La intervenci贸n sobre la ciudad: el proyecto urbano Proyecto Urbano Insertos o no en proyectos de ciudad
Dos intervenciones Villa Corrientes Rosario
Barrio Parque -
General Rodr铆guez
Planificada
Fragmentada
Proyecto para la ciudad
No hay plan de ciudad
Inserción de procesos de planificación y gestión urbana Rosario
Municipalidad
Crisis en la estructura económica
General Rodríguez
Problema Reactivacion economica
PlanPER Diagnostico Formulación Ejecución
Lineamientos
+ Ciudad de las oportunidades
Nación
Programa
Federal de viviendas
Empresas Modalidad + TyPU constructoras
Proyecto
Barrio Parque
Programa
Rosario Habitat
Proyecto
Villa Corrientes
Ideas que sustentan la intervención Villa Corrientes
Barrio Parque
Radicación
Dotación
Centralidad
Periferia
Participativo Mejora de vivienda y relocalización Pequeños contratistas
No participativo Tipos de Intervención
Vivienda nueva, llave en mano Grandes empresas constructoras
Situación problemática a resolver Villa Corrientes
¿Cómo lo interpreta la política?
Configuración
Problema + Exclusión socio espacial. Sobre-ocupación del suelo, precariedad, hacinamiento, +marginalidad Mas m2, modulo sanitario, infraestructura
Organización Social
+ Densidad, desempleo, falta de educación, seguridad, salud + Mejora en los servicios, actividades de integración social
Organización Económica + Alto valor del suelo, mejora de infraestructura, calidad ambiental mejorada por esponjamiento
Configuración
Barrio Parque
Problema + Crisis económica, déficit habitacional, suelo y trazado rural, falta de infraestructura + Suelo y trazado urbano, infraestructura, vivienda propia
Organización Social
+ 10% de la población accede a las viviendas, se desconoce beneficiario, no contempla la diversidad de demandas
Organización Económica
+ Aumento del valor del suelo, infraestructura, único transporte publico.
Logros/ Obstáculos Villa Corrientes + Se mejoró las condiciones del hábitat, respetando el lugar de residencia + Se complemento el derecho a la vivienda con el derecho a la ciudad + Se conciliaron intereses contrapuestos mediante un proceso de planificación participativo + Se reconocen dificultades especto a la obtención de tierra para relocalizaciones + Dificultad en la provisión de servicios + Dificultad en la regularización dominial
Barrio Parque + Se reactivo la economia + Disminución del déficit habitacional +Se reconocen dificultades en la
obtención de tierra debido a la escasez de suelo en el amba y su valor + Desarticulación nación-provincia-municipio + Falta de planificación + Elevado costo en la ampliación de la infraestructura + Problemas en la adjudicación de viviendas
Conclusión Una intervención es planificada cuando se inserta en un proyecto que defina que se quiere para la ciudad, como es el caso de Rosario, que tiene un proceso de planificación de larga data. Cuando no es planificada, no hay idea de ciudad ni se conocen sus potencialidades y restricciones para la localización, por ejemplo, de un conjunto de viviendas, como lo es el Barrio Parque General Rodríguez, ya que no hay pautas para la localización de conjuntos habitacionales, ni direcciones preferenciales de expansión urbana. Por lo tanto, el enfoque de la intervención de Rosario es integral porque contempla lo físico, lo económico y lo social. Y la intervención de General Rodríguez es sectorial porque solo contempla un aspecto, el déficit habitacional.