Magna Charta News Room

W W W . M A G N A C H A R T A . A V D R W E B I N A R S . N L

Deze uitzending kunt u LIVE en gratis volgen.

Vrijdag 17 mei 2013 10:00 – 11:00 uur

Huurder failliet; voor wie zijn de kosten?

Huib Hielkema Anne Maren Langeloo

NEWS ROOM WEBINAR Magna Charta News Room powered by AvdR

W W W . M A G N A C H A R T A . A V D R W E B I N A R S . N L

Huib Hielkema is sinds 1990 advocaat en is oprichter van het kantoor Unger Hielkema advocaten in Amsterdam. Hij heeft zich gespecialiseerd in het vastgoedrecht, in het bijzonder het huurrecht voor bedrijfs- en woonruimte. Zijn werk bestaat voor een belangrijk deel uit adviseren van woningcorporaties, vastgoedbeleggers en institutionele beleggers.

Daarnaast publiceert en doceert hij met regelmaat over het huurrecht.

Anne Maren Langeloo is sinds 2003 advocaat en is werkzaam bij Under Hielkema advocaten in Amsterdam. Zij is gespecialiseerd in het vastgoedrecht en het huurrecht. Zij adviseert verhuurder en huurders en procedeert onder meer bij geschillen rond beĂŤindiging van huurovereenkomsten, renovatie, gebreken, huurprijzen en woonfraude. Anne Maren doceert en publiceert regelmatig over het huurrecht voor bedrijfs- en woonruimte.

W W W . M A G N A C H A R T A . A V D R W E B I N A R S . N L

Het komt de laatste tijd steeds vaker voor: de huurder van bedrijfsruimte die failliet gaat. In die ongelukkige situatie geeft de Faillisementswet aan de curator de mogelijkheid om de huurovereenkomst op te zeggen, mits dat in belang van de failliete boedel is. De vanaf dat moment nog te betalen huur zal dan uit de faillissementsboedel worden voldaan, dat geeft de verhuurder zekerheid. Bij einde van de huurovereenkomst zal de gehuurde ruimte correct aan de verhuurder moeten worden opgeleverd en moet eventuele schade aan de ruimte worden hersteld of worden vergoed. Niet zelden blijft de verhuurder met schade zitten, waarvan hij de herstelkosten op de huurder wil verhalen. Maar de huurder is failliet.

Zijn deze kosten net als de huur boedelschuld?

Of zal de verhuurder met zijn schadevergoedingsvordering naast alle andere schuldeisers in de rij moeten gaan staan?

De Hoge Raad heeft zich onlangs over dit vraagstuk gebogen en de oplossing aangedragen. Mr. Huib Hielkema en mr. Anne Maren Langeloo geven tekst en uitleg bij deze uitspraak.

Deze uitzending kunt u LIVE en gratis volgen.

Schrijf hier gratis in

W W W . M A G N A C H A R T A . A V D R W E B I N A R S . N L

NEWS ROOM WEBINAR Magna Charta News Room powered by AvdR