Zona de expansión Urbana Sectores Normativos
Desarrollo de la propuesta
Centro de impulso de productos
Institución de Educación Superior (IDES)
Complejo económico industrial
Lugar de exposición
propuesta Puntual
Zona
Tratamiento
1
Institucional recreativo
Educativo recreativo
Desarrollo por construcción
2
Residencial
Uni-familiar y multifamiliar
Desarrollo por urbanización
3
Industrial
Industria tipo I y/o II
Desarrollo por construcción
4
Institucional
Municipal de Culto
Desarrollo por urbanización
5
Institucional
Regional Educativo
Desarrollo por construcción
6
Múltiple
Comercio, servicios, recreativo
Desarrollo por construcción
7
Institucional
Administrativo cultural
Desarrollo por construcción
8
Vivienda de interés social
Vivienda Multifamiliar
Desarrollo por urbanización
9
Institucional
Administrativo
Desarrollo por urbanización
10
Residencial
Uni y Bifamiliar
Desarrollo por urbanización
11
Múltiple
Vivienda, Comercio, Institucional y Recreación
Desarrollo por urbanización
12
Residencial
Uni, Bifamiliar y Multifamiliar
Desarrollo por urbanización
13
Residencial
Vivienda unifamiliar
Desarrollo por Construcción
5 2 Vivienda
competitividad industrial
Área de actividad
4
3
Centro de desarrollo eco-industrial Centro de capacitación
Sector
6
1 7
Zona residencial (conjunto la trinidad)
Sector Normativo # 5
(IDES) será una Institución de educación superior con programas dirigidos los sectores agroindustriales y rurales con cobertura a nivel regional, donde se enseñara todas las labores propias del sector agrícola y el proceso de industrialización de productos.
8
9
10 12
11 13
Sector Normativo # 3
(IDES) Cede principal Campus Planta física 15 15
15 15
Área
M2
Área
M2
Administración
452
Ventas y exposición productos
821
Transformación de productos
1500
Materia prima
722
Impresión
300
Zona verde
5369.8
Diseño
80
Zona dura
1315
Almacenamiento
431
Zona de descargue
1250
Reciclaje
694
Zona de carga
475.38
Mantenimiento
514
# de parqueos
30 unid
Industria para la fabricación de plásticos Productos: 1- Desechables: (derivados lácteos, verduras, frutas, huevos) 2- Campo y agro: (carretillas, comederos, bebederos y/o saladeros de ganado) 3- construcción: (ventanearía en pvc, cabinas prefabricadas, vivienda rural y social) Área total lote: 36528m2 = 3.65 hectáreas Afectaciones del lote: Afectación vial: 2519.02 m2 Afectación natural (quebrada santa helena): Reserva natural: 9400.46 m2 Área neta para construir: 24.608.52 Área total construida: 5154 m2
“Ciudad sin cultura es simple urbanización, producto de las empresas y no el del ciudadano”
Planta de primer nivel 14 11 13 12
5
7
8
6
4
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2
1 10
´7
´7
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´6
´5
´5
9
1 Biblioteca 2 cafetería 3 Taller de mantenimiento 4 Laboratorio 5 Salones 6 Sala de información 7 Baños 8 Administración
9 Bienestar universitario 10 Sala de audiovisuales 11 Patio interior 12 Enfermería 13 Taller de experimentos 14 Invernadero 15 Cultivos de prueba
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´4
´4
´3
´3
Cuadro de áreas Área
M2
Área
M2
Biblioteca
232.25
Bienestar universitario
104.34
cafetería
168.49
Sala de audiovisuales
51.78
Taller de mantenimiento
24.02
Patio interior
689.34
Laboratorio
52.90
Enfermería
52.71
Salones
460.19
Taller de experimentos
53.65
Sala de información
69.40
Invernadero
602.95
Baños
132.45
Cultivos de pruebas
3686.72
Administración
33.79
´2
´2
´1
´1
Área total lote: 13389.07m2 = 1.33 hectáreas Área total construida: 2674.71 m2
Esc………1:200 ´A
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Luis Antonio Vargas / Proyecto final de carrera II / asesor: Raúl Marino