PLANIFICACION TERRITORIAL I
LOPEZ-ROCCA-ETULAIN
UNIDAD TEMATICA 3
Del Análisis Urbano al Diagnóstico Integral de la Ciudad Latinoamericana • El análisis urbano como instrumento de conocimiento : dimensiones o campos de estudio Próximas clases expositivas
• La construcción de la estructura física o configuración urbana como síntesis • El diagnóstico en la formulación de un plan.
Prof. María Julia Rocca
curso 2018
ANÁLISIS URBANO Instancia técnica del diagnóstico para interpretar una realidad en el marco de un proceso de planificación
alcance esta definido por: •
el objetivo que se persigue
•
la especificidad del área de estudio
•
posicionamiento ideológíco de quien lo hace
Prof. María Julia Rocca
curso 2018
ANÁLISIS URBANO Puede estar dirigido a conocer la ciudad o parte de ella, para abordar una problemática sectorial
TRANSPORTE
VIVIENDA
PROTECCION PATRIMONIO
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO
INUNDACIONES
Puede estar dirigido a conocer la ciudad o parte de ella, para realizar un plan de ordenamiento urbano
Prof. María Julia Rocca
curso 2018
COMO SE REALIZA UN ANALISIS URBANO ?
PROCESO DE ANALISIS
técnicas e instrumentos
I
BUSQUEDA DE INFORMACION
Inf. Primaria: elaborada a partir de relevamientos, entrevistas, encuestas Inf.Secundaria: bibliografía, documentos oficiales, estadísticas, cartografía,
II
III
SISTEMATIZACION Matrices de datos, Planos, SIG sistemas de información geográfica
•DESCRIPCION •EXPLICACION •PROYECCION •VALORACION
Variables y relaciones fundamentales indicadores, procesos, espacialización, Estructura urbana Tendencias, conflictos y potencialidades Prof. María Julia Rocca
curso 2018
Primera Etapa: DIAGNOSTICO
INTERACCION
CONTENIDOS
•Caracterización del partido y
INSTANCIA DE
PROCESO DE´FORMULACION DE UNA INTERVENCION PLANIFICADA (Plan, Programa, Proyecto)
I Etapa sus localidades. ANALISIS
•La estructura urbana SINTESIS. •Escenarios TENDENCIAS •Evaluación CONFLICTOS Y
DIAGNÓSTICO
urbano
POTENCIALIDADES
ENTREVISTAS
TALLER
PRESENTACIÓN
Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
3
realizar un análisis contemplando La Cómo estructura urbana desde urbano un enfoque integrado la complejidad de la ciudad? Urbano, territorial, regional, Político, económico, social, CONTEXTO global ambiental R ELACIONES Y PROCESOS
ESTRUCTURA URBANA CONFIGURACION URBANA
ORGANIZACION URBANA
R ELACIONES MEDIO NATURAL
MEDIO CONSTRUIDO
A C T O R E S
PROCESOS
MEDIO SOCIAL
MEDIO PRODUCTIVO
MARCO LEGAL INSTITUCIONAL Prof. María Julia Rocca
curso 2018
D
I
A
G
N
O
S
DESCRIPCION Y EXPLICACION
T
I
C
O
VALORACION Y PROYECCION
MEDIO SOCIAL
MEDIO
PROCESOS- ACTORES
MEDIO CONSTRUIDO
INTERRELACIONES
MEDIO NATURAL CONFIGURACION
ESTRUCTURA URBANA
CONFLICTOS, POTENCIALIDADES Y TENDENCIAS
ORGANIZACION
PRODUCTIVO
ANALISIS
SINTESIS
CONCLUSIONES
INSERCIร N EN EL CONTEXTO TERRITORIAL Y REGIONAL
Region metropolitana de Buenos Aires
EL PARTIDO
SU ENTORNO RURAL
DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO: La ciudad de Capitรกn Sarmiento
Medio Social refiere a una organización social con determinados
QUE ASPECTOS ANALIZAR ?
rasgos demográficos, culturales, económicos y políticos DEMOGRÁFICOS Habitantes / Usuarios Incrementos Pobl. Densidad NBI / IDH
FUENTES DE INFORMACION
CULTURALES Hábitos y pautas de vida, Referencias identitarias
ECONÓMICOS Nivel de ingresos Empleo ACTORES Organizaciones sociales (Sectoriales, Barriales / territ.) Organiz. político administr. Empresariales
Prof. María Julia Rocca
curso 2018
QUE QUEREMOS CONOCER ? Qué cantidad de habitantes tiene el área de estudio ?
DEMOGRÁFICOS Habitantes / Usuarios Incrementos Pobl. Densidad NBI / IDH
Como se distribuyen em el espacio ? Se observan desigualdades en la calidad de vida ?
CULTURALES Hábitos y pautas de vida, Referencias identitarias
Con que sitios o eventos urbanos se identifican?
ECONÓMICOS Nivel de ingresos Empleo
ACTORES Organizaciones sociales (Sectoriales, Barriales / territ.) Organiz. político administr.
La distribución de los residentes es homogénea en términos sociales y económicos? Quienes son los referentes sociales / vecinales ? Que procesos sociales se pueden reconocer?
Prof. María Julia Rocca
Cómo estas características se constatan en el territorio?
QUE ASPECTOS ANALIZAR ?
Medio social
curso 2018
Medio Social
Densidad de Población Indica el grado de concentración de la población residente en el espacio urbano
11316Cantidad Densidad Bruta: de habitantes por hectárea. 120 - 130 30 – 40 25 – 30 Menos de 25 Ciudad de Capitan Sarmiento Total 11.316 habitantes Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
Medio Social:
Necesidades Básicas Insatisfechas Indica grupos de pobreza estructural por privaciones materiales esenciales (INDEC)
Porcentaje de población con NBI
19,40 % 10,00 – 7,50 % 7,50 – 5,00% 5,00 – 2,5 %
Radio censal
Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
Medio productivo
Actividades de una Organización para su desarrollo social y económico
QUE ASPECTOS ANALIZAR ?
Actividades económicas Primarias (extra urbanas:
Agricultura, Ganadería, Forestal, minería) Secundarias (Industria) Terciarias (Comercio, Servicios sociales, personales, y a la producción incluyendo las del sector inmobiliario )
Recursos fisicos, humanos, economicos, financieros Sector público sector privado
Prof. María Julia Rocca
curso 2018
Qué importancia tienen en la economía local y en la generación de empleo?
Actividades económicas QUE ASPECTOS ANALIZAR ?
QUE QUEREMOS CONOCER ?
Primarias (extra urbanas:
Agricultura, Ganadería, Forestal, minería) Secundarias (Industria) Terciarias (Comercio, Servicios sociales, personales, y a la producción incluyendo las del sector inmobiliario )
Responden a decisores locales o supralocales?
Recursos fisicos, humanos, economicos, financieros Sector público sector privado
Cómo resuelven las demandas de transporte, energía y e infraestructuras
Cual es la escala / magnitud de la/s empresa o productor? Cual es el grado de diversificación de las actividades económicas?
Cuál es la incidencia en el medio natural, Prof. María Julia Rocca
Qué demandas de espacio y localización requieren?
Medio productivo
curso 2018
Medio natural : como ecosistema en el cual el hombre habita … o como soporte natural del asentamiento urbano…
Suelo ASPECTOS ANALIZAR
planialtimetria
Agua cursos de agua
Clima Temperatura Viento Asoleamiento
Vegetación Arbolado urbano Espacios verdes
Prof. María Julia Rocca
curso 2018
QUE QUEREMOS CONOCER ? Cual es la aptitud del suelo para urbanizar ?
QUE ASPECTOS ANALIZAR ?
Geomorfología y Suelo planialtimetria
Agua cursos de agua
Clima Temperatura Viento Asoleamiento
Vegetación Arbolado urbano Espacios verdes
Son aptos los cursos de agua superficiales y subterráneos para el consumo humano? Como se da el escurrimiento natural de las aguas y cuales son las áreas de riesgo de inundación? Existen barreras naturales para el crecimiento urbano? Cuales son las condiciones de asoleamiento Existen recursos de valor ambiental y paisajístico. Que procesos ecológicos se estan alterando? Prof. María Julia Rocca
Cómo estos componentes y condiciones se constatan en el espacio?
Medio natural
curso 2018
Medio Natural
FUENTES DE INFORMACION
Cartas IGM Levantamientos planialtimétricos Curvas de nivel (en metros) 52.50 – 55.00 52.50 – 50.00 47.50 – 45.00 45.00 – 42.50 42.50 – 40.00
40.00 – 37.50 37.50 – 35.00 Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
Medio Natural
FUENTES DE INFORMACION
Google Earth Fotos /historial
CURVA DE NIVEL / ALTITUD Curvas de Nivel
45.00 45.00
45.00
/ ALTITUD NIVEL DE NIVEL / ALTITUD CURVA DECURVA
ZANJON ZANJON
MASAS FORESTALES MASAS FORESTALES
ARROYO ARROYO
MASAS FORESTALES
Masas Forestales Zanjón
Arroyo 45.00
45.00
MASAS FORESTALES
CURVA DE NIVEL / ALTITUD
MASAS FORESTALES
CURVA DE NIVEL / ALTITUD
MASAS FORESTALES
CURVA DE NIVEL / ALTITUD
ZANJON
Terreno Anegadizo
ZANJON
TERRENO ANEGADIZO
ARROYO
PUENTE TERRENO ANEGADIZO
ARROYO
ZANJON
TERRENO ANEGADIZO
ARROYO
PUENTE
Puente
PUENTE
Terraplén
TERRAPLEN
BASURAL
Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
TERRAPLE
BASURA
QUE ASPECTOS ANALIZAR ?
Medio construido
FORMA URBANA Trazado
Subdivisión
/parcelamiento Ocupación Tejido
USOS DEL SUELO INFRAESTRUCTURAS
Prof. María Julia Rocca
curso 2018
Medio construido
QUE ASPECTOS ANALIZAR ?
FUENTES DE INFORMACION
FORMA URBANA Trazado
Subdivisión
/parcelamiento Ocupación Tejido
USOS DEL SUELO
QUE QUEREMOS CONOCER ? Cual es la relación entre el espacio publico y espacio privado? Como se conectan los distintos sectores del área de estudio? Qué disponibilidad de suelo libre queda para ocupar? Donde esta. Qué características tiene el espacio urbano a partir de la edificación? Como se caracteriza la intensidad edilicia a partir del tejido? La calidad de las construcciones Cual es el uso dominante?.
INFRAESTRUCTURAS
Cual es el grado de consolidación urbana?
Qué áreas tiene infraestructuras? Prof. María Julia Rocca
curso 2018
Medio construido TRAZADO Disposición de los principales componentes de la trama urbana; Delimitación del espacio público respecto al privado.
SUBDIVISIÓN /PARCELAMIENTO División de un territorio en polígonos que delimitan la propiedad privada …
OCUPACIÓN localización de población y actividades en una parcela.
Se analizan características y Q relaciones formales entre distintos U componentes Trama E vial / Islotes, manzanas, bloques Espacios edificables/no edificables S Espacio E público / espacios verdes. hitos urbanos A N A L Dimensiones, disposición I Z A Parcelas ocupadas / vacantes
TEJIDO Caracteriza el espacio edificado a partir de la forma de implantación, su intensidad, estado, tipología edilicia, valor patrimonial y económico)
Categorías de tejido Abierto/ Semicompacto/ Compacto según: Porcentaje de parcela edificada. Retiros de edific. Altura.Tipología edilicia
Prof. María Julia Rocca
curso 2018
Medio construido Trazado, Subdivisiรณn y Ocupaciรณn del suelo urbano
PERIURBANO
BORDE URBANO
CENTRO URBANO
MEDIO CONSTRUIDO Trazado, Subdivisión y Ocupación del Suelo 265
Manzanas
5211 Total de Parcelas 4564
Ocupadas (87%)
647
Vacantes (13%)
Parcelas urbanas ocupadas. Límite de área urbanizada.
FUENTES DE INFORMACION
FOTO AÉREA PARCELAMIENTO CALCULO DE PORCENTAJE Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
MEDIO CONSTRUIDO
Porcentaje de ocupación x manzana
Porcentaje de parcelas ocupadas por manzana 0% 1 -25 % 25 -50 %
50 – 75 % 75 – 99 % 100 % Límite amanzanado Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
Medio construido Tejido urbano TEJIDO SEMI COMPACTO
TEJIDO ABIERTO
TEJIDO COMPACTO
TEJIDO ABIERTO
Prof. MarÃa Julia Rocca
curso 2018
MEDIO CONSTRUIDO
Medio Construido:
Estado dedelala edificación Estado edificación FUENTES DE INFORMACION Censo de vivienda Relevamiento a campo Google Earth - Street view
Bueno Regular Malo En Construcción
Plan Ordenamiento Partido Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Plan dede Ordenamiento deldel Partido dede Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacionalde deLa La Plata Plata Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional
Medio construido Usos del suelo
Residencial, comercial, salud, administración, educación, recreativos, industriales, otros. Según distribución o magnitud
Prof. María Julia Rocca
Centrales dominantes alineamientos, grandes usos
curso 2018
MEDIO CONSTRUIDO Usos del suelo Vivienda Comercio y servicios Amenidades Límite amanzanado
Mayoristas y depósitos Industria Talleres Estación FFCC Administrativo y finanzas
Salud Educación Sociocultural Culto Espacios verdes públicos PD
Planta depuradora
Ba
Basural
S
Silos
Ca
Criadero avícola
A
Antena
Pc
Playa de camiones
Plan de Ordenamiento del Partido de Capitán Sarmiento Prediagnóstico Territorial Municipalidad de Capitán Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
Condición de accesibilidad
Conjunto de viviendas
Medio Construido:
Usos del Suelo Comercio y Residencia
Industria, Talleres y Depรณsitos
Plan de Ordenamiento del Partido de Capitรกn Sarmiento Prediagnรณstico Territorial Municipalidad de Capitรกn Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
Medio construido Infraestructuras
Soporte de un sistema territorial…de flujos a través de redes
Prof. María Julia Rocca
•Redes de agua, cloaca, electricidad, pavimento •Grado de cobertura: 4 servicios básicos (A,C,E,P) ningún servicio
curso 2018
Medio Construido:
Infraestructura de servicios bรกsicos
A + C: 86 % parcelas
ร rea de cobertura 3 Servicios (A+C+P) 2 Servicios (A+C) 1 Servicio
Plan de Ordenamiento del Partido de Capitรกn Sarmiento Prediagnรณstico Territorial Municipalidad de Capitรกn Sarmiento - Universidad Nacional de La Plata
3
La estructura urbana desde un enfoque integrado Urbano, territorial, regional, Político, económico, social, CONTEXTO global ambiental R ELACIONES Y PROCESOS
ESTRUCTURA URBANA CONFIGURACION URBANA ORGANIZACION URBANA R ELACIONES MEDIO NATURAL
MEDIO CONSTRUIDO
A C T O R E S
PROCESOS
MEDIO SOCIAL
MEDIO PRODUCTIVO
MARCO LEGAL INSTITUCIONAL
¿COMO SE SINTETIZA EL ANALISIS ? Urbano, territorial, regional, Político, económico, social, CONTEXTO global ambiental R ELACIONES Y PROCESOS
ESTRUCTURA URBANA
CONFIGURACION URBANA
ORGANIZACION URBANA
R ELACIONES A C T O R E S
PROCESOS
MEDIO SOCIAL
MEDIO PRODUCTIVO
MARCO LEGAL INSTITUCIONAL