Baugruppe Troja
ATBS Baugruppe Troja Tomáš Vojtíšek Ateliér Cikán ZS 2018/19 FA ČVUT
lokace _Praha, Troja _schwarzplan
kontext
Úzký pozemek vycházející z nového urbanistického plánu ateliéru Cikán, navazující na 3 různé charaktery. Ze severu na eklektickou a již velmi málo zachovalou osadu Rybáře, ze západu na modernistickou Diplomatickou čtvrť architekta Bočana a z jihu na nové rezidenční projekty. Soubor rezidenčních staveb Baugruppe Troja tedy vytváří jakýsi gradient mezi jednotlivými charaktery a snaží se je organizovat do jednoho celku. Navazuje tedy na již daná hmotová měřítka, výšky objektů, plochy prostranství a další charakteristické znaky určující genius loci místa. Zároveň se však při respektování současné situace snaží novými veřejnými a poloveřejnými prostrantvími vytvářet kvalitnější pobytové prostory pro všechny obyvatele, i návštěvníky Troji.
koncept _baugruppe
Družstvo Baugruppe Troja, založeno 13ti rodinami s vidinou lepšího bydlení v lukrativní lokalitě v pražské Troji. Mladé rodiny s 0-2 dětmi získávají od města pozemek v blízkosti staré rybářské osady a vznešené Diplomatické čtvrti výměnou za 10 nájemních bytů pro singles či páry. Družstvo si budoucí majitelé zakládají nejen z důvodu ekonomických, ale i ze zájmu o další přidané hodnoty bydlení, které jim běžný developerský projekt nemůže nabídnout. Společné sauny, posilovny, hřiště, společné, ale i polosoukromé zahrady, střešní terasy, prádelny,...
3x _velký byt 2 dospělí + 2 děti
10x _mezonet 2 dospělí + 1-2 děti
7x _nájemní byt 1-2 dospělí
byty
Hlavním požadavkem zakladatelů družstva je ekonomicky výhodná konstrukce a možnost jednoduchých úprav bytů dle jejich přání a to i v delším časovém úseku. Jednotliví členové si při projektování stanoví přesně své požadavky na velkorysost prostoru, počty ložnic, koupelen, pracoven atd. Pro realizaci je tedy nutná jasná modulace a možnost snadného střídání a posouvání jednotlivých provozů. Byty tedy vznikají jako jednotný obytný monoprostor dále členitelný lehkými příčkami (ale zároveň je dispozičně navržen tak, aby žádné příčky nebyly vůbec nutné), který přiléhá k variabilnímu obslužnému jádru (ve velkých bytech dvě spojená jádra) jednotné hloubky 1,1m, které může obsahovat zádveří, koupelny, toalety, kuchyně, šatní skříně, spací niky, knihovny,...
3 1,1 3
3,4
3
pás jádra
9
základní půdorys
obytný monoprostor
uzavřená koupelna se sprchou nebo sedací vanou
mezonetové schodiště s úložným prostorem a zádveřím
toaleta pro hosty
otevřená koupelna s vanou
skříň
jednotlivé moduly
4,5 m 9m
3m
nájemní byt_ možnosti fasád
spací nika s připojenou koupelnou se sedací vanou/sprchovým koutem
posuvná a otočná příčka řešící obvyklý problém garsonek spočívající v tzv. spaní v kuchyni 17 - dovoluje mít otevřenou buď kuchyni nebo spací niku při zachování možnosti průchodu
1
uzavíratelné zádveří 1
vymezení 1,1 m širokého variabilního jádra
vymezení 1,1 m širokého variabilního jádra
garsoniéra - 42 m2
_nájemní byt možné dispoziční uspořádání M 1:100
9m
velký byt_ možnosti fasád
9m
oddělení posuvnými stěnami skříňových stěn
spací niky jednotlivých ‚pokojů‘ jsou součástí variabilního jádra
17
zdvojené variabilní jádro
1
‚3+1‘ - 81 m2
_velký byt možné dispoziční uspořádání M 1:100
4,5 m
6m
mezonet_ moĹžnosti fasĂĄd
9m
vstupní podlaží
2. podlaží _var. 1
vymezení 1,1 m širokého variabilního jádra, které v mezonetu obsahuje i schodiště
mezonet - 81 m2 mezonet - 486 m3
praktická dispozice s jednou ložnicí a pracovnou nebo dvěmi ložnicemi
prostorově velkorysý mezonet s velkou řadou možností uspořádání obytných a obslužných místností
2. podlaží _var. 2
dispozice s jednou ložnicí a vysokým protaženým obývacím monoprostorem s vysokou knihovnou a galerií
_mezonet možné dispoziční uspořádání M 1:100
mezonet_ perspektiva
C
B
A
F
E
D
nájemní byty velké byty mezonety
_7x _3x _10x
axonometrie _složení bytů
1. patro
2. patro
3. patro
M 1:400
S
17
1
1. patro _dĹŻm A M 1:100
17
1
S
1. patro _dĹŻm B M 1:100
71
1
1. patro _dĹŻm C / D M 1:100
17
1
S
1. patro _dĹŻm E M 1:100
1
1. patro _dĹŻm F M 1:100
S
řez mezonetem
prostranstvĂ
Hmoty jednotlivých obytných domů se k sobě otáčejí způsobem, který utváří útulné polosoukromé prostory - zahrady a zároveň se do ulice otevírá poloveřejnými prostory s hřišti a volně přístupnou městskou zelení, která dále zvyšuje pobytovou kvalitu lokality. Další přidanou hodnotou jsou střešní terasy určené pro oslavy či sporty. V parteru domu se nacházejí jak společné prostory, ať už jde o kočárkárny, sklady, společenské místnosti, saunu nebo posilovnu, tak též prostory komerční k možnému pronájmu. Vzhledem ke klidnému rezidenčnímu charakteru této části čtvrti se zde nabízejí provozy jako lahůdkářství, kavárny, cukrárny,...
poloveřejné prostory polosoukromé prostory _zvýšené o 0,5m + terasy stávající/nová zástavba
lahůdkářství a jeho zahrádka
parter M 1:400
stávající obslužná silnice
dočasná (nouzová) parkovací místa
P
P
P
P
nové stromy
kavárna a její zahrádka dětské hřiště nová pěší/cyklo třída
S
stávající/nová zástavba + nové stromořadí
celek
Hmoty domů vycházejí z orientace jednotlivých bytů k sobě, ale i ke stávajícímu prostředí a k prostranstvím, které vytváří. Kontakt bytů a jejich okolí je klíčovým prvkem celého konceptu.
pohled z nové pěší/cyklo třídy
řez zvýšenou polosoukromou zahradou s pohledem na pobytovou pavlač a střešní terasu
pobytovรก pavlaฤ
pobytovรก ulice
perspektiva východní části souboru
perspektiva od nového náměstí
Tomáš Vojtíšek Ateliér bytové stavby, 2. semestr, zimní semestr 2018/19 konzultace: doc. Ing. arch. Miroslav Cikán Ing. arch. Vojtěch Ertl