Projet o d e U r b an i s m o II
Conceito e estratégias de projeto AMANDA RIBEIRO | ANA LUISA GRAÇA | BIANCA DE SOUSA MARCELO CORBUCCI | MARIANY SALES
econômi co
OBJETIVOS DO PROJETO PROJETO COEXISTIR
i nteli gente conexão
segurança
vi vo pedestres
saúde
venti lado
i ntegração
li mpeza
verde
cultura
boni to
di verti do
natureza
agradável
acessí vel
democráti co sombreado
NUVEM DE PALVRAS-C HAVE
ÁREA ESCOLHIDA
SUPER NATUREZA MODAS | G UIA DE MARCA 2020
Diretrizes básicas da NGB POPULAÇÃO ESTIMADA
UNID. RESIDENCIAIS
ÁREA OCUPADA
Estimando: 60hab/ha P = Área lote x Dens. Média 6,76ha x 60hab/ha = 406 hab.
Estimando: 3,3hab/UR UR = No.hab/3,3hab 406/3,3 = 123 unid. residenciais
Estimando: máximo 40% (A.ocup) = Área Lote x TO 67.600 x 0,4 = 27.040m2
ÁREA PERMEÁVEL
ÁREA CONSTRUÍDA
ÁREA DE SUBSOLO
Estimando: máximo 30% (A.perm) = Área Lote x TP 67.600 x 0,3 = 20.280m2
Estimando: 100% (A.const) = Área Lote x TC 67.600 x 1 = 67.600m2
Estimando: máximo 50% (A.sub) = Área Lote x S 67.600 x 0,5 = 33.800m2
DIAGRAMA NORTEADOR 4
3 1
2
8 9
1. Bicicletário 2. Playground/ convivência 3. Coworking 4. Comércio 5. Alimentação 6. Centro cultural 7. Esportes 8. PEC 9. Residencial
Ponto focal Praças Rua p/ veículos Circ. principal Circ. secundária Vegetação
7
5 6
MOBILIDADE Cálculo da quantidade mínima de vagas 1 vaga para cada 2 UR: 62 Vagas CEUB: 100 1 vaga para 50 m² de área comercial/institucional/serviços: 3470/50=70 90% ao longo da via: 210 ------>442 total Travessia elevada Ciclovia Vias Circulação pedestre Ponto de ônibus Estacionamento subterrâneo (privado) Estacionamento público
USOS DO SOLO
Áreas verdes Serviços Comércio Misto Lazer Institucional
Residencial e comércio Esportes, praças e PEC Equipamento cultural
OCUPAÇÃO DO SOLO
Área pavimentada Térreo 2 pavimentos 3 pavimentos Térreo + 4 pavimentos
TIPOLOGIAS 1. Bicicletário
2. Coworking
3. Comércio
2
6
1 5
4. Quiosques alimentação
5. Residencial
6. Centro cultural
3
4
TIPOLOGIAS
Coworking
Residencial
Centro cultural
Comércio e alimentação
Bicicletário
SUSTENTABILIDADE Coleta seletiva; Pavimentação permeável; Energia fotovoltaica e de maior eficiência; Reaproveitamento de água da chuva; Jardim de chuva; Espelho d’água e fontes para redução da temperatura; Grandes áreas sombreadas em decorrência da vegetação e de marquises largas; Construções em container; Teto verde; Calçada acessível;
VIAS PROPOSTAS
Acessibilidade e jardins de chuva
VIAS PROPOSTAS
Acessibilidade e jardins de chuva
MOBILIร RIO
Postes fotovoltรกicos Lixeiras Redรกrios / similares Mesinhas Mesas fotovoltรกicas Bancos Bebedouros Banheiros
Postes fotovoltรกicos
MOBILIร RIO
Redรกrios / similares
Mesinhas
Lixeiras
Bancos
MOBILIĂ RIO
Banheiro
Bebedouro
Parada de onibus
MASTERPLAN HUMANIZADO
1
3
2
4
11 13
12
1 Bicicletário 2 Playground 3 Coworking 4 Grande praça 5 Comércio 6 Alimentação 7 Praça com mesas e cadeiras
10
5
6 7
9 8
8 Centro cultural 9 Anfiteatro 10 Quadras poliesportivas 11 Praça espelho d'água 12 PEC 13 Residenciais
MASTERPLAN TÉCNICO
1
3
2
4
13
12
11
1 Bicicletário 2 Playground 3 Coworking 4 Grande praça 5 Comércio 6 Alimentação 7 Praça com mesas e cadeiras
10
5
6 7
9 8
8 Centro cultural 9 Anfiteatro 10 Quadras poliesportivas 11 Praça espelho d'água 12 PEC 13 Residenciais
3D
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3D
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS Corte das vias. Disponível em: https://streetmix.net/
Soluções para cidades: jardins de chuva. São Paulo. Disponível em:
http://solucoesparacidades.com.br/wp-content/uploads/2013/04/AF_Jardinsde-Chuva-online.pdf
DF-DEC38.047: Normas Viárias. Brasília, 2017. Disponível em:
https://drive.google.com/file/d/1jC2uP_LyVco8xIkO1zm0z8CyQEmk7s2S/view
Novo Código de Obras DF. Brasília, 2018. Disponível em:
http://www.seduh.df.gov.br/wp-conteudo/uploads/2017/10/LEI_6138-18_e_DECRETO-39272-18.pdf
Inspirações para masterplan humanizado. Disponível em: https://br.pinterest.com/search/pins/q=masterplan%20humanizado&rs=typed&term_meta[]=masterp lan%7Ctyped&term_meta[]=humanizado%7Ctyped
Escritório Secondhome Londres / Selgascano (Coworking). 2015. Disponível em:
https://www.archdaily.com.br/br/770151/escritorio-second-home-londres-selgascano
Mobiliário Urbano. Disponível em:
https://www.escofet.com/productos/urban-life