PLANIFICACION TERRITORIAL I LOPEZ-ROCCA-ETULAIN
UNIDAD TEMATICA 3
La práctica de la planificación 1. Intervenir en la ciudad. Modalidades e instrumentos. 2. El Plan de Ordenamiento Urbano. Modelo territorial y de gestión.
San Antonio de Areco
3. Programas y Proyectos. 4. Normas urbanísticas.
Ejemplos REFERENCIAS
RIO / ARROYO
RESID. CONJ. DE INT. SOCIAL
Prof. María Julia Rocca
ZONAS MIXTAS
INDUSTRIA
ASILO
TERMINAL
TITULO
curso 2017
1 Intervenir en la ciudad INSTRUMENTOS
PROYECTO PLAN ESTRATEGICO
FRAGMENTARIA O POR PARTES
PLANIFICACION ESTRATEGICA No normativa
PLANIF. REGIONAL PLANIF. SECTORIAL
PROYECTOS
PLANIFICACION TERRITORIAL Normativa
PROYECTO NODAL
PROYECTO URBANO PROGRAMA
PLANIF. URBANA
PROYECTO SECTORIAL
PROYECTOS ESTRATEGICOS
PLANIFICADA PLAN TERRITORIAL
Concepciones contemporaneas
PROYECTO URBANO
PROYECTO SECTORIAL PLAN ESPECIAL
INSTRUMENTOS DE PLANIFICACION
PLAN ESTRATEGICO
MODALIDADES DE PLANIFICACION
PLANIFICACION ESTRATEGICA No normativa
PROYECTOS ESTRATEGICOS
PLANIFICADA
PLANIF. REGIONAL PLANIF. SECTORIAL
PROYECTOS
PLANIFICACION TERRITORIAL Normativa
PROYECTO URBANO PROGRAMA
PLANIF. URBANA
PLAN URBANO TERRITORIAL
Concepciones contemporaneas
1 Intervenir en la ciudad
PROYECTO SECTORIAL PLAN ESPECIAL
Instrumentos de planificación municipal previstos para el territorio de la Pcia. de Bs.As. en la Ley 8912 TITULO iv capitulo 3 De la Ley 8912/77
PLAN DIRECTOR lineamientos para la creación o ampliación de un núcleo urbano
P R O C E S O D E P LA N E A M I E N T O
MUNICIPAL
1. Delimitación Preliminar de Areas ClasificaciónArea rural, complementaria y urbana Sobre situación existente
3. PLAN DE ORDENAMIENTO MUNICIPAL
2. .Zonificación Mínimo ordenamiento Areas/Zonas, Normas de uso, ocupación, subdiv Prioridad de servicios
Organiza físicamente el territorio promueve el crecimiento: Define la estructura , estrategias, mecanismos, y la programación de acciones
4. PLAN PARTICULARIZADO Con el marco del Plan avanza en decisiones de detalle en un ámbito acotado del territorio municipal
Organismos responsables que participan en el proceso de formulación de los planes de ordenamiento municipal en la Pcia. de Bs.As. TITULO iv capitulo 1y2 De la Ley 8912/77
RESPONSABILIDAD PRIMARIA recae sobre el
GOBIERNO MUNICIPAL Elabora y sanciona Ordenanza Municipal
GOBIERNO PROVINCIAL convalida
PODER EJECUTIVO
CONCEJO DELIBERANTE
elabora anteproyecto
aprueba o sanciona por ordenanza
ORGANISMOS DEL EJECUTIVO verifican concordancia con •Objetivos y estrategias del Gob. Provincia, •Planes Pciales. y Regionales de desarrollo económico y social y de ordenamiento territorial •Compatibilidad Municipios linderos. •Cumplimiento de la Ley 8912 en particular creación y ampliación urbana
2 El Plan de Ordenamiento Urbano Qué es un Plan de Ordenamiento Municipal? Es un instrumento que da coherencia a las políticas del gobierno con incidencia en el territorio, teniendo como finalidad el mejoramiento de la calidad de vida de la población.
BENEFICIOS • Considera integralmente los problemas del territorio. (relaciona) • Define un modelo territorial como marco de referencia. (tiempo, ámbitos y escalas).
• Se concibe como proceso (dinámico) • Identifica estrategias, acciones y mecanismos para la transformación. (operativo) • Establece prioridades concensuadas. (decisores)
• Orienta las acciones e inversiones públicas y privadas.(actores, roles) Tiene “peso” en la medida que se traduzca en instrumento legal
2
Que aspectos aborda un Plan de Ordenamiento Urbano? USOS DEL SUELO MODELO TERRITORIAL
(Urbana, complementario y rural)
SISTEMAS GENERALES
PROGRAMAS Y PROYECTOS
(infraestructuras de servicios, viales y equipamientos)
REORDENAMIENTO DEL SUELO URBANO (área urbana) •Áreas y zonas con regulaciones especificas sobre la propiedad privada •Detalle de sistemas generales •Programas y proyectos para su ejecución. ORDENAMIENTO DEL SUELO URBANIZABLE (área complementaria) •Zonas con diferentes niveles de intensidad y reservas urbanas •Programas de desarrollo a corto y mediano plazo •Proyectos públicos y público / privados ORDENAMIENTO DEL SUELO NO URBANIZABLE (área rural o compl. ) •medidas de conservación, •protección de recursos naturales y/o patrimoniales, edificaciones, parajes, etc.
2
Que componentes básicos incluye el Plan de Ordenamiento Urbano? 2da etapa
Estructura T-C-P
Modelo urbano deseado
Proyectos
Modelo urbano actual
Propuesta
3era etapa
Programas
Diagnóstico
INSTRUMENTOS DE PLANIFICACION
1era etapa
Implementación Intervención directa regulación estudios
Modelo gestión
INSTRUMENTOS DE GESTION
para alcanzar mayor capacidad de intervención en los modos de producción de la ciudad
Incentivos / desincentivos (financiación, impuestos,otros)
Promoción y Desarrollo urb. (Banco de tierras ,Fondo de desrrollo urbano,otros) Mecanismos de participación y control (consulta, audiencia pública, otros),
Como se realiza un Plan de Ordenamiento Urbano?
Ejemplo Formulaciรณn del Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial de San Antonio de Areco instancias propositivas
EL PROCESO DE FORMULACION DE UN PLAN DE ORDENAMIENTO Urbano Etapa 1 y 2 II Etapa
I Etapa del partido y sus localidades.
•La estructura urbana actual. Modelo actual.
•Escenarios tendenciales.
•Objetivos y lineamientos estructurales.
•Escenarios alternativos posibles.
•Ideas generales
• Esquema básico partido
• Esquema básico localidades.
• Propuesta de Ordenamiento. Modelo deseado
• Identificación de Programas y Proyectos
•Clasificación del territorio.
•Regulación por zonas.
•Gestión y participación comunitaria.
INSTANCIA PARTICIPATIVA
INSTANCIA TECNICA
•Caracterización
III Etapa
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL PARTIDO DE SAN ANTONIO DE ARECO
INICIO DEL PROCESO
2 El Plan de Ordenamiento Urbano
PROPUESTA Modelo urbano o territorial, Estrategia, acciones
Plan, programas proyectos
DIAGNOSTICO
lineamientos
objetivos
INSTRUMENTOS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE LAS PROPOSICIONES
GRADO CRECIENTE DE DEFINICIÓN DE LAS PROPOSICIONES Objetivos / lineamientos / modelo territorial / estrategia / acción
DIAGNOSTICO
lineamientos
objetivos
OBJETIVO: propรณsito que motiva la intervenciรณn planificada Integrar, optimizar, mejorar, componentes o atributos del territorio
DIAGNOSTICO
lineamientos
objetivos
LINEAMIENTO: principio guía o idea general para lograr los objetivos Criterios de transformación de las variables estructurales
PROPUESTA Modelo urbano Estrategia
LINEAMIENTOS DE ORDENAMIENTO URBANO REESTRUCTURACION MOVIMIENTOS
AREAS A PRESERVAR
AREAS PRODUCTIVAS
CREACION DE NUEVAS CENTRALIDADES
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL PARTIDO DE SAN ANTONIO DE ARECO
LINEAMIENTOS DE ORDENAMIENTO URBANO NUEVAS AREAS RESIDENCIALES
ORDENAMIENTO LITORAL RIO ARECO
SANEAMIENTO DEL ZANJON
CONFORMACION SIST. ESPACIOS VERDES
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL PARTIDO DE SAN ANTONIO DE ARECO
MODELO URBANO: imagen objetivo hacia donde se dirige la intervenciรณn
DIAGNOSTICO
lineamientos
objetivos
Integra los lineamientos construyendo una nueva estructura
PROPUESTA Modelo urbano
PROPUESTA O MODELO URBANO
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL PARTIDO DE SAN ANTONIO DE ARECO
ESTRATEGIA: modalidad de intervención, para concretar objetivos y lineamientos.
Conexión; Creación equipamiento, Espacio Público, Infraestructura
Plan
Renovar, Reestructurar, Recuperar, Restaurar, Preservar, Ampliar, Consolidar
Proyecto /acción
PROPUESTA Modelo urbano
Estrategia
DIAGNOSTICO
lineamientos
objetivos
Definición de intervención prioritaria en el marco de los lineamientos
Plan, programas proyectos
PROPUESTA Modelo urbano
Estrategia
DIAGNOSTICO
lineamientos
objetivos
INSTRUMENTOS: medios a partir de los cuales se implementa la propuesta
PROPUESTA Modelo urbano Estrategia
GRADO CRECIENTE DE DEFINICIÓN DE LAS PROPOSICIONES
Plan, programas proyectos
DIAGNOSTICO
lineamientos
objetivos
Intervenir a través de la planificación
3 Programas y Proyectos
En qué consiste un Programa? El Programa es un instrumento de planificación que contiene un conjunto de proyectos vinculados por: un objetivo en común; el área de la gestión a cargo; la temporalidad de realización; o el espacio geográfico que alcanzan. Tiene como finalidad facilitar la implementación del plan a partir de organizar y distribuir las acciones en la estructura decisional del municipio.
DIMENSIONES CONTEMPLADAS EN EL PLAN
Ejemplo Plan San Antonio de Areco
POLITICA INSTITUCIONAL
PROGRAMA 1. CREACIÓN DE ORGANISMOS PROGRAMA 2. OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN
ECONOMICO Y SOCIAL
PROGRAMA 3. PROMOCIÓN DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS PROGRAMA 4. PROMOCIÓN DEL DESARROLLO TURÍSTICO PROGRAMA 5. CAPACITACIÓN DE RECURSOS HUMANOS
AMBIENTE
PROGRAMA 6. SANEAMIENTO BÁSICO. PROGRAMA 7. PROTECCION DE LAS CONDICIONES AMBIENTALES
URBANO
PROGRAMA 8. ORDENAMIENTO TERRITORIAL. PROGRAMA 9. REESTRUCTURACIÓN DEL SISTEMA CIRCULATORIO
Estructura Urbana TCP
gestión social económico
urbano
MODELO URBANO O TERRITORIAL
DIAGNÓSTICO URBANO
LINEAMIENTOS
OBJETIVOS
3 Programas y Proyectos PROGRAMAS Y PROYECTOS REFERENCIAS
RIO / ARROYO
RESID. CONJ. DE INT. SOCIAL
ZONAS MIXTAS
INDUSTRIA
ASILO
TERMINAL
TITULO
DEL OBJETIVO 1: CREACIÓN DE MECANISMOS INSTITUCIONALES. PROGRAMA 1. CREACIÓN DE ORGANISMOS INTER INSTITUCIONALES PARA LA ARTICULACIÓN DE LAS POLÍTICAS REGIONALES Y LOCALES Y LA PARTICIPACION. PROYECTO 1: Creación de instancias multisectoriales regionales de gestión, para problemáticas socio-económicas y ambientales comunes. PROYECTO 2: Creación del Consejo de Desarrollo Social y Económico del partido. PROYECTO 3: Creación del Comité Asesor de Ordenamiento Urbano-Territorial y Preservación Patrimonial. PROYECTO 4: Creación de un órgano de control ambiental con participación ciudadana
PROGRAMA 2. OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN URBANA LOCAL. PROYECTO 5: Reformulación de estructura Técnico Administrativa municipal. PROYECTO 6: Creación del Sistema de información de normas y procedimientos municipales. PROYECTO 7: Capacitación Recursos Humanos Municipales.
Estructura Urbana TCP
gestión social económico
urbano
MODELO URBANO O TERRITORIAL
DIAGNÓSTICO URBANO
LINEAMIENTOS
OBJETIVOS
3 PROGRAMAS Y PROYECTOS REFERENCIAS
RIO / ARROYO
RESID. CONJ. DE INT. SOCIAL
ZONAS MIXTAS
INDUSTRIA
ASILO
TERMINAL
TITULO
DEL OBJETIVO 2 DEL PLAN: PROMOVER EL DESARROLLO ECONÓMICO Y SOCIAL DEL PARTIDO, MEDIANTE LA OPTIMIZACIÓN DE LOS RECURSOS Y CAPACIDADES LOCALES. PROGRAMA 3. PROMOCIÓN DE LAS ACTIVIDADES GENERADORAS DE RIQUEZA PROYECTO 8: Plan de desarrollo económico y social del partido. PROYECTO 9: Promoción de PyMEs. PROYECTO 10: Asesoramiento técnico y empresarial a los productores locales. PROYECTO 11: Promoción de productos no tradicionales en base a recursos locales. PROYECTO 12: Promoción de modalidades asociativas entre productores locales.
PROGRAMA 4. PROMOCIÓN DEL DESARROLLO TURÍSTICO PROYECTO 13: Estudio de marketing turístico local y propuesta de desarrollo turístico. PROYECTO 14: Conformación de Circuitos Turísticos urbanos y del Partido. PROYECTO 15: Conservación y Puesta en Valor del Patrimonio Histórico Cultural; Natural y Paisajístico del Partido. PROYECTO 16: Creación área de Asesoramiento a prestadores de servicios turísticos.
PROGRAMA 5. CAPACITACIÓN DE RECURSOS HUMANOS PROYECTO 17: Cursos de Formación técnica y profesional agropecuaria y agroindustria. PROYECTO 18: Cursos de capacitación laboral en servicios turísticos.
Estructura Urbana TCP
gestión social económico
urbano
MODELO URBANO O TERRITORIAL
DIAGNÓSTICO URBANO
LINEAMIENTOS
OBJETIVOS
3 Programas y Proyectos PROGRAMAS Y PROYECTOS REFERENCIAS
RIO / ARROYO
RESID. CONJ. DE INT. SOCIAL
ZONAS MIXTAS
INDUSTRIA
ASILO
TERMINAL
TITULO
DEL OBJETIVO 3. MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD AMBIENTAL. PROGRAMA 6. SANEAMIENTO BÁSICO. PROYECTO 19. Plan General de Saneamiento Básico. PROYECTO 20: Estudio para la reubicación de la disposición final del efluente cloacal. PROYECTO 21: Servicios de Saneamiento Básico a nuevas Zonas Industriales. PROYECTO 22: Estudio hídrico integral, conteniendo plan de desagües pluviales, acciones de prevención y defensa contra inundaciones y medidas de mitigación. PROYECTO 23: Plan Integral de Residuos Sólidos Urbanos
PROGRAMA 7. PROTECCION DE LAS CONDICIONES AMBIENTALES. PROYECTO 24: Inventario de situaciones de riesgo ambiental. Control y monitoreo. PROYECTO 25: Estudio e implementación de estrategias de Educación Ambiental. PROYECTO 26: Estudio particularizado de Sectores Urbanos Inundables.
Estructura Urbana TCP
gestión social económico
urbano
MODELO URBANO O TERRITORIAL
DIAGNÓSTICO URBANO
LINEAMIENTOS
OBJETIVOS
3 Programas y Proyectos PROGRAMAS Y PROYECTOS REFERENCIAS
RIO / ARROYO
RESID. CONJ. DE INT. SOCIAL
ZONAS MIXTAS
INDUSTRIA
ASILO
TERMINAL
TITULO
DEL OBJETIVO 4. MEJORAR EL DESARROLLO URBANO Y TERRITORIAL MEDIANTE PROPUESTAS ESTRATÉGICAS DE ORDENAMIENTO, INTERVENCIONES FÍSICAS Y ADECUACIONES NORMATIVAS. PROGRAMA 8. ORDENAMIENTO TERRITORIAL. PROYECTO 27: Reformulación del Código de Ordenamiento Urbano. PROYECTO 28: Diseño de la trama vial futura del núcleo urbano de SADA PROYECTO 29: Plan particularizado del Área Central de la ciudad de SADA PROYECTO 30: Plan General de Espacios Verdes Públicos y Arbolado Urbano. PROYECTO 31: Mejoramiento y recuperación de los Espacios Públicos. PROYECTO 32: Plan particularizado de la ribera del Río Areco. PROYECTO 33: Estudios particularizados de intervención urbana (Localización de Terminal de Ómnibus; Recuperación de Áreas Urbanas Degradadas; Integración Urbana Inter. Barrial; y Saneamiento de Áreas con riesgo de contaminación y/o inundación). PROYECTO 34: Mecanismos de incentivos a la actividad inmobiliaria y de la construcción. PROYECTO 35: Estudio de localizaciones alternativas de nueva Área Industrial extra urbana; evaluación de Impacto y factibilidad; y selección de la ubicación óptima.
PROGRAMA 9. REESTRUCTURACIÓN DEL SISTEMA CIRCULATORIO. PROYECTO 36: Ordenamiento de la estructura circulatoria local y regional. PROYECTO 37: Mejoramiento y optimización de los accesos a la ciudad. PROYECTO 38: Ordenamiento del sistema circulatorio intra urbano. PROYECTO 39: Creación de circuitos peatonales y bicisendas
3 Programas y Proyectos
Que se entiende por Proyecto en el marco de un proceso de planificación?
TIPOS DE PROYECTOS
Unidad de acción que requiere para su realización el uso o consumo inmediato de recursos. Instrumento que propone, analiza, evalúa y determina la movilización de recursos para obtener objetivos, y contiene todos los elementos necesarios para tomar decisiones respecto de él. 1.
Según naturaleza económica o social;
2.
Según el producto que genera: para la producción de bienes, de servicios, o de infraestructuras económicas o sociales, incluyendo las normas legales y político institucionales;
3.
Según involucre distintos componentes de la configuración urbana: vivienda, espacio público, redes, etc; sociales .
3 Programas y Proyectos
Como se formula un Proyecto? SECUENCIA DE DECISIONES
Se decide llevar a cabo una acción sobre un problema detectado
Se decide pensar una propuesta posible de realizar
Se decide evaluar distintas variantes de esa propuesta
Se acepta una y se desarrolla
ETAPA 1. IDENTIFICACIÓN DE LA IDEA
ETAPA 2. ANTEPROYECTO PRELIMINAR:
ETAPA 3. ANTEPROYECTO DEFINITIVO
ETAPA 4. DISEÑO FINAL O PROYECTO
Especificar: problema a resolver; actores y recursos involucrados; y distintos caminos de solución.
Profundizar el estudio de soluciones filtrando soluciones no viables, definiendo recursos a movilizar.
Se caracterizan y evalúan alternativas según parámetros urbano ambientales, económicos y sociales.
Desarrollar la alternativa seleccionada definiendo: Beneficiarios. Propuesta técnica y legal.Recursos econ. y humanos. Tiempo.
SECUENCIA DE ACTIVIDADES
PROYECTO : CREACION DE CIRCUITOS TURÍSTICOS ÁREA TURÍSTICA PROPUESTA: ÁREA CASCO HISTÓRICO E INCORPORACIÓN DE ÁREAS NUEVAS (Ej.:“Barrio Pampeano Colonial”). ÁREA TURÍSTICA CON LUGARES SIGNIFICATIVOS. ÁREA RIBEREÑA AMPLIADA.
ACTIVIDADES: - Feria permanente de artesanías. populares tradicionales. - Feria y degustación gastronómica. - Muestras de vestuario gauchesco. - Espectáculos culturales junto al Río; peñas. - Paseos en carruajes. - Recorridos ciclísticos, aeróbicos y cabalgatas junto al Río. - Recorridos por circuitos turísticos alternativos.
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL PARTIDO DE SAN ANTONIO DE ARECO
CIRCUITO TRADICIÓN EN LA NATURALEZA
Recorrido por la Plaza Gómez, referenciando alguna calle con especies arbóreas características. MUSEO OSVALDO GASPARINI (muestras del pasado gaucho arequero). Recorrido en dirección al centro, por calle Zapiola hasta Segundo Sombra. PLAZA RUIZ DE ARELLANO. MUSEO CARLOS MERTI (flora y fauna autóctonas). PUENTE VIEJO. PULPERÍA LA BLANQUEADA. PARQUE Y MUSEO RICARDO GÜIRALDES. Recorrido por “Barrio Colonial Pampeano” (Amespil). Retomando el recorrido por el Parque sobre el Río Areco, incluyendo alternativas de: Presenciar espectáculos gauchescos en el Anfiteatro. Realizar actividades recreativas y deportivas: - circuitos de aerobismo y ciclismo; - cabalgatas y paseos en carruajes junto al río; - canotaje; etc.
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL PARTIDO DE SAN ANTONIO DE ARECO
4 Normativa UrbanĂstica
Un proyecto del Plan de Ordenamiento Urbano es la normativa de urbanĂstica
Modelo territorial
Proyecto Codigo de Ordenamiento Urbano
4 Normativa Urbanística Como se define una normativa urbanística? Conjunto de Instrumentos reglamentarios básicos de la gestión del uso, subdivisión, ocupación y equipamiento del suelo. Expresión jurídica de un Plan Urbano y están sometidos su cumplimiento todas las personas físicas y jurídicas públicas o privadas con asiento en la ciudad.
ALCANZAN Y RIGEN SOBRE INICIATIVAS VINCULADAS
• al uso del suelo de los edificios, estructuras e instalaciones, • la apertura y ensanche de vías públicas, • el parcelamiento de la propiedad inmueble, • los volúmenes edificables, el tejido urbano, el tejido rural, • la preservación patrimonio construido y natural; • y todos los aspectos relacionados con el ordenamiento físico-espacial y ambiental del territorio. (RESSE 2003)
4 Normativa Urbanística
Estructura Urbana TCP
LINEAMIENTOS
OBJETIVOS
DIAGNÓSTICO URBANO
urbano
PROGRAMA ORDENAMIENTO URBANO
MODELO URBANO O TERRITORIAL
gestión social económico
El desafío para la planificación
PROYECTO CODIGO URBANO REFERENCIAS
RIO / ARROYO
RESID. CONJ. DE INT. SOCIAL
ZONAS MIXTAS
INDUSTRIA
ASILO
TERMINAL
TITULO
Qué aspectos regula la normativa urbanística desde la Ley 8912?
1. USO DEL SUELO
ADMITIDOS/ PROHIBIDOS PREDOMINANTES/ COMPLEMENTARIOS
2. SUBDIVISION
DIMENSIONES MINIMAS (FRENTE / SUPERFICIES. cESIONES
3. OCUPACION
INDICADORES: relacionan poblaciónsuelo-edificio ( FOS - FOT - Densidad
4. INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS
CESIONES ESPACIOS VERDES/EQUIP./ PROVISION DE REDES CIRCULACION Y TRANSPORTE/ AGUA/ CLOACAS/ELECTRICIDAD/GAS….
CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS INTERVENCIONES
CALIDAD DE VIDA URBANA
PATRON DE URBANIZACION
( ver TÍTULO III)
PROYECTO: CODIGO DE ORDENAMIENTO URBANO CIUDAD DE SAN ANTONIO DE ARECO
Bibliografia
• • •
•
BONO, y otros. FAU-UNLP .PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL DE SAN ANTONIO DE ARECO. IPDU. OEA. CURSO DE DESARROLLO URBANO Y REGIONAL. FORMULACION DE PROYECTOS. LEGISLATURA PCIA. DE BUENOS AIRES. LEY DE “ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y USO DEL SUELO” N° 8912/77; Título II. Del Ordenamiento del Territorio. Capítulos 1, 2, 3 y 4 . Titulo III. Del usos, ocupación, subdivisión y equipamiento del suelo. Capítulos 1, 2, 3 y 4. Titulo IV De la Implementación del ordenamiento territorial. Capítulos 1,2 y 3 Provincia de Buenos Aires, Argentina. RESSE, INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA,.FORTALECIMIENTO DEL ROL DEL MUNICIPIO Y DESARROLLO CON EQUIDAD. Lincoln Institute 2003