PFC MARINI - PUNTARELLO. "UNA CURVA EN EL PAISAJE"

UNA CURVA EN EL PAISAJE Nodo de equipamientos y espacio público en el ex Predio Eva Perón.

F00. La tira roja

PFC Proyecto Final de Carrera Cátedra: Mg. Arq. Paganini Susana Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño Universidad Nacional de Rosario.

Cohorte 2018 Autores Marini Lucila Puntarello Julieta

UNA CURVA EN EL PAISAJE

Nodo de equipamientos y espacio público en el predio ex Eva Perón.

Tutora Mg. Arq. Paganini Susana Co-Tutoras Arq. Chamorro Soledad Arq. Basualdo Maria Jose Colaboradora Arq. Mir Sofia Asesor Ing. Higa Roberto Impresión Marzo 2020 |Rosario, Santa Fe Exposición Oral 13 de marzo 2020

Reservados todos los derechos de autor de esta obra, prohibida su reproducción, modificación o cualquier otro uso no autorizado por los autores de la misma.

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Resumen El presente Proyecto Final de Carrera es un nodo de equipamientos y espacio público en el ex Predio Eva Perón.

Se decide abordar el programa de equipamiento deportivo y cultural vinculado a las políticas públicas, enmarcado en el “Plan de Reordenamiento y Rehabilitación” del Ente de Coordinación Metropolitana (ECOM) para la ciudad de Granadero Baigorria en Santa Fe. Se propone aportar un modo diferente de organización espacial, tanto para el funcionamiento de cada una de las actividades propuestas por el Plan, como para los requerimientos funcionales de las instituciones existentes de la ciudad. A la vez plantea generar áreas de espacio público destinadas al disfrute de la comunidad, con la mayor cantidad de superficie de accesibilidad libre y gratuita, que actúe como pulmón verde para la ciudad.

El proyecto dibuja una curva en el paisaje, de modo que construye los distintos tipos de límite entre interior y exterior.

Palabras clave: Espacio Público – Accesibilidad libre y gratuita – Pulmón verde – Equipamiento deportivo – Cocina Centralizada

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PRÓLOGO

“No es el ángulo oblicuo el que me atrae, ni la línea recta, dura, inflexible, creada por el hombre. Lo que me atrae es la curva libre y sensual, la curva que encuentro en las montañas de mi país, en el curso sinuoso de sus ríos, en las olas del mar, en el cuerpo de la mujer preferida.

De curvas es hecho todo el universo” (Oscar Niemeyer, 1988).

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Esta publicación es el resultado de la asignatura “Proyecto Final de Carrera”(PFC), cursada durante el año académico del 2018 en la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño (FAPyD) de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).

El PFC surge en el marco establecido por el Plan de Estudios (Res. 849/09 CS), la Res. 126/13 CD y la Res. 315/13 CD. Se propone crear un ámbito curricular propicio para la integración y consolidación de conocimientos alcanzados por el estudiante durante los años de formación.

Este espacio curricular pretende que, como última instancia previa a la obtención del título universitario, los alumnos desarrollen un proyecto arquitectónico mediante un proceso a través del cual logren sintetizar todos los conocimientos teóricos y prácticos adquiridos durante la carrera.

A partir de la elección de una estrategia proyectual, la propuesta debe atravesar los aspectos urbanísticos, proyectuales y tecnológicos, según los diversos niveles de definición requeridos por la temática y la escala.

Decidimos abordar un programa de equipamiento deportivo y cultural vinculado a las políticas públicas enmarcado en el “Plan de Reordenamiento y Rehabilitación” del Ente de Coordinación Metropolitana (ECOM) para la ciudad de Granadero Baigorria en Santa Fe. Nos interesaba trabajar con un proyecto que ponga en valor el importante espacio a intervenir, atendiendo simultáneamente los requerimientos de las instituciones presentes en el lugar.

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F01. Imágen aérea de la intervención

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ÍNDICE 01. INTRODUCCIÓN

P. 14

02. EL SITIO

P. 22

03. ESTRATEGIA PROYECTUAL

P.44

- Aproximación urbana - Plan de Reordenamiento y Rehabilitación del Complejo Paganini

- Objetivos generales y particulares - Operaciones proyectuales - Proyecto arquitectónico

04. CASOS DE ESTUDIO

P.150

05. REFLEXIÓN FINAL

P. 154

06. BIBLIOGRAFÍA

P. 158

07. AGRADECIMIENTOS

P. 162

- Conclusiones

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01.

introducciรณn.

UNA CURVA EN EL PAISAJE

INTRODUCCIÓN El movimiento de las ciudades dispersas en países de Latinoamérica, provocado por el proceso de suburbanización de mediados del siglo XX, estuvo acompañado o en gran medida determinado, por un proceso migratorio de población rural expulsada por la pobreza hacia las periferias urbanas.

Dichas migraciones urbanas, originadas por las oportunidades que ofrecía la ciudad en materia de actividad laboral y la posibilidad de prosperidad económica, lograron desplazar a los habitantes de las zonas rurales hacia un suelo periférico y de condiciones precarias dentro de las ciudades. Es así como comenzó a constituirse un hábitat informal suburbano, en muchos casos descontrolado.

La dimensión metropolitana resulta hoy una condición indispensable para abordar las complejas transformaciones existentes en el territorio actual con el objetivo de proyectar de manejar conjunta el desarrollo de un área metropolitana mas equitativa e integrada. La ciudad de Rosario, cabecera del área, desarrolló una amplia trayectoria en materia de planificación urbana.

La suburbanización emerge conformando una nueva forma espacial en las grandes áreas urbanas mediante la expansión sin continuidad alguna de las áreas urbanizadas hacia espacios abiertos entre redes regionales.

Se hace necesario reforzar los instrumentos que faciliten una gestión asociativa entre el sector público y el sector privado, como también el desarrollo de proyectos estratégicos en forma conjunta con otras localidades, que puedan encontrar financiamiento por parte del gobierno provincial y nacional.

El proyecto se encuentra ubicado en el Corredor Norte Metropolitano y es parte de un proceso de planificación territorial integral, inclusivo y participativo.

F02. Rosario1

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1. Argentina Habitantes: 44.560.000 2. Santa Fe Habitantes: 3.200.736 3. Gran Rosario Habitantes: 1.691.880 4. Granadero Baigorria Habitantes: 43.000

N

F03. Gran Rosario

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ÁREA METROPOLITANA DE ROSARIO Este área comprende a todas las localidades del Departamento Rosario y a las ciudades del Gran Rosario, tomando un formato de norte , sur y oeste, similar a un semi círculo.

Granadero Baigorria (GB) integra el Corredor Norte del Área Metropolitana de Rosario (AMR), el cual se desarrolla hacia el norte de la ciudad de Rosario, a la vera del Paraná.

Forman parte del mismo corredor las localidades de Capitán Bermúdez, Fray Luis Beltrán, San Lorenzo, Puerto General San Martín, Timbúes, Pueblo Andino y Ricardone.

Corredor Norte

Es un corredor formado por una estructura territorial con dinámicas propias, íntimamente vinculadas a su origen y desarrollo, predominantemente industrial y estrechamente asociado a la conformación de la cadena portuaria que distingue especialmente a este área.

El AMR tiene hoy una institucionalidad propia, consolidada a partir de la conformación del Ente de Coordinación Metropolitana (ECOM). El ECOM Rosario es una asociación voluntaria de municipios y comunas, reconocido por la ley provincial Nro. 13.532/2016, como Ente Público No Estatal. Constituye desde su creación un espacio institucional de planificación, un ámbito de coordinación y promoción de políticas públicas de impacto regional, organizado sobre la base de una asociación estratégica de las 26 localidades que hoy lo integran.

Es esencialmente un órgano impulsor de la elaboración, desarrollo y ejecución de proyectos a escala metropolitana.

Este corredor también cuenta con un instrumento de planificación: las Directrices de Ordenamiento Territorial (DOT), que fijan los lineamientos de actuación en el área, consensuados por los municipios integrantes del ECOM, y priorizan una agenda común de temas a abordar en los próximos diez años para lograr una trasformación positiva del territorio.

Las DOT definen una actuación estratégica con proyectos que sumen ese mismo carácter, algunos de ellos instalados en frentes ribereños de ríos y arroyos.

Corredor Norte Extendido a la vera del río Paraná, esencialmente, sobre ruta nacional Nro. 11, hacia el Norte del Área hasta Timbúes. Lo integran Granadero Baigorria, Capitán Bermúdez, Fray Luis Beltrán, San Lorenzo, Puerto San Martín y Timbúes (estas dos últimas localidades no integradas aún al ECOM). Se suman a la dinámica del corredor Ricardone (localizado sobre la ruta nacional AO12) y Pueblo Andino (desarrollado a la vera del río Carcarañá).

Corredor Oeste

Corredor Sur

F04. Corredores del AMR

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02.

el sitio.

UNA CURVA EN EL PAISAJE

F05. Granadero Baigorria AĂŠrea

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GRANADERO BAIGORRIA Granadero Baigorria es una ciudad del Departamento Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada solo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma.

Actualmente es la 2° localidad más grande del conurbano rosarino.

Se estructura en torno a la ruta nacional N°11, a las trazas de los FFCC Gral. M. Belgrano y Gral. B. Mitre y a la autopista Rosario Santa Fe. Esta localidad presenta un marcado perfil residencial y registra una gran cantidad de población, tanto de Rosario como del resto del AMR, que decide trasladarse a vivir en forma permanente. Además dispone de suelo de gran interés para desarrollar programas de vivienda que atiendan tanto las necesidades del área como de la propia ciudad.

Tiene una extensión territorial de 26km2 y su área residencial se encuentra definida en una superficie de 12km2.

Según los últimos censos realizados, la población presenta incrementos del 47%. El crecimiento es acorde al aumento intercensal promedio en las localidades del Corredor Norte.

FFCC Mitre

FFCC Belgrano

RP N°34 RN N°11 Au.Rosario - Santa Fe

Av.Circunvalación

F06. Granadero Baigorria movilidad.

El predio cuenta con una excelente conectividad territorial, dado por la proximidad a la Av. De Circunvalación en la ciudad de Rosario, con rápido acceso a las rutas y autopistas que convergen en la ciudad central, y la Ruta Provincial N°34, una segunda ronda de articulación intercomunal.

La estructura etaria mantiene las características generales del corredor: la población hasta los 14 años representa el 25,93%; la población económicamente activa, entre 15 y 65 años constituye el 65,84%; y los mayores a 65 años el 8,23%.

La planta urbana original se proyecta en torno a la estación Paganini, entre los caminos viejo y nuevo a San Lorenzo. Posteriormente, en la segunda mitad del siglo xx, se producen diversas expansiones de la urbanización original. Estos nuevos crecimientos urbanos se realizan con distintas direcciones de trazado y tienen la particularidad de presentar diferencias respecto a la morfología de sus manzanas. Es así, que Granadero Baigorria presenta en la actualidad una gran variedad de patrones de urbanización. Los distintos sectores de la ciudad registran una estructura vial reticular heterogénea.

La ciudad presenta gran potencialidad en torno a sus espacios vacantes de uso. Las diversas políticas públicas pretenden integrar acciones que apunten a recuperar, conservar y mejorar los elementos del paisaje que estan degradados y proteger aquellos que están desaprovechados, para poner en valor el patrimonio ambiental y arquitectónico.

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F07. Granadero Baigorria sistema de espacio verde.

La ciudad de Baigorria posee una superficie verde total de 670.436 m2 distribuidos en 17 espacios verdes.

Identificamos aquellos espacios verdes públicos que sobresalen por su calidad o envergadura, uno de ellos es el ex Predio Eva Perón.

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EX PREDIO EVA PERÓN El ex Predio Eva Perón, ubicado en la ciudad de Granadero Baigorria, es un espacio de 53 hectáreas (de las cuales solo 13 se utilizan habitualmente) que cuenta con una excelente conectividad territorial.

Corresponde a la ex quinta de la familia De Lorenzi, expropiada en 1949 y actualmente en propiedad del Gobierno de Santa Fe. Se encuentra actualmente desaprovechado para el disfrute público por no contar con accesibilidad y equipamiento adecuado.

Es un sitio ubicado en una posición central de la ciudad y del Corredor Norte Metropolitano de gran valor histórico, urbanístico y ambiental, dado por su potencial de convertirse en un gran espacio verde preservando la forestación y los edificios de valor patrimonial.

Este predio posee un enorme potencial para ofrecer múltiples usos y servicios a la comunidad.

En la actualidad diversas instituciones del gobierno provincial hacen uso de la infraestructura instalada.

El origen del Hogar Escuela y el Hospital Eva Perón se remonta mediado del siglo pasado.

El Hospital es una de las entidades de salud más importantes de Santa Fe y presta servicios de alta complejidad al área metropolitana y la región.

Altibajos políticos y económicos atentaron contra la continuidad del Hogar Escuela acarreando problemas de mantenimiento y afectando el funcionamiento de sus instituciones educativas.

El predio se encuentra desaprovechado para el disfrute público por no contar con equipamiento adecuado, carece de un desarrollo integrado y una accesibilidad ordenada.

Las extensas superficies verdes no cuentan con acceso público ni están equipadas adecuadamente.

Los edificios presentan conflictos funcionales, deterioro y deficiencias.

F08. El predio 01

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F09. El predio movilidad

F14. El predio equipamientos actuales.

Cuenta con una excelente conectividad territorial. Se encuentra comprendido entre la Ruta Nacional 11, el ferrocarril Mitre, la Avenida Eva Perón y la Avenida Silvestre Vegnis.

Dentro de los distintos equipamientos actuales en el predio, las instituciones más emblemáticas son: el Hospital Escuela Eva Perón y el Hogar Escuela Eva Perón.

A su vez se localiza la Estación Transformadora E.P.E, una pileta olímpica, una pista de atletismo, un Centro de Rehabilitación y Kinesiología, talleres, la Escuela de Enseñanza Media N°442, el Jardín de Infantes, una Cocina Centralizada y un Centro de Atención Familiar.

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F11. Conjunto Hogar Escuela y Hospital Eva Perรณn 1

F13. Pileta existente

F12. Conjunto Hogar Escuela y Hospital Eva Perรณn 2

F14. Pista de atletismo

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PLAN DE REORDENAMIENTO Y REHABILITACIÓN DEL COMPLEJO PAGANINI (ex Predio Eva Perón) El plan contempla un conjunto de obras a realizar sobre el espacio abierto, el ordenamiento de las actividades y la construcción de nuevos edificios para aquellas actividades que deban relocalizarse o no cuenten con las instalaciones adecuadas.

Tiene como objetivo mejorar el funcionamiento de las actividades presentes, orientar la instalación de nuevos proyectos y equipamientos a futuro, generar espacios públicos destinados al disfrute de la comunidad, abrir el predio a través de calles públicos y establecer una nueva institucionalidad para el manejo de todo el complejo.

El “Plan de Reordenamiento y Rehabilitación del Complejo Paganini” constituye una operación urbanística estratégica, no sólo por la escala que adquiere en la estructura territorial sino por su capacidad de resolver los problemas existentes y de aprovechar las potencialidades que ofrece el lugar, brindando una respuesta innovadora y trasformadora de la realidad vigente.

El plan pretende entender esa complejidad, ordenando y enlazando los distintos usos y actividades presentes y propuestas, garantizando su reinserción en la estructura urbana como nodo de equipamientos y espacios públicos de escala metropolitana.

La intervención sobre el ex Predio Eva Perón implica: redefinir la relación del predio con la ciudad consolidando sus frentes y generando su apertura pública; construir nueva infraestructura de servicios necesaria (cloacas, desagües pluviales, gas, agua, energía, alumbrado público, forestación); reacondicionar y poner en valor las instalaciones y espacios existentes; incorporar usos que revitalicen el lugar y nuevos edificios para trasladar funciones que hoy generan problemas en las construcciones existentes.

Su desarrollo se encuadra, a nivel local, en el “Plan Urbano Granadero Baigorria 2030” y a nivel metropolitano, en la Directriz de Ordenamiento Territorial Nº 7: “Distribución policéntrica y equilibrada de equipamientos y servicios”.

F15. Plan propuesto por ECOM

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La intervención debe asumir acciones en dos dimensiones; por un lado, la transformación y adecuación física del predio, los edificios que alberga y la infraestructura de servicios; por otro, su reorganización institucional, ya que el complejo escenario de instituciones que lo integran sumado a las que se incorporarán, demanda nuevas estructuras de administración y gestión.

Se prevee la ejecución del plan en dos etapas: - La primera: apertura de calles que atraviesan el predio, una dirección norte-sur, con dos sentidos de circulación y dos sentidos este-oeste, con un sentido de circulación cada una.

Se considera veredas, espacio de estacionamiento, forestación, alumbrado, cordón cuneta, etc. Forestación de las áreas parquizadas e incorporación de iluminación. Tendido de infraestructura de servicios troncales que deba ser incorporada bajo las trazas a ejecutar y obras de nexo correspondientes. Las edificaciones y usos existentes tendrán la posibilidad de conectarse a los nuevos tendidos troncales, adaptando las instalaciones respectivas.

- la segunda: equipamiento del espacio público con cestos, bancos, juegos infantiles y estaciones aeróbicas, asi como el completamiento de la forestación y el parquizado.

F16. Plan propuesto por ECOM 2

Las operaciones principales a realizar son: 1) La reinserción del predio a escala urbana y metropolitana. Comprende la ejecución de trazas de circulación pública.

2) La estructuración de los espacios públicos y organización de las distintas actividades.

Se propone ordenar y consolidar el perfil de los distintos sectores funcionales que pueden identificarse en el predio y establecer las superficies destinadas a espacio público.

3) La puesta en valor de la gran parcela y sus instalaciones.

Se plantea la incorporación de espacio para recreación, deporte, actividades, equipamientos y servicios.

4) La incorporación de nuevos usos necesarios y complementarios de los existentes.

Comprende la incorporación de nuevas actividades y el reordenamiento de las existentes.

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F17. Plan propuesto por ECOM 3

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Con respecto a la problemática de MOVILIDAD: Dado que uno de los principales problemas es la superposición de flujos de circulación, a los que se suma las circulaciones de personas, una de las primeras acciones propuestas es la apertura de 3 calles que atraviesan el predio, una en sentido Norte - Sur (doble mano) y dos en sentido Este - Oeste (mano única).

Dentro de la obra de estas calzadas se consideran veredas, espacio de estacionamiento a ambos lados, cordón cuneta, forestación y alumbrado.

F20. Movilidad Calles nuevas del plan Calles existentes

Con respecto a la problemática de ESPACIO PÚBLICO: A partir del reconocimiento de la multiplicidad de instituciones y actividades que allí se realizan, se propuso ordenar y consolidar el perfil de los distintos sectores funcionales que pueden identificarse en el predio y establecer las superficies destinadas al desarrollo de espacio público que deben quedar, por tanto, libres de ocupaciones edilicias importantes.

Se propuso crear un área de parque público, que en el futuro tenga una vinculación con el río Paraná.

F19. Espacio verde

Con respecto a la problemática del PROGRAMA: Existe en el lugar una necesidad de establecer un ordenamiento de las actividades ya presentes en el predio, así como la incorporación de otras actividades compatibles y/o complementarias de las primeras.

Es por esto que se plantea una división del predio en distintas áreas: técnicas, salud, educación, cultural y deportiva.

Además se contempla la incorporación de locales gastronómicos, espacios culturales y canchas deportivas.

F18. Zooning

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EPE Área técnica

Área educación Área deportiva

Área cultural Área salud

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F21. Plan imagĂŠn actual del predio

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F22. Plan imรกgen implantaciรณn

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03.

estrategia proyectual.

UNA CURVA EN EL PAISAJE

F23. Proyecto imágen aérea.

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OBJETIVO GENERAL PROYECTAR un nodo de equipamientos y espacio público, que potencie el funcionamiento de cada una de las actividades que integran el ex Predio Eva Perón y actúe como pulmón verde.

OBJETIVOS PARTICULARES “La gente cree que la forma correcta de hacer edificios es el ángulo recto porque aprovecha mejor el espacio, pero es como decir que un paisaje es un desperdicio de espacio. El mundo no es un ángulo recto” (Zaha Hadid, 2012).

01.

DEFINIR una accesibilidad pública de atravesamiento y una circulación restringida para las distintas actividades.

02. RENOVAR la infraestructura troncal de servicios.

03. ORGANIZAR los usos actuales y nuevos según su pertenencia a un sector funcional específico.

04. CONCENTRAR las áreas técnicas (cocina centralizada, lavadero y archivo).

05. GENERAR áreas de espacio público destinadas al disfrute de la comunidad, con la mayor cantidad de superficie como espacio verde.

06. AMPLIAR y completar el equipamiento deportivo existente.

07. INCORPORAR actividades gastronómicas y culturales.

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Luego de atravesar el proceso de análisis de sitio, al momento de proyectar, se planteó cuál era el interés principal y fue el área deportiva.

Uno de los terrenos a intervenir con potencial para llevar a cabo esta temática es el predio anteriormente presentado, el cual está sujeto a un Plan Especial: un espacio reservado para la ejecución de planes urbanísticos específicos.

El enfoque del proyecto, desde un principio, fue el ESPACIO PÚBLICO y la idea de NO PROYECTAR UN OBJETO AISLADO. La propuesta debía mezclarse con el entorno sin atraer la atención sobre la arquitectura y que el paisaje se convierta en el corazón del proyecto, mientras que el programa se organiza a su alrededor.

Es por eso que se plantearon una serie de interrogantes: ¿CÓMO? Abarcando la totalidad del predio, generando un proyecto integrador.

F24. Proyecto Ocupación

¿DE QUÉ MANERA? Mediante una CINTA que contiene los distintos usos.

Dicha cinta se ensancha dependiendo del programa que contenga y se abre en aquellos espacios donde es necesario, transformándose en pérgolas metálicas con vegetación.

Además donde se sitúa la pista de atletismo, se materializa en una gran rampa que contiene por debajo vestuarios y en un puente peatonal, también metálico, para continuar con una circulación sin interrupciones.

Es una estructura orgánica que serpentea a lo largo de 53ha, cruzando todo el predio libremente. ¿PARA QUÉ?

Para poner en valor el lugar y que funcione como un pulmón verde para los habitantes de la ciudad de Baigorria.

F25. Proyecto cinta

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F26. Planta de ubicaciรณn

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N

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N

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Planta general de acceso

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MOVILIDAD El sitio se presenta como un terreno que cuenta con una excelente conectividad territorial y está ubicado en una posición central de la ciudad.

En cuanto a la circulación vehicular y peatonal, se detecta una falta de planificación.

Se decide mantener las 3 calles propuestas por el plan del Ecom, ya que resuelven el conflicto planteado.

Se reconoce también, que debido a la cantidad de personas que atraviesan el predio a diario, sumado a las que lo harán cuando se incorporen nuevos equipamientos, es necesaria la apertura y planificación de una mayor cantidad de circulaciones peatonales. Están distribuidas a lo largo de todo el predio, con el objetivo de lograr un atravesamiento total del mismo, en todas las direcciones. En todo momento tuvo prioridad el peatón.

Se propone un circuito de bicisendas, ensanchamiento de veredas y mayor espacio reservado para estacionamiento ya sea para la persona que asista al lugar como para el personal, considerando carga y descarga de materia prima.

La apertura e integración urbana propuesta tendrá también un alto impacto en el municipio de Granadero Baigorria, conectando el núcleo urbano original con los barrios.

N

F27. Circulación vehicular.

N

F28. Circulación bicisenda.

N

F29. Circulación peatonal.

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N

F30. Estacionamiento.

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ESPACIO PÚBLICO El espacio público fue un pilar fundamental durante el proceso proyectual.

La OMS (Organización Mundial de la Salud) supone que el ideal es 15m2 de espacio verde x habitante Dando un INDICE de 15.

La ciudad de Baigorria posee una superficie verde total de 670.436 m2 (seiscientos setenta mil, cuatrocientos treinta y seis) distribuidos en 17 espacios verdes y una cantidad de 55.000 habitantes (estimativo año 2018) Aplicando el índice a la ciudad, el resultado es de 12.19, que si bien no es un índice bajo, estos espacios se encuentran actualmente desaprovechados.

Esto demuestra que existe una necesidad de poner en valor estos espacios y dotar a la ciudad de mayor cantidad de espacio verde apto para el aprovechamiento de los ciudadanos.

Con la creación de las nuevas circulaciones peatonales destinadas a conectar el predio, surgen los espacios verdes públicos y con acceso controlado.

Luego del estudio de la ubicación exacta de la arboleda existente, se decide no extraer ningún ejemplar y que lo edilicio se ejecute en aquellos lugares donde no haya presencia de ningún árbol.

Además se incorpora mayor número y diversidad en las áreas parquizadas, resultado del estudio de la arboleda, árboles y arbusto, presente en la provincia de Santa Fe. Se dota el predio de mobiliario urbano ya sea bancos, cestos, alumbrado público y espejos de agua.

N

N

F33. Dominio

F31. Espacio verde público.

Dominio público de uso público con acceso controlado Dominio público de uso privado

Con respecto al dominio en este gráfico queda representa el de uso privado y el de uso público con acceso restrigido.

N

F32. Espacio verde con acceso controlado.

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F34. Vegetaciรณn. Meses de florecimiento - Arboles

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F35. Vegetaciรณn. Meses de florecimiento - Arbustos

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03.

04.

SECTOR POLIDEPORTIVO

SECTOR TÉCNICO

08.

SECTOR TENIS

02.

SECTOR PREDIO DEPORTIVO

06.

A partir de la necesidad de establecer un ordenamiento de los usos en el predio, de los requerimientos relevados y de las oportunidades que el sitio ofrece, se decide mantener el programa previsto por el Ecom pero modificando la zonificación propuesta. Algunos programas fueron reubicados.

La gran cinta contenedora de usos, fue dividida en distintos sectores:

SECTOR CULTURAL: BAR

01) SECTOR PILETA 02) SECTOR PREDIO DEPORTIVO 03) SECTOR POLIDEPORTIVO 04) SECTOR TÉCNICO 05) SECTOR ATLETISMO 06) SECTOR CULTURAL BAR 07) SECTOR CULTURAL AUDITORIO

01.

SECTOR PILETA

05.

SECTOR ATLETISMO SECTOR CULTURAL: AUDITORIO

07.

F36. Programa

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01.

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SECTOR PILETA.

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F37. Proyecto imรกgen sector pileta

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REFERENCIAS 1. Garita - Recepción 2. Mantenimiento 3. Administración 4. Centro de atención primaria 5. Rehabilitación 6. Sanitarios 7. Vestuarios 8. Enfermería 9. Sala de prensa 10. Oficina 11. Cocina de bar 12. Bar 13. Talleres 14. Instituto de información de oficios 15. Sala de almacén de aparatos 16. Depósito 17. Sala de musculación 18. Sala fitness 19. Sala de máquinas 20. Oficinas monitoreo 21. Duchas 22. Auditorio 23. Cocina Centralizada 24. Archivo Fisico 25. Lavadero 26. Atletismo 27. Área de carros - ropa sucia 28. Clasificación de ropa urgente y ropa normal 29. Clasificado, control y almacén de ropa limpia 30. Área de carros ropa limpia 31. Área de planchado 32. Área de lavado y centrifugado 33. Área de secadoras

N

34. Área de calandra planchadora 35. Área de costura 36. Comedor 37. Control y recepción 38. Almacen 39. Compresores 40. Antecámara 41. Cámara de vegetales 42. Cámara de pescados 43. Cámara de lácteos 44. Cámara de carnes 45. Congelados 46. Desayunos 47. Preparación de carnes 48. Preparación fría 49. Preparación de pescados 50. Preparación de vegetales 51. Cocción 52. Emplatado 53. Stock de carros 54. Lavado de carros 55. Circulación sucia 56. Guardado de basura 57. Estacionamiento reservado para sector cocina 58. Estacionamiento reservado para sector archivo físico 59. Estacionamiento reservado para personal 60. Salida de alimentos lista para su distribución 61. Recepción mercancia 62. Kitchenet 63. Área guardado 64. Área informática 65. Área lectura

Planta Nivel +/-0.00m - Sector Pileta

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REFERENCIAS 1. Garita - Recepción 2. Mantenimiento 3. Administración 4. Centro de atención primaria 5. Rehabilitación 6. Sanitarios 7. Vestuarios 8. Enfermería 9. Sala de prensa 10. Oficina 11. Cocina de bar 12. Bar 13. Talleres 14. Instituto de información de oficios 15. Sala de almacén de aparatos 16. Depósito 17. Sala de musculación 18. Sala fitness 19. Sala de máquinas 20. Oficinas monitoreo 21. Duchas 22. Auditorio 23. Cocina Centralizada 24. Archivo Fisico 25. Lavadero 26. Atletismo 27. Área de carros - ropa sucia 28. Clasificación de ropa urgente y ropa normal 29. Clasificado, control y almacén de ropa limpia 30. Área de carros ropa limpia 31. Área de planchado 32. Área de lavado y centrifugado 33. Área de secadoras

34. Área de calandra planchadora 35. Área de costura 36. Comedor 37. Control y recepción 38. Almacen 39. Compresores 40. Antecámara 41. Cámara de vegetales 42. Cámara de pescados 43. Cámara de lácteos 44. Cámara de carnes 45. Congelados 46. Desayunos 47. Preparación de carnes 48. Preparación fría 49. Preparación de pescados 50. Preparación de vegetales 51. Cocción 52. Emplatado 53. Stock de carros 54. Lavado de carros 55. Circulación sucia 56. Guardado de basura 57. Estacionamiento reservado para sector cocina 58. Estacionamiento reservado para sector archivo físico 59. Estacionamiento reservado para personal 60. Salida de alimentos lista para su distribución 61. Recepción mercancia 62. Kitchenet 63. Área guardado 64. Área informática 65. Área lectura

N

Planta Nivel +3.55m - Sector Pileta

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El predio cuenta con una pileta existente descubierta.

Actualmente se encuentra en desuso y con deterioro.

La decision desde un principio, fue integrarla al proyecto, protegerla con una cubierta, y dotarla de servicios.

Cuenta con dos ingresos enfrentados.

Se proyecta en planta baja un espacio exclusivo para los deportistas, vestuarios equipados con baĂąos, duchas, deposito y sala de maquinas y en planta alta, se ubica el sector de gradas para los visitantes, el cual se tiene acceso mediante dos grandes rampas exteriores.

Cuenta con un nuevo y amplio espacio de estacionamiento.

La materialidad se resuelve utilizando el recurso de la transparencia total y parcial, con cerramiento de vidrio. Mediante paneles de vidrio DVH y vidrio traslucido Profilit.

Se trata de un sistema de perfiles autoportantes de vidrio y su apariencia visual provee lĂ­neas limpias e ininterrumpidas a la fachada.

Al estar rodeado de mucha vegetaciĂłn, se privilegiaron las visuales al exterior, para generarle al nadador un ambiente de contacto entre el deporte y la naturaleza.

AB

C

D

E

F

Corte Transversal - Sector Pileta

G

H

H

G

F

E

D

C

BA

+ 8.00m

+ 3.55m

+/- 0.00m

+/- 0.00m

- 2.00m

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Fachada Este - Sector Pileta

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02.

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SECTOR PREDIO DEPORTIVO

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F38. Proyecto imรกgen sector predio deportivo.

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REFERENCIAS 1. Garita - Recepción 2. Mantenimiento 3. Administración 4. Centro de atención primaria 5. Rehabilitación 6. Sanitarios 7. Vestuarios 8. Enfermería 9. Sala de prensa 10. Oficina 11. Cocina de bar 12. Bar 13. Talleres 14. Instituto de información de oficios 15. Sala de almacén de aparatos 16. Depósito 17. Sala de musculación 18. Sala fitness 19. Sala de máquinas 20. Oficinas monitoreo 21. Duchas 22. Auditorio 23. Cocina Centralizada 24. Archivo Fisico 25. Lavadero 26. Atletismo 27. Área de carros - ropa sucia 28. Clasificación de ropa urgente y ropa normal 29. Clasificado, control y almacén de ropa limpia 30. Área de carros ropa limpia 31. Área de planchado 32. Área de lavado y centrifugado 33. Área de secadoras

N

34. Área de calandra planchadora 35. Área de costura 36. Comedor 37. Control y recepción 38. Almacen 39. Compresores 40. Antecámara 41. Cámara de vegetales 42. Cámara de pescados 43. Cámara de lácteos 44. Cámara de carnes 45. Congelados 46. Desayunos 47. Preparación de carnes 48. Preparación fría 49. Preparación de pescados 50. Preparación de vegetales 51. Cocción 52. Emplatado 53. Stock de carros 54. Lavado de carros 55. Circulación sucia 56. Guardado de basura 57. Estacionamiento reservado para sector cocina 58. Estacionamiento reservado para sector archivo físico 59. Estacionamiento reservado para personal 60. Salida de alimentos lista para su distribución 61. Recepción mercancia 62. Kitchenet 63. Área guardado 64. Área informática 65. Área lectura

Planta Nivel +/-0.00m - Sector Predio Deportivo

80

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Sumado a la parte deportiva propuesta por el Plan del Ecom, se proyectaron algunas modificaciones.

Es de suma importancia el desarrollo del deporte al aire libre, por lo tanto se proyecta un predio con equipamientos deportivos, que no sea ni compacto ni cerrado.

Se materializa a lo largo de la cinta mencionada, adoptando una forma sinuosa que contiene tanto el programa deportivo como el programa complementario de salud y educación previsto.

Como ser: bar privado, oficinas, vestuarios, centro de rehabilitación y kinesiología, talleres, gimnasio y salas de musculación, entre otros.

Los ingresos se reparten a lo largo de todo el predio.

Se canchas cubiertas y descubiertas. Al exterior, una cancha de futbol 11, dos canchas de tenis, dos canchas de básquet y en el interior del predio proyectado, una cancha de usos múltiples.

La cancha de fútbol se proyecta levemente enterrada para dar lugar a escalones que funcionan como gradas para el público.

Teniendo en cuenta un aproximado sobre la cantidad de personas que se cree van a asistir al lugar, se decide limitar el predio mediante un nuevo recurso.

Luego de un estudio exhaustivo en cuanto a límites y forestación,

P

O

Corte Transversal Sector Predio Deportivo

N

M

L

K

I

H

G

F

D

C

B

A

C

B

A

+ 3.00m

+/- 0.00m

+/- 0.00m

- 0.50m - 1.00m - 1.50m - 2.00m - 2.50m

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Luego de un estudio exhaustivo en cuanto a límites y forestación, se decide integrar la dureza de una reja junto con la naturaleza: creando *desniveles del terreno e incorporando nuevas especies florales (que marcan el ingreso principal) * utilizando grandes espejos de agua (que actúan tanto de limite físico como de recurso paisajístico en el lugar) *sumando canteros, que contienen a los bancos del predio que adoptan la forma del proyecto.

Se optó por generar aperturas en la cubierta dando lugar a grandes pergolados con vegetación.

La materialidad se resuelve con muros de ladrillo visto y revestimiento de chapa, en aquellos lugares que el programa requiere mas privacidad como ser vestuarios y baños y con celosías de ladrillo generando espacios mas iluminados y con una excelente ventilación.

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Fachada Este Sector Predio Deportivo

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F39. LĂ­mite espejo de agua

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F40. Limite reja

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F41. LĂ­mite mobiliario urbano y bicicleteros

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F42. Limite desnivel del terreno

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Límites

PLANTA

PLANTA

CORTE

CORTE

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91

Límites

PLANTA

PLANTA

CORTE

CORTE

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03.

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SECTOR POLIDEPORTIVO.

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F43. Proyecto imรกgen sector polideportivo.

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REFERENCIAS 1. Garita - Recepción 2. Mantenimiento 3. Administración 4. Centro de atención primaria 5. Rehabilitación 6. Sanitarios 7. Vestuarios 8. Enfermería 9. Sala de prensa 10. Oficina 11. Cocina de bar 12. Bar 13. Talleres 14. Instituto de información de oficios 15. Sala de almacén de aparatos 16. Depósito 17. Sala de musculación 18. Sala fitness 19. Sala de máquinas 20. Oficinas monitoreo 21. Duchas 22. Auditorio 23. Cocina Centralizada 24. Archivo Fisico 25. Lavadero 26. Atletismo 27. Área de carros - ropa sucia 28. Clasificación de ropa urgente y ropa normal 29. Clasificado, control y almacén de ropa limpia 30. Área de carros ropa limpia 31. Área de planchado 32. Área de lavado y centrifugado 33. Área de secadoras

34. Área de calandra planchadora 35. Área de costura 36. Comedor 37. Control y recepción 38. Almacen 39. Compresores 40. Antecámara 41. Cámara de vegetales 42. Cámara de pescados 43. Cámara de lácteos 44. Cámara de carnes 45. Congelados 46. Desayunos 47. Preparación de carnes 48. Preparación fría 49. Preparación de pescados 50. Preparación de vegetales 51. Cocción 52. Emplatado 53. Stock de carros 54. Lavado de carros 55. Circulación sucia 56. Guardado de basura 57. Estacionamiento reservado para sector cocina 58. Estacionamiento reservado para sector archivo físico 59. Estacionamiento reservado para personal 60. Salida de alimentos lista para su distribución 61. Recepción mercancia 62. Kitchenet 63. Área guardado 64. Área informática 65. Área lectura

N

Planta Nivel +/-0.00m - Sector Polideportivo

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REFERENCIAS 1. Garita - Recepción 2. Mantenimiento 3. Administración 4. Centro de atención primaria 5. Rehabilitación 6. Sanitarios 7. Vestuarios 8. Enfermería 9. Sala de prensa 10. Oficina 11. Cocina de bar 12. Bar 13. Talleres 14. Instituto de información de oficios 15. Sala de almacén de aparatos 16. Depósito 17. Sala de musculación 18. Sala fitness 19. Sala de máquinas 20. Oficinas monitoreo 21. Duchas 22. Auditorio 23. Cocina Centralizada 24. Archivo Fisico 25. Lavadero 26. Atletismo 27. Área de carros - ropa sucia 28. Clasificación de ropa urgente y ropa normal 29. Clasificado, control y almacén de ropa limpia 30. Área de carros ropa limpia 31. Área de planchado 32. Área de lavado y centrifugado 33. Área de secadoras

N

34. Área de calandra planchadora 35. Área de costura 36. Comedor 37. Control y recepción 38. Almacen 39. Compresores 40. Antecámara 41. Cámara de vegetales 42. Cámara de pescados 43. Cámara de lácteos 44. Cámara de carnes 45. Congelados 46. Desayunos 47. Preparación de carnes 48. Preparación fría 49. Preparación de pescados 50. Preparación de vegetales 51. Cocción 52. Emplatado 53. Stock de carros 54. Lavado de carros 55. Circulación sucia 56. Guardado de basura 57. Estacionamiento reservado para sector cocina 58. Estacionamiento reservado para sector archivo físico 59. Estacionamiento reservado para personal 60. Salida de alimentos lista para su distribución 61. Recepción mercancia 62. Kitchenet 63. Área guardado 64. Área informática 65. Área lectura

Planta Nivel -3.50m - Sector Polideportivo

100

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Este sector se encuentra anexado a la planificación propuesta para el predio deportivo.

Se proyecta un único acceso a nivel 0 y se desciende por una gran rampa.

La cancha de usos múltiples también se encuentra enterrada, a 3.50 metros y a su derecha se resuelven los vestuarios, baños, sala de máquinas y depósitos. Se accede mediante una rampa interior.

Dichos equipamientos se encuentran enterrados en el mismo nivel que la cancha y cuentan con un patio interno.

Se materializa, al igual que el sector pileta, mediante grandes paños de vidrio DVH y vidrio traslúcido Profilit, para dotar a la cancha tanto de iluminación como de ventilación natural, priorizando los ingresos de luz.

AB

C

D

Corte transversal Sector Polideportivo

A B

E

C

D

E

F

G

+6.00m

+/- 0.00m

+/- 0.00m

- 1.55m

- 3.50m

102

- 3.50m

- 3.50m

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Fachada Este Sector Polideportivo

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04.

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SECTOR TÉCNICO.

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REFERENCIAS 1. Garita - Recepción 2. Mantenimiento 3. Administración 4. Centro de atención primaria 5. Rehabilitación 6. Sanitarios 7. Vestuarios 8. Enfermería 9. Sala de prensa 10. Oficina 11. Cocina de bar 12. Bar 13. Talleres 14. Instituto de información de oficios 15. Sala de almacén de aparatos 16. Depósito 17. Sala de musculación 18. Sala fitness 19. Sala de máquinas 20. Oficinas monitoreo 21. Duchas 22. Auditorio 23. Cocina Centralizada 24. Archivo Fisico 25. Lavadero 26. Atletismo 27. Área de carros - ropa sucia 28. Clasificación de ropa urgente y ropa normal 29. Clasificado, control y almacén de ropa limpia 30. Área de carros ropa limpia 31. Área de planchado 32. Área de lavado y centrifugado 33. Área de secadoras

34. Área de calandra planchadora 35. Área de costura 36. Comedor 37. Control y recepción 38. Almacen 39. Compresores 40. Antecámara 41. Cámara de vegetales 42. Cámara de pescados 43. Cámara de lácteos 44. Cámara de carnes 45. Congelados 46. Desayunos 47. Preparación de carnes 48. Preparación fría 49. Preparación de pescados 50. Preparación de vegetales 51. Cocción 52. Emplatado 53. Stock de carros 54. Lavado de carros 55. Circulación sucia 56. Guardado de basura 57. Estacionamiento reservado para sector cocina 58. Estacionamiento reservado para sector archivo físico 59. Estacionamiento reservado para personal 60. Salida de alimentos lista para su distribución 61. Recepción mercancia 62. Kitchenet 63. Área guardado 64. Área informática 65. Área lectura

N Planta Nivel +/-0.00m - Sector Técnico:

Cocina centralizada, Lavadero y Archivo.

108

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Las edificaciones existentes como ser el Hospital Escuela y el Hogar escuela, requerían un completamiento.

La decision fue unificar las 3 áreas en una sola y en un mismo lugar, denominado sector técnico.

Por lo tanto se decide trasladar y acondicionar la Cocina Centralizada.

Es necesario garantizar la máxima condición de salubridad y de higiene extrema, ya que, la manipulación y preparación de alimentos así lo requieren.

Además se incorpora un área de Lavadero Centralizado, Archivo Físico Y Oficinas propias del sector.

Todo fue resuelto en una única planta y cada área posee un ingreso y una salida independiente.

La circulación interna es versátil, flexible y responde reglamentariamente al programa requerido.

Cada área posee su propio espacio para estacionamiento, ya sea de automóviles para el personal como para camiones, para carga y descarga de materiales y materia prima.

Cuenta con un espacio al aire libre con mobiliario urbano y espacio verde para el personal.

En cuanto a la materialidad, se adopta un criterio diferente a los demás sectores ya que contiene un programa muy específico con requerimientos muy puntuales.

La fachada fue resuelta en ladrillo visto y ladrillo cribado en sectores aptos para el ingreso de iluminación y ventilación.

A

B

C

D

Corte transversal Cocina Sector Técnico

E

F

G

A B

C

D

E

H

F

G

H

I

I

+ 5.00m

- 0.15m

110

+/- 0.00m

+/- 0.00m

111

05.

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SECTOR ATLETISMO.

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REFERENCIAS 1. Garita - Recepción 2. Mantenimiento 3. Administración 4. Centro de atención primaria 5. Rehabilitación 6. Sanitarios 7. Vestuarios 8. Enfermería 9. Sala de prensa 10. Oficina 11. Cocina de bar 12. Bar 13. Talleres 14. Instituto de información de oficios 15. Sala de almacén de aparatos 16. Depósito 17. Sala de musculación 18. Sala fitness 19. Sala de máquinas 20. Oficinas monitoreo 21. Duchas 22. Auditorio 23. Cocina Centralizada 24. Archivo Fisico 25. Lavadero 26. Atletismo 27. Área de carros - ropa sucia 28. Clasificación de ropa urgente y ropa normal 29. Clasificado, control y almacén de ropa limpia 30. Área de carros ropa limpia 31. Área de planchado 32. Área de lavado y centrifugado 33. Área de secadoras

34. Área de calandra planchadora 35. Área de costura 36. Comedor 37. Control y recepción 38. Almacen 39. Compresores 40. Antecámara 41. Cámara de vegetales 42. Cámara de pescados 43. Cámara de lácteos 44. Cámara de carnes 45. Congelados 46. Desayunos 47. Preparación de carnes 48. Preparación fría 49. Preparación de pescados 50. Preparación de vegetales 51. Cocción 52. Emplatado 53. Stock de carros 54. Lavado de carros 55. Circulación sucia 56. Guardado de basura 57. Estacionamiento reservado para sector cocina 58. Estacionamiento reservado para sector archivo físico 59. Estacionamiento reservado para personal 60. Salida de alimentos lista para su distribución 61. Recepción mercancia 62. Kitchenet 63. Área guardado 64. Área informática 65. Área lectura

N

Planta Nivel +/-0.00m - Sector Atletismo

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El terreno a intervenir contaba con una pista de atletismo, pero no presentaba indicios que estuviese en uso, ni contaba con los servicios necesarios para los deportistas.

Por lo tanto se decide proyectar una rampa que actúe a su vez de grada y por debajo que contenga los equipamientos necesarios: vestuarios, baños y depósitos.

Esta gran rampa, genera una continuidad en la circulación peatonal.

Además se agrega un límite físico, para evitar el paso de los peatones e interferir en el desarrollo de los competidores. Se logra mediante la incorporación de recursos paisajísticos como fuentes de agua, canteros y mobiliario urbano.

Corte Longitudinal Sector Atletismo

A

B

C

D

E

F

G

H

J

K

+ 3.50m

+/- 0.00m

116

+ 0.15m

117

Corte transversal Sector Atletismo

A

A

+ 3.50m

+/- 0.00m

118

+ 0.15m

+/- 0.00m

119

Límites

PLANTA

CORTE

120

121

06. 07.

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SECTOR CULTURAL: BAR Y AUDITORIO.

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F44. Proyecto imรกgen sector cultural.

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REFERENCIAS 1. Garita - Recepción 2. Mantenimiento 3. Administración 4. Centro de atención primaria 5. Rehabilitación 6. Sanitarios 7. Vestuarios 8. Enfermería 9. Sala de prensa 10. Oficina 11. Cocina de bar 12. Bar 13. Talleres 14. Instituto de información de oficios 15. Sala de almacén de aparatos 16. Depósito 17. Sala de musculación 18. Sala fitness 19. Sala de máquinas 20. Oficinas monitoreo 21. Duchas 22. Auditorio 23. Cocina Centralizada 24. Archivo Fisico 25. Lavadero 26. Atletismo 27. Área de carros - ropa sucia 28. Clasificación de ropa urgente y ropa normal 29. Clasificado, control y almacén de ropa limpia 30. Área de carros ropa limpia 31. Área de planchado 32. Área de lavado y centrifugado 33. Área de secadoras

N

34. Área de calandra planchadora 35. Área de costura 36. Comedor 37. Control y recepción 38. Almacen 39. Compresores 40. Antecámara 41. Cámara de vegetales 42. Cámara de pescados 43. Cámara de lácteos 44. Cámara de carnes 45. Congelados 46. Desayunos 47. Preparación de carnes 48. Preparación fría 49. Preparación de pescados 50. Preparación de vegetales 51. Cocción 52. Emplatado 53. Stock de carros 54. Lavado de carros 55. Circulación sucia 56. Guardado de basura 57. Estacionamiento reservado para sector cocina 58. Estacionamiento reservado para sector archivo físico 59. Estacionamiento reservado para personal 60. Salida de alimentos lista para su distribución 61. Recepción mercancia 62. Kitchenet 63. Área guardado 64. Área informática 65. Área lectura

Planta Nivel +/-0.00m - Sector Cultural Bar y Auditorio

126

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A diferencia de la propuesta planteada por el Ecom de distribuir por el predio de manera desordenada, pequeños sitios para futuros locales gastronómicos, se decide ubicar un único bar y un auditorio cubierto.

El bar cuenta con dos ingresos y está distribuido en un espacio al aire libre semicubierto, rodeado de vegetación y otro cubierto. Cuenta con una planta libre para posibles eventos y vez se incluyeron baños públicos.

El auditorio fue resuelto de manera tal que las gradas van descendiendo con el desnivel del terreno hasta llegar al escenario.

La envolvente se resolvió con la misma temática que los sectores de pileta y polideportivo pero con el agregado de muros ciegos (en el auditorio) para beneficiar la presentación de cualquier conferencia o show musical y teatral que requiera otras condiciones.

Corte transversal Bar Sector Cultural

A

A

+ 6.00m

+ 0.50m +/- 0.00m

128

+/- 0.00m

+ 0.10m

+/- 0.00m

129

Fachada Sur Bar Sector Cultural

A

A

+ 6.00m

+ 0.50m +/- 0.00m

130

+/- 0.00m

+ 0.10m

+/- 0.00m

131

Corte transversal Auditorio Sector Cultural

A

B

C

D

E

F

G

H

J

I

K

L

M

N

+ 6.00m

+/- 0.00m

+/- 0.00m

- 1.30m - 1.80m

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133

Fachada Sur Auditorio Sector Cultural

134

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ESTRUCTURA Desde un principio la problemática planteada fue, como, podíamos darle cuerpo a esa gran cubierta en forma de cinta y de qué manera resolver las grandes luces que requería el programa (principalmente las canchas y la pileta).

El proyecto se pensó con una estructura mixta de acero y hormigón.

Partimos de una grilla radial, para poder lograr la forma curva.

Proyectamos una serie de columnas (de hormigón y metálicas) donde se apoyan las vigas reticuladas formadas por tubos metálicos, la unión en conjunto se logró a través de tensores metálicos.

Para lograr una unión a nivel visual, tanto de la estructura como de la fachada, el perímetro de la cubierta está materializado en una gran tira de chapa.

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03. SECTOR POLIDEPORTIVO 02. SECTOR PREDIO DEPORTIVO

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03. SECTOR POLIDEPORTIVO

02. SECTOR PREDIO DEPORTIVO 04. SECTOR TÉCNICO

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01. SECTOR PILETA

06. SECTOR CULTURAL BAR 07. SECTOR CULTURAL AUDITORIO

142

143

F45. Proyecto situaciรณn actual

144

145

F46. Proyecto implantaciรณn

F47. Proyecto imรกgen nocturna

148

149

04.

casos de estudio.

UNA CURVA EN EL PAISAJE

F48. Grace Farms

F49. Parque infantil Jaworznickie Planty Water

F50. COAF Smart Center

F51. Residencia Cavanelas

F52. Salón Polideportivo en Mouvaux

F53. Parque Juan Amarillo

The River - Grace Farms

Parque Infantil Jawoeznickie PLanty Water

COAF Smart Center

Residencia Cavanelas

Salón polideportivo en Mouvaux

Parque Juan Amarillo

“El edificio de Grace Farms se extiende por debajo de una extensa cubierta de forma ondulada siguiendo el paisaje y flotando en el centro del sitio; delimitando y cruzando libremente las colinas a su alrededor; la estructura de madera ahora conocida como “El Río” (The River) crea numerosos espacios exteriores cubiertos algunos de ellos en forma de patios.

Desde su inauguración al público en octubre de 2015, Grace Farms ha sido un lugar que inspira armonía y concentra distintas actividades de recreación.

Este edificio ubicado cercano a un río invita a que la gente se relacione con el paisaje natural y sirva como un medio hacia la visión y el programa de Grace Farms.

Dentro de los primeros seis meses aproximadamente 50,000 personas visitaron Grace Farms participando en tours de arquitectura, comidas comunitarias, ciclos de lectura y debate, conciertos, atletismo, actividades de culto o simplemente recorriendo las 32 hectáreas del terreno”.

“El plan establece un grupo de plazas redondeadas que se fusionan con vegetación y conectadas con arroyos que fluyen hacia la parte central. El parque acuático está situado en el punto focal, rodeado de verdes colinas.

El patio de juegos está entrelazado con una corriente poco profunda, que actúa como una piscina para los pies.

El patrón de pisos se refiere al agua de riego y crea un fondo para los coloridos juguetes de agua.

Alrededor del parque acuático hay bancos y asientos para padres. Eso les ayuda a cuidar a sus niños que juegan”.

“El COAF Smart Center es un modelo pionero para ofrecer programas educativos , sociales, económicos y comunitarios superiores y relevantes a nivel regional en áreas rurales con énfasis en tecnología, sostenibilidad , artes, música, atención médica moderna y estilo de vida, lingüística e idiomas, negocios y cívica. compromiso.

La forma orgánica de la estructura abarca el paisaje creando una cinta sinuosa como una pasarela que crea un patio de 7000 m2.

El edificio de una planta se extiende horizontalmente mientras se sigue la topografía del sitio”.

“El arquitecto paisajista Burle Marx ha colaborado a menudo en proyectos íconos modernistas como Oscar Niemeyer, como en el Cavanelas (ahora Gilberto Strunk) residencia en Petrópolis, Brasil.

La agraciada villa de baja altura de Niemeyer se ve reforzada por exuberantes y variadas plantaciones policromáticas de Burle Marx.”

“Esta fuerte expresión volumétrica es presentada por un sutil tratamiento de las fachadas.

La fachada de cada volumen tiene una materialidad diferente; utilizando ladrillo, vidrio opaco y vidrio translúcido. La combinación de estos tres materiales construyen un espacio abierto y traslúcido en el cual los tres volvúmenes de conectan visualmente desde el interior.

Cada uno tiene como objetivo expresar su propia identidad por la forma en que se implementan los materiales.

El salón de baile está vestido con una celosía de ladrillo que deja un sutil juego de movimientos en el exterior y crea, dentro de la habitación, un filtro de luz tenue e íntimo.

El tercer volumen de la parte posterior se materializa por una fachada de vidrio en el nivel del suelo y es coronado por un gran volumen de vidrio opaco, ofreciendo un doble diálogo”.

“El parque Colsubsidio Juan Amarillo representa la oportunidad de reconciliar a través de la incorporación de usos recreo deportivos de escala zonal dos sistemas que históricamente han sido pensado separadamente: por una parte el humedal Tibabuyes, el cual hace parte integral del sistema hídrico que conecta los cerros orientales con el río Bogotá; y por otra, los procesos urbanos producto del crecimiento de la ciudad, representados en la construcción de los barrios colindantes al humedal. Los barrios configuran un borde heterogéneo, con problemáticas que requieren diversos tipos de acercamiento para garantizar su correcta articulación.

Se desarrolla una matriz de actuación a partir del reconocimiento del agua como un eje transversal, entendiéndola como estrategia ciudad para enfrentar el cambio climático y promover un desarrollo sostenible, vinculándola a sistemas urbanos y culturales, como son espacios deportivos y áreas de parques, la interacción de estos dos sistemas permitirá conformar una red ambiental y programática, integrada al contexto, en consonancia con los ciclos naturales”.

Autores: SANAA Lugar: New Canaan, Estados Unidos.

Año: 2015

Autores: RS + Robert Skitek Lugar: Jaworzno, Polonia.

Año: 2018

Autores: Paul Kaloustian Lugar: Provincia de Lori, Armenia Año: 2017

Autores: Roberto Burle Marx (paisaje) Lugar: Petrópolis, Brasil Año: 1954

Autores: de Alzua+ Lugar: Mouvaux, Francia Año: 2013

Autores: DARP Lugar: Bogotá, Colombia Año: 2017

Análisis: operación proyectual y estructural.

Análisis: operación urbana y paisajística.

Análisis: operación proyectual y urbana.

Análisis: operación paisajística.

Análisis: operación formal.

Análisis: operación urbana y paisajística.

152

153

05.

reflexiรณn final.

UNA CURVA EN EL PAISAJE

CONCLUSIONES

“Los que miran las leyes de la naturaleza como apoyo de sus nuevos trabajos colaboran con el creador” (Antoni Gaudi, 1926).

156

El proyecto logra, a través de la conjugación entre el programa, el espacio público, los requerimientos tecnológicos y los lineamientos predefinidos por el PLan de Reordenamiento y Rehabilitación del Complejo Paganini, concebirse como un nodo de equipamientos y espacio público de escala metropolitana, sin dejar de lado el ideal del predio como pulmón verde y proveedor de diversas actividades para el barrio y la ciudad.

Creemos que elaborar un proyecto final de carrera no es sinónimo de conocimiento, sino de compromiso y perserverancia.

Es asumir una problemática, detectar, estudiar y concientizarnos de la situación actual como un disparador para transformar la realidad del ejercicio profesional.

Preguntarnos para quién y cómo estamos trabajando. ¿Para uno mismo o para la comunidad? ¿Para el mercado o para transformar la sociedad?

Y finalmente, poner en crisis las distintas incumbencias profesionales.

Es esencial que el profesional incorpore un nuevo rol social para que la arquitectura llegue a todos los estratos sociales y sea una disciplina al servicio del bienestar de las personas y no una mera herramienta de acumulación capitalista.

157

06.

bibliografía.

UNA CURVA EN EL PAISAJE

ÍNDICE DE FIGURAS.

BIBLIOGRAFÍA.

Plan Urbano Local Granadero Baigorria 2030 - ECOM, Rosario, 2018.

Programa 26 Estrategias Locales, un Plan Metropolitano - ECOM, Rosario, 2019.

Plan Rosario Metropolitana - Estrategias - Municipalidad de Rosario, 2018.

Plan Urbano Rosario 2007 - 2017 - Secretaría de Planeamiento, Rosario, 2011.

Plan de Reordenamiento y Rehabilitación del Complejo Paganini - ECOM, Rosario, 2018.

Bibliografía donada - Ing. Tartarelli, Martin - Secretario de Obras y Servicios Públicos de Granadero Baigorria.

Arte de Proyectar en la Arquitectura - Ernts Neufert, Alemania, 1936.

Normas APA Revista Plot - Edición Especial N°12 - Paisaje - Argentina, 2019.

Revista Plot - Edición Especial N° 10 - Detalles Constructivos - Argentina, 2018.

Revista Plot - Edición Especial N° 9 - Paisaje - Argentina, 2017.

Revista Plot - Edición Especial N° 5 - Paisajes de lo Inestable - Argentina, 2015.

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F00: La Tira Roja - autores F01: Imágen aérea de la intervención - autores F02: Rosario 1 - archivo de autores F03: Gran Rosario - autores F04: Corredores del AMR - autores F05: Granadero Baigorria Aérea - archivo de autores F06: Granadero Baigorria movilidad - autores F07: Granadero Baigorria sistema de espacio verde - autores F08: El predio 01 - archivo de autores F09: El predio movilidad - autores F10: El predio equipamientos actuales - autores F11: Conjunto Hogar Escuela y Hospital Eva Perón 1- gentileza de municipalidad de GB F12: Conjunto Hogar Escuela y Hospital Eva Perón 2 - gentileza de municipalidad GB F13: Pileta existente - gentileza de municipalidad GB F14: Pista de atletismo - gentileza de municipalidad GB F15: Plan propuesto por ECOM - gentileza de municipalidad GB F16: Plan propuesto por ECOM 2 - gentileza de municipalidad GB F17: Plan propuesto por ECOM 3 - gentileza de municipalidad GB F18: Zooning - autores F19: Espacio verde - autores F20: Movilidad - autores F21: Plan imágen actual del predio - gentileza de municipalidad GB F22: Plan imágen implantación - gentileza de municipalidad GB F23: Proyecto imágen aérea - autores F24: Proyecto ocupación - autores F25: Proyecto cinta - autores F26: Planta de ubicación - autores F27: Circulación vehicular - autores F28: Circulación bicisenda - autores F29: Circulación peatonal - autores F30: Estacionamiento - autores F31: Espacio verde público - autores F32: Espacio verde con acceso controlado - autores F33: Dominio - autores F34: Vegetación. Meses de florecimiento - Arboles - autores F35: Vegetación. Meses de florecimiento - Arboles - autores F36: Programa - autores F37: Proyecto imágen sector pileta - autores F38: Proyecto imágen sector predio deportivo - autores F39: Límite espejo de agua - autores F40: Límite reja - autores F41: Límite mobiliario urbano y bicicleteros - autores F42: Límite desnivel del terreno - autores F43: Proyecto imágen sector polideportivo - autores F44: Proyecto imágen sector cultural F45: Proyecto situación actual - gentileza de municipalidad GB F46: Proyecto implantación - autores F47: Proyecto imágen nocturna - autores F48: Grace Farms - extraida de sitio de internet F49: Parque Infantil Jaworznickie Planty Water - extraida de sitio de internet F50: COAF Smart Center - extraida de sitio de internet F51: Residencia Cavanelas - extraida de sitio de internet F52: Salón Polideportivo - extraida de sitio de internet F53: Parque Juan Amarillo - extraida de sitio de internet

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07.

agradecimientos.

UNA CURVA EN EL PAISAJE

AGRADECIMIENTOS En primer lugar agradecemos habernos formado en la Universidad Pública de Argentina. A la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño UNR, por darnos el espacio de estudiar y ampliar nuestro campo de conocimiento en un ámbito agradable y de sociabilización.

A todo el equipo docente de la cátedra Paganini y en especial a nuestra tutora Susana Paganini, quienes nos guiaron en el final del extenso camino de aprendizaje.

Al ingeniero Roberto Higa, por colaborar con la columna vertebral de nuestro proyecto, la estructura.

A nuestros familiares y amigos de siempre, por el apoyo incondicional en todo momento.

Una dedicatoria especial a nuestros padres y hermanos, por acompañarnos en este trayecto de nuestras vidas y haber contado con su apoyo y compañia diaria.

Lucila y Julieta.

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