BOLIG Medlemsblad for Lofoten, Ofoten Midt-Troms og Polarlys Boligbyggelag • Nr 1 • 2016
Sportslig medlemsfordel SIDE 16
70 års jubileum SIDE 19
Skytterhusfjellet SIDE 6
Norske Boligbyggela
FØRSTEGANGSETABLERER Hvordan realisere boligdrømmen? SIDE 8
Norske Boligbyggela
LEDER
Boligsamvirket – en viktig aktør i 70 år Boligsamvirket fyller 70 år i år. NBBL ble stiftet juni 1946 som et ledd
første bolig, interiørtips og gode råd til
og 4200 boliger ble igangsatt i 2015, og
førstegangsetablerere.
her finner vi blant annet Tollevikbergan
i å samle de 22 boligbyggelag i landet
borettslag i Alta. Tollevikbergan er et
som da var blitt etablert for å bidra til
Medlemsantallet i boligbyggelagene
spennende og flott prosjekt som nå har
å løse den akutte boligmangelen etter
øker. Ved inngangen til 2016 har
fått sin annerkjennelse nasjonalt.
andre verdenskrig. Narvik ble det første
medlemstallet i boligbyggelagene i Norge
boligbyggelaget i Nord Norge, stiftet 18.
økt til 954 886 medlemmer. Dette er en
forkjøpsretten og vi ser at ansiennitet
februar 1946. Lofoten ble stiftet 1961 og
medlemsvekst på 46 % siden 2001. For
spiller en rolle i konkurransen om å få
Polarlys 1969. Husbanken fyller også 70
oss i boligbyggelagene er dette svært
ønsket leilighet i nye boligprosjekter.
år i år, så vi kan klart si at i år feires 70 år
hyggelig, og viser at det å skaffe seg bolig
Gjennomsnittlig pris pr kvadrat har
med bolig på dagsorden.
gjennom norske boligbyggelag er mer
økt betraktelig som følge av utvikling
aktuelt enn noen gang. Forkjøpsretten
i krav, tomte- og byggekostnader.
er at stadig flere unge melder seg inn og
brukes i snitt på 20 % av boligene. Videre
Gjennomsnittlig pris pr kvadrat er
flytter inn i borettslagsleiligheter. Med
viser boligstatistikken til NBBL at hver 10
55.954,- i nyboligprosjekter i 2015 på
70 års boligsamvirkehistorie i ryggen, gir
bolig har hatt eierskifte i 2015. Sjekk gjerne
landsbasis. På landsbasis bygges flest
borettslagsleilighet en trygghet for unge
hva meglerne sier om det lokale markedet.
3 roms leiligheter (42%) mens 2- og
En trend vi nå ser i boligbyggelagene
i markedet. Vi setter fokus på de unge gjennom medlemskap til barnebarn, sin
2 BOLIG 01 • 2016
Trenden viser at det bygges flere blokkleiligheter. Boligbyggelagene er aktiv
Stadig flere ønsker å benytte
4 roms kommer på delt andre plass med 28 % hver.
LEDER
Utgiver: Boligbyggelagene Polarlys, Ofoten Midt-Troms og Lofoten. Produksjon: Mediaguttan AS, Narvik Distribusjon til alle medlemmer i Polarlys, Ofoten og Midt-Troms – og Lofoten Boligbyggelag.
INNHOLD Medlemskap som gave............ 4 Polarlys BBL.................................5 Førstegangsetablerer............... 8 Trender.........................................10 Lofoten BBL............................... 12 Salg av bolig...............................14 Nye boligprosjekter..................16 OMT BBL.....................................18 Sommersider............................ 22 Felleskostnader........................ 24 Brannkrav................................... 25 Ny medlemsavtale...................27 Vårsjekken.................................. 29 Rabatt og bonus......................30
Boligbyggelagene kan også vise til en sterk vekst i vår forvaltningsvirksomhet. 466 876 boliger fordelt på 10926 boligselskaper forvaltes av boligbyggelagene og her er det både borettslag/ sameier som er bygget av boligbyggelagene selv og frittstående borettslag, sameier og utleieboliger som er bygget av andre. Boligbyggelagene har bygget opp gode løsninger gjennom flere ti-år med ordninger spesielt tilpasset boligselskapene med sikringsordninger, gode forsikringsordninger og andre fordeler. Boligbyggelagene bygger
Kirstin M. Leiros Adm. dir Ofoten Midt-Troms BBL
Birger Magnussen Daglig leder Lofoten BBL
Oddmund Eriksen Daglig leder Polarlys BBL
og blir i motsetning til mange andre aktører på markedet. Boligbyggelagene Polarlys, Lofoten og Ofoten Midt Troms har mye spennende å by på. Vi håper
Vi ønsker deg en riktig god sommer og benytt gjerne noen av våre gode medlemsfordeler
du finner interessante artikler om boligstoff: nye prosjekter, forsikringsordninger, medlemsfordeler og nyheter om bolig.
BOLIG 01 • 2016
3
MEDLEMSKAP SOM GAVE
Medlemskap – en flott gave
GAVEMEDLEMSKAP I DE ULIKE BOLIGBYGGELAGENE Polarlys: Et gavemedlemskap til dåpsbarnet koster kr. 2.500 og til konfirmanten koster kr 600,- og gir andel i Polarlys og betalt medlemskap fram til fylte 18 år. Lofoten: Første året betales andelen på kr 500,- og ingen årsavgift. Deretter koster det kr 250,- pr. år for å være medlem i Lofoten Boligbyggelag. Vi minner om at det er felles forkjøpsrett mellom 22 lag i Norge, slik at forkjøpsretten kan brukes i en rekke lag over hele landet, sjekk hjemmsiden for å se hvilke lag som har felles forkjøpsrett
Margith Claeszon kjøpte medlemskap i OMT BBL til alle sine Barnebarn. - Det er en flott gave, sier Margith. Tekst og foto: Rune Dahl
Hun forteller at medlemskapene ble kjøpt for å hjelpe barnebarna fram i køen den dagen de skal skaffe seg egen bolig. 16-18 års ansiennitet er greit å ha i lommen når de skal kjøpe bolig for første gang. – Dessuten er medlemskapet i OMT BBL gratis helt frem til de er 18 år, forteller hun. Stadig flere velger å gi barn og ungdom medlemskap i et boligbyggelag. Det kan være inngangsbilletten til boligmarkedet. – Medlemskap i et boligbyggelag er kanskje ikke den gaven barnet blir gladest for i øyeblikket. Men et slikt medlemskap er veldig mye verdt den dagen han eller hun skal kjøpe leilighet, sier Margit Claeszon.
Medlemskap: Barnabarna Linus (4), Gabriel (6) og Sverre (4) har fått medlemskap i boligbyggelaget av mormor/farmor Margith Claeszon. Martin var ikke tilstede da bildet ble tatt.
KONFIRMANT?
- Gi et medlemskap i boligbyggelaget i konfirmasjonsgave. Et medlemskap i boligbyggelaget kan være billetten inn i boligmarkedet. I påvente av drømmeboligen kan man benytte de mange gode tilbudene medlemskapet gir. Se www.omtbbl.no / www.polarlys.no / www.lbbl.no for mer informasjon.
4 BOLIG 01 • 2016
POLARLYS BOLIGBYGGELAG
Tollevikbergan 5 er kåret til årets boligprosjekt i Norge NBBL Fulltegningsforsikring har kåret Prosjektet Tollevikbergan 5 til årets boligprosjekt i Norge i 2015! Tollevikbergan 5 stod ferdig høsten 2015 og er første blokk i borettslaget Tollevika Terrasse II. NBBL Fulltegningsforsikring AS opererer i samarbeid med boligbyggelag, entreprenører og eiendomsutviklere over hele landet og har siden 1994 forsikret over 10 000 boliger fordelt på 358 boligprosjekter. Borettslaget Tollevika Terrasse II består av byggene Tollevikbergan 5, som stod ferdig høsten 2015 og Tollevikbergan 6, som skal ferdigstilles sommeren/ høsten 2016. Dette er 2. byggetrinn i Polarlys Boligbyggelags utvikling av området i Tollevika. Utbygger er Tollevika Utbygging AS, som er et heleid datterselskap av boligbyggelaget. Det er GARANTI Eiendomsmegling som har stått for salget av leilighetene.
- NBBL Fulltegningsforsikring er en seriøs aktør som gjør grundige risikoanalyser av alle prosjekt de deltar i. Når et slikt selskap kårer akkurat vårt prosjekt til det beste i hele Norge, i konkurranse med proffe utbyggere og store boligbyggelag, så er det utrolig stort. Jeg har enda ikke klart å ta det inn over meg. Jeg vil bare gratulere alle våre flinke ansatte, entreprenør Roald Johansen AS, byggelånsbank Sparebank 1 Nord-Norge og ikke minst kjøperne av leilighetene i Tollevikbergan 5 med denne høyt hengende prisen, sier en lettere rørt Oddmund Eriksen.
BOLIG 01 • 2016
5
POLARLYS BOLIGBYGGELAG
Saarela Borettslag Saarela borettslag i Lakselv har rehabilitert bygningsmassen. Arbeidene har bestått av tilleggsisolering av fasadene, nye vinduer og dører, nytt inngangsparti med trapp samt ny ytterkledning. Prosjektet har hatt en kostnadsramme på seks millioner kroner, og resultatet har blitt veldig flott. Saarela borettslag består av 22 leiligheter og har en fredelig, men også sentrumsnær og attraktiv beliggenhet i utkanten av Lakselv. For fem år siden ble taket på byggene skiftet.
SKYTTERHUSFJELLET, KIRKENES:
Suksessfull salgsstart 22 leiligheter på Skytterhusfjellet i Kirkenes ble lagt ut for salg 1.mars. Etter 14 dager var halvparten solgt. - Når forkjøpsretten gikk ut var 11 av 22 leiligheter solgt. I tillegg har vi Prosjektet består av fire bygg med solgt 2 leiligheter nå i april, forteller Lars Erik Bjørn ved Polarlys. både 2 -3 -og 4.roms leiligheter. Nært leilighetene er det både lysløype og store friområder, som både Verigas, Prestvannet og Andrevann i umiddelbar nærhet. Det skal etableres butikk, barnehage og sykehus i nærområdet. Kirkenes barne- og ungdomsskole samt Kirkenes videregående skole er i gåavstand fra eiendommen. Nytt sykehus under oppføring rett i nærheten som forventes ferdigstilt i 2017. - Det er et populært område, og kjempefint på alle mulige måter, forteller Lars Erik Bjørn. Prosjektet forventes ferdigstilt i tredje kvartal 2017.
6 BOLIG 01 • 2016
POLARLYS BOLIGBYGGELAG
Skal du selge? Vi er 3 meglere med solid erfaring som jobber i team for deg!
Markveien 14, 9515 Alta | 974 30 000 www.garanti.no/alta | alta@garanti.no
BOLIG 02 • 2015
7
FØRSTEGANGSETABLERER
FØRSTEGANGSETABLERER
- Hvordan realisere boligdrømmen? Boligprisene stiger, og det stilles store krav til egenkapital. Vi vil gi tips på veien til å bli boligeier. BEGYNN SPARINGEN TIDLIG Opprett UNG-konto. Her kan du spare selv gjennom oppveksten, og foreldre og slektninger kan bidra med pengegaver. SPAR I BSU BSU (boligsparing for ungdom) er en gunstig spareordning for deg under 34 år, som gir 20 % skattefradrag på årlig oppspart beløp. Du kan totalt spare kr 25 000,- i året, totalt kr 300 000,-.
FÅ HJELP AV FORELDRE OG SLEKTNINGER Gaver og forskudd på arv kan være veien til egen bolig. Foreldre kan også være medlåntaker eller stille som kausjonist. AVTAL MØTE MED BANKEN Rådgiver i banken kan sette opp en spareplan og skissere muligheter for finansiering. LEV SPARSOMMELIG I STUDIETIDEN Har du mulighet til å leve nøkternt med lavt forbruk i studietiden kan det lønne seg å spe på sparekontoen under studietida, slik at du er nærmere egenkapitalkravet når du skal ut i jobb og etableringsfasen.
FOTO: Rune Dahl
MELD DEG INN I BOLIGBYGGELAGET Et medlemskap i boligbyggelaget kan være gull verdt når du skal inn på boligmarkedet. Kanskje er det medlemsansienniteten som blir avgjørende for at du sikrer deg drømmeboligen. Er du ikke medlem, meld deg inn i dag.
HVA ER VIKTIGST? Det er vanskelig å få alt første gang. Vurder standard og boligstørrelse, antall rom og beliggenhet. Hva er dine viktigste kriterier?
Vi ønsker alle våre kunder en god sommer! Den foretrukne finansielle samarbeidspartneren til OMT BBL, Polarlys BBL og Lofoten BBL 04800 ALLTID ÅPENT
8 BOLIG 01 • 2016
FØRSTEGANGSETABLERER
Fornøyde førstegangskjøpere Latteren sitter løst mens de svinger malerkost og skrutrekker. Ragne Mohn Sneve og Håvard Pettersen er storfornøyde over leiligheten de nettopp har overtatt i Narvik. Tekst og foto: Rune Dahl
Ragne og Håvard overtok leiligheten i Svingen borettslag i Narvik 10.mars. De gikk rett i gang med oppussingen. - Vi pusser opp alle rom unntatt badet. Her tar vi kun en lettere renovering, forteller Håvard. Leiligheten inneholder ett soverom og har et boareal på 67 kvadrat. Det unge paret pusser leiligheten opp i lyse og innbydende farger. - Vi falt veldig for utsikten. Mot øst ser vi rett mot Fagernesfjellet, til vest mot Ofotfjorden og Veggfjellet. Vi gleder oss til flotte sommerkvelder ute på verandaen, sier Ragne smilende.
Paret har leid leilighet frem til nå. Men sentral plassering og lav fellesgjeld gjorde at drømmen ble til virkelighet, det ble kjøp av ny borettslagleilighet. - Det skal bli deilig å betale til seg selv. Vi fant også ut at det ikke er store forskjellen å kjøpe i forhold til å leie. Det er dyrt å leie sentralt, forteller de. Ragne ble medlem av OMT BBL i fjor høst. Hun vet ikke om det hadde noe i si i forhold til utfallet av leilighetskjøpet. - Nei, det vet jeg ikke. Men det er store fordeler å ha en god ansiennitet. Vi var to personer i budrunden og vi kom i alle fall vinnende ut av denne runden. Og det er vi svært glade for, sier de fornøyde førstegangskjøperne.
BOLIG 01 • 2016
9
INERIØR // TRENDER
TRENDER INTERIØR
DET ER I IGJEN ET glødende boligmarked i de fleste delene av landet vårt og dette gjør det ofte vanskelig for førstegangsetablerere å kjøpe sitt første hjem. Budrundene er ofte harde og det er mange om beinet for å kapre seg leiligheter og hus i det ”lavere prissjiktet”. Ofte må man presse budsjettet sitt til det ytterste for å få tilslaget. Boliger som er ”totale oppussingsobjekter” blir ofte sett på investeringsmulighet for firmaer og kjøpere som har mer å rutte med enn unge førstegangskjøpere. HVILKE MULIGHETER har en førstegangskjøper da, når de står der midt på gulvet i sitt nye hjem, lykkelige over å ha kommet i mål og klare for å begynne på fremtiden. Kanskje er kjøkkenet et gufs fra fortiden med skapdører litt på ”halv åtte” eller kanskje er det altfor få kjøkkenskap til å få plass til kopper og kar, kjøkkenmaskiner og stekepanner? Hva om badet slett ikke oser av den luksus og velvære du hadde i drømmene da du bladde i interiørblader og så for deg ditt nye hjem? Selv om man ikke har penger til overs til å investere i nytt bad, nytt kjøkken, rive en vegg, lage åpen løsning eller legge ny parkett, er det mange mindre grep man kan gjøre for å skape drømmehjemmet før man evt senere går i gang med de store inngrepene i bygningsmassen.
10 BOLIG 01 • 2016
INERIØR // TRENDER
HVIS MAN MANGLER SKAPPLASS på kjøkkenet kan man for eksempel sortere kopper og kar, stekepanner og kjøkkenmaskiner inn i hva som kan vises frem og hva man absolutt burde gjemme bort i skuffer og skap. De tingene man liker og er stolte av kan godt oppbevares synlige på vegghyller eller man kan henge opp gardinstenger eller lignende på veggen som man kan henge stekepanner, kasseroller og redskaper i kroker på. Det er viktig at man samler farger og ting i kategorier for å skape et ryddig uttrykk. Dersom man f.eks har et service i grønt kan man la dette være gjennomgangsfargen i detaljer på kjøkkenet og dekorere med grønne liftgardiner, servietter, lime i en kurv osv. Ved å gjøre dette skaper man en lun, varm og personlig atmosfære på kjøkkenet. Dersom man ønsker å gjøre en større oppussing av kjøkkenet kan man komme rimelig unna dette med å bytte fliser over kjøkkenbenken, evt male med murmaling for å få et mer moderne uttrykk, og skifte benkeplate. Man kan også sende kjøkkenfrontene til en billakkerer og få disse lakkert i den fargen man ønsker. De vil da se helt nye ut og kostnaden er minimal, ca 200 kr pr front.
ET BAD KAN ENKELT OPPGRADERES ved å sette sammen håndklær i farger som går til de eksisterende fargene på badet. Dette kan både være sterke farger og mer nøytrale farger. Dersom du har et bad som går i olivengrønne toner kan dette for eksempel fint dempes med å bruke håndduker i beige toner. Et baderom kan fort oppleves som mer eksklusivt og behagelig dersom man spiller på assosiasjoner til hotellrom og spa. Bruk derfor tykke, håndklær, badekåper, duftelys og grønnplanter for å skape en luksuriøs atmosfære. Produkter og toalettpapir kan oppbevares i kurver med og uten lokk for å gi badet en ryddig og eksklusiv følelse. UANSETT HVILKET BUDSJETT du har for å oppgradere det nye hjemmet ditt, kan man sette sitt personlige preg på et nytt hjem med store eller små inngrep. Det beste er å få hjelp av en interiørarkitekt til å lage en helhetlig plan som man kan gjennomføre litt etter litt, men dersom man ønsker å gjøre små umiddelbare oppgraderinger uten å gjøre store inngrep i pengeboken kan man også rådføre seg med fagpersonale i malebutikken, kjøkkenbutikken eller i flisebutikken.
Lykke til med ditt nye, personlige hjem. Petter Leiros Interiørarkitekt
BOLIG 01 • 2016
11
LOFOTEN BOLIGBYGGELAG
Bestill Medlemsstrøm fra Kraftinor og få forutsigbar strømregning Medlemsstrøm gir deg som medlem i boligbyggelag lave priser og god forutsigbarhet dersom høye prisperioder skulle inntreffe. Her får du i pose og sekk. - Pris er det vanligste argumentet for å bytte strømleverandør, og Medlemsstrøm vil i de fleste tilfeller gi deg billigere strøm enn du har i dag med god forutsigbarhet for vinteren, forteller Frank Sundermeier, markedssjef i Kraftinor. Medlemsstrøm for medlemmer er et produkt kun for deg som nyter godt av Boligbyggelagenes Medlemsfordeler. Gjennom storinnkjøp av strøm til medlemmer og boligselskap får du de aller beste strømprisene gjennom hele året.
12 BOLIG 01 • 2016
- Med Medlemsstrøm får du en blanding av spot- og fastpris, du får gode lave priser i lavprisperioder og stabile priser i høyprisperioder, forteller Sundermeier. Boligselskap kan også bestille Medlemsstrøm. Når du bestiller Medlemsstrøm, kan du velge at strømmen du kjøper skal være fornybar. Ved å kjøpe fornybar energi
får du et sertifikat som dokumenterer at pengene du betaler går til utbygging av fornybar energiproduksjon. Fornybar energi har binding i 12 mnd. og 3 mnd. oppsigelse.
LOFOTEN BOLIGBYGGELAG
Svein har forsikret alt privat gjennom forsikring for medlemmer Svein Johan Sivertsen fra Svolvær har forsikret alt privat gjennom Lofoten boligbyggelag og forsikring for medlemmer. Tekst og foto: Rune Dahl
- Jeg sparte faktisk mellom 5000 og 6000 kroner på å bytte forsikringsselskap, forteller Sivertsen. Svein har hus, innbo, bil og personforsikring gjennom Vardia. Boligbyggelagene i Norge har gått sammen for å tilby skreddersydd forsikring til medlemmene. Det betyr at 560 000 medlemmer kan forsikre det de er glad i gjennom boligbyggelaget sitt. - Samlet jeg tre av forsikringene mine hvorav to hovedprodukter (bil, villa, innbo, liv- og uføreforsikring), fikk jeg 15% samlerabatt, forteller han.
Selskapet han hadde tidligere kom på banen med et nytt tilbud, men det viste seg at de ikke kunne konkurrere. - Vardia var mye lavere, jeg sparer nesten 6000 kroner hvert år, og over tid blir dette mye penger, sier Svein Johan Sivertsen. Forsikring for medlemmer leveres av Vardia Forsikring AS. ble etablert i 2009 og er et børsnotert selskap med 450 ansatte i Norge, Sverige og Danmark. Forsikring for medlemmer tilbyr de fleste typer skadeforsikring medlemmer trenger.
Stadig flere borettslag bytter til MagnorVinduet
• Konstruert for 60 års levetid • Laget av materialer som tåler fukt • Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader • Laveste livsløpskostnad
1 1 2 3
2
3
Utvendig: Pulverlakkert aluminium I midten: Supersterk kompositt Innvendig: Ferdig behandlet treverk
E-post: post@hvm.no Tlf.: 55 11 29 70 Salgskontor: Krokeideveien 6 Postboks 126 Fana, 5859 Bergen
www.magnorvinduet.no
BOLIG 01 • 2016
13
SALG AV BOLIG
SALG AV BOLIGER 2015
Gjennomsnittlig pris for solgte boliger i 2014-2015 Oversikten viser solgte boliger i 2014-2015 fordelt på de aktuelle kommunene. Grafen viser gjennomsnittpris for enebolig, rekkehus, leilighet og tomannsbolig. Oversikten tar for seg gjennomsnittspris for solgte boliger, gjennomsnittspris per kvadratmeter, antallet solgte boliger, og omsetningshastigheten pr salg.
Gjennomsnittpris pr m² pr boareal/P-rom Oversikten viser solgte boliger i 2014-2015 fordelt på de aktuelle kommunene. Grafen viser gjennomsnittpris for enebolig, rekkehus, leilighet og tomannsbolig. Oversikten tar for seg gjennomsnittspris for solgte boliger, gjennomsnittspris per kvadratmeter, antallet solgte boliger, og omsetningshastigheten pr salg.
Antall solgte boliger i 2015 i Alta, Narvik, Vågan og Sør-Varanger Oversikten viser totalt antall solgte boliger i Alta, Narvik, Vågan og SørVaranger. Oversikten viser også hvordan de solgte boligene fordeler seg mellom antall eneboliger, rekkehus, leiligheter og tomannsboliger. For samtlige kommuner omsettes det mest leiligheter og eneboliger.
Omsetningshastighet 2015 Oversikten viser omsetningshastigheten pr salg. Omsetningshastigheten viser antall dager fra meldt salg til salget er gjennomført. Vi ser av oversikten at hovedtyngden på antallet dager varierer mellom type bolig og pr kommune. Oversikten viser at rekkehus omsettes raskest for de fleste kommunene, Unntaket er Vågan kommune hvor rekkehus hadde lang omsetningshastighet, og leiligheter omsettes raskest.
14 BOLIG 01 • 2016
SALG AV BOLIG
Boligmarkedet i Alta bærer preg av lite tilbud på begynnelsen av året - Det har vært svært få boliger på markedet i Alta hittil i 2016, faktisk lavere enn på mange år, forteller Lone Strand Kvale, fagansvarlig i Garanti Alta. - Det har gjort at det har vært stor rift om de boligene som har blitt lagt ut. Spesielt leiligheter har gått svært raskt sammenlignet med fjoråret. Garanti Alta har hittil i år hatt en omsetningshastighet i Alta på 36 dager i snitt pr. solgte bolig. - Ofte er starten på året en god indikasjon på hvordan resten av året blir, og vi forventer et år med god aktivitet i markedet, forteller Kvale. I 2015 var omsetningshastigheten i Alta kommune på 85 dager og snittprisen på
boliger omsatt i 2015 var 24 526,- pr kvm. I snitt ble boligene solgt 0,5 – 1,3 % under prisantydning, størst variasjon på enebolig. - Mulig har forventningene til selger og megler ligget litt høyere enn markedet har vært villig til å betale, sier Kvale. Hittil i år 2016 har omsetningshastigheten gått ned til 65 dager og prisen har steget til kr 26 050,- pr kvm. - I Sør Varanger var omløpshastigheten i 2015 97 dager. Snitt kvm pris samme året lå på kr 20 095,-. I begynnelsen av 2016 har omsetningshastigheten sunket til 92 dager og prisen økt til 21 960,- pr kvm, sier Kvale.
I Narvik selges boliger kjapt og til over prisantydning - I Narvik er markedet hetere enn noensinne, forteller Tone Viklem Olsen, daglig leder i Narvik Megler'n. –Vi merket endringer i 2015 ved at tilgangen på boliger ikke tilfredsstilte etterspørselen. Det var kun omkring 50 boliger tilgjengelig til enhver tid for salg i perioden. Viklem Olsen kan fortelle at tendensen er økende og det er i dag kun tilgjengelig omkring 30 boliger for salg på Finn.no. - Vi har lister av interessenter per bolig som gjerne overstiger dette antallet. Det normale tallet ville være nærmere 70-80 boliger tilgjengelig for salg. - Når det er slik rift om boligene er det klart at omløpshastigheten øker enormt. Gjennomsnittshastigheten i 2015 var 58 dager, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris i overkant av 20.000 for brukt bolig. Omsetningshastigheten i første
kvartal har gått ytterligere ned til 54 dager. Dette er svært rask omsetning. Boligene selges i all hovedsak etter første annonserte visning og det gjerne til en god pris. Vi ser også en økt interesse for leiligheter og prisen her har kanskje økt mest. Kvadratmeterprisen er her like over 24.000 per kvadratmeter for en bruktbolig. Etter flere prosjekter med nybygg, og flere på vent, merker megleren at interessen for slike leiligheter øker. - For noen år siden var kjøpere langt mer restriktive og startet budene godt under takst for å nærme seg takst på de alminnelige boligene. I dag er det mer vanlig at man starter ved takst og øker derfra, sier Viklem Olsen. Gjennomsnittlig økning er fra ca 19.000,- pr kvadratmeter i 2014 til over 20.000 i 2015 og 2016.
BOLIG 01 • 2016
15
NYE BOLIGPROSJEKTER
UTE FOR SALG
Øverjordet Setermoen Rekkehus med 6 leiligheter. Trinn 3 av Øverjordet borettslag. Salget er godt i gang. Byggestart er noe forsinket, men planlagt byggestart er våren 2016.
SALG VED NARVIK MEGLERN AS Advokat/megler Tone Viklem Olsen tlf. 404 94119 E-post : tone.olsen@narvikmeglern.no
KUN 3 LEILIGHETER IGJEN
Håreks gate 62
BYGGING STARTER FØR SOMMEREN
Flere benyttet seg av muligheten til å melde interesse for å benytte forkjøpsretten da prosjektet ble lagt ut 8 april til medlemmene i boligbyggelaget. Prosjektet er nylig lagt ut på det åpne markedet og gjelder for de leilighetene som er igjen etter benyttelse av forkjøpsretten. Håreks gate 62 består av 11 leiligheter med 4 boligetasjer over parkeringsanlegg. Bygging starter før sommeren 2016 og skal være ferdig før jul 2017. Det er beregnet 18 måneder byggetid. Leilighetene får varierende størrelser og prisklasser og store solrike balkong og rekkverk i glass vil bidra til å optimalisere utsikten. Leilighetene blir lekre med lyse vegger, parkett og flislagte bad. Leilighetene får balansert ventilasjon, parkering i underetasjen og inngang til trapp og heis.
16 BOLIG 01 • 2016
Bogen borettslag 5 leiligheter sentralt i Bogen nært butikk, bank, kommunale tjenester og annen service. Leilighetene har en hybel til felles disposisjon som kan benyttes til overnatting for gjester, sosiale sammenkomster mv. Leilighetene er 2-3 roms leiligheter med parkeringsplass og stor bod i kjeller. 2 av leilighetene er solgt pr i dag, og prosjektet er nylig lagt ut på Finn.
NYE BOLIGPROSJEKTER
SALGET HAR STARTET!
Skytterhusfjellet, Kirkenes Skytterhusfjellet Borettslag i Kirkenes ble umiddelbart en suksess da vi startet salget for 4 år siden. Trinn 2 er nå startet. Skytterhusfjellet II ligger naturskjønt til, like ved Prestvannet, utenfor Kirkenes sentrum. Prosjektet består av 22 leiligheter i forskjellige størrelser og prisklasser.
Salgsstarten var på Thon Hotell Kirkenes tirsdag 1.mars. og 13 er allerede solgt. Daglig leder i PBBL, Oddmund Eriksen og prosjektmegler hos GARANTI, Lars Erik Bjørn, og presenterte prosjektet. Ta kontakt for å få salgsoppgave eller om du har spørsmål til prosjektet.
FLERE BYGGETRINN FØLGER
Tollevikbergan, Alta Pågående bygging av Tollevikbergan er utsolgt, men ferdigstilles og klar for innflytting i juni. Flere byggetrinn følger – viktig å holde seg oppdatert på Polarlys sine hjemmesider
SALG VED GARANTI EIENDOMSMEGLING Fagansvarlig Lars Erik Bjørn tlf. 91 59 82 89 E-post : lars.erik.bjorn@garanti.no
BOLIG 01 • 2016
17
OFOTEN MIDT-TROMS BOLIGBYGGELAG
OMT BBL feirer 70 år! Bursdagsfeiring 18 februar og stor markering for boligselskapene og samarbeidspartnere 7 mars i Vinterfestuka med tilstelning i OMT sine lokaler og konsert med VAMP
Styreleder Arnt Zimmermann ønsket velkommen til boligbyggelagets 70-års feiring.
Adm dir OMT BBL Kirstin M. Leiros, adm dir NBBL Thor Eek og styreleder Arnt Zimmermann, Thor Eek mottok Rallarhatt og skjerf.
På selve dagen 18 februar – kake og kaffe til alle besøkende.
Tillitsvalgte i borettslagene, samarbeidspartnere, styret og ansatte i OMT BBL deltok i feiringen
Boligbyggelaget mottok blomster og gaver fra viktige samarbeidspartnere.
Vi takker alle som bidro til en hyggelig og flott markering!
Thor Eek, direktør i NBBL, holdt et inspirerende innlegg om boligbyggelagets historie og OMT BBLs del av denne. Han sendte også en hilsen til tidligere direktør i OMT BBL, Berit Dreyer Hanssen.
18 BOLIG 01 • 2016
Mange nye medlemmer ble meldt inn den 18 februar og mange gavemedlemsskap til barn og barnebarn ble tegnet.
OFOTEN MIDT-TROMS BOLIGBYGGELAG
Idéutveksling Husbanken og OMT BBL Avdelingsdirektør Adelheid Kristiansen og seniorrådgiver Arvid Olsen fra Husbanken Region Nord besøkte OMT BBL torsdag 4.februar. Formålet med besøket var å se på tidligere og kommende prosjekter i boligselskaper OMT BBL forvalter, der Husbanken har medvirket med tilskudd og/eller grunnlån. Prosjekter knyttet til etterinstallering og utskifting av heis var et særlig fokusområde.
Medlemsrabatt på Folkefest i Rombaksbotn Det folkekjære arrangementet Svarta Bjørn-marsjen og Folkefest i Rombaksbotn arrangeres 25.juni 2016. Som medlem i OMT BBL har du 10 % rabatt på transportpakkene. Se vinterfestuka.no for informasjon og billettbestilling.
OMT BBL har gjennom årene utført mange heisprosjekter for borettslagene, der forskjellige løsninger har blitt valgt. Det være seg å flytte trappehus, installere smalheis, løfterampe med mer. I tillegg til idéutveksling ble det lagt inn tid til befaring av noen av borettslagene som har etterinstallert heis. Husbanken fikk også besøkt Nordly borettslag, som er på planleggingsstadiet av sitt prosjekt med etterinstallering av heis. Nordly borettslag er en lavblokk fra 1960 på 4 etasjer med to innganger og 16 leiligheter. Heis i blokka øker bokvaliteten og bedrer tilgjengeligheten. Husbanken ønsker å følge prosjektet til Nordly borettslag fremover.
Ny ansatt
Teknisk Aften 2016
Veronika S. Edbakk er nyansatt som konsulent i OMT BBL. Stillingen er et engasjement som er opprettet på bakgrunn av økt aktivitet og implementering av nytt IKT-system. Veronika har økonomiutdannelse fra HiN, og har tidligere jobbet som advokatsekretær. Arbeidsoppgavene er blant annet kundemottak, medlemsadministrasjon og forefallende regnskap- og forvaltningsoppgaver. Veronika tiltrådte stillingen 15.februar.
Teknisk Aften 2016 ble arrangert 16.februar på Byggmakker Per Strand i regi av OMT BBL. Mange styreledere og styremedlemmer fra boligselskapene tok turen for en kveld med bredt faglig påfyll. Arrangementet ble åpnet av Kirstin M. Leiros, adm. dir. i OMT BBL, med informasjon om boligbyggelagets 70 års markering og årets opplæringskatalog. Det ble også informert om nye medlemsfordeler. Hovedtemaer for kvelden var
brannforebygging og våtrom. Monika Andersson fra Ofoten Brann IKS holdt et interessant innlegg om ny forskrift om brannforebygging, og styrets ansvar i forhold til forebygging og internkontroll. I tillegg bidro Tom Mentzoni fra våtromsleverandøren Hey’di, Raymond Klingan fra Haneseth Elektro, og Ketil Kristiansen, teknisk sjef i OMT BBL, med ulike tema. Vi takker for oppmøtet og ser frem til Teknisk Aften 2017.
Håndtering av småelektrisk og farlig avfall Gjennom Total og HRS kan OMT BBL tilby boligselskapene stativ for håndtering av småelektrisk og farlig avfall. Stativet settes i fellesområdet og beboere kan kvitte seg med lyspærer, batteri, småelektrisk, glass og metall. Stativet kjøpes av Total, og tømmes av HRS etter avtale. For bestilling av stativet, ring boligbyggelaget på 76 95 09 10 eller mail post@omtbbl.no innen 30.06.2016.
Arnt Zimmermann, styreleder Brekkegården BRL
BOLIG 01 • 2016
19
OFOTEN MIDT-TROMS BOLIGBYGGELAG
Familiedag i Polar Park
Som medlem i OMT BBL har du alltid 15 % rabatt på inngangsbillett Polar Park. OMT BBL inviterer sammen med Polar Park til familiedag lørdag 11.juni. Det blir grilling, konkurranser og rovdyrguiding. I tillegg har Polar Park 90 meters Zip-Line! Det vil også bli arrangert barnas
fôringsrunde der barna kan komme inn til husdyrene og mate dem sammen med dyrepassere. Vi ønsker barn og voksne velkommen til en flott dag i verdens nordligste dyrepark!
PÅ FAMILIEDAGEN FÅR DU OGSÅ EKSTRA RABATT SOM MEDLEM.
4 gode grunner til å velge Narvik Megler´n FULLFARGE MOT LYS BUNN
Med Medlemskortet får du 5 % rabatt på markedspakken ved salg av bolig.
Vi har nu sparket i gang med vår hjemmeside til alle smart telefoner. Last ned vår app på appstore og android market/google play eller scan qr- kode.
Ring oss på 76 97 72 60, eller besøk oss i Kongens gate 44. Les mer om oss på www.narvikmeglern.no
Følg oss på Facebook www.narvikmeglern.no QR-kode for http://app.narvikmeglern.no/
20 BOLIG 01 • 2016
Di t t lok a le
S U H E R A V E G G Y B
HUSK Å TA MED:
nom Velkommen in g prat. for en hyggeli vårt Vi lover å gjøre en ape beste for å sk levelse god kundeopp for deg!
BARDU
Industriveien 10 9360 Bardu Tlf. 77 18 66 00 Åpent: 8-17. 9-14
FINNSNES
9300 Finnsnes Tlf. 77 85 00 70 Åpent: 8-17 (18) 10-14
KUNDELØFTE:
S ALLTID 2% BONU R NÅR DU HANDLE HOS OSS!
Hyggelig, ydmyk og uformell ✓ Ærlig og bevisst kvalitets tiv ✓ Engasjert og posi t ✓ Løsningsorrrieignter og nysgje ✓ Faglig kompetent
✓
NARVIK
Fagernes 144 8514 Narvik Tlf. 76 96 94 00 Åpent: 8-17 (18). 9-14
Det trygge valget av vinduer og dører Aluminiumsbekledde vinduer og balkongdører fra NorDan har markedets beste garantiordning, og er laget for å tåle påkjenningene i et tøft, norsk klima. Slik gjør vi det litt enklere å velge for husbyggere, entreprenører og ikke minst borettslag. Velg vinduer og dører fra NorDan.
Se www.nordan.no eller besøk Byggmakker Per Strand for mer om NorDans løsninger for borettslag
BOLIG 01 • 2016
21
SOMMERSIDER
Dette er Kredittkort for medlemmer: • • • • •
Kreditt på opptil kr 150 000 Kr 0 i årsavgift og effektiv rente på 25,37 %. Rentefri periode på inntil 45 dager Levert av EnterCard Du får en egen app der du kan sjekke transaksjoner og saldo
Betal drømmeferien med Kredittkort for medlemmer
Gå inn på www.kredittkortformedlemmer.no for å lese mer og søke om kredittkort. Kredittkort for medlemmer gir deg i tillegg: Nettbonus hos en rekke nettbutikker som går rett inn på din bonuskonto hos OMT BBL. Uhellsforsikring – Har du vært uheldig og ødelegge en vare du nylig har kjøpt, for eksempel at servanten knuser ved montering, dekker Kredittkort for medlemmer reparasjon eller kjøp av ny vare for inntil kr 20 000, inntil 90 dager fra kjøpsdatoen. Prisgaranti: Kjøpte du en TV i forrige uke som du nå finner på tilbud i en annen butikk? Betalte du med Kredittkort for medlemmer får du dekket mellomlegget med inntil kr 20 000. Garantien gjelder byggevarer, hvitevarer, forbrukerelektronikk, husholdningsapparater og verktøy over kr 1000.
Bruker du Kredittkort for medlemmer i ferien, får du bedre oversikt over økonomien og kan nyte lange, late sommerdager til det fulle. Foto: GettyImages
Slik søker du: Søk på kredittkortformedlemmer.no Alle medlemmer kan søke om kredittkort. Du må oppgi en rekke opplysninger, og det gjøres en grundig kredittvurdering. Du får svar umiddelbart etter å ha søkt.
Kredittkort som betaling for og på ferien anbefales av eksperter. Betaler du med Kredittkort for medlemmer, samler du i tillegg bonus på din bonuskonto som du har som medlem i OMT BBL, Lofoten BBL eller Polarlys BBL.
Visste du at… Finansavtalelovens §54b gir deg rett til å fremme kravet ditt mot kredittkortselskapet ved forhold som konkurs, svindel eller hvis du for eksempel opplever en feil ved varen. Derfor bør du alltid handle med kredittkort på nett.
Tekst: Marta Holstein-Beck Foto: Getty Images
Derfor er det lurt å ha kredittkort: • Vaskemaskinen ryker og det er tre uker til lønn. • Du vil sette i gang med oppussingen av badet, men banken har ennå ikke utbetalt lånet samtidig som det er et supert tilbud på fliser akkurat denne helgen. • Du er ofte på forretningsreise og må legge ut mange tusen for firmaet. • Du skal reservere et hotellopphold, men vil ikke at det du har igjen av lønn blir reservert som depositum. Husk! Når du handler med kredittkort bør du alltid huske på at dette er lånte penger som skal tilbakebetales, så orden i økonomien er viktig.
22 BOLIG 01 • 2016
I følge Forbrukerrådets anbefalinger bør du benytte kredittkort som betalingsløsning når du handler på nett eller er på reise. Skal du kjøpe hotellovernatting, flyreise eller unne deg noe fint på shoppingturen, kan det være smart å ha et kredittkort for hånden. HER ER NOEN AV GRUNNENE: • Når du betaler med kredittkort trekkes ikke pengene direkte fra din personlige bankkonto. • Flere leiebilselskaper og hoteller krever kredittkort for å reservere et depositum. Selv om de skulle godta et debetkort, er det jo dumt å få reservert et større beløp fra sin egen lønnskonto. • Når du bruker kredittkort på feire, får du god tid til å kontrollere alle transaksjonene etterpå, og kan sjekke at det ikke er trukket penger du ikke har godkjent. • Dersom kortet ditt blir trukket for mer enn det du har gitt tillatelse til, er det kredittyter som har ansvaret for å dekke det uautoriserte trekket. • Det samme gjelder dersom leverandøren av varen du kjøper har gått konkurs. • Når du betaler for varer i utlandet med kredittkort, kan du få pengene tilbake av kredittyter dersom du opplever feil eller mangler med produktet.
SOMMERSIDER
FERIEØKONOMI:
Sikre ferien med reiseforsikring Dessverre skjer det uforutsette ting også når vi har fri. Har du reiseforsikring, slipper du iallfall å bekymre deg for økonomien. Tekst: Marta Holstein-Beck
Ferie skal være en bekymringsløs tid der vi endelig kan ha lave skuldre og ikke tenke på noe annet enn å nyte livet. Som regel fortoner ferien seg slik for de fleste. Likevel er det mange uforutsette hendelser som kan oppstå også når vi har fri. Even Henriksen er skadebehandler på reise i Forsikring for medlemmer. Han sier det vanligste
folk opplever er forsinket bagasje, tyverier og reisesyke som matforgiftning, bronkitt og lungebetennelse. – Det er klart at det er kjedelig, men skjer noe slikt er det godt å vite at du er økonomisk dekket, sier han.
SEMBO 5 % rabatt på mer enn 100.000 hotell, hus og leiligheter i hele verden. Rabatt på overnatting der Sembo har bestill-tidlig-
Betal ferien med Kredittkort for medlemmer og samle bonus Betaler du for varer eller tjenester hos disse leverandørene med Kredittkort for medlemmer, får du bonus inn på din bonuskonto som du har som medlem i boligbyggelaget Bonus over kr 100 kan du når som helst overføre til din egen bankkonto. • • • • •
SAS Hotels.com Booking.com Expedia Apollo
• • • • •
Supersaver Ebookers Radisson Blu Park Inn Holiday Autos
TIPS: I mange europeiske butikker blir man spurt om man ønsker å betale i norske kroner. Det bør du svare nei til. Siden butikken selv bestemmer vekslingskursen, kommer du som oftest dårligere ut enn ved betaling i lokal valuta.
rabatter, frinetter og spesialtilbud. Bestill på www.sembo.no/fordelskortet eller telefon 22 16 51 00 og oppgi rabattkoden «BBLMEDLEMSFORDELER» medlemmer i boligbyggelaget.
THON HOTELS Fast weekendtilbud på Thon Hotels i Norge og Sverige for medlemmer i boligbyggelaget. Kr 745 – kr 1.045 per rom per natt for to personer med frokost, fredag til mandag.
GJØR BILEN FERIEKLAR På Holmen Bilservice får du 5 % rabatt på timepris på verksted og 5 % bonus på alle kjøp med aktivert Medlemskort. EU-kontroll kr 750,- (personbil) og kr 800,- (bobil)
Som medlem i boligbyggelaget får du 5 % bonus på alle reiser med Hurtigruten langs Norskekysten og på alle Explorer-reiser. Forutsetter at medlemskortet er aktivert. Regelmessige spesialtilbud på cruise. Bestill din reise på telefon 992 18 112. Se www.fordelskortet.no for mer informasjon.
BOLIG 01 • 2016
23
FELLESKOSTNADER
Hva er felleskostnader? Felleskostnader er månedlige innbetalinger til borettslaget. Felleskostnadene skal dekke boligselskapets totale utgifter. Felleskostnadene regnes ut på bakgrunn av en fordeling mellom leilighetene i boligselskapet. Det betyr at andelseiere med størst leilighet betaler mest. Felleskostnadene dekker daglig drift av borettslaget. Det betyr at kommunale avgifter, eiendomsskatt, løpende vedlikehold, forsikringer, strøm i fellesarealer, renhold, vaktmestertjenester, styrehonorarer, betaling for forvaltningstjenester til boligbyggelaget og revisjon dekkes av felleskostandene. I tillegg til dette dekker felleskostnadene renter og avdrag på boligselskapets fellesgjeld. Styret har fullmakt og plikt til å bestemme felleskostnader høye nok til å dekke drift og avsetning til vedlikehold av bygningsmassen. Beløpet er ofte anbefalt av boligbyggelaget som fører regnskapet til borettslaget, og som følger med på renteendringer og fremtidig vedlikehold. Større økninger som skyldes oppgraderinger og opprusting ut over nødvendig vedlikehold bestemmes av andelseierne selv på borettslagets generalforsamling.
La boligbyggelaget forsikre deg på reisen
Familiedekning fra kr 96,pr mnd.
Vi har alle forsikringer du trenger. Personlig rådgivning
Medlemspriser
Rask respons
Du kan også ringe 03712 eller sjekke www.forsikringformedlemmer.no
I samarbeid med Vardia Forsikring AS
Snekring • Mur/puss • Flislegging Maling/belegg • Tilbygg • Tak Fasader • Vaktmester • Renhold Vi er forhandler av husleverandøren
Åpningstider: Mandag – fredag 0700 – 1500 Dronningens gate 35, Narvik Mob. 958 34 823 • jan@bvservice.no
www.bvservice.no 24 BOLIG 01 • 2016
BRANNKRAV
Nye krav til brannsikkerhet Forskrift om brannforebygging er revidert med virkning fra 01.01.2016. Med revisjonen har myndighetene skjerpet kravene til brannsikkerhet, og økt ansvaret til styret i borettslaget, sameiet og beboerne. En av endringene i forskriften er at skillet mellom borettslag og sameier blir mindre. Styret i begge typer boligselskap er gjennom forskriften i større grad ansvarlig for tiltak og oppfølging av brannsikkerheten. Forskriften bruker begrepene bruker og eier. Ansvaret for brannsikkerheten ligger hos den som er definert som eier. For sameier er det seksjonseieren som er eier, mens andelseiere i borettslag defineres som brukere og styret i borettslaget defineres som eier.
Endringene i HMS og forskrift om brannsikkerhet stiller også krav til boligbyggelagene som rådgiver og forretningsfører. Boligbyggelaget tilbyr internkontrollsystem for boligselskaper.
Etter både den nye forskriften og internkontrollforskriften har styret i borettslag og sameier ansvar for å sørge for at det gjennomføres kontroll av at kravene til brannsikkerhet er oppfylt. Det er anbefalt at styret i sameier følger opp brannsikkerhet på lik måte som styret i borettslag, ikke minst siden HMS i boligselskapene er lovpålagt. Blant de viktigste punktene i forskriften fremkommer av §7 som sier at eier skal sørge for tilstrekkelig antall røykvarslere.
HMS er styrets ansvar. Med boligbyggelagenes internkontrollsystem får boligselskapet en god nettbasert løsning, som alltid er oppdatert. Boligbyggelaget tilpasser systemet til hvert enkelt boligselskap, og styret får opplæring og oppfølging. Internkontrollsystemet sikrer at boligselskapet har en sikker løsning som ivaretar de lovpålagte oppgavene. Ta kontakt med boligbyggelaget for mer informasjon.
Det skal være minst én detektor eller røykvarsler i hver etasje, som skal dekke kjøkken, stue, sone utenfor soverom og sone utenfor tekniske rom. Alarmen skal kunne høres tydelig på oppholdsrom og soverom når dørene mellom rommene er lukket. Eieren skal sørge for at boliger og fritidsboliger er utstyrt med minste ett av følgende slokkeutstyr som kan brukes i alle rom: • Formfast brannslange med innvendig diameter på minst 10 mm fast tilkoplet vannforsyningsnett • Pulverapparat på minst 6 kg med ABC-pulver • Skum- eller vannapparat på minst 9 liter • Skum- eller vannapparat på minst 6 liter med effektivitetsklasse på minst 21 A • Annet manuelt slokkeutstyr med tilsvarende slokkekapasitet Eieren skal sørge for at røykvarslere og manuelt slokkeutstyr i boliger og fritidsboliger blir kontrollert ved funksjonsprøve eller ettersyn i samsvar med leverandørens anvisninger, og at de vedlikeholdes slik at de fungerer som forutsatt.
BOLIG 01 • 2016
25
MEDLEMSTILBUD
Med Fordelskortet får du gunstige timepriser + 25% rabatt på materiell Kontakt oss på 76 94 07 07 Les mer om oss på www.vvs-proffen.no
Sentr. godkj. Rørleggermester
TLF: 76 94 07 07
Kirstin Leiros Adm. dir. OMT BBL
Frank Sundermeier Markedssjef Kraftinor AS
Er du medlem i OMT BBL kan du også sikre det landets beste medlemsfordel på strøm. Ta kontakt med OMT BBL eller ring Kraftinor på 02006 dersom du også vil spare penger på strøm!
OMT BBL har byttet til Medlemsstrøm
Billig strøm | Smarte løsninger
02006 | firmapost@kraftinor.no
www.kraftinor.no 26 BOLIG 01 • 2016
rekylreklame.no
OMT BBL har redusert strømkostnadene til sine medlemmer.
NY MEDLEMSAVTALE - GSPORT
NY LEVERANDØRAVTALE PÅ PLASS:
Sportslig medlemsfordel Terje Johansen, daglig leder ved G-Sport på Narvik
Som medlem av OMT BBL, Lofoten BBL og Polarlys BBL får du nå rabatt og bonus på alt du handler hos G-Sport og G-MAX butikkene over hele landet.
Foto: Rune Dahl / G-Sport/ G-MAX
–Med denne avtalen kan vi endelig imøtekomme et ønske medlemmene har hatt i lang tid, sier Frank G. Mo som er ansvarlig for medlemsfordeler i Boligbyggelagenes Partner. HAN VISER TIL DEN STORE medlemsundersøkelsen som foretas av boligbyggelagene hvert år, der medlemmene blant annet blir spurt om hva de ønsker seg av medlemsfordeler. –En sportsleverandør har alltid kommet høyt opp på ønskelisten, så det er gledelig at vi nå kan presentere denne avtalen, forteller Mo.
DU FINNER ALT FRA PARKDRESSER til ulike typer sko og bekledning ellers i dagens sportskjeder. Derfor er sportsbutikken en viktig leverandør for folk i hverdagen. I tillegg er det her vi kjøper alt av sportsutstyr, som stadig blir mer avansert. – Sportsutstyret i dag leveres med flere muligheter og avanserte funksjoner. God kunnskap og riktig verktøy er viktigere enn noensinne når du skal få tilpasset utstyr som sykkel, ski eller sko. Det gleder vi oss til å hjelpe medlemmer av boligbyggelagene med, sier Terje Johansen, daglig leder ved G-Sport på Narvik Storsenter.
DIN MEDLEMSFORDEL: Som medlem i OMT BBL, Lofoten BBL og Polarlys BBL får du nå muligheten til å samle bonus på alt du handler av varer hos G-sport. Bonus på 5 % får du på alt, også kampanjevarer. I tillegg får du hele 10 % rabatt på ordinære varer foruten våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk. Husk at medlemskortet må være aktivert, og at du trekker dette i betalingsterminalen for å få bonus.
BOLIG 01 • 2016
27
KREDITTKORT FOR MEDLEMMER Som medlem kan du nå sikre deg Kredittkort for medlemmer og oppnå flere gode fordeler: • • • •
Opptil 45 dagers rentefri kreditt Ingen årsavgift, verken første eller påfølgende år Prisgaranti og uhellsforsikring inkludert i kortet Nettbonus: Med kredittkortet får du gode bonuser i 50 attraktive nettbutikker som hotels.com, Boozt.com, Room21.no og Whiteaway
Pengene du sparer blir satt inn på din bonuskonto og du kan selv bestemme om du vil handle for dem eller ta dem ut. For å opptjene bonus må medlemskortet ditt være aktivert.
FREM TIL 31.MAI FÅR DU DOBBEL BONUS PÅ HOLMEN BILSERVICE, LAMPEHUSET OG ZALANDO. (Gjelder når man bruker «Kredittkort for medlemmer»)
Les mer og søk om kortet på www.kredittkortformedlemmer.no
TOTALENTREPRISER PROSJEKTUTVIKLING PROSJEKTLEDELSE
PROSJEKTADMINISTRASJON
UTREDNINGER
ANALYSER Postboks 509, 8507 Narvik
28 BOLIG 01 • 2016
76 96 96 00
mail@laksaa.no
VÅRRENGJØRING
VÅRSJEKKEN – få en vellykket utesesong Våren er kommet, og vi kan tilbringe mer tid utendørs. Lars Ove Støvseth hos Byggmakker Per Strand gir deg tipsene til forberedelser for å få mest mulig ut av uteplassen i sommer. Foto: Rune Dahl
KLARGJØR TERRASSEN Kost bort det som er av løv og skitt etter i fjor og vask terrassen før du setter ut utemøbler, planter og grill. For løsninger som krever beis og vedlikehold anbefales det at du oljer eller beiser terrassebordene hvert annet år. VASK UTEMØBLENE Har du utemøbler i plastrotting, bør du vaske disse med mildt såpevann. Utemøbler i tre krever litt mer behandling om du ikke ønsker at de skal bli grå på overflaten. Her bør man beise hvert år. Flekker på putetrekk kan i de fleste tilfeller fjernes i vaskemaskinen på 40 grader. GÅ OVER UTSTYR OG VERKTØY En god hagesaks gjør arbeidet i hagen enklere, og skal du jobbe i høyden kan det være greit å investere litt ekstra i en lett hagesaks med langt skaft.
Sjekk om hageutstyret ditt er i orden: • Er slanger og pakninger på høytrykkspyleren og vannslangen i god behold? • Sitter skaft og fester godt på hakker og graveutstyr? VASK BYGNINGSMASSEN Hver vår bør man se etter skader, sopp og råte på vinduer og kledning. Når eventuell sopp og råte er fjernet, kan du gå i gang med å vaske bygningsmassen: Påfør husvask nedenfra og oppover med en trykksprøyte eller høytrykkvaskerens skumsprayer. Skrubb veggen der du ser at det trengs litt ekstra kraft. Etter noen minutter kan du skylle veggen ved hjelp av en hageslange eller høytrykkspyler. Torsdag 2.juni 14:30-16:30 inviterer vi medlemmer i OMT BBL til grilling og gode tilbud sammen med våre Proff-leverandører.
BRUK MEDLEMSKORTET NÅR DU SKAL HANDLE BYGGEVARER HOS BYGGMAKKER PER STRAND:
Som medlem i boligbyggelaget får du svært gode rabatter. Du får i tillegg 2 % bonus på alle kjøp (inkludert tilbudsvarer) med aktivert medlemskort. Husk å ta med medlemskortet til butikken, vis det frem for å få rabatt og trekk det i betalingsterminalen for å få bonus. Les mer om dine medlemsfordeler på www.fordelskortet.no
KLARGJØR GRILLEN Har du elektrisk grill bør du gå over ledninger og støpsler. Unngå gasslekkasje på gassgrill ved å sjekke slangen og påse at den er uten sprekker. Slangeklemmer og koblinger må være hele og skrudd til riktig. Det kan være lurt å sjekke med såpevann at alle koblinger er tette. Rengjør risten etter hver gang du har brukt grillen. Ønsker du ikke at maten skal feste seg til risten kan det være lurt å pensle den med litt olje før neste grilling.
BOLIG 01 • 2016
29
RABATT OG BONUS
Fikk bonus på nesten to tusen kroner Gunnar Seipäjärvi fra Setermoen kjøpte en klebersteinovn på Narvik Steinsenter, brukte medlemskortet og sparte 2000 kroner. Tekst: Rune Dahl Foto: Privat
Ved Narvik Steinsenter får du 20% rabatt på flis og 10% på skifer. I tillegg får du 5% bonus på alle kjøp ved bruk av Medlemskortet. For å få rabatt og bonus må artiklene kjøpes og betales i butikken i Narvik. – Men artiklene kan selvfølgelig leveres dit du vil, forteller Ted Mikalsen ved Steinsenteret. En som benyttet seg av fordelen ved bruk av Medlemskortet var Gunnar Seipäjärvi fra Setermoen.
- Jeg fikk faktisk et par tusen kroner i rabatt, 5% av totalbeløpet, sier en fornøyd Seipäjärvi. Gunnar kjøpte en ny klebersteinovn. - De monterte den nye ovnen, og tok den gamle i retur. Når man i tillegg fikk en god bonus på kjøpet, så er det klart jeg er fornøyd, forteller han. Narvik Steinsenter i Narvik er knyttet opp mot OMT BBLs medlemsfordeler med rabatt på pris – og bonus med aktivt Medlemskort.
FLISER 20% RABATT OG 5% BONUS SKIFER 10% RABATT OG 5%BONUS ANDRE KJØP 5% BONUS For rabatt og bonus må medlemskortet forevises i forkant av kjøp. Bonus krever aktivert Medlemskort.
Floveien 3 I 8520 Ankenes I tlf 76 95 04 90 I post@narviksteinsenter.no
30 BOLIG 01 • 2016
FORDELER FOR VÅRE MEDLEMMER Gode tilbu do rabatt på a g 2 % lle varer
10-15 % rabatt med på utvalgte arrangement
10 % r abon abatt på nem ent
alle 2 % bonus på vert ti kjøp med ak t or Medlemsk
10 % RABATT 5 % BONUS
PEN.NO
FORDELSSHO
t mskbooligrbyte Meeddlele ggelag av er mm for m
20% rabatt og 5% bonus
deg rdelskort gir tter Et aktivert Fo ler, som raba de for ive lus eksk bler, ggevarer, mø by på s nu bo og sikring m.m. og for L kultur, reise OMT BB
L OMT BBelag Boligbygg
5-40% rabatt og 5% bonus
Gunstige ti mespriser og 2 5% rabatt på m ateriell Sentr. godkj.
5-15% rab att og 5% bonus
er 20% rabatt på fis på tt ba ra % 10 og skifer. 5% bonus
Rørleggerme
ster
TLF: 76 94 07
15% rabatt på t inngangsbillet
5 % rabatt på markedspakken
r, sprise Medlemrådgivning lig person k respons a og r s
elag ms Boligbygg
Ofoten Midt-Tro lse www.forde For mer info skortet.no 22 40 38 50 eller ring tlf.
ms Ofoten Midt-Tro
FULLFARGE MOT LYS BUNN
Spesialpris og 5 % bonus
07
edre Enda b til deg d u teletilb edlem av m r e m so ggelag boligby
10 % raba tt på timesp ris
MOBIL dlemmer for me
15 % rabatt på og smøremidler å p tt a b 10 % ra r te k u d kjemipro
15 % rabatt med Medlemskortet
17 % rabatt på treningskontrakt stamina HEI Narvik
10% rab 5% b att og onus Kredittkort for medlemmer – for smarte og trygge kjøp
Kampa njer og 5 % bo nus
med 10 % rabatt rtet o k s Medlems
Faste endtilbud k ee w
12,5% rabatt og 5% bonus
God rente på lån til bil, bobil eller M C
strøm s m e l d Me fra
Les mer om våre medlemsfordeler på: www.omtbbl.no (Ofoten Midt-Troms) www.polarlys.no (Alta) www.lbbl.noBOLIG (Lofoten) 01 • 2016
31
Returadresse: OMT BBL Dronningensgt. 35 8504 Narvik
ESPERVIK DESIGN
Bredbånd med nok kapasitet – tilpasset dine behov Med superraskt bredbånd fra Canal Digital får du hastigheten du trenger til hele familien – i dag og i fremtiden. Les mer på kabel.canaldigital.no