Nya Projekt 005/2018 by Stordåhd Kommunikation AB

Nya Projekt

Maj 2018

005 Nya Projekt

ByGG eN SäkeR INfRaStRuktuR med VIaCON

fäRdIGfyllda GaBIONeR - SNaBBt, eNkelt OCh eStetISkt tIlltalaNde.

eGNa INStallatöReR - med StORt tekNISkt kuNNaNde OCh GedIGeN eRfaReNhet.

RöRBROaR - StaRka kONStRuktIONeR med låNG hållBaRhet OCh kORta ByGGtIdeR.

RING OSS 0771 640040

Innovative Infrastructure

E-post: Webb:

viacon@viacon.se www.viacon.se

Lidköping Stockholm

Gävle Lycksele

Luleå

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

Tunnelsprängning? Kontakta oss för mera information om ATC!

Med våra resurser har du rätt verktyg för optimal tunneldrivning! Sprängteknik i framkant!

• Sprängämne • Tändmedel • Tillbehör • Sprängteknink • Lager • Leveranser/Distribution

www.austinpowder.se

Varför mura fasadsten? Spara – tid, pengar, energi och miljö. Med nya tider utvecklas bättre tekniker som förenklar byggandet. Med den unika Marmoroc-tekniken bygger du en stenfasad snabbare, enklare och till lägre kostnad. Arbetsplatsen blir renare, väggen blir tunnare och lättare. En effektiv luftspalt mellan sten och vägg säkerställer en torr väggkonstruktion. Med många färger och format kan du skapa spännande fasader. Marmoroc fasadsten är underhållsfri – långt in i framtiden.

Marmoroc AB, Tel. 0221-36 600, Fax 0221-168 60, www.marmoroc.com

Vi är det lilla företaget med de stora resurserna och 20 års erfarenhet. Vi levererar helhet och kompletta system inom: BORRNING GRUNDLÄGGNING KÄRNBORRNING MILJÖBORRNING FILTERBRUNNAR FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING FILMNING AV BORRHÅL

Vår egen utrustning för: FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se

Nya heta trenden:

Barer och restauranger på Stockholms tak

I MAJ ÖPPNADE STOCKHOLMS NYA TAKPARK – STOCKHOLM UNDER STJÄRNORNA PÅ BRUNKEBERGSTORG I DE NYA ESCAPE-KVARTEREN. PÅ 50 METERS HÖJD BREDER STOCKHOLM UNDER STJÄRNORNA UT SIG PÅ 1 200 KVADRATMETER MED EN FANTASTISK UTSIKT ÖVER STOCKHOLM. DET ÄR EN HELT NY STADSUPPLEVELSE DÄR BESÖKARNA FÖRUTOM EN VIDUNDERLIG UTSIKT ÖVER STOCKHOLM FÅR TA DEL AV MAT- ,SMAK- OCH KULTURUPPLEVELSER. Man når Stockholm under Stjärnorna via en bro från restaurang Tak – totalt 2 500 kvadratmeter taklandskap. Stockholm under Stjärnorna har tre barer och en satsning på mat som andas internationell streetfood. Henrik Jakobsen, Director of Food & Beverage på At Six säger: – Stockholm under Stjärnorna är mer än en takbar. I arbetet med projektet har vi hämtat mycket inspiration från stadens redan etablerade parkliv. Den stora skillnaden är att vi flyttat det 50 meter upp till ett tak mitt i Stockholm city. Takparken kommer att fyllas med streetfood, forbolls-VM, yoga, utomhusbio och musik. Vi vill uppnå en festivalkänsla med mycket liv och rörelse. Och Stockholm har begåvats med fler takbarer. Här är några: Downtown Camper by Scandic är det senaste hotellet i Stockholm med en rooftop som har både bar och wellnessavdelning. Läget är mitt i city vid nyrenoverade och upprustade Brunkebergs Torg – som blivit ett litet Mekka för takbarer i Stockholm. Takpark by Urban Deli är en av Stockholms största takterrasser belägen på 9:e våningen av en byggnad på Sveavägen. Här finns flertalet barer i parkatmosfär med träbelagda promenadstråk och mycket växtlighet. Takbaren är öppen hela sommaren och här kan man äta, dricka, lyssna på musik och spela olika spel. Takterrassen är inredd som en stor park och här får man en 360-graders utsikt över takåsarna i centrala Stockholm. Här finns även en inglasad takpaviljong som skyddar mot regn och blåst. Capital är en takbar i Stockholm som öppnade upp i april 2016. Takbaren är modern och med en internationell touch och här får man en av de vackraste utsikterna man kan tänka sig i hela Stockholm, med vyer över Södermalm, Kungsholmen och Stadshuset. Solläget är perfekt med sol ändå från morgonen till kvällen. Själva terrassen rymmer ca 100 personer samtidigt och inne i skybaren finns det ännu fler platser i form av barstolar och stora soffor.

J M Högberg, Redaktör

32 77 46 40

Nya Projekt

Maj 2018

Nr 005/2018

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se Skribenter: Thomas Andersson, Kim Hall, Kjell-Arne Larsson, Gösta Löfström Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna. Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

Nya Projekt

Maj 2018

Klicka fรถr att kolla in vรฅra รถvriga nummer!

Nya Projekt Nya Projekt

December 2017

010 Nya Projekt

Oktober 2017

008 Nya Projekt

Nya Projekt

September 2017

007 Nya Projekt

I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt. Byggprojektering kan vi. Välkommen till Sigma. sigmacivil.se

Nya Projekt

Maj 2018

ANRIK AUKTIONSFIRMA MED KÄNSLA FÖR AKUSTIK Rockfon Mono Acoustic har nått helt nya svindlande höjder med en vitare och slätare yta vilket ger total frihet att utforma väggar och innertak som man vill. Bågformer, sneda ytor och burspråk förvandlas till absorbenter som dämpar oljud och skapar en behaglig arbetsmiljö, samtidigt som man får större reflektion av dagsljuset. Rockfon Mono Acoustic är känt för sina unika designkvaliteter, vilka gör det möjligt att få en putsad yta utan synliga skarvar i den högsta ljudabsorptionsklassen A. Akustikputssystemet gör det möjligt att integrera alla de akustiska ytorna i arkitekturen så att ljud och arkitektur samspelar. Ett lysande exempel på detta är den anrika auktionsfirmans Bukowskis i Stockholm som både har slagauktioner och nätauktioner. Lokalerna har återinvigts efter att ha genomgått en omfattande renovering och enligt arkitekten Joakim Häggström är resultatet väldigt lyckat: – Eftersom lokalen ska fungera både tom och möblerad och dessutom ha väldigt bra akustik när det är utrop så valde vi Rockfon Mono Acoustic som lever upp till de kraven mer än väl. Vid slagauktioner är det av största vikt att det är behagligt att vistas här, men även att man kan höra vad som blir sagt. Arkitektkontoret hade ett nära samarbete med Rockfon för att utforma akustiklösningen på bästa sätt och få den att smälta ihop med arkitekturen. Det fanns en massa rör som skulle döljas och därför valde man Rockfon storformskiva, samtidigt som man

försäkrade sig en lätt åtkomst via en push up-lucka. – Vi märker av en stor efterfrågan på Rockfon Mono Acoustic till många olika typer av projekt – allt från kontor och hotell till skolor, köpcentrum och sjukhus. Det har under många års tid funnits önskemål om slätare och vitare ytor och därför har vi arbetat målmedvetet med att förfina systemet ytterligare, säger Peter Fritzon, försäljningschef hos Rockfon. Den nya ytan har inte bara designmässiga fördelar i form av den jämna och vita ytan. Den har dessutom en ovanligt hög ljusdiffusion på 99 % och en ljusreflektion på 87 %. – Den höga ljusreflektionen och ljusdiffusionen släpper in mer dagsljus i rummet, och resulterar i att man använder mindre artificiella ljuskällor vilket skapar en bättre arbetsmiljö. I det långa loppet kan detta ge en positiv effekt i form av färre sjukdagar hos de anställda. Fördelarna för dem som ska sätta upp den nya akustikputsen är att vi har utvecklat en väldigt snabbtorkande spackelmassa och akustikputs, som man sparar upp till 40 % av torktiden med. På så sätt kan montören på ett mindre projekt spara in en hel arbetsdag, säger den tekniska chefen på Rockfon – Kaj Konnebäck. Bukowskis har i snart 150 år kunnat erbjuda sina kunder kvalitetsauktioner och har i takt med tiden anpassat sig efter kundernas behov. Nu har de även glädjen att visas i fantastiska, ljusa lokaler till det behagliga ljudet av klirrande champagneglas och det dova dunsandet från auktionsklubban.

Nya Projekt

Maj 2018

Nya Projekt

Maj 2018

Nya Projekt

Maj 2018

KLASSISK TVÄTTSTUGA MED FUNKTIONELLA LÖSNINGAR Nu lanserar Vedum en tvättstuga med den klassiska luckan Alice. Det traditionella uttrycket kompletteras med smarta och praktiska lösningar. – En tvättstuga som gör det både trevligare och enklare att ta hand om tvätten, säger Vedums marknadschef Marianne Färlin. En praktisk och trivsam tvättstuga gör vardagslivet enklare och skönare. Vedums kunskap om hur man skapar funktionella och snygga helhetslösningar för kök och badrum kommer väl till pass

även när det gäller att ta hand om hemmets kläder. – Nu kompletterar vi våra tvättstugor med den klassiska luckan Alice. Här har vi använt den för att skapa en miljö med ett traditionellt uttryck, och förstärkt känslan med detaljer som träkonsoler och stilenliga handtag, säger Marianne Färlin. Den sobra blå färgen på väggarna och det grafiska golvet ger tvättstugan en personlig och trevlig karaktär. Samtidigt är den funktionell med integrerad tvättkorg, tvättpelare och rymligt städskåp. I Vedums badrumssortiment motsvaras Alice av luckan Classic >>

Nya Projekt

Maj 2018

i serien Free. Det ger möjlighet att skapa en enhetlig inredning där tvättstugans och badrummet uttryck hänger ihop. TIPS!

Innovativa lösningar som tvättpelare, städskåp och integrerad tvättkorg gör det enklare att hantera tvätten. I FOKUS!

Det traditionella uttrycket förstärks med detaljer som träkonsoler och stilenliga handtag. FAKTA

Vedum Kök & Bad utvecklar, tillverkar, marknadsför och säljer inredning för kök, badrum, tvättstuga och förvaring. Bolaget grundades 1919 och är Sveriges största familjeägda företag i sin bransch med cirka 460 anställda och en omsättning 2017 på cirka 740 miljoner kronor. Vedum Kök & Bad ägs av bröderna Magnus Efraimsson och Niklas Efraimsson. Huvudkontor och fabrik ligger i Vedum, Västergötland.

Vi tar ansvar för miljön! Slamsugning, högtrycksspolning samt TV-inspektioner av ledningar är vår huvudinriktning. Miljövänlig dammbehandling av grusytor är en specialprodukt vi tillhandahåller. • Vi kör trafiksäkert • Vi kör klimatsmart • Vi tar ansvar

www.miljovision.se

08-570 300 14

Nya Projekt

Maj 2018

NU GÅR DET ATT TYCKA TILL OM SÄVARS FRAMTID Den fördjupade översiktsplanen för Sävar ska ut på samråd fram till den 31 augusti, efter beslut i kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott. Planförslaget siktar mot år 2050 och skapar möjligheter för upp till 6 000 nya boende i Sävar. Under Sävar marknad, söndag den 27 maj, kommer Umeå kommun att finnas på plats och presentera förslaget och prata Sävars framtid med alla intresserade. Även Trafikverket deltar för att berätta om planeringen av Norrbotniabanan och presentera förslag till järnvägslinje. – Planförslaget skapar förutsättningar för att stärka Sävars roll som naturnära centralort och visar på utvecklingen av en attraktiv livsmiljö i ett framtida större Sävar, säger kommunstyrelsens ordförande Hans Lindberg (S). Med planförslaget ges fler möjlighet att bosätta sig och bedriva verksamhet i Sävar. Potentialen för service, folkliv och kollektivtrafik ökar med ett resecentrum kopplat till befintligt centrum. Här sätts

även fokus på naturområden som Sävarån och Pålböleområdet och sociala värden, mötesplatser och barn och ungas perspektiv – viktiga för Sävars framtida utveckling. – Planeringen av det framtida Sävar har skett i nära dialog med boende och verksamma i Sävar – de vet vad som är bra idag och har haft många förslag på vad som kan bli bättre, säger kommunstyrelsens 1:e vice ordförande Anders Ågren (M). Den fördjupade översiktsplanen visar en vision för den framtida utvecklingen, inklusive hur mark och vatten långsiktigt ska användas. Planförslaget siktar mot år 2050 och upp till 6 000 nya boende i Sävar och är en avvägning mellan en rad olika intressen. De politiskt antagna direktiven för den fördjupade översiktsplanen för Sävar är att det ska planeras för ett framtida stationsläge, attraktiva boendemiljöer och en fortsatt utveckling av näringslivet. Utvecklingen av Sävar ska ske på ett hållbart sätt och Sävars roll i det övergripande tillväxtscenariot för Umeå kommun ska preciseras.

Sollentuna Emballagehantering AB drivs av Tapio Salinen sedan 1986 med en personalstyrka på cirka tio man och håller till i Rosersbergs industriområde.

Allt fler vill bygga miljövänligt och TQI hjälper ofta till! Ett målmedvetet arbete med miljö- och energifrågor bidrar både till ökad trivsel för de som vistas i byggnaden och ett ökat fastighetsvärde. För TQI har dessa områden alltid stått i fokus. Våra kunder anlitar oss för att hitta lösningar som ger en effektivare energianvändning, bättre inomhusmiljö och lägre miljöpåverkan. Vi bistår också gärna i arbetet med miljöcertifiering av fastigheter. Hör av dig så berättar vi mer. TQI / 08-567 021 00 / INFO@TQI.SE / WWW.TQI.SE

Glöm att motionera jordfelsbrytaren... Glöm onödiga strömavbrott! Automatisk periodisk motionering utan att strömmen bryts i anläggningen

Automatisk återstart efter tillfälligt fel Enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen

08 594 118 30| info@mwa.se

www.mwa.se

Nya Projekt

Maj 2018

höra ordet Orust, så får man en känsla av hav och friska vindar, säger projektutvecklare Per Sutter. Vi har försökt återskapa den känslan i husen, både genom den harmoniska färgsättningen med ”havstoner” och även interiört genom ljusa och luftiga planlösningar. Samtliga hus i Brf Utsikten har hög kvalitet i standardinredningen, med kök från HTH och badrum från Vedum. Allt för att den ska hålla både kvalitets- och trendmässigt i många år.

– Vi tror att de som flyttar hit är moderna familjer, kanske med några barn, som uppskattar närheten till naturen och smidigheten med ett färdigt boende i bostadsrätt, säger Per. Svanesund är en levande ort i utveckling, där det redan idag finns både förskolor, skolor och dagligvaruhandel. Infrastrukturen är också välutvecklad, med busslinjer till både Stenungssund, Uddevalla och Göteborg. – Även om Svanesund har mycket att erbjuda så tror vi att de flesta som flyttar hit kommer att ha sitt arbete på annan ort, säger Per. Därför är det självklart bra att förutsättningarna för pendling är så pass bra som de är. De 18 bostäderna har en beräknad säljstart i maj 2018, och man tar in intresseanmälningar via projektets webbsida på obos.se – Brf Utsikten har mötts av stort intresse, vilket känns roligt. Personligen tror jag att en av projektets styrkor, förutom läget, är att vi här kan erbjuda ett flertal olika hustyper och storlekar. Man får dessutom känslan av den egna villan med egen tomt och utsikt över sundet. Det bästa av flera världar, helt enkelt.

– Vi har medvetet fokuserat på en effektiv byggproduktion av välbeprövade hus för att dra fördel av det statliga investeringsstödet och på så sätt kunna ge västeråsarna nya, moderna bostäder till hyror som ligger lägre än normalt. Det är något som givetvis våra hyresgäster uppskattar och vi har även fått en hel del förfrågningar från andra håll i landet hur vi

lyckas bygga så kostnadseffektivt, säger Mikael Källqvist, vd för Bostads AB Mimer. De nybyggda lägenheterna i kvarteret Välljärnet är en del i satsningen på att utveckla stadsdelen Bäckby i Västerås. En satsning där BoKlok, Ikano Bostad, Mimer och Västerås stad samverkar för att bygga upp ett nytt centrum med bostäder, affärer, mötesytor, aktivitetsplaner och vägar.

Bild: OBOS Sverige

SÄLJSTARTEN NÄRMAR SIG FÖR BRF UTSIKTEN PÅ ORUST OBOS bygger 18 nya bostäder på naturtomter i Svanesund med utsikt över vattnet. Säljstarten närmar sig för ett nytt, spännande OBOS-projekt på Orust. De 18 bostäderna byggs som par- radhus- och suterränghus i två olika storlekar – 108 och 114 kvm. Husen byggs på naturtomter i Svanesunds kustmiljö, med småbåtshamnar och havet inpå knuten. – För de allra flesta räcker det med att

Illustration: Wec360

NU SLÄPPS VÄLLJÄRNET I VÄSTERÅS Mimer i Västerås bygger just nu cirka 380 nya bostäder med lägre hyresnivåer i en målinriktad satsning på att kunna bygga nytt till lägre kostnader och lägre hyror. I kvarteret Välljärnet på Bäckby byggs 160 lägenheter. Den första etappen släpps 3-15 maj och de hyresgäster som får ny lägenhet kan flytta in i februari 2019.

Betongväggar med ytterst hög täthet och isoleringsförmåga. Hedas prefabricerade betongelement för passivhus är vanligen något tjockare än standard. I de fall där det efterfrågas en förhållandevis tunn passivhusvägg kan betongelementen förses med modern, högvärdig isolering för att nå samma egenskaper. Det färdiga väggelementet erhåller då U-värden från 0,11 W/m 2K eller ännu bättre. Tack vare en konstruktion med yttre betongskiva, isolering i mitten och en inre betongskiva blir betongelementet ytterst tåligt, tätt och värmeutjämnande. Detta ger i sin tur ett passivhus med hög boendekomfort.

Vill du veta mer om våra betongväggar för passivhus, besök www.heda.se.

BRAVIDA

SPRINKLER • Projektering • Installation • Service

Kontakta oss för kostnadsfri offert eller rådgivning. Fredrik Torstensson, 08-602 31 83

Hedas prefabricerade väggelement för passivhus

Nya Projekt

Maj 2018

NY STUDIE OM BRANDSKYDD I HÖGA TRÄHUS De senaste åren har byggandet av höga trähus ökat, som en följd av en växande miljömedvetenhet och teknisk utveckling. Men hur ser kunskaperna om brandskydd ut i byggbranschen? Det har Swecos brandskyddsexpert Robert Jönsson undersökt i en ny studie. Hållbart byggande och resurssparande byggnadssätt är på framfart. CLT, cross-laminated timber (KL-trä på svenska), är ett byggmaterial som börjat användas mer och mer de senaste tio åren, då det avlastar miljön och även är starkt och snabbmonterat. Samtidigt är kunskaperna om brandskydd begränsade, visar en studie som Swecos brandskyddsexpert Robert Jönsson har gjort. En viktig slutsats som dragits i studien är att samarbetet mellan arkitekter, konstruktörer och brandskyddsexperter måste börja tidigare, helst redan när arkitekten drar sitt första streck, för att byggnaden ska kunna utformas brandsäkert. Det konstateras också att det finns en ovana vid att bygga träkonstruktioner. – Att bygga i trä är långt ifrån samma sak som att bygga i stål eller betong, men det tror jag är en mognadsfråga på marknaden.

Träet behöver skyddas så att det inte exponeras för eventuell brand och det är också viktigt att det inte blir mellanrum mellan byggelementen. Detaljlösningar för att hindra brandspridning inuti konstruktioner är extremt viktiga, säger Robert Jönsson. Även under själva byggtiden finns det brandrisker som lätt glöms bort. Till exempel finns stora mängder exponerade träprodukter på byggplatsen. Därför är det viktigt att avtala med sina leverantörer vem som bär ansvaret. Robert Jönsson ser ett behov av tredjepartskontroll, då det är entreprenörerna själva som idag bär ansvaret att kontrollera att de har följt gällande byggregler, något som inte alltid fungerar. En byggnad i trä kan dock bli minst lika brandsäker som en byggnad av betong eller tegel, bara konstruktionen är rätt utförd. – Träbyggnader har många fördelar. Som beställare gäller det bara att vara medveten om att kunskapsbristen fortfarande är stor. Därför är det viktigt att alltid använda den bästa kompetensen, säger Robert Jönsson. Robert Jönsson presenterade nyligen sin studie på den internationella brandskyddskonferensen.

Gasell

VI EXPANDERAR STARKT. MÖT FRAMTIDEN MED OSS! Med innovation och tekniskt kunnande jobbar KE THERM med lösningar för fjärrvärme och fjärrkyla. Vi satsar hårt på fortsatt offensiv expansion av verksamheten för att fortsatt ligga i framkant. Är du den samarbetspartner som vill möta framtiden med oss?

Värm upp din pool med fjärrvärme.

Smart app-styrning av fjärrvärmeanläggningen.

Självlärande elektronisk styrning av varmvatten.

Helisolerad central. Högst komfort med trådMarknadens snyggaste? lös rumsgivarstyrning.

WWW.KETHERM.SE

Nya Projekt

Maj 2018

•

SÅ

•

FÖR KA

BILEU

B RI N - VI

förvaltas av Balder och rustas upp interiört såväl som exteriört. Hyresbostäderna bildar tillsammans med Smörslottet den första delen i Smörslottsparken. Området runt Smörslottsparken har en unik karaktär. Du bor endast tio minuter från stan samtidigt som du har ett naturreservat runt knuten, Delsjöområdet. Där får du tillgång till drygt 2000 hektar skog och vildmark med parkliknande bokskogar, badplatser och flertalet motionsspår. De nya bostäderna kommer, tillsammans med våra befintliga hyresbostäder, de gröna innegårdarna och närheten till naturreservatet Delsjön, att bilda ett fantastiskt trivsamt område väl värt sitt namn Smörslottsparken, menar Erik Lavehall. Om Bostad2021 Göteborg växer och vi blir allt fler invånare. För att möta bostadsbehoven gör Göteborgs Stad tillsammans med ett antal kommunala, privata och kooperativa byggaktörer en unik satsning som ska ge 7000 nya bostäder, utöver det ordinarie bostadsbyggandet. Bostäderna ska stå inflyttningsklara till Göteborgs 400-årsjubileum 2021 och satsningen kallas BoStad2021

BALDER BYGGER SMÖRSLOTTSPARKEN I BJÖRKEKÄRR Den 15 maj startade bygget för området Smörslottsparken i Björkekärr i Göteborg. Närmare 600 nyproducerade bostäder kommer att byggas med första preliminära inflyttning sommaren 2020. Det nya området kommer tillsammans med de befintliga hyresbostäderna på Smörslottsgatan att bilda Smörslottsparken Det första projektet – Smörslottet – kommer bli 9-10 våningar med 88 lägenheter och byggs enligt certifieringen Miljöbyggnad Silver. Projektet innefattar även en ny förskola med sex avdelningar och tillhörande garage under mark. Hela satsningen ingår i BoStad2021 och kommer att innefatta nya gröna innegårdar, omväxlande fasader och varierande hushöjder. – Vi kommer att rusta upp de befintliga innegårdarna inom området. Även nya grönområden kommer att tillkomma, vilket tillsammans med miljöcertifierade hus bidrar till ett boendeområde att trivas och mår bra i, säger Erik Lavehall, Affärs- och projektutvecklare på Fastighets AB Balder. De drygt 500 hyresbostäder som finns på Smörslottsgatan

Nu har vi levererat kalkprodukter i 70 år! Vi firar med att öppna Kalkmakeriet i Farsta.

Nya Projekt

Maj 2018

KONE LANSERAR NYTT TOTALKONCEPT FÖR INSTALLATION AV HISS I HISSLÖSA HUS Boende i hus utan hiss får nu möjlighet att på ett enkelt sätt öka tillgängligheten i fastigheten genom ett nytt unikt totalkoncept för installation av hiss. KONE lanserar under maj månad marknadens smidigaste lösning – KONE Next Level.

DURABILITY AT WORK SINCE 1975

I nästan alla fastigheter som saknar hiss, finns möjligheten att ge människor en bekvämare vardag, det krävs bara att trapplöpet mäter minst 2,4 x 2,4 meter, och som alternativ kan hissen annars installeras utanpå huset. Dessutom kan själva lägenhetsvärdet öka ordentligt.* Förutom att planera och installera hissen, sköter KONE all kontakt med byggentreprenören och övriga entreprenörer, hjälper till med alla ansökningar som behövs, samt ser till att hissen får den kärlek den förtjänar under hela sin livstid. Genom ett nytt koncept för totalentreprenad får bostadsrättsföreningar och fastighetsägare hjälp att driva och genomföra projektet snabbt och smidigt – från resans första början och hela vägen upp. En hiss i ett hisslöst hus innebär många vinster – både för individen och samhället. En hiss gör det möjligt för flera att bosätta sig i byggnaden. För både barnfamiljer, äldre och andra som besväras av trappor är en bostad utan hiss oftast helt uteslutet. Att installera en hiss i en fastighet gynnar inte bara de boende, utan påverkar också lägenheternas attraktivitet och möjligheterna till att nyttja fler utrymmen i fastigheten. En undersökning, som genomförts av Norstat, visar att 30 procent anser att tillgång till hiss är en av de fem viktigaste faktorerna vid köp av bostadsrätt. – En hiss gynnar alla i hela fastigheten oavsett vilken våning man bor på. Och om byggnaden är tillgänglig för alla kan också värdet samt livskvaliteten för de boende att öka, säger Jaakko Kaivonen, vd KONE Skandinavien. Enklare att storhandla, smidigare för den med barnvagn och möjligheten att sig upp och ner i fastigheten för den med svårigheter att gå i trappor, är några exempel på positiva effekter med en hiss. Då även samhällsvinsterna är höga, är det idag också möjligt att få statligt stöd för installation av hiss i ett hisslöst hus. Många föreningar känner inte till att det finns bidrag att söka från Boverket för att installera hiss i flerbostadshus. Det kan göra stor skillnad när det gäller möjligheten att finansiera hissprojektet. Det är sedan tidigare möjligt att ansöka om stöd om det är många äldre som bor i fastigheten som via en hiss får möjlighet att bo kvar längre hemma. Under våren lanserades dessutom ytterligare ett stöd för att öka tillgängligheten i befintliga fastigheter som idag saknar hiss. Detta statliga stöd går att söka om man bygger på extra våningar på sin nuvarande fastighet och i samband med det installerar en hiss. Och själva processen att installera en ny hiss tar inte så lång tid som många tror. – Många tror att installera en ny hiss är en lång och rörig process. Men det stämmer inte riktigt. Själva byggandet av en ny hiss tar sällan mer än sex till sju veckor, då en hiss installeras i existerande trapphus, säger Olinus Olsson, KONEs expert på hisslösa hus. För lägenheter på sjätte våningen (och uppåt) kan värdet öka med så mycket som 50 % i storstadsområden.

Möt oss i monter B06:47 på Nordbygg

Slitstark på jobbet JOBMANS arbetskläder riktar sig till professionella yrkesmän och yrkeskvinnor. Så har det varit sedan 1975 och slitstyrkan har alltid varit adelsmärket och kommer alltid att vara det. I kombination med nya funktioner och modern design gör det också dig slitstark på jobbet. Oavsett hur trenderna går är vi övertygade om att hög kvalitet alltid kommer att vara modernt.

Hitta din återförsäljare på www.jobman.se

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: Dreem Arkitekter

KVARTERET ISAFJORD I KISTA – NU HÄNDER DET! DREEM ritar ett 90 meter högt bostadshus och en ”Profilbyggnad” för Klövern i Kista. Detaljplanen, som nyligen legat ute på samråd, ritas av DREEM Arkitekter tillsammans med ÅWL. Detaljplanen omfattar byggnation av cirka 520 nya lägenheter, en förskola och en ny stadspark vid korsningen Kistavägen och Grönlandsgatan i Kista.

har fått en representativ och sammanhållen utformning, där alla delarna samverkar för att skapa en helhet. Subtila variationer i karaktär är implementerade i den eftersträvade sammanhållningen och helheten i syfte att svara på förutsättningarna vid varje enskild fasad. PROFILBYGGNADEN OCH URBAN STRATEGI

HÖGHUSET, KV. MYVATTEN

Kvarteret Myvatten är placerat på hörnet mellan Torshamnsgatan och Kistavägen. Båda dessa gator är delar i ett system av boulevarder som omger Kista. Tomtens placering i det östra hörnet av denna ring av boulevarder ger projektet dess relevans, inte bara inom projekt Isafjord, utan även för Kista som helhet. Utöver detta, så gör närheten till Victoria Tower och de regionala transportaxlarna (E4, E18 och Ostkustbanan), att det finns en relation till hela regionen och inte bara till dess direkta kontext. Detta resulterar i projektets vilja att skapa en mänsklig skala i dess direkta omgivning och samtidigt vara ett igenkännligt landmärke i regionen. Spänningen mellan den lokala och den urbana skalan uttrycks tydligt i gestaltningen av tornet, utan att kompromissa bort byggnadens sammanhållning som helhet. Fasaderna

Profilbyggnadens tomt är placerad bredvid Isafjords nya park längs med Dalviksgatan. Från ett urbant perspektiv fungerar byggnaden som en bakgrund mot parken och hjälper till att definiera gaturummet längs med Dalviksgatan. På så vis förstärker den det urbana nätets sammanhållning mellan Grönlandsgatan, den föreslagna Hörnparken och områdets bostadsgator. Byggnadens gestaltning och designprocessen är baserad på följande huvudkriterier: * Förstärka förhållandet och dialogen mellan byggnaden och parken. * Generera en stark publik destination vilken fungerar som en katalysator för hela Isafjords plan. * Ge byggnaden en tydlig ”publik paviljong i park”-karaktär. * Att hitta ett sammanhållet språk i syfte att undvika ett mer traditionellt utformade av ”bostäder ovanpå en sockel”-typologi.

Försäljningen på

TOLAGO INFRA är succé – därför vill vi tacka våra grossister & återförsäljare!

Tolago marknadsför KACZMAREKS kompletta program i Sverige. Nu som NYHET också OD DV rör & delar i dim. 160 – 400.

Tola

go är mark leverantö nadens enda r som k lågbyggd an erbjuda tankar & s a slutna la i dim 1.50 mavskiljare 0-25.000 lite med 35 å rs garanti r !

tolago.se • 0221-810 08

Nya Projekt

Maj 2018

NU FÅR LÄNSMANSTORGET ÄNNU ETT LYFT I vintras invigdes en ny liten park vid Länsmanstorget. Nu följer GöteborgsLokaler upp det med samma tema och ger även Länsmanstorgets inomhusmiljö ett lyft med syfte att skapa ett varmare och mer välkomnande torg. Mitt i Länsmansgården i Göteborg ligger Länsmanstorget som invigdes 1966. Genom åren har centrat genomgått en rad ombyggnationer och senast i vintras byggdes en fin liten park med temat ”Körsbärslunden”. Nu riktas fokus på att förbättra torgets inomhusmiljö, ett arbete som genomförs i flera steg och sker inom ramen för det pågående Torguppdraget. – Vi börjar med att klä in väggarna i naturligt trä och sätta upp ett helt nytt undertak. Vi kommer att lägga stor vikt vid belysning för att skapa en attraktivare inomhusmiljö. Detta gör vi genom att montera ny armatur både på väggar och i taket, berättar Charlotta Brandt, centrumutvecklare på Länsmanstorget. Vid torget norra ände ligger idag en tom lokal på cirka 500 kvm. För att ge lite mer liv till väggarna förses de neddragna jalusierna med en böljande, sinusperforerad plåt som skall föra tankarna till

ett mjukt draperi. Fastighetsförvaltare Trond Smedheim tror dock att det är en temporär lösning. – Vi förhandlar i dagsläget med en ny hyresgäst som är intresserad av större delen av den tomma lokalen. Det är Folktandvården som förhoppningsvis öppnar sin verksamhet på Länsmanstorget, avslöjar Trond Smedheim GöteborgsLokaler följer upp det fina arbetet med parken genom att ta med utsidan in på Länsmanstorget och fortsätta med temat ”Körsbärslunden”. När arbetet med ytskikten i centrumbyggnaden är färdigt väntar ny dekor och gestaltning i form av fler sittplatser och nya planteringar. I mitten av torgytan placeras en ny sittmöbel i form av en åtta. Den får sällskap av ett konstgjort körsbärsträd. Väggarna förses med en ny klocka samt en uppdaterad anslagstavla. Länsmanstorget kommer att ha öppet som vanligt under hela renoveringsperioden och förhoppningsvis kan arbetet genomföras utan några avspärrningar. Till hösten väntar en fin invigning för torgets besökare och handlare. Innan dess bjuds allmänheten in till den traditionsenliga grillfesten som går av stapeln den 7 juni på torget.

VÄLJ SMART -

VÄLJ FIBO VATTENTÄTA VÄGGSYSTEM “Den perfekta affärsmöjligheten för er hantverkare”

Fibo Veggpanel MARCATO 2204 CRACKED CEMENT

Du får kostnadseffektiva byggprojekt genom enkel och tidsbesparande montering. Fibo väggskivor används inte bara i privat miljö utan passar utmärkt i stora utrymmen och offentliga miljöer. Se hela vårt sortiment och monteringsanvisningar på www.fibo.se

Nya Projekt

Maj 2018

C.F. MØLLER ARCHITECTS BYGGER NYTT TORN PÅ PROMINENT PLATS I ÅRHUS Byggföretaget Olav de Linde och C.F. Møller Architects tillkännager planer på en 144 meter hög kontorsbyggnad som kommer att bli ett ljust och skulpturalt landmärke vid Århus hamn. Byggnaden förenar stadsliv och kulturhistoria med nya attraktiva kultur- och affärslokaler samt restauranger. Världen över förvandlas gamla hamnområden till nya, levande stadsdelar med iögonfallande byggnader och nya mötesplatser för stadsborna. Århus är inget undantag, hamnen utvecklas rasande snabbt och nu tillkännager byggföretaget Olav de Linde och C.F. Møller Architects sina planer för ett nytt kontorstorn på adressen Mindet 6 i Århus, Danmark. Utgångspunkt för tornet är en befintlig, historisk industribyggnad som vittnar om gamla tiders industri och kultur vid hamnen. Den imponerande byggnadsstrukturen bevaras och kompletteras med ett nytt torn som vävs samman med den befintliga byggnaden. Tornets grundgeometri tar sin utgångspunkt den befintliga byggnaden. Gammalt och nytt förenas i såväl den omgivande stadsmiljön som i själva byggnaden. Den befintliga byggnaden består med alla sina historiska kvaliteter och får nytt liv genom att öppna sig mot omgivningen och skapa spännande möten både utomhus och inomhus. På den gamla byggnadens tak anläggs en helt ny takträdgård som är tillgänglig för allmänheten och rymmer en mängd olika platser för kulturliv och aktiviteter, t.ex. restaurang, orangeri och köksträdgårdar. – Det har varit viktigt för oss att utveckla den gamla byggnaden

och att öppna upp den så att den skapar ett nytt, levande område vid hamnen för stadens invånare. Det övergripande projektet kommer att skapa en helt ny, grön och dynamisk företagsmiljö i Århus som blir en del av stadens nya, rekreationsområde som sträcker sig hela vägen från hamnen till Marselisborgsskogen. På så sätt sammanför vi nytt och gammalt, stad och landsbygd liksom stadsbor och näringsliv, säger Olav de Linde, vd och ägare av byggföretaget Olav de Linde. Själva tornet är utformat som ett ljust och smalt, tredimensionellt och skulpturalt landmärke som med sina vertikala, gröna foajéer bidrar till både närmiljön och det större, urbana sammanhanget. Fasaderna är uppbyggda med en visuellt intressant och rumslig relief i ljus terrasso som är formade efter solens orientering. Fokus har legat på att säkerställa optimala dagsljusförhållanden, ostörd utsikt och ett bra inomhusklimat. Byggnadens geometri med tre fribärande, vertikala foajéer och varierade fasader gör att byggnadens profil syns från alla håll med en karaktärsfull och strukturerad effekt i flera skalor. Platsens potential med närhet till stad och vatten, gynnsamma ljus- och utsiktsförhållanden samt ett byggnadshistoriskt sammanhang lägger grunden för en mycket speciell atmosfär och ett unikt projekt med en tydlig förankring i platsens industrihistoria. Idéen och visionen har varit att skapa ett ljust och smalt torn som är integrerat med den befintliga byggnaden. Byggnaden orienterar sig åt alla håll och framstår som öppen och välkomnande runt om. Den skapar en attraktiv miljö för användare, stadsbor och staden genom att väva samman nytt och gammalt med öppenhet som

Nya Projekt

Maj 2018

MEDICIN RADCON FORMULA #7

FÖR BETONG En tablett. Stark i flera generationer.

en röd tråd. Projektet kommer tack vare tillgänglighet för allmänheten att bli en viktig katalysator för både staden och näringslivet. Mindet 6 blir därigenom ett i staden integrerat landmärke och en framtida signaturbyggnad för Århus med en öppen och välkomnande profil. Närmast väntar en utfrågning om projektet i Århus kommun och förhoppningen är att byggprocessen kan inledas inom ett och ett halvt år. FAKTA OM PROJEKTET •

OMFATTNING: 35 500 M ² NYBYGGNATION, 5 600 M ² BEFINTLIG

BYGGNAD. •

BYGGHERRE: BYGGFÖRETAGET OLAV DE LINDE

•

ARKITEKT: C.F. MØLLER ARCHITECTS

•

LANDSKAP: C.F. MØLLER LANDSCAPE

•

INGENJÖR: SØREN JENSEN OCH SOM

Exklusiv Sverige Distributör För ett hållbart Telefon 0702-70förtroende, 61 96 Mail info @ waterresistedsweden.se Hemsida till enwaterresistedsweden.se tät relation

Roll-up_Radcon_medecin.indd 1

Exlusiv Sverige Distributör Telefon 0300-569333 Mail info@waterresistedsweden.se Hemsida waterresistedsweden.se

2016-02-04 10:15

Nya Projekt

Maj 2018

UMA KUNGSBRON I STOCKHOLM TAR CORPORATE COWORKING TILL NÄSTA NIVÅ Bara två procent av svenskarna har använt en coworkinganläggning. Samtidigt visar statistiken att produktiviteten ökar när arbetsplatsen varieras. Coworking har tidigare främst riktat in sig på frilansare, startups och småföretagare men nyöppnade UMA Kungsbron är dedikerade att erbjuda en coworking-anläggning anpassad även för större företag. Enligt Cranet, ett internationellt nätverk för HR-forskning, arbetar bara en av fyra svenskar på distans. Och enligt statistik från Regeringskansliet har endast två procent av svenskarna arbetat från en coworking-anläggning. Samtidigt har analysföretaget Leesman gjort studier som visar att arbetsplatser där medarbetarna kan varierar sin arbetsmiljö uppvisar högre produktivitet. UMA Kungsbron är Stockholms nyaste och modernaste coworking-anläggning, som riktat in sig på att hjälpa företag och anställda att arbeta smartare och effektivare. UMA drivs av det finska börsbolaget Technopolis Plc. Konceptet är anpassat för att möta kraven som det moderna arbetslivet och företagsklimatet ställer. Det innebär ett centralt läge ett stenkast från centralstationen, högkvalitativ utrustning och tjänster, en aktivitetsbaserad arbetsmiljö med den perfekta blandningen av arbetsplatser i öppet kontorslandskap, privata kontor och ljudisolerade telefonbås. På UMA Kungsbron finns också moderna konferenslokaler med videomöjlighet, säker och snabb bredbandsuppkoppling,

en loungeyta med premiumkaffe och en inredning med skandinavisk design. – Technopolis har tillhandahållit delade arbetsytor ända sedan 1982 och vi vet vad företag värderar högst när det gäller arbetsmiljö. UMA Kunsgbron är utformat för att tillfredsställa kundbehoven med användarvänliga digitala lösningar för att göra arbetsdagen enklare. Våra kunders behov kommer alltid i första hand. Oavsett om det handlar om tillgänglighet dygnet runt med hjälp av en digital nyckel i vår app eller att boka catering eller konferensrum med ett enkelt tryck på mobilen, säger Keith Silverang, koncernchef på Technopolis. Som UMA-medlem har man tillgång till samtliga 12 coworkinganläggningar i sex länder, och kan nyttja en rad professionella tjänster. Till detta har Technopolis öronmärkt 30 miljoner euro för att bygga ett nätverk med 20 UMA-anläggningar i de största städerna i Skandinavien och Baltikum innan 2020 års slut. Förutom i Sverige expanderar företaget också i Danmark och öppnar en ny coworking-anläggning i centrala Köpenhamn redan i september. – Vi är övertygade om att coworking är en smart lösning även för stora företag, exempelvis genom att använda anläggningarna som en förlängning eller ett komplement till huvudkontoret. I synnerhet är detta relevant för företag med kontor utanför centrum. Att kunna utnyttja det internationella UMA-nätverket och minska de fasta hyresavgifterna är några exempel på UMAs fördelar, förklarar Keith Silverang.

SVENSK KVALITET SEDAN 1982

Stark, snygg och säker! SPECIALANPASSADE PORTLÖSNINGAR FÖR FLERBOSTADSHUS www.recoport.se

RÄTT PUMP PÅ EN KVART!

-Ja, faktiskt. Du laddar in förutsättningarna i vårt unika sökverktyg PumpSoft och får omedelbart förslag på bästa pumpen för ditt ändamål. Enklare kan det inte bli! Rätt pump på rätt plats, som det ska vara!

Hör av dig till någon av oss, så berättar vi mer!

Robota AB | Ritarslingan 9, 187 66 Täby | 08-630 08 90 | info@robota.se | www.robota.se

Nya Projekt

Maj 2018

APP PROPERTIES VINNER MARKANVISNINGSTÄVLING PÅ BREDVIK I VÄXJÖ Det står nu klart att APP Properties vinner markanvisningstävling i Bredvik, Växjös nya bostadsområde som växer fram utmed Norra Bergundasjön. Det vinnande förslaget innehåller 14 bostadsrätter fördelat på 10 radhus i två plan och två parhus i ett plan. I och med vinsten lanserar APP Properties två nya produkter på marknaden. Det vinnande bidraget ligger i kvarteret Droppen som är den andra etappen att utvecklas i området. Bredvik växer fram på den västra sidan av Norra Bergundasjön och på området skapas en ny stadsdel där startskottet blev byggandet av Pär Lagerkvist skola som stod klar under 2017. Färdigutvecklat kommer Bredvik bland annat innehålla 400 bostäder i småskalig bebyggelse, gångstråk intill sjön, idrottshall och en lekpark. Genom Bergundasjön planerar Växjö kommun för byggnation av en gång och cykelbana vilket gör närheten till bland annat Grand Samarkand, i11 och Växjö city ännu närmare. – Droppen tillhör den andra etappen som utvecklas i området och vi kommer uppföra ett kvarter som karakteriseras av röda

trähus i ett respektive två plan. Samtliga hus har parkering på uppfarten och trädgårdar på baksidan in mot den gemensamma apelstigen som blir ett inbjudande gångstråk genom kvarteret, berättar Henrik Swahn, vd på APP Properties. I och med utvecklingen av kvarteret Droppen presenterar APP Properties sina nyutvecklade par och radhus. Husen har noga utformats för att skapa det bästa av form och funktion med en karaktäristisk utformning. Radhusen om två våningsplan omfattar 120 kvadratmeter och parhusen som utgörs av en våning omfattar 90 kvadratmeter. Båda hustyperna kännetecknas av ett stort hållbarhetstänk med bland annat solceller på taken samtidigt som de kommer att erbjudas till attraktiva priser. – Vi har inom bolaget en stor kompetens kring utveckling av grupphus, parhus och radhus. Det känns därför extra roligt att kunna ta till vara på kompetensen och presentera två nya produkter. Med våra nyutvecklade par och radhus skapar vi en större bredd inom organisationen och stärker vår produktportfölj mot marknaden. Vi kommer nu kunna erbjuda våra kunder ett större utbud, avslutar Henrik Swahn, vd på APP Properties.

Allt inom puts murning Alltoch inom puts och murning Tomas 070-541 55 11 Inge 070-626 76 90 fasadrenovering.nu

Tomas 070-541 55 11 Inge 070-626 76 90 fasadrenovering.nu

ALVESTA FASADRENOVERING AB

Allt inom puts och mur ALVESTA FASADRENOVERING AB Allt Alltinom inomputs puts och ochmurning murning Tomas 070-541 55 11 Allt inom puts och murning Tomas Tomas070-541 070-541 5555 1111 Inge 070-626 76 90

ALVESTA FASADREN Inge 070-626 070-626 7676 9090 fasadrenovering.nu Tomas 070-541 55 11 Inge ALVESTA FASADRENOVERING FASADRENOVERING ABAB fasadrenovering.nu ALVESTA Inge 070-626 76 90 fasadrenovering.nu ALVESTA FASADRENOVERING AB fasadrenovering.nu

Nya Projekt

Maj 2018

BASF BRINGAR DAGSLJUS I MÖRKRET Hur kan man föra in dagsljus i byggnader på ett sätt som gör att inte ens fönsterlösa rum behöver någon artificiell belysning på dagtid? Och hur kan man utnyttja solljuset optimalt bakom glasfasader utan bländning? BASF har hittat ett smart system som löser båda problemen Metoden bygger på principen med ljusstyrning och består av tre komponenter: en film, ett ljusschakt och ljusarmaturer. Filmen är inbäddad i isolerande glas och leder ljuset från glaset till ett ljusschakt som innehåller reflekterande film. Dagsljuset transporteras genom schaktet till byggnadens innersta delar, där ljusarmaturer sprider det i rummen. Ljusarmaturerna är dessutom försedda med LED-lampor som ger kompletterande ljus till rummen när det inte

finns något naturligt dagsljus eller när det är otillräckligt. HLC – humancentrerad belysning – står för ett holistiskt begrepp med betoning på människan och hennes välbefinnande. HLC innefattar de visuella, känslomässiga och biologiska effekterna av ljus, och BASF:s dagsljussystem kan bidra till bättre rumslig kvalitet på bland annat skolor, sjukhus, affärscentrum och kontor. Många konstruktionsmöjligheter för arkitekter Systemet innebär att dagsljuset kan transporteras till byggnadens inre utan att det krävs några extra strukturer på fasaden. Inne i byggnaden är systemet flexibelt: det kan antingen döljas inne i ett undertak eller vara en synlig inredningsdetalj. Det går att bygga in i både befintliga och nya fasadlösningar utan att konstruktionsmöjligheterna begränsas.

Nya Projekt

Maj 2018

NCC SÄLJER KONTORSPROJEKT I NORGE NCC säljer kontorsprojekt i Lysaker, utanför Oslo i Norge till Arctic Securities. Affären genomförs som bolagsförsäljning med ett underliggande fastighetsvärde om cirka 330 MSEK. – Vi ser att Lysaker är ett eftertraktat kontorsområde och med en långsiktig hyresgäst som Nemko har PP11 visat sig vara ett attraktivt projekt för investerarna, säger Manne Aronsson, vd för NCC Property Development Norge. Projektet, PP11, ligger i Lysaker som är ett väletablerat kontorsområde utanför

Oslo där NCC också utvecklar fler kontorsprojekt. Infrastrukturen i området är utmärkt och det är gångavstånd till Lysaker Station och tunnelbana, bussar samt expresståg till flygplatsen. Den norska koncernen Nemko kommer att flytta sitt huvudkontor i Norge och har tecknat hyresavtal på cirka 5 000 kvadratmeter vilket inkluderar labb, testytor och kontor. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 6 600 kvadratmeter samt 60 parkeringsplatser, varav 45 är inomhus. Aktuell uthyrningsgrad är 76 procent.

Affären genomförs som bolagsförsäljning med ett underliggande fastighetsvärde om 330 MSEK. Försäljningen får en positiv resultatpåverkan i första kvartalet 2019 för affärsområdet NCC Property Development. NCC har som mål att minimera miljöpåverkan och bidra med värde för både kunder och samhället. Kontorsprojektet PP11 certifieras enligt världens mest utbredda miljöcertifiering BREEAM och planeras till nivån ”Excellent”. Detta medför ett ökat fokus på inomhusklimat, ekologi, livscykel, avfall, samt energi- och vattenförbrukning.

Bäst på Återvinning & Bioenergi

SÖNDERDELNING & FLISNING

LAGRING & DOSERING

SIKTNING & SÅLLNING

TRANSPORTERING

TUBTRANSPORTÖRER

PELLETSPRESSAR & HAMMARKVARNAR

MOBIL SÖNDERDELNING

ROBOTSORTERING

AVSKILJNING & SEPARERING

BRIKETTPRESSAR

ANLÄGGNINGAR INOM BRÄNSLEBEREDNING, BRÄNSLEHANTERING, PELLETSPRODUKTION, SÅGVERK, RESTHANTERING, AVFALL, SORTERING OCH TRÄPULVER

Se hela vårt program på www.mared.se

Nya Projekt

Maj 2018

Illustration: Liljewall arkitekter

PEAB BYGGER BADHUS OCH IDROTTSHALL I KÖPING Peab har fått uppdraget att bygga ett badhus och en idrottshall i Köping. Beställare är Köpings Kommun och kontraktssumman uppgår till 340 miljoner kronor. På en yta av 10 570 kvm ska Peab bygga en ny bad- och idrottsanläggning centralt i Köping. Badanläggningen rymmer en 25 meter lång simbassäng, en undervisningsbassäng, en barnbassäng samt en vattenrutschkana. Det kommer även att byggas omklädningsdel, gymlokaler och kontor. I husets andra del kommer en idrottshall med omklädningsrum att byggas. Badhus och idrottshall kommer att ha en gemensam foajé med servering. – Det är väldigt roligt att vi fått detta uppdrag, säger regionchef Nils Staffansson. Att bygga badhus är både ett intressant och krävande projekt, men Peab har den kompetens som krävs för

att säkerställa kvaliteten i genomförandet. Uppdraget är en utförandeentreprenad med byggstart i maj 2018 och beräknas vara klart i september 2020.

Illustration: Liljewall arkitekter

Betongelement från

www.dalacement.se

Vi på Thomas Betong anser oss vara Specialisterna på betong. Under 60 år på marknaden och med mycket erfarenhet har vi levererat både fabriksbetong och prefab till olika projekt.

Thomas Betong AB | Tel: 0104 50 50 00 | info@thomasbetong.se | thomasbetong.se

Försäljning: 010-495 24 95 Exklusiv distributör

Nya Projekt

Maj 2018

Foto: Knauf Insulation

LEKTUM FASTIGHETER BYGGER NYA HYRESLÄGENHETER MED KNAUF INSULATION I Spåningslanda utanför småländska Alvesta bygger Lektum Fastigheter 24 nya lägenheter med hyresrätt för egen förvaltning. EcoBatt35 från Knauf Insulation används i byggnationen av de nya lägenheterna. Det ska vara modernt och energisnålt, och billigast ger sällan bäst driftsekonomi. Vi har bergvärme, planerar solvärme för tappvattnet, har A+-märkning på alla vitvaror, LED-lampor överallt och EcoBatt35 i hela projektet, säger Gustav Karlsson, en av ägarna på Lektum Fastigheter. Lektum Fastigheter är ett riktigt gasellföretag och de två ägarna, Gustav Karlsson och Ola Johansson, har stora ambitioner. Det startade för tre år sedan med import av trädgårdsmöbler från Kina. – Det är Olas ansvarsområde och omsätter i dag 110 miljoner kronor om året. Det andra stödjebenet är fastigheter, som är mitt ansvar, säger Gustav. Det senaste året har Lektum mestadels byggt villor: köpt mark, byggt i egen regi och sålt vidare. Bland annat fem villor i Spångslanda alldeles utanför Alvesta. Och just där tar man ytterligare ett steg och bygger tre huskroppar med totalt 24 hyreslägenheter. Det var inflyttning i hus 1 i december, de två övriga blir klara i april och juli. SNABB TILLVÄXT

– Målsättningen är att äga och förvalta 200 lägenheter. Med Spåningslanda har vi 60 lägenheter, övriga är befintliga fastigheter

i Växjö, Åseda och Osby, säger Gustav. Även om det går fort, så är tillväxten genomtänkt menar Gustav. Spåningslanda ligger visserligen strax utanför Alvesta, men vid riksväg 25 mot Växjö. – Det tar tio minuter med bil till Växjö stadskärna, vilket är snabbare än pendlingen från vissa stadsdelar i själva Växjö. Lika genomtänkt är de tre huskropparna där energisnålt och låga driftskostnader varit fokus. De består enbart av treor, 72 respektive 76 kvadratmeter, som är ligger spegelvända i varje plan. Vid val av material har den långsiktiga kostnaden varit avgörande. – Energikostnaden är givetvis väldigt viktig och då spelar isoleringen en stor roll, säger Gustav. ”U-VÄRDENA IMPONERAR”

Valet av EcoBatt35 från Knauf Insulation har sin upprinnelse i en mässa i Växjö, där Gustav mötte representanter från XL-BYGG och Knauf Insulation. – Jag är imponerad av produkterna från Knauf Insulation, i första hand u-värdena och prisbilden. Till det kommer andra positiva saker som att isoleringen inte kliar, inte luktar, att den är lättarbetad och att den är väldigt bra komprimerad. Det kommer mycket på varje pall och det är inte så skrymmande på arbetsplatsen, säger Gustav. Även miljöaspekten är en viktig del i den nya isoleringen menar Gustav. – Vi vill bygga energisnålt och hållbart, då är det givetvis positivt att isoleringen är gjord av återvunnet glas och inte innehåller någon tillsatt formaldehyd.

CONVERLIGHT® GER ETT HÅLLBART SOLSKYDD för ökad inomhuskomfort och energieffektivitet

Uppkopplade dynamiska glas ger naturlig kontakt med omvärlden och minskar oönskad värmeinstrålning samt bidrar till miljöcertifiering av fastigheter.

www.chromogenics.com

Nya Projekt

Maj 2018

Illustration: Wester + Elsner Arkitekter

DANDERYDS CENTRUM GÅR IN I NÄSTA FAS Turen har kommit till själva köpcentrumet i om- och tillbyggnaden av Mörby Centrum. Först ut är den södra delen, där ytorna såväl uppgraderas som expanderas – och där Danderyds kommun utökar sin närvaro i ett 10-årigt avtal. Byggstart sker hösten 2018. Efter färdigställandet av det södra kontorshuset och ett nytt parkeringshus som invigdes den 12 mars, påbörjas nu projektering för om- och tillbyggnad av själva köpcentrumbyggnaden. – Omvandlingen genomförs etappvis och vi fortsätter nu med södra delen av det befintliga köpcentrumet. Det handlar om cirka 20 000 kvadratmeter som byggdes på 60- och 70-talet, och en investering på drygt 400 miljoner kronor, säger Bo Jansson, fastighetschef på Skandia Fastigheter. Förutom en generell modernisering öppnas en tidigare avställd yta om 2 600 kvadratmeter för kommersiella verksamheter – bland annat en större restaurang – med öppningar mot en uppgraderad stadsmiljö väster om köpcentrumet. Även den södra entrén får nya ytor i form av en glasinklädd påbyggnad om 500 kvadratmeter. Samhällsbyggnads- och in-

dustrikonsultföretaget Projektengagemang tecknar nytt kontorsavtal om 1 500 kvadrat i denna del, och särskilttongivande blir Danderyds kommun, som utökar sin service till invånarna på nära 6 000 kvadratmeter i ett 10-årigt avtal. Besökare kommer särskilt att märka ett utökat bibliotek och ett stort kontaktcenter i den nya entrédelen. – Utbyggnaden och moderniseringen är mycket efterlängtad av danderydsborna. Fler butiker och ett bredare serviceutbud kommer att öka attraktionskraften för såväl centrumet som Danderyds kommun. Dessutom får vi nya och mer ändamålsenliga lokaler för kommunens verksamhet. Jag vill särskilt nämna att biblioteket kommer att få utökade ytor för utställningar och kulturevenemang, säger Olle Reichenberg, kommunstyrelsens ordförande i Danderyd. Om projektet: Mörby Centrum planerar en etappvis om- och tillbyggnad där köpcentrumet utökas med 15 000 kvadratmeter butiksyta, två kontorshus om totalt 20 000 kvadratmeter, nya bostadshus och flera attraktiva utemiljöer, både i och utanför köpcentrumet. 55 butiker utökas till 100 i projektet Danderyds Centrum.

Brandgenomföringar för rör och kablar

Maj 2018

DAGS FÖR STAMBYTE

Installationsklara våtrumskassetter för snabba och säkra stambyten g byg d r No

:19 A13

IS T

ER PÅ V VS - LÖS

STAMBYTE 24/8 BERÄKNAD B BE RA ULC O ARMATU

• Beräknad enligt BBR 24/8 regeln • Modeller för kakel eller plåtfront • Förberedd för vattenmätning AF GRUPPEN BYGGER NY KOMMERSIELL FASTIGHET FÖR OBOS FORRETNINGSBYGG Kontorsbyggnaden är på cirka 6 000 m2 fördelat på sex våningar med underliggande källare. Kontorsbyggnaden ligger direkt i anslutning till Lambertseter Senter. Stadsdelen Nordstrand blir största hyresgäst i byggnaden. Projektet planeras genomföras som en totalentreprenad och kommer att ha ett beräknat värde på 123 MNOK. exklusive moms. Planerad byggstart är maj 2018 med förväntat slutförande i februari 2020. – AF har lång erfarenhet av byggnation av kommersiella byggnader och erbjuder flexibla högkvalitativa lösningar baserade på kundens behov, önskemål och förutsättningar. Vi ser fram emot att ha ett nära samarbete med OBOS Forretningsbygg om att skapa värden både för dem och deras hyresgäster, säger Morten Grongstad, koncernchef för AF Gruppen.

• Servicelucka för enkel kontroll • Bottenmanschett för extra säkerhet • Täthetskontrollerad • Flexibel design med många valmöjligheter

Utvecklad av VVS-specialister i samarbete med installatörer

www.beulcoarmatur.se

TRÄSTAD I SKÖVDE VÄLJER STENULLSISOLERING Där naturen möter staden växer en ny bostadsmiljö fram i Skövde. Lägenheterna på Frostaliden byggs med stommar helt i trä. Väggarna är isolerade med ROCKWOOL stenull. – Isoleringen minskade antalet köldbryggor och effektiviserade vissa arbetsmoment under byggnationen, säger Daniel Lyckvik, projektledare hos entreprenören Fristad Bygg. Med inspiration från Österrike växer den nya trästaden fram i Skövde. Naturmaterialen genomsyrar byggnaderna både på insidan och utsidan. Stommen är byggd i KL-trä. De två husen som isoleras med ROCKWOOL har 26 lägenheter vardera fördelade på åtta våningar. Byggnaderna isoleras med ROCKWOOL REDAir Flex. Det är ett komplett system fasadisolering där alla komponenter för montage ingår. – ROCKWOOL kunde dimensionera exakt hur mycket material som behövdes vid infästningar av fönster och dörrar och det var viktigt både för effektivitet och ekonomi. Sedan kunde köldbryggorna minimeras genom att välja just REDAir och det var givetvis avgörande, berättar Daniel Lyckvik. – Vi såg dessutom att vi kunde klara energikraven genom att montera endast en heltäckande isoleringsskiva utanpå KL-skivan. Vi behövde alltså inget ytterligare vindskydd utanpå isoleringen, vilket för oss innebar ett arbetsmoment mindre, säger Lyckvik. Ute på byggarbetsplatsen råder det i början av maj 2018 full aktivitet. Den 1 juni respektive den 1 oktober ska nycklarna lämnas över till beställaren för de två fastigheter som är isolerade med ROCKWOOL. Hittills går allt enligt plan. – Vi har haft ett nära samarbete med ROCKWOOL, som bland annat har kommit ut på plats och haft genomgångar med personalen. Det har fungerat väldigt bra, avslutar Thomas Gustafsson, som är platschef på Fristad bygg.

S PE

Nya Projekt

Maj 2018

Skiss: Kjellander Sjöberg arkitektkontor

KJELLANDER SJÖBERG VINNER TÄVLING OM NACKA PORT Kjellander Sjöberg arkitektkontor har vunnit tävlingen om Nacka Port, ett nytt kvarter i övergången mellan Nacka och Stockholm. Platsen har sedan tidigare pekats ut av Nacka kommun som lämplig för ett tydligt landmärke. Kvarteret kommer att utgöra ett urbant levande sammanhang, med ett spännande och varierat innehåll. Tävlingen med tre inbjudna arkitektkontor genomfördes i samråd med Nacka kommun och Sveriges arkitekter. Arbetet med planläggningen av kvarteret har inletts, med planerad lagakraftvunnen detaljplan under 2020. Uppdragsgivare är Nacka Port AB. – Nacka Port är en fantastisk chans att genomföra ett projekt som är både intressant och tredimensionellt skulpturalt, med ett humanistiskt och angeläget innehåll. Kvarteret har alla möjligheter att bli hållbart och en myllrande stadsmiljö som höjer intensiteten i området, Stefan Sjöberg, ansvarig arkitekt. ETT INTRESSANT OCH VARIERAT SAMMANHANG

Nacka Port, kvarteret Klinten, ligger i en varierad stadsbebyggelse, mellan Sickla köpkvarter och Hammarby Sjöstad, med inslag både av skärgårdskaraktär och äldre industribebyggelse. Tävlingsprogrammet efterfrågade en lösning på hur lokala upplevelsevärden kan skapas, i kombination med en meningsfull och tydlig byggnad som stärker identitet, noder och stråk – och bättre kopplar samman stadsmiljön. Med utgångspunkt i den antikvariskt intressanta industrimiljön kring Klintens färgfabrik

genererar det vinnande förslaget nya typer av stadsrum, och bidrar till ett lokalt, inbjudande stadsliv. ETT TREDIMENSIONELLT KVARTER

Projektet skapar en sekvens av torg diagonalt genom kvarteret, flexibla och öppna, med olika karaktär som inbjuder till boendeinitiativ, marknader och uteserveringar. Även mot omgivande stadsrum gestaltas upplevelserika platser och vistelseytor, där gående och cyklister kan stanna till. Kvarteret är uppbyggt av en lägre del ut mot omgivande trafikleder och en samlad volym i sydväst, som uppåt delar sig i två torn med olika höjd. Två trappande sidor vänder sig mot söder och den planerade stadsdelsparken. De trappande sidorna innehåller gemensamma och privata terrasser med odlingsmöjligheter och grönska. Kvarteret är utformat för att ge olika intryck från olika riktningar, en tredimensionell upplevelse som inte blir statisk från någon punkt. EN POSITIV FRAMTIDSVISION

Kärnan i Nacka Port handlar om att skapa en positiv framtidsvision för det som vi människor och planeten behöver. Ett högt hus som är koldioxidpositivt, kretsloppsanpassat med förnyelsebara material, med gott mikroklimat och gröna kvaliteter som främjar ekosystemtjänster. Nacka Port blir en plats där man kan mötas och tillsammans skapa en inspirerande urban och hållbar livsstil.

RO B U ST , S L AG FAST O C H O O RG A N I S K VÅT RU M S S K I VA Till skillnad mot de flesta våtrumsskivor kan Norgips Aquapanel Indoor användas i ettlagskonstruktioner under kakel & klinker. Den skärs och knäcks som en vanlig gipsskiva vilket ger ett effektivt montage. Samtidigt som den är slagfast, vattenbeständig och helt oorganisk, kan den lätt böjas ned till 1 m radie.

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: Link Arkitektur

KLARTECKEN FÖR BUSSTERMINAL I KATARINABERGET Stockholms Stad får bygga den omstridda bussterminalen i Katarinaberget vid Slussen. Det står klart sedan Mark- och miljööverdomstolen beslutat att inte pröva frågan. Striden om planerna på en bussterminal för Nackabussarna insprängd i Katarinaberget har pågått i flera år. Nu när Mark- och miljööverdomstolen sagt nej till att pröva frågan innebär det att terminalen får byggas. – Det här var inte väntat, så nu är vi oerhört lättade. Det här

beslutet går inte att överklaga, säger Slussenprojektets kommunikationsstrateg Eva Rosman till P4 Stockholm. – Det är både ekonomiskt slöseri att bygga en sådan här terminal och det tar väldigt lång tid och när den är färdig blir den farlig, så det är ju en vansinnig idé från första stund, säger Ole Settergren, som är aktiv i Stigbergsgruppen och fastighetsägare på Katarinaberget, till P4. Terminalen planeras stå klar 2023.

Efterlysande utrymningssystem – ett enkelt, alltid fungerande alternativ

0122-187 00 • info@everglow.se • www.everglow.se

Kontorskub med Glamitecs laminerade dekorglas med integrerat tryck och smart glas.

FÅ MER FEELING Laminerat dekorglas med integrerat tryck ger dina största idéer liv. Skapa unika miljöer med grafiska mönster, fotokonst eller frostat-glas-effekt som håller formen länge. Vi trycker med högsta kvalitet direkt på härdat glas som sedan lamineras. Det ger dig ett nytt och lättmonterat byggmaterial för nytänkande designlösningar där hög estetik samspelar med smart funktionalitet. Addera mer kreativitet till kontoret, offentliga miljöer, fasader eller kök och badrum.

Inspireras på glamitec.se

ing ng

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: COWI

COWI OCH LUNDS UNIVERSITET BIDRAR TILL ATT KLIMATANPASSA MALMÖ I ett unikt samarbete med Lunds universitet bidrar COWI till att klimatanpassa Malmö. Arbetet ingår i ett EU-projekt och uppmärksammades nyligen i ett seminarium där miljöminister Karolina Skog (MP) medverkade. Området Sofielund i södra Malmö är hårt drabbat av översvämningar på grund av kraftig nederbörd. Forskare på Centrum för miljö- och klimatforskning (CEC) vid Lunds universitet har tittat närmare på lösningar som tar hand om den ökade mängden regn genom att härma naturliga system, så kallade blågröna lösningar. COWI har bidragit genom att skapa bilder och visioner för hur området skulle kunna se ut. – De här forskarna är väldigt innovativa i sitt sätt att använda bilder som redskap inom den akademiska världen, vilket öppnar för nya möjligheter att bidra till samhällsutvecklingen med tätare samverkan mellan praktik och akademi. Vi är mycket glada över samarbetet som även varit utvecklande för oss på COWI, säger Bodil Elmqvist, tidigare forskare vid Lunds universitet och i dag hållbarhetsstrateg på COWI och uppdragsledare i projektet. Projektet har identifierat lösningar som efterfrågas av lokala aktörer för att nå olika typer av mål, till exempel minskad översväm-

tllrTll ElbilsladdningtllrTll Elbilsladdning

fOr alla. alla. fOr

➔ Smarta laddningsstationer ➔ Smarta laddningsstationer Kreditkortsbetalning virta.global/se ➔ Kreditkortsbetalning Administrationspanel ➔ Administrationspanel Kundportal ➔ Kundportal virta.global/se

ningsrisk och ökad trivsel i området. I förlängningen kan resultaten användas när beslut tas om att implementera de blågröna lösningarna i stadsdelen. Exempel på blågröna lösningar är dagvattendammar, gröna tak och väggar samt regnträdgårdar. Uppdraget har bland annat finansierats av EUs klimat- och innovationsfond, Climate-KIC. I slutet på april uppmärksammades rapporten vid seminariet ”Klimatanpassning i den gröna staden” som anordnades av Lunds universitet. Isa Hilldetun, landskapsarkitekten på COWI, var en av dem som designade bilderna och hon ser stora möjligheter framöver. – Seminariet visar på engagemanget och kunskapsbredden som finns i dessa frågor. COWIs inspirerande illustrationer över kreativa sätt att arbeta med blågröna lösningar bidrar till att ta steget vidare och verkligen använda sig av den kunskap vi redan har in i praktiska dagvattenprojekt både på privat och offentlig mark, säger Isa Hilldetun. Miljöminister Karolina Skog medverkade på seminariet och uttryckte på scen att det är dags att det händer mer på området: – Det finns mycket kunskap kring naturliga blågröna ekosystem, det är nu dags att implementera den kunskapen in i verkligheten. Det är dags att gå från konferens till action.

tllrTll tllrTll

virta.global/se virta.global/se

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: Möller Arkitekter

TVÅ NYA GRÖNA BOSTADSOMRÅDEN I ÖSTRA DALBY 200 nya bostäder i ett trivsamt och tryggt område kan bli möjliga i Dalby. Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutade under onsdagen om planuppdrag för två områden i östra delen av Dalby. Det är två nya områden som nu ska planeras för bostäder och därmed bidrar till en lite tätare bebyggelse i Dalby. Det ena ligger i hörnan där Veberödsvägen och Pinnmöllevägen möts och där är det idag industribyggnader. Den andra fastigheten är obebyggd och ligger en bit norrut längs med Pinnmöllevägen. – De nya bostadsområde som vi nu planerar i Dalby kommer att lyfta området kring Pinmöllevägen i östra Dalby och göra det ännu mer trivsamt och attraktivt. Dalby får 200 nya hyresrätter som det finns stort behov av i Dalby, säger Björn Abelson (S) ordförande i Byggnadsnämnden i Lund. När stadsbyggnadskontoret nu kommer att ta fram förslag på detaljplaner för det båda områdena utgår man från skisser som den sökande, LKF AB, har tagit fram tillsammans med Möller

Arkitekter. Tanken för det södra området är att skapa ett område med torg, stråk och gårdar där man rör sig mellan halvoffentliga platser och privata ytor. Husen kommer att ha mellan två och fem våningar. Ett centralt gångstråk planeras som kommer att vara bilfritt och binda samman områdets tre kvarter. Bilar parkeras i utkanten av området, men det ska vara möjligt att köra fram till bostäderna för i- och urlastning. Lite längre upp längst med Pinnmöllevägen blir det ett mindre område med drygt 30 bostäder i fyra olika hus. Husen samlas runt en gemensam gård och det föreslås även odlingslotter och ett gemensamt bostadshus. I väster kommer husen att vara två våningar för att möta den befintliga bebyggelsen, som högst i området blir det 3,5 våningar. – Dalby har ett unikt läge mellan skånska slätten och skogen och med bra förbindelser både till Lund och Malmö. Det är viktigt för LKF att bidra till ortens utveckling och förnyelse, säger LKF:s vd Håkan Ekelund.

Vi erbjuder tjänster inom följande: • • • • • • • • • • • •

Montering och demontering av olika typer maskiner och utrustning Plåtbearbetning, skärning, bockning och klippning Underhållsarbeten, revisionsstopp och ombyggnationer Rivningsarbete av stålbyggnader Flyttning av maskinanläggningar Tillverkning, ytbehandling och montage av stålkonstruktioner Byggnationer av exempelvis lagerhallar och verkstadslokaler Nytänkande projektarbeten Konstruktionsarbeten till utomhus reklamskärmar – stativ och påbyggnader Svetsning Centralsmörjning, montering och installation Hydraulik

Vår personal är mångkunnig och allsidig. Vi är aldrig främmande för olika typer av arbeten.

Tel 0340-333 44 www.industriunderhall.se

www.kgmek.se

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: Emrahus

SAGOLIKT NYTT MIKROKVARTER BYGGS VID HAVET I BORSTAHUSEN Gröna tak-oaser i Indonesien, Borstahusen historia som gammalt fiskeläge och italienska och spanska innergårdar är några oväntade influenser i det nya Kvarteret Morgondoppet på den skånska kusten i Borstahusen. Hjärnorna bakom de fem husen i det nya mikrokvarteret är konceptutvecklaren och instagram-profilen Robin Berkhuizen (@robinberkhuizen) och arkitekten Marco Pusterla. I den gamla fiskebyn Borstahusen byggs nya moderna hus som grannar till de gamla vackra gatuhusen. Robin Berkhuizen, vd på Emrahus, konceptutvecklare och instagram-profil, såg en möjlighet att förverkliga sitt drömprojekt på en av de nya tomterna. – Jag ville skapa ett kravlöst livsstilsboende där man får mer tid över till att leva ett aktivt liv. Här i det fantastiska Borstahusen med både skog och hav runt husknuten, säger Robin Berkhuizen. GRÖNA OASER

En bild av en grön oas på ett tak i Indonesien fick stå modell för husens vackra takträdgårdar med trädäck och odlingslådor djupa nog för att plantera fruktträd. På första plan förlängs det öppna

vardagsrum och köket med ett inramat trädgårdsrum med inspiration från spanska och italienska innergårdar. Från Medelhavet har man även hämtat idén om att förse rummen med ett rikt ljusflöde med genomgående franska balkonger i alla rum. HAVET I SOM INSPIRATION

Husens arkitektur hämtar inspiration från Borstahusen fiskehistoria. Takens vågformade takprofiler och takräckenas fiskenätsform med plats för gröna klätterväxter för tankarna till havet och förstärks av den vackra fasaden. Invändigt används genomgående naturliga och ärliga material som åldras vackert. Diamantslipade betonggolv och råa takbjälkar kombineras med eleganta kök och badrum. MILJÖVÄNLIGT OCH TILLGÄNGLIGT

Alla husen är miljövänliga passivhus och för Robin, som är vd på Emrahus som bygger LSS-boenden, var tillgänglighet också en viktig faktor. Därför finns det möjlighet för de boende att välja till hiss i husen. Det gör det möjligt för vem som helst att flytta in och bo kvar där resten av livet även om ens fysiska förutsättningar ändras.

Miljöanpassat lim för proffs med pressat schema Tid är alltid en viktig faktor när professionella användare väljer kemprodukter. S-Bond 2K från VEIDEC är ett miljöanpassat problemlösarlim som ger dig full kontroll över ditt arbete.

VEIDEC S-Bond 2K – – – –

limmar snabbt är genomhärdat efter 60 min har mycket hög hållfasthet fungerar praktiskt taget på alla material – innehåller inga isocyanater eller lösningsmedel – Vi ville ta fram ett verktyg som gör att proffsanvändare kan lösa arbetsuppgifter som är helt klara och genomhärdade inom 60 minuter. S-Bond 2K är ett tvåkomponentslim som ger utmärkta resultat. Vi ser att våra kunder får kraftigt minskade ställtider, snabbare igångkörning och färre reklamationer. De kan jobba effektivare och sparar pengar, säger Hans Pettersson, produktchef på VEIDEC.

Jobbar du i en kall och torr miljö? Det innebär problem om du använder vissa enkomponentslim, eftersom härdningen tar lång tid eller avstannar helt. Med S-Bond 2K får du ett säkert och kontrollerat resultat, oberoende av temperatur (över 5° C) och luftfuktighet. Limmet genomhärdar på en timme, oavsett ytans storlek eller fogens bredd. – Allt fler företag och konsumenter förväntar sig att kemprodukter är säkra för användaren och inte skadar miljön. S-Bond 2K lever upp till de högt ställda kraven i Green World-märkningen. Det uppfyller också kriterierna och är listad i Svanens husproduktportal och i BASTA, säger Hans Pettersson.

Faktaw S-Bond 2K l l l l l

Tvåkomponents SMP-baserat lim för inom- och utomhusbruk. Uppfyller kriterierna i Svanens husproduktportal, BASTA samt Green World. Snabb uppbyggnad av styrka. Helt genomhärdad efter 60 minuter. Draghållfasthet 22kg/cm2 och skjuvhållfasthet 14kg/cm2. Ger fogar som klarar vibrationer, slag, stötar, temperaturskift ningar och andra mekaniska påfrestningar.

Fakta Green World Green World-symbolen visar att produkten är fri från miljöfaroklassning och inte riskerar att skada användarens hälsan. l Green World-produkter kan användas utan skyddsutrustning. l

Kontakta oss på 046-23 89 00, info@VEIDEC.se eller www.VEIDEC.se

Nya Projekt

Maj 2018

VECTURA FASTIGHETER FÖRVÄRVAR SAMHÄLLSFASTIGHET I MALMÖ Vectura Fastigheter fortsätter sin expansion genom förvärvet av en samhällsfastighet med äldreboende, förskola och lokaler på fastigheten Sjösättningen 1 i Västra hamnen, Malmö. Vectura och Skanska har idag signerat aktieöverlåtelseavtal avseende Vecturas förvärv av fastigheten med förväntat tillträde augusti 2020. Byggnaden som kommer att uppföras har en totalyta om cirka 7 000 m² som ska innehålla äldreboende med 60 lägenheter och förskola med plats för 120 barn samt kommersiella lokaler. Malmö Stad och Skanska har initierat ett pilotprojekt med en tydlig agenda gällande social hållbarhet med syfte att konkretisera sociala åtaganden som en naturlig del i byggprocess och fastighetsförvaltning. Projektet har lett till konkreta åtgärder med fokus på funktionsblandning och samutnyttjande av bygg-

nader för att möjliggöra möten mellan människor med olika bakgrund och förutsättningar. I samarbete med Yalla Trappan och Rosengårdsskolan kommer projektet att göra en satsning på praktikplatser, studiebesök och andra aktiviteter kopplade till byggprojektet. – Regionen har en stark tillväxt som vi gärna är delaktiga i. Vi ser fram emot ett gott samarbete med våra samarbetspartners och kommande hyresgäster. Det är en strategiskt viktig affär och vi är mycket glada att kunna fortsätta vår tillväxt i Skåne, säger Susanne Ekblom, vd Vectura Fastigheter. – Vi är mycket glada över att Vectura kommer att förvärva det här projektet. Det har varit en konstruktiv process fram till nu och vi räknar med att det goda samarbetet mellan alla parter kommer att fortsätta. Detta är ett projekt där alla kommer att bli vinnare, säger Hans Fransson, Senior affärsutvecklare, Skanska Sverige AB.

När säkerhet och bekvämlighet går hand i hand Nya Projekt

Maj 2018

Att jobba på tak har alltid förknippats med risk och obekväma arbetssituationer. Men med ett vajersystem från SFS intec blir arbetet mycket enklare. Och mycket säkrare. Vajersystemet monteras enkelt på yttertaket och passar för de allra flesta typerna av låglutande papp, duk och plåtbeklädda tak och kan även eftermonteras på existerande byggnader. Enkel innovation för en långsiktig, säker och hållbar framtid. Det är vad vi kallar – Turn ideas into reality.

Teknisk rådgivning och försäljning SFS intec AB Division Construction Olivehällsvägen 10 SE-645 42 Strängnäs

T +46 (0)-152 71 50 00 se.strangnas@sfsintec.biz www.sfsintec.biz/se

Turn ideas into reality.

Nya Projekt

Maj 2018

Skiss: Tirsén & Aili

STARTSKOTT FÖR AKADEMISKA HUS STUDENTBOSTÄDER I LULEÅ Den 3:e maj gick starten för Akademiska Hus senaste bostadsprojekt som innebär att 199 nya lägenheter med plats för 266 studenter och forskare byggs mitt på Campus Luleå. Fler campusnära bostäder bidrar till ett attraktivare område med mer liv och ökad trygghet. Akademiska Hus har i nära samarbete med Luleå tekniska universitet identifierat platsen där de nya student- och forskarbostäderna nu byggs. Bostadshuset Polstjärnan får en central placering inne på campus, i direkt anslutning till Regnbågsallén och med närhet till LTU:s verksamheter samt kommunikationer och service. För att markera startskottet avlossades idag ett fyrverkerispel under ceremoniella former och på plats fanns representanter från LTU, Luleå kommun, Teknologkåren och Akademiska Hus. – Det känns jätteroligt att få vara med och inviga det här projektet som innebär att fler studenter och forskare vid LTU får ett boende på campus. Med fler bostäder blir det dessutom mer liv och rörelse på campus, vilket ökar närheten till varandra och gemen-

skapen hos studenterna, säger Elsa Stark, Teknologkårens ordförande. Att bidra till fler studentbostäder på och omkring campus är en viktig fråga för Akademiska Hus, eftersom bostäder är en avgörande faktor för lärosätenas framtida konkurrenskraft. Sedan slutet av 2014 har Akademiska Hus uppdrag breddats så att det även medger ägande, byggande och förvaltande av student- och forskarbostäder. – Polstjärnan är vårt första bostadsprojekt i Luleå och nu är det äntligen igång. Vi vet att efterfrågan på student- och forskarbostäder i regionen är stor och genom att bygga fler lägenheter bidrar vi till ett attraktivt campus, säger Susanne Malmgren, chef för studentbostäder på Akademiska Hus. Totalt kommer Polstjärnan att bestå av 199 nya lägenheter som fördelas på 132 ettor om drygt 25 kvadratmeter och 67 dubbletter på 41-44 kvadratmeter. Beräknad inflyttning i de nya student- och forskarbostäderna planeras till årsskiftet 2019/2020. Akademiska Hus investerar cirka 180 miljoner i projektet med målsättning att bostäderna blockförhyrs av en annan part.

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: Brabo

240 NYA BOSTÄDER BYGGS UTANFÖR NORRKÖPING OBOS Sverige har förvärvat mark av Mattssons Fastighetsutveckling AB i området Torsviken i Norrköpings kommun. OBOS Sverige kommer att bygga cirka 240 nya bostäder i området med start under 2018. I området planerar OBOS Sverige att bygga produkter från koncernens samtliga varumärken. Radhus och kedjehus byggs som bostadsrätter och grupphus som äganderätter. Man kommer dessutom att erbjuda villatomter där kunderna kan välja mellan husmodeller från Myresjöhus och SmålandsVillans utbud. – Med anledning av det stora bostadsbehov som finns i Krokek med omnejd så är vår avsikt är att på sikt konvertera mycket av befintlig verksamhet i Torsviken till bostäder för att utveckla området till dess fulla potential, säger Fredrik Mattsson, vd på Mattssons Fastighetsutveckling. Torsviken är ett naturskyddat område precis norr om Norrköping, med Bråvikens badplatser, småbåtshamnar, stråk och vandrings-

El & larmtEknik El

Säkerhet

l l l l l l l l

Industriel Elservice Elinstallationer Inbrottslarm Övervakning Brandlarm Marin-el och så mycket mer!

Hantverkaregatan 13, 542 31 MARIESTAD Tfn. 0501-39 30 90 www.larmteknikmariestad.se

leder inpå knuten. Hit söker sig kanske framför allt barnfamiljer, livsnjutare och friluftsmänniskor som vill leva ett modernt och bekvämt liv i en vacker omgivning. – Vi är väl medvetna om områdets höga naturvärden och vi kommer att göra vårt bästa för att utforma projektet så att det tar hänsyn till omkringliggande miljöer. Vi förstår vikten av att arbeta med varsam hand när det handlar om miljöer som människor ser som en fristad för återhämtning, säger Jimmy Bäckstrand, Affärsutvecklingschef på OBOS Sverige. I anslutning till Norrköping och Torsviken ligger Krokek där service finns i form av förskolor, skolor, butiker, restauranger och kommunikationer till bland annat Norrköping city och Stockholm. Det natursköna läget i kombination med närheten till större orter gör Torsviken till ett levande område i utveckling. – Vi är glada att vi har kommit överens med en aktör som vill arbeta vidare efter de intentioner vi har haft för att skapa ett trivsamt nytt bostadsområde i Torsviken. Vi ser fram emot att utveckla Torsviken tillsammans med OBOS, säger Fredrik Mattsson. OBOS kommer att bygga cirka 240 bostäder i Torsviken i fem etapper där den första har en beräknad säljstart under 2018.

www.vagobyggnadsgrus.se

E TA G E N VI FÅR FÖR

AT T S Y N A S

PROFILERING FÖR FÖRETAG, BUTIKER, HOTELL & RESTAURANGER Vi genomför allt från enstaka skyltprojekt till kompletta omprofileringar. Välkommen till Nordens största leverantör av skyltar och visuell kommunikation. Se mer på www.focusneon.se Stockholm - Göteborg - Malmö - Oslo - Helsingfors

Nya Projekt

Maj 2018

HUS INGÅNG 100 – NY INGÅNG TILL BEHANDLING VID AKADEMISKA SJUKHUSET AV KJELL-ARNE LARSSON

Projektet ”Framtidens Akademiska sjukhus” utgör den största satsningen i modern tid på Akademiska sjukhuset. Målet är att förbättra vården ytterligare och dessutom stärka sjukhuset som ett universitetssjukhus, med utbildning och forskning i världsklass. Fram till 2023 byggs 60000 kvadratmeter nya lokaler och förnyelse görs av 80000 kvadratmeter. Olika hus på sjukhusområdet benämns numera efter numret på deras huvudingångar, eftersom denna terminologi har etablerats i folkmun. Ingång 85 har byggts om helt och försetts med en tillbyggnad varifrån huset försörjs horisontellt. Motsvarande ska göras med ingång 70. Dessutom byggs helt ny vård-, diagnostik- och behandlingsbyggnad, som benämns ingång 100. NY TEKNIK

Den nya byggnaden kommer att innehålla bland annat 8 operationssalar, 96 vårdrum och 79 undersökningsrum. Dessutom bland annat en rad avancerade diagnostikutrustningar, däribland positronemissions- och magnetresonanstomografi. – En av de stora utmaningarna med att planera och projektera en ny sjukhusbyggnad är att få en fungerande logistik för verksamheten, både inom byggnaden och tillsammans med övrig logistik för hela sjukhusområdet, säger Kent Strömberg, chef för projektavdelningen på Region Uppsala. Skilda flöden ska upprätthållas, exempelvis är personflödet delat för professionella respektive

publika. Gods transporteras skilt från dessa flöden. Akademiska sjukhuset har speciellt tillsatta tjänster som arbetar med att utforma effektiv logistik för verksamheten inom sjukvården. Det nya 100-huset förbinds med det befintliga ingång 70 och ingång 85 via fem luftbroar. Dessutom byggs nya kulvertar till befintligt kulvertsystem. Logistiken har omprövats i vissa delar, när nya önskemål har uppkommit. – En annan stor utmaning med ett långvarigt projekt – beslut togs 2013 och 100-huset ska stå klart hösten 2018 – är nya önskemål, fortsätter Kent Strömberg. Medicintekniska framsteg pågår ju ständigt. Detta och andra nya behov leder till underhandsprojektering, vilket är naturligt och något vi måste klara av inom projektet. PROJEKTENGAGEMANG

Företaget Projektengagemang hade tidigare uppdrag vid Akademiska sjukhuset för byggandet av psykiatrins hus. Gällande 100-huset svarar nu företaget för projektledning inklusive projekteringsledning, byggledning och installationsledning; dessutom samordningsansvar för kvalitet och miljö. – På uppdrag av byggherren har vi medverkat i konsult- och entreprenadupphandlingar samt svarat för projekteringsledning. Bygget genomförs som en samverkansentreprenad där byggherren är mycket delaktig, berättar Gunnar Gedin, projektledare från Projektengagemang. – Utmaningarna med projektet är storleken, den långa byggtiden och att projekteringen av lokalerna måste anpassas efterhand som nya önskemål uppkommer. Detta är helt naturligt när det

Nya Projekt

Maj 2018

gäller ett sjukhus som ska vara helt uppdaterat med ny medicinsk teknik, menar Gunnar Gedin. Tung medicinteknisk utrustning ställer krav på utformning och dimensionering av byggnaden. Här kommer det att finnas bland annat MR-kameror, MR-hybrid, PET-kameror och MR/linjäraccelerator. Andra utmaningar gällde husets grundläggning som blev mycket omfattande. GUSTAFS SCANDINAVIA AB

Gustafs Scandinavia AB från Dalarna är en av Europas ledande tillverkare av interiöra paneler och ribbor med inriktning på estetik, akustik och brandskydd. Produkterna används i alla typer av byggnader, bland annat sjukhus. – För 100-huset levererar vi nu i tre våningsplan, berättar Ove Andersson på Gustafs. På plan 4 finns behandlingsrummen för strålbehandling och i dessa monteras våra väggpaneler som med sin äkta träyta ger rummen en lugn och fin atmosfär. Trots den lackade träytan uppnår panelerna högsta brandklass A2-s1,d0 och de kan rengöras med aggressiva hygienprodukter som är ett krav i sjukhus. På plan 6 som är entréplanet blir det akustikribbor med spalter och en absorberande filt bakom. Denna lösning absorberar ljud i den annars bullriga korridoren. På plan 8 finns konferensavdelningen med aula och flera konferensrum. Där används Gustafs ekfanerade akustikpanel på väggarna.

ANTAL PLAN: 8 SAMT KULVERTPLAN SCHAKTMASSOR: 200000 KUBIKMETER PLATSGJUTEN BETONG: 12500 KUBIKMETER JÄRNMALMSBETONG: 3500 KUBIKMETER STOMME: 50000 KUBIKMETER FAKTA NY BYGGNAD FÖR DIAGNOSTIK/BEHANDLING/VÅRD VID AKADEMISKA SJUKHUSET I UPPSALA TIDSPLAN, BYGGNAD: JUNI 2015 – OKTOBER 2018 BYGGHERRE: REGION UPPSALA BYGGENTREPRENÖR: SKANSKA

100-HUSET I SIFFROR

ARKITEKT: WHITE

AREA: 60000 KVADRATMETER

KOSTNAD: CA 2,5 MILJARDER KRONOR

Nya Projekt

Maj 2018

Foto: Peter Frantzell/AMF Fastigheter

PREMIÄR FÖR STOCKHOLM UNDER STJÄRNORNA Fredagen den 4:e maj smygöppnade takparken Stockholm under Stjärnorna. Det är AMF Fastigheters senaste satsning i Urban Escape-kvarteret. Stockholm under Stjärnorna är ett samarbete med hotellen At Six och Hobo och nås från Brunkebergstorg. På 50 meters höjd breder Stockholm under Stjärnorna ut sig på 1 200 kvadratmeter med en svårslagen utsikt över stadens takåsar och vattendrag. Den 5.E maj tog Stockholm under Stjärnorna, en takpark i kvarteret Urban Escape, emot sina första besökare. Som granne med slottet och med milsvid utsikt över stadens takåsar och vattendrag erbjuds stockholmarna en helt ny stadsupplevelse på 1 200 kvadratmeter. På Stockholm under Stjärnorna kan besökarna ta del av stadens bästa utsikt i hjärtat av city och samtidigt njuta av mat-, smak- och kulturupplevelser. – Visionen för Urban Escape har varit att öppna upp ett tidigare livlöst kvarter och skapa en plats där människor vill vara. Vi har börjat se den förändringen och med Stockholm under Stjärnorna tar vi ytterligare ett steg på vår resa i att förändra den här delen av city. Hela vägen från gatuplan upp till taken, säger Mats Hederos, vd på AMF Fastigheter. Stockholm under Stjärnorna nås via Brunkebergstorg 2-4 via en bro från restaurang Tak. Totalt utgör Tak och Stockholm

under Stjärnorna 2 500 kvadratmeter taklandskap med 360-graders utsikt över hela staden. – Vi är väldigt glada över att äntligen få öppna upp Stockholm under Stjärnorna för allmänheten. Besökarna kommer att älska känslan av att blicka ut över hela staden från en enda plats. Med Stockholm under Stjärnorna fortsätter vi arbetet med att tillgängliggöra den här delen av city för fler. Stockholm är inte längre en stad där gatuplan är allt, säger Niklas Haglund, projektchef Urban Escape. Stockholm under Stjärnorna kommer vara en inbjudande plats i Stockholm med spännande mat- och dryck, evenemang och aktiviteter. Ambitionen är att skapa en folkpark med festivalstämning där det ska kännas självklart att vilja stanna kvar när solen gått ner. Stockholm under Stjärnorna erbjuder tre barer och en matsatsning som andas internationell streetfood. – Stockholm under Stjärnorna är mer än en takbar. I arbetet med projektet har vi hämtat mycket inspiration från stadens redan etablerade parkliv. Den stora skillnaden är att vi flyttat det 50 meter upp till ett tak mitt i Stockholm city. Takparken kommer fyllas med streetfood, fotbolls-VM, yoga, utomhusbio och musik. Vi vill uppnå en festivalkänsla med mycket liv och rörelse, säger Henrik Jakobsen Director of Food & Beverage på At Six och även ansvarig på Stockholm under Stjärnorna.

Imus AB startade 1995, bolaget sysselsätter ett tiotal anställda och arbetar med tillverkning, industrimontage, underhåll och service till kraft- och processindustrin.

SWL levererade fackverken till SWL levererade fackverken till Julas centrallager i Skara. Julas centrallager i Skara. www.swl.se www.swl.se

Kunderna är bland annat, Ske-kraft, Fortum, Eon och Vattenfall.

www.imus.nu

Medlem i

PLATENTUSIASTERNA AB E NGAGEMANG

•

E R FA R E N H E T

•

E NTUSIASM

Rörvägen 66, 136 50 Jordbro 08-500 100 20 • info@platentusiasterna.se • www.platentusiasterna.se

Nya Projekt

Maj 2018

KÄNDA NORRKÖPINGSBYGGNADER BLIR MINIATYRER Till hösten 2018 kommer den nya Mjölnareparken mitt i Norrköping att stå klar. Bland annat kommer det att byggas handgjorda miniatyrer i trä av tre centrala byggnader – Strykjärnet, Holmentornet och Värmekyrkan. Projektet drivs av Norrköpings kommun och Cado. – Vi ville bygga en park som kan attrahera många, med element som har stark koppling till kommunen, säger Elisabet Manfred, landskapsarkitekt på Norrköpings kommun. Mitt i stadens hjärta, intill Norrköpings äldsta gata – Mäster Påvels Gränd, ska den nya parken ta form. På en relativt liten yta, en innergård som inte har utnyttjats mer än till parkering, kommer det i oktober att finnas en frodande park, med lekplats, plantering och bänkar. Själva lekplatsen kommer att bestå av tre kända byggnader i miniatyr, som barnen kan utforska, klättra i och lära sig av. – Det var min tidigare kollega Maja Pålsson, landskapsarkitekt på Tekniska kontoret på kommunen, som kom på idén att använda några av stadens mest kända byggnader. Vi valde Värmekyrkan, Holmentornet och Strykjärnet för att de alla är otroligt förknipp-ade med Norrköping och som många kommer att känna igen, säger Elisabet Manfred. Det är i ett av Norrköpings äldsta kvarter, med små, trånga gator och gamla hus, som många byggprojekt nu tar fart. Nya, moderna hus tillkommer och parker rustas upp. På en av innergårdarna i kvarteret Mjölnaren ska Mjölnareparken ligga och förväntas liva upp en tidigare lågmäld yta.

– Vi hoppas att den nya parken ska bli en mysig plats för barnfamiljer, turister och förbipasserande, en oas att äta lunch eller ta en fika på. Det passar bra i industristaden Norrköping där det inte byggts något liknande förut, säger Elisabet Manfred. EN LEKPLATS AV STÖRRE SKALA

Vid årsskiftet 2016/2017 kontaktade Norrköpings kommun Cado, en återförsäljare av bland annat lekredskap, multibanor och vattenlek för utomhusbruk. De har kommit med idéer samt tagit fram ritningar till de tre olika lekplatsbyggnaderna och de lekaktiviteter som ska ingå i projektet. Då parken delvis ska placeras ovanpå ett garage har de även gjort avancerade viktberäkningar för utrustningen. – Eftersom lekhusen är så pass stora behövde kommunen ansöka om bygglov, vilket gjorde att vi fick göra en måttskiss på alla yttre detaljer, som på fönster och dörrar med mera. Vi har utfört ett liknande projekt i Uppsala, där vi gjorde en miniatyr av Domkyrkan, vilket blev väldigt uppskattat. Vi tror att Mjölnareparken kommer att bli en fin kontrast i kvarteret, säger Mats Parmborn, konsult på Cado. Norrköping är känt för att bland annat tända upp Värmekyrkans fyra skorstenar under advent, något som eventuellt kommer att ske även på miniatyren. – Till att börja med ska vi få alla lekredskap på plats och färdigställa parken, men vi har en idé om att få till adventsljus även till den lilla Värmekyrkan, avslutar Elisabet Manfred.

www.icell.se

ISOLERING AV CELLULOSA NATURLIG & MILJÖVÄNLIG

170 mm

• iCell Skiva är en miljövänlig isoleringsskiva av cellulosa, den används som tilläggsisolering eller inom nybyggnationer. • Cellulosaullens hygroskopiska och ljuddämpande egenskaper bidrar till att byggnaden andas, blir sundare och tystare. • iCell Skiva är lätt att hantera, dammar minimalt, inget kli eller andra irritationer. • iCell AB är ett svenskt företag med miljövänlig produktion i Älvdalen

0200 - 210 300

145 mm 120 mm 95 mm 70 mm 45 mm

livsstil för grön energi

Glöm att motionera jordfelsbrytaren... Glöm onödiga strömavbrott! Automatisk periodisk motionering utan att strömmen bryts i anläggningen

Automatisk återstart efter tillfälligt fel Enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen

08 594 118 30| info@mwa.se

www.mwa.se

Nya Projekt

Maj 2018

Tre punkthus får soligt söderläge intill tallbacken. Bevarade skolbyggnader framför. Illustration: Bergkrantz Arkitekter

FÖRE DETTA SKOLA I ESKILSTUNA KONVERTERAS OCH KOMPLETTERAS MED NYA BOSTADSHUS AV KJELL-ARNE LARSSON

Eskilstuna Kommunfastigheter bygger nya bostäder i den idylliska skogsbacken vid anrika Tunafors skola. Sedan bygger man om två av husen i den före detta skolan med sina pampiga trapphus. Husen får hyreslägenheter som blir unika med sina höga innertak och breda fönstersmygar. Hela projektet innebär ett lyft för stadsdelen där också stora insatser görs för utemiljön. I Eskilstuna har det inte byggts hyresrätter på ett tjugotal år, men nu har Kommunfastigheter ett uppdrag av kommunen att bygga 300 lägenheter per år under fem år. Ett av projekten gäller Tunafors skola med Skolmästaren 1 och 2. Det var flera år sedan grundskoleverksamheten flyttade ur lokalerna och under ett par år har de stått tomma. – Vi köpte området och sedan upprättade kommunen en detaljplan, berättar Mikael Johansson, projektledare på Eskilstuna Kommunfastigheter. Det var lyckat att förvärva mark i detta vackra läge och kunna utveckla till bostadsområde. En första etapp har omfattat tre punkthus med 86 lägenheter på 1–3 rum och kök. Dessa är inflyttade. I en andra etapp byggs två av de gamla skolhusen om till lägenheter, totalt 20 stycken. De blir unika med högt i tak och breda fönstersmygar. Inredningen blir lite lyxigare med enstavsparkett och i köken vitrinskåp. Storlek blir 2, 3, 4 respektive 6 rum och kök. – Vi har styckat av en del tomten längs Eskilsgatan och säljer tre lamellhus till Riksbyggen, fortsätter Mikael Johansson. Dessa hus ska stå klara i sommar. Kommunen välkomnar att det blir blandade upplåtelseformer i området. Kommunfastigheter bygger också ett lamellhus med 12 lägenheter som kommer att hyras av kommunen för särskilt boende. Inom hela området förnyas och förbättras sedan utemiljön. – Två skolbyggnader har rivits, vaktmästarbostaden och en modulbyggnad. Området utvecklas, och då inte bara tack vare ny-

byggnationerna. Vi ser också till att snygga till marken och åstadkomma en fin utemiljö, avslutar Mikael Johansson. Byggentreprenör för alla etapperna är HMB Construction AB. Företaget utför en totalentreprenad och fysiskt omfattas allt från schaktning, via husbygge fram till och med finplanering av mark. Det rör sig om sju nya bostadshus, varav tre övertas av Riksbyggen. Dessutom ett befintligt skolhus som gjordes om till gruppboende och två skolhus som nu byggs om till hyresbostäder. – En utmaning har varit att få fram byggmaterial i denna högkonjunktur men vi har klarat det mesta, berättar projektledaren Fredrik Wahlberg, numera avdelningschef för Eskilstunaregionen. Det var ett års leveranstid på prefab och därför beslutades att platsgjuta alla betongkonstruktioner. Men det är faktiskt något vi gillar eftersom vi har ett duktigt lag som formar och gjuter betong. Samtidigt med produktionen av lamellhusen pågår arbeten inne i de två resterande skolbyggnaderna. Där blir det unika och mycket trevliga lägenheter. – De pampiga trapphusen behålls och även takhöjden i det mesta av lägenheterna. Det blir dock installationsundertak i hall och badrum. Bostäderna bli jättefina med bland annat stora fönster, berättar Fredrik Wahlberg. För att klara nutida regelverk har den gamla konstruktionen förstärkts med pelare och balkar i stål. Dessa kläds in för att inte bli synliga inne i lägenheterna. NYBYGGNAD AV BOSTÄDER SAMT OMBYGGNAD AV SKOLA TILL BOSTÄDER I TUNAFORS I ESKILSTUNA ANTAL LÄGENHETER: 106 FÖR KOMMUNFASTIGHETER, 12 FÖR ESKILSTUNA KOMMUN, 24 FÖR RIKSBYGGEN TIDSPLAN: OKTOBER 2016–OKTOBER 2018 BYGGHERRE: ESKILSTUNA KOMMUNFASTIGHETER AB BYGGENTREPRENÖR: HMB CONSTRUCTION AB ARKITEKT: BERGKRANTZ ARKITEKTER AB KOSTNAD: 173 MKR

Nordens största leverantör av tillfälliga byggnader, tält, Nordens största leverantör presenningar och hallar

av tillfälliga byggnader, tält, presenningar och hallar +46 (0)8 649 80 80 • sales@obwiik.se • www.obwiik.se

NY PATENTERAD PRODUKT VID +46 (0)8 649 80 80 sales@obwiik.se RÖRBYTEN +46 (0)8 649 80 80

sales@obwiik.se

www.obwiik.se

Spara tid och pengar på rörinstallationer med PS kanalen! Snabb, snygg och diskret! PS kanalen är alternativ nr 1 där rör ska finnas men inte synas. Fäst kanalen, klicka i rörhållare, dra in rören, sätt på locket, klicka fast hörnen, Klart! Montering har aldrig varit smidigare!

www.ps-products.fi - info@ps-products.fi - +358 (0)40 358 9151

Nya Projekt

Maj 2018

Trampolinparken Yoump är en av de hyresgäster som redan nu skrivit avtal för att öppna i nya Bromma Blocks

TRE FÖRSTA HYRESGÄSTERNA KLARA FÖR NYA BROMMA BLOCKS Efter sommaren sätts spaden i marken för den stora utbyggnaden av Bromma Blocks. Antalet hyresgäster ska fördubblas till drygt 160 då Bromma Blocks växer från 57 000 kvm till 81 000 kvm. Redan nu har de tre första aktörerna skrivit på hyresavtal – trampolinparken Yoump, Tele2 och hårsalongen Rinse. – Vi ska bli Stockholms mest trivsamma stadskärna med ett rikt utbud för ett socialt, aktivt och bra liv. Förutom handel, restauranger och caféer ska Bromma Blocks rymma nöje och ett brett utbud inom hälsa och wellness. Mot den bakgrunden är Yoump, Tele2 och Rinse alla perfekta aktörer att ha med från start, säger Pauline von Troil, kommersiell projektledare på Bromma Blocks. EN NY STADSKÄRNA TAR FORM

Det händer en hel del i området på och kring Bromma Blocks. Tvärbanans Kistagren byggs och Bromma Blocks får en egen station – vilken kommer leda rakt in till den nya delen av gallerian. 400 nya bostäder planeras i stadsomvandlingen kring Ulvsunda och Mariehäll och en satsning på cykeltrafik ska ytterligare stärka

kommunikationerna i området. Utbyggnaden av Bromma Blocks ska slå upp portarna under hösten 2020. – Det är en väldigt spännande tid för oss och för den här delen av Stockholm. Med den stora utbyggnaden av Bromma Blocks möter vi behoven som en växande stadsdel har, säger Pauline von Troil. YOUMP – SVERIGES FÖRSTA TRAMPOLINPARK

I maj 2016 öppnade Yoump i Västerås som blev Sveriges första trampolinpark, och nu har turen kommit till Stockholm och Bromma Blocks. Yoump är ett svenskt trampolinkoncept, en ny generation av sport och nöjesarena där fokus ligger på att inspirera till en aktivare och roligare livsstil. – Vi ser fram emot att öppna i det centrala och välbesökta området Bromma Blocks. Det är en bra lokal som kommer att rymma mellan 50–70 trampoliner. Vi tror att det här är precis vad många behöver i vardagen för att inspireras till en mer aktiv livsstil. Hos Yoump finns något för hela familjen och man behöver absolut inte vara något gymnastikproffs, säger Emmy Häggkvist, marknadschef på Yoump. Yoump, Tele2 och Rinse öppnar under hösten 2020.

elbolaget Elbolagsgruppen – Din lokala samarbetspartner Kalmar, 0480-310 41 - info@elbolaget.net - www.elbolaget.net

FRM

Ett steg närmare vår vision.

FAST Engineering är ett familjärt brand- och riskkonsult-

Vi på FAST Engineering introducerar nu ännu ett verksamhets-

bolag specialiserat på byggnadstekniskt brandskydd och riskhantering. Vi är kända för vår nära relation till våra kunder,

våra vassa lösningar samt vårt flexibla arbetssätt. Vi arbetar främst mot byggherrar, fastighetsägare, nyttjanderättshavare (hyresgäster) och entreprenörer men även andra konsulter såsom arkitekter, konstruktörer samt försäkringsbolag och

myndigheter. Vi finner en stor glädje i vårt arbete, att arbeta tillsammans med varandra och våra kunder. Därför utför vi arbetet med ett stort engagemang och driv. Vår vision är att hitta kreativa lösningar för alla, överallt.

Idag arbetar vi med:

område, Fire Risk Management (FRM). Det innebär att vi kan vi sluta cirkeln och erbjuda en komplett helhetslösning inom brand och risk. Vårt FRM-team är vår spjutspets kring förvaltningsfrågor och

hanterar allt från upprättande av SBA till upphandling av avtal och löpande byggnadstekniska spörsmål. FRM-teamets stora styrka är att de sitter som spindeln i nätet av vår totala kompetens och kan därmed stötta våra kunder i alla skeden oavsett om det gäller planprocess, projektering, riskhantering, förvaltning, eller försäkringsupphandling. Med vårt FRM-team har du alltid en partner som kan stödja, hantera, eller rådgiva kring brand och risk i alla dess avseenden. Vi fortsätter mot ett uppfyllande av vår vision. Med FRM har vi tagit ytterligare ett steg närmare.

Projektering

Utredning/Analys

Kontroll och besiktning

Risk

Inventering

Utbildning

Underwriting Support

Brandfarlig och explosiv vara

Vi är med dig hela vägen. Läs mer på www.fasteng.se

Komplett sortiment för en säker och trygg byggarbetsplats

Byggstängsel Shaped Guard 105m med prisgaranti

Kravallstaket plattfot med reflex

105m Vikgrind Kit med prisgaranti Mobil Jet-Gate

Mobil Rotationsgrind Cobra

• • • • •

Omgående leverans CE-märkta och ISO 9001 & 14001 Vikgrindar öppnar/stänger på 5sek. Valfritt ID06-system Kvalitét: standard till premium

KONTAKTA OSS: tel. 0371-33500 epost: bygg@demex.se www.demex.se

Nya Projekt

Maj 2018

TOMTARNA KNYTER IHOP SÄCKEN NÄR SISTA BOKLOK BOSTÄDERNA I ÄLVÄNGEN SÄLJSTARTAS Tisdagen den 22:a maj startade försäljningen av de allra sista BoKlok-bostäderna i Kronogården, Älvängen på IKEA Bäckebol i Göteborg. Byggstart är planerad till våren 2019, med beräknad inflyttning vid årsskiftet 2019/2020. BoKlok har tidigare byggt 260 bostäder i populära Kronogården i Älvängen, och nu ska säcken knytas ihop med de två sista husgrupperna på bostadsområdet. BoKlok Hustomten kommer bestå av 26 yteffektiva bostadsrätter i form av parhus, och BoKlok Skogstomten av 40 bostadsrättslägenheter i flervåningshus. Parhusen är på 117 kvadratmeter och har alla egen trädgård samt egen biluppställningsplats i anknytning till huset. Lägenheterna kommer att ha två eller fyra rum med en yta på 55 respektive 85 kvm. Boendekostnad för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta blir ca 9060 kronor för en bostad i ett parhus, och ca 4723 kronor per månad för en tvårumslägenhet. – Det känns väldigt roligt att kunna erbjuda ännu fler Älvängenbor ett plånboksvänligt och klokt boende, säger Göran Eriksson, projektledare på BoKlok. Vi har ju byggt 260 bostäder på området redan, och efterfrågan har varit stor vid de tidigare säljstarterna. Med Hustomten och Skogstomten knyter vi ihop säcken och

avslutar ett väldigt fint område som påbörjades år 2013. BoKlok försäljningsfilosofi bygger på principen ”lika för alla” och bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning. En turordningslista upprättas och kunder får välja den BoKlok bostad som passar dem bäst. – Vår filosofi är att alla ska ha råd att bo bra – en filosofi som jag tror att Älvängenborna är bekanta med vid det här laget. Det känns bra i magen att kunna erbjuda nybyggda bostäder av bra kvalitet till ett bra pris, helt enkelt. Genom vår turordningslista får även alla möjlighet att välja boende utan att behöva armbåga sig fram i en budgivning, vilket känns fint, säger Göran Eriksson. Kronogården ligger strax söder om Älvängens centrum, nära naturen med lummiga skogar runt husknuten. I området finns mysiga Kronogårdens naturlekplats, och bara 4 kilometer bort kan barnen åka pulka i Alebacken – eller prova på downhillcykling på sommarhalvåret. Det är cykelavstånd till pendeltågsstationen, och därifrån tar du dig med tåg till Göteborg eller Trollhättan på 20-30 minuter. Flera förskolor och skolor ligger alldeles i närheten och ett par kilometer från området finns köpcentrumet Handelsplats Älvängen – med mataffärer, gym, caféer, restauranger, apotek, vårdcentral och tandläkare

0700 822 000 • gmb@stockholmsschakt.se • www.stockholmsschakt.se

076-142 49 45 • info@nordriv.se • www.nordriv.se

Vi visar vägen. I hela Sverige dygnet runt.

www.trafiksystem.com

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: Tengbom

NYPRODUKTION AV KOMPLEX SERVICEBYGGNAD I MALMÖ Nu moderniseras hela Malmös sjukhusområde och Malmöbaserade byggkonsultföretaget Planör är en del av projektledningen vid uppförandet av den nya servicebyggnaden. Servicebyggnaden ska samla all logistik, service och teknik som finns på området. Kulvertsystemet som utgår från servicecentralen ska också byggas ut och byggas om för snabbare och tryggare transporter av både patienter och gods. MYCKET SKA KLAFFA NÄR MAN BYGGER FÖR SJUKVÅRD

Servicebyggnaden blir stor och komplex. Många aktiviteter och händelser samsas under samma tak: Genom servicebyggnaden flyter en stadig ström av post, måltider, prover, läkemedel, tvätt och farligt avfall. Lastbilar ska in och ut. Vätskor, medicinska gaser och rörpost transporteras i rör. Strömförsörjning och klimatanläggning måste fungera. Utöver all denna logistik bygger man för laboratorier, kök, verkstad, omklädningsrum, matsal, kontor och skyddsrum. – Att leda en sådan här entreprenad är både engagerande och utmanande. För oss på Planör är inget projekt för litet eller för stort – allt handlar om att skapa rätt förutsättningar med

tydlig och saklig styrning, säger Håkan Bäckström, vd på Planör. – Samtidigt är det ingen lätt uppgift. Kunskapen en projektledare behöver ha är nästan oöverblickbar. En byggprojektledare ska ha mycket goda kunskaper om gällande lagstiftning, regler för bygglov och arbetsmiljö, plan- och bygglagen, entreprenadjuridik och miljöbalken. Utöver lagar och regler måste projektledaren förstå sin kund, kunna kommunicera med alla parter. Och hela tiden driva projektet framåt. – När man styr en sådan här produktion har man händerna i alla syltburkar, berättar Planörs Johan Årsköld, biträdande projektledare för servicebyggnaden. – Man måste ha stenkoll på alla avtal och samtidigt veta vad som är kutym. Ett bra kontaktnät är också helt nödvändigt. BYGGER FÖR MÄNNISKOR

Vid bygge för ett sjukhus i full drift krävs det att man tar hänsyn till vårdverksamheten. Sjukhuspersonal, kringboende och framför allt patienterna behöver ett sjukhusområde som andas trygghet, lugn och ordning. Samtidigt måste byggarbetarna få utföra sitt jobb. Då gäller det att man planerar noga, hittar smarta lösningar och alltid är ett steg före.

Komfortabla läktarstolar från ALFING Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

www.alﬁngstolar.se

En av Sveriges äldsta gummileverantörer Gummiduk – Gummilister – Plastlister Packningar – Vibrationsdämpare & Slangar

Kuntze & Co AB

Västbergavägen 19 • 126 30 Hägersten • www.kuntze.se

Nils Malmgren AB KLARVENT®

Brandventilatorer räddar liv!

s i toppen v ö h e b m o s n Röklucka tet !" "Vi har de av hisschak r på lager för storleka d r a d n ta s i "Finns leverans" e d n e å g m o

0371-33590 www.nytec.se 0371-335 90 www.nytec.seinfo@nytec.se info@nytec.se

Skruvgatan 1, 333 3333Smålandsstenar Skruvgatan 1, 333 Smålandsstenar

Nya Projekt

Maj 2018

Arkitekt Britt Almqvist, Ahlqvist & Almqvist Arkitekter

HUSEN I ULTUNA TRÄDGÅRDSSTAD SPEGLAR SIG I OMGIVANDE NATUR AV THOMAS ANDERSSON

Tegel, valvade tak och soliga balkonger. I skogsslänten vid en björkallé. – Materialkvalitet, omhändertagna detaljer och anpassning till platsen gör det här unikt! Arkitekt Britt Almqvist har tillsammans med kollegan Iro Kalogeropoulou på Ahlqvist & Almqvist Arkitekter arbetat med projektet Björkallén i Ultuna Trädgårds stad utanför Uppsala. Ultuna Trädgårdsstad ligger drygt en halvmil söder om Uppsala Centrum. Ett grönt område nära naturen där byggherren och bostadsutvecklaren Besqab planerar 500 nya bostäder. Fördelade på radhus, kedjehus, fristående villor och, som i Björkallén, flerbostadshus. Björkallén med byggstart våren 2017 består av fyra flerbostads-

hus med sammanlagt 85 bostadsrättslägenheter. Placerade på Dag Hammarskjölds väg längs en björkallé. Huskropparna i suterräng på fyra, fem och sex våningar uppförs i en skogssluttning. – Vi har lagt ned ganska mycket jobb på att få till marken runt omkring. Det har varit en hel del arbete med både sprängning och pålning, berättar projektledare Mikael Lindberg på bostadsutvecklaren Besqab Projektutveckling AB. Den omgivande naturen har inte bara till namnet utan också på en rad konkreta sätt påverkat Björkalléns utformning och arkitektur. Något som bland annat avspeglas i balkongerna. Planerade för balkongodling och vända mot solen med sina inslag av trä för en ”varm och ombonad känsla”. Eller betrakta kulören på de tegelklädda fasaderna där det första huset närmast björkallén är klätt i mörkt tegel med ljusa fogar. – Som vacker kontrast mot stammarna. På husen innanför har vi vänt på det och har björkarnas egen färg med ljust tegel och

Nya Projekt

Maj 2018

Björkallén – för en trädgårdsstad ovanligt höga hus med färgsatta tegelfasader inspirerade av björkstammar

svarta prickar, berättar arkitekten Britt Almqvist Titta på de välvda taken. De som ska ge ett lite lugnare, snällare och mjukare intryck än ”tuffa” platta tak. – Som om husen står i skogen, tillägger Britt Almqvist. STAD ELLER LAND?

Utemiljön med innergårdar har i Björkallén ägnats en särskild omsorg. Med gångar, gräsytor, trappavsatser och blommande planteringar. Mellan husen är tre växthus, orangerier, inplanerade. Lägg till lekplatser, utegrill och andra gröna mötesplatser. Bor du i en stad eller på landet i Björkallén? – I detaljplanen tänker man sig det här som en trädgårdsstad. Så kanske någonstans mittemellan … Britt Almqvist påpekar samtidigt att så höga flerbostadshus som i Björkalléns med sina upp till sex våningsplan finns inte i

någon annan trädgårdsstad. Bygget av Björkallén i Ultuna trädgårdsstad genomförs som ett Construction Management projekt. En beställarorienterad projektform med helhetsansvar för alla inblandade parter. – En erfaren grupp av beställare och konsulter har skapat bra förutsättningar för ett lyckat slutresultat, avslutar arkitekt Britt Almqvist på Ahlqvist & Almqvist Arkitekter. FAKTA NYBYGGNAD FLERBOSTADSHUS BJÖRKALLÉN, ULTUNA TRÄDGÅRDSSTAD, UPPSALA TIDPLAN: MARS 2017–JUNI 2019 BYGGHERRE: BRF BJÖRKALLÉN BYGGENTREPRENÖR: BESQAB PROJEKTUTVECKLING AB ARKITEKT: AHLQVIST & ALMQVIST ARKITEKTER

Nya Projekt

Maj 2018

Foto: Liseberg

NCC BYGGER LISEBERGS NYA VATTENPARK OCH HOTELL NCC ska i samverkan med Liseberg bygga ut Nordens största nöjespark. Uppdraget omfattar bland annat en vattenpark, ett upplevelsehotell och parkeringar. Liseberg, genom utvecklingsbolaget Liseberg Skår AB, har budgeterat uppdraget till cirka 2 miljarder kronor. – Liseberg är ett av Nordens mest populära resmål och vi arbetar ständigt med att utveckla nöjesparken för att göra den attraktiv för våra drygt 3 miljoner årliga besökare. Nu storsatsar vi på en ny helårsöppen vattenpark och ett upplevelsehotell i direkt anslutning till parken, säger Thomas Sjöstrand, vd för Lisebergs utvecklingsbolag. Uppdraget är ett partneringsamarbete mellan NCC och Liseberg. NCC ska först utföra infrastrukturarbeten, markparkeringar och ett planerat parkeringshus. Sedan påbörjas bygget av ett tematiserat upplevelsehotell på drygt 30 000 kvadratmeter och med drygt 450 rum. Sist byggs vattenparken som kommer att vara 18 000 kvadratmeter stor, rymma 2800 gäster samtidigt och ha ett tiotal vattenrutschbanor och bassänger. – Att driva projekt i partnering är ett optimalt arbetssätt i komplexa och stora byggen och möjliggör en bättre slutprodukt. Vår stora erfarenhet av att bygga simhallar och badanläggningar tillsammans med våra vatten- och miljöspecialister inom NCC Badhus kommer även väl till pass när vi nu bygger

en av Sveriges största vattenparker, säger Henrik Landelius, Sverigechef NCC Building. I maj inleds arbeten för projektering. När parterna är överens om nästa steg, sker bygget av markparkeringar som beräknas vara färdiga till säsongen 2019. Hotellet och vattenparken planeras stå klara mellan 2021 och 2023 och väntas orderregistreras i tredje kvartalet 2019.

IQR Contract tillverkar svetsade stålkonstruktioner efter kundens önskemål och krav. Vi har många års erfarenhet av tillverkning av tryckkärl, silos, cisterner, stativeringar, rökgaskanaler, rör, luftkanaler, tankar, pelletsreaktorer, kalkslurry, sandtvättar, filter och mycket mer. – Vi är certiferade enligt ISO 9001 och 3834-2 samt EN1090 www.iqrcontract.se • 0521-610 90

Lättelement fixar taket!

36 års erfarenhet av att lägga pussel.

STRÄCKMETALL FASADER Öppna, strukturella fasader i ”fri form” av sträckmetall i aluminium – valfri pulverlack eller anodisering. Sträckmetall det ultimata valet av material för P-Hus – brand, transparens, trygghet. Dynamisk arkitektur i många svåra former hittar ni hos hofv2 metall AB! Förstahandsval i Sverige för bästa montage av unika sträckmetallfasader i fri form.

0709-50 69 88 • www.hofv2.se

lattelement.se

TRÅDLÖS STYR TILL VILPE® ECO TAKFLÄKTAR. INSTÄLLNING FÖR NÄRVARO/FRÅNVARO/RH/CO2.

VILPE® IDEAL WIRELESS

LÄGRE ENERGIKOSTNAD GENOM BEHOVSSTYRD VENTILATION

• • • • •

6 5

Automatisk justering Trådlösa givare och användarkontroll Återbetalningstid under 5 år Sparar el* VILPE® garantier, 5 år motorgaranti

7 4

1 Användarkontroll (UP) 2 Styrenhet (CU)

VILPE.COM/ECO

3 Fuktgivare (RH)

4 Koldioxidgivare (CO2)

ANVÄNDNING

• • • •

Renoveringsobjekt och nya hus Ventilation av fuktiga utrymmen Ventilation av garage Förbättring av ventilationen i hela utrymmet

5 VILPE® ECo takﬂäkt + takgenomföring

* Exempel: en boyta på 120 m2 med behovs-

6 Tilluftsventiler

+ ECo Ideal vs. konstant ventilation med

7 Överluft

2400 kWH per år.

styrd ventilation med takﬂäkten VIPE® ECo takﬂäkten VILPE® E, energibesparing på

Besöksadress VILPE Sverige AB Bergkällavägen 32 192 79 Sollentuna

Försäljning och teknisk stöd Tel. 070 511 2020 sales@vilpe.com

Nya Projekt

Maj 2018

SVENSKA HUS PROJEKT INSTRUMENTFABRIKEN I STOCKHOLM FÄRDIGSTÄLLT Svenska Hus egenutvecklade, nya kontorslokaler om 15 000 kvm i fastigheten Instrumentfabriken i Ulvsunda i Stockholm är nu fullt uthyrda. Totalt rör det sig om 50 hyresgäster som sitter i lokalerna där även Svenska Hus har sitt regionkontor. Bland hyresgästerna märks bland annat Bolist, Ballingslöv, Coromatic Group, Handelsbanken, Hårologi och Victrix. Svenska Hus har omvandlat den 15 000 kvm stora byggnaden till en modern och flexibel kontorsmiljö och samtidigt tagit tillvara på de tidstypiska 1940-talsdetaljerna som redan fanns. Projektet har utvecklats konceptuellt från idé till verklighet och allt eftersom projektet har fortgått har hyresgäster valt att flytta sina verksamheter hit. – Instrumentfabriken är ett bra exempel på hur Svenska Hus har tillvaratagit sina styrkor inom fastighetsutveckling genom att anpassa och modernisera en anrik byggnad och samtidigt bevara

dess unika element. Vi är glada att alla kontor nu är uthyrda och är redo att anta nya möjligheter, säger Daniel Massot, vd på Svenska Hus. Instrumentfabriken erbjuder hyresgästerna en helhet med bland annat gym och de lunchrestauranger som finns i närheten. Innergården har utformats till en unik samlingsplats för nätverkande och samarbete mellan de drygt 50 hyresgästerna. Utöver Instrumentfabriken äger och förvaltar Svenska Hus två fastigheter till i området, varav en i direkt anslutning till fastigheten. Den kommer inom den närmaste framtiden utvecklas även den i linje med Instrumentfabriken. – Det har varit oerhört kul att arbeta med denna unika fastighet. Vårt mål har varit att bevara husets ursprungliga karaktär och samtidigt utveckla det efter våra hyresgästers behov och önskemål. Resultatet blev väldigt lyckat och jag är övertygad att våra hyresgäster kommer stortrivas i dessa historiska miljöer, säger Philip Wallgren, regionchef Svenska Hus Stockholm.

Nya Projekt

Maj 2018

RIKSHEM VÄXER I KALMAR – 221 NYA LÄGENHETER Rikshem utökar sitt bestånd i Kalmar med två projektfastigheter om totalt 221 hyresrättslägenheter i Kalmars nya stadsdel Snurrom. De första lägenheterna står klara under året och uthyrningen startar redan under maj. I Kalmar har Rikshem förvärvat två projektfastigheter som omfattar uppförandet av fem nya bostadshus. I första etappen byggs 87 lägenheter som beräknas vara färdigställda under året. Resterande 134 lägenheter kommer att färdigställas under 2019. Snurrom är en nyutvecklad stadsdel strax utanför Kalmars centrum och Rikshem kommer kunna erbjuda moderna och yteffektiva lägenheter om 1-3 rum och kök i området. Gemensamhetsutrymmen i form av studierum samt övernattningslägenhet finns också för kunderna att nyttja.

– Rikshem har flera nyproduktionsprojekt i Kalmar och utöver bostäderna i Snurrom så bygger vi också hyresrättslägenheter i Bergagården. Som långsiktig och ansvarsfull fastighetsägare vill vi bidra till att minska bostadsbristen och främja tillväxten på de orter där vi verkar. I Kalmar har vi idag drygt 1000 lägenheter samt ett tiotal samhällsfastigheter och vi är glada över att snart kunna erbjuda ännu fler bostäder, säger Christofer Bernebring, Regionchef, Södra Sverige på Rikshem. Fastigheterna Rönnbäret 1 och Måbäret 1 förvärvas av Gyllene Hem i samarbete med I am home. Tillträde sker efter färdigställande av respektive projektfastighet. – Vi är mycket nöjda med Rikshem, som en långsiktig och stabil köpare, säger Niklas Andersson, vd, I am Home.

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: BoKlok

TURORDNINGEN AVGÖR I FÖRSÄLJNINGEN AV 38 BOKLOKLÄGENHETER I GNESTA Lördagen den 22 maj startade försäljningen av BoKlok-lägenheter på Österkärv i Gnesta. Lägenheterna kommer att ha ett, två, tre eller fyra rum med en yta på 31, 55, 72, respektive 85 kvm. De byggs som bostadsrätter och boendekostnaden för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta blir ca 4700 kronor per månad för en tvårumslägenhet. – Nu är det äntligen dags för försäljningsstart av våra nya lägenheter i Österkärv! Vår första etapp här var ju en succé och nu är det alltså dags för ytterligare 38 kloka hem att få nya ägare. Genom att förtillverka stora delar av våra hus i vår fabrik i Gullringen kan vi på väldigt kort tid få ett hus på plats. Lägenheterna här i Österkärv kommer att vara klara för inflyttning redan under våren 2019 och våra kunder behöver därför inte vänta länge på sina nya hem, säger Lary Adnan, projektledare på BoKlok. Försäljningsfilosofin hos BoKlok bygger på principen ”lika för alla” och bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning.

En turordningslista upprättas och kunder får utifrån den välja den BoKlok-bostad som passar dem bäst, i tur och ordning. – Vårt tillvägagångssätt gör att vi kan genomföra försäljningen utan krångliga kösystem och budgivningar. Vi tycker att det är det mest rättvisa – på det här sättet kan varje kund välja den bostad som de gillar bäst, utan att det tillkommer dolda kostnader eller att slutpriset blir mer än man räknat med. På samma gång samlar vi alla kunder vilket gör att alla får träffa sina blivande grannar, och det känns såklart extra trevligt, säger Lary Adnan. Det nya kvarteret BoKlok Bäcken kommer att byggas i Österkärv, cirka 1,5 kilometer från Gnesta centrum. Här bor man mitt i den sörmländska naturen som bjuder på äventyr för alla intressen och åldrar. I närheten finns vardagens alla bekvämligheter såsom mataffärer, vårdcentral, förskolor & skolor samt restauranger & caféer. Med region- och pendeltåg når man Södertälje på 25 minuter och Stockholm C på 38 minuter. Åt andra hållet är Nyköping och Skavsta flygplats endast 35 minuter bort och det finns goda tågförbindelser från Gnesta mot Linköping, Göteborg och Örebro.

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

Nya Projekt

Maj 2018

Huskropparna sammanbinds med de befintliga skoldelarna genom det ”Sociala stråket” Skolan byggs med studielandskap där elever skall kunna grupparbeta och umgås.

BYGGER FRAMTIDENS GYMNASIESKOLA MED STUDIELANDSKAP OCH SOCIALA STRÅK AV KIM HALL

Karlstad kommun bygger ett gymnasium för modern undervisning i miljöriktiga lokaler. Där ljud, ljus och luft är viktiga element. Älvkullegymnasiet är slitet och lokalerna uppfyller inte dagens krav på modern undervisnings- och arbetsmiljö. Diskussionerna om att bygga om den gamla skolan har varit många innan kommunen till slut beslutade att samordna gymnasieskolorna Älvkullegymnasiet och Sundstagymnasiet till en enhet genom att bygga om och till Sundstagymnasiet med nya enheter. – Vi river låga husdelar för att ge plats åt de tre nya huskropparna som byggs i tre och fyra våningsplan och sammanbinds med de befintliga skoldelarna genom det ”Sociala stråket” i form av en lång länk i syd-nordlig riktning, säger Micael Johansson, projektledare i Karlstad kommun. I juni 2017 påbörjades rivningsarbetet i den första etappen. Lågdelen mot parken revs för att ge plats för den första huskroppen (hus B), som beräknas stå färdig höstterminen 2019. Då tar Särskolan i bruk i nya lokaler på markplan. Den nya delen kommer att innehålla bibliotek i markplan och lärosalar samt studielandskap fördelade på tre våningsplan.

Hus C byggs nästan samtidigt med lärosalar och studielandskap i två våningsplan samt laborationsytor på ett plan. Tas i bruk höstterminen 2020. Då har arbetet med att bygga hus D kommit igång i etapp tre med kök och en gemensam matsal för samtliga elever. Etapp fyra, hus A, byggs och står färdigt inför höstterminen 2021. – Den nya delen ska smälta väl in i den gamla, säger Fredrik Karlsson, projektchef på Skanska Sverige, som tillägger att logistiken och säkerheten i projektet är en stor del av planeringsarbetet. Målet är att certifiera byggnaden som Miljöbyggnad silver. – Med studielandskap måste akustiken vara bra så att eleverna inte störs av varandras aktiviteter, säger Micael Johansson. Konstruktionen består av stål och betongstomme, HDF-bjälklag, traditionella plåttak och sedumtak. Fasaden kläs i huvudsak i tegel med inslag av trä. FAKTA NYBYGGNAD OCH OMBYGGNAD AV GYMNASIESKOLA I KARLSTAD TIDPLAN: SEPTEMBER 2017-JUNI 2019 BYGGHERRE: KARLSTAD KOMMUN TOTALENTREPRENÖR: SKANSKA SVERIGE AB ARKITEKT: SWECO ARCHITECTS AB KOSTNAD: CA 140 MKR

Olive Sverige AB Företagsvägen 9 95433 Gammelstad Sverige

OLIVE SVERIGE AB Företagsvägen 9 95433 Gammelstad Sverige

Telefon: +4670 6292849 Epost: info@olivesverige.se

www.olivesverige.se

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET NYH

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: Fredblad Arkitekter

FORSEN PROJEKTLEDER ÄLDREBOENDE I KULLAVIK Ett helt nytt bostadsområde byggs i Kullavik utanför Kungsbacka på jungfrulig mark. Och Forsen har fått totalansvar för uppförandet av det nya äldreboende som ligger mitt i området. – Eftersom vi har byggt flera andra äldreboenden med bra resultat fick vi förtroendet – från program och projektering fram till slutbesiktningen i sommar, säger Magnus Persson, projektledare på Forsen. Kungsbacka kommun är i stort behov av fler äldreboendeplatser. Så när Deromegruppen fick i uppdrag att bygga det nya bostadsområdet Sandlyckan ingick ett äldreboende med 60 lägenheter och tillhörande restaurang. Och Derome gav Forsen i uppdrag att leda projektet. – Vi ansvarar fullt ut, både tekniskt och ekonomiskt, och håller månadsvisa avstämningar med vår beställare, säger Magnus Persson. Huset grundförstärks med stödpålar och har en platsgjuten stomme av betong. Väggar och tak är av trä medan fasaden utgörs av puts med inslag av träpanel.

– Det är en ganska traditionell byggnad. Däremot är det tuffa programkrav från kommunen, som kommer att driva äldreboendet och hyr huset av Derome Förvaltning. Vi har därför haft ett väldigt nära samarbete med både Derome, kommunen och brukarna. Programkraven innefattar bland annat materialval, tillgänglighet, hållbarhet, ljudisolering och brandsäkerhet. En annan utmaning är logistiken eftersom det samtidigt byggs bostäder i området. Äldreboendet ligger dessutom precis intill Sandlyckans förskola. – Det är många materialleveranser som ska trängas på de befintliga vägarna. Och att ha föräldrar som ska hämta barn på förskolan precis intill en byggarbetsplats kräver en bra dialog. Vi har därför lagt stora resurser på att informera grannarna i god tid, säger Magnus Persson. – Forsen har gjort ett jättebra jobb, inte minst med att samordna alla parter. De har skött sig väldigt självständigt vilket har varit skönt för oss som beställare, säger Örjan Jonsson, projektchef på Derome Hus AB.

PSG

Byggprojekt enligt CM-modell

Vi genomför byggprojekt tillsammans med byggherren

070-374 70 20

www.projektstyrningsgruppen.se

Hållbar teknik i moderna kökskåpor från Jeven gör energiåtervinning enkel UV-TurboSwing kombinerar den effektiva mekaniska avskiljningen hos TurboSwing med en unik ozonfri UV-ljusrening. Detta gör det till ett komplett filter som effektivt avskiljer både stora och små fettpartiklar samt gaser. Ett filter särskilt lämpligt vid variabla flöden då avskiljningen är konstant oavsett flöde.

Top ventilation for top chefs telefon: 0270-73140 web: jeven.se e-post: jeven@jeven.se

Nya Projekt

Maj 2018

MIDROC BYGGSTARTAR KVARTERET NANNA I HYLLIE I Hyllie utvecklar Midroc det nya bostadskvarteret Nanna. Projektet omfattar två nya fastigheter med totalt 115 lägenheter, varav 39 stycken är hyresrätter. Kvarteret ligger centralt i Hyllie med närhet till Emporia och Malmö Arena samt goda kommunikationsmöjligheter genom station Hyllie och Citytunneln. – Kvarteret Nanna blir ett spännande tillskott av både hyres- och bostadsrätter i Hyllie, ett klimatsmart boende med arkitektonisk finess. Längs Hyllie allé uppförs en tydlig signaturbyggnad, som ett landmärke, och med publik verksamhet i bottenvåningen bestående av restaurang/café som kommer att bli en naturlig mötesplats för verksamma och boende i hela området. Lägenheterna är genomgående ljusa och med fönster från golv till tak i vardagsrummet, säger Anders Koch, affärschef på Midroc Property Development. Midroc Construction har påbörjat schaktningsarbetet och grundläggningen för husen. I höstas färdigställde Midroc Construction kvarteret Saga, ett stenkast från kvarteret Nanna, med totalt 141 bostäder och två lokaler. Vid uppförandet av byggnaderna ställs höga krav på såväl teknisk standard, miljömedvetenhet som energieffektiva lösningar, vilket ger lägre driftkostnader och

kvalitativa bostäder. – Det är roligt att vi har påbörjat konstruktionen av ytterligare 115 nya lägenheter i en av Malmös nya, hållbara stadsdelar, säger Björn Niklasson, distriktschef på Midroc Construction. Som totalentreprenör kommer vi säkerställa att lägenheterna står klara under första kvartalet 2020. Hyresrättsfastigheten Nanna 2 omfattar 39 lägenheter. Storleken på lägenheterna varierar från 1 till 4 rum och kök, på 30 till 96 kvadratmeter. Bostadsrättsfastigheten Hyllie Corner rymmer 76 bostäder som alla byggs med rymlig takhöjd och balkonger. Bostadsrätterna varierar storleksmässigt mellan 37 och 147 kvadratmeter. FAKTA OM KVARTERET NANNA FASTIGHETSUTVECKLARE: MIDROC PROPERTY DEVELOPMENT AB ARKITEKT: JUUL FROST ARKITEKTER, KÖPENHAMN TOTALENTREPRENÖR: MIDROC CONSTRUCTION AB TOTAL YTA: 11 233 KVM (SAMT KÄLLARE OM 1 425 KVM) INFLYTTNING: FÖRSTA KVARTALET 2020 3D-BILD: COMOTION ARKITEKT: JUUL FROST ARCHITECTS

Pelles Servicetjänst i Vimmerby LULEÅ PITEÅ UMEÅ STOCKHOLM

Nya Projekt

Maj 2018

Öster om Kolarens gata byggs åtta exklusiva bostadsrättslägenheter om 134 kvadratmeter fördelade i fyra parhus byggda som suterränghus Illustration: Huspartner i Skandinavien

HÖG STANDARD NÄR NORRMÄN BYGGER RADHUS AV KIM HALL

Efter en lyckad satsning med att bygga 20 radhus på Norra Stockfallet i Karlstad tar norrmännen i det relativt nybildade bolaget Karlstad Stockfallet Invest AB nya tag tvärs över gatan och uppför ytterligare 28 bostäder i hög standard. Arkitekten bakom de exklusiva bostadsrättslägenheterna är Lars Axelsson, Huspartner i Skandinavien AB, som även tillverkar husen helt i trä i egen fabrik. Det är Boltics före detta bandyspelare Pål Hanssen och hans bror Erik Hanssen och vännen Svein-Inge Rönningen, byggherre i norska Drammen, som bildade ett dotterbolag när Pål fick nys om att det behövdes bygga bostäder i Karlstad. Kommunen tilldelade mark och 2016 var etapp ett i byggprojektet igång. Nu efter årsskiftet har andra etappen påbörjats tvärs över Kolarens gata på Norra Stockfallet. – Jag bor i Sverige och är en av delägarna. När jag hittade Lars som visade upp ritningar på trähus med hög standard beslutade vi oss för att gå vidare i samarbetet och bad Lars även rita etapp två som nu är under byggnation. Dessutom har Huspartner en fabrik i Värmland där de tillverkar träkonstruktionerna. Tanken är att vi ska fortsätta bygga bostäder i Sverige och hoppas på att få fortsätta bygga i Karlstad nu när vi vet att det finns en efterfråga på våra lägenheter, säger Pål Hanssen. De första radhusen i etapp ett blev inflyttningsklara i november och parhusen vid årsskiftet 2018. Efterfrågan visade sig vara så stor att 22 av 26 lägenheter i etapp två redan är sålda, vilket känns tryggt för både byggherren Karlstad Stockfallet Invest och arkitekten tillika totalentreprenören Huspartner i Skandinavien som har sin hustillverkning i fabriken i Råda, några mil utanför Karlstad. Första etappen på fastigheten Köraren 1 är radhus i två plan

med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på markplan, tre sovrum och allrum samt badrum på ovanvåningen. Boendeytan är 105 kvadratmeter och är byggde helt i trä utom betongplattan på mark. Etapp två, Apteraren 2 öster om Kolarens gata, består av åtta exklusiva bostadsrättslägenheter om 134 kvadratmeter fördelade i fyra parhus byggda som suterränghus. Lägenheterna innehåller sex rum med ett vackert ryggåstak och stort fönsterparti i vardagsrummet med kök. På detta våningsplan finns föräldrarnas sovrum beläget medan barnens sovrum finns på det nedre planet med direkt utgång till trädgården. Husen har en generös balkong med glasat räcke och utsikt över trädgården från det övre våningsplanet. På fastigheten uppförs även tre flerfamiljshus innehållande 18 lägenheter totalt och där sex lägenheter i storleksordningen fyra till fem rum om 105 kvadratmeter finns i varje sektion. – Samtliga hus byggs i trä, med trästomme, träbjälklag, trätakstolar och så vidare. Det är bara betongplattan som skiljer. Värmland är ett skogslän. Det är en av anledningarna till att vi för fyra år sedan startade en fabrik för tillverkning av trähus i Råda. Efterfrågan på våra hus har nått utanför Värmlands gränser, men vi har valt att i första hand koncentrera oss till denna marknaden, säger Lars Axelsson, chefarkitekt på Huspartner i Skandinavien AB. FAKTA I KORTHET: Flerbostadshus och parhus Stockfallet i Karlstad Tidplan: etapp 1 inflyttad, etapp 2 februari–oktober 2018 Byggherre: Karlstad Stockfallet Invest AB Totalentreprenör: Huspartner i Skandinavien AB Arkitekt: Huspartner i Skandinavien AB

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: Yellon Arkitekter

ETT SKEPP BLIR LANDMÄRKE I MÄSSOMRÅDETS NYA KVARTER Nu är markanvisningstävlingen för det nya kvarteret i gamla mässområdet i Sollentuna avgjord. Det vinnande förslaget kommer från AB Borätt och Seniorgården AB. Med ett skeppsliknande höghus som landmärke innebär förslaget omkring 200 nya bostadsrätter varav en fjärdedel blir seniorboenden. Våren 2017 påbörjades rivningen av det som en gång var ett av Sveriges största mässcentrum. Områdets detaljplan har ändrats i syfte att utveckla området till en levande stadsdel med bostäder och lokaler för handel och service. Nu är markanvisningstävlingen för ett helt nytt kvarter i centrala Sollentuna avgjord. Det vinnande bidraget kommer från AB Borätt och Seniorgården AB. De tävlande bidragen har utvärderats utifrån gestaltning och pris. Juryns motivering för det vinnande bidraget lyder: Förslaget har visat en mycket tilltalande inlevelse i platsen, dess behov och möjligheter. En genomgång av förslaget blir en berättelse om variation, upptäckarglädje och viljan att skapa en attraktiv plats för både boende och andra som vistas i och i närheten av kvarteret. – Det är mycket glädjande att vårt arbete med utveckling av det gamla mässområdet nu tar nästa steg. Förslaget från AB Borätt och Seniorgården AB håller mycket hög klass och tillför spännande kvaliteter till Sollentuna. Dessa centrala delar av kommunen står inför sin största make-over på många år. Jag är övertygad om att

den är efterlängtad av många, säger Thomas Ardenfors (M), ordförande i stadsbyggnadsnämnden. Det vinnande förslaget innebär omkring 200 nya bostadsrätter i området var av en fjärdedel av dessa planeras bli seniorboenden. Gestaltningen av det nya området liknar ett segelskepp med en last av ädelstenar. Ett högt hus med en fasad som liknar böljande segel blir områdets landmärke. Lägre byggnaderna runt om huset symboliserar lasten av ädelstenar. Tillsammans tillför byggnaderna en mångfald och småskalighet till kvarteret samtidigt som helheten är harmonisk. De olika hushöjderna skapar dessutom en naturlig variation i taklinjen. Material och färgval i puts och tegel har valts ut för att ha en lång beständighet och åldras vackert. – Vi är mycket glada över att få arbeta tillsammans med Sollentuna kommun i detta spännande och attraktiva område i centrala Sollentuna. Höghuset kommer att bli ett arkitektoniskt intressant landmärke i kommunen. Redan nu märker vi att det finns ett stort intresse för att bo i detta område, säger Birgitta Seeman, vd på AB Borätt och Seniorgården AB. Förslaget innehåller även en kvartersgård som bland annat innehåller växthus, cykelverkstad, utegym och planer för bollsport. AB Borätt och Seniorgården AB erbjuds nu att teckna markanvisningsavtal i enlighet med inlämnat tävlingsförslag. Markanvisningsavtalet ska sedan godkännas av Sollentunas kommunfullmäktige, vilket beräknas ske innan sommaren 2018. Byggstart beräknas kunna ske tidigast år 2020 och inflyttning tidigast år 2023.

Nyproduktion eller renovering av simbassäng ellerredan renovering av simbassäng Det grönaste alternativetNyproduktion är rostfritt stål, återvunnet upp till 85 % när vi installerar Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar Stainless Steel

Stainless Steel MADE IN SWEDEN MADE IN SWEDEN

Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Stainless Steel Stainless Steel IN SWEDEN MADEMADE IN SWEDEN

Nya Projekt

Maj 2018

Inglasade balkonger som mikroklimatzoner och lutande tak med solceller bidrar till att Stockholmshems hyreshus i kvarteret Brofästet på Norra Djurgården blir plusenergihus Bild: DINELLJOHANSSON AB

VÄLISOLERAD BETONG GER PLUSENERGI I BROFÄSTET PÅ NORRA DJURGÅRDEN AV THOMAS ANDERSSON

Installationer för miljö och energi spelade en avgörande roll när allmännyttiga Stockholmshem vann en markanvisning med två plusenergihus på Norra Djurgården i Stockholm. – Det gällde att göra ett passivhus så passivt som det bara går (!), säger Johan Thorstenson, ansvarig för projektering, energi- och miljösamordning på installationskonsulten Incoord. Vårvintern 2018 är bygget av två självförsörjande plusenergihus i full gång i kvarteret Brofästet på Norra Djurgården i Stockholm. Två huskroppar med totalt 43 lägenheter. Plusenergihus betyder att byggnaderna under ett år ska generera mer energi än vad de förbrukar. Det förutsätter, enligt energi- och miljökonsulten Incoords kalkyl, en energianvändning på 17-18 kWh per kvadratmeter och år. Att jämföra med ett riksgenomsnitt för flerbostadshus på klart över 130 kWh, enligt

Energimyndighetens statistik. ”En enorm utmaning”, konstaterar följaktligen Incoord med anledning av de uppsatta energimålen för Stockholmshems två hus i kvarteret Brofästet. – Vår grundbult är att minimera energiförlusterna, förklarar Johan Thorstenson på Incoord. I praktiken har det grundläggande arbetet med att minimera energiförluster inneburit att isolera så mycket det går och i största möjliga utsträckning etablera ett passivhus. Något som på grund av fönstersättning och solinstrålning inte fullt ut gått att förverkliga. – Vi kan inte ha så mycket fönster och sol som möjligt bara från söder. Inte så himla kul då att vara hyresgäst i en lägenhet mot norr, utan särskilt många fönster. I flerbostadshus är det svårt att jobba fullt ut mot passivhusteknik. VÄRMELAGRING

Nästa steg på vägen mot plusenergihus var att optimera in-

Nya Projekt

Maj 2018

Brofästets inglasade uterum blir sommarhalvåret ett möblerbart och ombonat extra utrymme i betong som lagrar solenergi och värme Bild: DINELLJOHANSSON AB

ternvärmelasterna. Det vill säga tillvara ta den värme som husens invånare och utrustning producerar. Här är värmelagringskapaciteten i husens betongstomme ett klart plus. Därtill har yteffektiva lägenheter i förhållande till antalet boende varit ett mål i installationskonsulten Incoords och arkitektbyrån DinellJohanssons gemensamma strävan att maximera effekten av internvärmelasterna. Vilket resulterat i ytmässigt välutnyttjade fyra, tre och tvårumslägenheter. Bostäder med låga luftflöden och därmed mindre luftvolym att värma upp. – Ettor använder mest energi eftersom vi måste följa vissa luftflöden. I hus B är det bara fyror. Då åker vi på ett extra WC och luftflödet går upp i alla fall. Tekniskt avancerade lösningar för att återvinna och tillföra energi är ett tredje steg på vägen mot fullskaliga plusenergihus. Utöver värmeväxlare för värmeåtervinning kan varje rum i alla lägenheter expandera ut mot en balkong – som ett inglasat uterum. Ett slags ”mikroklimatzon” runt huset där betongbalkongerna på natten lagrar solstrålarnas värmeenergi. – På vintern tar huset på sig en skaljacka och blir vindtätt. Skapar en sorts mysig ballong runtomkring sig. Där du på sommaren kan öppna upp, möblera och leva ut. Det här är en väldigt trevlig lösning! Optimal prestanda som plusenergihus kommer dock att ställa krav på en aktiv boendedialog med Stockholmshems kommande hyresgäster.

Incoord och Johan Thorstensons orosmoment är att någon boende får för sig att ställa upp dörren för att inifrån värma upp balkongen – Då har du liksom brutit hela vårt klimatskal! Vi måste kunna prata med brukarna och förklara hur det hela är tänkt att fungera för att det ska bli ett plusenergihus. SOL, SEDUM OCH VIND

Det fjärde och sista steget mot plusenergihus – och samtidigt det arkitektoniskt och visuellt mest iögonfallande med projektet Brofästet – är nog ändå vinklade hustak med solceller, sedum och små vindkraftverk. Av installationskonsulten Incoord projekterade installationer som tillsammans med bergvärme utgör den allra sista pusselbiten för att göra Stockholmshems nya hyresbostäder i kvarteret Brofästet på Norra Djurgården till plusenergihus. FAKTA NYBYGGNAD HYRESRÄTTER, PLUSENERGIHUS, NORRA DJURGÅRDEN TIDPLAN: SEPTEMBER 2017-APRIL 2019 BYGGHERRE: AB STOCKHOLMSHEM GENERALENTREPRENÖR: SKANSKA SVERIGE AB KONSULT EL, VENTILATION, VS: INCOORD INSTALLATIONSCOORDINATOR AB ARKITEKT: DINELLJOHANSSON AB KOSTNAD: 100-150 MKR

Nya Projekt

Maj 2018

NYTT NÄTVERK FÖR ARKITEKTER INOM TRÄBYGGNAD: TRÄNÄTVERKA AIX Arkitekter och White i samarbete med Träbyggnadskansliet startar TränätverkA. Man vill sprida träkunskapen inom arkitektkåren för att tillsammans behålla initiativet i träbyggnadsfrågor och säkerställa god arkitektur. Träbyggandet i Sverige beräknas dubbleras under de närmaste åtta åren vilket kräver kompetenta arkitekter och konsulter på området. Många frågeställningar när det gäller användandet av trä är gemensamma. Man ser ett problem i att diskussion och kunskapsinsamling för de arkitektoniska frågorna nästan uteslutande sker inom respektive företag och inte når den omfattning som krävs för att flytta branschens gemensamma kompetensfront framåt tillräckligt fort. Branschseminarier och forskning på området riktar sig antingen till alla marknadsaktörer eller koncentrerar sig på teoretiska områden. Målet med nätverket är att komplettera dessa forum med fokus på arkitektur och gestaltning. Vi får ett bättre samhälle om vi utvecklar träbyggandet tillsammans. Detta är huvudanledningen till varför AIX och White tillsammans med Träbyggnadskansliet tar initiativ till ett nätverk för alla arkitekter där vi kan samverka och vara ett forum för gemensamma träbyggnadsfrågor.

– Istället för att många uppfinner hjulet samtidigt är det helt enkelt bättre att vi samarbetar kring det generella och sedan se till att var och en använder sin kompetens i de unika uppgifterna. Det är mycket mer effektivt och framförallt roligare. Vi kommer längre mycket snabbare med den sortens samarbete och inställning, säger Karin Löfgren, träbyggnadsstrateg på AIX Arkitekter. VAD ÄR TRÄNÄTVERKA?

TränätverkA är ett nätverk där frågeställningar kan ventileras mellan intresserade arkitekter oberoende av företag. Som bransch tjänar vi på att dela med oss av inspiration, systemlösningar och lyckade projekt. Nätverket vänder sig till dem som jobbar med att skapa arkitektur och vill driva träbyggandet framåt. HUR FUNKAR TRÄNÄTVERKA?

Nätverket bygger på att vi skapar tillfällen att träffas och diskutera genom att vara värd för ett ämne man själv väljer. Det kan vara en lunch, en frukost eller ett kvällsarrangemang, inbjuden föreläsare, debatt, föredrag, workshop, visa eget eller annans projekt. Värdkontoret väljer upplägg. Första träffen sker på Träbyggnadskansliet 13 juni på temat En initierad framtidsspaning.

@depalmaworkwear

FOR A NEW GENERATION OF CRAFTSMEN depalmaworkwear.com

Nya Projekt

Maj 2018

Den byggnad som uppförs just nu ingår i MaxFastigheters påbörjade miljardsatsning i centrala Karlstad. Illustration: Mondo Arkitekter

MAXFASTIGHETER BYGGER STORT I KARLSTAD AV GÖSTA LÖFSTRÖM

MaxFastigheter i Sverige AB bygger affärs- och kontorshus centralt i Karlstad. I en första etapp, Fanfaren 2, uppförs ett sexvåningshus om 6 000 kvadratmeter för inflyttning i höst. På fem års sikt ska företaget förverkliga ett miljardprojekt omfattande fem större byggnader. Det är i kvarteret Fanfaren vid Gustaf Anders gata i Karlstad, mellan E18 och Klarälven, som bygget pågår. Hela fastigheten Fanfaren möjliggör en total byggyta på 55 000 kvadratmeter. I denna första etapp byggs ett sexvåningshus om 6 000 kvadratmeter för kontor, men också restaurang och ett gym. Den uthyrningsbara ytan är 5 300 kvadratmeter. – Det här är bästa läget, tycker vi, precis vid största infarten till Karlstad och bara tio minuters gångavstånd till centrum, säger Håkan Karlsson, vd för MaxFastigheter i Sverige AB. MYNDIGHET EN AV HYRESGÄSTERNA

Wermlandsbygg i Sverige AB har totalentreprenaden. Bygget påbörjades i september 2017. Marken har pålats och byggnaden har stålstomme och gjutna betongbjälklag. Fasaden blir i element i svart och grått. Halva plan ett ska rymma en restaurang och därtill blir det ett gym, som också förfogar över plan två. Plan tre är i dagsläget till hälften uthyrt, medan plan fyra, fem och sex ska hyras av statliga Rekryteringsmyndigheten, som redan finns i Karlstad, men

som byter lokaler. Totalt kommer Fanfaren att bli ett miljardprojekt omfattande fem byggnader som förverkligas under uppskattningsvis en femårsperiod. Etapp två omfattar 10 000 kvadratmeter och ska börja byggas i höst med samma totalentreprenör för att stå klar 2020/21, efter 18 månader. Ytterligare två ganska konventionella byggen planeras, men i den takt de blir uthyrda. En sista och femte etapp i kvarteret Fanfaren gäller ett höghus om upp till som högst 27 våningar. TVÅ STORA PROJEKT SAMTIDIGT

MaxFastigheter grundades i Eskilstuna 2013 och har som affärsidé att förvärva, utveckla och förvalta kommersiella fastigheter. Portföljen består just nu av 32 fastigheter på 19 orter med ett fastighetsvärde på närmare 1,4 miljarder kronor. Totalt handlar det om en uthyrningsbar area om nära 130 000 kvadratmeter, belägna på lokalt starka handelsplatser. MaxFastigheter börsnoterades i juni 2016. För närvarande har företaget två stora pågående byggprojekt, en handelsfastighet i Gävle och den här aktuella kontorsfastigheten i Karlstad. Båda projekten kommer att stå klara under 2018 och är redan i huvudsak uthyrda med långa hyresavtal. FAKTA NYBYGGNAD AV KONTOR I KARLSTAD, FANFAREN 2, ETAPP 1 BYGGHERRE: MAXFASTIGHETER I SVERIGE AB TOTALENTREPRENÖR: WERMLANDSBYGG I SVERIGE AB

OLOFSSONS MÅLERI – DET MODERNA MÅLERIFÖRETAGET MED TRADITION

08-87 40 70 • info@olofssonsmaleri.se • www.olofssonsmaleri.se

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se

Nya Projekt

Maj 2018

OSLAGBAR SJÖUTSIKT ÖVER STOCKHOLMS INLOPP JM bygger 141 nya lägenheter i stadsdelen Dalénum på Lidingö i Stockholm. Det unika kajläget ger de boende i brf Kajtorget en fantastisk utsikt över vattnet. I linje med Lidingö stads hälsoprofil ska stadsdelen Dalénum skapa en så liten påverkan på miljön som möjligt. Den nya bebyggelsen kommer att bestå av lågenergihus. Tanken är också att det ska bli så lätt som möjligt för de boende i området att göra så kloka miljöval som möjligt som gynnar både människa och natur. – Själva delområdet som Kajtorget ingår i kommer att utgöra kärnan i Dalénum och representeras av en stadsmässig kvartersstruktur med en arkitektonisk utformning som möter den befintliga industribebyggelsens kraftfulla tegelstruktur, förklarar Anna Jacobsén, projektledare, på JM. Till sin hjälp att utforma projektet har man valt att samarbeta med ETTELVA Arkitekter AB. Man har på JM tidigare erfarenheter att arbeta med arkitektkontoret. Projektet tog sin början i april 2015 och beräknas vara klart till november 2018. Lägenheterna är från ett till sex rum och kök. Projektet tilltalar en bred målgrupp och passar så väl för ensamhushållet, det unga paret, barnfamiljen och det äldre paret som sålt villan. – Lägenheterna beskriver Anna Jacobsén som ljusa och luftiga. De är byggda med en genomtänkt öppen planlösning med möjlighet att bygga om till en mer traditionell planlösning. Samtliga förses med minst en balkong eller uteplats. I ett tidigt skede har köparna även kunnat göra olika tillval av ytskikt samt göra vissa förändringar av planlösningen. Till gemensamhetsutrymmena i fastigheten räknas ett underliggande garage med 118 parkeringsplatser och cykelrum som nås via husets hissar och trapphus. I källaren i varje trapphus finns också rullstolsoch barnvagnsplats. De boende kommer även att ha tillgång till en gemensam gård med bland annat en mindre lekplats för barn,

sittbänkar, hängmattor och grönytor. Asprojs Byggkonsulter har ritat plattbärlaget som levererats till projektet. – Projektet har gått mycket bra och det har fungerat väl med vår uppdragsgivare Abetong och JM. Utmaningen i projektet har för vår del varit våningarna i källarplan då nivåskillnaderna varit många, förklarar Ida Vineld på Arosproj Byggkonsulter. Allt som allt har man på företaget arbetat cirka nio månader i projektet med att bland annat dimensionera bjälklag och ta fram ritningar för armering samt upprätta ett plattbärlag på omkring 15 000 kvadratmeter. Man har även tagit fram 1 200 elementritningar och ritningar för trapphus och innergård. – Det är ett stort projekt vilket gjort att vi arbetat med det under en längre tid vilket varit givande och kul. Arbetet har krävt stor noggrannhet och det är som alltid oerhört viktigt att vi blivit klara med alla tillverkningsritningar i tid för att inte på något vis försena projektet, fortsätter Ida Vineld som ser fram emot det färdiga resultatet. Hon är inte ensam om det eftersom intresset för projektet varit mycket stort. Läget på Lidingö är uppenbart oslagbart med direkt anslutning till kaj och strandpromenad. – Projektet utmärker sig eftersom det har ett unikt läge med direktkontakt med Saltsjön och utsikt över Stockholms inlopp. Det är kul att bidra till den nya stadsdelen Dalénum på Lidingö. Det kommer att bli en attraktiv stadsdel med arbetsplatser och bostäder, avslutar Anna Jacobsén. FAKTA: NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS I LIDINGÖ, ETAPP 6 TIDPLAN: SEPTEMBER 2016–NOVEMBER 2018 BYGGHERRE: JM BOSTAD AB ARKITEKT: ETTELVA ARKITEKTER AB KOSTNAD: 140-180 MKR

Renovering av tak och väggar i Östermalms Saluhall görs från byggnadsställningar som står på Layhers nya FW-system, byggt 11 meter ovan golv.

RSG Ställningar monterar unik byggställning i Östermalms Saluhall En unik byggnadsställning med ett arbetsgolv 25 meter upp under taket. Det möjliggör parallell renovering av golv och tak i Östermalms Saluhall. – Det här är sprillans nytt! Inget så stort projekt har tidigare gjorts på det här sättet, säger Patrik Fernström, operativ chef på ställningsbyggaren RSG Ställningar. AV THOMAS ANDERSSON HELRENOVERINGEN AV Östermalms Saluhall från 1888 är i full gång. Byggnadsställningar som RSG Ställningar monterat gör att renoveringsarbetena på golvnivå för butiker och saluhallsstånd kan bedrivas samtidigt som det pågår tak- och väggarbeten. – Det är väldigt mycket jobb däruppe. Det ska målas, tvättas, dras el, ventilation … massor med grejor! Patrik Fernström från RSG Ställningar står på saluhallsgolvet, nu förvandlat till byggarbetsplats, och pekar upp mot taket med sina gjutjärnskonstruktioner från sent 1800-tal. Där renoveringsarbetet 25 meter upp mot taket bedrivs från byggnadsställningar som står på Layhers nya FW-system, som är byggt 11 meter ovan golv. Utan att något ställningsverk framför oss skymmer sikten och står i vägen för projekterade arbeten här nere på golvet. – Med det konventionella sättet hade det varit en skog framför oss med ställningar. De hade inte kunnat jobba här på nio månader. Det vi ser – eller snarare inte ser – är med andra ord själva poängen med de 140 ton tunga byggnadsställningarna som RSG Ställningar monterat. Där golvfundamentet för övrigt inte heller står pall för laster över 500 kilo. – Vi är klara och har rest ställningarna. De kan börja jobba här nere på golvet imorgon, tillägger Patrik Fernström. FW-systemet har längre spännvidder med hjälp av grövre

än normalt horisontella balkar och fästpunkter. Jämförelsevis lätta arbetsplattformar i Patrik Fernström, operativ chef, RSG Ställningar. aluminium. Byggnadsstställningar vars totala last via HEB 300-balkar längs saluhallsväggarna – sedan fördelad på 21 nu omgjutna och förstärkta pelarfundament – leds direkt ned i berggrunden. Det vill säga essensen i en ställningsteknik som fungerar ungefär som en fackverksbro. Med resultat att renoveringsarbetet i den kulturmärkta och svårtillgängliga saluhallsbyggnaden vid Östermalmstorg kan utföras på olika ställen samtidigt. Konstruktörer från leverantören Layher har tillsammans med kolleger på RSG klurat ut konstruktionen. Den som nu fullgör sin uppgift som innovativ byggnadsställning vid renoveringen av Östermalms Saluhall. Vinsterna i form av tids- och kostnadsbesparingar är uppenbara. Operative chefen Patrik Fernström på RSG Ställningar är med rätta stolt. – En konventionell ställning hade förlängt projektet ett år och kostat hur mycket som helst. Det här är ett nytt sätt och spar skattebetalarna enorma pengar!

Nya Projekt

Maj 2018

Bild: Horisont Arkitekter AB

MIDROC BYGGER NYTT PARKERINGSHUS I BULLTOFTA FRILUFTSSTAD, MALMÖ I stadsdelen Husie i Malmö utvecklar Midroc det nya området Bulltofta Friluftsstad. För att möta det kommande behovet av parkeringsplatser har Midroc påbörjat byggandet av det nya parkeringshuset Draken. Totalt kommer det bestå av 334 parkeringsplatser fördelat på åtta halvplan. – Midroc utvecklar flera bostadsprojekt i Bulltofta Friluftsstad. Vi bygger ett parkeringshus för att erbjuda boende en välplanerad parkeringslösning. De boende får tillgång till ett funktionellt och lättillgängligt parkeringshus som ger möjlighet att parkera inomhus i en trygg miljö, säger Anders Koch, affärschef på Midroc Property Development. Entreprenör för parkeringshuset är Midroc Construction som även bygger bostäderna i området. Midroc använder sig av ett effektivt byggsystem för parkeringshus genom att platsgjuta med spännteknik. Byggnaden är utformad med en grön profil såväl estetiskt som tekniskt.

– Parkeringshuset kommer stå klart i slutet på 2018 och blir ett bra tillskott till bostäderna vi bygger i Bulltofta Friluftsstad. Hela byggprocessen tar cirka nio månader och med byggnaden tillför vi en lättillgänglig och skyddad parkeringslösning för boende i området, säger Björn Niklasson, distriktschef på Midroc Construction. Parkeringshuset byggs centralt i bostadsområdet för att främja användbarheten för de boende. Det blir en ljus miljö, med gott om glaspartier. Det byggs totalt 20 laddstationer för elbilar i parkeringshuset, och det skapas en parkeringsplats per bostadsrätt. FAKTA OM BULLTOFTA FRILUFTSSTAD:

Bulltofta Friluftsstad är ett utvecklingsområde i stadsdelen Husie, granne med Bulltofta rekreationsområde. Det kommer fullt utbyggt bestå av 500 nya bostäder, verksamhetslokaler och kommunal service. Närservice i form av livsmedelsbutik, bank och snabbmatsrestaurang finns redan i området, liksom cirka 250 befintliga bostäder. Hela området beräknas stå klart vid årsskiftet 2020/2021.

Jek Gruppen i Norrbotten AB är ett väletablerat byggföretag från Boden, med inriktning på murning, plattsättning, grundgjutningar och större entreprenader. Vi hjälper företag, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med upptagningsområde i Norrbotten med omnejd. Välkommen! Telefon: 070-319 20 81, E-post: info@jekgruppen.se

Nya Projekt

Maj 2018

LÄTT LASTPLATTFORM DESIGNAD FÖR TUFFA TAG Modul-Systems nya lastplattform är designad för tuffa tag. Den stabila, utdragbara plattformen klarar laster upp till 250 kilo. – Trots ökad lastkapacitet har vi, tack vare genomtänkt design och smarta materialval, lyckats sänka vikten med 25 procent, berättar Thomas Johansson, vice vd för Modul-System. Lättvikt och robusthet är ledord för Modul-System. Deras inredning kännetecknas av att tåla tuffa tag, samtidigt som den är en av de lättaste på marknaden. – Genom att erbjuda låg vikt på inredningen lämnar vi utrymme för verktyg och material, vilket innebär att mer kan lastas i fordonet utan att dess lastvikt överskrids, förklarar Thomas Johansson. Lastplattformen används i många olika applikationer och finns därför i olika bredder och djup. – De smalare plattformarna monteras ofta så att de kan dras ut genom sidodörren, samtidigt som de lämnar plats för operatören att stiga in i fordonet. De bredare plattformarna är populära på bland annat pickupflak, berättar Thomas Johansson. Det är vanligt att tunga tillbehör som exempelvis generatorer

och kompressorer monteras på lastplattformarna. För att möta kraven på robusthet och lättvikt är plattformens bärande delar producerade i ultrahöghållfast stål, ett material som kännetecknas av sin styrka i kombination med låg vikt, medan handtag och framkant är tillverkade av aluminium. Lastplattformen är ergonomiskt utformad och det designade handtaget med tryckknapp innebär att plattformen kan öppnas och stängas med en hand. För extra säkerhet låser den i utdraget läge. Lastplattformen är förberedd för påbyggnad med lastplatta. Modul-Systems lastplatta är tillverkad i sandwichmaterial med aluminiumtopp, vilket gör den både lätt, slitstark och enkel att hålla ren. Lastplattans integrerade skenor kan användas för fastsättning av inredning eller surrning av tung last. För effektiv förvaring av diverse komponenter kan lastplattan även kompletteras med en sarg. Som de flesta av Modul-Systems produkter är lastplattformen baserad på modulmått. – Det innebär att det går utmärkt att exempelvis montera hurtsar på plattformen, vilket ger bra access till verktyg och utrustning ute på fältet, säger Thomas Johansson.

Det byggs två huskroppar i två våningar med tio lägenheter i varje hus. Varje våning får två tvåor, två treor och en etta. Totalt byggs 20 lägenheter. Bild: Maxim Arkitekter

Nu byggs nya lägenheter i Järbo Sandvikenhus bygger lägenheter i Järbo för första gången sedan 1990-talet, något som många har visat intresse för. Över 90 personer har listat sig för intresseanmälan till de 20 lägenheterna med inflyttning kring årsskiftet 2018/2019. AV BJÖRN ASPLIND JÄRBO LIGGER MELLAN Sandviken och Kungsberget, cirka 1,5 mil från Sandviken. Det byggs två huskroppar i två våningar med tio lägenheter i varje hus. Varje våning får två tvåor, två treor och en etta. Totalt byggs 20 lägenheter. – Husen och lägenheterna ser likadana ut. Det är första gången vi bygger i Järbo på bra många år och det är en väldigt stor efterfrågan. Vi har 90 sökande till lägenheterna. Många vill bo kvar ute i byarna, säger Christoffer Larsson, projektledare vid Sandvikenhus. Tanken med projektet är från Sandvikenhus sida att främja landsbygden och inte bara bygga i stadskärnan.

Bra respons – Vi ville se hur intresset är för att bygga i Järbo. Vi har verkligen fått bra respons för det och det har varit fullsatt på de möten vi har ute på plats i Järbo. Intresset har varit väldigt stort. Projektet

har väldigt stor betydelse för Järbo. Det har också betydelse för oss på Sandvikenhus. Det visar att det finns potential att bygga här och kanske är det också möjligt i andra byar i Sandvikens kommun som Storvik och Årsunda? Lägenheterna får hög standard. Alla ytor utom hall och badrum får parkett. Badrummen får kakel och klinker. Fönsterbänkarna får marmor. Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare.

Hårda energikrav Energikraven är högt satta i projektet med en energianvändning på 56 kWh per kvadratmeter och år. – Vi har isolerat plattan med över 400 millimeter och går ut en meter utanför plattan. Vi täcker av köldbryggorna från marken. Vi har dubbla cellplastblock i kantbalken för att minimera köldbryggorna där också, säger Christoffer Larsson. Carport och förråd byggs i separata byggnader. Husen får loft-

gångar där hissarna går upp i egna schakt. Husen får stora inglasade balkonger. – Just nu håller vi på med prefab, takstolarna har levererats och ska monteras. Allt flyter på enligt plan. Inflyttningen påbörjas i december 2018, avslutar Christoffer Larsson.

Partnering – Vi är ett litet företag och är på väg uppåt. Vi har jobbat långsiktigt som kund åt Sandvikenhus. Vi kände oss redo att kliva in i ett bostadsprojekt. Det var en tillfällighet att vi fick vara med och räkna på detta. Speciellt viktigt var att det handlar om partnering, säger Mikael Eriksson, vid total- och byggnadsentreprenören Eriksson Bygg i Gävle AB. – Vi hade gärna byggt detta lågenergihusprojekt i limträ. Det var problem att få fram leveranser så vi valde en prefabstomme i betong i stället, vilket fungerar bra. För vårt företag är det här ett helt perfekt projekt. Det ger oss möjlighet att växa i projektet. – Att klara av energibalansräkningen är en viktig nöt att knäcka och vi kommer att klara det. Det är roligt att bygga i Järbo och vi får mycket positiv respons från dem som bor här. Relationen med Sandvikenhus är mycket bra, de har varit med mycket i projekteringen. Vi känner att vi har fått tid att tänka till och har kunnat bygga allt eftersom det har varit möjligt, avslutar Mikael Eriksson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av bostäder i Järbo, Sandviken Tidsplan: november 2017–oktober 2018 Byggherre: Sandvikenhus AB Total- och byggnadsentreprenör: Eriksson Bygg i Gävle AB Arkitekt: Maxim Arkitekter AB

Nya Projekt

Maj 2018

100

Illustration: White

WHITE VINNER BOSTADSTÄVLING I ÖSTRA LONDON White har vunnit tävlingen om att rita nästa fas i Gascoigne East, ett av Londons största stadsutvecklingsprojekt i östra stadsdelen Barking. Första fasen i området som omfattar över 400 lägenheter och en skola är redan genomfört. När nu fas 2 startar har White vunnit med ett förslag som består av cirka 500 lägenheter i flerbostadshus samt publika platser med fokus på hållbarhet. – Vi ser fram emot att får arbeta tillsammans med fastighetsutvecklingsbolaget Be First och utveckla bostäder för alla. Vårt förslag bygger på bostadskvarter med fokus på gröna gårdar och gemensamma ytor. Vi hoppas att vår erfarenhet av prefab och modulärt byggande i Sverige bidrar till en hög nivå på design och kvalitet i projektet, säger Linda Thiel, arkitekt och chef

på White i London. Fas 3 kommer att ritas av designkonsortiet HTA. Tillsammans kommer båda faserna att leverera fler än 1100 bostadsrätter och hyresrätter. – Vi fick in över 100 förslag så konkurrensen var hård. Efter lång överläggning valde vi Whites och HTA:s förslag för att de kombinerade stil och tradition med kvalitet och substans. De sätter den höga standard vi efterfrågar åt våra hyresgäster, säger Jennie Coombs från Be First. Nästa steg i processen är att White och HTA presenteras för invånarna och arbetet med planerna påbörjas. Ambitionen är att nya Gascoigne Estate ska bli ett mycket gott exempel på modernt, hållbart boende.

Jim Persson, Tommy Fernlund och Lars Thumb.

Fastec bygger nytt handelshus i Uppsala Övning ger färdighet … fråga Fastec! Byggnadsföretaget med rötter som sträcker sig ända tillbaka till starten i Skellefteå 1978. Som under nuvarande namn ägnat decennier åt prefabricerade industribyggnader, sporthallar och handelsplatser. – Upprepning ger bra effekt! Därför är vi bra på att göra just de här byggnaderna. PROJEKTCHEFEN LARS THUMB är knappast förvånad över att fastighetsägaren Castelum gav just Fastec i uppdrag att bygga det nya handelshuset i Boländerna. Det kanske största området för handel i Uppsala.Ett guldläge lika mycket skyltfönster som handelsplats vid gamla E4:an och infarten söderifrån mot centrum. Det är här som Fastec uppför en byggnad i två plan på 6 000 kvadratmeter. Där bland annat Europas största sporthandelskedja, franska Decathlon, valt att lägga sin tredje svenska butik. Att även Möbelmästarna flyttar in är ytterligare en fjäder hatten för såväl handelshusets fastighetsägare som totalentreprenören Fastec. Sandwichelement, mycket glas och en efter gatan svängd fasad i olika nivåer, kantad av dekorativa blindfönster. Allt som allt en handelsfastighet med plats för fem butiker. Alla med egna entréer. – Fastec är en nischbyggare. Det här är vardagsmat för oss! Lars Thumb sammanfattar ett prestigeprojekt som blir klart för invigning lagom till årets julhandel 2017.

Kompetens Handelshuset i Boländerna är förstås inte det enda Fastec-projektet på gång hösten 2017. Bara i Uppsala ska också en postterminal, ett andra uppdrag för Castelum, ros i hamn. Plus ett handelshus för åtta butiker i nya stadsdelen Gränbystaden. Här är Fastec totalentreprenör på uppdrag av ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag – Atrium Ljungberg. Just totalentreprenad, med bred kompetens ”in house”, är Fastecs

adelsmärke, förklarar en stolt projektchef Thumb. Det vill säga högkvalitativt yrkesfolk inom arkitektur, projektledning, miljöbyggnad, installation och en rad andra områden finns hela tiden nära tillhands bland Fastecs egna anställda. Proffs med gedigen erfarenhet av att i verkligheten realisera en beställares visioner, önskemål och krav. Beträffande allt från byggprocess till utförande och tidtabell. – Och vi kan alla myndighetskrav utan och innan. Det är ingenting som vår kund behöver lägga en massa tid på.

Kvalitet Slutresultatet av Fastecs samlade kompetens blir en kostnadseffektiv byggnad utan avkall på kvalitet – både vad gäller byggprocess och sedan drift när slutförda projekt tas i bruk av fastighetsägare och hyresgäster. Som nu till jul 2017. När Decathlon, Möbelhuset Miljöbutiken och de andra butiksinnehavarna flyttar in i Castelums nya handelshus. Det som byggföretaget och totalentreprenören Fastec nu slutför i Boländer vid södra infarten till Uppsala.

www.fastec.se

Vi bygger Sverige 2018

Vi är certifierade ViViärärcertifierade Vi är certifierade certifierade enligt EN 1090

enligt enligt EN 1090 enligtENEN1090 1090

Produktion och försäljning av:

Produktion och av: Produktion ochförsäljning försäljning av: av: Produktion och försäljning

Vi är certifierade enligt EN 1090

• Exklusiva inomhustrappor

Produktion och försäljning av: •• Exklusiva inomhustrappor Exklusiva inomhustrappor • Exklusiva inomhustrappor • Spiraltrappor

• Exklusiva inomhustrappor •• Spiraltrappor Spiraltrappor • Spiraltrappor • Spiraltrappor av gjutjärn

• Spiraltrappor

•• Spiraltrappor av Spiraltrappor avgjutjärn gjutjärn • Spiraltrappor av gjutjärn • Raka trappor

• Spiraltrappor av gjutjärn

•••Raka trappor Raka trappor • Raka trappor Specialtrappor i olika • Raka trappor utföranden

•• Specialtrappor i iolika Specialtrappor olika • Specialtrappor i olika •utföranden Industrioch utrymnings• Specialtrappor i olika utföranden utföranden

Genom innovativa och trappor utföranden •• Industrioch Industriochutrymningsutrymnings• Industrioch utrymningskreativa lösningar hjälper •trappor Slitsdurk till och industrigolv, • Industriutrymningstrappor trappor ramper m.m. trappor vi dig att lyckas med dina •••Slitsdurk till Slitsdurk tillindustrigolv, industrigolv, • Slitsdurk tillgångbroar industrigolv, Handikappramper, • Slitsdurk till industrigolv, ramper m.m. ramper m.m.m.m. ramper ramper m.m. • Byggtrappsteg underjordsprojekt •• Handikappramper, gångbroar Handikappramper, gångbroar • Handikappramper, gångbroar

Helhetslösningar inom industriservice och industriunderhåll 0340-333 44

www.industriunderhall.se

Handikappramper, gångbroartill montage! Vi hjälper er hela •vägen från ritning

•• Byggtrappsteg Byggtrappsteg • Byggtrappsteg • Byggtrappsteg

Vi er vägen från ritning till Vi hjälper hjälper er hela hela vägen från ritning till montage! Vi er hela vägen från ritning till montage! Vi hjälper hjälper er hela vägen från ritning tillmontage! montage!

Genom innovativa och kreativa lösningar hjälper vi dig att lyckas med dina underjordsprojekt

www.orica.se

Orica Sweden AB 070 695 07 60

Gyttorp 713 82 Nora

0587-85000 Tel.Tel. 0587-850 00 Fax 0587-253 45 info.gyse@orica.com info.gyse@orica.com www.orica.se www.orica.se

GUSTAVSBERG RÖRSYSTEM har skapat och utvecklat avloppssystem och tryckrörsystem sedan år 1947. Produktprogrammet innefattar idag även brunnar, spygatter, lätta betäckningar och handpumpar. Vi kan guida dig till lösningar som gör skillnad!

035-17 22 30 • mail@gustavsberg-ror.se www.gustavsberg-ror.se

Nya Projekt

Maj 2018

Vi bygger Sverige 2018

Vi levererar maskiner anläggningar och lösningar. Vi förbättrar er kvalitet, kapacitet och lösningar.

036-38 78 00 www.mared.se

104

James Tony E Per M Ove J

www

Nya Projekt

Maj 2018

Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

LINDMARKS MÅLERI AB TORUP/HALMSTAD Tel. 0707-63 44 77

105

nue Eclatec Vi bygger Sverige 2018

brukar man säga och sällan har det och med januari är vi nämligen svensk a franska belysningproducenten PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

Vi är en komplett leverantör av trycksatta kärl, tubvärmeväxlare samt service och status på dessa ng. produkter.

komplett tör av tta kärl, meväxlare ervice och på dessa ter.

PROJEKT ─ KONTAKT Bjarne Andersson 070- 391 99 74 bjarne.andersson@psmab.com

www.psmab.com

DET HÄR BORDE VARA VÅR ANNONS. MEN DET ÄR DET INTE. VI ÄR INTE BRA PÅ REKLAM. Vi är i gengäld bra på att leverera och montera betongelement.

NK SOLID BYGG AB www.gbtank.se www.gbtank.se

. dir. +46 23-70 50 91 • Tel. +46 23-70 50 90 • Mob. +46 70-766 46 71

Tel. +46 23-70 50 90 • Mob. +46 70-766 46 71

0765 837 639, www.nksb.se

070-546 32 50 www.a-rörinspektion.se

Byggspecialister i samverkan

• Fasad • Balkong • Dörr & fönster • VVS • Plattsättning 55 | Göteborg | 031– 43 50 90 •Bergsjödalen Bygg & fastighetsservice info@milletech.se | www.milletech.se

Nya Projekt

Maj 2018

Vi bygger Sverige 2018

108

Nya Projekt

Maj 2018

109

lรถrer

ning,

plank.se โ ข www.polyplank.se

SEE Cooling AB

www.seecooling.com info@seecooling.com

Säljande golv

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv. Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se

Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas. Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se

POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion. Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |