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INSTALACIONES TERMOMÉCANICA PÁG
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Se procederá a realizar el Servicio Completo de las instalaciones termo mecánicas que comprenden las siguientes tareas: • Limpieza de filtros de: - 42 equipos de baja silueta. - 12 equipos casete de 4 vías. - 22 equipos casete de 1 vías. - 12 equipos del tipo Split mural. • Limpieza de serpentinas de 21 condensadores del sistema VRF. • Limpieza de tableros eléctricos de condensadores VRF. • Limpieza de serpentinas de Roof Top de 17Tr. • Cambio de filtros del Roof Top. • Cambio de correas de ventiladores del Roof Top. • Control de presiones, medición de consumos eléctricos en Roof top. • Ajuste de bornes. • Control de funcionamiento y cambio de correas en 3 ventiladores de extracción e inyección de aire. • Verificación de ventilador de sala de máquinas de ascensor. • Verificación de los desagotes de condesado de las unidades interiores.
Generalidades para el proceso de Mantenimiento:
• Para la limpieza de las unidades interiores se debe realizar retirando las tapas de los equipos, aspirando el polvillo depositado en los elementos compositivos de los equipos. En caso de que fuera necesario repasar las superficies con paños humedecidos con agua. • Para la limpieza de las unidades exteriores ubicadas en la terraza se debe realizar con agua a alta presión (hidro-lavadoras) sin aditivos corrosivos ni combustibles.
28 10 CAPÍTULO 10 INSTALACIONES TERMOMÉCANICA
SERVICIO LIMITADO
Se procederá a realizar el Servicio Limitado de las instalaciones Termomecánica que comprenden las siguientes tareas: • Revisión y cambio de filtros del equipo Roof Top. • Revisión y cambio de correas de ventiladores Roof Top de ser necesario. • Revisión y cambio de filtro en ventilador de impulsión. • Revisión y cambio de correas de ventiladores de extracción e inyección de aire externo de ser necesario. • Revisión de funcionamiento del ventilador de la sala de máquinas de ascensor. • Verificación de los desagotes de condesado de las unidades interiores.
Generalidades para el proceso de Mantenimiento.
• Para la limpieza de las unidades interiores se debe realizar retirando las tapas de los equipos, aspirando el polvillo depositado en los elementos compositivos de los equipos. En caso de que fuera necesario repasar las superficies con paños humedecidos con agua. • Para la limpieza de las unidades exteriores ubicadas en la terraza se debe realizar con agua a alta presión (hidro-lavadoras) sin aditivos corrosivos ni combustibles.
