Brochure PUUUR IJCE nieuwbouw Centrumeiland IJburg Amsterdam

LUCHT GROEN

STRAND LICHT BLIJBURG

FLEXIBEL ZWEMMEN

NATUUR

RUIMTE WATER

PUUUR IJCE Centrumeiland IJburg, Amsterdam

DIT IS PUUURIJCE Het goede leven, een fijne atmosfeer van wooneilanden in een waterrijk gebied met kades, promenades, bruggen, boodjes, zwemwater en stranden CENTRUMEILAND

PUUUR IJCE

OMGEVING PUUUR IJCE is heerlijk wonen in een prachtige waterrijke omgeving met stadswoning aan groene plantsoenen.

Gelegen aan het natuurgebied IJmeer en vlakbij strand Blijburg en vlakbij nieuwe strandeiland welke geopend wordt in zomer van 2019.

GEBOUW: PUUUR IJCE met koopwoningen, wordt gerealiseerd op Centrumeiland IJburg een duurzaam, gasloos woongebouw met 9 grondgebonden stadswoningen en 13 appartementen met een eigen inpandige verdiepte parkeerkelder.

Winkelvoorzieningen zijn gelegen aan de IJburglaan en Pampuslaan. Op Centrumeiland worden de openbare- en winkelvoorzieningen aan de Pampuslaan gesitueerd. Op Centrumeiland worden ca 1500 woningen gerealiseerd.

De A1 en A10 liggen op een paar minuten afstand, de stad en Centraal station zijn met tram 26 binnen 20 minuten te bereiken.

Na Centrumeiland komen er nog meer nieuwe eilanden.

De gemeente gaat nu van start met de 2e fase om deze eilanden aan te maken door grond op te spuiten, waaronder een standeiland met oevers voor wandelen, fietsen en recreĂŤren.

In de toekomst zullen de openbaar vervoer verbindingen naar deze nieuwe eilanden worden doorgetrokken.

De bewoners ontmoeten elkaar op het gemeenschappelijke dakterras. De parkeerkelder is gelegen onder het gebouw.

Het project bevat verschillende woningtypes en woninggrootten. Je kunt je woning naar eigen woonwens indelen.

PUUUR IJCE is gelegen aan groene pleinen. De stadswoningen zijn rondom aan de straat gelegen en ontsloten door een typisch Amsterdams verhoogd trappenentree.

Aan de binnenhof zijde hebben de woningen een buitenruimte op het zuiden. De appartementen zijn gelegen op de verdiepingen met een heerlijk balkon.

MATERIALEN: De gevels worden opgetrokken in prefab metselwerk op een plintverdieping van prefab sierbeton. Grote, verdiepingshoge aluminium ramen creĂŤren uitzicht en lichte woningen.

DUURZAAM Het wordt een duurzaam en rainproof woongebouw, gebruikmakend van grondwarmte, aansluiting op het collectieve warmtekoudeopslag [WKO] van het eiland, met zonnepanelen en waterbuffering op het dak.

WONINGEN: Er zijn veel verschillende woninggrootte beschikbaar van stadswoningen met een voordeur aan de straat en appartementen met een balkon en/of een daktuin. Met een mooie ligging op het zuiden.

DIT IS PUUURIJCE

Centrumeiland bestaat uit verschillende gesloten bouwblokken met veel groene platsoenen met zit en speelplekken.

Centrumeiland

Het nieuwe eiland van IJburg is gelegen tussen IJburg en de volgende nieuwe eilanden. In zomer 2018 is gestart met land aanmaken van deze nieuwe eilanden, welke bebouwd kunnen worden na 2 jaar.

DIT IS PUUURIJCE

Centrumeiland:

Strandeiland: Een van de nieuwe eilanden zullen een strandeiland krijgen om te zwemmen en te recreeren.

DIT IS PUUURIJCE

LOCATIE

IMPRESSIE

Impressie gemeente amsterdam

PUUUR IJCE eiland als terp sfeervolle omgeving met pleintjes en groen autoluw eiland zelfbouw in stedelijke setting

rainproof

PUUUR IJCE Stadswoning met voordeur aan de straat

DIT IS PUUURIJCE

gasloos en energieneutraal bouwen en wonen

LOCATIE

Locatie kavel

DIT IS PUUURIJCE

hoofdtoegangen Centrumeiland en toekomstige eilanden

LOCATIE 11 1

0m

10m

20m

DIT IS PUUURIJCE

noord

LOCATIE

Centrumeiland en IJbrug opgespoten neiuwe centrumeiland

DIT IS PUUURIJCE

PUUUR IJCE

DIT IS PUUURIJCE

doorsnede

entree bwnr 7

entree bwnr 4

hoofd

entree

entree bwnr 8

entree bwnr 9

entree bwnr 1 entree bwnr 2 entree auto

entree bwnr 3

entree bwnr 6

begane grond

DIT IS PUUURIJCE

entree bwnr 5

VOORGEVEL

BINNENTUIN

licht - lucht - ruimte - vrije indeelbaarheid grote buitenruimtes - betaalbare woningen hoge duurzaam maatregelen - rainproof hoogwaardige architectuur

verdiepte parkeerkelder - stadswoningen -

DIT IS PUUURIJCE

appartementen - gemeenschappelijk

WONINGTYPE

voorgevel

3 20 16

17 22

19

18

15

binnen gevel

14

17

12

18

13

1 5 6

20

21 11

14

6

11

7

10

16

20

12

16

8

6

7

19

22

1

9

2

5 3

4

voorgevel

binnengevel

NOORD

PUUUR IJCE heeft verschillende woning typen, van stadswoningen met een tuin en/of een balkon met een voordeur aan de straat; en appartementen op de verdiepingen met een balkon.

De woningen varieren van 60 - 190m2.

DIT IS PUUURIJCE

Woning type:

250

DIT IS PUUURIJCE

4843

Type bouwnummer 8 woonoppervlak

158 m2

daktuin parkeerplek

33 m2 1 st

100

Type bouwnummer 7 en 9 100

050

2890

woonoppervlak

4832

70

daktuin parkeerplek

2008

100

1e verdieping

2100

100

2213

2416

3672

wko

wtw

250

250

begane grond

100

Stadswoning A 4/5 kamer stadswooning. Gelegen op de begane grond en op de 1e verdieping met een riante daktuin op de begane grond gelegen op het zuidoosten.

100

dvb

3848

Deze fantastsiche woning ligt aan de straat met uitzicht op een plantsoen.

De begane grond met verdiepingshoogte van 3,0 meter, de 1e verdieping met een verdipingshoogte van 2,7 meter.

100

1370

Samen met de architect wordt de inrichting geheel ontworpen naar uw woonidee.

3325

dvb

250

1953

dvb 900 vl

wm

eerste verdieing

100

2872

De begane grondvloer bevindt zich iets hoger dan straatniveau. De woning wordt ontsloten door een typisch Amsterdams verhoogd trappenentree.

70

4020mm+P

2411

70

70 3032

18m2 1 st

Riante doorzon woning met veel inrichtingsmogelijkheden.

3330

NOORD

3676

158 m2

DIT IS PUUURIJCE

1567

250

DIT IS PUUURIJCE

3681

Type bouwnummer 6 woonoppervlak

11025

daktuin balkon parkeerplek

70 2038

173 m2 18m2 18m2 1 st

Type bouwnummer 4 en 5 A = 2 mm O = 185mm

woonoppervlak

begane grond wm

10 m2 1 st

Stadswoning B 4/5 kamer stadswooning. Gelegen op de begane grond, op de 1e en 2e verdieping met een riante daktuin op de begane grond gelegen op het zuidoosten.

2690

2993

2078

100

3962 100

4815

balkon parkeerplek

158 m2

70

Riante doorzon woning met veel inrichtingsmogelijkheden.

3003

2701

4020mm P L. A = 220mm O 82mm

NOORD

dvb 00 v

250

1e verdieping

De begane grond met verdiepingshoogte van 3,0 meter, de 1e verdieping met een verdipingshoogte van 2,7 meter.

Samen met de architect wordt de inrichting geheel ontworpen naar uw woonidee.

2026

100

wtw

1500

De begane grondvloer bevindt zich iets hoger dan straatniveau. De woning wordt ontsloten door een typisch Amsterdams verhoogd trappenentree.

2800 7120mm P L. A = 220mm O = 182mm

4011

dvb 900 vl

dvb

T T

2e verdieping

DIT IS PUUURIJCE

70

70 2337

1244

3089

70

100

1000

T

100

3382

1856

wko

dvb

A

Deze fantastsiche woning ligt aan de straat met uitzicht op een plantsoen.

DIT IS PUUURIJCE Type bouwnummer 12 3533

woonoppervlak

1565

100

5282

250

3250

70

3627

250

2019

250

149 m2

balkon

10m2 en 9m2

parkeerplek

1 st

Appartement type 149m2 wko 2000

70

1100 100

11514

1088

2370

100 3170

100 2616

wm

100

12

wtw

5 kamer appartement. Gelegen op de 2e verdieping met 2e riante balkons op het zuidoosten en noordwesten.

Een verdiepingshoogte van 2,7 meter.

Samen met de architect wordt de inrichting geheel ontworpen naar uw woonidee.

3396

4357

100

Riante doorzon woning met veel inrichtingsmogelijkheden.

NOORD

DIT IS PUUURIJCE

2e verdieping

70

1536

wm

100

100

2414

1151

wtw

dvb

balkon parkeerplek

100

70

111 m2 15m2 1 st

2172

3020

18

woonoppervlak

wko

250

dvb

dvb

13320mm P

Type bouwnummer 14 en 18

1050 70 1161

2200

4499

2633

dvb

100 1151

DIT IS PUUURIJCE

dvb

Appartement type 111m2

dvb

5789

8211

3/4 kamer appartement. Gelegen op de 3e verdieping of gelegen op de 4e verdieping met een riant balkon op het zuidwesten.

Een verdiepingshoogte van 2,7 meter.

.

Samen met de architect wordt de inrichting geheel ontworpen naar uw woonidee.

dvb

dvb

Riante doorzon woning met veel inrichtingsmogelijkheden.

NOORD

DIT IS PUUURIJCE

3e of 4e verdieping

DIT IS PUUURIJCE dvb

dvb

dvb

dvb

Type bouwnummer 16 en 20 133 m2

balkon parkeerplek

40m2 1 st

5165

woonoppervlak

dvb

250

20

dvb

227

wko

100

1750

250

wtw

1000

Appartement type 133m2

525

70

6 52

4/5 kamer appartement. Gelegen op de 3e verdieping of gelegen op de 4e verdieping met twee riante balkons op het oosten en zuidoosten.

Een verdiepingshoogte van 2,7 meter.

2333 3215

70

3663

250

1530

wm

dvb

dvb

70

3716

dvb

250 69 8

250

Riante doorzon woning met veel inrichtingsmogelijkheden.

0

amen met de architect wordt de inrichting geheel ontworpen naar uw woonidee. dvb

3e of 4e verdieping

NOORD

DIT IS PUUURIJCE

1550

PUUUR Samen

Op het dak van het gebouw is het gemeenschappelijke dakterras gelegen, waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten en genieten van de zon en het uitzicht.

DIT IS PUUURIJCE

Gemeenschappelijk dakterras

DIT IS PUUURIJCE PUUUR IJCE: Woninggebouw PUUUR IJCE wordt een mooi project met 22 luxe woningen in een waterrijke omgeving van Centrumeiland. De woningen varieren in woninggrootten met ruime daktuin of balkon. Met een gemeenschappelijk dakterras en een verdiepte parkeer- en bergingen laag onder het gebouw.

Woningen: Er zijn veel verschillende woninggrootten beschikbaar: - Appartementen tussen 60 - 140m2, met een balkon - Gezinswoning tussen 150 - 190m2, met een heerlijke daktuin op het zuiden of balkon met een eigen voordeur aan de straat.

Materialen De gevels worden opgetrokken in prefab metselwerk op een begane grond gevel van beton met een frijnstructuur.

De raampartijen zijn grote, verdiepingshoge aluminium puien met veel glas en geven een ruimtelijke gevoel met ultiem uitzicht en lichte woningen.

Klimaatneuraal & rainproef: Het wordt een zeer klimaatneutraal en rainproof woongebouw, verwarmd met grondwarmte [collectieve warmtekoudeopslag van het eiland, WKO], geventileerd door warmte terugwin ventilatie systeem.

Met zonnenpanelen en waterbuffering op het dak. Het regenwater wordt gedoseerd geloosd naar de opvang locaties van de gemeente ter plaatsen van de plantsoenen in straat.

Centrumeiland wordt een terp met straten die aflopen naar de randen van het eiland en zicht geven op het water.

PUUUR IJCE is gelegen aan groene plantsoenen op het eiland.

Erpacht: Woningen worden uitgegeven in eeuwigdurend erfpacht met de keuze van afkoop of canon betaling per jaar.

DIT IS PUUURIJCE

Locatie: De kavel is gelegen aan het natuurgebied IJmeer en vlakbij strand Blijburg en het toekomstige standeiland. De A1 en A10 liggen op een paar minuten afstand rijden, de stad en Centraal station zijn met tram 26 binnen een half uur te bereiken. Naast Centrumeiland worden de opvolgende eilanden van IJburg al voorbereid.

De tekening zijn onder voorbehoud ivm ontwerp fase. Aan de tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. De positie van keuken en sanitaire ruimtes technische ruimtes leidingsschachten constructie en raamopening kunnen nog wijzigen. Tevens de positie van de trappen en de wand rondom de trap tpv de begane grond kunnen wijzigen of moeten nog op tekening aan gegeven worden. Verder zijn de vloer- en water-verdelers op deze tekening nog niet aangegeven. De maatvoeringen en vierkantemeters op tekening zijn ter indicatie. De tekeningen zullen verder worden ontwikkeld op bouwkundig constructief en installatietechnische onderdelen. Na afronding van het Ontwerp worden de tekeningen definitief gemaakt.

RECHTEN Deze brochure is met zorg samengesteld door betrokken partijen. Aan de brochure getoonde interieur- en exterieurtekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

COLOFON

DIT IS PUUURIJCE

DIT IS PUUURIJCE

DIT IS PUUURIJCE

www.puuurIJCE.NL VERENIGING Samen in Amsterdam

AANNEMER N

I

E

U

W

ARCHITECT

atelier PUUUR K

O

O

P

architectuur

&

stedenbouw

MEER INFORMATIE? Atelier PUUUR 020 890 44 50

goeman@puuur.nl www.puuur.nl