Nya Projekt 003

Februari 2015

003 Nya Projekt

Nya Projekt

Februari 2015

Ledare

2

Byggindustrin går på högvarv DE SVENSKA HUSHÅLLEN FÅR BYGGINDUSTRIN ATT VARVA UPP AVSEVÄRT. DET ÄR FRÄMST PRODUKTIONEN AV NYA BOSTÄDER SOM STIGER SNABBT, MEN UPPGÅNGEN PÅ BYGGMARKNADEN SKER PÅ BRED FRONT I ÅR. NÄSTA ÅR DÄMPAS DOCK UTVECKLINGEN NÄR BÅDE BOSTADS- OCH ANLÄGGNINGSMARKNADEN BROMSAR IN. DET VISAR EN NY KONJUNKTURPROGNOS FRÅN SVERIGES BYGGINDUSTRIER. Svensk ekonomi växte måttligt förra året. Det som ändå höll takten uppe var hushållen som genom ökade konsumtions utgifter och en mycket stark efterfrågan på nya bostäder bidrog till att hålla hjulen igång. Hushållen fortsätter att hålla i taktpinnen ännu en tid, men framöver ökar utrikeshandelns betydelse. Världsekonomin börjar återhämta sig och får en vitamininjektion i form av sjunkande oljepriser.

STEG KRAFTIGT ”Bostadsinvesteringarna steg kraftigt förra året och en viktig förklaring är att hushållen blivit finansiellt allt starkare. Denna drivkraft, som ligger bakom de senaste årens ökade efterfrågan på nya bostäder, riskerar att avta till följd av obligatoriska amorteringskrav och höjda inkomstskatter. Skulle också ränteavdragsmöjligheterna minska så försämrar det ytterligare hushållens möjligheter att finansiera ett bostadsköp. Det är viktigt att politiker som fattar den typen av beslut är medvetna om konsekvenserna för bostadsbyggandet. Vi räknar med att det påbörjas färre nya bostäder 2016 än i år”, hävdar Johan Deremar, som är nationalekonom vid Sveriges Byggindustrier.

Samtliga delsektorer inom byggandet växer i år. Nästa år förutses däremot anläggningsinvesteringarna sjunka något i såväl privat som offentlig sektor. Tillsammans med en tydlig inbromsning för bostadsbyggandet och en fortsatt modest uppgång för byggandet av lokaler stannar tillväxten för de totala bygginvesteringarna vid endast någon procent.

ANDHÄMTNING Efter två mycket starka tillväxtår, 2014-2015, ser Sveriges Byggindustrier att det kan finnas plats för viss andhämtning nästa år. ”Utsikterna för byggindustrin måste trots det beskrivas som ljusa och en effekt av det är att vi ser en fortsatt stor efterfrågan på personal. Sysselsättningen stiger under hela prognosperioden”, avslutar Johan Deremar.

Det ser alltså väldigt ljust ut på byggsidan i år.

Däremot är det allvarligt, som Johan Deremar helt riktigt påpekar, att minskade ränteavdragsmöjligheter försämrar hushållens möjligheter att finansiera ett bostadsköp.

Frågan är om politikerna som fattar den typen av beslut är medvetna om konsekvenserna för bostadsbyggandet?

Förmodligen blir de inte själva drabbade, för om man ser på en riksdagsmans eller en ministers lön är det nog det minsta problemet hur de ska klara av sina bostadskostnader.

HYRESRÄTTER Som alla beslut kommer säkerligen de mindre bemedlade grupperna att drabbas av denna förändring. Därför är det oerhört angeläget att det byggs fler hyresrätter, för att alla, inte minst ungdomar, ska kunna ha någonstans att bo.

I detta tredje nummer av Nya Projekt visar vi på ett bra exempel på hur detta kan fungera. Familjebostäder vann en markanvisningstävling i Midsommarkransen i Stockholm med ett förslag om 30 ungdomslägenheter. Tävlingen eftersökte förslag på bostäder som kombinerar en låg hyresnivå med innovation och nytänkande för yteffektivitet. Familjebostäders vinnande förslag omfattar nyproduktion av 30 ungdomslägenheter i storlekarna 29,5 och 33,5 kvm till en hyra om 4080 respektive 4630 kr/mån.

Jan Åström

RIMLIGA HYROR ”Familjebostäders vinnande förslag visar att det går att bygga vackra hus med rimliga hyror” hävdar Ann-Margarethe Livh (V), ordförande för Familjebostäder.

Vidare i detta nummer av Nya Projekt berättar vi bland annat mer om just nya hyresrätter i Skanör, Bålsta, Alingsås. I Skanör är den uttalade målsättningen att bygga yteffektiva, funktionella bostäder med rimlig hyra och god design till en bred målgrupp.

Mer sånt tänkande tack!

Trevlig läsning!

Nya Projekt

Innehåll

LEDARE INNEHÅLL MARKANVISNINGSTÄVLING FÖR UNGDOMSLÄGENHETER NYA BOSTADSRÄTTER I NACKA STRAND FÖRSLAG FÖR NY BYGGNAD PÅ HANDELS I GÖTEBORG PEAB BYGGER NYA VÅRDLOKALER I MALMÖ SPADTAG I FOLKETS PARK, LINKÖPING SAMARBETE FÖR MULTIFUNKTIONELL GYMNASIESKOLA BYGGSTART FÖR KNUTPUNKT GAMLESTADEN I GÖTEBORG NYA SIMHALLEN I SUNDSVALL GÖR HIMLABADET KOMPLETT BOSTADSRÄTTER BYGGS I POPULÄRA GILLESGÅRDEN CASTELLUM SATSAR PÅ LOGISTIKANLÄGGNING I GÖTEBORG DILIGENTIA VILL SKAPA MUSEUM OM INVANDRING ALINGSÅS SKA FÅ FLER HYRESRÄTTER NYTT HOTELL I NYA PUB-HUSET NU STARTAR UTVECKLINGEN AV LINDHOLMSHAMNEN WALLENSTAM UTVECKLAR EKERÖ CENTRUM KONTORSHUS MED PARKERINGSGARAGE BYGGS I NORGE CONCENT BYGGER 270 HYRESRÄTTER I BÅLSTA EINAR MATTSSON BYGGER 110 STUDENTLÄGENHETER SKANSKA FÖRBÄTTRAR MOTORVÄG I KALIFORNIEN PROLOGIS FÖRVÄRVAR 130 000 KVM INDUSTRIMARK ELVERKET II LADDAR FÖR SÄLJSTART PEAB BYGGER NYTT FÖR VÅRDEN I ÄNGELHOLM PEAB BYGGER 100 LÄGENHETER I KOLLA PARKSTAD SWECO VINNER ARKITEKTTÄVLING I GÖTEBORG NCC BYGGER FLERA FÖRSKOLOR NÄR VARBERG VÄXER VÄLPLANERADE HYRESRÄTTER MÖTER EFTERFRÅGAN I SKANÖR LINK ARKITEKTUR OCH STRABAG VINNER TÄVLING PEAB BYGGER 344 LÄGENHETER I UPPSALA

Nr 3/2015

Utgivare: Nya Projekt ges ut av JNT Publishing AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Chefredaktör & ansvarig utgivare: Jan Åström, jan.astrom@jntpublishing.se Art Director: Ning Bark, ning@jntpublishing.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@jntnyamedier.se Projektansvarig JNT Nya Medier AB: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@jntnyamedier.se Tryck: Exakta tryck Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

3

2 3 4 4 4 5 5 5 6 6 6 6 7 7 7 8 10 10 10 10 10 10 11 11 11 11 12 12 14 15

Nya Projekt

Februari 2015

FAMILJEBOSTÄDER VINNER MARKANVISNINGSTÄVLING FÖR UNGDOMSLÄGENHETER Familjebostäder vinner en markanvisningstävling i Midsommarkransen med ett förslag om 30 ungdomslägenheter.

Tävlingen eftersökte förslag på bostäder som kombinerar en låg hyresnivå med innovation och nytänkande för yteffektivitet.

Förra året utlystes en markanvisningstävling för mark vid Tellusborgsvägen i Midsommarkransen. Bidragen skulle presentera förslag på nya bostäder som kombinerar en låg hyresnivå med innovation och nytänkande för yteffektivitet. Familjebostäders vinnande förslag presenterar nyproduktion av 30 ungdomslägenheter i storlekarna 29,5 och 33,5 kvm till en hyra om 4 080 respektive 4 630 kr/mån.

– Familjebostäders vinnande förslag visar att det går att bygga vackra hus med rimliga hyror. Jag ser fram emot att se de här bostäderna klara för inflyttning, säger Ann-Margarethe Livh, ordförande Familjebostäder (V).

– Vi har visat på smarta lösningar för små bostäder med stora kvaliteter. Ytor för umgänge, ett ordentligt kök, förvaring och sovalkov samsas i en lösning som även innebär en kostnadseffektiv produktion som håller hyrorna nere, säger Håkan Siggelin, projektutvecklingschef Familjebostäder. Möjlig byggstart planeras till 2017.

4

affärsutvecklare, Skanska Sverige AB. Ett samägt aktiebolag, som ägs till lika delar av Skanska och Carlyle, har bildats för projektet. Bolaget förvärvar och tillträder fastigheten när detaljplanen har vunnit laga kraft.

– Vi förvärvade Nacka strand för att utveckla området till en levande stadsdel med en väl avvägd andel bostäder, arbetsplatser och kommersiell service. Genom samarbetsprojektet med Skanska utvecklar vi fastigheten på Augustendalsvägen till 270 unika bostadsrätter, säger Henrik Orrbeck, Nordenchef, Carlyle Real Estate.

Många av bostäderna kommer att ha rymliga balkonger med strålande utsikt över Stockholms inlopp. Säljstart planeras till hösten 2015 och projektet kommer att marknadsföras under namnet The View. Byggtiden beräknas till cirka två och ett halvt år.

Skanska Nacka Strand. Bild: BSK arkitekter

FÖRSLAG FÖR NY BYGGNAD PÅ HANDELSHÖGSKOLAN I GÖTEBORG VISAS UPP Akademiska Hus bjöd i juni 2014 in till en arkitekttävling om utformning av ny byggnad för Handelshögskolan vid Göteborgs universitet. Totalt inkom 73 intresseanmälningar från hela Europa. Intresset var mycket stort för att delta i tävlingen, där de deltagande arkitektkontoren fick i uppgift att ta fram nya lokaler för Handelshögskolan och samtidigt skapa en integrerad stationsuppgång för den framtida pendeltågsstationen Haga. Av 73 inkomna intresseanmälningar valdes följande sex kontor ut att delta i själva tävlingen: Illustration: Origo/Familjebostäder

SKANSKA OCH CARLYLE SKAPAR NYA BOSTADSRÄTTER I NACKA STRAND Skanska och Carlyle bildar ett joint venture-bolag. Det samägda bolaget förvärvar en kontorsfastighet vid vattnet i Nacka strand. Byggnaden kommer att konverteras från kontor till cirka 270 bostadsrätter, med beräknad byggstart hösten 2015.

Det är fastigheten Sicklaön 13:79 på Augustendalsvägen som Skanska och Carlyle gemensamt ska utveckla till bostadshus.

Fastigheten ägs i dag av fastighetsbolaget Carlyle och ska efter konvertering säljas som bostadsrätter.

– Byggnaden ligger precis vid vattnet i Nacka Strands bästa läge. Här kommer vi att kunna erbjuda attraktiva bostäder med hög standard alldeles intill vattnet, säger Fredrik André,

Yellon + Kim Utzon Arkitekter + WSP + Atkins, Sverige/Danmark Johan Celsing Arkitektkontor, Sverige Johannes Norlander Arkitektur + Arup, Sverige/Storbritannien Lundgaard & Tranberg Arkitekter, Danmark XDGA + Contekton + Integra engineering + Andersson & Hultmark, Belgien/Sverige Nieto Sobejano Arquitectos, Tyskland /Spanien Idag visas de sex olika förslagen upp anonymt, eftersom tävlingsjuryn inte får veta i förväg vilket förslag som kommer från vilket arkitektkontor.

– I de sex förslagen har arkitekterna tagit sig an uppgiften; att gestalta ett arkitektoniskt tilltalande tillägg till Handelshög-

Nya Projekt

Februari 2015

skolan och Vasastaden, med höga ambitioner.

Förslagen visar på olika intressanta sätt att utveckla stadsrummet och skapa samspel mellan nya och gamla byggnader, säger Birgitta Hohlfält van Dalen, regiondirektör Akademiska Hus region Väst, tillika juryordförande. Juryn, som består av representanter från Akademiska Hus, Göteborgs universitet, Göteborgs Stad, Trafikverket och Sveriges Arkitekter, kommer nu att göra en djupdykning bland de olika förslagen för att sedan tillkännage vinnaren i slutet av mars 2015.

PEAB BYGGER NYA VÅRDLOKALER I MALMÖ Peab har fått uppdraget att bygga nya vård- och mottagningslokaler inom sjukhusområdet i Malmö. Beställare är Region Skåne och kontraktssumman uppgår till ca 338 Mkr. Uppdraget omfattar By 95 om ca 9 000 kvm och By 96 om 6 000 kvm. Båda byggnaderna uppförs med permanent bygglov och kommer att fungera som ersättningslokaler under tiden som sjukhusområdet i Malmö byggs om och till.

– Detta är ett viktigt projekt för vården i Malmö och vi ser fram emot att få vara med och bidra till förutsättningarna för modernisering av sjukhusområdet i Malmö., säger Bratislav Marjanovic, regionchef Peab.

Projektet är en totalentreprenad. Arbetet påbörjas omgående och beräknas vara klart i slutet av 2016. Projektet orderanmäls i det första kvartalet 2015.

5

SPADTAG I FOLKETS PARK, LINKÖPING Torsdagen den 22 januari klockan 11.30 togs det första spadtaget för brf Rotundan, den andra bostadsrättsföreningen, i Linköpings nya stadsdel Folkets Park.

Nu börjar det att byggas 42 lägenheter i brf Rotundan, från 2 - 4 rok, ca 54 - 92 kvm.

På spadtaget medverkade bland annat Kommunalråd Kristina Edlund från Linköpings kommun, Peter Lindgren, VD HSB Östergötland och Karin Fischer, projektledare HSB Östergötland. HSB Östergötland köpte det gamla parkområdet i Folkets Park för flera år sedan och planerar att bygga totalt ca 330 bostäder i form av fem bostadsrättsföreningar och egenägda hem. Försäljningen i brf Rotundan påbörjades i början av oktober 2014. Intresset har varit stort och försäljningen och har gått väldigt bra! I skrivande stund är 12 lägenheter sålda och ett antal är reserverade.

HEMSÖ OCH TYRESÖ SAMARBETAR FÖR MULTIFUNKTIONELL GYMNASIESKOLA Hemsö och Tyresö kommun planerar en ny gymnasieskola i centrala Tyresö. Målsättningen är att skapa en multifunktionell gymnasiebyggnad som samtidigt inrymmer en rad samhällsfunktioner och blir en naturlig mötesplats för både gamla och unga. I den föreslagna multibyggnaden planeras för bland annat gymnasium, kulturcenter, konsthall, konsertlokal, nytt bibliotek samt en öppen familjegalleria.

– Hemsö får här tillfälle att använda sina erfarenheter från den multifunktionella gymnasieskolan i Upplands Väsby för att möjliggöra ytterligare en multifunktionell gymnasieskola, denna gång i samarbete med Tyresö kommun säger Hemsös VD Per Berggren.

– Det planerade gymnasiet ska byggas för att fullt ut möjliggöra en modern pedagogik som förbereder eleverna på att möta kraven från den allt mer specialiserade och kunskapsintensiva arbetsmarknaden. Det kommer också att inrymma ett efterlängtat kulturhus med mötesplatser för alla åldrar säger Åke Skoglund, Chef samhällsbyggnadsförvaltning, Tyresö kommun.

Multihuset ska enligt förslag uppföras intill vårdcentralen i omedelbar anslutning till Tyresö Centrum.

Nya Projekt

Februari 2015

BYGGSTART FÖR KNUTPUNKT GAMLESTADEN I GÖTEBORG Utvecklingen av Gamlestaden fortsätter. Nu drar Skanska igång sitt tredje projekt – Spårskede 4 – i bygget av den nya knutpunkten för kollektivtrafiken. Ordersumman är på cirka 218 miljoner kronor och beställare är Trafikkontoret i Göteborg.

Knutpunkt Gamlestaden är början på omvandlingen av Gamlestaden till en ny attraktiv stadsdel.

– Vi på Skanska är stolta över att få utföra huvudentreprenaden i detta strategiskt viktiga projekt. Väl utvecklad infrastruktur är avgörande för att skapa attraktiva stadsdelar, säger Fredrik Olsson, distriktschef på Skanska.

I projektet ingår, förutom utbyggnad av spårväg, bygge av två nya broar över Säveån samt flera nya hållplatser för kollektivtrafiken. Ny torgyta vid Gamlestadstorget ska också byggas samt en ny kajanläggning mot Säveåns norra strand för att förbereda för kommande bostadsutveckling.

Området präglas av komplicerade geotekniska förhållanden, vilka kommer att kräva stora grundförstärkningar och noggranna kontroller.

Med hänsyn till miljön kommer Skanska att lägga stort fokus på klimatsmarta lösningar såsom slimmade konstruktioner och återanvändning av befintligt material.

Färdigställande av projektet är beräknat till andra kvartalet 2018.

NYA SIMHALLEN I SUNDSVALL GÖR HIMLABADET KOMPLETT Den är gammal och sliten, men så viktig för simverksamheten i Sundvall. Nu har dock Sporthallsbadet tjänat ut och den 20 januari tar kommunen beslut om att riva simhallen och bygga en helt ny 25-metersbassäng. Simanläggningen kommer att ligga på samma plats och integreras med Himlabadet. Premiärdopp blir det i slutet av 2016.

Simhallen blir en satsning som totalt är kostnadsberäknad till ca 150 miljoner kr.

– Den nya simhallen ger helt nya möjligheter för simningen i stort. Antalet motionärer har ökat kraftigt de senaste åren och den nya bassängen kommer att medföra bättre plats för alla som motionssimmar. Vi får även en simarena som håller mästerskapsstandard vilket öppnar för fler och större arrangemang, säger Hans Bergqvist, arenachef för Himlabadet. Vi håller på att arbeta fram en plan för hur vi ska ta hand om motionärer och aktiva under byggtiden. Bland annat tittar vi på möjligheter att använda rundsimningsbassängen på äventyret, multibassängen och utökning av säsongen på utebadet samt att vi för samtal med de andra baden, fortsätter Hasse Bergqvist.

– Det känns väldigt roligt att kunna ta det här första steget i vad som kommer att bli ett nytt område och en mötesplats för fritidsintresserade Sundsvallsbor, säger Hans Forsberg (C), ordförande i infrastruktur- och serviceutskottet. Nu förverkligar vi den investeringsbudget som vi gemensamt har planerat och varit överens om över blockgränserna.

– Simhallen är en viktig pusselbit för föreningslivet i Sundsvall som nu påbörjas, inte minst för alla simtränande barn och ungdomar, säger Åsa Ulander (S), ordförande i kultur- och fritidsnämnden. Genom att erbjuda moderna lokaler ökar vi möjligheten för fler att kunna få en aktiv fritid samtidigt som vi gör Sundsvall mer attraktivt.

Närmast fortsätter förberedelserna genom flera

6

parallella arbeten.

– Vi är klara med projekteringen och under februari-mars sker upphandlingen inför rivningen, säger Björn Storgärd som är sektionschef på Drakfastigheter. Vår förhoppning är att kunna starta rivningen under försommaren och vara klar med den i november. Därefter kan vi börja bygga nytt. Förutom ny simhall blir det också ändamålsenliga läktare, omklädningsrum och konferensrum och vi kan även bygga samman entrén med Himlabadet. För vattenlek kommer Himlabadet att vara första alternativet. En stor fördel för personalen blir också att arbetsmiljö och logistik förbättras avsevärt.

Beslutet tas i kommunstyrelsens infrastruktur- och serviceutskott, INSU. NU BYGGS DET BOSTADSRÄTTER I POPULÄRA GILLESGÅRDEN! Vid årsskiftet säljstartade Myresjöhus Brf Gillesgården i Bäckseda, Vetlanda. Förhoppningen är att de sex bostadsrätterna ska attrahera helt nya målgrupper på marknaden.

Myresjöhus har två etablerade projektområden i Bäckseda sedan tidigare – Gillesgården och Gillesalen. Här har man sålt styckehus och försäljningen har gått bra – något som projektutvecklare Roger Hjertonsson tror beror på bland annat läget, med Mela Kvarn, Illharjen och Emån som inramning.

– Här finns skola, förskola och lekparker runt hörnet, samtidigt som Vetlanda centrum bara är en cykeltur bort, säger han.

Det är ett läge som knappt går att beskriva, utan det måste upplevas.

Till följd av den goda styckehusförsäljningen vaknade en tanke till liv om att det kunde vara lönsamt med ytterligare en upplåtelseform i regionen – bostadsrätter.

– Vi har märkt en stor efterfrågan på mindre lägenheter och bostadsrätter med bra och bekväm standard, och nu vill vi bemöta den efterfrågan, förklarar Roger.

Myresjöhus kan sedan årsskiftet erbjuda sex stycken bostadsrätter i Brf Gillesgården. Lägenheterna är på 84 kvadratmeter vardera, med 1-2 sovrum.

– De präglas av enkelhet, modernitet och bekvämlighet, och levereras med bland annat färdig uteplats och carport, säger Roger.

Målgrupperna för bostadsrätterna är ”unga vuxna”, yngre par och seniorer.

– I synnerhet den senare gruppen tror vi på, säger Roger.

När barnen har flyttat hemifrån och man behöver något mindre, mer lätthanterligt – ja, då är detta perfekt. Så får man plötsligt tid till att spela golf istället för att klippa gräset.

Man har redan sålt två av de sex bostadsrätterna, och flera intressenter har hört av sig.

– Det känns roligt att projektet tycks få den genomslagskraft vi har hoppats på. Vi ser fram emot byggstart nu i sommar, med inflyttning lagom till vintern, avslutar Roger.

CASTELLUM SATSAR PÅ LOGISTIKANLÄGGNING I GÖTEBORG OCH INVESTERAR 100 MKR I ÖREBRO Castellum AB (publ) har, genom det helägda dotterbolaget Eklandia Fastighets AB, valts ut som en av två aktörer att uppföra ett nytt logistikcenter på Hisingen av ett slag som i dag inte finns i Göteborg. Anläggningen kommer att ligga i anslut-

Nya Projekt

Februari 2015

ning till Göteborgs hamn. Eklandia tilldelas mark som möjliggör nyproduktion upp till 75 000 kvm. Marken arrenderas fram till byggstart. Castellum är, genom sina sex dotterbolag, Sveriges största ägare av logistikfastigheter. ”Det är intressant för oss att delta i byggandet av denna stora logistikanläggning i bästa läge”, säger Henrik Saxborn, VD i Castellum AB. ”Jag bedömer att vi är utvalda tack vare vår långsiktighet som fastighetsägare och vår kunskap och erfarenhet. Det är vi självfallet stolta över”.

Aspholmen Fastigheter AB har påbörjat nybyggnation av 4 300 kvm kontor vid Drottningparken i Örebro med närhet till city och Södra Station. Investeringen beräknas uppgå till 100 Mkr och inflyttningsdatum är beräknat till april 2016. Hyreskontrakt är tecknade för 40% av byggnaden. ”Castellum har ambitionen att utvecklas utifrån kvalitet och densitet. Vi bygger nu nya miljöcertifierade kontor med hög standard i centrala Örebro”, säger Henrik Saxborn.

Informationen är sådan som Castellum AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument.

DILIGENTIA VILL SKAPA MUSEUM OM INVANDRING Diligentia vill bygga ett nationellt invandringsmuseum i Västra hamnen i Malmö. Om planerna går igenom står muséet klart omkring 2017–2018, skriver Sydsvenskan.

Det nya muséet är tänkt ligga i ett av de fem kvarter som Diligentia planerar att bygga i området Masthusen i Västra Hamnen i Malmö. I programförslaget som har skickats till Malmö stad är byggnaden mellan 10 000 och 15 000 kvadratmeter stort. På frågan varför ett fastighetsbolag vill bygga ett invandrarmuseum svarar Andreas Ivarsson,marknadsområdeschef för Diligentia i Malmö till Sydsvenskan.

– Därför att det är extremt rätt just i Malmö och mångkulturen här, vilket är en härlig styrka. Platsen i Västra hamnen med Kockums och historien är rätt och vi hade tidigt i vår planering med kulturen som ett viktigt inslag i den blandade stadsdel vi nu bygger.

Ett invandringsmuseum kräver en gemensam satsning och ett samarbete mellan flera parter, menar Andreas Ivarsson, som gärna ser att ett fysiskt hus som skapar samhällsengagemang.

Han tror på en arbetsgrupp mellan Diligentia och Malmö stad under våren.

Parallellt har Miljöpartiets Nils Karlsson i Malmö stad funderat på något liknande.

– Jag tänker mig ett nationellt forskningscenter om migration men även ett demokratimuseum. Att lyfta fram de nya svenskarnas historia, den del av Malmös historia som inte har berättats, säger han till tidningen.

ALINGSÅS SKA FÅ FLER HYRESRÄTTER Nu har ett stort steg tagits mot byggandet av fler hyresrätter i Alingsås kommun. Kommunstyrelsens ordförande säger att frågan är viktig ur inte minst ett demokratiskt perspektiv. Det är populärt att bo i Alingsås, något som inte minst märks när det gäller bostadsköerna till Alingsås hyresrätter. Nu har kommunen tagit initiativ till att under året samla diverse berörda privata och offentliga aktörer, för att diskutera bostadsmarknaden och hur man kan få igång byggandet av nya hyresrätter.

7

Förutom representanter från kommunen så är det bland annat tänkt att AB Alingsåshem, Fastighetsägarna GRF och Hyresgästföreningen ska finnas med i den så kallade byggpakten. Kommunstyrelsens ordförande Joakim Järrebring anser att arbetet i gruppen är av stor vikt för Alingsås framtid.

– Det här är en mycket viktig fråga. En fungerande bostadsmarknad är bland annat en förutsättning för en fungerande arbetsmarknad, inflyttning och för ett socialt hållbart och jämlikt samhälle.

Målet med byggpakten är att parterna tillsammans ska titta på vad som stoppar upp byggandet av hyresrätter i Alingsås och därefter ta fram förslag på hur hindren kan röjas och byggandet komma igång.

– Det handlar om att ta fram en konkret handlingsplan. Idag saknas det framför allt mindre och prisvärda hyreslägenheter, vilket påverkar unga människors möjlighet att börja sitt vuxenliv genom att flytta hemifrån. Det är med andra ord en demokratisk fråga, konstaterar Järrebring.

NYTT HOTELL I NYA PUB-HUSET Scandic utökar sitt nuvarande hotell i anrika PUB-huset vid Hötorget i Stockholm och blir Scandic Haymarket.

16 500 kvadratmeter ska bli hotell, restaurang och mötesytor.

I samarbete med fastighetsägaren Axfast ska Scandic utforma det nya hotellet med cirka 400 hotellrum och 3 000 kvadratmeter restaurang- och mötesytor. Sammanlagt 16 500 kvadratmeter stort. Hotellet slås ihop med nuvarande Scandic Kungsgatan i samma fastighet med huvudentré mot Hötorget. Det kommer fortfarande att finnas butiker i bottenplan mot Drottninggatan, en trappa upp kommer det att finnas biograf och eventvåning och restaurangen kommer ligga på entréplan. Tanken är att husets originalinteriör kommer att lyftas fram för att återskapa ursprungskänslan. Stilidealet är 1920-tal.

– Med Scandic Haymarket vill vi skapa ett unikt storhotell för alla stockholmare och hitresande hotellgäster. Vi kommer låta det storslagna möta det lekfulla och skapa ett spännande möte mellan historia och nutid, gammalt och nytt. Vi kommer att förädla och lyfta fram huset och platsens unika karaktär och historia. Hotellet kommer att bli ett kraftfullt inslag i en helt ny karaktär för Hötorget med konserthus, biografer, hotell, restauranger och handel, säger Frank Fiskers, vd och koncernchef för Scandic.

– Området mellan Norrmalm och Västra City håller på att smälta ihop och skapa känslan av en större och mer levande innerstad. Tillsammans med Scandic kan vi förädla detta område ytterligare och bidra till en mer levande stadsdel, säger Erik Lindvall, vd för AxFast.

Nya Projekt

Februari 2015

NU STARTAR UTVECKLINGEN AV LINDHOLMSHAMNEN Byggnationen av ett helt nytt område på Lindholmen kan nu ta fart efter att detaljplanen vunnit laga kraft. I det gamla varvsområdet precis vid vattnet kommer 450 lägenheter och ca 3000 kvm för service, butiker och restaurang växa fram.

Lindholmshamnen är en del i utvecklingen av Älvstaden och göteborgarnas önskemål att komma närmare vattnet. Visionen är ett grönt område där det är enkelt att leva hållbart.

– Området ska utvecklas till en del av staden med bostäder i en unik och spännande miljö. Med Lindholmshamnen kommer området bli levande dygnet runt, säger Pierre Kroona, projektchef på Älvstranden Utveckling Det är HSB, Peab, Skanska och Älvstranden Utveckling som tillsammans ska utveckla området med 450 lägenheter i flerfamiljshus och stadsvillor, en förskola, service, butiker, kontor och restaurang. Minst 25% av bostäderna kommer att bli hyresrätter. I planen finns det även utrymme för ett sextonvåningshus som kommer vara väl synligt från älven och från Södra Älvstranden och Göteborgs centrum.

– Vi kommer i utvecklingen av området ta till vara på de unika värden som redan finns på Lindholmen idag som exempelvis, varvshistorien och den internationella atmosfären. Men också den kreativitet och innovationskraft som finns tack vare Lindholmen Science Park och Chalmers, säger Pierre Kroona Under andra halvan av 2015 startar utbyggnaden av allmän plats och om ca ett år startar byggnationen av kvarteren.

Helt klart beräknas området vara ca 2020.

8

Nya Projekt

Februari 2015

9

Berg CF Mรถller

Nya Projekt

Februari 2015

WALLENSTAM TECKNAR AVTAL FÖR ATT UTVECKLA EKERÖ CENTRUM Cirka 400 lägenheter och 7 000 kvadratmeter handel planeras och tillsammans med Carlshofs Fastighetsholding AB har Wallenstam tecknat avtal om att förvärva den fastighet i Ekerö centrum där SL:s bussdepå är placerad. Bussdepån kommer att flyttas och på tomten planerar Wallenstam att bygga cirka 400 lägenheter i blandade upplåtelseformer inklusive handel i botten och en ny angränsande bussterminal.

Byggstart planeras till slutet på 2017.

SKANSKA BYGGER KONTORSHUS MED PARKERINGSGARAGE I NORGE FÖR CIRKA 320 MILJONER KRONOR Skanska har skrivit kontrakt med Det Norske Veritas Eiendom AS om att bygga ett kontorshus och ett parkeringsgarage vid Høvik utanför Oslo. Kontraktet är värt totalt cirka NOK 295 M, cirka 320 miljoner kronor, vilket inkluderas i orderingången för Skanska Norge för första kvartalet 2015. Det nya kontorshuset blir 10 000 kvadratmeter stort och byggs som ett passivhus med ambitionen att nå BREEAM NOR ”Excellent”.

Kontraktet inkluderar även renoveringen av 800 kvadratmeter av en befintlig byggnad i området. Byggarbetena inleds i januari 2015 och planeras vara slutförda den 4 november 2016.

Skanska Norge är inriktat på bygg- och anläggningsverksamhet. Enheten har cirka 4 500 medarbetare. Skanska Norge hade 2013 intäkter på 14,3 miljarder kronor. I Norge är Skanska även verksamt inom utveckling av bostäder, kommersiella fastigheter och projekt i offentlig-privat samverkan, OPS.

Det nya kontorshuset blir 10 000 kvadratmeter stort och byggs som ett passivhus.

CONCENT BYGGER 270 HYRESRÄTTER I BÅLSTA Concent AB bygger 270 hyresrätter i Bålsta i Håbo kommun.

Lägenheterna, som riktar sig mot ungdomar, studenter och små familjer, kommer att vara på 1-3 rum och kök till en yta mellan 30-60 kvm. Håbo är en snabbt växande kommun och möjligheten att som ung bo kvar i kommunen är idag begränsad då det råder stor brist på mindre lägenheter.

– Det känns fantastisk kul att vi nu fått möjligheten att skapa hållbara, attraktiva och prisvärda bostäder som kan ge fler unga möjligheten att flytta hemifrån, säger Michel Fatehnia, projektutvecklare på Concent AB. Området ligger bara ett par hundra meter från Bålsta centrum och genom de goda kommunikationerna med järnvägen kommer de boende att ha god stor tillgång till arbetsmarknaden. Just nu pågår ett detaljplanearbete och byggstarten är planerad till Q1 2016.

10

EINAR MATTSSON BYGGER 110 STUDENTLÄGENHETER I STOCKHOLM Uppdraget är en totalentreprenad och projekteringen av Stiftelsen Nykterhetsvännernas Studenthem i Stockholm är igång.

Redan under våren kommer man att påbörja markarbeten.

– ”Redan i förslagsstadiet fördjupade vi våra kunskaper om kundens ritningar och kunde hitta förbättringar som ger mer och bättre boendeytor.Bland annat innebär våra förslag att vi maximerar ytorna med effektivare planlösningar och högre hushöjder. Det viktiga är ju att det blir så bra affär som möjligt för kunden”, säger Johan Malk, arbetschef Einar Mattsson Byggnads AB. Arbetet med Kv. Bärnstenssmycket påbörjas under våren 2015 och beräknas stå klart i början av 2016.

SKANSKA FÖRBÄTTRAR MOTORVÄG I KALIFORNIEN, USA, FÖR CIRKA 640 MILJONER KRONOR Skanska har i joint venture med Teichert Company skrivit kontrakt med California Department of Transportation (Caltrans) om att förbättra motorvägen State Route 58 nära Hinkley, USA. Kontraktet är totalt värt USD 116 M, cirka 800 miljoner kronor, och Skanska USA Civil inkluderar sin 80-procentiga andel – USD 93 M, cirka 640 miljoner kronor – i orderingången för första kvartalet 2015. Projektet omfattar ombyggnad av 15 kilometer av motorvägen och bygge av två korsande broar. Byggarbetena inleds i maj 2015 och beräknas avslutas i december 2016.

PROLOGIS FÖRVÄRVAR 130 000 KVM INDUSTRIMARK I GÖTEBORG Prologis, Inc. har meddelat att man har tecknat arrendeavtal med Göteborgs Stad om att förvärva 130 000 kvadratmeter mark i Torslanda, i anslutning till Göteborgs Hamn.

Prologis planerar att utveckla ett antal logistikanläggningar på totalt cirka 65 000 kvadratmeter på den aktuella marken.

Företaget förväntar sig att få tillgång till marken i februari 2015.

– Göteborg är Nordens logistiknav och det har under lång tid funnits ett stort behov av moderna och strategiskt belägna logistikfastigheter, säger Allan Lavén, regiondirektör på Prologis Norden. Med vår långa erfarenhet och stora expertis inom logistikområdet, är vi en lämplig partner som kan erbjuda och skräddarsy högkvalitativa faciliteter åt våra kunder. Vi kommer att kunna färdigställa lokalerna i takt med att vi tecknar nya hyresavtal. Ett välkommet tillskott i Göteborg, eftersom vårt befintliga logistikcenter där, på 70 000 kvadratmeter, redan är fullt uthyrt.

Roger Strömberg, chef för investeringar och etablering på Business Region Göteborg, som hanterar affärsutvecklingen för Göteborgs Stad och representerar 13 kommuner i hela regionen, säger: – Etableringen av logistikcentret vid Hisingeleden, som omfattar 222 000 kvadratmeter, är en viktig del i Göteborgs stads ambition att bli det främsta logistik navet i norra Europa.

Prologis nya investering kommer ytterligare att förstärka Göteborgs starka handelstradition.

Prologis är en ledande leverantör av logistikfastigheter i Sverige, med cirka 370 000 kvadratmeter logistik- och distributionsyta som alla är fullt uthyrda (jan. 2015).

Nya Projekt

Februari 2015

ELVERKET II LADDAR FÖR SÄLJSTART! Bredvid det gamla elverket på Hamngatan i Sundbyberg bygger Abacus 115 bostadsrätter med tidlös design och industriell krydda. Preliminär inflyttning beräknas till sommaren 2017.

Elverket II rymmer allt från yteffektiva ettor till rymliga femmor och har en grönskande innergård i nivåer. På bottenplanet byggs en förskola med Tuvanparken precis intill och i närheten finns även Bällstaån med fina promenadstråk. Här finns drömboendet för alla åldrar. Sundbybergs centrum bjuder dessutom på shopping, restauranger och utmärkta kommunikationer.

– Vi hade en lyckad förhandsvisning och det märks att intresset är stort för detta projekt. Husens moderna industristil och smarta planlösningar lockar många, säger Josa Lundbäck, VD för Abacus.

11

Marknaden för nybyggnation i Kungsbacka är mycket god.

Det gäller inte minst området Kolla Parkstad som är det största byggprojektet i Kungsbacka historia. 15 minuters gångväg från centrala Kungsbacka kommer över tusen lägenheter att byggas fördelade på 36 kvarter. Första spadtaget togs 2011, de första hyresgästerna flyttade in under 2013 och hela projekteringstiden är planerad att vara klar till ca 2020. Kolla Parkstad blir en blandstad i ordets rätta bemärkelse. En tredjedel av utbudet ska vara hyreslägenheter och det finns en rad serviceinrättningar, idrottshall, förskola, grundskola och seniorboende.

– Vi planerar att bygga småskaliga flerbostadshus med inslag av 2-våningars radhus. Detta har varit mycket populärt när vi uppfört dem på andra orter i landet och passar väl in i Kolla Parkstads profil av småstadsidyll och småskalig bebyggelse, konstaterar Pehr-Olof Olofsson.

– Det är positivt att det nu kommer in ännu en byggherre på marknaden i Kungsbacka. Vi välkomnar Peab som vi med gott resultat har samarbetat med vid bland annat utvecklingen av Onsalamotet, säger Jonas Håkansson, VD på Aranäs.

Intresset från bostadsköpare och hyresgäster har varit stort från första början och för de olika byggföretagen har det varit relativt korta införsäljningsperioder.

– För vår nyproduktion av ca 100 bostadsrätter räknar vi med säljstart av en första etapp under sommaren 2015. Första inflyttningen kan vara klar drygt ett år efter byggstart, säger Pehr-Olof Olofsson, Peab.

Preliminär inflyttning beräknas till sommaren 2017.

PEAB BYGGER NYTT FÖR VÅRDEN I ÄNGELHOLM Region Skåne upphandlade 2011-05-20 Peab som entreprenör med uppdraget att bygga vårdbyggnader i Ängelholm där Hälsostaden Ängelholm AB är beställare.

Parterna har nu tecknat avtal kring uppförande av ovanstående till en summa av 435 Mkr. Uppdraget omfattar ca 11 000 kvm nyproduktion med vårdlokaler, rehabiliteringslokaler och kontor samt ca 5000 kvm ombyggnation av befintliga vårdlokaler, mottagningar och kontor.

– Detta är en viktig utveckling för vården i Ängelholm och vi ser fram emot ett långsiktigt samarbete med Hälsostaden Ängelholm AB, säger Bratislav Marjanovic, regionchef på Peab.

Projektet är en totalentreprenad i samverkan. Arbetet påbörjas omgående och beräknas vara klart våren 2018. Projektet orderanmäls i det första kvartalet 2015.

PEAB BYGGER 100 LÄGENHETER I KOLLA PARKSTAD I KUNGSBACKA Peab förvärvar byggrätter av Aranäs AB i nya stadsdelen Kolla Parkstad i Kungsbacka. På drygt 8 000 kvm planerar Peab att uppföra ca 100 bostadsrätter med byggstart 2016.

– Vi är mycket förväntansfulla över att få starta vårt bostadsprojekt i Kungsbacka och vara en del av utvecklingen i Kolla Parkstad, säger Pehr-Olof Olofsson, regionchef för Peab Bostadsutveckling.

På drygt 8 000 kvm planerar Peab att uppföra ca 100 bostadsrätter med byggstart 2016.

SWECO VINNER ARKITEKTTÄVLING OM BOSTADSKVARTER I GÖTEBORG En tydlig karaktär med högresta gavlar i tegel, skivfasader och inglasade balkonger i kombination med bra lägenhetslösningar och växthus på taket. Det gav Swecos arkitekter vinsten om ett nytt bostadshus i Kvillestaden, Göteborg. Ett starkt miljötänk präglar visionen för det nya kvarteret. I Kvillestaden, centrala Göteborg, planeras Kvarteret Cinnober med 90 lägenheter.

Uppdraget är en tävlingsvinst som arkitekter på Sweco har vunnit. Gavlarna i gult tegel och de grafitgrå skivfasaderna mot gården ger kvarteret ett klassiskt utseende i modern tappning som signalerar kvalitet. I bottenvåningen ligger butikslokaler som förstärker gatans handelstråk och ger de boende närhet till service.

– Det som gör huset unikt är det gemensamma orangeriet på taket där varje lägenhet har sitt eget växthus. Genom att

Nya Projekt

Februari 2015

återvinna den uppvärmda luften under orangeriets glastak kan man förvärma friskluftsintaget och på så sätt minska värmebehovet, säger Kajsa Crona, ansvarig arkitekt. Återvinningen av den uppvärmda luften från orangeriet är bara en del i miljötänket. Förslaget har solfångare på taket i söderläge, som under sommaren laddar energilagret under byggnaden och som sedan kan användas för ventilation, radiatorer och varmvatten under vinterhalvåret. På så sätt kan man nå EU:s krav om ”nära nollenergibyggnader”. Gården blir som ytterligare ett vardagsrum för de boende, där det även finns möjlighet för privata odlingstäppor.

12

byggnaden till stor del värms upp av bland annat kroppsvärme från dem som vistas i lokalerna.

– Vi bygger hållbart, förskolorna ska kunna användas i många år framöver. Hållbarheten finns bland annat i den minskade miljöpåverkan som passivhustekniken innebär.

En del av energin kommer från solceller på taket. Genom att arbeta i strategisk partnering och ta fram ett gemensamt koncept för förskolorna, hoppas vi kunna korta både projekterings- och byggtider, vilket minskar kostnaderna på sikt, säger Magnus Aronsson.

Bygget startar i februari och planeras stå klart i februari 2016.

Visualisering: Linda Hansson / Sweco

NCC BYGGER FLERA FÖRSKOLOR NÄR VARBERG VÄXER NCC startar nu bygget av en ny förskola för 160 barn i Trönninge. Förskolan byggs som passivhus och är den första av fem förskolor framtagna enligt ett koncept utvecklat i nära samarbete med Varbergs kommun. Ordervärdet för förskolan i Trönninge uppgår till cirka 50 MSEK. – Varberg är en tillväxtkommun med många företag som både startar upp och expanderar i kommunen. Arbetstillfällena lockar till sig barnfamiljer och medför att behovet av barnomsorg ökar, säger Magnus Aronsson, projektledare på Varbergs Fastighets AB. Konceptet för förskolorna är utvecklat i strategisk partnering, en strukturerad samarbetsform där fokus ligger på en öppen och nära dialog mellan alla inblandade.

– Förskolan i Trönninge är först ut i det nya konceptet.

Samarbetsformen gör att Varbergs kommun kan satsa på större förskolor och skapa en långsiktig och hållbar ekonomisk lösning för barnomsorgens lokalbehov. Byggnaden blir flexibel och enkel att bygga till och förändra i framtiden, säger Shahroz Sahba, affärschef på NCC Construction.

Förskolan i Trönninge får åtta avdelningar med plats för totalt 160 barn mellan 1 och 6 år. För att möta framtida behov kan lokalerna omdisponeras till en F – 3-skola med plats för ytterligare 20 barn. Invändigt satsar man på öppna ytor med ett stort torg i mitten. Där får barnen en matplats, ett pedagogiskt kök samt en ateljé. I förskolan ska man även laga maten på plats. Den barnanpassade utomhusmiljön får rymliga grönytor samt lekutrustning.

För att minska energianvändningen och miljöpåverkan uppförs förskolan med passivhusteknik , vilket innebär att

Shahroz Sahba, affärschef på NCC Construction.

NYA VÄLPLANERADE HYRESRÄTTER MÖTER EFTERFRÅGAN I SKANÖR Nu påbörjar Vellingebostäder projekteringen av ytterligare 30 hyres-rätter på Skanörs vångar där tidigare nybyggnadsprojekt varit framgångsrik . Målet är att bygga yteffektiva, funktionella bostäder med rimlig hyra och god design till en bred målgrupp. Byggstarten är planerad att ske efter sommaren.

– Vi har strävat efter att skapa möjlighet att på kort tid kunna erbjuda välplanerade lägenheter med rimliga hyror i Skanör. Skanska har mött våra önskemål på ett väldigt bra sätt med sitt förslag. De nyckelfärdiga husen kommer att stå klara

Nya Projekt

Februari 2015

för inflyttning hösten 2016 , säger Anders Larsson, VD Vellingebostäder.

Affären bygger på att Vellingebostäder köper mark av Skanska som sedan bygger hyresbostäderna. Eftersom bostadskön är lång och målet är att erbjuda bra boenden med rimliga hyror strävar Vellingebostäder efter att försöka bygga så många lägenheter som möjligt på tomten. – Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, högre takhöjd, ljusinsläpp i alla entréer och hallar, fler fönster i minst två väderstreck och ett fönster till golvet i vardagsrummet bidrar till en känsla av volym på effektivare golvyta, säger Anders Larsson.

– Vi är glada att kunna erbjuda Vellingebostäder en bra produkt som de är nöjda med , säger Helén Larsson Riis, distriktschef, Skanska Sverige.

Erfarenheterna från det senaste byggprojektet på Cymbalallén i Skanör är bara positiva. Även det nya kvarteret på Skanörs vångar riktar sig till en blandad målgrupp bestående av människor i olika livsskeden och åldrar – pensionerade par som lämnat sina villor, singlar och yngre par utan barn som flyttar till sitt första egna boende, unga familjer, ensamstående med barn. Mixen skapar en stark social samvaro som är trevlig för området. Ett större behov av lägenheter med fler rum har dock noterats.

13

Fakta om projektet Projekteringen påbörjas nu. Byggstart beräknas till efter sommaren och lägenheter-na planeras stå färdiga till hösten 2016.

Projektet är värt 50 miljoner kronor och består av 30 yteffektiva och funktionella hyresrätter fördelade på 12 lägenheter på två rum och kök, lika många tre rum och kök samt sex stycken fyra rum och kök. Fyrorna är etagelägenheter med två sovrum och ett allrum på plan två. Materialvalen håller genomgående god kvalitét. Lägenheterna får parkettgolv och klinker, badrummen helkaklas. För bekvämlighetens skull förses alla lägenheter med tvättmaskin och torktumlare. Och alla, utom hörnlägenheterna, har balkong eller uteplats.

Nu påbörjar Vellingebostäder projekteringen av ytterligare 30 hyres-rätter på Skanörs vångar där tidigare nybyggnadsprojekt varit framgångsrik.

Nya Projekt

Februari 2015

LINK ARKITEKTUR OCH STRABAG VINNER MARKANVISNINGSTÄVLING LINK arkitektur har vunnit en markanvisningstävling, utlyst av Tyresö kommun, tillsammans med bygg- och anläggningskoncernen Strabag. De tävlade om ett 16 våningar högt bostadshus samt ett kvarter med fem våningar höga flerfamiljshus med kommersiella lokaler i bottenvåningen. Link Arkitektur ritade det förslag som gav Strabag rätten att bygga halva kvarteret med flerfamiljshus. I juni arrangerade Tyresö kommun en markanvisningstävling omfattande tre delområden i Norra Tyresö centrum. Kommunen har fokuserat på gestaltning och hållbarhet för att öka kvalitén i den byggda miljön. 11 exploatörer deltog i tävlingen och flera av dem valde att skicka in bidrag på fler än ett delområde. Totalt kom det in 19 förslag och den 14 november utsågs LINK tillsammans med Strabag till vinnare för ett av dessa delområden. Tävlingsteamet på LINK har bestått av Ellinor Sundström, Tove Entin och Linus Sundin Eriksson.

– I vårt förslag har vi en variation i skala, gestaltning och materialval som vi tror uppskattats av tävlingsjuryn, berättar de.

– Vi har också ett humanistiskt synsätt där vi lagt omsorg på detaljarbetet och det finns en variation av bostadsytor och upplåtelseformer.

14

Kvarterets byggnader är i förslaget präglade av grönska och gårdar. Innergården är tydligt indelad i fyra zoner med lekplats, fjärilsrestaurang, pallkragsodling och umgängesytor. Alla hus är dessutom försedda med takträdgårdar där de boende kan umgås, hänga tvätt eller bara koppla av. I förslaget finns också en bred variation av typer och storlekar på lägenheter. Bland annat finns där så kallade växelbostäder, där föräldrar som separerat kan bo med sina nya familjer men ändå samtidigt tillsammans med sitt gemensamma barn. För att ge liv i gaturummet och en närvaro av människorna inne i husen är cykelrum, mekarrum och återbruksrum som vetter mot gatan uppglasade.

– Inom hela LINK-koncernen finns en lång tradition av att arbeta med bostäder, berättar John Lydholm, vd för LINK arkitektur i Sverige. Till exempel är LINK arkitektur i Norge ett av de arkitektkontor som ritar flest bostäder i hela landet. Även på LINK i Danmark är bostadskompetensen central och i samband med sammanslagningen av kontoren i Malmö och Köpenhamn har vi fått möjligheten att arbeta brett med bostäder i hela Öresundsregionen. Vinsten i denna markanvisningstävling och LINK arkitekturs förslag visar på den bostadskompetens som finns i Stockholm och den svenska organisationen.

Norra Tyresö centrum, Kvarter 5 A och 5 B.

Nya Projekt

Februari 2015

PEAB BYGGER 344 LÄGENHETER I UPPSALA Peab har fått uppdraget att bygga 344 nya lägenheter i bostadsområdet Rosendal, Uppsala. Beställare är Rosendal Fastigheter och kontraktssumman uppgår till 342 Mkr. Uppdraget omfattar en byggnad med 344 lägenheter om 27-50 kvm fördelade på sex våningar. Merparten av lägenheterna får en takhöjd på 3,7 meter och ett sovloft på ca 14 kvm.

I byggnaden kommer även en livsmedelsaffär, restaurang, gym samt kontorslokaler att uppföras. Byggnadens takterrass innefattar 200 meter löparbana, streetbasketplan och soltrappa.

– Intresset för projektet har varit stort och projektet har redan uppmärksammats i internationell press för dess gröna profil och innovativa design. Det har varit viktigt för oss att välja

15

en erfaren byggare som kan infria förväntningarna, säger Henrik Svanqvist, VD på Rosendal Fastigheter.

– Det är mycket glädjande att vårt fina samarbete med Rosendal Fastigheter i det pågående projektet Smaragden nu banar väg för ett nytt projekt, det ligger i linje med vår affärsstrategi med ett långsiktigt samarbete, säger Mattias Tapper, arbetschef på Peab.

Projektet är en totalentreprenad. Arbetet påbörjas omgående och beräknas vara klart sommaren 2017. Projektet orderanmäls i det första kvartalet 2015.

Intresset för projektet har varit stort och projektet har redan uppmärksammats i internationell press för dess gröna profil och innovativa design.

Avs채ndare JNT Publishing AB Box 451 30 104 30 Stockholm