Písek-Hradiště | Urbanistická studie obce | Johana Netrvalová

PÍSEK | HRADIŠTĚ URBANISTICKÁ STUDIE OBCE

JOHANA NETRVALOVÁ IX. SEMESTR, ATU, ZS 2017/2018 ATELIÉR CIKÁN, ÚN 1 FAKULTA ARCHITEKTURY ČVUT VEDOUCÍ: DOC. ING. ARCH. MIROSLAV CIKÁN ODBORNÝ ASISTENT: ING ARCH. VOJTĚCH ERTL

MEZI HRADIŠTĚM A PÍSKEM mezi městem a vesnicí

OBSAH: SHRNUTÍ NÁVRHU STRATEGIE ROZVOJE ROZDĚLENÍ NA LOKALITY + JEJICH CHARAKTERISTIKY A KOEFICIENTY STRATEGIE STRUN OBRAZOVÁ ČÁST MANUÁL VENKOVSKÉ ZELENĚ

SHRNUTÍ NÁVRHU V SOUČASNOSTI MÁ HRADIŠTĚ CCA 2022 OBYVATEL. K BUDOUCÍMU ROZVOJI MÁ SDOSTATEK ROZVOJOVÝCH PLOCH UVNITŘ OBCE, NENÍ TŘEBA, ABY SE OBEC ROZRŮSTALA DO KRAJINY. S NÁRŮSTEM POČTU OBYVATEL SOUVISÍ TAKÉ POTŘEBA NOVÉ VYBAVENOSTI, JAKO JE I ZÁKLADNÍ ŠKOLA. ROZVOJOVÉ PLOCHY UVNITŘ HRADIŠTĚ MAJÍ CELKEM 18,85 HA. 1. ROZVOJOU FÁZÍ BY MĚLO BÝT DOPLNĚNÍ STÁVÁJÍCÍ STRUKTURY, KDE JSOU REZERVY PRO CCA 500 OBYVATEL. PŘEVÁŽNĚ SE JEDNÁ O ZÁSTAVBU RODINNÝCH ČI ŘADOVÝCH DOMŮ, ALE I DVOU CO-HOUSINGOVÝCH SOUBORŮ A BYTOVÝCH DOMŮ V SOUSEDSTVÍ SOUČASNÉHO SÍDLIŠTĚ. PRO LEPŠÍ VYUŽITÍ, POROZUMĚNÍ PROBLÉMŮM A POSILOVÁNÍ CHARAKTERU ÚZEMÍ JE TOTO ROZDĚLENO DO 11 LOKALIT S RŮZNÝMI CHARAKTERISTIKAMI. NÁRŮST POČTU OBYVATEL BUDE VÉST I KE ZVÝŠENÍ POŽADAVKŮ NA VYBAVENOST OBCE, KTERÁ JE NEDOSTATEČNÁ JIŽ ZA STÁVAJÍCÍCH PODMÍNEK. STAVBY KULTURNÍ, KOMERČNÍ I DUCHOVNÍ VYBAVENOST BY MĚLY TVOŘIT PÁTEŘ OBCE, JEJÍŽ POTENCIÁL ZCELA ZJEVNĚ LEŽÍ V OBLASTI SOUČASNÉ NÁVSI. TENTO POTENCIÁL JE TŘEBA VYUŽÍT A POSILOVAT. VHODNÉ JE NA NÁVSI A V K NÍ PŘILEHLÝCH PROSTORÁCH UMÍSTIT NAPŘÍKLAD KULTURNÍ DŮM, PENSION S HOSTINCEM A DALŠÍ MENŠÍ PROSTORY. PROSTOR PRO VĚTŠÍ STAVBY SE NABÍZÍ ZA FOTBALOVÝM HŘIŠTĚM, TEDY JIŽ NE V RÁMCI STÁVÁJÍCÍ STRUKTURY, ALE NA OKRAJI „DUTINY“ VE HMOTĚ HRADIŠTĚ. A TO JE PRÁVĚ MÍSTO, KTERÉ TAKÉ VYBÍZÍ K TOMU, ABY BYLO ZASTAVĚNO. ZÁROVEŇ SE JE VIDITELNÉ OD PÍSKU. TOTO „PRÁZDNÉ“ MÍSTO JE TEDY SYMBOLEM HRADIŠTĚ A MY JEJ PROTO V NAŠEM NÁVRHU ZACHOVÁVÁME, JEN VE ZMENŠENÉ PODOBĚ KVŮLI ZÁSTAVBĚ, KTERÉ DOVOLUJEME VRŮSTAT DOVNITŘ, JAKO VRŮSTAJÍ KRYSTALY ACHÁTU DO JEHO DUTINY. JEDNOTLIVÉ KRYSTALY ZÁSTAVBY TVOŘÍ SOUBORY VERDICHTETE FLACHBAU S VYSOKOU HUSTOTOU OBYVATEL (CCA 150 OBYV/HA). PO DOPLNĚNÍ TÉTO ZÁSTAVBY HRADIŠTĚ DOSÁHNE VÝSLEDNÉHO POČTU ASI 3540 OBYVATEL, U ŠKOLY PAK VZNIKNE NOVÁ NÁVES, NA KTEROU SE BUDOU NABALOVAT DALŠÍ BUDOVY PŘÍNOSNÉ PRO KVALITU ŽIVOTA V OBCI. ČERVENÁ STRUNA PAK POKRAČUJE PRÁVĚ PŘES VOLNÝ PROSTOR UPROSTŘED A ZASTAVUJE SE U MÍSTA DUCHOVNÍHO VÝZNAMU A POKRAČUJE DÁLE K HOSPODĚ A KONČÍ KŘÍŽKEM OHRANIČUJÍCÍM KONEC OBCE. DALŠÍ RAMENA ČERVENÉ STRUNY PAK KONČÍ TAKÉ MÍSTY DUCHOVNÍHO VÝZNAMU.

PROSTOR UVNITŘ ACHÁTU JE KOMPONOVÁN JAKO VENKOVSKÁ KRAJINA, SE SKUPINAMI STROMŮ POSKYTUJÍCÍCH PŘÍLEŽITOST K ODPOČINKU, ZASTAVENÍM SE U KŘÍŽKU A VODNÍM BIOTOPEM POSKYTUJÍCÍM ÚTOČIŠTĚ RŮZNÝM ŽIVOČICHŮM V MÍSTĚ, KDE SE V SOUČASNOTI NACHÁZÍ SKRYTÁ VODOTEČ. DALŠÍ PODOBNÝ PROSTOR SE BUDE NACHÁZET ZA SOUČASNÝM SÍDLIŠTĚM. TYTO A DALŠÍ VOLNÉ PŘÍRODNÍ PROSTORY SPOJUJE ZELENÁ STRUNA, U KTERÉ JE DŮLEŽITÉ PROVÁZÁNÍ S OKOLNÍ KRAJINOU. TYPICKÝM ZNAKEM VESNICE JE TOTIŽ PŘÍRODNÍ CHARAKTER A TEN JE TŘEBA UDRŽET I PŘESTO, ŽE SE ZVÝŠÍ HUSTOTA OBYVATEL. TOMU NAPOMÁHAJÍ TAKÉ ZELENÉ KLÍNY VSTUPUJÍCÍ DO HMOTY ZÁSTAVBY. PRO ZVÝŠENÍ KONTAKTU S OKOLNÍ KRAJINOU JSOU ZDE NAVRŽENY MÍSTA S VYHLÍDKAMI DO KRAJINY. V RÁMCI NÁVAZNOSTI OBCE NA OKOLÍ JE TŘEBA TAKÉ DOPLNIT SÍŤ CEST PRO PĚŠÍ VEDOUCÍCH DO KRAJINY, ZEJMÉNA PAK V SEVEROVÝCHODNÍ ČÁSTI, KDE V SOUČASNOSTI NENÍ DOST PŘÍLEŽITOSTÍ PRO POHYB V KRAJINĚ. KROMĚ TĚCHTO CEST OPATŘENÝCH STROMOŘADÍM JE VHODNÉ V KRAJINĚ ZASADIT SKUPINY STROMŮ JAKO PŘÍLEŽITOST PRO ODPOČINEK LIDÍ ČI DOBYTKA. MODRÁ STRUNA PAK PODPORUJE PŘIROZENÉ KOMUNITNÍ ŽIVOT, KTERÝ JE PRO VESNICKÁ SÍDLA TAKÉ TYPICKÝ. POSKYTUJE MÍSTA K SETKÁVÁNÍ VE SNAZE PODPOROVAT NEANONYMITU OBYVATELSTVA, JEDNÁ SE NAPŘÍKLAD O KOMUNITNÍ ZAHRADY ČI OBECNÍ SADY. SE ZVÝŠENÍM HUSTOTY OBYVATEL SOUVISÍ TAKÉ POTŘEBA MODERNÍ INFRASTRUKTURY. VESNICE BY MĚLA MÍT STEJNĚ KVALITNÍ INFRASTRUKTURU JAKO MĚSTO, ALE NESMÍ PŘIJÍT O SVŮJ VESNICKÝ CHARAKTER, PRO KTERÝ JSOU TYPICKÉ I MĚKKÉ PŘECHODY, PROTO JE VHODNÉ POUŽÍT MATERIÁLY, KTERÉ UMOŽŇUJÍ PRORŮSTÁNÍ TRÁVY.

STRATEGIE ROZVOJE 1. doplnění a úprava cest + doplnění a úprava zeleně v obci 2. doplnění struktury uvnitř hmoty obce 3. veřejné stavby a související veřejná prostranství 4. růst „dovnitř“ - zástavba volného prostranství v Hradišti

Hradiště před rozvojem - cca 2022 obyv.

Po doplnění struktury uvnitř hmoty obce: 2500 obyvatel Po doplnění zástavby volného prostranství: 3540 obyvatel

DOPLNĚNÍ CEST BLIŽŠÍ SPECIFIKACE CEST A JEJICH TYPŮ DLE MANUÁLU VEŘEJNÉHO PROSTORU

NOVÉ KOMUNIKACE

DOPLNĚNÍ STROMŮ DOPLNĚNÍ ZELENĚ DLE MANUÁLU VENKOVSKÉ ZELENĚ

NOVÁ VÝSADBA STÁVAJÍCÍ STROMY

VYZNAČENÍ REZERV A HRANICE OSÍDLENÍ ROZVOJOVÉ PLOCHY UVNITŘ HRADIŠTĚ MAJÍ CELKEM 18,85 HA

HRANICE OBCE REZERVY

1. FÁZE DOPLNĚNÍ VÝSTAVBY

DOPLNĚNÍ VEŘEJNÝCH STAVEB

DOPLNĚNÍ VÝSTAVBY UVNITŘ

ROZDĚLENÍ NA LOKALITY NA ZÁKLADĚ RŮZNÝCH CHARAKTERŮ ZÁSTAVBY

LOKALITA 1 / STARÉ HRADIŠTĚ

TYP STRUKTURY: vesnická rostlá ROZLOHA: 10, 58 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 28 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,17 koeficient podlažních ploch KPP: 0,35 podlažnost: 1, 5

LOKALITA 1 / STARÉ HRADIŠTĚ

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Chránit a posilovat cílový charakter zastavitelné, obytné, stabilizované lokality s rostlou vesnickou strukturou.

Lokalita Staré Hradiště je vymezena jako lokalita historického jádra obce Hradiště. Cílem plánování území je zachování prostorového uspořádání a ochrana charakteristických prvků, jakými jsou měkké přechody ve veřejném prostranství či jednotná hladina výškové zástavby.

STÁVAJÍCÍ TYPOLOGIE DŮM NA NÁVSI Dům se stodolou se nachází na úzké parcele, štítem a branou je orientován do návsi.

Stodola i obytné stavení jsou zděné. Stodola je buď stejně vysoká jako obytné stavení nebo jej lehce převyšuje.

sad stodola

Rozměry: obytné stavení: hloubka: 7 - 9 m délka: i 40 m výška ve štítu: max 7 m stodola: hloubka: 10 m

obytné stavení

branka brána

sad stodola

kolna

brána

branka

obytné stavení

DŮM NA HŮRCE Do veřejného prostranství je obytné stavení orientované delší stranou, branou se pak vjíždí do dvora s kolnou a se stodolou. Obytné stavení a stodola jsou stejně vysoké a zděné. Kolna je zčásti ze spalného materiálu.

Rozměry: obytné stavení: hloubka: 6 m délka: 12 - 20 m výška ve štítu: max 7 m stodola: hloubka: 5 - 7 m

DŮM U VÝJEZDU ZE STARÉHO HRADIŠTĚ Tento typ domu se nachází u výjezdu z původní obce, umístění v této ne tolik významné pozici v obci se také projevilo tím, že tato stavení jsou skromnější a prostější. Hrana obytného stavení nepřiléhá ke komunikaci, je odstíněná předzahrádkou s hloubkou do 4m. Stodola i obydlí jsou zděné.

sad stodola

obytné stavení

Rozměry: obytné stavení: hloubka: 6 - 7 m délka: 10 - 13,5 m výška ve štítu: max 7 m stodola: hloubka: 10 m

předzahrádka

STATEK NA NÁVSI Tento typ stavení se nachází na širších parcelách u návsi. Stodola je orientována podélně k veřejnému prostoru, ve dvoře, do kterého se vjíždí branou jsou další hospodářská stavení. Všechny budovy jsou zděné.

sad

kolna a chlévy

stodola

brána

branka

obytné stavení

Rozměry: obytné stavení: hloubka: 7 - 9 m délka: i 40 m výška ve štítu: 7 m stodola: hloubka: 8 m

POTENCIÁL

CÍLOVÉ KOEFICIENTY

doplnění struktury vesnického charakteru

počet obyvatel/ha: 150

transformační plocha: 1,68 ha

koeficient zastavěné plochy KZP: 0,23

typ struktury: venkovská

koeficient podlažních ploch KPP: 0,3

využití: obytné

podlažnost: 1,5

rozloha uličního a veřejného prostranství: 0,2 ha rozloha parků: 0 ha rozloha občanské vybavenosti: 0,6 ha zastavitelnost: zastavitelná

PODROBNÁ MAPA LOKALITY

3 2

3

3 1

4

1 2 2

4

1

4

ODKAZ NEZPEVNĚNÁ PLOCHA DOPLNĚNÁ ZÁSTAVBA STAVBY SOUVISEJÍCÍ S ČERVENOU STRUNOU STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVBA PROPOJENÍ VÝZNAMNÉ STROMY

1:2500

VNITŘNÍ KRAJINA OBCE

ochrana vzrostlých listnatých stromů, odstranění nevhodných jehličňanů, doplnění stromů a dalších rostlin viz. Manuál venkovské zeleně

1 alej - kaštany

2

hromový strom u školy - lípa srdčitá

3 strom u hospody - lípa srdčitá

4

strony u kapličky - jasany ztepilé

ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ vesnická struktura: podlažnost: 1,5 hloubka: max 10 m umístění na parcele: od hrany zpevněné plochy/hrany parcely - 3m

VYUŽITÍ ÚZEMÍ v lokalitě jsou přípustné stavby, zařízení a s nimi související činnosti zemědělsko - hospodářské i stavby související s kulturním životem obce INFRASTRUKTURA 1

2

pěší propojení návsi a sídliště

3

dopravní propojení

pěší propojení

VEŘEJNÁ VYBAVENOST

1 hub (coworking) 2

penzion s hospodou

3

4

kulturní dům

občanský úřad

LOKALITA 2 / SÍDLIŠTĚ HRADIŠTĚ

TYP STRUKTURY: modernistická ROZLOHA: 4,45 ha ZASTAVITELNOST: nezastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 150 koeficient zeleně KZ: 0,56 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,17 koeficient podlažních ploch KPP: 1,02 podlažnost: 6,5

LOKALITA 2 / SÍDLIŠTĚ HRADIŠTĚ

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Chránit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality Sídliště Hradiště se strukturou modernistickou.

Lokalita Sídliště Hradiště je vymezena jako lokalita modernistického města. Cílem je zachování prostorového uspořádání, ochrana charakteristických prvků, jako je park ve volné zástavbě a jednotná výška zástavby.

VYZNAČENÍ LOKALITY

LOKALITA 3 / NAD RYBNÍKY

TYP STRUKTURY: heterogenní ROZLOHA: 5,26 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: rozvojové KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 23 koeficient zeleně KZ: 0,95 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,08 koeficient podlažních ploch KPP: 0,15 podlažnost: různá

LOKALITA 3 / NAD RYBNÍKY

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Rozvíjet a doplňovat cílový charakter zastavitelné, rozvojové, obytné lokality Nad rybníky s heterogenní strukturou.

Lokalita Nad Rybníky je vymyzena jako heterogenní strukrutura. Cílem navržených regulativů je zachování a doplnění prostorového uspořádání, rozvíjení různorodosti a posílení těžiště lokality dotvořením prostranství u kostela sv. Karla Boromejského.

LOKALITA 4 / POD HRADIŠTSKÝMI LESY

TYP STRUKTURY: heterogenní ROZLOHA: 9,55 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 34 koeficient zeleně KZ: 0,75 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,1 koeficient podlažních ploch KPP: 0,26 podlažnost: 2,5

LOKALITA 4 / POD HRADIŠTSKÝMI LESY

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Doplňovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality Nad rybníky s heterogenní strukturou.

Lokalita Pod Hradišstkými lesy je vymezena jako heterogenní struktura. Cílem navržených regulativů je zachování a doplnění prostorového uspořádání a různorodosti. Důležité je zachování vazby na les a louky vstupující do hmoty obce, ze které je výhled na město Písek.

LOKALITA 5 / V LUKÁCH

TYP STRUKTURY: zahradní město ROZLOHA: 19,48 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 23 koeficient zeleně KZ: 0,84 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,09 koeficient podlažních ploch KPP: 0,15 podlažnost: 1,5

LOKALITA 5 / V LUKÁCH

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality V Lukách typické svojí strukturou zahradního města.

Lokalita V Lukách je vymezena jako struktura zahradního města. Cílem je zachování stávajícího prostorového uspořádání s významnou rolí zahradní zeleně.

LOKALITA 6 / V ÚDOLÍ

TYP STRUKTURY: hybridní ROZLOHA: 6,18 ha ZASTAVITELNOST: nezastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 45 koeficient zeleně KZ: 0,75 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,12 koeficient podlažních ploch KPP: 0,18 podlažnost: 1,5

LOKALITA 6 / V ÚDOLÍ

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Chránit stávající charakter nezastavitelné, stabilizované, obytné lokality V Údolí s hybridní strukturou.

Cílem plánování je zachování prostorového uspořádání a typických znaků této lokality, především vyšší hustoty zastavěnosti. Prostorové uspořádání hybridní lokality V Údolí je typické uspořádání zástavby tak, že tvoří uliční frontu.

LOKALITA 7 / NA ROZHLEDNĚ

TYP STRUKTURY: struktura areálů produkce ROZLOHA: 7,95 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: produkční STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované flexibilní KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 4 koeficient zeleně KZ: 0,31 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,1 koeficient podlažních ploch KPP: 0,25 podlažnost: 2,5

LOKALITA 7 / NA ROZHLEDNĚ

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, flexibilní, převážně produkční lokality Na Rozhledně.

Lokalita Na Rozhledně je vymezena jako lokalita se strukturou areálů produkce. Cílem je chránit prostorovou strukturu a rozvíjet její flexibilitu. Dále jsou vymezeny rozvojové plochy produkce o které se daná lokalita může rozšířit.

LOKALITA 8 / POD LIPAMI

TYP STRUKTURY: zahradní město ROZLOHA: 16,3 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytná STABILITA ÚZEMÍ: rozvojové KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 14 koeficient zeleně KZ: 0,8 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,07 koeficient podlažních ploch KPP: 0,18 podlažnost: 1,5

LOKALITA 8 / POD LIPAMI

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit cílový charakter zastavitelné, rozvojové, obytné lokality Pod Lipami se strukturou zahradního města.

Cílem je rozvíjet a doplnit prostorovou strukturu zahradního města, dotvořit uliční síť a propojení, která zde v současné době chybí (propojení ulice Družstevní a K Lipám). Žádoucí je vytvořit hustější zástavbu s významnou rolí zahradní zeleně.

LOKALITA 9 / JIŽNÍ PRŮMYSLOVÝ AREÁL

TYP STRUKTURY: struktura areálů produkce ROZLOHA: 6,44 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: produkční STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované flexibilní KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: koeficient zeleně KZ: 0,47 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,12 koeficient podlažních ploch KPP: 0,18 podlažnost: 1,5

LOKALITA 9 / JIŽNÍ PRŮMYSLOVÝ AREÁL

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, flexibilní, produkční lokality Jižní průmyslový areál.

LOKALITA 10 / NA VYHLÍDCE

TYP STRUKTURY: struktura areálů vybavenosti ROZLOHA: 4,03 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: rozvojové KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 7 koeficient zeleně KZ: 0,88 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,04 koeficient podlažních ploch KPP: 0,1 podlažnost: 2,5

LOKALITA 10 / NA VYHLÍDCE

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit cílový charakter zastavitelné, rozvojové, obytné lokality Na Vyhlídce se strukturou areálů vybavenosti.

Cílem je dotvořit strukturu areálů vybavenosti, vytvořit veřejné prostranství a doplnit občanskou vybavenost, která v obci v současnoti chybí. Doplnění další struktury je nutné zvažovat s ohledem na budoucí rozvoj obce a další možný nárůst na prostor občanské vybavenosti.

LOKALITA 11 / POBYTOVÁ LOUKA

TYP STRUKTURY: zemědělsko - rybníkářská krajina ROZLOHA: 10, 42 ha ZASTAVITELNOST: nezastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: rekreační STABILITA ÚZEMÍ: rozvojové

LOKALITA 11 / POBYTOVÁ LOUKA

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Vytvořit a následně chránit nezastavitelné území s rekreačním využitím a strukturou zemědělsko - rybníkářské krajiny.

U pohledově exponovaného svahu (z Písku) je třeba chránit jeho nezastavěný charakter. Není žádoucí zde umisťovat dřeviny jinde, než je zakresleno na plánku na následující straně. Kromě rekreační funkce má také území funkci ekologickou a retenční. Severovýchodní část pozemku je zvodněná a dochází zde k přirozenému hromadění vody a jejímu odtoku následkem modelace terénu. Je žádoucí vytvořit zde biotopy, které budou sloužit i jako útočiště různým druhům živočichů. Druhy všech použitých rostlin by měly být místní.

POTENCIÁL vytvoření rekreačního prostředí v souladu s funkčním ekosystém transformační plocha: 1,68 ha typ struktury: zemědělsko - rybníkářská krajina využití: rekreační rozloha uličního a veřejného prostranství: zastavitelnost: nezastavitelná

NAVRHOVANÝ CHARAKTER

DOPORUČENÉ POVRCHY A ROSTLINY MLATOVÁ CESTA

PŘÍRODNÍ VODNÍ BIOTOP

VHODNÉ ROSTLINY: 1 vrba košíkařská 2 kosatec Kaemferův 3 kosatec žlutý 4 kyprej vrbice 5 blatouch bahennÍ 6 orobinec nejmenší 7 žabník jitrocelový 8 prvosenka patrovitá 9 ďáblík bahenní 10 pomněnka bahenní 11 HLUBINNÁ ČÁST parametry: min 30 m2

8x4m rostliny: lekníny

příklad biotopu v parku Průhonice

12 PŘÍTOK VODY

1

1

4

3

2 6

1

1

6

5

11

8 9

7

12

10

solitérní dub letní na kraji obce

místo reprezentace - kašna

dvojice lip srdčitých u křížku

vrby seříznuté na hlavu podél vodních toků a nádrží

NAVRHOVANÝ CHARAKTER vnitřní krajina je kompono vaná na podobných principech jako krajina vně obce

přírodní biotop

skupina bříz bělokorých lemujích výhled do krajiny

NOVÉ SOUBORY ZÁSTAVBY TYPU VERDICHTETE FLACHBAU

KOEFICIENTY NOVÝCH SOUBORŮ

1

3

5

2

počet obyvatel/ha: 186 koeficient zeleně KZ: 0,42 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,58 koeficient podlažních ploch KPP: 1,09

počet obyvatel/ha: 163 koeficient zeleně KZ: 0,32 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,45 koeficient podlažních ploch KPP: 0,9

podlažnost: 2,5

podlažnost: 2

4

počet obyvatel/ha: 155,48 koeficient zeleně KZ: 0,41 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,36 koeficient podlažních ploch KPP: 0,60

počet obyvatel/ha: 163 koeficient zeleně KZ: 0,32 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,45 koeficient podlažních ploch KPP: 0,9

podlažnost: 1,5

podlažnost: 2

počet obyvatel/ha: koeficient zeleně KZ: koeficient zastavěné plochy KZP: koeficient podlažních ploch KPP:

127 0,36 0,23 0,46

podlažnost:

3

STRATEGIE STRUN

PÍSEK |HRADIŠTĚ STRATEGIE STRUN

ZOBRAZENÍ VÝZNAMOVÝCH STRUN bližší specifikace jednotlivých strun viz. další strany

ZELENÁ STRUNA MODRÁ STRUNA ČERVENÁ STRUNA

ZELENÁ STRUNA opírá se o přírodní prostory propojuje volné zelené prostory uvnitř obce i vodní plochy systém sídelní zeleně následně přechází do krajiny prolínání sídla a krajiny zajišťují zelené klíny vstupující do hmoty obce umožňuje spontánní aktivity obyvatel - např. pouštění draků je určující při organizaci výstavby - její budování předchází vlastní výstavbě domů

VÝHLED DO KRAJINY VNITŘNÍ KRAJINA S VODNÍM BIOTOPEM

MODRÁ STRUNA opírá se o prostory, kde obyvatelé obce mohou trávit svůj volný čas nějakou venkovní aktivitou, odehrávají se zde krátkodobé události propojuje veřejné prostory, které slouží pro odpočinek, sport a zájmy, jako je třeba i společné zahradničení či pozorování ptactva umožňuje setkávání obyvatel a slouží k budování komunity při budování nové výstavby je třeba dbát i na doplňování této struny

PIKNIKOVÉ MÍSTO

PÍSKOVIŠTĚ

KOMUNITNÍ ZAHRADA

DĚTSKÉ HŘIŠTĚ

OBECNÍ SAD

VENKOVNÍ TĚLOCVIČNA

SPORTOVNÍ HŘIŠTĚ

MÍSTO PRO POZOROVÁNÍ PTÁKŮ

ČERVENÁ STRUNA páteř, osa života obce struna, která na sebe nabaluje vzájemně se doplňující funkce komerční, kulturní i duchovní vybavenosti obce odehrává se zde společenský život umožňuje identifikaci s obcí, setkávání občanů nejen při kulturních akcích ale i v každodenním provozu ulice a prostory k ní náležející nejsou primárně dopravní stavbou, ale jsou zónou pro pobyt, aktivity a komunikaci obyvatel

MÍSTO REPREZENTACE

1

HUB

5

ZÁKLADNÍ ŠKOLA

SOCHA

2

HOSTINEC U KAŠTANU

6

ZUŠ

DUCHOVNÍ MÍSTO

3

KULTURNÍ DŮM

7

PENSION

4

OBECNÍ ÚŘAD

8

RESTAURACE NA ROZHLEDNĚ

VEDUTA OD PÍSKU

VEDUTA OD NOVÉ KŘIŽOVATKY CEST S BOŽÍMI MUKY

HORNÍ NÁVES

DOMY SOUVISEJÍCÍ S ČERVENOU STRUNOU NAVRHOVANÁ ZÁSTAVBA LES LOUKA PASTVINA POLE

AXONOMETRIE OBCE S NÁVAZNOSTÍ NA KRAJINU

PÍSEK |HRADIŠTĚ MANUÁL VENKOVSKÉ ZELENĚ

STROM U VÝZNAMNÉ STAVBY

DRUHY: lípa dub jasan

STROM JAKO DOPLNĚNÍ HMOTY STAVBY

DRUHY: lípa dub jasan

RODOVÝ STROM

DRUHY: lípa hrušeň

STROMY JAKO DOPLNĚNÍ ULICE/ NÁVSI/ PLÁCKU

DRUHY: lípa dub jasan

SKUPINY STROMŮ U MÍST ODPOČINKU/VYHLÍDKY

DRUHY: lípa dub bříza

SKUPINY STROMŮ U MÍST DUCCHOVNÍHO VÝZNAMU

DRUHY: lípa dub trvalky u křížku

STROM VE DVOŘE

DRUHY: ořešák

ZELEŇ V PŘEDZAHRÁDCE

DRUHY: trvalky letničky

VÝSADBA NA HŘBITOVĚ

DRUHY: dub zimní dub letní

STROMY PODÉL NÁHONŮ/ VODNÍCH TOKŮ

DRUHY: vrba seřezávaná na hlavu

SAD

DRUHY: jablka moruše

STROMY U ZÁHUMENNÍ CESTY

DRUHY: švestka jasan

SKUPINY STROMŮ JAKO „OBYTNÁ“ PŘÍLEŽITOST

DRUHY: bříza dub jasan lípa

ALEJ

DRUHY: kaštan jeřáb dub