Ekonomi Kıbrıs Prestige - Ekim 2016 by AYAZ MEDYA GRUBU

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

38 YIL:3 SAYI:34 www.ekonomikibris.com

EKİM 2016

Ülkü ÇANGAR

“İKİ YENİ SÜRPRİZİMİZ VAR”

ASTRA GROUP PROJESİNE OKİSAN İMZASI LİMASOL SİGORTA 19 YAŞINDA GAYRİMENKUL DANIŞMANI OLMAK İSTER MİSİNİZ?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

PGM İHALESİ ALPET’İN

ŞİRKETLER NEDEN BATAR?

68 16 48 90

EKONOMİ KIBRIS PRESTIGE DERGİSİNİ

E-DERGİ FORMATINDA OKUMAK İÇİN www.ekonomikibris.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

EKONOMI KIBRIS PRESTIGE İmtiyaz Sahibi: AYAZ MEDYA GRUBU Genel Yayın Yönetmeni: ATIL AYAZ Reklam ve İletişim Koordinatörü ÖZGE YAVUZ AYAZ

Ticari İşler Müdürü Yasemin LAÇİN GÖRGÜN Sayfa Editörü BUKET EREN -ŞERİFE GÜLER Türkiye: ÖZLEM YILMAZ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Amerika: FUNDA KESKİN İngiltere: ALMULA MERTER SARGIS KHANDANYAN Sosyal Medya ve Seyahat: ATAK AYAZ Görsel Yönetmen: DEMET ÖZGE AYKAN (DOA) Grafik - Tasarım AYAZ MEDYA CREATIVE Hukuk Danışmanı: AVUKAT ÖZLEM ALP Muhasebe ve Finans: ANIL YILMAZ Web Tasarım ve Teknik Destek: CITY COLOURS İletişim Bilgileri: KKTC Girne Yolu, Uğur Apt. D:6 Yenişehir/LEFKOŞA TÜRKİYE Perla Vista Residence&Ofis Kat:8 No:73 Beykent/Beylikdüzü - İSTANBUL

Reklam ve Abonelik İçin: 0 533 887 33 78 0 533 887 33 46 Mail Adresi: haber@ekonomikibris.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Atıl AYAZ Genel Yayın Yönetmeni

Uzun bir bayram tatiliyle geçti Eylül ayı. Kamuda 9 gün kapalıydı kapılar, özel sektör de ayak uydurdu bu kez bu tatile. Öncesinde tatil telaşı, sonrasında tatil rehaveti derken, kayıp ay diyebiliriz Eylül için.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

önsöz

Ekim 2016

Ama her şeye rağmen Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de, yatırım dolu, proje dolu içeriklerle karşınızdayız. Açılışı emlak sektörüyle yapalım. İki ayrı çarpıcı başlık sunacağız bu sayıda sizlere. İlki gayrimenkul danışmanlığıyla ilgili. Dünya devlerinden Keller Williams artık KKTC’de. Keller Williams Türkiye- Kıbrıs Ülke Direktörü Emre Erol ve Keller Williams Kuzey Kıbrıs Kurucu Ortağı Pırıl Şentürk Halim ile markayı ve yol haritasını konuştuk. Bir de yeni konut yatırımı var. North Power Property, Girne’de özel bir rezidans projesine imza atıyor. Global bir marka olma yolunda ilerleyen NPP Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Güçlü ile projenin detaylarını değerlendirdik, uluslararası işbirliklerinden bahsettik. Emlak demişken Cenk Eren’in KKTC yatırımı da netleşti. Eren tercihini Nurel Aquamarine’den yana kullandı, detayları da Kıbrıs Emlak Merkezi’ne anlattı. Kıbrıs ekonomisi esnaf kredileriyle derin bir nefes aldı. Peki kredilere talep nasıldı, bu kaynak ekonomiye nasıl katkı sağlıyor? Ekonomi Kıbrıs Prestige sordu; Limasol Bank, İktisatbank ve Near East Bank yöneticileri yanıtladı. Borusan Oto Kıbrıs yeni showroom konsepti ile sektörde bir ilke imza atmayı hedefliyor, Çangar Motors X1’in yoğun satış temposuyla ilgileniyor. Kombos Otomotiv’de ise lansman heyecanı vardı. Sınırları aşan bir KKTC markası var; Oza Kahve. Yeni konseptiyle bayilik veren Oza, Türkiye’den büyük talep görüyor. Umut Oza franchise sürecini anlattı, Oza ile ilgili kurduğu hayallerini paylaştı. Tonoz Limited’in AB hibeleriyle kurduğu teknolojik altyapı, Alpet’in eğitim projeleri, Albank’ın KKTC hamlesi, Kobigem’in girişimcilik değerlendirme toplantısı ve daha birçok başlığı sizler için hazırladık. Güzel bir sayı ve dikkat çeken konular sizi bekliyor. Keyifle okumanız dileğiyle..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

EKONOMI KIBRIS

ENDEKsI

EYLÜL ÖZETİ: AFLARA DEVAM EKİM BEKLENTİSİ: MÜLKİYET KONUSUNDA AÇIKLAMA Terör olayları, darbe girişimi, OHAL derken zor bir yaz geçti Türkiye için. Biz de buradan onun yansımalarını bir bir yaşadık. Ama artık toparlanma, proje üretme vakti. Ekim ile birlikte yeni bir dönem başlıyor, yeni yılın planlaması netleşiyor artık. KKTC ekonomisi turizm alanında yeni yol haritasını çiziyor. Emlak ve eğitim sektöründe de

Vergi Ekonomi Kıbrıs

Prestige

İş dünyası yeniden çözümün ertesi gününü, şirketlerin o güne hazırlığını konuşuyor..

KKTC; Listesi Açıklandı

Ekonomi ve iş dünyasının gözü bir süredir Ekim 2016

Maliye Bakanlığı’ndaydı. Beklenen liste açıklandı, 2015 yılının vergi şampiyonları belli oldu. Kurumlarda lider T&T Airport. Emrullah Turanlı, Ercan Havalimanı işletmesini yaptığı firma ile KKTC’nin vergi şampiyonu oldu. Şahıslarda ise ilk sırada Işın Ramadan Cemil var. Birçok sektörde hizmet veren Ramadan Cemil İşletmeleri Direktörü, bu yıl şahıslarda birinciliği aldı. Detaylar iç sayfalarda..

Bankacılık Sektöründe İş Fırsatları

endeks

umutlandıran gelişmeler yaşanıyor. Bir yandan da gözler müzakere masasında. KKTC çözüme bir adım daha yaklaştı denirken, ABD’den gelen bol soru işaretli açıklamalar kafaları bir kez daha karıştırdı.

Kurumsal bir iş arayan ya da işini değiştirmek isteyenler için birçok fırsat öne çıkıyor. Örneğin Kıbrıs Türk bankacılık sektöründe yeniliklerin öncüsü İktisatbank, tam beş ayrı pozisyonda münhal açtı. Aynı şekilde hızlı bir gelişim atağına kalkan Near East Bank da kadrosunu güçlendirmek istiyor. Yeni takım arkadaşları için onlar da başvuruları alıyor.

İki Yeni Af Yolda Geçtiğimiz ay muhacaret affını paylaşmıştık sizlerle. Bu kez sosyal sigortalar ve ihtiyat sandığı affı gündemde. Birkaç yıldır konuşulan, ama hükümet değişiklikleriyle birlikte hep başa dönen af konusu, bu kez somut bir karara ulaşmak üzere. Özellikle iş dünyasının önünü kesen, birçok işletmeyi zor durumda bırakan bu borçlara karşı nasıl bir af formülü düşünüldüğü henüz net değil. Ama yanan yeşil ışık bile şimdiden umut oldu.

Yeni rota Ukrayna ve Rusya KKTC turizmi hedef kitleyi arttırmak, KKTC’ye ulaşımı rahatlatmak için farklı formüller buluyor. THY’nin desteğinden sonra, Atlas Global de KKTC için yola çıkıyor. Turizm Bakanlığı yetkilileri, Atlas Global Yönetim Kurulu Başkanı Murat Ersoy ile birlikteydi. Yeni rotayı paylaştılar. Artık KKTC’den Ukrayna ve Rusya’ya da seferler olacak. Türkiye aktarmalı bu seferleri Atlas Global gerçekleştirecek. Uçuşların başlama tarihi konusunda yeni bir açıklama bekleniyor.

Emlak Sektöründe Hareketlilik Var Kıbrıs emlak sektöründe tempo yükseliyor. Hem yeni konut projeleri geliyor, hem de bu konutları pazarlayacak profesyonel markalar. Bu kez KKTC ile tanışan markanın adı Keller Williams. Sektörde dünyanın en iyileri arasında geçen KW, Kuzey Kıbrıs Bölge Müdürlüğü ile ilk adımı attı. Keller Williams Türkiye ve Kıbrıs Ülke Direktörü Emre Erol, özel bir sunum için KKTC’deydi. Markasını ve Kıbrıs yol haritasını Ekonomi Kıbrıs Prestige okurları için anlattı.

BEKLENTİ: Tek maddeyle özetleyebiliriz aslında beklentiyi. Hiç şüphesiz ki Ekim ayında gözler müzakare masasında olacak. New York’taki zirveden beklenen açıklamalar çıkmadı. Hatta belirsizlik daha da arttı diyebiliriz. Şimdi gözler Akıncı ve Anastasiadis’in Kıbrıs’ta yapacakları görüşmelerde. Özellikle de mülkiyet konusunda atılacak adımlar yakından izleniyor. Çünkü Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur’un “çözüm sonrası KKTC tapuları geçersiz sayılacak” açıklaması ve bazı bölgeler için “dikkat” uyarısı, sektörde huzursuzluk meydana getirdi. O yüzden hem sektör temsilcileri, hem de yatırımcılar net bir açıklama bekliyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

endeks

Ekim 2016

haberler

“MİLOS PARK HOMES İLE YİNE EZBER BOZDUK” Kıbrıs emlak sektörünün en çok konuşulan, en gözde konut projelerinden biri Milos Park Homes. Yatırımcısıyla tanıştığı günden bu yana, her adımıyla dikkatleri üzerinde topluyor. Eşsiz doğası, çok özel mimarisi ve ayrıcalıklı fırsatlarıyla adından söz ettiren Milos Park Homes, bu kez üç sürpriz birden yaptı. Birçok konut projesi vaad ettiği tarihte bile teslimat yapamazken, Milos Park Homes’un ilk etabı eş zamanlı koçanlarla birlikte üç ay önce teslim edildi. İkinci etapta ise yaşam tam 13 ay erken başlayacak! Blue Way Group of Companies Yönetim Kurulu Başkanı Çağatay Özbirim bu süreci “Milos Park ile yine ezber bozduk” sözleriyle değerlendiriyor. Özbirim kalite çıtasını daha da yükseltecekleri yeni projenin de sinyalini veriyor. Seçilen arazide fikir çalışmalarının başladığını, projenin detaylarını yine ilk kez Ekonomi Kıbrıs Prestige ile paylaşacağını söylüyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

“GÜZELYURT’TAN SONRA SIRADA LEFKOŞA VE GİRNE VAR” “Sağlıklı eğitim Kıbrıs’ta başlıyor” sloganıyla dikkat çeken, güçlü altyapısı ve akademik kadrosu ile öne çıkan Kıbrıs Sağlık ve Toplum Bilimleri Üniversitesi yeni yol haritasını çizdi.

haberler

Güzelyurt’ta temeli atılan KSTU, “1 Üniversite, 3 Şehir” parolasıyla ilerliyor. Üniversite Lefkoşa ve Girne için de projelerini hayata geçirmek üzere.

“BİZDE SADECE BUGÜNÜN DEĞİL, 2025’İN YATIRIM PLANI BİLE HAZIR” “50 ay vade, sıfır faiz” kampanyasıyla büyük dikkat çeken Noyanlar Şirketler Grubu’nun yeni yol haritasında neler var? Ekonomi Kıbrıs Prestige dergisine konuk olan Noyanlar Direktörü Ahmet Noyan, projelerini anlattı. Birçok inşaat şirketi Girne’ye göz kırpıyor, fakat Noyanlar bulundukları bölgede ısrarlı. Ahmet Noyan bu durumu şöyle anlatıyor;

KSTU Mütevelli Heyeti Üyesi Dr. Serdal Gündüz “Eğitim sektöründeki tecrübemizi, KKTC’ye taşıyoruz” diyor ve yeni işbirliklerinin de sinyalini veriyor.

Yeni planlar, projeler konusunda hazırlıklıyız. Sadece bugünün, yarının değil, 2020’nin, 2025’in yatırım planları bile hazır.

Gündüz; Üniversiteye ve öğrencilere kucak açan Güzelyurt halkına da teşekkür ediyor.

Çünkü Noyanlar Şirketler Grubu olarak, 10 yıl boyunca yetecek tüm arazi yatırımlarımızı yapmış durumdayız.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

İKTİSATBANK’TA ÇALIŞMAK İSTER MİSİNİZ? KKTCELL’DEN DOĞA DOSTU PROJE

Bankacılık sektöründe kariyer planı yapan veya işini yenilemek isteyenler bir süredir İktisatbank’ı yakından izliyor. Kıbrıs Türk bankacılığının yenilikçi markası, tam 5 ayrı pozisyonda münhal açtı, yeni takım arkadaşları alacak. İşte personel alımı için bankadaki açık pozisyonlar;

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Sosyal sorumluluk projelerine önem veren Kuzey Kıbrıs Turkcell, bu kez çevreci bir fikri hayata geçiriyor.. Artık 5 TL’ye bir SMS göndererek, fidan dikimi için bağışta bulunabileceksiniz. Doğaya ve çevreye bir katkı da siz sağlayacaksınız. Çevre Bakanlığı ile Kuzey Kıbrıs Turkcell “E-Fidan” projesi için protokol imzaladı. Turizm ve Çevre Bakanı Fikri Ataoğlu ile Kuzey Kıbrıs Turkcell Genel Müdürü İsmet Yazıcı ve Yardımcısı Ayhan Barış’ın imza koyduğu protokol uyarınca, SMS’lerle kişilerin kendisi veya başkası adına yaptıkları bağışlar Orman Dairesi’nin hesabına aktarılacak ve bu kaynak fidan dikimi için kullanacak.

haberler

Fidan dikimi için bağışta bulunanların faturalarına ay sonu 5 TL ücret yansıtılacak. Vatandaşlar fidan dikilen yerleri internetten izleyebilecek. Orman Dairesi Müdürü Yrd. Doç. Dr. Altay Fırat imza töreninde yaptığı konuşmada, dairenin önerisi üzerine teknolojiyle çevreyi birleştiren bir projeyi halka sunmak istediklerini söyledi. Fidan dikimine bu ay başlanacak. Mesaj atılacak SMS numarası Kuzey Kıbrıs Turkcell tarafından abonelerine kısa mesaj yoluyla bildirilecek.

• • • • •

Uzman Yardımcısı Üst Düzey Yönetici Asistanı Şoför Gişe Asistanı Çağrı Merkezi Müşteri Temsilcisi

Detaylı bilgi için adres İktisatbank İnsan Kaynakları Departmanı..

AÇILIŞI YILAN HİKAYESİNE DÖNDÜ Kıbrıs ekonomisi uzun süredir onun gelişini bekliyor. Yıllardır Mağusa’da inşaatı süren, son dönemde içeriği hızlanan City Mall AVM’nin 30 Eylül’de açılacağı duyurulmuştu. Hatta açılan münhallerde, kiralanan mağazalara ve markalara hep bu tarih söylendi. Fakat yine takvim şaştı. City Mall’un açılışı bir kez daha ertelendi. Ekim ayının adı geçiyor yeni açılış tarihi için. Fakat o da net değil. Uzayan bu süreç, AVM’de yer tutan markalar ile AVM yönetimi arasında şimdiden huzursuzluk çıkarmaya başladı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

LİMASOL BANKASI’NDAN CAZİP ARAÇ KREDİSİ ALTINHAS HOLDİNG’DEN “ALBANK”

Otomotiv sektöründe satışlar düşüyor, pazar geçen yıla göre daralıyor. Bankalar bu durumu tersine çevirmek için harekete geçti. Onlardan biri de Limasol Bankası. Limasol, araç almak isteyenlere; “Hayalinizdeki aracı seçin, gerisini dert etmeyin” diyor. Aylık 0,35’ten başlayan faiz oranları ve 84 aya kadar vade fırsatı sunan Limasol Bankası, kolayca herkesin araç sahibi olması için imkan sağlıyor. 0 KM ve 2. El araçların % 85’ine kadar kredilendirme imkanı sağlayan banka, bu kredi ürünüyle büyük ilgi görüyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Kıbrıs ekonomisi yeni bir markayla tanıştı. Altınhas Holding’in bankacılık sektöründeki yatırımı Albank, KKTC’deki İNG Bank şubelerini satın alarak hizmete başladı. Bankanın merkezi Lefkoşa. Ama kısa sürede adanın geneline yayılmayı hedefliyorlar.

haberler

Altınhas Holding Yönetim Kurulu Başkanı İmam Altınbaş bu yatırıma ayrı bir önem veriyor. “Albank ile Kuzey Kıbrıs halkının finansal ihtiyaçlarını doğru şekilde analiz ederek, onlara dünya standartlarında finansal hizmetler sunacağız. Kuzey Kıbrıs halkının rahatlıkla erişerek, bankacılık hizmeti alacakları Albank’ı, açacağımız yeni şubelerle ülke genelinde yaygınlaştıracağız” diyor.

NEAR EAST BANK’TAN 13’ÜNCÜ MAAŞ KREDİSİ Yıl sonu yaklaşıyor, 13’üncü maaş tartışmaları yakında başlayacak. Maaşlar zamanında ödenir mi, ödenmez mi belirsiz fakat bankalar şimdiden çalışmaya başladı. Asbank’tan sonra Near East Bank da 13’üncü Maaş Kredisi ürününü hazırladı. NEB’i öne çıkaran özelliği ise bu krediyi sıfır faiz ile sunuyor olması. Kefilsiz, faizsiz ve taksitsiz 13’üncü maaş fırsatı ile dikkat çeken Near East Bank, müşterilerine; “Aralık ayını beklemeden, 13’üncü maaş krediniz hazır diyor!”

istediğiniz konuta

karar vermek sizden kredisi bizden

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

180 ay vade

ekspertiz bedelinin %90'ına kadar kredilendirme

ipotek devir harcı yok

444 LTKB

www.limasolbank.com.tr

düşen bakiye

limasolbank

tüm koçanlara kredi imkanı

haberler

LİMASOL SİGORTA 19 YAŞINDA

haberler

MAPFREE SİGORTA MÜNHAL AÇTI Sigortacılık sektöründe kariyer planı yapanlar veya iş değiştirmek isteyenler için Mapfree Sigorta dikkat çeken bir münhal yayınladı. KKTC’nin yerel sigorta şirketi üç ayrı pozisyonda personel alımı yapacak. Sigorta, muhasebe ve hasar servis elemanı alımı için münhal açan şirket, deneyimli adaylara öncelik verecek. Mapfree Sigorta’nın Lefkoşa’daki merkez ofisinde istihdam edilecek yeni takım arkadaşları için başvuru adresi info@mapfreesigorta.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Kıbrıs Türk sigortacılık sektöründe ilklere imza atın Limasol Sigorta 19. yılını kutluyor. Limasol Sigorta’nın kuruluş yıldönümü için kutlama yemeği vardı. Limasol Sigorta Genel Müdürü Birtan Asker:‘’Limasol Sigorta, sektörde pek çok öncü uygulama ile 19 yıldır adından ‘güçlü ve güvenilir sigorta’ olarak söz ettirmektedir. Oluşan hasarları zamanında ve eksiksiz ödemesi ile de itibar sahibi olan Limasol Sigorta, acenteleri ile de her zaman uyum içinde çalışmaktadır. 19 yıllık başarıda emeği geçen herkese teşekkürlerimi sunarım” dedi.

haberler

Limasol Sigorta Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Kemaler ise: “Limasol Sigorta KKTC’de sunduğu yeni ürünlerle “hizmette rekabet” düzeyini daha üst seviyeye çekmek için çalışarak ve sigortacılık anlayışını olumlu yönde değiştirerek 19 yılı geride bırakmıştır. Bu anlayışla Limasol Sigorta, pekçok ilkleri hayata geçirmiş ve pek çok hizmetin sektördeki öncüsü olmuştur” sözleriyle yeni yaşı kutladı.

NORTHPRIME’DAN HEDİYE SAĞLIK SİGORTASI Rekabet sigorta sektörüne de yansıdı. Şirketler arasında başlayan kampanyalar tüketici için yeni avantajlar sunuyor. Bu kez fırsatın adresi Northprime Insurance.. “Sigortacılıkta değişim vakti geldi” diyen firma, araç ve ev sigortasını Northprime’dan yaptıranlara, 3 bin TL limitli acil sağlık sigortası hediye ediyor. Sadece bu değil, bir de sosyal medya kampanyası var firmanın. Northprime Insurance Facebook sayfasını beğenenler için de sağlık sigortası kazanma şansı var. Sayfayı beğenenler arasında iki haftada bir çekiliş yapılıyor. Her çekilişte bir kişiye yine 3 bin TL limitli sağlık sigortası sunuluyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

GÜZELYURT ESNAFINA ÖZEL TEMİNAT PROGRAMI

haberler

MADAM COCO KIBRIS YOLUNDA Alışveriş tutkunları için yeni bir alternatif geliyor. Türkiye’de kısa dönemde 60 ilde 260’ı aşkın mağaza açarak “En Değerli Türk Markası” olan Madam Coco, ilk yurt dışı franchise anlaşmasını 1001 Grup ile imzaladı.

KKTC’nin en özel, ama bir o kadar da tartışmalı bölgesi Güzelyurt. Olası bir çözümde akıbeti hala soru işareti. O yüzden sürekli nüfusu azalıyor, yatırımcı bölgeden uzak duruyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Son dönemde ise Güzelyurt’a karşı bir yatırım atağı başladı. Kıbrıs Sağlık ve Toplum Bilimleri Üniversitesi’nin bölgeye yaptığı dev eğitim yatırımı bu sürecin ilk adımı oldu. Şimdi ise Ekonomi ve Enerji Bakanlığı, Güzelyurt bölgesi esnafına yönelik özel teminat programı hazırladı. Bakanlık ile Güzelyurt Esnaf ve Zanaatkarlar Birliği arasında ‘protokol imzalandı.

haberler

2009-2016 arasında 6 bin 500 esnafın, yaklaşık 900 milyon TL’lik kredi kaynağından faydalandığını ifade eden Bakan Sunat Atun, hükümet olarak Güzelyurt’a büyük önem verdiklerini ve 19 Eylül’de bölge için yeni bir hibe programının tanıtımını yapacaklarını belirtti.

Ev tekstili, giyim, dekorasyon ve kozmetik gibi geniş bir çerçevede hizmet veren, kaliteyi uygun fiyat ve bol seçenekle sunan Madam Coco KKTC için de oldukça iddialı. Madam Coco Kıbrıs’taki ilk mağazasını Girne Park AVM’de açacak. Kısa sürede ada geneline yayılmayı hedefliyor.

KIBRIS HARİTANIZ PETEK PASTANESİ’NDEN Kıbrıs’ın lezzeti, her şubesiyle yerli vatandaş ve turistlerin uğrak noktası haline gelen Petek Pastanesi, misafirleri için özel bir hizmet daha sunuyor artık. Pastaneye gelenler için özel bir broşür hazırlandı. Broşürde Petek Pastanesi’nin tarihçesi, şube ağı ve detaylı Kıbrıs haritası var. Adayı gezmek isteyenler için büyük kolaylık sağlayan bu harita, daha şimdiden misafirlerden büyük ilgi görüyor. Petek Pastanesi şimdi de özel bir kitapçıkla müşterilerine sürpriz yapmaya hazırlanıyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

BORUSAN OTO KIBRIS’TA DEĞİŞİM BAŞLADI “KIBRIS’IN EN PRESTİJLİ VE EN ŞIK TESİSİ OLACAK”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

KKTC’de otomotiv sektörünün güçlü markası Borusan Oto Kıbrıs’ta farklı bir heyecan var. Pazarın daralmasına rağmen hızlı bir büyüme potasına giren şirket, bu kez Jaguar Land Rover ARCH Concept Showroom’unu Kuzey Kıbrıs’a taşıyor. Satış ve satış sonrası hizmetlerinde önemli başarılar elde eden Borusan Oto Kıbrıs, tüm tesisini baştan aşağı yeniliyor. Müşterilere yüksek standartta hizmet vermek için

başlayan değişim süreci, Mart ayında tamamlanacak. Yeni tesis ile showroom büyürken, tasarımı, özel lounge alanı, konforlu servis müşteri kabul ve araç teslim alanları ile kapıdan girdiğiniz andan itibaren gerçek lüksü hissettiğiniz bir hale gelecek. Mart 2017’de hizmete girecek showroom ile birlikte Borusan Oto’nun Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde yükselen satış grafiği ve premium SUV pazar liderliğini sağlamlaştırılması hedefleniyor.

Borusan Oto Kıbrıs’ın satışlarına yüzde 30 artış Jaguar’ın satışına başlamalarıyla birlikte Jaguar Land Rover markalarını tek kurum kimliği altında birleştirdiklerini hatırlatan Borusan Oto Genel Müdürü Uğur Sakarya, KKTC’nin kendileri için önemli bir pazar olduğunu belirtiyor. Bu yıl ilk defa KKTC’de toplam 100 satışın üzerine çıkacaklarını vurgulayan Sakarya, “Jaguar F-Pace modeli ile Jaguar satışlarımızı bu yıl ikiye katladık. Bu yılı 20 adet Jaguar satışı ile kapatmayı hedefliyoruz. KKTC‘de toplam pazar geçtiğimiz yıla göre yüzde 10 oranında düşerken, geçen yıl lansmanı yapılan Discovery Sport modelinin ve dizel motorlu Range Rover Evoque’un da etkisiyle Borusan Oto Kıbrıs olarak Land Rover satışlarımız 2015 yılına göre %30 oranında artış gösterdi. Yıllardır olduğu gibi bu sene de Kıbrıs’da Premium SUV segmentin liderliğini sürdürüyoruz.

Uğur SAKARYA Borusan Oto Genel Müdürü

Ayrıca bu yıl kuruluşumuzdan beri ilk defa satışlarımız 100 adedin üzerine çıkacak. Yenilenecek tesisimiz ile de Kıbrıs’ın en prestijli ve şık tesisini hizmete sokarak müşterilerimizin Jaguar Land Rover markaları ve Borusan Oto’ya güvenine karşılık vermek istiyoruz” diyor.

“Her hafta bir Jaguar F-Pace” Borusan Oto Kıbrıs’ın son dönemde en çok talep gören araçlarından biri ise Jaguar’ın ilk ve çok özel SUV modeli F-Pace. Şık tasarımı, güçlü teknik özellikleri ve uygun fiyatıyla pazara hızlı bir giriş yapan araç hızlı bir satış grafiği sergiliyor. F-Pace modellerine gösterilen ilgiden memnun olan Borusan Oto Kıbrıs Satış Müdürü Özden Mehmed Özokan; “Her hafta bir Jaguar F-Pace satıyoruz” diyor. Showroom’da bir de özel üretim Jaguar F-Pace First Edition var. 3.0 Benzin ve 380 Beygir gücündeki araç, 0-100 kilometre hıza sadece 5 saniyede ulaşıyor. Bu çok özel aracın satış fiyatı ise 130 bin Euro.

Özden Mehmet ÖZOKAN Borusan Oto Kıbrıs Satış Müdürü

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

POLİSİN AKARYAKITI ALPET’TEN

haberler

CLUBCARD ÜYELERİNE MÜJDE! 8.6 milyar liralık cirosu ile Türkiye’nin dev kuruluşlarının oluşumu Altınbaş Holding’in Kuzey Kıbrıs’taki akaryakıt iştiraki Alpet Kıbrıs, gerçekleştirdiği dev kampanyalar ile dağıttığı ödüllere ve avantajlara yenilerini ekliyor! Alpet’in müşterilerine özel sunduğu sadakat programı Alpet ClubCard pek yakında yepyeni ve dev bir kampanya ile yine karşınızda olacak! Bu güne dek süren en uzun soluklu sadakat sistemi Alpet ClubCard, 60.000’i aşkın kullanıcı sayısı ile Kuzey Kıbrıs’ın en büyük sadakat programı olarak öne çıkıyor. 2012 yılından bu yana gerçekleştirilen birçok avantajlı kampanya ile 7 adet lüks araç ve binlerce ödül kazandırdı. Alpet ClubCard, yeni dönemde de birçok farklı sektörden firmada indirim ve avantaj sağlayacak.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Kuzey Kıbrıs akaryakıt ve enerji sektörünün güçlü markası Alpet, Polis Genel Müdürlüğü tarafından Merkezi İhale Komsiyon Başkanlığı’nın düzenlediği 225/2016 numaralı ihaleyi kazandı. Polis teşkilatı artık üç yıl boyunca akaryakıtını Alpet’ten alacak. Pazarlama ve Satıştan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Fatih Toprak kazanılan ihale sonrasında yaptığı konuşmada, “Polis Teşkilatı’na bu hizmeti vermek vatandaşlarımızın havada, karada ve denizde güvenle ulaşımı için çalışan Alpet için gurur kaynağıdır. Alpet, Kıbrıs için çalışıyor! Çünkü siz en iyiyi hakediyorsunuz!” dedi.

EĞİTİME BÜYÜK YATIRIM Şirket bünyesinde ve istasyonlarda eğitime büyük önem veren Alpet’te iki ayrı eğitim programı vardı. İlki insan kaynaklarını verimli kılma eğitimiydi. Kıbrıs Türk Sanayi Odası tarafından düzenlenen eğitimde insan kaynakları yönetiminin amacı ve önemi, temel fonksiyonları, SWOT Analizini İKY fonksiyonları bakış açısı ile inceleme, politika oluşturma, İKY Prosedürleri, Prosedür Analizi konuları uygulamalı örneklerle anlatıldı.

haberler

İkinci eğitim ise Alpet Akademi’deydi. Akaryakıt satış görevlilerine, istasyon şeflerine ve bölge müdürlerine yönelik eğitim sunumu düzenlendi. İkincisi gerçekleşen eğitimde akaryakıt satış görevlilerinin görev ve sorumlulukları, ClubCard sadakat kart sisteminin prosedürü, koşulları ve avantajları, iş etiği, sosyal davranış kuralları, müşteri memnuniyeti, iş sağlığı, güvenliği ve istasyon yakıt ikmali konuları öne çıktı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

FAİZ DESTEKLİ ESNAF KREDİSİNE 26 YOĞUN TALEP Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi dönem dönem darboğaz yaşıyor. Alışveriş azalıyor, piyasadan nakit çekiliyor. İşte böyle dönemlerde destek programları büyük önem taşıyor. Ekonomi ve Enerji Bakanlığı bir süre önce esnafa ve hizmet sektörüne yönelik faiz destekli kredi programı açtı. 3 milyonluk bir kaynak koydu ortaya ve bunun belirli koşullarda esnafa dağıtılmasını istedi. Kaynak bakanlıktan, dağıtım işlemi bankalardandı. Tam 11 banka katıldı programa. Kredinin yıllık faizi yüzde 13,5 olarak belirlendi. Yarısını devlet karşılayacaktı. 60 bin ile 80 bin TL’lik rakamlar halinde dağıtılacak, 36 ay eşit taksitli olacak. Kredi açıldı ve çok çabuk sahiplerini buldu. İşte bu esnaf kredisine talebi, kredinin ekonomiye etkisini ve yeni kredi ürünlerini bankacılık sektörünün uzman isimleri ile konuştuk..

LİMASOL TÜRK KOOPERATİF BANKASI PAZARLAMA MÜDÜR YARDIMCISI

ALİ KAYIMZADE Esnaf kredilerine başvurular nasıl gidiyor? Talep ne durumda? Esnafa yönelik faiz destekli kredi programı başladığı günden itibaren yoğun bir talep olduğunu söyleyebiliriz. Özellikle küçük ölçekli işletmelere hitap etmesi, faiz destekli oluşu, miktar ve vade seçenekleri bakımından mikro kredi özelliklerine sahip olması bu talebin oluşmasındaki en önemli faktörlerdir. Başlangıç tarihinden sonra 3-4 hafta içerisinde program kapsamındaki kaynak tamamıyle kullandırılmıştır. Ancak bankamız şubelerine hala daha başvurarak esnaf kredisinden faydalanmak isteyen müşterilerimiz mevcuttur. Ekonomi ve Enerji Bakanlığımız bu program kapsamında ek kaynak oluşturursa şubelerimize gelen tüm talepler değerlendirmeye alınabilir. Her başvuran alabiliyor mu bu krediyi? Yoksa bazı kriterlere takılanlar oluyor mu? Tabii ki hayır, her başvuran bu krediden faydalanamaz. Öncelikle başvuru sahiplerinin bu program için hazırlanan protokoldeki kapsam ve şartlara uygun olması gerekmektedir. Programın amacı küçük ölçekli işletmelerin gelişmesi ve bu yolla KKTC ekonomisine ivme kazandırmaktır. Örneğin bu programa yıllık cirosu bir milyon TL’nin altında olan işletmeler başvurabilir. Bununla birlikte başvuru sahiplerinin bankamız kredi mevzuatına ve yasal mevzuatlar açısından kredilendirmeye uygun olması gerekmektedir. Kredinin dönüşü nasıl oluyor? Kullananlar taksitlerde aksama yaşıyor mı? Limasol Türk Kooperatif Bankası açısından değerlendirdiğimiz zaman bu program ve önceki faiz destekli kredi programlarıyla bağlantılı taksit dönüşlerinde bugüne kadar kayda değer bir sorun yaşamadık. Ekonomiye, iş dünyasına nasıl dönüyor bu krediler? Ekonomik olarak basitçe açıklayacak olursak, bir ülkedeki ekonomik daralmaya karşı para politikası birinci hat savunma olarak düşünülmekle birlikte para politikası ekonomik aktiviteleri

desteklemede yetersiz ise mali teşviklerin (mali destek programları gibi), hayati bir rol oynadığını söyleyebiliriz. Hatta mali destek programlarının, ekonomik büyümeyi teşvik etmede, istihdamı arttırdığı için daha hızlı etki sağladığını görüyoruz. Bu bağlamda 2010 yılında kurulan KOBİGEM’in mali destek programlarının planlanmasında ve geliştirilmesinde gayet başarılı olduğu ortada. Sizce gerçek anlamda yatırımda mı kullanılıyor? Yaklaşık 2 sene önce faiz destekli kredilerden faydalanan müşterilerimizin bilançolarını, mali verilerini incelediğimizde bile yarattıkları istihdam olanaklarını, ekonomiye katkılarını ve küçük ölçekli işletmeden orta ölçekli işletmeye doğru ilerleyen bir trend içerisinde olduklarını gözlemliyoruz. O yüzden kesinlikle evet diyebiliriz. Bu tarz projelerin ve programların arttırılması ekonomiye nasıl yansır? Gelişmekte olan ülkelerde özellikle küçük ölçekli işletmeler ve girişimciler, finansal sisteme ulaşıp gereksinim duydukları sermayeyi elde etmede; Yüksek kaynak maliyetleri, finans kurumlarının istediği teminatları sağlayamamaları ve fon yönetimi konusunda yüksek risk içermeleri gibi nedenlerle zorlanmaktadır. Bu durum, kalkınmanın önündeki bir engel olarak görülebilir. Tüm sektörlere ve farklı ölçekli işletmelere yönelik etkili planlanmış mali destek programları, ekonomide bütünlüklü bir canlandırma görevi görür buda büyük bir çarpan etkisi meydana getirir. Böylelikle istikrarlı ekonomik bir yapı sağlanabilir. Örnek verecek olursak Kanada, Japonya, Nordik Ülkeler, Güney Kore ve Türkiye Cumhuriyeti’nde bu tür mali destek programları ekonomilerine büyük katkı sağlamıştır. Faiz destekli esnaf kredisi dışında, ne tür fırsatlar sunuyorsunuz iş dünyasına? Limasol Türk Kooperatif Bankası 77

yıllık köklü bir bankadır. Yılların bilgi birikimini, deneyimlerini, genç ve dinamik bir kadroyla harmanladığınızda ortaya müşteri odaklı çalışan, ürün çeşitliliğini müşteri talepleri doğrultusunda artıran ve pazarlama faaliyetlerini tabana yayan bir yapı çıkmaktadır. Yönetim kurulumuzun vizyonu “müşteri odaklı” aktif çalışmayı Ekonomi Kıbrıs öngörmektedir. Müşterilerin beklentileri Prestige ve talepleri birbirinden farklıdır ve bizim Ekim 2016 için her müşterimiz özeldir.

Bankamız müşteri taleplerine karşı standart bankacılık ürünlerinin yanında müşteriye göre özel tasarlanan ürünler de sunmaktayız. Örneğin eşdeğer ve tahsis koçanına kredi imkanı sağlıyoruz, gayrimenkul karşılığı kredilerde vadeyi 180 aya kadar açıyoruz, kredi başvurusunda şahsın geliri değil hane halkı gelirini değerlendirmeye alıyoruz, araç kredilerinde 84 aya kadar vade imkanı sunuyoruz, hazine ürünlerimizle para piyasalarına kolay erişim olanağı sunuyoruz. Müşterilerimize şunu vurguluyoruz “her şey sizin için, isteyin yeter..” İlk kez sizlerin aracılığıyla tüm halkımıza duyurmak istiyoruz ki; Limasol Türk Kooperatif Bankası olarak halktan aldığımızı halka vermek için, KOBİGEM’in başarıyla yürüttüğü mali destek programlarına benzer KKTC ekonomisine katkıda bulunmak, girişimcileri ve KOBİ’leri desteklemek için 2017 yılında bankamız bünyesinde mali destek programı başlatacağız.

İKTİSATBANK PAZARLAMA GRUP MÜDÜRÜ

ALİ İHSAN BAYAR

KKTC ekonomisine ivme kazandıracak mal ve hizmet alımı, işletme ile ilgili tadilat, enerji verimliliğine yönelik yatırım, demirbaş, makine ve teçhizat alımı gibi faaliyetlerde kullanılması özenle takip ettiğimiz konulardır. Kredinin dönüşü nasıl oluyor? Kullananlar taksitlerde aksama yaşıyor mu?

Esnaf kredilerine başvurular nasıl gidiyor? Talep ne durumda? Başvurular gayet iyi seviyede. Öncelikle

kadın müteşşebisler olmak üzere Ekonomi Kıbrıs

kullandırım aşamasına gelen tüm Prestige

esnaflarımızın kredileri kullandırıldı. Ekim 2016

2. Grup dediğimiz 36 ay ve öncesinde kullanmış olup, 30 gün kullandırım süresini bekleyen müşterilerimizin de girişleri ve kullandırımları başladı. Her dönemde olduğu gibi talep yine beklediğimizin üstünde. Keşke kaynak daha fazla olsa ve çok daha fazla sayıda esnafımıza bu imkanı ulaştırabilsek. Her başvuran alabiliyor mu bu krediyi? Yoksa bazı kriterlere takılanlar oluyor mu? Her başvuran tabii ki alamıyor. KKTC Ekonomi ve Enerji Bakanlığı ile bankamız arasında imzalanan protokolde yer alan kriterlere uyan başvuruları alabiliyoruz. En belirgin kriterler esnaf ve hizmet sektöründe faaliyet göstermesi, minimum 3 ay önce kurulmuş olması ve kredinin

Kredi dönüşleri gayet sağlıklı. İktisatbank olarak esnaf kredileri ödemelerinde gecikme yaşadığımız müşterinin toplam esnaf kredisine oranı %1’in altında. Yani esnafımız aldığı kredisini, doğru işlerde kullanıyor ve geri de ödüyor. Ekonomiye, iş dünyasına nasıl dönüyor bu krediler? Sizce gerçek anlamda yatırımda mı kullanılıyor? Aslında kredi dönüşlerinin sağlıklı olmasının en büyük nedeni, sözkonusu kredilerin gerçek anlamda yatırımlarda kullanılmasından kaynaklanması. Kullandırım sonrası ilgili esnaf müşterilerimizi rutin bir şekilde ziyaret ediyoruz. Üretim artışı için alınan makinenin üretime katkısını, işletmede yapılan büyütme tadilatlarının gerek ürün çeşitliliğinin artışını, gerek istihdam artışını sağlıyor olmasını birebir görmek bizleri gerçekten çok mutlu ediyor. Dolayısıyla bu gelişmeler de krediyi ödüyor aslında. Bu tarz projelerin ve programların

arttırılması ekonomiye nasıl yansır? Bu tarz projeler öncelikle üretim ve yatırımın hızlanmasına, artmasına yol açar. Sermaye birikimi oluşturabileceği gibi, atıl bekleyen sermayenin iş alanına aktarılmasını sağlar. Bu krediden yararlananların gerekli sermaye için uzun bir süre beklemeksizin yatırıma girişebilmelerine imkân verir. Her bir esnaf paketi, 40-50 milyon TL’lik bir kredi için faiz desteği sağlıyor. Bu miktarda kaynağın finansal sisteme, piyasaya aktarılması çarpan etkisi ile tüm ekonomiye çok olumlu katkılar yaratıyor. Olumlu etkisi sadece krediyi kullananlarla sınırlı kalmıyor. Faiz destekli esnaf kredisi dışında, ne tür fırsatlar sunuyorsunuz iş dünyasına? Biz İktisatbank olarak KKTC Ekonomi ve Enerji Bakanlığı’nın hemen hemen tüm projelerinde yer alıyoruz. 7 yıl vadeye kadar kullandırılabilen KOBİ Yatırım Projesi, Yarım Kalmış Otellere Faiz Destekli Kredi Programı, İstihdam Endeksli Sanayicilere Yönelik Destek Programı, Hibe Destek Kredileri gibi ürünlerin dışında, bankamız kaynaklı olarak geniş ürün çeşitliliğimizle iş dünyasının tüm ihtiyaçlarına cevap verebiliyoruz. Neredeyse tüm meslek gruplarına özel kredilerimiz mevcut. Ticari anlamda her sektöre uygun hizmetlerimiz sözkonusu. Netice olarak İktisatbank ürün çeşitliliği, kaliteli ve hızlı iş anlayışı, uzun süreli ve bağlı müşteri anlayışı, sosyal yardım projeleri ile her türlü finansal destek için hizmet vermeye devam ediyor.

NEAR EAST BANK ÜRÜN GELİŞTİRME VE PAZARLAMA BİRİMİ KIDEMLİ MÜDÜR YARDIMCISI

TİMUÇİN SAMANCIOĞLU

Esnaf kredilerine başvurular nasıl gidiyor? Talep ne durumda? Yoğun talep geliyor tabii, kendi içimizde de ona uygun birçok müşteri var yenilerin dışında. Zaten bankalar önce kendi içerisindeki uygun görülen müşterilerine kolaylık sağlıyor. Önce bu müşteriler geldi. Onların dışında her sektörden; her meslek grubu esnaftan başvurular oldu. Tabii bir kota var. Kredi ürünü için bütün bankalar rezervasyonlarını yapıyor ve kota doluyor. Ama hala arayıp da bu krediyi soran, faydalanmak isteyen esnaflar oluyor Yani talep devam ediyor. Her başvuran alabiliyor mu bu krediyi? Yoksa bazı kriterlere takılanlar oluyor mu? Başvuru kriterleri var. Örneğin yıllık cirosunun 1 milyon TL’nin altında olması gerek. Yani küçük esnaf olmalı. Birinci en önemli kriter bu. Resmi belgelerde kayıtlı 2015 bilançosunun bu kriterlerde olması gerekiyor. Bunun yanında odalardan birine kayıtlı olması gerekiyor. Bu kez uzun bir zaman kısıtlaması konmadı, üç aylık bir geçmişi olan şirketler de bu haktan faydalandı. Kredinin dönüşü nasıl oluyor? Kullananlar taksitlerde aksama yaşıyor mu? Kredinin dönüşleri iyi. Biz geçmişte de kullandırmış olduğumuz tüm faiz destekli kredileri tahsil edebiliyor durumdayız. Hiçbirinde bir sıkıntı yaşanmadı. Zaten Kobigem diyor ki; “ben faiz desteğini veririm, kredi batarsa banka sorumludur.“ Durum budur, o yüzden bankalar da bu durumun farkında olduğu için, talepleri de yavaşça, ince eleyip

sık dokuduğu için, doğru insanlara veriyorlar krediyi. Çünkü gerçekten doğru kişiye verirseniz, yatırım yerine bulur. Esnaf kazanır, esnaf kredisini gününde öder. Ekonomiye, iş dünyasına nasıl dönüyor bu krediler? Sizce gerçek anlamda yatırımda mı kullanılıyor? Banka gerçekten size bahsettiğim prosedürde uygulanan proformaların gerçekliğini araştırıp teyit edilebiliyorsa, gerçekten o proformaları verebiliyorsa, ciddi anlamda satıcılar kazanıyor. Çünkü esnafın bankadan aldığı kredi, yine işine yatırım olarak gidiyor. Yani bu para yine piyasaya giriyor. Bir yandan esnaf kazanırken, ona malı satan da kazanıyor, bu krediden faydalanıyor. Ciddi anlamda bankalar doğru tahsis yaptığında kuruşu kuruşuna piyasaya dağılıyor bu para hızlı bir şekilde. Bu tarz projelerin ve programların arttırılması ekonomiye nasıl yansır? Bence canlandırır, bankaların müşteri akışını hızlandırır. İnsanlar faydalanmak ister, fırsattan yararlanamasa dahi, yine bankaların sunduğu cazip koşullardan kredi almasını sağlar. Ondan faydalanmaz, bankanın uygun şartlarından faydalanır. Yani esnafın ihtiyacı olan para, bir türlü piyasaya doğru bir şekilde ulaşır. Eğer bakanlığın programından 500 müşteri yararlanıyorsa, 500 müşteriye de

Ekonomi Kıbrıs bankalar kendi bünyesinde veriyor

aslında benzer kredileri. Yani bir Prestige anda Ekim 2016 amaçlanan sayının iki üç katı fayda sağlanmış oluyor piyasaya. Faiz destekli esnaf kredisi dışında, ne tür fırsatlar sunuyorsunuz iş dünyasına? Ticari krediler olarak bakacaksak, kobilere yönelik krediler olarak bakacaksak, uygun koşullarda bu sektörlere yönelik kampanyalarımızı sürdürüyoruz. Çünkü bizim için esnaf önemli, iş insanı önemli. Onlar yatırım yaptıkça, onlar büyüdükçe ekonomi büyüyor. Near East Bank olarak her zaman özel fırsatlarla iş insanımızın yanındayız. Ürünlerimizi, fırsatlarımızı, kampanyalarımızı hem web sitemizden, hem de sosyal medya hesaplarımızdan güncel olarak takip etmelerini öneriyorum.

haberler

KOOPBANK 57 YAŞINDA KIBRIS’TA ÇÖZÜM SÜRECİ VE EKONOMİK FIRSATLAR

Bankacılık sektörünün köklü markası Koopbank 57 yaşında.. Kıbrıs Türk halkı için bankacılıktan öte ayrı bir önem taşıyan Kooperatif Merkez Bankası’nın kuruluş yıldönümü için Golden Tulip Otel’de resepsiyon vardı. Ekonomi ve siyaset dünyasının buluştuğu resepsiyonda, Başbakan Hüseyin Özgürgün, Koopbank’ın değerini anlattı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

KKTC, hatta Kıbrıs adası çözümü konuşuyor, müzakere sürecini yakından izliyor.

Koopbank’ın sadece bir banka olmadığını, Kıbrıs Türk halkının, boşluk olan; yıllar içinde ticaret, sanayi, tarım gibi alanlarda yüz akı olarak, güçlü bir şekilde yarattığı en köklü değerlerden biri olduğunu belirten Özgürgün, böyle bir kuruma sahip olmanın gurur kaynağı olduğunu söyledi.

Peki olası bir çözüm sonrası süreç nasıl işleyecek? Güney Kıbrıs AB üyesi, fakat KKTC’nin AB standardına geçişi iş dünyasını ve ekonomiyi nasıl etkileyecek?

Başbakan Yardımcısı ve Maliye Bakanı Serdar Denktaş da, Koopbank’ın 57’inci yılını kutlayarak, bankanın olgunlaşmış döneminde, geçmişten alacağı tecrübe ile çok daha atik, çok daha güler yüzlü ve daha yeniliğe açık hale gelmesi gerektiğini hatırlattı.

Uyum süreci herkesin aklında bir soru işareti. İşte o yüzden Kıbrıs Türk Ticaret Odası, bu konuyu gündemde tutmaya devam ediyor. KTTO, Avrupa Küçük İşletmeler İttifakı (ESBA) ile “Kıbrıs’ta Çözüm Süreci ve Ekonomik Fırsatlar” konulu bir panel düzenledi. KTTO Brüksel Temsilcisi Lale Saner moderatörlüğündeki panelde Fikri Toros, Doğu Akdeniz Üniversitesi İşletme ve Ekonomi Fakültesi Dekanı Mustafa Besim ve danışmanlık şirketi Sapienta Economics Direktörü Fiona Mullen sunum yaptı.

haberler

Panelde ESBA, 1,3 milyon üyesi ile KKTC firmalarına destek mesajı verdi.

KKTC’NİN YENİ SENDİKASI: HAK-SEN KKTC halkı ve iş dünyası yeni bir sendika ile tanıştı. Kamu kurum ve kuruluşları ile özel sektörde örgütlenecek Eşit Hak ve Adalet Sendikası (Hak-Sen) isimli sendika kuruldu. KKTC’de siyasetin itibarsızlaştığını, sendikaların da aynı pozisyona düştüğünü savunan Hak-Sen, “buna son vermeye adayız diyerek” yola çıktığını vurguluyor. Hak-Sen Başkanı İzzet Türkmen de; hak ve adaleti eşit sağlamak için, kamu ve özel sektör çalışanlarını bu sendikanın çatısı altında birleşmeye davet ediyor. İşte sendikanın yönetim kadrosunda yer alan isimler; İzzet Türkmen, Arif Alasya, Müge Tancer, Erdaş Erbilen, Fırat Yılmaz, L. Menteş Baytaroğlu, Özay Sökücü, Mustafa Kendir, Ümral Volkan, Kürşat Dünki, Halit Kızılkanat, Laden Asilzade, Mehmet Yakup, Metin Öksüzoğlu, Erkan Muhtaroğlu, Mustafa Özataç, Oktan Türe, Sevil Hançerli, Gülüm Gül, Okan Sadrazam, Mehmet Sancak, Ömer Bulduk, Salih Asşehitoğlu, Fatma Kadızade, Almıla Tunç, Necati Çoban, Özge Atlı, Hüseyin Cem Paşa, Sevinç Tozduman, Dilek Engin, Hüseyin Şen, Nazif Türel, Recep Piro, Melek Engin, İnan Özgür Edebali ve Orhan Özdemir..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

UMUT OZA - OZA KAHVE LTD. DİREKTÖRÜ

“TEK HAYALİM OZA’YI BİR DÜNYA MARKASI YAPMAK” Kıbrıs’ın lezzeti, Mağusa’nın meşhur ‘koyu’ kahvesi Oza, önce pazarlama ağıyla sınırları aştı, Türkiye’nin birçok noktasında yerini aldı. Şimdi de cafe konseptiyle franchise veriyor. Ünlü kahve markası Starbucks’ı bile mahkemede alt eden Oza’nın hedefi; Kıbrıs’ı ve Oza’yı dünya markası haline getirmek..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

röportaj

Ekim 2016

KKTC çözümü konuşuyor. Daha doğrusu çözüm sonrası ekonominin olası getirilerini ve götürülerini.. Şimdiden birçok firma çözümün ertesi günü için büyük endişe yaşıyor. Ama o güne hazır olduğu halde sadece çözüme odaklanmayan, b planını çizen ve sınır ötesi başarılara imza atanlar da var. Örneğin Oza Kahve.. Girişimcilerin buluşma noktası Bayim Olur Musun 2016’nın dikkat

“

çeken markalarından Oza. Girişimciler için franchise fırsatı sunuyor, son dönemde Türkiye’nin dört bir yanından büyük talep görüyor. Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de örnek bir başarı öyküsünü anlatacağız sizlere. Konuğumuz Oza Kahve Direktörü Umut Oza..

“10-15 METREKARELİK BİR GARAJDA ÜRETİME BAŞLADIK” Bugün Oza markasının geldiği noktayı konuşuyoruz. İhracat rakamlarını görüyoruz, yeni konsepti değerlendiriyoruz. Ama gelin sohbete ilk günlere giderek başlayalım. Nasıl kuruldu Oza ve nasıl bugünlere geldi? Tüm okurları selamlayarak başlamak istiyorum. Uzun ve macera dolu bir hikayesi var aslında Oza’nın. Oza Kahve, 1984 yılında Ergün Oza tarafından kuruldu. İlk kuruluşunda 10-15 metrekarelik bir garaj içinde, ilkel şartlarda başladık bu işe. O dönem ben ortaokul yıllarındaydım. Okuldan sonraki saatlerim işte geçiyordu. Babam daha o zaman umutla işi öğretmeye başladı bana. Özveriyle, azimle ve sevgi ile yaptık işimizi, çok çalıştık. 15 metrekarelik yerimiz, yavaş yavaş büyümeye başladı. Önce 40 metrekareye geçtik, sonra 70 metrekare oldu. Kuruluşumuzdan 11 yıl sonra, yani 1995’te bugünkü yerimize, organize sanayi bölgesine taşındık. Aslında o dönemler bölgesel çalışıyorduk. Mağusa ve Mağusa köylerine yönelikti üretim. Askerden döndükten sonra babama ‘bu bölgeyi büyüteceğim’ dedim. Gerçek anlamda bir marka olma kararı aldık. Babam olumsuz yaklaşıyordu aslında, ‘başaramazsın’ dedi. “Benim adım Umut, adımı dayım koydu. Beş başarırım” dedim. Başarmak için de canla başla çalıştım. Sabah erkenden çıkıyordum Mağusa’dan, Lefkoşa’ya gidip ürün dağıtımı yapıyordum. Oradan Güzelyurt’a, oradan Girne’ye. Akşamın bir saati geri dönüyordum eve. Bu ve bunun gibi birçok mücadele örneği verebilirim. Ama hepsinin ortak noktası vardı; azim.. Azimle çalıştık

hep. Böyle böyle bir dünya markası haline geldik. Hatta bu süreçte bir de kahve zinciri Starbucks ile mahkemelik olduk. Bir gün gazetede yayınlanan haberde logomuzu görmüşler. Dairesel olarak kullandığımız logonun hemen iptalini istediler, aksi taktirde yasal işlem başlayacak dediler. Ankara’daki danışmanımı aradım, dosyayı inceledi. Beş dakika sonra beni aradı ve dedi ki; “Umut seni tebrik ederim. Artık gerçek bir markasınız ve güçlü bir dünya markasıyla savaşmaya hazır ol.” Sonuçta davayı Sturbucks kaybetti ve tüm haklar bizim oldu. İşte o dönem Türkiye pazarıyla ilgili araştırmalara girdim.

“OZA LEZZETİ HIZLA TÜRKİYE’YE YAYILIYOR” 2011 yılında Türkiye’de bir fuara katılıyor Umut Oza. Piyasayı kokluyor, analizlerini yapıyor. O günden bugüne kadar birçok girişimi oluyor, birçok kişiyle çalışıyor. Kimi fazlasıyla başarıyor, kimi yarı yolda kalıyor. Ama hiçbir zaman pes etmiyor. Kıbrıs’ın kahvesini, Türkiye’ye tanıtmak, aranan markalar arasına sokmak için hep mücadele ediyor. Başarıyor da.. Türkiye Cumhuriyeti’nde, Ankara’daki en büyük referans olarak göstereceğiniz nokta neresidir derseniz; Ankara Sheraton Otel derim. Şu an orada da Oza Kahve var. Ankara Cumhurbaşkanlığı Muhafaza Aile Kantini

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Tesisleri’nde varız yine. Kızılay ve diğer bölgelerde, kafe ve restoranlarda rahatlıkla Oza lezzetine ulaşabilirsiniz. Yaklaşık bir ay önce Adana’da bayiliğimi oluşturdum. İç Anadolu bayiliği verdim, Akdeniz bayiliği verdim ve şu an hepsi çok başarılı devam ediyor. Kilolarla başlayan üretim, yıllar içinde tonlarla ölçülür hale geldi Oza Kahve için. Ortadoğu’ya, hatta İngiltere’ye kadar da uzanmış marka. Şimdi de cafe konseptinde farklı bir şekil alıyor marka. İlk adımını Girne’de attı. Ardından Türkiye’ye açıldı. Hatta şu sıralar bayilik verecek Oza. Birçok kişi kapıda sıraya geçti diyebiliriz.

“CAFE KONSEPTİMİZE ÇOK YOĞUN TALEP VAR” Peki nasıl doğdu bu konsept? Ben yeniliklere açık olan bir kuşak olduğum için yaklaşık 3-4 yıl öncesinden bununla ilgili araştırmalara girdim. Burada bir mimar arkadaşım vardı. Burada kurmuş olduğumuz yatırımcı iş adamları derneği vardı. Onunla böyle bir söyleşi yaparken bir taslak hazırladık, o taslak hala burada durur. Uygulamadık, o zaman hazır değildik. Çünkü yetki çerçevelerinden tam emin değildik. Geçen sene şu anki mimarım Miracle Design’ın Direktörü Miraç Demirkol ile buluşmalarımızdaki fikir paylaşımlarıyla, hayalimdeki konsept ortaya çıktı. Hep

hayal ettiğim, rüyasını gördüğüm, bunu da gerçeğe aktarmaya çalıştığım projeyi çizdim. 5 Haziran’da startını vermiş olduğumuz Girne’de Nil Orhan Yücel’in işletmiş olduğu cafemiz kapılarını açtı. İkinci adımı Ankara’da attık. Sheraton Otel geçmişi olan Aslı Ayaz talip oldu markamıza. Şu an Tunalı Hilmi’de çalışıyor ve çok iyi gidiyor orası. Derken sosyal medyada görücüye çıktık. İlk 10 kişiden isim hakkı almayacağız dedik. Şu an 65’in üzerinde bir başvuru var. Şimdi onları değerlendiriyoruz, onlarla yazışıyoruz. Nerelerden bu başvurular? İstanbul, Kıbrıs, İzmir, Ordu, Karadeniz, 3 kişi Konya’dan var, Adana’dan var, Osmaniye’den var. Hatta bir aday özel hastane sahibi, kendisi için istiyor markayı.

“RAKİPLERİMİZ DE BİZİ MERAK EDİYOR” Hepsine olumlu dönüş yapacak mısınız peki? Nedir büyüme planınız? Kontrollü ilerlememiz gerektiğinin farkındayız. İlk bakışta nokta, lokasyon bizim için çok önemli. Bir de adayın kişiliği, ticari ahlakı, güvenilirliği büyük önem taşıyor. İnandığımız kişilerle bunu yapmak isteriz. Tabii bu süreçte sadece girişimciler başvuru yapmıyor. Rakiplerimiz de bizi merak ediyor, dolaylı yoldan

detayları öğrenmeye çalışıyor. O yüzden kurumsal olarak franchise başvuru formumuzu doldurmayana, gereken bilgi ve belgeleri sunmayana biz de detay vermiyoruz. Biliyoruz ki aynı yöntem ile fuarlarda da müşteri olarak karşımıza çıkıyorlar. O yüzden hiçbir zaman aceleci davranmıyoruz. Emin olmadan, kapılarımızı açmıyoruz.

OZA LEZZETLERİYLE TANIŞTINIZ MI? Şirketin başarı hikayesini anlattık, yeni konseptinden bahsettik. Eminiz merak edenler olmuştur; Şu an ürün yelpazesinde neler var Oza’nın? Burada ilk üretim yaptığımız zaman, yani 32 yıl önce yola çıkmış olduğumuz bir kahvemiz vardı. Bu koyu kahvemiz Mağusa ile bütünleşti, hatta Mağusa’nın bir markası oldu. Kahvemize katranlı kahve, garga kahvesi, koyu kahve, ziftli kahve gibi yakıştırmalar bile yapıldı, isimler konuldu. Bizim doğuşumuz o oldu. Akabinde bir beş sene sonra pazardaki boşlukları görünce rakiplerimize karşı ve meslektaşlarımıza karşı alternatif orta kavrulmuşu piyasaya getirdik. İkinci çocuğumuz o oldu. Dedik iki çocukla kalalım, çünkü hayat çok zor, geçim zor. Ama devam ettik. Üçüncüsü daha çok Egelilerin talepte bulunduğu, Girne bölgesinin içmiş olduğu az kavrulmuş oldu. Derken espressoya girdik, filtre kahveye girdik. Filtre kahvenin haricinde adadaki ilk dolum, üretim tesisinde oluşturulan 2’si ve 3’ü bir arada kahvemizi çıkardık. Ardından yaz ayları için “sıcak yaz günlerine meydan okuyoruz” diye yola çıktık ve şu an yaz aylarında da biz 2’si, 3’ü bir aradanın soğuk kahve olarak içimini veriyoruz. Kısacası ürün yelpazemize baktığımızda soğuk kahve bizim son ürünümüz olabilir diye düşünüyorum.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

“ÖNCE RÜYA GÖRÜRÜM, SONRA RÜYAMI GERÇEĞE ÇEVİRİRİM” Keyifli bir sohbet oldu, teşekkürler. Kapanışı da bir soru ile yapalım. Birçok engeli aşarak bugünlere ulaştırdınız markayı. Peki Umut Oza olarak bundan sonraki hayaliniz nedir? Hayalim; ülkemi, markamı, firmamı bir dünya markası yapmak. Bütün hedefim odur. Bütün amaçlarım odur. Gelecek olan nesillere daha güzel bir gelecek bırakmaktır. İstihdamımı çoğaltmaktır. Bugün şirketimizde bizlerle beraber 13 kişi isek, bunu 26-36 kişi olması. Şu anki tesisimin tek vardiya değil, çift vardiya, üç vardiya çalışmasıdır. Benim hayalim odur. Ben önce hayal kurarım, sonra rüya görürüm ve rüyamı gerçeğe çeviririm. İki tavsiyem var. İlki gençlere; İçlerindeki yaratıcılık güçlerini hayata geçirmeleri gerekir. Babadan kalan düşünce mirasına hayır demeleri gerekir. Kendi yollarında yürümeleri gerekir. Risk almaları gerekir. Eğer içinde girişimcilik ruhu olan bir insan kendini keşfettiyse, önü açıktır ve başarılı olur. Unutmayın ki her şey inanmakla başlar.

“İŞ İNSANLARININ DEVLETİN MANEVİ DESTEĞİNE İHTİYACI VAR” İkinci önerim ise devletimize. Bizim gibi ülkesini yurtdışında da kanıtlamış, hem de ülkenin bir markası olmuş firmaların, ülke yöneticilerini yanında hissetmesi gerekiyor. Kimse yanlış anlamasın. Hiçbir şirketin maddi bir beklentisi yok, ama manevi olarak ülkesini yanında hissetmek ister iş insanı. Gelip fabrikayı gezmeseler bile, bazen bir telefon, bir küçük kart bile onore eder inanın. O yüzden bu yazıdan sonra inşallah kulak verirler. Sizlere de teşekkür ediyorum.

İŞTE EN ÇOK VERGİ ÖDEYEN KURUMLAR VE İŞ İNSANLARI Ekonomi ve iş dünyasının gözü Maliye Bakanlığı’ndaydı. 2015 yılının vergi tablosu açıklandı. Kurumlarda vergi şampiyonu Ercan Havalimanı’nın ihalesini alıp işletmesini üstlenen T&T Havalimanı, şahıslarda ise Işın Ramadan Cemil oldu. İşte rakamlarla detaylar..

GELİR VE VERGİ DAİRESİ YÜKÜMLÜLERİ İLE İLGİLİ DUYURU (VERGİ USUL YASASI -MADDE 6)

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

SIRA SİCİL NO NO

GELİR VERGİSİ YÜKÜMLÜSÜNÜN ADI-SOYADI

BEYAN EDİLEN

VERGİ

BÖLGE

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

CEMİL IŞIN RAMADAN HACIALİ MUSTAFA ÇERKEZ GÜNAY EZİÇ MEHMET ŞEVKET ERGÜN O. ŞEVKET ORHAN ŞEVKET ERTUĞ KAZANCI ŞABAN CEMİL BÖRTEÇENE İBRAHİM HAKAN YUSUF ABDULLAH CÜNEYT ÖZMERTER METE HASANSOY ÜNSAL SANVER ÖNDER SANVER AHMET ERSALICI TURGAY TOPAL TAHİR YETKİLİ HAVVA ECESOY GÜRHAN ECESOY GÜNHAN ECESOY GÖKHAN

4.749.797,51 5.366.722,50 1.604.372,00 2.394.899,97 1.534.745,00 1.553.878,28 1.534.745,00 1.042.959,00 1.245.965,00 1.256.398,22 2.433.872,26 1.503.926,35 1.082.799,73 1.086.043,58 1.947.150,53 750.991,38 804.129,32 671.214,07 652.346,00 649.200,00

589.744,81 536.672,25 506.017,95 493.288,58 459.845,90 459.022,95 457.109,62 382.959,33 342.365,87 340.716,34 328.434,92 312.930,33 272.391,67 272.216,29 242.555,89 229.673,75 205.170,77 199.632,81 199.390,23 198.410,92

GİRNE LEFKOŞA LEFKOŞA GİRNE LEFKOŞA LEFKOŞA LEFKOŞA LEFKOŞA LEFKOŞA LEFKOŞA LEFKOŞA GİRNE LEFKOŞA LEFKOŞA LEFKOŞA LEFKOŞA GİRNE LEFKOŞA LEFKOŞA LEFKOŞA

019433 028703 122264 113904 017115 134500 158439 3046196588 189674 P004276579 140050 090814 006386 016050 037146 026631 090858 198337 207488 207487

Ekim 2016

GELİR VE VERGİ DAİRESİNDEN KURUMLAR VERGİSİ YÜKÜMLÜLERİ (VERGİ USUL YASASI -MADDE 6) SIRA SİCİL NO NO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

MŞ15934 MŞ2843 YŞ0001 MŞ10079 MŞ07841 MŞ10587 MŞ08464 MŞ08542 MŞ04743 MŞ08072 YŞ00227 YŞ0005 MŞ-98 MŞ13441 MŞ10385 MŞ03188 YŞ00183 MŞ01138 MŞ6798 YŞ00195

GELİR VERGİSİ YÜKÜMLÜSÜNÜN ADI-SOYADI T&T HAVALİMANI İŞLETMECİLİĞİ İNŞ. SAN. VE TİC. STİ.LTD.

VOYAGER KIBRIS LİMİTED TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. NICOSIA BETTING LTD. ARKIN INVESTMENTS LİMİTED DEE EUROPEN COM BETTING LTD PARAMARIBO TURİZM LTD AYDOĞAN TOURISM & LEASURE LİMİTED CREDITWEST BANK LTD BUMERANG TRAVEL CLUB LTD NET TURİZM TİC. VE SAN. A.Ş. T.C. ZİRAAT BANKASI KIBRIS TÜRK PETROLLERİ LTD KANTARA PALACE LTD DAV ENTERPRISES LTD ERSAY İŞLETMELERİ LTD TÜRKİYE GARANTİ BANKASI AŞ. ARKIN VENTURES LTD KIBRIS MOBILE TELEKOMİNİKASYON LTD EKSEN PROJE İNŞ. TURİZM VE TİC AŞ.

BEYAN EDİLEN VERGİ MATRAHI

VERGİ

119.303.703,00 -113.488.053,00 44.324.553,00 7.275.974,00 6.966.288,00 -333.853,00 0,00 9.578.915,00 27.577.976,00 0,00 -11.312.359,00 22.787.338,00 21.753.317,00 5.226.581,00 4.131.755,00 5.337.011,00 17.955.992,00 5.209.444,00 16.975.008,00 2.545.275,00

28.036.370,30 19.973.441,17 10.416.269,95 9.639.019,00 8.820.674,72 7.673.281,68 7.279.449,58 6.910.654,12 6.480.824,51 6.245.520,47 5.791.358,84 5.355.024,53 5.112.029,62 4.784.480,93 4.725.160,98 4.693.662,83 4.219.658,12 4.129.719,63 3.989.127,02 3.750.564,31

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

LEZZETİN BAŞLADIĞI YER

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Hikayenin başladığı günden bu yana, ayrıcalıklı hizmeti ve kaliteli tatil anlayışı ile kapılarını açan Elexus Otel, misafirlerinin önemsedikleri her noktaya dokunuyor. Akdeniz çanağının cennet adası Kıbrıs’ta, 277.000 metrekare alan üzerinde yer alarak, 7’den 70’ herkese dilediği hikayeyi yaşatan Elexus Otel; eşsiz barları, sınırsız eğlence olanakları, her yaş için sunduğu sayısız aktiviteleri, farklı konseptlerdeki dünya mutfaklarını sunduğu restoranları, bölgenin en büyük aquaparkı ve havuzları, etkileyici spası, zengin gündüz ve gece aktiviteleri, eğlence merkezleri ve saymakla bitmeyen birçok ayrıcalığı ile konuklarına bitmeyen bir masal yaşatmaya devam ediyor.

advertorial

Kusursuz Konsept Konseptini bir tatile göre değil, yaşam standartlarınızı düşünerek kusursuzlaştıran Elexus’un uyguladığı ‘Ultra Extented Full Board/Tam Pansiyon Ultra Plus’; ana restoran Reflection’ın sabah, öğle ve akşam yemeklerinde sunduğu 7 farklı açık büfesi, çocuklar için özel hazırlanan büfeleri ve sağlıklı yaşam büfelerini deneyimlerken, akşamüstü ‘Beş Çayı’ keyfinin seçkin lezzet ve sınırsız ikramları ile Leaf Restoran’da ailenizle kaliteli anlar geçirebilirsiniz.

Lezzette Dünya Turu Elexus Otel’in lezzet durakları; 7/24 dünya mutfaklarının servis edildiği Bistro 24 Restoran, Türk mutfağının vazgeçilmezi, kebabın tek adresi Meyan Ocakbaşı Restoran, deniz mahsullerinin hem göze hem de damaklara hitap ettiği Kaluga Balık Restoran, Uzakdoğu’nun aranan tatları Myoga Uzakdoğu Restoran ile bitmek bilmeyen bir lezzet yolculuğu, Elexus Otel misafirlerini bekliyor.

BISTRO 24 Alışıla gelenin dışına çıkan, dünya lezzetlerini takip eden ve bu lezzetleri usta şeflerin tarifleri sayesinde farklı yorumlarla sunan restora L’atelier du Chef Bistro, 7 gün 24 saat hizmet vererek bölgede bir ilki gerçekleştiriyor. Hizmet detayları: • 7/24 açık • Rezervasyon zorunlu değil • 55 kişi kapasiteli ve ücretli

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

KALUGA BALIK RESTORAN Türk ve Yunan mutfağının en özel balık lezzetlerini sunan Kaluga Balık Restoran, muhteşem manzarasıyla göze olduğu kadar damaklara da hitap ediyor. Kaluga Balık Restoran, lezzetli menüsü ile akıllarda kalacak. Beluga havyarı, somon füme, isli balık çorbası, okyanus dil balığı, Kaluga`ya özel ıstakoz archives, ızgara edilmiş Kuzey Atlantik kral yengeci, ahtapotlu carpaccio ile Kaluga’nın eşsiz ve zengin menüsü, damaklarda lezzet sınırlarını aşıyor.. Hizmet Detayları: • Çarşamba günleri kapalı • Akşam yemeği: 19:30-24:00 • 1 gün önce rezervasyon zorunlu • 32 kişi kapasiteli ve ücretli

MEYAN OCAKBAŞI RESTORAN Türk mutfağının vazgeçilmez klasikleri, mevsime göre değişen taze sebzelerden yapılmış yöresel yemekler ve çok özel tariflerle hazırlanmış eşsiz ocakbaşı lezzetleri, usta şeflerimizin mükemmel sunumları ile Meyan

Restoran’da bambaşka bir lezzet dünyasının kapılarını aralıyor. Hizmet detayları: • Pazartesi günleri kapalı • Akşam yemeği: 19:30-24:00 • 1 gün önce rezervasyon zorunlu • 80 kişi kapasiteli ve ücretli

MYOGA UZAKDOĞU RESTORAN Uzak Doğu’nun Akdeniz Durağı… Gerçek Teppanyaki ustalarının hünerlerinin sergilendiği Myoga Restoran, nefis şovları eşliğinde, egzotik Uzakdoğu atmosferi ve kültürünün büyülü havasını seçkin konuklarına sunuyor. Hizmet detayları: • Perşembe günleri kapalı • Akşam yemeği: 19:30-24:00 • 1 gün önce rezervasyon zorunlu •60 kişi kapasiteli ve ücretli

ekonomi

YOLLARIN YENİ GÖZDESİ: BMW X1

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

röportaj

Ekim 2016

Gözalıcı, havalı, güçlü ve ekonomik bir crossover arayanlar şu sıralar BMW X1’i yakından izliyor. Satış rakamlarından da farkını gösteren X1; 41 bin Euro’dan başlayan fiyatlarla en çok satanlar arasında..

Ülkü ÇANGAR Çangar Motors Direktörü

Crossover segmenti günümüzde giderek popüler olmaya başladı. Bu otomobilin tercih edilme sebepleri de fazlasıyla ilginç. “Neden tercih ettiniz?” sorunlarına “yerden yüksek, heybetli ve bana güven veriyor” yanıtları geliyor. BMW X1 de bu segmentin oyuncularından birisi. BMW X serisinin en küçüğü X1: KKTC otomotiv sektöründe de son dönemde öne çıkan araçlardan biri.

Yenilenen yüzü ve teknik özellikleriyle büyük ilgi görüyor. Çünkü sportif hatlara sahip olması, bir cipin özelliklerini taşıması ve uygun fiyatı ile BMW X1, crossover segmentinde bir araç almayı düşünenler için en cazip seçenekler arasında. X1’in detaylarını Çangar Motors direktörlerinden Ülkü Çangar ile konuştuk.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

X1 iyi bir talep gördü, neydi bunun sebebi? BMW X1, 2016 ortasında yeni modeli ile karşımıza çıktı, bir önceki modeline göre büyük değişiklikler hemen göze çarpan BMW X1; yeni motoru, sportif kasası ve yeni teknolojileri ile en çok tercih edilen modeller arasında yerini aldı. Dış tasarım açısından tamamen yenilenen X1, daha önceki X1’e kıyasla daha dinamik bir görünüm ortaya koyduğu için ilgi de büyük oldu. Standart donanımı da dolu, fakat opsiyonel seçenekler arasında birçok özellik görüyoruz. Detayları paylaşır mısınız? İç mekanda yapılan iyileştirmelerle bir eski modele göre daha yüksek bir oturma pozisyonu sunan X1, yeniden tasarlanmış kabin alanıyla birlikte geliyor. 6,5 inçlik

ekranın, 7 kanal ses sisteminin ve kumaş koltukların standart olarak sunulduğu otomobilde 8,8 inçlik ekran, 12 kanal Harman Kardon ses sistemi ve deri döşemeler opsiyonel olarak satın alınabiliyor. X1’de premium paket tercihi yapıldığında ise büyük panoramik moonroof, LED farlar ve önemli sürüş bilgilerini sürücünün görüş alanına yansıtan Head-Up Display yer alırken, Driving Assistant Plus paketinde şerit değiştirme uyarısı, çarpışma uyarısı, yaya algılama, aktif hız kontrolü ve park asistanı gibi özellikler bulunuyor. Teknik özellikler nasıl yeni modelde? 150-231 beygir arasında değişen farklı motor seçenekleriyle karşımızda olan otomobil 136 Hp’lik, 1497 cc’lik ve 6 ileri şanzımanlı motoru ile showroomumuzda. Test sürüşü için herkesi bekliyoruz.

Fiyat seçenekleri nasıl? 41.000 Euro’dan başlayan fiyatlarla Çangar Motors’da bulunan X1 Comfort modeline, 45.000 Euro’luk spor paketli modeli eşlik ediyor. 60 aya kadar da vade imkanı sunuyoruz.

BMW X1’DEN BİRKAÇ TEKNİK DETAY 1/dk’da güç, bg 1/dk’da maksimum tork (dev/dk) Ortalama CO2 emisyonu, (gr/km) Ortalama yakıt tüketimi, lt/100km

136 / 4400 220 / 1250 126 5,4

“İKİ YENİ MODEL DAHA GELİYOR” 2016 için diğer BMW modelleri ve Ford cephesinde satışlar ne durumda? Çangar Motors’un kurulduğu günden beri tek bir ilkesi var, bu da uygun fiyata, en uygun koşullarda halkımız araç sahibi yapmaktır. 17 yıldır otomotiv sektörüne yön veren bir şirket olarak hedeflerimiz doğrultusunda emin adımlarla ilerliyoruz. BMW, MINI ve Ford markalarının tek resmi ithalatçısı olan Çangar Motors tüm dünya ile aynı anda yeni çıkan tüm modelleri adamıza getirip halkın hizmetine sunuyor. Halkımız da müthiş bir ilgi gösteriyor. Tabii bu ilginin araç kredilerinde sağladığımız düşük faiz oranları, nakit alımlarda uygulanan maksimum indirimler ve daha birçok finansman seçeneği ile de bağlantısı bulunmakta.

Özellikle 2017 yılı içerisinde BMW kanadı oldukça hareketli olacak. İki yeni modelin daha tanıtımı yapacağız ama bu şimdilik sürpriz olsun.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Teknik Özellikler Motor: 1.6 i Motor Hacmi: 1598 cc Silindir Adedi: 4 Maksimum Güç: 143 Bg 4700 d/d Maksimum Tork: 220 Nm 1400 d/d Performans 0-100 km/s Hızlanma 9,7 s Maksimum Hız: 200 km/s Frenler Ön: Hava Kanallı Disk Arka: Disk Yakıt Türü Benzin Yakıt Tüketimi Şehir İçi: 9,2 lt Şehir Dışı: 6,2 lt Karma: 7,3 lt Test: 9,2 lt CO2 Emisyonu 170 gr/km Boyutlar Uzunluk: 4477 mm Genişlik: 1798 mm Yükseklik: 1545 mm Dingil Mesafesi: 2760 mm Bagaj Hacmi: 420 lt Yakıt Depo Kapasitesi: 63 lt Boş Ağırlık: 1570 kg Lastik Boyutu: 225/45 R 18

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

DUMANKAYA’YA KAYYUM ŞOKU

TEB’E İKİ ULUSLARARASI ÖDÜL BİRDEN

Darbe girişimiyle başlayan FETÖ temizlik operasyonu ekonomi dünyasının güçlü markalarına da uzanıyor. Bu kez inşaat sektörünün devlerinden Dumankaya var gündemde. Dumankaya, Fethullahçı Terör Örgütü’ne finansal destek sağlamakla suçlanıyor. Anadolu Sulh Ceza Hakimliği’nin kararıyla da Dumankaya ailesine bağlı şirketlere TMSF yetkililerinin kayyum olarak atanmasına karar verildi.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Türk Ekonomi Bankası, yenilikçi ürün ve hizmetleriyle uluslararası alanda ödüllendirilmeye devam ediyor. İngiltere’nin en önemli ödül organizasyonlarından biri olan Best Business Awards tarafından “Müşteri Odaklılık (Best Customer Focus)” kategorisinde ödüle layık görülen TEB, Asya pazarında faaliyet gösteren bankalar arasında en yenilikçi proje ve uygulamaları ödüllendiren Asian Banking and Finance tarafından da “Türkiye’de Yılın En İyi Nakit Yönetimi Bankası” seçildi.

haberler

Şirketlerin finans süreçlerini teknolojik gelişmelerle buluşturarak kolaylaştırmayı ve bu sayede katma değer yaratmayı hedeflediklerini belirten TEB Kurumsal Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Gülümser Özgün Henden, yenilikçi ürün ve hizmetlerinin başarısının gerek yurt içinde gerekse uluslararası alanda tescillenmiş olduğunu söyledi.

Talebin kabulüne karar veren Sulh Ceza Hakimliği, bu kapsamda Halit Dumankaya, Barış Değer Dumankaya, Ayla Dumankaya Pirinççi, Uğur Dumankaya ve Semih Serhat Dumankaya’a ait şirketlere, TMSF yetkililerinin yönetim organının tüm yetkilerini kullanmak ve yeni yönetim kurulunu oluşturmak üzere kayyum olarak atanmalarına karar verdi. Dumankaya, bir süre öncesine kadar Kıbrıs’ta yatırım planı da yapıyordu.

DOĞUŞ GRUBU’NDAN HIRVATİSTAN YATIRIMI Türkiye ekonomisinde birçok sektörde faaliyet gösteren Doğuş Grubu, Hyatt Hotels ile birlikte Hırvatistan’daki ilk Hyatt otelini açacak. Hyatt Reğency Zadar Maraska’nın 2019 baharında faaliyete geçmesi planlanıyor. Doğuş Grubu proje kapsamında 115 lüks rezidans ve restorankafeler de yapacak. Yatırımın toplam değeri 100 milyon euroyu aşıyor. Projeye ilişkin düzenlenen basın toplantısında konuşan Doğuş Grubu CEO’su Hüsnü Akhan, “Hırvatistan’ın potansiyeline çok inanıyoruz. Bu nedenle yatırımlara devam ediyoruz. Maraska projesi: Zadar şehri ve Doğuş Grubu için son derece övünülecek bir yatırım olacak” dedi. Proje kapsamında yapılacak otel 130 lüks odaya sahip olacak. 115 lüks rezidans ise 38 ile 185 metrekare arasında değişecek..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

YDÜ’DE GÜVENLİK AKADEMİSİ UKÜ’DE EKONOMİ LİSANÜSTÜ PROGRAMI

Yakın Doğu Üniversitesi, Yakın Doğu Enstitüsü’nün bu yıl ikincisini düzenleyeceği “Güvenlik Akademisi” 12 Kasım’da başlayacak. YDÜ’den verilen bilgiye göre, Güvenlik Akademisi; Yakın Doğu Enstitüsü Müdürü Doç. Dr. Umut Koldaş ve Yakın Doğu Enstitüsü danışmanı Ercan Çitlioğlu tarafından yürütülecek. Türkiye ile Kıbrıs’tan konularında uzman akademisyen, üst düzey bürokrat, diplomat, politika yapıcı ve uygulayıcıların konuşmacı olarak katılacağı Güvenlik Akademisi, 12 Kasım - 14 Ocak 2017 tarihleri arasında “Uluslararası Güvenlik Ve Kriz Yönetimi / Yeni Güvenlik Konsept ve Uygulamaları” başlığıyla yapılacak.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haberler

Ekim 2016

Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi (UKÜ) Lisansüstü Eğitim, Öğretim ve Araştırma Enstitüsü bünyesinde, Ekonomi Lisansüstü programı açıldı. UKÜ’den yapılan açıklamaya göre, YÖDAK’tan onay alınarak açılan programın eğitim dili İngilizce olacak. Programda öğrenciler, hem tezli hem de tezsiz olarak lisansüstü eğitimlerini alacaklar. Yeni açılacak olan Ekonomi Lisansüstü programı hakkında açıklamalarda bulunan İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dekan Vekili Prof. Dr. Hasret Balcıoğlu, Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi Ekonomi Yüksek Lisans Programı’nın amacının ekonomi kuramı, uygulamalı ekonomi ve ekonometri alanlarında derinlemesine ve güçlü bir temel eğitim vermek, değişik uygulamalı alanlarda da uzmanlaşma sağlamak ve özel sektör, bürokrasi, bankacılık ve finans kesiminde kariyer yapmak isteyen öğrencilere gerekli donanımı kazandırmak olduğunu kaydetti. Balcıoğlu, Ekonomi İngilizce Yüksek Lisans Programı’nın hedef grubunun dünya ekonomisindeki gelişmelere ilgi duyan, matematik ve sayısal yöntemlerle barışık öğrenciler olduğunu da belirtti.

Sertifika programı, o tarihler içerisinde her Cumartesi günü Yakın Doğu Üniversitesi Büyük Kütüphane Salon 4’te, 10.00 – 13.30 saatleri arasında yer alacak. Güvenlik Akademisi’nde, “eski sorunların yeni boyutlarının yanı sıra kent güvenliği, trafik, iş güvenliği, siyasi güvenlik, kimliklere bağlı güvenlik konuları, inanç güvenliği, uyuşturucu ve madde bağımlılığına karşı geliştirilmesi gereken önlemler ve göç” gibi güvenlik konuları uzmanlarla birlikte değerlendirilecek.

KAÜ’DEN DİPLOMASİ OKULU KKTC ve Türkiye’nin ilk Uluslararası Diplomasi Okulu’nun ilk blok eğitimi tamamlandı. 5 gün eğitim, ziyaret, KKTC tanıtımı, gezi, Kıbrıs yemek ve kültürleriyle geçen ilk teori ağırlıklı eğitimler Kıbrıs Amerikan Üniversitesi’nde sona erdi. Türkiye’den ve KKTC’den katılan, eğitimci ve katılımcıların bulunduğu KAÜ Diplomasi Okulu program süresince; Baro, KTTO ve Dışişleri Bakanlığı ziyaretleri sonrasında diplomasi okulu sertifikalarını aldılar. Dış İşleri Dairesi Genel Müdürü Kemal Köprülü; “KAÜ ve GAÜ ailesinin ortaklaşa düzenlemiş olduğu ve ilki gerçekleşen bu programdan dolayı çok mutluyuz. İlerleyen zaman zarfında gerçekleşecek olan Diplomasi Okulu Eğitim programlarına da gereken desteği vermeye hazırız. Tüm eğitimci ve katılımcılara başarılar diliyoruz” dedi.

haberler

DAÜ

DÜNYANIN EN İYİ ÜNİVERSİTELERİ ARASINDA

Son dönemde o kadar çok arttı ki bu sıralamalar ve ödüller, yavaş yavaş inandırıcılığını da yitirmeye başladı. O yüzden uluslararası ve dünya çapında kabul gören sıralamalar artık çok daha büyük önem taşıyor. Onlardan biri İngiltere merkezli yükseköğretimi derecelendirme kurulu Times Higher Education. THE 2016 – 2017 Akademik Yılı için Dünya Üniversite Sıralaması’nı açıkladı. 79 farklı ülkeden 980 üniversitenin yer aldığı THE 2016 – 2017 Dünya Üniversite Sıralaması’nda Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nden tek bir üniversite vardı. Kıbrıs Türk eğitim dünyasının öncülerinden ve güçlü markalarından Doğu Akdeniz Üniversitesi, tarihi bir başarıya imza attı ve listeye adını yazdırdı.

En iyiler arasında bir KKTC üniversitesi Üniversiteleri öğretim, araştırma, bilgi transferi, uluslararası görünüm, akademik yayınlar, akademik yayınlara yapılan atıflar, uluslararası akademik kadro, uluslararası öğrenci sayısı, sosyal faaliyetler, topluma yapılan hizmetler gibi kriterlere göre sıralayan THE’nin hazırladığı listede Oxford, California Institute of Technology, Stanford, Cambridge, MIT, Harvard ve Princeton gibi dünyanın en iyi üniversiteleri yer alıyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

DAÜ de bu listede yer almayı başaran ilk ve tek KKTC üniversitesi olarak, gurur verici bir başarıya imza attı. Türkiye ve Kuzey Kıbrıs genelindeki 200’ün üzerindeki üniversiteden 18 üniversitenin girebildiği THE Dünya Üniversite Sıralaması’nda, Güney Kıbrıs’tan da iki devlet üniversitesi yer aldı.

“Başarı asla tesadüf değildir” Konuyla ilgili açıklama yapan DAÜ Rektörü Prof. Dr. Necdet Osam, DAÜ’nün söz konusu listede yer almasının büyük bir başarı olduğunu ifade ederek, DAÜ’nün Türkiye üniversiteleri değerlendirmesi içinde ilk yedide bulunduğunu, dünya sıralamasında ise 600800’lük dilim içerisinde yer aldığını açıkladı. Prof. Dr. Osam, başarının asla tesadüf olmadığını ve her geçen gün DAÜ’nün büyümeye ve gelişmeye devam ettiğini vurguladı. Prof. Dr. Osam, THE Dünya Üniversite Sıralaması’nda yer alan ilk ve tek KKTC üniversitesi olmaktan dolayı büyük gurur ve mutluluk duyduğunu sözlerine ekledi.

haberler

KKTC’de üniversiteler arasında her zaman bir rekabet var. Hemen her gün bir üniversite bir listede lider olarak açıklanıyor, ya da bir türlü açıklatılıyor.

haberler

9 BUÇUK MİLYON LİRALIK HİBE DAĞITILACAK ERCAN’DA HEDEF 2018

“2016 Kısmi Hibe Destek Yardım Projeleri” Ekonomi ve Enerji Bakanlığı’nda düzenlen basın toplantısıyla ilan edildi. Toplantıya, Ekonomi ve Enerji Bakanı Sunat Atun, Tarım ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı Müsteşarı Emirali Deveci, Turizm ve Çevre Bakanı Müsteşarı İsmet Esenyel ile TC Lefkoşa Büyükelçiliği ve Çukurova Kalkınma Ajansı yetkilileri katıldı.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin tek havalimanı Ercan’da hummalı bir çalışma var. Yeni terminal binası için inşaat sürüyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

haberler

Ekim 2016

Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanı Kemal Dürüst, Ercan Havalimanı’ndaki inşaat çalışmalarını yerinde inceledi. KKTC devletinin en büyük inşaatının Ercan Havalimanı’nda gerçekleşmekte olduğuna dikkat çeken Bakan Dürüst, “Bugüne kadar böylesi büyük bir inşaat yapılmadığı gibi, ülkemizin en büyük yatırımı ile karşı karşıyayız” dedi. Mevcut Ercan Havalimanı’nın 20 bin metrekare olduğunu yeni yapılacak Ercan’ın ise 128 bin kapalı-açık otoparkı ile birlikte 170 bin metrekarelere olacağını ifade eden Bakan Dürüst, KKTC’nin 530 metrelik ilk üç şerit gidiş üç şerit de geliş olmak üzere bir tünelini hizmete sunmuş olacaklarını kaydetti. Büyük gövdeli uçakların Ercan Havalimanı’na inmesinin mümkün olmadığını kaydeden Bakan Dürüst, bundan sonra dünya normlarına göre uçuş yapan uluslararası havacılık arenasındaki en büyük uçakların dahi havalimanına inip kalkabileceğini belirtti. Yeni terminal binasında ilk etapta 5 milyon, ardından 7-8 milyon kişiye hizmet verebilecek bir konuma gelineceğini anlatan Bakan Dürüst, Ercan’da çalışmaları yürüten tüm ekiplere de teşekkür etti. Bakan Dürüst, “Hedef 2018’de Ercan’ı halkın hizmetine açmaktır” dedi.

“Tarım ve Kırsal Kalkınma”, “Turizm Potansiyelinin Geliştirilmesi” ve “Rekabet Gücünün Artırılması” başlıkları altında açılan hibelerle toplamda 9,5 milyon TL kaynak dağıtılacağını anlatan Atun, hibelerin eş-finansman usulüne göre verileceğini kaydetti. Tüm programlara başvurular, mesai saatleri içerisinde ve sadece 2123 Kasım tarihleri arasında yapılabilecek. Söz konusu program hakkında detaylı bilgi, bakanlıkların web sayfalarından www.turizm.gov.ct.tr, www.tarim.gov.ct.tr ve www.kobigem.gov.ct.tr internet sitesinden temin edilebilecek.

ELEKTRİK SORUNUNA ‘TÜRKİYELİ’ ÇÖZÜM KKTC’de elektrik tartışması her zaman gündemde. Mevcut sistem pahalı ve sağlıksız. Güneş enerjisi ise ne hikmettir kullanılmıyor. Peki çıkış noktası ne? KTMMOB Elektrik Mühendisleri Odası, “Türkiye Cumhuriyeti ile enerjide denizaltından kablo vasıtası ile enterkonnekte olmanın, gerek stratejik gerekse ekonomik açıdan gerekli olduğunu” bildirdi. Elektrik Mühendisleri Odası (EMO), Güney Kıbrıs ile enterkonnekte küçük yüklerin devre dışı olmalarında frekans ve gerilim kalitesinin koruması açısından faydalı olmakla birlikte, kWh birim fiyatı yüksek olduğundan mecburi alımlar dışında ekonomik olmadığını ancak Türkiye ile KKTC arası kablo ile enterkonnektenin, üretimde arz güvenliğini sağlayacağına işaret etti. Oda, bu bağlantı ile; ülkedeki santrallerin arızalarda devre dışı olmalarından şebekenin etkilenmeyeceğini, fuel oil bağımlılığını ortadan kaldıracağına, Türkiye’deki değişik yakıt çeşitliliğinden dolayı tek üründe meydana gelecek krizlerden etkilenmeyi önleyeceğine, düşük fiyatlı elektrik alabilme imkanı sağlayacağına, maliyetleri düşüreceğine dikkat çekti.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

ekonomi

EMLAK DEVİ KELLER WILLIAMS

KIBRIS’TA

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

“ÜÇ SENEDİR KIBRIS İLE İLGİLENİYORUZ, BU KEZ DOĞRU KİŞİLERİ BULDUK”

röportaj

EMRE EROL KW TÜRKİYE VE KIBRIS ÜLKE DİREKTÖRÜ

Kıbrıs emlak sektörü hızlı bir gelişim içerisinde. Düne kadar ekonominin önünde ‘ambargo’ bahanesi vardı, artık kalmadı. Kendini iyi ifade eden, bulunduğu bölgenin potansiyelini doğru anlatmayı başaranlar, uluslararası markaları rahatlıkla KKTC’ye taşıyor. O markalardan biri de ABD merkezli emlak devi Keller Williams.

Gerçek anlamda kurumsal duruş, bitmeyen eğitimler, güçlü işbirliği ağı ve profesyonel çözüm ortakları potansiyeli; son dönemde markalı emlak acentelerini birkaç puan öne geçiriyor.

aşkın Bölge Müdürlüğü ve 145 binden fazla danışmanı ile dünyada en fazla danışmana sahip, en büyük gayrimenkul franchise markası olarak hizmet veriyor.

KKTC’de de bu yönde ciddi bir eğilim var. Yaklaşık iki yıl öncesine kadar sektörde tek bir marka vardı; Remax..

12 ülkeye uzanan KW, 13’üncü ülke olarak KKTC’yi ekledi listesine. Diğer emlak markalarından farklı yapısı ve kazanç modeliyle artık KKTC’de dünya devi. Bu markayı KKTC’ye taşıyan isim ise Pırıl Şentürk Halim.

Bir ara Realty World girdi, tutunamadı. Ardından Coldwell Banker iddialı bir başlangıç yaptı, sonra da Era. Bugün ise Kıbrıs emlak sektörü dördüncü uluslararası emlak markasıyla tanışıyor; Keller Williams ile. Farklı bir yapısı var Kelller Williams’ın. Dünya çapında 770’i

Keller Willliams’ın Kıbrıs projelerini, adaya bakışını ve emlak danışmanları için açtığı fırsat kapılarını KW Türkiye-Kıbrıs Ülke Direktörü Emre Erol ve KW Kuzey Kıbrıs Kurucu Ortağı Pırıl Şentürk Halim ile değerlendirdik.

EMLAK SEKTÖRÜNDE EZBER BOZMAYA GELİYORLAR KKTC için yeni bir marka, yeni bir vizyon Keller Willliams. Neler getirecek adaya, neler sunacak yatırımcıya ve müşteriye, herkes merak ediyor. O yüzden en sağlıklı tanışma yöntemi olarak, KW Fırsatlar Sunumu adında bir buluşma gerçekleştirdiler. Hem sektörün profesyonellerini, hem gayrimenkul danışmanlığı ile ilgilenenleri, hem de markayı merak edenleri Acapulco Hotel’de buluşturdular. Danışmanlar ve yurt dışından gelen Keller Williams profesyonelleri dışında, yaklaşık 150 kişilik bir katılım oldu toplantıya. Onlar sordu, KW Türkiye-Kıbrıs Ülke Direktörü Emre Erol yanıtladı.. Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Presitge olarak biz bu seminerin ardından detayları dinledik Emre Bey ve Pırıl Hanım’dan. İlk izlenimim şu ki; Oldukça heyecanlılar, mutlular ve umutlular.. Son dönemde çok kullandık bu tanımlamayı ama; anlattıkları kadarıyla, emlak sektöründe ezber bozmaya geliyorlar.

“NEREDE DEĞİL, KİMİNLE İŞ YAPACAĞIMIZ DAHA ÖNEMLİ” KW Kuzey Kıbrıs Kurucu Ortağı Pırıl Şentürk Halim’i ev sahibi olarak gördüğümüz için Emre Bey ile başlıyoruz röportaja.. Hoşgeldiniz, daha şimdiden çok ses getirdiniz. Son dönemde emlak markalarının KKTC’ye yoğun ilgisi var. Size soralım, Keller Williams neden KKTC’de?

Hoşbulduk. Kıbrıs adası havasıyla, suyuyla, insanıyla, yatırım fırsatlarıyla özel bir konumda. Keller Williams dünyanın her yerinde büyürken, kendine bir büyüme stratejisi ve felsefesi benimsemiş vaziyette. Ama bu stratejide çok hassas bir detay var. Bizim Keller Williams olarak nerede iş yapacağımız değil, kiminle iş yapacağımız çok daha önemli. Dolayısıyla biz, o ‘kim’ faktörünün altını doldurabilirsek, doğru kişiyi bulursak, nerede olursa olsun faaliyetlerimize başlayabiliriz. Dolayısıyla neden KKTC’den ziyade, neden bu ortaklar başlığı benim için daha önemli. Doğru kişileri bulduğumuz için KKTC’deyiz.

“KW DANIŞMANLARI, 6 AYDA GELİRLERİNİ YÜZDE 120 ARTTIRDI” Siz konuyu açtığınız için not düşelim o zaman. Yaklaşık üç yıldır Keller Williams’ın adı KKTC emlak sektöründe anılıyor. Birçok ismin bu marka ile görüştüğü biliniyor. Ama siz ‘doğru kişi’, ‘doğru ortaklar’ vurgusu yapıyorsunuz ve bugün KKTC’desiniz.. Evet.. Dediğiniz gibi neredeyse son üç senedir ben Kıbrıs’a gelip gidiyorum. Bakıyorum, toplantılar yapıyorum. Farklı alternatiflerle, farklı kişilerle konuştuk. Farklı iş modelleri üzerine çalıştık. Fakat bugün, olgun zamanlı konumda ve gerçekten doğru bir ekibi bir araya getirdiğimizi düşündük. Zamanıydı,

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

doğru kişiler bir araya gelmişti. Kıbrıs’ta harekete geçmeye hazırdık ve yola çıktık. Düşünün ki; Keller Williams bugün altı yüzden fazla danışmanıyla, danışmanlarının kazançlarını sırf bu senenin ilk altı ayında %120 arttırmayı başarmış, danışman sayısını %100’ün üzerine çıkarmış bir güç. Müthiş bir eğitim altyapımız, teknoloji altyapımız, pazarlama altyapısı modellerimiz ile hizmet veriyoruz. O yüzden bizim için nerede iş yaptığımız değil, kiminle iş yaptığımız hepsinden daha önemli. Genelde markasını KKTC’ye taşıyanlar ya da KKTC’de yatırım planlayanlar, ülkenin potansiyelinden bahseder. Değerlenecek arazilerden, coğrafi konumun sağlayacağı fırsatlardan vs. Emre Erol çok farklı bir noktadan değerlendiriyor adayı. Keller Williams’ın diğer markalara göre çok daha kalabalık ofis yapısını hatırlatıyor, o pencereden bakıyor ve KKTC’deki profesyonel iş gücü potansiyeline dikkat çekiyor.

Yıllardır bu sektörde edindiğim tecrübe ile rahatlıkla söyleyebilirim ki; İş kaygısızı sebebiyle KKTC’den ayrılmış, yurt dışına yerleşlen 25-35 yaş bandındaki jenerasyon, bugün Kuzey Kıbrıs’a tekrar dönüp iş yapmak istiyor. Kendi topraklarında çalışmak, kendi topraklarında hayatını kazanmayı hedefliyor. Bana en çok güveni de bu veriyor ve ben bunu son üç dört senedir rahatlıkla gözlemleyebiliyorum. Biz Keller Williams olarak onlara tüm kapılarımızı açıyoruz. Çünkü ben bu adayı Kıbrıs’ta yaşayan bir profesyonel kadar tanıyamam, bilemem. Bize başarıyı getiren de, bölgesinde güçlü takım arkadaşlarımızın varlığı o yüzden.

“DANIŞMAN ADAYLARINDA EMLAKÇILIK TECRÜBESİ ARAMIYORUZ” Gelelim o zaman kilit konuya. Herkesin anlayacağı gibi sorayım. Keller Williams’ın modelinde kalabalık bir ofis, çok sayıda gayrimenkul danışmanı yer alıyor. Ama KKTC’de bu kadar yetişmiş gayrimenkul profesyoneli yok. Nasıl dolduracaksınız boşluğu?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

O zaman en kısa haliyle ve samimiyetle yanıt vereyim; Biz adaylarda gayrimenkul tecrübesini aramıyoruz. Hatta bu bize çok sık soruluyor ve sıkça sorulan sorular diye bir bölümümüz var, oraya da yazdık bunu. “Emlakçılık yapmam için emlak danışmanlığı tecrübesi gerekiyor mu” diyorlar, hayır..

Bu düşüncemi taşıyan herkesi, ben zaten fevkalade bir emlak danışmanı yaparım.

Çünkü ben zaten gayrimenkul danışmanlığı şirketiyim. Dünyada hiçbir şirkette olmayan modelleri ve sistemleri geliştirmiş ve geliştirmeye devam eden bir şirketim. Bunun üzerine hazırlamış olduğum eğitimler, altyapılar zaten var. Dolayısıyla benim; düşünce yapısı açık, gelişmeye açık, liderlik özellikleri olan, gayrimenkul danışmanlığı işine yatkın, emlak danışmanlığını, emlakçılığı bir kariyer olarak gören iş insanlarına ihtiyacım var.

Kesinlikle iddialıyız, çünkü biz bu konuda uzmanız. Çok uzun bir zaman değil, sadece 2 ay yeter. Fırsatlar sunumumda da çok açık, dürüstçe bir örnek verdim; benim 15’inci yılım bu sektörde. 10 senede geldiğim noktaya, Keller Williams’ta ofislerimizi bir senede getiriyoruz. Benim bir emlak danışmanı, bir emlak satıcısı olarak 10 senede geldiğim noktaya, Keller Williams’taki danışmanlarımızı 2-3 ayda getiriyoruz. Çok açık yüreklilikle söyleyeyim; yani öyle baktığında, ah diyorsun 10 sene, 10 senen gitmiş. Ama bir 10

Bu kadar iddialısınız yani.. Nasıl bir eğitim veriyorsunuz adaylara? Ne kadar sürede hazır hale getiriyorsunuz?

“DAHA AÇILIŞI YAPMADAN 15 DANIŞMANIMIZ OLDU”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

senenin daha gitmesine gerek yok. Keller Williams’ı, Keller Williams yapan da bu. Bugün şirketin 11 bölge müdürlüğü var. Kıbrıs ile beraber 650 kişiye yaklaştık. 11 ofisin yatırımcı profiline baktığımda, 650 danışmanın tecrübe ve profiline baktığımda bunların %70’e yakını bu sektörden değil; sıfır, temiz kafalı girişimciler. Öğrenime açıklar, en güzeli ön yargıları yok. Bu işe girip, biz bu işi nasıl yapacağız dediklerinde, her şeyi üzerlerine koyduğumuzda uygulamaya başlıyor. Uygulamaya başladığı anda, sonucu aldığında, o işte 10 seneyi, 2 ayda 3 ayda yakalamaya başlıyor.

“GİRİLEBİLECEK EN KOLAY SEKTÖR EMLAK DANIŞMANLIĞI” Bir de farklı açıdan bakalım bu konuya. Yıllarını gayrimenkul sektörüne adamış, meslek edinmiş kişiler var. Onlar dururken, farklı meslek gruplarından alımlar yapmak, sektöre zarar vermez mi?

Bir yandan da bu bir avantaj, çünkü başlaması çok kolay. Ama olmayan eğitimleri, olmayan regülasyonları, olmayan etik değerleri, politikaları, ilkeleri, Keller Williams olarak biz benimsemiş vaziyetteyiz. Keller Williams’ta hiçbir üniversitenin, hiçbir derneğin, hiçbir birliğin veremeyeceği kadar eğitim altyapısı var. Onu aldıktan sonra sahaya çıkmak çok farklı bir nokta. Uyman gereken politikalar, ilkeler, etik değerler, inanç sistemi, misyonlar ve değer sistemleri var. Adaylar bunlara uyarsa, bu ailenin bir parçası olup emlak danışmanlığı yapabilir, yoksa yapamaz. Dolayısıyla sektörün koymadığı politikaları, ilkeleri ve etik değerleri biz zaten şirket olarak koyuyoruz. İyi ki koyuyoruz, çünkü bu rekabet yaratıyor. Diğer firmaları görüyorum şu anda, bunu gördükleri için iş modellerini ve yaklaşımlarını değiştiriyorlar. Değiştirmeleri lazım. Eğitim vermeye çalışıyorlar, yeni modeller koymaya çalışıyorlar, neden? Çünkü bunu yapan bir şirket var.

Samimiyetle söyleyeyim; isteseniz de, istemeseniz de zaten herkes giriyor bu sektöre. Emlak danışmanlığı sadece Kıbrıs’ta değil, Türkiye’de değil, bütün dünyadaki en önemli, sorunlarından bir tanesi. Çünkü girişi yapılabilen en kolay sektörlerin başını çekiyor.

Bence bu güçlü eğitim altyapısı, en başta müşteriler için çok önemli bir kazanım. Bu rekabette kazanan her zaman müşteridir biliyorsunuz.

Türkiye’de veya Kıbrıs’ta bunun temel eğitimleri yok, regülasyonları yok, en büyük handikapları bu.

Dönelim Pırıl Hanım’a. Öncelikle bu yeni proje için kutluyoruz. Fırsatlar sunumu da keyifli geçti.

“DAHA AÇILIŞI YAPMADAN 15 DANIŞMANIMIZ OLDU”

Markanın da ilk tanışmasıydı aslında profesyonellerle. İlk izlenimleriniz nasıl? Çok teşekkürler. Çok çok güzel bir buluşma oldu. Beklediğimizden fazla bir ilgi gördük, çok mutlu olduk. Gelenler güzel sorular sordular, Emre Bey de çok güzel anlattı, kısa bir zamanda kaynaştığımızı düşünüyorum. Bundan sonra Keller Williams ile ilgili kafalardaki soru işaretlerinin bugün itibariyle çözümlenmiş olduğunu düşünüyorum. Bugünden sonra daha hızlı ilerleyeceğiz.

“HAYAT VE SEKTÖREL TECRÜBE KELLER WILLIAMS’DA BULUŞUYOR” Emre Bey Keller Williams kapılarının, iş dünyasının tüm profesyonellerine açık olduğunu, güçlü eğitim içeriğiyle de ideal danışmanın oluşturulduğunu söylüyor. KW Kuzey Kıbrıs kadrosu ne durumda şu an? Emre Bey’in de dediği gibi, danışman açısından güzel bir açılımımız var. Çok danışmana seslenmek istiyoruz, profesyonel isimleri kadromuzda görmek istiyoruz. Onları yetiştirebilmek için, daha iyi bir kazanç sağlayabilmek için, kendilerini geliştirebilmeleri için fırsatlar sunuyoruz. Dolayısıyla buradaki açılım şeffaf, herkese açık. Eğitimlerin herkese açık olması, çeşitli eğitimlerin olması bir ayrıcalık; ki şu an Kuzey Kıbrıs’ta bu eğitimlerin hiçbiri yok gayrimenkul sektöründe.. Dolayısıyla böyle bir fırsatın buraya kadar, kendi ayaklarına kadar gelmesi, Keller Williams Üniversitesi tarafından bu eğitimlerin onlara verilmesi, çok güzel bir fırsat diye düşünüyorum. Yani hem sektörden meslektaşlarımıza, hem de bu sektörden olmayan ama bu sektörü değerlendirmek isteyen kişilere açığız. Gelip dinlemeleri, görmeleri çok önemli. Daha açılımızı yapmadan şu anda 15 danışmanımız oldu. Bunların içerisinde sektörden tecrübesi olanlar da var, sektöre yeni girenler de var. Dengeyi çok iyi yakaladık. Bu çeşitlilik de bence Keller Williams’a güç ve güzellik veriyor diye düşünüyorum.

Farklı bir heyecan, çok yüksek bir enerji ile geliyor Keller Williams. Takım liderleri artık son hazırlıkları yapıyor. 11 Kasım’da ise Türkiye’deki KW danışmanları, KW Kuzey Kıbrıs’ta bir araya gelecek. Güçlü bir şekilde resmi olarak açılışını yapacak Keller Williams Kuzey Kıbrıs Bölge Müdürlüğü.

Markanın satış ve pazarlama açısından sektöre katacağı artıları, Ekonomi Kıbrıs güçlü network ağlarını ve yatırımcıya Prestige büyük fırsatlar sunacakları özel Ekim 2016 projeleri de o dönem paylaşacağız sizlerle. Pırıl Hanım ve Emre Bey’e bu keyifli röportaj için teşekkür ediyoruz. Keller Williams ailesine de başarılar diliyoruz..

Tecrübeliler, sektördeki tecrübelerini paylaşıyorlar, diğer arkadaşlar iş hayatındaki ve hayattaki tecrübelerini aktarıyorlar. Temel değerler birleştiğinde, modeller ve sistemler uygulanmaya başlandığında fevkalade bir sonuç ortaya çıkıyor. Bir kere yüksek sayılı danışman kadromuz, işleri daha da kolaylaştıracak. Aldıkları eğitimle daha hızlı bu işleri yapabilmek, projelerine profesyonelliği katabilmek onlara büyük bir kazanç sağlayacak. Aynı zamanda da Türkiye açılımı ve yurtdışı açılımlarının da bir fırsat olduğunu düşünüyorum. Yani şu anda Türkiye’de 650 danışmanımız var ve sene sonu itibarı ile bin kişiye çıkacak. Aramızda çok güzel bir iletişim ve paylaşım var. Bu da onlar için çok büyük bir fırsat.

ekonomi

“NPP KKTC’DE DOĞDU,

TÜRKİYE VE AVRUPA’DA BÜYÜYECEK” Girne’de özel bir proje ile ilk adımı attılar. Dağ ve deniz manzaralı North Residence’da kalite standartlarını yükselten bir rezidansa hayat veriyorlar. Projeyi sterlin değil, dolar ile satıyorlar. Yatırımcı için her türlü fırsat kapısını açıyorlar. Ayrıca KKTC ile sınırlı kalmayıp, uluslararası işbirlikleri ve yatırım projeleri ile yola devam ediyorlar.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

röportaj

Ekim 2016

ORHAN GÜÇLÜ NORTH POWER PROPERTY YÖNETİM KURULU BAŞKANI

Konuğumuz NPP Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Güçlü. Derginin kapağında da yer aldığı gibi, NPP’nin hedefi büyük. Global bir marka olma yolunda emin adımlarla ilerliyorlar. Gelecek projelerini, yaptıkları uluslararası anlaşmaları konuşacağız. Ama çıkış noktasından başlayalım sohbetimize. Girne Karakum’da gözalıcı bir rezidans projesi yükseliyor. Bir yanı komple deniz, diğer yanı dağ manzaralı. NPP imzası taşıyan North Residence, dikkat çeken birçok özelliği ile yeni projeler arasında öne çıkmayı başarıyor.

TOPLU YAŞAM KÜLTÜRÜNE ÖRNEK OLACAK BİR PROJE: NORTH RESIDENCE Hayırlı uğurlu olsun diyelim, her yönüyle örnek bir proje kazandırıyorsunuz Kıbrıs emlak sektörüne, özellikle de Girne’ye. Nedir bu projenin çıkış noktası? Çok çok teşekkürler. Yaklaşık 5 buçuk 6 yıl önce Türk Silahlı Kuvvetleri’nden emekli oldum. Ama biz yoğun çalışmaya alışmış bir meslek grubundan geldiğimiz için, durmak yok dedim ve çalışma hayatına atıldım. Emlak sektöründe 4-5 yıl kadar birikim oluşturduk. Empati yapacak ölçüde adayı ve emlak sektörünü tanıdık. Müteahhitlik zaten baba mesleğidir, dede mesleğidir bizde. Hatta bu işi bırakıp, askeri okula gittik zamanında. Dolayısıyla bu sektöre yabancı değiliz. İçinde büyüdük diyelim.

“

Arkadaşlarımızda toplandık ve birlikte bu işi yapalım dedik. Önce araziyi aldık, daha sonra inşaat şirketimizi kurduk, müteahhitlik belgemizi aldık. Müteahhitler Birliği’ne kayıtlarımızı yaptırdık, encümene kayıtlarımızı yaptırdık. Benim adadaki geçmişim 11 yıl oldu. 11 yıldır adada yaşıyoruz, adanın sorunlarını biliyoruz, yaşam kültürünü biliyoruz, artılarını ve eksilerini yakından görüyoruz. Bu eksilerin en önemli noktası; toplu yaşam kültürü zayıf. Apartman hayatı da, site hayatı da biraz zayıf. Yani gelişmemiş. Zaten kat mülkiyeti yasası çıkalı da çok olmadı. Biz madem çok katlı bir proje yapacağız, bir site yapacağız, bu alandaki zayıflığı nasıl gideririz diye düşündük. Projesiyle, site yönetimiyle örnek bir yapı olsun dedik ve North Residence böyle doğdu.. Yapıp satmak yetmiyor değil mi? Yurt dışındaki projelere baktığımızda, markaya asıl değeri katan, satış sonrası oluşan yaşam kalitesi ve sitedeki düzenli işleyiş. Kesinlikle öyle. Markayı yaşatan bu doğru çizgidir. ‘Biz yaptık, sattık, sonrasından banane’ düşüncesi en büyük hata. İşte o yüzden biz birçok konuda kendimizi sorumlu hissettik ve bu yönde projeler geliştirdik. Dedik ki; KKTC genelindeki bu eksik yönleri biz North Residence’da artıya dönüştürelim, hatta sektöre örnek olalım. İyi işletilen bir site olsun burası. İnsanlara toplu konutlarda yaşamanın avantajlarını gösterelim. Bu detaylarla ilgili çok ciddi çalışmalar yaptık. Sadece işleyiş değil, görsellik de çok çok önemli elbette. Binaların dış görüntüleriyle ilgili estetik açıdan yoğun emek harcadık. Türkiye’deki, Avrupa’daki, dünyanın gelişmiş noktalarındaki özel projeleri tek tek mercek altına aldık. Dağ ve deniz manzaralı kat bahçeleri oluşturduk. Katta villa diyebileceğimiz, çok özel yaşam alanları meydana geldi. Arazimizin konumunu, şeklini her noktasıyla en iyi şekilde değerlendirdik.

“

Her zaman diyoruz, KKTC büyük bir potansiyel. Kapıda çözüm var. Çözüm sonrası ciddi bir değerlenme sürecine girecek ada. Ayrıca Monaco’dan sonra dünyanın en güvenli ikinci noktasındayız. O yüzden doğru anlatıldığı zaman, yatırımcıyı otomatikman çekiyor kendine bu ada. İşte bu amaçla kurulan; güçlü sermayesi, tecrübesi ve uluslararası ilişkileriyle Kıbrıs adasına fırsatları taşıyan North Power Property şirketini mercek altına alıyoruz Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de.

ÖNCELİĞİMİZ KAZANÇ DEĞİL, GÜVEN DUYGUSU

Sadece projenin mimarisi ve yaşam başladıktan sonra yapacağınız profesyonel site yönetimi değil sizi öne çıkaran. Biliyoruz ki içerik konusunda da oldukça hassassınız. Bazı şirketler en ufak masrafın hesabını yaparken, siz bütçenin ağzını fazlasıyla açtınız. Neden?

Aramızdaki fark bu olsun diyelim. Biz her işimizi kusursuz yaptık yıllarca, bundan sonra da öyle devam edeceğiz. Çok kazanalım derdinde değiliz. Sonuçta ticaret yapıyoruz, ama az kazansak da olur. Bizim için önemli olan insanların güvenine layık olabilmek. Önceliğimiz kazanç değil, güven duygusu. Çok büyük

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

önem veriyoruz buna. Düşünün ki bir müşteri inşaatta kullanılan tuğlayı görmez. Ne olduğunu bilmez. Ama ben bir tuğlaya, normal tuğlanın tam üç katı para ödüyorum. Çünkü bu tuğla yüzde 50 ses ve ısı izolasyonu yapıyor. Bir başka örnek vereyim; KKTC genelinde birçok projenin drenajı, yani temel yalıtımı yok. Ama biz tüm binanın tabanını özel borularla drene ettik. Yani binanın temeline asla ve kat’a su geçmez. Hani apartmanlarda, dairelerde nemlenmeler başlar, tabanda dökülmeler olur, mutfağa, salona kadar uzar.. İşte bizde böyle bir şeyin olması mümkün değil. Çünkü biz suyu drene ettik, bir kuyuda topladık ve onu da kullanma suyu olarak değerlendiriyoruz. Binanın peyzajları için kullanacağız. Hem de bütün binayı bohçaladık, bildiğiniz bohçaya aldık izolasyonlarla. Adanın en iyi izolasyon firmasıyla çalışıyoruz, Ögeler firmasıyla. İşlerini gerçekten çok titiz yapıyorlar. Bütün binayı izole ettiler, komple bohçaladılar. O yüzden içimiz rahat. Betonarme sistemimiz de 10 şiddetindeki bir depreme dayanıklı.. Statikçi, öyle bir statik oluşturdu ki, kutluyorum. Zaten en başta zemin etüdü yaptırdık, sondaj yaptırdık, zemine baktık. Tam 12 metre kazı yaptık. Sonra 8 metre çok sağlam malzemeyle doldurduk, onun üzerine

bir metre radya temel yaptık. Bunları çok rahatlıkla söylüyorum, aslında bunlar görünmeyen şeyler.

“PROJENİN EKSTRA MALİYETİ ŞİMDİDEN 1 MİLYON TL” Peki maliyeti arttırmıyor mu bunlar? Arttırmaz mı, çok ciddi maliyet hem de, az buz değil. Sanıyorum bu ekstra maliyetlerin toplamı, ilk yapılan hesabın dışında 1 milyon TL’yi aşacak.. Yani 1 milyon TL ekstra maliyet koyuyoruz biz bu projeye. Ama emin olun hiç önemli değil. Biz ömürlük bir bina yapıyoruz. İnsanlar güven duysun, gönül rahatlığıyla otursun istiyoruz. Az önce birkaç örnekte bahsettiğim gibi, kesinlikle kaliteden ödün vermiyoruz. Biz güzel işler yapalım, onlar da gönül rahatlığıyla North Power Property projelerini tercih etsin.. Burada bir parantez açıp, kısa bir not düşelim. NPP Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Güçlü, emekli bir subay. Yıllarca TSK’nın çok özel birimlerinde, çok önemli pozisyonlarda üst düzey görev yaptı. Bugün bir müteahhit ama attığı her adımda, yaptığı her projede askeri disiplin ve sorumlulukla hareket ediyor. O yüzden emin olun, az önce saydığı detayların

eksiği var, fazlası yok. Projeyi inceleyince, farkı görüyorsunuz zaten..

EN ÖZEL DAİRE 650 BİN DOLAR Altyapısını çok konuştuk, gelin şimdi yavaş yavaş üst katlara tırmanalım North Residence projesinde. Dedik ya; Bir tarafı komple Girne denizi, diğer yanı dağ manzaralı. 10 katlı bir proje burası. Her katın ayrı bir seyir noktası var. 1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekler sunuyor North Residence yatırımcısına. Tabii projede 11 tane de özel daire var. Özellikle kat bahçeli, jakuzili bu daireler, 9 ve 10’uncu katıyla göz dolduruyor. Fiyatlarıyla da farklı North Residence. Kıbrıs emlak sektörünün çizgisinin dışına çıkıyor ve sterlin değil, dolar ile yapıyor satışları. Projenin başlangıç fiyatı 74 bin dolar. En özel daire ise tam 650 bin dolara satılıyor. Orhan Güçlü, yabancı yatırımcıların en çok bu özel konseptle ilgilendiğini söylüyor. Projenin en lüks, en tepesinde, 10’uncu kattaki dairemizin satış fiyatı 650 bin dolar. Emin olun aynı projenin İstanbul’daki karşılığı 8-10 milyon dolar.. Aslında Girne bütün adanın incisi, kalbi, turizmin merkezi, hayatın en canlı olduğu yer. Yine İstanbul’dan bir örnek vereyim. Bu rakamlar İstanbul için artık stüdyo daire fiyatı oldu. Burada da bir gerçek ortaya çıkıyor; Biz Kıbrıs’ı hak ettiği ölçekte pazarlayamıyoruz. Kıbrıs emlak sektörünün yurt dışına açılma sorunu var. İşte bu engel aşılırsa, projeler gerçek değerlerini bulacak.

2017 YAZINDA YAŞAM BAŞLAYACAK North Residence projesinde satışlar hızla devam ediyor. NPP, yatırımcılara şirketten vade seçeneği sunuyor. Ayrıca proje Türk koçanlı olduğu için, Türkiye bankaları ile özel anlaşmalar var. Yatırımcı adayları

birçok avantajdan yararlanabiliyor. Tabii burada da Orhan Bey’in askerlikten kalan alışkanlıkları devreye giriyor. “Güvenli bir site, nezih bir yaşam” vurgusu yapan Orhan Güçlü, projeyi satarken de müşteri konusunda seçici davranıyor. Burada da ince eliyor, sık dokuyor diyebiliriz. Girne’ye ayrı bir hava katacak North Residence projesinde, tüm hazırlıklar 2017 yazında yaşamın başlaması üzerine yapılıyor.

NORTH RESIDENCE SAKİNLERİNE ÖZEL BİRÇOK AYRICALIK Birkaç detay daha paylaşalım sizlerle. North Residence projesinde satışlar hızla devam ediyor. Projeyi satın alanlar; satış sözleşmesiyle birlikte bir de site yönetim sözleşmesi imzalıyor. NPP, 5 yıl boyunca siteye yönetim hizmeti verecek. Güvenliğinden temizliğine, toplu yaşam kültüründe olması gereken ne varsa, Girne’de yükselen bu projede öncüsü olacak. Örneğin projede çanak anten kirliliği olmayacak. Her dairenin her odasına, tüm yayınlar merkezi sistemle verilecek. Fiber optik altyapısı ile tam 100 mbps internet kullanacak North Residence sakinleri.. Yine en özel projelerde görüntü kirliliği yaratan klima motorlarını, North Residence’da göremeyecek kimse. Çünkü onlar da düşünülmüş. Mimariye uygun şekilde, özel klima ve su borusu kanalları tasarlanmış projede.. Girne Karakum’da, Oscar Hotel yanında sona yaklaşan projede detaylar böyle. Dediğimiz gibi; eksiği var, fazlası yok. Detaylar için şantiyeyi ziyaret etmenizi tavsiye ederiz. Şimdi dönelim North Residence ile kalite çıtasını yükselten NPP’nin yeni yol haritasına.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

“BİRÇOK ÖZEL PROJEYİ AYNI ANDA HAYATA GEÇİREBİLECEK GÜÇTEYİZ”

işbirliği ağımızla, güçlü adımlar atarak yolumuza devam ediyoruz.

Peki bundan sonra NPP ne yapacak? Kıbrıs emlak sektöründe hedefi nedir?

Şu an North Residence projemizle eş zamanlı olarak Girne’de bir diğer projemizin de inşaatı devam ediyor. Elips Tower da özel bir proje.

Npp’nin hedefi büyük. NPP KKTC’de doğdu, Türkiye ve Avrupa’da büyüyecek. Global bir şirket olmak istiyoruz. Çin Halk Cumhuriyeti’nden yatırımcılarla irtibat halindeyiz. Bu firma dünyanın en büyük beşinci İnşaat firması ve biz onlarla Kıbrıs’ta yatırım yapmaları için diyalog halindeyiz hali hazırda. Ön protokol de imzaladık ayrıca. Bu şekilde adanın kalkınmasına, alt yapısına sermaye pompalayacak şekilde bir işbirliklerinin de önünü açtık. Konut sektöründe güçlü bir şekilde devam edeceğiz. Piyasada talep olduğu sürece, bu sektörün içerisinde varız. Sadece burada değil, konut talebinin olduğu her noktada biz bu işi yapacağız, dünyanın neresinde olursa olsun. Web sayfamızda da vizyon kısmımıza yazdık. Global bir şirket olmak üzere yola çıktık. Tabi burada özel bir vurgu yapmak istiyorum. Bizim hedefimiz hızlı büyüme değil, temkinli büyüme.. Çok hızlı, hesapsız kitapsız, önünü görmeden bir büyüme bir müddet sonra kopma, yıkılma ve hayal kırıklığını beraberinde getirir. Biz tecrübemiz, güçlü sermayemiz ve uluslararası

Girne şehir merkezinde ticari projeler üzerinde çalışıyoruz, birkaç noktada son aşamaya geldik. Onun dışında şehre yakın ve lüks bir villa sitesi kurmak için hazırlıklarımız sürüyor. Aslında daha birçok özel projeyi aynı anda hayata geçirebilecek güçteyiz, donanımdayız. Ama bu konuda bir özeleştiri yapmam gerekiyor. Maalesef Kıbrıs adası yabancı yatırımcıya doğru anlatılamıyor. O yüzden de buradaki projeler hak ettiği karşılığı bulamıyor. Biz NPP olarak hem kaliteli projelere imza atıyoruz, hem de doğru yatırımcıları adaya taşıyoruz. Herkes bilsin ki, NPP emin adımlarla ve adından çok söz ettirecek projelerle yoluna devam ediyor.. Güzel bir sohbetti. Orhan Bey’in de dediği gibi sektörde kalite çıtasını yükseltecek bir proje ile tanışıyor Girne. Askeri disiplinin ve mükemmeliyetçi bakış açısının, inşaat sektörüne yansımasını da görmüş olduk bu vesileyle. NPP’ye yeni projelerinde başarılar diliyoruz.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

CENK EREN’İN TERCİHİ NUREL AQUAMARINE RESIDENCE

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Döviz kurlarında tansiyon düştü, müzakere sürecinde tempo yükseldi. Kıbrıs adası için çözümün umut ışığı hiç olmadığı kadar güçlü yanıyor. Olası bir çözümün getirileri de olacak, götürüleri de. Ama inşaat sektörü bu tabloya olumlu pencereden bakıyor. Emlak fiyatlarında ciddi bir yükseliş bekliyor.

haberler

İşte bu beklenti fırtınası, yatırımlarıyla öne çıkan sanatçıların da dikkatini çekmiş durumda. Bir süredir Kıbrıs emlak sektörü yıldızlar yağmurunu yaşıyor.

Bir süredir Girne’deki konut projelerini yakın mercek altına almıştı. Birçok proje gezdi, birçok görüşme yaptı. Bir ara bilgi karmaşası yaşansa da, kendi kararını kendisi açıkladı. Cenk Eren Kıbrıs yatırımında Nurel Construction imzası taşıyan Aquamarine projesinde karar kıldı. Eren’in bu açıklamasıyla birlikte; Girne’nin merkezinde, beş yıldızlı otel imajı ve konforuyla dikkat çeken proje, bir anda hem KKTC, hem de Türkiye medyasında büyük ilgi gördü.

Sahnelerin, televizyonların ünlü isimleri bir bir KKTC’de yatırım yapıyor. Onlardan biri de Cenk Eren.

Birçok yatırımcı projeyi mercek altına aldı.

Kıbrıs’ta birçok konser anlaşması olan sanatçı, sık sık adaya uçuyor. Her geldiğinde de Girne ve çevresini gezme fırsatı buluyor. Kıbrıs emlak sektöründeki cazip fırsatları ve çözüm sonrası beklentileri duyduktan sonra, o da yatırımcı olma kararı aldı.

Aquamarine için prensipte el sıkışan Cenk Eren, imza için yine Girne’deydi. Nurel Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Redif Nurel ile el bu kez satış sözleşmesini imzaladılar. Eren’in bu imzası, şampanyalarla kutlandı.

SÖZLEŞMELER İMZALANDI

bu yüzden de gözü kapalı Nurel’i seçtiğini söyledi. Bir de sürprizi müjdeledi. Cenk Eren’den sonra projeyi gören televizyoncu Saba Tümer de yatırım için rotasını Girne’ye çevirdi. Tümer, Cenk Eren ile komşu olmak istiyor.

Eren’in evini Sevilya Nurel tasarlayacak Cenk Eren Kıbrıs yatırımı için oldukça heyecanlı. Yılın bir bölümünde Girne’de yaşayacak. Eren’in Aquamarine projesindeki evinin tüm tasarım ve dekorasyonu ise Nurel Şirketler Grubu yöneticilerinden Sevilya Nurel’e emanet. Sevilya Nurel şimdiden hazırlıklara başlamış durumda.

Cenk Eren Kıbrıs’ta iş kuracak Ünlü sanatçı hem ünlü arkadaşlarını taşıyacak KKTC’ye, hem de iş fikirlerini. Çünkü Cenk Eren’in projeleri Kıbrıs ekonomisini yakından ilgilendiriyor. Türkiye’de yıllarca birçok gözde mekanın işletmeiliğini yapan Eren, Girne için de çok özel projeler üzerinde çalışıyor. Ünlü restoran ve eğlence adreslerini Girne’ye taşımayı tasarlayan Cenk Eren, bu süreçte de Redif Nurel ile birlikte hareket edeceğini söylüyor.. “Bundan sonra Redif ile yola devam” diyen Eren, Girne’nin merkezinde özel bir proje için şimdiden planlamalara başladı. Bu süreçte İzzet Çapa gibi Türkiye’nin ünlü işletmecilerinden de destek alacak.

Saba Tümer de Aquamarine yolunda Yatırımıyla ilgili detayları Kıbrıs Emlak Merkezi’ne anlatan Cenk Eren, Aquamarine projesinin merkezi konumu ve özel tasarımına hayran kaldığını vurguladı,

Ve son bir not. Ocak ayı öncesinde tamamlanması beklenen Aquamarine Residence projesinin teslim töreninde Cenk Eren konser verecek.

AQUAMARINE RESIDENCE Nurel Construction’ın Girne’de inşa ettiği Aquamarine Residence projesinde, A ve B blokta farklı daire seçenekleri bulunuyor. 55 ile 180 metrekare arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve penthouse daire seçeneği sunulan projede fiyatlar 55 bin sterlinden başlıyor. Projede, yüzme havuzu ve güneşlenme terasları, bar-restoran, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, masaj salonu ve kapalı otopark gibi sosyal alanlar da bulunuyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

CENNET HOMES VİLLALARINDA SON FIRSATLAR Dağ ve deniz manzarasının birleştiği bir noktada konumlanmış “Cennet Homes” projesinde kalan son villalar alıcılarını bekliyor. Girne Alsancak’ta yer alan projede villalar 120,000 sterlinden başlayan fiyatlarla satılıyor. 214 m2 ve 166 m2 seçenekleriyle. 4+1 veya 3+1 dağ ve deniz manzaralı seçenekler sunan proje, modern mimari yapısıyla da dikkat çekiyor. Özellikle de sterlin kurundaki düşük tansiyon, bu süreçte yatırımcılar için ayrı bir fırsat sunuyor.

CREDITWEST BANK’TAN KONUT KREDİSİ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

KKTC’de mortgage yok. Uzun vadeli borçlanma imkanı bulamıyor yatırımcı adayları. O yüzden ev sahibi olmak isteyenler için standart konut kredileri büyük önem taşıyor. Kuzey Kıbrıs bankacılığının en büyük sermayeli bankası Creditwest Bank, yenilenen faiz ve vade seçenekleri ile ev sahibi olmak isteyenlere kaçırılmayacak fırsatlar sunuyor. Proje ya da inşaat aşamasında olan konutlar dahil tüm konutlar için kredi imkanı ile yatırım yapmak artık daha kolay.

Kıbrıs Emlak Merkezi

180 aya varan vade seçenekleri, dövizde yüzde 0,5’den başlayan faiz oranları ile Creditwest Bank emlak sektörüne rahat bir nefes aldırıyor.

KIBRIS DEVELOPMENTS BLOG DÜNYASINDA Eğitime önem veriyor, projeleriyle dikkat çekiyor. Escape Homes ve Milos Park Homes gibi özel projelere hayat veren, birçok alanda ezber bozan Kıbrıs Developments, bu kez blog dünyasına adım attı.. Sanal gerçeklik gözlüğü gibi birçok yeniliği Kıbrıs emlak ve Kıbrıs inşaat sektörü ile tanıştıran Kıbrıs Developments, blog dünyasında Cypress Journal adıyla yayına başladı. Firma, burada projelerini özel kılan ayrıntıları, Kıbrıs ve Türkiye medyasında yayınlanan basın bültenlerini, hem şirket içi, hem de şirket dışından gelen Kıbrıs Developments özel yazılarını paylaşacak. Blog sayfasına https://medium.com/@cypressjournal adresinden ulaşabilirsiniz

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

THE CENTRE OF KYRENIA’DA ÖZEL PENTHOUSE Girne’nin merkezinde konumlanıyor, tasarımı ve fiyatıyla dikkat çekiyor. Taşkın Construction imzası taşıyan The Centre of Kyrenia projesi 59 bin 900 sterlinden başlayan fiyatlarla satışta. Eziç Lavash Restaurant ile Çeliker Hastanesi arasında yer alan proje, alışveriş merkezleri ve bankalara yürüme mesafesinde. İki blok ve yedi katlı projede toplamda 30 daire yer alıyor. Dairelerin boyutları 73 metrekareden başlıyor. Projenin yedinci katında ise çok özel bir penthouse var. 360 derece Girne manzaralı, 3 yatak odalı, şömineli daire, istenirse jakuzi de koyulacak.

LOTUS RESIDENCE İLE TANIŞTINIZ MI?

Bu kez yatırım tavsiyesinin adresi Çatalköy. Hızla gelişen, sadece bu yıl birçok eğitim kurumunun konumlandığı Çatalköy’de hesaplı ve şık bir proje var. Dağ ve deniz manzaralı projenin adı Lotus Residence. En gözde otellerin çevresinde yer alan projede 1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri mevcut. Açık yüzme havuzu, dinlenme alanları, çocuk parkı, spor alanı ve ortak bahçe gibi sosyal alanların yer aldığı projenin satış fiyatı 49 bin 900 sterlinden başlıyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Kıbrıs Emlak Merkezi

Lotus Residence projesinin satışını Coldwell Banker Maximum danışmanları yönetiyor.

EKİN ADADEMİR’DEN DEREBOYU’NA İMZA Kıbrıs emlak ve Kıbrıs inşaat sektöründe kalite çıtası yükseliyor. Yeni projeler hem görseli, hem de içeriğiyle göz dolduruyor. Onlardan biri de çok yakında Lefkoşa Dereboyu’nda yerini alacak. Kıbrıs ekonomisinin güçlü isimlerinden Ekin Adademir, bu kez inşaat sektörüne yatırım yapıyor. Adademir’in Dereboyu’nda hayat vereceği projede; dükkan, cafe ve konutlar yer alacak. Olguner Mimarlık Ofisi’nin imzasını taşıyan Adademir projesi, sosyal medyada şimdiden büyük ilgi görüyor. Bu yeni yapı için otopark sorunu da en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş. Projede tam iki bin metrekarelik kapalı otopark alanı yer alıyor.

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

MAĞUSA’NIN RESTORASYONUNA 1 MİLYON 123 BİN EURO Gazimağusa için değişim kapıda. İki toplumlu Kültürel Miras Teknik Komitesi ve Birleşmiş Milletler Kalkınma Programı – Gelecek için Ortaklık (UNDP-PFF-United Nations Development Programme- Partnership For the Future) Ofisiyle işbirliği içerisinde yürütülen Mağusa’nın tarihi surlarının tadilatı başladı. Proje kapsamında Çifte Mazgallar (Martinengo Tabyası) ve Deniz Kapısı ile Canbulat Kapısı arasındaki surlarda güçlendirme ve konzervasyon çalışması yapılacak. 7 ve 9 ay süresinde tamamlanması öngörülen projenin maliyeti ise 1 milyon 123 bin Euro olarak hesaplanıyor. .

İSKELE’YE POLİGON

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Son dönemde otel ve inşaat projeleriyle yatırımcının rotasını çevirdiği İskele, ilçe olarak da gelişime devam ediyor. Bu kez İskele’de poligon inşaatına başlandı. İskele Kaymakamlığı ile yapılan protokol çerçevesinde, kentteki BRTK Tesisleri arkasında bulunan 17,5 dönümlük arazide İskele Belediyesi tarafından atış poligonu ve sosyal tesis yapılıyor. İskele’ye kazandırılacak poligon İskele Avcılık Atıcılık Kulübü destekleriyle İskele Belediyesi’nin öz kaynaklarıyla yapılıyor. 17.5 dönümlük arazi üzerine geçtiğimiz Ağustos ayında başlayan ve inşası devam eden poligon; 1 adet tabanca atış poligonu, 1 adet skeet & sporting atış poligonu, 1 adet lokal binası, 1 adet avcılık - atıcılık eğitim parkuru, araç park alanı ve yeşil alandan oluşuyor.

Kıbrıs Emlak Merkezi

“BAFRA’YA UYGULAMALI TURİZM OTELİ YAPALIM” Kaya Holding, Kıbrıs turizminin eski yatırımcılarından. Bafra Bölgesi’nde hizmet veren Kaya Artemis Hotel ile her yıl binlerce turiste kapılarını açıyor. Fakat grubun adı son aylarda Girne’de inşa edilen otel ve bu inşaatta uyulmayan kat sınırıyla anılıyor. O tartışmalar sürerken, Kaya Holding KKTC Bölge Müdürü Nihat Berkan yeni bir gündem maddesiyle çıkış yaptı ve “Bafra Bölgesi’ne diğer paydaşlarla birlikte uygulamalı turizm oteli yapmaya varız” dedi. Berkan, Bafra Bölgesi’nde yaşadıkları sorunlardan, Karaoğlanoğlu’ndaki tartışmalı otel inşaatına, turizm için endişe ve projelerine dair birçok konuda düşüncelerini dile getirdi. Bafra Bölgesi’nde çalıştıracak insan bulamadıklarını ama buna rağmen otelde çalışanların yüzde 60’nın KKTC vatandaşı olduğunu kaydeden Berkan, “Önemli olan üniversite bitirmek değildir bu sektörde, sektörün içinde yetişmiş olmaktır” diyerek uygulamalı otelin önemine vergu yaptı. .

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

haberler

ÖZYALÇIN’DAN PERLA Uzun zamandır hazırlıkları sürüyordu, artık satışa çıktı. Kıbrıs inşaat ve Kıbrıs emlak sektörünün güçlü firması Özyalçın, en yeni projesi Perla ile dikkatleri üzerinde topluyor. Özyalçın Perla için ‘en özel projemiz’ vurgusu yapıyor. Perla hem bir toplu yaşam merkezi, hem de prestijli bir iş adresi. Perla’da 300 metrekareyi aşan ticari alan seçenekleri var. Özel otoparklı girişi, geniş ve lüks dolu dizaynı ile iş dünyasına da ayrı bir hava katacak Özyalçın’ın Perla’sı.. Eşsiz dağ ve deniz manzarası, Perla’nın ayrıcalıklarından. Girne manzaralı panaromik asansörler, 24 saat özel güvenlik, yüzme havuzları, spor salonları derken tüm ayrıntılılar düşünülümüş Özyalçın’ın en yeni proesinde..

ROYAL LIFE PROJESİNE SİBİRYALI YATIRIMCI Noyanlar Şirketler Grubu’nun en yeni konut projesi Royal Life Residence, satışlara hızlı başladı. Long Beach bölgesinde, denize sadece 100 metre mesafede konumlanan residence projesi, yurt dışından büyük talep görüyor. Tatil evleri konseptiyle tasarlanan proje şimdiden hedefine ulaştı. Yaygın pazarlama ağıyla projeyi yabancı yatırımcılarla tanıştıran Noyanlar, hızlı sonuç alma dönemine geçti.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Projenin Sibirya’dan yatırımcıları vardı. Noyanlar’ın merkez ofisine geldiler, satış sözleşmesini imzaladılar.

COLDWELL BANKER MAXIMUM ZİRVEDE Kıbrıs emlak sektöründeki başarılarını, Türkiye’de de zirveye taşıdılar. Coldwell Banker’ın Anadolu-KKTC derecelerinde birinciliği kaptırmayan Coldwell Banker Maximum, bu kez Türkiye sıralamasında zirveye oturdu. Emlak acentesinin brokerlarından Aylin Pelin Onar, Ağustos ayında Türkiye genelinde en fazla ciro yapan Coldwell Banker Profesyoneli, Maximum da aynı kategoride en fazla ciro yapan ofisi oldu. Yine Ağustos ayında Anadolu-KKTC Bölgesi en fazla ciro yapan danışmanı olarak CB Maximum Danışmanı İlker Polat ilk sırada yer aldı.

Kıbrıs Emlak Merkezi

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

haber@kibrisemlakmerkezi.com

Kıbrıs Emlak Merkezi

26 bin 400 sterlinden başlayan fiyatlarla satılan Royal Life Residence, 50 ay sıfır faiz fırsatıyla da dikkat çekiyor.

haberler

ASTRA GROUP PROJESİNİN GÜVENLİĞİ OKİSAN’A EMANET

Ekonomi Kıbrıs

KKTC ekonomisi yakın zamanda güçlü bir grupla tanıştı; Astra Prestige Ekim Group 2016 ile.

Örneğin Girne’nin merkezine, Girne’ye gelen herkesi karşılayacak dev bir residence projesi başlıyor yakın zamanda. 10 katlı proje; Girne’nin ve lüksün sembolü olmaya aday.

Okisan Güvenlik Kıbrıs Bölge Müdürü Metin Bulut, son teknoloji MOBESE ve 7/24 izleme merkezi entegreli IP kamera sistemi ile Boyracı 1’in güvenlik projesini tamamladı.

Çatalköy’de otel çalışması sürüyor. Butik bir otel olacak ama tasarımıyla ve içeriğiyle bölgede ayrı bir hava estirecek.

Okisan Güvenlik Kıbrıs Hakkında

DAÜ’de yurt inşaatı, Alsancak’ta ise ultra lüks villa projesi hazır. KKTC’de villa algısını değiştirecek bir konsept ile geliyorlar..

Türkiye’de güvenlik sektörünün lideri Okisan’ı Kıbrıs’a taşıyan Metin Bulut, markanın Kıbrıs Bölge Müdürlüğü’nü üstleniyor.

Dikkat çeken projeleri var Astra’nın. En büyük özellikleri ise düşündüklerini hemen hayata geçiriyor olmaları.

haberler

Büyük projelere imza atan Astra Group, çözüm ortaklarını seçerken de kurumsal çizgisine önem veriyor.

Boyracı 1 Residence Projesine Okisan İmzası

Büyük ölçekli yatırımların proje müdürlüğünü yürütüyor, işlerin paylaşımını Okisan Güvenlik Kıbrıs’ın bayileri arasında yapıyor.

Astra Group’un yine Girne’de tamamladığı Boyracı 1 Residence projesi de buna bir örnek. 8 katlı, farklı boyut ve tasarımlarda 54 daireden oluşan projenin güvenlik işlerini Okisan Güvenlik Kıbrıs Bölge Müdürlüğü üstlendi. Tasarımı, işçiliği ve içeriği ile örnek bir residans konseptini oturtan Astra Group, projede güvenliğe de büyük önem verdi.

Okisan Güvenlik Kıbrıs Bölge Müdürlüğü, yakın zamanda da KKTC’nin en yeni üniversite yatırımı Kıbrıs Sağlık ve Toplum Bilimleri Üniversitesi’nin tüm güvenlik projelerini yürüttü.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

GİRİŞİMCİ ADAYLARI HİBEYE BİR ADIM DAHA YAKLAŞTI Genç fikirlerle başladı her şey. Girişimci adayları önce bir proje buldu, başvurdu. Sonra danışmanlık eğitim aldı. Şimdi ise heyecanın adı projenin sunumuydu. Jüri karşısına çıktılar. Hibeye giden yolda, projelerinin “neden önemli” olduğunu anlattılar..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Rakamlara bakınca Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti bir eğitim adası. Birçok üniversite bu sektörde hizmet veriyor, her yıl binlerce öğrenci mezun ediyor. O yüzden genç nüfusun potansiyeli yüksek.

haberler

Fakat gençlerin ilk tercihi genelde özel sektör yerine, kısa yoldan kamunun kapısından içeri girmek. Memur olmak, garanti maaş ve garanti iş ile hayatını idame ettirmek. Fakat bu gidişatın sonu yok. O yüzden günden güne körelen girişimcilik ruhunun yeniden körüklenmesi lazım. İşte bu amaçla bir süre önce özel bir girişimcilik projesi başladı. Türkiye Cumhuriyeti Lefkoşa Büyükelçiliği, KKTC Ekonomi ve Enerji Bakanlığı, KOBİGEM ve TEB tarafından gerçekleştirildi proje.

Genç fikri olanlar için hibe fırsatı sunan bu programa tam 412 başvuru aldı. Mart ayının sonunda tamamlanan değerlendirmeler ile 100 aday seçildi. Yani onlar Girişimcilik Eğitim Programı’na katılmaya hak kazandı.

24 SAAT EĞİTİM Bu hibe programı daha önce yapılanlardan çok farklıydı. O yüzden eğitim ve danışmanlık büyük önem taşıyordu. Hibeye giden yolda üç başlık sunuldu girişimcilerin önüne; eğitim, danışmanlık ve sonunda hibe desteği. “Girişimcilik Eğitim Programı” 4 farklı grup ile 4’er gün, günde 6 saat olmak üzere toplamda 24 saat olarak gerçekleşti. 1. Girişimcilik Özelliklerinin Sınanması ve Girişimci Ekip Yönetimi 13-14 Mayıs 2016

2. Pazarlama ve Satış Planı Hazırlama 20-21 Mayıs 2016 3. Üretim/Hizmet Planı Hazırlama Eğitimi 5-6 Haziran 2016 4. Finansman Planı Hazırlama 10-11 Haziran 2016 “Girişimcilik Eğitim Programı”na katılan girişimci adaylarından 92’si eğitimleri başarı ile tamamlayarak projenin danışmanlık aşamasına katılmaya hak kazandı. Eğitimleri başarıyla tamamlayan 92 girişimci adayı ile bire bir danışmanlık görüşmeleri ile her adayın iş planı özelinde yönlendirmeler gerçekleştirildi.

71 ADAY SUNUM YAPTI Danışmanlık görüşmeleri, her bir girişimci adayıyla 2 aylık süreç içerisinde toplamda 6 saat olarak planlandı ve bu görüşmeler sonucunda 71 girişimci adayı iş planlarını tamamlayarak Komite Sunumu’na girmeye hak kazandı. Hem adaylar, hem de komite için heyecanlı bir süreç vardı. 71 girişimci adayı projelerini sunum halinde tek tek anlattı. Onlar sunum yaptı, jüri detayları değerlendirdi. Tabii bu değerlendirme sürecinde jürinin bazı kriterleri vardı.

* Ekonomiye Katkı * Teknoloji Geliştirme Amacı Var mı? * İhracat/İthal İkame Potansiyeli Var mı? * Mevcut Pazarı Geliştirecek mi /Yeni Pazar Oluşturacak mı? * İstihdam Potansiyeli Var mı? * Sunum Performansı * İş Fikrine Hakim mi? * Etkileyici Sunum Yapabiliyor mu? Sunumlar tamamlandı, şimdi sırada sonuçların açıklanması var. Danışmanlık görüşmeleri değerlendirmeleri ve komite değerlendirmeleri doğrultusunda tüm girişimciler puan sıralamasına göre ihtiyaç analizi ve ayrılan bütçe doğrultusunda 100.000 TL’ye kadar desteklenecek. Değerlendirme komitesinin vereceği karar sonrasında şirket kurulumları ve hibe destek süreci başlayacak. Projeyle ilgili detayları Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige ve Ekonomi Kıbrıs haber portalından takip edebilirsiniz..

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

ekonomi

TONOZ LİMİTED, AVRUPA BİRLİĞİ HİBESİYLE ARTIK DAHA KURUMSAL

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

röportaj

Teknoloji günden güne gelişiyor, bu anlamdaki ihtiyaçlar her geçen gün artıyor. Özellikle de şirketler için bu hızlı değişimi takip etmek büyük önem taşıyor. Şirketlerin gelişimini, rekabet koşullarına uygun olarak hazırlanmasını hedefleyen Avrupa Birliği, dönem dönem bu konularda hibe programları açıyor. 1994 yılında kurulan Tonoz Limited de bu projeye katılan firmalardan biri. KKTC hükümetinin bilgisi dahilinde AB projesine kabul aldı. Teknoloji yatırımını

sil baştan yeniledi. Bilgisayarlar değişti, barkod okuyucu ve yazıcılar eklendi, server odası kuruldu. Özel yazılım programlar alındı. İşte bu amaçla yapılan tüm yatırımın yüzde 50’si de hibe olarak AB tarafından desteklendi. Tonoz Limited Direktörü Ramazan Gündoğdu ve Kalite/Çevre Yönetim Temsilcisi Sultan Emir, projenin detaylarını Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige ile yaptığı röportajda anlattı.

“

DAHA KURUMSAL BİR YAPIYA ULAŞTIK

Hayırlı olsun diyelim teknoloji yatırımınız, yeni altyapınız ve şirkette yeni döneminiz. AB ile tamamladığınız bu proje nasıl artılar getiriyor Tonoz Limited için?

ülkelerinden alınan ürünler tercih edildi kurulumda.

Çok teşekkürler. Tonoz Limited bundan önceki süreçte daha çok taşeron hizmetleri sunan bir şirketti. Bu yatırımdan sonra daha kurumsal bir yapıya ulaştık. Bu proje kapsamında güncel bir web sayfası yapıldı. Bu web sayfasıyla müşteri potansiyelini artırmayı sağlayacağız. Gerek kendi içimizden müşteriye erişim açısından, gerek hiç bilmediğimiz bir müşterinin bizi bulması açısından kolaylık olacak. Malzeme temini açısından depo kayıtlarına büyük katkısı olacağını düşünüyoruz. Sahada çalışan elemanlardan zaman açısından bir tasarruf öngörülmüştü zaten projenin başında. Örneğin havuzun üzerinde, geminin içinde bir çalışma oluyor. Orada bir malzeme eksiği olduğu anda elektronik ortamda malzeme eksiği hemen depoya bildirilecek, depodan malzeme hemen ilgili çalışma bölgesine iletilecek. Ya da havuzdan inmeden bu iş çözülecek.

Çalışanlara ek eğitimler gerekti mi ürünler için?

Şimdi bu sistemi yavaş yavaş çalıştırmaya başladık. Bu proje kapsamında kurumsal bir yapıyı öne çıkarmak bizim için ön planda. Bu hedeflerimize yavaş yavaş ulaşıyoruz.. AB projesi ile teknolojik dönüşümü tamamlayan Tonoz Limited Haziran ayında başladı yeni sistemi kullanmaya. O günden bu yana da ciddi anlamda yol kat etti. İşletmeden tutun muhasebeye, satın alma departmanı, depo, kalite birimi, iş sağlığı birimi gibi bütün ekiplerin koordine çalışmasıyla sağlanıyor doğru işleyiş. O yüzden kurumsallaşma adına önemli bir adım oldu bizim için. Bu birimler önceki sistemlerde de çalışıyordu ama herkes kendi biriminde ayrı uç noktalardaydı. Şimdi ise herkesin bir çalışma alanı oluşturuldu ve herkes birbiriyle koordineli sürdürüyor işleyişi.

“AB MENŞEİLİ ÜRÜNLERİ TERCİH ETTİK” Sistemin kurulumunda ne tür detaylara önem verdiniz? Avrupa Birliği projesi olduğu için hassas bir süreç geçti. Çünkü merkez Brüksel’de. Yapılan her değişiklik için Brüksel’den onay alındı. Bu yüzden süreç biraz uzadı ama başarıyla tamamlandı. Donanım konusunda yüksek kalite şartı vardı. AB menşeili ürünler ve Avrupa Birliği

“KADROMUZ KÖKLÜ BİR EĞİTİM SÜRECİNDEN GEÇTİ”

Tabii, ürünlerden ziyade teknoloji zaten hepimizin güncel hayatında var, işte akıllı telefonlar, ellerimizde laptoplar. Bizi esas uğraştıran bu network-server odasının kurulum aşaması ve devamında yazılım programına ofis kullanıcısı olan personelin bu sisteme adapte olması süreci oldu. Muhasebe ayağı bayağı uzun sürdü. İşletme ayağında yine, yani bir geminin bakıma alınması için öngörüşmeden tutun ön rezervasyonuna, geminin adaya ulaşması, havuza alınması bir iş planı oluşturulması süreci var. Bunlar için bütün teknik bölümündeki arkadaşlarımız tek tek eğitimden geçtiler. Tabii gemi bakıma geldi, bakımın gerçekleştirilmesi için malzeme temini gerekiyor. Satın alma birimi eğitime girdi. Onlara da bu yeni yazılım olan “Life” programı geliştirildi. Bize özel bir program bu. Dolayısıyla hangi malzeme hangi gemiye çıkmış, doğru tespitleri yaparak, doğru maliyetlendirmek gerekiyor bunu. Gerek müşteri memnuniyeti açısından, gerek bizim iç yapımızdaki kontrol açısından önemli bir detay bu. Yorucu bir süreç oldu ama birimlerin özenli çalışmalarıyla bunları kontrol altına almayı başardık.

“REKABET EDEBİLİRLİK ADINA BÜYÜK AVANTAJ” Peki bu teknoloji yatırımı maliyetleri düşürecek mi? Kesinlikle evet.. Tonoz Limited şirketi bu proje kapsamında gerçek anlamda kurumsallaşma adına bir adım atmıştır. Belki de şimdiye kadar yaptığı en büyük yatırımlardan biridir. Sürekli eleman istihtamı sağlanmasına ek olarak büyük bir yatırımla bu projeyi hayata geçirmiştir. Bundan sonraki süreçte de maliyetlerine olumlu etki sağlayacağını düşünüyoruz. Tabii rekabet edilebilirlik zaten bunlarla oluyor. Zaten bunlarla beraber ucuzluk ve müşteri memnuniyetini artırıyorsunuz. Çünkü bir kuruşun bile hesaplandığı bir devirdeyiz, hele bizim gibi sektörlerde. Size gelen müşteri Malta’dan fiyat almış oluyor, Tunus’tan, İstanbul’dan, Romanya’dan ve diğer yerlerden fiyat almış oluyor. Ondan sonra geliyor. O yüzden AB destekli bu proje ile Tonoz Limited olarak yeni bir sayfa açtık diyebiliriz.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

GİAD GAZETESİ YAYINDA

KOMBOS’TA LANSMAN HEYECANI

Kıbrıs ekonomisine farklı bir pencereden bakan, eleştirileri ve sundukları çözüm önerileriyle dikkat çeken Genç İş Adamları Derneği, yeni bir adım daha attı. Medyanın gücünü ve etkisini yakından tanıyan GİAD, kendi gazetesini yayın hayatına başlattı. Gazetenin ilk sayısı tanışma amaçlı sayılır. GİAD’daki yeni dönem manşet konusu. İçerikte ise analizler, köşe yazıları, üyelere yapılan ziyaretler ve röportajlar yer alıyor. Gazetede GİAD üyelerinin sosyal etkinlikleri, ziyaretleri ve yürüttüğü çalışmalar da aktarılıyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

KKTC’de gözler Kombos Otomotiv’deydi. Herkesin merakla beklediği iki otomobil, C-Cabrio ve GLC-Coupe, Avrupa ile eş zamanlı olarak Kombos Otomotiv’deki büyük lansmanla görücüye çıktı. Serhan Kombos Otomotiv Ürün ve Pazarlama Müdürü Tutku Kombos tanıttı araçları, özelliklerini ve fiyatları bir bir sıraladı. Kombos, iki araç için de “kendi alanlarında birer ilk olan bu iki modelimiz, Mercedes konforundan ödün vermeden sportiflik ve dinamizmin doruklarında birer görüntü ve sürüş keyfi sağlıyor” vurgusu yaptı.

haberler

Artık Kombos’da geleneksel hale gelen hediye araç çekilişi 2017 yılında da yapılacak. Çekilişle 1 kişiye 2017 Model Yeni CLA-Serisi hediye edilecek.

GİAD Başkanı Cemal Gülercan yazılı açıklamasında, gazetenin amacının daha fazla iş insanına ulaşarak genç iş insanlarının sesini duyurmak olduğunu dile getirdi ve ilk sayının yayınlanmasından duyduğu mutluluğu dile getiriyor.

ENN STORE LEFKOŞA’DA KKTC’nin mobilya markası Enn Store hizmet ağını genişletiyor. Enn Store Gazimağusa’dan sonra, Lefkoşa’da da mağazasını açtı. Enn Store Kurucusu Enever Özelmas ve KTTO Başkanı Fikri Toros açılışta özel bir konuşma yaptı. Oturma gruplarından yemek odalırana, yatak odalarından tv ünitelerine, her türlü mobilya ürününün yer aldığı, özel tasarımlarıyla dikkat çeken Enn Store, kişiye özel hizmet de verebiliyor. Enn Store Design Factory iç mimarları, müşteri talepleri doğrultusunda özel üretim de sağlayabiliyor. Lefkoşa’da Kıbrıs Gazetesi yanında kapılarını açan mağaza, açılışa özel fırsat indirimleriyle de dikkat çekiyor..

SİGORTA Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de konu başlıkları ve dolu dolu içerikleriyle dikkat çeken sigortacılık köşemize devam ediyoruz. Kıbrıs Türk sigortacılık sektöründe öne çıkan konuları, yine sektörün uzman isimlerinin kaleminden sizlere aktarıyoruz. Bu ay gündemimiz iş yeri güvenliği ve konut sigortaları. Çünkü son dönemde can sıkan olayların sayısı artıyor. İş yerleri hırsızların hedefi oluyor.

Peki bu riske karşı sigorta şirketleri hangi ürünleri sunuyor? Kapital Insurance’dan Ceylan Yapıcıoğlu; iş yerinde güvenlik önlemlerini yazdı, alınması gereken tedbirleri bir bir sıraladı. Dağlı Sigorta’dan Hamide Eyupoğlu ise ‘neden konut sigortası yaptırmalısınız’ sorusunu yanıtladı, sizlerle birçok neden paylaştı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

SİGORTA

Ceylan Yapıcıoğlu Kıbrıs Kapital Insurance Ltd. Teknik Operasyon Sorumlusu

İŞ YERİNDE GÜVENLİK ÖNLEMLERİ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

köse yazısı

Ekim 2016

Güven sözcük temeline dayalı olan güvenlik, dış etkenlere bağlı olarak tanımlanır ve kavram olarak aktif değil pasif bir içeriğe sahiptir. Güvenlik, toplum yaşamında yasal düzenin aksamadan yürütülmesi, kişilerin korkusuzca yaşayabilmesi durumu, emniyet olarak tanımlanmaktadır. Güvenlik, güven içinde olma, tehlike bulunmaması hali, emin ve rahat olma durumu şeklinde ifade edilir. Kişilerin güven içinde olmaları, her türlü saldırı, tehdit ve olası kazalara karşı korunması anlamına gelmektedir. Kısaca, kişilerin can, ırz ve mallarına gelebilecek tehlike ve tehditlerin yokluğunu ifade eder. Güvenlik, toplum ve bireylerin çeşitli etkenlerden zarar görmeden yaşayabilmesidir. Zamanınızın çok büyük bir bölümünü geçirdiğiniz hatta hayatınızı kazandığınız iş yerlerinizi kapatıp gittikten sonra yahut hafta sonları güvenlikle ilgili kaygılarınız veya gece geç saatlere kadar çalışırken kendinizi tedirgin hissettiğiniz zamanlar oluyor. Ne yazık ki ülkemizde hırsızlık, gasp gibi suç oranları da giderek artıyor. Peki siz hırsızlığa karşı işyerinizde nasıl güvenlik önlemleri alabilirsiniz. • İçeriyi gösteren kepenk taktırılmalıdır. • Tuvalet pencereleri, havalandırma ile çatı aralığı,

standartlara uygun olmayan duvarlar, arızalı kapı ve pencereler ile bozuk kepenkler sık sık kontrol edilmelidir. • Vitrin camları darbeye dayanaklı hale getirilebilir. • Alarm sistemi tesis edilebilir. • Tehlikeli veya şüpheli durumlara karşı tezgah altına elle veya ayakla kullanılabilecek şekilde alarm monte edilebilir. • Aynı sokak, cadde, iş merkezi veya iş hanında bulunan iş yeri sahipleri bir araya gelerek bekçi veya özel güvenlik personeli görevlendirebilirler. • İş yeri güvenlik kameraları ile donatılabilir. • Özellikle hırsızların giriş çıkış yapabilmesine elverişli olan yerler aydınlatılabilir. • İş yerinin anahtarı bulunan kişilerin işten ayrılması durumunda, iş yerinin kapı kilidi değiştirilebilir. • İşe alınacak şahısların kimlik bilgileri önceden araştırılarabilir. • İş yeri sahiplerince, iş yerlerinin kapı ve pencerelerinin sağlam malzemelerden yapılmasına, darbelere karşı dayanıklı olmasına, kaliteli kilit kullanılmasına ve çift kilitli olmalısına dikkat edilmelidir. • İş yerlerinin akşam kapatılmadan önce tüm giriş ve çıkışları son olarak iş yeri sahibi veya yetkili müdürleri tarafından tekrar kontrol edilebilir. Tabii ki tüm bu önlemler iş yerinin faaliyet konusuna

göre değişiklik gösterebilmektedir. Son zamanlarda ülkemizde yaşanan kuyumcu soygunlarından yola çıkarak örneklendirecek olursak, değerli madenlerin satış yerleri olan kuyumcu vitrinleri aslında birer kuyumcu kasası olması gerekir. Yani asansörlü kasa sistemi. Bu teknolojik buluş sayesinde tek bir düğme ile güvenlik sorununu büyük ölçüde aşılmış olacaktır. Yangın, yıldırım, infilak gibi beklenmedik felaketler bir daha asla yerine koyamayacağınız kayıplar verdirebilir. İş yerinizde alacağınız yangın güvenliği tedbirleri, yangına karşı önleyici, hayat kurtarıcı ve işletmenizi koruyucu olabilir.

• Yanıcı maddeler (tiner, benzin vb.) bulundurulmamalı. • Çalışma ortamında uygun ve yeterli havalandırma sistemi olmalı. • Çalışan personel yangınla ilgili hususlarda bilgilendirilmeli, eğitilmeli. • Bacalar periyodik olarak temizlenmeli. • Sigara içilmemesi gereken yerlerde bu kurala uyulmalıdır.

Peki siz yangına karşı işyerinizde nasıl güvenlik önlemleri alabilirsini?

Tüm bu tedbirlerin alınmasına rağmen riskler gerçekleşebilir, işyerinizde hasarlar meydana gelebilir. İşte bu esnada sigorta sistemi devreye girmektedir. Yangın ve hırsızlık başta olmak üzere beklenmeyen tüm risklere karşı gerekli güvenlik tedbirlerini aldıktan sonra mutlaka işyeri sigortanızı yaptırmalısınız.

• Yangın alarmları tesis edilebilir. • Gazlı veya Köpük söndürme sistemleri kullanılabilir. • Taşınabilir yangın söndürücüler kullanılabilir. • Elektrik tesisatı ve ekipman kullanım ve montaj kurallarına göre kullanılmalı. • Elektrik tesisatları sağlam ve güvenli olmalı, seyyar elektrik kabloları kullanılacak güce uygun seçilmeli ve kısa devre olmaması için gerekli kontroller yapılmalı.

Sigortanız yaşanabilecek hasarlarda pek tabi kaybınızı karşılayacaktır. Fakat bu bahsi geçen güvenlik tedbirlerini almamışsanız iş yeri poliçenizde yer alan genel şartlar ve bunlara bağlı olan istisnalarda, teminat dışı haller söz konusu olabilecektir. Alınmayan tedbirler ve ihmalin sonucunda emek harcayarak büyüttüğünüz iş yerinizin sermaye kaybını sigortanız da tek başına önlemeye yeterli olmayacaktır.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

SİGORTA

Hamide EYUPOĞLU Dağlı Sigorta Satış Pazarlama, Acente ve KOBİ Yöneticisi

NEDEN KONUT SİGORTASI YAPTIRMALISINIZ?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Konut sigortası, evinizi ve evinizde bulunan tüm eşyalarınızı bir çok afet ve diğer olaylardan koruyarak güvence altına almanızı sağlayan bir üründür. Sigortanın amacı konutunuzun ve içinde bulunan eşyalarınızın uğradığı zararları tazmin etmektir.

köse yazısı

Günümüz ekonomik koşullarında konut sigortaları yaşamsal önem taşımaktadır. İçinde yaşadığımız konutumuzun çeşitli sebeplerden ötürü risk altında olabileceği unutulmamalıdır. Her ne kadar üst düzey güvenlik önlemlerini yerine getiriyor olsakta tek başına yeterli olmayacağı için konutlarımızı Konut Paket Sigortası ile güvence altına almalıyız. 2015 yılı KKTC sigorta sektörü prim üretimine bakıldığı zaman taşınmaz mal sigortalarının toplam üretim içerisindeki payının %17, araç sigorta payının ise %60 oranında gerçekleştiği görülmektedir. Bu oran bizlere konut ve işyeri sigortalanma oranının ne kadar az olduğunu göstermektedir. 2014 yılı Avrupa Sigorta (Insurance Europe AISBL) verilerine göre taşınmaz mal sigortalarında kişi başına düşen prim 154 Euro olarak yayımlanmıştır. Aynı oran KKTC 2015 verilerine göre kişi başına düşen prim 30 Euro olarak görülmektedir.

2011 yılında yapılan sayım sonuçlarına göre DPÖ yayımlamış olduğu toplam konut sayısının 86,921 adet olduğu düşünüldüğü zaman, sigortalı konut sayısının ne kadar az olduğu açıkça görülmektedir. KKTC İtfaiye Müdürlüğü’nün istatistiki verilerine göre, ülkemizde son 5 yılda 4 bin 200 yangın olayı meydana gelmiştir. 2010 yılında 856, 2011 yılında 831, 2012 yılında 933, 2013 yılında 936, 2014 yılında 600 yangın kayıtlara geçmiştir. Kayıtlara göre, motorlu araçlar ve ev yangınları ilk sıralarda yer almaktadır . Evimizde bugün var olan bütün güzellikler bir anda uçup giderse ne olacak? Normal koşullarda kimse kötü şeyleri düşünmek istemez ancak yaşamın da bir gerçeği var. Bir gün istenmeyen durumlarla karşılaşılırsa ve önlem alınmamışsa gerçekten zor günler yaşanabilir. Önlem almak; ileride olması muhtemel tehlikeli durumlarla karşılaşıldığında bu tehlikelerin güvence altına alınması demektir.

Evimizde olması muhtemel risklerin neler olduğuna bakarsak:

ailenin diğer fertlerine zarar gelebilir. Çeşitli bedensel yaralanmalar olabilir hatta can kayıpları yaşanabilir.

* Evde bir yangın çıkabilir. Veya komşunuzda bir yangın çıkabilir ve sizin evinize de ulaşabilir. Komşu dairedeki yangın yüzünden evi duman basabilir. * Evde ya da komşuda boru patlayabilir ve evinizi su basabilir. * Deprem ya da yer kayması nedeniyle ev hasar görebilir ya da yok olabilir. * Şiddetli bir dolu camlarınızı kırabilir. * Eve hırsız girebilir. * Halk hareketleri, terör veya bir kargaşa sırasında ev zarar görebilir. * Belki de bir araç binaya çarparak zarar verebilir. Bütün bu tehlikelerle karşılaşmak mümkün.

Hatta bu tehlikeler karşısında komuşlarınız zarar görebilir. Komşularınızın evi, eşyaları, belki de kendileri zarar görebilir.

Peki, bu tehlikeler karşısında evinizde neler zarar görebilir? * Binanın kendisi zarar görebilir. Duvarlar yıkılabilir, parkeleriniz kalkabilir, tavan çökebilir, camlar kırılabilir, fayanslar dökülebilir, eşyalarınız zarar görebilir. * Eşyalar bir daha kullanılmaz hale gelebilir veya tamir gerektirebilir. * Size, eşinize, çocuklarınıza ve evde birlikte yaşadığınız

Peki saydığımız tehlikelere karşı hangi sigortayı yaptırmak gerekiyor? Konut sigortası, oturduğunuz evi güvence altına alan bir sigorta şeklidir. Yangın, patlama, su basması, hırsızlık, çeşitli kazalar ilk anda akla gelen tehlikelerdir. Böyle bir tehlike karşısında bütün eşyalar zarar görecektir. Bu yüzden de doğrudan doğruya sadece binanın sigortalanması yerine içindeki eşyalarla birlikte sigortalanması çok daha doğrudur. Bunun yanında diğer birçok teminat, ek teminat olarak sunulmaktadır. Sizler bu güvencelerden hangisine gerçekten ihtiyaç duyuyorsanız onları talep edebilirsiniz. Ek Teminat olarak alınabilecek güvencelerden bazıları: * Grev, lokavt, ayaklanma, kargaşa, kötü niyetli

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

SİGORTA hareketler ve halk hareketleri ve sabotaj sonucunda oluşan zararlar. * Hırsızlık sonucu çalınan eşyalar ve hırsızlık sırasında bina veya eşyalara verilen zararlar. * Sel veya su baskınlarının verdiği zararlar. * Dahili su tesisatındaki patlama, tıkanma, kırılma gibi sorunların neden olduğu zararlar. Aynı zamanda muslukların açık unutulması ile meydana gelen zararlar da güvence altına alınabilir. Bu sayılanlar sadece birer örnektir. Burada en önemli konu, konutunu sigortalayan kişinin alacağı güvencelere doğru karar vermiş olmasıdır. Sigorta şirketleri konut sigortalarında, sizler için genelde olabilecek bütün tehlikeleri kapsayan tek bir paket sigorta ürünü sunuyorlar. Genelde de bu ürün konut paket sigortası olarak isimlendiriliyor. Bu şekilde tek bir poliçe alınarak tüm riskler güvence altına alınabiliyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Farklı sigorta şirketlerinin farklı konut sigorta ürünleri vardır. Önemli olan seçilecek teminatlardır. Teminatlar doğru seçilmişse eviniz güvencede demektir. Bazı sigorta şirketleri kapsamı oldukça geniş tutabilir. Örneğin evin içinde değil de binanın ortak alanlarında meydana gelen zararları da kapsayabilir. Yine komşu dairelere verilecek zararlar da kapsam içine alınabilir. Farklı şirketlerin konut sigortası paketleri karşılaştırılırken mutlaka sağladığı güvenceler üzerinde durulmalı ve sigorta poliçesinin özellikle tehlikeli olarak görülen durumları mutlaka kapsamasına dikkat edilmelidir.

köse yazısı

Sigorta şirketleri sigortalanacak olan değeri genelde müşterilerin beyan etmelerini ister. Doğru olan şirket yetkilisinin sigortalanacak olan değerler konusunda sizinle istişare edip poliçe üzerinde mutabakatlı değer oluşturmasıdır. Ayrıca bina değeri belirlenirken dikkat edilmesi gereken diğer önemli husus binanın yeniden inşaa değerinin sigorta bedelini oluşturacağının bilinmesidir. Şöyle ki; herhangi bir hasar sonucunda arsaya zarar gelmeyeceğinden arsa değerini sigorta değerine dahil etmemek gerekmektedir. Ancak unutulmaması gereken nokta binanıza ait kapı, parke, mutfak ve

benzeri malzemeler gibi binayı oluşturan tüm yapı malzemelerinin cinsi ve kalitesi konutun gerçek değerini değiştiren faktörlerdir. Poliçe üzerinde konuta ait bilgilerin tam ve doğru yansıtılması önemli. Evin brüt metrekaresi, yapı tarzı, adresi, bina ve eşya için sigorta bedelleri ve varsa binanın ekleri (garaj, havuz vb.) mutlaka belirtilmelidir . Konut sigortasının yaptırılması sırasında dikkat edilecek bir diğer önemli nokta da sigorta poliçesinin kapsamadığı konuların iyi anlaşılmasıdır. Aksi halde bir tazminat talebi sırasında tarafların anlaşmazlığa düşmesi mümkündür. Diğer önemli bir husus; poliçenin ödemesi mutlaka yapılmalı; ödemesi yapılmayan poliçeler şirketler tarafından aktif olarak kabul edilmemektedir. Konut sigortası primleri sanıldığı kadar yüksek rakamlardan oluşmamaktadır . Çeşitli risklerin konutunuza vereceği hasarlar, ortalama bir konut poliçesi priminden çok daha yüksektir. Konutunuzu sigortalatarak konut özelliklerinize göre değişen primlerle tüm evinizi ve hatta eşyalarınızı da güvence altına alabilirsiniz. Ülkemiz koşullarında standart bir apartman dairesinin sigorta maliyeti yaklaşık olarak 400 – 450 TL aralığında yer almaktadır. Kısaca günde sadece 1,2 TL – 1,5 TL‘ye evinizi sigorta ettirebilmektesiniz. Bu kadar düşük bir bedele neden riski üstünüzde tutasınız ki?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

E EREDE E KADAR

5,00 TL

2,99 TL

12,41 TL

8,16 TL

3,50 TL

1,89 TL

5,04 TL

5,64 TL

2,50 TL

1,49 TL

9,31 TL

3,52 TL

3,50 TL

1,69 TL

4,65 TL

5,64 TL

6,00 TL

7,59 TL

16,17 TL

14,11 TL

3,00 TL

1,95 TL

7,33 TL

4,63 TL

2,00 TL

3,75 TL

5,82 TL

3,53 TL

4,00 TL

4,49 TL

12,53 TL

6,38 TL

DOMATES (KG)

BEYAZ LAHANA

(KG)

PATLICAN (KG)

Ekonomi Kıbrıs

KIRMIZI LAHANA (KG) Prestige Ekim 2016

TAZE FASULYE

KABAK

(KG)

KAVUN (KG)

ÇARLİSTON BİBER

(KG) *Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 3 lira 88 kuruş, Euro kuru 3 lira 36 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

4,00 TL

1,59 TL

7,76 TL

8,60 TL LİMON

12,43 TL

6,90 TL

11,64 TL

(KG)

16,08 TL TAVUK BUT (KG)

30,00 TL

31,99 TL

11,64 TL

30,20 TL DANA KIYMA (KG)

3,28 TL

2,99 TL

5,04 TL

3,32 TL

Ekonomi Kıbrıs

SÜT (LT)Prestige Ekim 2016

3,30 TL

2,45 TL

4,85 TL

11,76 TL YUMURTA

40,00 TL

55,00 TL

50.00 TL

(6 ADET)

57,75 TL PRES ODUN (25 KG)

3,54 TL

4,69 TL

4,34 TL

4,70 TL 95 OKTAN BENZİN

3,36 TL

4,03 TL

4,38 TL

4,73 TL

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 3 lira 88 kuruş, Euro kuru 3 lira 36 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

DIESEL

(LT)

BİREYSEL FİNANS Geliri, tasarrufu, yatırımı, borcu ya da bu konularda planları ve düşünceleri olan herkesin okuması gereken bir eser olan Bireysel Finans, para ile ilgisi olan herkese hitap eden bir kitap. Tasarruflar nasıl korunur, yatırımın temel kuralları nelerdir, yatırım seçenekleri neler olabilir, risk türleri nelerdir, getiri nasıl hesaplanır ve getiri türleri nelerdir, dolandırıcılardan ve finansal tuzaklardan nasıl korunur, finansal konularda nasıl hak aranır ve nerelere başvurulur konularını işleyen bu kitap yaklaşık yirmi yıllık sektör tecrübesi olan bir profesyonelin kaleminden çıktı. Bireysel Finans, hiç finans bilgisi olmayan kişilerce okunabileceği gibi finansı yeni öğrenmeye başlayanlar için de bir başvuru kaynağı. Bu kitap aynı zamanda, üniversitelerde ekonomi, finans ve finansal hukukla ilgili tüm dersler için yardımcı bir kaynak olarak kullanılabilecek özgün bilgiler içeriyor.

Dr. Ethem Sancak’ın yazdığı, Scala Yayıncılık’ın yayınladığı kitabın D&R satış fiyatı 9,90 TL.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

KEYİF A.Ş

kitap önerileri

Optimist’ten bütün CEO’ların ve İK’cıların okuması gereken bir kitap! Menlo Inovations Michigan, Ann Arbor’da faaliyet gösteren bir yazılım tasarım ve geliştirme firmasıdır. CEO Richard Sheridan’ın iş ortamını nasıl farklılaştırdığını anlattığı Keyif A.Ş.’yi yazmasından sonra her yıl binlerce ziyaretçi Menlo’yu ziyarete ve firma kültürünü incelemeye geliyor. Nedeni firmanın sayısız büyüme ödülü kazanması ve iş dergileri tarafından “atılgan”, “cesur” bir küçük firma olarak nitelendirilmesi. Richard ve ekibi firmanın yönetim biçimini tümüyle değiştirdikten sonra alınan sonuçlar bütün beklentileri aştı. Sürdürülebilir ve kalıcı hale geldi. Kimi buna “yalınlık”, kimi “kıvraklık” adını verdi. Bu firmanın yöntemlerini incelemek için Michigan’a gitmenize gerek yok. Kitap CEO’lara ve insan kaynakları uzmanlarına gerekli ipuçlarını veriyor. Optimist Yayınevi’nden çıkan kitabın D&R satış fiyatı 21,00 TL.

http://www.dr.com.tr/

STARBUCKS GÖNLÜNÜ İŞE VERMEK Starbucks’ın başarısı, son yılların en heyecan verici iş hikâyelerinden biri. Seattle’ın liman bölgesinde tek bir mağazayla başlayan Starbucks, dünya çapında on yedi bine yakın mağazası olan bir şirkete dönüştü. Üstelik her iş gününde yeni bir Starbucks açılıyor. Bu inanılmaz büyüme şunu gösteriyor ki Starbucks, ürün mükemmeliyeti ve müşteri memnuniyeti ilkesine bağlı kalmayı başarmıştır. Starbucks İcra Kurulu Başkanı Howard Schultz, Gönlünü İşe Vermek adlı eserinde, şirketinin başarısını şekillendiren ilkeleri açıklıyor ve kahveyi Amerikan hayatının bir parçası haline getirme macerası sırasında edindiği tecrübeyi aktarıyor. Pazarlamacılar, yöneticiler ve gözü yükseklerde olan girişimciler, damak tadımıza, dilimize ve hatta Main Street’in çehresine kadar her şeyi değiştiren Starbucks’ı anlatan kitapta, tutkunun nasıl kazanca dönüştürüldüğünü keşfedecekler. Babıali Kültür’ün yayınladığı kitabın D&R satış fiyatı 20,52 TL.

PROFESYONEL OL 21’inci yüzyılın en bilinen mesleklerinden ve pazarlama modellerinden biri olan ağ pazarlamacılığında 25 yıldan fazla tecrübeye sahip Amerikalı işadamı Eric Worre, bu alanda başarılı olmanın sırlarını Profesyonel Ol ile paylaşıyor. Ağ pazarlamacılığı sektöründe başarılı olmak için yapı taşı haline gelen ve dünya çapında 300.000’den fazla satan Profesyonel Ol, “Ağ Pazarlama Profesyoneli”ne dönüşme yolunda sahip olunması gereken temel prensipleri ve becerileri keyifli bir dil ve anlatım ile sunuyor. Ağ pazarlamacılığında profesyonellik çıtasını yükseltecek rehber niteliğindeki bu kitap sayesinde ağınız için yeni katılımcılar bulmanın, onların doğru bir başlangıç yapmalarına yardımcı olmanın, ekibinizi büyütmenin ve takip etmenin, takım arkadaşlarınızın verimli ve kalıcı bir şekilde iyi birer müşteri ve distribütör olmalarına katkı sağlamanın, ürünlerinizi uzun süreli satış getirebilecek derecede iyi tanıtmanın inceliklerini öğrenecek ve siz de bir “Ağ Pazarlama Profesyoneli” olabileceksiniz. Ağ pazarlamacılığı ile ilgileniyor ve bu sektörde uzmanlaşmak istiyorsanız, heyecan verici ve bol kazançlı bir iş dünyası yolculuğu sizleri bekliyor. Elma Yayınevi’nden çıkan kitabın D&R satış fiyatı 11,20 TL.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Kendi işinin patronu olmak isteyenlere;

FRANCHISE FIRSATLARI CHOCOWORLD Chocoworld bayilik verirken seçici davranan bir marka. Girişimci bir ruha ve başarma hırsına sahip, başarılı bir iş geçmişi ve yönetim tecrübesi olan yatırımcılarla ilgileniyor.

CHILLBOX Chillbox; kahve, waffle, pasta ve sandwich çeşitleri, sıcak ve soğuk içeceklerin yanı sıra Türk damak tadının vazgeçilmez lezzeti olan yoğurdun, tatlı konseptiyle sunulduğu Frozen Yoğurt ve Dondurma çeşitleriyle; 2011 yılında tüketicisi ile buluşarak kısa sürede 17 ülkede yerini almış ve dünyaya hızla yayılan bir trend haline gelmiştir.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Sektör:

franchise

Gıda

Merkez Ülkesi: Türkiye Kuruluş Yılı: 2014 Bayilik Ücreti: 15.000 TL Yatırım Bütçesi: 28.500 TL Ortalama Kar Oranı: %300 Kardan Alınan Pay Yok Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

Sektör: Gıda Merkez Ülkesi: Türkiye Kuruluş Yılı: 2014 Bayilik Ücreti: 15.000 Euro Yatırım Bütçesi: 150.000 - 400.000 TL Ortalama Kar Oranı: Belirtilmemiş Kardan Alınan Pay %5 Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

FAS TRACKIDS

SİMULATÖR MAKİNA

FasTracKids, 2-8 yaş arası çocuklar için erken çocukluk eğitimi programları sunuyor.

Simulator Makine Prodüksiyon bir franchise kuruluşu olmamasına rağmen yatırımcılarına makinaları sattıktan sonraki süreçte de daima hizmet veriyor. Sforzo Kurumsal Danışmanlığın da desteğiyle birlikte yatırımcılara; operasyonel destek, çözüm ortaklığı, mağaza bulumu, kiralama, projelendirme, dekorasyon takibi, uygulaması ve montajı, personel bulumu, personel eğitimi, dönemsel olarak yapılan ulusal ve yerel reklam ve tanıtımlar gibi ücretsiz destekleriyle birlikte yatırımcıların yatırım maliyetlerini en aza indirmek hedefleniyor.

Bu programlar çocukları okula ve hayata hazırlarken onların yaratıcılık, eleştirel düşünme, özgüven, işbirliği ve iletişim becerilerini geliştirmek üzere tasarlanmış.

Sektör: Hizmet Merkez Ülkesi: ABD Kuruluş Yılı: 1998 Bayilik Ücreti: 2.500 - 10.000 $ Yatırım Bütçesi: 10.000 - 12.000 TL Ortalama Kar Oranı: Belirtilmemiş Kardan Alınan Pay 0 Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

Sektör Hizmet Merkez Ülkesi: Türkiye Kuruluş Yılı: 1999 Bayilik Ücreti: Yatırım Bütçesi: 100.000 - 250.000 TL

Ortalama Kar Oranı: -

Kardan Alınan Pay Yer Seçimi: Var Personel Eğitimi: Var Proje Eğitimi: Var Pazarlama Eğitimi: Var

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

ŞİRKETLER NEDEN BATAR?

Dikkat Edilmesi Gereken

Önemli Sorun

Her yıl yüzlerce – binlerce yeni şirket büyük umutlarla iş dünyasına katılıyor, fakat uluslararası istatistiklere göre yeni kurulan her 10 şirketin 8’i çeşitli nedenlerle ilk iki yıl içinde kapanıyor. Peki bazı şirketler yollarına devam ederken neden küçük ve orta boy işletmelerin büyük çoğunluğu çok kısa sayılabilecek bir sürede iflas ediyor? Şirketlerin batma sebeplerini özetleyince beş başlık çıkıyor karşımıza. Gelin onları tek tek sıralayalım.

1. Nakit Akışını Yönetememek: Şirketlerin büyük bir kısmı için tartışmasız en önemli sorun nakit akışının düzenlenememesidir. Nakit akışı, şirket faaliyetleri ile ilgili nakit girişleri ile çıkışları arasındaki ilişkidir. Bir şirketin kaynaklarını nerelerde kullandığını ve ne kadar kaynağa ihtiyacı olduğunu görmesini sağlar. Nakit akışı bozulduğu takdirde likidite problemleri oluşur, şirket ödemeleri ve doğal olarak faaliyetleri aksar. Burada geçen nakit ifadesi kar ile karıştırılmamalıdır. Nakit kar elde edebilmek için gereken bir araçtır ve karlı şirketler de nakit akış problemleri nedeniyle iflas edebilirler. Nakit yönetimi yalnızca yeni şirketlerin problemi değildir, bu sorun her büyüklükteki şirkette görülebilir.

2. Büyüme Stratejisine Sahip Olmamak: Yeni girişim dönemini atlatmış, ürününü ya da markasını kabul ettirmiş, iyi bir pazar oluşturmuş bir şirket istese de istemese de büyüme sürecine girecektir. Şirketin büyüme ihtiyacı ile beraber yönetim, personel, üretim ve finans alanlarında da önemli değişikliklere gitmesi gerekecektir. Genellikle şirket yönetiminin farklı boyutta işlerin aynı yöntemlerle devam edebileceğini düşünmeleri şirketin sonunu getirebilir. Aynı zamanda satış, ortaklık ya da halka açılma gibi alternatif finansman kaynakları kullanılırken yapılan zamanlama hataları da şirkete oldukça zarar verebilir. Bu nedenle, ilgili finansman kaynaklarının da büyüme stratejisinin içinde doğru değerlendirilmesi gerekir.

3. Aşırı Özgüven ya da Özgüvensizlik: Bu madde daha çok yönetim sorunu olarak özetlenebilir. Aşırı özgüven hataların görülmesini engeller. Özellikle büyüme aşamasına geçmiş şirketlerde, başarı duygusunun verdiği psikoloji ile ısrarla alınan yanlış kararlar tehlikeleri de beraberinde getirir. Şirket içinden ve dışından alınan bazı sinyaller görmezden gelinir, örneğin olumsuz pazar araştırmalarına rağmen yeni bir ürünün ısrarla pazara sunulması gibi

sorunların kaynağında bu tip yönetim problemleri yatmaktadır. Bir şirket yönetimi için aşırı özgüven ne kadar tehlikeliyse özgüvensizlik de bir o kadar başarısızlığı hızlandıracaktır. Sonuç olarak, işletmenin risklerin olmadığı bir ortamda faaliyet göstermesi mümkün değildir. Gerekli koşullarda özgüvensizlik nedeniyle kritik kararların alınamamasının bedelleri ağır ödenebilir.

4. Yeniliklere Uyum Sağlayamamak: İş dünyası sürekli değişim halindedir, 10 yıl öncesinin iş dünyası ile bugün arasında onlarca önemli farktan bahsedilebilir. Dijital yaşamın iş dünyası için bu kadar önemli olduğu bir dönemde işin internet ortamına taşınamaması, ya da satılan ürün ile ilgili değişen trendlerin takip edilmemesi sonucu oluşan adaptasyon sorunları şirketlerin batma sebepleri arasında sayılabilir. Belki 10-15 yıl önce bu şekilde kaybedilen zaman ve müşteri telafi edilebilirken artık aynı hızda adaptasyon mümkün olmayabilir. Nokia ya da Blackberry gibi dev bir firmanın akıllı telefon/tablet pazarına ayak uyduramaması sonucu büyük sıkıntılar yaşadığını unutmamak gerekir.

5. Tek Adam Olmak ya da Ortaklık Sorunları Yaşamak: Ülkemizde şirketlerin büyük kısmı aile şirketi olarak faaliyet göstermektedir. Kurumsallaşmanın başlatılmadığı bu tip şirketlerde yönetim bir ya da birkaç aile büyüğünün elindedir. Kurumsallaşmanın gecikmesi, yani sorumlulukların devredilmesi geciktikçe beraberinde şirketin sorunları da büyümeye başlar. Genellikle bu sorun şirket sahibinin işin en büyük parçası olması, bütün sorumluluğu üstlenmiş olması ve kendisinden sonra işi devredebileceği birinin olmaması durumunda yaşanır. Bu durumda ya şirket sahibi “tükenir” ya da işletme çevresindeki bir çok fırsata tepki veremez hale gelir. Bir diğer aile şirketi sorunu da ortaklar, ya da çoğu zaman kardeşler arasındaki güvensizlik ve çekişme ortamıdır. Ortaklık sorunları,şirketlerin batma nedenleri arasında oldukça büyük bir yüzdeye sahiptir. Bu ülkemize özgü bir durum değildir, dünyanın sayılı şirketlerinde bile bu sorun görülebilir. Şirketlerin batma sebeplerine onlarca yeni madde eklenebilir. Bazı şirketler bulundukları sektör nedeniyle, bazıları ise yönetim yapısındaki bir çok sorun ya da nitelikli personel sıkıntısı nedeniyle diğerlerine göre daha kırılgan olabilir.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

haberler

NEDEN SOSYAL MEDYA?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Hepimizin bildiği gibi artık sosyal medyanın hayatımızda vazgeçilmez bir yeri var. Yani sosyal medya artık hayatımızın ve işimizin her alanında.

haberler

Duygularımızı, hislerimizi, tepkilerimizi artık hep sosyal medya aracılığı ile duyuruyoruz. Aynı şekilde markamızın adını duyurmak ve bilinirliğini arttırmak için de yine aynı yolları tercih ediyoruz. Bu durum inkâr edilemez bir gerçeklik olarak karşımıza çıkıyor. Bunu yaparken amacımız hitap ettiğimiz hedef kitleye karşı ilgi uyandırmak ve gelişmemize sosyal medya aracılığı ile daha çok yardımcı olmalarını sağlamak. Bu yüzden, sosyal medya bizim en güçlü silahımız olup tekrar karşımıza çıkıyor.

Peki, sosyal medyanın bizim için güçlü bir silah olmasının sebepleri neler?

Güven İnşa Eder Sosyal medya doğru kullanıldığında müşterileriniz arasında güven inşası yaratmanıza olanak sunuyor. Bu güveni sağladığınız zaman güçlü bir olasılıkla müşterileriniz markanızı en iyi şekilde temsil eden kişiler olacaktır. Böyle bir müşteri gücüne sahip iken, markanızı pozitif bir bakış açısı ve Fısıltı Gazetesi tekniği için önemli bir pazarlama aracı olarak kullanılabilir.

Müşterilerinizi Her Zaman Güncel Tutar Müşterilerin güncel duyurulardan haberdar olmaları için reklam içerikli mailler gönderilebilir. Fakat müşterilerimize reklamları ve satışları hatırlatmak istediğiniz zaman ne yaparsınız? Eğer özel bir olayı desteklemek istiyorsanız bunu nasıl yaparsınız? Sosyal medyaya yönelirsiniz. Bu platform son dakika pazarlaması için var oldu. Var olan müşterilerinize yine sosyal medya aracılığı ile ulaşıp, onları bu durum ile ilgili bilgilendirebilirsiniz.

Şeffaf Şirket Kültürünü Yansıtır Deloitte’nin araştırmasına göre çalışan personelin %27’si sosyal medyanın şirket kültürünü artırmak açısından çok önemli bir araç olduğunun kanısına varmış. İş kültürü açısından sosyal medyaya bu kadar önem verilmesinin nedeni her zaman için bilgi içeriği olarak şeffaflığın ön planda tutulması. Bu durum da müşterilerle olan ilişkilerde güçlü bir bağ oluşmasına neden oluyor. Sosyal medya üzerinden yapılan paylaşımlar şirketle ilgili ilk ağızdan verilen bilgiler olduğu için de büyük önem taşıyor.

Kaliteli İçerik Pazarlar Sosyal medyada kendinizi ve ürününüzü en iyi şekilde tanıtan bir içerik hazırladığınızda, bu içerik paylaşımlarınızı doğru bir şekilde yaptığınızda ve bu içeriklerden etkin bir şekilde faydalandığınızda hedef kitlenizin ilgisini kazanmaya yönelik çalışmalar yapıyorsunuz demektir. Sizin hazırladığınız bu içerikler de paylaşıldığı durumda hedef kitle bazında daha çok kişiye ulaşılmış olacak ve bu sayede sosyal medyanın ne kadar etkili olduğunun bir kez daha farkına varılmış olunacak.

Hedef Kitleye Ulaşmayı Kolaylaştırır Dünya çapındaki dev markalardan yerel işletmelere kadar bütün şirketler sosyal medya kullanımının kendileri ve müşterileri için büyük bir önemi olduğunun farkındalar. Çünkü onlar da sosyal medyayı ürünlerini ve kendilerini tanıtmak için bulunmaz bir fırsat olarak görüyorlar. Bu sayede seslerini daha çok kişiye duyurup daha fazla müşteri elde etmek için daha çok çaba harcıyorlar.

Haberlerin Hızlı Yayılmasını Sağlar Ayrıca gün içerisinde televizyon izlemeye ya da gazete okumaya fırsat bulamıyorsanız işte sosyal medya burada sizin en büyük kurtarıcınız oluyor. O gün içerisinde olan bir olayı ertesi gün gazetelerden öğrenmek yerine anında sosyal medyada yapılan paylaşımlardan o haber ile ilgili bilgi sahibi olabilme imkânınız oluyor. Gündemde yaşanılan olaylardan bu sayede geri kalınmamış olunuyor. Görüldüğü gibi sosyal medya hayatımızın her alanında yer almaya devam ettikçe ortada olan gücü bize sosyal medyanın hiçbir zaman geri plana atılamayacağını göstermektedir. İstediğimiz zaman istediğimiz bilgilere ulaşabilme şansını sosyal medya sayesinde elde etme fırsatı buluyoruz. Hedef kitle ile daha kolay iletişim kurmamız konusunda bize yardımcı oluyor. Ama bana göre en önemli olan kısım ise doğru ellerde kullanıldığında müşterilerinizin size olan güven duygularının daha sağlam olmasına olanak sağlamasıdır. Bu durum da açıkça gösteriyor ki sosyal medyayı fırsat buldukça işimizin gerekliliği olarak her alanda kullanmaya özen göstermeliyiz.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

EKONOMİ NOTLARI TAPU KRİZİ NASIL ÇÖZÜLECEK?

MOODY’S NOT DÜŞÜRDÜ

Kıbrıs emlak sektörünün en büyük sıkıntılarından biri de koçanlar, yani tapular. İçişleri Bakanı Kutlu Evren, yaklaşık 200 kişiyi ilgilendiren Boğaz Oray Sitesi’ndeki tapu sorununun çözümü için gerekenin yapılacağını söyledi.

Türkiye ekonomisi darbe girişimi sonrası kritik günlerden geçiyor. Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s Türkiye’nin kredi notunu yatırım yapılabilir seviyenin altına indirdi. Kuruluş, Türkiye’nin kredi notunu “Baa3” seviyesinden “Ba1” seviyesine düşürürken, not görünümünü “durağan” olarak belirledi. Moody’s’den yapılan açıklamada, not indirimine gerekçe olarak 2 sebep gösterildi:

1) Türkiye’nin yüksek boyutlu dış finansman ihtiyacına bağlı risklerdeki artış Ekonomi Kıbrıs

Prestige 2) Daha önce destekleyici olan Ekim 2016

borçlanma temellerinde, özellikle de büyüme ve kurumsal sağlamlıkta zayıflama

Bakanlık bürokratlarıyla birlikte bölgeyi ziyaret ederek sorunları yerinde inceleyen ve site sakinleriyle görüşen Evren, “Vatandaşın sorunu bizim sorunumuzdur” dedi.

87 ÜRÜN İÇİN İPTAL BAŞVURUSU Kıbrıs Türk Ticaret Odası (KTTO), Toprak Ürünleri Kurumu’na (TÜK) 87 ithal ürün üzerinden yüzde 3 ek fon tahsil edilmesi kararının, anayasaya aykırı olduğu gerekçesiyle iptali için Anayasa Mahkemesi’ne başvurduğunu açıkladı. KTTO’dan yapılan açıklamaya göre, Kıbrıs Türk Ticaret Odası, Toprak Ürünleri Kurumu’na “katkı” adı altında 87 adet ithal ürünü üzerinden yüzde 3 ek fon tahsil edilmesi yönündeki 18 Ağustos 2016 ile 8 Eylül 2016 tarihli Bakanlar Kurulu kararlarının anayasaya aykırı olduğu gerekçesiyle Anayasa Mahkemesi’nden iptallerini talep etti. Oda, dava neticeleninceye kadar kararların uygulanmasının durdurulması için ara emir müracaatında da bulundu.

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre Evren, “en kısa sürede sorunları çözerek, vatandaşla yeniden bir araya geleceğinin” de sözünü verdi. Evren’e ziyarette Bakanlık Müdürü Hüseyin Amcaoğlu, Tapu Dairesi Müdürü Berna Selengin ve Özel Kalem Müdürü Muslu Akgüney eşlik etti.

KAYITSIZ TELEFONLAR KAPANACAK!

Cep telefonu ve sim kartla çalışan tabletlerin ücretsiz kayıt yaptırılması için Bilişim Teknolojileri ve Haberleşme Kurumu’nun tanıdığı süre 19 Eylül Pazartesi günü doldu.

HELLİM ÜRETİCİSİNE ŞOK CEZA Hellim tartışması uzun süredir gündemde. KKTC’de bazı firmaların sağlıksız koşullarda ve hileli üretim yaptığı konuşuluyor, iddialar havalarda uçuşuyor. Ama yaptırım yok. Güney Kıbrıs’ta ise durum tam aksine. Güney’de faaliyet gösteren “Papouis Dairies LTD” adlı şirketin, “halloumi” ismi altında hellim üretmesinin ve satmasının, Rum Bakanlar Kurulu kararıyla yasaklandığı bildirildi. Rum Bakanlar Kurulu 30 Ağustos tarihli kararında, Rum Ticaret, Doğal Kaynaklar ve Enerji Bakanı Yorgos Lakkotripis’e, Larnaka Kaza Mahkemesi’nin, Rum Sığır Besicileri (POA) yan kuruluşu olan ilgili şirket aleyhinde vermiş olduğu kararın uygulanması için yetki verdi.

Ücretsiz kayıt artık mümkün değil.. Artık yurt dışından yolcu beraberi telefon getirmek imkansız hale geldi. Yurt dışından gelen telefonlar gümrük vergisi ödenerek ülkeye kayıt yaptırılmaması halinde 3 ay içerisinde kapanacak Yurt dışından getirilen ve SIM kart ile işleyen tüm cihazların ülkede 3 aydan fazla kullanılabilmesi için kayıt yapılması gerekiyor. Bu kaydın yapılabilmesi için ise gümrük işlemlerinin tamamlanması gerekiyor

POTANIN MELEKLERİ TRT’DE

Kıbrıs Türk sporunu Türkiye’ye Ekonomi Kıbrıs taşıyan YDÜ ve Girne Üniversitesi Prestige basketbol takımları, TRTEkim 2016 ekranlarından izlenecek. Türkiye Kadınlar Basketbol Ligi maçları iki sene boyunca TRT tarafından yayınlanacak.

Yakın Doğu Üniversitesi Basın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü’nden yapılan açıklamada, 2016-2017 ve 2017-2018 sezonlarında maçlarının TRT’de yayınlanması konusunda anlaşmaya varılması üzerine, Yakın Doğu Üniversitesi Spor Kulübü başkanı Işık Eyigüngör Türkiye Kadınlar Basketbol Ligi maçlarının yeniden ve iki sene boyunca TRT tarafından yayınlanacak olması nedeni ile teşekkür mesajı yayımladığı bildirildi.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016

100

Ekonomi Kıbrıs

Prestige Ekim 2016