REDEFINICE DIPLOMATICKÉHO AREÁLU V TROJI
JAN ČECH 7. SEMESTR ... ATSS ZIMNÍ SEMESTR 2018/2019 FAKULTA ARCHITEKTURY ČVUT VEDOUCÍ: DOC. ING. ARCH. MIROSLAV CIKÁN ODBORNÝ ASISTENT: ING. ARCH. VOJTĚCH ERTL
“Již jest sřícena hradba, které bylo důvěřováno, nezlomná že lodí a mužů bude záštita všechněch; u běhutých u lodí oni bitvu vedou nekonečnou stále; a více nepoznal bys, třeba zíraje bystře, odkud v zmatku valí se poráženi jsouce Achajští;” Homér: Íllias, Zpěv XIV., [55-59]
“Diplomatická čtvrť v Praze-Troji představuje výjimečné dílo, pro jaké nenajdeme v české architektuře osmdesátých a devadesátých let žádnou obdobu.” Rostislav Švácha: Jan Bočan, 2012
Diplomatický areál v Troji vznikl podle návrhu architekta Jana Bočana v letech 1987 až 1995. Představuje důležité dílo v rámci Bočanova hledání abstraktní a odhmotněné formy. Současně je ovšem souborem bytových staveb. Tyto dva aspekty areálu se zdají téměř neslučitelné a protichůdné. Je to ovšem opravdu tak?
Tento obytný soubor byl navržen před zlomem politické situace pro zcela výjimečnou klientelu - diplomaty. Areál byl navržen adekvátní své náplni vznešený, výjimečný a uzavřený do sebe. Ironií osudu ovšem ještě během jeho výstavby došlo ke změně politické a společenské situace a podmínky se naprosto změnily. V současnosti je však pouze běžným souborem obytných staveb. Jeho forma již není odůvodnitelná náplní. Není adekvátní. A v rámci svého účelu má mnoho základních chyb. Nevyhovuje. Disponuje ovšem nespornými architektonickými přednostmi, je hodnotnou památkou z doby jinak na hodnotné realizace chudé. V současnosti se areál nachází v situaci, kdy slouží jinému účelu, než pro který byl navržen, velká část konstrukcí je poznamenána zubem času a je nutné je vyměnit a budovy navíc nesplňují ani základní tepelně technické požadavky. Areál v nedávné době zakoupila developerská společnost a plánuje jeho adaptaci výlučně pro bydlení. Bude tedy nutné zasáhnout do podstaty domů. Hradba, které bylo důvěřováno, byla prolomena. Ve hře je mnoho. Bočanova Diplomatická čtvrť v Troji, jedna z nejcenějších českých památek 80. a 90. let. je v ohrožení.
Má teze je tato: Velkorysost formy areálu je žádoucí a možné zachovat. Je možné přizpůsobit areál nové situaci, adaptovat ho pro kvalitní bydlení v současném standardu a přitom zachovat jeho původní kvality.
Soubor má zcela jistě řadu zásadních nedostatků. Zároveň má ovšem některé důležité hodnoty. Mým cílem je napravit nedostatky a podpořit hodnoty. Obojí při zachování původních koncepčních principů, původního výrazu a za použití stejných kompozičních prvků. Princip mého zásahu je v podstatě památkářský. Jde o zachování hodnotného architektonického díla, ovšem takového, které ve své současné podobě není schopno odolat bez památkové ochrany, kterou ovšem nemá. Zároveň pokud by památkovou ochranu mělo, bylo by zafixováno v podobě jakési mrtvé formy, neboť ve své současné podobě je vzhledem k přehnanému plošnému luxusu bytů nepronajímatelné a tedy neobsaditelné. Sochařsky navržený soubor bytových domů by se stal již opravdu jen sochou. Pokud se tedy má zachovat jak hodnotná vnější forma souboru, tak její původní účel, je třeba podniknout kroky k jeho větší užitnosti. Jedinou správnou cestou je tedy citlivá přestavba podle původních principů, ovšem z cílem zvýšení efektivity a využitelnosti. Udělat ze sochy použitelný obytný soubor, ovšem s kvaltami jak obytného prostředí, tak hodnotné formy.
Hodnoty: - velkorysost a neotřeost formy - výtvarné řešení - dojem hradu - pohledovost - průhledy - komponovanost - hierarchie prostorů - výškové řešení předzahrádek - zarůstání popínavou zelení - ojedinělost
Nedostatky: - málo bytů ... malá hustota zalidnění - přehnaně luxusní standard bytů - užití nevhodné technologie tunelového bednění - velká hloubka dispozic (daná užitím tunelového bednění) - málo otvorů - temné byty - přenechání parteru autům - zanedbání lidského měřítka - naprostá rezignace na řešení parteru na severní stranu - soubor je více sochou než obytným souborem - nevyužitelné a předimenzované “náměstí” - nevhodně řešený střední objekt - nevhodné povrchy - málo společných vnitřních prostor
pohledovost
zarůstání zelení
přenechání pohledově exponovaného parteru autům
rezignace na řešení parteru na severní straně
Kompoziční principy: - vystavění na racionální pravoúhlé modulové mřížce - průhledy po diagonálách - založení na důležitých pohledech - hierarchie prostranství - napětí mezi třemi hlavními kompozičními prvky: plná stěna x treláže x zeleň, resp. uzavřenost x otevřenost x rostlost - užívání stejných typových domů - symetrická kompozice asymetrických prvků - užívání čtverce jako základního tvaru na mnoha úrovních - snaha o dematerializaci domů - komponování domu jako sochy - napětí mazi plochou a prostorem
Kompoziční prvky: Celý areál je komponován ze tří základních prvků, které spolu komunikují, navzájem se doplňují nebo jejich kontrast vytváří napětí. Jsou jimi: - plná stěna (uzavřenost) - perforovaná geometrická plocha treláží (otevřenost) - popínavá a jiná zeleň (rostlost) Toto kompoziční pravidlo je umocněno tím, že veškerá okna jsou směrována do treláží nebo svou formou treláže imitují. Kompozice je doplněna také dvěma dalšími detailními prvky, kterými jsou: - střílnové okno - vykonzolovaný trámový roh Tyto prvky jsem se po dlouhé úvaze rozhodl doplňovat jedním přidaným kompozičním prvkem, kterým je: - čtvercové okno
plná stěna
treláže
zeleň
střílnová okna
vykonzolovaný trámový roh
čtvercové okno
Ze současného stavu jsou dvě součásti souboru navrženy k demolici. Konkrétně dvojpodlažní severní část centrálního domu a atypový větší dům na severovýchodě souboru. Dvojpodlažní severní část cetrálního domu nevyhovuje celkové koncepci mětské části Troja a zároveň se ukázala jako konstrukčně a dispozičně neflexibilní. Na jejím místě jsou navrženy dva pětipodlažní bytové domy s obchodním parterem. Severovýchodní atypický dům se též ukázal jako dispozičně a konstrukčně velmi rigidní. Jeho poloha také nevyhovuje záměru vytvoření náměstí na severní straně souboru, které je jedním ze zásadních nosných bodů celkové koncepce čtvrti. Na jeho místě jsou také navrženy dva pětipodlažní bytové domy s prostorem pro komerci v parteru.
V případě stávajících domů je v souboru použit jeden typ, který je s drobnými rozdíly opakován: zrcadlen, otáčen o 90 stupňů. Přestavba těchto domů spočívá ve změně dispozic, popř. změně účelu jednotlivých místností. V případě nově navržených domů jsou použity tři nové typy domů a stávající typ. Novými typy jsou: bytový dům s obchodním parterem v severní části souboru, bytový dům s ateliérem na západě a dům s poštou a kancelářemi na východě. Stávající typ domu je použit u dvou domů v jižní části souboru a dvou v severovýchodní části. Tyto domy jsou oproti běžnému typu pozměněny a vybaveny pronajímatelnými plochami v přízemí, takže poskytují možnosti umístění obchodů a drobných služeb.
Původní kompoziční koncepce souboru užívá racionální modulovou mřížku danou třemi základními moduly použitého tunelového bednění a třemi moduly veřejného prostranství mezi budovami. Zároveň je ovšem celý soubor zcela zásadně komponován podle diagonálních průhledů mezi domy. Tyto průhledy mají několik variant - průhled skrz soubor, průhled na objekt (brána, trelážová “věž”) nebo průhled na plnou stěnu. Zároveň je pro soubor důležitá průhledová osa západ-východ po vnitřní ulici v jižní části souboru. Důležitost tohoto průhledu dokazují i skici architekta Bočana, na nichž je tento průhled, rámovaný čtvercovými rámy “bran” zobrazen jako zcela zásadní pohled na soubor.
Tyto dva kompoziční postupy návrh důsledně přebírá a nadále rozvíjí. Domy jsou konstrukčně podřízeny modulové mřížce a kompozičně zásadám zachování a vytvoření diagonálních průhledů. Návrh zároveň přidává další možný cíl průhledu, kterým je okno ve fasádě. Zásadním principem návrhu je zachování průhledu po jižní západo-východní příčné ulici, který je stěžejním průhledem pro kompozici celého areálu. Tento průhled je navíc doplněn i dvěma dalšími jedním kolmým, po celkové ose areálu a druhým rovnoběžným v severní části souboru, který je narozdíl od dvou předchozích průhledů na obou koncích ukončen dominantou “věží”
GSEducationalVersion
Ve stávajícím stavu je za centrální prostor považováno “náměstí” v jižní části souboru. Toto se však ukázalo jako nefunkční, především kvůli nedokončení navazující zástavby, která měla doplnit realizovaný soubor. Náměstí je jedním z nejzásadnějších nefunkčních bodů stávajícího stavu souboru. Je proto navrženo k zastavění a celý systém veřejných prostorů v souboru je přehodnocen. Náměstí ve stávajícím stavu hierarchicky doplňují ulice v modulech 5 (obslužné), 8 (průhledové) a 12 (hlavní) metrů. Tato hierarchie je vnímána jako jedna z hodnot kompozice souboru a je zachována.
Trojské náměstí
Návrh přehodnocuje systém prostranství v souboru a otáčí se směrem k severu k nově navrženému náměstí městské části Troja. Nově postavenými domy vytváří členité rozhraní mezi náměstím a samotným souborem, které vytváří příležitosti pro vznik pobytových nik. Důležitým místem uvnitř souboru jsou dvě vnitřní veřejná prostranství sloužící jako pobytový předprostor restauračních zařízení a vytvářejí příležitosti k posezení v bezprostřední blízkosti náměstí, od kterého jsou zároveň odtržena a zároveň na dosah.V souboru dále vznikají dva zklidněné poloveřejné “dvorky” mezi bytovými domy, které slouží jako klidný pobytový prostor pro obyvatele souboru.
Situace souboru V souboru se nachází 18 staveb. 8 z nich jsou nově navržené domy, u 10 jde o přestavbu stávajících. Všechny domy jsou primárně určené k bydlení, některé ovšem obsahují i jiné možnosti využití. Deset čistě bytových domů je doplněno osmi domy, které doplňují obytné kapacity možnostmi pro jiná využití. Prvním druhem umístěných příležitostí je komerce: v areálu se nachází kavárna, restaurace, 7 prostor určených pro obchody a drobné služby (pekárna, papírnictví, kadeřnictví) a pošta. Komerční prostory jsou umístěné v severní části souboru, která přiléhá k novému náměstí. Dalším druhem jsou nebytové pronajímatelné prostory: 4 kanceláře, 2 univerzální prostory určené ke krátkodobějšímu pronájmu, popř. komerčnímu užití a velkorysý sochařský ateliér. Tyto příležitosti jsou umístěny hlouběji v souboru. Posledním druhem umisťovaných příležitostí jsou společné místnosti pro obyvatele souboru: v jižní řadě domů jsou v parteru k dispozici klubové místnosti v různých velikostech, které jsou k dispozici obyvatelům souboru, popř. k pronájmu kolektivům (kroužky, skautské oddíly, sportovní kluby)
sochařský ateliér
tech. záz.
p p komorní sál
tech. záz.
velká klubovna
velká klubovna
tech. záz.
malá klubovna
kavárna
restaurace
prodejna /komerce
prodejna /komerce
prodejna /komerce
prodejna /komerce
prodejna /komerce
pošta
tech. záz.
tech. záz.
pronajímatelné prostory
tech. záz.
pronajímatelné prostory malá klubovna
tech. záz.
velká klubovna
velká klubovna
tech. záz.
malá klubovna
malá klubovna
velká klubovna
tech. záz.
velká klubovna
komorní sál
tech. záz.
jih
sever
Typické podlaží V souboru se v současnosti nachází 45 bytů. Tento počet se v návrhu podařilo navýšit na 167. V současném stavu převládají domy základního typu se třemi byty standardu 5+1. V návrhu se do většiny domů včetně domů zákl. typu podařilo umístit 10 bytů. Podle standardu je v souboru umístěno: 48 bytů 1+1 48 bytů 2+kk 12 střešních bytů 2+1 2 střešních byty 3+kk 4 byty 4+kk 46 bytů 4+1 6 bytů 5+kk 1 ateliér 4+2kk a 4 kanceláře Zastoupení bytů je zvoleno s ohledem na vytvoření různorodé nabídky druhů bytů, což umožní vytvořit různorodé živé prostředí a zároveň zlepší pronajímatelnost bytů.
GSEducationalVersion
kancelรกล
1
5
25
1. nadzemní podlaží Díky výškovému rozdílu napříč pozemkem, na němž se soubor nachází, je možné vybudovat mezi budovami lehce zahloubenou užitkovou “podnož”, která poslouží jako hromadné garáže a zázemí domů.
dílna klubová místnost
dílna klubová místnost
tech. záz. tech. záz.
Podnož je samostatnou stavbou, nezávislou na okolních budovách, je zahloubena o 0,7 m pod úroveň 1. np domů a díky své nižší konstrukční výšce slouží její zastřešení jako povrch veřejných prostranství a nástupní úroveň do domů. V místech, kde jsou v parteru vysazeny stromy, je v podnoži vyhrazeno dostetčné místo pro zeminu, aby stromy mohly v pořádku vyrůst. Hromadné garáže mají kapacitu 98 míst a umožňují uvolnění uličního prostoru a přeměnu garážových prostor stávajících domů na komunitní místnosti, sklepní kóje a pronajímatelné prostory.
GSEducationalVersion
tech. záz.
pronajímatelný prostor
tech. záz.
tech. záz.
tech. záz.
tech. záz.
tech. záz.
pošta
tech. záz.
sklad
tech. záz.
pronajímatelný prostor
tech. záz.
tech. záz.
tech. záz.
tech. záz.
1
5
25
Přestavba původních domů
Areál je vystavěn ze základního typu domu, který se v drobných obměnách opakuje. Charakteristickými znaky základního typu domu jsou velkorysé byty 5+1 o výměře téměř 250 metrů čtverečných. . Velkorysé okenní otvory obytných místností bytů jsou směrovány pouze do lodžií s trelážemi. Jediné další okenní otvory jsou úzké “střílny” prosvětlující schodiště. Toto řešení vytváří charakteristický vzhled jak domu, tak celého areálu a umožňuje vytvoření majestátních plných stěn bez otvorů, které se výrazně uplatňují jako kompoziční prvek celého souboru. Domy jsou tedy navenek komponovány pouze z lineárních prvků mřížoví lodžií a plných bílých stěn. Při návrhu nového dispozičního řešení stávajících domů bylo základním cílem nenarušit velké plné plochy stěn, zachovat v co největší míře původní vnější formu domu a co nejméně ji narušovat dodatečnými okenními otvory. Byty jsou tedy řešeny tak, aby v co největší míře využívaly stávající okenní otvory. Kde je nutné přidat nový okenní otvor, je použito čtvercové okno, umístěné tak, aby nerušilo dojem velkorysosti v plné stěně.
typické np - současný stav
typické np - návrh
GSEducationalVersion
5. np - “penthouse”/ateliér
GSEducationalVersion
jih
východ
sever
zรกpad
Dům s veřejným parterem
Prvním nově doplněným typem domu je bytový dům s otevřeným parterem. V areálu se opakuje dvakrát v symetrické kompozici a vytváří rozhrání mezi nově navrženým hlavním náměstím Troje a vnitřími prostranstvími Bočanova souboru. Vytvoření tohoto rozhraní napomáhá otevřený parter domu, v němž jsou umístěny kavárna a restaurace, a který je prosklen velkými výkladci, které umožňují vizuální kontakt skrze celé přízemí domu. Tento princip je v kontrastu s běžným plným parterem čistě obytných typů domů v souboru. Domy svým tvarem a směřováním parteru vytvářejí ve vnitřním veřejném prostranství souboru atraktivní malá náměstíčka - pobytové niky, které poskytují pobytové příležitosti a jsou v přímém kontaktu s plně věřejným otevřeným prostorem náměstí. Prostranství kolem domů je oproti náměstí vyvýšeno, čímž je docíleno většího oddělení identity vnitřního veřejného prostranství v obytném souboru od hlavního náměstí.
6. np - “penthouse”/ateliér
GSEducationalVersion
typické np
GSEducationalVersion
2. np - přízemí
GSEducationalVersion
sever
zรกpad
GSEducationalVersion
jih
Dům s ateliérem
Dům se sochařským ateliérem se nachází na západním okraji souboru. Obsahuje dva byty ve vysokém standartu s venkovními terasami a jeden byt kombinovaný s ateliérem. Byt s ateliérem se nachází v severní části domů a využívá tak dispozice na světovou stranu, která je méně příznivá pro umístění bydlení. Ateliér je přístupný samostatnými vraty a je řešen jako převýšený přes dvě podlaží. Do prostoru mezi domy vybíhá rizalitem osazeným velkorysými okny, který uzavírá poloveřejný prostor v prostransví mezi domy od prostoru veřejné ulice. Ateliérový dům a okolní domy mezi sebou vytvářejí polověřejný prostor “dvorek” s pobytovými možnostmi, do nějž jsou směřovány předzahrádky všech okolních domů. Charakter tohoto prostranství je útulný, uzavřený. Sem si půjdou hrát děti, můžete si tu sednout na lavičku pod strom a číst si, starédámy se zde mohou sejít a debatovat na lavičce. V přízemí ateliérového domu se nachází vjezd do hromadné garáže umístěné pod vnitřními prostranstvími souboru.
podélný řez
3. np
GSEducationalVersion
2. np - přízemí
GSEducationalVersion
sever
zรกpad
východ
GSEducationalVersion
Dům s poštou a kancelářemi
Dům s poštou se nachází na východním okraji souboru. Obsahuje 4 byty 4+kk s prostornou lodžií a 3 pronajímatelné prostory určené jako kancelářské prostory, popř. ateliéry, které jsou v rámci domu orientovány na severní stranu. Byty a kanceláře jsou v domě koncipovany tak, že mají své vlastní vstupy z otevřených pavlačíverand a umožňují případné propojení, takže například majitel kanceláře nebo tiskového centra umístěného v pronajímatelném prostoru může mít svou soukromou kancelář uvnitř svého bytu přímo propojenou s firmou v druhé polovině patra. V přízemí domu je umístěna pošta, jako náhrada za poštu, která je v současném stavu umístěna v objektu, který je navržen k demolici. Pošta je přítupná z ulice vedoucí od radnice a náměstí k oblasti nové obytné výstavby blíže k řece. Dům s poštou a okolní domy mezi sebou vytvářejí poloveřejné prostranství, podobné prostranství na druhé straně souboru u domu s ateliérem - “dvorek”. Prostranství umožňuje pobytové příležitosti, je klidné, příjemné, útulné.
1. np GSEducationalVersion
typické np kancelář
2. np - přízemí
zรกpad
SEducationalVersion
sever
jih