Nya Projekt 001/2017

Januari 2017

001 Nya Projekt

SPECIALIST PÅ VVS PB teknik utför VVS och ventilations­ projektering för hotellprojekt – både nybyggnad och ombyggnad.

Anlita ett av Sveriges ledande konsultföretag med inriktning på teknikområdet VVS.

Vi kan golv

Vi är experter på projektering i VVS­miljö Kontakta gärna Torbjörn Lång för en offert i höst.

PB teknik AB Vretenvägen 2, 171 54 Solna Tel. +46 (0)8 564 859 50, Fax. +46 (0)8 564 859 60, mail: pbt@pbt.se

www.pbt.se

AB Golvinteriör • Maskingatan 10 • 23166 Trelleborg Sweden • Tel:0410-165 65

På Saluhallen, Malmö har man valt:

“Med stolthet, hantverksskicklighet, engagemang och nytänkande för vi ett traditionsrikt yrke in i framtiden”

Malmö - Lund - Helsingborg - Kristianstad

Tunnelsprängning?

Kontakta oss för mera information om ATC!

Med våra resurser har du rätt verktyg för optimal tunneldrivning!

Sprängteknik i framkant!

• Sprängämne • Tändmedel • Tillbehör • Sprängteknink • Lager • Leveranser/Distribution

www.austinpowder.se

Reglererar vi sönder svenskt bostadsbyggande?

FRÅGAN BLIR ALLTMER AKTUELL. VI SER DET NÄSTAN DAGLIGEN – ÖVERKLAGANDEN, STORA OMRÅDEN SOM ÄR KLASSADE SOM NATURRESERVAT ELLER STATLIGT RIKSINTRESSE, STRANDSKYDD OCH BULLERREGLER. LISTAN KAN GÖRAS LÅNG OCH SÄTTER ALLT SOM OFTAST EFFEKTIVT STOPP FÖR BYGGPLANER. Anders Josephsson, ansvarig för näringspolitik på Sveriges Träbyggnadskansli tar upp detta i en intressant debattartikel som vi bland annat publicerade på www.svenskbyggtidning.se. ”I våra byggregler kan man ibland skönja den sociala ingenjörskonsten som vill skydda oss från allt ont. Byggregler måste vi ha givetvis, men i sin iver att vilja väl har lagstiftaren ibland gått lite för långt i regleringarna. Resultatet har inte alltid blivit att det blir bostäder på annat ställe istället, utan resultatet har blivit inga bostäder alls. Och för den som saknar bostad är det alternativet alltid sämre.” Så skriver Anders och sätter därmed fingret på en av våra stora utmaningar för hur vi ska öka bostadsbyggandet i Sverige. Är vi kanske lite för ängsliga? Reglerna har ju en gång kommit till med de allra bästa intentioner men lastar man regel på regel får man till slut ett berg av regler och förordningar som effektivt sätter P för de flesta byggplaner. Snart återstår bara gammal industrimark och en och annan ”lucka” till mark.

Ser man det stora behov av bostäder som finns idag måste nog politiker från alla partier sätta sig ned och börja skärskåda de befintliga reglerna – behövs de verkligen? Måste vi ha strandskydd överallt? Hur mycket mark är av riksintresse, egentligen? Bullerregler – är de för snävt skrivna? Är det verkligen vettigt att enskilda privatpersoner kan stoppa och förhala bostadsbyggande? ”Välviljans tyranni kan ju i skogsindustrins fall göra att vi inte kan ersätta fossila produkter med produkter från skogen i den utsträckning vi behöver och i byggindustrins fall att vi inte får fram de bostäder till lite lägre kostnader som vi så väl behöver, för att regleringarna gör byggandet dyrt. Det är det jag kallar välviljans tyranni. Syftet var gott men resultatet var inte så bra.”

Så avslutar Anders Josephsson, ansvarig för Näringspolitik, Sveriges Träbyggnadskansli, sitt debattinlägg.

Kloka ord och ska vi få fart på bostadsbyggandet och bygga till vettiga kostnader med vettiga hyror måste vi nog tänka om och det är bråttom.

J M Högberg, Redaktör

Nya Projekt

Januari 2017

Nr 10/2016

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

5

Nya Projekt

Innehåll

Klicka för att kolla in våra övriga nummer!

December 2016

010 Nya Projekt

6

I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt.

Byggprojektering kan vi.

Välkommen till Sigma. sigmacivil.se

Nya Projekt

Januari 2017

8

Gemenskapsytor på taket i det vinnande trähuskonceptet från Titania och Arkitema

TITANIA VINNER MARKANVISNINGSTÄVLING FÖR 88 LÄGENHETER I SOLLENTUNA KOMMUN Titania har utsetts till vinnare av en markanvisningstävling i Sollentuna kommun och ska nu teckna avtal med kommunen om köp av mark för nyproduktion av 88 bostadsrättslägenheter. Markanvisningstävlingen är en del av ett större utvecklingsprojekt för området norr om Ribbings väg i Edsberg. Titania blev tilldelat lott C i markanvisningstävlingen, resterande lotter som ingick i tävlingen ska utvecklas av Balder projektutveckling AB samt Botrygg Bygg AB. Kommunala fastighetsbolaget Sollentunahem utvecklar sin mark i samma område.

I områdets närhet finns tillgång till grönområdet Rösjöns naturreservat, möjlighet till fritidsaktiviteter som slalomåkning och motionsspår för löpning samt längdskidåkning. Från bostäderna kommer man ha en fantastisk vy där man ser ut över den alpina slalomanläggningen Väsjöbacken. Allt detta

skapar goda möjligheter att utveckla ett attraktivt boende med goda kommunikationer till Stockholm.

Titania har stora förhoppningar om ett långsiktigt och givande samarbete med Sollentuna kommun för att utveckla området kring Edsberg och Ribbings väg till ett attraktivt och modernt bostadsområde.

Sollentuna kommun har i markanvisningstävlingen ställt höga krav på att stadsutvecklingen i nya området ska vara miljömässigt, socialt och ekonomiskt hållbart.

Titania kommer att samarbeta med Arkitema Architects för framtagandet av bebyggelsen som kommer att utföras i trä.

Titania har sedan tidigare samarbetat med Arkitema i projekt som innefattat stadsutveckling i större skala som Tingstorget i Botkyrka och trähusbebyggelse i Enskededalen i Stockholm.

Byggstart är planerad till 2019 och projektet beräknas vara avslutat 2021.

Nya Projekt

Januari 2017

MAGNOLIA BOSTAD TILLDELAS MARKANVISNING I LUND Magnolia Bostad har tilldelats en markanvisning i området Råbylund i Lunds kommun. Markanvisningen avser del av fastigheten Stora Råby 32:33 och omfattar cirka 14 000 kvm mark. Bolaget avser här utveckla cirka 275 lägenheter.

Projektet är en del av den dynamiska stadsdelen Råbylund i Lunds tätort och ligger i direkt anslutning till Magnolia Bostads nuvarande projekt Stora Råby om drygt 330 bostäder. Totalt utvecklar Magnolia Bostad därmed drygt 600 bostäder i området.

Lundaborna har snabbt tagit Råbylund till sina hjärtan tack vare den varierade bebyggelsen med friliggande villor, radhus och flerfamiljshus.

Magnolia Bostad kommer att prova innovativa lösningar som bilfritt boende för delar av området, där de boende förbinder sig att inte äga någon bil. Upplägget minskar behovet av parkeringsplatser varvid en större andel mark kan utvecklas med fokus på att skapa en grön och levande boendemiljö.

Arbete med detaljplan pågår och beräknas vinna laga kraft under våren 2018.

BYGGFÖRETAGEN KÖAR FÖR ATT BYGGA I KATRINEHOLM Torsdagen den 24:e november höll Katrineholms kommun en träff för fem byggherra. Tre olika områden ska bebyggas med bostäder och tilldelningen gjordes för första gången offentligt.

Det finns ett stort behov av nya bostäder i Katrineholm, men även av fler tomter för privatpersoner som vill bygga eget boende. Just nu finns 59 tomter tillgängliga i kommunen, men inga i centralorten. Intresset av att bygga i Katrineholms är stort och kommunen arbetar hårt på att tillgodose efterfrågan av nya bostäder.

Tilldelningen av de tre första byggområdena, Eriksberg, Duvestrand och Luvsjön, offentliggjordes på Gröna Kulle under torsdagen och de flesta av byggföretagen fanns även på plats. Sex företag har erbjudits markanvisning: Sjötorps Bygg, Byggteknik AB, Vimmerby Hus, Byggline, Janssons Bygg och Framfast. Totalt ska 240 nya bostäder byggas, varav minst 30 tomter går till tomtkön.

– En del i Katrineholms lycka just nu är att vi både har mark att ta av och framförallt att vi har så många bra byggare – både lokala och externa – som vill och kan få fram bostäder här. Nu ska vi i politiken bara ta beslut kring de här detaljplanerna, sen kan avtal skrivas och då är det bara att köra. Vi måste hålla tempot, sade kommunstyrelsens ordförande Göran Dahlström innan Lars Hågbrandt, chef för samhällsbyggnadsförvaltningen tog över och avslöjade den nya markanvisningen.

– Avsikten med exploateringen är att bygga flera olika typer av bostäder; flerbostadshus, radhus och fristående villor.

Upplåtelseformer är bostadsrätt, egna hem och hyresrätt. De fem byggföretag som var på plats var rörande överens om att de har nytta av varandra och att det är tre spännande projekt som ligger i pipeline.

BYGGFÖRETAGEN OM MARKANVISNINGARNA:

Pär Knutsson, Sjötorps Bygg – Om Duvestrand och markanvisningen: – Duvestrand är ett underskattat läge. När det gäller tilldelningen så har vi fått det vi har frågat efter och det känns såklart jättebra. Jag tror stenhårt på de här områdena. Nu är det bara att gasa på.

9

Hans Tolbäcken, Byggteknik: – Duvestrand är ett fantastiskt läge. Det ska bli jättekul att få bygga hus där, utsikten högst upp kommer bli oslagbar. Det måste vara det bästa läget i hela stan. Det kommer bli otroligt bra.

Jens Carlsson, AB Vimmerbyhus: – Jag har ju mina rötter och min släkt här i Katrineholm så det känns jättespännande. Jag tror verkligen på det här och det betyder mycket för mig att ha verksamhet här.

John Martinsson ByggLine: – Äntligen!, säger jag. Nu börjar det röra på sig och det känns som det är på tiden. Efterfrågan har funnits länge och nu får vi äntligen börja bygga, skönt.

Robin Jansson Janssons Bygg: – Vi har inte byggt här i stan på något år, så det känns jätteroligt att vara tillbaka i Katrineholm. Jag tror vi kan erbjuda en bra matchning gentemot de andra. Även om vi är konkurrenter i grunden så kan vi ge mer variation till kunderna genom att vi har lite olika inriktningar på våra byggen. Det gör ju att vi ändå stärker marknaden och därmed varandra.

Drivelab Big

WÄSTBYGG BYGGER ÅT ARLANDASTAD HOLDING I AIRPORT CITY STOCKHOLM Wästbygg har tecknat avtal med Arlandastad Holding om en fortsatt utbyggnad av DRIVELAB i Arlandastad. Wästbygg ska uppföra den första etappen av DRIVELAB BIG, en 7 000 kvm stor permanent mässa och utbildningsplats för stora fordon.

Största hyresgäst blir företaget Training Partner och lokalen ska bland annat inrymma certifieringshallar och utbildningslokaler. Etapp ett av DRIVELAB BIG ska även innehålla en tvätthall och lokaler för ytterligare två hyresgäster. Byggnaden ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

– Vi har byggt åt Arlandastad Holding tidigare och tackar för det fortsatta förtroendet. Hela DRIVELAB-projektet är otroligt intressant och det är inspirerande att få vara en del i det utvecklingsarbetet, säger Pelle Brandt, regionchef Mitt på Wästbygg.

– Vi välkomnar ytterligare ett spännande projekt tillsammans med Wästbygg. För Arlandastad Holding är kvalitet och samarbete viktiga ledord när vi väljer entreprenör. Senast Wästbygg byggde i DRIVELAB var processen präglad av gott samarbete i kombination med hög kvalitet, säger Dieter Sand, vd på Arlandastad Holding AB. Produktionsarbetet inleds omgående och i oktober 2017 ska anläggningen vara klar.

Nya Projekt

Januari 2017

10

Örebros första Bonum Seniorboende

RIKSBYGGEN BYGGSTARTAR ÖREBROS FÖRSTA BONUM SENIORBOENDE Landshövding Maria Larsson tog fredagewn den 20 januari det första spadtaget för Brf Pepparmyntan, Örebros första Bonum seniorboende. Riksbyggen är med sitt Bonum-koncept den aktör som levererar flest seniorbostäder i bostadsrättsform på marknaden.

I Sörbyängen, strax söder om Örebro centrum, uppför Riksbyggen 47 ljusa, bekväma Bonum seniorlägenheter med balkong. Husen ligger vackert i en snabbt växande, attraktiv del av Örebro med både genuin stadskänsla och närhet till stora grönområden.

– Det finns en stor efterfrågan på fler seniorbostäder i Örebro och det känns roligt att vi nu kan sätta spaden i marken för bygget. Bonum-konceptet är mycket omtyckt runt om i landet och vi hoppas nu att även många Örebroare kommer att trivas med våra seniorbostäder, säger Elin Sjöstrand, regionchef på Riksbyggens affärsområde Bostad Öst.

Bonum seniorboende vänder sig till hushåll där minst en person har fyllt 55 år.

– Bonumkonceptet erbjuder trygga, inbjudande och praktiska hem som gör det möjligt att leva aktivt långt upp i åldrarna. På plats finns Bonumvärden som kan hjälpa de boende med praktiska saker som att byta en lampa som sitter högt upp eller ta hand om posten under semesterresan, säger Elin Sjöstrand.

Befolkningen i Sverige blir allt äldre och behoven av seniorboenden ökar starkt. I rollen som en långsiktig samhällsutvecklare har det därför varit naturligt för Riksbyggen att satsa på hållbara och attraktiva seniorboenden. Riksbyggen höjer nu årsproduktionstakten från dagens cirka 300 byggstarter per år till 600 byggstarter per år från år 2019. Redan idag finns 800-900 påbörjade eller planerade seniorbostäder “i pipeline”.

Med och tar det första spadtaget är Maria Larsson, landshövding i Örebro län, Stefan Sundin, blivande boende i Brf Pepparmytan och Elin Sjöstrand, regionchef på Riksbyggen.

SPADTAGEN ÄR TAGNA FÖR HSB BRF PELARSALEN Nu är de första spadtagen tagna för de tre trähus som bildar HSB brf Pelarsalen. Det var ett välbesökt firande med förväntansfulla köpare.

Lördagen den 15:e januari tog HSB Sydost tillsammans med totalentreprenören Dynacon, de första spadtagen till de 89 nya bostadsrätterna i brf Pelarsalen. Ines Zdenac och Alan Muratovic representerade de framtida ägarna av brf Pelarsalen vid spadtaget.

– Vår lägenhet i brf Pelarsalen blir vår första gemensamma lägenhet. Att vi fick vara med och ta det första spadtaget tyckte

vi var jätteroligt och det som var ännu roligare var att det kom så mycket folk, mer än vad vi förväntade oss, berättar Ines och Alan.

Försäljningen är i fullgång och säljarna i HSB-butiken märker en stor nyfikenhet bland Växjöborna.

Brf Pelarsalen är beläget i de södra delarna av Växjö och tillhör stadsdelen Välle Broar. Välle Broar var ett projekt som Växjö kommun startade för tio år sedan, de kallar projektet för; den moderna trästaden. De tre punkthusen som tillsammans bildar brf Pelarsalen byggs helt i svensk gran och furu.

Nya Projekt

Januari 2017

11

ENORMT INTRESSE ATT BLI FÖRST IN I VEGA Kön ringlade sig lång utanför entrén till Kulturhuset i Handen 17:e januari. Cirka 700 personer kom för att vara med när Stena Fastigheter Stockholm höll Öppet Hus inför säljstarten av lägenheter i Brf Vegaettan den 22 januari.

En helt ny stadsdel – Vega – håller på att skapas i Haninge.

Stena Fastigheter Stockholm är en av huvudaktörerna och kommer att bygga cirka 1 500 bostäder i Vega i form av lägenheter och radhus, såväl hyres- som bostadsrätter. Den 12 januari hölls Öppet Hus för Stena Fastigheter Stockholms Brf Vegaettan, där det första bostadsprojektet presenterades i sin helhet.

Säljstarten kommer att ske digitalt den 22 januari kl 10.00 enligt först till kvarn-principen.

– Vi har märkt ett oerhört stort intresse för att bo i Vega.

Många vill vara med redan från början och bli de första pionjärerna som flyttar in i stadsdelen. Att det kommer 700 personer till ett Öppet hus bekräftar ytterligare att många vill bo i Vega, säger PG Sabel, vd Stena Fastigheter Stockholm. Över 3 000 personer har redan anmält sitt intresse för att flytta in den nya stadsdelen via hemsidan boivega.se. Intressenterna kommer främst från Haninge kommun. Men det finns även ett stort intresse från boende i närliggande områden som Nynäshamn, Huddinge och Farsta.

På Öppet Hus hölls två presentationer av bostadsprojektet.

Deltagarna hade också möjlighet att mingla och ställa frågor till fastighetsmäklare, bank och Stena Fastigheter. Dessutom bjöds det på en virituell visning av lägenheterna med hjälp av VRglasögon – något som var mycket populärt.

fem kilometer från centrum. Här byggs både seniorboende, villor, äldreboende och lägenheter.

– Hökerum Bygg kommer att bygga drygt 40 bostadsrätter i två ganska låga hus. Det blir en mix av lägenhetsstorlekar från välplanerade tvåor till rejäla fyror och alla kommer att få en egen stor balkong, berättar Maria Ståhl som är marknadschef på Hökerum Bygg.

Företaget planerar att byggstarta om ungefär ett år, första kvartalet 2018. Det blir Hökerum Byggs tredje projekt i Norrköping.

– Vi tycker det är roligt att finnas på plats i en så expansiv del av landet och bygger gärna mer i regionen kring Norrköping och Linköping, säger Viktor Ståhl, VD för Hökerum Bygg. Företaget har även ett projekt i Vallastaden i Linköping som kommer att visas på bomässan där 2-24 september.

BRF VEGAETTAN – 42 BOSTADSRÄTTSLÄGENHETER

NYTT TRYGGHETSBOENDE I SÖDRA BOMHUS MED FANTASTISK UTEMILJÖ Där södra Bomhus tar slut, närmare bestämt vid Pukslagarvägen, påbörjas i april ett nytt område för hyresgäster som känner att de vill ha det lugnt och leva i närhet till andra i samma ålder.

Gavlegårdarna har sedan tidigare ett liknande boende i Tickselbo i Sätra centrum.

Markjobb och planläggning av byggområdet beräknas påbörjas i april 2017. På platsen kommer sedan två stycken trevåningshus att byggas. Sammanlagt handlar det om 34 lägenheter fördelat på ett antal ettor, tvåor och trerummare. Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare, säkerhetsdörr och inglasad balkong.

Utanför byggs ett modernt återvinningsrum med sedumtak där regnvattnet tas om hand och underjordiska avfallsstationer för hushålls- och matavfall.

Trygghetsboendet kommer dessutom att erbjuda ett odlingsområde för den som känner för att odla sina egna kryddor eller rot- och grönsaker och ett utegym att samlas kring och se till att man håller sig i form. Det byggs en pergola med pollinerarmur och fjärilsrabatt för skön avkoppling och gemensam grillplats.

I direkt närhet till området blir det ett våtmarksområde där vi tar hand om regnvattnet istället för att leda det direkt till reningsverket – en våtmarksbiotop där växter och djur trivs.

Trygghetsboendet på Pukslagarvägen är till för dig som fyllt 65 år och som fortfarande lever ett aktivt liv. I husen finns gemensamhetslokaler för den som vill umgås med sina grannar och trivselvärdar anställda för att hjälpa till med att samordna aktiviteter.

Inflyttning beräknas till våren 2018.

Brf Vegaettan består av 42 lägenheter på 2 rok - 4 rok och storlekar mellan 38 till 93 kvm.

Priserna varierar mellan 1 550 000 kr och 3 800 000 kr.

Fullständig prislista finns på boivega.se. Inflyttning sker redan om ett år, med start i januari 2018.

STENA FASTIGHETER I VEGA

Totalt planeras det för 3 300 nya bostäder i nya stadsdelen Vega. StenaFastigheter Stockholm kommer sammanlagt att bygga cirka 1 500 bostäder i Vega i form av lägenheter och radhus, såväl hyres- som bostadsrätter.

Hökerum bygger i Björkalund i Norrköping

HÖKERUM BYGG BYGGER MER I NORRKÖPING Nu är det klart att det blir Hökerum Bygg som får förtroendet att bygga bostäder utmed spårvägen i Björkalund (tidigare kallat Vrinnervi). Området blir en helt ny stadsdel, bara cirka

Nytt trygghetsboende i södra Bomhus

Nya Projekt

Januari 2017

Nya radhus i Ulricehamn uppfรถrs av Riksbyggen

12

Nya Projekt

Januari 2017

13

RIKSBYGGEN UPPFÖR 35 BRF PAR- OCH RADHUS I HERRALYCKAN I ULRICEHAMN Genom att förvärva del av fastigheten Hester 5:20 öppnas nu möjligheten för Riksbyggen att bygga 35 par- och radhus i bostadsområdet Herralyckan i Ulricehamn. Byggstarten är planerad till 2018.

– Ulricehamn växer och Riksbyggen vill gärna vara med och utveckla kommunen och bidra med nya bostäder. Vi är mycket glada över förvärvet och ser fram emot att bygga attraktiva radhus med all den kompetens vi har inom Riksbyggen för att skapa mer hållbara boendemiljöer, säger Tommy Prissberg, marknadsområdeschef på Riksbyggen.

Upplåtelseformen för par- och radhusen kommer att vara bostadsrätt och de byggs vid Herralyckedreven. Husen kommer att ligga ett stenkast från kommunens fritidsområde med golfbana och spårsystem för löpning och skidåkning. Par- och radhusen byggs i ett plan och kommer att ha generösa uteplatser. På platsen där husen ska byggas har det tidigare funnits en handelsträdgård.

– Att det har odlats på platsen tidigare är ett arv som vi gärna vill föra vidare. Därför planerar vi nu att underlätta för de boende att odla tillsammans, det skapar möjlighet både till närodlade bär och grönsaker samt till social samvaro, säger Tommy Prissberg.

Riksbyggen planerar även för att bikupor ska finnas intill de nybyggda par- och radhusen. Bin har en viktig funktion för en levande och grön boendemiljö. Bikuporna är ett konkret exempel på hur Riksbyggen arbetar med ekosystemtjänster som en insats för den biologiska mångfalden och för ett mer hållbart samhälle.

Ekosystemtjänster är produkter och tjänster från naturens ekosystem som är nödvändiga eller nyttiga för människan. Det handlar om tjänster som att rena vatten eller pollinera växter. Idag är många av dem satta under hårt tryck och historiskt sett har man inte tagit hänsyn till de här tjänsterna vid samhällsplanering.

Detaljplanearbetet för par- radhusen beräknas starta under våren 2017 och sälj- och byggstart är planerad till 2018.

Nya Projekt

Januari 2017

Treklövern i Klippan

ALLMÄNNYTTANS ARBETE FÖR ÖKAD BYGGKONKURRENS GER REJÄL PRISPRESS I KLIPPAN Treklövern Bostads AB i Klippan har tack vare anbud från Polen lyckats pressa priset på 58 lägenheter med drygt 2 400 kronor per kvadratmeter.

– Otroligt positivt och ett bevis på att vårt arbete för att locka utländska byggbolag till Sverige gör skillnad. Jag ser goda möjligheter för ökad konkurrens och prispress i en tid då allmännyttan behöver bygga många bostäder framöver, säger Anders Nordstrand, vd för bransch- och intresseorganisationen SABO. Dålig konkurrens och få anbud från byggbolagen är problem för alla de allmännyttiga bostadsbolag som vill vara med och bygga bort bostadsbristen. Därför har SABO, Sveriges Allmännyttiga bostadsföretag, tillsammans med några medlemsföretag besökt byggbolag i Polen och Baltikum. Syftet – att locka till fler anbud i Sverige och på så sätt pressa priserna.

Nu har det första avtalet skrivits på. Tulcon SA Polen ska bygga 58 lägenheter för Treklövern Bostads AB, det allmännyttiga bostadsbolaget i Klippan. Och prispressen är rejäl, cirka 15 procent jämfört med det pris som det svenska byggbolaget gav i upphandlingens första omgång.

– I första omgången fick vi in tre anbud. Två förkastades med anledning av ofullständiga anbud. Eftersom kvarvarande anbud översteg den maxgräns om 17 000 kronor per kvadratmeter som förfrågningsunderlaget angav, annonserades upphandlingen ut på nytt. Samma företag svarade denna gång men de svenska

14

företagen hade sänkt sina priser. Dock inte till den nivå som Tulcons anbud. Jag hoppas Tulcons inträde på den svenska byggmarknaden blir början till en kapacitetsökning i form av utländska entreprenörer och därmed prisjustering som gör att vi kan bygga till rimliga priser, säger Ulf Bengtsson vd i Treklövern.

Den totala byggkostnaden landar på 15 980 kronor per kvadratmeter exklusive moms. Det närmaste svenska priset var 17 200 kronor per kvadratmeter, som i sig var en sänkning från det lägsta anbudet i första omgången som låg på 18 400 kronor per kvadratmeter. En av de svenska anbudsgivarna sänkte sitt anbud med drygt 1 400 kronor per kvadratmeter och den andre med drygt 900 kronor per kvadratmeter.

– Det är ett tecken på att det går att påverka Sveriges höga byggpriser och det är bra för både bostadsbolagen, de blivande hyresgästerna och kommunerna. Bra hyresrätter till rimliga priser är en nödvändighet för ett bra samhällsbygge, säger Anders Nordstrand.

NCC BYGGER BOSTADSKVARTER I TYRESÖ FÖR 420 MSEK NCC ska i samverkan med Tyresö Bostäder AB bygga 206 hyreslägenheter i närheten av Tyresö Centrum. Projektet omfattar även ett parkeringshus med 1 000 kvm kontorsyta.

Ordervärdet uppgår till 420 MSEK och registreras i det 4:e kvartalet.

Det nya bostadskvarteret ska uppföras i kvarteret Hasselbacken där den befintliga bebyggelsen är riven för att ge plats åt nya bostäder.De 206 lägenheterna fördelas på sex hus om fem till sex våningar. I området kommer NCC också att bygga ett parkeringshus samt kontorslokaler.

– Vi är tacksamma över förtroendet att tillsammans med Tyresö Bostäder få bidra till bostadsutvecklingen i Tyresö Kommun, säger Henrik Landelius chef NCC Building i Sverige.

Bygget startar omgående för att färdigställas i sin helhet under hösten 2019. De första hyresgästerna beräknas kunna flytta in under sommaren 2018.

– Vi har utvecklat det här området i samverkan vilket innebär att vi gemensamt kunnat styra kostnader och kvalitet mot uppställda objektspecifika mål i ett öppet arbetsklimat. Vi är mycket glada att nu få påbörja byggnationen säger Maria Öberg, VD för Tyresö Bostäder.

Affären registreras i det fjärde kvartalet 2016 i affärsområdet NCC Building.

Nya Projekt

Januari 2017

15

Kvarteret Neptun

SVEAFASTIGHETER BOSTAD UTVECKLAR SVERIGES FÖRSTA STÖRRE PLUSENERGIHUS Sveafastigheter Bostad påbörjar byggstart för Sveriges första större flerbostadshus enligt konceptet plusenergihus, där fastigheten producerar mer energi än den förbrukar. Kvarteret Neptun byggs i nya Kajstaden vid Öster Mälarstrand i Västerås och beräknas vara klar för första inflyttning under våren 2018.

Mälardalens högskola och KTH är involverade i projektet avseende miljö och social hållbarhet.

Kvarteret Neptun i nya Kajstaden vid Öster Mälarstrand i Västerås omfattar cirka 7 000 kvm uthyrningsbar yta om 121 lägenheter fördelade på tre huskroppar. Fastigheten utvecklas som plusenergihus genom en kombination av 1 250 kvm solceller och bergvärme som i genomsnitt över året genererar mer energi än det förbrukar.

Svante Jernberg, VD Sveafastigheter Bostad säger: – Vi är mycket stolta på Sveafastigheter Bostad över att vara först i Sverige med att bygga ett wstörre plusenergihus. Om bara några år kommer det att vara en självklar branschstandard att bygga hus som genererar överskott av el som både ger ett positivt bidrag till samhället och en naturlig intäktskälla för fastighetsägare. Genom kvarteret Neptun visar vi vägen för att möta flera av de utmaningar vi har i samhället, såväl sett till energi som bostadsbrist. Neptun är unikt idag men vår ambition är att standardisera formatet för morgondagens bostadsbyggande.

Fastigheten kommer att certifieras enligt miljöbyggnad och ska uppnå Guld, den högsta miljöbyggnadsnivån. Det ställer höga miljökrav på alltifrån energianvändning, byggteknik och materialval till boendekvalitéer. Hyresgästerna i Neptun får dessutom verktyg för att kunna påverka sitt eget ”klimatavtryck”, till exempel mätning av varmvatten, tillgång till elbil, bilpool och cykelpool samt insamling av organiskt avfall.

Magnus Edström, ordförande i fastighetsnämnden i Västerås

Stad, säger: – Fastighetsnämnden har i sin markanvisning här testat nya grepp med syfte att fokusera på hållbarhet. Det är ett oerhört spännande bostadsprojekt där Västerås stad nu kan kombinera ett prisat och långsiktigt hållbarhetstänk med innovation och modernt nytänkande. Att bygga Miljöbyggnad Guld är rejält utmanande och ställer stora krav på ett seriöst miljö- och hållbarhetsfokus i alla led.

Mälardalens högskola skall utvärdera energianvändning och solcellsproduktion i de uppförda husen och analysera hur de uppfyller ställda målsättningar. En viktig del för högskolan i projektet är att definiera hur plusenergihus fungerar i energisystemet.

I samarbete med KTH kommer även konceptet ”LocalLife” implementeras och utvärderas. ”LocalLife” handlar om social dynamik och hållbarhet, vilket innefattar att de boende via en mobilplattform på ett enklare sätt ska kunna kommunicera med varandra inom grannskapet och med samhällsfunktioner såsom kommunen, polisen och brandtjänsten.

Sveafastigheter Bostad utvecklar sedan hösten 2014 ytterligare 196 hållbara bostäder i kvarteret Focken inom den första etappen av Öster Mälarstrand i Västerås med första inflyttning under februari 2017.

Lars Gärde, vice VD och Affärsutvecklingschef Sveafastigheter Bostad, säger: – Vi vill bidra till utvecklingen mot ett resurssnålt och hållbart samhälle, därför är ett aktivt inom både miljö och social hållbarhet en naturlig del av vår verksamhet. Genom god planering, modern teknik och förbättrade produktionsmetoder bygger vi resurssnåla hus med möjlighet för våra hyresgäster att göra smarta val.

Genomförandet av kvarteret Neptun sker i samarbetet med Totalentreprenören H2 Entreprenad AB från Ulricehamn.

Nya Projekt

Januari 2017

HSB bygger i Nyköping

HSB FÅR BYGGLOV I CENTRALA NYKÖPING Nyköpings kommun godkänner bygglov för HSBs nya bostäder i brf Skepparen i centrala Nyköping. Det blir 30 bostadsrättslägenheter i storlekar mellan ett till fyra rum och kök.

– Nu äntligen är bygglovet klart! Det är en knepig tomt och vi har haft en tät dialog med kommunen för att hitta rätt. Vi har ritat om flera gånger för att hitta de bästa planlösningarna och en fasad som passar in i den betydelsefulla kvartersbilden, säger Stefan Sand ansvarig projektledare från HSB Projektpartner.

Tomten som kallas Värdshustomten ligger mitt i Nyköping centrum, i korsningen Västra Kvarngatan och Brunnsgatan, enbart ett kvarter från gågatan. Den har stått tom sedan det eldhärjade värdshuset revs. HSB köpte tomten från Veidekke förra året och har nu fått beviljat bygglov. Här planeras nu 30 bostadsrättslägenheter i varierade storlekar från en etta på 42 kvm till en fyra på 137 kvm. Det u-formade huset får fyra till fem våningar och tre separata trapphus med hiss. I bygglovet ingår också ett garage i källaren med 24 p-platser, en lokal samt en privat och skyddad innergård.

– Det är stort intresse för lägenheterna i brf Skepparen och det är framförallt läget som är lockar. Vår intressekö har väntat länge och det känns bra att allt nu är klart för säljstarten, säger Maria Stillman marknadsansvarig från HSB Projektpartner.

Försäljningen av lägenheterna startar i december.

Fastighetsmäklarna Husman Hagberg kommer ta hand om försäljningen till HSBs fasta priser.

FAKTA HSB BRF SKEPPAREN

Bostäder: 30 lägenheter med 1 – 4 rum och kök, 42 – 137,5 kvm Antal våningar: 4 – 5 våningar Säljstart: december 2016 Byggstart: preliminärt våren 2017 Inflyttning: preliminärt hösten 2018

MAGNOLIA BOSTAD OCH ALECTA BILDAR GEMENSAMT BOLAG SOM FÖRVÄRVAR STINSEN KÖPCENTRUM Magnolia Bostad och tjänstepensionsbolaget Alecta har avtalat om förvärv av fastigheten Stinsen 2 i Sollentuna. Säljare är CBRE Global Investors. Magnolia Bostad planerar att uppföra cirka 2 000 bostäder på fastigheten. Affären genomförs som en bolagsaffär och köpeskillingen uppgår till cirka 700 mkr.

17

Magnolia Bostad och Alecta pensionsförsäkring, ömsesidigt, förvärvar fastigheten i ett gemensamt bolag ägt till lika delar.

Förvärvet är inte villkorat och finansieras av parterna med egna medel. Planerat tillträde är i december 2016.

Tidigare ägare har initierat programarbetet för ny detaljplan avseende bostäder i kombination med kommersiella ytor för att integrera Stinsen i den nya stadsmiljön som växer fram.

Magnolia Bostad kommer tillsammans med Alecta fortsätta driva planprocessen. Bostadsutvecklingen kommer vid ny detaljplan att ske etappvis.

Samtliga bostäder kommer utvecklas av Magnolia Bostad.

Cirka en tredjedel kommer att säljas till Alecta som hyresrätter vilka de själva kommer att äga och förvalta. Cirka en tredjedel avses säljas till Slättö i enlighet med det ramavtal som tecknades mellan Magnolia Bostad och Slättö den 25 november 2016.

Försäljningarna innebär ingen omedelbar vinstavräkning, utan vinstavräkning kommer ske i takt med att projekten realiseras.

Resterande bostäder planeras att utvecklas som bostadsrätter av Magnolia Bostad.

Fastigheten omfattar knappt 54 200 kvm i Södra Häggvik, i närheten av Magnolia Bostads projekt Lumen och Traversen 18. På fastigheten finns Stinsen köpcentrum med cirka 41 600 kvm uthyrbar area handel och kontor. Närområdet har under de senaste åren befunnit sig i stark utveckling och är under omvandling till attraktiva stads- och bostadskvarter.

Stinsen köpcentrum har idag omkring 70 hyresgäster, med en genomsnittlig återstående hyrestid om cirka 2,5 år. De största hyresgästerna är City Gross, Intersport, Friskis & Svettis och Stadium. Hyresintäkterna uppgår till cirka 70 miljoner kronor och uthyrningsgraden är cirka 80 procent.

Wigge & Partners har varit legal rådgivare åt Magnolia Bostad.

STOCKHOLMS STAD: TVÅ NYA HALLAR I KÄMPETORP Två nya fullstora hallar och en konstgräsplan i Kämpetorp ska byggas. Det kommer fastighetsnämnden och idrottsnämnden besluta om i december.

– Vi vet att de nya hallarna är mycket efterlängtade, inte minst av stadens idrottsföreningar som har ont om ytor. Det är ett viktigt tillskott för stadens barn- och unga. Majoritetens arbete med att bygga ikapp den anläggningsbrist som råder i staden sedan tidigare styren fortsätter, säger Emilia Bjuggren, idrottsborgarråd (S).

Majoriteten har under mandatperioden färdigställt tre fullstora hallar, och arbetar vidare med fem nya idrottshallar, där Kämpetorpshallarna utgör två av dessa. Arbetet sker mot bakgrund av den anläggningsbrist som råder i Stockholm, och som ärvts sedan tidigare styren. Majoriten anslog därför en extra idrottsmiljard för att börja bygga ikapp den anläggningsbrist som råder.

– Anläggningsbristen har länge varit en utmaning i Stockholm för staden så som väl som idrottsrörelsen. Vi har färdigställt tre fullstora hallar, och arbetar vidare med fem hallar som ska bli färdiga de kommande åren, säger Emilia Bjuggren, idrottsborgarråd (S).

BAKGRUND

Fastighetsnämnden fattar sitt beslut den 15/12 och idrottsnämnden 20/12. Slutgiltigt beslut kommer fattas av kommunfullmäktige i februari.

Nya Projekt

Januari 2017

18

Gränbystaden i Uppsala

CERTIFIERAT HÅLLBARHETSARBETE I GRÄNBYSTADEN I UPPSALA Första bostadshuset i Gränbystaden har certifierats enligt Miljöbyggnad Silver och City Gross-huset uppnår Breeam Very Good. I oktober belönades Atrium Ljungberg för årets Breeamprojekt av Sweden Green Building Council.

– Sedan 2011 certifierar Atrium Ljungberg alla större nybyggnationer för handel och kontor med Breeam och från 2016 bostadshus med Miljöbyggnad. Betyget ”Breeam Very Good” är en framgång och bekräftelse på ett konsekvent hållbarhetsarbete , säger Emma Henriksson, hållbarhetsansvarig på Atrium Ljungberg.

Breeam är ett utmärkt verktyg för certifiering av kommersiella byggnader men passar inte för bostäder. Där har Atrium Ljungberg valt certifieringen Miljöbyggnad som är det mest spridda certifieringssystemet för bostäder i Sverige. Miljöbyggnad ger ett kvitto på viktiga kvaliteter vad gäller energi, inomhusmiljö och material.

– Vi har arbetat systematiskt i många år med miljöfrågor för att få energieffektiva byggnader, göra bra val vid inköp och inte minst hållbarhetsfrågor ur ett socialt perspektiv. En plats där man direkt känner att man trivs och vill vara, har goda förutsättningar att bestå, säger Emma Henriksson.

Atrium Ljungberg kommer att arbeta vidare med att miljöcertifiera både befintliga och nya fastigheter. Under 2017 inleds byggnationen av ytterligare två bostadshus och en utbyggnad av Gränbystaden galleria. I de tre husen blir det nära 200 hyreslägenheter och 2019 planeras byggstart för cirka 250 bostadsrätter.

Om Miljöbyggnad Miljöbyggnad är en certifieringsmetod utvecklad för svenska förhållanden och kan användas för både nya och befintliga byggnader. I utvärderingsprocessen granskar en oberoende part kvaliteten på energi, inomhusmiljö och materialval. Sweden Green Building Council står bakom certifieringen.

FÖRÄNDRINGAR I SKANSKAS SENIOR EXECUTIVE TEAM OCH NY BUSINESS UNIT PRESIDENT FÖR SKANSKA SVERIGE Skanskas Senior Executive Team kommer att genomgå flera ändringar för att, bland annat, ytterligare dra nytta av den internationella erfarenhet och kompetens som finns inom Skanska.

Roman Wieczorek, i dag ansvarig för våra byggenheter i Centraleuropa, kommer att lämna Skanska då han beslutat att avsluta sin yrkeskarriär. Roman har arbetat för Skanska i arton år, varav de senaste sju åren som medlem i Skanskas Senior Executive Team.

– Jag vet att jag talar för många människor runt om i Skanska när jag riktar ett varmt tack till Roman Wieczorek för hans tid i företaget. Han är högt respekterad och mycket uppskattad som en ledare med starka värderingar. Roman har dessutom haft en nyckelroll i uppbyggnaden av byggverksamheten i Centraleuropa och har skapat en solid grund för framtiden, säger Johan Karlström, VD och koncernchef, Skanska AB. Andra förändringar i Senior Executive Team: • Mats Williamson tilldelas ansvaret för Skanska Polen, Skanska Tjeckien och Slovakien.

• Anders Danielsson får ansvar för Skanska Infrastructure Development och Skanska UK. • Pierre Olofsson, tidigare Business Unit President för Skanska Sverige, blir medlem av Senior Executive Team med ansvar för Skanska Sverige, Skanska Norge och Skanska Finland.

– Jag vill välkomna Pierre som medlem av vårt Senior Executive Team. Han har under sina fem år som Business Unit President för Skanska Sverige framgångsrikt lett en lönsam och stabil verksamhet. Han har inte bara levererat en vinst, utan har också utvecklat vårt arbete inom viktiga hållbarhetsområden som etik, säkerhet, mångfald och integration och positionerat Skanska som ett företag som bygger för ett bättre samhälle, säger Johan Karlström, vd och koncernchef, Skanska AB. Gunnar Hagman, nuvarande Business Development Director och medlem av ledningsgruppen för Skanska Sverige, efterträder Pierre Olofsson som Business Unit President.

– Jag känner mig trygg med att Gunnar Hagman tar över ansvaret för Skanska Sverige. Gunnar har lång erfarenhet från många positioner inom bygg, anläggning och projektutveckling och har varit ansvarig för många stora och komplexa projekt. Han har starka värderingar och ett starkt kundfokus, säger Johan Karlström.

Alla förändringar kommer att genomföras per den 1 december 2016.

VÄLKOMMEN TILL WOODWORK AB! UTEMILJÖ • HOPPKUDDAR • LEKPLATSER

www.woodwork.se info@woodwork.se

Nya Projekt

Januari 2017

19

Lokstallet från ovan

SÄLJSTART FÖR RIKSBYGGENS BRF LOKSTALLET – SISTA CHANSEN ATT KÖPA LÄGENHET I VÄXJÖS POPULÄRA STATIONSOMRÅDE Riksbyggen har nu inlett försäljningen av 136 bostadsrätter i Brf Lokstallet som är den sista byggnationen på stationsområdet mitt i centrala Växjö. I Brf Lokstallet finns både små, kvadratsmarta lägenheter och luftiga lägenheter för den stora familjen.

– Vi har fått en flygande start på försäljningen. Redan efter några dagar har vi närmre 30 lägenheter bokade. Utan överdrift kan man säga att finns ett mycket stort intresse från Växjöborna att bo i Brf Lokstallet, säger Karin Hoberg, säljare på Riksbyggen.

Brf Lokstallet blir ett kringbyggt, intimt bostadskvarter med två atriumgårdar och som utformats med inspiration från Köpenhamn och från gamla magasinsbyggnader som funnits på stationsområdet. Runt den ena gården byggs små men kvadratsmarta lägenheter i storlek 1-3 rum och kök enligt Riksbyggens StegEtt-koncept. Kring den andra gården byggs

Konsulter inom El och Belysning projekterar

luftiga lägenheter i storlek 2-5 rum och kök. Här finns bland annat rymliga 2:or om 71 kvm men också två riktiga guldkorn i form av två etagelägenheter med utsikt över hela Växjö.

– Riksbyggen är en långsiktig samhällsutvecklare med målsättningen att bygga bostäder som många olika målgrupper kan efterfråga. Brf Lokstallet är ett mycket bra exempel på just det, säger Michael Lindebring, projektchef Riksbyggen.

Riksbyggen lägger också stor vikt på ”livet mellan husen” i alla sina bostadsprojekt. Brf Lokstallet kommer till exempel att ha en gemensam takterrass med festlokal för de boende i föreningen.

För att underlätta ett boende utan egen bil, med tanke på det centrala läget, kommer Brf Lokstallet att ha extra fokus på cykelparkeringar. Väljer man att ha bil kommer det att finnas möjlighet att hyra garage under mark eller parkeringsplats i gatuplan.

Inflyttningarna i kvarteret kommer att ske löpande i fyra etapper mellan hösten 2018 - hösten 2019.

Kv. Skeppshandeln, Alléhusen

www.ecokonsult.se

Nya Projekt

Januari 2017

20

NCC oxh Mariastaden Projekt bygger i Halmstad

NCC OCH MARIASTADEN PROJEKT FORTSÄTTER SAMARBETET OCH BYGGER RADHUS PÅ TVÅ ORTER I HALMSTADS KOMMUN NCC bygger tillsammans med Mariastaden Projekt AB 30 ytsmarta radhus i Åled och Onsjö (Frösakull) i Halmstads kommun. Ordern fördelas på tio radhus i Åled som blir hyresrätter och 20 i Onsjö som blir bostadsrätter. Ordervärdet uppgår till totalt 50 MSEK. Efterfrågan på bostäder längs västkusten är stor. Åled ligger i natursköna Nissandalen, drygt en mil nordost om Halmstad vid riksväg 26, medan Onsjö ligger vid kusten nära Frösakull och Tylösand.

– Radhusen blir likadana som de populära, ytsmarta bostäder vi bygger i vår tillsammans med Mariastadens Projekt AB i Skummeslövsstrand i grannkommunen Laholm samt som vi tidigare byggt bland annat i området Kärleken i Halmstad och Mariastaden i Helsingborg, säger Malin Persson, projektchef på NCC i Halmstad.

Radhusen består av vardera 113 kvadratmeter, fördelat på två våningar. De har en genomtänkt planlösning som ger plats för både två badrum, upp till fyra sovrum och en tvättstuga.

Planerad byggstart är i april och inflyttning blir i januari nästa år.

– Intresset för yteffektiva, prisvärda radhus är mycket stort, särskilt bland förstagångsköpare och småbarnsfamiljer. Försäljning pågår för fullt nu och vid de tidigare projekten, där samtliga varit bostadsrätter, har alla varit sålda innan byggstart, säger Johan Sjöstedt, Mariastaden Projekt AB. Affären orderregistreras i första kvartalet 2017 i affärsområdet NCC Building.

GÖTENEHUS BYGGER NYTT I UDDEVALLA 17 bostadsrätter fyller ett tomrum i city.

Nu är det beslutat att Götenehus sätter spaden i marken under mars månad för första etappen av Kvarteret Åberg.

Inflyttning är planerad till juni 2018.

– Även om alla lägenheter inte är sålda ännu, så är vi övertygade om att nyckeln till framgång ligger i att börja bygga. Ett bättre läge för bostäder i centrala Uddevalla är svårt att hitta, säger Jonas Friis-Liby, projektutvecklare på Götenehus.

Det aktuella byggprojektet gäller fastigheten med adress Norra Hamngatan. Huset kommer att ha sju våningar och sammanlagt 17 lägenheter fördelade på tvåor, treor och fyror.

För Götenehus var det viktigt att få fram ett hus som smälter in i stadsbilden och i samklang med fastigheterna som redan finns på plats. Något som arkitekten Micael Ekberg lyckades förverkliga med sitt förslag.

Samtliga lägenheter har utsikt över Bäveån med balkong i söderläge. Flertalet lägenheter är dessutom utrustade med extra stora balkonger. De översta takvåningarna har terrasser med en utsikt över betydande delar av Uddevalla.

Vardagsrummen ligger mot Bäveån för att kunna släppa in det naturliga ljuset. Sovrummen är placerade i den norra delen av lägenheterna för att hålla sig svala på sommarhalvåret och mörka, tysta på kvällen och natten.

I centrala lägen är numera tillgång till bilparkering ett omtvistat ämne. En tydlig trend vid nyproduktion i centrum, är att det planeras för allt färre bilparkeringar per bostadsrättsförening.

Nya Projekt

Januari 2017

Götenehus har löst parkeringsfrågan genom att garantera hyra av p-plats i ett närliggande parkeringshus.

I själva huset på Norra Hamngatan finns det reserverade utrymmen för cykelparkering och det är bara några stenkast till kollektivtrafiken.

Uddevalla har de senaste åren fått allt fler invånare och det har varit en tydlig prisuppgång för både villor och bostadsrätter.

I centrum är det en stor efterfrågan både på hyres- och bostadsrätter.

– Vi har en fortsatt betydande inflyttning från Ljungskile, Göteborg och andra närliggande orter. Det blev ett inflytningsnetto både 2015 och 2016, säger Marlene Bodin Sjöberg, mäklare för Kvarteret Åberg på Fastighetsbyrån i Uddevalla.

Marlene tror att samma utveckling fortsätter även under 2017. Det vill säga att Uddevalla växer ytterligare även om det under 2016 såldes 20 procent färre villor jämfört med 2015.

– Vi kommer se ett fortsatt bra intresse för nyproducerade bostadsrätter. I första hand för att kunderna slipper budgivning och för många spekulanter, inte minst tidigare villaägare, är det lockande att kunna få ett helt nytt boende som inte kräver något underhåll.

Liseberg planerar sitt största projekt

RISKANALYS FÖR LISEBERGS NYA STORSATSNING Liseberg planerar för ett av sina största projekt, att bygga hotell och vattenpark direkt söder om den befintliga nöjesparken. Norconsult har genomfört en riskanalys gällande transport av farligt gods i närheten av det planerade området.

En detaljplan håller på att tas fram med syfte att möjliggöra för Liseberg AB att utvidga verksamheten söderut, med hotell och vattenpark. Planområdet gränsar till E6/Väg 40 samt till Västkustbanan/Kust till kustbanan som kommer ur järnvägstunneln i planområdets södra del. Båda dessa transportleder används för transporter av farligt gods.

I riskutredningen har nivåer för individ- och samhällsrisk beräknat. Utredningen visar att risksituationen för den delen av detaljplanen där hotellet och vattenparken planeras att ligga är acceptabel utan vidare åtgärder. Däremot föreslås vissa skyddsåtgärder för markparkeringen och parkeringshuset: • Ett tungt vägräcke längs E6 utmed markparkeringen som förhindrar avkörning av tunga transporter som kompletteras med åtgärd som hindrar farliga vätskor från att rinna ner mot markparkeringen vid en olycka med farligt gods.

• Den delen av parkeringshuset som är närmast järnvägen förstärks så att ett avåkande tåg inte raserar byggnaden.

• Parkeringshusets vägg mot vägen ska vara tät och utföras i brandklassat material.

FÖRLÄNGER SÄSONGEN

2014 gav kommunfullmäktige Liseberg uppdraget att titta på framtiden för nöjesparken. Utbyggnaden av nöjesparken

21

ger möjligheten till att förlänga säsongen, då man är extremt säsongsbundna under några få veckor på året.

När hotellet och vattenparken står färdigt kommer de innefatta bland annat 453 rum, en mindre spa-anläggning, åtta upplevelsepooler, tio vattenrutschbanor och restauranger.

Vattenparken beräknas ha en kapacitet för 2800 gäster.

Om detaljplanen går igenom är planen att det nya hotellet och vattenparken ska öppna 2021.

FÖRSTA SPADTAGET FÖR NYTT SPECIALISTTANDVÅRDSCENTRUM I SKÖVDE Nu är bygget av det nya Specialisttandvårdscentrumet vid Skaraborgs sjukhus i Skövde igång. I veckan togs det första spadtaget för den nya byggnaden som blir ett komplett centrum, där Folktandvårdens specialisttandvård och sjukhusets käkkirurgiska verksamhet samlokaliseras.

Ett 80-tal personer hade samlats för att ta del av det första spadtaget och under dagen fanns både politiker och respresentanter från verksamheten på talarlistan. Med den nya byggnaden gör Västra Götalandsregionen en storsatsning för framtidens tandvård på många plan. Det politiska målet är bland annat att kunna ge patienter en så bra vård som möjligt, något som man hoppas uppnå med ett samlat specialisttandvårdscentrum.

Projektet har också tydliga klimat- och miljömål och en utmaning som lyftes fram var regionens mål att halvera miljöpåverkan.

– En sådan här byggnad ska vara luftig och släppa in optimalt med dagsljus för att kunna skapa en så god arbetsmiljö som möjligt. Det kräver mycket glaspartier. Att klara halveringsmålen för miljöpåverken blir därför en utmaning. Men vi tror redan nu att vi kommer nå målet, sa Joakim Staaf, projektledare på Västfastigheter.

I den nya byggnaden kommer Folktandvårdens specialisttandvård och sjukhusets käkkirurgiska verksamhet samlokaliseras.En framtidssatsning som inte bara skapar möjligheter att klara remisser och erbjuda en bra allmänvård, utan också skapar en helt ny attraktionskraft för Skaraborgsregionen, enligt Gunnar Eriksson, sjukhusdirektör på Skaraborgs sjukhus.

– Detta är den största satsningen inom specialisttandvård i Sverige just nu. Det ska bli jättespännande att få genomföra det här och vi känner oss i goda händer med ByggDialog, sa Gunnar Eriksson.

Bättre arbetsmiljö, bättre samarbete mellan verksamheterna och bättre, snabbare vård lyftes också fram som målsättning för projektet.

– Vi bygger ett sjukhus för idag och för imorgon, vi kommer att jobba närmare varandra och ha ett bra patientperspektiv.

Samverkan med Folktandvården är en unik möjlighet. Det känns extra roligt att vi gör det här tillsammans, sa Jörgen Thorn, sjukhusdirektör vid Skaraborgs sjukhus.

Spadtaget togs på traditionellt vis av representanter från både Folktandvården, käkkirurgin och sjukhuset. Projektet sker i partneringssamverkan där Västfastigheter är beställare och ByggDialog totalentreprenör.

– Tillsammans kommer vi skapa den mest optimala byggnaden både med avseende på miljö men även för verksamheten och deras behov, sa Mikael Jardeby, projektchef på ByggDialog.

Det nya Specialisttandvårdcentret har en budget på cirka 246 Mkr och beräknas stå klart första kvartalet 2019.

Nya Projekt

Januari 2017

22

Varvsstaden i Malmö växer vidare

RAMAVTAL I HAMN – VARVSSTADEN VÄXER VIDARE Ett ramavtal och ett köpeavtal mellan Malmö stad och det privata bolaget Varvsstaden AB godkändes idag av Malmö stads tekniska nämnd. Ramavtalet innebär ett startskott för den fortsatta utvecklingen av Varvsstaden, med bostäder, arbetsplatser och kommunal service. Genom markköpet blir det möjligt att bygga en helt ny skola och en förskola i området.

– Tillsammans har vi skapat förutsättningar för Varvsstaden AB att fortsätta utveckla det gamla varvsområdet. Varvsstaden är ett viktigt område som låter gamla staden och Västra Hamnen växa ihop, vilket betyder mycket för utvecklingen av centrala Malmö, säger Håkan Thulin, Malmö stads exploateringschef.

Kockums gamla varvsområde i Västra Hamnen går idag under benämningen Varvsstaden. Området ska omvandlas från industrimark till ett modernt innerstadsområde med blandade funktioner som bostäder, kontor och kommunal service. Varvsstaden har ett exceptionellt bra läge, precis i mötet mellan gammalt och nytt i centrala Malmö. Här tas en del av stadens historia tillvara samtidigt som framtiden formas.

FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR VARVSSTADENS UTVECKLING

Ramavtalet gäller främst fastigheten Hamnen 21:149, som utgör större delen av området Varvsstaden. Avtalet reglerar bland annat genomförandefrågor och fördelningen av kostnader för infrastruktursatsningar i och i anslutning till området.

Tillsammans med kommande detaljplaner och exploateringsavtal anger det förutsättningarna för byggande och utbyggnad av området.

Malmö stad har sedan tidigare tagit fram en utvecklingsplan

som anger riktlinjer för planeringen av Varvsstaden, med stråk och platser, offentlig service, kommunikationsvägar, grönstruktur och bevarande av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.

Genom ramavtalet skapas möjlighet att fortsätta omvandlingen av Varvsstaden och utveckla Kockums gamla varvsområde till en del av det nya Malmö. Enligt avtalet kommer Varvsstaden AB bland annat att bekosta två nya gång- och cykelbroar över södra Varvsbassängen, som förbinder området med gamla staden, anläggandet av allmänna platser inom området och delar av den kommande esplanad som löper genom Varvsstaden i nordsydlig riktning.

MARKFÖRVÄRV FÖR SKOLA OCH FÖRSKOLA I OMRÅDET

Med en växande stad följer ett ökat behov av kommunal service. Malmö stad förvärvar därför en del av fastigheten Hamnen 21:149, för att kunna bygga en skola för 550 elever och en förskola för cirka 80 barn. Priset, 45 miljoner kronor, gäller ett markområde om cirka 11 150 kvm. Varvsstaden AB ansvarar för att sanera marken inför överlämnandet och står även för kostnader för gator som hör till det markområde som affären gäller.

Köpeavtalet är beroende av att ny detaljplan (Dp 5400) antas och vinner laga kraft.

– Genom avtalet skapas förutsättningar för en skola och förskola i området, redan i ett tidigt skede. Här ger vi plats åt framtidens Malmö. Det känns bra, säger Håkan Thulin.

Fastigheten Hamnen 21:149 ägs av bolaget Varvsstaden AB, ägt av koncernmoderbolaget Fastighets AB Centur, vilket i sin tur ägs av Fastighets AB Balder och Peab Fastighetsutveckling Sverige AB.

Nya Projekt

Januari 2017

23

En viktig del när det gäller social hållbarhet är att engagera och inkludera medborgare tidigt i områdets utveckling. Under våren 2016 genomfördes en dialogturné där projektet Fokus Skärholmen fick möjlighet att träffa många medborgare i Vårberg, Skärholmen, Sätra och Bredäng. Det som framkommit i dialogen kommer att fungera som underlag i det fortsatta planeringsarbetet.

Byggnadsfirman Erik Wallin kommer vara ankarbyggherre för delområdet längs Björksätravägen i västra Sätra. Området bedöms rymma cirka 300 nya bostäder. Byggnadsfirman Erik Wallins markanvisning omfattar cirka 150 bostäder.

101 nya lägenheter i Hyllie

NCC BYGGER 101 LÄGENHETER I HYLLIE I MALMÖ NCC uppför på uppdrag av Bonava ett Svanenmärkt flerfamiljshus på Hyllie allé i Malmö. Ordervärdet uppgår till 111 MSEK. Projektet omfattar 101 hyresrätter på totalt cirka 6 500 kvadratmeter bruttoarea och är beläget på Hyllie allé i södra Malmö.

– Det är glädjande att vi tillsammans med Bonava får möjlighet att bygga fler hyresrätter i attraktiva Hyllie. Det här är ett gediget bostadsprojekt med höga arkitektoniska kvaliteter i kombination med ett bra hållbarhetstänk, hela fastigheten kommer att bli Svanenmärkt, säger Louise Palm, affärschef NCC Building .

Projektkonceptet bygger på hus i den nya stadsmiljön med sammanhållen, ståtlig fasad i mörkbrunt tegel och lekfull fönstersättning. Takets utformning, grönskan och det artikulerade hörnet ger projektet en tydlig komposition. Arkitekt är OpenStudio arkitekter genom Pontus Åqvist, Mikael Nordvall och Elin Algotsson.

Hyllie är Malmös mest expansiva område och kommer vara hem till nära 5 000 personer inom ett par år. Här finns plats för de som vill bo klimatsmart och ha nära till kommunikationer, service och grönområden. För de som vill leva där Malmö möter Söderslätt en kvart från kontinenten.

Planerad byggstart är i mars 2017 och de första hyresgästerna beräknas kunna flytta in hösten 2018. Bonava var fram till sommaren 2016 en del av NCC, men är idag ett helt fristående bolag.

Affären orderregistreras i första kvartalet 2017 i affärsområdet NCC Building.

ERIK WALLIN BLIR ANKARBYGGHERRE I FOKUS SKÄRHOLMEN Byggnadsfirman Erik Wallin tar ansvar för stadsutvecklingen i Västra Sätra inom stadens initiativ Fokus Skärholmen.

Wallin har i hård konkurrens blivit utvalda till ankarbyggherre inom projektet Fokus Skärholmen av Stockholms Stads exploateringsnämnd. Uppdraget innebär att Wallin kommer delta i den långsiktiga stadsutvecklingen av Västra Sätra.

I projektet Fokus Skärholmen prövar staden en metod för att ta fram större generella detaljplaner. Syftet är att öka volymen på bostadsbyggandet, minska detaljstyrningen i detaljplanerna och skapa snabbare planprocesser

LW Projektutveckling utvecklar hyresrätter i Tyresö

LW PROJEKTUTVECKLING UTVECKLAR 48 HYRESRÄTTER I TYRESÖ OCH ANLITAR RO-GRUPPEN SOM ENTREPRENÖR I ett område längs Kryddvägen byggs i första skedet 48 lägenheter i två lamellhus. Husen kommer att rymma allt från 1:or till 4:or, i en storlek från 25 kvm upp till 92 kvm. På bottenplanet kommer det att finnas lägenheter med upphöjda uteplatser.

Högst upp i huset större bostäder med stora och soliga takterrasser. Framöver kommer det att byggas fler bostäder i området, främst bostadsrätter och äganderätter.

– Vår satsning i Stockholm börja nu ge resultat och vi är oerhört stolta att inleda samarbete med LW Projektutveckling som har spännande projekt på gång. Vi har på kort tid byggt upp en erfaren och väldigt kompetent organisation inom bostadsbyggnation och ytterligare bostadsprojekt är på väg att signeras säger Andreas Jaldevik, VD på RO-Gruppen.

LW Projektutveckling är en del i den framgångsrika LW AB koncernen som är en heltäckande leverantör inom tak och fasad. På referenslistan finns bl.a. Mall Of Scandinavia, Nya Karolinska sjukhuset och Tele 2 arena.

– Projektet är vårt första egna bostadsprojekt och starten på LW´s egenutvecklade projekt inom bostadsbyggnation. Vi är väldigt nöjda med att hittat RO-Gruppen som samarbetspartner som står för mycket nytänkande, engagemang och kunskap inom bostadsbyggnation säger Björn Ljungdahl, vVD/COO på LW Projektutveckling.

– Ordern är ett första steg i att etablera oss som en ny spännande bostadsbyggare på Stockholmsmarknaden. Projektet kommer drivas gemensamt av LW och RO-Gruppen i en samverkansentreprenad säger Patrik Blomberg, ansvarig för ROGruppen i Stockholm.

Ansvarig arkitektbyrå är ÅWL-arkitekter.

Nya Projekt

Januari 2017

24

utvecklingsområde i Täby med ett attraktivt läge söder om Täby Centrum. Området ligger nära skolor, affärer och kollektivtrafik med goda kommunikationer till centrala Stockholm.

– Det är glädjande att vi utökar vår projekt- och byggrättsportfölj i ett bra bostadsläge i Täby. Förvärvet ligger i linje med vår strategi att utveckla levande platser och områden där människor trivs och lever sina liv, säger Joachim Hallengren, VD och koncernchef på Bonava.

Bonava tillträder fastigheten när Täby kommun fattat beslut om att starta detaljplanearbetet, vilket beräknas ske 2018. Det första spadtaget beräknas kunna tas 2021, och en första inflyttning beräknas från och med slutet av 2022.

Nya bostäder i Järfälla

250 NYA BOSTADSRÄTTER I JÄRFÄLLA NÄR JM FORTSÄTTER SATSA I ATTRAKTIVA KALLHÄLL JM AB satsar vidare i Kallhäll, Järfälla och köper del av fastigheten Kallhäll 1:1 av Järfälla kommun. JM ska bygga 250 bostadsrätter i ett attraktivt läge nära kollektivtrafik, Görvälns naturreservat och Mälaren.

Området, som idag är gammal industrimark intill Mälaren, omvandlas till bostadsområde med gårdsbildning och fina lekytor där flerfamiljshusen varierar mellan sex och 16 våningar.

– När Järfälla växer ska hela kommunen ta del av utvecklingen. Jag är glad att Bolinder strand får ett tillskott av nya bostäder i anslutning till god kollektivtrafik och fantastiska rekreationsområden, säger kommunstyrelsens ordförande Claes Thunblad (S).

I samband med byggandet av bostäder ska JM också rusta upp och förbättra för boende och besökare i området, bland annat genom att anlägga trottoar, flytta en korsning och göra en ny entré till Görvälns naturreservat.

BONAVA KÖPER MARK OCH SKAPAR OMRÅDE MED 450 BOSTÄDER I TÄBY Bonava har avtalat om förvärv av åtta fastigheter från Pentavägsfastigheter i Täby AB till ett pris av cirka 236 MSEK. Fastigheterna ligger i Pentavägens industriområde i RoslagsNäsby, ett område där Bonava kommer driva detaljplan för att uppföra cirka 450 bostäder.

Pentavägens industriområde är utpekat som ett prioriterat

Skanska bygger ny skola i Djurgårdsstaden

SISAB ANLITAR SKANSKA FÖR ATT BYGGA BOBERGSKOLAN SISAB, Skolfastigheter i Stockholm AB, har tilldelat Skanska Sverige AB kontraktet att bygga Bobergskolan i Hjorthagen, Norra Djurgårdsstaden, Stockholm. Avtalet är värt cirka 260 miljoner kronor.

Skolan består av tre byggnader som byggs samman genom en suterrängvåning. Max Arkitekter har ritat skolan som i ett första skede kommer att rymma cirka 850 elever i årskurs F-6.

– Skolan kommer att bestå av två nya byggnader som arkitekten har länkat samman med en äldre byggnad. Det kommer att bli en spännande skola som kommer att ge en unik studiemiljö för cirka 850 elever, säger Claes Magnusson, VD SISAB. Planerad byggstart är januari 2017 och skolan beräknas bli klar omkring maj 2019.

Kundanpassade toalettlösningar med tillhörande drift och service Danfo AB, Tel 0587-861 00, info@danfo.com, www.danfo.com

Nya Projekt

Januari 2017

Skissbild på planerade Generationsboendet i Gårdsten

25

Pirosanto, VD på Gårdstensbostäder. Vi tror också att Generationsboendet kommer att bidra till social hållbarhet och granngemenskap.

– Vi ser också över hur uthyrningen och hyresavtalen ska se ut för detta boende. För tanken är att exempelvis en barnfamilj ska kunna ha en mor- eller farförälder i angränsande lägenhet i huset, säger Anna-Carin som är uthyrningsansvarig på Gårdstensbostäder. Vi har också varit i Stockholm och presenterat idéen för några riksdagsmän och det har mottagits mycket positivt vad gäller nytänkande med nya typer av bostäder.

FAKTA: TVÅ HUS MED TRÄSTOMME

SAMRÅDSUTSTÄLLNING FÖR NYA GENERATIONSBOENDET I GÅRDSTEN 7 december till och med 24 januari Generationsboendet är en möjlighet för att möta nya bostadsbehov för alla som vill komma närmare varandra och hjälpa varandra i vardagen. Det finns idag många olika familjekonstellationer utöver kärnfamiljen som idag har svårt att hitta en bostad som passar. Med nya Generationsboendet hoppas vi på Gårdstensbostäder kunna tillgodose det behovet.

Idéen med Generationsboendet kommer från en irakisk arkitektstudent från Chalmers som heter Behnam Sharo.

Idéen från 2007 har sedan bearbetats och utvecklats med hjälp av arkitekt Nisse Hassellöf på arkitektkontoret QPG. – Detaljplanen beställde Gårdstensbostäder 2015 då styrelsen tog beslut om att gå vidare med planeringen. Nu har vi kommit längre i processen samrådshandlingarna kommer ställas ut i Gårdstens Centrum, i utställningslokalen, säger Nisse.

Då får Gårdstensborna möjlighet att tycka till om planerna och lämna synpunkter till Stadsbyggnadskontoret och oss fram till och med slutet av januari.

– Placeringen av husen kommer att vara öster om Kaneltorget, en bit ner mot Dalen. Vi ser att det kan skapa tryggare miljöer att ha ”ögon” även närmare parkområdet och att det också binder ihop västra och östra Gårdsten, säger Michael

Antal bostäder: ca 50 lägenheter Byggherre: Framtidens Byggutveckling I samma detaljplan finns även placering av Gårdstens Gästgiveri med som planeras vid Fritidsklubben Diamanten i Dalen.

Gästgiveriet är ett samarbetsprojekt om att flytta Gårdstens gamla stamfastighet vid E45.

Samrådsutställning: 7/12 2016 – 24/1 2017 Samrådsmöte med Stadsbyggnadskontoret sker den 11 januari kl. 18-20.

BRF VIVA– HISTORISK BYGGSTART I GÖTEBORG Det finns inget att annat bostadsbygge i Göteborg som liknar Riksbyggens Brf Viva på Guldheden. Ann-Sofie Hermansson, kommunstyrelsens ordförande i Göteborg och Leif Linde, vd Riksbyggen tog det historiska spadtaget som inledde byggstarten den 5:e december.

I Brf Viva är Riksbyggen först med att testa till exempel energilagring i bussbatterier, klimatsmart betong och ungdomsettor för bara 95 000 kronor. Stor vikt läggs även på social hållbarhet, till exempel har lägenhetsytorna minskats något till förmån för gemensamma utrymmen.

I Brf Viva ska man också kunna bo utan egen bil och det finns inte en enda parkeringsplats för enskilt bruk att tillgå.

Istället finns gemensam bil- och cykelpool att tillgå. Mer gemensamma lösningar och mer innovation som lägger grunden för ett hållbart samhälle anger tydligt riktningen för Riksbyggens framtida byggande. Den 2 november sattes spaden i marken för Brf Viva och parallellt löper nu arbetet med att överföra kunskaperna från Brf Viva till kommande byggprojekt inom Riksbyggen.

Nya Projekt

Januari 2017

26

Rättspsyiatriskt center nominerat till Årets Bygge 2017

RÄTTSPSYKIATRISKT CENTRUM I TRELLEBORG NOMINERAT TILL ÅRETS BYGGE Under hösten fick rättspsykiatrin i Region Skåne nya moderna lokaler i Trelleborg. Nu är byggnaden, som ritats av BSK Arkitekter, nominerad till det prestigefulla priset Årets Bygge 2017. Priset delas ut i ett samarbete mellan Tidningen Byggindustrin och Svensk Byggtjänst och lyfter fram det bästa som sektorn presterar i kvalitet, samarbete, ekonomi och form.

BSK Arkitekter har tillsammans med beställaren Region Skåne utformat en framåtsyftande vårdmiljö och ett av Sveriges största passivhus. Den 12 700 m² stora byggnaden producerar mer energi än den förbrukar och är ett av 20 nominerade bidrag som kan vinna priset Årets Bygge på galan den 27 mars 2017. Tidigare i år nominerades byggnaden även till Trelleborgs Kommuns pris för hållbar samhällsbyggnad.

– Det är oerhört roligt att RPC Trelleborg fortsätter att uppmärksammas, särskilt i så fina sammanhang som Årets Bygge.

BSK vann Årets Bygge 2013 för den rättspsykiatriska anläggningen Helix i Flemingsberg och hoppas givetvis på att upprepa succén. Med RPC Trelleborg fortsätter vi att utveckla framtidens vårdmiljöer genom framåtsyftande, karaktärsstark och hållbar arkitektur, säger Anna Bergström, vice VD på BSK Arkitekter.

Det rättspsykiatriska centrumet inrymmer förutom högspecialiserad rättspsykiatrisk vård även forskning och utbildning.

BSK Arkitekter fick uppdraget att utforma byggnaden efter att ha vunnit en arkitekttävling 2011.

– Alla delar av RPC genomsyras av höga hållbarhetsambitioner; utformningen med en kompakt byggnadsvolym, tätt klimatskal, medveten fönstersättning och bra teknikval gör att byggnaden nästan är självförsörjande vad gäller uppvärmning.

Arkitekturen är formad för att anläggningen ska harmoniera väl med det omgivande landskapet och samtidigt ansluta till staden och den lokala byggnadstraditionen, säger Anna Bergström.

FOTO: SAM SYLVÉN STYLING: SOFIE LAWETT

Oavsett vem du är. Så har vi tänkt på dig.

När vi designar våra kök, badrum och tvättstugor tänker vi alltid hållbarhet och valmöjligheter.

Eller annorlunda uttryckt: vi tänker på dig. Du ska kunna leva och trivas länge med din inredning från Vedum.

Och oavsett om ditt hjärta tickar för det klassiskt lantliga eller avskalat industriella, så hittar du din stil i vårt breda sortiment. Välkommen att höra av dig eller se mer på www.vedum.se.

Nya Projekt

Januari 2017

28

MKB bygger i Limhamn

MKB FASTIGHETS AB FORTSÄTTER UTVECKLA BOSTÄDER I LIMHAMN 2016 färdigställde MKB Fastighets AB 544 bostäder. Inte sedan 1970-talet har bolaget byggt så mycket. Den höga produktionstakten fortstätter. Nu byggstartas kvarteret Gjuteriet i Limhamn med cirka 150 nya bostäder. Platsens historia med kalksten och industri har varit utgångspunkten vid skapandet av kvarterets karaktär.

Under januari 2017 startar byggnation av cirka 150 nya bostäder i kvarteret Gjuteriet i Limhamn. Lägenheterna blir 1-5 rum och kök, med tyngdpunkt på treor. Inflyttningen sker etappvis under 2018-2019. I området byggs även en förskola.

– Med kvarteret Gjuteriet tillför vi nya hyresrätter i ett område där många vill bo. Ett stenkast därifrån, i Limhamns läge, har vi nyligen färdigställt 82 nya bostäder, säger Sara MacDonald, nyproduktionschef på MKB Fastighets AB. FAKTA NYPRODUKTION, ANTAL

2013: 28 lägenheter 2014: 385 lägenheter 2015: 505 lägenheter 2016: 544 lägenheter

73 nya lägenheter i Lund

SERNEKE BYGGER 73 LÄGENHETER I LUND Serneke har fått i uppdrag av LKF, Lunds kommunala fastighetsbolag AB, att bygga 73 nya hyreslägenheter i Lund. Ordern är värd cirka 85 MSEK. Det ska byggas mycket i Lund framöver och LKF har just nu

FÄRDIGSTÄLLDA LÄGENHETER 2016

Limhamns läge, Limhamn 82 bostäder Sjöjungfrun, Västra hamnen 48 bostäder Stämpen, Västra hamnen 130 ungdomsbostäder Trädstubben, Segevång 76 bostäder Greenhouse, Ekostaden Augustenborg 44 bostäder Ombyggnation, Rosengård 19 bostäder Hermod, Hyllie 53 bostäder Lokal till hem 92 bostäder FAKTA GJUTERIET

Hela fasaden ut mot Limhamnsvägen får industrikaraktär med tegel och puts som liknar den som fanns på tidigare Ljungmansfabriken som låg här. Även fönsterna får fönsterband som ger industrikaraktär. Kvarteret Gjuteriet får ett hus med fem våningar och ett med fyra våningar samt fem radhus med två våningar.

Husen blir vita och en del får sedumtak. Inom kvarteret kommer det att finnas en förskola i tre våningar och en lokal för affärsverksamhet.

Arkitekt: Croma Arkitekter.

Entreprenör: PEAB. Byggherre: MKB Fastighets AB.

drygt 800 bostäder i produktion. 73 av dessa ska Serneke producera med preliminär byggstart under tredje kvartalet 2017.

– Jag är glad och stolt över att vi på Serneke har tilldelats uppdraget och stärker koncernens position i Öresundsregionen. Det här är ett bevis på att vi kunnat tillgodose beställarens önskan om att maximera boytan genom smarta lösningar och få fram ett pris- och yteffektivt projekt. Vi kommer att lägga samma engagemang i resten av produktionen fram till inflyttningsdatum, säger Daniel Åstenius, VD på Serneke Bygg AB. Kvarteret Nymfen ligger i Södra Råbylund och det aktuella projektet fördelar sig på två huskroppar, fyra respektive två våningar höga. Den totala boytan är 4 066 kvadratmeter och fördelas alltså på 73 lägenheter om 1 – 4 rum och kök.

Bostäderna beräknas stå klara i slutet av 2018.

– Vi är mycket nöjda med att kunna starta ytterligare ett bostadsprojekt. Dessa bostäder byggs i ett attraktivt läge vid den nya Råbysjön, säger LKF:s VD Håkan Ekelund.

S P L I T Z

Högberga station, Lidingöbanan

Är bullerdirektivet för tufft?

Bullerskydd med cementbunden träull är en hållbar ljudabsorbent som fungerar mycket bra vid vägar, spårvägar och flygplatser. När omgivningsbullret är för högt, tysta det med Träullit. Kontakta oss gärna för referenser.

Bygg med naturlagarna

www.traullit.se

”Innovativa ventilations och energilösningar” www.vingner.se

Nya Projekt

Januari 2017

30

Biblioteket No. 5 kök med detaljrikedom signerat Mats Theselius

GLOMMEN & LINDBERG SÄLJSTARTAR 15 EXKLUSIVA LÄGENHETER SIGNERAT MATS THESELIUS – ÖVER HÄLFTEN REDAN SÅLDA Takhöjden och detaljrikedomen är slående när byggbolaget Glommen & Lindberg nu säljstartar ett av sina mer exklusiva projekt, Biblioteket No. 5 vid Karlaplan, Stockholm. Trycket är högt och mer än hälften av lägenheterna är sålda innan säljstart berättar ansvarig fastighetsmäklare Richard Lagerling.

Margaretaskolan, uppkallad efter kronprinsessan Margareta, huserade i fastigheten under 1900-talets början omvandlas nu till moderna bostäder i samarbete med formgivaren Mats Theselius och arkitektbyrån Jägnefält Milton.

Lagerlings fastighetsmäkleri har fått uppdraget att förmedla lägenheterna och efterfrågan har varit så stor under hösten att mer än hälften av lägenheterna redan är sålda, innan projektet gått ut på officiell försäljning.

– Jag har aldrig sett sådan takhöjd och så stora vackra fönster och då har jag ändå arbetat som mäklare på Östermalm i 25 år. Inte undra på att mer än hälften av alla lägenheter har sålts redan innan säljstarten. Vi är oerhört stolta och glada

över att fått förtroendet att förmedla de fantastiska våningarna i Biblioteket berättar Richard Lagerling, VD och ansvarig fastighetsmäklare.

I Biblioteket No. 5 samarbetar arkitektbyrån Jägnefält Milton och formgivaren Mats Theselius för första gången.

Tillsammans skapar de 15 lägenheter som karaktäriseras av elegans, exklusiva materialval och hög detaljrikedom.

Arkitekternas mål var att skapa ett levande hus med varierande lägenheter från mini-etta till ett penthouse på flera hundra kvadratmeter.

TRADITION MÖTER FRAMTIDSTRO

Ombyggnationen av Biblioteket No. 5 utgår från Glommen & Lindbergs redan etablerade koncept, att förena historiska miljöer och klassiskt hantverk med moderna behov. Detta är en trend som kommer att växa sig allt starkare menar byggbolaget.

– Biblioteket No. 5 är en del av en historisk miljö och början på en framtida boendetrend. Rivningsraseri ersätts av förfining och istället för att bara bygga nytt måste vi också bygga smart.

Samtidigt är det viktigt att Karlaplan och Stockholm inte blir ett

Nya Projekt

Januari 2017

museum, säger Rolf Alexander, marknadschef på Glommen & Lindberg.

Husets karaktär och dess strama stenfasad kommer att bevaras tillsammans med flera originaldetaljer, såsom skolans storslagna, spröjsade fönster. Samtidigt har Mats Theselius, prisbelönt formgivare och upphovsman till några av de senaste decenniernas mest omtyckta designmöbler adderat nya lager.

– Gestaltningen av entrén kan beskrivas som extrovert med stora diamantliknande handtag och guldfärgade brevlådor och sopnedkast berättar Mats Theselius.

Invändigt har lägenheterna en betydligt sobrare karaktär, med vit marmor och vitmålad björk som återkommande inslag.

Theselius ligger bakom all inredning, från dörrar, kök, handtag, färgsättning med mera, till och med ett specialritat badkar – med en form inspirerad av formgivarens mest hyllade stolar.

– Det är ett av stadens allra mest spektakulära bostadsprojekt. Mats Theselius tillsammans med arkitekterna Jägnefält Milton har verkligen lyckats i att kombinera modern funktionalitet med de fina ursprungliga kvaliteterna huset bär med sig konstaterar Richard.

FAKTA BIBLIOTEKET NO. 5

Område: Östermalm, Stockholm Adress: Bältgatan 5 Byggår: 1914 Arkitekt: Jägnefält Milton Design: Mats Theselius Storlek: 18-305 kvm/1-7 rum Mäklare: Richard Lagerling, Lagerlings Fastighetsmäkleri Säljstart: November 2016 OM SAMARBETSPARTNERS I PROJEKTET

Mats Theselius Mats arbetar inom både konst och design men Biblioteket No. 5 blir hans första bostadsprojekt. Mats design andas nordiskt men talar ett internationellt språk och han berättar att han just nu inspireras mycket av Japan. Flera av 90-talets mest uppmärksammade svenska möbler är skapade av Mats. Han är representerad på bland annat Nationalmuseum, Röhsska museum, Arts & Crafts museum i Köpenhamn och Arts & Crafts museum i New York.

Vad är mest givande i arbetet med Biblioteket No. 5?

– Oftast jobbar jag med olika inredningsdetaljer så roligast är nog jobbet med helhetsgreppet. Att få skapa ett helt nytt inredningskoncept där interiören får leva tillsammans med exteriör och där husets kvaliteter driver arbetet framåt.

Jägnefält Milton Jägnefält Milton är vana att ta sig an arkitektuppdrag där gamla byggnader får nya användningsområden utan att dess själ förändras. Att bygga levande och föränderliga städer där verksamheter och människor blandas ligger kontoret varmt om hjärtat och deras innovativa och nytänkande lösningar har uppmärksammats runt om i världen.

Vad är mest givande i arbetet med Biblioteket No. 5?

– Framförallt att byggnaden inte är en typisk Östermalmskåk utan en gammal hushållsskola som har sin egen speciella historia och sina egna unika rum. Det är en byggnad som har en tidlös karaktär med något att förmedla, i både känsla och utformning, utvändigt som invändigt.

31

ERICHS

- din samarbetspartner inom

ventiler, ställdon och service Erichs Armatur levererar ventiler och ställdon samt servicetjänster till industri, kraft-/värmeverk och VA-industrin.

Erichs Armatur grundades 1965 och ägs av Auma Group och Pentair. Våra kunder vänder sig till oss när de vill ha en komplett och kunnig samarbetspartner.

Elektriska ställdon för styrning och reglering av ventiler.

Trippelexcentriska vridspjäll för avstängning med absolut täthet – noll läckage.

HOLTER ÅNGOMFORMARE Tryck- och temperaturreglering med ett flertal olika typer.

Turbinbypassventiler

FJÄDERBELASTADE SÄKERHETSVENTILER

Vi har en väl utbyggd serviceorganisation bestående av servicetekniker med spetskompetens inom ventiler och ställdon. Förutom service & underhåll av ventiler utför vi mobil provning av säkerhetsventiler samt automatisering av ventiler i fält.

ERICHS ARMATUR AB Huvudkontor och besöksadress: Travbanegatan 8, 213 77 Malmö Postadress: Box 9144, 200 39 Malmö Telefon: 040 - 31 15 50 Fax: 040 - 94 55 15 info@erichsarmatur.se www.erichsarmatur.se

www.erichsarmatur.se

Nya Projekt

Januari 2017

32

de offentliga utrymmena i fastigheten vilket kommer innebära bättre service till stockholmarna. En samlokalisering av gemensamhets- och konferensytor samt mötestorg kommer starkt bidra till detta. Stora utrymmen kan därigenom frigöras vilket bland annat kan användas till annan verksamhet, men även till bostäder, säger Jan Valeskog (S), biträdande finansborgarråd.

BAKGRUND

Ombyggnationen av Tekniska Nämndhuset i Stockholm har inletts

FÖRSTA STEGET TILL OMBYGGNAD AV TEKNISKA NÄMNDHUSET I STOCKHOLM Tekniska nämndhuset i Stockholm uppfördes 1963-1965 som arbetsplats för de tekniska förvaltningarna. Inga större renoveringar eller moderniseringar har gjorts sedan dess. Det finns ett stort behov av att rusta upp byggnaden, bland annat när det gäller ventilation, akustik, tillgänglighet och ur energisynpunkt.

Den utredning som gjorts visar att ett kontor med 1 400 arbetsplatser kan inrymmas inom enbart fastigheten Klamparen 7, det ursprungliga Tekniska nämndhuset.

En sådan lösning förutsätter dock att fastigheten utökas genom en tillbyggnad av en ny entré på den nuvarande gården mot Fleminggatan. Tillbyggnaden kommer att inrymma reception, arkivexpedition inklusive Tekniska nämndhuset i Stockholm uppfördes 1963-1965 som bygglovshjälp, utställningsytor och café. I anslutning till entrén kommer gemensamma möteslokaler placeras för möten med externa deltagare. Den nya entrén kommer att bli en väl fungerande mötesplats för samtal om stadens utveckling.

– Det här innebär en mycket yteffektiv lösning där samtliga tekniska förvaltningar kan samlas, det kommer väsentligt minska den använda ytan per anställd. Den här lösningen är den som är mest ekonomiskt förmånlig för staden när man ser på de andra alternativ som utretts, och det kommer vara ett ordentligt lyft för

Inriktningsbeslutet behandlas i exploateringsnämnden, fastighetsnämnden, miljö- och hälsoskyddsnämnden, stadsbyggnadsnämnden och trafiknämnden i december. Därefter ska även kommunfullmäktige ta ställning till inriktningsbeslutet under våren 2017. Ombyggnaden pågår cirka 5 år och sker etappvis. Preliminär byggstart 2018 med möjlig inflyttning av etapp 1 2020. Nyinvigning av hela fastigheten är planerad till 2023. När projektet är klart kan Klamparen 8, tillbyggnaden Klamparen 11 och Kanalhuset frigöras för andra ändamål. Även tomten i Söderstaden kan utvecklas för annan verksamhet.

FÖRSTA SPADTAGET – NU ÄR BERGS HYRESHUS ABS BYGGE AV NYA BOSTÄDER I HACKÅS IGÅNG Nu bygger Bergs Hyreshus AB nya lägenheter för första gången på 20 år. I dag har första spadtaget tagits av Bergs Kommuns kommunalråd Therese Kärngard och Trångsviken bygg ABs delägare Tommy Ekberg.

Husen som byggs blir energisnåla parhus med två stycken lägenheter om 2 RoK i varje. Boytan blir 55 kvm och till det läggs också ett förråd. Varje lägenhet får egen ingång och en liten uteplats.Totalt byggs det sex stycken lägenheter.

Området som lägenheterna byggs i är Hovsliden i Hackås i Bergs Kommun.

– Valet av plats är naturligt. Vi har sedan många år en kö för att få flytta till det här området och Hackås ligger väldigt bra till för att kunna ha bra restid till jobbet oavsett om du jobbar i Svenstavik eller Östersund, säger Hans Green, VD Bergs Hyreshus AB. – Det är verkligt bra att vi bygger nya lägenheter i Bergs Kommun. Vi har jobb och vi har folk som vill flytta hit, nu kan vi börja skapa möjligheter för inflyttning, säger Therese Kärngard, kommunalråd Bergs Kommun.

Vi är med och skapar Limhamnsläge Assemblin utformar, installerar och underhåller tekniska system för värme, sanitet och energi i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

Lund 010-472 60 00, www.assemblin.com

NYHET

ELITE LED - Nya generationen gatubelysning

www.defa.com

Nya Projekt

Januari 2017

34

130 nya hyreslägenheter i Vallentuna

SVEAFASTIGHETER BOSTAD VINNER MARKANVISNING I VALLENTUNA Sveafastigheter Bostad har vunnit en markanvisning avseende 130 hyreslägenheter vid torget i den nya stadsdelen Kristineberg, strax öster om Vallentuna centrum.

Stadsdelen Kristineberg kommer att omfatta cirka 1 800 bostäder, skolor, förskolor och ett stadsdelscentrum. Sveafastigheter utvecklar tillsammans med Kjellgren Kaminsky Architecture (KKA) ett bostadsområde om 130 lägenheter inom den nya stadsdelen.

Totalt bidrog 28 företag med anbud som utvärderades i kategorierna Gestaltning, Miljö & Hållbarhet samt Pris. Kommunen meddelade strax före jul att Sveafastigheter Bostad får vara med och skapa den nya stadsdelen som en av sju byggherrar.

Svante Jernberg, VD Sveafastigheter Bostad, säger: – Vi är mycket glada över att vi kunde avsluta 2016 med att vinna ytterligare en markanvisning för hyreslägenheter och att

få vara del av att förverkliga en ambitiös plan för stadsbyggande. Vallentuna är en av Sveriges snabbast växande kommuner och vi ser fram mot att i samarbete med kommunen bygga upp ett långsiktigt ägande av hyresbostäder med egen förvaltning.

Lars Gärde, vice VD och Affärsutvecklingschef Sveafastigheter Bostad, fortsätter: – Vår markanvisning om 130 hyreslägenheter ligger precis invid torget i den nya stadsdelens centrum. Vi kommer att utveckla bostäderna med fokus på miljö och social hållbarhet där en av våra viktigaste filosofier är att tänka rätt från början.

Genom att designa hus som passar smarta byggmetoder och ett långsiktigt brukande så går det att skapa attraktiva och hållbara bostäder till en lägre kostnad och därmed rimlig hyra.

KKA är en av Sveriges mest lovande unga arkitektbyråer – prisbelönta i bland annat Work Architecture Festival, Green Dot Award och MIPIM Future Project Awards med fokus på social och ekologisk hållbarhet.

0290-40095 www.marklundsbetongprodukter.se

Polarfönster AB

Polarfönster AB har levererat kvalitetsfönster från Korpilombolo i över 70 år. Våra fönster tillverkas av norrländsk kärnfura som håller i generationer och tillhör marknadens mest energisnåla.

För ytterligare information gå in på vår hemsida eller kontakta per telefon.

www.polarfonster.se Ring: 0977-102 29

Nya Projekt

Januari 2017

36

Århus nya Havsbad

32 500 METER ORGANOWOOD, KRÄVS FÖR ATT BYGGA DET NYA HAVSBADET I ÅRHUS, DANMARK Bygget planeras att stå klart sommaren 2017. Arkitekten bakom danskarnas nya sommarparadis är den inhemske arkitekten Bjarke Ingels från arkitektbyrån BIG. Det är Århus kommun, som initierat det nya sommarparadiset vid kajen. Planeringen av bygget har pågått länge och nu sätter man äntligen första spadtaget, eller rättare sagt första pelaren. Hela havsbadet kommer byggas på vattnet, en innovativ och hållbar design av den danska arkitektbyrån. Århus kommun har strikta inköpspolicys när det gäller miljöaspekter i sina byggnationer, detta innebär att allt trä som används måste komma från hållbara källor. Miljökraven i Århus gjorde att ett miljövänligt alternativ till klassisk tryckimpregnering virke var nödvändigt. Andra byggen i hamnområdet i Århus har byggts med ett annat miljövänligt virke, som är dyrt och det har varit svårt att hitta ett hållbart certifikat. Valet blev självklart när de hörde talas om OrganoWood.

– Traditionellt skulle du kunna använda tryckimpregnerat trä, men Århus har en policy att endast köpa certifierat hållbart trä och inte impregnerat med tungmetaller, säger Ole Mortensen, teknisk chef på CASA Entreprise, som är entreprenör i konstruktion.

Det är Frøslev Trä i Padborg som har levererat OrganoWood till projektet i Århus.

– OrganoWood har använts i Sverige i mer än fyra år, medan vi i Danmark precis har börjar sälja virket. Vi förväntar oss att se OrganoWood i många andra projekt framöver. Vi ser ett stort intresse för produkten just nu, från arkitekter men också

från entreprenörer och DIY /slutkonsumenter. Det kommer att fungera mer och mer i nya projekt, eftersom det i många projekt är förbjudet och många konsumenter gör det aktiva valet att inte använda trä som är impregnerat med koppar.

OrganoWood behandlat virke är i dessa fall ett fantastiskt bra alternativ, med hög hållbarhet”, säger utvecklingschef Morten Erikstrup, Frøslev Trä.

Morten fortsätter att förklara att träet är behandlat med kisel, en process som har utvecklats med inspiration från den naturliga fossileringsprocessen där mineraler tränger in och mineraliserar organiskt material. Med hjälp av teknologin binds kiselämnen till vedfibrerna och skapar en miljö där rötsvampar inte trivs. Dessutom är kiselämnena obrännbara vilket ger virket dess flamskydd och med tiden får virket en vackert silvergrå nyans. Århus havsbad kommer att ligga vid ett bostadsområde som kommer att omfatta 250 bostäder, som är klara för inflyttning i december 2018. Havsbadet kommer att bli ungefär 2 500 kvm stort och kommer att ligga i närheten av den 450 kvm stora stranden som också är en del av projektet. Hela komplexet kommer också att innehålla 70 aktivitetscenter, 6 restauranger och en teater.

Här kommer familjer, barn och turister att vistas, speciellt sommartid. Alla som kommer och besöker havsbadet kommer att sätta fötterna på en giftfri brygga som är trygg för familjen att umgås på eftersom alla ämnen i OrganoWoods produkter är klassificerade som ofarliga för miljö och hälsa av Kemikalieinspektionen.

Nya Projekt

Januari 2017

37

Nytt bostadskoncept på Dalarö i Stockholm

FÖRSTA SPADTAGET FÖR ETT SPÄNNANDE BOSTADSKONCEPT PÅ DALARÖ Den 13 januari tog BTH Bostad första spadtaget för 13 moderna hus inspirerade av Dalarös klassiska villor. Villorna rymmer 51 genomarbetade bostadsrättslägenheter om 2–4 rum och kök i vackra material.

Ett spännande bostadskoncept som både är havsnära och har

tillgång till många extra faciliteter för de boende såsom en båtplats, vedeldad bastu vid strandkanten, egen skyddad sandstrand samt privat gym.

På plats under det första spadtaget medverkar bland andra Haninge kommuns kommunalråd och ordförande i kommunstyrelsen Meeri Wasberg och BTH Bostads vd Stefan Norberg samt representanter från arkitektkontoret Brunnberg och Forshed.

– Hela Haninge växer och utvecklas. Dalarö är en av kommunens populäraste turistmål men också hem för många. Med fler bostäder skapas bättre underlag för både offentlig och kommersiell service åt Dalaröborna”, säger Meeri Wasberg, kommunalråd Haninge kommun – Bostäderna på Lyngsåsas har en magnifikt sjöläge som är belägen mitt i en av skärgårdens vackraste delar. Det ska vara enkelt att leva på Lyngsåsa. Stor omsorg har lagts på både funktion och estetik. Genom noggrant valda, hållbara och vackra material speglar lägenheternas interiör naturen och det okonstlade livet i skärgården” säger Stefan Norberg, vd BTH Bostad De nya husen kommer att stå klara för inflyttning i tre etapper från slutet av 2017 till slutet av 2018.

Första spadtaget tas vid den Åkerlundska Villan, Baldersvägen 44.

Kamin med dold tilluft i toppen snabb montering tilluft behöver inte gjutas in i bottenplattan elegant design enkel upptändning ALLA RADIUS OG CURVE BRASKAMINER har två ingångar för frisklufttillförsel.

X

Via toppmonterad PERMETER AIR STÅLSKORSTEN eller traditionell

WYSIWYGdesign.no

tillkoppling bak på kamin.

SCHIEDEL & HEAT&GLO är två världsledande namn inom värme.

www.schiedel.se

RADIUS 300

Nya Projekt

Januari 2017

38

med rätt kompetens, säger Christer Pedersen, kommunikationsdirektör vid Statens institutionsstyrelse (SiS).

SiS har tillsammans med Specialfastigheter under en längre tid tittat på olika lösningar till expansion i Hässleholm. Ärendet har stämts av via Företagslotsen, vilket är den funktion dit företag vänder sig för hjälp vid etablering, ombyggnad eller andra kommunalt knutna företagsfrågor. Nu har vi kommit så långt att bygglovsanmälan lämnas in.

Nytt ungdomshem i Hässleholm

SPECIALFASTIGHETER SATSAR I HÄSSLEHOLM Specialfastigheter bygger på uppdrag av Statens institutionsstyrelse (SiS) nytt ungdomshem i Hässleholm. När ungdomshemmet är färdigbyggt kommer uppemot 80 personer att nyanställas.

SiS ungdomshem i Hässleholm är en mycket betydelsefull institution. Ungdomshemmet är väl fungerande och har stor betydelse för myndigheten. Detta gör, tillsammans med kommunens läge med bra infrastruktur och tillgänglighet, att staten och SiS satsar i Hässleholm. Nu lämnas ansökan om bygglov in till kommunen.

– Vi är mycket glada över att få fortsätta utveckla SiS ungdomshem i Hässleholm tillsammans med kunden, och vill särskilt lyfta fram det goda samarbete vi haft med Hässleholms kommun som varit mycket behjälpliga i många olika frågor. Den föreslagna byggnaden smälter väl in i omgivningen, den är låg, har tegelfasad och sedumtak. Vi satsar också extra på miljön genom att byggnaden ska kunna certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, den högsta nivån, säger Specialfastigheters vd Åsa Hedenberg.

SiS har beslutat att öka antalet platser på ungdomshemmet Hässleholm från 18 platser till 40-45 platser. Institutionen har under lång tid haft ett mycket bra rykte som en betydelsefull och bra arbetsplats. Avdelningarna i Hässleholm och Perstorp kommer att samlokaliseras i Hässleholm. Institutionen bygger på kunskapsbaserad ungdomsvård i alla aspekter såsom vid lokalernas utformning för behandlings-, skola och hälsosjukvårdsverksamhet. Satsningen från Statens institutionsstyrelse innebär nyanställningar på upp till 80 personer.

– Efterfrågan från socialtjänsten på våra tjänster har aldrig varit så hög som nu och vi arbetar därför intensivt med att öka vår kapacitet över hela landet. Att bygga ut institutionen i Hässleholm är lämpligt av flera anledningar. Verksamheten är etablerad i samhället och väl fungerande. I Hässleholm med omnejd finns också goda möjligheter att rekrytera personal

FRIHAMNEN I GÖTEBORG VANN PLANPRISET 2016 Frihamnens planarbete mitt i centrala Göteborg tog hem vinsten den 29:e november när årets planpris delades ut av Sveriges Arkitekter. ”Ett inspirerande föredöme” kallar juryn årets vinnare, Frihamnen.

Frihamnen, en del av Älvstaden, kommer att ha 20 000 boende och lika många arbetande år 2035. Redan till Göteborgs 400-års jubileum 2021, ska den första etappen med 1 000 nya bostäder och 1 000 nya arbetsplatser vara klar.

Mia Edström från stadsbyggnadskontoret och Hanna Areslätt från Älvstranden Utveckling AB i Göteborgs Stad har ett delat projektledarskap för Frihamnen och är mycket stolta över vinsten.

– Det är fantastiskt roligt att vi vann. Det är många som arbetar med planeringen av Frihamnen och det är en viktig bekräftelse på vårt mod att tänka nytt och inte minst vårt samarbete med många olika aktörer i detta stora stadsutvecklingsprojekt.

SVERIGES ARKITEKTERS JURYS MOTIVERING TILL VINSTEN LYDER:

”När sjöfarten flyttar ut mot havet tar Göteborg chansen att göra älven till en tillgång för alla. I planarbetet med Frihamnen har Göteborgs Stad utvecklat ett nytänkande arbetssätt för att bjuda in medborgarna, företagen och de kommunala förvaltningarna att samarbeta kring utvecklingen av en mer socialt och ekologiskt hållbar stad. Ett inspirerande föredöme.”

Planarbetet med Frihamnen bygger på en nära och viktig dialog med såväl exploatörer, politiker som medborgare. Det är ett uppdrag att tänka innovativt och kreativt för att skapa en stadsdel för framtidens göteborgare.

– Vi arbetar på ett innovativt och sökande sätt med till exempel platsbyggnad med bastun och badet. Det arbetet har påverkat hur vi har tagit fram detaljplanen. Vi utnyttjar även uppdraget att vara testarena och pröva nya lösningar för till exempel mobilitet, social hållbarhet, klimatproblematiken och att skapa en stad för alla, fortsätter Mia Edström.

Frihamnen kommer att utvecklas till en tät innerstad som en del av Göteborgs stadskärna. Det planeras för ett stort utbud av olika boendeformer och verksamheter liksom en ny park alldeles vid vattnet. Frihamnen knyter samman Göteborg över älven och öppnar Göteborg mot världen.

Ansvariga för arbetet med Frihamnen är de båda projektledarna Mia Edström, stadsbyggnadskontoret, Hanna Areslätt, Älvstranden Utveckling AB tillsammans med Jonas Uvdal och Kristoffer Nilsson, båda från stadsbyggnadskontoret samt Jessica Segerlund och David Lethonen, båda från Älvstranden Utveckling AB med flera.

Nya Projekt

Januari 2017

39

200 nya bostäder på Söder i Stockholm

EINAR MATTSSON UTVECKLAR OCH UPPFÖR 200 BOSTÄDER PÅ ÖSTRA SÖDERMALM I STOCKHOLM Einar Mattsson förvärvar mark och tecknar tomträttsavtal genom markanvisningar från Stockholms stad för att uppföra 105 bostadsrätter och 95 hyresrätter i hörnet av Bondegatan och Tegelviksgatan i kvarteret Persikan, nära Danvikstull.

Med utsikt över Mandelparken och Hammarby sjö får de boende närhet till Stockholms marina delar och till östra Södermalms och Hammarby Sjöstads uteliv. I området planeras också ett nytt

torg med uteserveringar, nya förskolor med närhet till parkytor och bra närservice. Byggstarten är planerad till 2020 och första inflyttning under 2021.

– Det känns extra kul och spännande att vi fortsätter utveckla Södermalm, precis som Einar Mattsson själv började med på 1950talet då uttjänt bebyggelse blev nya bostäder, säger Ulf Ronnegren, projektledare på Einar Mattsson Projekt, i en kommentar.

Utöver Einar Mattsson har åtta andra bolag fått markanvisningar för de 1 240 bostäder som ska byggas i kvarteret Persikan.

Vi erbjuder tjänster inom följande: • • • • • • • • • • • •

Montering och demontering av olika typer maskiner och utrustning Plåtbearbetning, skärning, bockning och klippning Underhållsarbeten, revisionsstopp och ombyggnationer Rivningsarbete av stålbyggnader Flyttning av maskinanläggningar Tillverkning, ytbehandling och montage av stålkonstruktioner Byggnationer av exempelvis lagerhallar och verkstadslokaler Nytänkande projektarbeten Konstruktionsarbeten till utomhus reklamskärmar – stativ och påbyggnader Svetsning Centralsmörjning, montering och installation Hydraulik

Vår personal är mångkunnig och allsidig. Vi är aldrig främmande för olika typer av arbeten.

30

Tel 0340-333 44 www.industriunderhall.se

www.kgmek.se

SEE Cooling marknadsledare inom helhetslösningar för effektiv datahallskylning som också är grunden för TeliaSoneras omfattande Green Cooling initiativ. Tekniken är byggd för lägsta miljöpåverkan och driftskostnad kombinerat med högsta robusthet och driftsäkerhet.

Worlds Greenest cooling solution Renewable Energy & Dramatically Reduced CO2 Production

SEE Cooling AB

www.seecooling.com info@seecooling.com

Nya Projekt

Januari 2017

40

Brf. Junibacken i Malmö

FÖRSTA SPADTAGET FÖR BRF JUNIBACKEN, GYLLINS TRÄDGÅRD Den 10 januari togs första spadtaget för 34 lägenheter i Riksbyggens Brf Junibacken, Gyllins Trädgård i Malmö. Det är den tredje och sista etappen som Riksbyggen uppför i området. Det första spadtaget tas av bland annat av Daniel Wolski, ledamot i stadsbyggnadsnämnden i Malmö och Ulrika Nyström, regionchef på Riksbyggen.

– Intresset för den tredje etappen har varit mycket stort och det finns bara ett fåtal lägenheter kvar. Området är mycket populärt, nära naturen och med centrala Malmö på ett behagligt avstånd, säger Ulrika Nyström, regionchef på Riksbyggens affärsområde Bostad Syd. I Malmös östra delar ligger gröna och trivsamma Gyllins Trädgård. Alldeles intill blivande Brf Junibacken finns redan två av Riksbyggens trevliga föreningar – Brf Lejonhjärta, som består av 16 radhus och Brf Rödeken som är en Bonum-förening.

Bonum är Riksbyggens koncept för seniorbostäder och vänder sig till hushåll där minst en person har fyllt 55 år.

Brf Junibacken är bara ett av många projekt som Riksbyggen startar i Malmö med omnejd under 2017.

– Vi är inne i en mycket spännande fas där vi bygger i många olika lägen och för många olika målgrupper, från små lägenheter för det unga hushållet till seniorbostäder, säger Ulrika Nyström.

Alla pågående och kommande projekt i Malmö finns presenterade på riksbyggen.se.

Vi tackar Veidekke som valde oss som leverantör av Systembolt till projektet Kärratunnlarna i Uddevalla.

Galvano Tia – kvalitetsproducent av ytbehandlade bergsäkringsmaerial sedan 1955. www.galvanotia.no

Betongväggar med ytterst hög täthet och isoleringsförmåga.

Hedas prefabricerade betongelement för passivhus är vanligen något tjockare än standard. I de fall där det efterfrågas en förhållandevis tunn passivhusvägg kan betongelementen förses med modern, högvärdig isolering för att nå samma egenskaper.

Det färdiga väggelementet erhåller då U-värden från 0,11 W/m 2K eller ännu bättre.

Hedas prefabricerade väggelement för passivhus

Tack vare en konstruktion med yttre betongskiva, isolering i mitten och en inre betongskiva blir betongelementet ytterst tåligt, tätt och värmeutjämnande.

Detta ger i sin tur ett passivhus med hög boendekomfort.

Vill du veta mer om våra betongväggar för passivhus, besök www.heda.se.

Vi hjälper dig med allt inom akustik, buller & vibrationer Bullerutredningar behöver inte vara svåra att förstå, åtminstone inte om du anlitar oss. Vi hjälper till att få ordning och reda i er dokumentation samt föreslår enkla och kostnadseffektiva bullerdämpande åtgärder.

Med våra professionella mättjänster, expertis och egenutvecklade programvara EMIL tar vi ett helhetsansvar och skapar en sensationellt tydlig överblick för ert kontinuerliga bullerarbete.

Hör av dig så berättar vi gärna mer på plats hos er!

Brekke & Strand Akustik AB / Göteborg – Oslo – Trondheim – Kristiansand www.brekkestrand.se / info@brekkestrand.se Telefon 031-13 41 00

EL- BRO TEKNIK El - Bro teknik AB är ett ledande företag i dagens konkurrenskraftiga samhälle med stor erfarenhet. Den erfarenheten har utvecklats ur mångårigt samarbete med Sjöfartsverket, Vägverket, Banverket, landets kommuner och ett antal av de mest krävande leverantörerna av materialhanteringsutrustningar, logistiklösningar med mera.

Flottsundsbro projektet Under slutet på 2015 påbörjades arbetet med den nya bron över Fyrisån i Uppsala. Bron ska vara klar för trafik i början av 2017. Bron kommer vara en öppningsbar klaffbro med tillgång för gång, cykel, bil och kollektivtrafik. Förutom lokal manövrering kommer det även installeras fjärrstyrning vilket gör att bron kan öppnas på avstånd för på så sätt underlätta för personalen.

Er leverantör av: 

El - Fördelningssystem



Automatik PLC / SCADA system



Fjärrmanöversystem



Bromanövrering



Pulpet



Besvärlig kabeldragning www.elbroteknik.se

info@elbroteknik.se

Svensk Vägkompetens erbjuder utbildningar för Trafikverkets kompetenskrav inom Arbete På Väg; Nivå 1, 2 Säkerhet på väg, 3A Utmärkningsansvarig samt 3B Vakt.

Våra utbildningar uppfyller även de kommunala kraven på ”Säkerhet på väg” och ”Påbyggnadsutbildning”.

El - Bro Teknik startade 1999. Då både Krister Augustsson och Lars Adolfsson båda varit anställda hos ett konsult- och installatörsföretag där dom jobbade sida vid sida.

Krister hade sina specialiteter. Lasse helt andra. Men de kompletterade varandra i sina uppdrag som sedan 1980-talet hade handlat om manöversystem till broar. Efter 20år bestämde sig de att prova att tackla det hårda företagsklimatet själva.

Och startade El - Bro Teknik

0142– 29 80 50

SVENSK

Vägkompeten Vägkompetens ägkompete k

070-648 76 33 | info@svenskvagkompetens.se | www.svenskvagkompetens.se

Nya Projekt

Januari 2017

43

HSBs nya hus på Västgötebacken i Norrköping Arkitekt: Engstrand och Speek. Visualisering: Wec360

SLUTSÅLT I HSBS BOSTADSPROJEKT PÅ VÄSTGÖTEBACKEN I NORRKÖPING Ett år efter säljstarten är alla 69 lägenheterna sålda i HSBs bostadsprojekt Brf Mjölnaren på Västgötebacken i centrala Norrköping. Byggnationen håller tidsplanen och i januari är taken på plats.

Brf Mjölnaren säljstartade i november 2015, ett år senare är alla 69 lägenheter sålda. Bostäderna har ett fint läge nära centrum intill det kulturrika Industrilandskapet.

– Det är stort intresse för lägenheterna bland Norrköpingsbor som med spänning följer byggets utveckling. Vi har även några kunder från Linköping, Stockholm och Gävle, säger Per Nordin, byggchef på HSB Östra.

I januari 2016 startade markarbetet och under första kvartal 2018 ska det vara inflyttningsklart. Projektet består av tre huskroppar längs Västgötagatan, Mäster Påvels gränd och Tunnbindaregatan. Under två av husen och gården byggs ett garage.

– Vi håller tidsplanen bra och i mitten av januari räknar vi med att taken är på plats. Huskropparna håller hög kvalitet med platsbyggda betongstommar och högt ställda energikrav enligt svenska miljösystemet Miljöbyggnad, berättar projektledare

Stefan Sand från HSB Projektpartner.

Längs med Västgötagatan blir det fyra lokaler för uthyrning.

Landerholms konditori är första hyresgästen som öppnar nytt bageri till våren 2018.

– Vi har länge funderat på att utöka vår verksamhet och när vi fick tillfälle att öppna i helt nya lokaler i fantastiska industrilandskapet kunde vi inte säga nej. Vi kommer att baka på plats i vår stenugn sju dagar i veckan, säger syskonen Marcus Landerholm och Sofia Tellström som driver bageriet.

Länsförsäkringar fastighetsförmedling i Norrköping har skött försäljningen av lägenheterna till HSBs fasta priser. Byggentreprenör är Tegelstaden Bygg AB och arkitekt är Engstrand och Speek.

HSBS BOSTADSPROJEKT I NORRKÖPING

Parallellt med Brf Mjölnaren driver HSB nyproduktionsprojektet Brf Norrskenet på Ljuragatan med 46 lägenheter där alla är sålda och inflyttning sker till våren 2017. Försäljningen i Brf Promenaden vid Resecentrum pågår och 52 av 61 lägenheter är sålda.

Lördag den 26/11 håller HSB vernissage med de återstående lägenheterna.

Nya Projekt

Januari 2017

Ny gymnasieskola i Västerås

Beställ vår broschyr gratis via vår hemsida!

HEMSÖ UPPFÖR GYMNASIESKOLA I VÄSTERÅS Hemsö har fått i uppdrag att uppföra Widénska gymnasiet av Västerås Stad. Den planerade byggnaden kommer att ha en uthyrningsbar yta på cirka 5 800 kvadratmeter och den totala investeringen uppskattas till cirka 150 miljoner kronor.

Den nya gymnasieskolan ligger intill Vasagatan i Västerås och bygger vidare på en rad kunskapsbyggnader som ligger längs gatan, till exempel högskolans campus och stadsbiblioteket. Den kommer att ha plats för cirka 480 elever och Västerås Stad har tecknat ett hyresavtal på 15 år.

– Vi är både stolta och glada över att ha fått förtroendet att utveckla och bygga en modern skola i Västerås. Hemsö äger och har uppfört ett stort antal skolbyggnader runt om i Sverige under de senaste åren och har för närvarande fyra aktiva skolprojekt igång, säger Jonas Jalkander, Regionchef Nord Hemsö.

Den nya byggnaden har formen av en kvadrat med tre våningsplan. Tack vare den kompakta byggnadsformen skapas närhet mellan alla delar av verksamheten. På gatuplanet kommer det att finnas en inre gata som fungerar som en mötesplats med ett café. På plan två och tre skapas sittplatser för umgänge och studier på broar och balkonger. Inflyttning sker under 2018.

Att tillverka riktigt bra fönster är en konst. Ramen är minst lika viktig som resten av verket kanske till och med viktigast.

Vår kombination av trä och aluminium samt den unika täta konstruktionen ger maximal livslängd och minimalt underhåll, ej att förväxla med så kallade ”alu-beklädda” träfönster.

Genom att låta kvalitet och energi gå hand i hand skapar vi fönster som dessutom bidrar till att hålla nere dina energikostnader.

LULEBO SLÄPPER 80 LÄGENHETER I TRYGGHETSBOENDET PÅ MJÖLKUDDEN Från 1 februari 2017 släpper Lulebo etappvis 80 nybyggda lägenheter för uthyrning i trygghetsboendet på Mjölkudden i Luleå.

Inflyttning är planerad till sommaren 2017. Det blir ettor och tvåor med kök. Ettorna är cirka 47 kvadratmeter, tvåorna cirka 60.

44

I trygghetsboendet finns gemensamhetslokal för de boende och gästlägenhet för anhöriga på besök. Trivselvärd är knuten till trygghetsboendet för att tillsammans med de boende skapa förutsättningar för social gemenskap samt erbjuda stimulans och innehåll i vardagen.

– Intill trygghetsboendet på Mjölkudden bygger vi ett nytt parkeringshus med plats för 400 bilar. Det ersätter tidigare markparkeringar för boende och rymmer även bilplatser för de som flyttar in i trygghetsboendet. Parkeringsplatserna presenteras på vår hemsida under våren 2017, säger Lulebos VD Anna-Stina Nordmark Nilsson.

För att anmäla intresse för lägenheter i trygghetsboendet krävs att sökanden har registrerat sig hos Bostad Luleå och hämtat ködatum från Lulebo, samt betalat årsavgiften på 250 kr till Bostad Luleå. Uthyrningsprocessen för bilplatser och förråd handhas av Lulebo.

Lulebo bygger även ett nytt trygghetsboende intill Producentvägen på Bergnäset. De två sexvåningshusen ger plats för totalt 120 lägenheter och 61 garageplatser och Lulebo räknar med att det färdigställs under hösten 2018.

– För de som planerar att flytta till ett trygghetsboende är det en fördel att känna till att vi även bygger på den sidan av stan, det ger större valmöjlighet, konstaterar Anna-Stina Nordmark Nilsson som ser fram emot ett händelserikt 2017.

BONAVA SÄLJER 49 HYRESLÄGENHETER I NACKA Bonava säljer ett hyresprojekt i Tollare, Nacka till fastighetsbolaget HEFAB fastighets AB. Projektet består av 49 hyreslägenheter i två flerbostadshus.

– Utveckling av yteffektiva och attraktiva hyresrätter spelar en viktig roll för att förverkliga vår vision att skapa hem och levande områden där människor trivs. De 49 hyreslägenheterna är en viktig del i utvecklingen av Tollare området där cirka 1 100 bostäder kommer att stå färdiga inom några år, säger Fredrik Hemborg, affärsenhetschef, Bonava Sverige.

Tollare är ett område där blandade upplåtelseformer finns sida vid sida nära vatten och natur. Trots närheten till naturen är det mindre än en mil från storstadens puls. Bonava har upphandlat Gärahovs bygg AB till att utföra byggnationen.

Bostadsprojektet beräknas vara färdigställt och resultatavräknas i Bonava Sverige under andra kvartalet 2018.

Släpp in ljuset i livet!

Vi bygger staden vi älskar att bo i Tuna Entreprenad är ett företag med utgångspunkt Eskilstuna, men utför arbeten över hela Mälardalen. Verksamheten startades 1987 och inledningsvis utförde vi främst transporttjänster men har utvecklats till att idag vara ett bygg- och anläggningsföretag med en omsättning på ca 170 miljoner och har i år ca 65 anställda.

Just nu bygger vi en del av Eskilstuna som blir en attraktivare ort att bo, leva, studera och/eller arbeta i.

0520-47 17 00 WESTCOASTWINDOWS.SE

I närområdet har vi under 2016 bl a byggt: • Nya återvinningscentralen ReTuna • 20 stycken hyreslägenheter i kv.

Holmen Torshälla • Kv Vulkanen, 16 st bostadsrätter • Arenatorget, Pråmskjulstorget och Kungsgatan etapp 1, tre st stora anläggningsarbeten på allmänytor

Vi bygger staden vi älskar att bo i.

Vägmästarvägen 1 tunaentreprenad.se

Vi bygger staden vi älskar att bo i.

Nya Projekt

Januari 2017

Norra Europas högsta trähus

RIKSHEM BYGGER NORRA SVERIGES HÖGSTA TRÄHUS I UMEÅ Rikshem inleder nu byggnationen av det som ska bli 142 nya lägenheter på Mariehem, Umeå. Fördelat på tre hus byggs 110 hyresrätter och 32 bostadsrätter. Ett av husen blir åtta våningar högt och därmed norra Sveriges högsta trähus. Dessutom blir fastigheterna Green Building certifierade.

De tre bostadshusen byggs med trästomme i samarbete med Lindbäcks Bygg utifrån Rikshems designhuskoncept. Lägen-

45

heterna kommer att vara ljusa, yteffektiva och ha en storlek på 42 kvm i genomsnitt.

– Som det bostadsbolag i Sveriges som bygger mest i trä känns det naturligt att vi nu kommer att bygga norra Sveriges högsta trähus. Att vi dessutom bygger både hyres- och bostadsrätter på Mariehem är viktigt för oss, då vi ser att blandade upplåtelseformer inom samma bostadsområde är en viktig faktor för att skapa hållbara samhällen, säger Erik Hävermark, chef projekt- och fastighetsutveckling, på Rikshem.

Många av Rikshems befintliga lägenheter på Mariehem är stora lägenheter på tre rum och kök eller mer. Med de nya hyres- och bostadsrätterna på yteffektiva två rum och kök kompletterar Rikshem området med en mycket efterfrågad lägenhetstyp. Dessutom blir fastigheterna Green Building certifierade vilket innebär att de kommer att använda 25 procent mindre energi än de krav som ställs vid nybyggnad.

Inflyttning kommer att ske för ett hus i taget. Inflyttning för det första huset beräknas till redan i december 2017, medan inflyttning i de två andra husen planeras till april respektive oktober 2018.

Rikshem har idag cirka 600 lägenheter i Umeå, varav cirka 220 på Mariehem. Från den 31 januari blir Rikshem Umeås största privata fastighetsbolag efter ett stort förvärv i slutet av förra året och kommer då att ha cirka 1 400 lägenheter i Umeå. Rikshems hyresrätter söks via Rikshems bostadskö på rikshem.se.

Estetik, precision och livskvalitet i hemmets viktigaste rum.

KÖKSARKITEKTERNA AB. ERIK DAHLBERGSGATAN 35, SE-115 32 STOCKHOLM. TEL +46 8 664 30 30, INFO@SIEMATICSTOCKHOLM.SE WWW.SIEMATICSTOCKHOLM.SE

Nya Projekt

Januari 2017

46

Klöverns nya kontorskvarter i Karlstad får nytt tak

NYTT DERBIGUMTAK PÅ STORT KONTORSHUS I KARLSTAD Nu läggs ett tätskikt från Derbigum på taket på Klöverns nya kontorskvarter i Karlstad. Kontorshuset Skeppet byggs i ett attraktivt läge i centrala Karlstad och kommer få 4 000 m2 av ett tätskikt som ska hålla i minst 30 år.

I det expansiva området Inre Hamn i centrala Karlstad bygger nu fastighetsbolaget Klövern ett nytt, stort hus. Skeppet kommer bestå av tre huskroppar med kontor och har även restauranger och butiker i bottenplan.

– Derbigum har kunnat bidra med en lösning som både har lång hållbarhet och dessutom är till hjälp för byggnadens miljö-

certifiering. Vi är glada att återigen se till att en av Klöverns byggnader får ett tätt tak, säger Tom Ivarsson, försäljningschef på Derbigum Sverige.

Det är den lokala entreprenören Din Takläggare i Arvika som lagt taken, och de har använt tätskikten Derbicolor och Derbigum CG. Valet av tätskikt har bidragit till att Skeppet kunnat klara certifieringen Green Building.

Stadsdelen Inre Hamn ligger vid Klarälven, mycket nära centrum i Karlstad. I området arbetar just nu kommunen med flera stadsutvecklingsprojekt. Skeppet är idag nästan färdigbyggt och inflyttningen har påbörjats.

SERNEKE BYGGER NYA BOSTÄDER PÅ EKERÖ På uppdrag av det kommunala bostadsbolaget AB Ekerö Bostäder ska Serneke bygga 80 nya lägenheter i området Tappström på Ekerö. Ordervärdet är cirka 136 miljoner.

De nya bostäderna är fördelade på sex huskroppar och ligger i nära anslutning till Ekerö centrum. Området där de nya lägenheterna ska uppföras är sedan tidigare bebyggt med tvåvåningslängor från 60-talet. De nya husen kommer att byggas i två våningar plus en indragen takvåning samt en suterrängvåning och har en sammanlagd boarea på omkring 4 500 kvadratmeter.

– Vi ser fram emot att få vara med och bidra till ett attraktivt boende i Ekerö kommun. För Serneke är det fantastiskt

roligt att få ytterligare ett uppdrag i en region där behovet av bostäder är stort och där vi ser stor potential att ytterligare öka vår marknadsandel och bredda vår kundbas, säger Daniel Åstenius, VD på Serneke Bygg.

– Äntligen kan vi starta nyproduktion av nya hyreslägenheter på Ekerö och vi är glada över att kunna samarbeta med en duktig entreprenör som Serneke, säger Mats Viker, VD på Ekerö Bostäder.

Byggstart sker under andra kvartalet 2017 och bostäderna förväntas vara klara för inflyttning i slutet av 2018.

Projektet kommer att inkluderas i orderingången under fjärde kvartalet 2016.

Vi är stolta över att ha bidragit till en smartare avfallshantering!

Stort tack för förtroendet.

www.lantzmetall.se

Nya Projekt

Januari 2017

PUUSTELLI SVERIGE STARTAR AVDELNING FÖR NYBYGGNATION Det stora trycket på bostadsbyggande i Sverige i kombination med ett stort intresse för Puustellis kökslösningar gör att Puustelli Sverige nu startar en avdelning som bara ska jobba med kökslösningar för nybyggnation.

Företaget räknar med att ha en säljande projektledare på plats senast till årsskiftet, men har redan gjort sin första stora affär.

I början av oktober blev det klart att arkitektbyrån Hauschild & Siegel väljer köksinredningar från Puustellis miljökoncept Miinus till sitt nytänkande bostadsområde Brf Klippern 4 i Malmö. Totalt handlar det om kök för 55 hyresrätter och för 31 motellrum. Affären blir startskottet för ett helt nytt affärsområde för Puustelli Sverige.

47

det gäller att leva upp till de allt tuffare miljökrav byggföretagen möter från myndigheter idag, dels kan du hålla nere kostnaden mycket på bland annat leveranser, säger Mika Ojanne.

KOMPLETTERAR PRIVATFÖRSÄLJNINGEN

– Puustelli i Finland har länge haft en avdelning som bara har jobbat med projektförsäljning. I Sverige har vi fokuserat på privatkunder och inte haft möjligheten att möta de förfrågningar vi har fått här, säger Mika Ojanne, vd Puustelli Sverige.

– Nu ser vi att potentialen finns för att bygga upp en avdelning för större projekt även i Sverige. Vi tror att vårt helhetserbjudande, som innebär att vi ritar, producerar, transporterar och monterar köket, är attraktivt för många byggföretag, säger Mika Ojanne.

PROJEKTLEDARE PÅ PLATS FRÅN NYÅR

Rekrytering av en säljande projektledare till det nya affärsområdet pågår och målet är att ha avdelningen bemannad och klar till årsskiftet.

– Vi har kommit ur startgroparna och rekryteringen av den person som kommer att hålla i försäljningen har påbörjats – vi räknar med att ha någon på plats till årsskiftet, säger Mika Ojanne.

STOR VOLYM GER EFFEKT

I första hand riktar sig Puustelli till dem som bygger flerbostadshus och till dem som bygger fristående bostadshus.

– I projekt med större volymer kommer fördelarna med Miinus och vår helhetsleverans ännu bättre till sin rätt. Dels bidrar det miljövänliga Miinuskonceptet till helheten kring vad

Midsommarkransens nya grundskola

NY GRUNDSKOLA I MIDSOMMARKRANSEN Utbildningsnämnden beslutar den 15 december 2016 om genomförande av en ny grundskola i Midsommarkransen.

Skolan planeras för tre paralleller F-6, fyra paralleller 7-9 samt en grundsärskoleenhet. Totalt 1 005 elever inklusive särskola på 15 elever.

Skolan beräknas stå klar höstterminen 2020. Investeringen uppgår till 419 miljoner kronor.

– Alla stockholmare ska kunna lita på att det finns en bra kommunal grundskola nära hemmet. I Midsommarkransen blir det dessutom en ovanligt vacker och spännande skola mitt i byn, säger skolborgarrådet Olle Burell (S).

Den nya skolan placeras i anslutning till en befintlig, numera nedlagd brandstation byggd i början av 1940-talet. Den befintliga vagnhallen och expeditionsbyggnaden, omsorgsfullt och tidstypisk gestaltade, bevaras och anpassas till skolans verksamhet.

Midsommarkransens grundskola startade hösten 2014, belägen i befintliga lokaler i Midsommarkransens gymnasium.

Grundskolan kommer när den nya skolan är färdig hösten 2020 flytta in i den nybyggda skolan i Kv. Brandstegen 1.

R. Larning Håltagaren AB

Allt inom håltagning Sågning • Borrning • Pålkapning • Wiresågning

Ronny Larning 073-707 74 08

Nya Projekt

Januari 2017

48

OMBYGGNATIONEN HAR GETT NORRA ÅLIDHEMSSKOLAN I UMEÅ NYTT LIV Efter ombyggnationen rymmer den gamla högstadieskolan numera förskola, grundskola, familjecentral, storkök och lokaler för föreningslivet. Byggnaden från 1978 har fått nytt liv.

Byggnadens exteriör är tidstypisk och därför har så mycket som möjligt av den behållits. Inuti har lokalen en ny planlösning där nya material och klara färger möter det ursprungliga teglet.

ERSÄTTNINGSLOKALER VID OMBYGGNATION

BoKlok bygger i Växjö

TURORDNINGEN AVGÖR KLOKT BOENDE I LÅNGARÖR I VÄXJÖ Tisdagen den 17 januari startade BoKlok försäljningen av par- och kedjehus i Långarör på Evedals värdshus i Växjö.

Byggstart är planerad nu i början av året, med beräknad inflyttning hösten/vintern 2018.

I Långarör ska BoKlok bygga 28 bostadsrätter i form av paroch kedjehus. Husen har 4 rum, fördelade på 108 kvm och två plan. De kommer säljas som bostadsrätter och den totala boendekostnaden inklusive avgift till bostadsrättsföreningen och ränta blir ca 8500 kronor per månad för ett mellanradhus.

– Vi kan hålla låga priser genom att alltid tänka i stora volymer. Vi förtillverkar stora delar av husen i fabrik och kan därför använda rationella tillverkningsprocesser. Dessutom minskar vi då påverkan på miljön och klimatet, säger projektledare Jammy Stridsjö på BoKlok.

BoKlok försäljningsfilosofi bygger på principen ”lika för alla”.

Bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning. En turordningslista upprättas och kunder får välja den BoKlok bostad som passar dem bäst.

– Genom att samla kunderna på detta sätt genomför vi försäljningen på ett rättvist sätt utan krångliga kösystem och budgivningar. Samtidigt träffar alla sina blivande grannar vilket känns trevligt, säger projektledare Jammy Stridsjö på BoKlok.

BoKlok Sjötorpet ligger på sjönära läge i Långarör. Området ligger bland villor i en trygg och barnvänlig miljö – med närhet till service, livsmedelsaffärer, restauranger, skola (F-6), förskola, gym och övriga butiker.

Skollokalerna på Norra Ålidhemsskolan är utformade som ersättningslokaler vid ombyggnation av Umeå kommuns föroch grundskolor. Fokus har därför varit att skapa generella lokaler som ska kunna användas av flera olika skolor.

– Just nu är det grundskolan i Ersmark som håller till i skollokalerna medan deras skola renoveras. Om ett år ska samma lokaler användas av högstadieelever från Tomtebo. Det har varit en utmaning att skapa lokaler till en så bred målgrupp, säger Magnus Bäckström.

Huset är utrustat med slöjd-, hemkunskap-, bild-, och NOsalar. I samråd med en akustiker har ljudet i klassrummen mätts och säkerställts med akustikväggar. Klassrummen kan även användas för övernattning under större idrottstävlingar och liknande utanför skoltid.

TRYGGARE TOALETTER

Vid ombyggnationen av toaletterna har man tagit tillvara på erfarenheter från förstudien Hygienrum i skolor – ett jämställdhetsprojekt. Genom att placera toaletter i närheten av ytor där folk rör sig och nära vuxenarbetsplatser kan man säkerställa en vuxennärvaro i närheten av toaletterna.

– För att skapa trygghet ska skoltoaletter ligga undanskymda, men inte för undanskymda. Vi har skapat förrum innan toaletterna och jobbat med att bygga bort hörn utan insyn där mobbing annars kan förekomma, säger Karin Nylén, fastighetsförvaltare.

ENERGISNÅLT OCH HÅLLBART

I ombyggnationen av Norra Åldihemsskolans har Umeå kommun siktat på att minska energiförbrukningen med 20 procent genom ny takisolering, nya fönster och nytt värme- och ventilationssystem. Byggnaden har även nytt yttertak och nya golv och fönster. Materialen som använts vid ombyggnationen är miljövänliga och långsiktigt hållbara.

Totalt bygger Egnahemsbolaget åtta lägenheter fördelade på två hus.

Egnahemsbolaget ingår i Framtidenkoncernen som är en del av Göteborgs Stad. Bolaget har ett ganska speciellt uppdrag – att göra småhus och bostadsrätter tillgängliga för en bredare målgrupp, samt att se till att blanda upplåtelseformer. Det innebär att bygga småhus och bostadsrätter där sådana antingen helt saknas, eller finns i begränsad omfattning.

– Här i Andalen finns det i stort sett bara villor. När vi nu bygger bostadsrätter här öppnar det möjligheter för nya målgrupper att flytta hit, säger VD Mikael Dolietis.

Skövdebostäders nya område för unga

BARNVÄNLIGHETEN AVGJORDE FÖR ALEXANDER MED FAMILJ

GOTT EXEMPEL PÅ PRISVÄRT OMRÅDE FÖR UNGA Skövdebostäders område Ekedal är ett exempel på att det går att bygga till priser som ungdomar har råd med utan att tumma på kvalitet och energikrav. Nu är bygget invigt och det uppmärksammades av ordföranden för jagvillhabostad.nu, Aidin Zandian.

Organisationen jagvillhabostad.nu vill motverka bostadsbristen i Sverige och arbetar för att unga ska komma in på bostadsmarknaden.

– Det är viktigt för oss att uppmärksamma och berömma goda exempel runt om i Sverige, som Ekedal i Skövde är. Vi tycker att det är viktigt att inte bygga ”sämre” bostäder med lägre tillgänglighetskrav bara för att man bygger till en yngre målgrupp, säger Aidin Zandian.

STORT INTRESSE

De 150 hyresrätterna på Ekedal kommer främst att vara ettor och tvåor som är välplanerade både ur ett boendeperspektiv men också för en effektiv produktion som håller nere kostnaderna. Målsättningen är att hyran för en etta ska vara under 4 000 kronor i månaden. Husen ska ha en så låg energiförbrukning som möjligt med passivhusteknik och solceller på taken.

– Att Ekedal ligger i centrum och samtidigt nära kollektivtrafik, Högskolan i Skövde och flera stora arbetsgivare passar den här målgruppen extra bra. Att vi tänkt rätt tyder bland annat vår intresselista på där 500 personer redan har skrivit upp sig, säger Dan Sandén, vd på Skövdebostäder.

Det breda serviceutbudet i närheten var ett starkt argument för Alexander, som tillsammans med sin familj tecknat sig för en av lägenheterna: – Min fru är uppväxt i området och vi tycker båda det är trivsamt och bra för barnen. Vi vet till exempel att förskolor och skolor i området är bra. Det är faktiskt så att vi tidigare tittat på hus här, men den här lösningen passade oss bättre.

Till sist: Varför heter bostadsrättsföreningen Lansen? Har det legat en riddarborg i området?

– Nejdå, säger VD Mikael Dolietis. Lansen var ett svenskt stridsflygplan. Namnet syftar på läget på Flyghamnsvägen.

Tidigare låg Torslanda flygplats, eller flyghamn som den egentligen hette, alldeles i närheten. Faktiskt där golfbanan ligger idag. Där många åker skidor och pulka på vintern.

BRF LANSEN – FAKTA OM LÄGENHETERNA

• Brf Lansen består av två hus i två plan med fyra lägenheter i varje hus.

• Lägenheter i markplan har öppna uteplatser i både österoch västerläge. De på övre planet har entrébalkong mot öster och en balkong i västerläge.

• Lägenheterna är treor på cirka 76 kvm och fyror på cirka 86 kvm. De har kallförråd på gården och det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats vid husen.

• Bostäderna är välplanerade med stor klädkammare, rymliga sovrum, avdelat mellan kök och vardagsrum samt gästtoalett i fyrorna.

• Takhöjden på 2,5 meter och stora fönster ger luftiga lägenheter med härligt ljusinsläpp samt närkontakt med naturen.

• Planerad inflyttning oktober/november 2017.

ANDALEN – FAKTA OM OMRÅDET

INVIGNINGSCEREMONI MED GJUTNING

I mitten av januari började bottenplattorna gjutas vilket uppmärksammades med en invigningsceremoni och utöver Aidin Zandian och Dan Sandén deltog Katarina Jonsson (kommunstyrelsens ordförande i Skövde), Johan Fogelberg (styrelseordförande Skövdebostäder) och Per-Anders Palm (entreprenören Asplunds bygg). Hyresgästerna kommer att börja kunna flytta in våren 2018 och hela området kommer att stå klart sommaren 2018.

ÅTERIGEN ETT FÖRSTA SPADTAG FÖR EGNAHEMSBOLAGET Den 1 december togs det första spadtaget för bostadsrättsföreningen Lansen i Andalen i Torslanda på Hisingen.

• Bebyggelsen är blandad, husen ligger längs smågator som slingrar sig fram mellan skogsdungar och berghällar ner mot havet.

• Det är bara en kort biltur till Göteborgs centrum.

Kollektivtrafiken (Röd Express och linje 24) går några hundra meter från Brf Lansen. I rusningstrafik går bussen var sjunde minut. Från Lilla Varholmen går färjorna till norra skärgården.

• I området finns god samhällsservice: förskolor och skolor upp till årskurs 9, livsmedelsbutiker, kulturhus med bio och teater, Systembolag, klädaffärer, apotek, frisörer, olika småbutiker, restauranger, caféer, bibliotek, vårdcentraler, blomsteraffärer och resecentrum mm.

• Närmaste bad finns längre ner i Andalen, och det finns en 18-håls golfbana inom gångavstånd.

Nya Projekt

Januari 2017

50

Skanska bygger nytt kontorshus i Trondheim

SKANSKA BYGGER ENERGIPOSITIVT KONTORSHUS I TRONDHEIM, NORGE, FÖR NOK 370M, CIRKA 390 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat avtal med Entra om att bygga världens nordligaste belägna energipositiva kontorshus i Trondheim, Norge. Avtalet är värt NOK 370M, cirka 390 miljoner kronor, vilket inkluderas i orderingången för Skanska Norge för det första kvartalet 2017.

Powerhouse Brattørkaia kommer att ligga på en av Trondheims mest attraktiva tomter. Arkitektur och estetiska uttryck styrs av solen som energikälla samt mantrat ”form följer miljö”.

Resultatet är en helt ny arkitektoniskt uttryck, som förhoppningsvis kommer att väcka och inspirera innovation.

Byggnaden kommer att omfatta 15 700 kvadratmeter kontorsyta, varav Skanska kommer att hyra 2 300 kvadratmeter. I tillägg till detta kommer 2 500 kvadratmeter parkeringsgarage byggas.

Byggnaden ska uppnå BREEAM NOR Outstanding, det hög-

sta betyget inom miljöcertifieringssystemet. Det kommer att bli det första nya kontorshuset i Norge som producerar mer energi än det förbrukar och måste enligt Powerhouse definition producera mer ren och förnybar energi än vad som behövs för byggnation, produktion och transporter av byggmaterial samt drift över en livscykel på 60 år och slutligen bortskaffande. Optimalt utnyttjande av sol och havsvatten för uppvärmning och kylning samt extremt låg energiförbrukning krävs för att möta kraven.

Skanska är totalentreprenör för projektet. Byggnationen startar i april 2017 och kontorsbyggnaden kommer att vara färdigställd i februari 2019.

Skanska Norge är inriktat på bygg- och anläggningsverksamhet. Enheten har 4 000 medarbetare. Skanska Norge hade 2015 intäkter på cirka 12 miljarder kronor.

I Norge är Skanska även verksamt inom utveckling av bostäder, kommersiella fastigheter och projekt i offentlig-privat samverkan, OPS.

Nya Projekt

Januari 2017

SKEBO GÖR STOR UNGDOMSSATSNING Skebo satsar på Skellefteås framtid med en stor ungdomssatsning.

– Vi sätter ett mål att årligen tillföra 50 lägenheter för unga i åldrarna 18–25 år, säger Skebos marknadschef Anna Ersson.

Genom den utökade satsningen på ungdomar som målgrupp vill Skebo bidra till att unga människor kan se Skellefteå som ett attraktivt livsalternativ och förenkla för ungdomar att hitta ett eget boende.

– Hyreslägenheter är en boendeform som lämpar sig särskilt väl för unga. Att bo i hyresrätt kräver inga lån på banken och det är en trygg boendeform som inte påverkas av svängningar på den övriga bostadsmarknaden. Det finns också en frihet i att kunna flytta om livssituationen ändras, säger Anna Ersson.

26 UNGDOMSLÄGENHETER I LILLA NIPAN

Ett levande och aktuellt exempel där Skebo investerar i framtiden med ungdomslägenheter är Lilla Nipan. Nybygget har påbörjats i stadsdelen Sörböle i Skellefteå, med ett älvsnära läge vid Parkbrons södra fäste där Brogrillen tidigare fanns.

I Lilla Nipan byggs 52 nya lägenheter med balkong i två trevåningshus, 30 ettor på 28 kvadratmeter samt 22 tvåor på 45 kvadratmeter.

– Läget är utmärkt med bara några hundra meters avstånd till såväl centrum som Campus. Det blir moderna lägenheter där vi öronmärker hälften av lägenheterna för unga i åldrarna 18–25 år i vår bostadskö, säger Anna Ersson.

REGISTRERING ÖKAR CHANSEN

Lilla Nipan beräknas stå klart våren 2018.

– Vi har ambitionen att påbörja uthyrningsprocessen i Lilla Nipan slutet av 2017.

Ett tips till ungdomar som letar boende är att gå in och registrera sig på Skebos hemsida och klicka i ungdomslägenhet, säger Anna Ersson.

Skebo erbjuder i dagsläget 59 ungdomslägenheter i hela beståndet.

FASTIGHETER PLANERAR FÖR NYA BOSTÄDER I KUNGENS KURVA KF Fastigheter (KFF) har undertecknat ett intentionsavtal med Huddinge kommun. Avtalet innebär att man är överens om

51

att pröva om KFF:s fastigheter i Kungens kurva samt kommunens intilliggande mark kan planläggas för bostäder. En tidig bedömning är att det kan byggas cirka 4 200 lägenheter med kompletterande service i området, som gränsar mot bland annat IKEA, Gömmarens naturreservat och Heron City.

– Det känns både viktigt och spännande att få var delaktig i att utveckla södra delen av Stockholmsregionen med bostäder åt 10 000 personer i en tid då bostadsbristen breder ut sig. Vår fastighet i Kungens kurva har mycket goda förutsättningar för att utvecklas till en levande och dynamisk stadsdel. Här finns närhet till natur, handel, kultur och infrastruktur, säger Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter.

En viktig utgångspunkt för projektet är att det nya bostadsområdet ska utvecklas till en levande stadsdel med god service och grundläggande infrastruktur som till exempel vård, skola, förskolor, dagligvaruhandel, LSS-boende, kommunikationer med mera. I närområdet finns även god tillgång till både handel, kultur och grönområden. - Bostäder i Kungens kurva är något vi verkat för länge. Vi ser det som ett viktigt och spännande projekt som bidrar till att utveckla stadskvaliteter i området som idag är Skandinaviens största handelsplats.

Huddinge drar ett tungt lass för bostadsbyggandet i regionen.

För att klara utvecklingen i Kungens kurva, Flemingsberg och andra expansiva delar i kommunen är det nödvändigt att Spårväg syd snarast möjligt kommer på plats, säger Daniel Dronjak (M), kommunstyrelsens ordförande i Huddinge.

Under 2017 kommer ett planprogram att utarbetas, därefter kommer exploateringsområdet, som är på totalt 155 000 kvadratmeter mark, att delas upp i olika etapper och arbetet med detaljplanerna påbörjas. Inflyttning i den första etappen beräknas att ske 2021.

Kungens Kurva i Huddinge kommun är angiven som regional stadskärna i landstingets ”Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen”, det vill säga ett område som ligger utanför city men som ska avlasta city med kontor, bostäder och kommunikationer. Kommunen arbetar dessutom med en fördjupad översiktsplan för den fortsatta utvecklingen av Kungens kurva, i vilken bostäder kommer att få en central roll. Det planeras även för betydande infrastruktursatsningar i kommunen med bland annat Spårväg syd och Förbifart Stockholm.

Den 13 februari fattar kommunfullmäktige i Huddinge kommun beslut om intentionsavtalet för den nya stadsdelen vilket även innebär startskottet för planprogrammet.

Nya Projekt

Januari 2017

NCC BYGGER HELSINGBORGS NYA LANDMÄRKE NCC har tecknat ett samverkansavtal med NSVA (Nordvästra Skånes Vatten och Avlopp AB) om nybyggnad av ett vattentorn i Helsingborgs stad. I ett första skede ska parterna tillsammans planera, budgetera och projektera systemhandlingar i syfte att komma överens om en riktkostnad för bygguppdraget.

Vattentornet byggs för att trygga den framtida vattendistributionen i nordvästra Skåne och har en nydanande arkitektur som för tankarna till en modern akvedukt. Förutom själva vattentornet ingår även två lågreservoarer och en teknikbyggnad i uppdraget.

– Det är glädjande att NSVA valt oss på NCC som partner vid bygget av Helsingborgs nya vattentorn, som med sin unika design kommer att bli ett fantastiskt landmärke för lång tid framåt.

Genom samverkansavtalet får både NSVA och vi förutsättningar för att hitta hållbara och kostnadseffektiva lösningar för byggprocessen, säger Mikael Thulin, produktionschef NCC Infrastructure.

Vattentornet kommer att bli 40 meter högt och bestå av en ring med 90 meters diameter som vilar på 24 betongpelare.

Vattnet kommer att strömma genom ringen och på det sättet får man en god omsättning av vattenvolymen. Slutgiltig utformning av vattentornet görs gemensamt av NCC och NSVA under detaljprojekteringsarbetet.

– Vi ser fram emot att samarbeta med NCC. Deras erfarenhet av komplexa betongkonstruktioner kommer att komplettera vår VA-kompetens väl, säger Mats Henriksson, specialist inom dricksvattendistribution på NSVA. Detaljprojektering av vattentornet påbörjas omgående.

Planerad byggstart är 2018. Det nya vattentornet beräknas

Arbetar du med rätt precision?

52

tas i drift 2020. Helsingborgs stads befintliga vattentorn på Fredriksdal, byggt 1962, kommer fortsätta att vara i drift även när det nya vattentornet är på plats.

HSB VINNER MARK FÖR TRÄBYGGNATION HSB har vunnit två av tre tilldelningar i det nya området Björkalund i Norrköping. Marktilldelningarna möjliggör cirka 80 lägenheter och kravet är att stomme och fasad byggs i trä.

– Här finns en färdig detaljplan vilket gör att vi kan komma igång snabbt. Vår målsättning är att börja projektera under våren 2017. Vi har i samband med tävlingen bundit oss att bygga trevåningshus med stomme och fasad i trä. En ny utmaning för oss som vi gärna tar oss an. Samtidigt som vi projekterar för att bostäderna ska uppfylla kraven för certifiering enligt Miljöbyggnad silver. Just nu pågår dessutom en utbyggnad av sjukhuset intill som kommer innebära fler anställda som söker sig till det naturnära området. Då är vi glada att kunna erbjuda bostäder i närheten. Det mesta av det vi bygger i Norrköping är redan sålt, därför är den här tilldelningen extra välkommen. Vi planerar samtidigt för bostäder i Inre Hamnen i Norrköping som flera andra aktörer, säger Per Nordin, Bygg och miljöchef, HSB Östra.

– Norrköping växer och precis som i många andra städer runt om i landet behövs det byggas mer bostäder. HSB måste fylla på med byggrätter för att öka produktionsstarterna de kommande åren. Kravet att bygga flerbostadshus i trä rimmar bra med att branschen måste utmanas att utveckla ett mer hållbart boende för framtiden, säger Magnus Ekström, tf. vd för HSB Projektpartner, HSBs nationella nyproduktionsbolag.

SWEPOS® Nätverks- RTK-tjänst – navigeringsstöd och positionering i realtid med centimeternoggranhet.

Läs mer om SWEPOS och våra tjänster på www.swepos.se ● TELEFON 026-63 37 53

Nya Projekt

Januari 2017

53

Brf Rosenrot, Mölndals Innerstad

SÄLJSTART FÖR RIKSBYGGENS SENIORBOSTÄDER I MÖLNDALS INNERSTAD Riksbyggen startar nu försäljningen av 50 seniorbostäder i Brf Bonum Rosenrot i Mölndals Innerstad. Brf Bonum Rosenrot är först ut av tre bostadsrättföreningar och sammanlagt 145 nya bostäder som Riksbyggen planerar att bygga ovanpå den nya Gallerian i Mölndals Innerstad.

Mölndals Centrum är snart ett minne blott. Istället välkomnar vi nya Mölndals Innerstad. Här sjuder stadsutvecklingen av liv.

Boplatser, handel, arbetsplatser, kollektivtrafik, p-platser och service utvecklas sida vad sida och samutnyttjas. Resultatet kommer bli en stadskärna som lever dygnet runt.

– Utvecklingen av hela Mölndals Innerstad är ett mycket spännande projekt där Riksbyggen kommer att uppföra tre koncept med olika typer av attraktiva och hållbara boenden för att tillgodose olika målgruppers behov, säger Michael Ekberg, regionchef på Riksbyggen.

– Efter många år av planering börjar vi nu ta steg för steg framåt i skapandet av Mölndals Innerstad. Det är glädjande att Riksbyggen kommer att kunna erbjuda flera olika boendealternativ i sin byggnation. Det är summan av alla delar som skapar en levande helhet, säger Marie Östh Karlsson, kommunstyrelsens ordförande i Mölndals stad.

FÖLJANDE TRE BOSTADSRÄTTFÖRENINGAR PLANERAR RIKSBYGGEN ATT UPPFÖRA I MÖLNDALS INNERSTAD:

• Brf Bonum Rosenrot – 50 seniorbostäder, inflyttning under kvartal 4, 2018.

• Brf Grandalia – 69 lägenheter storlekarna 1,5-4 rum och kök, inflyttning under kvartal 1, 2019. Preliminär sälj-start i februari, 2017.

• Brf Tigeröga – 26 lägenheter enligt Riksbyggen StegEttkoncept. Mindre men effektivt planerade lägenheter. Preliminär säljstart i slutet av 2017.

Bonum är Riksbyggens koncept för seniorbostäder och vänder sig till hushåll där minst en person har fyllt 55 år. Bostadsrättsföreningens medlemmar får tillgång till individuellt anpassade tjänster. För den som behöver hjälp med något finns en Bonumvärd till hands och som kan hjälpa till med allt från att byta lampa till att gå ut med hunden om man är sjuk.

– Det finns ett stort behov av fler seniorbostäder i Mölndal och det känns roligt att vi nu kan starta försäljningen. Läget den nya Gallerian och intill Knutpunkt Mölndalsbro, säger Anders Sandberg marknadsområdeschef för Riksbyggen i Göteborg.

Vi bygger Sverige 2017

i branschen sedan 1958!

Fastighetsstädning Specialstädning Fastighetskötsel Gullmarsvägen 15, Johanneshov Tel: 08-81 07 30 www.allmanfastighetsvard.se

SWL levererade fackverken till Julas centrallager i Skara. www.swl.se

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Bjarne Andersson 070- 391 99 74 bjarne.andersson@psmab.com

James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

www.psmab.com

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

www.west2000.se

“Vi lyfter bort dina grundbekymmer!”

www.golvlyftarna.se

Vi bygger Sverige 2017

KANONIDÉ Kanonidé arbetar på konsultbasis med bergsprängning, markstensläggning, inredning och sanering. Kanonidé agerar som arbetsledare åt företag som behöver assistans.

Ring 070-649 90 36 www.kanonide.se

0340 – 33133 info@kgmek.se www.kgmek.se

Med kunskap, erfarenhet, kvalitetstänkande och stort engagemang mÜter vi kundens behov i alla skeden av byggprocessen.

026-18 88 10

www.byggkonstruktoren.se

+46 (0)553 121 10 • info@bergsmekaniska.se

den erfarna leverantören av värme & kyla för både stora & små fastigheter...

- Projektering - TRT / DTRT - EED & Flödesberäkningar - Borrning - Installation

www.sturesbrunnsborrningar.com 08 - 510 234 45 | info@sturesbrunnsborrningar.com

Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas.

Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se

POSTTIDNING B STORDÃ…HD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM