PÍSEK | HRADIŠTĚ URBANISTICKÁ STUDIE OBCE
JOHANA NETRVALOVÁ IX. SEMESTR, ATU, ZS 2017/2018 ATELIÉR CIKÁN, ÚN 1 FAKULTA ARCHITEKTURY ČVUT VEDOUCÍ: DOC. ING. ARCH. MIROSLAV CIKÁN ODBORNÝ ASISTENT: ING ARCH. VOJTĚCH ERTL
MEZI HRADIŠTĚM A PÍSKEM mezi městem a vesnicí
OBSAH: SHRNUTÍ NÁVRHU STRATEGIE ROZVOJE ROZDĚLENÍ NA LOKALITY + JEJICH CHARAKTERISTIKY A KOEFICIENTY STRATEGIE STRUN OBRAZOVÁ ČÁST MANUÁL VENKOVSKÉ ZELENĚ
SHRNUTÍ NÁVRHU V SOUČASNOSTI MÁ HRADIŠTĚ CCA 2022 OBYVATEL. K BUDOUCÍMU ROZVOJI MÁ SDOSTATEK ROZVOJOVÝCH PLOCH UVNITŘ OBCE, NENÍ TŘEBA, ABY SE OBEC ROZRŮSTALA DO KRAJINY. S NÁRŮSTEM POČTU OBYVATEL SOUVISÍ TAKÉ POTŘEBA NOVÉ VYBAVENOSTI, JAKO JE I ZÁKLADNÍ ŠKOLA. ROZVOJOVÉ PLOCHY UVNITŘ HRADIŠTĚ MAJÍ CELKEM 18,85 HA. 1. ROZVOJOU FÁZÍ BY MĚLO BÝT DOPLNĚNÍ STÁVÁJÍCÍ STRUKTURY, KDE JSOU REZERVY PRO CCA 500 OBYVATEL. PŘEVÁŽNĚ SE JEDNÁ O ZÁSTAVBU RODINNÝCH ČI ŘADOVÝCH DOMŮ, ALE I DVOU CO-HOUSINGOVÝCH SOUBORŮ A BYTOVÝCH DOMŮ V SOUSEDSTVÍ SOUČASNÉHO SÍDLIŠTĚ. PRO LEPŠÍ VYUŽITÍ, POROZUMĚNÍ PROBLÉMŮM A POSILOVÁNÍ CHARAKTERU ÚZEMÍ JE TOTO ROZDĚLENO DO 11 LOKALIT S RŮZNÝMI CHARAKTERISTIKAMI. NÁRŮST POČTU OBYVATEL BUDE VÉST I KE ZVÝŠENÍ POŽADAVKŮ NA VYBAVENOST OBCE, KTERÁ JE NEDOSTATEČNÁ JIŽ ZA STÁVAJÍCÍCH PODMÍNEK. STAVBY KULTURNÍ, KOMERČNÍ I DUCHOVNÍ VYBAVENOST BY MĚLY TVOŘIT PÁTEŘ OBCE, JEJÍŽ POTENCIÁL ZCELA ZJEVNĚ LEŽÍ V OBLASTI SOUČASNÉ NÁVSI. TENTO POTENCIÁL JE TŘEBA VYUŽÍT A POSILOVAT. VHODNÉ JE NA NÁVSI A V K NÍ PŘILEHLÝCH PROSTORÁCH UMÍSTIT NAPŘÍKLAD KULTURNÍ DŮM, PENSION S HOSTINCEM A DALŠÍ MENŠÍ PROSTORY. PROSTOR PRO VĚTŠÍ STAVBY SE NABÍZÍ ZA FOTBALOVÝM HŘIŠTĚM, TEDY JIŽ NE V RÁMCI STÁVÁJÍCÍ STRUKTURY, ALE NA OKRAJI „DUTINY“ VE HMOTĚ HRADIŠTĚ. A TO JE PRÁVĚ MÍSTO, KTERÉ TAKÉ VYBÍZÍ K TOMU, ABY BYLO ZASTAVĚNO. ZÁROVEŇ SE JE VIDITELNÉ OD PÍSKU. TOTO „PRÁZDNÉ“ MÍSTO JE TEDY SYMBOLEM HRADIŠTĚ A MY JEJ PROTO V NAŠEM NÁVRHU ZACHOVÁVÁME, JEN VE ZMENŠENÉ PODOBĚ KVŮLI ZÁSTAVBĚ, KTERÉ DOVOLUJEME VRŮSTAT DOVNITŘ, JAKO VRŮSTAJÍ KRYSTALY ACHÁTU DO JEHO DUTINY. JEDNOTLIVÉ KRYSTALY ZÁSTAVBY TVOŘÍ SOUBORY VERDICHTETE FLACHBAU S VYSOKOU HUSTOTOU OBYVATEL (CCA 150 OBYV/HA). PO DOPLNĚNÍ TÉTO ZÁSTAVBY HRADIŠTĚ DOSÁHNE VÝSLEDNÉHO POČTU ASI 3540 OBYVATEL, U ŠKOLY PAK VZNIKNE NOVÁ NÁVES, NA KTEROU SE BUDOU NABALOVAT DALŠÍ BUDOVY PŘÍNOSNÉ PRO KVALITU ŽIVOTA V OBCI. ČERVENÁ STRUNA PAK POKRAČUJE PRÁVĚ PŘES VOLNÝ PROSTOR UPROSTŘED A ZASTAVUJE SE U MÍSTA DUCHOVNÍHO VÝZNAMU A POKRAČUJE DÁLE K HOSPODĚ A KONČÍ KŘÍŽKEM OHRANIČUJÍCÍM KONEC OBCE. DALŠÍ RAMENA ČERVENÉ STRUNY PAK KONČÍ TAKÉ MÍSTY DUCHOVNÍHO VÝZNAMU.
PROSTOR UVNITŘ ACHÁTU JE KOMPONOVÁN JAKO VENKOVSKÁ KRAJINA, SE SKUPINAMI STROMŮ POSKYTUJÍCÍCH PŘÍLEŽITOST K ODPOČINKU, ZASTAVENÍM SE U KŘÍŽKU A VODNÍM BIOTOPEM POSKYTUJÍCÍM ÚTOČIŠTĚ RŮZNÝM ŽIVOČICHŮM V MÍSTĚ, KDE SE V SOUČASNOTI NACHÁZÍ SKRYTÁ VODOTEČ. DALŠÍ PODOBNÝ PROSTOR SE BUDE NACHÁZET ZA SOUČASNÝM SÍDLIŠTĚM. TYTO A DALŠÍ VOLNÉ PŘÍRODNÍ PROSTORY SPOJUJE ZELENÁ STRUNA, U KTERÉ JE DŮLEŽITÉ PROVÁZÁNÍ S OKOLNÍ KRAJINOU. TYPICKÝM ZNAKEM VESNICE JE TOTIŽ PŘÍRODNÍ CHARAKTER A TEN JE TŘEBA UDRŽET I PŘESTO, ŽE SE ZVÝŠÍ HUSTOTA OBYVATEL. TOMU NAPOMÁHAJÍ TAKÉ ZELENÉ KLÍNY VSTUPUJÍCÍ DO HMOTY ZÁSTAVBY. PRO ZVÝŠENÍ KONTAKTU S OKOLNÍ KRAJINOU JSOU ZDE NAVRŽENY MÍSTA S VYHLÍDKAMI DO KRAJINY. V RÁMCI NÁVAZNOSTI OBCE NA OKOLÍ JE TŘEBA TAKÉ DOPLNIT SÍŤ CEST PRO PĚŠÍ VEDOUCÍCH DO KRAJINY, ZEJMÉNA PAK V SEVEROVÝCHODNÍ ČÁSTI, KDE V SOUČASNOSTI NENÍ DOST PŘÍLEŽITOSTÍ PRO POHYB V KRAJINĚ. KROMĚ TĚCHTO CEST OPATŘENÝCH STROMOŘADÍM JE VHODNÉ V KRAJINĚ ZASADIT SKUPINY STROMŮ JAKO PŘÍLEŽITOST PRO ODPOČINEK LIDÍ ČI DOBYTKA. MODRÁ STRUNA PAK PODPORUJE PŘIROZENÉ KOMUNITNÍ ŽIVOT, KTERÝ JE PRO VESNICKÁ SÍDLA TAKÉ TYPICKÝ. POSKYTUJE MÍSTA K SETKÁVÁNÍ VE SNAZE PODPOROVAT NEANONYMITU OBYVATELSTVA, JEDNÁ SE NAPŘÍKLAD O KOMUNITNÍ ZAHRADY ČI OBECNÍ SADY. SE ZVÝŠENÍM HUSTOTY OBYVATEL SOUVISÍ TAKÉ POTŘEBA MODERNÍ INFRASTRUKTURY. VESNICE BY MĚLA MÍT STEJNĚ KVALITNÍ INFRASTRUKTURU JAKO MĚSTO, ALE NESMÍ PŘIJÍT O SVŮJ VESNICKÝ CHARAKTER, PRO KTERÝ JSOU TYPICKÉ I MĚKKÉ PŘECHODY, PROTO JE VHODNÉ POUŽÍT MATERIÁLY, KTERÉ UMOŽŇUJÍ PRORŮSTÁNÍ TRÁVY.
STRATEGIE ROZVOJE 1. doplnění a úprava cest + doplnění a úprava zeleně v obci 2. doplnění struktury uvnitř hmoty obce 3. veřejné stavby a související veřejná prostranství 4. růst „dovnitř“ - zástavba volného prostranství v Hradišti
Hradiště před rozvojem - cca 2022 obyv. Po doplnění struktury uvnitř hmoty obce: 2500 obyvatel Po doplnění zástavby volného prostranství: 3540 obyvatel
DOPLNĚNÍ CEST BLIŽŠÍ SPECIFIKACE CEST A JEJICH TYPŮ DLE MANUÁLU VEŘEJNÉHO PROSTORU
NOVÉ KOMUNIKACE
DOPLNĚNÍ STROMŮ DOPLNĚNÍ ZELENĚ DLE MANUÁLU VENKOVSKÉ ZELENĚ
NOVÁ VÝSADBA STÁVAJÍCÍ STROMY
VYZNAČENÍ REZERV A HRANICE OSÍDLENÍ ROZVOJOVÉ PLOCHY UVNITŘ HRADIŠTĚ MAJÍ CELKEM 18,85 HA
HRANICE OBCE REZERVY
1. FÁZE DOPLNĚNÍ VÝSTAVBY
DOPLNĚNÍ VEŘEJNÝCH STAVEB
DOPLNĚNÍ VÝSTAVBY UVNITŘ
ROZDĚLENÍ NA LOKALITY NA ZÁKLADĚ RŮZNÝCH CHARAKTERŮ ZÁSTAVBY
LOKALITA 1 / STARÉ HRADIŠTĚ
TYP STRUKTURY: vesnická rostlá ROZLOHA: 10, 58 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 28 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,17 koeficient podlažních ploch KPP: 0,35 podlažnost: 1, 5
LOKALITA 1 / STARÉ HRADIŠTĚ
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Chránit a posilovat cílový charakter zastavitelné, obytné, stabilizované lokality s rostlou vesnickou strukturou. Lokalita Staré Hradiště je vymezena jako lokalita historického jádra obce Hradiště. Cílem plánování území je zachování prostorového uspořádání a ochrana charakteristických prvků, jakými jsou měkké přechody ve veřejném prostranství či jednotná hladina výškové zástavby.
STÁVAJÍCÍ TYPOLOGIE DŮM NA NÁVSI Dům se stodolou se nachází na úzké parcele, štítem a branou je orientován do návsi. Stodola i obytné stavení jsou zděné. Stodola je buď stejně vysoká jako obytné stavení nebo jej lehce převyšuje.
sad stodola
Rozměry: obytné stavení: hloubka: 7 - 9 m délka: i 40 m výška ve štítu: max 7 m stodola: hloubka: 10 m
obytné stavení
branka brána
sad stodola
kolna
brána
branka
obytné stavení
DŮM NA HŮRCE Do veřejného prostranství je obytné stavení orientované delší stranou, branou se pak vjíždí do dvora s kolnou a se stodolou. Obytné stavení a stodola jsou stejně vysoké a zděné. Kolna je zčásti ze spalného materiálu. Rozměry: obytné stavení: hloubka: 6 m délka: 12 - 20 m výška ve štítu: max 7 m stodola: hloubka: 5 - 7 m
DŮM U VÝJEZDU ZE STARÉHO HRADIŠTĚ Tento typ domu se nachází u výjezdu z původní obce, umístění v této ne tolik významné pozici v obci se také projevilo tím, že tato stavení jsou skromnější a prostější. Hrana obytného stavení nepřiléhá ke komunikaci, je odstíněná předzahrádkou s hloubkou do 4m. Stodola i obydlí jsou zděné.
sad stodola
obytné stavení
Rozměry: obytné stavení: hloubka: 6 - 7 m délka: 10 - 13,5 m výška ve štítu: max 7 m stodola: hloubka: 10 m
předzahrádka
STATEK NA NÁVSI Tento typ stavení se nachází na širších parcelách u návsi. Stodola je orientována podélně k veřejnému prostoru, ve dvoře, do kterého se vjíždí branou jsou další hospodářská stavení. Všechny budovy jsou zděné.
sad
kolna a chlévy
stodola
brána
branka
obytné stavení
Rozměry: obytné stavení: hloubka: 7 - 9 m délka: i 40 m výška ve štítu: 7 m stodola: hloubka: 8 m
POTENCIÁL
CÍLOVÉ KOEFICIENTY
doplnění struktury vesnického charakteru
počet obyvatel/ha: 150
transformační plocha: 1,68 ha
koeficient zastavěné plochy KZP: 0,23
typ struktury: venkovská
koeficient podlažních ploch KPP: 0,3
využití: obytné
podlažnost: 1,5
rozloha uličního a veřejného prostranství: 0,2 ha rozloha parků: 0 ha rozloha občanské vybavenosti: 0,6 ha zastavitelnost: zastavitelná
PODROBNÁ MAPA LOKALITY
3 2
3
3 1
4
1 2 2
4
1
4
ODKAZ NEZPEVNĚNÁ PLOCHA DOPLNĚNÁ ZÁSTAVBA STAVBY SOUVISEJÍCÍ S ČERVENOU STRUNOU STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVBA PROPOJENÍ VÝZNAMNÉ STROMY
1:2500
VNITŘNÍ KRAJINA OBCE
ochrana vzrostlých listnatých stromů, odstranění nevhodných jehličňanů, doplnění stromů a dalších rostlin viz. Manuál venkovské zeleně
1 alej - kaštany
2
hromový strom u školy - lípa srdčitá
3 strom u hospody - lípa srdčitá
4
strony u kapličky - jasany ztepilé
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ vesnická struktura: podlažnost: 1,5 hloubka: max 10 m umístění na parcele: od hrany zpevněné plochy/hrany parcely - 3m
VYUŽITÍ ÚZEMÍ v lokalitě jsou přípustné stavby, zařízení a s nimi související činnosti zemědělsko - hospodářské i stavby související s kulturním životem obce INFRASTRUKTURA 1 2
pěší propojení návsi a sídliště
3
dopravní propojení
pěší propojení
VEŘEJNÁ VYBAVENOST 1 hub (coworking) 2
penzion s hospodou
3 4
kulturní dům
občanský úřad
LOKALITA 2 / SÍDLIŠTĚ HRADIŠTĚ
TYP STRUKTURY: modernistická ROZLOHA: 4,45 ha ZASTAVITELNOST: nezastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 150 koeficient zeleně KZ: 0,56 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,17 koeficient podlažních ploch KPP: 1,02 podlažnost: 6,5
LOKALITA 2 / SÍDLIŠTĚ HRADIŠTĚ
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Chránit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality Sídliště Hradiště se strukturou modernistickou. Lokalita Sídliště Hradiště je vymezena jako lokalita modernistického města. Cílem je zachování prostorového uspořádání, ochrana charakteristických prvků, jako je park ve volné zástavbě a jednotná výška zástavby.
VYZNAČENÍ LOKALITY
LOKALITA 3 / NAD RYBNÍKY
TYP STRUKTURY: heterogenní ROZLOHA: 5,26 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: rozvojové KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 23 koeficient zeleně KZ: 0,95 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,08 koeficient podlažních ploch KPP: 0,15 podlažnost: různá
LOKALITA 3 / NAD RYBNÍKY
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Rozvíjet a doplňovat cílový charakter zastavitelné, rozvojové, obytné lokality Nad rybníky s heterogenní strukturou. Lokalita Nad Rybníky je vymyzena jako heterogenní strukrutura. Cílem navržených regulativů je zachování a doplnění prostorového uspořádání, rozvíjení různorodosti a posílení těžiště lokality dotvořením prostranství u kostela sv. Karla Boromejského.
LOKALITA 4 / POD HRADIŠTSKÝMI LESY
TYP STRUKTURY: heterogenní ROZLOHA: 9,55 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 34 koeficient zeleně KZ: 0,75 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,1 koeficient podlažních ploch KPP: 0,26 podlažnost: 2,5
LOKALITA 4 / POD HRADIŠTSKÝMI LESY
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Doplňovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality Nad rybníky s heterogenní strukturou. Lokalita Pod Hradišstkými lesy je vymezena jako heterogenní struktura. Cílem navržených regulativů je zachování a doplnění prostorového uspořádání a různorodosti. Důležité je zachování vazby na les a louky vstupující do hmoty obce, ze které je výhled na město Písek.
LOKALITA 5 / V LUKÁCH
TYP STRUKTURY: zahradní město ROZLOHA: 19,48 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 23 koeficient zeleně KZ: 0,84 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,09 koeficient podlažních ploch KPP: 0,15 podlažnost: 1,5
LOKALITA 5 / V LUKÁCH
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality V Lukách typické svojí strukturou zahradního města. Lokalita V Lukách je vymezena jako struktura zahradního města. Cílem je zachování stávajícího prostorového uspořádání s významnou rolí zahradní zeleně.
LOKALITA 6 / V ÚDOLÍ
TYP STRUKTURY: hybridní ROZLOHA: 6,18 ha ZASTAVITELNOST: nezastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 45 koeficient zeleně KZ: 0,75 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,12 koeficient podlažních ploch KPP: 0,18 podlažnost: 1,5
LOKALITA 6 / V ÚDOLÍ
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Chránit stávající charakter nezastavitelné, stabilizované, obytné lokality V Údolí s hybridní strukturou. Cílem plánování je zachování prostorového uspořádání a typických znaků této lokality, především vyšší hustoty zastavěnosti. Prostorové uspořádání hybridní lokality V Údolí je typické uspořádání zástavby tak, že tvoří uliční frontu.
LOKALITA 7 / NA ROZHLEDNĚ
TYP STRUKTURY: struktura areálů produkce ROZLOHA: 7,95 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: produkční STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované flexibilní KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 4 koeficient zeleně KZ: 0,31 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,1 koeficient podlažních ploch KPP: 0,25 podlažnost: 2,5
LOKALITA 7 / NA ROZHLEDNĚ
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, flexibilní, převážně produkční lokality Na Rozhledně. Lokalita Na Rozhledně je vymezena jako lokalita se strukturou areálů produkce. Cílem je chránit prostorovou strukturu a rozvíjet její flexibilitu. Dále jsou vymezeny rozvojové plochy produkce o které se daná lokalita může rozšířit.
LOKALITA 8 / POD LIPAMI
TYP STRUKTURY: zahradní město ROZLOHA: 16,3 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytná STABILITA ÚZEMÍ: rozvojové KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 14 koeficient zeleně KZ: 0,8 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,07 koeficient podlažních ploch KPP: 0,18 podlažnost: 1,5
LOKALITA 8 / POD LIPAMI
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit cílový charakter zastavitelné, rozvojové, obytné lokality Pod Lipami se strukturou zahradního města. Cílem je rozvíjet a doplnit prostorovou strukturu zahradního města, dotvořit uliční síť a propojení, která zde v současné době chybí (propojení ulice Družstevní a K Lipám). Žádoucí je vytvořit hustější zástavbu s významnou rolí zahradní zeleně.
LOKALITA 9 / JIŽNÍ PRŮMYSLOVÝ AREÁL
TYP STRUKTURY: struktura areálů produkce ROZLOHA: 6,44 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: produkční STABILITA ÚZEMÍ: stabilizované flexibilní KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: koeficient zeleně KZ: 0,47 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,12 koeficient podlažních ploch KPP: 0,18 podlažnost: 1,5
LOKALITA 9 / JIŽNÍ PRŮMYSLOVÝ AREÁL
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, flexibilní, produkční lokality Jižní průmyslový areál.
LOKALITA 10 / NA VYHLÍDCE
TYP STRUKTURY: struktura areálů vybavenosti ROZLOHA: 4,03 ha ZASTAVITELNOST: zastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné STABILITA ÚZEMÍ: rozvojové KOEFICIENTY: počet obyvatel/ha: 7 koeficient zeleně KZ: 0,88 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,04 koeficient podlažních ploch KPP: 0,1 podlažnost: 2,5
LOKALITA 10 / NA VYHLÍDCE
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Dotvořit cílový charakter zastavitelné, rozvojové, obytné lokality Na Vyhlídce se strukturou areálů vybavenosti. Cílem je dotvořit strukturu areálů vybavenosti, vytvořit veřejné prostranství a doplnit občanskou vybavenost, která v obci v současnoti chybí. Doplnění další struktury je nutné zvažovat s ohledem na budoucí rozvoj obce a další možný nárůst na prostor občanské vybavenosti.
LOKALITA 11 / POBYTOVÁ LOUKA
TYP STRUKTURY: zemědělsko - rybníkářská krajina ROZLOHA: 10, 42 ha ZASTAVITELNOST: nezastavitelná VYUŽITÍ ÚZEMÍ: rekreační STABILITA ÚZEMÍ: rozvojové
LOKALITA 11 / POBYTOVÁ LOUKA
CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY Vytvořit a následně chránit nezastavitelné území s rekreačním využitím a strukturou zemědělsko - rybníkářské krajiny. U pohledově exponovaného svahu (z Písku) je třeba chránit jeho nezastavěný charakter. Není žádoucí zde umisťovat dřeviny jinde, než je zakresleno na plánku na následující straně. Kromě rekreační funkce má také území funkci ekologickou a retenční. Severovýchodní část pozemku je zvodněná a dochází zde k přirozenému hromadění vody a jejímu odtoku následkem modelace terénu. Je žádoucí vytvořit zde biotopy, které budou sloužit i jako útočiště různým druhům živočichů. Druhy všech použitých rostlin by měly být místní.
POTENCIÁL vytvoření rekreačního prostředí v souladu s funkčním ekosystém transformační plocha: 1,68 ha typ struktury: zemědělsko - rybníkářská krajina využití: rekreační rozloha uličního a veřejného prostranství: zastavitelnost: nezastavitelná
NAVRHOVANÝ CHARAKTER
DOPORUČENÉ POVRCHY A ROSTLINY MLATOVÁ CESTA
PŘÍRODNÍ VODNÍ BIOTOP
VHODNÉ ROSTLINY: 1 vrba košíkařská 2 kosatec Kaemferův 3 kosatec žlutý 4 kyprej vrbice 5 blatouch bahennÍ 6 orobinec nejmenší 7 žabník jitrocelový 8 prvosenka patrovitá 9 ďáblík bahenní 10 pomněnka bahenní 11 HLUBINNÁ ČÁST parametry: min 30 m2 8x4m rostliny: lekníny
příklad biotopu v parku Průhonice
12 PŘÍTOK VODY
1
1
4
3
2 6
1
1
6
5
11
8 9
7
12
10
solitérní dub letní na kraji obce
místo reprezentace - kašna
dvojice lip srdčitých u křížku
vrby seříznuté na hlavu podél vodních toků a nádrží
NAVRHOVANÝ CHARAKTER vnitřní krajina je kompono vaná na podobných principech jako krajina vně obce
přírodní biotop
skupina bříz bělokorých lemujích výhled do krajiny
NOVÉ SOUBORY ZÁSTAVBY TYPU VERDICHTETE FLACHBAU
KOEFICIENTY NOVÝCH SOUBORŮ
1
3
5
2
počet obyvatel/ha: 186 koeficient zeleně KZ: 0,42 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,58 koeficient podlažních ploch KPP: 1,09
počet obyvatel/ha: 163 koeficient zeleně KZ: 0,32 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,45 koeficient podlažních ploch KPP: 0,9
podlažnost: 2,5
podlažnost: 2
4
počet obyvatel/ha: 155,48 koeficient zeleně KZ: 0,41 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,36 koeficient podlažních ploch KPP: 0,60
počet obyvatel/ha: 163 koeficient zeleně KZ: 0,32 koeficient zastavěné plochy KZP: 0,45 koeficient podlažních ploch KPP: 0,9
podlažnost: 1,5
podlažnost: 2
počet obyvatel/ha: koeficient zeleně KZ: koeficient zastavěné plochy KZP: koeficient podlažních ploch KPP:
127 0,36 0,23 0,46
podlažnost:
3
STRATEGIE STRUN
PÍSEK |HRADIŠTĚ STRATEGIE STRUN
ZOBRAZENÍ VÝZNAMOVÝCH STRUN bližší specifikace jednotlivých strun viz. další strany
ZELENÁ STRUNA MODRÁ STRUNA ČERVENÁ STRUNA
ZELENÁ STRUNA opírá se o přírodní prostory propojuje volné zelené prostory uvnitř obce i vodní plochy systém sídelní zeleně následně přechází do krajiny prolínání sídla a krajiny zajišťují zelené klíny vstupující do hmoty obce umožňuje spontánní aktivity obyvatel - např. pouštění draků je určující při organizaci výstavby - její budování předchází vlastní výstavbě domů
VÝHLED DO KRAJINY VNITŘNÍ KRAJINA S VODNÍM BIOTOPEM
MODRÁ STRUNA opírá se o prostory, kde obyvatelé obce mohou trávit svůj volný čas nějakou venkovní aktivitou, odehrávají se zde krátkodobé události propojuje veřejné prostory, které slouží pro odpočinek, sport a zájmy, jako je třeba i společné zahradničení či pozorování ptactva umožňuje setkávání obyvatel a slouží k budování komunity při budování nové výstavby je třeba dbát i na doplňování této struny
PIKNIKOVÉ MÍSTO
PÍSKOVIŠTĚ
KOMUNITNÍ ZAHRADA
DĚTSKÉ HŘIŠTĚ
OBECNÍ SAD
VENKOVNÍ TĚLOCVIČNA
SPORTOVNÍ HŘIŠTĚ
MÍSTO PRO POZOROVÁNÍ PTÁKŮ
ČERVENÁ STRUNA páteř, osa života obce struna, která na sebe nabaluje vzájemně se doplňující funkce komerční, kulturní i duchovní vybavenosti obce odehrává se zde společenský život umožňuje identifikaci s obcí, setkávání občanů nejen při kulturních akcích ale i v každodenním provozu ulice a prostory k ní náležející nejsou primárně dopravní stavbou, ale jsou zónou pro pobyt, aktivity a komunikaci obyvatel
MÍSTO REPREZENTACE
1
HUB
5
ZÁKLADNÍ ŠKOLA
SOCHA
2
HOSTINEC U KAŠTANU
6
ZUŠ
DUCHOVNÍ MÍSTO
3
KULTURNÍ DŮM
7
PENSION
4
OBECNÍ ÚŘAD
8
RESTAURACE NA ROZHLEDNĚ
VEDUTA OD PÍSKU
VEDUTA OD NOVÉ KŘIŽOVATKY CEST S BOŽÍMI MUKY
HORNÍ NÁVES
DOMY SOUVISEJÍCÍ S ČERVENOU STRUNOU NAVRHOVANÁ ZÁSTAVBA LES LOUKA PASTVINA POLE
AXONOMETRIE OBCE S NÁVAZNOSTÍ NA KRAJINU
PÍSEK |HRADIŠTĚ MANUÁL VENKOVSKÉ ZELENĚ
STROM U VÝZNAMNÉ STAVBY
DRUHY: lípa dub jasan
STROM JAKO DOPLNĚNÍ HMOTY STAVBY
DRUHY: lípa dub jasan
RODOVÝ STROM
DRUHY: lípa hrušeň
STROMY JAKO DOPLNĚNÍ ULICE/ NÁVSI/ PLÁCKU
DRUHY: lípa dub jasan
SKUPINY STROMŮ U MÍST ODPOČINKU/VYHLÍDKY
DRUHY: lípa dub bříza
SKUPINY STROMŮ U MÍST DUCCHOVNÍHO VÝZNAMU
DRUHY: lípa dub trvalky u křížku
STROM VE DVOŘE
DRUHY: ořešák
ZELEŇ V PŘEDZAHRÁDCE
DRUHY: trvalky letničky
VÝSADBA NA HŘBITOVĚ
DRUHY: dub zimní dub letní
STROMY PODÉL NÁHONŮ/ VODNÍCH TOKŮ
DRUHY: vrba seřezávaná na hlavu
SAD
DRUHY: jablka moruše
STROMY U ZÁHUMENNÍ CESTY
DRUHY: švestka jasan
SKUPINY STROMŮ JAKO „OBYTNÁ“ PŘÍLEŽITOST
DRUHY: bříza dub jasan lípa
ALEJ
DRUHY: kaštan jeřáb dub