http://b2blogger.com/pressroom/201663.pdf
World-Investment GmbH представила прогноз рынка недвижимости в Германии на 2016 год 1 Март, 2016 - World Investment Group | Недвижимость Услуги и Сервисы Финансы и Банки недвижимость в Германии коммерческая недвижимость жилая недвижимость бизнес в Германии Эксперты компании World-Investment GmbH рассказали о последних тенденциях на рынке недвижимости Германии, а также о наиболее перспективных для инвестиций сегментах данной сферы. Анализ текущего состояния рынка недвижимости Германии позволяет с уверенностью говорить о сохранении стабильного спроса и, соответственно, о росте цен на коммерческие и жилые объекты в течение 2016 года. В густонаселенных районах страны будет особо заметен рост цен на жилую недвижимость. По мнению специалистов World-Investment GmbH, сейчас сложились оптимальные условия для инвестиций в объекты жилого фонда: участки под застройку, готовое жилье.
Немаловажно то, что немецкие банки охотно финансируют строительство новых жилых проектов, так как они гарантированно сохраняют свою коммерческую привлекательность и представляют собой дорогостоящее залоговое имущество. Для начала строительства не нужна полная сумма денег, а средств, вырученных от продажи построенного объекта, будет более чем достаточно для покрытия всех затрат, включая проценты банку. Финансовая политика Центрального банка Европы позволяет не переживать о значительных колебаниях стабильной и достаточно низкой процентной ставки. Все вышесказанное в равной мере справедливо и в отношении такой области, как коммерческая недвижимость в Германии. Супермаркеты, доходные дома, торговые центры, парковки, отели и пр. инфраструктурно тесно связаны с жилой сферой. Кроме того, в последнее время активизировалось строительство многофункциональных зданий, сочетающих возможности бизнесцентров, торговых и развлекательных площадей.
Ежегодное появление сотен новых супермаркетов в Германии никак не влияет на ценообразование данного сегмента — цены в этой части рынка стабильно растут. Минимизировать риски от вложений в подобные объекты позволяют договоры аренды, традиционно заключаемые на значительные сроки. Миграционная политика и общая экономическая привлекательность ведущего члена Евросоюза формируют постоянный дефицит жилья, поэтому такая недвижимость в Германии, как доходные дома, особо привлекательна для иностранных инвесторов. Средняя арендная ставка по квартирам в 2016 г. составит 6,65 €/м² при площади 40-80 м² и 7,67 €/м² при площади 80-120 м². По мнению Сергея Гацке, руководителя отдела продаж недвижимости компании World-Investment GmbH, перспективы развития рынка недвижимости Германии представляются самыми благоприятными. Это и долгосрочная инвестиционная форма, и налоговые преимущества (при инвестиции в коммерческую недвижимость), низкая инфляция, постоянно растущие цены на покупку и аренду, низкие процентные ставки по кредиту.
О компании: Компания World-Investment GmbH специализируется на операциях с недвижимостью и инвестициях в Германии. С целью купить недвижимость в Германии в World-Investment GmbH обращаются как частные инвесторы, так и крупные холдинги, банки, международные компании, знаменитости. Клиенты компании получают полный спектр услуг — от подбора недвижимости и до ее управления. Контакты: Сергей Гацке, руководитель отдела по продажам недвижимости в Германии World-Investment GmbH +4915772987807 gazke@world-investment.de Skype: serimmo