LRE
Planificación Territorial I - Curso 2018
Unidad Temática 2: (Parte 2°) La Ciudad y la Planificación Urbana
Planificación Territorial I - Curso 2018
Profesora Arq. Isabel Lopez
FAU – UNLP
Fecha:mayo 2018
Unidad Temática 2 : La Ciudad y la Planificación Urbana Conceptos, procedimientos, instrumentos, estrategias y marcos legales para la Gestión y la Planificación de la Ciudad 2.1. Las ciudades en el territorio. La planificación urbana y su integración a sistemas de planificación. Políticas de desarrollo urbano: integrales y sectoriales. Enfoques: Lo ambiental, lo participativo y lo estratégico. Instancias Técnicas y Participativas. 2.2. Principios y objetivos del Ordenamiento Urbano en el proceso de planificación urbana. Modalidades/Alcances (general, sectorial y particularizado o de sector.) Municipio y gobierno local: procesos de gestión y actores involucrados según alcances de actuación. 2.3. El Plan de Ordenamiento Urbano como instrumento central: objetivos y alcance. Modelo territorial, modelo de gestión, programas y proyectos. Etapas y resultados en la formulación e implementación. El marco legal de Ordenamiento de la Provincia de Buenos Aires. 2.4 Las estrategias o técnicas de intervención aplicadas en el Ordenamiento Urbano: Estructuración, Reestructuración, Extensión/Ampliación , Promoción, Renovación, Mejoramiento, Rehabilitación, Re funcionalización, Preservación; u otras como: Recuperación, Reserva, Conservación y Protección asociadas al medio natural. Prefiguración Morfológica y Diseño Urbano como especificidad de la disciplina Planificación Territorial I - Curso 2018
Profesora Arq. Isabel Lopez
FAU – UNLP
Fecha: mayo 2018
Unidad Temática 2: (Parte 1) La Ciudad y la Planificación Urbana
1 ¿Qué es planificación? y la planificación urbana?
¿ Hoy, donde pone el foco la planificación urbana ? ¿Cómo se compatibiliza lo técnico y lo político/ participativo
Planificación Territorial I - Curso 2018
2
¿Qué relación debe tener en cuenta la práctica de planificación urbana y el sistema territorial / y otras modalidades de planificación?
¿Qué es Ordenamiento Territorial y cómo se relaciona con la planificación urbana ? ¿Que nivel de gobierno tiene obligación de gestionar los procesos de planificación urbana? Profesora Arq. Isabel Lopez
3
¿Cuáles son los instrumentos de planificación urbana?
El Plan de Ordenamiento Urbano como instrumento central de la Planificación Urbana. [ Modelo urbano deseado; modelo de gestión, programas y proyectos]. Etapas y resultados en la formulación e implementación. El marco legal de Ordenamiento de la Provincia de Buenos Aires. FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
Unidad Temática 2: (Parte 2) La Ciudad y la Planificación Urbana
4
.
Consolidación- Densificación/ Extensión/Ampliación; Estructuración, Reestructuración Además, Renovación del Ordenamiento Urbano, Asociado al Medio Construido: qué instrumentos y estrategias Conservación/Preservación de intervención se pueden Re funcionalización/Mejoramiento/ utilizar en la planificación Revitalización/Rehabilitación urbana? Asociadas al medio natural: Reserva, Recuperación, Conservación y Protección.
¿Cuáles son las técnicas De apoyo al diagnóstico y las intervenciones?
Planificación Territorial I - Curso 2018
Zonificación de Usos, subdivisión y ocupación del suelo y del espacio. Prefiguración Morfológica y Diseño Urbano como especificidad de la disciplina
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Fecha: Mayo 2018
¿Qué necesitamos conocer para gestionar y organizar el proceso de planificación de una ciudad ideando los instrumentos asociadas a las políticas urbanas deseadas?
Planificación Territorial I - Curso 2018
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FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
La Planificación urbana …… implica (reconocimiento de problemas, procesos urbano-territoriales, propuestas, instrumentos y acciones )
MEDIAR a través de un proceso de gestión UNA TRANSFORMACIÓN organizada, compleja y comprometida socialmente
a u y tin CONOCIMIENTO o c con ti Plan s n ó ifica n ció g g ry esti a ua i o na D al r Ev
ACCIÓN
ELEGIR Y EJECUTAR
Plan, Programas y Proyectos y MEDIR los resultados Planificación Territorial I - Curso 2018
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FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
PreDiagnóstico y Diagnóstico
LINEAMIENTOS
OBJETIVOS
Necesidades de la población y Problemas urbano
Estado - Sociedad Formulación de la propuesta
Evaluación
Comunicación - Participación
Evaluación De Impacto PLAN-PROGRAMASAmbiental PROYECTOS
Organización del proceso de gestión de un Plan
Implemen tación y control
Seguimiento y Evaluación
GESTIÓN 1 Planificación Territorial Territorial II -- Curso Curso 2018 2016 Planificación
Profesora Arq. Arq. Isabel Isabel Lopez Lopez Profesora
FAU – – UNLP UNLP FAU
Fecha: Mayo Mayo 2018 2016 Fecha:
•
¿Cuales son las guías o apoyos de los Instrumentos de Planificación Urbana?
Lineamientos
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Orientaciones básicas surgidas del diagnóstico de una organización urbana territorial que permitan construir una propuesta general y territorializar las ideas y conceptos
Propuesta
Guias para la Formulación
Equilibrar el desarrollo del la ciudad y afirmar el corredor sur. • Afirmar el centro urbano de la región • Lograr la vinculación transversal y reforzar centros barriales. • Poner en valor el sistema de Grandes Parques • Mejorar los sistemas de transporte • Promover la realización de una operación conjunta • con la provincia sobre el Riachuelo
Proposición de un conjunto de ideas que siguen las sugerencias de los lineamientos para dar respuesta – con distintos grados de profundidad - a la resolución de los problemas que surgieron del diagnóstico. MODELO DESEADO Y MODELO DE GESTIÓN 2
Planificación Territorial I - Curso 2018
Profesora Arq. Isabel Lopez
FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
¿Qué es modelo?
Paris
Modelo Deseado
MODELOS ¿Cómo será la ciudad? TERRITORIALES • Que configuración tendrá? • Inclusiva? • Sostenible?
¿Cómo será la Gestión? • Participativa? • Informatizada? • Descentralizada? Planificación Territorial I - Curso 2018
3 Profesora Arq. Isabel Lopez
FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
Propuesta: Ciudad de 25 de Mayo
Modelo deseado (Grilla)
Modelo deseado de Ordenamiento Urbano 25 de Mayo PlanificaciĂłn Territorial I - Curso 2018
Profesora Arq. Isabel Lopez
FAU – UNLP
4
4
Fecha: Mayo 2018
Ciudad de Los Ángeles
Modelo Deseado Grilla
LES
5 Planificación Territorial I - Curso 2018 - Curso año 2008
Profesora Arq. Isabel Lopez
FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
Ciudad de Córdoba Paris
Modelo Deseado Radio concéntrico MODELOS
TERRITORIALES
6 Planificación Territorial I - Curso 2018
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FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
Ciudad de Quito Quito
Modelo Deseado MODELOS TERRITORIALES Lineal
7 Planificación Territorial I - Curso 2018
Profesora Arq. Isabel Lopez
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Asignatura : Planeamiento Físico II - Profesora Arq. Isabel López - Curso año 2008
Fecha: Mayo 2018
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Ejes fundamentales de actuación MODELO URBANO TERRITORIAL (Ordena Sistemas urbanoregionales)
MODELO DE GESTIÓN
Programas
Planes
Proyectos
Sectorial
Estrategias y Técnicas Planificación Territorial IAsignatura - Curso :2018 Profesora Arq.Arq. Isabel Lopez – UNLP Planeamiento Físico II - Profesora Isabel López - Curso FAU año 2008
8 Fecha: Mayo 2018
¿Cuales son los instrumentos de la Planificación Urbana?
4
Proyecto
Programa
Plan
Instrumentos para para la la Acción Acción Instrumentos Instrumento jurídico que permite cumplir objetivos en acciones diversas.
Es una unidad metodológica de acción que vehiculizan el cumplimiento de los objetivos fijados en campos específicos de una propuesta. Conjunto coordinado de proyectos. Unidad mínima de acción – intervención en el territorio. Unidad mínima de inversión. Permite concretar en acciones las definiciones orientadoras contenidas en planes, programas y/o estrategias.
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FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
Instrumentos para la Acción
Plan de Ordenamiento Urbano
Plan Director Plan Particularizado
Programas
Proyecto
Programas Programas
Proyectos Proyectos
Plan Sectorial Zonificación según usos
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intervención Concertadas
intervención Directas
Herramientas que sirve de medio para alcanzar un fin.
Tipos de Acción Indirectas o De regulación
Instrumentos para la Acción
Proyecto Proyecto FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
Instrumento 4 Plan de Ordenamiento Territorial – Plan de Ordenamiento Municipal (POM)
Plan de Ordenamiento Urbano -
• Organizará físicamente el territorio, estructurándolo en áreas, sub areas, zonas y distritos vinculados por la trama circulatoria y programando su desarrollo a través de propuestas de acciones de promoción, regulación, previsión e inversiones mediante métodos operativos de ejecución en el corto, mediano y largo plazo, en el cual deberá encuadrarse obligatoriamente los programas de obras municipales, siendo indicativo para el sector privado. •
Fijará los sectores que deban ser: Promovidos, renovados, transformados, recuperados, restaurados, preservados, consolidados o de reserva, determinando para cada uno de ellos uso, ocupación y subdivisión del suelo, propuesta de infraestructura, servicios y equipamiento, así como normas sobre características morfológicas. Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Instrumento 4 Plan de Ordenamiento Territorial – Plan de Ordenamiento Municipal (POM)
Plan de Ordenamiento Urbano
Instrumento Propuesta de Ordenamiento Territorial para el Partido de 25 de Mayo
Planificación Territorial I - Curso 2018
-
Propuesta de Ordenamiento Urbano Ciudad de 25 de Mayo
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Fecha: Mayo 2018
LINEAMIENTOS, PROGRAMAS Y PROYECTOS PARTIDO DE 25 DE MAYO LINEAMIENTO I
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Intensificación de la gestión territorial con los municipios de la región -y/o con los organismos regionales sectoriales-, e implementar mecanismos de participación comunitaria). PROGRAMA 1: DE COORDINACION INTERMUNICIPAL. PROYECTO 1: Creación de un organismo local para la promoción de estrategias de integración regional (Comité de cuenca / Consorcios productivos / etc.). PROGRAMA 2: DE OPTIMIZACION DE LA GESTION LOCAL. PROYECTO 2: Institucionalizar mecanismos conducentes a la participación multisectorial comunitaria para la formación de consenso en la toma de decisiones (COUT / TALLERES). PROYECTO 3: Implementar acciones conducentes al mejoramiento de la gestión técnico-administrativa local. PROYECTO 4: Establecer mecanismos de gestión político-administrativa conducentes a una gestión local descentralizada de las localidades integrantes del partido.
LINEAMIENTOS 2
Consolidación e integración socio-territorial entre todos los centros urbanos y de servicios rurales del Partido, profundizando e incentivando la descentralización de los servicios administrativos, sociales y culturales. PROGRAMA 3: DE INTEGRACIÓN TERRITORIAL DEL PARTIDO PROYECTO 5: Gestión y seguimiento de la implementación de infraestructuras de transporte y comunicación para la integración territorial del partido (Ferrobús –pavimentación de la RP N° 40, Fibra OPTICA). PROYECTO 6: Consolidación del subsistema urbano en el norte del Partido, PROGRAMA 4: DISTRIBUCION DE LOS SERVICIOS Y EQUIPAMIENTOS COMUNITARIOS. PROYECTO 7: Complementar la disposición territorial de los equipamientos comunitarios esenciales (educación, salud, administración), mediante una asignación racional que satisfaga a una demanda zonal ampliando la base poblacional. Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Abril 2018
PROGRAMAS Y PROYECTOS
Ciudad de 25 de Mayo
4
•
PROGRAMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PROYECTO: Código de Ordenamiento Urbano Territorial. PROYECTO: Diseño y reconfiguración de la estructura circulatoria (Sistema articulado accesos, circunvalación, avenidas principales; mejorar vinculaciones afectadas por la vía; canalización transporte de cargas, circuitos de ciclovías y bicisendas). PROYECTO: Recualificación del Espacio Público, incluyendo la revalorización del área central y la creación de paseos y circuitos de interés PROGRAMA DE PROTECCION AMBIENTAL PROYECTO: Creación de un Parque Urbano Litoral en torno a la laguna Mulitas. PROYECTO: Plan de saneamiento básico, que incluya el completamiento de las redes de infraestructuras existentes y extensión a nuevas áreas urbanas. PROYECTO: Plan de arbolado urbano. PROYECTO: Establecimiento de un sistema integral (recolección, tratamiento y disposición final) de residuos sólidos urbanos. PROGRAMA DE IDENTIDAD CULTURAL PROYECTO: Puesta en valor de sitios de interés histórico y arquitectónico .
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Fecha: Abril 2018
Zonificación según usos -
4 Instrumento
• Instrumento técnico – jurídico tendiente a cubrir las necesidades mínimas de ordenamiento físico territorial, determinando su estructura general, la de cada una de sus partes y zonas constitutivas, en especial las de tipo urbano, estableciendo normas de uso, ocupación y subdivisión del suelo, dotación de Infraestructura básica y morfología para cada una de ellas. Área Urbana Área Complementaria Área Rural
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Fecha: Mayo 2018
Zonificación según usos -
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4
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Instrumento
Fecha: Mayo 2018
Código de O. Urbano
4 Instrumento
Cátedra
a. De la clasificación del territorio Área rural Área urbana Área complementario
b. De las áreas y sub áreas (urbanizada y semi urbanizada)
Espacios y zonas
Espacios a) Espacios circulatorios : trama interna; trama externa b) Espacios verdes y libres públicos c) Espacios parcelarios Zonas según Usos: Residenciales – residencial extra urbano – comercial y administrativa – esparcimiento – industrial – reserva – reserva para ensanche urbano – recuperación – recuperación de dunas o médanos vivos – usos específicos
c. Delimitación y dimensionado
Las áreas, sub áreas , zonas y espacios urbanos deberán delimitarse segun usos. Se fijaran las metas poblacionales y con ello se dimensionaran las sub áreas y zonas que componen el núcleo urbano, regulando la ocupación del suelo para cada distritos y manzana o macizo en base a las densidad es poblacionales asignadas Título II – Del Ordenamiento Territorial Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Plan Particularizado
4 Instrumento
Plan Especial del Arroyo Miguelete -
• Instrumento técnico jurídico tendiente al ordenamiento y desarrollo físico parcial o sectorial de áreas, sub áreas, zonas o distritos pudiendo abarcar áreas pertenecientes a partidos linderos
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Fecha: Mayo 2018
4 P.
Plan Especial del Arroyo Miguelete Plan de Ordenamiento Montevideo
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Fecha: Mayo 2018
Plan Especial del Arroyo Miguelete Plan de Ordenamiento Montevideo
PlanificaciĂłn Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Plan Especial del Arroyo Miguelete Plan de Ordenamiento Montevideo
PlanificaciĂłn Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Plan Especial del Arroyo Miguelete
Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Plan Especial del Arroyo Miguelete Plan de Ordenamiento Montevideo
PlanificaciĂłn Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Plan Especial del Arroyo Miguelete Plan de Ordenamiento Montevideo
PlanificaciĂłn Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
evideo recibe la distinción por el Plan de Ordenación. peración e Integración Urbana de Casavalle.
Planificación Territorial I - Curso 2018
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FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
Plan Cuenca Casavalle se firmó el 2 de junio el convenio para la construcción de un parque lineal sobre el arroyo Miguelete.
Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
4
Instrumento Planes Directores para diferentes procesos de ocupación del territorio I: A. Creación Proceso de acondicionamiento de un área , debidamente fundado B. Ampliación de núcleos urbanos. Proceso de expansión ordenada de
sus áreas o zonas, a fin de cumplimentar las necesidades insatisfechas en forma eficiente, de las actividades correspondientes a los distintos usos que en ellas se cumplen.
C. Creación de usos Específicos D. Ampliación de usos específicos E. Reestructuración de áreas o zonas es el proceso de adecuación del
trazado de sus áreas constitutivas a una sustancial modificación de las normas que las regían en materia de uso, ocupación, subdivisión y equipamiento Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
LINEAMIENTOS, PROGRAMAS Y PROYECTOS PARTIDO DE 25 DE MAYO
4
LINEAMIENTOS 3 Optimización y utilización de los recursos naturales de modo sustentable, para el mejoramiento de la calidad ambiental. PROGRAMA Protección ambiental PROYECTO: Gestión y seguimiento para el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales (suelo, agua – cursos y espejos- y aire del partido).
LINEAMIENTOS 4 Y 5 Optimización y aprovechamiento de las capacidades y recursos para el desarrollo económico y social; y Promover actividades que agreguen valor a la producción local, y capacitar los recursos humanos locales para ello. PROGRAMA: Articulación de los recursos locales para el desarrollo social. PROYECTO: Formación de recursos humanos. (Inchausti, INTA) PROYECTO: Constitución de bolsas de trabajo municipal. PROYECTO: Promoción del desarrollo de fuentes de trabajo genuinas. PROGRAMA: De promoción de la producción. PROYECTO: Incentivo al desarrollo y la complementación de las actividades económicas endógenas. (Turismo, Haras) PROYECTO: Puesta en valor de la identidad local (valores patrimoniales, turismo) PROYECTO: Gestión para la realización de obras de infraestructura y equipamientos que aseguren las condiciones generales de la producción local. Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Abril 2018
4
Instrumento Plan Director para diferentes procesos de ocupación del territorio Instrumentos para CREAR (A)una ciudad
Brasilia
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Fecha: Mayo 2018
4
Plan Director Instrumento para diferentes procesos de ocupación del territorio -
Instrumento para AMPLIAR la ciudad de Corrientes: • Se diseña y ordenan las vías y espacios verdes • Se pone en práctica Trazado (higiene y seguridad) y parcela miento (subdivisión del suelo )
Plan Director de Santa Catalina
Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Planes Sectoriales -
4 Instrumento
Los Planes Sectoriales son figuras de planificación de carácter operativo que concretan, los objetivos, directrices y actuaciones para determinados ámbitos sectoriales concretos. Definen mecanismos para la implementación de las políticas públicas sectoriales e identifican a los responsables en dicho proceso. Además plantean propuestas de programas, proyectos y mecanismos de seguimiento y evaluación.
Planificación Territorial I - Curso 2018
Profesora Arq. Isabel Lopez
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Fecha: Mayo 2018
¿Cómo se inserta la GESTION DEL RIESGO?
PROVINCIA
Plan de Gestión del Riesgo [Plan de Contingencia] MEDIADO por : Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial
GESTIÓN: Conjunto de actividades desarrolladas para el cumplimiento de un objetivo o conjunto de objetivos. Gestión del Riesgo Lo Local – Municipal como unidad de gestión Gustavo Wilches - Chaux MA y U N° 67/Nov.2007 - Pag.113-126
4
¿Qué estrategias y técnicas utiliza la Planificación Urbana?
Estrategias
Descentralización – PromociónRegulación Consolidación – Densificación – Ampliación/Extensión
Conjunto de procedimientos y recursos que se sirve una disciplina. Zonificación Trazado - Subdivisión .
Conjunto de reglas que aseguran una decisión óptima en cada momento
Técnicas:
Alineamiento
Estructuración -Reestructuración Ocupación
Renovación - Recuperación
Rehabilitación Preservación – Conservación Re funcionalización, Mejoramiento Reserva
Planificación Territorial I - Curso 2018
Prefiguración Morfológica . Diseño Urbano
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Fecha: Mayo 2018
4 Estrategias
Estrategias de actuación urbana
Planes
Programas
Proyectos
Sectorial Plan de Ordenamiento Urbano y T.
DESCENTRALIZACIÓN
PROMOCIÓN
CONSOLIDACIÓN
DENSIFICACIÓN
REGULACIÓN
Plan Director ESTRUCTURACIÓN Plan Particularizado
Planes Sectoriales
RENOVACIÓN
REESTRUCTURACIÓN
RECUPERACIÓN
Conservación/Preservación/Re funcionalización/Mejoramiento Revitalización/Rehabilitación
Asignatura : Planeamiento Físico II - Profesora Arq. Isabel López - Curso año 2008
EXTENSIÓN/ AMPLIACIÓN
4 Estrategia
Descentralización Centros de Participación Ciudadana Córdoba
Centros Municipales de Distrito
Los distritos de la ciudad de Rosario, son divisiones administrativas para descentralizar las áreas burocráticas de la municipalidad. Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
4
Promoción
Estrategia
Hacer que las cosas sucedan. Tomar la iniciativa Creación de la Comisión Especial de Desarrollo Local Creación del Consejo Local Económico Social (CLES) Creación Unidad Ejecutora: Agencia de Promoción y Coordinación de las Inversiones Urbanas. Agencia de Promoción y Desarrollo. (2008) Establézcase un Modelo Territorial dentro de la estructura de la ciudad, conformado por cinco Unidades Territoriales, denominadas “fajas”, con dinámicas y problemáticas diferenciales, para una mejor eficiencia en el tratamiento territorial. Las denominadas “fajas” se encuentran delimitadas de acuerdo al anexo Gráfico 1, y serán asignadas como: 1. Faja Frente Costero. 2. Faja Logística. 3. Faja Vacíos Urbanos. 4. Faja Central. 5. Faja Baja Densidad. Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
4
Agencia de Promoción Urbana
Planificación Territorial I - Curso 2018
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Estrategia
Fecha: Mayo 2018
4 Estrategia
Agencia de Promoción Urbana
Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Regulación (Acciones Indirectas)
4
Estrategia
Acción y efecto de ajustar o poner en orden algo, reglar el funcionamiento de un sistema, determinar normas. El término suele utilizarse como sinónimo de normativa. La regulación, por lo tanto, consiste en el establecimiento de normas, reglas o leyes dentro de un determinado ámbito. La regulación, por lo tanto, consiste en el establecimiento de normas, reglas o leyes dentro de un determinado ámbito. El objetivo de este procedimiento es mantener un orden, llevar un control y garantizar los derechos de todos los integrantes de una comunidad.
Mediante técnicas se hace que luego se convierten en normas
Instrumento: Código de Ordenamiento Urbano
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Fecha: Mayo 2018
4 Consolidación – Densificación – Ampliación/Extensión
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Estrategias
Fecha: Mayo 2018
4 Estructuración - Reestructuración del sistema de movimientos
Estrategia
Estructuración : sistema organizado y jerarquizado de elementos, ideas , nociones, personas. En la estructura encontramos diferentes niveles de jerarquía o relevancia. Conexiona e interconecta todas las partes que forman el todo.
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Fecha: Mayo 2018
Reestructuración de áreas
4 Estrategia Cátedra
Proceso de adecuación del trazado de sus áreas constitutivas a una sustancial modificación de las normas que las regían en materia de uso, ocupación, subdivisión y equipamiento. Art. 20 y 21 Propuesta para la reestructuración de la Avenida dos Estados. Sao Paulo, 1999
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Fecha: Mayo 2018
Renovación Urbana
Renovación por sustitución y por parcela
4 Estrategia
Se refiere a la renovación de la edificación, equipamiento e infraestructura de la ciudad necesaria a consecuencia de su envejecimiento o para adatarla a nuevos usos y distintas actividades. (1950) Miles Calean Economista EEUU. Renovar: esfuerzo deliberado para cambiar el ambiente urbano existente, a las exigencias presentes y futuras de las viviendas y el trabajo en la ciudad. Esta relacionado con otros tipos de procesos urbanos: rehabilitación, (incremento de calidad de las estructuras inestables) redesarrollo ((demolición, reordenación y reconstrucción de toda un área), invasión sucesión,(sustitución de población de una zona, habitualmente como consecuencia de un proceso de renovación urbana. Gentrificación: Elitización residencial. Es el cambio en las condiciones y equipamientos de un barrio Que atrae inversiones adicionales y mejore la calidad de vida integral. Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
4
Renovación Urbana
Estrategia
Reurbanización de la fábrica Serp i Molot, MVRDV 2021
Renovación Urbana en Moscú
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Recuperación
Re habilitación
4
Estrategia
Rehabilitación residencial con criterios de ahorro energético, en nuestro país es muy alto y sus ventajas medioambientales sociales y económicas son evidentes
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Fecha: Mayo 2018
4
Mejoramiento …….
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Estrategia
Fecha: Mayo 2018
4 Técnicas: Conjunto de procedimientos y recursos de que se sirve una disciplina.
Zonificación
.
Trazado - Subdivisión Alineamiento Ocupación Prefiguración Morfológica . Diseño Urbano Planificación Territorial I - Curso 2018
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Fecha: Mayo 2018
Técnicas
Planificación Territorial I - Curso 2018
----
tipo de tejido
trazado irregular
--- ocupación
tejido abierto
tejido compacto
trazado regular
Trazado y parcela miento
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Fecha: Mayo 2018
¿Que Técnicas? Clasificación y Delimitación
TIPOS DE ESPACIO
Parcelarios -verdes- circulatorios
CLASIFICACIÓN DEL SUELO
Urbana (Urbanizada y Semi-urbanizada) Complementaria Rural
• Tipos de Usos de Suelo
• Trazado • Bloque - Amanzanamiento • Parcelamiento • Alineación edilicia
INTENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LAS PARCELAS
Ocupación con Población: Relación Pob/Sup
• • • • • • • Planificación Territorial I - Curso 2018
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Densidad Bruta Densidad Neta Ocupación en extensión: FOS Ocupación en intensidad: FOT Infraestructuras, Servicios y Equipamientos necesarias FAU – UNLP
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Técnicas Prefiguración Morfológica
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Ejemplo: Barrio de Santa Catalina Instrumento: Plan Director Código de Planeamiento (Normativo) Estrategias: Ampliación Creación Organismo de Gestión Técnicas: Trazado, amanzanamiento y parcelamiento, morfologia Zonificación de los usos del suelo
4.3. Urbs
Cátedra ¿Cuál es el desafío?
Articular Instrumentos, Estrategias, Técnicas y la Participación Ciudadana en el Proceso Necesidad de articular decisiones, modalidades y estrategias para las transformaciones territoriales
1 2 3 4
– 1998 - 2008 – 2018 - 2030
Planes Estratégicos Rosario
Planes Urbano Rosario Planificación Territorial I - Curso 2018
Estrategias Urbanas
Proyecto Puerto Norte
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Concursos para Arquitectos
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Fecha: Mayo 2018
Muchas Gracias!!!!
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Profesora Arq. Isabel Lopez
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Fecha: Mayo 2018
1
Glosario Estrategias: Conjunto de reglas que aseguran una decisión óptima en cada momento
Técnicas: conjunto de procedimientos y recursos de que se sirve una ciencia, arte, disciplina. Estructuración: Sistema organizado y jerarquizado de elementos, ideas , nociones. En la
estructura encontramos diferentes niveles de jerarquía o relevancia . Conexiona e interconexiones entre todas las partes que forman el todo.
Regulación: Ajustar conforme a reglas o normas. Poner orden a las acciones en el tiempo
Promoción: Tomar la iniciativa para la realización o el logro de algo. Adelantar una acción procurando su logro
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Fecha: Mayo 2018
2
Glosario Renovación: Se refiere a la renovación de la edificación, equipamiento e infraestructura de la ciudad necesaria a consecuencia de su envejecimiento o para adatarla a nuevos usos y distintas actividades (1950) Miles Calean Economista EEUU. Renovar: esfuerzo deliberado para cambiar el ambiente urbano existente, a las exigencias presentes y futuras de las viviendas y el trabajo en la ciudad. Renovación por sustitución para densificar
Muchas veces esta relacionado con otros tipos de procesos urbanos: rehabilitación (incremento de calidad de las estructuras inestables) redesarrollo ((demolición, reordenación y reconstrucción de toda un área), invasión sucesión,(sustitución de población de una zona, habitualmente como consecuencia de un proceso de renovación urbana. Gentrificación: Elitización residencial. Es el cambio en las condiciones y equipamientos de un Barrio. Que atrae inversiones adicionales y mejore la calidad de vida integral.
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Fecha: Mayo 2018
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Glosario Recuperación: Volver a poner en servicio lo que ya estaba fuera de él. Rehabilitar: Habilitar de nuevo o restituir algo a su antiguo estado. Readquisición de una actividad o función perdida
Consolidación: afianzar o asegurar un proceso para darle firmeza y solidez. Preservación : Proteger, resguardar anticipadamente de algún daño. Conservación: Mantener algo o cuidar de su permanencia. Reserva: Mantener en guarda un posible valor para el futuro. Re funcionalización: Volver a poner en funciones. Recuperar para otra función Mejoramiento: Acrecentar los valores de algo mediante un aumento de las acciones a esos fines
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FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
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Glosario
Creación: Proceso de acondicionamiento de un área con la finalidad de efectuar localizaciones humanas intensivas de usos vinculados con la residencia y la producción compatibles con la Misma, mas el conjunto de previsiones normativas destinadas a orientar la ocupación de dicha área… (Art. 14)
Ampliación: De un núcleo urbano al proceso de expansión ordenada de sus áreas o zonas , a fin de cumplimentar las necesidades insatisfechas, o satisfechas en forma deficiente, de las actividades correspondientes a los distintos usos que en el se Cumplen Reestructuración: Proceso de adecuación del trazado de sus áreas constitutivas a una sustancial modificación de las normas que las regían en materia de uso, ocupación, subdivisión y equipamiento
Planificación Territorial I - Curso 2018
Profesora Arq. Isabel Lopez
FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
Glosario Zonificación: (Técnica) Ordenamiento de los elementos urbanos o regionales por sectores parciales, con el fin de encontrar patrones urbanos en función de sus cualidades homogéneas. Puede servir para encontrar una síntesis de los elementos urbanos y/o tener por objeto lograr mayor eficacia en la utilización de las áreas y evitar interferencias entre las distintas actividades. Puede hacerse teniendo en cuenta, los aspectos funcionales,: usos del suelo, aspectos físicos, como altura, volumen edilicio, densidades de construcción, población admisible, u otros. Zonificación según usos: (Instrumento) Como instrumento técnico jurídico cubre las necesidades mínimas de ordenamiento físico territorial, determinando su estructura general, la de cada una de sus áreas y zonas Constitutivas, en especial las de tipo urbano, estableciendo normas de uso, ocupación y Subdivisión del suelo, dotación de infraestructura básica como elementos y morfología para cada uno de ellos. (Art. 78) Trazado - Parcelamiento (Subdivisión del suelo) Ocupación Prefiguración morfológica Planificación Territorial I - Curso 2018
Profesora Arq. Isabel Lopez
FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018
Plan ampliación ciudad de Corrientes Ejes que condujeron el Plan de Santa Catalina • • • •
Diseñar las etapas del proceso de urbanización del predio con el análisis de la factibilidad Proyectar la futura dinámica de crecimiento urbano de las inversiones necesarias. Analizar el impacto de la incorporación de esta tierra a la ciudad Proponer el modelo de gestión mas adecuado para implementarlo
También se hizo la interpretación de las principales problemáticas y oportunidades y se definieron lineamientos y proyectos estructurantes que nutrieron la reforma del Código de Planeamiento. El Municipio llevó a cabo un proceso integral tanto en la elaboración como en la Implementación. A corto plazo: • Se modificaron la Carta Orgánica Local Municipal para dotar al municipio de instrumentos: económicos, financieros y jurídicos que fueron indispensables para conducir el proceso. • Se designó un predio para construir un PROCREAR de 654 viviendas, se conformó un Fideicomiso por un segundo predio para realizar un PROCREAR de 550 viviendas (lotes el 50 % mas baratos que en el mercado. Estos dos emprendimientos dieron visibilidad al Plan en su totalidad. Planificación Territorial I - Curso 2018
Profesora Arq. Isabel Lopez
FAU – UNLP
Fecha: Mayo 2018