Nya Projekt 004/2019 by Stordåhd Kommunikation AB

Nya Projekt

September 2019

004 Nya Projekt

STRAMT, RENT OCH ASYMMETRISKT - Bostadskomplex i Temse, Belgien

Hörnelement

Formatflexibilitet

Lång livslängd

Skyddar och säkrar

Variation i format Vita STENI Colour fasadskivor, variation i format - och inte minst asymmetrin, skapar ett spännande uttryck i det moderna bostadsområdet i Temse, Belgien. Terrasser i samma material och räcken i glas, fönster i svart aluminium som ger en tydlig kontrast med den övriga fasaden. Ingenting är lämnat åt slumpen! steni.se

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

MV | Design

TECMAR Led

patenteRAd

7m mast

Den första ljusmasten med patenterat nödbroms för mastsektioner som ökar säkerheten för användaren. Pat.reg 102017000044431

LED amaturer Astrour och ljussensor som standard Helgalvad och lackerad Enkel att transportera

Funktioner Rotation

340°

Strålkastare

4x150W

Lampor

LED

Anslutning Stickpropp

230V

Trailer typ Hanteras manuellt

Lighting Tower Specialist

Centrumplan 8, 333 31 Smålandsstenar. Telefon: 0371-31310. E-post: mats@satema.se / hakan@satema.se

MALERIFORETAGEN

2004–2018 2004 - 2014

II SS V V EE R R II G GE E VERI E

Vi vill tacka Ett urval av våra tjänster SCA & Caverion / Assemblin VS

• Auktoriserad i rostskyddsmålning sedan 1998 • Kolfiberförstärkningar • Epoxi & Polyuretaninjektering • Golvbeläggningar & utrymningslinjer • Renovering balkonger & parkeringsgarage • Polyurea beläggningar • Polyurea skumisolering • Bygg & industriservice

ysab@telia.com

www.ysab.se 24 ÅR 1994 – 201 8

Vi är det lilla företaget med de stora resurserna och 20 års erfarenhet. Vi levererar helhet och kompletta system inom: BORRNING GRUNDLÄGGNING KÄRNBORRNING MILJÖBORRNING FILTERBRUNNAR FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING FILMNING AV BORRHÅL

Vår egen utrustning för: FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se

Ă&#x2013;gla till fĂśrankringsskruv

Buntband 29 cm

KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT

Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris. Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer! Upplev alla fördelar på flexator.se

MYCKET NYTT

– händer i Byggsverige I DETTA NUMMER HAR VI KLÄMT IN EN DEL NYHETER. VI HAR ETT ANTAL FÖRETAG SOM PRESENTERAR SIG SJÄLVA OCH VAD DE GÖR I REDAKTIONELL FORM, MED START PÅ SIDAN 180. HÄR HITTAR DU FÖRETAG SOM TILL EXEMPEL GRUPP46 BOLAGEN, PACETELL, KRONE VINDUER OCH ECOCLIME. EN ANNAN NYHET I DETTA NUMMER ÄR VÅRA TEMABLOCK – DENNA GÅNG ”UTHYRNING BYGGUTRUSTNING OCH BYGGMASKINER”. DET BÖRJAR PÅ SIDAN 200. I övrigt hittar du som vanligt en rad spännande och kreativa nyheter: Elding Oscarsson ritar Stockholms smartaste hus i trä vid tekniska museet. Ett spännande projekt som kommer att bli ett landmärke för både Stockholm och Djurgården. Bygget är helt i trä och tanken är att väcka nyfikenhet och ge utrymme för innovation och lustfyllt utforskande. Läs mer på sidan 30! Flerfamiljshusen ”Lilla Integralen” – ritat av SandellSandberg nomineras till World Architecture Festival (WAF). Det ovanliga med huset är att det består av GreenCoat – ett hållbart, färgbelagt stål från SSAB. Huset finns, än så länge, i den nya stadsdelen Vallastaden i Linköping. Läs mer på sidan 41! Delningslägenheter – det nya kollektivboendet. En intressant och spännande nygammal idé. Det är Colive och Wallenstam som nu bygger Sveriges största co-living boende i Stockholm. Tanken är att man som hyresgäst har sitt eget privata boende men delar på umgängesytor och kök. Läs mer på sidan 50! Världens högsta träbyggnad –Skellefteå kulturhus med sina 20 våningar kan med lätthet kvala in den förstaplatsen. Derome är leverantör till byggnaden, som även kommer att innehålla ett hotell och ett gym. Det blir Sverigerekord i höjd och världsrekord i antal våningar. Läs mer på sidan 82!

126 122 80

Stureplanskvarteren i Stockholm står inför en modernisering och omgörning. Det är Sweco som står bakom projektet och tanken är att skapa ett öppet kvarter med fler publika ytor. Läs mer på sidan 94! Kom gärna med synpunkter på Nya Projekt – vi i redaktionen välkomnar alla åsikter, tankar om magasinet och allt som kan göra tidningen bättre och mer läsvärd. J M Högberg, Redaktör

173

Nya Projekt

September 2019

Nr 004/2019

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Försäljningschef Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Marica Pettersson, marica.pettersson@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna. Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

Nya Projekt

September 2019

Klicka fรถr att kolla in vรฅra รถvriga nummer!

I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt. Byggprojektering kan vi. Välkommen till Sigma. sigmacivil.se

Nya Projekt

Personnytt

September 2019

SARA DAVIDSSON NY HÅLLBARHETSCHEF FÖR MIDROC EUROPE Samhälls- och industriutvecklaren Midroc Europe tar nästa steg i hållbarhetsarbetet. I koncernens strävan mot att bidra till en bättre framtid tillträder nu Sara Davidsson som ny hållbarhetschef. – Det var självklart för mig att tacka ja, jag har så många kollegor som vill göra positiv skillnad. Jag ser fram emot att ta Midrocs hållbara företagande till nästa nivå. Vi bygger fastigheter som ska hålla länge, vi underhåller och utvecklar industrin och vi investerar tidigt i bolag som kan göra skillnad för miljön och samhället vi lever i. Jag har arbetat med våra kunder och partners under lång tid, jag vill fortsätta bidra till att hitta långsiktigt smarta lösningar tillsammans, både internt och externt, säger Sara. Sara Davidsson har ägnat en stor del av sitt yrkesliv åt verksamhetsutveckling och har jobbat länge inom Midroc-koncernen. Närmast kommer hon från konsultbolaget Midroc Project Management där hon har varit affärsområdeschef för Energi och Industri i Göteborg. – Som konsult har jag arbetat brett som rådgivare inom frågor som miljö, kvalitet, lagefterlevnad och risk inom många branscher, bland annat inom processindustrin, biloch verkstadsindustri, fastighetsbranschen, infrastruktur och bio-tech. Det har gett mig en bred förståelse och en förmåga att sätta mig in i olika verksamheter och deras specifika utmaningar snabbt. Eftersom Midroc är en bred koncern med verksamhet inom flera av dessa branscher har jag värdefull erfarenhet med mig i bagaget, säger Sara. Sara är utbildad civilingenjör i miljö- och vattenteknik från Uppsala universitet och har varit delägare i ett mindre konsultbolag i Göteborg innan hon 2006 började som konsult inom verksamhetsutveckling på Midroc. Sedan 2010 har hon haft flera chefsbefattningar, bland annat som miljö- och kvalitetschef. – Vi är stolta och glada över att Sara nu tillträder som hållbarhetschef för koncernen. Hon har en mycket gedigen erfarenhet och det är såklart extra roligt att hon utvecklats inom Midroc. Det ger henne utmärkta förutsättningar för att stärka vårt hållbarhetsarbete ytterligare, säger Roger Wikström, vd, Midroc Europe. Sara tillträdde sin nya roll som hållbarhetschef den 1 augusti.

KONCERNLEDNINGSASSISTENT ISAK VÄXLAR UPP I KARRIÄREN Den 30:e augusti jobbade Isak Larsson sin sista dag som koncernledningsassistent. Från att i två år ha arbetat tillsammans med koncernledningen och särskilt koncernchefen, byter nu Isak uppdrag och chef inom Einar Mattsson-koncernen. Isak har varit ett stöd i koncernchefens dagliga arbete och det har handlat om allt från att koordinera möten, föra protokoll och hantera interna och externa kontakter till mer strategiskt arbete. Med civilingenjörsutbildning i industriell ekonomi från Linköping har Isak parallellt med vardagssysslorna bland annat deltagit i arbetet med utvecklingen av koncernens ledningssystem, optimering av processer och framtagning av rutiner. Målet är att få de olika verksamheterna att arbeta ännu mer effektivt tillsammans. På både ledningsgrupps- och styrelsemöten har Isak fått stor insyn i hela Einar Mattsson-gruppen. Han har lärt sig hur moderbolaget leds i praktiken, men också hur dotterbolagen, med dess olika affärsmodeller, drivs och styrs. Dessutom är fastighetsbran-

schen och speciellt bostadsmarknaden extra spännande att följa, med alla utmaningar som har en direkt inverkan på vårt samhälle. På måndag väntar nya utmaningar i det digitala teamet där Isak ska jobba operativt med verksamhetsutveckling. Det kommer att finnas tid att fördjupa sig och använda fler av sina kompetenser. En stor del i arbetet blir att introducera nya arbetssätt och att inspirera till förändrade beteenden. På måndag sätter sig Isak vid ett annat skrivbord. Ivrig att fortsätta ändra både sitt eget och sina kollegors arbetssätt.

KRISTOFER SVEDBERG NY EKONOMICHEF PÅ FUTURUM FASTIGHETER I ÖREBRO Den 1 september började Kristofer Svedberg som ekonomichef på Futurum Fastigheter. Han ersätter Liz Hultgren, som blir utvecklingschef inom bolaget. Kristofer Svedberg är utbildad civilekonom och anställdes som projektcontroller på Futurum Fastigheter hösten 2017. Sedan hösten 2018 har han varit tillförordnad ekonomichef och gått i mentorskap hos Liz Hultgren. Kristofer ser fram emot uppdraget som ekonomichef, även om det är en stor roll att axla. – Året som tillförordnad ekonomichef, när jag gått bredvid Liz, har varit lärorikt. Jag ser på saker med nya ögon och vi måste hela tiden ställa oss frågan om vi kan förbättra och göra saker enklare. Eftersom jag vet att Liz finns kvar inom bolaget känner jag ändå ett lugn. Det är en stor trygghet att ha henne nära. Jag ser heller ingen anledning till att ändra på saker bara för att man ska ändra, säger Kristofer. Liz har varit ekonomichef sedan Futurum grundades 2012. Hon förklarar att man under åren byggt upp en struktur, men att det nu är dags att få in nytt blod för att komma vidare. – Det här är ett perfekt tillfälle att byta chef för att vidareutveckla arbetssätt och struktur. Jag har jobbat med ekonomi i 30 år och känner mig trygg i det. Nu är det dags att någon annan tar över och vidarutvecklar det jag har gjort under de här sju åren, säger Liz. Redan när Kristofer anställdes 2017 fick han en karriärväg beskriven. Det är en del av Futurums vision om att vara en attraktiv arbetsgivare. – Det gäller att våga satsa på de yngre och ge medarbetare möjlighet att utvecklas och få kompetensutveckling inom bolaget. Jag kan själv identifiera mig i hur svårt det var att komma in i olika arbetsroller som ung. Vi måste släppa in de yngre, låta dem arbeta bredvid och på så sätt få rätt förutsättningar när det är dags att ta över, säger Liz Hultgren. En stor utmaning som Kristofer ser är den digitaliseringsprocess som pågår inom Futurum för närvarande. Han vill att så mycket som möjligt ska bli digitalt och han ser gärna en papperslös ekonomiavdelning inom en femårsperiod. Men det finns en del utmaningar. En sådan är att den kommunala arkiveringsplanen inte riktigt harmoniserar med den nya tekniken än. Kristofer vill även se automatisering av fler arbetsuppgifter för att frigöra tid till annat, som till exempel att utveckla arbetssätt och ekonomiavdelningen i stort. – Vi ska skynda långsamt. Digitalisering finns i allt vi gör och det gäller att förändra små saker allt eftersom för att förstå flödet och kunna bygga vidare. Det gäller att vara lite “street-smart”. Idag

Nya Projekt

September 2019

finns teknik som underlättar och vi måste också ta oss tid att hänga med i utvecklingen, säger Kristofer och tillägger att Liz hela tiden varit tydlig med hur hon har gjort, men att han ska hitta sitt sätt. Liz Hultgren kommer att gå vidare inom bolaget och bli utvecklingschef med ansvar för hållbarhet, IT, kommunikation, upphandling och tidiga skeenden i byggprocessen. – Jag tror jättemycket på det här. Men jag vet inte exakt vad det kommer innebära, utan det får utkristallisera sig med tiden. Det är en fantastisk förmån att få börja med något helt nytt i min ålder. Jag tror att den största utmaningen för Futurum just nu är att hantera våra egna interna processer. Vi har hunnit med otroligt mycket sedan 2012, när bolaget bildades, men det var varit på bekostnad av det interna arbetet. Nu är vi över 100 medarbetare och det är en magisk gräns. Vi behöver ha dokumenterade rutiner och processer, vilket förhoppningsvis kommer minska frustrationen på olika sätt i en större organisation. Utveckling berör alla i bolaget och utmaningen är att få med sig alla medarbetare på tåget. Vi är ingenting utan varandra, avslutar Liz.

NORCONSULT BREDDAR SITT JÄRNVÄGSERBJUDANDE – VÄRVAR LEDANDE EXPERT Norconsult breddar sitt erbjudande inom spår- och järnvägs-

teknik till det nyöppnade kontoret i Märsta med Arten Lazaryan, en av branschens ledande experter inom signal-, lågspänning och fjärrstyrningsprojektering.Under sina tolv år inom järnvägssektorn har Arten byggt upp en betydande erfarenhet inom signal-, lågspänning och fjärrstyrningsprojektering. Det var dock inte så karriärplanen såg ut när han tog examen som högskoleingenjör med magisterexamen inom energi. – Det var lite av en slump att jag började jobba med järnväg. Det var tufft att komma in i det i början, men sedan upptäckte jag hur roligt det är. Inget projekt är det andra likt – det tycker jag fortfarande efter tolv år i branschen, berättar Arten. Då han så småningom ville upptäcka nya banor i karriären blev rekommenderad att söka till Norconsult Hans intresse fångades, och strax därefter var anställningskontraktet påskrivet. – Norconsult känns väldigt bra hittills, framförallt med mina kollegor. Här på nya kontoret i Märsta har vi hunnit bli fyra personer, och nästa vecka kommer en till, fortsätter han. Mats Lithner, utvecklingschef för Järnväg, är mycket positiv till rekryteringen och att nu ha Artens expertis inom företaget. – Artens höga kompetens inom lågspänning och hans breda kontaktnät är en fantastisk tillgång för oss. Han är en person som alla har stort förtroende för, och med sin sprudlande personlighet är han som klippt och skuren för att leda vår utveckling i Märsta, avslutar han.

PETER HAGERT BLIR NY HR-DIREKTÖR PÅ GREEN CARGO Green Cargo har utsett Peter Hagert till HR-direktör och medlem i bolagets koncernledning. Han börjar sin anställning den 14 oktober. Peter har en lång karriär inom HR i olika befattningar och kommer närmast från Nobina, där han arbetat i åtta år. Peter Hagert har lång erfarenhet av att arbeta med HR-frågor och jobbat inom många olika branscher på företag som Ericsson, FFV, Sheraton samt American Express, där han tjänstgjorde i Kanada under tre år. – Peters långa erfarenhet av HR-frågor kombinerat med färsk erfarenhet av operativa trafikfrågor kommer att vara oerhört värdefullt för Green Cargo i det läge som vi befinner oss i. Motiverade och engagerade medarbetare är en förutsättning för att lyckas med den transformation vi har påbörjat och för att stärka vår position som en attraktiv arbetsgivare, säger vd, Ted Söderholm. – Jag ser fram emot att tillsammans med Green Cargos övriga ledning fortsätta att utveckla bolaget och bidra med min erfarenhet och kompetens inom framför allt HR-området. Peter är civilekonom från Handelshögskolan med inriktning på organisation och ledarskap.

NorDan har marknadens bredaste produktutbud av fönster och dörrar i trä, trä/alu, hel aluminium och uPVC. www.nordan.se

WILLHEM REKRYTERAR ISABELLA LUNDGREN SOM TRANSAKTIONSANSVARIG Willhem förstärker nu finansavdelningen med en transaktionsansvarig. Isabella Lundgren har rekryterats till rollen och kommer närmast från JLL Capital Markets. På JLL Capital Markets har Isabella Lundgren under fem års tid arbetat som rådgivare vid kommersiella fastighetstransaktioner. Utöver detta har hon även erfarenhet från JLLs pan-europeiska team i London. Isabella är utbildad lantmätare från Lunds universitet med fastighetsekonomisk specialisering. >>

Nya Projekt

Personnytt

September 2019

Att Willhem nu förstärker på transaktionssidan är bland annat ett led i bolagets strategi att växa genom förvärv och fastighetsutveckling. Isabella Lundgren tillträdde tjänsten den 19 augusti.

JONAS ANDÉ BLIR NY HR-CHEF PÅ BOKLOK Jonas Andé tillträder som HR-chef på BoKlok och kommer att ingå i BoKloks ledningsgrupp. Jonas kommer senast från Skanska Sverige där han innehaft rollen HR-chef Hus. – Med sin bakgrund inom Skanska Sverige tror vi att Jonas kommer att passa utmärkt på BoKlok. Jonas har stor erfarenhet av strategiska HR-frågor i stora organisationer. Han har arbetat med både projektutvecklingsenheter och byggverksamhet vilket blir en värdefull tillgång för oss på BoKlok, säger Jonas Spangenberg Jonas Andé har arbetat i byggbranschen sedan 1992 och sedan 2008 i Skanska Sverige som förhandlingschef och därefter som HR-chef. I sin roll som HR-chef på BoKlok kommer Jonas Andé att arbeta med traditionella HR-frågor såväl som ledningsarbete och frågor som rör etik. – För mig är det viktigt att mina och företagets värderingar förenas med varandra. Jag är stolt över att ha arbetat i ett företag som Skanska, med syfte att bygga ett bättre samhälle. Att nu ta steget vidare till BoKlok, som utvecklar hållbara hem som många har råd att köpa och bo i, känns mitt i prick när det kommer till att skapa ett bättre samhälle. Jag ser väldigt mycket fram emot att börja arbeta på BoKlok och att lära känna organisationen och verksamheten närmare, säger Jonas Andé. Jonas Andé efterträder Johan Lundqvist som HR-chef. Jonas tillträdde sin tjänst den 1 september och kommer att utgå från BoKloks kontor i Stockholm.

MALIN HART RANDES OBOS NYA REGIONCHEF I STOCKHOLM I september 2019 börjar Malin Hart Randes som regionchef för OBOS Projektutveckling region Stockholm. Uppdraget innebär att fortsätta bygga verksamheten och projektportföljen i regionen. Malin kommer närmast från en roll som marknads- och försälningschef inom Veidekke Bostad. I sin nya roll som regionchef i Stockholm kommer hon att ha det yttersta ansvaret för de två affärsbenen OBOS Projektutveckling och OBOS Kommersiellt för regionen. – OBOS är på framfart i Sverige. Förra året levererade vi bo-städer till 165 kommuner i Sverige, och bara i Stockholmsregionen driver vi 17 bostadsprojekt just nu. Vi har helt enkelt en stor tillväxt i regionen som det är viktigt att vi fortsatt värnar om, både ur ett kvalitetsperspektiv och ett lönsamhetsperspektiv. Inte minst blir detta viktigt när vi nästa år lanserar OBOS medlemsprogram i Sverige, säger David Carlsson, operativ chef för OBOS Projektutveckling Bostad. Sedan hösten 2018 har Jan Johansson varit tillförordnad regionchef för Stockholm. När Malin tar över tjänsten kommer han att återgå till sin roll som affärschef inom OBOS Projektutveckling. – Vi tackar Jan för hans goda insats och gläder oss samtidigt åt att Malin ska börja hos oss, säger David Carlsson. Hennes bakgrund som marknads- och försäljningschef innebär att hon är rustad för att hantera byggbranschens rörlighet, samtidigt som hon kommer att tillföra kunskap om den lokala marknaden.

– Jag ser fram emot att vara med på den ambitiösa resan som OBOS siktar på i Sverige. Det är ett spännande företag som verkligen har förutsättningar att växa i den här marknaden. Efter många bra år på Veidekke, är jag redo för nästa steg. Att anta utmaningen med att leda och expandera Stockholmsregionen känns som en fantastisk möjlighet, säger Malin Hart Randes.

ARKITEKTUR OCH EKONOMI FÖRENAS NÄR NY PROFESSUR TILLSÄTTS Nu tillsätts Sveriges första tvärvetenskapliga professur i arkitektur och ekonomi på Chalmers i Göteborg. Österrikiska arkitekten Walter Unterrainer blir professorn som ska länka samman arkitektur med affärsförståelse, och därmed utveckla arkitektrollen för generationer framöver. Bakom initiativet till professuren står Maria och Magnus Månssons stiftelse. – Vi är mycket glada att kunna meddela att Walter Unterrainer kommer att tillträda tjänsten i september. Walters gedigna erfarenhet från både teori och praktik skapar möjlighet till en snabbare kunskapsutveckling inom det viktiga området mellan arkitektur och ekonomi. Det är en spännande komponent att tillföra Chalmers övriga lärarkrafter, säger Fredrik Nilsson, prefekt för Institutionen för Arkitektur och samhällsbyggnadsteknik. Magnus Månsson står bakom stiftelsen och är koncernchef för arkitektkontoret Semrén & Månsson. Han är övertygad om att den nyinstallerade professuren kan bidra till att förflytta arkitektrollen på bred front. – Inom Semrén & Månsson har vi sett hur våra arkitekters affärsmannaskap blivit en nyckelfråga i relationen till både kunder och samhälle. Att tillföra ekonomi till arkitektutbildningen svarar helt enkelt upp till dagens nya krav, säger Magnus Månsson. Walter Unterrainer, född och uppvuxen i Österrike, har tidigare drivit eget arkitektkontor och har lång erfarenhet från akademin. Hans arbete profileras av ekologisk hållbarhet och genom att bygga i egen regi har han utvecklat ett flertal innovativa lösningar för såväl energieffektivitet som kraftigt sänkta kostnader. Flytten till Chalmers, där han tidigare föreläst, går nu närmast från Aarhus School of Architecture i Danmark. – Jag ser frågor kring ekonomi som grundläggande för arkitekturen, såväl som för arkitektprofessionen. Ekonomin bestämmer om och hur en arkitektonisk idé kan omsättas till en konkret, materialiserad lösning. Ekonomi inom arkitektur innefattar enligt mig en ansvarsfull hantering av alla resurser, som kan vara miljötillgångar, pengar, en specifik plats, befintliga byggnader, restprodukter och mänskliga resurser. Diskussionen om faktiska kostnader, och framförallt värden, kopplar en pragmatisk syn på arkitekturen till dagens större frågor om klimatförändring, utarmning av naturresurser och social utveckling, säger Walter Unterrainer. I Tyskland och flera andra europeiska länder finns redan liknande akademiska tjänster som kopplar samman ekonomi och arkitektur men i Sverige blir professuren, som finansieras av Maria och Magnus Månssons stiftelse, den första i sitt slag. – Vi arkitekter måste ha en utvecklad affärsförståelse om vi ska bygga in värde i det vi ritar. Det gäller oavsett om vi verkar för en privat klient eller arbetar med detaljplaner på ett stadsbyggnadskontor. Därför är jag mycket glad att få en så skicklig och internationellt välrenommerad kollega som Walter till Chalmers. Nu bygger vi in den ekonomiska förståelsen som ett moment i

grundutbildningen och jag ser fram emot att se hur det kommer att påverka och förändra arkitektrollen på sikt, säger Magnus Månsson, koncernchef på Semrén & Månsson och grundare till Maria och Magnus Månssons stiftelse.

EFTERFRÅGAN PÅ ROTOTILTS PRODUKTER FORTSÄTTER ATT VÄXA – ANSTÄLLER NY SÄLJARE Teknikföretaget Rototilt Group AB med huvudkontor i Vindeln, fortsätter sin expansion och anställer Niclas Stockhaus som ny säljare ansvarig för region Syd på den svenska marknaden. – Den svenska marknaden är väldigt viktig för oss där vi hela tiden fortsätter att utveckla våra kundrelationer och vårt erbjudande. Vi är idag ett fantastiskt team i ett företag i tillväxt med nya spännande produkter, säger Markus Olofsson, försäljningschef Sverige. Norden, med Sverige i spetsen, är en viktig marknad med kunder som ställer höga krav på produktutveckling, säkerhet och kvalitet – tre av Rototilts viktigaste fokusområden. Rototilt är idag en helhetsleverantör som tillverkar alla delar i kedjan; från styrsystem och tiltrotator till redskap och tillbehör till grävmaskiner. Huvudkontoret och tillverkningen finns i Vindeln samtidigt som försäljningen sker via dotterbolag i Europa och Nordamerika.

EGAIN VÄLKOMNAR NY CHIEF GROWTH OFFICER FÖR ATT LEDA FORTSATT INTERNATIONELL EXPANSION Egain, en ledande leverantör av IoT och molnbaserade tjänster inom självoptimerande värmestyrning i flerbostadshus, meddelade idag att man utsett Linda Fondén till Chief Growth Officer med ansvar för att fortsätta driva företagets internationella expansion. Linda kommer till Egain från flera tidigare ledande befattningar med ansvar för försäljning och tillväxt i IT- och mjukvaruföretag i Norden. De senaste åren har hon varit verksam som Nordic Sales Director på Trintech, ett amerikanskt bolag som levererar ledande molnbaserade IT- och finanssystem. Innan dess har Linda varit verksam inom företag som Bisnode, DHL och Hitta.se. – Egain har ett starkt fokus på tillväxt och internationalisering

och vi är väl positionerade på marknaden för att fortsätta växa, säger Sven-Olof Husmark, CEO på Egain. – Jag är väldigt glad att kunna hälsa Linda välkommen till Egain. Hennes expertis inom försäljning, erfarenhet av att framgångsrikt driva tillväxt på flera marknader och beprövade ledaregenskaper gör henne till ett värdefullt tillskott till teamet och vi har nu alla förutsättningar att fortsätta vår tillväxtresa. Så här kommenterar Linda sin nya roll: – Jag har arbetat med Saas inom B2B under lång tid och kommit till insikten att den historiska tillväxttakten är en av de absolut viktigaste faktorerna som bygger värde i ett SaaS-bolag. Egain är ett bolag verksam på en marknad med otroligt stor tillväxtpotential och en lösning som ger stora kundvärden samtidigt som den driver samhällsförändring mot hållbarhet och miljötänk. Det är lönsamt att göra gott! Jag ser fram emot att leda Egains expansionsresa och använda den som accelerator för positiv förändring för samhället.

I NY ROLL PÅ TEA Thomas Eriksson Arkitekter har utsett Camilla Holmgren till ny operativ chef för bolaget. Camilla är arkitekt SAR/MSA med lång erfarenhet inom företaget och är idag teamledare för Arkitekturteamet. Camilla får i sin nya roll ansvar för den operativa verksamheten och bolagets affärsutveckling och tillträder tjänsten den 2:a september.

KARIN PALMBLAD NY SÄKERHETSCHEF PÅ RAMBOLL Karin Palmblad tillträder som säkerhetschef på Ramboll i Sverige med ansvar för säkerheten både vad gäller lagkrav, krisberedskap och det som handlar om personsäkerhet för Rambolls anställda. Karin kommer senast från Trafikverket där hon de senaste 10 åren arbetat med och ansvarat för säkerhet och riskfrågor. Förutom att ansvara för säkerheten på ett övergripande plan kommer Karin att delta i och leda kundprojekt med koppling till >> risk och säkerhet.

Nya Projekt

Personnytt

September 2019

– Frågan om säkerhet och resilience har blivit allt mer komplex, inte minst med tanke på den tekniska utvecklingen och ökade lagkrav. Det är stora och viktiga samhällsfrågor som vi vill förbättra oss inom, därför känns det mycket bra att vi har rekryterat Karin som har denna kunskap. Det känns tryggt, säger Niklas Sörensen, vd på Ramboll Sverige. Karin Palmblad har gedigen erfarenhet av säkerhet och riskhantering. Hon har bland annat arbetat på Beredskapsenheten inom Länsstyrelsen i Östergötland, som projektledare för svenska nationella ambulansflyget på Luftfartsstyrelsen/Transportstyrelsen och på Banverket och Trafikverket med säkerhet i ett brett perspektiv samt riskhantering. – Jag vill att mitt arbete ska kännas meningsfullt för liv och samhälle. En av anledningarna till att jag valde Ramboll är att jag får jobba med kombinationen av förebyggande insatser, snabba puckar när incidenter tyvärr sker och sedan ta lärdomar och utveckla mot en säkrare och mindre riskfylld verksamhet. Där människan, samhället och livet är i fokus trivs jag och det är det som lockar med Ramboll, säger Karin Palmblad.

NY CENTRUMCHEF FÖR MÖLNDAL GALLERIA OCH STENUNGSTORG CENTRUM För snart ett år sedan invigdes Mölndal Galleria. Nu har Citycon rekryterat Carina Erlandsson för att ta över rodret för Mölndal Galleria och Stenungstorg Centrum. Carina Erlandsson kommer närmast från Agora, där hon har arbetat med kommersiell förvaltning av flera gallerior och köpcentrum. Carina Erlandsson har 12 års erfarenhet av förvaltning av kommersiella fastigheter i tidigare roller på bland andra Steen&Ström och Newsec Asset, med fastigheter såsom Allum i Partille och Emporia i Malmö. Carina har även många års erfarenhet som butikschef och regionchef inom flera stora kedjeföretag, däribland Kicks och Lagerhaus. På Citycon kommer Carina att ansvara för den dagliga förvaltningen av den västsvenska portföljen. Stenungstorg Centrum ligger vid havet i Stenungsund med pendlaravstånd till Göteborg och har ett brett utbud av shopping och kommersiell service, restauranger och caféer. – Jag brinner för handeln och för att skapa starka och tillgängliga mötesplatser med puls och trivsel. Stenungstorg står inför en spännande resa med planerna på att utveckla platsen till en ny stadskärna. Det kommer ytterligare befästa Stenungstorg som den naturliga mötesplatsen. Här ska vi se till att behålla och utveckla ett starkt utbud av butiker, caféer och restauranger som möter kundernas behov, säger Carina Erlandsson. Mölndal Galleria är utvecklat med stor fokus på trivsam atmosfär och en attraktiv mix av vardagshopping, service och upplevelser. 2019 tog gallerian hem första pris i tre kategorier i Evimetrix nöjdkundundersökning: bästa kommun/region- och stadsdelscentrum, trivsammast (lokaler och atmosfär) samt hållbar shopping. – Det ska bli spännande att fortsätta det långsiktiga arbetet med att utveckla och bygga varumärket Mölndal Galleria. Jag kommer att lägga fokus på att skapa en levande och aktiv galleria med aktiviteter och marknadsföring som skapar puls, trivsel och glädje, säger Carina Erlandsson. – Vi är mycket glada att få Carina som ny centrumchef. Hon

har stor kunskap om handel och centrumförvaltning, vilket är till stor nytta när vi förvaltar och utvecklar våra mötesplatser, säger Mehmet Ruusuvirta, affärsområdeschef på Citycon.

SNABBVÄXANDE INFOMETRIC HAR ANSTÄLLT EKONOMICHEF Markus Möller kommer närmast från det globala börsnoterade företaget Ria Financial Services (Euronet Worldwide) och har nu valt att göra comeback till branschen. Markus har gedigen chefserfarenhet och bakgrund från mätarbranschen, inte minst från 8 år på Landis+Gyr. Landis+Gyr är branschledande inom energihantering sedan mer än 120 år och har ett världsomspännande team bestående av fler än 1 300 teknikexperter och branschproffs. – Jag har magisterexamen i företagsekonomi från Uppsala universitet men har sedan tidigare en teknisk utbildning. Att börja på Infometric känns väldigt spännande då jag tidigare i flera år arbetat inom samma sektor. Infometric har en verksamhet som kommer bli allt viktigare i framtiden och det blir intressant att vara med på företagets utveckling och expansion framöver. Markus kommer ansvara för ekonomi, controlling och personaladministrativa frågor. Företagets vvd Olle Tjälldin är nöjd med rekryteringen och säger: – Vi har en otroligt spännande och expansiv fas framför oss där vi växer på flera områden och teknologier. Under det senaste året har vi rekryterat 7 nya talanger och fler tillkommer inom en snar framtid. Vi är glada och stolta över att ha fått in Markus som har mångårig branscherfarenhet och gedigen kompetens.

CROISETTE REKRYTERAR STORT EFTER KANONÅR Croisette fortsätter sin tillväxt och rekryterar åtta medarbetare. Bolaget breddar därmed sin transaktionsavdelning, uthyrningsavdelning och ökar sin stab. Croisettes tredje år, 2018, slutade siffrorna i linje med bolagets tillväxtmål. Maria Hiersemann, nybliven CFO, kommer senast från rollen som controller på LKF där hon bland annat haft ansvar för den interna fastighetsvärderingen och arbetat med den löpande ekonomihanteringen. Efter fem år på LKF med fördjupad kompetens inom såväl redovisning som strategisk analys ser Maria fram emot att ta nästa steg som CFO på Croisette. – Nu ser jag ser fram emot att ta steget vidare och börja som CFO på Croisette, ett företag som verkligen ligger i framkant i fastighetsbranschen. Jag hoppas att det jag tar med mig ska hjälpa Croisette att fortsätta expandera och uppnå visionen om att bli Sveriges ledande fastighetsrådgivare, kommenterar Maria Hiersemann. – Ett oerhört välkommet tillskott i vår tillväxt och bolagsbyggande. Vi säkrar härigenom kvalitativ leverans även för vår interna ekonomihantering, vilket är ett måste för vår vidare expansion. Maria är dessutom den perfekta profilen och vi ser fram emot att utvecklas tillsammans med henne, säger Per Svensson, vd på Croisette Real Estate Partner. Olof Ringsberg anställs som Director till transaktionsavdelningen i Malmö och kommer ansvara för utvecklingen av ett breddat tjänsteerbjudande med fokus på nya kundsegment. Olof har en gedigen bakgrund med ledande roller inom affärsutveckling, marknadsföring och försäljning både från Sverige och internationellt.

Nya Projekt

September 2019

– Att få vara med och utveckla transaktionsrådgivningen på tillväxtraketen Croisette ser jag väldigt mycket fram emot. Croisette är ett superspännande bolag där det endast är våra egna ambitioner som sätter gränserna. Det är något som tilltalar mig starkt och som jag letat efter länge, säger Olof Ringsberg. – Ska vi utvecklas som bolag och inom vår transaktionsrådgivning behöver vi tänka utanför boxen och hitta nya sätt att göra affärer på, något som jag vet att Olof kommer kunna hjälpa oss med. Olofs breda kontaktnät och erfarenheter från andra branscher blir ett starkt tillskott till transaktionsteamet, säger Fredrik Dackheden, Head of Transactions på Croisette Real Estate Partner. Sofie Eijdercrona samt Victor Segerström har anställts som Associates till Leasing Stockholm där Sofie anslutit till teamet under föregående vecka. Victor påbörjar sin anställning i mitten på oktober. – Det känns oerhört inspirerande att få börja på ett sådant expansivt och nytänkande bolag inom fastighetsbranschen, kommenterar Sofie Eijdercrona. – Det är fantastiskt roligt att teamet växer och att vi lyckats knyta till oss dessa individer, säger Emil Lötbom, Head of Leasing, Stockholm på Croisette Real Estate Partner. Dessutom har Malmö-, Göteborg- samt Stockholmskontoret förstärkts av Fanny Algstedt, Carolina Nisser, Sofia Nordahl och Samuel Sandgren. Croisette Real Estate Partner gjorde 2018 sitt tredje bokslut. Koncernen redovisar en omsättning om drygt 38 miljoner kronor och ett resultat efter finansnetto om drygt 8 miljoner kronor. – Det är oerhört glädjande att vi trots aggressiv tillväxt lyckas landa på dessa siffror, även om vi har långt kvar till vårt mål är det med viss stolthet vi visar upp vår årsredovisning, säger Per Svensson. – Vi kommer fortsätta vår tillväxtresa och kommer inte trappa ner på takten i Sverige förrän vi har en marknadsandel på 50 procent inom våra samtliga affärsområden, avslutar han.

SOFIA LJUNGDAHL BLIR BESQABS NYA REGIONCHEF I UPPSALA Sofia Ljungdahl har haft rollen som stabschef på Besqab sedan maj 2015 och suttit i koncernledningen sedan februari 2016, med ansvar för produktion, HR och IT. Sofia har bred erfarenhet med över 20 år inom bostadsbranschen. – Sofia tar med sig gedigen kompetens till Uppsalakontoret, ett värdefullt bidrag till det intensiva arbetet med att fortsätta utveckla regionen, säger Anette Frumerie, vd på Besqab. Jag är glad att Sofia tackade ja till det här jobbet. Vi har arbetat ihop tidigare och jag känner väl till hennes kvaliteter. – Det ska bli mycket inspirerande att få ta ansvaret för Uppsala där Besqab just nu har alla olika boendeformer i produktion; småhus, bostädsrättslägenheter, hyresrätter och vårdboende. Därutöver har vi en fantastiskt fin byggrättsportfölj i Uppsala som jag hoppas kunna bidra till att förverkliga genom min erfarenhet i bostadsbranschen, säger Sofia Ljungdahl. Sofia tillträder som regionchef den 7 oktober. I samband med detta lämnar Albert Koistinen rollen som regionchef och övergår till tjänsten som affärsutvecklare i Uppsala. Albert lämnar även i och med detta Besqabs koncernledning.

STYRBJÖRN WEGLER TILLTRÄDER SOM VD FÖR SANDBÄCKENS SPRINKLER MITT AB Den 1 september 2019 tillträdde Styrbjörn Wegler rollen som vd för Sandbäckens Sprinkler Mitt AB. Han efterträdde Per Herrlin som kvarstår som affärsområdeschef för Sandbäckens Sprinkler tillika vd för Sandbäckens Sprinkler Väst AB. – Det är med stort förtroende jag överlämnar vd-rollen till Styrbjörn, som sedan starten varit en av våra delägare i Sandbäckens Sprinkler Mitt. Det ska bli roligt att följa hans och teamets fortsatta resa, säger Per Herrlin, affärsområdeschef Sandbäckens Sprinkler. Styrbjörn Wegler är 48 år och har arbetat med sprinklers sedan 1995 där han under många år arbetat som projektledare inom bland annat Calor och YIT (idag Caverion). Sandbäckens Sprinkler Mitt AB är specialiserade på alla typer av sprinklerlösningar, från vattenkälla till fullt fungerande sprinklersystem inom industrier, offentliga lokaler, sjukhus och bostäder. Bolaget, som är etablerat i Stockholm och Norrköping, omsätter drygt 80 miljoner kronor och sysselsätter cirka 55 medarbetare.

CHRISTINA FERNSTRÖM BLIR FINANSCHEF PÅ RIKSHEM Christina Fernström, idag tillförordnad finanschef på Rikshem, utses till permanent finanschef på bolaget. Christina Fernström har arbetat på Rikshem som tf finanschef sedan hösten 2018. Dessförinnan har hon arbetat som interimskonsult inom finansområdet, bland annat som finanschef för Plantagen och Aleris. Hon har också varit finanskonsult på E&Y, CFO på Jernhusen och finanschef på Fastighets AB Tornet. Christina Fernström är civilekonom från Stockholms universitet. – Under min tid som tf finanschef på Rikshem har jag konstaterat att detta är ett bolag med goda framtidsutsikter och kompetenta medarbetare. Det känns jätteroligt att få förtroendet att vara kvar som finanschef på permanent basis, säger Christina Fernström, ny finanschef på Rikshem. – Christina Fernström har under sin korta tid i bolaget gjort mycket goda insatser och har blivit en uppskattad medarbetare. Hennes långa erfarenhet från finansområdet inom olika branscher är något som Rikshem kommer att ha stor nytta av och jag är mycket nöjd med att Christina nu blir permanent finanschef på Rikshem, säger Anders Lilja, CFO på Rikshem. Christina Fernström övergår till sin permanenta tjänst omgående. I rollen ingår bland annat ansvar för Rikshems upplåning och finansstrategier samt ansvar för investerarrelationer.

ADAM ARVIDSSON FILIALCHEF ÄVEN I VÄSTERVIK Adam Arvidsson, filialchef för Ömangruppen i Oskarshamn, har nu också ansvar för filialen i Västervik. Hans fokus framöver blir lokala kundkontakter och att erbjuda helhetslösningar för energibesparing. Adam har en bakgrund som elektriker, men har de senaste åren gått över till att arbeta med kundrelationer och marknadsföring. Innan tjänsten på Ömangruppen arbetade han inom marknad och försäljning på Indoor Energy. – Vi har ett väletablerat och starkt team i Västervik med goda kundrelationer. Mitt fokus framöver blir att utveckla och bredda serviceverksamheten och att jobba med personliga kundkontakter, säger Adam.

GERT WINGÅRDH RITAR VISUALISERINGSDOM OCH UTBYGGNAD FÖR UNIVERSEUM >>>

Nya Projekt

September 2019

GERT WINGÅRDH RITAR VISUALISERINGSDOM OCH UTBYGGNAD FÖR UNIVERSEUM December 2021 ska Universeums visualiseringsdom och publika visualiseringslabb stå klara. Här ska vetenskap förklaras och utforskas så att det känns i magen, kittlar längs nervbanorna och fastnar i huvudet. För att rymma de nya miljöerna ska vetenskapscentret byggas ut – och upp. Planerad byggstart är juni 2020. Universeum, ritat av Gert Wingårdh, började byggas 1999 och

öppnade 2001. Det är en klimatsmart byggnad, byggd mot berget vid Korsvägen med synliga klippor innanför dess väggar och en imponerande utsikt över Göteborg. Samma år som huset stod klart röstades det fram till Sveriges mest älskade samtida byggnad. Byggnaden är i stora stycken utförd i trä och belönades med Träpriset 2004. Det stora taket över regnskogen är optimalt orienterat mot solen för att skörda solenergi året runt. Dessutom utnyttjar byggnaden naturkrafterna för sin ventilation genom självdrag. Stora delar av den går att demontera och återanvända.

Nya Projekt

September 2019

Nu behövs fler kvadratmeter för att ge utrymme till Universeums förstärkning av teknik och matematik samt storsatsning på digitalisering, med fokus på visualisering och artificiell intelligens. Därför expanderar nu Universeum med en utbyggnad mot söder och en sfär högst upp ovanpå Universeums tak. Allt är ritat av arkitekt Gert Wingårdh, upphovsman till originalbyggnaden och till den nya visualiseringsdomen. Trä är självklart nu som då, liksom skiktade fasader som nyttjar solen. – Trä framstår alltmer som det klimatsmarta byggmaterialet. I Universeums utbyggnad förekommer det på nya och innovativa sätt. Mest spännande blir det att se hur själva sfären, visualiseringsdomen, formas av månghörningar, säger Gert Wingårdh. Men denna gång blir ingreppen i omgivande miljö minimala. – Byggnaden tar nästan ingen ny markyta i anspråk. Den spänner fritt och landar på det redan byggda. VÄRLDSUNIKT VISUALISERINGSLABB

Längst upp i utbyggnaden mot söder tar det nya visualiseringslabbet plats. Universeum är först i världen med att bygga ett publikt visualiseringslabb, där människor kommer få utforska och förstå vetenskaplig data med hjälp av den allra senaste visualiseringstekniken. Labbet möjliggörs genom en donation på 50 miljoner kronor från Sten A Olssons Stiftelse för Forskning och Kultur och ut-

vecklas i nära samverkan med Visualiseringscenter C i Norrköping och professor Anders Ynnerman, direktör för Visualiseringscenter C och professor i vetenskaplig visualisering vid Linköpings universitet. VISUALISERINGSDOM I VETENSKAPLIG FRAMKANT

Den stora sfären, 26,4 meter i diameter, ska rymma den nya visualiseringsdomen. Projektioner på den invändiga, krökta ytan kommer omge och omsluta betraktaren. Det är visualiseringsteknik i absolut världsklass, utvecklad i Norrköping under ledning av Anders Ynnerman. Tekniken och den digitala produktionerna möjliggörs genom en jubileumsdonation från Knut och Alice Wallenbergs Stiftelse. 2017. I samband med att stiftelsen fyllde 100 år, fick fem svenska science centers sammanlagt 150 miljoner kronor för projektet. Den nationella satsningen går under namnet Wisdome (Wallenberg Immersive Science Communication Dome) och omfattar Visualiseringscenter C i Norrköping, Umevatoriet i Umeå, Science Center Malmö Museer, Tekniska Museet i Stockholm och Universeum i Göteborg. Med den nya sfären svävandes på toppen av Universeum, tillsammans med den banbrytande teknik den ska rymma, så sätter Universeum ett nytt landmärke – inte bara i Göteborg utan i Sverige. – Universeum är den perfekta arenan för att utforska nya lösningar. Vi vill ta hållbarhet till en ny nivå, säger Gert Wingårdh.

Nya Projekt

September 2019

NÄSTA STEG FÖR SVENSKA INVESTERARE I LAOS Nu är spaden i backen för plywoodfabriken utanför Vientiane i Laos. Därmed tas nästa viktiga steg för Burapha Agro-Forestry och om drygt ett år ska de första leveranserna börja rulla ut. Det är bland annat det svenska investmentbolaget SilviLao med Malcolm Norlin och Ola Hildingsson som ligger bakom investeringen. Redan 2011 förvärvades det väletablerade Burapha Agro-Forestry i Laos med avsikten att bygga upp odlingsareal för eukalyptus. Vid slutet av 2018 hade arealen kommit upp i 8 400 hektar, varav cirka 4 000 hektar är planterat. Enligt plan ska avsevärt större arealer byggas upp de kommande åren. Några av grundpelarna för investeringen är miljömedvetenhet och socialt ansvar för att kunna ett bygga ett lönsamt företag grundat på hållbarhet i alla led. Produkterna kommer att vara FSC-märkta (Forest Stewardship Council) vilket det finns en allt större efterfrågan på. – Det är ett fantastisk roligt, men också utmanande, projekt att återetablera jord- och skogsbruksmark, säger Martin Forsén som har lett verksamheten på plats i Vientiane sedan 2015. – Det är i huvudsak degraderade slymarker som används för plantagerna. Principen är att marken restaureras till produktiv mark för kombinerat jord- och skogsbruk, så kallat AgroForestry. Genom det här systemet kan byarna både odla grödor samt få jobb på plantagerna. Det är otroligt inspirerande att se hur standard och livskvalitet i byarna ökar. När man åker ut till plantagerna ser man direkt den påtagliga skillnaden i förhållande till andra byar. Den nya produktionsanläggningen kommer att ha den allra senaste tekniken och levereras av det finska maskinleverantören Raute. Anläggningen kommer därmed att kunna leverera högkvalitativ plywood och flexibiliteten gör att man lätt kommer att kunna anpassa produkterna efter kundernas önskemål. Som ett led i den fortsatta expansionen har man också anställt Håkan Eriksén som Chief Operating Officer (COO) samt Sten Lillienau som Marknads- och försäljningschef. Båda börjar sina tjänster den 1 september 2019.

STOR ORÖRLIGHET PÅ BOSTADSMARKNADEN SÄTTER STOPP FÖR BÅDE UNGA OCH GAMLA Varannan lägenhetsägare i Sverige vill gärna flytta till radhus eller villa, samtidigt uppger en av tre äldre över 60 att de skulle vilja lämna huset för en lägenhet. Dagens flytthinder skapar en orörlig marknad med ett dåligt nyttjande av det existerande bostadsbeståndet, det visar en ny undersökning från Mäklarhuset med fler än 10 000 bostadsägare över hela landet. En undersökning bland lägenhets- och villaboende i Sverige visar att många vill lämna sina nuvarande bostäder, men möjligheterna att flytta är för många små. 37 procent av totala antalet som bor i lägenhet att de har låga eller mycket låga möjligheter att flytta till ett radhus eller villa. – Idag står villamarknaden alldeles för stilla. För att lyckas med bostadsbristen behöver vi effektivisera nyttjandegraden av nuvarande bostadsbestånd och öka incitamenten till att flytta, både till och från villa säger Erik Wikander, vd Mäklarhuset. Rörligheten är betydligt större på lägenhetsmarknaden än husmarknaden. Trots att villa- och radhusbeståndet är större än antalet bostadsrätter görs det betydligt fler lägenhetsaffärer. Mellan april 2018 till april 2019 bytte cirka 50 000 villor ägare, vilket motsvarar hälften av antalet lägenhetsköp. Mäklarhusets undersökning visar att kostnaderna för att flytta

utgör ett av de allra största hindren. Över hälften av de lägenhetsboende mellan 31–40 år anser att kostnaderna utgör ett stort eller mycket stort hinder för dem att flytta från sin nuvarande bostad till en ny. Av villa- och radhusägarna är det i snitt 38 procent som uppger att kostnaderna är ett stort eller mycket stort hinder för dem att byta bostad och 36 procent av de äldre över 60 år. – Kostnaderna i samband med en flytt skapar väldigt starka inlåsningseffekter. En viktig del handlar om flyttskatterna som gör det ekonomiskt ogynnsamt att byta till ett mindre, ofta mer lättskött boende för de äldre husägarna. När flyttkedjorna sätts ur spel minskar utbudet och priserna ökar, vilket i sin tur gör det till ett flerårsprojekt att få ihop till en tillräcklig insats. Sammantaget leder detta till en väldigt problematisk bostadssituation där bostadsbeståndet inte utnyttjas som det borde, säger Erik Wikander. För att en villaägare ska flytta krävs också ett lägenhetsutbud som matchar villaflyttarnas behov. Bland svenska villa- och radhusägare är det så mycket som 30 procent som upplever att utbudet på bostadsmarknaden matchar deras behov dåligt eller mycket dåligt. Lägenheterna får enligt gruppen inte vara för små, utan helst mellan två tredjedelar till hälften av nuvarande bostadsyta. Nio av tio uppger också att tillgång till uteplats, balkong eller terrass är en avgörande faktor för en lägenhet. OM UNDERSÖKNINGEN

Mäklarhusets undersökning genomfördes via Mäklarhusets digitala nyhetsbrev mellan 17–20 juni 2019. Total sett svarade 10 350 personer uppdelat på 4 681 lägenhetsboende och 5 669 villa-och radhusboende. Boende i samtliga Sveriges 21 län finns representerade i undersökningen.

TRE LÄN DOMINERAR ANVÄNDNINGEN AV BYGGMATERIAL Varje kvartal sammanställer analysföretaget NAVET Analytics, tidigare Industrifakta, en rapport som beskriver utvecklingen för byggmaterialvolymen vid ny- och ombyggnad per län. Det samlade byggmaterialvärdet kopplat till påbörjade husbyggnadsinvesteringar uppgick under första kvartalet i år till drygt 17 miljarder kronor, vilket i princip är en oförändrad volym jämfört med samma period förra året. Tre län dominerade den totala byggmaterialvolymen och det är Stockholms-, Västra Götalands- och Skåne län, vilka tillsammans svarade för 60 procent av den samlade byggmaterialvolymen under första kvartalet i år. Marknadstillväxten skiljer sig dock mellan länen. Under första kvartalet hade Stockholms län en tillväxt med över 50 procent i årstakt medan takten i Västra Götalands län visade ungefär +15 procent. I Skåne län minskade byggmaterialvärdet med cirka 10 procent beräknat i årstakt. KÄLLA: NAVET ANALYTICS AB

AKADEMISKA HUS SÄLJER FASTIGHETER I CENTRALA STOCKHOLM Domherren 1 uppfördes under åren 1968–1970 och omfattar 10 400 kvadratmeter. Fastigheten var under många år hemvist åt Arkitekturskolan på KTH, men sedan skolans flytt år 2015 har byggnaden genomgått en omfattande renovering och utgör idag en framgångsrik mötesplats under namnet A house för bolag och entreprenörer inom främst mode, mat och media. Balder tar över samtliga befintliga hyreskontrakt i oförändrad form.

Nya Projekt

September 2019

Tre Vapen 7 uppfördes 2004 och innefattar totalt 11 700 kvadratmeter fördelade på två huskroppar och fem våningsplan. Idag hyrs fastigheten till största delen av Stockholms Konstnärliga Högskola, men även Tysk-Svenska Handelskammaren och IVL Svenska miljöinstitutet finns bland hyresgästerna. – Vi är nöjda med överenskommelsen. Balder är en långsiktig och stabil aktör och vi är övertygade om att de tillsammans med befintliga verksamheter kommer att förvalta och ytterligare utveckla fastigheterna på ett mycket bra sätt, säger Magnus Huss, marknadsområdesdirektör på Akademiska Hus. – Det känns väldigt roligt att bli ägare till två fantastiska fastigheter i centrala Stockholm, dessutom med innovativa hyresgäster inom kreativa branscher, säger Erik Selin, vd i Balder. Balder tillträder de två fastigheterna den 1 oktober 2019. Konsultbolaget Nordanö har varit rådgivare till Akademiska Hus i försäljningen.

KARLSTADSBOR SKA HJÄLPA TILL ATT FÖRBÄTTRA KARLSTADS PARKER Karlstads kommun ska ta fram en plan för hur de ska förbättra kommunens parker. Därför får nu Karlstadsborna möjlighet att lämna sina synpunkter på 13 av Karlstads parker. Resultatet ska vara underlag till det parkprogram som kommer styra vilka insatser som ska göras under de närmaste åren. Just nu håller kommunen på med en inventering av parkerna både i Karlstads stadsdelar och i kommunens kransorter. Över 100 parker ingår och fokus ligger på att se över nuläget och utvecklingspotentialen för parkerna, med inriktning på hälsa, miljö och biologisk mångfald. – Målet är att det ska finnas varierande och stimulerande parker som många ska ha möjlighet att besöka, säger Cecilia Karlsson, parkingenjör på teknik- och fastighetsförvaltningen. Som en del i inventeringen vill kommunen få Karlstadsbornas syn på parkerna. Skyltar kommer att sättas upp i 13 parker under veckan som uppmanar parkbesökarna att svara på frågor om vad de tycker om med platserna och vad de vill kunna göra mer av. – Våra parker är viktiga platser för att umgås, återhämta sig och för den biologiska mångfalden. Undersökningen är ett sätt att ta tempen på hur parkbesökarna upplever respektive plats, vad de brukar göra där och vad de önskar för framtiden, säger Cecilia Karlsson. Fokus för den här undersökningen är 13 så kallade stadsdelsparker, större parker eller grönområden som ska kunna nyttjas av en hel stadsdel. Bland de utvalda finns bland andra Våxnäsparken, Gubbholmen, Rudsdalen och Borgmästarholmen. Fler parkområden kan omfattas längre fram. Kommunens kanske mest kända parker som Museiparken och Stadsträdgården är inte med i undersökningen eftersom de redan är väldigt utvecklade och etablerade. Resultatet kommer att presenteras på karlstad.se i höst.

79&PARK KAMMAR HEM DUBBLA PRISER I VÄRLDENS STÖRSTA ARKITEKTURTÄVLING Vinnarna i världens största arkitekturtävling A+ Awards har korats för 2019 och Oscar Properties projekt 79&Park, ritat av Bjarke Ingels Group (BIG) vann dubbla priser i sin kategori. Oscar Properties projekt 79&Park, ritat av den prisbelönta byrån Bjarke Ingels Group (BIG), vann dubbla priser i den prestigefyllda tävlingen A+ Awards i sin kategori ”Residential-Multi Unit

Housing - Mid Rise (5-15 Floors)”. Projektet vann både juryns pris och publikens pris. – Vi är otroligt stolta och glada över att inte bara vunnit ett, utan två priser! Det visar också på att 79&Park appellerar till arkitekturkännare och till den bredare publiken. Vårt mål var att skapa en arkitektoniskt särskiljande produkt men också en plats där alla som besöker slås av uniciteten och känslan av att det finns en tanke bakom varje detalj, säger Oscar Engelbert, vd på Oscar Properties. Arkitekturtävlingen A+ Awards anordnas av Archetizer, ett globalt nätverk för arkitekter med 25 000 byråer kopplade till dem och tillika 335 000 arkitekter. Tävlingen anses särskilt prestigefylld i branschen och anordnas tillsammans med Wall Street Journal och med partners såsom NYC Design, Royal Architectural Insititue of Canada (RAIAC) och Phaidon, det globalt främsta bokförlaget för konst och arkitektur. – I 15 år har vi utmanat branschen när det gäller alltifrån kundupplevelse till service men särskilt gällande arkitektur. Vi tror på den glädje som vacker, banbrytande eller utmanande arkitektur har på människor och vi brinner för att bidra med landmärken till Stockholms stadsbild, säger Oscar Engelbert.

SKANSKA RENOVERAR KONTORSBYGGNAD I OSLO FÖR 695 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat avtal med Entra om att renovera en kontorsbyggnad i centrala Oslo, Norge. Kontraktet är värt cirka 695 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas orderingången för Norden för det andra kvartalet 2019. Byggnaden är cirka 26 000 kvadratmeter och har höga ambitioner vad gäller digitalisering och flexibilitet samt andra lösningar för kundens hyresgäster. Den äldre kontorsbyggnaden kommer att bli en modern och attraktiv plats som främst kommer att hyras ut till teknologiföretag. Byggnaden kommer att vara planerad för utställningsområden, auditorium, öppna kontorslandskap och restauranger. Kontorsbyggnaden ska stå färdigrenoverad i juni 2021. Skanska är ett av de ledande projektutvecklings- och byggföretagen i Norden, med verksamhet inom husbyggnation och infrastrukturbyggande i Sverige, Norge och Finland samt utveckling av bostäder och kommersiella fastigheter på utvalda hemmamarknader. Kommersiell fastighetsutveckling sker även i Danmark. Skanska omsatte cirka 67 miljarder kronor i sin nordiska verksamhet och hade drygt 15 500 anställda under 2018.

CATENA ANSÖKER OM BYGGLOV I ÄNGELHOLM Catena lämnade den 12:e juli in en ansökan om bygglov för en logistikanläggning på e-handelsområdet E-city Engelholm. Catenas vill vidareutveckla E-city Engelholm som ligger invid E6 i Ängelholms kommun. Nu påbörjas processen för en ny etapp där Catena, i anslutning till befintlig byggnation, förbereder för att uppföra en ny logistikanläggning om cirka 22 000 kvadratmeter. – Som en del av Greater Copenhagen har E-city Engelholm ett läge som uppfyller alla krav med närhet till alla större transportslag, utvecklingen av området bidrar till att sätta Ängelholm på kartan som ett centrum för e-handelslogistik, kommenterar Göran Jönsson, regionchef Helsingborg.

Nya Projekt

September 2019

Assemblin anlitades för samtliga elinstallationer när Carlanderska sjukhuset i Göteborg byggdes ut. White arkitekter vann 2019 arkitekturpriset European Healthcare Design Awards för utformningen av den nya byggnaden. Bild: White arkitekter

ASSEMBLIN ANSVARADE FÖR ELINSTALLATIONER VID UTBYGGNAD AV SJUKHUS När anrika Carlanderska sjukhuset i centrala Göteborg byggdes ut ansvarade Assemblin för samtliga elarbeten. Samarbetet fungerade så bra att Assemblin även anlitades vid påföljande ombyggnationer och serviceuppdrag. Carlanderska sjukhuset, från 1927, är en stiftelse med Göteborgs Stad som huvudman. Det moderna sjukhuset har sedan start huserat i byggnader i nationalromantisk stil med inslag av nyklassicism, som omges av en vacker och rofylld park. Tanken har hela tiden varit att även miljön, inte bara vården, ska bidra till gott läkande. VANN ARKITEKTURPRIS

2015 startade en om- och tillbyggnad av Carlanderska sjukhuset, i samma stil som den befintliga byggnaden. White arkitekter ansvarade för utformningen, som 2019 tog hem det prestigefyllda arkitekturpriset European Healthcare Design Awards. Assemblin anlitades för samtliga elinstallationer av byggentreprenören Skanska i detta partneringprojekt. – Vi ansvarade för allt inom el: kraft, belysning, passage, inbrotts-

ALFALUX Ljuskallor for Proffs

och brandlarm. Eftersom byggherren, Carlanderska, är en stiftelse var det viktigt att inte överskrida budgeten. Vi som installatör kunde hjälpa till att hitta rätt nivå på projekteringen, bland annat genom att ge råd kring material så att det inte blev onödigt dyrt, berättar Philip Karttunen, projektledare på Assemblin El i Göteborg. UTMANANDE LOGISTIK

Uppdraget gick till Assemblin mycket tack vare ett tidigare gott samarbete vid Angereds sjukhus. – Att bygga sjukhus, med kraven på en steril miljö, är utmanande och roligt. I det här projektet var det särskilt utmanande att den nya delen av sjukhuset byggdes samtidigt som verksamheten var i gång i den intilliggande sjukhusdelen. Logistiken var ytterligare något att ta hänsyn till, då sjukhuset ligger mitt i stan, fortsätter Philip Karttunen. Ordersumman var cirka 30 miljoner kronor och som mest jobbade 30 medarbetare från Assemblin med uppdraget. Efter det inledande uppdraget fortsatte Assemblin att anlitas vid ombyggnader och serviceuppdrag på Carlanderska sjukhuset, då med Vestia som beställare.

www.alfalux.se

isk Ergonom design ! mpact ABUCo lfer te g in tt kä

Vikten av flexibilitet ABUS produktprogram inom lätta lyft ger ergonomiska lyft precis där det behövs.

Gör produktionen smidigare med våra lättraverser, lättportalkranar och svängkranar. Tillsammans med en kättingtelfer får du maximal rörelsefrihet och säkerhet för din personal.

Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning, läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se

Nya Projekt

September 2019

ELDING OSCARSON RITAR STOCKHOLMS SMARTASTE HUS I TRÃ&#x201E; VID TEKNISKA MUSEET >>>

Nya Projekt

September 2019

Nya Projekt

September 2019

ELDING OSCARSON RITAR STOCKHOLMS SMARTASTE HUS I TRÄ VID TEKNISKA MUSEET Nu är det klart hur den nya upplevelsearenan för vetenskapskommunikation vid Tekniska museet ska se ut. Arkitektbyrån Elding Oscarson kommer att rita den högteknologiska domteatern som blir ett landmärke för både Stockholm och Kungliga Djurgården. Det är en konstruktion helt i trä – ett hållbart val, som ska väcka nyfikenhet och ge plats för innovation och lustfyllt utforskande. Under våren har tre mycket kvalificerade arkitektkontor deltagit i parallella uppdrag och ritat var sitt förslag på den nya byggnaden för Wisdome Stockholm vid Tekniska museet. Nu är det klart att arkitektkontoret Elding Oscarsons närmast poetiska formkoncept som ska ge rum för den allra senaste visualiseringstekniken och samtidigt knyta ihop museets inne- och utemiljöer på ett sätt som markant ökar tillgängligheten.

Så här beskriver arkitekterna Johan Oscarson och Jonas Elding sitt förslag: – Förslaget skapas av sitt innehåll, där formen ges av taket som omsluter domen. Under den böljande takformen bildas ett kraftfullt, identitetsbärande rum i direkt kontakt med innergården, säger Johan Oscarson. – Med den nya byggnaden vill vi öppna upp museet för ny användning och ny publik. Tekniska ska vara ett vardagsrum för alla, året om, säger Jonas Elding. Formkonceptet smälter väl in i kulturmiljön och bygger på en spektakulär, lätt och innovativ takkonstruktion i trä som framhäver den kupolformade domen och gör den till den självklara fokuspunkten. Interiört skapar taket ett iögonfallande rum. Tekniskt och arkitektoniskt visar lösningen på möjligheterna inom träbyggnad och pekar ut en riktning för framtidens hållbara och resurssmarta

och utveckling i Stockholm. Domen med sitt innehåll kommer stärka Stockholm som besöksmål och samtidigt ge oss arkitektur i världsklass. Vi kommer efter bästa förmåga bidra till att detta nu förverkligas och ser fram emot att uppleva denna spännande byggnad på plats om några år”, säger Joakim Larsson, stadsbyggnadsborgarråd i Stockholm. HÅLLBART BYGGANDE I TRÄMATERIAL

Med Stora Enso som huvudpartner till Tekniska museet i satsningen blir det möjligt att konstruera den nya byggnaden helt av trä. Nyutvecklade trämaterial som CLT och LVL kan numera ersätta i stort sett allt som annars byggs av stål och betong. – Det är fantastiskt få vara med och bidra med trä, som är det mest hållbara byggmaterialet som finns, till denna signaturbyggnad i Stockholm. Byggnaden tänjer på gränserna och visar vad som är möjligt att skapa med framtidens byggmaterial. Våra träprodukter kommer att användas på ett hållbart, innovativt och kostnadseffektivt sätt så detta blir Stockholms smartaste byggnad, säger Per Lyrvall, Sverigechef, Stora Enso. FÖR ALLA SMÅ GENIER OCH EN HÅLLBAR FRAMTID

byggande. Byggnaden är pedagogisk inte bara till sitt innehåll, utan även konstruktionen i sig blir en upplevelse av hållbart och innovativt träbyggande för framtiden.

Med visualiseringsteknik i världsklass i form av den 360-graders domteater, supersnabba datorer och produktioner från bland annat Visulaiseringcener C i Norrköping får Tekniska genom Wisdomekonsortiet möjlighet bygga upp en ny typ av lärande och utforskande baserad på visualiserad vetenskap. Domen erbjuder upplevelser som inspirerar till ytterligare utforskande och problemlösning i de nya labbytor som byggnaden också ska rymma. Det blir en plats där forskning, näringsliv och offentliga verksamheter tillsammans med allmänhet och skola kan innovera kring olika riktiga utmaningar på ett spännande och lustfyllt sätt. – Vi behöver skapa nya förutsättningar för att engagera barn och unga i sin egen och vår gemensamma framtid – det är viktigt för att möta det snabbt ökande behovet av både teknisk naturvetenskaplig kompetens och hållbara innovativa lösningar, säger Peter Skogh, museidirektör. Byggprocessen startar under våren 2020 och kring årsskiftet 2021-2022 räknar Tekniska med att slå upp dörrarna till den nya upplevelsearenan. Den nya byggnaden vid Tekniska finansieras av Wallenbergstiftelserna, Erling Persson-stiftelsen, Stora fonden och Stora Enso som är huvudpartner till satsningen samt Ericsson som är huvdpartner till hela Tekniska. Det är en kraftsamling för vetenskapskommunikation med syfte att öka intresset för teknik och naturvetenskap bland primärt barn och unga. Över hälften av alla besökare till Stiftelsen Tekniska museet är barn och unga under 19 år. KTH, Ki och Stockholms universitet är med och utvecklar utbudet till Wisdome Stockholm. OM WISDOME-PROJEKTET

ETT NYTT LANDMÄRKE I STOCKHOLM

– Byggnaden har förutsättningar att bli ett nytt landmärke i Stockholm. Det intressanta och innovativa innehållet som lyfter fram spetsteknik inom visualisering tillsammans med en unik och mycket vacker byggnad av trä kommer vara värt en omväg. Det här ger förutsättningar för att Stockholm nu kan få en byggnad i arkitektonisk världsklass byggd med spetsteknik inom träbyggande, säger Torleif Falk, stadsarkitekt i Stockholm. – Det här är ett gott exempel på hur Stockholms stad genom samverkan med olika aktörer inom kulturverksamhet, näringslivet, arkitekter och våra medarbetare kan bidra till innovation

Wisdome ska bli en interaktiv, digital lär- och testmiljö för vetenskapskommunikation. Inom Wisdome samverkar Sveriges fem ledande science center – Science Center Malmö Museer, Universeum i Göteborg, Umevatoriet i Umeå, Tekniska museet i Stockholm med Visualiseringscenter C i Norrköping som nav i samarbetet. Till projektet är också ett 10-tal universitet och forskningsmiljöer kopplade med kunskap kring forskning, teknik, tillämpning och didaktik. Wisdome-projektet tillkom genom en jubileumsdonation från Knut och Alice Wallenbergs Stiftelse 2017.

Nya Projekt

September 2019

Bild: AIX Arkitekter

BYGG SKRIVER AVTAL MED SKB AVSEENDE UPPFÖRANDE AV BOSTÄDER I UPPSALA Byggentreprenören TL Bygg har tecknat avtal med SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, om uppförande av 122 lägenheter i stadsdelen Rosendal, Uppsala. Produktionsstart är planerad till hösten 2019. Avtalet som avser en totalentreprenad av fastigheten innebär att byggentreprenören ytterligare stärker sin position på nypro-

duktionsmarknaden i Uppsala, där de tidigare byggt bland annat hyreshusen Gränby Entré i Gränbystaden. – Det är väldigt roligt att SKB valt oss som entreprenör för detta projekt. Det finns många likheter mellan oss där vi har en samsyn på god samhällsutveckling med bland annat hållbarhet i fokus. Nu ser vi fram emot ett riktigt bra samarbete och att leverera en produkt som möter SKB:s standard och höga krav, säger Christer Jansson, affärschef i Uppsala på TL Bygg.

Din fuktexpert under en byggnads alla faser

Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon och AK-konsult kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tids- och kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras. Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt. Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen. Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Ring dygnet runt 020-235 235 Vi förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Polygon och AK-konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Genom att kunna minimera akuta och oväntade händelser minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under såväl produktionstid som under förvaltningsskede.

Nya Projekt

September 2019

SAMHÄLLSBYGGNADSBOLAGET I NORDEN AB GENOMFÖR FÖRVÄRV AV 37 SAMHÄLLSFASTIGHETER I FINLAND, SVERIGE OCH NORGE Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) (”SBB”) fortsätter att växa inom samhällsfastigheter genom ett förvärv från Humana som kvarstår som hyresgäst i de förvärvade fastigheterna. Portföljen innehåller äldreboenden och gruppboenden med en genomsnittlig hyreslängd om 14,2 år. Förvärvet omfattar 30 fastigheter i Finland, fem i Sverige samt två i Norge med en total uthyrningsbar yta om 22 428 kvadratmeter. Huvuddelen av portföljen är lokaliserade i södra delen av Finland kring Helsingfors och Jyväskylä. Fastigheterna i Norge ligger i Oslo. Överenskommet fastighetsvärde för portföljen uppgår till 468 miljoner kronor med en hyresintäkt om 32 miljoner kronor. Tillträdet sker per den 11 juli 2019 med undantag för fem fastigheter som är under uppförande och tillträds efter avslutat projekt vilket bedöms ske under 2020. Bernström & Partners har varit säljarens rådgivare i transaktionen. SBB har företrätts av Wistrand, HPP och Selmer. – SBB visar igen att vi är Nordens ledande aktör inom social infrastruktur. Därför är vi glada att vi fått möjlighet att förvärva en välskött nordisk portfölj med långa hyresavtal och ser framemot ett utökat samarbete med Humana, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

NU LANSERAR AMASTEN ETT NYTT KONCEPT FÖR BOENDE MED START I LULEÅ I juli presenterade Amasten, tillsammans med Luleå kommun, ett testprojekt – en kooperativ boendeform i Kronandalen. Ett kooperativt boende är en hybrid mellan hyresrätt och bostadsrätt där hyresgäster betalar en insats för lägenheten som återfås vid utflytt. I Amastens kooperativ ingår möjligheten att semestra i Portugal. – Luleå är en innovativ och hållbar kommun som passar perfekt för den här typen av satsningar. Vi vill tillsammans skapa rörelse på bostadsmarknaden, säger Jan-Erik Höjvall, vd på Amasten. – Det är jättekul att fler företag är intresserade av att etablera sig i Luleå. Att det dessutom är ett företag som kan erbjuda låga hyresnivåer är extra roligt, säger Niklas Nordström, kommunstyrelsens ordförande i Luleå. På en ansträngd bostadsmarknad växer nya boendeformer fram. Amasten testar marknaden i Luleå inför pilotprojekt i Kronandalen. – Vi tror på nya lösningar på boendefrågan men vi måste även lyssna på vad marknaden säger. Vi öppnar därför en kö där den som är intresserad kan anmäla sig. Vi får se om intresset finns, fortsätter Jan-Erik Höjvall.

ATRIUM LJUNGBERG SÄLJER BOSTADSOMRÅDE I KISTA I STOCKHOLM Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg har idag träffat avtal om försäljning av fastigheterna Kolding 1 och Kolding 2 i Ärvinge, Kista i norra Stockholm. Fastigheterna omfattar drygt 37 000 kvadratmeter uthyrbar yta fördelat på 29 byggnader med totalt 417 hyreslägenheter. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om

1,1 miljarder kronor. Köpare är HSB Stockholm. – Vårt fokus är att utveckla attraktiva stadsmiljöer med en blandning av kontor, handel, bostäder, service, kultur och utbildning. Vi har länge funnits i Kista och har en stark förankring på platsen, främst genom våra kontorsfastigheter. Våra hyresbostäder är fullt utvecklade och skiljer sig från vår övriga verksamhet i Kista. Intresset att förvärva bostäderna har varit stort och vi har gjort en riktigt bra affär vilket i sin tur ger oss möjlighet att återinvestera kapitalet på delmarknader där vår stadsutvecklingsstrategi ger större utväxling, säger Annica Ånäs, vd, Atrium Ljungberg. Försäljningen av Kolding 1 och Kolding 2 sker genom avyttring av bolag. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 1,1 miljarder kronor före avdrag för uppskjuten skatt. Affären ger ett positivt resultat efter skatt med cirka 170 miljoner kronor i Atrium Ljungbergs koncern, varav 80 miljoner kronor avser realiserad värdeförändring fastighet och 90 miljoner kronor avser uppskjuten skatt. Resultatet kommer att redovisas i bokslutet för det tredje kvartalet. Fastighetens hyresvärde är drygt 37 miljoner kronor. HSB Stockholm tillträder fastigheterna den 30 september 2019.

CATENA INVESTERAR YTTERLIGARE 150 MILJONER KRONOR PÅ LOGISTIKPOSITION SUNNANÅ Catena tecknade den 11:e juli ett hyresavtal med DHL Express och investerar 150 miljoner kronor på Logistikposition Sunnanå, strax utanför Malmö. Catenas femte etablering på Sunnanå är ett lager för flyggods om totalt 10 162 kvadratmeter. Ett tioårigt hyresavtal med en årshyra om cirka 10,5 miljoner kronor har tecknats med DHL Express, världens ledande leverantör av internationella expressleveranser. – Att DHL Express väljer Logistikposition Sunnanå, som är en del av Greater Copenhagen, för sin hantering av flyggods bekräftar det utmärkta läge för transporter både inom och utom Sverige som platsen har, säger Catenas regionchef Jörgen Eriksson. – Vi ser fram emot samarbetet med Catena och kan med etableringen skapa de förutsättningar som krävs för att på bästa sätt fortsätta överträffa våra kunders höga krav på servicekvalitet, säger Henrik Jensen, Operations Director, DHL Express Sverige. Inflyttning är beräknad till hösten 2020. Den nya byggnaden blir granne med den DHL-terminal som var Catenas första etablering på området, sedan dess har uthyrning på området även skett till Chefs Culinar, Svensk Cater, DS Smith och Lekia.

Tre saker att tänka på när fastighetens ledningar behöver renoveras

Trygghet

Se till att välja en metod och en entreprenör som har mångårig erfarenhet av att arbeta med bostadsrättsföreningar och samfällighetsföreningar, och som finns kvar under hela garantitiden.

Kvalitet

Vårt flexibla foder bildar ett nytt rör i det gamla röret. Studier visar att flexibla foder har en förväntad livslängd på minst femtio år.

Läs mer på: www.aarsleff.se

3 Effektivitet Att förnya fastighetsledningar behöver inte vara en omständlig process. Ofta kan felet åtgärdas med minimal påverkan för de boende.

Nya Projekt

September 2019

KUNGSLEDEN HYR UT 20 000 KVADRATMETER I VÄSTERÅS Kungsleden har tecknat fyra hyresavtal om totalt cirka 20 000 kvadratmeter i fastigheten Örjan 1 i Hacksta i sydvästra Västerås. Det är ytor som ABB tidigare sagt upp i samband med att delar av deras verksamhet lämnade området. Ytorna är därmed åter fullt uthyrda. Nya hyresgäster är Kids Brandstore, Städhem Padelarena, Mälarenergi och Twistshake. – Vi är mycket glada att kunna välkomna våra nya hyresgäster till Hacksta och är särskilda nöjda övar att vi lyckats fylla vakanserna efter ABB så snabbt, säger Mats Eriksson, Kungsledens regionchef Västerås/Mälardalen. Hacksta är ett väletablerat och stratgiskt beläget industriområde nära både Västerås hamn och järnvägen. Här har många välkända företag verksamhet, bland andra ICA, Jernhusen och RagnSells. De nya hyresgästerna är: • Modeföretaget KidsBrandstore som hyr 7 200 kvm kontor och lageryta för sin e-handel. • Städhem Padelarena som hyr 2 800 kvm för att kunna öppna en ny padelhall. • Energibolaget Mälarenergi som hyr 5 250 kvm för lager och lättare industriverksamhet. • Barnproduktföretaget Twistshake som hyr 4 455 kvm kontor och lageryta för sin e-handel. Den genomsnittliga avtalslängden för de nya hyresavtalen är 5,5 år och det sammanlagda totala hyresvärdet uppgår till cirka 17 miljoner kronor per år. Tillträdesdatum är mellan den 1 juni 2019 och den 1 februari 2020.

HUR STOCKHOLMS STUDENTBOSTÄDER KRAFTIGT MINSKADE SIN VATTEN- OCH ENERGIFÖRBRUKNING – FALLSTUDIE Uppdraget i projektet var att undersöka förändringar i vattenoch energiförbrukningen vid byte av blandare och duschar till modeller utrustade med vattenoch energibesparande funktioner. Mätningarna genomfördes mellan oktober-december 2018 i Stockholms studentbostäder på Kammakargatan i Stockholm. Det finns fyra våningar i byggnaden som undersöktes, varav tre ingår i mätningarna. På bottenvåningen finns det fyra studentbostäder och på de övriga våningarna sex studentbostäder. Varje våning har gemensamt kök, två eller tre gemensamma badrum med tvättställ och dusch. Mätningarna gjordes på tvättställsblandare, duschblandare och köksblandare. Totalt genomfördes mätningar på 8 tappställen fördelat på de tre våningarna. Flödesgivarna var placerade i kall- och varmvattenrören mellan kopplingarna och blandarna. Resultaten av mätningarna registrerades i Vertos VertoLive. Samtliga bostäder var uthyrda och med sammanlagt 16 hyresgäster på tre våningar under mätperioderna. TESTPERIOD, DEL 1 & 2

Den första perioden av fallstudien utfördes med referensblandare utan vattenbesparande funktioner. Mätningarna i den andra perioden utfördes med vattenoch energibesparande blandare från serien Oras Swea (1510F och 1533F), samt termostatblandare i serien Oras Nova (7464) tillsammans med duschutrustning Oras Apollo (530). Den totala vattenbesparingen motsvarar 23,6 procent av allt vatten som användes i de uppmätta blandarna. Den uppmätta varmvattenbesparingen motsvarar 33 procent av allt varmvatten

som användes i de uppmätta blandarna. Energibesparingen motsvarar därmed också 33 procent av den energi som använts för att värma tappvatten i de uppmätta blandarna. Besparingar i vatten-, samt energiförbrukning är betydande och lönsamheten för investeringen är hög. Fallstudien är gjord av Ramboll Finland Oy. Projekt: Vedenkulutuksen mittaukset, Oras Oy, 1510046551. KORT OM STOCKHOLMS STUDENTBOSTÄDER: • SVERIGES STÖRSTA BOSTADSBOLAG FÖR STUDENTER • ÄGS AV EN STIFTELSE SOM STARTADES AV ELEVER FÖR 60 ÅR SEDAN • UNGEFÄR 8000 RUM/LÄGENHETER (CIRKA 50/50) • ORAS ÄR HUVUDLEVERANTÖR FÖR UNDERHÅLL, RENOVERING OCH PROJEKT

FASTIGHETER BYGGER SINA FÖRSTA HYRESLÄGENHETER I HÖGANÄS K-Fast Holding (”K-Fastigheter”), en aktiv och engagerad fastighetsägare som erbjuder attraktiva bostäder i sydvästra Sverige, har förvärvat mark i centrala Höganäs. Här planerar bolaget att bygga omkring 50 hyreslägenheter. K-Fastigheter har förvärvat fastigheten Kv Flora 13 i centrala Höganäs. Transaktionen sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 14 miljoner kronor. På marken kommer K-Fastighet att uppföra ett hus med ett femtiotal hyreslägenheter enligt bolagets flexibla och yteffektiva Lamellhus-koncept. – Vi ser fram emot att etablera K-Fastigheter och våra koncepthus i Höganäs, en kommun väl värd att investera i”, säger Åsa Fredin, chef för K-Fastigheters affärsområde Projektutveckling. –På det centrala läget, vid korsningen Centralgatan/ Järnvägsgatan, kommer vi att erbjuda attraktiva tvåor, treor och fyror med planerad inflyttning under våren 2021.

NCC TECKNAR RIKSTÄCKANDE RAMAVTAL MED RIKSBYGGEN NCC och Riksbyggen har tecknat ett ramavtal för utveckling av hållbara bostäder och boendemiljöer. Avtalet är rikstäckande och har tecknats på tre år. – NCC delar vår ambition att utveckla hållbara bostäder och boendemiljöer anpassade för vanliga plånböcker. Med ett ramavtal som rör hela landet kan vi fortsätta och förstärka Riksbyggens arbete med att skapa hållbara och attraktiva bostäder. Genom avtalet hoppas vi också nå kortare ledtider gällande projektering och byggnation. Bra bostäder på kortare tid och med ökad kostnadseffektivitet, säger Mårten Lilja, vice vd och chef för affärsområde Bostad på Riksbyggen. Ramavtalet mellan partnerna syftar till att utveckla och bygga bostäder och boendemiljöer med standardiserade lösningar. NCC:s typhus NCC Lamell och NCC Folkboende är alternativ för detta. – Vi är övertygade om att kostnadseffektiva bostadsprodukter är en del av lösningen för att nå en varierande stadsbild och ett hållbart samhälle där alla har råd att bo. Med ett strategiskt ramavtal kan vi effektivisera projekten i alla dess olika faser samt göra det enklare att producera den mängd och den kvalitet på bostäder som Riksbyggens kunder efterfrågar, säger Marcus Sandlund, affärschef NCC Building Sweden. Det rikstäckande ramavtalet gäller från och med augusti 2019 och löper i tre år med möjlighet till två års förlängning.

Nya Projekt

September 2019

Eventuella projekt inom ramavtalet kommer att beställas separat och orderregistreras löpande i affärsområde NCC Building Sweden.

ÖVERVÄLDIGANDE INTRESSE FÖR SOLCELLER – Det har varit ett väldigt högt tryck och under våren har vi fått göra extra insatser för att tillgodose våra kunders önskemål att få ansluta sina solceller till elnätet, säger Katarina Jarring, chef för Lokalnät Anslutningar & Service på E.ON. Under första halvåret fick E.ON in drygt 2 600 förfrågningar om att ansluta solel. Det är nästan dubbelt så många som under samma period 2018 då antalet var 1 315 ärenden. Vid sidan av de många privata hushåll som har velat producera solel, installerade E.ON också en rad storskaliga solcellsanläggningar under våren. Till exempel till ICA Falkenberg, Bara Mineraler och till den skånska grönsaksproducenten Åhus Grönt, som är på väg att installera den största solcellsanläggning E.ON hittills byggt i Sverige. En anläggning på 3 300 kvadratmeter. Prisutvecklingen på solceller den senaste tiden har gjort att det är ekonomiskt mycket lönsamt att satsa på produkten. – Förutom att vilja ha förnybar energi tilltalas också allt fler av tanken på att vara delvis självförsörjande, åtminstone under årets soligare hälft och till och med kunna sälja överskottsel till nätet, säger Katarina Jarring.

STORORDER TILL ERLANDSSON BYGG I STOCKHOLM Riksbyggen avtalar med Erlandsson Bygg i Stockholm om att uppföra 224 stycken hyreslägenheter samt garage inom projektet Jakobsbergs Centrum. Arbetena utförs på totalentreprenad och produktionen beräknas starta under hösten 2019. Projektet ska byggas enligt Miljöbyggnad Silver och ska vara färdigställt för inflyttning under kvartal fyra år 2021. Ordervärdet är cirka 270 miljoner kronor. Magnus Zetterlund, Affärsområdeschef och vVD på Erlandsson Bygg i Stockholm säger: – Vi är glada över att ha fått fortsatt förtroende från Riksbyggen då vi har goda erfarenheter av att samarbeta tillsammans i bostadsprojekt sedan tidigare. Det är också positivt för oss med ett stort och långt löpande projekt där vi är delaktiga redan i projekteringsskedet.

HSB BRF ATLETEN BYGGSTARTAS Vid Hyllie boulevard, på bästa parkläge, bygger HSB Brf Atleten 121 lägenheter om 1-5 rum och kök. Projektet säljstartades hösten 2019 och i den förta etappen är 40 av de 78 bostäderna sålda. Nu byggstartas projektet och i höst släpps den andra etappen med ytterligare 43 bostäder. Ansvariga mäklare är Mattias Jansson och Johanna Flodell på Fastighetsbyrån Nyproduktion. Johanna säger att det har varit stort intresse för projektet. – HSBs projekt ligger på bra läge på Hyllie, precis bredvid parken vid Hyllie boulevard, vilket har lockat många intressenter. Mattias fyller i och säger att projektet har lockat en bred målgrupp. – Det finns både mindre ettor och större femmor, vilket lockar många olika målgrupper till projektet. Vi märkte tidigt att de stora lägenheterna var mycket populära och där alla femmor redan är

sålda vilket är jätteroligt för projektet. Nu har Brf Atleten byggstartats och beräknas så klart från maj 2021. Johanna säger att det är kul att man nu börjat bygga. – Vi har en fin visningslägenhet idag men det är alltid extra kul när även bygget börjar ta form, då lockar det alltid lite fler intressenter till projektet. Och kul att se hur det växer fram såklart. Det man bara sett på bild blir verklighet, vilket alltid är roligt.

PEAB BYGGER FRUKTTRÄDGÅRD I DOCKAN I MALMÖ Peabs projekt Lilla Varvsgatan håller på att växa fram. Projektet består av 131 lägenheter fördelade på 1-5 Rok och huset står redo för inflyttning etappvis mellan augusti 2020 till januari 2021. Peab har valt att satsa på innergården i projektet och väljer att göra en fruktträdgård som ska bli en naturlig samlingsplats för stora och små i föreningen. Detta är något som tagits emot väl av intressenter och köpare. Ansvarig mäklare är Jesper Jeppsson på Fastighetsbyrån och han säger att intresset för Lilla Varvsgatan är stort. – Vi har passerat 50 procent sålda bostäder i projektet vilket visar på ett stort intresse. Den första etappen står färdig i augusti 2020, vilket är nästan bara ett år bort, vilket gör att det börjar kännas verkligt nu. Jesper säger att det finns flera saker med projektet som intressenterna har uppskattat. – Innergården med fruktträd är ett stort plus, men läget som sådant, nära hav och stad, är jättebra i sig själv. Och planlösningarna är jättefina. Här finns något för alla. Jag gillar personligen Townhousen där man bor i en lägenhet med alla bekvämligheter, men har en planlösning som om man bodde i ett hus. Det är genialiskt. För att läsa mer om projektet, besök https://peabbostad.se/ projekt/skane/lilla-varvsgatan-dockan/

BRF LÄNGTAN I FÄRJESTADEN Efterfrågan på moderna och lättskötta bostadsrätter i Färjestaden är stor. Bara en månad efter att OBOS säljstartade projektet Brf Längtan med 22 bostäder är hälften av dem sålda. Brf Längtan är ett nytt par- och radhusprojekt från OBOS, med 22 moderna bostäder i Färjestaden. Projektet består av tvåor, treor och fyror på 58-93 kvadratmeter bara en kvart från centrala Kalmar. – Här tänker vi oss den perfekta tillvaron för den som söker ett smidigt, modernt och lättskött boende nära både staden, havet och naturen, säger Cecilia Krantz, projektutvecklare på OBOS. Samtliga 22 bostäder byggs i markplan och får två altaner, en på framsidan och en på baksidan. Bostäderna får också egen entré, förråd och parkeringsplats. – Vi bygger bostadsrätter, vilket är en populär upplåtelseform, säger Cecilia. Samtidigt får kunderna här känslan av villaliv, vilket vi vet att de flesta uppskattar. OBOS säljstartade projektet den 28 maj, och möttes av ett stort gensvar från många intressenter. På bara en månad är mer än hälften av bostäderna sålda. – Det känns självklart fantastiskt roligt, säger Cecilia. Roligt är också att vi har köpare – inte bara från ön och fastlandet – utan även från Norrtälje, Stockholm och andra delar av landet. Det är ett kvitto på att Färjestaden är en attraktiv boendeort dit folk är villiga att flytta.

Nya Projekt

September 2019

FRÅN BRITTISK PUB TILL SVENSKA VÄGGAR Återvunnet glas från brittiska pubar blir energieffektiv isolering i svenska hus. Det är resultatet efter en unik satsning på cirkulär ekonomi av Knauf Insulation i samarbete med Veolia. I St Helens, en och en halv mil utanför Liverpool, ligger Knauf Insulation brittiska huvudkontor där man tillverkar glasullsisolering till den europeiska marknaden. I Veolias nya återvinningsanläggning – tvärs över gatan från Knauf Insulations fabrik – ska nu mer än 60 000 ton glasflaskor och glasburkar från bland annat lokala pubar och barer återvinnas varje år som sedan bli energieffektiv isolering.

Både lösullen och de härdade produkterna i form av skivor och rullar som produceras i St Helen blir sedan isolering i nybyggda hus i Sverige och Norge. Bakom satsningen står Knauf Insulation tillsammans med Veolia, ett globalt företag med verksamhet inom vattentjänster, avfallshantering och energi. – Med råvaran så nära den egna produktionen sparar Knauf Insulation mer än 600 000 kilometer i materialtransporter och kan samtidigt säkerställa kvaliteten i våra produkter. Upplägget säkrar råvarutillgången och visar dessutom ett tydligt ställningstagande för cirkulär ekonomi, säger Peter Isacsson, vd, Knauf Insulation Scandinavia.

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i °Êän Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ >Ý\Êän Ç££ÊxÎÊÇÎ

Nya Projekt

Thomas Sandell valde GreenCoat®-stål för Lilla Integralens fasad tack vare produktens ekologiska och fysiska hållbarhet och dess stilfulla utstrålning.

September 2019

Nya Projekt

September 2019

Den sinusformat profilerade fasaden på ”Lilla Integralen” är tillverkad i GreenCoat®-stål i färgen Metallic Silver.

SANDELLSANDBERG-HUS MED GREENCOAT®-STÅL NOMINERAT TILL WORLD ARCHITECTURE FESTIVAL (WAF) AWARD 2019 Det rosade flerfamiljshuset ”Lilla Integralen” är ritat av arkitektfirman Sandellsandberg i Stockholm och har nominerats till World Architecture Festival (WAF) Award 2019 i kategorin ”Completed Buildings: Housing”. Fasaden på huset består av GreenCoat® – ett hållbar, färgbelagt stål från SSAB. Lilla Integralen” är ett elegant radhus med fyra lägenheter på tre våningar och en takterrass. Byggnaden är uppförd i den nyanlagda stadsdelen Vallastaden i Linköping. Den första fasen av bostadsprojektet i Vallastaden resulterade i 1 000 nya bostäder ritade av 40 olika arkitekter. Lilla Integralen, som inspirerats av gamla industribyggnader, har en distinkt look med sin sinusformat profilerade fasad tillverkad i det färgbelagda stålet GreenCoat®. Här valde man färgen Metallic Silver på det högklassiga stålet för att bjuda människorna i den relativt tätbefolkade stadsdelen Vallastaden på vackra ljusreflektioner. Sandellsandberg Arkitekter bestämde sig för GreenCoat®, speciellt för dess enhetliga lyster och starka motståndskraft mot

korrosion, UV-strålning och repor som bidrar till att säkerställa att byggnaden kan stå kvar i många generationer. Deras beslut handlade också om ekologisk hållbarhet. – Idag handlar arkitektur inte bara om design, utan också om att skapa hållbara samhällen och en bättre värld. Därför måste vi försöka hitta hållbara lösningar, förklarar Thomas Sandell, Sandellsandberg Arkitekter. – Att välja det hållbara, färgbelagda stålet GreenCoat® kändes självklart eftersom vi ville skapa en högklassig byggprodukt med lång livslängd och som dessutom skulle vara miljömässigt hållbar. Förutom att vara högklassiga och estetiskt tilltalande, har de flesta GreenCoat®-produkter en ytbeläggning framställd med ”Bio-based Technology” (BT), där en stor del av de vanligtvis använda fossila oljorna istället ersatts med svensk rapsolja. Denna patenterade beläggningsteknik är för närvarande den enda av sitt slag på marknaden. Som ett erkännande för sin unika design, har ”Lilla Integralen” nominerats till World Architecture Festival (WAF) Award 2019 i kategorin Completed Buildings: Housing”. Byggnaden är också nominerad till det svenska Plåtpriset 2019. Vinnaren av 2019 års WAF Award kommer presenteras på World Architecture Festival i Amsterdam den 4–6 december.

Nya Projekt

September 2019

Bild: Kjellgren Kaminsky

NU BYGGS UNIKA RADHUS I GUSTAVSLUND Inspirerade av Helsingborgs moderna tradition med arkitekter som Ragnar Östberg, Sigurd Lewerentz och Sven Markelius har Kjellgren Kaminsky ritat tolv radhus som nu byggs i Gustavslund. Projektet som är ett joint venture-samarbete med Gicon och Mjöbäcksvillan planeras att vara klart för inflytt nästa år. Tack vare sin arkitektoniska utformning vann Kjellgren Kaminsky 2016 en öppen tävling om tomten Bonden 7 i Gustavslund. En tävling som Helsingborgs stad höll i. Radhusens enkla geometriska form är inspirerad av Helsingborgs moderna arkitektur. Teglet på husens exteriör har även det tydliga Helsingborgsreferenser. De tolv radhusen har utformats på ett sätt som får varje bostad att öppna sig mot en privat atriumgård som är skyddad mot insyn medan fasaden mot gatan är mer sluten. Garaget som är placerat under takterrassen fungerar som en länk mellan gatan och atriet och går att öppna med portar från båda håll. – Spelet mellan ute och inne är centralt i hela huset. Vi har arbetat med riktade utblickar, som när man går i korridoren på plan två och ser ut genom fönstret över trappan. Men också med

stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne som mellan altanen och vardagsrummet eller mellan sovrummet och takterrassen, säger Joakim Kaminsky, arkitekt och delägare, Kjellgren Kaminsky. ÖPPEN OCH FUNKTIONELL INTERIÖR

Nedervåningen präglas av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stora sovrummet som ligger i anslutning till takterrassen på plan två har utformats så att skjutdörrsgarderober interageras. – De bästa projekten behöver tid för att mogna, så även detta. I två år har vi haft möjlighet att förfina vår design och kan med stolthet konstatera att resultatet har blivit därefter. Under bygget kommer vi att kunna fortsätta följa arbetet på nära håll, något som tillhör ovanligheterna i dagens byggbransch men som var en självklarhet på Sigurd Lewerentzs tid, säger Joakim Kaminsky. Projektet har utvecklats tillsammans med projekt- och projekteringsledningsföretaget Gicon samt hustillverkaren Mjöbäcksvillan och planerar att stå klart för inflytt år 2020.

SmartDok – Vi förenklar din byggvardag!

www.smartdok.se

TORKA DINA MASSOR. Obrukbara massor tex slam och lera förvandlas kostnadseffektivt till stabila och användbara material för konstruktioner. Läs mer här

ALLU.NET

ALLU Sverige Tel: 0171-171517 Email: sverige@allu.net

Nya Projekt

September 2019

SERNEKE BYGGER BOSTÄDER I BORÅS Serneke Bygg har tecknat avtal med Cernera Fastigheter AB om att bygga ett flerbostadshus med 43 bostadsrätter i Bergdalen i Borås. Ordersumman uppgår till cirka 74 miljoner kronor. Brf Vyn innefattar 43 bostadsrätter i olika storlekar med fokus på hög standard och bekvämlighet. Lägenheterna är välplanerade med mycket ljus och generösa balkonger. Under huset kommer ett parkeringsgarage byggas som ger boende i huset möjlighet till egen parkering. Bostadsområdet Bergdalen i Borås är centralt beläget med en blandning av villor och flerfamiljshus. Brf Vyn kommer ha närhet till såväl centrum som natur och aktiviteter. – Det är med stor glädje vi åter ger oss in i ett projekt tillsammans med Cernera Fastigheter AB här i Borås. Det är ett intressant projekt som har ett bra läge och hög standard. Vi är glada för förtroendet och ser fram emot ett fortsatt samarbete med Cernera Fastigheter AB, säger Peter Andersson, arbetschef på Serneke Bygg. – Vi är oerhört stolta över vårt projekt Vyn, vi har verkligen satsat på den arkitektoniska utformningen samt de ut- och invändiga kvaliteterna som finns i projektet. Vi tycker att detta projektet passar Serneke då vi har haft ett långt och fint samarbete, säger Felix Smith, försäljningschef bostad, Cernera Fastigheter AB. Planerad byggstart av Brf Vyn är augusti 2019 och projektet beräknas stå klart första kvartalet 2021. Ordervärdet på cirka 74 miljoner kronor inkluderas i orderingången för tredje kvartalet 2019.

Nya Projekt

September 2019

Nya Projekt

September 2019

Bild: Diös

DIÖS FÖRVÄRVAR TVÅ KOMMERSIELLA FASTIGHETER I CENTRALA SKELLEFTEÅ Diös köper två kommersiella fastigheter i ett strategiskt centralt läge på gågatan i Skellefteå. Syftet är att komplettera befintliga fastigheter och ytterligare stärka närvaron i de centrala delarna av staden. Fastighetsvärdet uppgår till 53 miljoner kronor och den totala uthyrningsbara ytan omfattar cirka 4 000 kvadratmeter. Säljare är HSB Norr Fastigheter AB och tillträde sker den 1 oktober 2019. Skellefteå står inför en stor utveckling där fler arbetstillfällen väntas tack vare den kommande etableringen av Northvolt. Dessutom investerar Skellefteå kommun i ett nytt kulturhus och hotell mitt på torget i centrala Skellefteå.

Fastigheterna som Diös förvärvar innehåller bostäder och kommersiella lokaler. Transaktionen sker i bolagsform och kommer att redovisas under fjärde kvartalet 2019. – Vi tror på Skellefteå, här finns en stark framåtanda och goda förutsättningar för ekonomisk tillväxt. Med köpet av de två fastigheterna stärker vi vår närvaro i centrala Skellefteå och kan på så sätt möta en ökad efterfrågan av våra tjänster, säger Lars-Göran Dahl, chef affärsutveckling, Diös. – HSB Norrs strategi är att bygga fler nyproducerade lägenheter i Skellefteå genom förtätning i befintligt bestånd samt förvärv av byggbar mark. Denna transaktion möjliggör fortsatta bostadssatsningar för oss i Skellefteå säger Mattias Lundström, vd, HSB Norr.

Åhmans i Åhus flexibla designkoncept ger dig oändliga möjligheter att välja rätt hiss

REGULAR Plus

MEDIUM Plus

PREMIUM Plus

Vår basmodell är en snygg och prisvärd hissinteriör, med ett stort urval av färger och tillbehör, som främst lämpar sig för bostäder.

Passar främst i bostäder och kontor. Här ökas möjligheterna med fler materialval, komponenter och färger.

Modell som lämpar sig för exklusiva bostäder, kontor och fastigheter, där kraven på färgval, utrustning, material och design är över standard.

SUPREME

CLASSIC/Retro

TRANSPORT

Modern stil med valmöjligheter på högsta nivå. Flexibel design och konstruktion som gör det lätt att kombinera olika material för att skapa rätt känsla i fastigheter, köpcentra, kontor och hotell.

Stil med karaktär, känsla och autenticitet som gör hissen till en upplevelse från förra sekelskiftet. Träinredning som ger en upplevelse av hög kvalitet och hantverkskunnande.

En transporthiss kan vara snygg utan att göra avkall på slitstyrka och funktion. Vi har heltäckande lösningar för olika behov och storlekar.

www.ahmans.se 044-28 99 00 Passar alla hissfabrikat och hisstyper. Levereras endast via hissentreprenörer.

Nya Projekt

September 2019

Bild: Norconsult

FLEXIBLA LÄRMILJÖER GAV PRISNOMINERING Norconsult har ritat Trädgårdsstadens skola och förskola, en nybyggnation med flexibla lärandemiljöer som passar både förskola och skola där eleverna kan jobba i allt från helklass ner till små grupper och enskilt i samma basutrymme. Skolan nominerades till Skövdes stadsbyggnadspris 2019. Den nya skolan har en strategisk placering på höjden mitt i den framväxande stadsdelen Trädgårdsstaden. Norconsult fick uppdraget att ta fram programhandling och förfrågningshandling för totalentreprenad. Därefter fick vi även uppdraget att färdigprojektera för upphandlad entreprenör. – Vi har skapat en anpassad fysisk miljö, där både klassrummen och den stora skolgården byggts enligt rum i rummet-principen

för att knyta ihop skolan och förskolan, säger uppdragledande arkitekt Maria Hallberg. Skolan har plats för totalt 525 elever i årskurserna F-6. Utemiljön är indelad i zoner för aktiviteter med olika inriktning som samling, utomhusundervisning, lek, fysiska utmaningar och idrott. Skolskogen finns som en resurs runt knuten för upptäcktsfärder i det gröna. Skolans interiör är uppbyggd kring en idé om flexibilitet och omställbarhet mellan förskola och skola. Hemvisterna är planerade utifrån ett flexibelt synsätt på lärande där man enkelt skall kunna arbeta i olika konstellationer. – Vi har också jobbat med gedigna material och en påkostad fasad, bland annat med mönstrade burspråk med infälld belysning. Detta för att signalera betydelsen av barn lärmiljöer, säger Maria.

God skolmiljö? En barnlek! Det går snabbare än de flesta tror att skapa en skola med hög kvalitet. Hör av dig om en hyrd modullokal är rätt lösning även för er. www.pcsmodulsystem.se • Tel 08- 39 00 99

Sondex re och Plattvärmeväxäla lare Spiralvärmev x Stort utbud av värmeväxlare vätske-, slam- och ångapplikationer. Processor AB l Box 8011 l 163 08 Spånga Telefon 08-122 206 75 e-post: info@processor.se l www.processor.se

Fråga oss - det lönar sig!

Vi fixar värmen! Vi erbjuder ett brett sortiment av moderna pannor med hög verkningsgrad och kringutrustning som uppfyller både gällande och kommande lagkrav.

Pannor för fuktiga vs. torra träbränslen T!

NYHE

Osby Parca HVTS-G – Fastbränslepanna 1 - 5 MW

Osby Parca PB2 – Fastbränslepanna 0,5 – 4 MW

• • •

För fuktiga träbränslen, 25-55 % fukthalt (kundanpassat). Levereras med tryckluftsotning som standard. Den integrerade eldningsutrustningen har ett unikt vattenkylt trapproster.

För flis, pellets eller briketter, max 35 % fukthalt. Levereras med hydraulisk automatsotning. Konstruerad för minimala stopp och enkelt handhavande med skräddarsytt styrsystem.

Osby Parca Tel +46 (0)479 177 00 | sales@osbyparca.se | www.osbyparca.se | Box 93, 283 22 Osby, SWEDEN

Nya Projekt

September 2019

COLIVE OCH WALLENSTAM BYGGER SVERIGES STÖRSTA CO-LIVINGPROJEKT Wallenstam och Colive har idag skrivit en överenskommelse om ett co-livingprojekt i Haninge. Delningslägenheterna för cirka 100 hyresgäster är en del av Wallenstams projekt Parkstråket och produktionen är redan i full igång. Första inflyttning planeras till hösten 2020. I september 2018 startade produktionen av projektet Parkstråket i Haninge. Nu har överenskommelse tecknats om att ett trapphus bestående av 17 delningslägenheter för cirka 100 hyresgäster kommer att hyras ut till Stockholmsbaserade Colive AB. Utöver delningslägenheterna bygger Wallenstam också 267 vanliga hyresrätter som hyrs ut via Wallenstams egen kö och Stockholms Bostadsförmedling. Inflyttning planeras etappvis från hösten 2020 till våren 2021. – Vi har märkt ett ökat intresse för allt inom delningsekonomi och kollektivt boende. Därför känns det väldigt bra att nu kunna testa att erbjuda även denna boendeform, säger Mathias Aronsson regionchef Stockholm och Uppsala, Wallenstam AB. Delningskonceptet innebär att hyresgästerna kommer att ha sitt eget privata rum och delar på umgängesytor och kök. I hyran ingår bland annat internet, städning av gemensamma ytor samt möblemang.

I varje delningslägenhet bor cirka 5-6 personer som delar på kök och vardagsrum, vilka utgör cirka hälften av den totala ytan. Resterande hälft består av privata sovrum. Utöver delningslägenheterna har hyresgästerna full tillgång till byggnadsgemensamma ytor i bottenplan; En mötesplats för alla ”co-livers” i huset där komponenter som ”social tvättstuga”, lounge, arbetsytor, umgängesytor och en utvändig terrass ingår. – Målgruppen är unga vuxna mellan 20-35 år som värdesätter att bo tillsammans med andra för ökad social interaktion och gemenskap, samtidigt som bostaden erbjuder ett bibehållet privatliv genom det egna rummet. säger Katarina Liljestam Beyer, vVD och medgrundare på Colive AB. – Det är en oerhört viktig milstolpe att vi nu kan erbjuda co-living i ett första storskaligt projekt. Vi har tillsammans med Wallenstam på kort tid lyckats skapa en boendemiljö som innehåller alla de komponenter som vi anser behövs för att kunna erbjuda en riktigt bra boendeupplevelse. Hela vägen från det egna rummet och delningslägenheten till det extra servicelager som ingår och inte minst, möjligheten att ingå i ett community med möjlighet att lära känna och umgås med nya människor. För att få möjlighet att bo hos Colive kan bostadssökande registrera sig i bolagets community på www.colive.se, säger Katarina Liljestam Beyer.

Nya Hess City Element 200 â&#x20AC;&#x201C; Evolution inom ljus och multifunktion

tel: 08â&#x20AC;&#x201C;440 85 40 info@foxbelysning.se www.foxbelysning.se

Nya Projekt

September 2019

SERNEKE BYGGER BOSTADSRÄTTER I SORGENFRI I MALMÖ Serneke Bygg har tecknat ett entreprenadavtal med Ikano Bostadsproduktion AB om nybyggnation av 66 bostadsrätter i Sorgenfri i Malmö. Kontraktet är värt omkring 96 miljoner kronor. Entreprenaden avser nybyggnation av 66 bostadsrättslägenheter samt en lokal för Brf Skapa. Byggnaden uppförs i fem våningar med inredd vindsvåning samt källare med teknikutrymmen och förråd. – Det är inspirerande att få inleda samarbetet med Ikano Bostad för att vidareutveckla en fin stadsdel i Malmö. Vi hoppas så klart att detta är början på ett längre samarbete, säger Mats Olsson, arbetschef på Serneke Bygg. Nybyggnationen är en del av Malmös största och mest centrala stadsutvecklingsprojekt. Utbyggnaden drivs av Malmö stad och kommer att bestå av 2 500 nya bostäder. Visionen är att Sorgenfri ska utvecklas och bli en del av innerstaden. Serneke utvecklar sedan tidigare Kv. Spiggan i samma område. Planerad byggstart av Brf Skapa är i november 2019 och projektet beräknas stå klart i andra kvartalet 2021. Entreprenadsumman på omkring 96 miljoner kronor inkluderas i orderingången för andra kvartalet 2019.

LYCKAD ÅTERVINNING AV TRÄGOLV I UNIKT PILOTPROJEKT Tarkett har genom ett unikt pilotprojekt lyckats återanvända 1 000 kvadratmeter massivparkett och därigenom skapat ett helt nytt golv, det första i sitt slag, där slitskiktet är helt och hållet baserat på återvunnen ek. Detta är en av flera satsningar som Tarkett nu gör i syfte att ställa om till att bli ett cirkulärt företag. Moderna parkettgolv, vilka utgör 95 procent av den svenska trägolvsmarknaden, tillverkas med ett översta slitskikt av ek eller annat ädelträ. Mellan- och bottenskikt görs av furu och gran som ofta är närproducerad och växer snabbare än ädelträ. Ekråvaran är tung att frakta på grund av högt vatteninnehåll och kräver mycket energi att torka. För Tarkett är återvinning och cirkulär omställning centralt. Målsättningen är att använda återvunnet material som råvara i så hög utsträckning som möjligt. Därför bestämde Tarkett sig för att testa om det är möjligt att återvinna gamla trägolv, vilket företaget nu lyckats med i ett pilotprojekt. – Vi döpte det nya golvet till Fenix, efter den mytologiska fågeln som är en symbol för pånyttfödelse. Designen är specialframtagen

Fogning Projekt/ Byggledning

Tillbyggnad

Ombyggnad

Renovering

Badrum Kök

Fogning • Projekt/Byggledning • Tillbyggnad Ombyggnad • Renovering • Badrum • Kök

En kontaktperson genom hela projektet som förklarar hur projektet fortlöper, ni har ingen kontakt med övrig byggpersonal då vi hanterar det, på det viset kan vi säkerställa så att ingen missförstår varann. En bra kommunikation ger ett bra resultat.

En kontaktperson genom hela projektet som förklarar hur projektet fortlöper, ni har ingen kontakt med övrig byggpersonal då vi hanterar Dennis Karlsson telefon 0725171979 mejl dennis@lken3prenad.se det, på det viset kan vi säkerställa att ingen missförstår varann. En bra kommunikation ger ett bra resultat. www.lken3prenad.se Kontakta oss redan idag för ett personligt möte så kan vi berätta mer om hur vi kan hjälpa er.

för att ta tillvara så mycket som möjligt av den återvunna råvaran och samtidigt ge ett unikt uttryck som för tankarna till klassiskt parkettmönster, säger Kerstin Lagerlöf, marknadschef Tarkett Sverige. Det golv som använts som råvara i pilotprojektet är ett massivt ekgolv från en industrilokal i Croix, som ligger utanför Lille i norra Frankrike och installerades på 1970-talet. Parketten har rensats från spik, metall och fuktangripna delar, sedan har det bearbetats till slitskikt anpassad till den nya designen. Det nyutvecklade parkettgolvet är installerat bland annat i AMF fastigheters nya kontorskvarter Stockholmsverken. I höst lanserar Tarkett i Sverige en kollektion helt baserad på slitskikt av återvunnen ek. – I år har Tarkett tagit flera viktiga steg mot cirkulär omställning. Vi har utvecklat en ny teknik för återvinning av gamla plastgolv och bygger ut vår kapacitet för återvinning av textila golv. Med projektet Fenix visar vi på att man kan jobba cirkulärt även med förnyelsebara råvaror. Vi är nu på jakt efter gamla trägolv som ska rivas ut för att få tag på råvara till höstens lansering, avslutar Dag Duberg, nordisk hållbarhetschef.

BOKLOK FORTSÄTTER ATT BYGGA UT SÖDRA GUNSTA MED PARHUS I Södra Gunsta i Uppsala har BoKlok tidigare byggt lägenheter och nu fortsätter utvecklingen av området med 22 parhus. Försäljningen kommer att starta under hösten 2019 med beräknad inflyttning hösten 2020. – Vi är väldigt glada att nu kunna bygga ännu mer i Södra Gunsta. Vi har ju byggt lägenheter här tidigare, som står inflyttningsklara sedan början på maj med några kvar till salu. Det känns bra att nu kunna utveckla området med parhus också! Ett perfekt boende för småbarnsfamiljen då naturen är precis runt knuten, säger Thomas Marx Norén projektledare på BoKlok. Husen har 5 rum, fördelade på 117 kvadratmeter och två plan. Alla får en egen altan med tillhörande grästäppa. De byggs som bostadsrätter men boendekostnaden är ännu inte framräknad. Att det kommer handla om kloka priser kan ändå lovas. – Vi kan hålla låga priser genom att alltid tänka i stora volymer. Vi bygger husen i fabrik och kan därför använda rationella och effektiva tillverkningsprocesser. Dessutom minskar vi påverkan på miljön och klimatet och skyddar husen från väder och vind, säger Thomas Marx Norén. När det är dags för säljstart kommer bostäderna att fördelas genom offentlig turordningsdragning på IKEA Uppsala. Det betyder att en turordningslista upprättas och kunder får välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. De nya husen, som kommer att kallas BoKlok Kusken, ligger i nybyggnadsområdet Södra Gunsta, cirka 8 kilometer öster om Uppsala. Det är ett naturskönt område och i närheten finns skid& joggingspår, vandringsleder och fotbollsplaner. Samtidigt ligger centrala Uppsala inte allt för långt bort.

Kontakta oss redan idag för ett personligt möte så kan vi berätta mer om hur vi kan hjälpa er.

Dennis Karlsson, 072 517 19 79, dennis@lken3prenad.se

www.lken3prenad.se

SÄLJSTART FÖR ATMOSFÄREN PÅ LIMHAMN På det växande Limhamn bygger Veidekke Bostad det nya bostadskvarteret Atmosfären. Inom ramen för projektet byggs två vinkelhus som inrymmer 90 nybyggda lägenheter. De nya bostäderna säljs från 995 000 kronor och har en boyta om 23-125 kvadratmeter som fördelas på 1-5 rum och kök. Inflyttning beräknas ske under vintern 2021/2022.

Nya Projekt

September 2019

– Det är fantastiskt fina lägenheter som vi ska bygga på Limhamn och det känns extra bra att alla bostäder dessutom är Svanenmärkta. Vi har verkligen försökt att lyssna in och ta till vara behovet hos kunderna för att utifrån det skapa en bostadsmiljö som kommer ge en härlig atmosfär – både ute och inne, säger Karin Schening, försäljningschef region Syd på Veidekke Bostad. Wingårdhs Arkitektkontor, med arkitekten Joakim Lyth i spetsen, har utformat det nya bostadskvarteret. Gröna fasader samsas med vackra träpartier, och det södra bostadshuset är lite lägre för att släppa in maximalt med ljus mellan husen. Stor vikt har lagts vid att skapa rymliga ljusa lägenheter med stora balkonger eller terrasser vända in mot en lummig innergård. Bostäderna byggs i många storlekar, alla med stora fönster och ljusa rum, och med stor variation på planlösningar för olika behov i vardagen. – Våra tankar med det här kvarteret var att skapa spatiösa lägenheter med väldigt tydliga rumskvaliteter. Nästan alla lägenheter har sin balkong eller uteplats mot innergården, vilket var ett väldigt medvetet grepp för att ge kvarteret en social atmosfär, säger Joakim Lyth, arkitekt på Wingårdhs Arkitektkontor.

51 MILJONER TILL FORSKNING INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE OCH BOENDE Nu är det klart vilka projekt som fått finansiering genom E2B2s andra utlysning. Sammanlagt nära 51 miljoner kronor kommer att gå till de 17 nya projekt som fått finansiering. I utlysningen som var öppen mellan den 6 september och den 6 november mottog Energimyndigheten 67 ansökningar. Den totala projektvolymen för de beviljade projekten uppgår denna gång till nära 51 miljoner kronor varav över 33 miljoner kronor är stöd från Energimyndigheten och resterande samfinansiering från näringslivet. De nystartade projekten handlar till stor del om energieffektivisering i det befintliga beståndet; exempelvis hur kostnadseffektiviteten för energirenovering av områden kan optimeras eller hur närvarodetektering i byggnader kan användas för energieffektivisering. Standardiserade metoder och arbetssätt kommer att vidareutvecklas, till exempel inom allmännyttans klimatinitiativ och Energimyndighetens totalmetodik. Nya lösningar och innovationer kommer att vidareutvecklas för att ta dem närmare nyttiggörande och användning. Till exempel ska ny teknik testas och utvecklas för invändig tilläggsisolering som bevarar ytterfasaders arkitektoniska värden samtidigt som energieffektiviteten förbättras. Utveckling av byggnadsinformationsmodeller (BIM) och designprocesser i arkitektur och stadsplanering som bidrar till ökad energioch resurseffektivisering är i fokus i flera projekt. Energimyndighetens insamlade mätdata från nära-nollenergibyggnader kommer också att användas för visualisering och kunskapsuppbyggnad. Urvalet gjordes av Energimyndigheten med stöd av experter från E2B2s bedömningsgrupp. Vid bedömningen beaktades särskilt energirelevans, nyhetsvärde, vetenskaplig kvalitet, genomförande, näringslivsrelevans och marknadsförutsättningar. Projekten läggs till de tjugofem projekt som redan fått finansiering genom utlysning 1 i maj 2018. Den 15 maj 2019 öppnade E2B2s utlysning 3 för ansökningar. E2B2 är Energimyndighetens program för forskning inom energieffektivt byggande och boende och genomförs i samarbete med IQ Samhällsbyggnad.

GODKÄNDA PROJEKT:

• Att hantera buller, dagsljus och energi i stadsplanering och arkitektur, utförare: White Arkitekter AB • Boendetäthetens påverkan på byggnadens funktion, utförare: Lunds universitet • Design och driftanvisningar för värmelager med fasändringsmaterial Demonstrationsanläggning kyllager i kontorsbyggnad, utförare: Chalmers Tekniska Högskola AB • Effekter och hantering av snölaster vid takmonterade solelanläggningar, utförare: RISE Energy Technology Center AB • Energianvändning och klimatpåverkan i bostadsföretag – vidareutveckling av allmännyttans klimatinitiativ, utförare: Sveriges Allmännytta (tidigare SABO) • Energieffektivisering av byggnader med närvarodetektering, utförare: Umeå universitet, Institutionen för tillämpad fysik & elektronik • Energieffektiv sjukhusarkitektur med hjälp av BIM, utförare: White Arkitekter AB • Energieffektivisering med Totalmetodiken initierad av hyresgästen, utförare: Räddningstjänsten Storgöteborg • Internationell forskningssamverkan för energieffektivisering i historiska byggnader, utförare: Uppsala universitet, Konstvetenskapliga institutionen • Invändig tilläggsisolering av ytterväggar, utförare: Lunds universitet, Byggnadsfysik • Kostnadseffektiv energirenovering av bostäder på områdesnivå – svenskt deltagande i IEA EBC Annex 75, utförare: Lunds >>>

Nya Projekt

September 2019

Universitet, Institutionen för arkitektur och byggd miljö • Kostnads- och energieffektiva styrsystem i byggnader, utförare: Kungliga Tekniska högskolan • Långtidsstudie av byggnader av trä i kallt klimat, utförare: Luleå tekniska universitet • Miljökrav, Energianvändning och Klimatpåverkan – Samband och Möjligheter, utförare: Högskolan i Gävle • Nyttiggörande av mätdata från nära-nollenergibyggnader – analyser och visualisering, utförare: Lunds universitet, Institutionen för bygg- & miljöteknologi • Utvärdering av filterklasser vid ventilation av kontor, utförare: RISE • Vätskekopplad värmeåtervinning, utförare: Chalmers Tekniska Högskola AB, Institutionen för arkitektur och samhällsbyggnadsteknik Läs mer om projekten på www.E2B2.se´

460 MILJONER FÖR ATT BEVARA KYRKLIGT KULTURARV Fördelningen av den kyrkoantikvariska ersättningen för 2020 är klar. Svenska kyrkans stift och församlingar får dela på 460 miljoner kronor för att bevara och skydda det kyrkliga kulturarvet. Under 2019 inträffar en så kallad kontrollstation, när staten utvärderar systemet med den kyrkoantikvariska ersättningen. När regeringen lämnade budgetpropositionen för 2019, det vill säga före kontrollstationen, beräknades nivån på ersättningen fortsatt vara 460 miljoner kronor år 2020, utifrån den information som då fanns att tillgå. Regeringen gör sin slutliga bedömning om den kyrkoantikvariska ersättningens storlek för år 2020 i höstbudgeten. – Den kyrkoantikvariska ersättningen går till att vårda och underhålla viktiga delar av kulturmiljön, säger Markus Dahlberg, chef på enheten för kulturarvsstöd på Svenska kyrkan. Såväl i städer som på landsbygd utgör kyrkomiljöerna påtagliga inslag. Men kyrkorna är viktiga av flera skäl. Kyrkorna används i dag för samma ändamål som när de byggdes och skapar kontinuitet och eftertanke i en föränderlig värld, men också en historisk klangbotten för att möta framtidens frågor. Det är ett delat ansvar mellan Svenska kyrkan och staten att se till att kyrkorna fortsatt bevaras, används och utvecklas. Merparten – 88 procent – av stiftens ansökningar rör projekt som relaterar till vårdinsatser. Övriga ansökningar handlar om skadeförebyggande insatser, drygt 5 procent, arbete med säkerhetsfrågor, drygt 2 procent, och vård- och underhållsplanering, 2 procent.

Ansökningarna rör framför allt kyrkobyggnader, drygt 93 procent, därefter kyrkliga inventarier, drygt 5 procent och kyrkotomter, knappt 1 procent. Liksom tidigare år prioriteras den långsiktiga planeringen av vård- och underhållsinsatser i fördelningsberäkningen, för att den kyrkoantikvariska ersättningen ska komma till bästa möjliga användning. Den slutliga fördelningen av pengarna görs i höst, då stiften beslutar vilka projekt i församlingarna som ska få bidrag. Vid relationsförändringen år 2000 kom Svenska kyrkan och staten överens om att kyrkan ska få ersättning för vården av Sveriges största sammanhållna kulturarv. Ersättningen är ett stöd till och en kompensation för det ansvar som Svenska kyrkan tar för de kulturhistoriska värdena i kyrkobyggnader, kyrkotomter, kyrkliga inventarier och begravningsplatser. Kyrkostyrelsen fördelar i år totalt 460 miljoner kronor till stiften. I snitt har stiften beviljats 55 procent av ansökt ram.

NYA PLANER FÖR STAFFANSTORP – FRAMTIDENS KOMMUN Staffanstorps kommun har arbetat fram en ny översiktsplan, som berättar hur kommunen vill styra bebyggelseutvecklingen och förvalta mark- och vattenresurser på lång sikt. Även en fördjupad översiktsplan för att pröva utvecklingen av området Flackarp-Höjebromölla har tagits fram. I den nya översiktsplanen ”Framtidens kommun – Livsoas 2039” blickar kommunen 20 år framåt i tiden. Staffanstorp ligger i en attraktiv region som fortsätter växa och genom den nya översiktsplanen tillgodoses behovet av bostäder och arbetsplatser samtidigt som målet är att stärka Staffanstorps livsoas, genom att förtäta och växa i stations- och hållplatsnära lägen. – I arbetet med den nya översiktsplanen har vi haft visionen om en Livsoas med både människan och frihet i centrum, säger Eric Tabich, ordförande i stadsbyggnadsnämnden i Staffanstorps kommun. Området Flackarp–Höjebromölla, är beläget i det attraktiva området söder om Höje å, längs gränsen mellan Staffanstorps och Lunds kommun. För detta områdre finns en föreslagen fördjupad översiktsplan, som syftar till att pröva utvecklingen av det attraktiva och stationsnära området. Kommunen vill undersöka hur området bäst kan utvecklas med respekt för och i samklang med de stora naturoch rekreationsvärden som finns i ådalen.

Prisvärda produkter för entreprenadföretag!

Prisvärda pro

Produkter för g omrörare p

Produkter för åkerier Container flak, Grusflak, Liftdumper Specialprodukter Slamsug och spolbilsutrustning, tankar med högtryckspumpar. Mini slamsugare

Hos oss hittar d Släpvangar co Furuvägen 30, 872 32 KRAMFORS Tel.nr 070-320 63 87

www.aspby.se

Furuvägen 30, 872 32 Kramfors | 070-320 63 87 | www.aspby.se

Vi erbjuder både stand

AIRMASTER VENTIALTION Ventilation är viktigt för ett bra inomhusklimat - med Airmasters ventilationlösningar ventilerar du både effektivt och ekonomiskt. Decentral ventilation med värmeåtervinning monteras och behov styrs i de rum som behöver ventileras - när det är nödvändigt. Energieffektiv ventilation utan långa kanaler till skolor, daginstitutioner, kontor m.m.

Airmaster AB Tlf. 010-450 98 70 info@airmaster.se www.airmaster.se

STYRNING OCH ADMINISTRATION Airlinq® Online gör det möjligt att bevara alla fördelar decentral ventilation ger samtidigt med att man kan utnyttja de administrativa fördelarna med central kontroll.

Nya Projekt

September 2019

RIKSBYGGEN GÖR PLATS FÖR NYA BOSTÄDER I YSTAD Inom kort startar Riksbyggen arbetet med att förbereda marken i kvarteret Urmakaren i Ystad inför kommande byggnation. Ett antal olika byggnader kommer att rivas för att göra plats åt cirka 450 nya bostäder, både hyres- och bostadsrätter. – Riksbyggens kommande produktion av nya bostäder i kvarteret Urmakaren kommer att innebära ett rejält tillskott på bostadsmarknaden i Ystad. Nya bostäder innebär också ökad rörlighet på bostadsmarknaden, särskilt med tanke på det stora antal seniorbostäder som Riksbyggen planerar att uppföra i Ystad, säger Theodor Alexandris, marknadsområdeschef för Riksbyggen Bostad Skåne. Detaljplanearbete pågår just nu och väntas vara klart under 2019. Som förberedelse för det kommande bostadsbyggandet tas de befintliga byggnaderna bort. – Det handlar om äldre och delvis förfallna före detta industrioch verkstadsbyggnader som kommer att rivas och marken skall saneras. Ur hållbarhetssynpunkt innebär det en stor insats att förvandla den gamla industritomten till levande och grönskande bostadskvarter, säger Christel Leveen, projektledare på Riksbyggen.

Sammanlagt handlar det om cirka 17 byggnader i varierande storlek som ska tas bort. Det rör sig om cirka 6 000 ton betong, 3 500 ton tegel och cirka 150 ton trä som ska tas om hand. Kvarteret Urmakaren har ett mycket centralt läge i Ystad, granne med Stadsbiblioteket och med bara fem minuters gångväg till Rådhuset. I närheten finns även den inomhusarena som Ystad kommun investerat 500 miljoner kronor i. Av de totalt 450 nya lägenheterna beräknas cirka 130 bli seniorbostadsrätter inom Riksbyggens Bonum-koncept. Bonum seniorboende vänder sig till hushåll där minst en person har fyllt 55 år. – När det gäller hållbarhet tänker vi på helheten, ur socialt och ekonomiskt perspektiv ska vi bygga ett område som tilltalar alla. Ur ekologiskt perspektiv ska det vara långsiktigt hållbara boenden med genomtänkta materialval och trevliga innemiljöer, bra för planeten och bra för människan. Tanken är också att gårdsmiljöerna kommer bidra till ekosystemtjänster och sociala mötesplatser säger Emilia Stridsberg, hållbarhetsspecialist på Riksbyggen. Den första byggetappen beräknas kunna starta under 2021.

Alla typer av golv GH Sydgolv AB är ett företag som har miljö, hälsa och god service som sitt valspråk. Med den senaste tekniken från TM Progress och den modernaste maskinparken kan vi alltid vara steget före. Efter 25 år i branschen upplevs vi vara det självklara valet för återkommande kunder och det är vi stolta över. Trots vår storlek har vi behållit vår närhet till alla våra kunder, för oss är inget jobb för stort eller för smått. Vi vill vara delaktiga redan från början i er byggprocess, detta för att vi tillsammans skall finna den mest optimala och den lönsammaste lösningen i projektet. Vi lägger på alla typer av golv med cementbaserade, gipsbaserade avjämningsmassor, vi utför även målade golv för de som vill ha ett enhetligt utfört golv, vi lackar även golv för att få ett lättstädat underlag. Vi ser fram emot att tillsammans med alla våra kunder fortsätta utvecklas framåt och alltid vara den optimala lösningen när det gäller golvavjämning.

0708-43 28 49, www.ghsydgolv.se

Nya Projekt

September 2019

ANEBYHUSGRUPPEN PLANERAR NYTT BOSTADSPROJEKT I GÄDDEHOLM TILLSAMMANS MED CARPENTER Carpenter i Mälardalen är byggherre och totalentreprenör för projektet och Anebyhusgruppen kommer att leverera materialsatser till de sex parhusen. Husen är 109 kvadratmeter i två plan och präglas av New England-stil med liggande panel och fönster med spröjs. Till varje hus ingår förråd och uteplats. Standarden i husen har en genomgående hög nivå med exempelvis kök från HTH och vitvaror från Bosch. Husen har en välplanerad och praktisk planlösning i två plan. På entréplan möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för umgänge. I anslutning till entrén finns också ett välutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp hittar du de privata ytorna. Här ryms hela tre sovrum och badrum med plats för badkar. I det största sovrummet finns dessutom en rymlig walk-in-closet. – Vi är väldigt glada och stolta över att få samarbeta med Anebyhsugruppen i detta projekt. De är en anrik hustillverkare och har stor erfaenhet av att tillverka materialsatser i sin fabrik i Åseda, säger Elma Åhlin Bilalovic, verkställande direktör Carpenter i Mälardalen. – Carpenter är en ny samarbetspartner för oss och det ska bli spännande att uppföra detta projekt tillsammans. Vi har mycket att lära av varandra, men det viktigaste är att vi har samma värderingar. Vi står för kvalitet, ansvar och laganda i alla våra leveranser och projekt, tillägger Pierre Adolfsson, affärsutvecklingschef Anebyhusgruppen. De sex parhusen planeras att byggstartas under hösten. Försäljningen kommer att ske via Skandiamäklaren och säljstart är planerad inom kort.

ASSEMBLIN ANSVARADE FÖR ELINSTALLATIONERNA VID TEKNISKT AVANCERAD ANLÄGGNING I GÖTEBORG Assemblin ansvarade för samtliga elinstallationer när Göteborgs stad byggde en ny tekniskt avancerad anläggning till förvaltningen Kretslopp och vatten. I september 2019 flyttar Kretslopp och vatten in i en helt ny anläggning vid Alelyckans vattenverk i Gamlestaden. Det innebär att större delen av förvaltningens 450 medarbetare kommer att finnas på samma plats. Assemblin har med sin leverans bidragit till att de nya byggnaderna fått ett högt teknikinnehåll, som i sin tur gör det möjligt att införa nya arbetssätt. – Vår verksamhet ska göra det lätt för göteborgarna att leva hållbart. Att vi nu kan samla hela vår personal, med både utförande och planerande personal på en plats, bidrar till det, säger Karolina Odenmark på Kretslopp och vatten, tillika huvudprojektledare för arbetet. Det vi nu får är en helt unik anläggning och en möjlighet att införa nya sätt att jobba. Det kommer att bli ett verkligt lyft. STORT ELPROJEKT

Arbetet inleddes 2011 då en förstudie om samlokalisering utifrån ett funktionsperspektiv gjordes. – Det här är en stor och tekniskt avancerad anläggning, berättar säger Cedric Bosch, projektledare på Assemblin El. Projektet har omfattat nybyggnation av kontor, garage, verkstad, lager samt en stor parkeringsplats. Vi har ansvarat för alla elarbeten. Det innebär elkraft i form av ställverk för hög-, mellan-, och lågspänning. Men även installation av belysningslösning med LED och KNX samt laddstolpar för elbilar, liksom all kanalisation och kabeldragning för el, data, belysning, tele och brandlarm. SKRÄDDARSYDD LÖSNING

LYCKAD VIDAREFÖRSÄLJNING AV NYBYGGDA LÄGENHETER I ARENAPARKEN I LUND Veidekke håller nu på att färdigställa sitt projekt Central Park vid arenaparken i Lund. Beräknad inflyttning sker via tre etapper under 2019. Totalt består projektet av 147 lägenheter, fördelade på 1-3 rok. Under våren skrevs upplåtelseavtalen för den första etappen med inflyttning i juli, 2019. Detta innebär att de köpare som av olika anledningar inte önskar flytta in i sin nya lägenhet, har möjlighet att sälja den vidare. Emma Flodberg på Fastighetsbyrån i Lund har skrivit försäljningsavtal med några av dem som nu väljer att sälja sina lägenheter. – Det finns olika anledningar till varför man väljer att sälja sina bostäder. Den vanligaste anledningen är att man önskar en större bostad. Under de två åren som gått sedan man köpte sin bostad, har man blivit sambo eller bildat familj på andra sätt, varpå man helt enkelt växt ifrån lägenheten innan man ens flyttat in. – Ett vanligt orosmoment för köpare av nyproduktion är om man gör en bra investering eller inte. Här i arenaparken har alla gjort en bra affär. Prisbilden från ingångsvärdet till vad vi nu kommer sälja bostäderna för är cirka +30 procent Och efterfrågan är stor. Jag har många intressenter till lägenheterna nu när de kommer ut på marknaden. Den generella prisförändringen i Lund mellan 2017–2019 har varit stabil med en mindre prisuppgång om cirka 6 procent enligt maklarstatistik.se. Det innebär att de som köpt en nyproducerad lägenhet i Lund får anses ha gjort en bra investering.

Då den ursprungliga elprojekteringen hade hunnit bli inaktuell, eftersom projektet kom att dra ut på tiden, fick Assemblin i uppdrag att även göra en ny projektering för elkraften och skapa en skräddarsydd lösning. – Assemblin har gjort sig förtjänt av en guldstjärna för det sätt de tagit han om de tillkommande åtgärderna med en ny projektering av högspänningsdelen, säger Annette Stridh, projektledare hos fastighetsägaren och byggherren Higab. Annette Stridh poängterar vikten av att alla inblandade verkligen levererar i ett projekt med den här omfattningen. Hon menar att Assemblin har löst problem som uppstått under resans gång på ett förtjänstfullt sätt. ARBETSGLÄDJE, KREATIVITET OCH MILJÖBYGGNAD GULD

Med den nya anläggningen kan man erbjuda en modern arbetsmiljö och det nya kontoret med olika arbetszoner för olika uppgifter gör det möjligt att införa ett aktivitetsbaserat arbetssätt. – Med all personal på ett och samma ställe minskar också behovet av resor men ökar möjligheten till naturliga möten i vardagen, säger Karolina Odenmark. Det räknar man med ska bidra till samhörighet, arbetsglädje och kreativitet. Sammantaget är förhoppningen att bli än mer attraktiv som arbetsgivare. Genom hela projektet har hållbarhetsambitionen varit hög. Genomgående har material godkända av Sunda Hus Miljödata använts och kontorsbyggnaden är byggd enligt Miljöbyggnad Guld.

Nya Projekt

September 2019

VECTURA FASTIGHETER UTVECKLAR ÄLDREBOENDE I FRILUFTSSTADSDELEN KRISTINEBERG Vectura Fastigheter fortsätter att utveckla äldrebostäder genom en nyetablering i stadsdelen Kristineberg, Vallentuna kommun. Under måndagen tecknade Vectura och omsorgsaktören Vardaga ett hyresavtal avseende driften av det blivande vård- och omsorgsboendet i kommunen. Avtalet avser en förhyrd area om cirka 4 050 kvadratmeter. Vectura planerar att uppföra en byggnad i fyra plan innehållande vård- och omsorgsboende med 60 lägenheter. Äldrebostäderna kommer att inredas enligt Vardagas boendekoncept som kombinerar funktion med nordisk design. – Vi ser mycket fram emot att etablera vårt första äldreboende i Vallentuna kommun, där vi fortsätter vårt fina samarbete med vår hyresgäst Vardaga. Vi lägger nu grunden för att platsen ska genomsyras av tillgänglighet, gemenskap och trygghet. Det ska vara en hemtrevlig känsla för de som bor och arbetar här, säger Susanne Ekblom, vd på Vectura Fastigheter. – Äldreboendet kommer få namnet Villa Kristineberg och kommer att inredas med Vardagas prisbelönta boendekoncept som är utformat för personer med en demenssjukdom. Boendekonceptet förenar form med funktion och skapar en hemtrevlig, ombonad och funktionell boendemiljö, säger Malin Appelgren, Tillväxtchef på Ambea. Tidigare vann Vectura en markanvisningstävling för en del av Kristineberg etapp 1. Markanvisningsavtal tecknades sedan i maj 2017 med Vallentuna kommun avseende område inom detaljplan för Norra Kristineberg i Vallentuna kommun. – Det är en grundbult i vårt Vallentuna att man ska kunna åldras med trygghet och ha tillgång till service av hög kvalitet. Vi välkomnar Vardagas etablering som ska tillhandahålla äldreboende i Kristineberg – en spännande stadsdel som utvecklas i Vallentuna, säger kommunstyrelsens ordförande, Parisa Liljestrand (M). Kristineberg är beläget i anslutning till centrala Vallentuna och är ett område som utvecklas till en stadsdel med totalt cirka 1 700-1 800 bostäder, flera skolor, förskolor och ett stadsdelscentrum med butiker, restaurang och torg. Stadsdelen kommer ha nära till kollektivtrafik och bestå av varierande bostadskvarter som knyts ihop med en stadsmässig huvudgata. Utgångspunkten är att Kristineberg ska utvecklas till en stadsdel i samklang med naturen där placeringen av bostäderna ska anpassas efter de naturvärden som finns i området idag. Detaljplaneprocess pågår i nuläget och öppning av vård- och omsorgsboendet är planerat 2023.

NU BLIR KARLSLUND I LANDSKRONA 33 LÄGENHETER KLOKARE Nu kommer BoKlok tillbaka till Karlslund och planerar denna gång att bygga 33 lägenheter, som komplement till tidigare byggda radhus. Försäljningen kommer att starta under hösten 2019, med beräknad inflyttning årsskiftet 2020/2021. – Vi är både glada och stolta över att vara första byggherren ut att få chans att bidra med bostäder till Karlslund, som under de kommande åren står inför en stor förändring. Kommunen planerar bland annat fler parker och grönområden, lekplats och dammar, för att skapa mer hemtrevliga och familjevänliga kvarter, säger Linda Jansson, kundansvarig säljare på BoKlok. Lägenheterna kommer att ha två, tre eller fyra rum med en yta på 55, 72 respektive 85 kvadratmeter.

De byggs som bostadsrätter och priserna, för en tvårumslägenhet, startar på 1 175 000 kronor. – Genom att bygga i trä, hålla nere tillverkningskostnaderna utan att tumma på kvaliteten och att alltid tänka i stora volymer kan vi erbjuda nybyggda hem till en lägre kostnad. Det är dessutom kul att kunna erbjuda en annan typ av boendeform än hyresrätter som är vanligast i Karlslund idag, säger Linda Jansson. Det nya kvarteret med lägenheter i Karlslund kommer kallas BoKlok Pilkvisten och kommer att ha grönområden runt knuten och havet en stenkast bort. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer och sportanläggningar. Precis intill kvarteret finns busshållsplats och till Landskrona centrum är det bara 2 kilometer. Likt alla bostäder från BoKlok fördelas lägenheterna genom en offentlig turordningsdragning. Det betyder att en turordningslista upprättas vid säljstarten och kunder får därefter välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. Genom detta tillvägagångssätt ges alla samma chans och budgivning utesluts. Säljstarten är planerad att hållas i Landskrona under hösten 2019.

MÄKLARPANELEN: KÖPARNA TAPPAR FÖRDEL – ÖKAD EFTERFRÅGAN I STORSTÄDERNA Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att fördelen för köparna på marknaden fortsätter att minska. Efterfrågan ökar mest i storstäderna, med Göteborg i spetsen. I samtliga storstäder har köparnas fördel inte varit så liten sedan augusti 2017. I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har 406 av företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 4,72 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 4,52 när samma fråga ställdes i april och 4,4 i juni 2018. Köparnas fördel har alltså minskat och det börjar närma sig en balans på marknaden (5). – Sedan våren 2017 har vi haft en osäker marknad som präglats av osäkerhet hos bostadskonsumenterna. Till stor del hänger avmattningen ihop med amorteringskrav och mer restriktiv utlåning i allmänhet. Nu märker vi att de nya reglerna börjar sätta sig, vi har en stabil prisbild och vi ser en ökad trygghet och vilja att göra bostadsaffärer. Balansen mellan köpare och säljare ökar vilket är positivt, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån. STORSTÄDERNA VISAR VÄGEN

Fördelen för köpare har minskat i alla storstäder och förändringen är speciellt påtaglig Göteborg. Man får gå tillbaka till augusti 2017 för att hitta så liten fördel för köparna i samtliga storstäder. Segmentet Mindre ort sticker ut med ökad fördel för säljarna. – Storstäderna brukar gå i bräschen för utvecklingen och det är där vi ser den tydligaste förändringen nu. I början av våren var det Stockholm där efterfrågan ökade mest och nu i Göteborg. Man ska komma ihåg att köparna fortfarande har en fördel men vi kan se en tydlig trend. Och i dagsläget tyder inget på att den kommer att brytas, fortsätter Johan Engström. OM MÄKLARPANELEN

Nya Projekt

September 2019

Svaren bryts ner på segmenten Stor-Stockholm, Stor-Göteborg, Stor-Malmö, Större ort, Mellanstor ort och Liten ort.

SLP BYGGER NYTT ÅT BEFINTLIG HYRESGÄST I MALMÖ SLP genomförde tidigare i år ett förvärv av två moderna logistikfastigheter i Malmöområdet. Bolaget har nu tecknat avtal om att vidareutveckla den ena fastigheten genom en nybyggnation som innebär en ökning av de uthyrningsbara ytorna inom fastigheten med över 40 procent. Hyresgäst är Tojos Plast. –Redan när SLP förvärvade den aktuella fastigheten såg vi potential i outnyttjade byggrätter. Såklart är det positivt att vi bara några månader efter att vi tagit över fastigheten kan gå igång med en nybyggnation. Det är naturligtvis extra glädjande att vi får det förtroendet av en befintlig hyresgäst, kommenterar Peter Strand som är styrelseordförande i SLP nyheten. Det nyetablerade logistikbolaget från Malmö har redan hunnit genomföra flera förvärv. Utöver fortsatt hög förvärvsintensitet ligger det i SLP:s affärsplan att hela tiden fortsätta vidareutveckla sitt fastighetsbestånd. – Genom att ha korta beslutsvägar och tillgång till SLP:s ägares och personals samlade kompetens av projektutveckling har vi en stor lyhördhet för vad våra nuvarande och framtida hyresgäster efterfrågar. Det ger oss styrka i marknaden där vår målsättning är att vara ett självklart alternativ för lager- och logistikfastigheter, fortsätter Peter Strand.

DEBATT: ATT VARA AUKTORISERAD ÄR ATT TA ANSVAR PER MATTSON STRIBY, ÅRSTA TAK CHRISTER HOFFSTRÖM, TAKXPERTEN STOCKHOLM AB ROBERT LÖVDAHL, BERLAND TAK

Att erhålla en auktorisation från en branschorganisation är att ta ansvar, både för ens egna företag och gentemot er beställare. Endast auktoriserade företag bör vara med och konkurrera om offentliga upphandlingar. En sund konkurrens kräver att alla spelar på samma villkor. Det här anser Per Mattson Striby, Årsta Tak, Christer Hoffström, TakXperten Stockholm AB och Robert Lövdahl, Berland Tak: – Enligt en ny rapport från Konkurrensverket är det totala värdet på den offentliga upphandlingen i Sverige oerhörda 683 miljarder kronor under 1 år. 70 procent av upphandlingarna utannonseras av kommuner och kommunägda bolag. Av dessa avbröts hela 13 procent i förtid och 6,5 procent överklagades. Att den offentliga upphandlingen genomförs på ett korrekt sätt är viktigt för oss alla, skattebetalare som företag. Vi är verksamma som entreprenör inom takarbeten. Vår auktorisation är en kvalitetsstämpel som varje kommun och offentlig aktör bör värdesätta då de upphandlar en tjänst för skattebetalarnas räkning. Vid offentliga upphandlingar ska inte bara priset styra – kvalitet och kunnande ska vara minst lika viktigt. För oss företagare, som varje år förnyar vår auktorisation betyder den mycket, den är en konstant påminnelse om de krav som ska uppfyllas och vikten av att ständigt utbilda och uppdatera våra anställda. En branschsanktionerad auktorisation är tuff att få, den ställer hårda krav på oss företagare och kräver betydande utbildningsinsatser för såväl ledning som anställda. Om den dessutom måste ansökas på nytt varje år kräver det att man ständigt vill bli bättre. Vinsten är att upphandlarna kan känna förtroende för det vi gör. Beställaren vet att vi aldrig skulle kompromissa med vare sig kvaliteten i vår leverans eller säkerheten under arbetets gång.

Vi möter dock alltför ofta på företag vid upphandlingar, som inte ens är medlemmar i en branschorganisation. Vi upplever då att beställare av våra tjänster i allt för hög utsträckning har dålig kännedom om de krav som reglerar vårt arbete. Detta leder till en osund konkurrenssituation som egentligen inte har någon vinnare. Vi ser därför positivt på en utveckling som leder till att fler företag tar sitt ansvar och blir branschauktoriserade. Vi är idag många företag som aktivt informerar de kommunala fastighetsbolagen runt om i landet om att de ska ställa skall-krav vid sina upphandlingar. De vinner långsiktigt på att anlita företag som tar varje led i produktionen seriöst. Vårt budskap till offentliga upphandlare är tydligt; välj företag som har en branschsanktionerad auktorisation och upphandla inte tjänster som endast konkurrerar med låga priser. Vi vill se en upphandlingsprocess som genomsyras av att kvaliteten i slutprodukten står i fokus. I slutändan är det skattebetalarnas medel som vi arbetar med och det är kommuninvånarna som ska få ta del av en produkt som följt branschens alla regler.

BYGGSTART FÖR LYCKOS RADHUS I NYA STATIONSSTADEN, KÄVLINGE Den 24:e juni togs det första spadtaget för 23 nya radhus i Stationsstaden. Pia Almström från Kävlinge kommun, Anders Larsson från Lyckos och Jörgen Dahlström från Allbygg förberedde symboliskt marken för de nya byggnaderna. – Med utbyggnaden av Stationsstaden tar vi ett steg vidare mot målet att bli Skånes bästa boendekommun, säger Pia Almström, kommunstyrelsens ordförande. Jag har varit med under hela utvecklingsarbetet av Stationsstaden, så det är en förmån för mig att få se stadsdelen förverkligas. Det är samtidigt kul att Lyckos, som är en relativt ny bostadsutvecklare, bygger sina allra första radhus just i Kävlinge. Lyckos är ett dotterbolag till Midroc, som utvecklar både radhus och flerbostadshus för en bred målgrupp. I Kävlinge upplåts bostäderna som bostadsrätter, men företaget utvecklar även hyresrätter. I den första etappen byggs 23 bostadsrätter i två plan, 12 radhus med 3 sovrum på 110 kvadratmeter och 11 radhus med 2-4 sovrum på 118 kvadratmeter. De flesta bostäderna är redan sålda, bara ett hus återstår. Om ett år, 2020, kommer bostäderna stå klara för inflyttning. – Vi har sett fram emot att sätta spaden i jorden för de första Lyckos-husen, säger Anders Larsson, vd i Lyckos. Vi brinner för att utveckla väldesignade bostäder med rimliga boendekostnader, och har nu tagit fram ett par radhustyper som först kommer att byggas i Kävlinge, och därefter på flera andra orter i Skåne, Småland och Halland. Lyckos planerar även för ytterligare en etapp i Stationsstaden, med 15 nya radhus. Datum för säljstart är inte fastställt ännu, men beräknas ske i tredje kvartalet 2020.

GLACELL HAR INSTALLERAT SOLCELLERNA PÅ STOCKHOLMS FÖRSTA PLUSENERGIHUS I början av juni flyttade hyresgästerna in i Stockholms första plusenergihus i Norra Djurgårdsstaden. Glacell installerade solceller på de två byggnadernas tak, fasader och inglasade fasaddelar. Glacell är ett varumärke inom Lambertsson och för elinstallationer där solceller ingår. Vid den här installationen var det hela tiden fokus på energiproduktionen, samtidigt som husets form och vinklar var en utmaning. Tre olika typer av solcellsinstallationer

Nya Projekt

September 2019

gjordes. De två taken är de viktigaste ur produktionssynpunkt eftersom de ska producera majoriteten av solenergin nödvändigt för att nå plusenergistatus. – Där installerade vi några av världens mest effektiva solcellsmoduler per ytenhet. Annars var det en vanlig solcellsinstallation, med undantag att taket inte är rektangulärt, säger Oskar Meijer som är projektledare för solceller i region Öst. Mest tidskrävande var fasaderna där solcellerna samspelar med sträckmetallkassetter där framöver växtlighet ska klättra. Båda husen var ritade utifrån solcellsmodulernas bredd. Den tredje solcellstekniken är tre inglasade balkonger där så kallade glas-glas-moduler byggdes in i ett glasfasadsystem. – Plusenergiprojektet har uppmärksammats en hel del i medier, vilket alltid är roligt, säger Ola Andersson på Glacell. Vi fick vara med i tidigt skede och ta fram lösningen och kunde bidra med vår kompetens inom solcellstekniken, inom energiberäkningar och konstruktion.

BYGGSTART FÖR UPPSALAS FÖRSTA WELL-CERTIFIERADE KONTORSBYGGNAD The WELL Building Standard® (WELL) – är en internationell byggstandard som väger in människors välbefinnande i arbetslivet. Människor som mår bra på arbetsplatsen presterar bättre. Det är helt enkelt ett sätt att kombinera hälsa och trivsel med ökad effektivitet. WELL utgår från sju koncept som påverkar vår hälsa: luft, vatten, ljus, ljud, kost, motion och välbefinnande. – Vi bygger och förvaltar fastigheter, men vårt primära fokus är inte väggar, golv och tak utan alla de som går till jobbet i någon av våra byggnader. Förutom moderna och funktionella kontorsytor hoppas vi att de som ska arbeta i Kungspassagen ska få en hälsosam och hållbar vardag, säger Robert Ahlstedt, t.f. affärsområdeschef på Castellum. Det nya kontorshuset kommer att byggas i enlighet med Miljöbyggnad med ambition att nå nivå guld, vilket är den högsta svenska miljöcertifieringen. Det innebär att fastigheten kommer att ha solceller, grön el samt koldioxidneutral fjärrvärme. För att uppmuntra till att ta cykel till och från jobbet, eller ta en löprunda på lunchen, kommer det att finnas tillgång till omklädningsrum med dusch. Det planeras även för en gemensam takterrass med utomhuskontor. Vi spenderar i genomsnitt 90 procent av tiden inomhus. I Kungspassagen vill vi uppmuntra till nya vanor på kontoret och forskning visar att vistelse utomhus främjar hälsan och bidrar till lägre stress. Planerad inflytt är fjärde kvartalet 2021.

NYTT ARBETSSÄTT SKA GE TIDIGARE BYGGSTARTER I GÖTEBORG Som första kommun i Sverige erbjuder Göteborgs Stad ett nytt arbetssätt med flera parallella processer mellan byggaktörer och kommunen för att byggstart ska kunna ske tidigare. Med det nya arbetssättet kan spaden sättas i jorden ett år tidigare jämfört med traditionella processer. Det nya arbetssättet gör det möjligt att börja bygga strax efter att detaljplanen fått laga kraft. Byggaktören projekterar byggnaden parallellt med att detaljplanen utformas och Göteborgs Stad erbjuder särskilda processer för att ta fram nybyggnadskarta, genomföra lantmäteriförrättning och förbereda bygglovsansökan. För att ta fram arbetssättet har Göteborgs Stad använt erfarenheterna från Bostad2021, ett projekt mellan byggaktörer och Göteborgs Stad som startade 2014 för att snabbt skapa tusen-

tals nya bostäder utöver den ordinarie produktionen med hjälp av samverkan och parallella processer. – En viktig lärdom från Bostad2021 är att alla byggprojekt inte klarar av att nå en tidigare byggstart genom parallella processer. Därför är det nya arbetssättet bara aktuellt för projekt som har vissa förutsättningar, och en av de viktigaste är att byggaktören kan börja bygga så snart detaljplanen fått laga kraft, säger Henrik Kant, Göteborg Stads stadsbyggnadsdirektör. Ett arbetssätt med parallella processer kräver att byggaktören är aktiv tidigare i processen och har finansiella och organisatoriska möjligheter att följa en utsatt tidsplan. – Det kan innebära att även byggaktören behöver se över sina rutiner och arbeta på ett annat sätt än tidigare, säger Johan Benjaminsson som är t.f. chef för lantmäteriavdelningen och en av de som utvecklat det nya arbetssättet. En annan viktig förutsättning är att det finns utbyggt vatten och avlopp samt vägar på plats som har kapacitet att klara den nya bebyggelsen. Dessutom bör marken vara klar att bebyggas så snart detaljplanen fått laga kraft, exempelvis ska alla förhandlingar om markförvärv vara klara och inga större ledningsomläggningar behöva göras. – Vi vet att en del andra kommuner erbjuder parallell fastighetsbildning eller parallell bygglovshandläggning som är två av delarna i vårt nya arbetssätt. Men att införa flera parallella processer som ett koncept som går att pröva i alla exploateringsprojekt är något nytt, fortsätter Johan Benjaminsson. Parallella processer ska inte förväxlas med exploatörsmedverkan i detaljplansprocessen, som innebär att byggaktörerna själva utför fler arbetsmoment när en detaljplan tas fram, moment som normalt hanteras av kommunen. Med det nya arbetssättet gör byggaktören fler av de arbetsmoment som normalt är byggaktörens ansvar tidigare och parallellt med processen. Båda arbetssätten innebär att byggaktören blir mer aktiv tidigare i exploateringsprocessen och syftet är detsamma – att snabbare nå byggstart.

VITVAROR FRÅN CYLINDA I SVERIGES FÖRSTA PLUSENERGIHUS I nya Västeråsstadsdelen Öster Mälarstrand har ett unikt flerbostadshus uppförts. Med ny teknik produceras mer energi än vad som förbrukas i så kallade plusenergihus. Sveafastigheter valde energieffektiva vitvaror från Cylinda i de 121 hyresrätterna. Kvarteret Neptun, som ägs av Sveafastigheter Bostad, är ett av Sveriges största och första projekt med plusenergihus som genom smart teknik och innovativa lösningar producerar mer energi än de förbrukar på årsbasis. Det är också det första byggprojektet som blivit certifierat som Miljöbyggnad Guld vilket är den högsta klassningen i branschen. I december nominerades kvarteret Neptun till Årets bygge 2019 av Byggindustrin. – Byggbranschen måste i likhet med många branscher minska sin miljöpåverkan och hitta alternativa lösningar. Plusenergihus tror vi är framtidens sätt att bygga bostäder och efter utvärdering vässas tekniken ytterligare i nära samarbete med arkitekter och tekniska högskolor i andra projekt som är på gång, säger Per Wallgård, fastighetschef på Svea Fastigheter. Totalt omfattar projektet 121 lägenheter där inflyttning skett under andra halvåret 2018. Neptun består av 1 282 kvadratmeter högeffektiva solceller med 20 procent verkningsgrad samt bergvärmepump i kombination med golvvärme och återvinningsaggregat. Ett internt elnät gör att hyresgästerna får närproducerad >>>

Nya Projekt

September 2019

el från hustaket. Husen har också ett nyskapande system för energieffektiv användning av varmvatten. Varje hyresgäst ges verktyg för att kunna mäta och minska sitt eget klimatavtryck genom exempelvis mätning av varmvatten, tillgång till elbil, biloch cykelpool samt insamling av organiskt avfall. På all utrustning i lägenheterna har höga krav på låg energiförbrukning ställts. I hård konkurrens valdes Cylinda ut som leverantör av vitvaror som handplockats för att leva upp till behoven. – Cylinda arbetar målmedvetet för att utveckla effektiva produkter som kan hålla energiförbrukningen så låg som möjligt. Vi certifierar våra produkter kontinuerligt mot exempelvis Svanen och SundaHus och strävar ständigt mot att bli ännu bättre. Vi är mycket glada över att vara utvalda i Sveafastigheters banbrytande projekt och vårt samarbete fortsätter i fler projekt framöver, säger Peter Nestevik, Key Account Manager på Cylinda Bygg & Fastighet.

UNIKT SAMARBETE MELLAN MIDROC-BOLAG NÄR SVINESUNDSBRON RESTAURERAS Nya Svinesundsbron förbinder Sverige med Norge och stod klar för fjorton år sedan. Väder, vind och trafik har slitit på bron, och det är nu dags att reparera delar av den. Midroc Alucrom har vunnit upphandlingen som avser reparationsarbete under en fyraårsperiod. Tillsammans med systerbolaget Midroc Ställningar erbjuder Midroc Alucrom ett unikt erbjudande där blästring, målning och en specialutformad ställningsbyggnation har tagits fram för att möta de krav som den komplicerade broreparationen kräver. – Underhållsarbetet startar i slutet av juni 2019, Alucrom kommer att reparera betongskador samt förbättra målningsarbetet på bron, dessutom är kantbalkarna i behov av blästring, säger Thomas Johansson Affärsområdeschef på Alucrom Entreprenad. Lembit Laks, vd på Midroc Ställningar är mycket stolt över sina kollegor. – Midroc Ställningar har tagit fram en speciallösning som är anpassad till bron och till projektets behov. Med nya innovativa lösningar och mycket kompetent projektplanering kan vi nu erbjuda kunden en unik lösning på hur ställningarna monteras på bron utan att begränsa framkomligheten. – Att kunna erbjuda en komplett lösning där blästring, målning och ställningar tillhandahålls är en av Midrocs största fördelar, vi har flera bolag och tjänster under samma tak. I detta projekt matchar vi kundens önskemål utan olika mellanhänder, säger Thomas Johansson på Alucrom. Broreparationen förväntas att pågå fram till år 2022, arbetet pausas under vintermånaderna.

SIZES TILLVERKAR 108 HYRESLÄGENHETER ÅT BJC GROUP I KUNGSBACKA Trähustillverkaren Sizes har tillsammans med mark- och fastighetsutvecklaren BJC Group tecknat ett entreprenadavtal för uppförandet av 108 hyreslägenheter i Kungsbacka. Husen med stomme i massivträ tillverkas enligt Sizes industriella koncept som innebär hög kvalitet med kortare ledtider än traditionellt byggande. I området Kolla Parkstad i Kungsbacka utvecklar BJC Group ett bostadskvarter med totalt 108 hyreslägenheter i hus med fyra våningar, motsvarande cirka 5 600 kvadratmeter BOA samt 500 kvadratmeter LOA. Genom avtalet och Sizes industriella tillverkning av kvalitativa flerfamiljshus i trä kan projektet genomföras effektivare jämfört med traditionella projekt. – Vi är stolta över att få tillverka moderna och klimatsmarta bostäder åt BJC Group i det spännande området Kolla Parkstad. Med vår flexibla tillverkningsprocess kan vi möta BJC Groups projektspecifika behov och önskemål om variation i gestaltning, säger Carina Ståhl, vd för Sizes.

TYRÉNS JOBBAR MED SNABB NYPRODUKTION AV FLERBOSTADSHUS Det behöver inte ta flera år innan spaden sätts i marken. Tyréns har arbetat med ett framgångsrikt bostadsprojekt i Gråbo som visar på en byggprocess som bara tog sex månader, från byggstart i oktober till inflyttning i maj. Ett nyproducerat flerbostadshus i Gråbo står klart med 26 nya hyreslägenheter, från ettor till fyror med rimliga hyresnivåer. Tyréns är arkitekter och har gestaltat såväl huset som landskapet utifrån höga krav på bland annat hållbarhet, yteffektiva planlösningar och sociala aspekter. – Bygglovsansökan och upphandling löpte parallellt vilket bidrog till en ovanligt snabb och effektiv process där vi samtidigt lyckades tillgodose ambitiösa krav från beställaren, säger Zlatan Bosnic, arkitekt på Tyréns. Tomtens potential och förutsättningar har utnyttjats till fullo och husplaceringen är noga genomtänkt. Innegården som omfamnas av byggnaden skapar en viktig plattform för social gemenskap och livfullhet. – Jag tror på det här konceptet som en framkomlig väg för att möta bostadsbristen på fler orter. Enkel byggteknik, förnuftiga material och en snabb byggprocess är nycklarna till framgången. Projektet visar också att kvalitativa hyresrätter går att förena med låg förvaltningskostnad och låga hyror, säger Zlatan Bosnic.

Vi arbetar med alla typer av golv utom klinker samt golvslipning. Vi arbetar inom Skellefteå kommun och samarbetar med alla stora leverantörer av mattor och parkettgolv. Vi har över 20 års erfarenhet av golvläggning. I dagsläget är vi åtta anställda och ni hittar oss på Industrivägen 30 i Skellefteå. Tel: 0910-77 53 05 • www.golv4u.se

Sä

skyd

dsru

mspr ojek

Arbetar med projektering och kontroll av skyddsrum i hela Sverige

het - Kv er k

t ite al

Skyddsrumsprojekt i Luleå AB

leå AB

Sakkunnig med kvalificerad behörighet

Michael Öhgren - SRG139 070 - 549 65 94 - www.skyddsrum.nu

makes the world less shaky Övervakatillståndet tillståndethos hosdina dina maskiner på ett Övervaka maskiner ettIOT, optimalt sätt, optimalt på sätt, WIFI, web/fjärranalys! använd 01dB MVP rondsystem! ❧

Kraftfullt rondsystem i 3 nivåer.

❧

Special paketpris just nu fråga efter pris.

❧

Get-Up, startpaket.

❧

Ready-Go, standardpaket.

❧

Performance-Boost, allt du behöver.

• •

Övervaka växlar, turbiner, pappersmaskiner, valsverk mm. Fjärranalys, Modbus, OPC, många Kompletti online WiCare. referenser världen,system även i Sverige. On-linesystem med samma XPR Med Vibration, lagerkondition! mjukvara, MVX.

• 3-axlig mätning som option.

Vibrationsteknik AB, distributör I Norden av • IP67 kapsling och Ex. 01dB-METRAVIB Läs mer på www.vtab.se

Förbeställ ME8 Android Vibrometer

• Optioner för fläktar mm. • Komplett PC mjukvara. Vibrationsteknik AB • Teknikringen 8 • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • E-post: info@vtab.se

Övervaka och rikta alla typer av maskiner. Vibrationsteknik AB, originalet sedan 1972.

Vibrationsteknik AB Teknikringen 8D • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • www.vtab.se

Made inn Swede

Nya Projekt

September 2019

HSB BYGGSTARTAR 56 LÄGENHETER I KALLHÄLL Försäljningen av HSB Brf Trim i Kallhäll har varit så framgångsrik att byggnationen av de 56 lägenheterna nu kan påbörjas. Lägenheterna är ljusa och välplanerade på 1-4 rum och kök, alla med balkong eller uteplats. – Vi är en långsiktig aktör och fortsätter vår satsning i Kallhäll. Våra medlemmar efterfrågar prisvärda och hållbara bostäder, vilket försäljningssiffrorna mycket glädjande visar, säger Catherina Fored, vd, HSB Norra Stor-Stockholm. HSB Brf Trim är utrustat med solceller och gröna tak. Huset uppförs enligt konceptet HSB Future vilket innebär att det byggs efter en beprövad HSB-modell som ger god inomhusmiljö, har miljöbedömda material, låg energiförbrukning, effektiviserad produktion och lägre underhållskostnader. HSB Future är ett koncept som genom sin kostnadseffektivitet ska kunna hjälpa unga att ta sig in på bostadsmarknaden. – Lägenheterna i Trim blir ett perfekt boende för de som vill bo

praktiskt med fokus på hållbarhet. Gården blir ett extra mervärde med plats för både lek och avkoppling, säger Peter Lundmark, försäljningschef på HSB Bostad. HSB Brf Trim har pendeltågsstationen som granne, vilket gör att det är enkelt och smidigt att snabbt ta sig in till Stockholms city. I Kallhälls centrum finns ett bra utbud av service, butiker och restauranger. I närområdet finns skolor och förskolor. På gångavstånd från centrum finns stora naturområden med bland annat flera badplatser. FAKTA HSB BRF TRIM ANTAL: 56 STORLEK: 1-4 RUM OCH KÖK BOYTA: 43-106,5 KVM BOENDEFORM: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET I FLERFAMILJSHUS PRELIMINÄR INFLYTTNING: Q1 2021 ARKITEKT: ARKITEKTER SVANSTRÖM SCHERRER AB

VELUX Takljusmoduler Mer dagsljus och naturlig ventilation med prefabricerade moduler, färdiga att installera. Specificera ditt projekt med oss på: velux.se/takljusmoduler

Nyproduktion eller renovering av simbassäng ellerredan renovering av simbassäng Det grönaste alternativetNyproduktion är rostfritt stål, återvunnet upp till 85 % när vi installerar Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar Stainless Steel

Stainless Steel MADE IN SWEDEN MADE IN SWEDEN

Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Stainless Steel Stainless Steel IN SWEDEN MADEMADE IN SWEDEN

VEIDEKKE BOSTAD FÅR MARKANVISNING I NORRLANDET, GÄVLE Veidekke Bostad har tilldelats en markanvisning i Norrlandet, ett nytt bostadsområde som ska bli ”Gävles nya kustnära boende”. Markanvisningen har erhållits inom ramen för en markanvisningstävling som Gävle kommun nyligen har genomfört, där Veidekke Bostads prisvärda bostadskoncept, VeidekkeFLEX, har bedömts vara intressant för området. – Vi är oerhört glada över förtroendet från Gävle kommun att få vara med och utveckla Norrlandet. Det är ett fantastiskt område och det finns en oerhört stor potential att skapa ett väldigt attraktivt bostadsområde. Vi har ritat radhus som byggs i samklang med naturen och det har sannolikt varit en viktig anledning till att kommunen har uppskattat vårt förslag, säger Mats Fryxell, regionchef för VeidekkeFLEX Den aktuella markanvisningen delas med tre andra aktörer, som tillsammans med Gävle kommun, kommer att vara med och ta fram en ny detaljplan för området som inkluderar friliggande småhus, sammanbyggda småhus samt mindre flerbostadshus. Totalt kommer cirka 130 nya bostäder byggas och inom ramen för det kommande detaljplanearbetet i höst kommer även Veidekke Bostads del av den aktuella markanvisningen förtydligas. – Det finns en stor efterfrågan på prisvärda bostäder i attraktiva lägen och här kommer vi kunna erbjuda just det, med närhet till natur och ett stenkast från centrala Gävle. Radhusen som vi kommer att bygga har flexibel planlösning som går att anpassa utifrån kundens unika behov – utan att det påverkar priset. Vi har stora förhoppningar på det här projektet och ser fram emot att komma igång med detaljplanearbetet, säger Jonas Keide, försäljningschef VeidekkeFLEX

Nya Projekt

September 2019

Bild: HSB

NCC BYGGER 121 BOSTADSRÄTTER I HYLLIE, MALMÖ NCC ska i samverkan med HSB bygga 121 bostadsrätter i två etapper i expansiva stadsdelen Hyllie i södra Malmö. – Intresset för våra bostäder vid Hyllie Boulevard är stort. Här får de boende det bästa av två världar – ett boende vid ett lugnt parkläge och pulsen i Hyllie på gångavstånd. Lägenheterna i Brf Atleten, som vi utvecklat i nära samverkan med NCC, är populära och vi har redan sålt ett 40-tal lägenheter, säger Caroline Ellberg, projektledare, HSB Projektpartner. I en första etapp byggs 78 lägenheter i storlekar från mindre ettor med balkong till stora femmor med takterrasser. Husen byggs med prefabricerad stomme i betong, fasad av lättelement med träpanel respektive skärmtegel. I NCC:s uppdrag ingår även

att anlägga en innergård med grönska och lekytor samt en parkering i anslutning till bostäderna. Den andra etappen innefattar 43 lägenheter och byggnationen planeras att starta i början av 2020. – Genom nära samverkan, med en öppen dialog med alla inblandade parter, har vi tillsammans skapat fantastiska bostäder som kommer att bli ett efterlängtat tillskott på bostadsmarknaden i Malmö. Vi ser nu fram emot att få sätta spaden i marken och börja bygga, säger Ulf Öst, affärschef, NCC Building Sweden. Projektet genomförs som en totalentreprenad i samverkan. Byggstart var sommaren 2019 och inflyttning planeras till 2021. Ordervärdet för hela uppdraget uppgår till cirka 230 miljoner kronor och registreras löpande i affärsområde NCC Building Sweden.

r a r e l l a t s n i och r a r e r e v e or. l g N u O t L s t E t ä m v u t r KöksCent öksinredningar och vitvaror, k För offert eller referenser kontakta våra byggsäljare direkt! SKÅNE OCH HALLAND Michael Ellerstrand, mobil: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@kokscentrum.com Robert Sjölander, mobil: 0737-01 91 74 robert.sjolander@kokscentrum.com

tort s r ö f r ä t k e Inget proj för litet! eller

SMÅLAND Tommy Leifsson, tel: 0733-695865 tommy.leifsson@carlssons.com www.kokscentrum.com

BYGG & FASTIGHET

Störst på Socklar i Alu/RF-stål Metal Line 90 Tyst Den nya generationens sockellist som absorberar ljud. En stilrent designad produkt, med funktioner utöver det vanliga.

www.olivesverige.se

Nya Projekt

Bild: Prepart Projekt

September 2019

Nya Projekt

September 2019

BRF ORRHOLMSSTRAND OCH VARDAGAS ÄLDREBOENDE VILLA ORRHOLMEN – NU LÄGGER MAN FÖRSTA MURSTENEN Under 2020 slår Karlstads kommun upp portarna till ett helt nytt bostadshus för Karlstadsborna. Den nya byggnaden ligger vackert vid vattnet på Orrholmen. Den kommer att bestå av både bostadsrätter i den nybildade bostadsrättsföreningen Orrholmsstrand och äldreboendet Villa Orrholmen som kommer att drivas av Vardaga. I byggnadens fem första våningsplan ligger Villa Orrholmen, ett nytt, modernt äldreboende med 60 lägenheter. 2018 upphandlade vård- och omsorgsförvaltningen 36 vårdboendeplatser i Villa Orrholmen. Boendet inreds efter Vardagas prisbelönta inredningskoncept som är specifikt anpassat för åldrande ögon och personer med demenssjukdom. På boendet kommer det att finnas en generös terrass som bland annat erbjuder en sjöglimt och en kulturstig med skulpturer av flera kända kulturprofiler från Värmland. Det kommer också att finnas vinterträdgård, stor gemensamhetslokal, festsal och ett sinnenas rum, en frisör- och manikyrsalong samt ett temarum som även det inreds enligt temat kultur och konst från Värmland. Varje våningsplan har inglasade balkonger. På Villa Orrholmen kan man bo efter biståndsbeslut från kommunen. FAKTA BRF ORRHOLMSSTRAND PÅ ORRHOLMEN • 17-VÅNINGSHUS MED 45 BOSTADSRÄTTER • FRÅN 2 RUM OCH KÖK (62 M2) TILL 4 RUM OCH KÖK (99,5 M2) • GEMENSAMHETSLOKAL MED BASTU OCH RELAX • TAKTERRASS MED VÄXTHUS OCH ÖVERNATTNINGSLÄGENHET • PRELIMINÄR INFLYTTNING I DECEMBER 2020

Nya Projekt

September 2019

Bild: Bengt Alm

KONSTINVIGNING I NYTT BOSTADSOMRÅDE I juni flyttade de sista hyresgästerna in i Stockholmshems 357 nya hyreslägenheter i Årstadal. I samband med det invigdes konstverket ”Årstider” på innergården i det nya kvarteret. Bakom verket står den stockholmsbaserade konstnären Haidar Mahdi. Under mer än 80 år har boendemiljö och konst haft en viktig plats hos det kommunala bostadsbolaget Stockholmshem. Precis som vackra växter kan konsten förändra ett bostadsområde, göra det finare och kanske lite roligare. Den kan bidra till att hyresgästerna trivs och känner sig stolta över sin omgivning. Den 11 juni avtäcktes konstverket ”Årstiderna” för alla boende, ett blickfång som ska sprida ljus över gården i kvarteret. Den två meter höga stålkonstruktionen har färgglaserade och försilvrade glasskivor som lyses upp inifrån. Haidar Mahdi är verksam i Stockholm. Under 2019 är han en av Stockholms stads kulturstipendiater. Haidar är utbildad på Kungliga Konsthögskolan, på keramik- och glasutbildningen på Konstfack. Så här beskriver han själv sitt verk: – Årstiderna lyser på kvällen och hela natten igenom för den som behöver. Det är en plats där man får drömma sig bort och skapa egna fantasier bland färger och spegelbild, eller bara vara sig själv för ett tag.

OM KVARTERET SYLLEN I ÅRSTADAL

I kvarteret Syllen, längs Stuckatörvägen och Golvläggargränd, har Stockholmshem byggt tolv nya hus med 357 lägenheter – 185 hyresrätter och 172 studentlägenheter. Det var en gång Konsten har sedan starten haft en plats hos Stockholmshem. I många av bolagets bostadsområden finns konsten på gårdar och torg, i trapphus och entréer och en del av budgeten för nya hus avsätts till konstnärlig utsmyckning. Den kan vara en del av huset, en skulptur, måleri, fotografier eller vara kopplad till funktion som belysning eller trädgård. När fastighetskontoret byggde de första barnrikehusen på 1930-talet lade man ut grovt grus på gårdarna. Man menade att ett område med så många barn ändå skulle förslummas snabbt. 1937 togs husen över av det nybildade bostadsföretaget Aktiebolaget Stockholmshem. vd:n Erik Norman hade en annan syn på gårdarna och människorna: ”Så kunde det ju inte se ut. Inte om de nyinflyttade skulle kunna känna någon trivsel och ta ansvar för sin omgivning. Det första vi gjorde var att skyffla undan gruset och plantera rosor istället. Olyckskorparna kraxade att allt skulle bli förstört. Inte blev de sannspådda”.

Din leverantör inom el och ventilation! Kontakta oss på info.trelleborg@prenad.se eller besök www.prenad.se

Huvudkonstruktör med mer än 30 års erfarenhet! www.a2h.se Telefon 010 - 516 26 70

Er partner för kraft när det behövs! POWER EVERYWHERE

våra projekt Vi Vi ärärvåra projekt Ring oss: 0431 22240 Email: info@greenpower.se

M3 Bygg Dialoggatan 1,19, 141121 75 Kungens Kurva M3 Bygg ABABRökerigatan 62 Johanneshov Tel 08-556 08-556 219 00 Fax 29 E-post info@m3bygg.se 21908-556 00 • 219 info@m3bygg.se M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva www.m3bygg.se www.m3bygg.se

www.greenpower.se

Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se

SVENSK KVALITET

M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se

SEDAN 1982

Stark, snygg och säker! SPECIALANPASSADE PORTLÖSNINGAR FÖR FLERBOSTADSHUS www.recoport.se

Nya Projekt

September 2019

Ljuskonsten i nya Stadsarkivet Liljeholmen är designad av ljuskonstnären Ellen Ruge. Bild: Stadsarkivet

NYA STADSARKIVET LILJEHOLMEN BEVARAR STOCKHOLMS HISTORISKA MINNE I SINA BERGRUM Efter fem decennier med alkoholhaltiga drycker är Stadsarkivets nya lokaler i Vin & Sprits gamla lager vid Liljeholmskajen invigt. Två bergrum med plats för 10 000 meter arkiv. – Satsningen som Stadsarkivet nu gör kommer att tillgodose arkivlösningar för överskådlig tid framåt för Stockholm! Vid en invigningsceremoni den 11:e juni ersatte Stockholms kulturborgarråd, Jonas Naddebo (C), bandklippning med Stadsarkivet Liljeholmskajens första officiella arkivering. Kulturborgarrådet lade därmed till ytterligare ett dokument till de bland annat 3,5 miljoner kartor och ritningar som från och med nu i Liljeholmens bergrum bevarar minnet av stadens historia. Stadsarkivets äldsta handling är ett arrendeavtal från år 1358. Den här bevarade och äldsta kända Stockholmskartan är daterad 1625. I Vin & Sprits tidigare bergrum vid Liljeholmskajen finns nu hela stadens bebyggelsehistoria dokumenterad. Från 1600-talet och framåt och från 1700-talet komplett med Stockholms samtliga bygglovshandlingar arkiverade! – Det här är en historisk dag! Ingen annan stad i världen har en så sammanhängande och tät dokumentation över så lång tid, tillade kulturborgarrådet Jonas Naddebo. Den totala ytan för Stadsarkivet Liljeholmen är 6 000 kvadratmeter. Fördelade på bland annat två stycken 150 meter långa och 20 meter breda bergrum. Takhöjden är 7,5 meter. Arkiven är byggda med en entresollösning som möjliggör arkiv i två plan. Stadsarkivet Liljeholmskajen blir Stockholms nya centrum för bebyggelsehistoria. Hit har nu dokument förts från bland annat Stadsarkivets lokaler på Kungsklippan.

LJUSKONSTVERK

Från det nya arkivets entré till läsesalen på Sjöviksvägen 126 vid Liljeholmskajen sträcker sig ett ljuskonstverk skapat av ljuskonstnären Ellen Ruge. Med bland annat sju ljuslådor i golvet som visar vackra gamla byggnadsritningar. Bakom en belyst glasad vägg påminner berget om sin närvaro och arkivets läge. – Jag ville angripa det operamässigt! Därför är det så dramatiskt ljussatt, förklarade Ellen Ruge vid invigningen av nya Stadsarkivet Liljeholmen.

Gasell

VI EXPANDERAR STARKT. MÖT FRAMTIDEN MED OSS! Med innovation och tekniskt kunnande jobbar KE THERM med lösningar för fjärrvärme och fjärrkyla. Vi satsar hårt på fortsatt offensiv expansion av verksamheten för att fortsatt ligga i framkant. Är du den samarbetspartner som vill möta framtiden med oss?

Värm upp din pool med fjärrvärme.

Smart app-styrning av fjärrvärmeanläggningen.

Självlärande elektronisk styrning av varmvatten.

Helisolerad central. Högst komfort med trådMarknadens snyggaste? lös rumsgivarstyrning.

WWW.KETHERM.SE

Nya Projekt

September 2019

MITT I MALMÖ PRODUCERAR MKB FASTIGHETS AB SOLEL SOM DET SURRAR OM Sex våningar upp, på taket till nybyggda kvarteret Sofia, har MKB Fastighets AB kombinerat biotoptak med solceller – det första i sitt slag i Sverige i den storleken. Biotoptaket ger högre biologiska värden och solcellerna producerar mer energi tack vare den kylande effekten från växtligheten. Ovanpå de 177 lägenheterna i kvarteret Sofia finns det utrymme för både grönska och solel. Här finns MKBs hittills största solcellsanläggning, med en förväntad produktion på nära 85 000 kilowattimmar grön el per år – lika mycket som används årligen i 34 lägenheter. Taket på Sofia skapar också utrymme för djur och växtlighet. De gröna tak som idag är vanligast i Sverige består av ett fåtal fetbladiga växter, vilket är relativt enahanda ur biologisk synvinkel. – I biotoptaket på kvarteret Sofia har vi sått och planterat 45 olika växter, bland annat backnejlika, blåeld, ängsviol, rödklöver och kärleksört. Det skapar en högre variation och längre blomningsperiod, vilket är viktigt för pollinerare, säger Anna Bernstad, miljöprojektledare hos MKB Fastighets AB. Solcellerna är monterade så att det skapas både skuggiga och soliga zoner på taket. Det gör att fler arter kan trivas och att den biologiska mångfalden ökar. Samtidigt som solcellerna gynnar växtligheten på taket, gynnar växterna solcellerna, genom att öka dess effektivitet. Produktionen av solel minskar när solceller blir mycket varma, vilket de snabbt blir på ett svart tak. När taket är täckt med växter minskar uppvärmningen och produktionen av solel ökar. – MKBs produktion av solel ökar och vi planerar för fler anläggningar under kommande år. På kvarteret Sofia visar vi att detta inte behöver skapa en konflikt med att använda taket som en yta för grönska, utan att dessa två system faktiskt kan gynna varandra, säger Anna Bernstad, miljöprojektledare hos MKB Fastighets AB. MKB har sedan tidigare fem solcellsanläggningar; på Greenhouse och kvarteret Särla i Augustenborg, på Marknadsplatsen i Hyllie, på Trevnaden i Sofielund och i Gullviksborg. Ytterligare två anläggningar tas i bruk under 2019. FAKTA YTA SOLCELLER PÅ KVARTERET SOFIA: 442 M2 YTA BIOTOPTAK PÅ KVARTERET SOFIA: 1 400 M2 INSTALLERAD EFFEKT PÅ KVARTERET SOFIA: 85 KWP ELPRODUKTION I KVARTERET SOFIA: CIRKA 85 000 KWH/ÅR FINANSIERING: MKB FASTIGHETS AB MED STÖD FRÅN VINNOVA GENOM PROJEKTET BIODIVERCITY

HSB TECKNAR FÖRMEDLINGSUPPDRAG MED FASTIGHETSBYRÅN FÖR SITT PROJEKT VATTENBRYNET I KLAGSHAMN Precis innan sommaren valde HSB att säljstarta sitt projekt HSB Brf Vattenbrynet i Klagshamn. Här uppförs 79 bostäder på svårslaget läge, nära stad och hav. Projektet står färdigt till 2021. Till projektet valde HSB att teckna uppdragsavtal med Fastighetsbyrån. Johanna Flodell från Fastighetsbyrån är en av de ansvariga mäklarna och hon är väldigt glad över att få samarbeta med HSB i HSB Brf Vattenbrynet. – Projektet är väldigt trevligt med fina bostäder. Och HSB tycker jag väldigt mycket om att arbeta med. De är duktiga på att bygga

och är välorganiserade vilket ger mig bra förutsättningar att lyckas med försäljningarna. Deras engagemang smittar av sig till både mig och till köparna.” Johanna Hogell, försäljningsansvarig region Syd har höga förväntningar på samarbetet. – Av tidigare samarbete vet vi att vi får ett riktigt engagerat säljgäng som alla brinner för såväl projekt, bostäderna, läget och sitt jobb. Vi vet att våra mäklare inte tvekar att göra det lilla extra för såväl potentiella köpare som försäljningen. Vi ser fram emot samma engagemang i Brf Vattenbrynet. Johanna Hogell delar samma kärlek till projektet som fastighetsmäklare Johanna Flodell. Hon säger att alla lägenheter har fina fördelar och väldisponerade ytor. – Alla lägenheter vetter dessutom mot vattnet vilket på ett effektfullt sätt gör att man tar del av omgivningarnas väderskiftningar och utemiljön blir en del av interiören. Brf Vattenbrynet ligger härligt naturskönt och dessutom i ett barnvänligt område med bra skolor och förskolor.” – Samtliga bostäder har Brf Vattenbrynet har på något sätt har utsikt över Kalkbrottssjön. Redan från våning tre, och på vissa lägen även våning 2, ser man en glimt både hav och Öresundsbron. En kort bit bort ligger Klagshamnsstranden. Klagshamn i sig har ett ypperligt läge alldeles utanför Malmö. Här bor man mitt emellan natur och stad.

PEAB SÄLJSTARTAR SISTA HUSET I GYLLINS TRÄDGÅRD I Gyllins Trädgård uppför Peab ett bostadsprojekt bestående av totalt tre hus med totalt 87 lägenheter och 20 radhus. Projektet säljstartades hösten 2018 och nu innan sommaren 2019 säljstartades det sista av de tre flerfamiljshusen, Brf Solrosen. Gyllins trädgård är ett etablerat bostadsområde och det finns en bred målgrupp för bostäderna i området. Ansvarig fastighetsmäklare är Johanna Flodell på Fastighetsbyrån Nyproduktion och hon säger att hon får många förfrågningar om projektet. – Det är allt från äldre som vill sälja villan och flytta till en praktisk lägenhet till ungdomar som söker sitt fösta boende som är intresserade av Gyllins Trädgård. Här byggs även 20 radhus vilket lockar barnfamiljerna. Så här blir en härlig mix av folk. Peab har nu säljstartat det tredje och sista av de tre flerfamiljshusen och bostäderna ligger på fritt läge med fin utsikt. – Det är kul att vi nu släppt det sista av de tre husen då det ligger på så himla fint läge. Här kan man få fri utsikt över den skånska slätten, och vem vill inte ha det? Säger Johanna med ett leende på läpparna. – Här finns allt från 2-5 rok, så här finns något för alla. Detta är sista huset som uppförs i området så det är nu eller aldrig man får passa på att köpa en ny bostad här. Jag siktar på att sälja slut projektet innan årsskiftet.

REGERINGENS KONTRAPRODUKTIVA KLIMATSATSNING! JOHAN LINDSTRÖM, VD PLÅT & VENTFÖRETAGEN ANNIKA BRÄNNMARK, BRANSCHCHEF PLÅT & VENTFÖRETAGEN

Ett ökat byggande i trä kan låta miljövänligt, men kan föra med sig oanade och oönskade konsekvenser, skriver Johan Lindström och Annika Brännmark från Plåt & Ventföretagen i en debattartikel i Göteborgs-Posten. Många av de 73 punkter som ”Januariöverenskommelsen” består av ser – åtminstone i teorin – ut att kunna bli både smarta och samhällsnyttiga satsningar. Men helhetsbetyget dras ner

Nya Projekt

September 2019

rejält av problembarnet punkt 48, som består i att vi i Sverige ska öka vårt byggande i trä. Denna lilla mening kan nämligen få stora och negativa konsekvenser när det gäller landets klimatoch miljömål. Ett hus som upplevs svalt sommartid har en tung konstruktion i exempelvis sten eller betong. Ett sådant hus magasinerar kylan vilket jämnar ut svängningar i temperatur över dygnet och upplevs därför svalare, vilket ger AC helt gratis. De hus som upplevs för varma sommartid har oftast det gemensamt att de är lätta byggnader, då oftast en träbyggnad, och alltså inte kan magasinera kyla över dygnet. Företag som arbetar med AC och ventilation har god kompetens och kan lösa de problem som uppstår med för varmt inomhusklimat, men låt oss börja med att dra nytta av den svalare nattluften som är gratis. Ett ökat byggande i trä kan låta miljövänligt, men kan föra med sig oanade och oönskade konsekvenser. Vi ber därför politikerna att sluta peka ut enskilda byggmaterial och istället låta branschen få arbeta efter devisen rätt material på rätt plats. Först då uppnår vi ett hållbart byggande ur ett materiellt, ekonomiskt och socialt perspektiv.

OBOS TROR PÅ STALLARHOLMEN – BYGGSTARTAR BRF SUNDBY ÄNG Under våren 2019 säljstartade OBOS ett nytt projekt med 20 bostäder i Stallarholmen. Nu bekräftar OBOS att projektet kommer att färdigställas med en byggstart till hösten. Med ett idylliskt läge vid Mälarens södra strand har OBOS planerat för det nya projektet Brf Sundby Äng i Stallarholmen; 20 bostäder på 120 kvadratmeter i radhusformat. – Det är ett fantastiskt område, bostäderna och den upplåtelseform vi bygger i är populära, och vi har intressenter, säger projektutvecklare Sara Hägglöv. Stallarholmen är en växande ort, belägen mittemellan Strängnäs och Mariefred. Brf Sundby Äng får ett barnvänligt läge nära natur, bad och service bara en timme från Stockholm. OBOS planerar att byggstarta Brf Sundby Äng till hösten, och kan därmed garantera allmänheten projektets färdigställande. – Vi tror på Stallarholmen. Det är en plats där vi är övertygade om att människor vill bo och leva, och vi ser fram emot att byggstarta, avslutar Sara.

Heta Arbeten • Öppna kurser varje vecka • Kursböcker på flera språk Boka kurs på www.brandfast.nu eller 08-755 44 08

Nya Projekt

September 2019

BYGGER FLERA LÄGENHETER I SANDEFJORD Strøm Gundersen Vestfold, där AF Gruppen är huvudägare, har fått i uppdrag att uppföra byggetapp 2 i lägenhetsprojektet Nye Kilen Brygge i Sandefjord i Norge. Uppdragsgivare är Kilen Utbygging 2 AS som ägs av AF Eiendom tillsammans med Miliarium Bolig. Kontraktet omfattar genomförandet av byggetapp två som består av tre hus med totalt 56 lägenheter och tillhörande utomhusarbeten. Kontraktet utförs som en totalentreprenad i samverkan och har ett värde av 122 miljoner NOK. Projektet ska stå färdigt till påsk respektive i november 2020. Före säljstart gjordes en noggrann analys för att ta reda på vilka typer av bostäder som efterfrågas, något som förmodligen har varit utslagsgivande för den goda försäljningen. I samarbete med Miliarium Bolig föll valet på ett ”premiumkoncept” som innehåller gemensam lounge och tjänster såsom gästlägenheter, gym och kajakrum. Nye Kilen Brygge består totalt av sju byggnader med 136 lägenheter som byggs i två etapper. Över 80 procent av lägenheterna har redan sålts och Strøm Gundersen Vestfold är på god väg med byggandet av steg 1. – Nye Kilen Bygge är ett vackert projekt med bra utsikt vid vattnet och med Sandefjords centrum endast fem minuters promenad därifrån. Vi har ett bra samarbete mellan utvecklaren och entreprenören och ser fram emot att fortsätta det goda samarbetet i nästa byggetapp, säger Amund Tøtum, koncerndirektör Bygg för AF Gruppen.

Nya Projekt

September 2019

Strøm Gundersen Vestfold, där AF Gruppen är huvudägare, har fått i uppdrag att uppföra byggetapp 2 i lägenhetsprojektet Nye Kilen Brygge i Sandefjord. Illustration: EVE

Nya Projekt

September 2019

Hus 95 000 är ett sluttningshus av modellen Arholma.

MYRESJÖHUS HAR LEVERERAT HUS NR 95 000 Förutom ett stort antal färdiga husmodeller erbjuder Myresjöhus kunderna skräddarsydda hus utifrån deras behov och önskemål. Innovation och produktutveckling är också en viktig del av Myresjöhus kvalitetsarbete enligt Ann-Louice.

– Det är en viktig del av företagets framgångssaga att vi är så duktiga på att känna av vad som händer runt omkring oss, säger hon. Vi kommer självklart att fortsätta att följa trenderna och utvecklas med marknadens efterfrågan med nästa milstolpe i sikte – 100 000 hus!

Skulle du prioritera bort det som är vackert på din fastighet? Det tycker inte vi på det tioårsfirande Arqdesign. Det småländska företaget som införde begreppen innovation, design och funktion i balkongbranschen. En innovativ balkonglösning är det som sätter prägel på ett hus Det gäller att skapa en harmoni mellan hus och balkonggestaltning. Det blir ofta klumpigt om man inte tänker helhetslösning redan från början. Dessutom ska det vara funktionellt. Detta gäller naturligtvis både nyproduktion och ROT. Kontakta balkongexperterna på www.arqdesign.se

Montage av undertak, väggabsorbenter och övriga ljuddämpande lösningar. Försäljning av marksten, murblock och övriga sten-/betongprodukter www.stejnar.se

NYTT NAMN. NYA LÖSNINGAR.

Förändringens tid är här. Focus Neon har sedan 1965 försett näringslivet med anpassade skyltlösningar och visuell kommunikation. På en starkt konkurrensutsatt marknad måste vi hela tiden förnya oss för att behålla vår ledande position. Med nya strategier står vi nu inför en omfattande förändring för att möta efterfrågan och framtidens utmaningar. Nu tar det fart med nytt namn och nya lösningar. FocusNeo är vårt nya namn. Vill du veta mer om våra nya lösningar? focusneo.se

Nya Projekt

September 2019

Nya Projekt

September 2019

DEROME LEVERERAR TILL VÄRLDENS HÖGSTA TRÄBYGGNAD Det är världsunikt, spektakulärt, banbrytande för framtiden – och lokalproducerat. Nu byggs världens högsta träbyggnad, räknat i antal våningar, och Derome är leverantör till rekordbygget. – Det här kommer att få världen att upptäcka svensk träindustri. Det är bra för hela branschen, säger Petra Eriksson, affärschef inom Derome. Det slår Sverigerekord i höjd – och även världsrekord om man mäter i antalet våningar. Skellefteå kulturhus med sina 20 våningar blir ett trähus utan motstycke – och Derome får det prestigefulla uppdraget att leverera de övre delarna av byggnaden. Nu är avtalet som handlar om totalt 205 hotellrum med gym på toppen undertecknat. Det tas fram genom specialanpassad produktion i Deromes husfabrik i Renholmen strax utanför Skellefteå. Derome har tecknat avtal med HENT som är totalentreprenör. – När vi skulle skaffa en leverantör av volymer funderade vi på flera viktiga kriterier. Derome fick höga betyg på kompetens och erfarenhet av volymbygge i trä, och har flera personer i sitt projektteam med lång erfarenhet. Derome visade också förmåga att tänka innovativt, vilket krävs för att klara projektets utmaningar, säger Vegard Brå, projektchef på HENT. Genom att samarbete med Derome som lokal leverantör kan HENT minska byggets miljöpåverkan. – Det blir korta transporter, vilket gynnar miljön och underlättar för oss. Och vi kommer att ha mycket bättre kontroll över kvaliteten när vi bygger med volymer. Projektets logistik är utmanande och det ger oss en stor fördel med Derome som är en lokal leverantör. Det innebär att vi kan få volymerna levererade “just in time”. Vi ser fram emot fortsatt gott samarbete med Derome och tror att vi tillsammans kan bidra till att industrin utvecklas vidare med avseende på trähuskompetens och att kunna bygga högt i trä, säger Vegard Brå. Tack vare att Derome levererar i färdiga fabriksproducerade volymer är flera fördelar vunna. – Det är en förutsättning för att projektet ska kunna genomföras så här snabbt. Människorna i stadskärnan påverkas under mycket kortare tid än om allt byggs på plats, säger Petra Eriksson, affärschef på Derome. Då hade processen tagit kanske ett år längre. Nu beräknas allt vara klart under andra kvartalet 2021.

Avtalet innebär att Derome gör ytterligare investeringar i verksamheten i Renholmen. – Vi är stolta över det här uppdraget som är ett kvitto på att Derome har hög kompetens och förmåga att ta på sig komplexa projekt, säger Petra Eriksson. DRIVER UTVECKLINGEN INOM BRANSCHEN

Skellefteå kommun har högt ställda hållbarhetsmål i sin träbyggnadsstrategi – något som ligger i linje med Deromes kärnvärden ansvarstagande, drivkraft, enkelhet och långsiktighet. – Att driva på träbyggandet och göra offentliga byggnader i trä är att verka för ett hållbart byggande, säger Peter Mossbrant, vd, Derome Hus. Vi har flera pågående projekt som gör att vi driver utvecklingen, och hela branschen, i rätt riktning. Petra Eriksson lyfter fram den tunga kompetens inom trä som finns i Västerbottenregionen. Med undantag från totalentreprenören HENT är alla i projektet inblandade företag lokala. – Vi har träråvaran, kunskapen att ta fram en produkt av den och förmågan att konstruera det i Skellefteåområdet. Alla aktörer bidrar med viktigt kunskap. Det gör området unikt. Alla kunskaper finns i Skellefteå. Det tycker jag är jättehäftigt. Detta kommer att avspegla sig i hotellrummen där massivt trä blir synligt i både väggar och tak. Skellefteå Kulturhus blir verkligen ett landmärke för staden, och kanske för hela Sverige, när det handlar om träbyggande. – Martinssons, som vi samarbetar med i det här projektet, har tidigare byggt en skola helt i trä, här på orten, säger Petra Eriksson. Den har fått stor uppmärksamhet, med internationella besök och andra kommuner som blir mer och mer intresserade av träbyggande. Vi tror att kulturhuset har ännu större attraktionskraft och kan bidra till mer hållbart byggande i trä. FAKTA OM HENT

HENT har i många år fokuserat på att bygga upp kompetens om träbyggnader och har under de senaste åren genomfört flera större byggen med trästomme. Företaget har också flera pågående projekt, i olika faser. Tidigare i år färdigställde HENT Mjöstornet som ligger i Norge. Mjöstornet har i dag världsrekordet som världens högsta trähus.

Nya Projekt

September 2019

TMRW Jernhusen Sodra Nyhamnen flygbild Bild: Mandaworks

NY DETALJPLAN VID MALMÖ CENTRALSTATION FASTSTÄLLD – MÖJLIGGÖR 350 BOSTÄDER OCH NY DOMSTOLSBYGGNAD Nu tas nästa stora steg i utvecklingen av Södra Nyhamnen intill Malmö Centralstation. Den nya detaljplanen innebär att det stationsnära läget kan kompletteras med ny bebyggelse i form av bostäder, kontor och en domstolsbyggnad. Detaljplanen omfattar området mellan bangården och Carls-gatan och medför en utveckling av cirka 60 000 kvadratmeter bruttoarea – ett kvarter för en ny domstolsbyggnad och två kvarter för cirka 350 bostäder. Mellan husen och bangården skapas en upphöjd bangårdsterrass med ett gångstråk som binder ihop kvarteren med stationen och resandet. Detaljplanen möjliggör också en gång- och cykelbro över bangården som knyter ihop Södra Nyhamnen med centrala Malmö. Den nya bebyggelsens varierade arkitektur och höjd på husen kommer skapa en spännande front mot bangården och den äldre stadskärnan. – Malmös entré från järnvägen kommer få en ny siluett och vi är väldigt nöjda med att vi nu

Jernhusen Södra Nyhamnen Visionsbild Bild: Mandaworks

kan fortsätta utvecklingen av området och möjliggöra för fler att bo och jobba nära stationen och resandet, säger Sara MacDonald, regionchef på Jernhusen. Domstolsbyggnaden utvecklas av Castellum som har förvärvat aktuell byggrätt. De cirka 350 bostäderna är fördelade på två kvarter där det är klart att Wästbygg Projektutveckling AB har förvärvat och ska utveckla den ena.

Nu finns det ett enkelt sätt att höja säkerheten på er arbetsplats

Pacetell är en innovativ hastighetsdisplay som effektivt dämpar hastigheten i trafiken. Den är robust och tålig, enkel att sköta och kan förses med en rad olika tillbehör, som exempelvis solceller. Och priset är avsevärt lägre än för ett traditionellt system med samma funktion. Nyfiken? Gå in på pacetell.se eller ring oss på 031-15 01 91.

UT VECKL AD OCH TILLVERK AD I SVERIGE

Nya Projekt

September 2019

GRÖNARE STÄDER – VÄXJÖS STÖRSTA SEDUMTAK Under våren har Veg Tech levererat 3 000 kvadratmeter sedummattor till den nya byggnaden för vuxenpsykiatrin på Sigfridsområdet i Växjö. Det är ett modernt läkande hus med ett välkomnande intryck och runda inbjudande former i sin utformning. Byggnaden ramar in en innergård med trädgårdsmiljö som ska hjälpa till med läkning och rekreation. Byggnaden kommer uppfylla energioch miljökrav enligt miljöbyggnad silver. Veg Techs tekniska säljare Olivia Hjelmberg ser en stark ökning av gröna tak i regionen. – I nästan varje bostadsområde som byggs och planeras ser man oftast gröna tak. Det ger en miljövänlig karaktär åt fastigheten och området. Ett grönt tak är inte bara vackert för de boende att titta på, det har även flera fördelar med reducering av dagvatten och förlängning av tätskiktets livslängd då vegetation skyddar mot UV-ljus. Kronobergs tak i Växjö monterar den sista takytan av sedumtaket denna veckan med egna montörer. De har mångårig erfarenhet av sedumtak och har monterat bland annat Elmeskolan i Älmhult där Veg Tech levererade sedummaterialet. – Det blir allt vanligare med att lägga sedum på större ytor än tidigare det säger Kronobergs taks montageledare Ted Fekete.

Kronobergs tak monterade sitt första sedumtak 2003. Min erfarenhet av sedumtak är bara positiv, säger Ted. Sedan vi bytte leverantör till Veg Tech är kvaliteten toppen på sedummattorna och vi har inte haft en enda reklamation. Det är enkelt att montera och ser färdigt och snyggt ut när vi lämnar bygget.

byggstädning • fönsterputs • golvvård hemstädning • kontorsstädning bodstädning • trappstädning Susann Dillqvist: 070-533 19 55

Mobilkranar

Havator är nordens ledande leverantör av lyfttjänster med mobilkranar. Vi finns över hela landet och är din lyftpartner för både mindre och komplexa infrastrukturprojekt.

www.havator.se

Nya Projekt

September 2019

Nya Projekt

September 2019

LOGICENTERS TECKNAR UNIKT AVTAL MED AXFOODS DAGAB: LOGISTIKANLÄGGNINGEN BLIR EN AV EUROPAS STÖRSTA I mars 2019 tecknade Logicenters en avsiktsförklaring med Dagab, Axfoods inköps- och logistikbolag, avseende utveckling och uthyrning av en logistikanläggning i Bålsta. Nu har parterna signerat avtalet som utöver utvecklingen innebär det för Logicenters enskilt största hyreskontraktet i Sverige. – Det är ett otroligt utvecklingsprojekt där Logicenters utökar fastighetsportföljen med en stor, modern och miljöcertifierad anläggning utöver det vanliga. Vi är stolta över förtroendet från Axfood och utvecklar en fastighet i ett toppläge för att de ska kunna utöka sin verksamhet. Vi har ett gott samarbetet med Dagab och ser fram emot en fortsatt givande och långsiktig relation, säger Matthias Kettelhoit, Commercial Head på Logicenters. Logistikanläggningen blir med sina drygt 100 000 kvadratmeter en av Europas största och mest moderna för distribution av livsmedel till såväl butik som e-handel. Fastigheten får en unik höjd på 30 meter och ska rymma kylt-, fryst och tempererat laget med högautomatisering. I linje med Logicenters strategi kring hållbarhet och energieffektivisering får anläggningen en hög miljöcertifiering och dessutom planeras en solcellsanläggning på taket. Fastigheten placeras strategiskt på adressen Håbo Lundby 2:8 strax utanför Bålsta, nordväst om Stockholm. Med närhet till E18 och Stockholm är det ett attraktivt läge. Dessutom går stickspår från järnväg hela vägen in på markområdet, vilken kan underlätta infrastrukturen för transporter framöver. Logistikanläggningen ska vara i drift 2023 och kommer även innebära många arbetstillfällen. – Vi är mycket glada över att nu vara ett steg närmare starten av byggnationen av vårt högautomatiserade logistikcenter. Med den nya logistiklösningen kommer vi att bli både effektivare och mer flexibla i att möta utvecklingen inom dagligvaruhandeln. Genom att vi i den nya anläggningen kan lagerhålla ett ökat sortiment, leverera snabbare och mer hållbart, stärker vi vårt kunderbjudande, säger Nicholas Pettersson, vd för Dagab.

Nya Projekt

September 2019

VEIDEKKE BOSTAD FÖRVÄRVAR MARK I HÖGANÄS Höganäs kommun har under de senaste åren arbetat med projektet Tornlyckan som kommer att bli ett nytt bostadsområde i sydöstra Höganäs med cirka 800 bostäder. Inom ramen för utvecklingen av Tornlyckan har Veidekke Bostad förvärvat ett markområde där det kommer att byggas cirka 50 bostadsrätter i två flerfamiljshus. – Vi ser fram emot att vara med och utveckla Tornlyckan tillsammans med Höganäs kommun. De bostäder som vi bygger kommer att utgöra den första delen av det nya bostadsområdet

Balkongsystem Funktionella och moderna balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter. I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

som skapas. Vi har en stark tro på området och vi är övertygade om att det kommer att finnas ett stort intresse för dessa bostäder, säger Tony Petäjä, Projektutvecklare, Veidekke Bostad De nya bostäderna i Tornlyckan är ritade av Arkitektlaget i Helsingborg och den första detaljplanen för hela området antogs i november 2018. Säljstart är planerat till början av 2021 och byggstart beräknas ske i mitten av 2021. Bostäderna byggs nära Friskis & Svettis och Ica. I området finns det även ett gymnasium, en grundskola och ett sportcenter.

MASTER MARKER

ECO

Marker Eco är resultatet av ett långvarigt utvecklingsarbete med fälttester i verkliga miljöer, i samråd med Sveriges ledande byggföretag så som Skanska, Peab, NCC, Svevia och JM. Master Marker Eco är en helt nyutvecklad och Svensktillverkad markör med mycket god miljö-, och hälsoprofil för entreprenörer inom Bygg-, El/Tele-, VA-, Väg och Anläggning. Marker Eco är en snabbtorkande märkspray helt utan konventionella lättflyktiga lösningsmedel. Den konventionella drivgasen är ersatt med den förnyelsebara gröna Bio-Dimetyleter (DMEco™) vilket leder till en betydande lägre miljöpåverkan eftersom det inte bildas något nettoutsläpp av växthusgaser.

• • • • •

Mycket god fluorescerande effekt Flexibel med fullgod täckförmåga Luktar minimalt Enkel att tvätta av från huden Klarar att lagras under fryspunkten

LÄS MER PÅ WWW.SPRAYMASTER.SE

MADE IN SWEDEN

Nya Projekt

September 2019

VEIDEKKE BYGGER BOSTÄDER ÅT SKB I HAGASTADEN Veidekke Bygg Bostäder Stockholm har fått förtroendet av SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, att bygga totalt 128 nya kooperativa hyresrätter i Hagastaden i Stockholm. Projektet går under namnet Kvarteret Lysosomen och är en totalentreprenad på 295 miljoner kronor. Byggstart sker under tredje kvartalet 2019 med preliminär inflyttning hösten 2022. Husen blir upp till tolv våningar högt med innergård och kommersiella lokaler i bottenplan. Byggstart är planerad till tredje kvartalet 2019 och då är garaget först ut att komma på plats. Därefter blir det en paus under den tid som Stockholms stad gör klart gatan. Därefter fortsätter byggnationen av själva husen. – Vi är mycket glada över förtroendet och ser fram emot

FiNN FEM FEL www.pipelinevvs.se 010-330 50 00 Lilla Garnisonsgatan 31, Helsingborg

ett nära och involverande samarbete med SKB. Kv Lysosomen blir det femte projektet i Hagastaden som Veidekke utför. Vi känner trygghet i vår närvaro och relationer med både staden och kringliggande fastighetsägares pågående projekt, säger Gunilla Lindgren, arbetschef på Veidekke Bygg Bostäder Stockholm. År 2025 kommer Hagastaden vara färdigbyggd. Stadsdelen har då omkring 50 000 arbetsplatser och 6 000 bostäder. Det finns lärosäten, företag, forskningsinstitut, sjukhus, caféer och restauranger, kultur, service och parker – bland annat en av Stockholms största parksatsningar som förbinder Hagastaden med Hagaparken. Den nya tunnelbanelinjen Gula linjen kommer att gå från Odenplan via Hagastaden vidare norrut till Arenastaden i Solna. Station Hagastaden får totalt fyra entréer.

Bygg och anläggningsmätning

Örnstigen 16, 197 32 Bro Mobil: +46 (0)73 352 75 61 E-post: una@bredband.net

TOGETHER WE DEVELOP ARCHITECTURE

www.kronevinduer.dk

Krone ann 173x118 mm Juli 19.indd 1

08/07/2019 13.31

Nya Projekt

September 2019

NU PRESENTERAS NYTT FÖRSLAG FÖR MODERNISERINGEN AV STUREPLAN I STOCKHOLM >>>

Nya Projekt

September 2019

Nya Projekt

September 2019

Nya Projekt

September 2019

NU PRESENTERAS NYTT FÖRSLAG FÖR MODERNISERINGEN AV STUREPLAN I STOCKHOLM Just nu pågår planeringen av Sturekvarterens modernisering i centrala Stockholm och nu har det nya förslaget presenterats. Flera av Swecos experter arbetar i uppdraget vars vision är att skapa ett öppet kvarter med fler publika ytor. – Förslaget som nu presenteras är en utveckling av det tidigare arbete som vi gjort och där vi har tagit hänsyn till de synpunkter som kommit in. Tack vare ett nära samarbete med alla inblandade aktörer är resultatet ett väl balanserat förslag där vi renoverar kvarteret, återskapar förlorad stenstad och bjuder in allmänheten till delar av kvarteret som tidigare varit stängda, säger Jens Randecker, arkitekt på Sweco och samordnande arkitekt för ett flertal kontor som har varit ansvariga för olika delar av projektet. Sturekvarteret i centrala Stockholm är en av stadens mest levande platser. Genom moderniseringen kommer kvarteret på ett bättre sätt än idag sammankoppla och integrera kvarteret med den omkringliggande staden. Det uppdaterade förslaget som nu presenteras håller fast vid visionen om att skapa ett öppet kvarter med fler publika ytor. Kvarteret kommer få fler bostäder, hotell och kontor som möter framtidens krav och efterfrågan. Dessutom blir tillgängligheten till kollektivtrafiken bättre. Ytterligare aspekter som förslaget tar fasta på är återskapandet av Bångska palatsets ornamentrika fasad mot Stureplan och byggnadens innergård blir en del av Sturegallerian. Även en ny entré mot Humlegårdsgatan kommer tillgängliggöra kvarteret och gallerian ytterligare. Planen är att kvarteret och dess verksamheter kommer vara öppet under hela genomförandefasen. Mellan den 19 juni–14 augusti ställer Stockholms stad ut det slutliga förslaget för projektet i Sturegallerian. Sweco arbetar på uppdrag av ADIA och under hösten kommer Swecos arkitekter och konstruktörer fortsätta arbetet med projekteringen.

Nya Projekt

September 2019

BOTKYRKA FÅR 242 NYA HYRESRÄTTER I JULI 2019 Nu omvandlas 242 planerade bostadsrätter i Alby (Botkyrka) till hyresrätter. Husen är redan färdigbyggda vilket innebär att de första hyresgästerna flyttar in redan i juli (2019). Majoriteten av bostäderna kommer att förmedlas av bostadsförmedlingen och nästan var tredje lägenhet kommer att öronmärkas till ungdomar (18-25 år). Bostäderna ingår i Titanias uppmärksammade projekt Tingstorget i Alby, Botkyrka. – Vi är väldigt stolta över att vi nu är klara med Tingstorget. Här finns nu 481 nya bostadsrätter som gjort det möjligt för boende i området att göra bostadskarriär och samtidigt bo kvar i sitt favoritområde. De nya hyresrätterna är i huvudsak mindre bostäder där efterfrågan är stor. Med tanke på att det bara tar 25 minuter till Södertörns högskola så utgör de nya hyresrätterna garanterat ett välkommet tillskott, säger Massoud Zolfaghari, projektchef Titania. Det flesta nya hyresrätterna är mindre bostäder 1 rum och kök på 30 kvadratmeter och 2 rum och kök på 36 kvadratmeter. Den billigaste ettan har en månadshyra på 6 950 kronor och tvåor från 8 100 kronor, upp till exklusiva penthouselägenheter i två plan för 13 900 kronor. Inflyttning sker etappvis från juli till december 2019. Majoriteten av bostäderna kommer att förmedlas av bostadsförmedlingen och 30 procent kommer att öronmärkas som ungdomsbostäder (18-25 år). Med 29 minuter till Slussen och 25 minuter till Södertörns högskola ligger Tingstorget nära storstad, förort och vacker natur. Området är utformat för ett enkelt, bekymmersfritt och tryggt liv med alla bekvämligheter och kommunikationer precis utanför dörren. – Vi kan se att den lokala marknaden för bostadsrätter inte utvecklas lika snabbt som tidigare. För att området ska bli den levande stadsdel med sprudlande affärslokaler som vi lovat Albyborna, ställer vi nu om till hyresrätter istället. Det blir oavsett en bra affär för oss, säger Einar Janson, vd, Titania.

HUSAB UTFÖR RENOVERING ÅT IKANO BOSTAD I DANDERYD HUSAB har tecknat totalentreprenadkontrakt med Ikano Bostad om att utföra och renovering av Kv Kraftledningen 5 samt Vildapeln 1 och 2 på Slånbärsvägen 1-3 och 2-14 i Danderyd. Totalt kommer 117 lägenheter fördelat på tre fastigheter att renoveras. Fastigheterna uppfördes 1960.

THOMAS CONCRETE GROUP BIDRAR TILL UTVECKLINGEN AV GÖTEBORG Göteborg ska växa med nära en tredjedel till 2035. Det behövs plats för 150 000 nya göteborgare samt 80 000 nya bostäder och arbetsplatser. En del av planen är kvarteret Karlastaden där Göteborgs nya landmärke, Karlatornet byggs. Thomas Concrete Group är med och utvecklar samt levererar betong. Arbetet runt bygget av Karlatornet, Göteborgs första skyskrapa, påbörjades redan 2017. Thomas Concrete Group och dess dotterbolag i Sverige, Thomas Betong, har varit involverade i arbetet att utveckla rätt betongprodukter samt logistiklösningar till detta komplicerade projekt. Bygget av Karlatornet som ska sträcka ut sig 245 meter upp i luften börjar redan 70 meter under marken. Forskning och utvecklingsavdelningen inom Thomas Concrete Group och Thomas Betong har tillsammans tagit fram skräddasydda produkter med höga krav på arbetbarhet och 10-12 timmar öppethållande för att klara gjutningen av de 58 stycken 70 meter djupa pålar som

Karlatornet kommer att vila på. Gjutningen av pålarna avslutades i december 2018. I slutet av maj gjöts den 3,8 meter tjocka markplattan där Thomas Betong under 23 timmar non-stop levererade 3 900 kubikmeter av skräddasydda betongprodukter. Produkterna skapades utifrån höga krav på hållfasthet, arbetbarhet och låg värmeutveckling. Tack vare Thomas Betongs erfarenhet av betong med lägre CO2-avtryck kunde utsläppet av 428 ton koldioxid förhindras. Leveransen krävde inte bara specialprodukter, men även avancerade logistiklösningar med betong- och pumpfordon samt drygt 100 tekniska provtagningar. – Vi kan betong och har jobbat med betong sedan drygt 60 år tillbaka. Med våra tekniska resurser i Göteborg men även i USA har vi mycket kunskap och kompetens för den här typen av tekniskt komplicerade projekt. Det känns riktigt bra att vi kan utnyttja vår erfarenhet och bidra till utvecklingen av framtidens Göteborg” - resonerar Hans Karlander, VD och Koncernchef för Thomas Concrete Group. FAKTA: GJUTNING AV KARLATORNETS BOTTENPLATTA 150 MEDARBETARE FRÅN TEAM THOMAS VAR INVOLVERADE 23 TIMMAR KONSTANT GJUTNING 3 FABRIKER PRODUCERADE 3 900 M3 BETONG 38 BETONGBILAR ANVÄNDES NON-STOP 650 LEVERANSER 10 PUMPFÖRARE 5 PUMPFORDON 9 PROVTAGARE GENOMFÖRDE 127 TEKNISKA PROVTAGNINGAR

56 MILJONER FÖR ATT SANERA FÖRORENAD MARK INFÖR BOSTADSBYGGANDE I TRELLEBORG Länsstyrelsen beslutar om 56 miljoner kronor i bidrag för sanering av det förorenade gamla gasverksområdet i Trelleborgs kommun. Pengarna kommer från Naturvårdsverkets anslag för att sanera och återställa av förorenad mark på områden där det ska byggas bostäder. – Det är andra gången vi i Skåne kan använda det här anslaget för att sanera förorenad mark inför bostadsbyggande. Det är mycket positivt att vi med hjälp av statliga bidrag kan bli av med ett allvarligt förorenat område samtidigt som det ger fler bostäder i Trelleborgs kommun. Vi hoppas att fler skånska kommuner använder den här möjligheten, säger miljöhandläggare Karin Persson på Länsstyrelsen Skåne. Det rör sig om fastigheterna Signalen 19 och 20 i där det har varit kolgasverk från 1912 till 1971. Idag ligger Ungdomens hus på fastigheten. De föroreningar man har upptäckt i mark och grundvatten, bland annat PAH och tungmetaller, är typiska för gamla gasverk. Länsstyrelsen har bedömt att området är allvarligt förorenat och för att man ska kunna bygga bostäder behöver förorenade massor grävas bort och ersättas med rena. Eftersom kommunen tidigare drev gasverket kommer en del av saneringen (ca 20 % av den totala kostnaden) att bekostas av Trelleborgs kommun och resten med statliga bidrag. I år kommer byggnader att rivas och demonteras och ytterligare undersökningar att göras. Själva saneringen genomförs 2020-2021 och därefter kan bostäderna byggas och en av de gamla gasverksbyggnaderna återuppföras. – Vi välkomnar Naturvårdsverkets beslut, det ger oss en möjlighet att äntligen städa bort en miljöskuld och därefter bygga

Nya Projekt

September 2019

fler bostäder. Vi har i många år fört diskussioner med Länsstyrelsen om åtgärder men velat avvakta beslutet om framtida markanvändning innan vi startade, säger Hans Lilja, projektchef på tekniska förvaltningen, Trelleborgs kommun – Det har varit ett mycket lyckat arbete där kommunen har arbetat intensivt och under en längre tid för att uppnå alla krav som krävs för att få detta bidrag. Saneringsarbetet bidrar tyvärr till att vi måste riva en bevarande värd byggnad, parkkontoret. Gasverket (Ungdomens hus) kommer att demonteras. Bevarandevärda delar sparas och huset återuppbyggs för bostadsändamål. Detta är tvunget om vi ska lyckas sanera marken fullständigt och till den nivå som krävs för att kunna använda marken till bostäder,säger Sandra Gustafsson, t.f samhällsbyggnadschef, Trelleborgs kommun

vi tittar på för att värna miljön, säger Jenny Holmquist, miljöstrateg på MKB Fastighets AB. Klimatfrågan är en av MKBs mest prioriterade miljöfrågor. Förutom att bygga med trästomme arbetar MKB med att göra klimatkalkyler för flera byggprojekt och ska testa klimatanpassad betong. – Vi är extra glada över att kunna leverera klimatsmarta, nyproducerade lägenheter med rimliga nyproduktionshyror. Dessutom kan kunderna i Lindängen och Bunkeflostrand välja klimatsmarta sätt att ta sig till och från bostaden genom tillgång till exempelvis lådcyklar med el och bilpool. Vi tror att våra kunder uppskattar när vi kombinerar prisvärdhet med hållbarhet, säger Håkan Sörensen, nyproduktionschef MKB Fastighets AB. FAKTA 121 LÄGENHETER I LINDÄNGEN 212 LÄGENHETER I BUNKEFLOSTRAND

MKB FASTIGHETS AB BYGGER TRÄHUS OCH MINSKAR KLIMATPÅVERKAN Minskad klimatpåverkan blir resultatet när MKB Fastighets AB nu bygger sina första hus med trästomme. Det blir fem färgglada trähus i bostadsområdet Lindängen och ett helt kvarter i Bunkeflostrand. Totalt 333 nya lägenheter. – En stor del av en byggnads klimatpåverkan kommer från byggprocessen och produktionen av byggmaterial. Därför är det viktigt att hitta åtgärder som kan minska denna påverkan. Att bygga stommen i trä, i projekt där det passar, är ett av flera sätt

INFLYTTNING STARTAR I ÅRSSKIFTET 2019/2020 ENERGIANVÄNDNINGEN FÖR HUSEN I LINDÄNGEN ÄR BERÄKNAD TILL 51 KWH/KVM ATEMP, ÅR OCH DE VÄRMS MED FÖRNYBAR FJÄRRVÄRME ENERGIANVÄNDNINGEN FÖR HUSEN I BUNKEFLOSTRAND ÄR BERÄKNAD TILL I SNITT PET 75 KWH/KVM ATEMP, ÅR OCH DE VÄRMS MED BIOGAS BÅDA PROJEKTEN HAR EL FRÅN VINDKRAFT BOENDE FÅR TILLGÅNG TILL BILPOOL, LÅDCYKLAR MED EL, CYKELVERKSTAD OCH GOTT OM CYKELPARKERING

EFFEKTIVITET ÄR INTE BUNDET TILL STORLEK Enervent Salla ett litet kraftpaket www.enervent.se/salla

Nya Projekt

September 2019

SPADTAG MARKERAR STARTEN FÖR BYGGET AV BRANTINGSSKOLAN Den 19:e juni togs det första spadtaget för Brantingsskolan, som ska vara klar 2021. – Vi på Skolfastigheter är stolta och glada över att bidra till barns och ungas utveckling och till Uppsalas framtid, sa Annelie Johansson, vd för Skolfastigheter. Det var idel glada miner på Brantingsskolans skolgård på onsdagsmorgonen. Efter flera turer med olika bud om skolans framtid var det med förväntan man nu satte spaden i backen för att markera starten för den nya skolbyggnaden. Skolan blir ett viktigt tillskott till Sala Backe och till Brantings torg. Torget och skolan var från början tänkt som en helhet där de olika verksamheterna kunde berika varandra och närområdet. Målet är en modern och funktionell skola där både elever och lärare ska kunna trivas och inspireras. Även skolgården kommer att göras om i samband med nybygget med mycket grönt och genomtänkta lekytor som kan användas av såväl skolans elever under skoltid som av allmänheten på kvällar och helger. Projektering pågår också för en ny idrottshall som ska ersätta den befintliga. Flera barn från Almtunaskolans fritids var på plats vid ceremonin. Flera av dem kommer sannolikt att gå i Brantingsskolan när den är klar. ”Wow!” var den vanligaste kommentaren när de såg skissen för hur skolan är tänkt att se ut, även om några undrade vad en ”aula” är för något. Under sommaren förberedde man skolgården inför skolstarten med byggbodar, el- och vattenanslutningar, markarbete med mera. Efter semestern började man förstärka marken som ska bära upp skolan.

NORCONSULT FÖRESLÅR FÖRBÄTTRINGAR PÅ KUST TILL KUST-BANAN Norconsult har vunnit ett uppdrag kring Åtgärdsvalsstudier för sträckan från Göteborg till Kalmar och Karlskrona (Kust till kust-banan). Åtgärdsvalsstudier är en metodik för förberedande studier som innebär en förutsättningslös transportslagsövergripande analys med tillämpning av fyrstegsprincipen. Studien innefattar såväl person- som godstrafik. Norconsults uppdrag handlar om att beskriva brister i dagens järnväg- och vägsystem på hela sträckan och föreslå hur dessa

• • • •

100

kan förbättras, samt att beakta effekterna av den kommande höghastighetsbanan på sträckan Göteborg-Borås. Detta är ett stort och viktigt utredningsuppdrag som beräknas pågå ända fram till 2021. Mats Lithner, Utvecklingschef för Järnväg på Norconsult är stolt och glad över att vinna uppdraget. – Vi har satt ihop ett starkt team bestående av våra bästa utredare både inom väg- och järnväg, säger Mats. Ett viktigt uppdrag för hela Norconsult som visar på att vi har en hög kompetens och många goda referenser inom såväl infrastruktur som samhällsplanering, fortsätter han. Spår- och Järnvägsteamet har vunnit flera stora anbud, och Mats påminner om att vi har behov av nya medarbetare i Malmö, Helsingborg, Halmstad, Varberg och Göteborg.

COLIVE SÖKER HYRESGÄSTER TILL DELNINGSLÄGENHETER PÅ LIDINGÖ COLIVE har tecknat avtal för samarbete kring John Mattsons nyproducerade bostadshus U25 för unga vuxna i Larsberg på Lidingö. Avtalet innebär att COLIVE etablerar tre nya delningslägenheter och att bolagen tillsammans utvecklar ett ”communitykoncept” där samtliga hyresgäster i fastighetens 74 hyreslägenheter ges möjlighet att ta del av gemensamma tjänster och aktiviteter. Stockholmsbaserade COLIVE planerar att storskaligt etablera 1 000-tals bostäder i nyproducerade moderna delningslägenheter i svenska storstadsområden. Målgruppen är unga vuxna som vill bo i ett hem som erbjuder både gemenskapen av att bo tillsammans med andra samtidigt som man erbjuds det privatliv som ett eget boende ger. Att bo hos COLIVE innebär ett enkelt och flexibelt boende utan krav på kontantinsats och är billigare än alternativen. Redan i oktober i år är det inflyttning i bolagets tre delningslägenheter i Larsberg på Lidingö. I varje nyproducerad delningslägenhet kommer 4-5 hyresgäster mellan 18-25 år att ha sitt eget privata rum, och delar på ändamålsenliga umgängesytor och kök samt balkong i söderläge. I hyran ingår bland annat internet, städning av gemensamma ytor samt möbler då COLIVE applicerar sitt inredningskoncept för att erbjuda en hemtrevlig co-livingkänsla. COLIVE har tillsammans med John Mattson även inlett ett samarbete för utveckling av ett koncept för hela hyreshuset, där gemensamma tjänster, produkter och aktiviteter erbjuds till alla hyresgäster. – U25 är ett unikt projekt för oss i och med att det riktar sig enbart till 18-25-åringar. Konceptet med delade ytor, tjänster och aktiviteter som erbjuds till samtliga hyresgäster tror vi kommer att

• • • •

Industrigolv Golvvård Betongpumpning Armering

VVS-projektering Energi & Miljö Projektstyrning Teknisk förvaltning

I fronten för en samverkande teknikanda inom byggande och förvaltning. www.ahlsrodindustrigolv.se

RIBA AB tel. 08-599 02 800

riba.se

Bäst på Återvinning & Bioenergi

SÖNDERDELNING & FLISNING

LAGRING & DOSERING

SIKTNING & SÅLLNING

TRANSPORTERING

TUBTRANSPORTÖRER

PELLETSPRESSAR & HAMMARKVARNAR

MOBIL SÖNDERDELNING

ROBOTSORTERING

AVSKILJNING & SEPARERING

BRIKETTPRESSAR

ANLÄGGNINGAR INOM BRÄNSLEBEREDNING, BRÄNSLEHANTERING, PELLETSPRODUKTION, SÅGVERK, RESTHANTERING, AVFALL, SORTERING OCH TRÄPULVER

Se hela vårt program på www.mared.se

Nya Projekt

September 2019

102

ge många positiva effekter för alla genom ökad trivsel och socialt engagemang. Samarbetet med COLIVE innebär dessutom att vi på ett innovativt sätt kan erbjuda boende för fler unga vuxna, säger Anna Bellander, kommunikationschef på John Mattson. Communitykonceptet innebär att de boende med delade intressen kan dra nytta av varandras kunskaper och nätverk, ta initiativ till tränings och aktivitetsgrupper eller dela på tjänster från tredje part, som till exempel cykelpool, bilpool och smarta leveranslösningar. – Det ska bli mycket roligt att kunna erbjuda ytterligare bostadsmöjligheter i co-livingformat, och vi ser mycket fram emot att tillsammans med John Mattson och hyresgästerna etablera ett community med ett tjänsteutbud för de boende i U25 som verkligen matchar efterfrågan, säger Katarina Liljestam Beyer, vVD och medgrundare på COLIVE.

tre våningar på 620 kvadratmeter är företagets nästa satsning. Maria Ericsson, vd: – Vi är stolta över vår starka, positiva utveckling. Den här satsningen ger oss ytterligare möjlighet att fortsätta växa. Att anlita hjälp för att förenkla och effektivisera sitt lönearbete är en trend som håller i sig, och Kontek växer inom samtliga affärsområden. – Vi ser en tydlig ökning särskilt inom outsourcing, då många av våra kunder väljer att lämna över hela eller delar av sin lönehantering till oss, säger Maria Ericsson, vd. Den starka tillväxten betyder nu att lokalerna behöver följa samma utveckling. – Vi behöver mer plats att växa, helt enkelt. Fler kontor, fler samlingsplatser och mer utrymme att utveckla både idéer och samarbeten. Vi ser att det finns god potential att växa och jag är förstås oerhört stolt över våra framgångar. Som ett av Ljungbys största tjänstebolag är vi också en stor arbetsgivare i kommunen, och tack vare de nya lokalerna finns det möjligt för oss att fortsätta att utöka och förädla vår verksamhet. Byggnationen innebär att en äldre del av den befintliga fastigheten rivs och en ny byggnad tillkommer. Målet är att de nya lokalerna ska vara färdiga att flytta in i sommaren 2020. Totalt blir det 90 nya kontorsplatser, vilket möjliggör rekrytering av nya medarbetare.

HÅLLBAR BETONGSTOMME TILL TEPE:S NYA PRODUKTIONSLOKAL Finja Prefab levererar betongstommen till munhygienföretaget TePe:s nya produktionslokal i Fosie, Malmö. När företaget behövde bygga till för sina produktionslokaler föll valet på Finja Prefabs betongstomme. Byggnaderna som blir 3 500 kvadratmeter kommer att inrymma produktionslokaler samt kontor och ligger i anslutning till företagets befintliga lokaler. Finja Prefabs egna montörer har varit på plats för att montera betongstommen. Montaget startade i slutet på februari och har löpt på enligt tidplan. Er-Ho bygg är totalentreprenör. – Med Finja Prefabs betongstomme får man en hållbar och stabil stomme. Byggnaden kräver minimalt med underhåll och har en lång livslängd. Viktiga aspekter för en kund som TePe, som investerar och satsar för framtiden, säger Kaj Grönvall, vd, Finja Prefab. – Finja Prefab är en komplett stomentreprenör som bygger och utvecklar framtidens hållbara flerfamiljsbostäder, kontor, offentliga byggnader samt industrioch lantbruksbyggnader med våra stomkoncept. Vi är en rikstäckande aktör vilket innebär att all vår tillverkning är närproducerad då vi har produktionsanläggningar runt om i Sverige.

POSITIV UTVECKLING

– Vi har haft en positiv utveckling under lång tid nu, fortsätter Maria Ericsson. Under 2018 anställdes 38 personer och framöver ser vi en tillväxt på samtliga våra kontor som finns i Stockholm, Värnamo och Göteborg. Av Konteks 140 medarbetare arbetar idag cirka 100 personer i Ljungby. I år siktar företaget på att bli 150 personer totalt. Det skulle innebära att företaget har gått från 15 till 150 medarbetare på 15 år. Att huvudkontoret är beläget just i Ljungby betyder mycket både för Kontek och för Ljungby. – Företaget grundades i Stockholm 1934 av Josef Brenning på samma adress som idag innehas av Riksbanken. Sedan 1973 har Kontek sitt huvudkontor i Ljungby och ägs av Josefs barnbarn Niklas Brenning och är därmed ett familjeägt företag i tredje generationen. Och att vi expanderar är bra för både samhället och näringslivet. Kontek är en betydelsefull arbetsgivare och vi är väldigt stolta över att vara en del av Ljungby och ser det också som en självklarhet att samarbeta med lokala aktörer. Man kan säga att vår historia och utveckling går hand i hand med samhällets, avslutar Maria Ericsson.

KONTEK BYGGER FÖR FRAMTIDEN Kontek är ett av landets ledande specialistbolag inom lön – och företaget växer så det knakar. För att undvika växtvärk utökar de nu sitt huvudkontor i Ljungby med 90 kontor. En ny byggnad med

Limträ och LVL

- Snabba leveranser - Komplett sortiment - Kapat och klart

Byggelement i Limträ - Kostnadseffektivt - Klimatsmart - Brandsäkert

www.wiwood.se Vittsjö 0451 - 235 00 Huddinge 08 - 694 0470

Byggelement med not & fjäder

KLARVENT®

Brandventilatorer räddar liv!

ppen behövs i to m o s a k c n Röklu tet !" "Vi har de av hisschak r på lager för ka ndardstorle ta s i s n in "F leverans" omgående

0371-33590 www.nytec.se 0371-335 90 www.nytec.seinfo@nytec.se info@nytec.se

Skruvgatan 1, 333 3333Smålandsstenar Skruvgatan 1, 333 Smålandsstenar

Allt fler vill bygga miljövänligt och TQI hjälper ofta till! Ett målmedvetet arbete med miljö- och energifrågor bidrar både till ökad trivsel för de som vistas i byggnaden och ett ökat fastighetsvärde. För TQI har dessa områden alltid stått i fokus. Våra kunder anlitar oss för att hitta lösningar som ger en effektivare energianvändning, bättre inomhusmiljö och lägre miljöpåverkan. Vi bistår också gärna i arbetet med miljöcertifiering av fastigheter. Hör av dig så berättar vi mer. TQI / 08-567 021 00 / INFO@TQI.SE / WWW.TQI.SE

Nya Projekt

September 2019

STUDIO STOCKHOLM HAR SKAPAT EQT:S NYA HUVUDKONTOR I början av juni flyttade EQT till Regeringsgatan 29. Med de två övre våningsplanen och en del av plan 8 i Urban Escape är EQT nu fastighetens näst största hyresgäst med nära 300 medarbetare. Private equity företaget EQT har vuxit kraftigt under de senaste

104

åren vilket skapat behov av större och mer effektiva lokaler. Studio Stockholms uppdrag har handlat om att skapa förutsättningar för ett gränsöverskridande och dynamiskt arbetssätt för EQT:s olika team. Man hade också behov av utrymmen där bolagets alla medarbetare ryms för att fortsätta bygga på den starka kultur som företaget gjort sig kända för.

Nya Projekt

September 2019

– Vi har arbetat med EQT sedan 2006 och har på nära håll följt företagets fantastiska utveckling de senaste åren. Det är ett högpresterande bolag med behov av en miljö som stärker och motiverar dedikerade medarbetare. Samtidigt som bolaget expanderat kraftigt har man också utvecklat en mer öppen kultur och transparens är något vi tagit fasta på i det arkitektoniska konceptet, säger Marco Checchi, Inredningsarkitekt och partner på Studio Stockholm. – EQT är inne i en expansiv fas och har tillsammans med Studio Stockholm utvecklat ett huvudkontor som återspeglar vad EQT är och vad vi står för. Vi är övertygade om att våra nya lokaler kommer stötta oss i våra fortsatta relationer med medarbetare och kunder, säger Caspar Callerström, COO och partner på EQT. Det arkitektoniska konceptet fokuserar på förädling och anspelar på kärnan i EQT´s verksamhet, att vidareutveckla starka företag. Detta gestaltas genom att råmaterial såsom sten, trä, läder och glas har bearbetats på olika sätt mot en mer förädlad form. Lokalernas präglas av en känsla av stabilitet via stenbeklädda centrala rumsligheter med en succesiv transparens ju närmre fasaden man kommer. För att öka dynamiken har man gått från tydliga avdelningar med rumsligheter till ett mer öppet kontor där man satsat på ytor och rum för samarbeten och fokus. Målsättningen är att kontoret i Stockholm ska bli design guidelines för EQT:s olika kontor globalt. Studio Stockholm har även fått förtroendet att utveckla huvudkontor för Kindred, Apoteket och Samsung som alla står klara under 2019.

105

Vi tar vara på vårt kulturarv!

Boracol® 20 Träskyddsmedel bekämpar och förebygger angrepp av Svamp, Röta, Husbock och andra Träskadeinsekter, samt Äkta Hussvamp i trä och mur.

IMPEL® -BOR stavar för depåimpregnering

Borrhål för Impel-BOR stavar.

Impel storlek 12x100.

Spridningen från Impel-patronen visas med hjälp av reagensvätska.

Boracol- och Impel-godkända biocider enl. EU´s biociddirektiv. info@skadeservice.se • www.skadeservice.se

Fastighetsjour 010-155 61 00 Sanering • Översvämningsberedskap • Städning Återställning av skadade fastigheter • Bygg …

www.lavtox.se • 0730-22 21 89

Nya Projekt

September 2019

SCHÜCO WELCOME FORUM – DET NYA HJÄRTAT Under högtidliga former påbörjades den första juli byggnationen av Schüco Welcome Forum, hjärtpunkten i den historiska utbyggnaden och upprustningen av Schüco Campus i Bielefeld/ Tyskland. Ett toppmodernt forum som sätter besökaren i centrum och visar möjligheterna med Schücos innovativa lösningar. Andreas Engelhardt, CEO och Managing Partner of Schüco International KG, fick hjälp att gräva grunden av inga mindre än Nordrhein Westfalens ministerpresident Armin Laschet, arkitekten Philipp Neuhaus från one fine day arkitekter och Dr Hinrich Mählmann, President och CEO för OTTO FUCHS KG. Ett bevis på hur viktig satsningen är för koncernen och hela regionen. Något som ministerpresidenteten underströk i sitt tal: ”Schüco började för nästan 70 år sedan som en liten tillverkare av aluminiumpartier. Idag är Schüco ett ledande internationellt företag inom fönster- och fasadindustrin, det bästa exemplet på hur innovation, tillväxt och engagemang kan skapa framgång. Det är tack vare framgångshistorier som denna som Östra Westfalen är en av de starkaste ekonomiska regionerna i Tyskland med dynamisk tillväxt som är internationellt erkänd.” Ministern fortsatte ”Med det toppmoderna välkomstforum skickar Schüco en stark signal in i framtiden.” Schüco Welcome Forum är del i en historisk satsning och ingår i den omfattande upprustningen och utbyggnationen av Schücos huvudkontor. Forumet välkomnar från med våren 2021 besökare från hela världen att ta del av framtidens smarta bygglösningar i ett nytt state-of-the-art showroom på hela 4 654 kvadratmeter. Tack vare hållbara byggmetoder kan mycket av materialet från tidigare showroom återanvändas. – Schüco Welcome Forum är Schücos hjärta och det slår för våra gäster. Här förs samman det som samman hör: arkitekter, tillverkare, investerare, byggherrar och Schüco. Vårt nya besökscenter är den ideala plattformen för att nå ut till nya kunder och stärka kontakten med befintliga samarbetspartner då vi värdesätter att mötas personligen och önskar nära kontakt. Därför bjuder vi in våra gäster i Schücovärlden, nära och personligt, säger Andreas Engelhardt, CEO och Managing Partner för Schüco International KG Det nya barriärfria välkomstforumet erbjuder en djupgående inblick i det stora utbudet av produkter, maskiner och digitala

106

lösningar. Här kommer de allra senaste systemen, en digital studio samt en komplett produktionskedja med det omfattande utbudet av maskiner att visas upp. Showroomet kommer att uppdateras löpande och redan nu bereds plats för nyheter som presenteras på nästkommande BAU-mässa år 2021. I den digitala studion får besökare ta del av alla supportfunktioner längs hela värdekedjan och i en egen hall kommer en toppmodern tillverkning att förevisas. Allt synligt även från utsidan tack vare stora Schücofönster och förstärkt av en enorm mediafasad intill huvudentrén som på 15x4,5 meter bjuder på inspirerande glimtar och små smakprov från Schücovärlden. Schüco Welcome Forum har designats av one fine day arkitekter med fullt fokus på gästerna och en inomhusmiljö som harmoniserar med utsidan. En centralt placerad foajé länkar samman de olika rummen och erbjuder en 360 graders vy över hela Schücovärlden. Stora glasfasader och runda takfönster öppnar upp byggnaden och låter det naturliga ljuset flöda. Det organiska formspråket, genomgående såväl i exteriören som interiören, tar sig uttryck i svängda trappor och bänkskivor samt rundade tak inspirerade av det fallande tyget i plissékjolar. Sittplatser arrangerade i en halvcirkel och det rundade torget vid cafét förstärker exteriörens design. Genomgående grönytor i hela besökscentrat skapar en öppen och inbjudande känsla som ger en närmare kontakt med naturen. Ett inbjudande café med terrass samt flexibla rum för möten och presentationer kompletterar faciliteterna i det nya centret där omkring 15 000 besökare förväntas årligen.

TEKNISKA LÖSNINGAR I GLASFASADER OCH TAK • SOLSKYDD • FÖNSTERAUTOMATIK • STYRSYSTEM Tel: 08-473 01 00 Epost: info@fasadautomatik.se www.fasadautomatik.se

Ett komplett måleriföretag i Skellefteå Nymålat är ett måleriföretag som erbjuder ett komplett tjänstutbud inom byggnadsmåleri in- och utvändigt. Vi finns på Industrivägen 30, Skellefteå. Har lång erfarenhet och bred kompetens med måleritjänster som ligger i tiden, samt med de gamla traditionella måleritjänsterna. Ett personligt kvalitetsansvar från första till sista penseltaget, små som stora arbeten. Vi är medlem i Målaremästarna!

Industrivägen Företaget som håller 30 färgen Öppet: Måndag-fredag 07.00–16.00. Tel 0910-77 53 00 • Fax 0910-77 53 01

Byggnadskonstruktion för påbyggnad www.tellstedt.se

0910-77 53 00

F-rack Systems

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17. Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal där vi tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

Kapslingar för krävande miljöer Rostfritt Syrafast Alumunium 19” skåp IP54

www.fracksystems.se 08 54063722

jpcentreprenad.se

08-410 360 90

0248-131 30 • www.gunnarprefab.se

Nya Projekt

September 2019

HUSLEVERANS I PUKAVIK I Pukavik mellan Sölvesborg och Karlshamn ska OBOS bygga fem 1,5-plansvillor från dotterbolaget SmålandsVillans utbud. Husen är av modellen Villa Kalmar, en av företagets mest populära hustyper. OBOS påbörjade byggnationerna i Kvarteret Havsudden i mitten på juni. – Husen levereras med färdig nedervåning på 95 kvadratmeter, och möjlighet att själv inreda övervåningen till totalt 156 kvadratmeter när det passar en, säger projektledare Linus Ståhl. Det är en perfekt lösning för den mindre barnfamiljen som vill inreda allt eftersom familjen växer, eller varför inte som en investering om man vill bo i en tvåa men kunna sälja möjligheterna till en sjua i ett senare skede. Trädgårdarna finplaneras med gräsmatta, häckar och grusade ytor på plats. Det ingår också en egen carport och ett förråd när man köper en bostad i Kvarteret Havsudden. – Det man som kund behöver göra i trädgården är att planera för detaljerna, säger Linus. Blommor, träd och uteplatser får man på så sätt precis som man själv vill ha det. Kvarteret Havsudden ligger bara 100 meter från havet, i ett område med blandad bebyggelse av både villor och sommarhus. Linus väljer att beskriva läget som ett riktigt semesterparadis.

108

– Det vi erbjuder är svårslaget; ett eget hus där man samtidigt får känslan av sommarstuga och kan gå ner till havet för ett dopp när man vill. Vem vill inte bo så? Den 18 juni levererades det första huset till Ekholmsvägen i Pukavik från SmålandsVillans fabrik i Vrigstad.

VI GARANTERAR EN BÄTTRE INOMHUSKOMFORT. Vi hjälper er till nöjdare hyresgäster, lägre komfortkostnader och ökat fastighetsvärde. Jämn temperatur Dragfritt Ljudlöst Ren luft Flexibelt

Lägre kostnad Bättre lönsamhet Energieffektivare Ökad densitet Högre produktivitet KOMFORT

GARANTIAVTAL KVALITET 24/7

Som första aktör i Sverige erbjuder Ecoclime fastighetsägare en möjlighet att hyra en garanterad inomhuskomfort till en fast månadskostnad per kvadratmeter. Det innebär i praktiken att Ecoclime tar totalansvar för projektering, installation, drift och underhåll av ett nytt komfortsystem.

Några hyresgäster som kan njuta av komforten med Ecoclime

Kontakta oss så hjälper vi dig direkt. Våra experter gör en första kostnadsfri analys av dina behov och förslag på åtgärder. Skicka ett mail till info@ecoclime.se

www.ecoclime.se

Nya Projekt

September 2019

STORDALENS QUALITY HOTEL Ã&#x2013;PPNAR NYTT HOTELL I VARBERG >>>

110

Nya Projekt

September 2019

111

Nya Projekt

September 2019

STORDALENS QUALITY HOTEL ÖPPNAR NYTT HOTELL I VARBERG 2023 slår dörrarna upp till Varbergs senaste hotell i området Västerport i centrala Varberg. Det över 200 rum stora hotellet kommer förutom stora mötes- och konferensmöjligheter också bli en plats för Varbergsborna att samlas på genom att locka med både saluhall, foodcourt och skybar. Efter en tävling där Varbergs kommun bjöd in exploatörer till att presentera sina bästa ideer kring hotellverksamhet vid området Västerport i Varberg så utsågs Casmé (numera Hotell Västerport Varberg AB) i februari till vinnare. Sedan dess har de letat hotelloperatör till verksamheten. Nu är det klart att det blir Nordic Choice Hotels kedja Quality Hotel som kommer driva verksamheten i fastigheten. – Vi var med i tävlingen genom en annan exploatör, vi förlorade men kände att vi ville ha revansch, att vi hade någonting riktigt, riktigt bra att erbjuda Varberg. Jag är oerhört glad över att vi får chansen att bli del i detta projekt. Varberg är en fantastisk stad, projektet oerhört spännande och jag lovar att vi med Quality Hotel kommer att gå i täten för att lotsa detta fram till en succé för området och hotellet, säger Nordic Choice Hotels grundare Petter A Stordalen. Och från Varbergs kommuns sida så har det varit viktigt att skapa en mötesplats för Varbergsborna. – Varbergs nya hotell är en viktig pusselbit i Västerport, därför känns det väldigt bra att det ska drivas av en etablerad och välkänd operatör. Nordic Choice Hotels har förutsättningar att skapa en mötesplats som ytterligare förstärker Varbergs dragningskraft, säger Ann-Charlotte Stenkil (M), kommunstyrelsens ordförande. Kommundirektör Carl Bartler håller med: – Vi har redan ett bra samarbete med Nordic Choice i och med Clarion Collection Hotel Fregatten. De har också lyckats med sina

113

etableringar i större städer. Deras koncept kommer att bli ett bra komplement till de fina hotellanläggningar vi redan har i Varberg. Och från exploatörens sida så ser man en oerhört stor potential i det område som de kommande åren kommer omvandlas från industri till en plats för människor och folkliv. – Vi valde att vara med i tävlingen för att Varberg är en kommun i stark frammarsch och med en väldigt spännande geografisk placering tillsammans med en central miljö. Behovet av ett större konferenshotell med bra kommunikationer som kan bli en riktig mötesplats även för alla varbergare var extra intressant, säger Boris Lennerhov, ordförande i Hotell Västerport Varberg AB. Hotellet som öppnar 2023 beräknas skapa 100 arbetstillfällen utöver bygget i sig samt skapa förutsättningar för fler möten och konferenser i Varberg då man tillför både logi och möteslokaler. Byggstart för det nya hotellet beräknas till 2021 under förutsättningar att nödvändiga bygglov och andra tillstånd beviljas. FAKTA: BYGGHERRE/EXPLOATÖR: HOTELL VÄSTERPORT VARBERG AB HOTELLOPERATÖR: QUALITY HOTEL (NORDIC CHOICE HOTELS) ANTAL HOTELLRUM: DRYGT 200 RESTAURANG & BAR: PLATS FÖR CA 200 GÄSTER TAKTERRASS MED SKYBAR SOMMARRESTAURANG PÅ LILLA TORGET MÖTESYTOR: STORA GENERÖSA MÖTESLOKALER MED BLAND ANNAT EN HÖRSAL FÖR 425 PERSONER GYM & RELAX: PÅ INTILLIGGANDE BYGGNADS TAK PLANERAS UTEGYM, EN LÖPARBANA, LEKPLATS, MULTISPORTPLAN OCH ETT SOLDÄCK. ARKITEKT: FREDBLAD ARKITEKTER PLANERAD BYGGSTART: 2021. INVIGNING: 2023

Nya Projekt

September 2019

114

Bild: Akademiska Hus

A WORKING LAB – SVERIGES INTELLIGENTASTE BYGGNAD Kontors- och innovationsarenan A Working Lab står snart klar vid Johanneberg Science Park på Chalmers i Göteborg. I fokus är också de totalt 16 innovationsprojekt som pågått under hela bygget med huset som testbädd och som resulterat i landets mest intelligenta byggnad. I nära samarbete med RISE, ÅF, Byggdialog, Chalmers, Chalmersfastigheter, IVL, Johanneberg Science Park och FOG Innovation har Akademiska Hus utvecklat A Working Lab – en helt unik plats för innovation som utmanar det traditionella och laborerar med framtidens kontor och lärandemiljöer där akademi, näringsliv och samhällsaktörer möts. I september flyttar de första hyresgästerna in i de nära 12 000 kvadratmeter stora lokalerna. 1. ENERGI- OCH RESURSEFFEKTIVA TEKNIKER

I A Working Lab testas PCM-teknik för lagring av kyla, elförsörjning med DC-nät och solceller. Huset är också en del av den digitala energihandelsplatsen FED och fungerar som testbädd i EU-projektet IRIS. 2. INFRASTRUKTUR OCH DIGITALISERING

Vad betyder digitaliseringen för fastighetsbranschen? Mycket händer redan nu men vilka möjligheter och utmaningar väntar? A Working Lab har en digital infrastruktur som är redo att leverera framtidens digitala fastighetstjänster. 3. NYA MILJÖER FÖR LÄRANDE OCH ARBETE

Hur skapar man möjligheter för människor att tänka nya tankar, mötas och göra tillsammans?

I A Working Lab ryms ett helt nytt koncept för samverkan. Miljöer som Learning Lab, Makerspace, Co-working och Mellan-rummets utemiljö möjliggör nya flexibla arbetssätt. 4. A WORKING LAB – ETT KONTORSHUS I TRÄ

En av samhällets stora utmaningar är att bygga hållbart med minskad klimatpåverkan, där trä växer som byggmaterial även för större byggnader. I A Working Lab har vi utforskat hur vi kan nyttja träbyggandets styrkor och begränsa svagheterna så mycket som möjligt. Till exempel är stommen byggd helt utan vädertält och olika akustiklösningar har utforskats för optimala ljudmiljöer.

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Kompetens, erfarenhet och ambition – en oslagbar kombination Kompetens, erfarenhet

och ambition – en oslagbar Kombination Temahallen AB

Temahallen AB

Skanna QR-koden för att komma direkt till vår hemsida

Skanna QR-koden för att komma direkt Föreningsgatan till vår hemsida

18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Föreningsgatan 18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Trästomme med isolerande luftkanaler

pris 2 0 1

jö

Unikt och enkelt • Ingen plast eller ytterligare isolering! • Prefabricerade plan- och volymelement (ABM07) • Brandklass REI120 • Lufttät men diffusionsöppen • Bra u-värde och värmetrög • Lätt att demontera och återanvända Stommen för en hälsosam skola, LSS-boende, flerbostadshus et c

063-431 31 • www.isotimber.se

Nya Projekt

September 2019

116

Solpanelerna som driver Tvärpilen Bild: Emil Malmborg

INNOVATIVT OCH HÅLLBART BOSTADSBYGGANDE PÅ ÖSTERLEN I idylliska Kivik, bland äppelodlingar och med utsikt över Hanöbukten byggs ett av Sveriges mest spännande bostadsområden. Bakom projektet står Sven-Erik Borglund. En handlingskraftig person som kombinerar lång erfarenhet från näringslivet med nyfikenhet och ett grundmurat intresse för historia, miljö och hållbarhet. Bostadsområdet heter Tvärpilen och omfattar 34 bostäder varav 22 lägenheter och 12 gathus. Allt i en arkitektur med rötterna i den lokala traditionen. De använda byggmaterialen och byggtekniken är valda med

omsorg och följer Sven-Eriks tydliga målsättning: – Vi bygger för ett hållbart boende som sträcker sig över flera generationer. Hållbarhet som innebär att vi tar ansvar för att området ska ha minimal miljöbelastning men också hållbarhet i meningen att vi bygger med material och metoder med hög kvalitet och lång livslängd. Leverantörer av såväl material som tjänster är valda med omsorg och Caparol är leverantör av en ytterst synlig del av projektet. Projektet är Sven-Eriks första byggprojekt och en avgörande anledning till det blev av var en oro för den stegrande miljöbelastningen och för att visa att det går att bygga hållbart för både boende och miljö med befintliga tekniker.

Nya Projekt

September 2019

– Det handlar om att ifrågasätta och våga tänka nytt och att inte kompromissa. Vi bygger för framtiden och för moderna människor med höga krav på funktion, estetik och miljöansvar, säger Sven-Erik. Att bygget följer principerna syns omedelbart och i alla detaljer; vackra smidesräcken, lokalvägar med beläggning av granitgatsten, öppen modern planlösning med innerväggar målade med förnyelsebar väggfärg IndekoGeo från Caparol. Området har eget reningsverk som förutom den traditionella vattenrening som utförs i det kommunala reningsverket, också tar hand om moderna föroreningar som läkemedel, hormoner, silverjoner och mikroplaster. Uppvärmningen av bostäderna sker genom utvinning av värme ur grundvattnet, som efter att det passerat värmeväxlarna cirkuleras till två dammar i områdets egna park, där det värms upp naturligt för att sedan åter passera värmeväxlarna. Husen har intelligent ventilation som garanterar både god luftkvalitet och mer än 83 procent energiåtervinning. Tvärpilens egna solcellspark genererar merparten av den el som behövs för hushållen i området. Man räknar med att effektiviteten i solcellerna kan ökas så att området i en snar framtid blir helt självförsörjande på energi. ETT SKALBART KONCEPT

Sven-Eriks avsikt är inte att bygga fler områden. Dock kommer konceptet att presenteras och göras tillgängligt som inspirationskälla och vägledning för kommuner och byggherrar med samma ambitioner om ett hållbart och långsiktigt byggande. Konceptet är skalbart och kan fungera som referens för byggande i hela Sverige. För 6 500 år sedan var området ett av tre kända områden i Skandinavien där människor samlades i större sociala sammanhang och man har också hittat unika lämningar efter storskalig flintverktygsproduktion. Tvärpilen är mitt bidrag till att fortsätta den långa traditionen. Väggfärgen som genomgående används för målning av tak och väggar inomhus produceras av Caparol och heter IndekoGeo. Färgen är en dispersionsfärg där bindemedlet baserats på återvunnet skogsavfall, vilket till 100 procent ersätter den traditionella fossila råvaran. IndekoGeo är ett av flera exempel från Caparol där nya metoder används för att producera färg med hållbara egenskaper. Andra exempel är LASYR för utvändigt trä, som baseras på olja från växten Oljedådra.

117

ConDoor, skräddarsydda portar ConDoor, skräddarsydda takskjutportar, vikportar, hangarportar, vikportar brandportar, dukvikportar, och takskjutportar snabbrullportar, garageportar … Montering och service.

Isolerade 12 m m Isolerade takskjutportar takskjutportar B: B: 22 –- 12 Isolerade hangarportar – 98 dukvikportar B: 4 - 8150 m,m Isolerade takskjutportar B: 2 – 12 m eller mer! Isolerade hangarportar B: 8 – 98 m

www.collagearkitekter.se

013-124810 013 124 810

info@condoor.se info@condoor.se

013-124810

info@condoor.se

www.condoor.se www.condoor.se www.condoor.se

Nya Projekt

September 2019

NCC BYGGER 225 LÄGENHETER I LINKÖPING FÖR RIKSBYGGEN NCC ska tillsammans med Riksbyggen bygga åtta nya bostadshus med sammanlagt 182 hyresrätter och 43 bostadsrätter i Berga Park i Linköping. Ordervärdet uppgår till 290 miljoner kronor. – Linköping växer och i Berga Park bygger vi nu totalt åtta nya bostadshus. Det finns en efterfrågan på både små och stora lägenheter i staden samt möjligheten att både kunna hyra och köpa. Det gör att vi väljer att bygga en kombination av allt detta i samma kvarter för att ge många möjligheten att efterfråga de nya bostäderna, säger Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad. Kvarteret byggs med två av NCC:s typhus, NCC Lamell och NCC Folkboende. Lamellhusen får sju våningar och byggs så att de formar en innergård. På den placeras ett punkthus, NCC Folkboende, som byggs i åtta våningar. I kvarteret kommer det främst att byggas mindre lägenheter

118

med en till två rum och kök, men även lägenheter med tre rum och kök. Lägenheterna är ljusa och välplanerade och typhusen är utformade så att de ska vara beständiga och lättskötta över tid. Innergårdens utemiljö är delvis belägen ovanpå ett underjordiskt garage som förser kvarteret med parkeringsplatser. Här kommer det även att byggas en lekplats, samvaroytor samt parkeringsplatser utomhus. – Det här är bra och prisvärda bostäder som byggs med gedigna material och har låg energiförbrukning samtidigt som de är kostnads- och yteffektiva. Det möjliggör för fastighetsägaren att sätta rimliga hyror. Vi är glada att Riksbyggen ser att dessa bostäder kan möta kundernas behov, säger Henrik Landelius, affärsområdeschef NCC Building Sverige. Byggnationen påbörjas under hösten 2019 och beräknas vara klar våren 2022. Affären orderregistreras i andra kvartalet 2019 i affärsområde NCC Building Sweden.

www.lpmaleri.se

042-19 41 50

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certiﬁerat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 31-760 26 99 e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Produktion nu möjlig i Finland

Nya Projekt

September 2019

120

EGNAHEMSBOLAGET VÄLJER ERLANDSSON BYGG AB FÖR BOSTADSRÄTTER I ÖSTRA GÖTEBORG Egnahemsbolaget är nu klara med upphandlingen av byggnationen av 91 lägenheter på Ättehögsgatan i Kålltorp i östra Göteborg. Projektet innefattar 79 bostadsrätter och 12 hyresrätter och kommer utföras av Erlandsson Bygg AB i en totalentreprenad. Det ingår i BoStad2021, Göteborg Stads satsning på extra bostäder till 2021, när Göteborg firar 400 år. – Det här projektet är lite speciellt på grund av att vi bygger i ett befintligt område som redan är tätbebyggt. Det innebär ett stort ansvar gentemot de kringboende och logistiska utmaningar och det känns spännande att utföra detta tillsammans med Erlandsson, säger Annika Carlsson, projektledare på Egnahemsbolaget.

Ättehögsgatan ligger i Kålltorp, en omtyckt, stabil stadsdel i östra Göteborg. Efterfrågan på bostäder är stor, inte minst från barnfamiljer som gillar det barnvänliga området som ligger mitt mellan Avenyn och stora naturområden. BRF Ättekroken kommer bestå av 79 lägenheter. Till detta kommer även byggas 12 hyresrätter som ska förvaltas av Bostads AB Poseidon, ett systerbolag till Egnahemsbolaget. Under två av husen blir det 58 parkeringsplatser. – Fantastiskt roligt att vi vann upphandlingen av Ättehögsgatan. Ett intressant projekt där vi får möjligheten att vara med att förtäta och bidra till Ättehögsgatans/Zachrissonsgatans utveckling. Nu ser vi fram emot att starta vårt första samarbete med Egnahemsbolaget, säger Roger Lindh, arbetschef på Erlandsson.

Undertak, gipsentreprenader, snickeri Från idé till utförande – vi håller vad vi lovar! www.takakustik.se

Omni Trafikmiljö är en av Sveriges ledande leverantörer av gatumöbler för kollektivtrafik. I sortimentet ingår allt från hållplatsskyltar till väderskydd och mindre terminalbyggnader. Kontakta oss gärna för förslag så att just ni kan få den rätta utomhusmiljön på offentliga platser. Välkommen !

Omni Trafikmiljö Tel. 0472-445 00 • Fax. 0472-400 29 info@omnitrafik.se • www.omnitrafik.se

Nya Projekt

September 2019

ASANTE ARKITEKTUR & DESIGN OCH SJÖBERG & THERMÉ VINNER MARKANVISNINGSTÄVLING I ESKILSTUNA Vinnare i den solelsoptimerade markanvisningstävlingen för Eskilstuna kommun blir förslaget ”Liv i Ekvilibrium” av Asante Arkitektur & Design tillsammans med byggföretaget Sjöberg & Thermé. Eskilstuna kommun utlyste i höstas en markanvisningstävling i två steg, där tre team valdes ut och gick vidare. Målet för kommunen var att få fram ett förslag på hur solelstekniken kan integreras både nyskapande och ”sömlöst” i arkitekturen. – Det är fantastiskt att Eskilstuna kommun lägger fokus helt på hållbart byggande och solenergi. Det borde fler kommuner ta efter, säger Philip Thérme från byggfirma Sjöberg & Thermé. Tydlig inriktning i tävlingen har varit solelsproduktion, egenanvänding och förluster av solel för uppförande av bostäder vid Eskilstunavägen i Hällbybrunn. Teamet Asante Arkitektur & Design och byggföretaget Sjöberg & Thermé tog tillsammans med solelsföretaget Sunnytek Solar fram ett förslag med 16 radhus med integrerade solceller på både tak och väggar. Solelsanläggningen för alla radhus ska årligen producera minst 70 000 kWh solel – Solen har fått ge stort avtryck på byggnadernas utformning och taklandskapet. Genom att bryta ner och öppna upp byggnadsvolymerna exponeras fler sidor för solljus. Taken har designats med varierande vinklar för att optimera solinstrålningen under hela dagen och olika årstider. Det har varit roligt att få vara så innovativa och kreativa med solelslösningar i en tävling, säger Carolina Wikström ansvarig arkitekt från Asante Arkitektur & Design. Utgångspunkten i förslaget ”Liv i Ekvilibrium” är att skapa ett system i balans mellan de tre huvudelementen platsen, brukaren och tekniken som kommunen lyft upp som tävlingens viktigaste komponenter. Här ges möjlighet att kunna leva i balans och ha ett hållbart boende. –Det är otroligt roligt att vinna detta uppdrag, särskilt då kommunen är så engagerad för att nå en hög kvalitet på arkitekturen genom att ställa krav på hållbarhet och design, säger Ana García-Avello Méndez, certifierad passivhusdesigner hos Asante Arkitektur.

122

Nya Projekt

September 2019

123

Nya Projekt

September 2019

124

Bild: Veidekkke

STORT INTRESSE INFÖR SÄLJSTART AV NYBYGGDA LÄGENHETER I VIKEN I närheten av Vikens centrum och det välkända växthusområdet utvecklar Veidekke Bostad ett nytt stort bostadskvarter med både radhus och lägenheter. Den 9 september påbörjas försäljningen av lägenheterna i projektet och intresset har varit stort sedan start. I ett första led säljs 64 nya lägenheter med en boyta om 34-149 kvadratmeter och ett pris från 1 395 000 kronor. – Under sommaren har vi fått in drygt 300 intresseanmälningar och varje dag är det nya intressenter som hör av sig. Det finns för få lägenheter i Viken och marknaden efterfrågar nyproduktion. Många som bor i villor gör det för att de vill bo kvar i Viken och hittills har det har inte funnits alternativ, säger Karin Schening, försäljningschef region Syd på Veidekke Bostad. De fem nya lägenhetshusen vid Hälsingborgsvägen ligger i direkt anslutning till den omgivande grönskan och har nära till

såväl matbutiker som restauranger. Husen har en varierande arkitektur med vackra tegelfasader och inslag av träpaneler. De boende delar på två gemensamma takterrasser och mitt i det nya bostadskvarteret finns även ett orangeri. – Många av de nya lägenheterna i Viken är unika och det finns såväl vindslägenheter som etagelägenheter i etage med öppet upp till nock. Det är sannolikt en förklaring till det stora intresset från hela Kullabygden. Intressenterna kommer från Viken, Helsingborg, Lund, Malmö men även andra delar av Sverige, säger Karin Schening. Bostäderna som byggs har olika kombinationer av planlösningar och de har 1-5 rum och kök. Utöver lägenheter med mer traditionell planlösning byggs bland annat åtta vindsvåningar och tre etagelägenheter, varav två med öppet upp till nock. Alla lägenheter är genomgående vilket ger härliga ljusflöden och en tydlig känsla av öppenhet. Lägenheterna har stora badrum och välplanerade kök i både öppen planlösning eller mer avskild utformning.

Jek Gruppen i Norrbotten AB är ett väletablerat byggföretag från Boden, med inriktning på murning, plattsättning, grundgjutningar och större entreprenader. Vi hjälper företag, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med upptagningsområde i Norrbotten med omnejd. Välkommen! Telefon: 070-319 20 81, E-post: info@jekgruppen.se

Skinande blankt med

Allt inom byggstäd 0708-26 86 11 • 0709-82 92 43

Nils Malmgren AB KLARVENT®

Brandventilatorer räddar liv!

s i toppen v ö h e b m o s n Röklucka tet !" "Vi har de av hisschak r på lager för storleka d r a d n ta s i "Finns leverans" e d n e å g m o

0371-33590 www.nytec.se 0371-335 90 www.nytec.seinfo@nytec.se info@nytec.se

Skruvgatan 1, 333 3333Smålandsstenar Skruvgatan 1, 333 Smålandsstenar

Nya Projekt

September 2019

SKELLEFTEÅ BYGGER UT Planerna för den nya batterifabriken Northvolt blir allt konkretare och Riksbyggen är en av de aktörer som ska vara med att förse Skellefteå med nya bostäder. Redan nu bygger Riksbyggen för fullt i Skellefteå och nyligen har lägenheterna i etapp tre vid Strömsör släppts. – Det är fantastiskt spännande tider i Skellefteå just nu. Det är otroligt roligt att Riksbyggen på ett väldigt handfast sätt kan vara med och bidra till Skellefteås framtida tillväxt, säger Lars Lundgren, marknadsområdes för Riksbyggen Bostad i norra Sverige. Riksbyggen är en av de fyra aktörer som redan 2017 aviserade att de tänker vara med och bidra till att sammanlagt 1 000 nya bostäder byggs i Skellefteå om batterifabriken blir verklighet. De övriga tre aktörerna som ställt sig bakom satsningen är Skebo,

126

Heimstaden och Lindbäcks. – Tillgången på bra bostäder är en förutsättning för att både samhälle och näringsliv ska fungera. Efterfrågan på hållbara bostäder med en långsiktig och trygg förvaltning är fortsatt stor fortsätter Lars Lundgren. Bostadsrätterna i Brf Viktoriastrand 3 har nyligen släppts till intressenter i Riksbyggens Förturs-kö. Inom kort kommer lägenheterna att släppas till allmänheten och då är försäljningen i Viktoriastrand 3, som också är den sista etappen för Riksbyggen på Strömsörsområdet, öppen för alla. Brf Viktoriastrand 3 kommer att bestå av 25 bostadsrätter i Strömsör i centrala Skellefteå. Husen kommer att bli fyra till sex våningar höga och alla lägenheter får minst en inglasad balkong. Inflyttning är planerad att ske under våren 2021.

Vi erbjuder tjänster inom följande: • • • • • • • • • • • •

Montering och demontering av olika typer maskiner och utrustning Plåtbearbetning, skärning, bockning och klippning Underhållsarbeten, revisionsstopp och ombyggnationer Rivningsarbete av stålbyggnader Flyttning av maskinanläggningar Tillverkning, ytbehandling och montage av stålkonstruktioner Byggnationer av exempelvis lagerhallar och verkstadslokaler Nytänkande projektarbeten Konstruktionsarbeten till utomhus reklamskärmar – stativ och påbyggnader Svetsning Centralsmörjning, montering och installation Hydraulik

Vår personal är mångkunnig och allsidig. Vi är aldrig främmande för olika typer av arbeten.

Tel 0340-333 44 www.industriunderhall.se

www.kgmek.se

Nu finns det ett enkelt sätt att höja säkerheten i ert bostadsområde.

Gå in på pacetell.se eller ring oss på 031-150191 så berättar vi mer!

PACETELL ORIGINAL

16 900 kr

Moms tillkommer men frakt ingår.

Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se

www.belisol.se

Nya Projekt

September 2019

128

Illustration: Akademiska Hus/Zynka BIM

ÖREBRO FÅR SVERIGES FÖRSTA VIRTUELLA CAMPUS Universitetsområdet i Örebro blir landets första campus som får en digital tvilling. Detta möjliggörs genom att Akademiska Hus och Örebro universitet nu digitalt scannar samtliga campusmiljöer utomhus och inomhus, något som också gör satsningen till den största i sitt slag i Sverige. I sommar genomförs en digital scanning av Örebro universitet. Det rör sig dels om en invändig scanning av samtliga Akademiska Hus byggnader, vilket totalt omfattar drygt 100 000 kvadratmeter. Dels scannas utemiljön med hjälp av drönare för att på så vis skapa en komplett bild av campus. Satsningen är den största i sitt slag i Sverige och den första som omfattar ett helt campusområde.Scanningen genererar smarta och innovativa lösningar utöver det vanliga, bland annat ett ”inomhus Google street view” som ska göra det roligare, effektivare och mer attraktivt att vara på campus. – De som vistas på campus kommer att få ett komplement till befintligt navigeringssystem där man framöver kommer att möta en 3D-miljö i sin mobila enhet. Man kommer till exempel kunna söka efter objekt, hitta var nästa lektion hålls eller var det finns lediga rum. Dessutom blir det enklare att tala om när något i lokalerna inte fungerar, säger Mikael Wetterstrand, projektchef för Örebro Campus Lab vid Örebro universitet.

Scanningen innebär att byggnaderna kan upplevas både virtuellt på distans, men också på plats där det fysiska rummet sammanfogas och förstärks med den digitala tvillingen via AR-teknik i appar, telefoner och glasögon. Det digitala underlaget från scanningen ska även användas i utbildnings- och forskningssyfte vid Örebro universitet samt möjliggöra att lokalerna kan driftas på helt nya och hållbara sätt. – Till den scannade kopian kommer vi att kunna koppla byggnadsreleterad data och sensorer och visualisera hur byggnaderna används, hur de mår och hur mycket energi de förbrukar. Vår ambition är att i nästa steg börja experimentera och testa saker i den digitala tvillingen för att förstå hur vi än bättre kan skapa tryggare miljöer och byggnader som man trivs i, säger Peter Karlsson, innovationsledare på Akademiska Hus. Scanningen är nyligen påbörjad och förväntas pågå i ytterligare tre veckor. Projektet är ett led i Örebro Campus Lab och det samarbetsavtal som Akademiska Hus och Örebro universitet ingick hösten 2018 med målsättningen att tillsammans verka för att universitetet ska bli landets mest digitaliserade och hållbara. Avtalet sträcker sig över tre år och innebär att en rad konkreta åtgärder ska genomföras såsom testbäddar samt dialog- och forskningsprojekt för att tillsammans skapa framtidens innovativa utbildnings- och forskningsmiljö – Örebro Campus Lab.

Moderna ljuseffekter för traditionella miljöer

- The Nordic light

Halmstad Central Belyst i samarbete med Storel och Bravida.

Utebelysning för alla ändamål

Bronco

Unilamp har ett stort och spännande sortiment av utomhusarmaturer. Produkter som passar till offentliga och kommersiella projekt såväl som till privata trädgårdar och parkanläggningar. Många olika val av ljus och ljusfördelning, hög IP-grad och kraftiga aluminiumhus i kombination med erkänd teknologi gör Unilamp till ett bra alternativ.

Argos

Väggarmaturer i gjuten aluminium med härdat säkerhetsglas. Argos finns tillgänglig i en mängd olika konfigurationer, med enkel eller dubbel ljusriktning, med asymmetrisk, bred och smal ljusstråle. Argos kan lysa upp, ned, eller både och vilket gör Argos till en mycket mångsidig armatur. Argos har en vandalsäker konstruktion, integrerad LED-modul och inbyggt LED-drivdon. 5,2W/14W LED 3000K/4000K IP65. Silver/Grafit.

Specialbehandlade för utomhusbruk!

Bronco

Kompakt väggarmatur i gjuten aluminium som har ljuset riktat åt ett eller två håll. Integrerad LED-modul och inbyggt LED-drivdon. 18W LED 3000K. Graﬁt.

Argos

Unilamps produkter ﬁnns att köpa genom Rexel Sverige AB

Ny slitstark ytbehandling från Unilamp NeoBlaze

Sonic Spot

Sonic Arm

Många av Unilamps utomhusprodukter är ytbehandlade med Armor Shield Coating, vår unika behandling för aggressiva miljöer. Det vill säga en 16-stegs behandlingsprocess toppad med slitstarkt special-lack.

Sirocco

Pluto

Athlon

Detta gör Unilamps produkter ideala för användning i kustnära områden och i områden som är utsatta för stora miljöpåverkningar.

Unilamp Norden AB, Box 18, 452 21 Strömstad, Sverige, Tlf: 0526-104 20 post@unilamp.se

www.unilamp.se

Nya Projekt

September 2019

130

Bild: Fredblad arkitekter

RIKSBYGGEN VINNER MARKANVISNING FÖR 45 BOSTADSRÄTTER I VARBERG Riksbyggen har tillsammans med Fredblad arkitekter vunnit en markanvisning i Västerport, i Varbergs hamn. Hållbarhet kommer att genomsyra hela projektet som bland annat får gröna tak, solceller och stommen byggs med klimatsmart betong som Riksbyggen varit först med att använda. Byggstarten för de 45 bostadsrätterna beräknas kunna ske under slutet av 2020. – På Riksbyggen är vi mycket glada och stolta över att få vara med och utveckla den nya stadsdelen Västerport i Varberg. Vi tar med oss Riksbyggens kunskaper inom hållbar stadsutveckling som inte bara omfattar själva husen utan lika mycket handlar om social och ekonomisk hållbarhet, säger Tommy Prissberg, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad. EXEMPEL PÅ HÅLLBARHETSÅTGÄRDER I PROJEKTET:

• Gröna tak – taken täcks av sedum och skapar hem för insekter. • Solceller – föreningen skapar sin egen fastighetsel.

• Orangeri – placerat på taket för umgänge och odling. • Gemensam takterass – samlingspunkt för alla boende med havsutsikt. • Dagvattenhantering – regnvatten samlas upp i en bäck som bjuder in till lek. • Biodiversitet – en plats för djurliv med bikupa, fågelholk och fjärilsrabatt. • Växtzoner – ger skydd mot översvämningar. • Arbetsplatser – för att underlätta distansarbete. • Klimatsmart betong – stommarna byggs av betong med mindre CO2-utsläpp som Riksbyggen varit med och tagit fram vid byggandet av Brf Viva i Göteborg. Förslaget innehåller 45 yteffektiva lägenheter som är optimerade utifrån det vardagliga livet. I stort sett alla lägenheter har balkong mot söder eller västläge för att kunna ta del av solljuset. Första inflyttning är beräknad att ske under 2022. Totalt ska 500 nya bostäder byggas i Västerport, som ligger centralt och alldeles vid kajen i Varberg.

din helhetsleverantör Vad har din panel för behov? Vi täcker dem.

Välkommen att kontakta oss, vi är experter på: • Brandskydd • CMP-märkt industrifärg • Konsumentfärger från nock till sockel

We make wood last longer

www.teknos.se | 0325-61 95 00

Nya Projekt

September 2019

132

Bild: Tobias Eklind

STIHL MS 880 I UNIKT HÅLLBARHETSPROJEKT NÄR 300-ÅRIG EK SKULLE FÖRÄDLAS En ek från år 1711 föll i Slottsskogen i Göteborg. Då bestämde sig Park- & Naturförvaltningen att ta hand om trädet och förädla det med hjälp av företaget Logosol. Stammen var hela 160 centimeter i diameter och krävde STIHLs starkaste motorsåg MS 880 för att kunna skära ut plankor ur trädet. Projektet är en del av ett hållbarhetsprojekt, där nedfallna träd tas tillvara och förädlas för att kunna leva vidare. Under ett oväder i Göteborg tidigare i år föll en drygt 300 år gammal ek i Slottsskogen. Göteborgs Stads Park- och Naturförvaltning ville ta hand om det historiska trädet och startade ett hållbarhetsprojekt där materialet kan användas vidare. Johan Svensson är chef över arbetsenheten på Göteborgs Stad Park och Natur som ansvarar för projektet och var också den som initierade förädlingen av den gamla eken. – Mycket av stadens träd och virke mals vanligtvis ner till flis. Men i det här fallet ville vi ta tillvara på trädet med dess fina kvalitet och mångåriga historia. Tanken är att trädet ska förädlas och bli till parkbänkar och bord så att Göteborgarna på så sätt fortsatt ska kunna ta del av det historiska trädet, både i Slottsskogen och på andra ställen, säger Johan Svensson. Att förädla den här typen av virke gagnar kommunen på flera sätt: sågandet ger meningsfull sysselsättning, virket kan användas till egen tillverkning av parkmöbler, skolslöjden behöver virke till sin verksamhet och riktigt fina plankor kan säljas till snickerier för kvalificerad förädling. Det blir hållbart i flera led. Utmaningen för parkförvaltningen var att den gamla ekens trädstam var cirka 160 centimeter i diameter, vilket är ovanligt brett i Sverige och kräver både kunskap och rätt utrustning. Att använda en vanlig motorsåg eller bandsåg för att utvinna plankorna är inte ett alternativ.

Därför behövdes en mer specialanpassad utrustning än den som parkförvaltningen redan använde och Logosol anlitades för uppdraget. Park- och Naturförvaltningen har tidigare arbetat med företaget Logosol som tillhandahåller specialiserade sågverk. Logosol har över 30 års erfarenhet inom småskalig träförädling och är idag marknadsledande inom sin bransch. Företaget har använt STIHL motorsågar i drygt 30 år. – STIHL har de bästa sågarna att använda i minisågverk. Bland annat för att förgasaren aldrig blir överhettad men också för att det är hög kvalitet – vilket är ett krav när man använder kedjesågverk, säger Bengt-Olov Byström, grundare av Logosol. I Slottskogen använder vi en så kallad Wide Slabber för att få till jobbet. Wide Slabbern kan såga upp till 180 centimeter grova stockar med upp till 214 centimeter långa svärd. Genom en extra oljepump smörjes svärdet i båda ändar för extra effektiv sågning. Med så långa svärd kommer den urstarka STIHL MS 880 väl till pass. En sågkedja speciellt utvecklad för att såga stora stockar på längden ökar såghastigheten upp till 100 procent jämfört med en vanlig sågkedja. En konstruktion som blivit populär. – Vi åker världen runt och säljer in den här typen av konstruktion. Wide Slabbern med STIHL MS 880 passar perfekt där man vill förädla virke från tjockare träd. Konstruktionen är, så vitt vi vet, den bästa som finns att köpa just nu. Bord tillverkade av massiva skivor utsågade av jättestockar har blivit oerhört populära och betingar höga priser. När en stor ekskiva säljs som exklusiv färdig produkt har värdet nått helt andra nivåer än den flis eller brännved man får vid traditionell hantering av stora parkträd, fortsätter Bengt-Olov Byström. Den 300-åriga ekens historia kommer på så sätt fortsätta, nu i förädlat tillstånd, som bland annat bänkar och bord i Slottsskogen.

Human Capital

Nu blir arbetsmiljöarbetet enkelt

Ett webbaserat ledningssystem

SKAPA HÅLLBARHET GENOM ETT SYSTEMATISKT ARBETMILJÖARBETE SAM Digital ger dig överblick och kontroll över arbetsmiljöarbetet. Med en inloggning har du allt samlat på en och samma plats. Fråga oss om hur SAM Digital kan anpassas till din organisation. Läs mer på www.avonova.se/samdigital

SAM Digital skapar förutsättningar för : • Systematik • Lagefterlevnad • Resurseffektivitet Allt i ett användarvänligt verktyg som involverar medarbetarna och ger överblick över arbetsmiljöarbetet.

Nya Projekt

September 2019

134

Bild: OBOS Sverige

NY CHANS FÖR BOSTADSDRÖMMARE I BRF BJÖRNÖ VIK 2 Den 26 juni säljstartade OBOS den andra etappen med bostäder i Norrtälje. Denna gång blir det fristående hus och parhus. – Vi har tittat på det som uppskattades lite extra i den första etappen och utvecklat Brf Björnö Vik 2 med det i åtanke, säger Lina Werner, projektutvecklare på OBOS Sverige. På en höjd utmed Kvisthamraviken växer området Björnövik fram. Här, i natursköna Björnö med närhet till vatten och skidbacke, fortsätter OBOS att bygga 18 fristående hus och parhus i tre olika storlekar: 107 kvadratmeter, 120 kvadratmeter och 137 kvadratmeter. – I den första etappen byggde vi 43 kedjehus på 120 och 136 kvadratmeter, säger projektutvecklare Lina Werner. I etapp 2 erbjuder vi även en något mindre modell som vi tror kommer tilltala förstagångsköpare och mindre barnfamiljer. På detta vis blir det också enkelt att göra ”boendekarriär” i området. De 18 bostäderna blir en naturlig fortsättning på den populära första etappen, och man har bland annat valt att ha samma fasadfärger för att skapa ett enhetligt uttryck i området. – Men när man sedan tar sig in i kvarteret så ser man att det är en upprepning med variation, just eftersom vi har frångått kedjehusen, säger Lina. Det händer lite samtidigt som man ändå

får en kvarterskänsla. Invändigt är husen moderna, med tidlösa inredningsval som är satta av OBOS eget projektutvecklingsteam. Inredningsvalen påminner om de i visningshusen i etapp 1, vilket gör det enkelt att själv få uppleva valen som kund redan innan etapp 2 börjar byggas. – Genom att ha färdiga inredningsval i husen förenklar vi för kunden, säger Lina. Man väljer vilket av husen man vill bo i i området, och sen kan man fokusera på den lösa inredningen. Med det sagt så finns möjlighet att göra vissa val. Åtta av husen har till exempel badkar, och i fyra av husen har vi valt grå kök istället för vita luckor. Brf Björnö Vik 2 byggs i ett populärt område i Norrtälje, nära både naturmark, skidbacke och vatten. Lina beskriver projektet som en möjlighet för de som inte hann få en bostad i den första etappen. – Det är enkelt att prata om ett bostadsprojekt som populärt, säger hon. Vårt Nöjd Kund-index för den första etappen talar för en hög nöjdhet överlag vad gäller bostad, område och bemötande från OBOS. Husen i Brf Björnö Vik 2 kommer att kosta från 2 495 000 för den minsta modellen på 107 kvadratmeter, och området får en preliminär inflyttning under Q3 2020. Säljstarten sker den 26 juni 2019.



Anpassad LED belysning till konkurrenskraftiga priser och kvalitet.



Brett sortiment



Ljusberäkningar

www.traseko.com info@traseko.com

070-6964270

Låt oss hålla i pennan! Välkommen till Jeven projektservice och dra nytta av många decenniers erfarenhet. Då vi håller i pennan kan du lita på att du får rätt lösning för just ditt projekt.

Hållbar teknik i moderna kökskåpor Jeven har en ventilationslösning för alla typer av kök. Vi erbjuder moderna kökskåpor med unika egenskaper. Med Fettfiltret TurboSwing® förhindras stor del av matoset att passera till kanal och värmeväxlare. TurboSwing® är ett filter särskilt lämpligt för variabla flöden då avskiljningen är helt oberoende av flödet.

Telefon: 0270-73140 www.jeven.se E-post: jeven@jeven.se

Nya Projekt

September 2019

ALTURA UTVECKLAR ÄLDREBOENDE I NORRTÄLJE Nu kliver Altura in i Norrtälje för att utveckla ett modernt äldreboende tillsammans med SHH Samhällsfastigheter. Fastigheten ska utrustas med solceller och grönska prioriteras genom en tillgänglig utomhusmiljö. Boendet planeras stå färdigställt år 2021 då omsorgsaktören Humana flyttar in för att bedriva äldreomsorg i fastigheten. Altura är en nordisk utvecklare, förvaltare och långsiktig ägare av äldreboenden. Nu ska bolaget uppföra en fastighet i Norrtälje i samarbete med SHH Samhällsfastigheter.  Boendet ska bli 3 800 kvadratmeter stort och rymma 60 lägenheter. Humana har skrivit på ett hyresavtal och ska bedriva äldreomsorg i boendet när fastigheten står färdig år 2021. – Nu fördjupar vi vårt samarbete med SHH Samhällsfastigheter genom att påbörja vårt andra utvecklingsprojekt tillsammans. Det är glädjande då vi har samma värderingar kring välbefinnande i

136

hemmet och prioriterar naturliknande koncept. Nu kommer vi göra allt vi kan för att boende, anhöriga och Humanas personal ska trivas bra i äldreboendet, säger Dorotea Stellmach, ansvarig för konceptutveckling på Altura. För att främja trivsel är grönska högt prioriterat. Äldreboendet får därför en stimulerande utomhusmiljö med växthus, gym samt gott om sittplatser. Fastigheten utrustas även med hållbara specifikationer så som solceller på taket och energieffektiva lösningar. För SHH Samhällsfastigheter är det viktigt att kunna erbjuda välutvecklade och bra bostäder för olika skeden i livet. Vi ser ett stort behov av nya äldreboenden och kommer nu att kunna erbjuda Humana ett välutvecklat äldreboende i Norrtälje som tillfredsställer både boendet tillsammans med Altura, säger Fredrik Alvarsson, vd för SHH Samhällsfastigheter.

FBP Bygg & Produktion AB – er totalentreprenör inom allt för Era fastigheter sedan 2002

FBP Bygg & Produktion AB Träffgatan 5, 136 44 Haninge 08-545 40 140 info@fbpab.se www.fbpab.se

Imus AB startade 1995, bolaget sysselsätter ett tiotal anställda och arbetar med tillverkning, industrimontage, underhåll och service till kraft- och processindustrin.

SWL levererade fackverken till SWL levererade fackverken till Julas centrallager i Skara. Julas centrallager i Skara. www.swl.se www.swl.se

Kunderna är bland annat, Ske-kraft, Fortum, Eon och Vattenfall.

Så här har vi testat och utmanat vår produkt för att du ska känna dig trygg i dina beslut. 1. Vi lät ett av Sveriges största byggföretag i detalj definiera hur deras vanligaste takfot var konstruerad. 2. Vi lät sedan ett av Sveriges främsta Brandkonultföretag sätta upp instruktioner och regler för hur testet skulle genomföras – för att på så vis säkerställa att vi testade vår produkt på ett korrekt, transparent och rättvisande sätt. 3. Vi monterade TENMAT Ventilerade Brandstopp i byggföretagets takfot och lät Warrington Fire genomföra de rigorösa brandtesterna efter brandkonsulternas exakta instruktioner.

Ring 08-712 52 00 eller besök oss på www.flameguard.se där du kan läsa mer om våra lösningar, se monteringsavnisningar, bilder, filmer och beställa produkter.

www.imus.nu

Nya Projekt

September 2019

138

Arkitekterna Fredrik Rosell, Johanna Nordstrand, Per Norberg och Christian Merkel Bild: Mats Bäcker

WESTER+ELSNER ARKITEKTER STÄRKER UPP SINA BÅDA KONTOR: ”VI SKA BYGGA LEVANDE STÄDER” Nu växlar Wester+Elsner arkitekter upp ordentligt. Den nya Göteborgsfilialen som öppnades 2018, kommer att fyrdubbla sin personalstyrka inom de kommande åren. Även i Stockholm utökas arbetslaget med två nya talanger. Målet är att bidra med ännu mer positiv stadslivsutveckling i Sverige och i resten av Norden. – Jag har haft koll på Wester+Elsner arkitekter under åren och delar deras syn på arkitektur. Vi ska bygga levande städer och se till så att våra miljöer fungerar bra för invånarna. Givetvis med bibehållen ekonomi i projekten, säger Per Norberg, arkitekt med gedigen bakgrund inom retail och stadsutveckling och med hela Skandinavien som arbetsfält.   När Per i fjol fick veta att Wester+Elsner arkitekter skulle öppna en filial i Göteborg blev han glatt överraskad och nyfiken – och nu tillträder han alltså som en av kontorets två nya ansvariga arkitekter. Den andra är Johanna Nordstrand, som just har avslutat en tjänst som samordnande projektchef för utvecklingen av Nya Hovås, en helt ny stadsdel i Göteborg.   – Det har varit en fantastisk erfarenhet som jag kan ha stort nytta av när jag nu återvänder till den traditionella arkitektbranschen. Jag har fått bättre förståelse för våra kunders verklighet och hur man kan skruva på saker så att de får en bra affär, samtidigt som det gagnar utvecklingen av en mixad och levande miljö, säger hon.  Tillsammans kommer Per Norberg och Johanna Nordstrand nu att fortsätta bygga upp en arbetsgrupp som kan ta sig an små

och stora projekt, inte minst i Västergötland och Bohuslän.   – Vi vill utveckla Wester+Elsners Göteborgskontor i samma goda anda som man har etablerat i Stockholm under de gångna tjugo åren. Vårt jobb handlar om att skapa mänskliga miljöer med många olika funktioner. Men här vill vi gärna vara med och hjälpa till i ännu tidigare skeden. Göteborgs pilotprojekt med aktörsdrivna detaljplaner innebär att vi kan vara med och scouta efter platser med goda förutsättningar och utvecklingsmöjligheter som vi sedan föreslår till fastighetsägarna, säger Johanna.   Både Johanna Nordstrand och Per Norberg beskriver atmosfären hos Wester+Elsner arkitekter som avslappnad och varm, ja rent av göteborgsk. Den stämningen vill de bygga vidare på, när de nu anställer allt fler medarbetare:  – Vi är fyra personer nu, ett embryo. Inom de närmaste två åren kommer vi att fyrdubbla styrkan, så att vi kan ta oss an fler av de spännande projekt som är på gång här lokalt, men också på andra platser, säger Per.  SEX NYA MEDARBETARE OCH ETT UPPDATERAT UTSEENDE

De fyra nya medarbetare som från och med i höst befolkar Göteborgskontoret är Per Norberg, Johanna Nordstrand, Peter C Nilsson och Mattias Dahlberg. Fler arkitekter och ingenjörer rekryteras allt eftersom. I Stockholm har personalstyrkan nyligen berikats med Yalda Boozari Bergström och Karolina Hygert.Wester+Elsner arkitekter har också uppdaterat sitt utseende och publicerat en ny webb-

Nya Projekt

September 2019

139

plats. Gå gärna in på wester-elsner.se för att se och läsa mer. MER OM JOHANNA NORDSTRAND, ANSVARIG ARKITEKT I GÖTEBORG

Johanna Nordstrand har trettio års erfarenhet från arkitektoch husbyggarbranschen. Hon är utbildad ingenjör och inredningsarkitekt och har arbetat med allt från stadsutveckling till inredningskoncept för restauranger och hotell. Senast kommer hon från rollen som samordnande projektchef för utvecklingen av Nya Hovås, en ny stadsdel i Göteborg. Johanna Nordstrand är en strategisk estet som inte lämnar någonting åt slumpen. Hon vill gärna följa kundens projekt från ax till limpa, så att varken grundidén eller ekonomin tappas bort på vägen. Hon ser fram emot att fortsätta och bygga ut Göteborgsfilialen med sina kollegor på Wester+Elsner arkitekter och att tillsammans med uppdragsgivarna skapa många mänskliga miljöer, där invånarna känner sig hemma.    MER OM PER NORBERG, ANSVARIG ARKITEKT I GÖTEBORG

Per Norberg som studerade till arkitekt i London vid University of Westminster, har en gedigen bakgrund inom framförallt retail-arkitektur. Sedan 2003 har han huvudsakligen varit anställd hos utvecklingsbolaget Ågren, sedermera Ramböll, med hela Skandinavien som arbetsfält. Per Norberg har förmågan att skifta mellan helikoptervyn och detaljskalan och ser stort värde i att tänka på sina projekt utifrån både beställarens, slutkunden och användarens perspektiv. Han har alltid haft ett gott öga till Wester+Elsner arkitekter och delar kontorets syn på stadslivsutveckling. Per Norberg vill skapa levande och välfungerande stadsmiljöer där människor trivs.

50 % lägre buller* Undersökningar tyder på att buller påverkar människors hälsa negativt. Träullit ljudabsorbenter minskar ljudets reflektioner och bidrar till en hälsosammare inomhusmiljö i trafiknära bostadsområden. En problemlösare i bullriga miljöer. * Montering av Träullit Akustik i balkongtak kan i gynnsamma fall resultera i en halvering av den upplevda ljudnivån för de boende.

Tosteberga Byggkonsulter AB har fått förtroendet att uppföra ett bostadshus i nio våningar i Lund. Fidali är beställare. Tosteberga Byggkonsulter AB ska upprätta kompletta handlingar för projektet och sedan driva det som ett CM projekt. Byggstart är beräknad till november 2018.

www.traullit.se

Hållbart Funktionellt Ekologiskt

Nya Projekt

September 2019

MÄKLARE OCH SVENSKA FOLKET ENIGA: BYGG BILLIGARE BOSTÄDER Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att fördelen för köparna på nyproduktionsmarknaden fortfarande är väldigt stark – även om den minskar något sedan april. Mäklarna anser att det behöver byggas billigare bostäder för att få igång marknaden – och svenska folket håller med enligt en ny Sifo-undersökning.I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har 406 av företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är nyproduktionsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,28 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna), det vill säga en stark fördel för köparna. Det kan jämföras med 3,15 när samma fråga ställdes i april. Köparnas fördel har alltså minskat något. – På marknaden i stort ser vi en stabilisering och det närmar sig jämnvikt mellan köpare och säljare. När det gäller nyproduktion är det fortfarande helt klart köparnas marknad, även om efterfrågan ökat marginellt den senaste tiden. Affärsmodellen för nyproduktion bygger på att priserna stiger kontinuerligt vilket de gjorde i Sverige under många år. Nu har vi en annan situation och det märks. Det går fortfarande att sälja men läge och utformning är extremt avgörande, säger Henrik Lenander, affärsområdesansvarig nyproduktion på Fastighetsbyrån. På frågan om vad som skulle öka efterfrågan mest svarade flest, drygt en tredjedel av mäklarna, ”att det byggs billigare bostäder”. Svaren ligger i linje med en Sifo-undersökning Fastighetsbyrån genomförde under våren. Undersökningen visar att 51 procent av svenskarna tycker att det är oattraktivt med nyproduktion medan 40 procent tycker att det är attraktivt. Bland de som är negativa till nyproduktion anger hela 68 procent de höga priserna som främst anledning. – Prisökningar på marknaden generellt, och möjlighet att göra bra affärer, drev länge efterfrågan på nyproduktion. Det har tyvärr också lett till att utformning och prissättning inte främst utgått från köparnas behov. Vi har nu ett stort utbud av likriktade bostäder, som byggts för de som redan är inne på bostadsmarknaden, som upplevs som dyra. Vad som behöver byggas nu skiljer sig mycket från ort till ort men överlag behövs det billigare alternativ anpassade för de som vill in på marknaden och äldre som vill ha mindre, fortsätter Henrik Lenander. RESULTAT FRÅN MÄKLARPANELEN JUNI 2019: FÖR VILKA ÄR NYPRODUKTIONSMARKNADEN MEST FÖRDELAKTIG

140

Att det byggs en annan typ av bostäder – 6 % Tydligare upplägg, tidsplaner, ansvar, vad ingår m.m. – 3 % Annat – 6 % SAMMANFATTNING AV SVAR PÅ ÖPPNA FRÅGAN ”VILKEN TYP AV BOSTÄDER FINNS DET BEHOV AV ATT BYGGA PÅ DIN ORT?”.

• Bygg billiga bostäder! • Bygg bostäder anpassade för unga och äldre. • Bygg enplansvillor och lägenheter i markplan för äldre. • Bygg radhus. RESULTAT FRÅN KANTAR SIFO-UNDERSÖKNING: HUR ATTRAKTIVT ELLER OATTRAKTIVT SKULLE DET VARA FÖR DIG ATT KÖPA EN NYPRODUCERAD BOSTAD (1197 IP)?

Mycket attraktivt – 10 % Ganska attraktivt – 31 % Ganska oattraktivt – 25 % Mycket oattraktivt – 25 % Vet ej – 9 % VARFÖR TYCKER DU ATT DET ÄR OATTRAKTIVT ATT KÖPA EN NYPRODUCERAD BOSTAD (595 IP)?

Dyrt/hög boendekostnad – 68 % Svårt att bedöma boendets ekonomi/kostnder – 28 % Opersonligt – 25 % Opålitliga byggföretag – 13 % Svårt att köpa på ritning – jag vill se vad jag köper – 13 % Outvecklade områden – 11 % Svag värdeutveckling – 11 % För lång tid till inflyttning – 7 % Annat – 12 % Vet ej – 2 % OM MÄKLARPANELEN

Mäklarpanelen är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns cirka 1 100 mäklare runt om i landet. Den senaste enkäten genomfördes 13-19 juni 2019 och totalt svarade 406 personer. Svaren bryts ner på segmenten StorStockholm, Stor-Göteborg, Stor-Malmö, Större ort, Mellanstor ort och Liten ort. OM SIFO-UNDERSÖKNINGEN

Undersökningen genomfördes, på uppdrag av Fastighetsbyrån, i Kantar Sifos riksrepresentativa webbpanel under tidsperioden 19-26 mars. Totalt samlades 1 197 intervjuer in bland svenska allmänheten, 18-79 år.

JUST NU”, SKALA 0 (KÖPARNA) TILL 10 (SÄLJARNA)?

Nyproduktion Juni Riks 3,28 Stor-Stockholm 2,65 Stor-Göteborg 2,87 Stor-Malmö 4,4 Större ort 3,29 Mellanstor ort 3,77 Mindre ort 3,55

April 3,15 2,17 2,75 4,38 2,75 4,06 4,09

VAD TROR DU SKULLE HA STÖRST EFFEKT FÖR ATT ÖKA EFTERFRÅGAN PÅ NYPRODUCERADE BOSTÄDER PÅ DIN ORT?

Att det byggs billigare bostäder – 34 % Bostadspolitiska beslut (kring t ex beskattningar eller andra regleringar) – 19 % Prisuppgång på begagnatmarknaden – 17 % Kraftigt minskad eller ingen tid mellan köp och tillträde – 15 %

010-205 11 01 • info@b-mec.se

LJUDGOLV

Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt på underlaget, därefter gjuter man direkt på materialet, för att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag. Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä. Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet. Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. Bastagodkänd 2018

Stepisol En del av Team ET

Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - Tel 08-580 940 00 sales@stepisol.se - www.stepisol.se

Glöm att motionera jordfelsbrytaren... Glöm onödiga strömavbrott! Automatisk periodisk motionering utan att strömmen bryts i anläggningen

Automatisk återstart efter tillfälligt fel Enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen

08 594 118 30| info@mwa.se

www.mwa.se

Nya Projekt

September 2019

TL BYGG SKRIVER AVTAL MED SKB AVSEENDE UPPFÖRANDE AV BOSTÄDER I UPPSALA Byggentreprenören TL Bygg har tecknat avtal med SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, om uppförande av 122 lägenheter i stadsdelen Rosendal, Uppsala. Projektering inleds inom kort och produktionsstart är planerad till hösten 2019. Avtalet som avser en totalentreprenad av fastigheten innebär att byggentreprenören ytterligare stärker sin position på nypro-

142

Sollentuna Emballagehantering AB drivs av Tapio Salinen sedan 1986 med en personalstyrka på cirka tio man och håller till i Rosersbergs industriområde.

Helhetsleverantör inom golvlösningar

6-7 mars Kistamässan

MÖT OSS I MONTER S:06!

Kunskap om golv sedan 1929

Kunders omdömen: ”Allt på en och samma plats” ”Smidigt och enkelt” ”Experter som tar fram bästa lösningen” ”Kort- och långsiktigt lönsamt” ”Trygghet”

www.linotol.se

BETONGGOLV & KONSTRUKTIONER DESIGNGOLV UNDERHÅLL GOLV

FOGFRIA GOLV ENTRÉZONER

PARKERINGSHUS KLINKERGOLV

Nya Projekt

September 2019

WALLENSTAM LANSERAR EN EGEN BOSTADSKÖ FÖR NYPRODUKTION I GÖTEBORG Nu startar Wallenstam en egen kostnadsfri kö för nyproducerade hyresrättslägenheter i Göteborgsområdet. Sedan tre år har Wallenstam en bostadskö för Stockholms- och Uppsalaområdet. – Wallenstam har en hög produktionstakt av nya hyresrätter i Göteborgsregionen, just nu har vi cirka 1 200 lägenheter under byggnation. Detta kombinerat med det stora intresset av att bo hos oss gör att vi känner behov av en egen kö. Vi har god erfarenhet av vår bostadskö i Stockholm/Uppsala och väljer därför att nu utöka, så att den också omfattar nyproducerade lägenheter i Göteborgsregionen, säger Marina Fritsche regionchef Göteborg. – En egen kö för vår nyproduktion möjliggör att sökanden i ett tidigare skede kan göra intresseanmälan till något av de områden som våra projekt finns i nu, såsom exempelvis Godhems backe i Majorna, Elisedal, Kallebäcks Terrasser eller Mölnlycke Fabriker, säger Marina Fritsche. Förmedling av lägenheter i befintligt fastighetsbestånd sker som tidigare via Boplats och HomeQ.

PREMIÄR FÖR SVERIGES FÖRSTA BOSTADSKVARTER MED DIVERSIFIERADE HYROR Inom ett år ska Sveriges första bostadskvarter med inkomstanpassade hyresnivåer stå färdigt för inflyttning. Förhoppningen är att projektet, som är ett samarbete mellan Örebro kommun och fastighetsbolaget Botrygg, ska bidra till ett mer inkluderande samhälle. – Effekten blir att vi får en större social blandning i våra bostadskvarter och därmed ett mindre segregerat samhälle, säger Adam Cocozza, vd Botrygg AB. Kortfattat innebär konceptet, som Botrygg kallar diversifierad hyressättning, att byggherren får ett uppdrag av kommunen att

144

bygga både bostadsrätter och hyresrätter inom en och samma markanvisning med tillägget att 20 procent av hyresrätterna ska ha en låg hyra. Konceptet har arbetats fram gemensamt av Örebro kommun och Botrygg sedan 2015. – Målsättningen med samarbete var att arbeta fram en modell som möjliggör för en frånskild låginkomsttagare med två barn att efterfråga en nyproducerad hyresrätt. En del av den vinst vi gör på bostadsrätterna går till att subventionera hyran i ett antal hyresrätter, säger Adam Cocozza. I det aktuella Örebro-projektet, med totalt 30 bostadsrätter och 100 hyresrätter, kommer 20 procent av de nybyggda hyresrätterna, totalt 20 lägenheter, att få en hyra som ligger mellan 15-30 procent lägre än de övriga hyresrätterna i kvarteret beroende på storlek. Exempelvis skulle en rabatterad trea på 65 kvadratmeter stor lägenhet få en månadshyra på runt 6 700 kronor. – Samtliga lägenheter är byggda med samma höga standard, oavsett om de är bostadsrätter eller hyresrätter och oavsett hyresnivå. Bostadsrätterna ligger i ett bättre läge inom kvarteret samt att de har möjlighet att göra tillval. Det är den enda skillnaden. Tanken med projektet är att det ska kunna kopieras av andra kommuner och fastighetsaktörer runtom i Sverige. Tillsammans med Örebro kommun har Botrygg arbetat fram en juridisk modell som säkerställer att hyran inte höjs i efterhand. – Vi kom fram till en modell där kommunen upplåter marken med tomträtt, det vill säga att byggherren hyr marken av kommunen. Till tomrättsavtalet ligger ett sidoavtal som stipulerar att våra hyror inte får höjas mer än den årliga höjning som allmännyttan gör. Skulle vi ligga högre så kan kommunen utdela ett högt vite som gör att det inte blir ekonomiskt lönsamt för oss att höja hyrorna. Cocozza betonar att modellen ännu är långt ifrån perfekt, exempelvis kan det vara svårt att säkerställa en rättvis fördelning av bostäderna. – Det viktiga är att vi visar på att det går att hitta lösningar på bristen på bostäder med överkomliga hyror. Förhoppningen är att vårt projekt ska bidra till mindre segregation och ett mer inkluderande samhälle, säger Adam Cocozza. Det aktuella Örebro-projektet är under byggnation och ska stå klart för inflyttning 2020.

EGNAHEMSBOLAGET VÄLJER ERLANDSSON BYGG FÖR BOSTADSRÄTTER I GÖTEBORG BRF Ättekroken kommer bestå av 79 lägenheter. Till detta kommer även byggas 12 hyresrätter som ska förvaltas av Bostads AB Poseidon, ett systerbolag till Egnahemsbolaget. Under två av husen blir det 58 parkeringsplatser. Projektet ingår i ’BoStad2021’, och kommer genomföras som totalentreprenad. – Det här projektet är lite speciellt på grund av att vi bygger i ett befintligt område som redan är tätbebyggt. Det innebär ett stort ansvar gentemot de kringboende och logistiska utmaningar och det känns spännande att utföra detta tillsammans med Erlandsson, säger Annika Carlsson, projektledare på Egnahemsbolaget. Ättehögsgatan ligger i Kålltorp, en omtyckt, stabil stadsdel i östra Göteborg. Efterfrågan på bostäder är stor, inte minst från barnfamiljer som gillar det barnvänliga området som ligger mitt mellan Avenyn och stora naturområden. – Fantastiskt roligt att vi vann upphandlingen av Ättehögsgatan. Ett intressant projekt där vi får möjligheten att vara med att förtäta och bidra till Ättehögsgatans / Zachrissonsgatans utveckling. Nu ser vi fram emot att starta vårt första samarbete med Egnahemsbolaget, säger Roger Lindh, arbetschef på Erlandsson.

Nya Projekt

September 2019

SOLBJER BOSTADSPROJEKT SOLUPPGÅNGEN PÅ BRUNNSHÖG ÄR SLUTSÅLT TVÅ MÅNADER EFTER SÄLJSTARTEN Solbjer Bostad uppför 8 klimatsmarta radhus på Brunnshög i Lund. Husen är i 2-3 plan med hållbarhet och innovation i fokus. Projektet säljstartades under våren och är nu, två månader efter säljstart, slutsålt. Ansvarig fastighetsmäklare är Andreas Hansen på Fastighetsbyrån. Han säger att projektet har varit mycket framgångsrikt. – Projektet har inte legat till salu så länge så vi har inte haft jättemånga intressenter, men de intressenter vi träffat har vetat vad de vill ha och varit köpstarka. Vilket har lett till en snabb köpprocess. – Det ska bli jättekul att se detta projekt växa fram. Det är både modernt ur ett tekniskt perspektiv och ur ett arkitektoniskt perspektiv. Jag längtar tills det står klart och köparna får flytta in

FASTIGHETS AB 3HUS FÖRVÄRVAR FASTIGHET PÅ ELINEGÅRD I MALMÖ Fastighets AB 3Hus, systerbolag till BAB bygg, expanderar ytterligare och ger sig nu in i bostadsmarknaden i Malmö, genom att förvärva en fastighet av Bonava nära Limhamns kalkbrott. Fastighets AB 3Hus förvärvar fastigheten Holmastycket 8 Malmö av Bonava. Fastigheten består av en byggrätt på cirka 2 000 kvadratmeter och byggnationen är radhus. – Malmö är ett viktigt steg i vår expansion, detta kommer att bli vårt första bostadsprojekt i Malmö. Vi har sedan tidigare uppfört vårt och BABs Regionkontor på Fosie, vilket stod klart under hösten 2018, säger Christer Andersson, vd på Fastighets AB 3Hus. Elinegård tillhör ett av Malmös mest expansiva område beträffande bostäder. Läget mellan Limhamn och Hyllie gör att man har närhet till både sol och bad, men även handel, skolor och framförallt kommunikationer. Planeringen av projektet kommer att påbörjas direkt efter semestern 2019. – Malmö är en spännande marknad för bostadsproduktion. Vi tittar på att uppföra väldigt yteffektiva och funktionella radhuspå Elinegård. Projektet kommer vi att utveckla tillsammans med Link Arkitektur, säger Joakim Lindahl, Fastighets AB 3Hus. Preliminär byggstart är under våren 2020 och med inflyttning sommaren 2021.

VINNARNA I MARKANVISNINGEN AV TRÄDGÅRDSSTADEN ETAPP 3, DEL 1 UTSEDDA Nu har de vinnande förslagen för första delen i Trädgårdsstaden etapp 3 valts ut. Totalt har sex exploatörer tilldelats mark. De sex vinnarna är Trähusstaden Sverige AB, SC Gruppen AB, Ekeblad Bostad AB, GBJ Bostadsutveckling AB, Badhustorget Privatbostäder AB samt Götenehus AB. Av de 14 exploatörerna som gick vidare efter första urvalet, valde 12 att skicka in sina förslag med fördjupad redovisning. Dessa har sedan utvärderats utefter valda kriterier. – Vi är positivt överraskade över alla bra och genomarbetade förslag som kommit in, säger Sara Johansson, mark- och exploateringsingenjör på Skövde kommun. Vi ser att vi har fått till en bra variation av olika upplåtelseformer och bebyggelsetyper till området, vilket ger möjligheter för alla att trivas. Det stora antalet intressenter i första delen bådar gott även för de kommande kvarteren av etappen.

145

FRIENDLY BUILDING NOMINERAT TILL INNOVATIONSPRISET E-PRIZE När årets upplaga av den prestigefyllda utmärkelsen E-prize ska delas ut till de företag som har de bästa energiinnovationerna, finns Friendly Building med bland de nio nominerade. Företaget är nominerat i kategorin Energieffektivisering för sitt nytänkande sätt att bygga väldesignade passivhus – hus som förbrukar omkring 70 procent mindre energi än dagens byggnorm. E-prize är ett samarbete mellan E.ON och Veckans Affärer. Det är Sveriges ledande energipris i näringslivet och delas i år ut för 11:e året i rad till Sveriges mest innovativa energilösningar i kategorierna Förnybart, Energieffektivisering och Hållbara transporter. Friendly Buildings unika kombination av passivhusteknik, industriell produktion och god arkitektur ger inte bara avsevärt mycket lägre energiförbrukning och driftkostnad, utan också högre kvalitet till samma eller lägre byggkostnad. Företagets nytänkande arbetssätt är nominerat till E-prize med motiveringen ”Har utvecklat en metod att alltid bygga energismarta passivhus, vare sig kunden efterfrågar det eller ej.” FRAMTIDENS KLIMATSMARTA BYGGANDE

Ingrid Westman, Friendly Buildings vd och grundare, beskriver företagets produktionsmetod som framtidens klimatsmarta byggande. Hon menar att klimatkrisen är akut och att alla olika branscher behöver agera, inte minst bygg- och fastighetssektorn: – I Sverige står byggnader för ungefär 30 procent av energianvändningen. Våra hus förbrukar ungefär 70 procent mindre energi för sin uppvärmning jämfört med dagens byggnorm. Här finns enorma mängder energi att spara, så det behöver byggas och skapas många fler passivhus framöver – både av oss och andra. Det är också därför vi använder passivhusteknik i alla våra projekt, även när kunden inte har beställt det, vilket motiveringen till årets E-prize har fångat upp, berättar Ingrid. GAMLA MISSUPPFATTNINGAR LEVER FORTFARANDE

Många svenskar lever i tron att passivhus är dyra, ger ett dåligt inomhusklimat och ser trista ut, även om de är bra för att spara energi. Den bilden stämmer inte alls, enligt Ingrid Westman. Om man bygger husen på rätt sätt och med god arkitektur får man bara fördelar. – Inomhusklimatet blir faktiskt bättre i ett passivhus än i konventionellt byggda hus. Med tanke på att byggkostnaden med vår metod blir lägre eller jämförbar, samtidigt som vi håller hög nivå på design och utformning, så borde alla nya hus vara passivhus och alla ombyggnader av äldre hus göras med passivhusteknik. Att spara energi ger sällan några tidningsrubriker, men det är en av de allra viktigaste nycklarna för att vi ska nå klimatmålen. Därför är jag enormt glad över vår nominering till E-prize! PASSIVHUS BLIR PLUSENERGIHUS MED SOLCELLER

Friendly Building bygger idag enbart nya passivhus och fokuserar på förskolor, skolor, äldreboenden, hotell och flerbostadshus. Med solceller från systerföretaget Friendly Power kan dessa byggnader i många fall till och med bli så kallade plusenergihus, det vill säga hus som producerar mer energi än vad som behövs för byggnadens uppvärmning. Den extra energin kan då användas som hushållsel, för att ladda en elbil eller säljas på marknaden.

Nya Projekt

September 2019

NY RAPPORT VISAR: FLER ÄN VAR TREDJE OROAR SIG FÖR SIN FRAMTIDA BOSTADSSITUATION Fler än var tredje bostadssökande känner oro för sin framtida bostadssituation. Det är en av flera insikter i den nya rapporten ”Rörlighet på bostadsmarknaden – från samhällsekonomi till bostadsdrömmar” från Hemnet. Men resultaten skiljer sig kraftigt åt beroende på ålder samt var och hur man bor idag. Unga, stockholmare och personer som bor i andra eller tredje hand känner störst oro. – Bristande rörlighet på bostadsmarknaden behandlas ofta av policymakare som en samhällsekonomisk fråga som mäts i ganska abstrakta termer av skuldsättning och tillväxt. Men vi ser att bristande rörlighet på bostadsmarknaden drabbar människor på ett högst personligt sätt. Människor som inte kan komma igång med sina liv, som stannar i relationer som de skulle vilja avsluta och som avstår att söka jobb som de är intresserade av, säger Cecilia Beck-Friis, vd på Hemnet. 36 procent av bostadssökande oroar sig för sin framtida bostadssituation. I gruppen som är 18 till 27 år oroar sig sex av tio (57 %). Allra mest oroar sig de som bor i andra eller tredje hand. Här landar siffran över andel oroade på hela 80 procent. I Stockholm är det 24 procent fler som oroar sig för sin bostadssituation jämfört med övriga riket. I rapporten “Rörlighet på bostadsmarknaden – från samhällsekonomi till bostadsdrömmar“ tar Hemnet ett lite bredare grepp kring frågan om hur vi kan uppnå en mer välfungerande bostadsmarknad. Undersökningar baserat på svar från Hemnets besökare kombineras egen data över hur exempelvis andel misslyckade affärer och säljvolymer har utvecklats under de senaste åren. Rapporten innehåller även intervjuer och perspektiv från viktiga beslutsfattare. Rapporten i sin helhet finns i Hemnets pressrum på www.mynewsdesk.com/se/hemnet/documents. – Med vår nya rapport vill vi sätta frågan om rörlighet i ett nytt perspektiv och förhoppningsvis väcka nya idéer för en mer välfungerande bostadsmarknad, säger Cecilia Beck-Friis, vd på Hemnet.

BERGGREN & BERGMAN FLYTTAR KULTURBYGGNADER I KIRUNA Veidekkes dotterbolag Berggren & Bergman har tecknat avtal med LKAB för flytt av sju kulturbyggnader i Kiruna som en del av stadens samhällsomvandling. Projektet är en totalentreprenad i samverkan med en ordersumma på cirka 120 miljoner kronor. Några av de kanske mest ikoniska trähusen i Kiruna förbereds nu för flytt. Det rör sig om Gustaf Wickmans Gula raden på Hjalmar Lundbohmsvägen 32-36 samt 4 stycken 16-rums arbetarbostäder på Hjalmar Lundbohmsvägen 23-25 och Gruvfogdegatan 9-11. Projektet utförs i samverkan mellan LKAB, Berggren och Bergman samt LTH Traktor och ER Bygg. Samverkan innebär att Byggherren och Entreprenören tillsammans projekterar, tar fram handlingar och utför själva flytten i ett nära samarbete. Själva husflytten planeras till hösten 2019. ROT-arbeten samt övriga byggnationer fortsätter därefter och skall färdigställas under hösten 2021. – Vi tackar för förtroendet att få detta spännande uppdrag som är en viktig del i det nya Kiruna som är under uppbyggnad, säger Peter Johansson, arbetschef Berggren & Bergman. – Det här rör sig om några av Kirunas mest ikoniska gamla trähus. Vi ser fram emot arbetet med att flytta och bevara dessa tillsammans med Berggren & Bergman, säger Mari Kuokkanen, projektledare hos LKAB. Gula raden är en av många träbyggnader i Kiruna med säregna

146

arkitektoniska drag som kommer att flyttas under kommande år. Byggnaderna ingår i den andra etappen av kulturhusflyttar; inte mindre än 39 hus kommer få ny adress fram till år 2035. Gula raden och 16-rums arbetarbostäderna är först ut.

SH BYGG BYGGER NY VERKSAMHETSLOKAL I UPPSALA Sh bygg, sten och anläggning AB är ett av branschens äldsta familjeägda entreprenadföretag, grundat 1923. Huvudkontoret har under många år legat på Sofielundsgatan i Uppsala men nu har Sh bygg köpt en fastighet i Östra Fyrislund dit verksamheten flyttar när det nya kontoret är uppfört, vilket planeras bli i början av 2021. På fastigheten som är cirka 10 000 kvadratmeter kommer det att uppföras ett kontorshus i två våningar som rymmer ett modernt kontor och blir en attraktiv arbetsplats. Kontoret blir arbetsplats för tjänstemän samt medarbetare som har sin arbetsplats på byggen men som behöver tillfällig vistelse på kontoret. Här finns även mötesrum i varierande storlek, samt kök med lunchrum. Sh bygg bygger även en ny verkstad och ytorna kring verkstaden erbjuder bra utrymme för arbetsmaskiner och fordon. Utöver den del Sh bygg disponerar kommer en del av lokalytan hyras ut till andra verksamheter där planen är att vissa ytor kan vara gemensamma, så som reception, fikarum och eventuellt några mötesrum. Östra Fyrislund är ett expansivt och attraktivt område vid Uppsalas södra infart. Området är under stark tillväxt och där finns företag inom ytkrävande branscher, närhet till Uppsala Business Park samt även hantverksföretag, restauranger, handel och annan serviceverksamhet.

TRÄINDUSTRIN SATSAR LÅNGSIKTIGT PÅ TRÄ & TEKNIK Ett långsiktigt partneravtal har tecknats mellan Trä & Teknik och branschorganisationerna Svenskt Trä, Trä- och Möbelföretagen (TMF), STTF och Sawtec. Avtalet omfattar mässorna 2020, 2022 och 2024. Dessutom blir statliga forskningsinstitutet RISE innovationspartner för nästa års mässa. – Samarbetet stärker inte bara vår mötesplats utan hela träindustrin, säger Martin Claeson, affärsansvarig för Trä & Teknik. Samarbetsavtalet, som tecknades förra veckan och alltså sträcker sig över tre mässor, är unikt i sitt slag. – Det sänder en viktig signal. Det visar att hela branschen står enad, att vi kan jobba tillsammans på ett nytt sätt för att utveckla mötesplatsen. Med ett målmedvetet och fördjupat samarbete bidrar vi till att flytta fram positionerna för svensk träindustri, säger Martin Claeson. Planeringen är redan i full gång inför nästa Trä & Teknik, som äger rum 8–11 september 2020 på Svenska Mässan i Göteborg. Under ledordet Tillsammans för en hållbar framtid i trä bygger mässan vidare på de senaste årens framgångsrika satsning på en nordisk mötesplats med brett spektra, för alla som arbetar med eller använder trä. Ett ytterligare fokus under 2020 blir hållbar utveckling. Att branschorganisationerna Svenskt Trä, Trä- och Möbelföretagen, Svenskt Trätekniskt Forum och Sawtec är partners i satsningen – som alltså även omfattar mässorna 2022 och 2024 – ska märkas på många sätt. – Just genom långsiktigheten kan vi gemensamt ta sikte på var vi vill att träindustrin ska befinna sig 2025. Det kommer att

Nya Projekt

September 2019

avspeglas både i montrarna och på de olika scenerna säger Martin Claeson. En självklar del i det arbetet är lyfta fram träets fördelar som material, inte minst för att kunna nå klimatmålen. Forskningsresultat och innovativa lösningar presenteras i samarbete med RISE, som blir innovationspartner på Trä & Teknik 2020. Så här ser organisationerna själva på det nya partneravtalet: MATHIAS FRIDHOLM, DIREKTÖR, SVENSKT TRÄ

– Det långsiktiga samarbete som vi nu går in i med Trä & Teknik ser vi som oerhört viktigt. Vi har en vision av hur träbyggandet i Sverige ska se ut om fem år, då det ska vara betydligt mer omfattande än idag. När vi sätter sådana långsiktiga mål är det också bra att ha långsiktiga samarbeten – just för att steg för steg kunna nå de visionerna. DAVID JOHNSSON, VD, TRÄ- OCH MÖBELFÖRETAGEN

– Vi på TMF ser det nya partneravtalet med Trä & Teknik som en investering i framtiden. Vi tror på långsiktighet i våra engagemang och på långsiktiga relationer som vi utvecklar under resans gång. Det koncept vi nu tagit fram gynnar alla parter: det visar ambitionerna och kraften i träindustrin och ger ett fantastiskt marknadsföringstillfälle för branschen. PETER FUNK, ORDFÖRANDE, SVENSKT TRÄTEKNISKT FORUM

– För STTF är det viktigt att Trä & Teknik har ett attraktivt innehåll för alla i branschen, då våra medlemmar både är utställare och besökare på mässan. Vi ser inte mässan som en engångsföreteelse, utan som en utvecklingsplattform vi kan använda strategiskt för att öka vår exponering, vår kommunikation och även för att hitta våra framtida medarbetare. MARTIN DE HAAS, ORDFÖRANDE, SAWTEC

– Vi har gått in i partnersamarbetet kring Trä & Teknik för att vi tror på den här plattformen och ser träindustrin som en framtidsbransch. Det är viktigt att kommunicera, inte minst för att klara framtida kompetensförsörjning och för att profilera svensk träindustri, och de värden den står för, mot en större publik. HANS HOLMBERG, ENHETSCHEF BIOBASERADE MATERIAL, RISE

– Vi ser Trä & Teknik som en klockren arena för oss på RISE, det är därför vi går in som innovationspartner 2020. Dels blir vi synliga på ett nytt sätt, dels kan vi nå många vid ett och samma tillfälle. Framförallt vill vi visa var forskningsfronten ligger. Det handlar bland annat om konstruktion av höga trähus, mätteknik och digitalisering av sågverk och standardisering av brandfrågor.

BRION INSTALLATION & SERVICE TAR NYTT PARTNERINGPROJEKT FÖR NCC PÅ LANDVETTER Brion rör har fått kontraktet att utföra VS installationer åt NCC på projeket ”flygledartornet”. Projektet är ett partneringprojekt med en omgående start och täcker både tornet och tillhörande administrationsbyggnader. Byggytan är totalt om cirka 3 000 kvadratmeter och har en produktionsvolym bedömd till cirka 7,3 miljoner. Projekteringen har pågått under ett fas 1 avtal som nu övergår i Fas-2 produktion Projektet är Brions fjärde partneringprojekt och kommer sysselsätta 2 tjänstemän och som mest 4 montörer. Produktionen kommer att pågå under pågående drift som sker

147

24 timmar om dygnet året om. – Vi tar ytterligare en partneringentreprenad och är väldigt nöjda med det. Vi har tagit fram ett partneringkoncept som både vi och våra kunder tycker är intressant och väldigt kundfokuserat. Det gäller verkligen att på allvar sätta sig in i vad kunden vill ha och vad projektet mår bäst av, det har vi lyckats bra med på Brion, säger Lennart Karlsson på Brion. – Det här projektet kräver mycket av alla inblandade framförallt med hänsyn till att projektet pågår samtidigt som driften. Brion är nya för oss på NCC. De gjorde en bra presentation och har levererat vad de lovade under projekteringen. Brion har verkligen förstått vad vi kräver. Det skall bli spännande att få jobba vidare med Brion i detta projekt, säger Roger Svensson, platschef på NCC

CEMENTA TAR FRAM OMFATTANDE STRATEGI FÖR ANSVARSFULL MARKANVÄNDNING Cementa, Sveriges enda tillverkare av cement, är beroende av naturen för att hållbart kunna framställa det nödvändiga byggmaterialet. Ett strategiskt arbete för biologisk mångfald har därför länge bedrivits, både inom det svenska bolaget och i koncernen. Nu slås arbetet fast i en företagsövergripande strategi för ansvarsfull markanvändning. Strategin har Cementa tagit fram i samarbete med Ecogain, ett av Sveriges ledande kunskapsföretag inom biologisk mångfald och hållbara affärsmodeller. – Vår verksamhet är långsiktig, därför måste även vi vara långsiktiga i hur vi använder mark och natur. Vår strategi slår fast våra ambitioner för hur vi samexisterar med natur och människor. Att skapa förutsättningar för rekreation och förstärka vattentillgänglighet är exempel på detta, säger Karin Comstedt Webb, hållbarhetschef på Cementa. Hänsyn till biologisk mångfald vid varje steg i verksamhetens process har under lång tid varit viktiga byggstenar i Cementas arbete för en hållbar markanvändning. Fleråriga forskningsprojekt och utredningar har därför genomförts för att förbättra och skapa nya förutsättningar för ekosystem och för djur- och växtarter vid Cementas anläggningar. – Vi arbetar utifrån tre målområden: vi följer hänsynshierarkin, bygger kunskap om och resurser för biologisk mångfald och vi samverkar med vår omgivning, säger Karin Comstedt Webb. I samarbete med miljökonsultföretaget Ecogain har Cementa nu tagit ett mer företagsövergripande strategiskt grepp. – De stora aktörerna som påverkar naturen och samspelar med naturen har en avgörande roll i omställningen och måste därför visa vägen. Det är viktigt att Cementa ligger långt fram i sitt arbete, menar Anders Enetjärn, vd på Ecogain, ett av Sveriges ledande kunskapsföretag inom biologisk mångfald och hållbara affärsmodeller. EXEMPEL PÅ ÅTGÄRDER SOM CEMENTA GENOMFÖRT

I Slite på Gotland har ett flerårigt och framgångsrikt forskningsprojekt genomförts för att förstå nipsippans ekologi och förbättra artens livsmiljö. Här har Cementa också gjort en omfattande kartläggning av väddnätfjärilen och genomfört åtgärder för arten. Cementa arbetar också löpande med efterbehandling av täktområden. I Skövde har mark och resurser satts av för att gynna biologisk mångfald kring täkten. En helt ny, biologiskt rik bäckfåra har anlagts, och för att gynna blommande örter och pollinatörer har både en ny betesmark ställts i ordning och naturvårdsbränning genomförts. Nya groddammar och stensträngar ska >>

Nya Projekt

September 2019

också anläggas för att gynna djurliv och växter. – Vårt övergripande miljöarbete och strategin för ansvarsfull markanvändning hänger förstås samman. Allt vi gör har fokus på att vi ska bli en föregångare i branschen inom hållbarhet, och att våra produkter ska bli klimatneutrala till år 2030, säger Karin Comstedt Webb.

WSP TILLDELAS RAMAVTAL I PROJEKT- OCH BYGGLEDNING HOS STOCKHOLM VATTEN OCH AVFALL Genom de nyvunna ramavtalen får WSP fortsatt förtroende att vara leverantör inom projekt- och byggledning hos Stockholm Vatten och Avfall. Ramavtalen föregicks av en gedigen upphandling i hög konkurrens. – Att WSP får fortsatt förtroende av Stockholm Vatten och Avfall är ett kvitto på att vi har ett attraktivt och konkurrenskraftigt erbjudande inom projekt- och byggledning. WSP är stolta över att få vara med och bidra i Stockholm Vatten och Avfalls framtida investeringar för ett hållbart och framtidssäkrat samhälle, vilket är helt enligt med WSPs egna målsättningar, säger Christoffer Hultkrantz, avdelningschef på WSP. Stockholm Vatten och Avfall äger och sköter ledningsnät och anläggningar för vatten, avlopp och avfall i Stockholm och Huddinge. De ansvarar för att tillgodose både nuvarande och framtida invånares behov genom långsiktiga projekt som lever upp till hårda miljökrav och hållbara kretslopp. WSP har cirka 200 konsulter specialiserade på Projekt- och Byggledning inom Stockholmsregionen.

SLUTSÅLT I VEIDEKKES PROJEKT KALLHÄLLSPARKEN Veidekke Bostads projekt Kallhällsparken i Kallhäll, strax utanför Stockholm, är slutsålt. Totalt har 146 nybyggda bostadsrätter byggts och de flesta köpare har nu flyttat in. Lägenheterna har en boyta om 30-95 kvadratmeter som fördelas på 1-4 rum och kök. – Det har varit ett stort intresse för Kallhällsparken och vi har sålt ungefär fyra lägenheter i månaden sedan säljstarten i november 2015. Responsen från köparna har varit väldigt bra – de boende trivs och grannsämjan är god, säger Fredrik Näverfelt, säljansvarig, Veidekke Bostad Kallhällsparken har på kort tid blivit ett område som folk känner till, med dess naturfärgade fasader, sedumtak och växtnät. De nya bostadshusen sticker ut och ramar in den fina intilliggande parken. Alla bostäder har även balkong eller uteplats vilket gör att de boende kan njuta av en direkt kontakt med naturen. – Det är en härlig mix av boende i Kallhällsparken, pensionärer som sålt villan och vill ha ett bekymmersfritt boende, barnfamiljer som söker lugn parkmiljö och fin lekplats på kort avstånd, samt unga par och singlar, säger Sandra Nothin på Svensk Fastighetsförmedling I närheten av de nybygga lägenheterna bygger Veidekke Bostad fyra nyproducerade radhus, i tre plan med underbara takterrasser. De läggs ut till försäljning under hösten och i samband med detta publiceras även mer information kring detta.

LYCKAT SÄLJEVENT FÖR KVARTERET HÄRFÅGELN Tisdagen den 18 juni öppnade Ballingslöv upp sitt showroom på Svågetorp i Malmö för köpare och intressenter till SIG Invests byggprojekt Kvarteret Härfågeln på Limhamn. I Kvarteret Härfågeln uppför SIG Invest totalt tio moderna gathus i 2,5-plan i hjärtat på Limhamn.

148

Kvällen var lyckad och lokalen välbesökt. På plats i lokalen fanns bland annat representanter från byggsidan. MT Syd AB som ska uppföra fastigheterna var självklart på plats, likväl som Somfy som inreder husen med ”Smarta” lösningar. Även representant från Back2green var på plats och talade om laddstationer för elbilar. All inredning i huset, såväl kök som bad och förvaring, kommer från Ballingslöv, vilket ger köparna en stor flexibilitet. Både när det kommer till inredning och val av stil. Det öppnar även upp för att köparna ska kunna skapa en röd tråd genom hela inredningen i huset. Detta är något som Robin Kvist på Ballingslöv säger är mycket uppskattat. – Köparna som kommer hit har ett stort intresse för inredning. De är väldigt måna om att husets alla delar ska harmonisera och de är mycket måna om att bibehålla den inredningsstil som arkitekten valt. Likväl vill man ha ett personligt hem och det är väldigt kul att hjälpa dem. Projektansvarig, Stefan Olsson på Sig Invest, sa efter kvällen att han var väldigt nöjd med eventet. – Det är väldigt kul att träffa alla intressenter och köpare. Det både syns och känns redan att alla etablerat en mycket god dialog med varandra. Mäklaren Johanna Flodell från Fastighetsbyrån, Pelle från MT Syd, säljarna här på Ballingslöv, ja alla hälsar väldigt hjärtligt och igenkännande på våra kunder. Det gör mig jätteglad. Projektet står färdigt under 2020.

STATENS FASTIGHETSVERK TECKNAR UTLANDSAVTAL MED FORSEN Statens fastighetsverk har tecknat ramavtal med Forsen för projektledningstjänster vid ny- och ombyggnationer av fastigheter som svenska staten äger utomlands. Forsens samarbete med Statens fastighetsverk Förvaltningsområde utrikes, sträcker sig flera år tillbaka i tiden. Några tidigare genomförda projekt är ambassaderna i Washington, Peking och Rom. Uppdragen gäller underhållsarbeten men också komplexa restaureringar med hög svårighetsgrad samt rena nybyggnadsprojekt. Merparten av fastigheterna hyrs av Utrikesdepartementet (UD). Det kan exempelvis röra sig om ambassader, residens, kansli och bostäder för utsänd UD-personal. Avtalet gäller i två år från april, 2019 med möjlighet till förlängning. SFV har också nyligen tecknat ramavtal med Forsen för projekt inom Sverige. SFV har tecknat ramavtal med ytterligare fyra projektledningsföretag utöver Forsen.

Komfortabla läktarstolar från ALFING www.alﬁngstolar.se

Visst har vi 100 % förnybar el, snabbt bredband, bekväm fjärrvärme, stabilt elnät och solenergi men framför allt är vi en del av något större. Vi har vuxit upp med Piteå, vill bidra till lokaltänksam utveckling och alltid investera för Pitebornas bästa.

P I T E E N E RG I . S E 0911-648 00

Lättelement fixar taket!

36 års erfarenhet av att lägga pussel.

lattelement.se

Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

Nya Projekt

September 2019

INGET SPILL – KLOKARE OCH MER HÅLLBART BYGGANDE MED TRÄPRODUKTER I takt med att byggsektorn globalt fortsätter att förbruka cirka en tredjedel av planetens redan begränsade resurser blir övergången till mer slutna materialcykler allt viktigare. Metsä Wood ökar medvetenheten om att bygga med trä eftersom det möjliggör de nödvändiga förändringarna för hållbart byggande. Inom byggmaterialsektorn tar enbart produktionen av stål och aluminium 51 procent och betongproduktionen 17 procent av energin som krävs för att producera alla byggnadsmaterial globalt. – Vi behöver genast byta ut ohållbara konsumtionsmönster. Att öka användningen av hållbart trämaterial vid byggande är ett nödvändigt steg i rätt riktning. En positiv bieffekt är att ickeförnybara råmaterial som stål och cement kan sparas eller användas för ändamål som tillför mer värde, säger arkitekten Kristoffer Tejlgaard från Atelier Kristoffer Tejlgaard.

150

effektiviteten för en byggnad betydligt. Enligt nya studier är byggande med trästommar det mest materialeffektiva alternativet, följt av lättare stålramar. – När stommen är lätt skapar det extra fördelar inom hela produktions- och konstruktionskedjan: utsläppen som skapas av tillverkning och transport är små och mindre energi krävs för att lyfta komponenterna på byggarbetsplatsen. Den låga vikten möjliggör även en hög grad av prefabricering eftersom moduler eller till och med hela byggnader kan tillverkas på annan plats och transporteras till sin slutliga destination. Tid, pengar och miljö sparas, säger vd Ruben Dahl Hansen från Arca Nova Bolig AS. SNABBFAKTA • FÖR ATT UPPRÄTTHÅLLA DE NUVARANDE KONSUMTIONSMÖNSTREN SKULLE EN KAPACITET PÅ 1,6 JORDKLOT BEHÖVAS. • BYGGSEKTORN FÖRBRUKAR 1/3 AV PLANETENS RESURSER. • PRODUKTIONEN AV STÅL OCH ALUMINIUM STÅR FÖR CIRKA 51 %

DET ÄR MATERIALSMART ATT BYGGA MED TRÄ

OCH BETONGPRODUKTIONEN FÖR CIRKA 17 % AV ENERGIN SOM

Trä med den högsta styrkan är så lätt att byggnader kan byggas med mindre stabila grunder, vilket i sin tur kräver mindre pålning, konstruktionsmaterial och tid. Att ersätta andra rammaterial med trä kan förbättra material-

BEHÖVS FÖR ATT PRODUCERA ALLA BYGGNADSMATERIAL GLOBALT. • EFTER ATT HA VARIT EN TRÄPRODUKT I EN BYGGNAD KAN TRÄ ÅTERVINNAS I NYA TRÄ- ELLER HYBRIDPRODUKTER ELLER PRODUCERA BIOENERGI.

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

Nya Projekt

September 2019

152

Bild: Arlandastad Holding

PETTER STORDALEN UTÖKAR TILL 1 400 RUM I AIRPORT CITY STOCKHOLM Den nya mötesdestinationen Scandinavian XPO som växer fram i Arlanda expanderar ytterligare genom utökat samarbete med stordalenkontrollerade Strawberry Living. Förutom den redan pågående om- och tillbyggnationen av befintliga Quality Airport Hotel Arlanda på 420 hotellrum tillkommer nu cirka 50 enheter för ett Longstay – lägenheter för långtidsboende. Vilket innebär att Strawberrykoncernen med Strawberry Living och Nordic Choice Hotels kommer operera över 1 400 rum år 2021 i Arlandaområdet. Med Strawberry Livings nya Longstay-satsning breddas utbudet av olika boendealternativ. Det utökade samarbetet innebär att destination Scandinavian XPO tillsammans med Strawberry Living och Nordic Choice Hotels i Q1 2021 kommer erbjuda närmare 500 hotellrum inom destinationens väggar och totalt 800 hotellrum i den direkta närheten.

– Det här känns riktigt, riktigt spännande. Arlanda är en av de snabbast växande regionerna i Norden och en plats som vi tror på och ser en fortsatt stark utveckling för i framtiden. Det finns ingen annan plats där vi har valt att samla så många hotellrum och vi kommer arbeta aktivt för att få både hotellen och longstay samt området att växa sig ännu starkare, säger Petter A Stordalen. Strawberrykoncernens satsning innebär att Clarion Hotel, Quality Airport Hotel, Comfort Hotel och Longstay genom Strawberry Living finns representerade i Arlandaområdet. – Samarbetet med Strawberrykoncernen lyfter hela mötesdestinationen. Att Petter och hans bolag väljer att expandera sin verksamhet tillsammans med oss säkerställer en hög kvalitetsnivå för hela destinationen Scandinavian XPO som november 2020 kommer inhysa 40 000 kvadratmeter mässa, möten, konferens och hotellverksamhet, avslutar Per Taube, styrelseordförande i Arlandastad Holding AB.

Industrivägen 21, Box 3, 151 21 Södertälje

Tel: 08 522 933 00

Hos oss är det utsidan som räknas!

Stilfulla stenytor, gröna oaser, matchande planteringar, gedigna murar och skyddande spaljéer. Det finns mängder av sätt att lyfta allt från offentliga utemiljöer och parker till bostadsområden och villaträdgårdar. www.ksmark.se

Nya Projekt

September 2019

FOJAB RITAR ALLT FLER BOSTÄDER FÖR UNGA OCH STUDENTER >>>

Lunds Nation Landsarkivet Illustration: Felix Gerlach

154

Nya Projekt

September 2019

155

Lunds Nation Landsarkivet Illustration: Felix Gerlach

Proto, StudentbostĂ¤der Lund Illustration: FOJAB

Nya Projekt

September 2019

FOJAB RITAR ALLT FLER BOSTÄDER FÖR UNGA OCH STUDENTER Proto är det senaste i raden av flera studentbostäder som FOJAB har ritat. Tidigare har arkitektfirman ritat prisbelönta Lunds Nation Landsarkivet och Helsingkrona Nation och just nu är FOJAB involverade i ytterligare två studentbostadsprojekt i staden, vilket innebär att FOJAB har ritat nära 500 studentbostäder i Lund. Nu har inflyttningen påbörjats i det första huset i det nya studentbostadskvarteret Proto i Lund. Proto består av tre byggnader i tre till sex våningar. Husen har stora sadeltak som rymmer ytterligare två våningar med smarta etagelägenheter. Där kan goda vänner dela boende och ändå känna sig privata. Området består av sju nya kvarter med studentbostäder, grönskande utemiljöer och stort hållbarhetsfokus. – När vi besökte Proto i samband med inflyttningen kunde vi konstatera att det blev precis så som vi hade tänkt oss, säger Mattias Hedberg Ek, ansvarig arkitekt på FOJAB. De nya husen har långa korridorer och fyra grundtyper av lägenheter. Två av dessa är i etage och utnyttjar den stora takvolymen maximalt. Huskropparnas vitt skilda dimensioner samt ett mönster av gröna skivor och fönster, skapar variation i gestaltningen och stor omsorg har lagts vid viktiga detaljer för att uppnå en god kvalitet som förmedlar husens stilrena och konsekventa formgivning. Hållbara och tåliga material är nödvändiga i en miljö där många bor och rör på sig. Omflyttningen i studentbostäderna är stor och ställer stora krav på in- och utvändiga lösningar. Fasaden består av galvaniserad stålplåt och färgade fibercementskivor, material som är både tåliga och underhållsfria. Alla byggmaterial är fria från ämnen som kan vara skadliga för miljö eller hälsa, och valda för att minimera resursanvändningen. Husen är välisolerade och har återvinningssystem som gör att energianvändningen är cirka 20 procent lägre än gällande nybyggnadskrav. Den energi som används är till mer än 90 procent förnyelsebar och enligt nuvarande prognoser nås 100 procent till 2020. Mattias Hedberg Ek ansvarade också för gestaltningen av Helsingkrona Nations studentbostadshus Tornet och Landsarkivet i Lund. Studentbostadshuset Tornet är tretton våningar högt och rymmer förutom lägenheter för “kompisboende” också bland annat en gemensam festvåning på plan 13 med fantastisk utsikt över Lund. – Det är två unika projekt där Helsingkrona Nations student-

157

bostadshus särskiljer sig med sin unika form och höjd, säger Mattias Hedberg Ek, och fortsätter: – Landsarkivet var ett mycket spännande projekt då det rörde sig om en varsam ombyggnad av kulturhistorisk miljö samtidigt som ytterligare en huskropp lades till de gamla och därmed bidrog till flera nya studentbostäder till Lund. Helsingkrona Nations studentbostadshus Tornet vann Lunds stadsbyggnadspris 2015 och nominerades samma år även till Sveriges Arkitekters bostadspris. 2015 nominerades Lunds Nation Landsarkivet till Skånes Arkitekturpris. Att rita bostäder för unga och studenter är ett av FOJABs kompetensområden och den senaste tiden har arkitektfirman sett en ökad efterfrågan på denna typ av projekt. Just nu är FOJAB involverade i ytterligare två nya studentbostadsprojekt med nära 120 bostäder i Lund. Tillsammans med Landsarkivet, Helsingkrona Nation och Proto ligger FOJAB därmed bakom nästan 500 studentbostäder i staden. Även FOJABs kontor i Stockholm arbetar med bostäder för unga, eller så kallade ungdomsbostäder. – Dessa projekt befinner sig ett tidigt skede, och vi återkommer gärna och berättar mer om dem vid ett senare tillfälle, säger Jens Larsson, arkitekt och kontorschef för FOJABs stockholmskontor. FAKTA OM PROTO BESTÄLLARE: AF BOSTÄDER BOSTADSAREA (BOA): 6 850 M2 ANTAL LÄGENHETER: 185 ANTAL BOENDE: 307 LÄGENHETSTYPER: 1-3-RUMSLÄGENHETER PLATS: KÄMNÄRSVÄGEN, LUND TOTALENTREPRENÖR: NCC FÄRDIGSTÄLLT: 2019 KORTA FAKTA OM LUNDS NATION LANDSARKIVET BESTÄLLARE: LUNDS NATION ARKIVET AB PLATS: LUND OMFATTNING: CA 120 STUDENTBOSTÄDER FÄRDIGSTÄLLT: 2015 KORTA FAKTA OM HELSINGKRONA NATION BESTÄLLARE: HELSINGKRONA NATION PLATS: LUND OMFATTNING: CA 69 LÄGENHETER FÄRDIGSTÄLLT: 2015

Nya Projekt

September 2019

K-FASTIGHETER BYGGER FLER HYRESRÄTTER I GÖTEBORG K-Fast Holding (”K-Fastigheter”), en aktiv och engagerad fastighetsägare som erbjuder attraktiva bostäder i sydvästra Sverige, bygger fler hyresrätter i Göteborg. På Smörslottsgatan blir det ytterligare omkring 190 lägenheter i varierande storlekar. K-Fastigheter har förvärvat fastigheten Savenäs 131:13 och planerar att uppföra en huskropp med totalt omkring 190 hyresrätter samt underjordiskt garage. Transaktionen sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 80 miljoner kronor. Tillträde är planerat att ske den 1 februari 2020. Sedan tidigare äger K-Fastigheter intilliggande grannfastighet, Savenäs 131:12, där bolaget planerar att bygga 97 hyresrätter

158

samt en butikslokal. Samtliga hus på Smörslottsgatan kommer att byggas enligt bolagets egenutvecklade flexibla och yteffektiva Lamellhus-koncept. – Vi är glada över att kunna starta etapp två av vårt projekt på Smörslottsgatan. Det är ett område som många vill bo i och med våra fastigheter erbjuder vi attraktiva hyresrätter där fler kan hitta sitt hem. Vi vet att boende med hyresrätt är en viktig del i samhällsutvecklingen och K-Fastigheter vill gärna bygga hyresrätter i Göteborg och flera orter i den expansiva Västra Götalandsregionen. Med vårt engagemang i hela värdekedjan, från projektutveckling till förvaltning av egna hus, tar vi ansvar för långsiktig och hållbar utveckling”, säger Åsa Fredin, chef för K-Fastigheters affärsområde Projektutveckling.

MM Byggare AB Din kompletta inredningsleverantör Golv, kök, badrum, innerväggar, målning. 070-821 98 03 • mmbyggare@gmail.com

Kvalificerad rör- och anläggningsprojektering lngenjörsﬁrman Rörkraft AB har lång erfarenhet av rör- och anläggningsprojektering inom processanläggningar. Vi utför rörkonstruktion, hållfasthetsanalyser, byggdimensionering och processanalyser. Under åren har vi byggt upp en stor branscherfarenhet och normkunskap, och utför uppdrag inom all typ av industri. Vi är hårt drivna specialister inom våra områden. Vi har även utvecklat och säljer programvaran PipeCalc som används för statisk dimensionering av rör och rördelar. Läs mer om PipeCalc på vår hemsida www.rorkraft.se Ingenjörsﬁrman Rörkraft är din samarbetspartner genom hela projektet.

Ingenjörsfirman Rörkraft AB, Hedvig Möllers gata 6, 223 55 Lund, 046 – 18 25 00, www.rorkraft.se

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET NYH

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

Nya Projekt

Nya hus på Nolehultsvägen 20-26 i Tuve centrum, precis vid Tuve Torg Bild: Jonas Björn, Bostadsbolaget

September 2019

160

Nya Projekt

September 2019

161

TILLSKOTT AV 113 NYA LÄGENHETER I TUVE Nu tillför Bostadsbolaget ytterligare 113 lägenheter till Göteborg. I maj blev 75 lägenheter inflyttningsklara i Kortedala och nu är det alltså dags för Tuve. De första hyresgästerna har nu börjat flytta in på Nolehultsvägen 26 – ett av tre nya hus i anslutning till Tuve Torg. Med fasadskivor i brädformat tillsammans med tegel i ljusa harmoniska färger smälter husen in naturligt i den omgivande grönskan. – Här erbjuder vi välplanerade lägenheter på 1-3 rum och kök, med tyngdpunkt på tvårummare, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget. Majoriteten av hyreshusen i området är byggda under 1960-talet varav de flesta saknar hiss. Därför är dessa tillgänglighetsanpassade bostäder med både hiss och rymliga badrum ett välkommet tillskott i Tuve. Tuve är en populär stadsdel tack vare sitt läge – precis mellan stad och landsbygd och med Hisingsparken runt hörnet. Tuve Torg som ligger i anslutning till de nya bostäderna erbjuder all tänkbar service och det tar max 20 minuter med buss in till stan. – Tuve är en stadsdel som verkligen är på gång och därför är det extra roligt att vi är med och bidrar till den positiva utvecklingen genom att tillföra nya lägenheter här, säger Joakim Stagemyr. Även i Askimsviken och Guldheden kommer Bostadsbolaget få inflyttningsklara lägenheter under året och ännu fler områden kommer. – Framtiden Byggutveckling, som ansvarar för Framtidenkoncernens nyproduktion av hyresrätter, bygger och har planer för tusentals lägenheter de kommande åren. Av dessa tillfaller ungefär en fjärdedel Bostadsbolaget. Det känns fantastiskt bra att se projekten bli verklighet och att nya människor nu börjar flytta in hos oss, säger Joakim Stagemyr. De 113 lägenheterna på Nolehultsvägen 20-26 är fördelade på tre punkthus på mellan 7-9 våningar. Inflyttningen i det första huset har startat och i de två andra husen flyttar hyresgästerna in i höst. Inredningen är ljus och stilren med ekparkettgolv i alla rum förutom badrum och hall som har klinker. Fönsterbänkarna är i kalksten och lägenheten är utrustade med Framtidens Bredband. Samtliga lägenheter har balkong, förutom de som ligger på markplan. Där har hyresgästerna istället tillgång till en egen uteplats. Husen byggs av Framtiden Byggutveckling AB som ansvarar för all nyproduktion av hyresrätter inom Framtidenkoncernen, Sveriges största allmännytta. Nyproducerade bostäder överlämnas till koncernens förvaltande bolag Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder och Gårdstensbostäder.

Nya Projekt

September 2019

162

Bild: White Arkitekter

NCC BYGGER ÄLDREBOENDE I VÄSTERÅS Uppdraget är en totalentreprenad i partnering där NCC ska bygga ett äldreboende för att möta den ökande andelen äldre inom kommunen. Boendet kommer innehålla 90 lägenheter och gemensamhetsytor och utformas för att vara trivsamt och väl fungerande för ett så självständigt liv för de boende som möjligt. – Det är stort fokus på teknik i det här projektet. Till exempel får samtliga boenderum höj- och sänkbara toalettstolar och handfat och vi kommer även bygga in fallskyddsdetektering som känner av om någon ramlat i sitt boenderum. Det kommer även bidra till att personalen får en bra arbetsmiljö, säger Anders Lindkvist, affärschef, NCC Building Sweden. Huset byggs i totalt sju våningar. På entréplan byggs bland annat ett café, kontor och ett tillagningskök. På det översta planet

byggs en takterrass, orangeri, relax, bastu samt fläktrum. Källaren innehåller förråd och omklädningsrum för personal samt teknikutrymme och utrymme för återvinning. Hela projektet certifieras enligt Miljöbyggnad nivå Silver. – Vi har precis färdigställt Nya Lögarängsbadet och även byggt fyra förskolor tillsammans med Västerås Stad, två projekt som också fortsätter med nytt utomhusbad och ytterligare en förskola. Vi är mycket glada över att samarbetet växer med ett äldreboende och att NCC får fortsatt förtroende att bygga vidare i och utveckla Västerås, säger Henrik Landelius, affärsområdeschef NCC Building Sweden. Förberedande anläggningsarbete har påbörjats och boendet förväntas färdigt våren 2021. Affären om 260 miljoner kronor orderregistreras i tredje kvartalet 2019 i affärsområde NCC Building Sweden.

Är DU samhällsb yggare med helh etssyn? Då borde du arbeta hos oss!

Vi söker konstruktörer Är du konstruktör som värderar samarbete och vill göra skillnad genom innovativa lösningar? Så arbetar vi på Norconsult i projekt av alla typer och storlek. Just nu har vi mycket intressant på gång och vårat team Arkitektur & Byggkonstruktion behöver förstärkning. Vi söker därför konstruktörer till våra kontor i Piteå och Luleå. Hos oss har vi högt i tak och många möjligheter till utveckling. Med fokus på samarbete, kreativitet och hållbarhet skapas våra projekt. Vi hoppas att du vill vara med!

Läs mer på www.norconsult.se eller kontakta: Magnus Kieri, Teamchef Arkitektur & Byggkonstrukion magnus.kieri@norconsult.com 010-141 87 34

Samhällsbyggaren med helhetssyn

Nya Projekt

September 2019

LISEBERG SATSAR PÅ MÄKTIGT JUBILEUMSPROJEKT AV MARIE LOUISE AARÖE

Inför Göteborgs 400-årsjubileum pågår byggnation av en vattenpark och ett tematiserat upplevelsehotell söder om den befintliga nöjesparken Liseberg. Vattenparken kommer att vara helårsöppen och hålla hög upplevelsemässig kvalitet. Upplevelsehotellet ska kännas som en integrerad del av parken dit alla är välkomna med målet av ett hotell som saknar motstycke i Sverige. Det planerade temat för bägge anläggningarna är Ostindiska Kompaniet som har en stark anknytning till Göteborg och dess historia. – Vattenparken kommer bestå av cirka åtta upplevelsepooler, ett tiotal vattenrutschkanor och omkring tio vattenlekplatser, berättar Emil Lind, projektledare på NCC Sverige AB. Det handlar om en invändig yta på 20 000 kvadratmeter. 2 600 gäster ska samtidigt kunna besöka vattenparken. Upplevelsehotellet kommer att få 450 familjerum. Huvudrestaurangen kommer att få mellan 500 och 600 sittplatser och bistron 250 sittplatser. En mötes- och eventanläggning planeras på cirka 1 000 kvadratmeter. Under april 2019 var rivningen av den gamla växellådsfabriken klar och färdigställande av den nya markparkeringen kunde påbörjas och vara klar lagom till Lisebergs högsäsong börjar. Själva produktionen beräknar man ska starta under tredje kvartalet i år. Med ett beräknat färdigt projekt under 2023. VIKTIGA FÖRUTSÄTTNINGAR

– Utmaningen med projektet är att projektera och skapa rätt förutsättningar för att kunna bedriva en effektiv och rationell produktion. Vattenparken innebär flera utmaningar. På NCC har vi en sektion, badhusgruppen, som är specialiserad på simhalls- och badhusprojekt. I denna har vi tagit fram en teknisk plattform som säkerställer en hållbar produkt. Självklart ser vi också på nya innovationer i vår omvärld för att säkerställa vår plattform. De tekniska lösningarna som man speciellt har fokuserat på i

164

detta projekt är vattenreningen och luftbehandlingssystem för att skapa bra inomhusklimat i Vattenparken. – Ett så avancerat och stort projekt som Jubileumsprojektet påverkar också omgivningen, säger Emil Lind. Vi försöker därför att underlätta så mycket som möjligt för trafiken runt området för att den ska påverkas så lite som möjligt. Vi arbetar också tätt tillsammans med verksamheten på Liseberg för att byggnationerna ska ske så smidigt som möjligt i de olika skedena. MILJÖTANKAR

Byggnaderna kommer att miljöklassas vilket också ställer höga krav på produktionen. NCC har alltid haft ambitionen att bygga miljömässigt i valet av byggvaror och produkter som ingår i en byggnation samt skapa byggnader som även fungerar bra under drifts- och förvaltningsskedet. – Det krävs mycket energi för att driva en vattenpark. Därför är det extra viktigt att effektivisera och minimera energiåtgången så mycket som möjligt, säger Emil Lind. ANGELÄGNA PROJEKTMÅL

– Vårt mål och vår ambition i detta projekt är att skapa en inspirerande och spännande gästupplevelse. Det kräver ett bra inomhusklimat och en långsiktig hållbar byggnad ur alla perspektiv. Vår målsättning är också att projektet ska genomsyras av den viktiga Lisebergskänslan. Det är angeläget att dessa byggnader ska upplevas som en del av Lisbergsparken, säger Emil Lind. FAKTA NYBYGGNAD AV HOTELL OCH VATTENPARK I GÖTEBORG, LISEBERGS JUBILEUMSPROJEKT BYGGHERRE: LISEBERG AB TOTALENTREPRENÖR: NCC SVERIGE AB ARKITEKT: WINGÅRDH ARKITEKTKONTOR AB

En modig föregångare av cirkulär ekonomi inom gruvdrift och industri.

GRUVINDUSTRI OCH MODERN UTRUSTNING

SERVICE INOM STÅLINDUSTRI

CIRKULÄR EKONOMI

För mer information besök gärna vår hemsida tapojarvi.se

Nya Projekt

September 2019

DIÖS SKRIVER AVTAL MED POLISEN OM HELT NY MODERN POLISSTATION I CENTRALA UMEÅ Nu är det klart att Polismyndigheten blir ny hyresgäst till Diös på Signalvägen i centrala Umeå. Diös kommer, tillsammans med Polisen, att bygga en av landets modernaste polisstationer med helt unik arkitektur. Fastigheten blir mer välkomnande och tillgänglig för både allmänheten och Polisens medarbetare. Det nya hyreskontraktet löper under en lång tid och inflyttning i de nya lokalerna sker preliminärt hösten 2022. Den nya polisstationen blir en nybyggnation som länkas till den befintliga fastigheten på den aktuella adressen. Den totala ytan

166

blir cirka 10 000 kvadratmeter. I samband med moderniseringen väntas Polismyndigheten i Umeå utöka antalet medarbetare och de nya lokalerna kommer att möta framtidens behov med utökad tillgänglighet och nya mötesplatser. – Det känns riktigt bra att kunna erbjuda Polisen helt nya moderna lokaler i området kring Signalgatan i centrala Umeå. Umeå är en av Sveriges snabbast växande städer och den satsning vi nu gör med den nya polisstationen ligger helt i linje med vår strategi om stadsutveckling. Nu ser vi fram emot att få påbörja utvecklingen av den nya fastigheten, säger Göran Fonzén, affärschef, Diös Umeå.

Vi tar ansvar för miljön! Slamsugning, högtrycksspolning samt TV-inspektioner av ledningar är vår huvudinriktning. Miljövänlig dammbehandling av grusytor är en specialprodukt vi tillhandahåller. • Vi kör trafiksäkert • Vi kör klimatsmart • Vi tar ansvar

www.miljovision.se

08-570 300 14

Nya Projekt

September 2019

168

Bild: Öresundsbron

MÅLARFIRMA KLAR FÖR ØRESUNDSBRONS JÄTTEPROJEKT Målarföretaget Muehlhan vinner upphandlingen för målning på Öresundsbrons stålfackverk. Øresundsbro Konsortiets ramavtal med Muehlhan gäller de första åren av målningsprojektets totalt 13 år – avtalet har ett värde på maximalt 160 miljoner DKK och är det största sedan bron byggdes. – Vi är glada över flera starka anbud och känner oss trygga och nöjda med den stora erfarenhet och kunskap som Muehlhan besitter. Vi värdesätter också att de är vana vid offshore-arbete, vilket det här är i allra högsta grad, och de har en god plan för att hantera de speciella målarplattformar som tillverkas för att arbetet ska kunna utföras, säger Bengt Hergart, anläggningsdirektör vid Øresundsbro Konsortiet. Avtalet sträcker sig i två år med möjlighet till förlängning i totalt två år. Fram till hösten 2021 väntas målningen av den halva södra sidan av stålfackverken pågå – sträckan mellan Peberholm och snedkablarnas början. När bron målades allra första gången, innan utplacering i sundet i slutet av 90-talet, gjordes det inomhus och på land. Nu ska målning ske under helt andra omständigheter. Järnvägens kontaktledning – med tiotusentals volt – och tåg som passerar i höga hastigheter finns alldeles i närheten av målarnas arbetsplats. Väder, vind och en hög höjd ovan havet ger också mycket

speciella förutsättningar för målarna. – Muehlhan har ett genuint säkerhetstänk för arbetsprocessen och det värdesätter vi alltid hos oss på Øresundsbron. Vi kommer att ge personalen en grundläggande säkerhetsintroduktion för vår förbindelse, men det är leverantören som utformar sin egen en arbetsplatsbedömning, säger Johan Nord, projektledare vid Øresundsbro Konsortiet. Vid sidan av förstärkningsmålningen – där nya lager läggs på befintliga – sker reparationsmålning för de ytor som har skador genom flera färglager. – Förstärkningsmålning stärker färglagret som främst skyddar underliggande lager mot väder och vind, och säkrar ett fortsatt bra skydd mot korrosion, säger Johan Nord. Ytterligare två upphandlingar har också precis avslutats för konsortiets anläggningsenhet. Konsultuppdrag för såväl teknisk rådgivning som projektledning har vunnits av ÅF Industry respektive Arkatay Consulting – till ett sammanlagt maximalt värde av 105 miljoner DKK. – Målningen är utan tvekan det största pågående projektet, men parallellt pågår många andra spännande projekt och vi behöver en utökad projektledarresurs och fortsatt teknisk rådgivning, säger Bengt Hergart. När målningsprojektet väntas vara färdigt 2032 har omkring 300 000 kvadratmeter fått ett nytt färglager.

Nya Projekt

Bild: Region Hovedstaden

September 2019

170

Nya Projekt

September 2019

171

NCC BYGGER NORDSJÄLLANDS NYA SUPERSJUKHUS Region Hovedstaden väljer NCC för att bygga Nyt Hospital Nordsjælland, det sista av de så kallade supersjukhusen som ska byggas i Danmark. NCC och Nyt Hospital Nordsjælland ska nu utforma detaljerna och planerar att teckna avtal under fjärde kvartalet. – Vi är mycket stolta över att få bygga detta unika sjukhus till glädje för tusentals patienter, anhöriga och medarbetare. Byggherren har redan från början lagt stor vikt vid samarbete, så vi har mycket goda förutsättningar för ett bra resultat, säger Palle Bjerre Rasmussen, chef NCC Building Nordics i Danmark. Sjukhuset omfattar en 118 000 kvadratmeters byggnad med fyra våningar. Projektet är redan känt för sin design med en byggnad som ovanifrån liknar en fyrklöver. Sjukhuset ska ligga i Hillerød. NCC har stor erfarenhet av sjukhusbyggen och att använda digitala verktyg för att skapa ett hållbart och flexibelt projekt. Det passar bra ihop med Region Hovedstadens önskan om en effektiv och digitaliserad byggprocess, som ska säkerställa en god överblick över projekt, tidsplaner och budget. – I ett projekt av den här storleken är det helt avgörande att all relevant information om bygget finns tillgänglig för de inblandade. Det ställer höga krav på digital kompetens som vi är övertygade om att NCC har, säger Henrik Schødts, projektledare för Nyt Hospital Nordsjælland. NCC blir huvudentreprenör för projektet. Budgeterat för Nyt Hospital Nordsjaelland är cirka 3,4 miljarder SEK. NCC och Nyt Hospital Nordsjælland ska nu ta fram detaljerna för projektet och planerar att teckna avtal under fjärde kvartalet. Projektet kommer att orderanmälas successivt under projekttiden i affärsområdet NCC Building Nordics.

Nya Projekt

September 2019

172

Bild: AGE Arkitekter

SKÖVDEBOSTÄDER BYGGER I TIMMERSDALA Skövdebostäders styrelse har på styrelsemötet den 3 september fattat beslut att starta byggnationen av hyresrätter i Timmersdala. Bygglovet blev nyligen klart och nu har Skövdebostäders styrelse sagt ja till att bygga på den tilldelade tomten i Timmersdala. Planen är att lägenheterna ska vara inflyttningsklara sommaren 2020 och byggstart kommer att äga rum i slutet av september 2019. Skövdebostäder är nöjda över att bygglovet redan är klart och att man snabbt kan komma igång med byggnationen i Timmersdala. Bolaget kommer nu skriva kontrakt med Stenmarks Bygg Skaraborg AB från Mariestad som har tilldelats entreprenaden. – Vi är glada över de positiva förväntningar som märks i samhället, inte minst lokalt i Timmersdala. Timmersdala är ett aktiv samhälle som vill utvecklas och Skövdebostäder bidrar gärna till detta. Nu ser vi fram emot att få leverera 13 lägenheter på tre rum och kök, säger Björn Adler byggprojektledare för Skövdebostäder.

De 13 treorna på 71 kvadratmeter kan passa såväl den lilla familjen som de äldre som väljer att sälja sin villa. Lägenheterna har den höga standard som blivit det nya normala. Det innebär, golv av träparkett i alla rum förutom hall och badrum där det istället är klinkers. Väggarna i badrummet är kakel och där finns även tvättmaskin och torktumlare. På både fram och baksida finns det uteplats för att hyresgästerna ska kunna välja solen eller skuggan både på morgonen och kvällen. Samtliga lägenheter ligger i markplan utan onödiga trappsteg. Det är hög tillgänglighet med till exempel rejäla utrymmen i badrum och hall. Tomten som ligger mellan Torggatan och Vallgatan är centralt placerad och det är nära till skola, vårdcentral, affär och idrottsområde. – Det är oerhört glädjande att arbetet med att bygga i Skövdes ytterområden nu nått så här långt. Det här ger möjlighet för hela Skövde kommun att utvecklas och växa, säger Bernt Mårtensson, styrelseordförande för Skövdebostäder.

HUMLEGÅRDEN FÖRVÄRVAR FASTIGHETER FRÅN LÄNSFÖRSÄKRINGAR Humlegården har förvärvat kontorsfastigheterna Bremen 2 och Bremen 4 på Gärdet i Stockholm. Säljare är Länsförsäkringar AB och Länsförsäkringar Sak. Förvärvet innebär att Humlegården utökar sin totala fastighetsportfölj med drygt 60 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta, i ett av Stockholms mest intressanta områden. Fastigheterna är en attraktiv sammanhängande förvaltningsenhet som ligger i ett mycket bra kommunikationsläge vid Gärdets tunnelbanestation. Bremen 2 på Tegeluddsvägen 11-13 har en total uthyrningsbar area om cirka 36 500 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Länsförsäkringar. Den intilliggande Bremen 4 på Tegeluddsvägen 15-23 har en uthyrningsbar yta om cirka 23 400 kvadratmeter. Även denna fastighet är fullt uthyrd. Här återfinns idag ett flertal hyresgäster varav länsförsäkringsgruppen är den största. Fastigheterna är certifierade enligt BREEAM In-Use, Very Good. Humlegården har förvaltat fastigheterna på uppdrag av Länsförsäkringar AB och Länsförsäkringar Liv sedan i början av 2000-talet. Länsförsäkringar har i samband med försäljningen tecknat nya hyresavtal på 10 respektive 5 år.

Humlegården tillträder fastigheterna den 1 november 2019. – Stockholm växer och vi ser stor potential i området som omfattar Gärdet och Värtahamnen. Vi fokuserar på attraktiva lägen med närhet till spårbunden kollektivtrafik, där vi kan erbjuda lokaler, service och ett sammanhang som bidrar till våra kunders verksamheter. Detta förvärv är därmed helt i linje med vår tillväxtstrategi, säger Anneli Jansson, vd, Humlegården. Transaktionen har skett på marknadsmässiga villkor. I samband med förvärvet har parterna inhämtat en så kallad fairness opinion av extern part för att säkerställa transaktionens affärsmässighet. Humlegården Fastigheter AB är ett aktivt fastighetsbolag med långsiktiga ägare och en väl positionerad fastighets- och projektportfölj. Vi ingår i länsförsäkringsgruppen, Sveriges enda kundägda och lokalt förankrade bank- och försäkringsgrupp. Humlegården äger, förvaltar och utvecklar främst kontorsfastigheter i Stockholmsregionen. Vi har 87 anställda och äger 54 fastigheter till ett värde om 26,2 miljarder kronor (30 juni 2019). På Humlegården strävar vi efter att utveckla hållbara och attraktiva arbets- och stadsmiljöer. Det skapar vi genom en aktiv fastighetsförvaltning och utvecklingsprojekt bestående av nyproduktion samt utveckling av befintliga fastigheter.

Nya Projekt

September 2019

174

Bild: Daniel Olausson/Follow the Light

NYA SJÖPARKEN VÄXER FRAM I GÄLLIVARE I Sjöparken pågår en rejäl upprustning. En efterlängtad lekpark med intilliggande blomsterpark ska besiktades i slutet på juni och öppnades i juli. I närheten byggs en stor grillkåta. Runt båda tjärnarna pågår det arbeten där en kanal ska binda dem samman och de får nya staket och bryggor. I övrigt pågår

arbeten med ett aktivitetsområde med bland annat en betongpark och plats för lek och sport. Sjöparken får också ett tillskott av en multiarena och hundrastgård med plats för agility. Dessa delar beräknas stå klara i oktober 2019. Parkens västra entré som angränsar till is- och evenemangsarenan färdigställs under 2020.

CIT YKOPIA

KOPIOR MED OMTANKE

VI UTFÖR RITNINGSKOPIERING TILL HELA SKÅNE

+46 321-53 30 00 www.svedbergs.se

Nya Projekt

September 2019

OBOS BYGGER I VÃ&#x201E;STERVIK >>>

176

Nya Projekt

September 2019

177

Nya Projekt

September 2019

OBOS BYGGER I VÄSTERVIK 20 nya bostäder utanför Västervik är OBOS senaste bostadsprojekt i området. Det första huset blir ett visningshus som var klart för visning den 13 juli. På området Ekhagen, två kilometer från Västerviks centrum bygger OBOS Kvarteret Hällmarken med 20 bostäder i form av kedjehus och villor. – Målet är livskvalitet, säger projektledare Linus Ståhl. Och med naturupplevelser, hav och golfbana precis inpå knuten så vågar vi lova just det. För barnfamiljer kan det också kännas bra att veta att förskola och skola finns precis i närheten. I den första etappen av Kv Hällmarken har OBOS säljstartat tio hus av två olika modeller; fem kedjehus i ett plan och fem fristående tvåplanshus. – Enplanshusen är på 123 kvadratmeter och tvåplanshusen på 153 kvadratmeter, säger Linus. Oavsett vilket hus man väljer så får man ett modernt boende med härligt ljusinsläpp och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Inredningen i husen är ljus och modern med vitlaserade golv, vitmålade väggar och HTH-kök. Linus beskriver det som en hög grundstandard, även om man också har möjlighet att göra tillval. – Vi vill kunna erbjuda våra kunder tillval, just för att vissa vill personifiera sitt boende lite extra. Men också för att vi tänker på miljön. I Kv Hällmarken kan vi till exempel erbjuda solceller som tillval.

178

Tomterna i Kv Hällmarken finplaneras, vilket betyder att uppfarterna asfalteras, betongplattor läggs på plats och häck, entréträd och gräsmatta anläggs. Det enda som återstår för kunden att göra är att planera för sin uteplats. – Vi vill att det här kvarteret ska kännas så inflyttningsfärdigt som möjligt när våra kunder flyttar in, säger Linus. Men samtidigt är det äganderätter, och vi tror att många uppskattar att själva får välja hur deras uteplats ska se ut.

FÖRBEREDD. med GARO Futuresmart™

Den appstyrda motorvärmaren G-CTRL är ett vidareutvecklat system med förhöjd intelligens som går att implementera i alla GAROs motorvärmarstolpar, campingstolpar och marinstolpar. Systemet hanteras enkelt via webben eller en app i mobilen och inkluderar mätvärdesinsamling så att varje användare kan betala för sin egen elförbrukning. Även våra motorvärmaruttag för den egna bostaden går att styra och förprogrammera inifrån bostaden via wi-fi. Smart. Futuresmart. GARO Futuresmart™ garanterar vår innovation av framtidssäkra produkter som säkerställer energibesparing, smartare styrning och enkelhet i användandet.

garo.se

En nytänkande kraft

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se

Nya Projekt

September 2019

180

DETTA ÄR EN ANNONS

GRUPP46 SKA BLI BÄST I SVERIGE Grupp 46 AB är ett entreprenad- och bemanningsföretag med arbetsområde i hela Mälardalen. Huvudverksamheten är bemanning av yrkespersonal till bygg- och fastighetsföretag. Grupp 46 utför även egna entreprenader, samt rot- och serviceuppdrag. – Vårt mål är att bli det bästa byggbemanningsföretaget i Sverige, med kvalitet i fokus. Inom bemanning så utrustar vi alltid vår personal med el-handverktygen och har endast yrkespersonal anställda i företaget. 90 procent av vår personal pratar svenska, säger driftsansvarige Peter Lehtinen. – Vi strävar efter att underlätta det dagliga arbetet för våra kunder med verktyg och kunnig personal på plats. Vi ser oss som självgående i varje projekt som vi är delaktiga i. Grupp 46 jobbar endast i Mälardalen idag med Stockholms län som utgångspunkt. – Vi har funnits sedan två år tillbaka och startade som ett renodlat bemanningsföretag med svensk standard. Idag är vi ett 40 tal snickare i företaget, avslutar Peter Lehtinen. Företaget har sedan start anställt två personer per månad i genomsnitt. All personal är prov- eller tillsvidareanställda med garantilöner i företaget.

* Gipsentreprenader * Rivning och återställningar * Byggservice och renoveringar BEMANNING INOM BYGG

Personalen består idag av snickare, städare, rivare och grovisar, gipsare samt fog- och putspersonal. Personal från Grupp 46 är alltid utrustade med el-handverktygen, innehar skyddsutrustning, skyddskläder och bär ID06.

GRUPP 46 AB (WWW.GRUPP46.SE) ÄR ETT ENTREPRENAD- OCH BEMANNINGSFÖRETAG MED ARBETSOMRÅDE I HELA MÄLARDALEN.

BYGGARBETEN SOM GRUPP 46 UTFÖR:

* Fogningsarbeten * Lokal- och kontorsanpassningar

WWW.GRUPP46.SE

Nya Projekt

September 2019

181

DETTA ÄR EN ANNONS

Z-Borr är specialiserat på håltagning som borrning, sågning, bilning och rivningsarbeten.

FÅ HELHETEN MED Z-BORR Z-Borr AB startades i Östersund år 2001. Företaget är specialiserat på håltagning som borrning, sågning, bilning och rivningsarbeten. Man har även kompetens och tillstånd att utföra all sorts sanering. Maskinparken är modern och uppgraderas kontinuerligt. Z-Borrs arbetsfordon anpassas efter behov med rätt utrustning till uppdragen, som är både inom och utom Jämtland. – Vår grund är betonghåltagning, det var det vi startade med. Nu arbetar vi också med alla typer av sanering: asbestsanering, PCB-sanering, industrioch klottersanering samt fuktsanering och fuktmätningar efter RBK. Vi arbetar också med tung och lättrivning. Dessutom kör vi hjullastare och lastbilar med containertjänster. Vi håller även på med sopor och snöröjning. Dessutom har vi en städavdelning, säger Magnus Halle, vd för Z-Borr AB. FRÄMST I JÄMTLAND

Z-Borr (z-borr.se) är främst verksamma i Jämtland, men utför även uppdrag längs Norrlandskusten och i Kiruna. Man arbetar också i Norge och i Stockholm. – De största projekten är oftast utanför länet, här finns inga stora industrier. För rätt jobb åker vi dit de finns, här har vi inga gränser. Idag har Z-Borr 30 medarbetare med många års erfarenheter. – Den största fördelen med oss är att vi sköter helheten. Vid ett rivningsjobb tar vi också hand om all sanering och håltagning. Vi försöker göra alla jobb själva utan att blanda in underentreprenörer. Vi sköter allt inom rivning och sanering. HÖG KOMPETENS

– Vår kompetens är hög. Vi har bra folk som kan sitt jobb. Vi har många medarbetare som har jobbat över 10-15 år hos oss.

Dessutom äger vi de flesta maskiner själva för att sänka kostnaderna för kunden. Några stora projekt som Z-Borr håller på med nu är till exempel byte av en brobana vid Ramsele kraftstation, sanering vid LKAB:s gruvanläggning i Kiruna, rivning av byggnad på Nordlock samt rivning av garage/förråd vid en idrottsanläggning i Östersund. – Vi har precis avslutat en rivning av en förskola. Vi väntar också besked på några större jobb, säger Magnus Halle. – Det är viktigt att betona våra helhetslösningar och att vi har egna maskiner och egen personal. Vi erbjuder en stor och modern maskinpark. JOUR DYGNET RUNT

Z-Borr har också jour dygnet runt inom alla typer av saneringsarbeten. Man har det senaste året köpt en ny rivningsrobot utrustad med hammare, sorteringsgrip, betongsax, skopor och tjälriv, samt en 100 procent eldriven hjullastare för att kunna utföra rivningar helt utan utsläpp och för en bättre arbetsmiljö. Z-Borr har även investerat i några nya vägg/vajersågar för att att hålla maskinparken uppdaterad.

BORR AB�,, Betanghillagnlng • D73D-42 82 DI • •-·•barr.se

WWW.ZBORR.SE

Nya Projekt

September 2019

182

DETTA ÄR EN ANNONS

KZ GROUP AB – INSTALLATÖR AV SÅVÄL SÄKERHETSSYSTEM SOM EL- OCH STYRINSTALLATIONER KZ Bevakning & Säkerhetstjänst AB startade sin verksamhet redan 1975 och är idag ett etablerat företag i hela Skåne med omnejd. Sedan 1995 äger och driver Karl Zulawinski verksamheten. Under 2016 flyttade företaget sin verksamhet från Malmö till Kyrkheddinge, Staffanstorps kommun. De nya lokalerna uppfyller högsta skyddsklass. Företaget har idag ett 30-tal anställda med ett stort antal kompetenser vilket ger flexibilitet och ett effektivt resursutnyttjande. – Vi arbetar främst mot företag och offentliga sektorn som ttill exempel kommuner och landsting. De utgör 90 procent av uppdragen och den privata sidan är följaktligen liten. Vi utför bland annat arbeten på säkerhetsklassade objekt som exempelvis tillhör Domstolsverket, Malmö Stad och ett antal större elbolag, givetvis har vi allt från det minsta enmansbolag till de största AB. Vi har också ett växande antal kamerainstallationer på skolor, byggarbetsplatser och privata företag runt om i hela Skåne. För att möta kundens specifika behov använder vi vandalsäkrat skydd till kablagen och vi har en egen svetsverkstad där vi svetsar alla speciallösningar själva. Vår vision är att kunden ska kunna ha en enda kontakt och leverantör för all sin säkerhet. Dessutom har vi jourverksamhet 24 timmar om dygnet vilken man erbjuds ta del av som kund vid tecknande av serviceavtal, säger Nelson Lourenco, vd för KZ Bevakning & Säkerhetstjänst. CERTIFIERAD

KZ är en certifierad anläggarfirma för såväl inbrottslarm som brandlarm. Företaget installerar och servar brandlarm, inbrottslarm, passagesystem, CCTV-system, lås, galler och andra mekaniska

skydd och säkerhetslösningar. Kunderna är såväl större som mindre företag, kommuner, stat, landsting samt flertalet byggherrar och tusentals privatpersoner i Skåne, Blekinge, Köpenhamns- och Göteborgsområdet. Övertygelsen är att varje installation är unik och därav ska planeras utifrån sina förutsättningar. Tillsammans med kund utgår man från den aktuella situationen – vad som ska skyddas, hur lokalen bäst kan övervakas under dygnets alla timmar. KUNDENS BEHOV

Genom att lyssna till kundens speciella behov och ständigt ligga i framkant avseende såväl godkända produkter som tekniska möjligheter skapas stabila, säkra och kundanpassade säkerhetslösningar. KZ har ett flertal behöriga ingenjörer certifierade för inbrottslarm, brandlarm och CCTV. I företaget finns givetvis också auktoriserad elinstallatör till förfogande som utför installationer inom styr och regler. KZ utför installationer med egen personal som även är kontrollerad genom polisens belastningsregister. SBSC-godkända säkerhetsprodukter används i de fall då det krävs och är möjligt. Det garanterar att installationerna utförs på rätt sätt, med säkerhet och hållbarhet i fokus. SÄKRA ARBETSPLATSER

KZ är specialister på att säkra byggarbetsplatser, från etablering till slutbesiktning. En utvändig intelligent kamera med högtalare gör att larmcentralen direkt kan avhysa inkräktare genom att berätta att polis och väktare är på väg. KZ har lösningar för att larma bodar, containrar, byggställningar samt tillfälliga utrymmen.

Nya Projekt

September 2019

183

DETTA ÄR EN ANNONS

Kameralarmväskan är mycket efterfrågad och löser de mest krävande installationer med trådlösa kameradetektorer som klarar sig upp till 2 år på batterikraft. PERSONLIG SÄKERHETSLEVERANTÖR

KZ är en personlig säkerhetsleverantör, vilket innebär att du får en personlig säljare, tekniker och installatör som tillsammans borgar för trygghet och kvalitet genom hela processen. Man erbjuder kunden en unik helhetslösning och som ensam leverantör står KZ för projektet från början till slut. Därmed säkerställs kvaliteten genom alla led i installationen. I installationerna ingår alltid utbildning med kunden i samband med att en anläggning överlämnas. – För oss är det viktigt att betona vår tillgänglighet och flexibilitet. Vi är ett ganska litet företag med en personlig touch. Vi löser i princip allt som de stora kedjorna klarar. Vi löser det mesta och det vi inte kan så tar vi reda på det. OBEROENDE

– Vi är helt oberoende och våra lösningar kan kopplas till samtliga larmcentraler. Vi är också en stor leverantör inom säkerhet på byggarbetsplatser. Här erbjuds även portabla kameralarmväskor som kan användas tillfälligt t ex då inbrott skett och man vill säkra upp lokalerna inför eventuellt nya inbrottsförsök. För större byggen finns även egenbyggda och självförsörjande containrar med master, kameror och IR som i princip kan placeras var som helst, säger Nelson Lourenco. Mycket fokus ligger också på att erbjuda olika typer av låssystem där utvecklingen nu är att gå över till nyckelfria lösningar. KZ arbetar enbart med godkända och säkerhetsklassade produkter och är medlem i Säkerhetsbranschen.

KZ GROUP

– Idag förknippar många oss bara med larm. Vi håller just nu på att omvandla företagsnamnet till KZ Security Group AB som ska rymma de olika verksamheterna. Numera ingår även dotterbolaget KZ El & Styrautomation där man utför elinstallationer, styrinstallationer och automationsinstallationer för alla typer av ventilation. Bolaget är underentreprenör till bland annat och exempelvis Lindab och Schneider, men tar även egna uppdrag. KZ har även en mycket engagerad och aktiv ägare. Entreprenören Karl Zulawinski är dagligen engagerad i verksamheten genom bland annat försäljning och projektledning. BEHÖRIGHETER

KZ har dessa certifikat, tillstånd och behörigheter: Certifierad Anläggarfirma – Inbrottslarm Nr 11-75 Certifierad Anläggarfirma – Brandlarm Nr 13-25 Behörig ingenjör – Inbrottslarm Nr 08-233 Behörig ingenjör – Inbrottslarm Nr 15-573 Behörig ingenjör – Brandlarm Nr 12-91 Behörig ingenjör – CCTV Nr 17-266 Polistillstånd – A075.585/2017

WWW.PACETELL.SE

Nya Projekt

September 2019

184

DETTA ÄR EN ANNONS

EURODRILLING – EN HELHETSLEVERANTÖR EuroDrillingCenter är en av Nordens främsta leverantörer av berg- och jordborrningsutrustning. Företaget importerar maskiner och tillbehör från ett flertal ledande, globala aktörer, vilket gör dem till en helhetsleverantör inom entreprenadbranschen. Genom ständig utveckling möter EuroDrilling kundernas höga krav på funktion och totalekonomi. Stillestånd är dyrt och kan få förödande konsekvenser för ett företag. Det centrala i Eurodrillings arbetssätt är närheten till kunden. Det gör att man snabbare, flexiblare och med större precision kan erbjuda produkter som är skräddarsydda för varje tillfälle. Därmed kan EuroDrilling framgångsrikt konkurrera med

internationella företag på området. – Som en mindre aktör kan vi plocka produkter från hela världen. Inriktningen är borrad grundläggning samt energioch brunnsborrning. Kunderna får möjlighet att sätta ihop olika utrustningar som är mer lämpade för de jobb de vill utföra. Vi är ett serviceoch säljbolag som importerar och sätter produkter på marknaden. Dessutom servar vi de produkter vi har, säger Christer Wretman, vd för EuroDrilling Center. – Vi förstår kundens egen affär och är en lyhörd och effektiv problemlösare. Vi är engagerade i kunderna och deras problem och behov. Vår höga kompetens gör att vi kan omsätta vårt engagemang till rätt problemlösning för kunden. Närheten till våra

Nya Projekt

September 2019

DETTA ÄR EN ANNONS kunder och en stark företagskultur som genomsyras av att vara den bästa leverantören gör att vi levererar det kunden förväntar sig av en av Sveriges främsta leverantörer. BAKGRUND FRÅN SERVICESIDAN

– Nästan alla på företaget har en bakgrund från servicesidan. Jag tror det är väldigt uppskattat och vi pratar samma språk som borrarna, säger Christer Wretman. Strävan att bli bättre fortsätter! Med över 25 års erfarenhet i branschen är EuroDrilling genuint intresserade av borrning och man fortsätter ständigt att utveckla borrbranschen i Sverige. Företaget har idag 6 anställda, verksamheten finns i Länna med en egen verkstad samt ett säljkontor i Västra Sverige. – Vi uppdaterar ständigt vårt borrutrustningsprogram för att kunna tillhandahålla den absolut senaste tekniken med den högsta kvaliteten. Vi arbetar med att skapa långsiktig lönsamhet för alla våra kunder som har oss som förstahandsval, avslutar Christer Wretman. Produkter som säljs av EuroDrilling är med i flera projekt, några stora är Slussen i Stockholm och Förbifarten i Stockholm. LEVERANTÖRER

För EuroDrilling är det väldigt viktigt att kunna erbjuda de bästa produkterna från de starkaste varumärkena på marknaden. Några av de största leverantörerna är: * Wassara-tekniken använder vatten för att driva sänkborrhammaren, något som gör den till ett överlägset val för många borrapplikationer där luftdriven sänkborrhammare, topphammare eller roterande borrutrustning normalt används. * Robit har sedan starten 1985 legat i framkant när det gäller kvalitetsutrustning för borrning inom områden som Grundläggning, Brunnsborrning och Energiborrning. Robit är representerade i 115 länder. * Comacchio grundades 1986 och är en av Europas ledande producenter av Borriggar för Grundläggning, Brunnsborrning, Energiborrning och Geoteknisk borrning. * Driconeq utvecklar, producerar och avancerad borrutrustning för bland annat gruvarbeten, brunnsborrning, grundläggning och mineralutvinning. Oavsett av vilken anledning du behöver borrutrustning eller var du befinner dig i världen kan Driconeq hjälpa dig att hitta en lösning som uppfyller dina behov. VERKSTAD MED MÖJLIGHETER

På Eurodrillings verkstad i Länna finns det många möjligheter: • Slipning av bergborrkronor från 28 mm-12 00 mm • Knäckning av DTH-hammare 3-24” • Service och renovering av DTH-hammare, både vatten och luft • Service och renovering av borriggar oavsett märke • Hämtlager av reservdelar • På fält är servicebilar snabbt på plats för felsökning och reparation.

WWW.EURODRILLING.SE

185

Nya Projekt

September 2019

186

DETTA ÄR EN ANNONS

PaceTell är en hastighetsdisplay som tydligt visar när hastighetsgränsen överskrids.

HASTIGHETSGRÄNSERNA HÅLLS MED PACETELL HASTIGHETSDISPLAY PaceTell är en hastighetsdisplay som tydligt visar när hastighetsgränsen överskrids, majoriteten av förarna sänker då farten och risken för olyckor minskar avsevärt. Ständigt för höga farter i vägföreningens lugna villaområde? Alldeles för ofta bristande respekt för skyltad hastighetsbegränsning och vägarbetarnas säkerhet vid vägprojektet? Då är det läge att pröva PaceTell hastighetsdisplay. Även skolor, dagis, arbetsplatser med trafik inom sitt område, TMA-bilar som servar kommunalt vägnät, med mera . ENKEL ATT HANTERA

– Normalt väger en hastighetsdisplay 20-40 kilo. Vår väger 4,6 kilo, understryker Patrik Uggla, delägare och ansvarig för försäljning och marknad på företaget PaceTell (www.pacetell. se) i Kungsbacka. – Du tar skylten, går ut och sätter upp den. Du klarar det själv! PaceTell hastighetsdisplay ställs sedan in med några enkla knapptryckningar till hastighetsbegränsningen som råder i området. Siffror som på 60-80 meters avstånd blinkar eller flashar

mot bilar som närmar sig den aktuella vägsträckan. Jämförande tester i Kungsbacka visade att med hjälp av en PaceTell på en 40-sträcka sänkte genomsnittshastigheten med över 20 kilometer i timmen. – Varenda bil saktar ner! Det blir en reflex när displayen tänds. För oftast är bilister inte till 100 procent koncentrerade på sin hastighet utan tror inte att de kör för fort, säger Patrik Uggla. SAFEROAD, LAMBERTSSON, PEAB, SKANSKA M. FL.

Saferoad Sverige har nyligen ingått ett samarbete med PaceTell. Samarbetet innebär att Saferoad säljer PaceTells hastighetsdisplay i sina kanaler, och att man utnyttjar befintlig kunskap och expertis i trafiksäkerhet från båda parter. – Saferoad Sverige är otrolig mån om säkerheten på våra vägar. Vi ser samarbetet med PaceTell som en fantastisk möjlighet att bidra till ökad säkerhet med hjälp av sänkt hastighet på våra vägar, vid skolor, i samhällen och bostadsområden. Och att medverka till en bättre arbetsmiljö på vägarbetsplatser, industriområden och handelsområden, säger Urban Carlsson, affärsområdeschef Skylt & Teknik på Saferoad Sverige. Lambertsson hyr ut och säljer PaceTell hastighetsdisplay och

Nya Projekt

September 2019

187

DETTA ÄR EN ANNONS

Majoriteten av förarna sänker farten och risken för olyckor minskar.

tillsammans med bygg- och väganläggningsgiganten Peab är de idag en av PaceTells största kunder.

PaceTells största marknad finns i Sverige, men nu lanseras produkten även internationellt. Siktet är i första läget inställt på Skandinavien, England, Tyskland och Spanien.

SVENSK KVALITET TILL OVÄNTAT BRA PRIS

Produkten är robust och tålig, användarvänlig och tillverkad i Sverige vilket ger snabb leverans och hög kvalitet. Tillverkningen sker i Nässjö och Kungsbacka. Leveranstiderna är korta och det finns möjlighet till stor produktionskapacitet. Priset ligger idag på cirka 17 000 kronor, vilket är mindre än halva priset jämfört med många av konkurrenterna. Det var förresten behovet av hastighetsskylt i den egna vägföreningen som gav företagets andre delägare och innovatör – Peter Skörvald – idén till PaceTell hastighetsdisplay. PETER SKÖRVALD

Peter Skörvald har ett förflutet inom elektronikindustrin sedan drygt 30 år och var med på ett vägföreningsmöte för drygt sex år sedan där man övervägde att sätta upp det tionde vägguppet på den väg han körde hem på varje dag. Med risk för att få bestående whiplashskador bad Peter att man skulle undersöka om en hastighetsdisplay kunde få folk att sänka hastigheten istället. Sagt och gjort, Peter fick uppdraget att kontakta de som sålde dylika produkter i Sverige och fann snart att de var alldeles för kostsamma för deras vägförening. Man hyrde dock en för att testa i 10 dagar (för 10 000 kr). Peter såg ganska snabbt möjligheten att ta fram en produkt som var både billigare och mer användarvänlig. Kort därefter började Peter ta fram elektroniken och två år senare fanns den första PaceTell-skylten uppe för test. Detta är nu mer än fem år sedan och sedan dess har PaceTell fått massor av nöjda kunder. Och fler skall det bli.

FAKTA:

PaceTell hastighetsdisplay visar med röda ljusstarka siffror fordonets hastighet när hastighetsgränsen överskrids. Majoriteten av förare sänker då farten och risken för olyckor minskar betydligt. PaceTell hastighetsdisplay drivs med ett uppladdningsbart 12 V LI-ion batteri (upp till 6 veckors drifttid vid normal trafik.) Alternativt kan man koppla in på solcellspanel eller fast inkoppling (batteri med laddare ingår i leveransen). Inställning av hastighetsgräns görs enkelt med en knapptryckning i intervallerna 3, 10, 20, 30, 40, 50, 60 och 70 km/tim. All teknik är inbyggd i ett pulverlackat låsbart aluminiumskåp. Displayfönstret består av okrossbar makrolonplast som tål slag, stenkastning och skott från luftgevär. Skylten har texten DIN FART i gul reflekterande färg. Det finns flera möjligheter att designa skylten efter egna önskemål. Hastighetsdisplayen monteras med medföljande stolpfästen för stolpdiametrar 48-60 mm, går att få upp till 128 mm. Dimensionerna 400 x 450 x 60 mm samt en vikt på runt 4 kg gör montaget enkelt.

WWW.PACETELL.SE

Nya Projekt

September 2019

188

DETTA ÄR EN ANNONS

Det ikoniska bostadshuset 79&Park har klätts in cederträ och man öppnar upp byggnaden med stora glaspartier i fasaden. För att ge byggnaden ett homogent utseende har BIG valt en skräddarsydd fönsterlösning från Krone. Bilder: Bjarke Ingels Group

STADSLÄGENHETER SOM SMÄLTER IN I NATUREN Runt om i hela världen strävar arkitekter efter att skapa byggnader som är i balans med den omgivande naturen. I Stockholm har BIG löst uppgiften genom att klä in 168 lyxbostäder i det ikoniska bostadshuset 79&Park med cederträ och öppna upp byggnaden med stora glaspartier i fasaden. De flesta arkitekter lägger ner mycket kraft på att skapa ett sammanhang mellan våra bostäder och landskapet byggnaderna ligger i. Inte för att anpassa naturen efter människornas behov utan för att komma närmare den. Omgivningarnas utformning, färger och material är avgörande för arkitektens utgångspunkt när arkitektbyrån får ett nytt uppdrag. – I Stockholm utgick vi från placeringen vid vackra Gärdesfälten och utnyttjade arkitekturen för att understryka läget. 79&Park går från elva våningar i den ena sidan till två i den andra och består av boxar i en trappstegsformering så det finns väldigt mycket fasad. På så vis får lägenheterna ännu bättre utsikt mot omgivningarna än om de låg på rad. Vi har också försökt få

parken att sträcka sig ända upp på taken genom att plantera växter på takterrasserna så att huskroppen smälter in i parkrummet, förklarar Finn Nørkjær, arkitekt och partner i Bjarke Ingels Group (BIG). KLÄDD I NATURENS MATERIAL

Även när det gäller fasadmaterialen går 79&Park hand i hand med omgivningarna. Ända upp i 35 meters höjd är byggnaden beklädd med cederträ som med åren kommer att få en vacker silvergrå nyans av solen och vinden. – Sverige är ju ett skogsland så vi tyckte det var en självklarhet att använda ett material som syns överallt i hela landet. Trähus i två våningar är mycket vanliga, men den här gången har vi beklätt alla fasadytor med trä. Det är överraskande att se en byggnad med träfasad ända upp på elfte våningen, säger Finn Nørkjær.

dörrar och fönster med mycket djupa karmar så att fönstren kan klara vindlasten och uppfylla byggets ljudkrav. – Fönsterlösningen är mycket viktig, för om byggnaden hade haft en vanlig aluminiumfasad hade den fått ett helt annat utseende. Med en specialdesignad fönsterlösning kunde vi hålla fast vid vår idé om att även fönstren skulle vara av trä. Krone klarar av att tillverka i stora format och de kan ta fram de profiler vi vill ha. Vi får aldrig några katalogvaror presenterade för oss för vi tar fram unika lösningar tillsammans med Krone, säger Finn Nørkjær.

EN UNIK FÖNSTERLÖSNING

För att ge byggnaden ett homogent utseende har BIG valt en skräddarsydd fönsterlösning från Krone. Den består av ek i helstav i upp till 2,85 meters höjd och

WWW.KRONEVINDUER.DK

Nya Projekt

September 2019

189

DETTA ÄR EN ANNONS

Wiedland erbjuder flera typer av skyddsfilmer för fönster och mattor.

BRETT SORTIMENT HOS WIEDLAND Wiedland Internethandel AB erbjuder en mängd produkter för att skydda och täcka samt övriga tillbehör. I sortimentet finns även ThermoReflekt, en reflekterande värmeisolering. – Vi har ett komplett sortiment av ytskydd för att skydda och täcka. Det som är unikt för oss är ThermoReflekt som vi är importör för, säger företagets ägare Peter Bolle. I sortimentet för ytskydd finns till exempel dörrskydd, golvskydd samt kant- och karmskydd. Olika typer av karmskydd används för att skydda dörrar och dörrkarmar när man renoverar och bygger nytt. Dessutom erbjuds flera typer av skyddsfilmer för fönster och mattor. ThermoReflekt är en reflekterande värmeisolering som motverkar den värmeförlust som uppstår genom att värmestrålning inte absorberas utan reflekteras tillbaka till cirka 96 procent och därmed bromsar värmestrålningens vandring genom konstruktionen, det vill säga värmeförlusten. ThermoReflekten är även diffusionstät vilket förhindrar ånga/fukt att komma ut i byggkonstruktionen och riskera mögelpåväxt. På sommaren reflekterar den värmen från tak och fasad att komma in i byggnaden och på vintern motverkar den värmestrålarna att komma ut genom tak och fasad. ISOLERING OCH TÄTNING

ThermoReflekt är både en isolering och en tätning. Därför behövs inga byggfolier. – Det är en produkt för att tilläggsisolera i trånga och fuktiga utrymmen. Den säljs mycket till de som ska bygga om och renovera vindar och gamla hus. Med hjälp av ThermoReflekt sparar man energi, pengar och mycket utrymme, säger Peter Bolle. ThermoReflekt är reflekterande isolering och skall alltid installeras med luftspalter (10-30 mm), och skarvar samt kanter skall tejpas så att de blir täta för att uppnå maximal effekt. Den är det mest effektiva materialet för isolering av väggar, tak, golv, tak och fasader i nybyggnader eller för renoveringar och renoveringar. Den baseras på samma isolerande material, som rymdskepp och satelliter. ThermoReflekt är speciellt lämpligt för tak

ThermoReflekts isoleringskraft är konstant jämfört med konventionella isoleringar.

av alla typer av byggnader, metallkonstruktioner eller byggnader i lätta material som kräver absolut kontroll av temperatur och luftfuktighet, till exempel lager, industribyggnader eller jordbruksoch boskapsanläggningar. Den förhindrar effektivt penetrering av värme på sommaren och dess förlust på vintern, vilket sparar nästan 50 procent energi. KONSTANT KRAFT

ThermoReflekts isoleringskraft är konstant jämfört med konventionella isoleringar, eftersom de förlorar isoleringskraften efter några år till följd av en mättnad av dammpartiklar och fukt. ThermoReflekt är inte organisk och avger inte skadliga eller irriterande partiklar. Den är 100 procent återvinningsbart, ekologiskt och underhållsfri. – Det som är vår starkaste sida är de snabba leveranserna och att vi har det mesta i lager. Vi tog över Wiedland och ThermoReflekt för ett år sedan. Vi kunde ta över ett fungerande kundsegment och produktsortiment som fungerade bra med vårt andra bolag Pappman. Nu kan vi tillräckligt mycket och är beredda att satsa ordentligt, säger Peter Bolle. – Generellt om oss kan säga att vi löser det mesta. Vi har också en bra placering i Örebro och ligger bra till med transporter till de flesta marknader. Ett roligt projekt vi genomförde var när de skulle renovera några tunnlar i Stockholm. De behövde ha en jättestor duk för att täcka vägen i tunnlarna. Material som användes fick inte komma på asfalten. Vi sålde 20 rullar på 700 kg styck. De var 3 meter långa och hade 600 meter i varje rulle. Vi åkte upp med allt på kärror. De rullades ut på natten och de kunde sedan spreja tunnelväggen med en körbana i taget. Det blev ett lyckat projekt och ett exempel på att vi löser det mesta, avslutar Peter Bolle.

WWW.WIEDLAND.SE

Nya Projekt

September 2019

190

DETTA ÄR EN ANNONS

Jour AB inriktar sig på akuta fel till exempel elektriska problem, stopp i avloppet eller fel på varmvattenberedare.

RÖRMOKARE OCH ELEKTRIKER DYGNET RUNT Vid alla typer av elfel och VVS problem står JourAB (www.jourab.se) redo att hjälpa till. 2016 startades verksamheten som idag arbetar både i Stockholm, Göteborg och Södermanlands län. Företaget inriktar sig på akuta fel till exempel elektriska problem, stopp i avloppet eller fel på varmvattenberedare. JourAB gör idag även planerade arbeten i samband med ombyggnationer, nyproduktion, byte av en WC eller blandare och mycket annat. – Jag arbetade tidigare på ett VVS-företag och märkte att det fanns ett stort behov av just akuta rörmokare och även elektriker. Ofta är det en väntetid på över en vecka vid akuta fel, det är något vi vill ändra på. Kunderna kan få hjälp dygnet runt antingen genom att ringa eller kontakta oss direkt på vår hemsida, berättar Johan Kaiser, chef på JourAB. Med mål att hjälpa alla kunder så snabbt som möjligt är JourAB på plats inom en timme oavsett problem. Dels genom ett avtal som heter ”En vän i nöden”. En tjänst som innebär att kunder alltid kan ringa ett direktnummer dygnet runt om olyckan skulle vare framme. Samt att betalning endast är aktuell när en utryckning sker. – Under vintertid kan det frysa på och bli problem med både vattenberedare och rör, något som vi kan lösa på plats och även förebygga. Vi kan bistå vid alla tänkbara problem och har kunniga elektriker och rörmokare med många års erfarenhet i branschen och alla certifikat, säger Johan. Verksamheten utför tjänster som att spola rent rör, reparera varmvattenberedare och rörinspektion eller andra sorter av VVS arbeten. Men man har också elektriker redo att laga alla typer av elektriska problem. – När det gäller el handlar det ofta om någon typ av kortslutning. Vid stopp eller något problem i avloppet är vi snabba på plats då det nästan alltid är akut. Vi svarar på telefon dygnet runt och kommer alltid ut direkt. Företaget utför inte bara akuta ärenden utan har det senaste året även utökat verksamheten till att arbeta med rörläggning i större projekt. – Vi jobbar nu också på nyproduktioner av fastigheter och behöver man hjälp med exempelvis installation av ny värmepump eller någon elektrisk maskin är det bara att höra av sig. Genom att enkelt fylla i det formulär som finns på hemsidan går det att boka in en JourAB-tekniker som kommer ut och assisterar vid önskat datum. Företaget återkommer sedan med en kostnadsfri offert. – Något som inte är så vanligt i Sverige idag men som vi rekommenderar är att installera en vattenfelsbrytare som märker av om något är fel med rören i huset. På så sätt förhindras framtida läckage och det blir i slutändan billigare och är en bra försäkring för alla husägare. Precis som en jordfelsbrytare skyddar hemmet mot elektriska fel, skyddar vattenfelsbrytaren mot vattenskador genom att upptäcka både dropp och flödesläckage. – Brytaren övervakar och skyddar mot alla läckage och det går enkelt att stänga av vattnet när man inte är hemma vilket minskar risken för vattenskador ytterligare. För alla typer av arbeten, akuta eller planerade har JourAB stor kunnighet inom alla områden och har som mål att sätta kundens behov främst. Vare sig det gäller ett sprucket rör, vattenläckage eller rörinspektion har företaget flera erfarna auktoriserade rörmokare att vända sig till. För elektriska fel eller installationer har verksamheten elektriker tillgängliga dygnet runt. – Än så länge kan vi endast utföra tjänster i Stockholm, Göteborg och Södermanlands län men under våren har vi utökat till Örebro trakten, Eskilstuna, Malmö och även Värmland. Behovet är så pass stort och kunder hör av sig hela tiden i andra delar av landet och vi söker ständigt kontakt med intresserade samarbetspartners, avslutar Johan.

WWW.JOURAB.SE

Nya Projekt

September 2019

191

DETTA ÄR EN ANNONS

INOMEC – SPECIALIST PÅ UTHYRNING AV LYFTUTRUSTNING Inomec är ett företag inom uthyrningsbranschen, specialiserat på lyftutrustning. – Vi har funnits som företag i 40 år och Inomec är nu Nordens största uthyrare av lyftutrustningar, säger Johan Jonasson som är vd för Inomec AB. Huvudkontoret är lokaliserat i Västberga, Stockholm och tack vare en stark utveckling de senaste åren kommer de vid årsskiftet 2019/2020 flytta till större lokaler i samma område. 2017 utökades Inomec med en ny depå i Hisings Backa, Göteborg och under senhösten 2019 öppnas ytterligare en depå, placerad i Malmö. – För att få en bra och långsiktig utveckling är det viktigt att ha en lokal förankring. I och med öppnandet av Malmödepån kommer vi att finnas mer tillgängliga för våra kunder i södra Sverige och Köpenhamnsregionen. Inomec har idag 15 anställda. LEDORD

Inomecs ledord är Säkert, Enkelt och Kostnadseffektivt. – Vi har byggt upp en lång erfarenhet inom vår nisch och kan ge råd samt säkerställa att kunden alltid får rätt utrustning till varje unikt projekt. – Kraven på säkerhet och arbetsmiljö ökar och Inomec har som mål att hjälpa våra kunder att utföra projektet på ett effektivt och säkert sätt. Vi hjälper till att ta fram en lösning med rätt utrustning för uppgiften och kan även erbjuda skräddarsydd utbildning för att kunna hantera utrustningen. Att vi erbjuder ett helhetskoncept uppskattas mycket av våra kunder, vi fungerar många gånger som konsulter och rådgivare, säger Johan Jonasson. Det är dock viktigt att betona att vi inte utför några lyft och inte hyr ut någon personal. Inomec erbjuder ett komplett sortiment med utrustning för att lyfta, dra eller förflytta i stort sett vad som helst från skottkärror och väggelement till broar och turbiner.

I maskinparken finns till exempel kättingblock, vinschar, bockställningar, hydraulcylindrar och lyft-ok. – Det som har vuxit den senaste tiden är spridar-ok för lyft av moduler och stora konstruktioner. Vi har även ok som hjälper till att balansera lasten, framförallt användbart vid prefabmontage av väggar och trappor. En annan unik produkt värd att lyfta fram är våra Hit-Trac vinschar som finns från 800 kg upp till 12,8 tons kapacitet och som kan ha obegränsad längd på vajern. SAMARBETE OCH UTVECKLING

Inomec förser både små och stora projekt med innovativa lösningar och unika utrustningar, bland annat kan nämnas Förbifart Stockholm, Getingmidjan, Nya Karolinska, Tjörnbron, Akademiska sjukhuset, Gruvöns pappersbruk, Tomteboda och Norviks hamn. Inomec samarbetar med de flesta maskinuthyrare i Sverige, till exempel Cramo, Ramirent, Stavdal, HLL, Wangeskog och Lambertsson. – Därmed har vi ett stort kontaktnät och kan nå ut över hela Norden. I genomsnitt har vi 1,5 ny kund varje dag året om. Vi arbetar ständigt med att bredda och utveckla vårt utbud när det gäller säkerhet, smarta lösningar och nya produkter. En viktig del i vår framgång är att våra kunder är nöjda och rekommenderar våra produkter och lösningar till sina kontakter, avslutar Johan Jonasson.

WWW.INOMEC.SE

Nya Projekt

September 2019

192

DETTA ÄR EN ANNONS UNIK JORDFELSBRYTARE FRÅN MALTHE WINJE AUTOMATION Malthe Winje Automation AB tillhör en norsk koncern som säljer fastighetsautomation och elmaterial. Företaget är främst ett agenturbolag, man jobbar med fem stora företag och har 20 agenturer totalt. Företaget har 18 anställda i Sverige. En av alla produkter i företaget är Gewiss jordfelsbrytare Re-Start som ger många fördelar. – Det som är unikt med den här produkten från Gewiss är att de är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare. Det som är speciellt är att när jordfelsbrytaren löser ut mäter den upp den anslutna kretsen och om det är säkert att återkoppla gör den det. Framför allt är det perfekt för sommarstugor så att inte värmen slås av, frysen blir varm och att det fryser sönder i huset. Den är också lämplig för pumpinstallationer i skogen när man blir tvungen att skicka ut en jourelektriker tio mil ut i skogen för att återställa jordfelsbrytaren. Den stora fördelen med den här jordfelsbrytaren är funktionen att den är självtestande eller självmotionerande. Alla jordfelsbrytare måste motioneras, det vill säga att man ska trycka på den lilla knappen på framsidan och se att den fungerar minst två gånger om året. Det här gör Gewiss brytare själv utan att bryta spänningen! säger Erik Roberger, Teknisk säljare komponent vid Malthe Winje Automation AB.

Produkten från Gewiss är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare.

TESTAR ALLA

– Detta har gjort att vi har blivit väldigt framgångsrika till sjukhus och statliga fastighetsverk som tar det här på allvar och går runt och testar alla sina jordfelsbrytare. Den är nu specad och används av de flesta landsting och regioner i Sverige. De sätter in den här i stället och kan vara lugna med det mesta. Det påverkar inte verksamheten mycket. – Trots att det är en dyrare produkt än standarlösningen sparar det pengar i det långa loppet, säger Erik Roberger. LARM PÅ OLIKA SÄTT

Det finns också möjlighet att skicka larm på olika sätt. Det enklaste sker med en larmkontakt, men den går även att koppla upp via Wi-Fi eller via Modbus. På det sättet kan den integreras i fastighetens styr eller i ett överordnat styrsystem i fastigheten. – Om något blir fel i anläggningen får den som ska ha larmet det. Det är möjligt att minimera driftstörningar och vara snabb på banan. En annan stor fördel med här produkten är att den klarar kraven för jordfelsbrytare i elbilsladdare och även för solcellsanläggingar. – Här är det krav på att ha den här typen av jordfelsbrytare med B-typ. Från årsskiftet kommer vi att kunna erbjuda den här möjligheten, avslutar Erik Roberger. GLÖM ATT MOTIONERA JORDFELSBRYTAREN!

Om en jordfelsbrytare ligger i tilläge för länge kan brytarmekanismen bli trög. Det kan medföra att jordfelsbrytaren inte löser ut vid ett fel. ReStart Autotestenheterna utför periodiskt ett test av sin egen funktion utan att strömmen i anläggningen bryts. GLÖM ONÖDIGA STRÖMAVBROTT!

Jordfelsbrytare kan lösa ut även på grund av temporära felorsaker som inte har orsakats av ett direkt jord- eller apparatfel i anläggningen. ReStart Autotest enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen, om frånslaget skett beroende på ett temporärt fenomen och att inget permanent fel finns närvarande i anläggningen återstartas jordfelsbrytaren automatiskt.

GÖR DIN SMARTA JORDFELSBRYTARE ÄNNU SMARTARE!

• Inbyggd hjälpkontakt: ReStart kommer som standard med en larm/hjälpkontakt som kan användas för att få reda på om att allt är normalt i anläggningen samt att man kan få reda på att och när den har motionerat sig. • WIFI-modul: Tillbehöret som kopplar upp din ReStart mot internet och du kan övervaka & styra din anläggning. Detta sker genom en kostnadsfri molnlösning samt tillhörande app. Denna enhet gör också din jordfelsbrytare till en energimätare. (endast till 2-polig jordfelsbrytare). • Modbus-modul: Övervaka & styr din anläggning i ett Modbus RS485-nätverk. Man kan antingen göra detta via ett kostnadsfritt program från Gewiss eller genom att integrera dina ReStartenheter i ett styr/ överordnat system. FAKTA:

Malthe Winje Automation AB marknadsför automations- och installationsprodukter på den svenska marknaden. Rollen är att ge sitt kunnande inom produktområden och en god service och support på alla produkter. Denna kombination av kvalitet och support gör dig som kund/ partner konkurrenskraftig på en marknad med höga kundkrav. Företaget har valt sina produkter med omsorg både vad gäller kvalitet och pris.

WWW.MWA.SE

Nya Projekt

September 2019

DETTA ÄR EN ANNONS SCANMAST HAR KUNSKAP ATT BYGGA MORGONDAGEN Scanmast projekterar, bygger och ordnar allt som har med teknikbärare att göra. Både i luften, genom master och torn, och under marken när det handlar om fiber som ska dras. Med andra ord ser Scanmast till att vi har 4G i våra telefoner och fiber i våra hem, att det fortfarande är ljust på fotbollsplanen när solen går ner och att övrig teknik som Airfiber, övervakningskameror etc. monteras på ”rätt” produkter som klarar kundens krav. Det hela började i Mora 1929 när uppfinnaren och konstruktören Anders Wikstrand konstruerade en metod för att göra stegar av tunnväggiga stålrör. Det blev grunden till företaget WIBE som han startade ihop med finansiären Victor Berg.

llfälliga lösningar r byggarbetsplatser TUSENTALS TORN

På 1960-talet byggde de radio och TV-master som finns över hela Sverige. Och som står kvar än idag. Sedan dess har man levererat tusentals torn, stagade master och fackverksbalkar som står på alla möjliga och omöjliga platser och utsätts för sol, nederbörd, is och kraftiga vindar. har tagit fram en portal förbildades tillfälligaScanmast lösningar och man tog med sig sin långa his2009 etsplatser. Portalen är och till för att dra elkabel, toria erfarenhet i en kort flytt till nya lokaler. Du hittar fortngar eller annat farande som behöver korsa exempelvis Scanmast i Mora. tväg på arbetsplatsen.

Belysningsmast Kompletta belysningsmaster med en höjd från 6 m till 12 m.

SCANMAST HAR FOKUS PÅ TRE OMRÅDEN:

* Telekom * Entreprenad * Material – Inom entreprenadsidan arbetar vi inom många olika projekt och är ofta med i belysningsprojekt där vi bygger belysningsanläggningar till bland annat travbanor, idrottsanläggningar, hamnar och flygplatser. Vi är också med i spännande projekt med fjärrstyrda flygledartorn åt Saab. Här bygger vi själva bäraren av den tekniken, säger Anders Karlsson, säljare på Scanmast. – Telekomavdelningen arbetar mot de stora operatörerna i Sverige och Norge. Idag väntar vi in kommande projekt med den nya 5G-tekniken. Här håller vi på och rustar oss ordentligt. Vi hoppas att det kommer att bli mycket att göra. Vi ser med spänning fram emot nästa generation inom telekom. Det går mer och mer mot helhetsåtaganden för Scanmast. Projekt drivs i egen regi eller i samarbete med partners. LÅNG ERFARENHET

193

Certified

Scanmast har idag cirka 70 anställda och många av dem har varit med på en lång resa med master och torn. – Företaget har också en egen konstruktionsavdelning med konstruktörer och beräkningsingenjörer som ibland är med och ritar och designar specialdetaljer till olika projekt, där vi möter kundens olika krav. – Vi är väldigt flexibla mot kunderna och vill lösa deras problem. Det mesta vi bygger kretsar kring fackverkskonstruktioner som kan byggas både stående och liggande. Vid liggande montage så används de till att exempelvis bära fjärrvärmeledning, olje- och vattenledningar vid industrier där vi klarar spann på upp till cirka 20 meter mellan pelare. Vi arbetar med många standardprodukter som kan användas inom många olika områden. Därför har vi en kort leveranstid.

TransQ

Sellihca

Qualified

SÄKERHETSPARK VID ARLANDA

Intill E4:an vid Arlanda flygplats i Stockholm byggs nu en fysisk träningsanläggning för att träna dem som arbetar i bygg-

Scanmast projekterar, bygger och ordnar allt som har med teknikbärare att göra.

branschen på säkerhet. Initiativtagare till detta projekt är Sveriges Byggindustrier. Säkerhetsparken blir ett nytt verktyg för att minska olyckorna i byggbranschen. Säkerhetsparken planeras att stå färdig för invigning oktober 2019. Ett av Scanmasts åtaganden i detta projekt är att bygga/installera områdesbelysningen som omfattar 15 stycken 18 meters belysningsmaster med tillhörande ledbelysning. Beställare för detta arbeteSCANMAST är NCC och AB Scanmast gör jobbet i samarbete med Bravida Uppsala. Box 121 – I många projekt som vi utför idag så blir det mer och mer att SE-792 22 MORA, Sweden kunden vill ha en helhetslösning ifrån oss, säger Anders Karlsson. +46 (0)250 200 – Idag hanterarKontor: vi likande projekt29 helt i egen regi men det Fax: +46 (0)250 140 78 händer också att vi tar hjälp av samarbetspartners. – Start av vårt arbete var 12 Visiting augustiadress: och det skall vara färdigt Landsvägen 49,säger 792 95 Mora Karlsson. och överlämnat 30 september, Anders scanmast.com

Jl scan mast

www.scanmast.com

WWW.SCANMAST.COM

Nya Projekt

September 2019

194

DETTA ÄR EN ANNONS

MARKNADENS MEST ENERGIEFFEKTIVA SANDWICHPANELER TERMISK PRESTANDA

En sluten cellstruktur och unik tillverkningsteknik i QuadCoreTM, ger marknadens bästa värde gällande termisk prestanda för sandwichpaneler. Med denna produkt uppnår Kingspan ett lambda-värde på endast 0,018 W/m·K. Det ger upp till 20 procent förbättrad termisk prestanda jämfört med annan PIR-isolering och upp till 50 % bättre termisk prestanda än produkter med mineralullskärna. Som ett resultat ger QuadCoreTM-tekniken en minskad energiförbrukning vid uppvärmning och kylning av din byggnad, vilket skapar betydande energibesparingar. Vi garanterar att sandwichpaneler med QuadCoreTM behåller sina värmeisoleringsegenskaper och termiska prestanda hos kärnan under en period av 40 år. BRANDPRESTANDA

I verkligheten är röken den största risken vid brand. Därför är det viktigt att minimera utvecklingen av rökgaser och därige-

nom förebygga skaderisk för människor. QuadCoreTM-isolering har enligt EN13501-1 lägre rökgasutveckling än kraven för att uppnå B-s1, d0. QuadCoreTM är den första slutna cell-isoleringen i världen som certifieras enligt FM Global brandprestandacertifiering: FM 4882 – Innervägg och takpanel i klass 1, och är certifierad för rökkänsliga utrymmen. Samtidigt uppfyller panelerna krav från UK Insurance: LPS 1181 Del 1 och LPS 1181 Del 2. LÅG VIKT

QuadCoreTM-isolering är ett slutet cellstrukturmaterial med ≥ 95 % slutet cellinnehåll. QuadCoreTM väger bara en tiondel av en likvärdig mineralullsisolering vid samma U-värde. Panelerna har samma och i enskilda fall bättre termiska och mekaniska egenskaper trots en låg vikt. En lägre vikt och tjocklek bidrar till lägre transport- och byggkostnad samt mindre miljöpåverkan. Detta möjliggör en mer kostnadseffektiv montering, stomkonstruktion och infästning.

Nya Projekt

September 2019

195

DETTA ÄR EN ANNONS UPP TILL 30 % HÖGRE MEKANISK PRESTANDA

QuadCoreTM är resultatet av ett unikt recept och egenutvecklad tillverkningsprocess. Den uppnås tack vare en hybridteknik med ett unikt recept och avancerad produktionsteknologi. Baserat på en kontinuerlig produktionsprocess som formar mikroceller. Därigenom skapas en solid och styv isolering jämfört med en mineralullskärna. Vid tillverkning av Kingspans sandwichpaneler uppnås högre vridstyvhet och möjlighet till längre spännvidd jämfört med en mineralullspanel. Som ett resultat kan QuadCoreTM sandwichpaneler lätt uppfylla specifika belastningsförhållanden jämfört med isolerade paneler med öppen cellteknik. Det betyder att arkitekter kan använda tunnare paneler med bättre prestanda. Denna möjlighet gör att byggherrar kan spara pengar och få optimal kvalitet och funktionalitet. MILJÖVÄNLIG ISOLERING

Dagens byggnation kräver miljövänliga materialval, inom Kingspan finns en grön linje både gällande våra produkter och vårt dagliga arbete. Därför är vår QuadCoreTM-kärna helt miljövänlig, det innehåller inte freoner och är fritt från CFC och HCFC. QuadCoreTM finns inte med på röda listan och har 3:e parts verifiering enligt EN 15804. QuadCoreTM-produkter har mycket låg påverkan på den globala uppvärmningen och noll ODP. Samtliga QuadCoreTM-produkter är miljövänliga och 100 procent återvinningsbara. Genom att använda QuadCoreTM i dina projekt bidrar du till gröna byggnadsbedömningar som BREEAM, LEED och DGNB. FIBERFRI

Under byggnadsprocessen exponeras du för isoleringen i dina sandwichpaneler. Flertalet arbetsroller hanterar isoleringen. QuadCoreTM är en solid fiberfri isolering som ej irriterar vid hudkontakt – i motsats till mineralullsfibrer. Materialet irriterar ej heller luftvägarna eller ögonen och kräver därför ej heller andningsskydd. Mineralull är klassat som ett hudirriterande material under EU-direktivet för farliga dammpartiklar. HÅLLBARHET AV PRESTANDA

Den slutna cellstrukturen i QuadCoreTM hjälper isoleringsskummet att hålla värme-, brand- och mekanisk prestanda stabil under alla miljöförhållanden under flera år av exponering. Väderförhållanden påverkar inte – prestandan är alltid perfekt utan att förlora någon av dess egenskaper. En annan fördel är diffusionstätheten i den slutna cellstrukturen i QuadCoreTM, som förhindrar utvecklandet av mögel och svamp under hela livslängden. Som ett resultat bidrar det till att spara energi och förutse kostnader tack vare att u-värdet kommer att vara oförändrat. I jämförelse med isoleringsmaterial med öppen cellstruktur där det finns risk för försämrad isoleringsförmåga beroende på fuktgenomträngning och fuktkänsliga material.

WWW.KINGSPAN.COM

Nya Projekt

September 2019

196

DETTA ÄR EN ANNONS

OÖVERTRÄFFAD ENERGIÅTERVINNING AV SPILLVATTENVÄRME – Det finns inte någon annan produktlösning på marknaden som återvinner lika mycket värmeenergi från spillvatten som Ecoclimes. Systemet är i princip betalt redan när man tar fastigheten i bruk. Vi är de enda i världen som har lyckats med detta, säger Lennart Olofsson, vd för Ecoclime Group. – Fastigheters energikonsumtion står för mer än en tredjedel av utsläppen av växthusgaser globalt. Vår vision är att fastigheters totala energiförsörjning ska vara 100 procent förnybar, med en ekonomiskt hållbar affärsmodell som skapar vinster för såväl fastighetsägare som för miljön. Andelen energi som idag rinner rakt ut i avloppet ökar i takt med att våra fastigheter förbrukar mindre energi. Med dagens norm för varmvattenproduktion på 25 kWh/m2/år kan det motsvara upp mot hälften av fastighetens energikonsumtion vid nyproduktion. Evertherm SEW är produktnamnet på Ecoclimes system för spillvattenvärmeåtervinning, det är ett unikt energisystem som tar vara på cirka 95 procent av spillvattnets värmeenergi. Det gör det möjligt att återföra energin till fastigheten – en självklar del av framtidens energisystem. MINSKAR ENERGIKONSUMTIONEN

– Det kanske inte ser så märkvärdigt ut, det är två tankar och

från den ena suger man ut värmen ur avloppsvattnet via en värmepump. Men det sänker behovet av köpt energi och effektbehovet kraftigt i värmesystemen, säger Lennart Olofsson. Lösningen har visat sig hålla vad den lovar i ett antal installationer, exempelvis i Skanskas bostadsprojekt Solterrassen i Umeå som vann NKI index 2018. Allt eftersom att fler får kännedom om systemet ökar föreskrivningarna, Stockholmshem kommer att installera sin första anläggning i ett byggprojekt under hösten 2019. Enkelt uttryckt absorberar man, och återvinner därmed, värmen från spillvattnet tills det håller samma temperatur som när det kom in till fastigheten. På det här viset tar man tillvara på nästan all värmeenergi som tillförts vattnet, i ett kretslopp. Man kan dra parallellen till funktionen hos luftvärmeväxlare. Men eftersom det är lättare att utvinna energi ur vattenbaserade system uppnår man en högre effektivitetsgrad. Det styrs via ett styrsystem som ingår i lösningen. SÄNKER EFFEKTTOPPARNA

– Eftersom man främst förbrukar varmvatten morgon och kväll, kan den här lösningen bidra till att kapa höga effekttoppar. Genom att lagra värmeenergi i ackumulatortankar finns den tillgänglig vid störttappning av varmvatten morgon och kväll, därför går det att distribuera energin efter effekttoppar i fastigheten. Därmed kan

Nya Projekt

September 2019

197

DETTA ÄR EN ANNONS man även minska mängden köpt energi för uppvärmning av varmvatten med upp till 95 procent och effekttopparna med mer än 50 procent, förklarar Lennart Olofsson. Lösningen är möjlig att installera både i nya och gamla fastigheter.

större del från biomassa. Även om biomassa är en fossilfri energiråvara så ger den en klimatpåverkan vid förbränning. Alternativa användningsområden för biomassa kan ersätta fossilbaserade klimatoch miljöbovar, till exempel kan den användas som drivmedel för flygplan, tillverkning av metanol och miljödiesel samt textiler som ersätter bomull.

ENERGI I KRETSLOPP

Målsättningen för Ecoclime inom Cirkulär Energi är att ta vara på energi från spillvatten som annars bara försvinner ut i marken på väg till vattenreningsverket. På samma sätt som människor ändrat sin attityd till matsvinn måste den ändras när det gäller energisvinn. Energiproduktion är en stor bov vad gäller koldioxidutsläpp. Ju mer energi man kan bevara i kretsloppssystem, desto bättre. Ecoclime ser fram emot att det kommer att bli en byggstandard att återvinna värme från spillvatten. I ett normalt bostadshus med lägenheter får man en automatisk besparing på omkring 23-24 kWh/m2/år, vilket motsvarar 20-40 procent av de energikrav som numera normalt gäller via Boverkets standard och många kommuners ännu hårdare krav vid marktilldelning.

FAKTA:

Ecoclime Group AB investerar i och utvecklar bolag med klimatsmarta teknologier, system- och affärslösningar. Bolagen i gruppen skapar och utvecklar innovationer samt driver projekt för ett mer hälsosamt inomhusklimat, lägre energikonsumtion och växthusgasutsläpp i fastigheter och industriprocesser. Bolaget är noterat på Spotlight Stockmarket (f.d. Aktietorget).

MÅNGA FÖRDELAR

I jämförelse med tillförd energi från fjärrvärme har den här lösningen många fördelar. Inte minst besparingsmässigt. Fjärrvärmenäten ligger redan nära sin maximala kapacitet, då energibehovet har ökat under senare år. Energiråvara som används till fjärrvärme kommer dels från förbränning av sopor men till allt

www.ecoclime.se WWW.ECOCLIME.SE

Maskiner för alla jobb

Gå in på dustcontrol.se för att läsa mer

Webbshop

Dustcontrol SE

Dustcontrol_se

Nya Projekt

September 2019

198

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV WALKIA LIGHTING

Svensk Byggtidning 221

DETTA ÄR EN ANNONS

Belysning som tjänst sparar stora pengar Walkia Lighting tillhandahåller belysning som tjänst, inkluderande såväl armaturer som styrning. Enorma pengar finns att spara på en energieffektiv belysningstjänst. Ishockeyhallen ABB Arena Nord i Västerås är det hittills största projektet för Walkia Lighting i Sverige. – VI SÖKER samarbetspartner, företag i vår bransch som vill medverka och sälja våra produkter, säger Miika Jarvinen landschef i Sverige för Walkia. Det finska företaget Walkia Lighting har sedan årsskiftet också etablerat sig i Sverige, växer stadigt och räknar med att i slutet av nästa år ha 20 säljare i landet. Företaget tillverkar LED-armaturer och är en föregångare med trådlös belysningsstyrning som kopplar ihop befintliga och nya armaturer och gör det möjligt att punktvis ändra effekten, att öka och minska ljus, släcka och tända efter behov. Dagsljus- respektive närvarosensorer är bara några av ingredienserna.

– Det finns otroliga möjligheter med våra armaturer och styrning med energibesparingar upp till 60% till 85%, säger Miika Järvinen. Produkterna kan bespara sig själva inom ramen för femåriga avtal, och i vissa fall på mindre än ett år. – I stället för stora engångsinvesteringar betalar du endast en månadsavgift som är betydligt lägre än dina månatliga besparingar. Våra nöjda kunder sänker sina energikostnader från dag ett och moderniserar sin belysning med högkvalitativ och energieffektiv LED-belysning Walkia Lightning arbetar med industri, butiker, gatu- och områdesbelysning, offentliga och kontorslokaler och inte minst sport-

ABB Arena Nord i Västerås efter åtgärd.

hallar. ABB Arena Nord är en anläggning från 1960-70-talet i Västerås, som med hjälp av Walkia Lighting radikalt moderniserat sitt ljus och styrning. – Att lägga ut sitt ljus på entreprenad kan göras snabbt och enkelt och frigör betydande belopp för andra produktiva investeringar, säger Miika Järvinen.

www.walkia.se

När du söker nya uttryck. Eller nya intryck. Många är de som använder våra olika produkter för att förverkliga sina idéer – och så har det varit sedan vi startade för 50 år sen. Låt dig inspireras på plannja.se

Hela Nordens tak

Nya Projekt

September 2019

UTHYRNING BYGGUTRUSTNING & BYGGMASKINER

200

Viktiga funktioner i 19C-1 E-TEC inkluderar: • Tre litiumjonbatterier som ger en lagringskapacitet på 312 Ah (15 kWh) • Ett vanligt lastavkännande hydrauliksystem som ger kraftfull grävning • Bekväm inbyggd laddare med 230 V ingång för 6 timmars laddningskapacitet • Alternativ för 110V laddning vid behov • Sofistikerade batterihanteringssystem säkerställer fullskiftesbruk • Snabbladdning med en full laddning på 2,5 timmar Maskinen är designad för att möta ett växande behov av miljövänlig byggutrustning, och JCB kommer att lansera 19C-1 E-TEC minigrävare senare i år. I premiumspecifikationen 19C-1 E-TEC med konventionell motvik ersätts standardmaskinens dieselmotor med en elektrisk motor och tre 104 Ah-batteripack för att leverera en full energikapacitet på 312 Ah (15 kWh). HÖGT VRIDMOMENT – DIREKT

JCB :S ELDRIVNA GRÄVMASKIN – EN NYHET SÅ TYST ATT DEN ÄR VÄRD ATT PRATA HÖGT OM JCB har skapat historia genom att visa sin första elektriska grävmaskin, den tystaste grävaren inom sitt segment och en maskin med nollutsläpp. Helt nya JCB 19C-1 E-TEC minigrävare har utvecklats i hemlighet på JCB:s globala huvudkontor i Staffordshire, UK. Här visades den för första gången den 13 mars i år. Nu är det dags för maskinen att möta en nyfiken publik på MaskinExpo, där den visas av Traktor Nord AB. Med en utveckling som går mot krav på lägre utsläpp tillåter JCB 19C-1 E-TEC entreprenörer att arbeta inomhus och i utsläppskänsliga innerstadsmiljöer. Maskinen kommer också göra det möjligt för järnvägsföretag att arbeta i tunnlar och tunnelbanor utan att behöva installera dyr utrustning för avgashantering. En annan stor fördel med den nya elektriska minigrävaren är att motorljudet på 7 dBA är fem gånger tystare än den traditionella dieseldrivna maskinen. Det innebär att entreprenörer kan arbeta efter normala arbetstider i stadsmiljöer utan att störa invånarna, såväl som i andra ljudkänsliga miljöer såsom sjukhus och skolor. HÖG PRESTANDA

Vid grävning har man inte kompromissat med prestanda. En fulladdad maskinen kan användas en hel dag vid normal drift. Inga dagliga kontroller av kylvätska och motoroljenivåer krävs, vilket gör att maskinen snabbare kommer igång med arbetet varje dag. JCB:s ägare Lord Bamford: – JCB har varit i framkant med att utveckla innovativa anläggningsmaskiner med låga utsläpp under många år. I och med en elektrisk JCB minigrävare erbjuder vi nu våra kunder en praktisk och prisvärd lösning för jobb som kräver nollutsläpp och tyst drift. JCB:s Chief Innovation and Growth Officer Tim Burnhope: – Genom att byta ut dieselmotorn till en effektiv 48V elektrisk drivlina, med den senaste generationens bilbatterier, har JCB än en gång flyttat marknaden för minigrävmaskiner framåt. 19C-1 E-TEC kommer att ge entreprenörer en nollutsläpps och i princip ljudlös produkt, så att de kan arbeta självständigt, i nattliga stadsförhållanden, inom byggnader och till och med i järnvägstunnlar utan krav på dyr utrustning för avgasrening. 19C-1 E-TEC stakar ut vägen mot en ny nollutsläppsframtid för JCB-minigrävare.

Modulbatterierna använder de mest avancerade NMClitiumjoncellerna, i ett robust batteripackhus som är konstruerat för att klara användandet av maskinen i hårda miljöer. Med det senaste 48 V elektriska systemet, ger den högeffektiva elektriska motorn omedelbart större vridmoment än standardmaskinens dieselmotor. Motorn driver 19C-1 E-TECs beprövade Bosch Rexroth lastavkännande hydrauliska system, vilket levererar samma branschledande grävning som en standard 1,9-ton grävmaskin. Den höga effektiviteten hos denna avancerade elhydrauliska kombination innebär betydligt lägre kylbehov, endast en liten hydraulisk kylare med en liten termostatisk elfläkt krävs och inget behov av motorkylare. Detta bidrar till en längre batterilivslängd och en mycket lägre ljudnivån. JBC 19C-1 E-TEC är utrustad med samma justerbara underrede och val av grävutrustning som dieselmodellen. Det betyder ett maxgrävdjup på 2 576 millimeter med den längre 1 100 millimeters bomarmen. INBYGGD LADDARE

En bekväm inbyggd laddare finns som standard, vilket gör att maskinen kan laddas 100 procent på sex timmar via ett vanligt 230 V uttag. Ett tillval av 110 V laddningssystem är tillgängligt för platser utan 230 V el. JCB kommer också att erbjuda en kraftigare batteriladdare som gör det möjligt att ladda hela 100 procent på 2,5 timmar. Det fristående elsystemet innebär att det inte finns något krav på en elanslutning eller kabel under maskinens drift. Batterierna tillåter en hel arbetsdag i en typisk arbetscykel eller fyra timmars drift under en extrem arbetscykel. 1,9 tons-maskinen kommer att kunna hantera en rad kraftuttag, vilket gör den idealisk för rivningsoch renoveringsprojekt. Ursprungligen kommer mingrävmaskinen att vara tillgänglig med ROPS/TOPS och FOGS-certifierad hytt som erbjuds på alla nästa generations JCB mini- och midi-maskiner. Eftersom den elektriska grävmaskinen är baserad på 19C-1 kommer grävmaskinen med proportionel hydraulik för extrafunktioner och bommens offset-svängning. Premiummodellen har även en membranväxelkudde till höger om operatören för alla ytterligare kontroller, medan bränslemätaren har ersatts av en lättläst laddningsnivåavläsning >>

100 % LIVE Regionala och kompletta mötesplatser där man enkelt och snabbt får en överblick och kan prova maskiner, fordon samt utrustning

Samarbetspartners

RING KNUTSTORP/SKÅNE, 12-14 SEPTEMBER 2019 SÄVE FLYGPLATS/GÖTEBORG, 3-5 SEPTEMBER 2020 www.entreprenadlive.se

Nya Projekt

September 2019

UTHYRNING BYGGUTRUSTNING & BYGGMASKINER

JCB 19C-1 E-TEC drar nytta av en ny boxsektion med huvudbom och dipperarm, med alla slangar som dras genom bomkonstruktionen för extra skydd. Bomstiften och dysplintens pivotpunkter är försedda med grafitimpregnerade bussningar, vilket möjliggör 500-timmars smörjintervaller. Alla fettpunkter är placerade på ena sidan av maskinen för att minska driftstoppen. Det krävs också färre dagliga kontroller, eftersom 19C-1 E-TEC inte har någon motorolja, kylvätska eller bränsletank.

SVAB:S FRAMTIDSKONCEPT TOOLTIP CONTROL På årets upplaga av MaskinExpo kunde besökarna både se och prova på SVAB:s framtidskoncept ToolTip Control – ett nytt intuitivt styrmönster baserat på modern teknik. Att det är stor brist på skickliga grävmaskinister världen över har nog inte undgått någon som jobbar i denna bransch. Trots att grävmaskiner blir allt mer avancerade har egentligen inte styrmönstret ändrats nämnvärt sedan hydrauldrivna grävmaskiner såg dagens ljus i slutet av 1960-talet. Fortfarande styr en joystickrörelse ut/in -rörelsen på en hydraulcylinder och koordineringen av grävmaskinens alla rörelser görs av föraren själv. I grunden är nuvarande styrmönster inte intuitivt vilket gör att det tar lång tid att bli en duktig grävmaskinist, och grävmaskinstillverkarna lägger idag mycket tid och pengar på att semiautomatisera svåra arbetsmoment. Inom skogsbranschen har man däremot kommit ett steg längre och alternativa styrmönster som kranspetsstyrning eller “Intelligent Boom Control” finns sedan ett flertal år redan i fält. Sedan 2016 har SVAB tillsammans med systerföretaget Steelwrist jobbat på att utveckla konceptet ToolTip Control, vilket är ett mer intuitivt sätt att styra grävmaskiner och dess redskap. Det innovativa styrsystemet förenklar för operatörer som endast behöver fokusera på den önskade slutpositionen för grävmaskinens arbetsredskap. Styrsystemet kombinerar automatiskt hydraulikstyrning på grävmaskinens bom/arm och tiltrotator för att skapa ett optimalt rörelsemönster. Resultatet är att redskapshanteringen blir mer intuitiv, något som öppnar upp för en ökad produktivitet, en förenklad inlärningsprocess och en förbättrad arbetsplatssäkerhet. Konceptet bygger på helt egenutvecklade sensorer, styrelektronik och mjukvara, vilket innebär att det är helt oberoende av externa maskinstyrningssystem och sensorer. – Vi brinner för att göra livet enklare för både nya och erfarna maskinister och detta är ett mycket spännande projekt för att ta fram ett nytt styrmönster baserat på vad man idag kan göra med teknikens hjälp, fritt från hur grävmaskiner såg ut för över femtio år sedan, säger företagets vd, Fredrik Eriksson. – Det finns mycket man kan göra för att få styrningen mer intuitiv och nu har vi kommit så långt att vi är redo att visa upp konceptet och låta både erfarna och oerfarna maskinister testa och få tycka till, säger företagets utvecklingschef Lennart Hedlund.

REDSKAPARNA PREMIÄRVISADE STÖDKANTLÄGGARE PÅ MASKINEXPO Redskaparna lanserar nu en stödkantläggare bestående av en skopa med ett transportband som drivs hydrauliskt. Materialet som rinner ut packas med hjälp av den hydrauliska vibratorn som

202

dras fram över materialet. Stödkantläggaren premiärvisades på årets MaskinExpo i maj. Huvudsyftet med redskapet är att lägga stödkanter vid parkeringar, industriområden med mera. – Transportbandet matar fram material till en behållare som släpper ut den mängd material som har ställts in genom att anpassa avståndet till underlaget. Höjden justeras med hjälp av ett ställbart hjul, berättar Bengt Jansson på Redskaparna AB. Skopan rymmer 3,1 kubikmeter och är självlastande. För de som kör längs vägar och vill fylla direkt från ett lastbilsflak finns det en breddningstillsats att montera. Breddningstillsatsen gör det enklare att undvika spill av material utanför skopan.

MÄHLERS LANSERAR KRAFTFULL SOPVALS FÖR LASTBIL OCH HJULLASTARE Den ledande plogtillverkaren Mählers fortsätter att bredda sitt sortiment. Nu lanserar företaget SOP-LB2800, en hydrauldriven roterande sopvals anpassad för att användas både på lastbilar och hjullastare. Sopvalsen har ett aktivt flytläge som ger ett balanserat tryck mot marken och följer vägens konturer. SOP-LB2800 premiärvisades på årets MaskinExpo. Det aktiva flytläget på SOP-LB2800 är en unik funktion, som ger rätt borsttryck jämt över hela borstvalsen oavsett hur det bärande fordonet är placerat. Detta bidrar dessutom till ökad livslängd på valsens borst. – Våra tester visar att det aktiva flytläget ger en betydande besparing av borstarna och ökad effektivitet, säger Oscar Nyberg, konstruktör på Mählers och som varit med att utveckla nya sopvalsen. Andreas Ottosson, Ottossons Åkeri AB, är en av de entreprenörer som varit med och testat LB2800 på företagets Ljungby L13. Han bekräftar att livslängden är ovanligt lång för denna typ av sopvals. – Ja, vi har kört många mil extra med denna sopvals jämfört med andra fabrikat och det i kombination med en bra kapacitet lovar gott för Mählers nya sopvals, säger Andreas. LB2800 sopvals är vridbar plus/minus 35 grader. Den kan utrustas med sidoförskjutning samt bevattning med separat vattentank. Sopvalsen är designad för att vara lätt att underhålla och borstringarna byts snabbt med några enkla handgrepp. – Borstarnas livslängd och en kort underhållstid gör att vi >>

Nordens största leverantör av tillfälliga byggnader, tält, Nordens största leverantör presenningar och hallar

av tillfälliga byggnader, tält, presenningar och hallar +46 (0)8 649 80 80 • sales@obwiik.se • www.obwiik.se +46 (0)8 649 80 80

+46 (0)8 649 80 80

sales@obwiik.se

www.obwiik.se

sales@obwiik.se

www.obwiik.se

Remodul AB är en av Sveriges ledande bodtillverkare.

Vi tillverkar cirka 425 moduler om året och omsätter cirka 80 miljoner på 33 anställda. Våra kunder är till största delen uthyrare men vi levererar även till byggentreprenörer, kommuner och uthyrningsföretag för att ta några exempel. Våra kunder återfinns i hela Skandinavien.

Nya Projekt

September 2019

UTHYRNING BYGGUTRUSTNING & BYGGMASKINER

kan nyttja den intensiva säsongen för sopning maximalt, menar Andreas Ottosson

204

FAKTA MERLO MULTIFARMER 34.9 MASKINVIKT: 8 500 KG LYFTKAPACITET: 3 400 KG

TEKNISKA EGENSKAPER, SOP-LB2800

LYFTHÖJD: 8,8 METER

•

AVSEDD FÖR: LASTBILAR OCH HJULLASTARE

EFFEKT: 100 KW (136 HK)

•

SOPVALSBREDD (RAKSTÄLLD): 2 800 MM

TRANSPORTHASTIGHET: 40 KM/TIM

•

MINSTA SOPNINGSBREDD: 2 350 MM

TREPUNKTSLYFT, LYFTKAPACITET: JA

•

MINSTA TRANSPORTBREDD: 3 025 MM

KRAFTUTTAG: JA

• MAXIMAL VRIDNING: ±35º

DRAGKAPACITET: 20 TON

•

MÅTT: L 5440 / B 2240 / H 2485

DIMENSION, BORSTRINGAR: Ø 915 MM

• HYDRAULFLÖDE: 40–80 L/MIN •

GRUNDVIKT: 850 KG

• MARKFRIGÅNG VID MAX UPPLYFT: 200 MM

FAKTA MERLO MULTIFARMER 40.9 MASKINVIKT: 8 800 KG LYFTKAPACITET: 4 000 KG LYFTHÖJD: 8,8 METER

SVERIGEPREMIÄR FÖR DEN NYA TELESKOPLASTAREN MULTIFARMER 34.9 PÅ BORGEBY FÄLTDAGAR Det var Sverigepremiär för den nya teleskoplastaren Multifarmer 34.9 på Borgeby Fältdagar den 26-27 juni. Maskinen har perfekta anpassningar för lantbruket. MF 34.9 kan sägas vara lillasyster till MF 40.9 som visades redan på Elmia Lantbruk i höstas. Det fina med 34.9 är det smidiga formatet som gör den så lättkörd i exempelvis stallar och vid packning av plansilo. Maskinen lyfter 3 ton och har en lyfthöjd med bommen på nio meter. I grundutförandet – som ska säljas i Sverige – är den utrustad med hydrualisk trepunktslyft och mekaniskt kraftuttag. På Borgeby Fältdagar kommer även storasystern MF 40.9 att visas och i valet mellan de två modellerna är det naturligtvis behovet av lyftkraft, samt formatet som avgör vilken maskin som passar bäst. – Även nivån på investeringen och driftkostnaden skiljer mellan de två modellerna. V är glada att kunna erbjuda de här två alternativen till lantbruket och därmed öka valfriheten och anpassningen till vilka behov man har, säger Andreas Tagesson, operativ chef på AB Hüllert Maskin. Han pekar också på det faktum att de två modellerna även har attraktiva användningsmöjligheter för kommuner och fastighetsskötsel. Med personkorg på bommen och förmågan att bära redskap för entreprenad, fastighet och kommunal förvaltning, är Merlos Multifarmer en mångsysslande maskin med oändligt många användningsmöjligheter. Ytterligare en nyhet från Merlo på Borgeby Fältdagar är teleskoplastaren P50.18. Maskinen har stödben och lyftkapacitet på fem ton och en lyfthöjd på hela 18 meter. Modellen är efterföljare till den tidigare storsäljande teleskoplastaren P40.17 som under decennier varit omhuldad som perfekt maskin för bland annat byggbranschen. Stabiliteten, styrkan och lyfthöjden hör till dess starkaste egenskaper. Den nya P50.18 erbjuder nu ytterligare ett tons lyftkapacitet och adderad lyfthöjd på en meter. – Mer muskler och längre räckvidd gör att vi har stort hopp om att den ska bli en succé för framför allt entreprenad- och byggbranscherna, säger Andreas Tagesson. Modellen har försetts med ny hytt, nya hjulaxlar, ny utformning på stödbenen och ett nytt system för lastavkänning och kontroll.

EFFEKT: 125 KW (170 HK) TRANSPORTHASTIGHET: 40 KM/TIM TREPUNKTSLYFT, LYFTKAPACITET: JA KRAFTUTTAG: JA DRAGKAPACITET: 20 TON MÅTT: L 5490 / B 2350 / H 2535 FAKTA MERLO PANORAMIC 50.18 MASKINVIKT: 13 250 KG LYFTKAPACITET: 5 000 KG LYFTHÖJD: 17,5 METER EFFEKT: 75 KW (102 HK) TRANSPORTHASTIGHET: 40 KM/TIM MÅTT: L 6060 / B 2460 / H 2535

MASKINER OCH JOBB FINNS – MEN INTE PERSONAL Tre år av rekordstor efterfrågan på maskinentreprenörer har lett till stora rekryteringsproblem. Problemen att hitta personal kan dock komma att bli ett större problem för samhället i stort än för företagen. Det visar Maskinentreprenörernas senaste konjunkturrapport MEKO. Förra året landade de totala bygginvesteringarna i landet på 527 miljarder kronor enligt SCB, och bidrar därmed väsentligt till Sveriges ekonomiska utveckling. Förra året stod byggbranschen för 11,4 procent av BNP. All byggverksamhet börjar och slutar med att maskiner är på plats. – För företagen är det självklart ett bekymmer att tvingas tacka nej, och inte kunna växa, på grund av att det saknas personal med rätt kompetens. Men för samhället blir problemet allvarligare. När vi inte har resurser att bygga och underhålla landets infrastruktur får vi alla problem. Jag är ganska orolig, säger Hampe Mobärg, vd på Maskinentreprenörerna. Mellan 64 och 89 procent av de intervjuade företagarna uppger att det är ganska eller mycket svårt att hitta rätt kompetens, beroende på funktion, enligt senaste MEKO. Tillfrågade företag i västra Sverige uppges har störst svårigheter. Och här kommer snart Västlänken upp på radarn och hela Västra Götaland står inför en förväntad ökning av infrastrukturinvesteringar på 25 procent nästa år, och 15 procent året efter det. – Det är en stor ökning. Jag tror man kan räkna med att det betyder att ganska många företag faktiskt måste tacka nej till vissa jobb, säger Magnus Johansson på Navet Anlaytics (tidigare

Nya Projekt

September 2019

Industrifakta) som gör konjunkturrapporten MEKO åt Maskinentreprenörerna. När MEKO presenterades förra året vid samma tid räknade referensföretagen med att en nedgång inför vintern skulle komma och att konjunkturen sannolikt skulle plana ut. Det skedde dock inte. Vintern blev bättre än förväntat och sommaren 2019 finns det få tydliga tecken på att nedgången är ett faktum. Även om referensföretagen nu räknar med en inbromsning. – Maskinentreprenörer är vana vid att konjunkturen svänger regelbundet och en nedgång borde egentligen ha kommit för ett halvår sedan, men det har inte skett. Därför är det nog en ganska ovan situation nu när företagen går in i ytterligare en period med mycket att göra och fortsatt svårt att hitta personal, säger Mobärg. Sedan starten av MEKO 2015 har efterfrågan av maskinentreprenörernas tjänster ökat med 60 procent. Samtidigt möter företagen en verklighet där kompetenta maskinförare lämnar av åldersskäl (cirka 2 000 under året) och söktrycket täcker inte alls behoven, utan minskar oroande. Men att företagen räknar med en nedgång betyder inte att byggkonjunkturen är på väg brant ner. Snarare handlar det om en utplaning.

205

– Det som faktiskt ligger bakom konjunkturen är en kedja av investeringar som påverkar varandra. I och med att bostadsbyggandet varit så stort, är fortfarande historiskt sett, så behövs i anslutning till detta ny infrastruktur, skolor, vård och VA med mera. Och vi ser nu i MEKO att satsningarna på infrastruktur slår igenom, säger Magnus Johansson. När det gäller prognosen för det kommande halvåret väntas alla ingående parametrar, med undantag av maskininvesteringar, att backa. Även om företagen räknar med en nedgång det kommande halvåret så räknar dom alltså med att investera i nya maskiner. Ett skäl till detta kan vara att maskinerna börjar ta slut efter fyra tuffa år i jobb. Ett annat att det brukar underlätta rekrytering om företaget har ny maskinpark. – Nya maskiner är bra om man ska hitta duktig personal. Men det räcker inte. Maskinentreprenörerna driver ju egna skolor för att få fram maskinförare, men vi märker allt mer att vi behöver få regering och riksdag att förstå att det här inte är ett problem för branschen utan för samhället. Därför har vi också bett utbildningsminister Anna Ekström att agera. Hennes regering har lagt en budget för infrastruktur på 700 miljarder de kommande tio åren. Men vilka ska bygga allt det, undrar Mobärg retoriskt.

UTHYRNING • UTBILDNING • TRANSPORTER Maskinuthyrning sedan 1988 Vi är proffs på liftar och ställningar! 08-550 363 78 www.skyab.se info@skyab.se Oxelgrensvägen 28 Södertälje

Vi bygger Sverige 2019

HelhetslĂśsningar inom industriservice och industriunderhĂĽll 0340-333 44

www.industriunderhall.se

070 695 07 60

Vi bygger Sverige 2019

070-546 32 50 www.a-rörinspektion.se

Byggspecialister i samverkan

• • • • • •

Fasad Balkong Dörr & fönster VVS Plattsättning Bygg & fastighetsservice

Nya Projekt

September 2019

Vi bygger Sverige 2019

210

Nya Projekt

September 2019

211

SEE Cooling AB

www.seecooling.com info@seecooling.com

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Bjarne Andersson 070- 391 99 74 bjarne.andersson@psmab.com

www.psmab.com

Vi bygger Sverige 2019

Jame Tony Per M Ove J

www

www.vastanfors.se

Kjell Johansson, grundare av Hydroware och vd för Hydroware Innovation

Bygg på en våning och installera hiss Vi har i vårt land cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Bygg på en våning och installera hiss så får vi hundratusentals nya lägenheter. Det skulle ge många vinnare. Äldre kan bo kvar i sina lägenheter

Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år – från en halv till en miljon personer. Kan många av dessa tack vare en hiss bo kvar i sin lägenhet sparar kommunerna minst en halv miljon kronor per person och år.

Unga kommer också att ha råd

Det krävs ingen ny tomtmark eller infrastruktur för lägenheter som byggs på ett befintligt hus. Det innebär lägre boendekostnader jämfört med helt nyproducerat. En förutsättning för att många unga ska ha råd att skaffa sig sitt första egna hem.

foto elisabet sverlander

Stat och kommun tjänar stort på det

Det är stor skillnad i kostnad för samhället mellan hemtjänst och särskilt boende för äldre. Äldre som bor kvar i sina lägenheter är inte bara en god affär för samhället utan också oftast det som de äldre själva önskar. Vårt råd för att få fastighetsägarna att satsa: Inför ett investeringsbidrag för hissar som täcker halva kostnaden för material och installation till denna typ av fastigheter. En vinst för oss alla.

Bostadsområdet Skarpan i Linköping med 15 trevåningshus som nu får en fjärde våning och hissar. Hydroware levererar hissarna som installeras av Nordisk Hiss. Hydroware utvecklar och tillverkar HydroElite, ett driv- och styrsystem för hydrauliska hissar. Vi levererar kompletta lösningar för både modernisering av befintliga hissar och för nyinstallation.

Säljande golv

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv. Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se

Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas. Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se

POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion. Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |