ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN PÁG

38 14 CAPÍTULO 14 ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN

Este rubro requiere que el mantenimiento siga un cronograma de tareas periódica mes a mes, priorizando a los sistemas críticos documentado en un registro de tareas preventivas.

Se considera mantenimiento preventivo eléctrico e iluminación:

• Limpieza y ajustes de bornes en tableros eléctricos, circuitos e iluminación. • Realizar mediciones lumínicas, de cargas y tomas, termográficas, circuitos PAT y todas aquellas necesarias para poder confirmar el estado correcto del mantenimiento realizado en la instalación que se interviene. Presentar informe por cada trabajo finalizado. • Mantenimiento de motores de CA (no se contemplan motores del ascensor, montacargas, aire acondicionado, bombas de incendio), inspección de bornes, medición de consumo, control y medición de PAT. • Paradas y puestas en marchas de ciertos elementos e instalaciones que posea el edificio. • Confeccionar informe con porcentaje de avance en el cumplimiento de los planes de mantenimiento preventivo de tableros y demás partes de la instalación.

• Inspecciones y revisiones de manera periódica. Confección de check list. • Inspección y prueba de funcionamiento de los sensores de iluminación. • Inspección del sistema automático de iluminación, medición de las fuentes de alimentación.