Van Hees Elektrotechniek & ICT - Woningbouw

BROCHURE WONINGBOUW | 2018

WONINGBOUW EEN OVERZICHT DUURZAAMHEID SAMEN WERKEN AAN DE TOEKOMST PROJECTEN KOOLHOVEN • TWENTESTRAAT • NIEUW LAND VAN VALK • TRIP VAN ZOUDTLANDTKAZERNE WILLEMSPOORT • HOOG DALEM

WONINGBOUW

|

UTILITEIT

|

SERVICE, ONDERHOUD & BEHEER

VOORWOORD

KLAAR VOOR MORGEN Ons vakgebied innoveert. Gelukkig maar, want stilstand is achteruitgang. Binnen de elektrotechniek vinden er op vele fronten veranderingen plaats die ons werk, enerzijds mooier en anderzijds succesvoller maken voor onze opdrachtgevers.

Elektrotechnische bedrijven kunnen bij uitstek inspelen op veranderingen die zijn gewenst of worden geëist. Of het nu gaat over glasvezelinfrastructuur op een terrein, een brandmeldinstallatie voor het distributiecentrum of een gebouwbeheersysteem; wij beschikken over alle vakkennis.

Korte lijnen zorgen dan ook voor snelle acties en reacties.

Binnen onze organisatie vindt u een netwerk aan vakmensen die vanuit hun specialisme werken aan duurzaamheid, energiebesparing, minder milieubelastende, slimme en milieuvriendelijke installaties.

Samenwerking binnen de organisatie tussen collega’s en buiten de organisatie met opleidingsinstanties, opdrachtgevers, fabrikanten, architecten en ontwerpers geven ons een voorsprong. Deze voorsprong koesteren wij.

Al deze ingrediënten leiden tot een perfect product waar wij trots op zijn, waar we ons naamplaatje op durven plakken en waar onze opdrachtgevers nog jaren van kunnen profiteren.

Wij kijken uit naar de toekomst en zijn klaar voor morgen.

U ook?

Van Hees Elektrotechniek & ICT

2

INHOUD 4. WONINGBOUW

Een overzicht 6. KOOLHOVEN

Nul op de meter project 8. TWENTESTRAAT

Woningen met flexibele indeling 10. LAND VAN VALK Woonconceptwoningen 11. TRIP VAN ZOUDTLANDT KAZERNE

Project met strikte controle 12. WILLEMSPOORT

Koop en (sociale) huur

DIT IS OOK VAN HEES Vakmanschap, marktkennis,

13. HOOG DALEM

Koopwoningen met koperskeuze 14. SPECIALISME Brandveiligheid

projectbeheersing en een goede band met de opdrachtgevers vormen de gedegen fundering

15. INNOVATIE

Samen werken aan de toekomst

van Van Hees. Dit maakt het elektrotechnisch bedrijf een succesvol installateur en al vijftig jaar een betrouwbare partner in het uitvoeren en beheren van projecten.

Van Hees is een platte organisatie waarin behulpzaamheid centraal staat. Omdat het installatiebedrijf op uitvoeringstechnisch gebied alles zelf kan, is er geen enkele discipline die uitbesteed hoeft te worden. Hierdoor is het snel schakelen. Prettig voor de partners en andere betrokkenen, maar ook voor de organisatie zelf. Van Hees kiest bewust voor vernieuwing in de bouw. Met deze duurzame visie worden ouderwetse materiaalkeuzen en bouwplanningen vaarwel gezegd om plaats te maken voor meer toekomstgerichte alternatieven.

3

VAN HEES & WONINGBOUW

Woningbouw is booming. In heel Nederland wordt vol-

trekken, afmonteren, verdeelkasten maken, armaturen hangen,

op gebouwd, verbouwd en ontwikkeld. Op het gebied

installaties inspecteren en installaties opleveren. Daarnaast in-

van elektrotechniek heeft Van Hees alle kennis in huis

stalleert het elektrotechnish bedrijf complete domoticasyste-

wanneer het gaat om de ontwerpen, engineering, uit-

men en verzorgt ze brandmeldinstallatiesystemen. Nadat de

werking, uitvoering en het onderhoud. Van kleinschali-

afdeling Woningbouw een project heeft opgeleverd, wordt

ge tot grootschalige projecten: Van Hees houdt alles in

deze voor de nazorg overgedragen aan de afdeling Service,

eigen beheer. Zo draagt het elektrotechnisch bij aan tal-

Onderhoud & Beheer. De afdeling Brandveiligheid zorgt op

loze prachtige projecten in het hele land. Duurzaam naar

haar beurt voor het onderhoud van de brandmeldinstallatie en

Morgen is niet zomaar de lijfspreuk van Van Hees. In alle

controleert het op maat gemaakte onderhoudsplan regelmatig

relaties met opdrachtgevers en bouwkundige aanne-

door middel van diverse tests.

mers past Van Hees dit concept toe. Persoonlijk contact voor, tijdens ĂŠn na dit proces is van groot belang. Rob

DUURZAAMHEID VOOROP

Smits, Projectleider Van Hees Elektrotechniek & ICT: “Op

Wanneer Van Hees een project realiseert, wordt duurzaamheid

projectniveau merk je weinig verschil tussen grote of

altijd voor ogen gehouden. Van Hees voert diverse Nul op de

kleine aannemers en onze manier van samenwerken.

Meter (NOM) / Energie Prestatie Vergoeding (EPV) projecten uit. Ook brengt het bedrijf veel PV-installaties aan in haar woningbouwprojecten. Tunnelen, een steeds schaarser wor-

bouw. Zomaar een greep uit de dagelijkse werkzaamheden:

dende bouwmethode, is een methode die Van Hees tot in de

het aanbrengen van aarding, maken van leidingwerk, draden

puntjes beheerst.

4

Van Hees is ervaren in alle bouwmethodes, ook natte en droge

ONZE KRACHT “Wij zijn van origine een familiebedrijf en dat zie je aan onze persoonlijke benadering naar onze opdrachtgevers toe”, vertelt Smits. “De opdrachtgever heeft van de calculatiefase tot aan de oplevering met één persoon vanuit Van Hees te maken.

Dit houdt de lijntjes kort. Deze contactpersoon regelt bijvoorbeeld de planning van monteurs, bestelt de materialen, doet de werkvoorbereiding en houdt contact met de monteurs op de bouwplaats.”

VAN BOUW NAAR PRODUCT Van Hees houdt zich niet enkel bezig met Woningbouw, maar

KLAAR VOOR DE TOEKOMST

ook met productontwikkeling. Daar ligt een mooie uitdaging

Van Hees heeft veel aandacht voor de energietransitie en

voor het team van experts, die doorlopend luisteren naar vra-

duurzaamheid in het algemeen. Kijkend naar de nieuwe tech-

gen vanuit de markt en nieuwe producten ontwikkelen die

nieken en hoe daarmee omgegaan kan worden probeert het

daarop aansluiten. Daarnaast heeft Van Hees als doel om be-

elektrotechnish bedrijf mee te ontwikkelen en verder te

staande producten zo te verbeteren dat ze duurzamer worden.

denken. Eén van die ontwikkelingen is het Circulair Bouwen, waarbij zo min mogelijk grondstoffen gebruikt worden om een

UNIEK STAPPENPLAN

woning te realiseren en de CO2-uitstoot zoveel mogelijk wordt

Voor ieder project ontwikkelt Van Hees een stappenplan, dat

teruggedrongen. Zo bouwt Van Hees mee aan een mooiere

een plan van aanpak en een serviceovereenkomst bevat. Hierin

toekomst door zich te verdiepen in het gebruik, hergebruik

zijn alle afspraken en procedures vastgelegd. “Onder andere

en de oorsprong van materiaal. De overheid heeft gesteld

de gedragscode, het gebruik van faciliteiten en het aan- en af-

dat in 2050 honderd procent van de bouw circulair moet zijn.

melden bij locatie zijn zaken waar op een vertrouwelijke manier

Hoewel de regelgeving hiervoor nog in de maak is, krijgt de

mee omgegaan moet worden bij bedrijven als Novadic-Kentron

ontwikkeling echter snel vaste voet aan de grond. Van Hees is

en de brandweer”, vertelt Michael.

er in ieder geval helemaal klaar voor.

5

PROJECT

KOOLHOVEN TILBURG WEST

DE OPDRACHTGEVER

de omvang. Het bouwteam, bestaande uit een ontwikkelaar,

Koolhoven is een project in Tilburg West waar zevenentwintig

architect, constructeur, installateur(s) en aannemer, maakt zelf

kwalitatief hoogwaardige huurwoningen zijn gerealiseerd en

het ontwerp. Hierbij is Van Hees verantwoordelijk voor de

eenenveertig Nul op de Meter appartementen worden ge-

volledige engineering van de E-installatie.

bouwd. Van Hees werkte in dit project samen met langdurige partner Alphons Coolen, een gevestigd woningbouwbedrijf in

DE OPLOSSING

Midden Brabant. Net als Van Hees focust Alphons Coolen zich

De eenenveertig appartementen in Koolhoven zijn een duur-

op duurzaam bouwen, waardoor de aanpak van beide bedrij-

zaam Nul Op de Meter project. De appartementen wekken hun

ven goed op elkaar aansluit. Van Hees heeft met Alphons Coo-

eigen energie op en zijn gasloos. In Nederland bestaan er nog

len een duurzame relatie die tientallen jaren teruggaat.

niet veel van dit soort gebouwen. Om voldoende energie op te wekken zijn er op de daken en op de gevels PV-panelen geïnstalleerd. Van Hees is elf jaar lang verantwoordelijk voor

Naast de E-installaties voor deze zevenentwintig huurwonin-

de garantie van de opbrengst van deze panelen. In samenwer-

gen neemt Van Hees samen met Alphons Coolen deel in het

king met de woningbouwcoöperatie wordt het verbruik en de

bouwteam voor de realisatie van de eenenveertig Nul Op de

opbrengst gemonitord. Rob Smits, Projectmanager Van Hees

Meter (NOM) appartementen in dezelfde wijk. Hierbij geeft de

Elektrotechniek & ICT: “Op deze manier kunnen we bewaken

Gemeente Tilburg de kaders aan waar het project stedenbouw-

of de installatie de energie opwekt die vooraf is overeengeko-

kundig aan moet voldoen, zoals de hoogte van het gebouw en

men. Daarnaast bewaken wij of de bewoners niet meer energie

6

DE UITDAGING

KOOLHOVEN

“De samenwerking met Van Hees ervaren wij als bijzonder prettig. Met name vanwege de korte lijnen, hun kennis en het proactief meedenken.”

MARC LUITES, PROJECTCOÖRDINATOR ALPHONS COOLEN

verbruiken dan zij contractueel overeengekomen zijn met de woningcoöperatie.”

Toegepaste Technieken:

door de onderhoudskosten gereduceerd worden. De wetgever

• Basis E-installatie en NoM woningen

bepaalt hoeveel er verbruikt mag worden en de verantwoor-

• PV-panelen & monitoringssysteem

delijkheid voor het opereren van de complete bouw binnen

• Gasloos

deze kaders ligt bij het totale bouwteam. Van Hees maakt

• Warmtepompen

samen met partners een plan, informeert de betrokken partijen en neemt de verantwoordelijkheid voor zijn eigen deel.

DE MEERWAARDE

Met dit systeem kunnen alle installaties van ieder apparte-

De zeventwintig woningen in Koolhoven zijn gasloos. Er wordt

ment minimaal elf jaar lang worden uitgelezen, bijvoorbeeld

elektrisch gekookt en de verwarming wordt gerealiseerd door

het huishoudelijk verbruik, gebouw gebonden verbruik en

middel van stadsverwarming. Voor het NOM-project van de

de opwekking van energie. Hierdoor kan bij de opdrachtge-

eenenveertig huurwoningen heeft een jong monitorings-

ver worden aangetoond wat de PV-installatie opwekt en kan

systeembedrijf een nieuw systeem gebouwd op de manier

gecheckt worden of bewoners binnen hun verbruiksbundel

waarop Van Hees dat wil. Van Hees bepaalt welke componen-

blijven. Daarnaast is er een energiecoach aangesteld om in het

ten er toegepast worden en zorgt ervoor dat die met elkaar

eerste jaar de bewoners te begeleiden om het energieverbruik

communiceren. Deze componenten zijn niet draadloos, waar-

zo laag mogelijk te houden.

7

PROJECT

TWENTESTRAAT JERUZALEM, TILBURG

DE OPDRACHTGEVER

slapen. Zo kozen sommige huurders ervoor om op de begane

De wijk Jeruzalem aan de bruisende Piushaven in Tilburg is in de

grond een kantoorruimte in te richten en op de tweede

afgelopen jaren veranderd in een levendige, groene wijk aan het

verdieping te gaan wonen.”

water. In de Twentestraat zijn van 2016 tot 2017 in totaal vijftig huurwoningen gerealiseerd. In opdracht van sociale corporatie

DE OPLOSSING

Tiwos werkte Van Hees in een bouwteam met Alphons Coolen

Ook wanneer een huurder de woning in de toekomst verlaat,

aan dit bijzondere project.

moet de indeling binnen een week gewijzigd kunnen worden.

Deze hoge mate van blijvende flexibiliteit in de indeling, zorgde voor een uitdaging in het ontwerp van de woningen. Rob:

“De woningen op zich zijn redelijk standaard, met platte daken

“Samen met het bouwbedrijf hebben we gekeken hoe we dit

en varianten van twee of drie verdiepingen hoog”, vertelt Rob

bouwkundig en elektrotechnisch zo konden invullen om die

Smits, Projectmanager Van Hees Elektrotechniek & ICT. “Waar

flexibiliteit ook blijvend te kunnen bieden. Dit betekent dat alle

de unieke uitdaging in zat, is dat de huurders zelf vooraf kon-

installaties bruikbaar moeten zijn voor alle situaties en bij elke

den kiezen waar in het huis ze wilden wonen en waar ze wilden

wijziging in de indeling moeten kunnen blijven zitten.”

8

DE UITDAGING

TWENTESTRAAT

“Van Hees is proactief, komt afspraken na en maakt verwachtingen waar.”

TOIN MEEUWSEN, DIRECTEUR ALPHONS COOLEN

DE MEERWAARDE “Bij dit soort projecten wordt duidelijk rekening gehouden met de wensen van de bewoner, maar wordt ook gekeken naar culturele verschillen tussen huurders”, zegt Rob. “Wij zijn in Nederland bijvoorbeeld gewend aan open keukens en relatief grote woonkamers met uitzicht op groen, maar andere culturen hebben liever een gesloten, maar grote keuken, uitkijkend op een park. Het is mooi om aan die vraag te kunnen voldoen.”

Toegepaste Technieken: • Kalkzandsteenwanden • Kanaalplaatvloeren • Basisinstallatie • PV-installatie

9

PROJECT

NIEUW LAND VAN VALK DORDRECHT

DE OPDRACHTGEVER

te denken over de ontwikkeling van dit unieke concept. In 2013

Nieuw Land van Valk is een nieuwe buurt in Dordrecht en biedt

werd de eerste woning volgens het Heijmans Woonconcept

eengezinswoningen in allerlei typen en groottes, grote en kleine

gerealiseerd in Best.

appartementen, winkels en voorzieningen. De woningen liggen aan een park en vlakbij de binnenstad. Samen met Heijmans Vast-

DE UITDAGING

goed & Woningbouw realiseert Van Hees duizend woningen per

In Nieuw Land van Valk zijn in de periode van april 2017 tot

jaar binnen het Heijmans Woonconcept. Van Hees werkt al jaren

en met december 2017 zevenenveertig Woonconceptwonin-

samen met Heijmans en is in 2011 door hen benaderd om mee

gen gerealiseerd. Bij het bouwen wordt ĂŠĂŠn conceptwoning in

10

NIEUW LAND VAN VALK

“In dit vaste partnerschap werken wij zonder slag of stoot met Van Hees samen.”

QUINTEN TEN HOOR, UIT VOERDER HEIJMANS

zestig dagen van start bouw tot aan oplevering gerealiseerd.

Er wordt hierbij onderscheid gemaakt in een huurwoning, oftewel de Huismerkwoning, en een koopwoning, ook wel de Wenswoning genoemd. De uitdaging zit hem in het realiseren van zoveel mogelijk woningen in één jaar.

DE OPLOSSING

DE MEERWAARDE

Rob Smits, Projectmanager Van Hees Elektrotechniek & ICT:

In de toekomst zullen de woningen nog beter ontwikkeld

“Het tempo van bouwen is erg hoog, maar toch weten we

worden. Smits: “Ook willen wij gaan werken met Circulair

een op alle fronten hoogwaardige woning neer te zetten.”

Bouwen. Dat houdt in dat je punten krijgt voor de manier waar-

Heijmans wil domotica toepassen in alle woningen, wat in

op je bouwt. Als je bijvoorbeeld veel met recyclebare materialen

Nederland ongekend is. Door deze manier van werken leveren

werkt, levert dat punten op. Je krijgt echter nog meer punten

we per jaar heel wat woningen met domotica op.

als je materiaal, zoals afvalstoffen en verpakkingsmateriaal, níet toepast of vermindert en dus de CO2-uitstoot zoveel mogelijk

Toegepaste Technieken:

beperkt.”

• Basisinstallatie prefab-woningen

Jaeger schakelmateriaal. Door middel van deze systemen wordt

• Bouw- en installatiemethodes

een huis ‘slim’ gemaakt. Schakelaars, rookmelders en inbraak-

• Domotica in woonwijken

installatie worden bijvoorbeeld gekoppeld met een app die

• Slimme huizen

opdrachten uitvoert. Smarthomes zijn de toekomst.

Verder werkt Van Hees sinds 2018 met Busch en

11

PROJECT

TRIP VAN ZOUDTLANDTKAZERNE BREDA

DE OPDRACHTGEVER

bekleed met zink in een legergroene kleur, wat het pand een op-

De drie gloednieuwe woontorens bij de Trip van Zoudtlandt-

vallende uitstraling geeft. In iedere toren bevinden zich 134 appar-

kazerne in Breda worden gebruikt voor de legering van zo’n

tementen. In verband met de strenge regelgeving vanuit het Mini-

vierhonderd militairen. Van Hees startte in maart 2017 in op-

sterie van Defensie was dit project anders dan andere projecten.

dracht van hoofdaannemer Heerkens van Bavel Bouw met het

Zo was er een strikte controle en was er regelmatig een opzichter

aanbrengen van de benodigde installaties. In het verleden

van Defensie aanwezig om toezicht te houden. Zelf was Van Hees

werkte Van Hees vaak met dit Tilburgse bouwbedrijf samen.

verplicht om alle ontwikkelingen te registreren en foto’s te maken.

Omdat Van Hees goed presteert op de energiescore, door

Bij elke wijziging moest hiervan melding worden gemaakt.

energiezuinig en duurzaam te bouwen, heeft opdrachtgever Rijksvastgoedbedrijf voor Van Hees gekozen.

De gebouwen zijn BIM getekend, zowel bouwkundig als de installaties, om te bekijken of er snel gebouwd kon worden.

DE UITDAGING

“Uiteindelijk is het project volgens planning opgeleverd bij de

De Trip van Zoudtlandtkazerne bestaat uit drie gebouwen, die

aannemer”, vertelt Edwin Bruens, monteur bij Van Hees Elektro-

helemaal vanaf de fundering nieuw zijn opgebouwd. Van deze

techniek & ICT. “Het Rijksvastgoedbedrijf was erg tevreden over

drie gebouwen heeft Van Hees er twee gerealiseerd. De torens zijn

onze manier van werken.”

12

TRIP VAN ZOUDTLANDTKAZERNE

DE OPLOSSING Laurent van de Ven, projectleider bij Van Hees: “We hebben gebouwd met duurzame materialen.” Er is bij de Trip van Zoudtlandtkazerne gewerkt met halogeenvrije buizen, deze zijn mili-

“De communicatie vanuit Van Hees richting de opdrachtgever en op de bouwplaats was super.”

WESLEY VAN MOOK, UIT VOERDER HEERKENS VAN BAVEL

eubewust en werken brandvertragend. Op het dak van de drie gebouwen liggen zonnepanelen die de algemene voorzieningen van stroom voorzien. De gebouwen zijn voorzien van vlamdetectie. De sensoren van dit systeem reageren op warmte en straling, waarna het bij detectie van brand alarm slaat. Van de Ven: “Het is de eerste keer dat wij dit bij een gebouw implementeren, normaal gesproken gebeurt dit alleen op booreilanden.”

Toegepaste Technieken: • BIM • Halogeenvrije materialen • PV-panelen • Gevel vlamdetectie

DE MEERWAARDE Van Hees heeft de hele infrastructuur aangelegd. De bekabeling, waaronder de voedingen en leidingkasten, zijn door het elektrotechnisch bedrijf gemonteerd. In de gebouwen is veel krachtstroom aanwezig, er is een centrale antenne aangebracht en ook de data- en telefoonlijnen zijn aangelegd door Van Hees.

Eén grote verdeler voedt de drie gebouwen. Van Hees is nog een maand extra actief geweest in de torens om alle data- en telefoonlijnen, tv-aansluitingen en wandcontactdozen te verwerken en aan te sluiten in het meubilair. In april 2018 zijn de gebouwen opgeleverd aan Defensie.

13

PROJECT

WILLEMSPOORT ‘S-HERTOGENBOSCH

DE OPDRACHTGEVER

DE UITDAGING

Willemspoort is een park in ‘s-Hertogenbosch waar 320 ap-

Het project bestaat uit twee torens met koopwoningen en

partementen in verschillende woontorens worden gerealiseerd.

twee torens met huurwoningen. Daarnaast wordt er nog een

Dankzij de combinatie van wonen, groen en de korte afstand

vijfde toren gebouw, die bestaat uit eenenzeventig sociale

tot het centrum is dit een voor de stad uniek project. Van Hees

huurwoningen en negenentwintig koopwoningen. In de twee

ging met twintig monteurs dit project aan, in een samenwer-

kooptorens bevinden zich vijfentwintig woningen en de twee

king met Heijmans. In anderhalf jaar werden vier van de vijf

huurtorens bestaan uit vijfenzeventig huurwoningen. Het vijfde

torens gebouwd. In juni 2018 werd gestart met de vijfde toren,

appartementencomplex is uniek, omdat de onderste vijf bouw-

die in 2019 wordt opgeleverd.

lagen bestaan uit sociale huurwoningen en de bovenlaag uit

14

WILLEMSPOORT

“De korte lijnen onderscheiden Van Hees van de rest.

Ik ben erg positief over de voorbereiding, uitvoering en het snelle schakelen.”

ROB VAN DER STEEN, UIT VOERDER HEIJMANS

luxe koopwoningen. De huur- en koopwoningen hebben wel een eigen, aparte entree.

DE OPLOSSING Van Hees en Heijmans werken nauw samen aan dit project.

Rob van der Steen, uitvoerder Heijmans: “De korte lijnen onderscheiden Van Hees van de rest. Ik ben erg positief over de voorbereiding, uitvoering en het snelle schakelen.” In de realisatie van het project zijn verschillende bouwmethodes toegepast. Zo is er gebruik gemaakt van tunnelen en prefabbeton voor de casco. De binnenwanden bestaan uit Ytong cellenbeton. Tunnelen is een goede methode voor de bouw van dit project, omdat het een snelle manier van bouwen is waarbij geen vertraging opgelopen wordt. Rob: “De strakke planning wordt altijd gehaald.” Daarnaast is in de koopwoningen domotica toegepast. Hierbij is veel flexibiliteit nodig, omdat de koper mag beslissen over de installaties. Dit maakt iedere woning totaal anders. In de semi-overdekte parkeergarage zijn zonnepanelen aangebracht om het project duurzaam te maken. Hier zijn ook laadpalen te vinden voor elektrische auto’s.

Toegepaste Technieken: • Tunnelen

DE MEERWAARDE

• Ytong

Van Hees verzorgt voor Willemspoort ook de installaties van de

• Elektrische laadpalen

intercom, verlichting en kabelgoten voor alle vijf woontorens.

• Prefabbeton

Ook zijn diverse bouwmethodes toegepast, zoals Ytong,

• Domotica

tunnelen en prefabbeton voor de casco.

15

PROJECT

HOOG DALEM GORINCHEM

DE OPDRACHTGEVER

DE UITDAGING

Hoog Dalem is een sfeervolle nieuwbouwwijk, te midden van

Op dit moment worden dertig huurappartementen, zevenen-

groen en water, dichtbij het levendige centrum van Gorinchem.

twintig koopappartementen, vierentachtig koopwoningen en

Van Hees werkte in dit project in opdracht van de bouwcombi-

een winkelcentrum gerealiseerd. In het winkelcentrum verzorgt

natie Hoog Dalem, bestaande uit BAM en Heijmans. Van Hees

Van Hees alle basisvoorzieningen en algemene voorzieningen.

heeft al ruim tien jaar een samenwerking met deze opdracht-

Het winkelcentrum wordt daarna casco opgeleverd.

gever, waaronder in Hoog Dalem. Heijmans is een bouwbedrijf dat projecten realiseert voor consumenten, bedrijven en over-

DE OPLOSSING

heden, waarbij duurzaamheid nooit uit het oog verloren wordt.

Hoog Dalem is een groot project waarin woningen worden

“Hoog Dalem is een mooie wijk, met een grote variatie aan

gerealiseerd met Holle Wanden elementen. De huurwonin-

woningen”, zegt Rob Smits, Projectmanager Woningbouw bij

gen worden standaard opgeleverd. Bij de koopwoningen is de

Van Hees Elektrotechniek & ICT. “Voor iedere smaak is er een

keuze van de kopers een groot onderdeel. Het was voor het

huis in deze groene wijk.”

project van groot belang dat de koperskeuze al vroeg bekend

16

HOOG DALEM

was en verwerkt kon worden in de tekeningen van betonelementen. Door deze opties is iedere koopwoning uniek.

Toegepaste Technieken: • Woningbouw • Basisinstallatie • Voedingskabels • Nood- en vluchtwegverlichting

DE MEERWAARDE De samenwerking met Heijmans verliep voorspoedig. Wim Botermans, uitvoerder bij Heijmans: “Vooral in de woningbouw werk ik veel met Van Hees samen, dat werkt gewoon goed.”

Een ander bijzonder aspect aan dit project is dat leerling monteurs en zijinstromers veel hebben kunnen leren. Zij kunnen vaak al na drie jaar zelfstandig aan de slag bij Van Hees.

“Vooral in de woningbouw werk ik veel met Van Hees samen, dat werkt gewoon goed.”

WIM BOTERMANS, UIT VOERDER HEIJMANS

17

SPECIALISATIE BRANDVEILIGHEID VEILIGHEIDSEISEN Het elektrotechnisch installatiebedrijf beschikt over alle vereiste certificeringen die staan voor een garantie van een optimale brandveiligheid. Zo beschikt Van Hees over de volgende certificeringen: • BMI 2011 Onderhouden van brandmeldinstallaties.

• BMI 2011 Ontwerpen, aanleggen, inbedrijfstellen en opleveren van brandmeldinstallaties.

Na het installeren van een brandmeldinstallatie stelt Van Hees een op maat gemaakt onderhoudsplan op, waarin het regelmatig controleren en testen van de geïnstalleerde systemen is opgenomen. Zo blijft het pand voldoen aan alle strenge brandveiligheidseisen en is optimale brandveiligheid gegarandeerd.

Naast brandmeldinstallaties zijn binnen ieder gebouw brandwerende afdichtingen van essentieel belang voor een goede brandveiligheid. De specialisten van Van Hees werken met gecertificeerde producten en geheel conform de meest recente veiligheidseisen.

OPLEIDINGSCENTRUM In 2017 is Van Hees gestart met een eigen opleidingscentrum.

SPECIALISATIE BRANDVEILIGHEID

Dit centrum wordt gebruikt voor interne opleidingen, maar ook voor relaties. Relaties van Van Hees kunnen het opleidingscentrum gebruiken om zo eigen technische of niet-technische medewerkers op te leiden op gebieden waar Van Hees juist veel kennis van heeft. De opleidingen worden verzorgd door

Van Hees is gespecialiseerd in diverse vakgebieden. Brandvei-

eigen specialisten. Van Hees biedt onder andere praktische in-

ligheid is daar één van. Ook binnen het werkterrein utiliteit is

formatie en uitleg aan over beveiligingssystemen, verlichting,

dit een dienstverlening die Van Hees vaak inzet. Sterker nog,

wifi-netwerken en energiebesparing.

bij elk project binnen de utiliteit is het installeren van brandmeldinstallaties een vaststaand gegeven. Het doel van een brandmeldinstallatie is een brand in een zo vroeg mogelijk stadium detecteren, zodat het gebouw zo snel mogelijk ontruimd kan worden en de brand beperkt blijft. De brandmeldinstallatie zet een aantal vervolgprocessen in gang. Van Hees is een erkend brandmeldinstallatiebedrijf en realiseert de totale installatie van het systeem. Gedurende het hele proces - van professioneel advies en ontwerp op maat tot complete installatie en uitvoering van het onderhoudsplan - is Van Hees uw betrouwbare partner.

18

Testinstallatie praktijklokaal

INNOVATIE EN DUURZAAMHEID

DUURZAAM NAAR MORGEN LEAN & GREEN KOSTEN BESPAREN

OPLEIDINGSKANSEN

WERKPLEK VOOR IEDEREEN DUURZAME TOEPASSINGEN STROOMENERGIEMETERS SLIMME MATERIAALKEUZEN

BIM

CREATIEF & INNOVATIEF WERKEN SNELLERE BOUWTRAJECTEN LEDVERLICHTING HOGERE OPBRENGSTEN MINIMALISEREN MILIEUDRUK TOEKOMSTGERICHT ZONNEPANELEN

VERMINDEREN VAN VERSPILLING

INNOVATIE EN DUURZAAMHEID

Ook daarna helpen we met het duurzaam onderhoud van de

SAMEN WERKEN AAN DE TOEKOMST

vaarwel tegen ouderwetse bouwplanningen. Denk daarnaast

Bij Van Hees begrijpen wij dat onze toekomst alleen gegaran-

aan slimme materiaalkeuzen, hogere opbrengsten, langere

deerd kan worden bij duurzame oplossingen. Dat geldt voor ons

levensduur, snellere bouwtrajecten of lagere kosten. We zijn

eigen bedrijf, maar ook voor het uitvoeren van opdrachten en het

continu bezig met het verbeteren van de efficiency en het ver-

bedenken van structureel duurzame oplossingen voor opdracht-

minderen van onnodige verspilling. Dit leidt uiteindelijk tot het

gevers of eindgebruikers.

minimaliseren van de milieudruk. Hierdoor staan we bij Van

gerealiseerde projecten. Door betere samenwerking met verschillende partijen wordt het milieuvoordeel vertaald in kansen voor aannemers en opdrachtgevers. Zo zeggen we dankzij BIM

Hees voor een toekomstgericht resultaat.

Duurzaam naar morgen is de leidraad voor het ontwerpen, installeren en onderhouden van installaties. We denken na over creatie-

Samen werken we aan de toekomst!

ve oplossingen. Dit gaat een stap verder dan enkel het leveren van duurzame oplossingen, zoals: zonnepanelen of ledverlichting. Het gaat namelijk ook over het verduurzamen van het gehele bouwproces; vanaf de bespreek- en ontwerptafel tot op de bouwplaats.

19

UTILITEITSBOUW WONINGBOUW SERVICE, ONDERHOUD & BEHEER INSPECTIES NEN1010 & NEN3140 BRANDVEILIGHEID & NOODVERLICHTING BEVEILIGING & SYSTEEMINTEGRATIE DATANETWERKEN & ICT DOMOTICA & GBS TOEGANGSCONTROLE & CCTV DUURZAAMHEID & ENERGIEBEHEER MEER WETEN? WWW.VANHEES.COM Projectmanagement Brochure Fotografie

Postadres

Postbus 4089 5004 JB Tilburg

Bezoekadres

Jules Verneweg 41 5015 BG Tilburg

Telefoon Fax

013 54 333 75 013 54 275 69

ASEGA Media & Communication Kees Bennema en Camiel Donders

E-mail

Website

info@vanhees.com www.vanhees.com