MĚLNÍK | BEZRUČOVA ATU | LOKALITA 2
PULS Koncept pulzování ve smyslu pulzování energie. Otevřená uliční čára vytváří zálivy, které pojímají energii z dynamického liniového proudění. Vytváří tak prostor pro veřejnost, místo zastavení, koncentace. Pulzování se mimo jiné vypořádává s unoformitou Bezručova bulváru. Pulz ve smyslu střídání prostor - budova, dlouhá-krátká prostupnost .
LINIE PROUDĚNÍ PROSTUPNOST Ulice Vodárenská je důležitým spojem na sever i na jih. Na severo-východ se napojuje na Máchovu stezku, poutní cestu na nedaleký Chloumek. Na Jiho-západ vede naopak přes centrum, náměstí Karla IV., vinici až k soutoku našich dvou největších řek Labe a Vltavy. Další důležitou cestou je nový Bezručův bulvár. Cesta, jež vede tangenciálně k centru Mělníka a spojuje správní clustery, nabízí živý veřejný prostor a obchodní partery. Integruje veškěrou dopravu - pěší, cyklo, či automobilovou a hromadnou. Prostupnost se odehrává také uvnitř lokality. Od protilehlé panelové výstavby směrem k potoku Pšovka, či paralelně s bulvárem směrem do Parku Na Podolí. Prostupné jsou také polosoukromé dvory do nichž se domy seskupují.
BOD KONCENTRACE KLID Koncentrace energie, lidí, ale také služeb. Směrem k bulváru se otevírají jednotlivá prostranství / zálivy / malá náměstí. Klid ve smyslu zastavení se, záliv jež nás vtáhne z proudícího bulváru a nabídne nám konkrétní atraktory. Každý záliv je v parteru obohacen jedním specifickým clusterem / odvětvím. Zálivy směřující do ulice Vodárenská mají naopak soukromější charakter díky nižší zástavbě a počtu rodinných domů.
zr uč
Park Na Podolí
sk á
Be
Vo dá re n
Pš o vk a
ov a
M 1:2000
rád
Za h
ká kol on ie
ká řs
ŘEZY LOKALITOU 1:500
ŘEZY A - A´
ŘEZY B - B´
A´
B´ A
B Zahrádkářská kolonie
ŘEZY 1:250
STÁVAJÍCÍ PANELOVÁ VÝSTAVBA
9
17
3
2.5
2.5
7
2
48 ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA S KOMERČNÍM PARTEREM
5
5
5
15
3
2.5
7 17.5
2
3
3
3
ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA S KOMERČNÍM PARTEREM
2
Mělnění do přírody
Daná lokalika nabízí 4 typy jednotek. Bytový dům s komerčním parterem, kancelářská či správní budova s komerčním parterem, viladům a rodinný dům. Jednotky se seskupují dle velikosti a vytváří mezi sebou veřejný prostor tzv. záliv do ulice Bezručova či polosoukromý dvůr mezi Viladomy a rodinnými domy. Zástavba se od bulváru směrem do přírody mělní. Mělní se hmotově, ale také provozně. Prostranství zálivu má rozměry 30x30m z hlediska smyslového vnímámí. Na 30m rozeznáváme rysy obličeje, činnost, účes, věk, poznáváme zmáné. Dělení jednotlivých prostor a hierarchie míry soukromí podporují živost lokality. Území tak zajišťuje veškeré míry setkávání - rodina, lidé ze sousedství, lidé z ulice.
Bulvár
Ulice
Ulička
Polosoukromý dvůr
Prostranství/ Záliv
cca 50m Obchodní a společenská povaha Tangenciální poloha
cca 20m Důležitost veřejného parteru Uliční vzor v rámci čtvrti.
cca 10m Absence segregace dopravních proudů Síť v rámci lokality
Prostor mezi Viladomy a RD. Setkávání lidí ze soudeství
30x30m Důležitost veřejného parteru. Koncentrace
Zahrada
Dvůr
Předzahrada Ulička
Zahrada
Prostranství
Bulvár
M 1:500
BYTOVÝ DŮM 12x 42m 4 a 3NP obytné + komerční parter KPP = 1995 cca 64 osob
ADMINISTRATIVA/ SPRÁVA S KOMERČNÍM PARTEREM KPP = 2283
RODINNÝ DŮM 6x15m 1 rodina ... cca 4
VILADŮM 12x12m 3NP KPP = 144 cca 12 osob
SKLÁDÁNÍ JEDNOTEK
OVÝ BYT
VIL
/ AD
DŮM
TIVA TRA
IS MIN
M
ADŮ
RD
30
m
30
m
42 54
m
m
33
m
9 jednotek Počet osob 116 Polosoukromý prostor Veřejný prostor
11
0
ob
/h
a
20
4
ob
/h
a
71
ob
/h a
HUSTOTA OBYVATEL NA HEKTAR
MÍRA SOUKROMÍ
Celková plocha 71 702 m2 ... 100% Nezastavěný prostor 56 146 m2 Veřejný prostor 32 496 m2 ... 45% Poloveřejný 5705 m2 ... 8% Polosoukromý 8777 m2 ...12% Soukromý 9168 m2 ... 13% 'RP\ P
45%
8% 12%13% 22%
Michaela Křižáková ATC LS 2018