Ekonomi Kıbrıs Prestige Nisan 15 / 2018 by AYAZ MEDYA GRUBU

KKTC’NİN TEK EKONOMİ VE İŞ DÜNYASI DERGİSİ 15 NİSAN- 15 MAYIS 2018 - YIL:5 - SAYI: 52 - FİYAT: 10 TL

KKTC’DE İLK YENİ NESİL ÖDEME SİSTEMİ: LOCAL PAY

YATIRIMCIYA

TAVSİYE:

ESENTEPE Vedat Mısırlısoy

“YATIRIM İÇİN ÇOK DOĞRU BÖLGE”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Arzu Aygın “ESENTEPE KARLI BİR ALTERNATİF”

Atilla 15 Süren NISAN 2018 “HER DUYGUYA AYRI RAKI: AH BE ve OH BE”

Fahri Kavan “KIBRIS İÇİN HEDEF: 1 MİLYAR DOLARLIK YATIRIM” Hasan Kurucuoğlu “GİRNE’NİN PARLAYAN YILDIZI: ALSANCAK”

Mehmet Sungur “ESENTEPE’YE YATIRIM YAPAN KAZANIR”

İlker Tezcan “İSTANBUL’DAKİ BEYLİKDÜZÜ GİBİ OLACAK”

Zuhal Gürçimen İŞ DÜNYASININ ARKA BAHÇESİNDE NELER OLUYOR? “BAŞIMA BİR İŞ GELDİ”

Ragıp Tanlı “EMTAN’I EMTAN YAPAN: İŞÇİLİK KALİTEMİZ”

Ekonomi K覺br覺s Ekonomi K覺br覺s

Prestige Prestige

OCAK 20182018 15 NISAN

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

16 YIL:5 SAYI:52 15 NİSAN-15 MAYIS www.ekonomikibris.com BORA RİFATOĞLU

ARMAR GROUP’TAN KAZANDIRAN FIRSAT

30 4

GÖKHAN HANÇER:

CEPTEN TAKSİ ÇAĞIRMA KOLAYLIĞI: “HEY TAKSİ” KUZEY KIBRIS’IN YENİ NESİL ÖDEME SİSTEMİ: LOCAL PAY BORUSAN OTO KIBRIS’TAN E-PACE TANITIMI

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

ÖZGÜR MESARYALI

“HORECA’DA BAŞARININ SIRRI TOPTANCI DEĞİL, YOL ARKADAŞI OLABİLMEKTE”

NE NEREDE NE KADAR?

26 32 28 43

EKONOMİ KIBRIS PRESTIGE DERGİSİNİ

E-DERGİ FORMATINDA OKUMAK İÇİN www.ekonomikibris.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

EKONOMI KIBRIS PRESTIGE İmtiyaz Sahibi: AYAZ MEDYA GRUBU Genel Yayın Yönetmeni: ATIL AYAZ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Reklam ve İletişim Koordinatörü ÖZGE YAVUZ AYAZ İçerik Yöneticisi Ayça YILDIZ Sosyal Medya ve Seyahat: ATAK AYAZ Görsel Yönetmen: DEMET ÖZGE AYKAN (DOA) Grafik - Tasarım AYAZ MEDYA CREATIVE Hukuk Danışmanı: AVUKAT ÖZLEM ALP Muhasebe ve Finans: ANIL YILMAZ Web Tasarım ve Teknik Destek: TESLA ERP İletişim Bilgileri: KKTC 16. Şht. Aziz Güner Sok. Kumsal/Lefkoşa

Reklam ve Abonelik İçin: 0 533 850 3804 0 533 850 3805 Mail Adresi: abone@ekonomikibris.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Atıl AYAZ Genel Yayın Yönetmeni

Yaza doğru adım adım yaklaşırken, iş dünyası yeni bir dönemi karşılıyor. Bir yanda para piyasalarındaki sert hareket, diğer yanda kararlı iş insanlarının yatırım projeleri.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige Nisan 15 sayısıyla karşınızdayız. Türk Lirası hızla değer kaybediyor. TL’ye karşı Dolar, Euro ve Sterlin yeni rekorlar tazeledi. Birçok kişi yatırımların duracağını düşünürken, aksine hızlanan firmalar var. Özellikle de inşaat sektörü bu süreci vites büyüterek geçmek istiyor. Yepyeni projeler başlıyor Kıbrıs’ta.

önsöz

Emtan İnşaat ile Emtan Green Park projesini, Kavan Yapı ile Kervansaray Loft’u, Kurucuoğlu İnşaat ile Banyan House projesini konuştuk. Kıbrıs’ta yatırım düşünenler için bu sayımızda Esentepe bölgesine uzandık. Bölgenin uzmanları ve inşaat firmalarıyla, Esentepe değerlendirmesi yaptık. 25’inci yılını kutlayan Armar Group değiştirme kampanyası ile dikkat çekiyor, döviz kriziyle durma noktasına gelen alışveriş alışkanlığını, yeniden hareketlendiriyor. Alışveriş demişken, başarılı bir AVM nasıl olur sizce? Sektörün uzman isimlerinden Engin Yıldırım, başarılı bir AVM projesinin olmazsa olmazlarını sıraladı. Kıbrıs yeni rakı, farklı iki markayla tanıştı: Ah Be ve Oh Be. Rakıların duygusal hikayesini paylaşacağız sizinle. Taksi çağırma derdi de bitiyor artık. Hey Taksi Kıbrıs için yepyeni bir kolaylık getiriyor. İstediğiniz taksiyi, hatta istediğiniz şoförü çağırmak bir uygulama kadar yakın. Borusan Oto Kıbrıs’ın Yeni E-Pace lansmanı, Creditwest Bank’ın Local-Pay hamlesi, Alpet’in yeni istasyonu ve daha birçok başlık da haberlerimiz arasında. Keyifle okumanız dileğiyle.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

haberler

ALPET’İN 54. BAYİ İSTASYONU KORMAN PETROL AÇILDI

Gazimağusa Tuzla’da bulunan Alpet istasyonu açıldı. 4 milyar dolarlık aktif büyüklüğü aşan Altınbaş Holding’den aldığı güç ile büyümeye devam eden Alpet, 2018’de de yatırımlarını sürdürmeye devam ediyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Gazimağusa Belediye Başkanı İsmail Arter, Gazimağusa Kaymakamı Dürdane Acı, Korman Petrol İstasyonu Direktörü Günay Çerkez ve Altınbaş Holding Yönetim üst düzey yetkililerinin ve Alpet Kıbrıs ekibinin katılımı ile Korman Petrol İstasyonu’nun açılışı muhteşem bir kokteyl ile gerçekleştirildi. Korman Petrol İstasyonu’nun açılışında ilk konuşmayı Alpet Kıbrıs Ülke Müdürü Mehmet Fatih Toprak gerçekleştirdi.

haberler

Her geçen gün istasyon ağına bir yenisini ekleyen Alpet Kıbrıs’ın sadece büyümekle kalmayıp çağın tüm teknolojik gelişmelerine göre daima yenilik içerisinde olduğunu belirterek; “İşbirliği sağladığımız tüm markalarımızdan da güç alarak, bugün 54. istasyonumuzun açılışını gerçekleştiriyoruz. Daha fazla ve daha iyi hizmette sınır olmadığını bilerek, vizyonunu geniş tutan, gelişime açık ve başarıda daima emin adımlarla ilerleyen, iş insanları ile birlikte yürümek bizim için büyük bir mutluluktur.” dedi.

haberler

KÜÇÜKUNCULAR’DAN GİRNE’YE HELLİM CAFE VE RESTAURANT Kuyum, mücevherat, döviz, gıda ve perakende alanında hizmet veren Küçükuncular Şirketler Grubu, yeni bir yatırıma daha imza attı. Simit Dünyası ile Girne Kordonboyu’nda her gün yüzlerce kişiyi ağırlayan firma, bu zincire bir de Hellim’i ekledi. Girne’de kapılarını açan Hellim Cafe ve Restaurant, Küçükuncular Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Erdinç Küçükuncular’ın uzun süredir hayalini kurduğu bir projeydi. Kapılarını açan Hellim, kısa sürede Kıbrıs ekonomisine yön veren birçok misafiri ağırladı.

ENGLISH HOME ARTIK CITY MALL’DA Dönem trendlerini uygun fiyatlara evlerinize taşıyarak, hayatınızdaki evi oluşturmanıza yardımcı olma tutkusuyla yola çıkan English Home, kısa zamanda evini önemseyen ve dekorasyonu sevenlerin beğenisini kazandı. Klasik İngiliz tarzının da ötesine geçerek, Country detaylarla desteklenen ürünleriyle yaşam alanlarınıza huzuru, rahatlığı ve romantizmi getiren English Home mağazası City Mall’da açıldı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

haberler

SANAL YATIRIM YARIŞMASI INVESTIMATE 2018

haberler

UNIVERSAL BANK, SMART TRIO DEVELOPMENT İŞBİRLİĞİ Universal Bank, Kıbrıs Türk Müteahhitler Birliği’nin ardından ülkenin güven ve istikrar içinde büyüyen yatırımcı kuruluşlarından Smart Trio Development ile işbirliği protokolü imzaladı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Türk Bankası’nın acentası olduğu Turkish Yatırım A.Ş.’nin ana sponsorluğunda Boğaziçi Üniversitesi İşletme ve Ekonomi Kulübü tarafından bu yıl 4’üncüsü düzenlenen Türkiye’nin en kapsamlı sanal yatırım yarışması “Investimate 2018” başladı. Yarışmanın KKTC sponsoru Türk Bankası’nın katkılarıyla geçtiğimiz yıl Kuzey Kıbrıs’taki üniversite öğrencilerinin de katılmaya başladığı yarışmaya, bu yıl İngiltere’de eğitim gören Türk öğrenciler de katılabiliyor.

haberler

Turkish Yatırım A.Ş ana sponsorluğunda, Borsa İstanbul, Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) ve Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) desteğiyle bu yıl 4.’sü gerçekleşen sanal yatırım yarışması “Investimate 2018”, 12 Mart-20 Nisan tarihleri arasında düzenleniyor. Üniversitelerin lisans ve yüksek lisans öğrencilerinin kayıt yaptırabildiği Investimate 2018’e bu yıl Kuzey Kıbrıs’taki öğrenciler ile birlikte İngiltere’de eğitim gören Türk öğrenciler de başvuru yapabilecek. Birden fazla yatırım enstrümanını bir arada bulunduran Türkiye’nin en kapsamlı sanal yatırım yarışması Investimate 2018’de yarışmacılar, 6 hafta boyunca Borsa İstanbul’dan alınan anlık verileri kullanıp Vadeli İşlem Opsion Piyasası’nda (VİOP) ve Pay Piyasalarında yatırım yaparak hesaplarına yüklenen sanal 100 bin TL’lerini artırmaya çalışacaklar.

Protokol, yatırımcı kuruluşun Lefkoşa’ya 6 km mesafede, Haspolat çemberinde yıl sonunda tamamlanması hedefiyle yapımı sürdürülen 408 konutluk projeye “0” peşinatla 180 aya varan kredi desteği sağlanmasını öngörüyor. Şantiye alanında düzenlenen imza etkinliğine Universal Bank Yönetim Kurulu Başkanı Şemsi Kazım Erkman, Genel Müdür Serap Tekman ve Smart Trio Development ortaklarından Meriç Erülkü katıldı.

CYPRUS XP VE CARDPLUS İŞBİRLİĞİ Bu yaz Cyprus XP ile tatile çıkacaklar ve Cardplus kullananlar için şanslı bir yaz olacak. Cyprus XP’nin organize ettiği; • Kültür turları • Antalya otelleri • Kıbrıs otelleri • Yunan adaları gemi turlarında Cardplus kullanıcılarına vade farksız 6 taksit imkanı sunuluyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

haberler

AİRKAM TRADİNG’TEN HEDİYE YAĞMURU İKTİSATBANK’TAN FOTOĞRAF YARIŞMASI

“Vestel alan kazandı” sloganı ile şubat ve mart ayında birçok hediye veren AirKam Trading Ltd., nisan ayına da sürpriz kampanyalarla başladı. AirKam Trading Ltd. birçok müşterisine hediye kazandırdı. İlk kez bir firmanın beyaz eşya sektöründe bu kadar hediyeyi bir arada verdiğine dikkat çeken AirKam Satış ve Pazarlama Müdürü Aytunç Bahşi, ilklere imza atmaya devam edeceklerini ifade etti.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

İktisatbank tarafından düzenlenen Cep Telefonu Fotoğraf Yarışması’nın ödül töreni gerçekleşti. İktisatbank Genel Müdürlük binasında gerçekleşen ödül töreninde, sosyal medyada oylamaya açılan 20 fotoğraftan en çok oy alan ilk sekiz katılımcıya ödülleri İktisatbank Genel Müdür Yardımcısı Tayfun Balıkcı tarafından takdim edildi.

haberler

Birinciye Macbook Air, ikinciye iPad Pro, üçüncüye iPad vesonraki ilk 5’e ise 500’er TL’lik ödülün takdim edildiği törende bir konuşma yapan Tayfun Balıkcı; amaçlarının her yıl geleneksel hale getirilen fotoğraf yarışmasının, bu kez daha çok kitleye ulaşacak şekilde düzenlenmesi olduğunu, katılımcı sayısına ve sosyal medyadaki beğeni oranlarına bakıldığına bunu başardıklarını vurguladı. Balıkcı, tüm katılımcılara teşekkür ederek, önümüzdeki yıllarda buna benzer faaliyetlerin devam edeceğini da söyledi. Konuşmaların ardından, dereceye giren yarışmacılara ödülleri takdim edildi.

2018’de her 500 TL alışveriş yapan müşterisine hediye çeki veren firma, talihlilerin yüzünü güldürdü.

PAYNET KUZEY KIBRIS’TA! Türkiye’nin bankacılık sistemi dışındaki en büyük ödeme sistemleri kurumu olan Paynet, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde faaliyete başladı. Paynet, Sanal POS ve Mobil POS çözümüyle şirketlerin daha hızlı ve güvenli tahsilat yapmasını sağlarken tüketicilere de bankası farketmeksizin her noktada taksit ve puan kazanma fırsatı sunacak. Arena’nın iştiraki olan ve 2000 yılından bu yana Türkiye’de milyarlarca liralık ödeme ve tahsilata aracılık eden Paynet, sanal ve mobil POS çözümüyle şirketlerin daha hızlı ve güvenli tahsilat yapmasını sağlıyor. Aynı zamanda tüketicilere de her noktada banka POS cihazı farketmeksizin taksit ve puan kazanma imkanı veriyor.

Taksit Miktarı

%1,31

’den

Başlayan Aylık Faizlerle

Kredi Miktarı

24 Ay

36 Ay

48 Ay

5.000 TL

247 TL

179 TL

146 TL

10.000 TL

495 TL

358 TL

293 TL

25.000 TL

1.237 TL

895 TL

732 TL

50.000 TL

2.473 TL

1.790 TL

1.464 TL

100.000 TL

4.946 TL

3.580 TL

2.927 TL

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Hızlı Onay Fatura Karşılığı

NEAR EAST BANK SAĞLIK KREDİSİNDE LİDER! Çözüm odaklı hizmet anlayışı ve yenilikçi çalışmalarıyla müşterilerinin yanında olarak hayatlarına Başlayan Aylık Faizlerle değer katan Near East Bank, Sağlık Kredi Kampanyası’nı hayata geçirdi. Yol haritasını gelişime ve yeniliğe olan inancıyla çizmeye devam ederek, sahip olduğu ﬁnansal 60 Aya dikkate Kadar alan Vade portal anlayışıyla müşterilerinin beklentilerini Near East Bank, bu paralelde yenilikçi ﬁnansal çözümler üreterek müşterilerinin yüzünü güldürmeye devam ediyor. Near East Bank müşterileri için özel hazırlanan Sağlık Kredisi, beklenmedik bir sağlık sorunu nedeniyle oluşabilecek giderlerinizi mali kaygı duymadan özel hastaneler ve kliniklerde fatura karşılığı ile her türlü sağlık harcamalarınızı karşılamaktadır. Müşterilerin yaşamlarını kolaylaştıran, hayatlarına değer katmak üzere çalışmaya devam eden Near East Bank, %1.31’den başlayan faiz oranı, 48 ay vadeye kadar ödeme imkanı sunuyor. Near East Bank’ın hizmete sunduğu Sağlık Kredisi ile müşterilerine bankacılık hizmetlerinde ayrıcalık sağlayarak, müşterilerinin sağlık ihtiyaçlarına özel çözümler üretmenin yanında müşterilerinin hayatlarına da dokunarak zor dönemlerinde her zaman olduğu gibi yanlarında olmayı başarıyor. KKTC’nin her büyüme adımına daha da güç katan, gelişime liderlik eden Near East Bank’tan Sağlık Kredisi temin etmek istiyorsanız, web sitesinde veya facebook sayfamızdaki formu doldurabilir, daha detaylı bilgi için size en yakın Near East Bank şubesini ziyaret edebilirsiniz.

Bora Rifatoğlu – Armar Group Pazarlama Koordinatörü

ARMAR GROUP’TAN KAZANDIRAN FIRSAT:

18 9. DEĞİŞİM KAMPANYASI Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Döviz hızla yükseliyor, gelirler günden güne eriyor. Böyle durumda da vatandaş ilk tedbiri alışverişten tasarruf yaparak alıyor. Dövize bağlı KKTC ekonomisinde yıllardır tekrarlanan bu döngüye, Armar Group kampanyaları ile karşı koyuyor. Bu yıl dokuzuncusu başlayan Değişim Kampanyası, tüketiciye cazip fırsatlar sunuyor. 25’inci yaşını kutlayan Armar Group, kampanyada satış hedefine şimdiden ulaştı.

röportaj

Bu da ekonominin ve motivasyonun kötüye gittiği dönemde şikayet edip kabuğa çekilmek yerine, yeni fikirler ve proje üretmenin ne kadar önemli olduğunu gösteriyor... Eskiyen, modası geçen, teknolojisi geri kalan, günden güne sıkıntı çıkaran beyaz eşyanız mı var? Armar Group onları alıyor, yerine yenisini koyuyor. Üstelik cazip fiyatlar ve taksitli ödeme seçenekleriyle... Direktörlüğünü Murat Arar’ın yaptığı Armar Group, artık klasikleşen kampanyası ile bir kez daha alışveriş yapmayı düşünenlere fırsatlar sunuyor.

Bu yıl dokuzuncusu başlayan Değişim Kampanyası, beklenenden de fazla ilgi gördü. Kampanyanın detaylarını, içeriğini ve firmanın yol haritasını Armar Group Pazarlama Koordinatörü Bora Rifatoğlu ile konuştuk.

“BAHAR TEMİZLİĞİNE, ÜRÜN YENİLEME İLE DESTEK OLUYORUZ” Bir Armar klasiği haline gelen Değişim Kampanyası bu yıl nasıl olacak? Yine ezber bozacak, yine çok güzel olacak. Öncelikle Armar Group olarak güzel bir 2017 yılı geçirdiğimizi ve satış hedeflerimizi tutturduğumuzu belirtmek isterim. Yeni hedefler belirleyerek, Değişim Kampanyamız ile 2018’e güzel bir başlangıç yapmak istiyoruz. Bu kampanyada başlıca hedeflerimiz; - Tüketicinin elindeki eski ürünü değerlendirmesine fırsat tanımak, - Tüketiciyi ergonomik ve enerji tasarruflu ürünler ile buluşturup pratik kullanım kolaylığı sağlamak ve ev ekonomisine destek olmak, - Tüketicinin Blomberg ve Grundig markasının kalitesi ile birlikte Armar Group’un teknik servis hizmet kalitesini tanımasını sağlamaktır. Ada genelinde bayilerimizle yürüttüğümüz bu kampanya sayesinde tüketicinin kendine en yakın noktadan bu fırsata ulaşmasını sağlıyoruz. Kampanyadaki ürün portföyümüzde TV, klima, buzdolabı, derin dondurucu, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, kurutma makinesi, fırın, ocak ve ankastre ürünler bulunmaktadır. Eski ürünleri bu kampanyada 500 TL’ye varan indirimler ile değerlendirme fırsatı tanıyoruz. Tüketicileri kampanya ürünlerini yakından tanımak amacı ile Blomberg – Grundig mağazalarına bekliyoruz.

“KIBRIS HALKININ BENİMSEDİĞİ BİR KAMPANYA” Israrla bu kampanyayı bekleyen kalabalık bir tüketici kitlesi var. Sebebi nedir? Bu yıl 9’uncusu düzenleyeceğimiz Değişim Kampanyamız Kıbrıs halkının benimsediği ve her yıl beklenti içine girdiği bir kampanya olmuştur. Bahar döneminde yaptığımız bu kampanya ile tüketicilerin bahar temizliğine biz de ürün yenileme ile destek oluyoruz. Tüketicinin elindeki eski ürünleri 500 TL’ye varan indirimler ile değerlendirme fırsatı tanıyoruz. Bu da kampanyamızın beklenen bir kampanya olmasına katkı sağlıyor.

“ŞİMDİDEN SATIŞ HEDEFLERİNİ AŞMIŞ DURUMDAYIZ” Yılın ilk çeyreği tamamlandı. Armar Group için nasıl bir yıl oluyor 2018? Yılın ilk çeyreğinde başlattığımız Blomberg ve Grundig Değişim Kampanyamız beklenen bir kampanya olması nedeniyle gereken ilgiyi bu yıl da gördü. Kampanyamızın katkısıyla bu periyot için koyduğumuz satış hedeflerini aşmış durumdayız. 2018 yılının geriye kalanını da başarı ile tamamlayacağımızı düşünüyorum.

MOBİLYA ÜRETİMİ DAHA DA BÜYÜYOR Yeni planlarınız, yatırım projeleriniz neler? 2017 yılı içerisinde başlayan Mobilya Üretim Tesisimiz, 2018 yılında da faaliyetlerine hızla devam etmektedir. Bireysel ev projelerimizin yanında, gelişen inşaat sektörü ve hızla çoğalan yurt yatırımlarından dolayı üretim kapasitemiz artmış bulunmaktadır. 2018 yılında tercih edildiğimiz anahtar teslim projelerimize her geçen gün bir yenisi daha ekleniyor. Verdiğimiz farklı alanlardaki hizmetlerle, başlangıçtan anahtar teslimi yapılana dek geçen süreçte müşterilerimize proje takip kolaylığı sağlıyoruz; müşterilerimiz yalnızca bir şirket ile muhatap olacağından, proje takibi çok daha zahmetsiz oluyor.

“HEDEFLERİMİZ ARTARAK BÜYÜYOR” 25’inci yılınız da kutlu olsun. Çeyrek asırlık bir şirket artık Armar Group… Neler söyleyeceksiniz? Armar Group, 1993 yılında şahıs şirketi olarak kurulup, 2005 yılında Armar Electronics Limited adı altında şirketleşme sürecini tamamlamıştır. O süreçten bu yana beyaz eşyadan, elektroniğe; mobilyadan, ticari klima sistemlerine kadar çeşitli markaların distribütörlüğünü alarak sektörde 25’inci yılına ulaşmıştır. Büyüme hızımız ile orantılı olarak hedeflerimiz de artarak büyümektedir.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

haberler

AVON YILDIZLAR KULÜBÜ BÜYÜYOR ÇANGAR’A ONUR ÖDÜLÜ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Kıbrıs’ın satışta dünya rekortmeni BMW Distribütörü Çangar Motors özel bir ödül aldı. 20 yıldır KKTC’nin BMW ithalatçısı olan Çangar Motors Direktörü Mehmet Çangar’a “20’nci Yıl Onur ödülü” verildi. Ödül, BMW Bölge yöneticisi Vincenz Resmann ve Satış Müdürü Jean Francois Bernier tarafından takdim edildi. Vincenz, 20 yıldır sorunsuz bir şekilde Çangar ailesi ile önemli işlere imza attıklarını belirterek işbirliği için teşekkür etti.

haberler

Mehmet Çangar ise, plaketin kendisi için bir onur olduğunu belirterek, BMW ailesi ile bir arada olmaktan, markayı Çangar Motors bünyesinde bulundurmaktan her zaman gurur duyduklarını vurguladı. Çangar Motors Satış Müdürü Eser Erçin de, plaket töreninde yaptığı kısa konuşmada, Almanya’da ağırlanmaktan ve 20’nci yıl Onur ödülüne layık görülmelerinden dolayı BMW ailesine teşekkürlerini sundu.

2017 yılı sonunda 1500’ten fazla Satış Temsilcisine ulaşan Başman Group of Companies-AVON Kozmetik, üstün başarı göstererek AVON Yıldızlar Kulübü’ne girmeye hak kazanan 70 temsilcisini kutlamak ve ödüllerini dağıtmak için Grand Pasha Otel Girne’de 150 kişilik özel bir yemek düzenledi. Başman Group bünyesine uzun süredir hizmet veren Özlem Otur’un konuşması ve sunumu eşliğinde başlayan gecede Gümüş, Altın, Pırlanta ve Platin Yıldız olarak Yıldızlar Kulübü’ne girmeye hak kazanan temsilcilere Başman Group direktörleri tarafından plaketleri ve Başman Group’un ithal ettiği ürünlerden oluşan hediye paketleri takdim edildi. Ayrıca Platin üye olmaya hak kazanmış temsilcilere Haziran 2018’de her şey dahil 4 günlük Türkiye tatili kazandıkları müjdesi verilirken, özel hediye çekleri de dağıtıldı.

KUZEY KIBRIS TURKCELL’İN TEKNOLOJİ SEMİNERLERİ DEVAM EDİYOR Kuzey Kıbrıs Turkcell’in Milli Eğitim Bakanlığı işbirliğiyle bu yıl da devam ettirdiği Teknoloji Seminerleri öğrencileri bilgilendirmeye devam ediyor. Dijital değişim süreci ve teknolojinin hayatımıza etkisini okullara taşıyan Kuzey Kıbrıs Turkcell aynı zamanda internetin kullanımı ile ilgili de öğrencileri bilgilendiriyor. Güvenli internet kullanımının önemine değinilen seminerlerde bunun için nelere dikkat edilmesi gerektiği ile ilgili de öğrencilere bilgiler aktarılıyor. Milli Eğitim Bakanlığı ile Kuzey Kıbrıs Turkcell işbirliğinde başlatılan “Teknoloji Seminerleri” ikinci döneminde Hala Sultan İlahiyat Koleji, Şht. Hüseyin Ruso Ortaokulu, Lefkoşa Türk Maarif Koleji, Atleks Sanverler Ortaokulu, Güzelyurt Türk Maarif Koleji, Lefke Gazi Lisesi, Şht. Turgut Ortaokulu ile The Future American College’de yer aldı. İnteraktif oyunlar ile desteklenen seminerlerde, öğrenciler, yeni teknolojileri deneyimleme fırsatına da sahip oldu.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

KO N FORLU, M OTİ VASYO N LU TO P LAN T I LAR . . .

E L E XU S’ TA. . .

Elexus, tatilleriniz kadar iş hayatınızın da huzuru ve konforu için en kaliteli hizmeti sunuyor. Bu nedenle sizin için hazırlanan 2400 metrekarelik BALO SALONU’na ek olarak 1600 metrekarelik fuaye ve 8 farklı toplantı salonuyla ELEXUS KONGRE MERKEZİ, teknolojik donanımı ve uzman ekibi ile her türlü ihtiyaca yanıt verebiliyor.

15 NISAN 2018

HER DUYGUYA, AYRI RAKI ÜZÜLÜNCE: AH BE SEVİNİNCE: OH BE

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

röportaj

15 NISAN 2018

Klasiği, yeşili, altını, karası çoktu ama duygusalı yoktu, oldu... Masada bir büyüğe danışmak isteyenler için yeni bir alternatif var artık. Adıyla duygulara tercüman olan bir rakı girdi pazara: Ah Be, Oh Be rakıları.

Meyhane kültürü bambaşkadır Kıbrıs’ta. Mezeler leziz, çeşitler sınırsız denecek kadar çok. Genelde masaları viski çeşitleri süslese de, rakı tutkunu bir hayli fazla. Markanın popülerliğine değil, damağında bıraktığı lezzete odaklanıyor tüketiciler. O yüzden yeni ürünler için de iyi bir pazar oluşturuyor ada. O pazar, yakın zamanda yeni bir çeşitle tanıştı, daha doğrusu çok farklı iki ürünle. Rakıların ismi Ah Be ve Oh Be. Kıbrıs’ın yeri üreticilerinden Sema İçkileri tarafından üretildi duygusal rakılar. Hem adıyla, hem de tadıyla hızlı bir giriş yaptı rakı severlerin sofrasına. Konuğumuz Ah Be ve Oh Be’nin yaratıcısı ve Sema İçkileri Direktörü Atilla Süren.

ATİLLA SÜREN SEMA İÇKİLERİ DİREKTÖRÜ

OLD JOHN’DAN, AH BE – OH BE RAKI’YA SEMA İÇKİLERİ... Kıbrıs’tan çıkan yeni markayı, lezzeti ve detayları konuşacağız. Gelin başlangıcı Sema İçkileri’ni biraz daha tanıyarak yapalım. Nasıl başladı firmanızın hikayesi? Şirketimizin kurucusu babamdır. Selim Süren 1974 öncesi İngiltere’de çalışmakta olan Kıbrıslı Türkler’dendir. Kız kardeşim ve benim doğumumdan sonra memleketine, Kuzey Kıbrıs’a dönme kararı alıyor annem ile. İngiritere’deki işlerini satıp Kıbrıs’a yerleşiyor. Burada ne iş yapabileceğini araştırırken, Kıbrıs halkının iyi bir brandy içicisi olduğunu tespit ediyor. Fakat burada bir alkol üretim firması olmadığını da görüyor. 1977’de ailece buraya yerleşip alkol üretim firması kuruyor. İşin başlangıcında İngiltere’den kendisi ile birlikte getirdiği emekli İngiliz kimyager ile başlıyorlar Brandy üretmeye. Ilk içkimizin adı Old John. Kimyagerin adı John olduğu için bu ismi oluşturmuşlar. Brandy ile başlayıp sonrasında cin, votka portföye giriyor ve 80’li yıllarda da yüzde yüz Türk usulü ve

geleneklerine uygun şekilde rakı imalatına başlıyorlar. 80’lerin sonlarına doğru meyve şurubu gazlı içecek, kola, mandalin, gazoz ve yine 96’lı yılarda Aqua fresh suyu üretmeye başlıyoruz.

“TENEKE KUTU AMBALAJINDA TEKİZ” Siz ne zaman dahil oldunuz Sema İçkileri kadrosuna? Sizinle gelen yenilikler neler oldu? İlk fabrikamız başka bir yerde küçük bir binaydı. Fakat 1979’da buranın tadilat ve inşaat işlerine başladık. Ben o yılları çok net hatırlıyorum. 1980 yılında buraya taşındık. Yaz tatillerimin belirli saatleri burada maaş ve harçlık karşılığı çalıştım ve çekirdekten işi öğrendim. Üniversiteyi bitirip askerlikten sonra, 2000 yıllında full time çalışmaya başladım. Babamın yardımcısı olarak göreve devam edip kız kardeşimle çalıştık. 2005’te babam emekli oldu ve kız kardeşimle biz devam ettirdik işlerimizi. Yönetici olarak 2005’ten beri çalışmaktayım. Geçen yılın başlarında Sema Zivaniya’yı yüzde yüz Kıbrıs Ürünü olarak üretmeye başladık. Fabrikamızda tüm alkollü içecekleri üretecek teknik sisteme ve tesise sahibiz. Sadece şarap ve bira yapmayı biz tercih etmediğimiz için yapmıyoruz. Teneke ambalaja viski dolumu yapabilecek son donanımlara sahibiz. Bunu dışında ithalat yapıyoruz. İhracat da yapıyoruz. Kıbrıs’ta dört içki üreten firma var. Teneke kutu ambalajında tekiz.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Ve şu anda burada yer sıkıntısı çekmeye başladık. Daha da büyük bir tesis kurma projem var. Oranın bir kısmına turislerin gezip içki üretimlerini keyifle izleyebileceği ve satın alabileceği turistik bir alan dahil olacak. Zivaniya tesisimiz Ötüken’de de butik ve doğa ile iç içe bir ortamda. Orayı da turistlere açabiliriz diye düşünüyorum.

AH BE ve OH BE NASIL DOĞDU? 40 yıllık tecrübeye, 80’in üzerinde yerli ürün sığdırdınız, nice yıllara. Gelin şimdi en yeni heyecanınızı konuşalım, duyguları anasonla harmanlayan Ah Be ve Oh Be rakılarını. Nedir bu rakıların hikayesi? Üreticiler de benim gibi düşünüyordur eminim. Biz bir ürün oluşturduğumuzda ona evladımız gibi bakıyoruz. Profesyonel olarak çıkardığımız bir ürün AH BE ve OH BE.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

İlk önce kafamda oluşan bu fikri ajans ile paylaştım. Onlara fikirlerimi anlattım. Çalışma yapmalarını istedim. AH BE ve OH BE’nin ürün geliştirme ve marka oluşturma süreci bir yıldan uzun sürdü. Reklam ajansımızla bu konuyla ilgili yaptığımız ilk toplantı ile rakının piyasaya çıkma süresi arasında neredeyse 14 aylık bir süre var. Bu süre içerisinde önce detaylı bir pazar analizi yapıldı. Onlarla beraber ben de piyasa araştırması yapmaya başladım. Piyasadaki rakıların özelliklerin inceleyerek, tüketicilerin bir rakıda ne gibi özellikler aradığını öğrenmeye çalıştık. Daha sonra rakının tercih edildiği ortamları ve duyguları anlamaya çalıştık. Tüketici rakıdan ne bekliyor, talepler neler, ne istiyorlar? Çalışmalarımız 14 ay sürdü. Ajansa tekrar gittiğimde ismini duydum ve çok heyecanlandım OH BE güzel geliyordu kulağıma ama AH BE olumsuzluk içeriyor diye düşündüm. Ben pozitif düşünen bir insanım çünkü. Bana hemen isimlerin hikayesini anlatmaya başladılar. Keyfi yerinde olan OH BE içsin, 10 Kasım’da ya da sevgilisinden ayrılan da AH BE içsin dedik. Keyfe ve kedere dedik, bu isimlerle başladık.

“DUYGULARA HİTAP EDEN RAKI” Ne istedi tüketici? Tüketicilerin rakıda üç özelliği aradığını gördük. Bu üç tüketici isteğini sıralıyorum; - 3 Distil 3 kez damıtılarak dinlendirildi, - Şekersiz, - Alkol oranı 45 derece. İşte bu üç isteğe isminin altında yatan duyguyu da ekledik. Siz de biliyorsunuz ki hayat hep aynı gitmiyor. Bazen

üzülüyoruz, bazen seviniyoruz. Üzülünce de sevinince de soluğu hep rakı masasında alıyoruz. İşte bu yüzden biz de her rakı masasının kendine has bir rakısı olması lazım dedik ve AH BE ve OH BE’yi yaptık. Yani artık her duygunun bir rakısı var. Tüm bu çalışmaların ardından, her duyguya hitap eden bir markamız olması gerektiği üstüne yoğunlaştık ve üzgün olanlara AH BE, mutlu olanlara da OH BE olmak üzere iki marka yarattık.

“DİKKAT! KEYFİMİZ KAÇMASIN” İlk izlenimler nasıl ve okurlarımız için mesajınız var mı? Biz severek ürettik, rakı tutkunları da severek tüketiyor ürünlerimizi. Sosyal medya sayfamızdan özellikle çok özel dönüşler alıyoruz. Görüyoruz ki 70’lik rakılarımız ismi ve uygun fiyatıyla dikkat çekiyor, lezzetiyle sofralara ortak oluyor. O yüzden çok güzel ve keyifli bir yoldayız. Bu markaya emek verenleri gerçekten kutluyorum. Ve okurlara mesajım... Reklam kampanyalarımızda da vurguladığımız önemli bir nokta var. AH BE ve OH BE rakılarının amacı sohbetlerinize eşlik etmektir. Sağlığınız için lütfen kararında tüketiniz ve alkollü halde kesinlikle ama kesinlikle araç kullanmayınız. Keyfimiz kaçmasın. AH BE ve OH BE rakıları hakkında detaylı bilgiyi ahbeohbe.com’dan ve facebook.com/ahbe.ohbe adresinden alabilirler. Sizlere de çok teşekkür ediyorum.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

haberler

ALPET’TE ÜST DÜZEY ATAMA

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Altınbaş Holding’in Türkiye ve Kıbrıs’ın kuzeyinde akaryakıt dağıtımı alanında faaliyet gösteren grup şirketi Alpet’in Pazarlama ve İletişim Müdürlüğü görevine sektörde deneyimli isim Burçak Ersever getirildi. Alpet’in pazarlama faaliyetlerinin yönetimini sağlamak, büyüyen ve gelişen ihtiyaçları karşılamak amacıyla Pazarlama ve İletişim Müdürlüğü görevine Burçak Ersever atandı. Geçtiğimiz 8 yıl boyunca çalıştığı Petrol Ofisi’nde Marka ve İletişim Koordinatörlüğü görevini üstlenen Ersever, yeni görevinde Alpet’in önümüzdeki dönem pazarlama ve iletişim projelerinden sorumlu olacak.

haberler

Ersever, 2018 pazarlama iletişiminde, müşterinin tercih ettiği markalardan biri olma konusunda marka algısını güçlendirmeyi, müşteri ve bayi iletişiminin sürdürülebilirliğini sağlamayı ve Alpet istasyonlarında yeni deneyimler yaşatmayı hedefliyor. Ersever; ‘’Hep Birlikte Daha İleriye’’ sloganıyla 2018’e başlayan Türkiye’nin milli markası Alpet’in, yenilikçi yaklaşımlarla bayileriyle olan güçlü iletişiminin daha da kuvvetlenmesi, sektörde fark yaratarak akaryakıt ve akaryakıt dışı satışlar alanında büyümesi hedeflerine odaklanacağını ve bu konularda birçok sürpriz atılımları olacağını aktardı.

haberler

LİMASOL SİGORTA’DAN PERFORMANS TOPLANTISI Limasol Sigorta, 2018 Yılı acente performans değerlendirme toplantısını Lefkoşa Merit Hotel’de gerçekleştirdi. Acenteler toplantısına KKTC’nin farklı bölgelerinden pek çok Limasol Sigorta Acentesi’nin yanısıra Limasol Grup Yönetim Kurulu Başkanı ve Üyeleri, Limasol Sigorta üst düzey yöneticileri, Limasol Bankası üst düzey yöneticileri; şube ve birim müdürleri de katıldı. Kemaler: Sosyal sorumluluk her zaman ön planda Limasol Sigorta Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Kemaler konuşmasında tüm acentelere göstermiş oldukları performans için teşekkür etti. Kemaler, oluşan tüm hasarları zamanında ve eksiksiz ödemesi ile de itibar sahibi olan bir sigorta şirketi olmanın yanısıra Limasol Sigorta’nın acenteleri ile her zaman uyum içinde çalıştığını da belirtti. Sektörde öncü hizmetlerle anılan bir sigorta şirketi olan Limasol Sigorta’nın sosyal sorumluluğu her alanda ön planda tutan bir şirket olarak takdir topladığını ve bundan büyük memnuniyet duyduklarını da dile getirdi.

JCI 2015 DÜNYA BAŞKANI HAZNEDAR, GENÇLERE GİRİŞİMCİLİĞİ ANLATTI Uluslararası Final Üniversitesi, Genç Girişimciler ve Liderler (JCI) Derneği Kuzey Kıbrıs işbirliğinde, “Başarılı Girişim Başlatma, İş Modeli ve İnovasyon” semineri gerçekleştirildi. Dünyanın birçok ülkesinde seçkin kuruluşlarda liderlik, strateji ve girişimcilik konularında danışmanlık üstlenen ve eğitimler veren Junior Chamber International 2015 Dünya Başkanı İsmail Haznedar seminerde JCI Dünya Başkanı olma serüvenini anlattı, gençlere fikirlerini başarılı iş modellerine dönüştürme konusunda önerilerde bulundu.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

KKTC’DE CEPTEN TAKSİ ÇAĞIRMA KOLAYLIĞI

“HEY TAKSİ”

Aradığınız, beklediğiniz taksi yolda değil, cepte... Tek tuşla taksi çağırabiliyor, hatta istediğiniz taksici ile seyahat edebiliyorsunuz. Taksi yolculuğunu dijitale taşıyan uygulama Hey Taksi kısa sürede çok sevildi. Hatta alışkanlık haline geldi ve bu alışkanlık hızla yayılıyor. TAKSİCİLER VE YOLCULAR HEY TAKSİ’DE “Bir köşede el kaldırıp da boş taksi bekleme dönemi bitecek” demiştiniz, Hey Taksi ile tanıştırdınız Kıbrıs’ı. Hayırlı olsun projeniz. Nedir Hey Taksi? Yetişti mi vatandaşın imdadına?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

İhtiyaçtan doğan bir fikirdi, projelendirdik, çok da güzel oldu. En kısa anlatımıyla Hey Taksi: Taksi arayan kullanıcılarla, taksi şoförlerini birleştiren bir mobil uygulama. Siz taksi arıyorsunuz, çevrenizde bildiğiniz bir taksi durağı yok veya aradığınız bir taksicinin nereden geleceğini bilmiyorsunuz veya gideceğiniz yerin ne kadara götüreceği hakkında bilginiz yok. Bizim burada yaptığımız, siz taksi aradığınızda size en yakın taksicileri sistem üzerinde görebileceğiniz bir yapı. “Taksimi çağır” dediğiniz anda sizin konumunuz GPRS üzerinden çekiliyor ve size en yakın taksiciler liste halinde karşınıza çıkıyor. Bu listenin içerisinde aynı zamanda A taksicisi 4 puan almış, B taksicisi 5 puan almış şeklinde taksicilerinin hem fotoğrafları, hem iletişim bilgileri ve size olan mesafeleri gösteriliyor. Ve siz istediğiniz taksiciyi çağırabiliyorsunuz.

Bu taksici sizin işleminizi kabul ettikten sonra anbean taksicinizin nerede, size ne kadar sürede ulaşacağını görebiliyorsunuz. İsterseniz uygulamanın içerisinde bir menü var, gideceğiniz yere bu taksicinin ne kadar götüreceğini de hesaplatabiliyorsunuz. Yakın zamanda bu uygulamanın içerisine online ödemeyi de ekleyeceğiz. Kullanıcılar ödemelerini de online yapabilecekler. Aynı zaman da şöyle bir fikrimiz daha var ileri dönemde. Bu uygulamanın içerisine çapraz kampanyalar yerleştirmeyi planlıyoruz. Örneğin Hey Taksi kullanan kullanıcılar, örneğin bizimle 100 km üzerinde bir yol yapmışsa, o kullanıcımıza bir hediye verelim veya bizim gerçekten daimi kullanıcımızsa ona taksi ücretlerinde bir indirim sağlayalım... Bunun gibi fikirlerimiz var, tabii bunları ileri tarihlerde ve biraz daha popülasyon oluştuktan sonra yapacağız. Biraz daha kullandırmaya yönelik kampanyamız olacak aslında. Hey Taksi’yi indiren ve kullanan kişiler arasında bir çekiliş yapıp, onlara iPhone hediye etme fikrimiz var. Hatta şu anki broşürlerimizin üzerinde bu kampanyayla alakalı görseller mevcut.

KIBRIS’A ÖZEL UYGULAMA

GÖKHAN HANÇER HEY TAKSİ KURUCU ORTAĞI

Nasıl doğdu proje? Çıkış noktası nedir? Hey Taksi formatı, dünyanın her yerinde vardı. Kıbrıs’ta da olsun dedik. Önce Türkiye’deki büyüklerle görüştük. Onlar Kıbrıs pazarına girmeye çok sıcak bakmıyorlar. Yazılımın onlar için geliştirme maliyetleri Kıbrıs’ı kurtarmaz durumda. Biz de dedik ki, kendimiz yazalım bu uygulamayı. Oturup uygulamayı yazdık, şimdi yayındayız.

LEFKOŞA’DAKİ TAKSİCİLERE ÇAĞRI VAR Kullanıcılar ne diyor Hey Taksi için? Dönüşler, izlenimler nasıl? Hey Taksi’nin şu anda bin civarında kullanıcısı var. Birçoğu öğrenci. Bunun içerisinde halktan da kullanıcı var, turistler de var. Hey Taksi herkese hitap edecek bir uygulama. En güzel aldığımız geri bildirimini söyleyeyim: Gecenin bir yarısında bize bir telefon geldi. “Hey Taksi’den ben taksi çağıramıyorum.” Mesela bu kişi bizi şikâyet için aradı ama biz mutlu olduk bu konudan. Kişinin Boğaz’da meyhanesi var ve kendi müşterilerine taksi çağırmak için bizim uygulamamızı kullanıyor. Çok hoşumuza gitti. Yani herkes kullanabilir bu uygulamayı, o yüzden kullanıcıları sınıflandırmıyoruz.

Geri dönüşleri gayet güzel. Gazimağusa ve Girne bölgesinde yeterli sayıda taksici üyemiz var sistemde. Fakat Lefkoşa’da istediğimiz taksici sayımıza ulaşamadık. Şu an Lefkoşa bölgesi için 5 taksicimiz var. Bunu 20’nin üzerine çıkaracağız ki, taksi arayanlar her an ulaşabilsinler.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

KORSAN TAKSİCİLİĞİ BİTİRECEK UYGULAMA Taksiciler için artısı nedir bu uygulamanın? Teknolojiyi kullanarak müşteri buluyorlar. Daha güzeli olamaz. Yolculuk teklifi geliyor, istiyorsa kabul ediyor. Türkiye ve Avrupa’da UBER’de çalışanlar sadece bu sistem üzerinden para kazanıyor. O yüzden taksiciler için çok çok büyük bir kolaylık bu. Ayrıca iki artısı daha var. İlki şu... Kullanıcılar girdiklerinde işlemlerini yaptılar mesela, şoförü veya yolculuğu puanlayabiliyorlar veya yorumlayabiliyorlar. Bu da aslında sektöre standart getiriyor. Taksici biraz daha derli toplu olmayı ,düzgün hizmet vermeyi görev haline getiriyor ki birisi kötü yorum yaptığında biliyor ki bir sonraki sefere tercih sebebi olmayacak ve puanı düşecek oradan. İkinci katkısı ise Hey Taksi uygulaması ile korsan taksinin tamamen önüne geçiyoruz. Çünkü Taksiciler Birliği’nden aldığımız lisans listesi var ve o listede kayıtlı olan kişilere sadece taksici unvanı verip uygulamaya dahil ediyoruz. Bu sebeple yolcular garantili, sağlıklı ve güvenilir yolculuk yapabiliyorlar.

HEY TAKSİ’Yİ YÜKLEDİNİZ Mİ? O kadar anlattınız. Okurlarımız merak ettiyse, nasıl başlayacak Hey Taksi’yi kullanmaya? Oldukça basit. Artık hayatımızın bir parçası haline gelen akılla telefonlardan Apple Store veya Google Play üzerinden Hey Taksi uygulamasını tamamen ücretsiz olarak indiriyorlar ve yine tamamen ücretsiz olarak kullanıyorlar.

BORUSAN OTO KIBRIS’TAN JAGUAR E-PACE TANITIMI

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Jaguar ailesinin en yeni üyesi olan E-Pace modeli Borusan Oto Kıbrıs showroomunda tanıtıldı. Davetliler, DJ performans eşliğinde, Premium SUV segment lideri Borusan Oto Kıbrıs’ta yeni Jaguar E-Pace ile birlikte Land Rover ‘ın efsane haline gelmiş modellerini ve yeni makyajı ile Range Rover Sport’u yakından görebilme şansını da yakaladı. Son teknoloji ile birçok özelliği bir araya getiren E-PACE, büyük ilgi gördü. Jaguar’ın spor otomobil genlerini yansıtarak öne çıkan E-Pace, 2018 yılında Jagaur ailesine katılan kompakt formda bir SUV. Üstün tasarım ve sürüş dinamikleri ile güvenlik testlerinden beş yıldızı almış modern bir Jaguar. Gençlerin ve genç kalmayı başaranların hayatını kolaylaştırmayı hedefleyen model, ayrıca ailelerin kullanımına da uygun şekilde tasarlanmış. Dört çeker sürüş sistemi, Jaguar performans sanatı ile

birleşerek tasarımı ile fark yaratıyor. Yakıt verimliliği ve 39,999 €’dan başlayan uygun fiyatı ile çok iddialı. İç tasarımın merkezi sürücü odaklı kokpit sayesinde keyifli sürüş deneyimine elverişli. Lansmanda konuşan Borusan Oto Kıbrıs Şube Müdürü Özden Mehmed; “Jaguar E-Pace’in Kıbrıs’ ta 150 Beygir 2.0 litre motor seçenekleriyle Base Paket ve Dynamic Paket olarak iki paket halinde sunulacağını belirtti. Mehmed; “ Jaguar E-Pace, sınıfının en fazla bağlantı olanağı sunan ve en akıllı otomobilleri arasındadır. Yeni nesil dokunmatik bilgi-eğlence sistemi, 10 inçlik Touch Pro ekranı ile farklı uygulamalara erişim sağlıyor. Ayrıca standart paketlerinde yeni led far, Önarka park sensörleri ve geri görüş kamerası mevcut. Performansı ve sürüş deneyimini keşfetmek için tüm Jaguar meraklılarını Borusan Oto Kıbrıs showrooma bekliyoruz” dedi.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

ÖZGÜR MESARYAI METGİN LTD. HORECA SATIŞ MÜDÜRÜ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

“HORECA’DA BAŞARININ SIRRI TOPTANCI DEĞİL,

YOL ARKADAŞI OLABİLMEKTE” Rekabet sadece fiyat odaklı değil, bu sektörde doğru ürün ve hizmetin mükemmeli aranıyor. HORECA sektöründe satış ekibinin profesyonelliği, çok daha büyük önem taşıyor.

İthalat, Kıbrıs ekonomisinde geniş yer tutan kalemlerden biri. Özellikle de ülkede sayıları bir hayli fazla olan, hatta günden güne artan otel, cafe ve restoranlar, tedarikçi firmalar için büyük potansiyel oluşturuyor. Peki aynı çikolatayı market rafına koyup satmakla, bir otelin satın almasını ve devamlılığı sağlamak arasında nasıl bir fark var?

“FİYATLA GELEN MÜŞTERİ, FİYATLA GİDİYOR”

Satış ekibi bu süreci nasıl yönetiyor, başarılı olması için ne yapması gerekiyor? KKTC’nin vergi rekortmenlerinden Metgin LTD. HORECA Satış Müdürü Özgür Mesaryalı ile hem sektörü, hem de sektörün yol haritasını konuştuk.

Metgin’in ürünlerini market raflarında görmeye alışkınız ama birde görmediğimiz, endüstriyel dünya var, orada neler oluyor?

bir tereyağı içinde fazlaca su ihtiva ettiği için erken buharlaşma yaptığından, iki kat pahalı olan bir tereyağından üç kat fazla kullanılması gerekiyor. Bu durumda ucuz olan tereyağı realitede pahalı olan tereyağından daha pahalıya mal olup menü reçete maliyetini gizliden gizliye yükseltiyor.

HORECA ( Ev Dışı Tüketim / Hotel Restaurant Cafe ) kanalı ülkemizde çok hızla gelişiyor, müşterilerin ihtiyaç ve talepleri buna bağlı olarak her geçen gün değişiyor. Bu değişime ayak uyduramayan veya değişimi kendi tetiklemeyen firmalar Pazar bulmakta zorlanıyor.

Bir işletmenin yaşamı, çok müşteri gelmesine değil, karlılığa bağlı, bu sebeple müşterilerimize başta maliyet analizi olmak üzere, depo ve stok yönetimi, fire ve işletme giderleri gibi konularda danışmanlık hizmeti veriyoruz.

Örneğin, bundan 10 yıl önce hayatımızda sadece Türk Kahvesi ve granül kahve varken, şimdi göz ardı edilemez bir aromalı kahve ve kahve kültürü gelişimi var. Ülkemizdeki demografik yapıdaki değişkenlik damak alışkanlıkları ve mutfak kültürüne de yansıyor. Öte taraftan yeni açılan mekânlar ve onların adapte olmamız gereken menüleri var. Sektörümüz çok dinamik ve rekabetçi.

GÜÇLÜ MARKALAR TEK ÇATI ALTINDA

Yaşanan rekabet salt fiyat rekabeti değil, çünkü HORECA kanalında her şey fiyat ile bitmiyor. Doğru ürün ve mükemmel hizmet en az fiyat kadar önemli. Fiyatla gelen bir müşteri fiyat ile gidiyor, önemli olan müşterinin ihtiyacını doğru analiz ederek uygun ürün sunabilmek; lojistik, ürün tedariği, ürün garantisi ve finans konularında güvenilebilir olmak, yani eski sistem tedarikçi, toptancı değil bu çok meşakkatli yolu müşteri ile birlikte yürüyebilecek yol arkadaşı olabilmek.

“MÜŞTERİLERİMİZE DANIŞMANLIK HİZMETİ VERİYORUZ” HORECA sektöründe sunacağınız ürünleri nasıl seçiyorsunuz ve hangi hizmetleri veriyorsunuz? Öncelikle pazar dinamikleri ve taleplerini değerlendiriyoruz, bunun yanında dünya trendlerini takip ederek pazarımıza uygun olabilecek ürünleri gözlemliyoruz. Gelişmekte olan segmentleri ve menü çeşitlemelerini çok yakından takip ediyoruz, birlikte çalıştığımız profesyonel şefler ile örnek menüler oluşturup demo çalışmaları yapıyoruz. Ucuz bir ham madde almak her zaman karlılığı artı yönde etkilemiyor. Örneğin ucuz olduğu için alınan

Portföyünüzde hangi marka ve ürünler bulunuyor? Başta Ovalette Pastacılık Grubu ve Doğuş Çay olmak üzere, Frico-Arla-Agriform-Castello İthal peynirler, Tamek Gıda Grubu, Focus Kağıt Grubu, Banvit ve Iceland Donuk ürünler, Tikveşli ve Danone Grubu, Juss Meyve Suyu, Hell Enerji İçeceği ve Namet Şarküteri Gurubu ile tüm 4 yıldız ve üzeri oteller, zincir ve tekil restoranlar, cafeler, yemek fabrikaları, büfe ve kantinlere hizmet veriyoruz.

“ÖNCELİĞİMİZ MÜŞTERİ SADAKATİ” HORECA Sektöründe Hedefleriniz neler? Satış anlamında, 2017 yılını hedeflerimiz doğrultusunda bitirdik, 2018 yılı ilk çeyreğinde ciro hedefimize ulaştık ancak tek performans ölçütümüz satış olmamalı, 2019 yılı sonuna kadar önümüze koyduğumuz bazı projeksiyonlar var, bunların başında müşteri sadakat programları ve pazarın tüm ana ihtiyaçlarını karşılayabileceği, yüksek memnuniyete sahip sadık bir kitle oluşturmak yer alıyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

KUZEY KIBRIS’IN İLK YENİ NESİL ÖDEME SİSTEMİ

LOCAL PAY

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Creditwest Bank tarafından yeni nesil ödeme sistemi Local Pay uygulaması ile müşteriler, nakit veya kredi kartı olmadan, cep telefonlarındaki uygulama aracılığı ile hızlı, kolay ve güvenli bir şekilde alışveriş yapabiliyor. Tamamen kendi bünyesindeki yazılım mühendisleri tarafından tasarlanan uygulama Kuzey Kıbrıs’ın ilk mobil ödeme sistemi özelliğini taşıyor.

bölgelerinden 200’e yakın market, restoran, cafe, çiçekçi, elektronik, yapı market, benzin istasyonu ve kuaförün ödeme sistemine dahil edildiği uygulamada ödemeler sonucunda müşteriden ve işletmeden herhangi bir ek ücret talep edilmiyor. Üye işyerleri her geçen gün çoğalmakta olup, Kuzey Kıbrıs’ın ilk mobil ödeme ekosistemini oluşturmuş oluyor.

Uygulamalı olarak tanıtımı gerçekleşen Local Pay teknolojisinin basın toplantısında Creditwest Bank Yönetim Kurulu Başkanı Nusret Altınbaş, Creditwest Bank Genel Müdürü Mazher Zaheer, Bilgi Sistemlerden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı İbrahim Turgut, Bilgi Sistemleri Yazılım Yönetmeni Gizem Olgu, Bilgi Sistemleri Yazılım Uzmanı Oğuz Somuncuoğlu sunum ve konuşma yaptı.

Üstelik müşteriler harcamaları karşılığında Local puan kazanarak biriken puanlarını para olarak harcayabiliyorlar. Haziran ayına kadar Local Pay uygulamasını indirip kullananlara 50 TL değerinde puan hediye ediliyor.

Alternatif Dağıtım Kanalları Uzmanı Şerife Komut sistemi uygulamalı bir sunumla anlatarak gerçek zamanlı bir ödemeyi de tanıtımda gerçekleştirdi. HAZİRAN AYINA KADAR UYGULAMAYI İNDİRİP KULLANANLAR LOCAL PUAN KAZANIYOR Appstore ve Google Play aracılığıyla indirilen Local Pay uygulaması sayesinde Creditwest Bank müşterileri alışveriş esnasında TL veya döviz cinsinden dilediği hesabından hızlı ve kolay bir şekilde ödeme gerçekleştiriyor. Kuzey Kıbrıs’ın tüm

MAZHER ZAHEER: ÖDEME ALIŞKANLIKLARI TAMAMEN DEĞİŞEREK DİGİTAL CÜZDAN YAYGINLAŞACAK Creditwest Bank Genel Müdürü Mazher Zaheer yaptığı açılış konuşmasında; İki yıl önce büyük hedeflerle yola çıktıkları dijital bankacılıkta öncü olma misyonu ile birçok ürün ve uygulama geliştirerek önemli ölçüde gelişme kaydettiklerini açıkladı. Zaheer, yakın gelecekte mobil ödeme sistemlerinin ödeme alışkanlıklarını tamamen değiştireceğini ve dijital cüzdanların yaygınlaşmasıyla uzun dönemde nakitsiz bir yapıya doğru gidileceğini öngördüğünü belirtti.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

İŞ DÜNYASININ ARKA BAHÇESİNDE NELER OLUYOR?

“BAŞIMA BİR İŞ GELDİ”

İş hayatına farklı bir pencereden bakmaya ne dersiniz? Aret Vartanyan ile Yaşam Atölyesi’ni kuran, Kıbrıs’ta da birçok eğitim programı açan Kariyer Danışmanı Zuhal Gürçimen, “Başıma Bir İş Geldi” kitabıyla iş yerinde mobbing, taciz ve yolsuzluk gibi sorunları, gerçek olaylardan esinlenerek işliyor. Çeyrek asrı aşan iş hayatında, Türkiye ekonomisine yön veren birçok dev şirkette yöneticilik yaptı. Yaşam Atölyesi’nde binlerce kişiye birebir dokundu. Aret Vartanyan ile çıktıkları yolda Kıbrıs’a kadar uzanan Zuhal Gürçimen, dergimizin de yazarlarından. Ekonomi Kıbrıs Prestige okurları için her ay yeni bir köşe kaleme alan Gürçimen’in uzun süredir bir hayali vardı, kendi kitabını yazmak. Ve o hayal gerçek oldu.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Zuhal Gürçimen “Başıma Bir İş Geldi” kitabı ile, iş dünyasına bambaşka bir pencere açtı.

30 YILLIK TECRÜBE VE İZLENİM BU KİTAPTA Tebrikler, baskısı ve okuru bol olsun diyelim kitabınız için. İş dünyasının arka bahçesinde neler oluyor diye soracağız, fakat gelin önce sizi biraz daha yakından tanısın okurlarımız? Kimdir Zuhal Gürçimen? Yaptığım işe, yaşadığım hayata karşı olan tutku ve idealle, merak duygusuyla besleniyorum öncelikle. Bugünkü Zuhal’in olmasını ve kalmasını istediğim yer etiketlerinden önce bu nokta benim için. Kağıt üstündeki kısımlara gelecek olursak da; İş yaşamıma üniversite döneminde tam zamanlı çalışmaya başlamış olduğum için bu aralar 30’uncu yılımı tamamlamış bulunuyorum. Bütün kariyerim boyunca da bunun çok büyük faydasını gördüm. Türkiye’nin önemli şirketlerinde finans, muhasebe, bilgi sistemleri departmanlarında insan kaynakları profesyoneli olarak görev aldım. 2008 yılında sevgili Aret Vartanyan ile tanışıp bireye ve şirketlere yönelik eğitimler yaptığımız ‘Yaşam Atölyesi’ni kurduk. Alanım olan, iş/meslek/ilgi alanları konularını birleştirdim ve yeni bir kariyere doğru yol almak isteyenlere danışmanlık yapma işimi, bir eğitim programına çevirdim. Böylelikle kendi yaşanmışlıklarını, hobilerini iş ve meslek deneyimlerindeki konuları anlatan

eğitmen ve danışmanlar ortaya çıktı. Bir yandan da, üniversitelerde iş hayatına hazırlık dersleri ve konferanslar veriyorum. Özellikle kadın gücünün iş hayatında var olması için elimden gelen katkının daha fazlasını yapmaya uğraşıyorum.

DİKKAT! KİTAPTAKİ KAHRAMANLARDAN BİRİ BELKİ DE SİZSİNİZ İsmiyle dikkat çeken, içeriğiyle büyük merak uyandıran bir kitap oldu “Başıma Bir İş Geldi”... Kimin başına gelen olayları anlatıyorsunuz? Kimler var bu kitapta? Karakterler ben dahil birçok kişinin karması olduğu için iş hayatımda tanıyıp da yer vermediğim kimse yok diyebilirim. Her iyi olayın içinde olası bir kriz, her zor durumun içinde bir ‘hayra meyletme’ mutlaka olduğu gibi, kişilerde de iyi-kötü karışabiliyor. İçinde olduğu duruma göre değişik özellikler ön plana çıkabiliyor. Başlangıçta da belirttiğim gibi, gözlemlediğim olayları ve kişilerin tepkilerinin arkasındaki mekanizmayı anlamaya çalışarak yaşıyorum hayatımı. Özetle iş hayatının aslında hayatın arka bahçesini yazmayı da bu yüzden sevdim her zaman. İnsanların da yaptıklarından çok, neyi neden yaptıklarını anlamaya çalışmak, hayatın kamera arkasını çözmeye çalışmak merak ve ilgi alanım olmaya devam ediyor.

“SEN POTANSİYELİNİN FARKINDA DEĞİLSEN, KİMSE SENİ DÜŞÜNMEZ” Yazılarınızdaki mesajlarınız ve tavsiyeleriniz büyük ilgi görüyor dergide. Peki kitapta nasıl bir mesaj bekliyor okurları? Birkaç net mesaj üzerinden toparlayacak olursam, hiçbir olay göründüğü kadar değildir. Temelde bunu vermek istiyorum. Sen kendi potansiyelinin farkında değilsen ve performans sonuçlarının peşine düşmüyorsan kimse seni düşünmez. Sadece işine geldiği için olamayacak bir işin senin için oldurulmasının arka planını düşünmek

zorundayız. Onay görme ve sevilme ihtiyacımızın bizi sürüklediği meslekler ve işler yaşamın kendisi olmak zorunda değil. Kaybetmeyi göze almadan kazanamıyoruz. Mutlu olmak ve haklı olmak arasında gidip gelen egomuza yenik düşmeyelim. Kaçış planları kendimize olan inancımızı artıracaksa, evet! Ancak baş etmekte zorlandığımız şeyleri terk etmek için kullanıyorsak, hayır! Nereye gidersek gidelim kendi vizyonumuz bizi takip edecek, unutmayalım.

“KADINLARA ÖNERİM: SUSMA!” Kitapta da yer alan mobbing, sözlü ya da fiziksel taciz gibi sorunlar kadınların iş hayatındaki en büyük sıkıntılarından. Önerileriniz nedir bu konuda? Bunu için her zaman öncelikle önerim Susma! 1-Kendin için susma 2-Başkaları için susma. Çünkü sen susarsan, sıra başkasına gelecek! Bir kadının kendi bedeniyle ilgili en hassas konuda bile önce ailesini ne diyeceğini düşünmek zorunda hissetmesi gibi bir durum var hayatımızın içinde. Kızlarının okumasına, çalışmasına güç bela razı olmuş aileler için kabullenilemez durumlar yaratabiliyor böyle meseleler. En eğitimlileri, büyük şehirlerde yaşayanları bile taciz konusunun kendi aileleriyle anılmasından bu kadar ürker iken, küçük yerlerde yaşayan kadınlarımızın suskunluğuna hak vermemek elde değil elbette. Zor, evet. Ancak yapılması şart olan şey, konuşmak. Konuşmak yerine de kadınlar çok büyük oranda başlarına gelen böyle talihsiz olaylarda, bulundukları yeri terk etmekte buluyor çareyi. Bu tür bir şiddet ve tacizi uygulayanlar da, karşısındakinin korktuğunu gördükçe daha da cesaretleniyor, edepsizleşiyor. Kadın çalıştıkça, kendine güvendikçe, ezberletilen senaryoyu yaşadıkça azalmıyor taciz, ancak yine de boyutu değişiyor. Bu bahtsız insanlık dışı hareketleri yapanlar, özellikle çaresiz, kendini savunmaktan ürken, elindeki işi kaybettiğinde hayatı durma noktasına gelen kadınlara yüklenmekte daha cüretkar oluyor. Elbette ensest ya da tacizle başlayan, günlük hayatın içine giren, iş hayatında da var olan taciz ve istismar konusuyla savaşmak hepimizin ortak meselesi olmalı. Sadece kadın tacizinden de bahsetmek mümkün değil, çocuk ve hayvan tacizleriyle kirlenerek büyüyen bir insanlık tarihinin tüm toplumları kapsadığını görüyoruz maalesef. Bir de son önerim; saldırı ve direkt temas aşamasına geçmemiş tacizi de görmezden gelmemek gerekiyor. O yüzden kitabımdaki hikayenin içinde kahramanın yaşadığı olaylar, onu içten içe çürüten, yaşam enerjisini kaybettiren bir hale geldiğinde, yaşadıklarının neye göre büyük veya küçük olduğunu değerlendirmekte zorlanıyoruz. Bazen zorla maruz kaldığınız bir söz, fiziksel olmayan şiddet, hayat yolunuzda çok önemli travmalar yaşamanıza sebep olur. Hayır=Hayırdır.

ZUHAL GÜRÇİMEN YAŞAM ATÖLYESİ KURUCU ORTAĞI

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

EKONOMİ NOTLARI-1 KTTO 2017-2018 REKABET EDEBİLİRLİK RAPORUNU AÇIKLANDI Kıbrıs Türk Ticaret Odası’nın hazırladığı 2017-2018 Rekabet Edebilirlik Raporu, KKTC’nin 137 ülke içinde 109’uncu sırada yer aldığını ortaya koydu. Son on yılda “adeta yerinde sayar gibi” ifadeleriyle nitelenen bu veri, “ülkenin gerekli reformları yerine getiremediği ve gelişim için değişimi başaramadığı” şeklinde de yorumlandı. Rapora göre, Türkiye 53’üncü, Güney Kıbrıs ise 64’üncü sırada…

Rekabet gücünün artabilmesi için kurumsallaşma, güçlü altyapı, istikrar Ekonomi Kıbrısişgücüne ihtiyaç olduğuna ile sağlıklı Prestige dikkat çekilen raporda, özellikle turizm 15veNISAN 2018 eğitim sektöründe yakalanan ivme ekonomik göstergeleri yukarı çekse de büyümenin tabana yayılmasının da istenilen düzeyde olmadığına işaret edildi. Raporda, sürdürülebilirliği ayrıca tartışmalı olan ekonomik büyümeyi önümüzdeki dönemlerde kalkınmaya dönüştürmek ve böylece gelir artışını tüm kesimlerin hissedebilmesini sağlamanın, hayat kalitesi ve yaşam standartlarını artırmanın, ülkeyi yönetenlerin öncelikli gündemi olması gerektiği vurgulandı.

DÖVİZE DEVLET KONTROLÜ GELDİ

KTSO’DAN İHRACAT HEDEFLİ ZİYARET Kıbrıs Türk Sanayi Odası’ndan bir heyet, ülkemiz ürünlerinin Afrika pazarlarına ihracı amacıyla Kenya ve Sudan’da 8 – 13 Nisan tarihleri arasında ziyarette bulunarak bu ülkelerde bulunan merkezi ticaret ve sanayi odaları, sanayiciler, ithalatçı firmalar, pazar geliştirme danışmanlık firmaları ile görüşmeler gerçekleştirip ülkemiz ürünlerinin ihracı konusunda girişimlerde bulundular. 5 gün süren görüşmeler ve ziyaretler çerçevesinde, bahse konu ülkelerin ithalat ihtiyaçlarının belirlenmesi, pazara giriş koşulları hakkında araştırmalar, ülke iş insanları ile ticaret ve işbirliği olanakları üzerine başarılı görüşmeler gerçekleştirildi. Oda tarafından her iki ülkeye yönelik olarak bir ilk olarak yapılan girişimler doğrultusunda, 2018 yılının üçüncü çeyreği içerisinde Kenya Ulusal Ticaret Odası ve Sudan Ticaret Odaları Birliği ile işbirliği içerisinde, her iki ülkeye de ülkemiz ihracatçı firmalarının katılımı ile ticaret heyetleri düzenlenmesi amacıyla da planlamalar yapıldı.

İran Merkez Bankası Başkan Yardımcısı Seyyid Ahmed Arakçi, ülkesinde bankacılık sistemi dışında döviz transferinin yasaklandığını duyurdu. Alınan kararın piyasaya istikrar getireceğini savunan Arakçi, uygulamanın ülke ekonomisinin şeffaflaşmasına, sermaye çıkışı ve kaçakçılıkla mücadeleye katkı sağlayacağını belirtti. Arakçi, 10 bin avro ve değerindeki döviz sahiplerinin paralarını bankaya yatırma zorunluluğunun olduğunu kaydetti. İran’da birçok tüccar ithal ettiği ürünün ödemesini ekonomik ambargo, bürokrasideki aksaklık ve işlemlerin yavaş işleyişi nedeniyle sarraflar aracılığıyla denetim dışı yollarla gerçekleştiriyordu. Ülkede son günlerde beklenmedik bir şekilde yükselen döviz kurunun önüne geçmek için hükümet serbest piyasada 6 bin tümen seviyesini aşan dolar kurunun 4 bin 200 tümen olarak sabitlendiğini duyurmuştu.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

EKONOMİ NOTLARI-2 2018 YILI YAPAY ZEKADA REKABET YILI OLACAK

TURİZMDE HEDEF 2 MİLYAR DOLAR GELİR Turizm ve Çevre Bakanı Fikri Ataoğlu, turizm için yeni hedefleri açıkladı.

Ülkeyi “dört mevsim turizm faaliyeti yapılan bir destinasyon” Ekonomi Kıbrıs ve “medeniyetler beşiği” olarak Prestige 15tanımlayan NISAN 2018 Bakan Ataoğlu, “Kuzey Kıbrıs’ı dünya çapında marka haline getirmek üzere çalışmalarımızı duyarlılıkla sürüyoruz” dedi. “Hedefimiz, geçtiğimiz yıl 1 milyon üzerindeki konaklamalı turist sayımızı 2021’de 2 milyona, 850 milyon dolar civarında olan turizm gelirimizi de 2 milyar dolara çıkarmaktır” diyen Ataoğlu, şunları da belirtti: “Gerek hükümetimiz, gerekse özel sektör tarafından atılan kararlı adımlarla bu hedefe daha kısa sürede ulaşılacağına inancımız tamdır.”

Dünyanın önde gelen denetim ve danışmanlık şirketlerinden EY’nin 126 üst düzey yapay zeka profesyoneli ile yaptığı araştırmada, ABD %40’lık oranla yapay zeka entegrasyonunda liderliği alırken, Çin %32 ile ikinci sırada kendine yer buldu. Dataya erişimin giderek kolaylaşması ve devletlerin dünya çapında inovasyona aktif bir şekilde yatırım yapması, ABD ve Çin’i bu yarışta baskı altına almaya başladı. EY Orta ve Güneydoğu Avrupa BT Danışmanlık Hizmetleri Lideri Alper Karaçar, konu hakkında şunları söyledi: “ABD ve Çin yapay zeka teknolojisinde liderliği devam ettirirken, diğer ülkelerin kayda değer yükselişini görüyoruz. İsrail ve Japonya’da yüksek büyüme gösteren start-up’ların olması ve İngiltere’de bu alanda gelişmiş akademik topluluk, bu ülkelere avantaj sağlıyor. Ancak yapay zekada başarının sırrı, kaliteli veriye erişim ve hükümetlerin bu alanı önceliklendirmesinde yatıyor. Bu alanda öne geçen ülkeler, veriye erişim için avantaja ve ellerindeki verinin kendilerine sağladığı geleceği görme imkânına sahip oluyor.” Araştırma sonuçlarına göre; önümüzdeki yıl blockchain gibi teknolojilerin kullanım alanı artarken, dönüştürücü teknolojilerde liderlik yapay zekada olacak.

DOĞAN GRUBU DEMİRÖREN’E SATILDI Doğan Holding’in Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yayımlanan açıklamasında, şirketin Yönetim Kurulu’nun, medya sektöründe faaliyet gösteren bağlı ortaklıklarının paylarının, 916 milyon dolar bedelle, Demirören Medya Yatırımları Ticaret AŞ’ye satıldı. Demirören Medya Yatırımları Ticaret A.Ş. ile yapılan pazarlıklar neticesinde; - Doğan Gazetecilik 132 milyon dolara, - Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık 155 milyon dolara, - Doğan TV Holding 599 milyon 674 bin dolara, - Doğan Haber Ajansı 5 milyon dolara, - Doğan Dağıtım Satış Pazarlama Matbaacılık Ödeme Aracılık ve Tahsilat Sistemleri 7 milyon dolara, - Doğan İnternet Yayıncılığı ve Yatırım A.Ş. 12 milyon 751 bin dolara, - Doğan Media International GmbH 4 milyon 42 bin dolara, - Mozaik İletişim Hizmetleri 532 bin dolara el değiştirdi.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Doğrular üzerine kurulmuş alışveriş merkezi, doğru insanların elinde bir kimlik, bir ruh kazanarak hayat bulur ve uzun yıllar başarıyla iş yapar! Başarılı alışveriş merkezi projesi için öncelikle “Doğru yer seçimi + doğru konseptin belirlenmesi + doğru mağaza karması ve doğru yönetim” şarttır. Tabi bu başlıklar ve alt başlıkları çoğaltılabilir ama işin özü “DOĞRU’larla dolu PROJE” başarılı olur. Yatırımcılar ve perakendeciler doğru yerin belirlenmesi için ‘uzman kişilerin’ yardımına gereksinim duyarlar. Doğru Yer Seçimi; • Demografik özellikler (nüfus yoğunluğu, eğitim düzeyi, alışveriş alışkanlıkları, yaş dağılımı, sosyal yapı...), • Ekonomik durum (çalışan nüfus, gelir dağılımı, ticari faaliyetler, konut yapımı, üniversite-fuar gibi özellikler...),

ENGİN YILDIRIM CITY MALL GENEL MÜDÜRÜ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

• Rekabet analizi (inşaat halinde ve planlanan alışveriş merkezleri ve alışveriş caddeleri...) sonucunda belirlenir. Doğru Konsept ve Mimari;

15 NISAN 2018

köse yazısı

• Coğrafi durum (şehir içi ve şehirlerarası ulaşım, toplu taşıma, şehrin kültürel özellikleri, projenin nüfusun yoğun olduğu kesimde veya büyüdüğü kesime dönük olması...) ve

BAŞARILI ALIŞVERİŞ MERKEZİ PROJESİ NASIL OLUR?

Yere uygun olan doğru konsept ve mimari belirlenmelidir. Ve tabi bu konsepte uygun mimari projeyi hayata geçirmeniz lazım. Alışveriş merkezinin başarısı için profesyonel bir mimar ile çalışmak gerekiyor. Bu kişinin sektörü çok iyi bilmesi büyük önem taşır. Mağaza / kiracı istek beklentilerini bilmeli, anlamalı ve binanın mimarisi her yerden kolaylıkla fark edilebilmelidir. Her metrekare en iyi şekilde değerlendirilmelidir. Bütün bunlardan başka nasıl bir alışveriş merkezi istiyoruz? İmajımız ne olmalı, ne olacak? Bu kararlar doğrultusunda mimari tasarlanmalı. İç mimaride profesyonelliğe dikkat edilmeli. Otoparkın yeterli olması en çok dikkat edilmesi gereken hususlardan biridir. Bunun yanı sıra servis koridoru, depolar, mal kabul alanının ihtiyacı karşılayacak büyüklükte olması, otopark girişi çıkışları, yangın merdiveni, ilk yardım odası, mescit, bulaşık yıkama mahali, oto yıkama alanı, bebek emzirme odası ve stand alanları vs. gibi konular başlangıçtaki projede düşünülmüş olmalı.

Doğru Mağaza Karması; Konsepte uygun olarak doğru mağaza karması oluşturulmalı. Özellikle alışveriş merkezinin erişim bölgesinde (satışları gerçekleştiği en yakın coğrafi bölge) yaşayanların beğeni ile beklentilerine, alım gücüne, yaşam tarzlarına uygun, rakiplerin durumuna göre mağazaların belirlenmesi. Bu mağazaların katlara dağılımı, mağaza büyüklüğü, hangi mağazanın hangi mağazanın yanında yer alması gerektiği gibi konulara dikkat edilmelidir. Mağaza karması müşterilerin beğeni ve beklentilerine, ihtiyaçlara, sektöre yurt içi ve yurt dışından gelen yeni markalara, renovasyon sonucu değişen mimari koşullara, piyasadan çekilen/küçülen markalara vs. göre zamanla değişir. Nitekim hayat devam ediyor, her şeyde olduğu gibi marka karmasında da zamanı geldiğinde değişim, yenilik gerekli… Doğru Yönetim; ‘Doğru Yer’de açılan bir alışveriş merkezi ancak ‘Doğru Yönetim’ ile başarılı olabilir. İki çeşit yönetim vardır: Yatırımcının kendi bünyesinde yönetim kadrosunu oluşturması ve dışarıdan yönetim hizmeti alması. ‘Doğru Yönetim’ öncelikle sektördeki yenilikleri takip etmeli, alışveriş merkezini, rakiplerini, perakendecileri ve hedef kitleyi tanımalıdır. Yönetimin hedefleri ise şunlardır: 1) Alışveriş merkezlerinde yer alan mağaza sahiplerine en çok satış için konforlu, temiz, güvenli ortamı oluşturarak, ortaklara düzenli, istikrarlı kira geliri sağlamak; 2) Yönetim giderlerini düşük tutmak; 3) Ziyaretçilerin alışveriş merkezine gelmesi, rahat etmesi ve alışveriş yapması; 4) Ziyaretçilere, perakendecilere, yatırımcılara, yönetim kadrosuna ayrı ayrı yaklaşımlar oluşturarak, bu yaklaşımlar arasında koordinasyon sağlamak; 5) Alışveriş merkezinin değerini arttırmak; 6) Alışveriş merkezinde yeni ve ileri standartlar oluşturmak; 7) ‘Doğru Müşteri’nin gelmesini sağlamak ve MÜLKÜN DEĞERİNİ ARTIRMAKTIR. Doğru müşteri omuz omuza yürünecek kadar yoğun

bir kalabalık değil, iyi bir cirosal getirinin sağlanması ve bu getirinin istikrarlı olarak devam etmesidir. Bir alışveriş merkezinde hiçbir şey tesadüfi değildir. Tüketicilerin içinde olmaktan hoşlanabileceği bir alan yaratmak için binanın akustiğinden, içinde kullanılan taşların seçimine, yürüyen merdivenlerin nasıl çalışacağına kadar birçok veri bir araya getiriliyor. Mimari ve alt mimari disiplinler ile mühendislikler bir araya geliyor. Alışveriş merkezlerinde hangi saatte hangi tarz müziğin çalınacağı bile büyük önem taşıyor. Müşterinin kalabalık olduğu saatlerde canlı müzikler, müşterinin az olduğu zamanlarda ise hafif müzik çalınıyor. Alışveriş merkezi açıldıktan sonra işin esas kısmı başlar. Pazarlama faaliyetlerinin doğru ve sürekli yapılması, hizmetlerin aksaksız sürmesi, müşterilere azami konforun sağlanması, farklılık oluşturulması, zamanla eskiyen binanın tamirinin yapılması ve yeniliklerin takip edilmesi gerekmektedir. Bu bilinçle hareket edilmezse olduğunuz yerde saymaya başlarsınız ve rakiplerinizden geri kalırsınız. Son Söz: Başarılı alışveriş merkezi için sihirli formül yok ama yukarıdaki doğrular bir araya geldiğinde yapılması gereken en önemli iş yönetim ekibinin ‘liyakate’ göre ve işini ‘tutku’ ile seven profesyonellerden seçilmesidir. ‘Eş, dost, arkadaş’ tavsiyesi ile on milyonlarca dolar yatırım yapılan AVM’lerin yönetiminin torpilli kişilere teslim edilmesi pahalıya mal olabilir. Global düşünüp, yerel hareket edilmeli. Günümüz şartlarında, yoğun rekabet ortamında iyi yönetilen AVM’ler ön plana çıkacak, mülkün değeri artacaktır. Dolayısıyla günlük rutin işleri idare eden yöneticilerin farkı ‘reklam ve pazarlama faaliyetlerini başarıyla yürütebilmesiyle ortaya çıkmaktadır. Takım çalışmasına uygun işini seven, tecrübeli ve öğrenmeye açık ekiplere kısa, orta ve uzun vadeli planları gerçekleştirmesi için yatırımcılar yöneticilere sabırla tam destek vermeye devam etmelidir.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

haberler

GAYRİMENKUL YATIRIMINDA KAZANÇLI ROTA: LEFKE Kısa süre önce ilçe oldu, çok hızlı bir gelişim sürecine girdi. Sahili, tarihi, üniversitesi, konut projeleri, işletmeleri ve yeni fırsatlarıyla birlikte Lefke’ye gittik Mart sayısında. Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de Lefke gayrimenkul sektörünü analiz ettik. Bölgenin değer artışını, sunduğu fırsatları ve yeni planları, Lefke’ye ve sektöre yön veren isimlerden dinledik. Ekonomi Kıbrıs Prestige 15 Mart sayısının en çok dikkat çeken haberleri arasına girmeyi başardı, Lefke dosyası.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

geçen sayıdan en çok ilgi çekenler

15 NISAN 2018

“PRESTİJLİ YERLER ALIYORUM, PRESTİJLİ PROJELER YAPIYORUM” Yıllarca inşaat sektörüne hizmet verdi. Birçok projeye mühendis olarak imza atan Mehmet Eminoğlu, müteahhit olarak çıktığı yolda da çok iddialı. Ekonomi Kıbrıs Prestige dergimizin Mart sayısında Mehmet Eminoğlu’nu konuk aldık. Kısa sürede ezber bozan çok sayıda lüks projeyi hayata geçiren Eminoğlu, 2018’i tam anlamıyla yatırım yılı ilan etti. Merkezi lokasyonlarda yepyeni projeleri Girne’ye kazandırıyor. Şimdiye kadar yptığı projeleri ve gelecek hedeflerini konuştuk.

“ÖNCELİĞİMİZ FİNANSAL OKURYAZARLIK” Döviz kurlarını nasıl izliyoruz, kredi kullanırken neye göre ihtiyaç belirliyoruz, bütçemizi nasıl yönetiyoruz? İşte tüm bu sorulara ortak ve sağlıklı yanıt verebilmek için Kıbrıs Türk Bankalar Birliği, KKTC için yeni bir sayfa açtı. 2018 programında finansal okuryazarlık ilk sırada. Ekonom Kıbrıs Prestige dergimizin Mart sayısında Birlik Başkanı ve İktisatbank Genel Müdürü Olgun Önal ile tüm bu detayları değerlendirdik. Bunun yanı sıra tahsili gecikmiş alacaklarla da ilgili detaylara da değindi Önal.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

E EREDE E KADAR

2,00 TL

1,75 TL

8,70 TL

10,60 TL

6,80 TL

6,35 TL

10,38 TL

7,50 TL

4,50 TL

3,99 TL

5,80 TL

10,00 TL

2,75 TL

3,95 TL

11,42 TL

6,00 TL

4,50 TL

3,95 TL

15,08 TL

9,75 TL

4,00 TL

3,45 TL

10,15 TL

7,00 TL

2,00 TL

2,50 TL

4,06 TL

7,00 TL

5,50 TL

5,99 TL

12,76 TL

14,35 TL

BEYAZ LAHANA (KG)

SARIMSAK

(KG)

DOMATES (KG)

Ekonomi Kıbrıs

PrestigeSALATALIK (KG) 15 NISAN 2018

KARPUZ

TURP

(DEMET)

(KG)

NANE (demet)

ELMA

(KG)

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 5 lira 70 kuruş, Euro kuru 5 lira baz alınarak hesaplanmıştır

7,00 TL

6,00 TL

13,05 TL

17,00 TL KABAK

13,00 TL

13,95 TL

14,50 TL

(KG)

12,07 TL TAVUK BUT (KG)

39,00 TL

49,00 TL

34,80 TL

38,50 TL DANA KIYMA (KG)

3,85 TL

2,65 TL

5,80 TL

5,00 TL

Ekonomi Kıbrıs

SÜT (LT)Prestige

15 NISAN 2018

5,25 TL

2,50 TL

8,70 TL

6,50 TL YUMURTA

4,95 TL

3,55 TL

9,86 TL

(6 ADET)

8,50 TL UN (KG)

4,37 TL

6,17 TL

7,01 TL

7,00 TL 95 OKTAN BENZİN (LT)

4,02 TL

5,64 TL

7,13 TL

7,05 TL

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 5 lira 70 kuruş, Euro kuru 5 lira baz alınarak hesaplanmıştır

DIESEL

(LT)

KIBRIS EKONOMİ TARİHİ Dışişleri Bakanlığı diplomatlarından Aytuğ Plümer’in kaleme aldığı “Kıbrıs Ekonomi Tarihi - Sarsıntılı Bir Devrin Anatomisi (1960–1974)” kitapta, 1960–1974 döneminde Kıbrıs Türklerinin ekonomik yaşamı, yaşadıkları sıkıntılar, karşı karşıya kaldıkları belge ve fotoğraflarla özetleniyor. Var olan belgeleri arşiv çalışması yaparak ortaya çıkaran Plümer’in amacı, tarihe ışık tutmak ve yaşanan gerçekleri yansıtmak. Kitapta Kıbrıs Türk halkının cumhuriyet öncesi genel ekonomik durumu, 1963 Rum saldırılarının başlamasının ve ortaklığın bozulmasının ardından yaşanan ekonomik gelişmeler, Kıbrıs Türkleri’nin toparlanma çabaları belgelere dayanarak anlatılıyor. Kıbrıs Türklerinin bütçeden dışlanmasından sonra dış ekonomik kaynaklardan nasıl mahrum edildiklerine de değinilen kitapta, Türkiye’nin yardımları, Türklerin ekonomisinin korunması için alınan önlemler de kitapta yer alan konular arasında bulunuyor.

Plümer’in kitabında arşivde yer alan belge fotoğraflar ilk kez gün ışığına çıkıyor. Fotoğraf ve belgelerle, bilimsel çalışmayla tarihin bir dönemine ışık tutuyor. Rüstem Kitabevi satış fiyatı:50 TL

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

SİMYA

kitap önerileri

Kutsal bir geleneğin içinde yer alan bir sanat, dâhili bir süreçtir ve hedefi sanatkârın kendi nefsinin olgunlaşması, ‘dönüştürülmesi’ veya yeniden doğuşudur. Üstatları tarafından bir sanat –hatta ‘kral sanat’ (ars regia)– diye adlandırılan simya, değersiz metallerin altın ve gümüş gibi soy metallere dönüştürülmesi temsiliyle, söz konusu dahilî sürecin oldukça manidar bir tasvirini sunar. Aslında simya, nefsi dönüştürme sanatı olarak adlandırılabilir. Bunu söylerken, simyacıların, metallerin saflaştırılması ve alaşım yapılması gibi metalürjik işlemleri de bildiklerini ve uyguladıklarını inkâr etmek istemiyorum. Bununla birlikte onların gerçek işi, nefsin dönüştürülmesiydi ve bu iş için bütün bu uygulamalar sadece haricî istinat noktaları veya ‘işlemsel’ sembollerdi. Bu noktada simyacıların şahitliği ittifak halindedir.” Simya hakkındaki bu kitap, sadece simyanın anlamının tahlili için değil, değindiği temel konular itibariyle geleneksel dünya görüşü, bunun metafiziksel temelleri ve insanın manevi gelişimi için de bir giriş kitabı olarak okunabilir. Rüstem Kitabevi satış fiyatı:25 TL

STRES YÖNETİMİ Stresin hayatınızda negatif bir etkisi olmasından sıkıldınız mı? Stres Yönetimi For Dummies, vücudunuz ve zihninize stresle düzgünce baş etmeyi öğretme üzerine size güvenilir, süre sınırlı rehberlik sunar. Sizi kırmızı çizgiye getiren aşk, iş, aile, mali durum veya kanıtlanmış başka bir şey olsa da bu güncellenmiş basım Stres Yönetimi For Dummies hayatınızdaki stres tetikleyicilerini belirlemenize ve onları yok etmenize yardımcı olacak. Stresli misiniz? Stresin ne olduğu ve sizi zihinsel, fiziksel ve duygusal olarak nasıl etkileyebileceğiyle ilgili bütün gerçekleri öğrenin.Kurtulun Stresin fiziksel belirtilerine nasıl yaklaşacağınızı, zihninizi dinginleştireceğinizi ve strese yol açabilen günlük meselelerle baş edeceğinizi öğrenin. Stresten kurtulmanın sırları Potansiyel olarak stresli durumlarda olduğunuzda düşünme biçiminizde değişiklikler yapmak gibi hayatınızdaki stres düzeyini azaltmada kullanabileceğiniz teknikleri keşfedin. Gerçek dünyada mücadele edin esneme hareketleri yapmak, bir hobiyle vakit geçirmek gibi daha az stresli bir hayat yaşamanıza yardım edecek evde ve işte edinebileceğiniz günlük alışkanlıklar edinin. Kitabı açın ve stresin nereden kaynaklandığını ve bununla nasıl başa çıkacağınızı anlamanıza yardımcı olacak çeşitli bireysel değerlendirmeleri, kas geriliminden kurtulma ve zihninizi dinginleştirme tavsiyelerini, zaman yönetimi, öfke, iş yeri stresi ve daha fazlasıyla baş etmek için tavsiyeleri, doğru beslenmenin, egzersiz yapmanın ve uykunun önemini, düşünmenin sizi nasıl strese soktuğunu, on büyük stres kaynağını inceleyin. Rüstem Kitabevi satış fiyatı:24 TL

YAŞAM SANATI Bireyselleşmenin sonuna kadar hüküm sürdüğü ama büsbütün kendi tercihlerimize de dayanmayan bir toplumda, bilsek de bilmesek de, istesek de istemesek de, hoşlansak da hoşlanmasak da, hepimiz kendi hayatlarımızın sanatçılarıyız. Her ne kadar kimi araçlardan yoksun olsak da, böylesi bir toplumda, doğru ya da yanlış, kendi yeteneklerimizi ve kaynaklarımızı kullanmak için hayatımızı bir amaca vakfetmek isteriz. Z. Bauman, bu kitabında, bireyin kendi özgücüne dayanarak hayatını sürdürme çabasını “yaşam sanatı” olarak adlandırır. “Akışkan modern toplumlarda” yaşamak zorunda olan bireyin, yaşam sanatı performansının, ne anlama geldiği tartışmalı da olsa, “mutluluk”la, “mutlu olmak” isteğiyle doğrudan bağlantısı var. Kişi bu dünyada mutlu olmak istemektedir, ama toplum halinde yaşamak da sorumluluk gerektirmektedir, kişi yalnızca kendisini değil, hemcinslerini de gözetmek zorundadır fakat “tüketim toplumu” mekanizmaları içine çekilmiş modern insan, mutluluk arayışında toplumsal gerçekliği bir kenara bırakıp kendini merkeze alarak hareket etmektedir. Sorun da buradadır: Mutluluk arayışında tek başına olduğunu düşünmesinden ve buna inanmasından ötürü çoğunlukla mutsuzlukla cebelleşmek zorundadır modern insan. Amaç ve araçların birbirine karıştırıldığı, gelgeç zevklerin baş köşeye oturtulduğu tüketim toplumu insanını mercek altına alan Bauman, bu parlak çalışmasında, insanın kendini gerçekleştirme serüveninin aydınlık olduğu kadar karanlık noktalarına da bakıyor. Okuru kendi gerçekliğiyle yüzleşmeye davet eden Bauman, yaşam sanatının inceliklerini ustalıkla gözler önüne seriyor, daha iyi bir yaşam düşünü de elden bırakmayarak... Rüstem Kitabevi satış fiyatı:16 TL

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

KAZANÇLI YATIRIM VE HUZUR BİR ARADA

ESENTEPE

Deniz, orman, huzur ve sakinliğin buluştuğu nadir lokasyonlardan biri Esentepe. Girne’nin keşfedilmeyi bekleyen bölgesinde fiyatlar günden güne yükseliyor. Muhtemelen Alsancak’tan sonra, yıldızı parlayacak yeni lokasyonlardan biri olacak. Peki Esentepe’de neler oluyor, kimler geliyor, fiyat aralıkları nasıl? Ekonomi Kıbrıs Prestige dergisinde her ay hazırladığımız bölge değerlendirmesinde, bu kez Esentepe’ye konuk oluyoruz...

VEDAT MISIRLISOY - IQ GLOBAL DİREKTÖRÜ

“ESENTEPE YATIRIM İÇİN ÇOK DOĞRU BÖLGE”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

“Esentepe yatırım için kesinlikle doğru bir bölge. Kıyaslamak lazım sürekli piyasadayız. Otel yatırımları ve yatırımcıları geliyor ve sürekli araziler bakıyoruz. Alsancak bölgesinden Çatalköy bölgesine kadar çok sınırlı sayıda otel yapılabilecek arazi kaldı ve fiyatlar çok yükseldi. Ne yapacak insanlar yine dışarı çıkacaklar, Esentepe’ye doğru açılacaklar.”

15 NISAN 2018

ESENTEPE’NİN ÖNEMİ İMAR PLANINDAN SONRA DAHA DA ARTTI Esentepe bölgesinde nasıl bir gelişme izliyoruz? Girne, Çatalköy imar planı yapılmasından sonra Esentepe’nin önemi bir o kadar daha arttı. Esentepe lokasyonu olarak ve masmavi bir denizi olmasından kaynaklanan çok güzel bir bölge. Aslında benim 15 yıldır keşfettiğim bir bölge. Bu bölgede gerçekten çok fazla mesai harcamışlığım vardır. Sahil yolunun yapılmadan önceki durumunda, sahil yolu projesi çıktığı zaman gelecekte bu bölgede neler olabileceğini aslında biraz ön gördüm. Hatta bu bölgede ciddi yatırımlarım da oldu. Bu fırsatı o dönemlerde gördüğüm için yapmıştım. Yaklaşık 2002 – 2003 yıllarıydı sahil yolu projesi başladığında daha o bölgeler sadece Esentepe köy merkez var iken gerisi bomboş ovalardı. Benim ön görüm gelecek 10 yılda Kıbrıs’ın en fazla gelişen bölgesi olacaktır demiştim. Şuan benim öngörüm tuttu.

Şuan Esentepe bölgesine yüzlerce konut yapıldı. Zaten Esentepe bölgesi son 15 yıl içerinde yapılandı. Çünkü Esentepe bölgesinde doğru düzgün yol yoktu. Sahil yolunun yapılmasıyla birlikte gelişimine de başlanmış oldu. Tabi başlangıçta sadece İngiliz müşteriler bölgeye ilgi gösterdi.

DOĞA, DENİZ VE YEŞİLİ ARAYAN ESENTEPE’YE YERLEŞİYOR Son 10 yılda yapı ve içerik olarak neler değişti? 2008 yılında Avrupa’da kriz olmasıyla birlikte Avrupalı İngiliz müşterilerimizde azalmaya hatta neredeyse gelmemeye başladı. Ancak 2008 yılından sonra tekrar canlanıp normal piyasalara geri dönüş yaptık. Dünyanın dört bir tarafından insanlar Kıbrıs’a hatta doğasından dolayı Esentepe’ye gelmeye başladılar. Yabancılar o güzelliği aradığı için daha rahat görebiliyorlar. Ne güzelliği arıyorlar? Doğayı, denizi, yeşilliği arıyor dolayısı ile bunları arayanlar da direk Esentepe bölgesinde bu aradıklarını buldukları için yatırımlarını buraya yapıyorlar. Çünkü bir şey

hayal ediyor, onu gerçekleştirmek istiyor, yola çıkıyor geliyor ve bu bölgeyi buluyor. Dolayısı ile bu bölgede İngilizler, İskandinavlar, Ruslar gibi dünyanın dört bir tarafından insanlar Esentepe bölgesine yerleşmeye başladı.

HAVAALANINA YAKIN OLMASI BÜYÜK AVANTAJ Esentepe yerlilere göre aslında Girne’den 15 kilometre, ki Girneli buna uzak diyor. O yüzden belki de yerlilerin yerleşimi olmuyor ama Avrupalılar için ya da başka ülkelerden gelen insanlar için 15 kilometre hiçbir şeydir. Esentepe’nin diğer güzel tarafı ise havaalanının çok yakın olmasıdır. Çünkü dağı geçtikten sonra hava alanıdır. Sonuçta aklın yolu birdir. Bir insan ne ister? Doğa ister, denize yakın olmak ister, huzur ister. Eğer yabancıysa hava alanına yakın olmak ister. Çünkü ben uçaktan indikten sonra hemen eve gideyim ister. Şimdi Esentepe bu talepleri karşılayacak bir bölge. Zaten kıymetli olan bir bölge imar planıyla birlikte daha da kıymetleneceğini düşünüyorum.

“ESKİDEN YAP-SAT DEĞİL SAT-YAP YAPIYORDUK” Fiyatlarda değişimini nasıl kıyaslıyorsunuz? Aslında çok önemli bir soru. 10 yıl öncesine kadar Esentepe bölgesinde yap sat yapıyorduk ama aslında bu bölgede sat yap oluyordu. O kadar çok talep vardı ki önce satıyorduk sonra yapıyorduk. Arazi konusu benim uzmanlığım olduğu için o dönemlerde inşaatı yapan müteahhitlere arazi tedariğini de ben yapıyordum. Dolayısı ile de şunu hatırlıyorum projenin onayını almadan depoziti verip bir ay süre içerisinde onay alınıp projeye başlanırdı. İnanılmaz bir piyasaydı. O dönemlerde de yap sat olduğundan dolayı genellikle çok standart yapıdaki evlerdi. Bugüne geldiğimizde 2 milyon 3 milyona kadar ev fiyatları olunca ister istemez insanlar evlerin en ufak detaylarıyla bile ilgilenmek zorunda kalıyorlar. Değişen şu oldu; O zamanlarda sat yap oluyordu özenilmeden standart evler yapılıyor iken şu an biraz daha nitelik kazanmaya başladı. Ama yine de bu detaylar haricinde 60 bine de ev bulunabiliyor, 2 milyona da ev bulabilmek mümkün.

BÖLGEYE OLAN TALEP GÜN GEÇTİKÇE ARTIYOR Şu an bölgede talep nasıl? Artan oranda bir talep var. Bu hep böyle oldu. Merkezlerde yani Girne veya Çatalköy’de sıkışma oldukça dışarıya doğru patlamalar oluyor. Bu da bu

bölgelerdeki talepleri ister istemez artıyor. Dolayısıyla bu artan oranda ve daha çok da artacağını ön görüyorum.

“YATIRIM İÇİN ÇOK DOĞRU BİR BÖLGE” Esentepe yatırım için doğru bir bölge mi? Kesinlikle doğru bir bölgedir. Kıyaslamak lazım sürekli piyasadayız. Otel yatırımları ve yatırımcıları geliyor ve sürekli araziler bakıyoruz. Alsancak bölgesinden Çatalköy bölgesine kadar çok sınırlı sayıda otel yapılabilecek arazi kaldı. Yani bunu toplasak onu geçmez. Bugünlerde yine müşterilerimiz var güncelleme ve araştırma yapıyoruz. Bugün otel yapılabilecek denize sıfır arazinin dönüm planı 1 milyon pound oldu. Bu inanılmaz bir tutar. Birde düşünün ki imar planından dolayı inanılmaz sınırlamalar var. Ne yapacak insanlar yine dışarı çıkacaklar, Esentepe’ye doğru açılacaklar. Gerek anlattığım doğal güzelliklerinden dolayı denize yakın ve güzel olmasından dolayı, hava alanına yakın olmasından dolayı yine oraya kayacaklar. Şimdi Esentepe bölgesine baktığımızda Girne Çatalköy bölgesine göre halen daha fiyatlar çok çok ucuz. Esentepe’de aşağı yukarı otel yapılacak bölge 200 bin pound.

“ESKİDEN VİLLA ÇOĞUNLUKTAYDI, ŞİMDİ TOPLU KONUT VE REZİDANSLAR ÇOĞALIYOR” Ne tür konut tipleri var? Geniş bir yalpaze. Standart yapılardan başlayıp 60 bin sterlinden 3 milyon poundlara kadar yükseliyor. Arazi ucuz olduğundan dolayı villa yoğunluktaydı. Şimdi toplu konutlarla rezidansların çoğalacağını düşünüyorum. Mevcut fiyatlar nasıl? Fiyatlar aslında 35 bin poundtan başlayıp, konut özelliğine göre milyon poundlara kadar çıkabiliyor. Yatırımın kira ile geri dönüşü kaç yıl? Bir gerçek var ki uzun vadeli kiralamalarda tercih edilen bir bölge değil. Ama kısa süreli kiralamalarda tercih edilen bir bölge. Örneğin yatırımcı gelir, birkaç ay kalır tatil amaçlı ve kısa süreli kiralamaların olacağını düşünüyorum. Bizim ülkede kira amaçlı geri dönüşümü 12 yıl iken doğru ve kısa süreli kiralama yönetimiyle bu dönüş 8 ile 9 yıl arasında değişebileceğini düşünüyorum.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

ARZU AYGIN - HENRY CHARLES ESTATE DİREKTÖRÜ

“ESENTEPE YATIRIMCI İÇİN KARLI BİR ALTERNATİF”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

“Esentepe herkes tarafından tercih edilebilen bir bölge. Zaman içerisinde Esentepe’de yaşayan popülasyonun artması ve böylece bölgede market, eczane, restoran, benzin isatsyonu gibi gerekli yatırımların yapılması, Esentepe köy merkezindeki faaliyetler, bölge yakınlarında yapılan beş yıldızlı oteller, doğal sahil şeridi, golf tesisi, kaliteli yapılan inşaatlar ve lüks villalar Esentepe’nin tercih sebeplerinden sadece bazıları.”

Esentepe bölgesinde nasıl bir gelişme izliyoruz? Esentepe bölgesi doğal güzellikleriyle, günden güne gelişen yatırımlarıyla ve konum olarak Girne’ye yakınlığı ile yatırımcı ve inşaat firmaları için her zaman için gözde bölgelerden birisi olmuştur. Özellikle yabancı yatırımcıların ilgisini çeken Esentepe’de çeşitli inşaat firmalarımız yatırımlarına yaklaşık son 15 senedir devam etmektedir.

“GOLF TESİSİNİN AÇILMASI YATIRIMLARI HIZLANDIRDI”

2008-2010 seneleri arasında baş gösteren genel emlak krizleri tabi ki Esentepe’yi de etkisi altına aldı ve o dönemden sonra bir gerileme olduğu doğrudur. Yatırımlar yavaşladı ve ilgi azaldı. Ancak 2015 itibariyle İskandinav ülkelerinin ilgisini çekmeye başlayan Esentepe tekrardan yatırımcı açısından cazip hale geldi.

“FİYATLAR ZAMAN İÇERİSİNDE DOĞRU FİYAT BANDINA ÇEKİLDİ”

Son 10 yılda yapı ve içerik olarak neler değişti?

Fiyatlarda değişimi nasıl kıyaslarsınız?

10 yıl öncesine baktığımız zaman Esentepe’de çoğunluk olarak devam etmekte olan inşaat şantiyeleri görüyorduk.

2002 sonrasında çevredeki yatırımlardan ve talep fazlasından dolayı fiyat olarak piyasalara yüksek giriş yapan Esentepe gayrimenkulleri zaman içerisinde doğru fiyat bandına çekildi. Şu anda ise özellikle deniz kenarları talep gören ve fiyat yükselişiyle de yatırımcısını sevindiren bir bölge oldu.

Gerek yabancı müteahhitlik firmalarının gerekse yerel inşaat firmalarımızın yurt dışından gelen alıcılara hızla satış yaptıkları cazip bir bölgeydi. Özellikle 2003-2004 senelerinde başlayan ve 2007 senesinde tamamlanıp Kuzey Kıbrıs’taki tek uluslararası golf tesisinin açılması da Esentepe’deki yatırımları ciddi oranda artırmıştır.

Şu an bölgede talep nasıl? Henry Charles Estate olarak son dönemde Esentepe’ye olumlu

talep alıyor ve hızlı satışlar gerçekleştirebiliyoruz. İnşaat firmalarının tapuları hazırlamasıyla birlikte ikinci el piyasasındaki gayrimenkuller uygun fiyatlardan Kıbrıslı yatırımcısıyla buluşuyor.

“DENİZ KENARI VE MANZARALI LÜKS PROJELER HALA İLGİ ODAĞI” Ayrıca deniz kenarı ve manzaralı lüks projeler halen yabancı yatırımcının gündeminde. Otel konforu sağlayan tatil sitelerinde aileler Kıbrıs sıcağının ve sahillerinin tadını fazlasıyla çıkarıyorlar. Peki Esentepe’nin tercih edilmesinin sebepleri nelerdir? Zaman içerisinde Esentepe’de yaşayan popülasyonun artması ve böylece bölgede market, eczane, restoran, benzin istasyonu gibi gerekli yatırımların yapılması, Esentepe köy merkezindeki faaliyetler, bölge yakınlarında yapılan beş yıldızlı oteller, doğal sahil şeridi, golf tesisi, kaliteli yapılan inşaatlar ve lüks villalar Esentepe’nin tercih sebeplerinden sadece bazıları.

“YILLAR ÖNCE YATIRIM İÇİN DOĞRU BÖLGE OLDUĞUNU KANITLADI” Yatırım için doğru bir bölge mi? Esentepe yatırım için doğru bir bölge olduğunu bence yıllar önce kanıtladı. Birçok uluslararası ve yerli firmanın inşaatlarına devam ettiği ve yeni projelerle Esentepe’ye yeni soluk getirdiğini söyleyebiliriz. Tabi bunun yanında inşaata başlamış ve 2008-2010 emlak krizlerinin ve talebin genel olarak düştüğü dönemde Esentepe’de inşaata başlamış ve finansal açıdan zorlanmış ve yapımı yarım kalan inşaat projeleri de var. Burada en önemlisi doğru projenin sağlam firmalar tarafından yapılması halinde Esentepe’nin gerçekten doğru bir bölge olduğudur. Geniş arazi kapasitesi ile el değmemiş doğal güzellikleriyle Esentepe Girne’ye en yakın turistik bölgelerden biridir.

“PROJELER GENELDE TATİL EVLERİ ŞEKLİNDE HAZIRLANIYOR” Bölgede ne tür konut tipleri var? Esentepe’de sahil şeridinde ve yüksek tepelerinde manzaralı lüks villalar olduğu gibi 1+1’den başlayan ve 3+1’e kadar çeşitlilik gösteren iki katlı apartman konutları da oldukça yaygın. En fazla iki kata kadar inşaata izin verilen bölgede, genel olarak tatil evleri şeklinde hazırlanan projeler,

yüzme havuzları, tenis kortları, basketbol sahaları gibi sosyal alanlar ve bazılarının da SPA faaliyetleri bulunuyor.

“BÖLGEDE ŞU DÖNEMDE ÇOK FAZLA RE-SALE VAR” Mevcut fiyatlar nasıl? Esentepe’de şu anda çok fazla re-sale dediğimiz ikinci el satılık konut bulunmaktadır. Tabiki arz fazlasından dolayı fiyatlar çok uygun ve yatırım için çok karlı olmakta. İkinci el 2+1 dairelerin fiyatları 10 senelik tatil sitelerinde 50 bin sterlinden başlayan fiyatlarla bulunabiliyor. Bunun yanında deniz sahil şeridinde yeni sıfır lüks projelerde 2+1 fiyatları 115 bin sterlinden başlıyor. Yatırımın kira ile geri dönüşü kaç yıl? Çevrede yeni açılan otellerde çalışan personelin talepleriyle ve Girne merkezde kiraların yüksek olma sebebiyle Esentepe’ye talep söz konusu. Buna bağlı olarak uygun alınan ikinci el apartman dairelerinde kira ile geri dönüşü 10-13 sene arasında değişmektedir. Arazi fiyatları ise gün geçtikçe artıyor ve fazla dönümlerde sahil şeridinde arazi bulmak zorlaşıyor. Yeni ve lüks projelerde otel konforu sağladığı için fiyatlar gün geçtikçe artıyor.

“YATIRIMCI İÇİN KARLI BİR ALTERNATİF” Gelecek 10 yıl içinde Esentepe’nin potansiyelini nasıl değerlendiriyorsunuz? Esentepe gün geçtikçe potansiyeli artan, yatırımların artmasıyla gelişen doğal bir bölgemizdir. Şahsen doğru yatırımların ve doğru projelerin hayata geçirilmesi sayesinde Esentepe Kıbrıs’a yatırım yapmak isteyenlerin gündeminde olmaya devam edecek ve yatırımcı için karlı bir alternatif olarak değerlendirilecektir.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

MEHMET SUNGUR - BEYLERBEYİ EMLAK LTD. DİREKTÖRÜ

“ESENTEPE’YE YATIRIM YAPAN KAZANIR”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

“2 yıl içerisinde Esentepe’de çok ciddi bir patlama yaşanacak. Ve şu an Esentepe’de arazisi olan insanlar çok paralar kazanacak. Benim tavsiyem geç kalınmadı. Küçük dahi olsa Esentepe’de arazi alınması gerekiyor.”

15 NISAN 2018

“GİRNE’DE ARAZİ FİYATLARININ ARTMASI ESENTEPE’DE PATLAMAYA SEBEP OLDU” Esentepe Bölgesi’nde nasıl bir gelişme izliyoruz? Esentepe bölgemiz Girne’nin doğusunda olup birçok yabancı uyruklu ve yerli yatırımcınızın tercih ettiği bir bölgedir. Özellikle son olarak Girne içerisindeki arazi, arsa ve daire fiyatlarının yukarıya çıkması ve ciddi bir konut patlamasının ardından bu sıçrama ilk olarak Alsancak daha sonra Esentepe’ye sıçradı. Müşteri portföyü olarak Esentepe bölgesinde genellikle hatta çoğunlukla İskandinavlar, Norveç, İsveç, Ruslar ve daha sonra anavatanımızdan gelen insanları görüyoruz. Son 10 yılda yapı ve içerik olarak neler değişti? Son 10 yıl içerisinde Esentepe’de özellikle Girne’den Esentepe’ye bağlanan yolumuz oldu. Eskiden Girne’den Esentepe’ye 45 dakikada gidiyorduk şimdi 15 dakikada ulaşıyoruz. Eskiden Esentepe bölgesi çok bakir bir bölgeydi ama 2013

yılından sonra binlerce ev yapıldı, lüks villalar yapıldı. Bölgenin 2 katlı olması nedeniyle ve imarının 2007 yılında %20 şu an ise %30 - %40 olmasından dolayı ve takribi olarak %60’ın üzerinde her villaya bahçe kalmasından ve/veya 2+1 apartman dairelerinin site şeklinde etrafında bahçe kalmasından dolayı yeşil, huzurlu, sakin bir bölgemiz.

“YAPILAN OTEL VE YATIRIMLAR BÖLGEYİ DAHA DE DEĞERLENDİRDİ” Ayrıca bölgeye ivme kazandıran olaylardan biri golf sahamızın 18 delikli olması ve golf sahasının içerisinde Korineum Golf Hotel’in açılışı oldu. 2010 yılından sonra bölgeye Elexus Hotel’in açılması ciddi bir ivme kazandırdı. Yakında açılacak olan bir otel projesinin izinlerinin alındığını duyduk ve çok sevindik. Esentepe bölgesinde yat limanı ve otel projesi olacak şekilde bir bölge oluyor. Bu da piyasamıza olumlu bir ivme kazandırmıştır. Genel olarak Esentepe’de tercih edilen iki 2+1 apartman daireleri ve 1+1 apartman daireleri bunun yanı sıra lüks havuzlu villalar.

Fiyatlarda değişimi nasıl kıyaslıyorsunuz? Esentepe bölgemizde 2+1 dairenin fiyatları takribi olarak 120 bin sterlin, 3+1 apartman dairesi fiyatları takribi olarak 140 bin sterlindir.

ESENTEPE’YE ÇOK TALEP VAR ANCAK TALEBE YETECEK KONUT YOK” Bölgeye olan talep nasıl? Şu an Esentepe bölgesinde çok ciddi bir talep var. Özellikle gelen talep İskandinav, Rus ve anavatanımızdan geliyor. Talebe yetecek konut ne yazık ki bulunmamaktadır. Esentepe bölgesinde çok lüks konutlar aranmaktadır. Fakat müşterinin istediği nitelikte yine milyon poundluk dediğimiz 5 yatak odalı, 6 yatak odalı 700-800 metrekarelik konut sıkıntısı bulunmaktadır. Bu tür talep de çoktur. Ne yazık ki bu tür konutları yapacak da yeterli imar planlarımız ve yasalarımız da mevcut değildir. Nasıl değildir size onu açıklayım. Diyor ki siz yabancıya 5 dönüm içerisinde sadece 1 ev yapabilirsin ya da 1 dönümden daha fazla arazi satamazsınız. Fakat öyle zengin insanlar geliyor ki ben 15 dönümlük arazi isterim ve bunun içinde 1000 metrekarelik bir ev isterim, fiyatın hiçbir önemi yok. Tabi ne yasamız ne imar planımız buna izin vermiyor.

“ESENTEPE’YE YENİ DÜNYA DİYORLAR” Peki Esentepe’nin tercih edilmesinin sebepleri neler? Çevremizden aldığımız bilgilere göre Esentepe’ye yeni dünya diyorlar. Nasıl yeni dünya siz düşünün ki Alsancak’ta bir çok eski konut var ve birçok eski kerpiç evler var. Beşik çatılı, düz çatılı kısaca birçok tipte evler var. Fakat Esentepe’de tek tip yeni modern evler, Akdeniz tipi evler bulunmakta. Bütününe baktığımızda yepyeni evler bulunmakta. Girne’nin en güzel plajlarının yine o bölgede olması da artı avantaj tabi.

“YATIRIM YAPMAK İÇİN GEÇ KALINMADI” Yatırım için doğru bir bölge mi? Esentepe bölgesi yatırım için çok doğru bir bölge. Halen daha da geç kalınmamış bir bölge. Diyeceksiniz ki

niye? Takribi olarak 5 yıl önce Girne’de bir arsa 150 bin sterlin iken, bugün Girne içerisinde 10 katlı imarı olan bir arsanın fiyatı 1 milyon sterlin. Takribi olarak 2 yıl önce Alsancak’ta 1 dönüm arazi 40 bin sterlin iken bugün Alsancak’ta 1 dönüm arazi 80 bin sterlin - 150 bin sterlin arasında değişkenlik gösteriyor. Gerçekten nitelikli arazi Girne’de kalmamış, kalanları da çok yüksek fiyat. Alsancak bölgesinde nitelikli arazi kalmamış, kalanları da çok yüksek fiyatlarda. Alsancak bölgesinden sonra patlayacak olan bölge Esentepe bölgesidir. Çünkü Esentepe bölgesindeki fiyatlar halen daha 40 bin sterlin civarındadır dönüm olarak.

YABANCI MÜŞTERİLER BAKIMI YAPILAN DAİRELERİ TERCİH EDİYOR” Ne tip konut türleri mevcut? Genel olarak Esentepe’de tercih edilen iki 2+1 apartman daireleri ve 1+1 apartman daireleri bunun yanı sıra lüks havuzlu villalar. Yabancı müşterilerinin daha çok yoğunlaştığı 2+1 apartman daireleridir ve 1+1 apartman daireleridir. Çünkü bu tip müşteriler genelde 12 ay kalmıyorlar. Kısa dönem kaldıkları için genelde site tercih ediyorlar. Fakat servisi olan, bahçesine bakabilen, saunası olan, havuzu olan kısa süreli yaşamını idam ettirebileceği site içerinde ev tercih ediyorlar.

Ekonomi Kıbrıs

Yatırımın kira ile geri dönüşü ortalama kaç yıl? Esentepe bölgesinde kira ile geri dönüşü takribi olarak 9 yıl ile 10 yıl arasında değişkenlik gösterir. Gelecek 10 yıl içerisinde Esentepe’nin potansiyelini nasıl değerlendiriyorsunuz? Gelecek 10 yıl çok uzun bir süre. Ben size takribi olarak söyleyeyim. 2 yıl sonra Esentepe’de çok ciddi bir patlama yaşanacak. Ve şu an Esentepe’de arazisi olan insanlar çok paralar kazanacak. Benim tavsiyem geç kalınmadı. Küçük dahi olsa Esentepe’de arazi alınması gerekiyor. Yatırımcılara mesajınız var mı? Yatırım yapmaktan korkmamalılar. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti çok hızlı gelişen bir ülke. Yatırım yapsınlar, ülkemize sahip çıksınlar.

Prestige

15 NISAN 2018

İLKER TEZCAN - FRASER MERIDIES GAYRIMENKUL DANIŞMANI

“ESENTEPE HIZLA DEĞER KAZANACAK”

“Kuzey Kıbrıs’a ve Esentepe’ye yatırım yapın. Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapma zamanı 10 yıl sonra ne yazık ki bu kadar uygun konut fiyatları olmayacak. Sonuçta Kuzey Kıbrıs dünyada tanınacak.”

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

ESENTEPE GÜNDEN GÜNE YENİ YATIRIMLARLA TANIŞIYOR”

“YATIRIMLAR ARTTIKÇA FİYATLAR DA ARTACAK”

Esentepe Bölgesi’nde nasıl bir gelişme izliyoruz?

Fiyatlarda değişimi nasıl kıyaslıyorsunuz?

Esentepe günden güne yeni yatırımlardan oluşmakta. Bu bölgede hastane ve üniversite yatırımlarıyla da büyük bir hareketlilik olacağını düşünüyorum. Bu hareketlilikle birlikte emlak piyasasının günden güne artacağına ve yerleşik olarak insanların çoğalacağına inanıyorum.

Şu anda fiyatları pek etkilemedi. Yatırımlar biraz daha artsın oteller, üniversiteler gibi işlevsellik gözüksün ondan sonra fiyatların da artacağı düşüncesi içerisindeyim. Ama şu anda diğer bölgelere göre uygun fiyatlar. Bölgeye olan talep nasıl?

TÜRKİYE’DEN GELEN İNSANLAR DA ESENTEPE’Yİ TERCİH EDİYOR” Son 10 yılda yapı ve içerik olarak neler değişti? 10 yıl içerisinde yatırımlar artı. Esentepe bölgesinde daha çok Avrupalı vatandaşlarının çoğunlukta olduğu bir bölgeydi. Son yıllarda Türkiye’den gelen vatandaşlarının da bu bölgeye yatırım yaptıklarına birebir şahit oluyoruz. Yeni bir gelişme olarak yeni marina inşaatının başladığını yaklaşık iki otelde açılacağı hakkında duyum aldık.

Bu bölge genellikle yazın yoğunlaşmaya başlıyor. Kış aylarında pek bir yoğunluk ve talep olmuyor. Esentepe bölgesi iklim olarak çok güzel bir bölge. Kıbrıs şartlarına göre çok sıcak bir iklimi bulunmamakta.

“İSTANBUL’DA BEYLİKDÜZÜ NE İSE, KIBRIS’TA DA ESENTEPE O OLABİLİR” Peki Esentepe’nin tercih edilmesinin sebepleri neler? Az öncede bahsettiğim gibi tercih edilme sebeplerinden bir

tanesi iklim şartlarının güzel olması. Şu an gelişmekte olan bir bölgeye tabi yatırım artar. Daha çok Esentepe Bölgesi bana Beylikdüzü’nü hatırlatır. Düşünün 30 sene önce Beylikdüzü’nde hiçbir şey yoktu. Boş araziydi. Yatırımlar arttı ve Beylikdüzü’nde şuan boş bir arazi kalmadı neredeyse. Esentepe’de bence Beylikdüzü gibi inşaatların ve yatırımların bol olduğu nezih bir bölge haline gelecek.

“1+1 VE 2+1 KONUTLARIN YER ALDIĞI SİTELER ARTACAK” Yatırım için doğru bir bölge mi? Tabi doğru bir bölge. Villa ve site ağırlıklı olarak gelişen bir bölge. Üniversitelerin ve otellerin de gelmesiyle birlikte, apartman bölgesi olmadığından dolayı 1+1 veya 2+1 konutlarının da çoğalacağını düşünüyorum. Bunlarda site içerisinde olacaktır büyük ihtimalle. Ne tip konut türleri mevcut? Villa ve site ağırlıklı projeler var.

FİYATLAR 35 BİN STERLİNDEN BAŞLIYOR” Mevcut fiyatlar nasıl? Esentepe bölgesinde 1+1 daireler 35 bin sterlinden başlıyor. Ama villalar 150 bin sterline de var 500 bin sterline de villalar mevcuttur

Yatırımın kira ile geri dönüşümü kaç yıl? Esentepe bu konuda biraz zayıf şu an. Daha doğrusu Girne bölgesi haricinde her yer zayıf. Lokomotif müşteri Kuzey Kıbrıs’ta Türk vatandaşlarının yerleşik hayatları var onlar da yatırımları için daha çok merkezi bölgeleri tercih ediyorlar. Örneğin Girne merkezdeki 1 daire 10 ile 13 yıl içerisinde kendini amorti edebiliyor. Ama Esentepe’de 14 yıl ile 15 yıl içerisinde bir daire kendini amorti ediyor. Gelecek 10 yıl içerisinde Esentepe’nin potansiyelini nasıl değerlendiriyorsunuz? Böyle devam ederse hastane, üniversite, kurumsal yerler açıldıkça önü gerçekten açık bir bölge. Ama bunlar devam etmezse şayet yine yazlıkçılara kalır bu bölge. Yatırımcılara bir mesajınız var mı? Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapın. Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapma zamanı 10 yıl sonra ne yazık ki bu kadar uygun konut fiyatları olmayacak. Sonuçta Kuzey Kıbrıs dünyada tanınacak.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

“2 AYDA YÜZDE 70’İ SATILDI”

15 NISAN 2018

Kıbrıs emlak sektörüne markalı konut projeleri kazandıran Emtan Construction, Girne’nin batısına ilk projesiyle imzasını atıyor. Dağ ve deniz manzarası, 365 gün tatil huzuru veren mimarisi ve güçlü altyapı özellikleriyle, Emtan Green Park en çok ilgi görenler arasında. Projenin daha lansman döneminde satışlar tamamlamak üzere. Emtan Construction Direktörü Ragıp Tanlı ilgiden ve satış rakamlarından oldukça memnun. Hatta Alsancak ve Lapta için yeni projeler bile hazırlıyor şimdiden.

röportaj

Kıbrıs’ta yatırım, son dönemin favori tercihlerinden biri. Yatırım deyince ilk akla gelen şehir ise Girne. Çünkü adada yaşayacaksanız, dağ ve denizi görmek istiyorsunuz. İşte Girne bu iki güzelliği de bir araya getiriyor. Kısa süre öncesine kadar Girne’de tercih edilen lokasyonlar Çatalköy ve çevresinde yoğunlaşıyordu. Fakat artan nüfusla birlikte alışkanlıklar değişiyor. Artık ev alırken, Girne için de trafik değerlendirmesi yapılıyor. Trafiğin en az olduğu lokasyonlar yeni tercih noktası. Lefkoşa-Girne yolunda yer alan çevre yolunun başladığı yer Alsancak, bu değerlendirmede ilk öne çıkan bölge.

Alsancak’taki projeler o yüzden 1-0 önde başlıyor rekabete. 50 yılı aşkın süredir Kıbrıs inşaat sektöründe faaliyet gösteren Emtan Construction da Alsancak bölgesinde projeye başlayanlar arasında. Firma birikimini ve tecrübesini, çok özel bir projede buluşturdu. Projenin adı Emtan Green Park. Lüksün doğayla buluştuğu proje, birçok anlamda çok özel ayrıcalıklara sahip. O ayrıcalıklar da projeyi kısa sürede öne çıkardı, hatta satışları bitme noktasına getirdi. Emtan Green Park projesini, Emtan Construction Direktörü Ragıp Tanlı ile konuştuk. Yeni sürprizler de var.

“YENİ BÖLGEMİZ: GİRNE’NİN BATISI” Emtan Green Park projesi hayırlı olsun diyerek başlayalım. Proje çok güzel bir konuma sahip. Özellikleri de dikkat çekici. Detayları sizden dinleyelim... Emtan Construction olarak Girne merkezden biraz daha dışarı çıkmaya karar verdik, bu projeye başlamadan önce. Alsancak bölgesi de bizim için uygundu. Bunun temel sebebi ise Girne’nin şu anki durumu. Şehirciliğin uyguladığı kurallar, imarı düşürmüş olmaları, arazi ve arsaların olağanüstü pahalılığı derken insanların alım gücü de düştü. Özellikle dövizin patladığı bu son zamanlarda bizi biraz Girne’nin batısına doğru yönlendirdi. Girne Merkez’de ve Çatalköy bölgesinde olmak üzere 4 şantiyemiz mevcut zaten. Kendimiz yeni bölge olarak Girne’nin batısını seçtik. Edremit, Alsancak belki ilerleyen dönemde Lapta tarafında yatırım yapmaya devam ederiz. Bir de Alsancak’ın ulaşımı Çatalköy’e göre daha kolay. Yeni projemiz Emtan Green Park’ın lokasyonu da ulaşıma çok müsait. Girne’nin Alsancak sınırı diyebiliriz. 180 dönümlük Doğa Parkı’nın hemen üzerinde. Arabayla Girne’nin merkezine 5-6 dakika ile ulaşabiliyorsunuz. Bu da satışlarımıza yansıdı tabii ki. Henüz 2 aylık bir süreç oldu projeye başlayalı ve şimdiden kırk daireden yirmi sekizi satıldı.

RAGIP TANLI EMTAN CONSTRUCTION DİREKTÖRÜ

Ekonomi Kıbrıs

KAZANÇLI VE HUZURLU BİR BÖLGE Rakamlar çok iyi, tebrikler. Konumunda büyük avantajı olmalı... Dağ ve denizin birleştiği noktada yer alıyor proje. Sakin bir bölge aynı zamanda. Etrafı yeşil ile dolu bir bölge. Yakın çevresinde üniversite var, ayrıca oteller bölgesine de yakın konumda. Alan kişi kendi oturmayacaksa bile kiralamada sıkıntı yaşamaması anlamına geliyor bu da. Yavuz Çıkarma Plajı’na yakın olduğunu söyleyebiliriz, denize 2-3 dakikalık mesafede yer alıyor.

ALSANCAK’TA AYRICALIKLI BİR YAŞAM: EMTAN GREEN PARK Projenin mimarisinden ve teknik özelliklerden de biraz bahseder misiniz? Her zaman yaptığımız gibi bu projede de modern mimariyi kullandık. Bölgede kat sınırlaması olduğu için ve arazinin durumuna göre 2 katlı tasarladık projeyi. 6 dönümlük bir arazi üzerine kuruldu. Toplamda 8 blok, 40 daire var.

Prestige

15 NISAN 2018

Her blokta 5 daire, alt katta 3,üst katta da 2 daire var. Alt kat dairelerimize özel yaklaşık 30-35 metrekarelik yeşil alanlar verdik. Bahçe olarak kullanabilir. Üst kat dairelerimize bahçe veremeyeceğimizden dolayı yaklaşık 40 metrekarelik barbeküsü de olan çatı terası alanı ayırdık. Güzel deniz ve dağ manzarasına sahipler. Dairelerimiz hep 2+1 olarak tasarlandı. Zemin katları 108 metrekare, bahçeler hariç. Üst katta yer alan dairelerimiz ise 168 metrekaredir, teraslarla birlikte. Yaklaşık 400 metrekarelik çok büyük havuzumuz var. 70-75 metre uzunluğunda. Bu havuzu da üçe böldük. Üç büyük havuz, 2 tane de çocuk havuzu var. Her dairenin özelikle son parsel dediğimiz 6 bloğun önünden bütün havuzlar geçecek. Bahçeye çıktığınızda 3-4 metre sonra havuzdasınız. Peyzaj düzenlemeleri burada çok önemli. Projenin adı bizim için çok önemli: Emtan Green Park. Hem 180 dönümlük Milli Park’ın yanında yer alacak, hem de biz kendi arazimizin içinde burayı çok güzel biçimde yeşillendireceğiz. Çim alanlar, zeytin ve hurma ağaçları olsun, Akdeniz havasını projemizde yansıtmak istiyoruz. Kullanacağımız malzemeleri de bu yönde seçtik hep.

7/24 güvenlik olacak projede. Bariyer sistemi var. Konut sahipleri bu bariyerleri kendi kumandalarıyla açabilecekler. İnterkom sistemi kullandık. Görüntülü olarak insanlar kullanabilecekler. Örneğin evde yoksunuz biri gelip kapınızı çaldı, cevapsız çağrı düşecek ekranınıza ve gelenin resmi de otomatikman çekiliyor. Kimin geldiğini görebileceksiniz. Jeneratörümüz var yine. Kıbrıs elektrik problemi olan bir yer. Sadece havuz için değil, bütün dairelerin aynı anda kullanabileceği büyük bir jeneratör sistemi kurduk. Her blok için merkezi uydu sistemimiz ve internet altyapımız olacak. Tüm klimalar da dairelerimizde hazır olacak. Onlar için ekstra bir ücret talep etmiyoruz. Bakım için bir firmayla anlaştık, ortak alan, havuzların temizliği ve tertibi için gerekli. Biz bu projeye “tüm hayallerinize yetecek bir proje” olarak baktık. Biz Emtan olarak her yaptığımız projede yeni gelişmeleri ve teknolojiyi takip ediyoruz. Bunun da karşılığını aldık. Neredeyse 2 ayda projenin %70’i satıldı. Hedef kitlesinde kimler var?

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Yerli yatırımcılarımız çoğunlukta, fakat Türkiye’den yatırımcılarımız da var. Emtan’dan ev sahibi olmak isteyen herkesi ofisimize bekliyoruz.

“EMTAN’I EMTAN YAPAN: İŞÇİLİK KALİTEMİZ” Teslim tarihi ne zaman?

15 NISAN 2018

Yaklaşık 26 aylık bir süreç. Mayıs 2020 olarak düşünüyoruz. Arazinin koşullarından dolayı havuzu ve blokları oturtmak kolay değil. Biz de biraz detayı ve ince işçiliği seviyoruz. Sanırım Emtan’ı da Emtan yapan budur. İşçilik kalitemizdir. Projeyi 1820 ayda teslim edersiniz, eksikler kalır veya hata payınız artar. Önemli olan projeyi zamanında ve eksiksiz teslim etmektir.

“EMTAN GREEN PARK’TAN EV ALAN YÜZDE 25 KAZANACAK”

TAKSİTLE EV SAHİBİ OLMA FIRSATI Ödeme koşullarını da soralım size. 2018 yılında döviz patladı. Bizi çok etkilemedi. Müşterilerimiz bize güvendikleri ve kolaylık sağladığımız için satışlarımıza olumsuz yansımadı. Bize gelip taksit ödeyen müşterilerimizden faiz oranı almadık. %20-25 civarında bir peşinat oranımız var. Müşterimiz onu veriyor. Daha sonra daire teslimine kadar eşit takside bölüyoruz fakat faiz uygulamamaya karar verdik. Bir diğer ödeme koşulumuz ise teslim tarihine kadar dairenin %60’ının ödenmesi. Proje bittikten sonra da kredi kullanmak isteyen müşterilerimize yine belirlediğimiz bankalardan kolaylıklar sağlıyoruz. 5-10 yıl vade verdirebiliyoruz. Bu sıkıntılı zamanlarda bize insanlar bize yatırım yapmaktan çekinmiyorlar. Bize güvenen müşterilerimize de teşekkür ederim.

“KENDİMİZİ HER ZAMAN YENİLİYORUZ” Şimdiye kadar birçok proje yaptınız. Emtan Green Park’ı diğerlerinden ayıran fark nedir? En büyük farkı lokasyon farkı. İlk defa yeni bir bölgeye yatırım yaptık. Kalite olarak biz her zaman yeniliyoruz kendimizi. Bu projede bunun en üst noktasındayız. Projenin büyüklüğü olsun, kalitesi olsun en üst seviyedeyiz. Fakat bunun limiti yok her geçen gün daha iyi projeler ile karşınıza çıkacağız. Toplam 6 dönümlük bir arazi üzerine kurulmuş projemizin 5000 metrekare alanı vardır. Bu projenin daha çok yeşil alana sahip, sessiz sakin, huzur dolu bir yer olsun istedik. Emtan kalitesiyle doğa ile iç içe huzurlu bir yaşama sahip olmak isteyenlerin elini çabuk tutması gerek. Çünkü konutlarımız çok hızlı satılıyor. Hedeflerimize göre tüm dairelerimizin satışları yaza kadar bitecek.

Projenin özellikleri çok, lokasyonu avantajlı. Gelelim fiyatlara. Satış fiyatları nasıl?

GİRNE’YE YENİ PROJE: EMTAN TRIO

79 bin sterlinden başlıyor fiyatlarımız. 109 bin sterline kadar çıkıyor. Dairelerin büyüklüğü ve konumlarına göre de değişiyor fiyatlar. İlk 2 ay lansman fiyatlarıyla satışa çıktık ve Mart sonu itibariyle de lansman fiyatlarıyla olan satışı bitirdik. İlk alan müşterilerimiz şanslılar, fiyatta da biraz indirim yapmıştık, şimdiden %8-10 arasında bir kazanç sağladılar, 2 ay içinde.

Emtan Green Park’ı konuştuk uzun uzun. Fakat yeni bir heyecanınız daha var. Yeni projeyi de paylaşır mısınız okurlarımız için?

Projemiz bittiğinde dairelerimiz %20-25 arasında değerlenecek diye planlıyoruz.

Emtan olarak markalı konut projeleri üretmeye devam ediyoruz. Girne’nin merkezinde yer alıyor yeni projemiz. Projemizin ismi Emtan Trio. Emtan Trio 3 bloktan oluşuyor. Bloklar 5 katlı olacak. 2+1, 3+1 ve en üst katta penthouse olacak. Toplamda 31 dairemiz var. Lokasyonu da çok güzel bir yerde. Henüz satışa çıkmadık, ancak projenin temelleri atıldı, yükselmeye başladı. Bu projemiz de çok özel bir proje olacak.

EMLAK

SEKTÖRÜNÜN

İLK VE TEK HABER

PORTALI

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Bilinçli yatırımcı araştırarak karar veriyor. Yeni konut projeleri ve inşaat firmalarından haberler, emlak profesyonellerinden yatırım önerileri Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

www.kibrisemlakmerkezi.com

15 NISAN 2018

“GİRNE’NİN EN PRESTİJLİ

PROJESİ OLACAK” Havuzu ve denizi bir araya getiriyor, Girne’yi lüks bir projeyle buluşturuyor. Türkiye ve KKTC’de markalı konut projelerine imza atan Kavan Yapı, Kervansaray Loft projesi ile dikkat çekenler arasında. Kavan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Fahri Kavan Kervansaray Loft’u anlattı, yenilerinin de sinyalini verdi.

Kıbrıs’ta ev almayı düşünenler için eskiden de proje çok, fakat konut tipleri üç aşağı beş yukarı birbirine çok yakında. Fakat artık değişti. Artan taleple birlikte, kalite çıtası da yükseliyor. Mimari tasarım, sosyal alanlar ve lüks dokunuşlar ayrı bir etki katıyor projeye.

Tüm bunları bir araya getiren projelerden biri de Kervansaray Loft. Kavan Yapı imzalı proje, Girne’nin özel lokasyonlarından Karaoğlanoğlu’nda konumlanıyor. Merit Park Hotel’e komşu olan havuzlu lüks projeyi, Kavan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Fahri Kavan ile konuştuk.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

röportaj

“KIBRIS İÇİN HEDEF 1 MİLYAR DOLARLIK YATIRIM” Çok hızlı ve prestijli projeler geliştiriyorsunuz. Neler yapıyor Kavan Yapı, sizden dinleyelim?

olduğunu görmekteyiz. Bir hedefiniz varsa, gideceğiniz bir yol, varacağınız bir yer var demektir.

Aile şirketimiz olan Kavanlar İnşaat’ın doğduğu ülke Türkiye. O günlerde Türkiye,, bugün olduğu gibi zor günlerden geçiyordu! 1978 yılında başlayan inşaat sektöründeki 40 yıllık hikayemize 15.000’den fazla konutu teslim ederek ülkemize olan güvenimizi kanıtladık.

1999 depremi, ülkemiz adına kara bir yıl olmakla birlikte, şirketimizin hedefleri bu yaşanan üzücü olayla birlikte daha da keskinleşti. Biz, bundan sonra Kavan Yapı olarak, insanlarımıza güven veren, kalitenin öne çıktığı konutlarla hayatlarına dokunan ve onların mutluluklarına ortak olan bir marka olmalıydık! Bu sebeple, ailemize ve şirketimize çok şeyler kazandırmış olan Kocaeli’nin, deprem sonrası yaralarının sarılması adına tüm gücümüzle şehrimize yatırım yaptık. Deprem sonrası kalıcı konutların yapımıyla başlayan süreçte

40 yıl önce, şirketimiz için belirlediğimiz hedefler bizim yolumuz oldu. Bugün baktığımızda belirlediğimiz hedeflerin ne denli doğru ve ulaşılabilir, akılcı hedefler

FAHRİ KAVAN KAVAN YAPI YÖNETİM KURULU BAŞKANI

9.000’den fazla konut ve 500 villa ile şehrimizin yeniden inşaasına katkı yaptık. Kocaeli şehrini, yeniden inşaa ederken, şirket olarak 1.5 Milyar dolar yatırım yaptık şehrimize hastaneler, oteller, alışveriş ve kongre merkezleri inşaa ettik. Kocaeli’den aldığımız güçle bugün, İstanbul ve Kıbrıs’ta yatırım ve projelerimize devam ediyoruz! İstanbul’da kısa sürede 500 milyon dolar yaparak bir çok projeye eş zamanlı olarak start verdik ve teslim ettik. İstanbul’un en gözde ilçelerinden Kadıköy’de, kentsel dönüşüm kapsamında lüks apartman ve residence talebine cevap vermek için geliştirdiğimiz projelerin, tüketicide karşılık bulmasının bizlere verdiği cesaretle, 2017 yılı içinde, İstanbul’un farklı bölgelerinde 2 bin konutu bulan, toplu konut projelerine start vereceğiz. Kıbrıs’ta devam eden toplu konut ve villa projelerimize ilave olarak, yeni projelerle birlikte bu bölgedeki 500 milyon dolarlık yatırımlarımıza da toplamda 1 milyar dolar seviyelerine taşımayı amaçlıyoruz! 12’ye yakın proje tasarladık Kıbrıs için. Bunların beşi devam ediyor. Diğer projelerimiz de şehir planlamadan onay bekliyor. Onlara da yakın zamanda başlamayı planlıyoruz.

“DENİZE VE HAVUZA SIFIR BİR YAŞAM” Çalışmalar için tebrikler, 1 milyar dolarlık yatırım hedefi için de başarılar. Gelin biraz Kervansaray Loft projenizi konuşalım. Nasıl bir proje Kervansaray Loft? Kervansaray Loft projesi Girne’nin en prestijli projesi olacak. İlgi oldukça fazla. Bu proje Kavan Yapı için de prestij olacak. Marka ve sosyal donatıları yüksek bir proje. Fitness, sauna, buhar odası, cafe&snack bar, kapalı otopark, 24 saat özel güvenlik ve kapalı devre kamera sistemleri olacak. 1+1, 2+1 ve 3+1 loft daireler yer alıyor projede. 8 blok ve 88 daire var. Denize ve havuza sıfır bir yaşam sunuyoruz. 1+1, 2+1 ve 3+1 loft daire tipleri, bahçe katları ve özel olarak tasarlanmış havuzlarla çevrili mimarisiyle önce Akdeniz, sonra “Kervansaray Loft” ayrıcalıkları sizi sarıp sarmalayacak.

KERVANSARAY LOFT’TA LANSMAN FIRSATLARI Okurlarımız için projenin lokasyonunu da tarif eder misiniz? Lokasyon olarak Girne’nin eşsiz bölgelerinden biri olan Kervansaray bölgesinde yer alıyor. 14 bin metrekare alan üzerine kurulacak projemiz. Denizle çevrili bir yaşam sunuyoruz bu projede müşterilerimize. Gerçekten her ayrıntısıyla farkını ortaya koyuyor Kervansaray Loft. Satış fiyatları nedir projenin? Satış hedefi üst segment müşteriler olacak projeler. Kervansaray Loft çok özel bir proje olduğu için 85 bin sterlinden başlayan fiyatlarla şatışa çıkıyoruz. Kavan Yapı olarak yakın ve uzun vadeli hedefleriniz neler? Kıbrıs çok güzel bir ülke. Çok güvenli bir ülke. Tarihi dokusu ve modern mimariyi iç içe barındırıyor. Geleceği parlak. Bizim de hedefimiz bu güzel ülkeye güzel mimariler kazandırmak. Standartı yüksek, yaşanabilir konutlar yapmak. O yüzden Kavan Yapı ailesi olarak daha çok çalışacağız.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

BANYAN HOUSE İLE TANIŞTINIZ MI? röportaj

Lefkoşa’dan Girne’ye hızlı bir adım attı, projesiyle büyük beğeni topladı. Kurucuoğlu İnşaat’ın Banyan House evleri, Girne’nin yeni gözdesi Alsancak’ta tatil tadında bir yaşam sunuyor. Hem fiyatı, hem de erken teslim avantajıyla büyük ilgi görüyor.

Gayrimenkul sektöründe birçok inşaat firması için faaliyet gösterdiği bölge sınırları var. Dışına çıkmıyorlar kolay kolay. Bildikleri, alıştıkları, yaşadıkları bölgede çalışıyorlar. Bölge değiştiren, yeni yatırım kararları alanlar ise yepyeni hedeflerle ilerliyor. Hem hedef kitlesini yeniliyor bu adımlarla, hem de vizyonunu tazeliyor.

Kurucuoğlu İnşaat da Girne’ye göz kırpanlardan biri. Direktörlüğünü Hasan Kurucuoğlu’nun yaptığı firma, Lefkoşa projeleri sürerken Girne’ye de iddialı bir proje ile ilk adımı attı. Villa konforunda dairelerden oluşan Banyan House projesini ve firmanın yeni sürprizlerini konuştuk.

Yıllarca Lefkoşa bölgesinde konut projeleri yapan

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Hızlı başladınız 2018 yılına. Aynı anda birçok projeyi hayata geçiriyorsunuz. Neler yapıyor Kurucuoğlu İnşaat?

Kurucuoğlu İnşaat şu an 7 ve 11 daireli apartmanlar gerçekleştiriyor. Bunun %80’i satıldı neredeyse. Ortaköy bölgesinde tuğla aşamasına geldik. Kısmetse Kasım ayı gibi teslim etmeyi planlıyoruz. 11 dairelik apartmanızda

YATIRIMCIYA ÖZEL KONUT FIRSATLARI ise sadece penthouse dairelerimiz ve bir adet normal dairemiz kaldı. Gönyeli’de de yeni başladığımız bir projemiz bulunmakta. Kurucuoğlu 8 projesi...

Kurucuoğlu İnşaat olarak hedefimiz 1 senede projeleri anahtar teslimiyle kullanıcıya devretmektir. Ekibim çok güzel, onu söylemek isterim. Ekibime müteşekkirim.

Bu proje biraz daha yatırımcı kitlesine hitap ediyor. 48 bin sterlinden başlayan fiyatlarla, Kurucuoğlu kalitesinde sunuyoruz. Lokasyon olarak duraklara 2 dakika merkeze yakın bir bölgede. Alsancak’ta bir projemiz var: Banyan Homes... Bu proje biraz daha yabancı yatırımcıya yönelik. Kıbrıs’a gelip de yerleşmek isteyenler için hazırlanan bir proje. 8 daireden oluşuyor. Yüzme havuzlu, deniz ve dağ manzaralı bir proje.

“GİRNE’NİN PARLAYAN YILDIZI: ALSANCAK”

Alsancak’ta sürpriz projemiz de olacak. 2018 sonu 2019 başı için bu tarz projelerimiz var. Detayları çok yakında paylaşacağım.

“KIZIMIZIN ADINI YENİ PROJEMİZE DE VERİYORUZ”

HASAN KURUCUOĞLU KURUCUOĞLU İNŞAAT DİREKTÖRÜ

Lefkoşa’da apartman projelerine hız vermişken, bir anda Girne’de lüks bir konsepte geçtiniz. Çıkış noktası ne oldu Banyan House projesinin? Çok yakın bir arkadaşımla birlikte çalışıyoruz o bölgede. Bu zamana kadar hep Lefkoşa bölgesindeydik. Girne bölgesi bizim için bir adım oldu. Bundan sonrada Alsancak bölgesinde de ilerleriz diye düşünüyorum. Alsancak bölgesi çok güzel bir bölge. Bu bölgelerde yatırımlar günden güne artmaya başladı. Alsancak bölgesi bana göre Girne’nin parlayan yıldızı. Ben zaten 2-3 sene önce Alsancak’tan yatırım yapın diye söylemiştim. Bugün bakıyorum ki, söylediğim de doğru çıktı. 2-3 sene önceki fiyatlarla şimdiki fiyatlar bir değil. Sevdiğim, değer verdiğim ve yıldızının daha da parlayacağını düşündüğüm Alsancak’ta Kurucuoğlu İnşaat olarak biz de varız. Bu bölgeye ve yatırımcılarımıza özel Banyan House projesini tasarladık. Butik ve özel bir konsepti var. Gerçekten tatil tadında, villa konforunda bir yaşam sunuyoruz Banyan House sakinlerine. 85 bin sterlinden başlıyor fiyatlarımız.. Proje Aralık ayında teslim edilecek.

Hayırlı olsun tekrar. Dönelim Lefkoşa’ya. Gönyeli ve Ortaköy dışında da projeleriniz geliyor. Okurlarımız için biraz tüyo alalım... Yenikent projemiz var.

Kurucuoğlu 9... Hatta Kurucuoğlu Renk koyacağız apartmanın adını. Kısmetse kızım doğacak, onun adı da Renk oluyor. Onun ismini koymak istedik. Bu da 3+1 ve 2+1’lerden oluşmakta. Yenikent bölgesi Lefkoşa’nın en prestijli bölgelerinden bir tanesi. Tam villalar içerisinde güzel bir proje hazırlıyoruz. Bu proje yatırımcıdan ziyade, alıp da kalmak isteyenler için çok güzel ve lüks bir seçenek. Fiyatlarımız 58 bin sterlinden başlayacak. 3+1 ise 75 bin sterlinden başlayacak.

“LEFKOŞA’YA YATIRIM YAPIN, KAZANACAKSINIZ” Lefkoşa için yatırım çağrınız var. Nedir sebebi? Şu an herkes Lefkoşa’ya yatırım yapsın. Bugün Girne de olan yükselme, Lefkoşa’da da olacak.2-3 sene önce Girne’de 55 bin sterlin olan daireler, bugün 100’e kadar çıktı. Sıradaki şehir Lefkoşa. Elinizde 1 kuruş varsa, 1 kuruş daha borçlanıp Lefkoşa’da yatırım yapın. Özellikle daire alın. Kıbrıs’ı besleyen üniversitelerdir ve sayıları hızla artıyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

VİLLA İLANLARI

www.kibrisemlakmerkezi.com

Fraser Meridies 05338382978 05338805580

Karşıyaka’da Satılık Geleneksel Mimarili 4+1 Taş Evi 299,999 STG / 1,532,005 TL / 339,345 EURO / 395,142 USD

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Girne Alsancak Bölgesinde Deniz Dağ Manzaralı Lüx Villa Serap Yücetürk 05338202055 399,000 STG / 2,037,573 TL / 451,330 EURO / 525,541 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Kumsal Emlak 05338800084 05338800085

Boğaz’da Satılık İkiz Villa 97.000 STG / 495,350 TL / 109,722 EURO / 127,763 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Yeniboğaziçi’nde Satılık 6+1 Villa Salih Fenercioğlu 05488587001 250,000 STG / 1,276,675 TL / 282,788 EURO / 329,286 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

360 SANAL TUR 0

ÖZELLİĞİ 0

Ev bakmak başka, 360 sanal tur özelliği ile ev bakmak bambaşka. Yerinizden kalkmadan gayrimenkulleri gezebilirsiniz

www.kibrisemlakmerkezi.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

VİLLA İLANLARI

Yenikent’te Satılık 4+1, 420 metre kare Villa

Doğanköy’de Satılık 4+1 Havuzlu Villa

Esra Şerebet 05488844404

Ferhun Köksoy 0542 872 77 20 350,000 STG / 1,787,345 TL / 395,903 EURO / 461,000 USD

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

www.kibrisemlakmerkezi.com

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Landmark Estates 03928160963 05488665600

Esentepe’de 3 Yatak Odalı Yüzme Havuzlu ve Full Eşyalı Satılık Villa 185,00 STG / 944,740 TL / 209,263 EURO / 243,672 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

180,000 STG / 919,206 TL / 203,607 EURO / 237,086 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Alsancak’ta Mükemmel Dağ Ve Deniz Manzarali Kapali Garaj Ve Özel Havuzlu 4+1 Villa

Royal Estates 03928150710 05338454215

170,000 STG / 868,139 TL / 192,296 EURO / 223,915 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

KURUMSAL

FİRMALAR

GÜVENLİ 71

PORTAL

Merdivenaltı emlakçılara ‘dur’ dedik. Bu sitede herkes değil, sadece güçlü firmalar ve gerçek emlak profesyonelleri var.

www.kibrisemlakmerkezi.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

PENTHOUSE

www.kibrisemlakmerkezi.com

Lefkoşa Ortaköy’de Satılık Lüks Penthouse

Gelibolu’da Satılık 2+1 Penthouse

İlhan Öze 05338730968

Hasan Efe 05338632573

60,000 STG / 306,402 TL / 67,869 EURO / 79,029 USD

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

56,000 STG / 285,975 TL / 63,345 EURO / 73,760 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

15 NISAN 2018

Landmark Estates 03928160963 05488665600

Girne Merkez’de 3+1 Satılık Penthouse Nejmi Sıddık 05338614298 85,000 STG / 434,070 TL / 96,148 EURO / 111,957 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Lapta’da 3 Yatak Odalı, Ortak Havuzlu, Full Eşyalı Satılık Penthouse 99,950 STG / 510,415 TL / 113,059 EURO / 131,649 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

ÖLÜMSÜZ İLANLARA

SON

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Kıbrıs Emlak Merkezi’nde ölümsüz ilanların yeri yok, 3 yıl önce yüklenen ve unutulan ilanlar bulamazsınız.

Her ilanın 60 gün süresi var.

www.kibrisemlakmerkezi.com

Girne Karmi’de Muhteşem Lüks Villa Gizem Kemaler 0533 888 77 70 450,000 STG / 2,298,015 TL / 509,019 EURO / 592,715 USD

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Girne Merkez’de Satılık 2+1 ve 3+1 Daireler Hüseyin Sadeghi 0548 851 78 10 86,800 STG / 443,262 TL / 98,184 EURO / 114,328 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

15 NISAN 2018

Girne Edremit’te Yatırımcıya Özel Fırsat

Girne Merkez’de 2+1 Türk Koçanlı Daire

Musa Demir 0548 854 78 10

Berrak Gül 0548 852 78 10

245,000 STG / 1,251,142 TL / 277,132 EURO / 322,700 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

85,000 STG / 434,070 TL / 96,148 EURO / 111,957 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

HATALI

İLAN

BİLDİRİM ÖZELLİĞİ Düşünceleriniz bizim için çok önemli. Hatalı olduğunu düşündüğünüz ilanları anında bildirebilirsiniz. Bu özellikte de yine tekiz.

www.kibrisemlakmerkezi.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

DAİRE İLANLARI

Lefkoşa Gönyeli’de Satılık Daireler

Gazimağusa Karakol’da Satılık 3+1 Daire Salih Fenercioğlu 05488587001 85,000 STG / 434,070 TL / 96,148 EURO / 111,917 USD

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

www.kibrisemlakmerkezi.com

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

IQ Global Real Estate 03928153474 05488662666

52,950 STG / 270,400 TL / 59,895 EURO / 69,743 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

15 NISAN 2018

Girne Merkez’de Satılık 3+1 Daire

Fraser Meridies 05338382978 05338805580

175,000 STG / 893,673 TL / 197,952 EURO / 230,500 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Marmara Bölgesi’nde Tüm Masrafları Ödenmiş Daire Esra Şerebet 0548 884 44 04 48,000 STG / 245,122 TL / 54,295 EURO / 63,223 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

KUR HESAPLAMA DERDİNE

SON

Sadece sterlin değil, 4 para biriminde gayrimenkulün fiyatını gösteriyoruz. Kolay hesap, pratik emlak portalı..

www.kibrisemlakmerkezi.com

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

SATILIK OTEL VE CASINO

Girne’de 250 Odalı Satılık Hotel ve Casino

Yalkın Emlak 05488644001 05338517636

400,000,000 STG / 1,920,760,000 TL / 457,008,256 EURO / 536,915,078 USD

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Alsancak’ta Çalışır Durumda Turistik Tesis

Fraser Meridies 05338382978 05338805580

1,950,000 STG / 9,373,260 TL / 2,223,154 EURO / 2,615,453 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

15 NISAN 2018

Girne Karaoğlanoğlu’nda Satılık Hotl&Casino

IQ Global Real Estate 03928153474 05488662666

39,400,000 STG / 189,387,920 TL / 44,919,103 EURO / 52,845,561 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Girne’de Satılık 5 Yıldızlı Hotel&Casino

Yalkın Emlak 05488644001 05338517636

20,000,000 STG / 96,136,000 TL / 22,801,575 EURO / 26,825,158 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

ARSALAR

Gönyeli’de Türk Malı 3 Kat Apartmanlık Satılık Arsa Nejmi Sıddık 0533 861 42 98 100,000 STG / 480,680 TL / 114,008 EURO / 134,126 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

www.kibrisemlakmerkezi.com

Karşıyaka’da Su ve Elektriği Çekilmiş, Villa Yapımına Uygun, Ana yola Yakın Arsalar

Yalkın Emlak 05488644001 05338517636

55,000 STG / 264,374 TL / 62,704 EURO / 73,769 USD

İlanı detaylı incelemek için; Ekonomi Kıbrıs QR kodu okutunuz

Prestige

15 NISAN 2018

Yenikent Gönyeli’de Satılık Türk Koçanlı Arsa

İskele Long Beach’te Satılık Arsa

Engin Soykal 05338620916

Osman Uygun 05488587002

95,000 STG / 456,646 TL / 108,307 EURO / 127,419 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

54,000 STG / 259,567 TL / 61,564 EURO / 72,478 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

PROJELER Magic Bella

0533 871 42 23 / 0548 865 61 71 Kıbrıs konut projesine kazandırdıkları lüks apartman ve rezidans projelerinden sonra, bu kez çok özel bir villa projesi ile karşınızda firma. Projenin adı Magic Bella. 3 adet süper lüks villadan oluşuyor bu projemiz. Proje hakkında detaylı bilgiye Ekonomi Kıbrıs Prestige sahip olmak için; QR kodu okutunuz. 15 NISAN 2018

Emtan Green Park

03928154743 / 03928153745 Kuzey Kıbrıs’ın turizm başkenti olan Girne’nin batısında dağ ve denizin birleştiği noktada, sakinliği ve kolay ulaşımı ile dikkat çeken bölgesi, Alsancak’ta yer alan ‘EMTAN GREEN PARK’ projesi, yakın çevresinde bulunan Girne Amerikan Üniversitesi ve Merit Oteller bölgesine 5 dakikada, Girne merkeze 10 dakikada ulaşılabiliyor.

www.kibrisemlakmerkezi.com

Banyan House

03922237540 / 05338776333 Deniz ve dağ manzarasıyla dopdolu bir yaşama hazırlanın. Ortak havuz, mutfaklarda granit tezgah, asma tavan ve kaliteli işçiliğe sahip sadece 8 daireden oluşan projede yer almak size çok iyi gelecek. Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

Blue Sky Villaları

05338776695 / 03922232929 Lefkoşa’nın tercih edilen bölgesi Gönyeli’de konumlanıyor. Gönyeli Aşıklar Tepesi’ndeki proje ilk olarak konumuyla öne çıkıyor. Dağ manzarası ve boğaz havası, ayrı bir artı katıyor projeye. 22 villadan oluşuyor Blue Sky Villaları. Aralık ayında teslim edilecek. Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

PROJELER Turan Tower

05428889000 / 03922271036 Turan Tower projesi Lefkoşa’nın Kumsal bölgesinde konumlanıyor. Koçan tipi Türk malı olan projenin daireleri 133 metre kareden oluşuyor. Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

www.kibrisemlakmerkezi.com

Boray Emerald

03924440279 / 05338342647 Gönyeli projemiz merkezi konumda olup 2 yatak odalı 12 adet daireden oluşmaktadır. Yaklaşık 75m2 daireler 5,2 m2 balkonlu ve 2 yatak odalı. Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Kervansaray Loft

Blue Port

03928161136 / 03928161137

05338661026 / 03923655004

Kavan Yapı tecrübesi ve kalitesiyle Girne’ye çok özel bir proje sunuyor. Projenin adı Kervansaray Loft. Denizle iç içe, keyifli bir yaşam alanı sunuyor. Proje 88 daireden oluşuyor.

500 m2’lik TÜRK MALI arazi üzerine 80 m2’lik 14 daireden oluşan BLUE PORT projesi Gazimağusa Suriçi ve Limanına 500 metre mesafede bulunuyor.

Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

87 83

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Aralık 20162018 15 NISAN

GÖR

DUY

TAT

KOKLA

DOKUN

BİNLERCE FARKLI DÜNYAYI KEŞFET. FİLMLERİ, BELGESELLERİ VE DAHA FAZLASINI…

GÜRÜLTÜ ENGELLEYEN DENON KULAKLIKLARLA SADECE DUYMAK İSTEDİĞİNİ DUY.

UÇAN ŞEFLERİMİZİN SUNUMUYLA GÖKYÜZÜNDEKİ EN LEZZETLİ YEMEKLERİ TAT.

TAZE TÜRK KAHVESİYLE YÜZLERCE YILLIK GELENEĞİ KOKLA.

ÖZEL TASARLANMIŞ MASAJ YAPAN KOLTUKLARIN RAHATLIĞINI HİSSET.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

15 NISAN 2018

Belirtilen özellikler uçuşlara göre farklılık gösterebilir.

TURKISHAIRLINES.COM