Nya Projekt 008/2018

Nya Projekt

Oktober 2018

008 Nya Projekt

ByGG eN SäkeR INfRaStRuktuR med VIaCON

fäRdIGfyllda GaBIONeR - SNaBBt, eNkelt OCh eStetISkt tIlltalaNde.

eGNa INStallatöReR - med StORt tekNISkt kuNNaNde OCh GedIGeN eRfaReNhet.

RöRBROaR - StaRka kONStRuktIONeR med låNG hållBaRhet OCh kORta ByGGtIdeR.

RING OSS 0771 640040

Innovative Infrastructure

E-post: Webb:

viacon@viacon.se www.viacon.se

Lidköping Stockholm

Gävle Lycksele

Luleå

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

Tunnelsprängning?

Kontakta oss för mera information om ATC!

Med våra resurser har du rätt verktyg för optimal tunneldrivning!

Sprängteknik i framkant!

• Sprängämne • Tändmedel • Tillbehör • Sprängteknink • Lager • Leveranser/Distribution

www.austinpowder.se

Per Ekros & Christian Hultberg

En av de viktigaste meningarna i vår affärsidé är den här: ”en ensamstående förskolelärare med ett barn ska kunna köpa en nybyggd lägenhet av oss och ändå ha pengar över till ett gott liv”. Vi gör allt vi kan för att det ska bli så. Till exempel har vi standardiserade byggmetoder, gör en stor del av jobbet i fabrik och bygger bara användbara kvadratmeter. Vi är dessutom försiktiga när vi köper mark. Om priset budas upp till tokiga nivåer eller om tomtens bearbetning är för kostsam, kliver vi hellre av.

Trots det har 4 av 10 vuxna svenskar inte råd att köpa en bostadsrätt från oss. Jo, de har råd med boendet, men det är också allt. I verkligheten ska ju pengarna också räcka till en och annan lunch på stan, lite sparande till semestern och kanske till att äga en begagnad bil.

Nej, när vi är för dyra för 40% av Sveriges vuxna befolkning, då är det illa.

För inte tusan kan vi väl fortsätta att bygga städer där bara några av oss är välkomna? Då är det bättre ordnat i den svenska naturen. Här borgar Allemansrätten för att alla är välkomna oavsett hur tjock plånboken är.

Titta gärna in på boklok.se/allemansrätten och läs mer.

Varför mura fasadsten?

Spara – tid, pengar, energi och miljö.

Med nya tider utvecklas bättre tekniker som förenklar byggandet.

Med den unika Marmoroc-tekniken bygger du en stenfasad snabbare, enklare och till lägre kostnad. Arbetsplatsen blir renare, väggen blir tunnare och lättare. En effektiv luftspalt mellan sten och vägg säkerställer en torr väggkonstruktion.

Med många färger och format kan du skapa spännande fasader.

Marmoroc fasadsten är underhållsfri – långt in i framtiden.

®

Marmoroc AB, Tel. 0221-36 600, Fax 0221-168 60, www.marmoroc.com

Vi är det lilla företaget med de stora resurserna och 20 års erfarenhet.

Vi levererar helhet och kompletta system inom: BORRNING GRUNDLÄGGNING KÄRNBORRNING MILJÖBORRNING FILTERBRUNNAR FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING FILMNING AV BORRHÅL

Vår egen utrustning för: FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se

FÄRGAD GJUTOCH VÄGASFALT FÄRGAD GJUTFÄRGAD GJUTFÄRGAD GJUTOCH VÄGASFALT OCH OCHVÄGASFALT VÄGASFALT

– VACKERT, DESSUTOM SLITSTARKARE ÄN SVART ASFALT

VACKERT, DESSUTOM SLITSTARKARE ÄN SVART ”DU–KAN FÅ DEN I VILKEN FÄRG DU VILL, bara du ASFALT väljer svart.” Även vad gäller SLITSTARKARE asfalt är inte detta – VACKERT, DESSUTOM ÄNlängre SVART ASFALT – VACKERT, DESSUTOM SLITSTARKARE ÄN SVART ASFALT ”DU KAN FÅ DEN I VILKEN FÄRG DU VILL, du i en sanning. Färgad asfalt kan man dessutombara ha med svart.av ” Även vad gäller asfalt interent detta längre allaväljer aspekter konstruktionen; frånär det estetiska ”DU KAN FÅ DEN I VILKEN FÄRG DU VILL, bara du i en sanning.

Färgad asfalt kan man dessutom ha med ”DU KAN FÅ DEN I VILKEN FÄRG DU VILL,tilltalande bara du att med samma material skapa färgglada, väljer svart.” Även vad gäller asfalt är inte dettaestetiska längre alla aspekter konstruktionen; från detdetta rent väljer svart. ”säkerhet, Ävenavvad gäller asfalt ärekonomi. inte längre miljöer till hållbarhet och en Färgad asfalt skapa kan man dessutom ha med i att sanning. med Färgad samma material tilltalande en sanning. asfalt kan manfärgglada, dessutom ha med i alla aspekter av konstruktionen; från det rent estetiska miljöer tillav säkerhet, hållbarhetfrån och ekonomi. alla aspekter konstruktionen; det rent estetiska att med samma material skapa färgglada, tilltalande att med samma material skapa färgglada, tilltalande TRYGG miljöer tillTOTALENTREPRENÖR säkerhet, hållbarhet och ekonomi. miljöer till säkerhet, hållbarhet och ekonomi.

TRYGG TOTALENTREPRENÖR DUO ÄR EN TRYGG totalentreprenör, från första idé till slutförande, förTRYGG alla typer av uppdrag som rör tätskikt DUO ÄR EN totalentreprenör, från första idé till och TRYGG TOTALENTREPRENÖR beläggningsarbeten. och egen slutförande, för allaMed typerdecenniers av uppdragerfarenhet som rör tätskikt och TRYGG TOTALENTREPRENÖR DUO ÄR EN TRYGG totalentreprenör, från första idé till gjutasfaltproduktion inom företaget blir arbetet utfört på beläggningsarbeten. Med decenniers erfarenhet och egen slutförande, för alla typer av uppdrag som rör tätskikt och DUO ÄR EN TRYGGoch totalentreprenör, från till gjutasfaltproduktion inom företaget blir första arbetetidé utfört på ett betryggande rationellt sätt. Uppdragen kan ombeläggningsarbeten.

Med decenniers erfarenhet och egen betryggande och med rationellt sätt. Uppdragen kan omslutförande, alla typer av uppdrag som rör tätskikt och fattaettallt frånförkartering åtgärdsförslag, projektering, gjutasfaltproduktion inom företaget blir arbetet utfört på fatta allt från kartering med åtgärdsförslag, projektering, rivning av skadade konstruktioner till gjutning. beläggningsarbeten.

Med decenniers erfarenhet och egen ett betryggande och rationellt sätt.till Uppdragen kan omrivning av skadade konstruktioner gjutning. gjutasfaltproduktion inom företaget blir arbetet utfört på fatta allt från kartering med åtgärdsförslag, projektering, ett betryggande och rationellt sätt. Uppdragen rivning av skadade konstruktioner till gjutning. kan omfatta från kartering med åtgärdsförslag, projektering, Duo allt Asfalt Duo Asfalt Skeppetav Ärans Väg 17 konstruktioner till gjutning. rivning skadade Skeppet Ärans Väg 17 Duo Asfalt 426 71 Västra Frölunda Skeppet 17 info@duoasfalt.se Tel: 031-69 53Ärans 50 • Väg E-post: Tel: 53 50 • E-post: info@duoasfalt.se 426031-69 71 Västra Frölunda

426 71 Västra Frölunda

Duo Asfalt Tel: 031-69 53 5017• E-post: info@duoasfalt.se Skeppet Ärans Väg ASFALT • BETONGARBETEN ASFALT • BETONGARBETEN••TÄTSKIKT TÄTSKIKT 426 71 Västra Frölunda

ALLA TYPER AV BETONGARBETEN DUO utför alla typer av betongarbeten över

ALLA TYPERpåAVtotalentreprenad BETONGARBETEN hela landet, eller i andra DUO utför alla typer av betongarbeten över gälla entreprenadformer.

Det kan exempelvis ALLA TYPER AV BETONGARBETEN hela landet,TYPER på totalentreprenad eller i bjälklag andra ALLA AV BETONGARBETEN renoveringar av pelare, balkonger, DUO utför alla typer av betongarbeten över entreprenadformer.

Det kan exempelvis gällaÄven eller golv, samt injektering av sprickor.

DUO utförpå alla typer av betongarbeten över hela landet, totalentreprenad eller i andra renoveringar avnya pelare, balkonger, bjälklag gjutning av betonggolv eller plattor är en hela landet, på totalentreprenad eller entreprenadformer.

Det kanavexempelvis gällai andra eller golv, samt injektering sprickor. Även självklar del i verksamheten. entreprenadformer.

Deteller kanplattor exempelvis renoveringar av betonggolv pelare, balkonger, bjälklag gjutning av nya är en gälla renoveringar av pelare, balkonger, bjälklag eller golv,del samt injektering av sprickor. Även självklar i verksamheten. gjutning av nyasamt betonggolv eller av plattor är en Även eller golv, injektering sprickor. självklar del iav verksamheten. gjutning nya betonggolv eller plattor är en

TÄTSKIKT GJUTASFALT självklar delMED i verksamheten.

TÄTSKIKT MEDförekommande GJUTASFALTarbeten DUO utför alla med gjutasfalt som tätskiktarbeten på broar, vägar DUO utför alla förekommande TÄTSKIKT MED GJUTASFALT ochgjutasfalt andra infrastrukturanläggningar, med som tätskikt på broar, vägar DUO utför alla förekommande arbeten innergårdar, terrassbjälkochP-hus, andragarage, infrastrukturanläggningar, TÄTSKIKT MED GJUTASFALT med som tätskikt terrassbjälkpå broar,samt vägar P-hus, garage, laggjutasfalt och grönainnergårdar, takanläggningar, DUO utför alla förekommande arbeten och andra infrastrukturanläggningar, lagbeläggningsarbeten och gröna takanläggningar, samt ovanpå för slitlagret medgarage, gjutasfalt som tätskikt på broar, vägar P-hus, innergårdar, terrassbjälkbeläggningsarbeten för slitlagret ovanpå tätskiktet. Även akrylbehandling av lag och andra gröna takanläggningar, och infrastrukturanläggningar, tätskiktet. akrylbehandlingsamt av broar ochÄven P-hus. beläggningsarbeten för slitlagret terrassbjälkovanpå P-hus, garage, innergårdar, broar och P-hus. tätskiktet. Även akrylbehandling av lag och gröna takanläggningar, samt broar och P-hus. beläggningsarbeten för slitlagret ovanpå

tätskiktet. Även akrylbehandling av broar och P-hus.

www.duoasfalt.se www.duoasfalt.se

KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT

Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris.

Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer!

Upplev alla fördelar på flexator.se

30 % av nyproduktionen faller bort

AMORTERINGSKRAV OCH BOLÅNETAK ÄR BARA ETT PAR ANLEDNINGAR TILL ATT NYBYGGANDET I SVERIGE NU BROMSAR IN. OCH DET KRAFTIGT. EN TREDJEDEL AV NYPRODUKTIONEN BERÄKNAS FALLA BORT DE KOMMANDE ÅREN, UPPGER SVERIGES BYGGINDUSTRIER. FRÅN 64 000 PÅBÖRJADE BOSTÄDER 2017 TILL 42 500 UNDER NÄSTA ÅR.

42

Det är en dramatisk minskning vi ser och, i första hand, är det unga som ska in på bostadsmarknaden som drabbas.

Ett antal byggherrar gick i en debattartikel i Svenska Dagbladet ut och uppmanade politikerna att inte röra investeringsstödet.

Ett stöd som infördes under alliansens tid och som innebär stöd åt byggandet av hyresrätter och studentbostäder för perioden 2015-2019. Ett stöd som varit mycket framgångsrikt – 14 600 bostäder har beviljats stöd, 12 400 hyresrätter och 2 200 studentbostäder.

Det som framförallt saknas idag är mindre hyresrätter till rimliga hyror. Med höga amorteringskrav och bolånetak för köp av bostadsrätter blir just investeringsstödet en viktig faktor för att byggherrarna ska låta bygga hyresrätter.

24 108

Eller: den allmänna osäkerheten för branschen med otydlighet och ständiga förändringar från politiskt håll riskerar att verkligen cementera byggbranschen som en fullständigt sönderreglerad bransch där man dessutom riskerar att få ändrade förutsättningar vart fjärde år. Vilka branscher accepterar det?

Inflödet av nya byggprojekt ligger än så länge på en hög nivå – vilket inte minst denna utgåva av Nya Projekt visar. Byggandet av anläggnings- och lokaler ökar, nya skolor, byggs och stora bygginvesteringar inom transport och kommunikationer. Ett par större infrastrukturprojekt pågår just nu: Slussenprojektet i Stockholm, Förbifart Stockholm, Västra länken samt Väg 26 i Jönköping.

Mycket nöje med detta fullspäckade oktobernummer av Nya Projekt!

J M Högberg, Redaktör

32

Nya Projekt

Oktober 2018

Nr 008/2018

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll.

Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material.

Tidningen får citeras med angivande av källa.

11

Nya Projekt

Oktober 2018

12

Klicka fรถr att kolla in vรฅra รถvriga nummer!

Nya Projekt

December 2017

010 Nya Projekt

Nya Projekt

Oktober 2017

008 Nya Projekt

Nya Projekt

September 2017

007 Nya Projekt

I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt.

Byggprojektering kan vi.

Välkommen till Sigma. sigmacivil.se

Nya Projekt

Personnytt

Oktober 2018

14

IKANO BOSTAD UTVECKLAR ORGANISATIONEN Från och med 1 oktober blir bostadsutveckling inom Ikano Bostad uppdelat på tre geografiska bostadsenheter. Ansvariga för de nya enheterna blir Linda Leppänen, Maria Hagman och Josefine Wikström.

– För att möta marknaden förenklar vi vår organisation och blir mer lokalt förankrade. Med den nya organisationen blir också vårt breda produkterbjudande tydligare i alla geografier, säger Robert Jaaniste, vd, Ikano Bostad.

Linda Leppänen blir bostadsutvecklingschef för Stockholm Norr, Josefine Wikström för Stockholm Söder och Maria Hagman för Syd/Väst. Alla tre har tidigare arbetat som marknadsområdeschefer i företaget och kliver nu in i en roll i ledningsgruppen. I samband med förändringen blir även Charlotte Kjellberg, kommunikationschef, del i ledningsgruppen.

Förändringen började gälla den 1 oktober.

Industri även ansvara att kvalitetssäkra och bredda bolagets marknadsposition.

– Det ska bli väldigt roligt och stimulerande att få vara med och utveckla Veidekke Industri. Det är ett spännande bolag med höga men realistiska ambitioner och vi har en för mig personligen engagerande resa framför oss för att nå dessa mål, säger Sara Selegran.

– Det är känns fantastiskt roligt att Sara valt att komma till oss.

Hon är otroligt affärsmässigt kompetent och har en nyckelroll i utvecklingen av vår verksamhet och skapandet av nya affärsmöjligheter. Hon kommer därför ta plats i bolagets ledningsgrupp. Även Saras kompetens inom hållbarhet kommer att vara väldigt viktig för Veidekke Industri då jag är övertygad att vi går mot en framtid där det kommer att vara avgörande att göra miljömedvetna val och kunna erbjuda såväl lönsamma som hållbara alternativ, säger Terje Jontell vd för Veidekke Industri.

NU ÄR LKFS NYE VD, FREDRIK MILLERTSON, PÅ PLATS I maj fick han jobbet som LKFs nye vd. Och från och med den 1 oktober, är Fredrik Millertson på plats.

– Det känns väldigt roligt. Jag ser fram emot en spännande resa med LKF och våra medarbetare där vi sätter medarbetarskapet och kundservice i fokus, säger Fredrik Millertson.

Med en god kännedom om branschen, där Fredrik arbetat med olika fastighetsfrågor sedan mitten av åttiotalet, bland annat hos Örebrobostäder, Köpings Bostads, Örebro kommun och nu senast Ystadsbostäder, så känner han sig trygg och förväntansfull att leda LKF framåt i det fortsatta utvecklingsarbetet.

– Jag upplever att LKF har en trygg, stark och stolt organisation, vilket gör att vi har en bra utgångspunkt att kunna bli ännu bättre – vårt fokus är att skapa fler och bättre hem, menar Fredrik Millertson.

Fredrik betonar även vikten av att ha en god arbetsmiljö och att ha roligt tillsammans på jobbet.

– Mår vi bra tillsammans så kommer kunden i slutändan att få bättre service och det blir en positiv spiral för oss och de vi arbetar för, avslutar Fredrik Millertson.

NY DEPUTY GENERAL MANAGER SER POSITIVT PÅ FRAMTIDEN Mitsubishi Electric Sverige tillsätter Håkan Dellrud som Deputy General Manager för affärsområdet Klimatprodukter.

Mitsubishi Electric Sverige fortsätter expandera inom området för klimatprodukter. I takt med detta har man också valt att utöka personalstyrkan med en Deputy General Manager för att leda affärsområdet Klimatprodukter.

Håkan Dellrud har lång erfarenhet av Mitsubishi Electric, då han arbetat på Mitsubishi Electric Sverige i drygt 13 år och innehaft många olika positioner. Senast som Business Unit Manager för Export, där han har utvecklat verksamheten i Finland, Danmark och Baltikum.

– Mitsubishi Electric har idag ett starkt varumärke över hela sitt affärsområde, detta ska vi fortsätta bygga med olika marknadsföringsaktiviteter för konsumentprodukterna och successivt ytterligare förstärka organisationen inom Commercial sales.

Håkan har även bra kännedom om branschen och kommer historiskt från installationsledet där han mellan 1995-2005 jobbade med både försäljning, projektering och projektledning av olika typer av entreprenader inom HVAC. – Mitsubishi Electric utvecklar kontinuerligt produkter för Skandinaviska marknaden och jag ser mycket positivt på framtiden med många spännande produkter för vår marknad, närmast nu kommer vi introducera ett kylaggregat för data/telekom där vi har tagit fram ett aggregat för att klara våra tuffa/kalla vintrar med en lägsta drift på -25o C omgivande temperatur. Vi kommer också under nästa år introducera en bergvärmepump för Skandinaviska marknaden för att förstärka produktsortimentet inom konsumentprodukter och light Commercial.

Håkan säger också att då konkurrensen tilltar så ser han det som en viktig punkt att jobba med andra värden också för att blir en bra helhetsleverantör, såsom med att ha en fortsatt hög kvalitet på både produkter, verktyg och tjänster vi tillhandahåller.

SARA SELEGRAN – NY AFFÄRSUTVECKLARE PÅ VEIDEKKE INDUSTRI Som ett led i att Veidekke ska vara en heltäckande anläggningsentreprenör som leder värdekedjan från idéstadium till färdig produkt har Veidekke Industri rekryterat Sara Selegran som affärsutvecklare. Målet är att Veidekke Industri ska leva upp till ambitionen om att bidra till lönsamma och hållbara affärer genom miljömedvetna val i alla verksamheter.

Sara Selegran, som närmast kommer från NCC, börjar på Veidekke Industri i oktober med ansvar för bland annat råvaruförsörjning samt det långsiktig strategiska arbetet med utvecklade och nya platser för täkt- och asfaltetableringar. Detta är ett viktigt led i Veidekke Industris satsning på att utveckla och kvalitetssäkra sin återvinnings-, terminal-, täkt- och schaktmottagningsverksamhet.

Veidekke Industri har under det senaste året ökat sin satsning inom återvinnings-, täkt- och schaktmottagningsverksamhet genom fusionering av dotterbolagen SKÅAB, Åkersberga LBC och Kardanaxeln AB samt därtill förvärvet av Landvetterkrossen.

Sara Selegran ska nu i sin roll som affärsutvecklare för Veidekke

AZRA DURAKOVIC NY FASTIGHETSUTVECKLINGSCHEF TILL STENA FASTIGHETER Azra Durakovic blir ny fastighetsutvecklingschef för Stena Fastigheter Stockholm. Hon kommer senast från Victoria Park där hon jobbar som regionchef.

Nya Projekt

Oktober 2018

– Azra Durakovics erfarenhet av affärsutveckling och att skapa nya värden kommer vara en stor tillgång för Stena Fastigheter, säger PG Sabel vd Stena Fastigheter Stockholm.

Stena Fastigheter har under senare år gått från att vara en av Sveriges största privata förvaltare av bostäder till förvaltare och stadsutvecklare. Företaget utvecklar städer genom att bygga nya hyres- och bostadsrätter samt stärka de kvarter och områden företaget verkar i.

– Vi ökar takten i vår nyproduktion, vi utvecklar nya hållbara koncept för såväl bostäder som kontor och vi har en hög ambition för minskad energiförbrukning i vårt befintliga fastighetsbestånd. I det arbetet kommer Azra Durakovic ha en viktig roll, säger PG Sabel.

Azra Durakovic har erfarenhet av både kommersiella fastigheter och bostäder.

– Det ska bli fantastiskt roligt att följa med på resan som Stena Fastigheter har påbörjat. Jag kommer att kunna bidra med en hel del erfarenhet av att skapa värde och utveckla befintligt bestånd, men även ta fram nya affärsmöjligheter, säger Azra Durakovic.

SOCIALT HÅLLBARA STÄDER

– I Stena Fastigheters arbete med att utveckla våra städer står hållbara boende- och arbetsmiljöer högt upp på agendan. Vi samarbetar därför med andra aktörer såsom skola, myndigheter och aktörer i lokalsamhället.

– Vi vill ta en ännu tydligare position när det gäller stadsutveckling och social hållbarhet. Vi ser att vi kan ta ett helhetsansvar när det gäller utvecklingen av våra bostadsområden. Det innebär att vi gärna är med och bidrar till lösningar inom skola, fritid, hälsa, äldrevård och förskolor för att nämna några områden, fortsätter PG Sabel.

Azra Durakovic tillträder sin tjänst senast den 1 februari 2019. Hon ersätter Håkan Andreasson som går vidare till annan verksamhet.

LEDARSKAP LOCKADE BERNHARD TILLBAKA TILL NORCONSULT Bred teknisk kompetens och satsning på unga talanger gjorde att Bernhard återvände till Norconsult som teamchef för geoteknikerna i Göteborg.

Bernhard har ett flertal tunga projekt i ryggen, bland annat Götatunneln. Redan från första dagen på Norconsult har hans ambition varit att utveckla teknikområdet och bidra med nya synsätt, bland annat genom bred rekrytering för att få in ny kunskap och etablera bolaget på nya marknader. Strategin har bevisligen fungerat då teamet tar sig an allt fler prestigeprojekt – inte minst Nordens största byggnad Karlatornet.

– Vår framgångsfaktor är att synas på många ytor, berättar Bernhard. Vi kan ta stora prestigeuppdrag också genom att hyra ut våra konsulter som specialister. Bergteknikgruppen är ett exempel, där några bergtekniker numera arbetar som underkonsulter i projektet Västlänken.

Framgången har dock haft ett pris. Avdelningen växte under de senare åren fort och medförde allt mer personalansvar och projektadministration. Bernhard längtade tillbaka till tekniken och sökte sig därför till Trafikverket som geoteknisk specialist under 2017.

– Först ville jag komma ifrån den tunga administrationen som chefsrollen innebar, säger Bernhard. Men i slutändan var det just personal- och utvecklingsfrågor som fick mig att komma tillbaka till Norconsult. Jag gillar att leda och hjälpa människor

15

att utvecklas, säger han.

Nöjd över att vara tillbaka ser Bernhard ljust på framtiden. Om ett år ser han att teamet fortsatt arbetar med stora stadsplaneringsprojekt och gärna mer mot entreprenörer i utförandeskede.

Bergteknikgruppen ska konsolidera sig och få ruljangs i sina uppdrag och hydrogeoleogerna ska bli fler. Projekt som redan är på gång är Frihamnen, Hisingsbron och uppdrag för flera av Västlänkens planerade stationer.

– Det känns väldigt roligt och givande att vara tillbaka. Framförallt för att vi fått fyra gruppledare som vi till stor del har rekryterat inifrån. Vår nya organisation underlättar för mig som teamchef på flera plan: rollerna blir tydligare, vi kan dela på ansvaret, ha ett utbyte av varandra i ledarfrågor och kan arbeta mer proaktivt än tidigare. Vi blir en mer hållbar organisation helt enkelt.

HON BLIR NY SAMHÄLLSBYGGNADSCHEF I PARTILLE KOMMUN Den 7 januari 2019 är Sofia på plats i Partille och tanken är att det ska cyklas till jobbet från bostaden i Göteborg.

– Det ska bli så spännande att börja i Partille, det är en kommun som är så framåt och där det händer jättemycket. Jag ser inte att kommunen är i början av sin utveckling utan tvärtom i mitten. Det finns en enorm växtkraft och vilja som jag ser fram emot att bli en del av.

VAD TAR DU MED DIG TILL PARTILLE?

– Mitt stora engagemang för samhällsbyggnadsfrågor och vilja till utveckling. Dessutom har jag en bred kunskap kring hur planeringen fungerar i regionen, vilket jag tror kan komma Partille till nytta.

RÄTT ERFARENHETER OCH EGENSKAPER

– Jag är så glad över att få välkomna Sofia till oss i Partille, säger kommundirektör Per Bäckström. Vi är på en fantastisk resa från förort till förstad och Sofia har erfarenhet men också egenskaper som kommer att föra utvecklingen av Partille framåt med stadiga och modiga steg.

Sofia Hellberg kommer närmast från en tjänst som gruppchef för trafik- och infraplanering hos konsultföretaget Sweco. Innan dess har hon arbetat drygt sju år på trafikkontoret i Göteborgs stad, bland annat med Målbild stadstrafiken Göteborg, Mölndal och Partille 2035 samt Sverigeförhandlingen, men har också spännande erfarenheter med sig från två år för NCC i Kina. I botten finns en civilingenjörsexamen från Chalmers tekniska högskola.

HENRIK STRINNING UTSEDD TILL NY VD FÖR COMPASS GROUP SVERIGE Henrik Strinning tillträder vd-posten för Compass Group i Sverige.

Han tar därmed över rollen efter Johan Schilow, som har beslutat sig för att lämna företaget för nya uppgifter utanför koncernen.

Henrik tillträder sin nya roll som vd i bolaget den 15 oktober 2018.

– Vi är väldigt glada att välkomna Henrik till Compass Group.

Hans bakgrund från Retail & Food kommer att gynna den fortsatta tillväxten av vår svenska verksamhet, säger Kathinka Friis-Møller, Managing Director Nordics.

Henrik kommer till Compass Group med en bred erfarenhet från Coop Sverige och Picard Sverige, där han bland annat har arbetat med försäljning, affärsutveckling och förändringsarbete. Han är även >>>

Nya Projekt

Personnytt

Oktober 2018

medgrundare av Paradiset, Sveriges största kedja inom naturlig och hållbar mat. Kedjan tilldelades Årets Butikskoncept 2017.

– Jag ser verkligen fram emot att, tillsammans med Compass Groups framgångsrika team, arbeta för ytterligare tillväxt och framgång, säger Henrik, och jag är redo att ta mig an den nya utmaningen.

Nuvarande vd för Compass Group Sverige, Johan Schilow, har varit på företaget i 4,5 år och innehaft rollen som Operations Manager samt verkställande direktör.

– Det har varit ett nöje att arbeta med Johan under hans tid på Compass Group. Vi tackar honom för hans bidrag och önskar honom det bästa för framtiden, säger Kathinka Friis-Møller.

JONAS JÖNEHALL BLIR VICE KONCERNCHEF FÖR WÄSTBYGG GRUPPEN Wästbygg stärker koncernens ledningsfunktion. Jonas Jönehall, idag CFO på Wästbygg, får ett utökat ansvarsområde och har utsetts till vice koncernchef parallellt med att han behåller sitt nuvarande uppdrag.

– Wästbygg fortsätter att växa helt i enlighet med den plan vi har lagt fast. Jonas Jönehall har arbetat hos oss i fyra år och har under den tiden byggt upp ett stort förtroende både internt och externt. Dessutom arbetar han redan idag med frågor som rör hela koncernen. Det känns därför naturligt att bredda hans ansvarsområde och ge honom ett stärkt mandat att fortsätta det viktiga arbetet, säger Jörgen Andersson, koncernchef på Wästbygg Gruppen.

Jonas Jönehall tillträdde som vice koncernchef den 1 oktober.

TERJE JOHANSSON BLIR NY VERKSTÄLLANDE DIREKTÖR FÖR FÖRVALTNINGS AB FRAMTIDEN Styrelsen för Förvaltnings AB Framtiden har i dag beslutat anställa Terje Johansson som vd och koncernchef. Terje har erfarenhet av att under 5 år vara vd för MKB i Malmö och dessförinnan vd för Halmstad Allmännytta.

– Med Terje kommer AB Framtiden ha en ledare med goda ledaregenskaper och ett starkt driv i att utveckla koncernen. Våra utmaningar är att bygga 14 000 bostäder på 10 år samtidigt som AB Framtiden ska utveckla sina 7 utsatta områden. Terje besitter de egenskaper som krävs för detta uppdrag säger Lars Johansson, styrelseordförande i Förvaltnings AB Framtiden.

– Jag ser fram emot utmaningen att leda AB Framtiden. Koncernen har många viktiga uppgifter framför sig, till dessa hör bland annat att bidra till en omfattande bostadsproduktion i Göteborg samt att stärka stadens utvecklingsområden säger Terje Johansson.

STENA FASTIGHETER REKRYTERAR MARTIN GIDENSTAM TILL UTVECKLINGEN AV MASTHUGGSKAJEN Masthuggskajen är ett av Göteborgs största stadsutvecklingsprojekt. Med 1 200 bostäder och 6 000 arbetsplatser kommer området att utvecklas till en plats full av kontraster. Av gammalt och nytt, storslaget och småskaligt, högt och lågt, globalt och lokalt, av affärer, gatuliv och möten. Detaljplanen är antagen och nu inleds arbetet med att förverkliga Masthuggskajen. Stena Fastigheter Göteborg är en av utvecklarna och har nu rekryterat Martin Gidenstam till den nyinrättade tjänsten som affärsutvecklare.

– Martin Gidenstam har varit engagerad i flera större stads-

16

utvecklingsprojekt och kommer att bidra med både erfarenheter och nytänk i arbetet med att utveckla Masthuggskajen till en plats för alla, säger Agneta Kores, vd, Stena Fastigheter Göteborg.

Martin Gidenstam kommer senast från Castellum, där han i sin roll som projektutvecklingschef varit drivande i flera olika stadsutvecklingsprojekt inom kontor, handel och logistik. Martin har också en bakgrund hos Fastighetskontoret och Stadsbyggnadskontoret i Göteborg.

– Jag lockades av att Stena Fastigheter är en långsiktig aktör inom stadsutvecklingen. Med sina kärnvärden och ett aktivt arbete med social hållbarhet finns det stora möjligheter att skapa en fantastisk plats på Masthuggskajen, säger Martin Gidenstam.

Detaljplanen för Mathuggskajen är antagen och arbetet går snart in i en produktionsfas. Martin Gidenstams uppdrag är att ansvara för affärs- och konceptutvecklingen av Masthuggskajen.

– Masthuggskajen är en viktig plats för oss. Den har varit vårt hem i över 50 år och vi har vårt hjärta här. Nu ska kajen bli allas och det känns fantastiskt. Här kommer Martin Gidenstam att ha en viktig roll, säger Agneta Kores.

På Masthuggskajen kommer det att byggas bostäder, kontor och plats för kultur, handel, service och restauranger. Här byggs en ny halvö ut i vattnet och en linbana med förbindelse över älven till Lindholmen och vidare. Hållbarhetstänket är centralt i utvecklingen av Masthuggskajen och hela området kommer att hållbarhetscertifieras enligt Citylab Action.

– Masthuggskajen har mycket stor potential och tillsammans med de andra aktörerna kommer vi att skapa ett levande och tillåtande område för de som kommer att bo, verka och besöka platsen, det är jag övertygad om, säger Martin Gidenstam.

Martin Gidenstam börjar sitt nya uppdrag på Stena Fastigheter Göteborg den 12 november och utgår från kontoret som är placerat på Värmlandsgatan, mitt i det område som ska utvecklas till Masthuggskajen.

WSP FORTSÄTTER ATT FÖRSTÄRKA INOM STADSUTVECKLING WSP rekryterar Ewa Wåhlin, senior planerare från Stockholm stad. Ewa är planarkitekt och har genom åren på stadsbyggnadskontoret varit inblandad i en mängd komplexa och centrala stadsutvecklingsprojekt för stadens framväxt. Senast som ansvarig för programarbetet för Södra Skanstull, ett program som belönats med Sveriges Arkitekters planpris.

– Med över 15 års erfarenhet som planarkitekt och projektledare är Ewa utan tvekan en av stadens mest erfarna och kunniga stadsplanerare och vi är oerhört nöjda med att Ewa ansluter sig till vårt team av engagerade stadsutvecklare här på WSP, säger Anders Ling avdelningschef Stadsutveckling på WSP Advisory.

Ewa Wåhlin har ofta arbetat med komplexa projekt med stor grad av samordning mellan olika aktörer och svåra avvägningar där både kulturhistoria, stadsmiljö och hållbarhetsfrågor behöver tas med i beräkningen. Ewa är speciellt intresserad av dialog arbeten och hur medborgare kan engageras i högre grad genom nya metoder, något som hon hoppas kunna utveckla vidare inom WSP. – Jag trivs med att arbeta i stora komplicerade projekt. Det som är spännande på WSP är att jag har nära till den expertis som behövs – allt från buller och trafik till stadsbyggnad och social hållbarhet. Vi står inför stora samhällsutmaningarna idag och då tror jag att det är alldeles nödvändigt att jobba tvärdisciplinärt. Det betyder också att jag kan bredda min förståelse, hålla mig ajour

med marknaden och samtidigt vara en del av den framåtanda och driv som finns här, säger Ewa. Ewa Wåhlin började på WSP i augusti och arbetar just nu med exempelvis Solvallastaden där cirka 2 000 bostäder ska byggas.

EN SANN LAGSPELARE BLEV ÅRETS PROJEKTLEDARE 2018 Mottagaren av COWIs pris Årets Projektledare inom samhällsbyggnadsområdet heter Jan-Christoph Norlander, ägare och vd Ulriksdal Fastighets AB. Priset som delades ut vid Universums Talent Excellence Awards den 3 oktober fick han bland annat för sin förmåga att leda och driva projekt med flera och olika beställare genom partnering, en effektiv form av samverkan för att uppnå ett bättre gemensamt helhetsresultat.

– Juryn var helt enig i beslutet att ge priset till Jan-Christoph eftersom han har påvisat egenskaper som en riktigt bra projektledare behöver ha, säger Lars Erik Bjuhr, Senior HR Advisor på COWI och medlem i juryn.

Jan-Christoph Norlander är född 1973 och utbildad civilingenjör med inriktning mot Industriell ekonomi och organisation vid KTH i Stockholm. Jan-Christoph driver sedan januari 2018 egen byggkonsultfirma, Ulriksdal Fastighets AB, och erbjuder tjänster inom projekt-, bygg och projekteringsledning.

– Det här priset är viktigt för mig personligen och min framtida karriär eftersom det inspirerar mig att göra ett bra jobb och bidra till någonting positivt, säger Jan-Christoph som blev både överraskad och glad över priset.

Det är fjärde året i rad som COWI delar ut priset Årets projektledare till en person inom samhällsbyggnadsområdet – och precis som tidigare år skedde det vid Universums Talent Excellence Awards. Förutom äran att bli Årets Projektledare får vinnaren möjlighet att delta i COWI Academys internationellt prisbelönta projektledarutbildning.

JURYNS MOTIVERING

Årets vinnare får priset utifrån hans sätt att leda och driva projekt med flera och olika beställare. Han har skapat ett engagemang för ett arbetsformen partnering, en effektiv form av samverkan där alla medverkande parter involveras för att uppnå ett bättre gemensamt helhetsresultat. Med flera projekt som pågår samtidigt och som anknyter till varandra har han tagit fram den totala kostnadsbilden där alla involverade får en ekonomisk helhetssyn.

Jan-Christoph får även priset för sitt arbete med långsiktiga hållbarhetsfrågor där han arbetat för hållbara lösningar som ger bra miljöer att leva, arbeta och leka i genom att i tidigt skede fånga upp det som krävs för att uppnå klassning och certifiering i enlighet med Miljöbyggnad Guld.

ROTOTILT REKRYTERAR MERITERAD KOMMUNIKATIONSCHEF TILL MARKNADSAVDELNINGEN Rototilt utökar marknadsorganisationen med en kommunikationschef. I nya rollen har man anställt Johan Westermark, tidigare marknadschef hos A3.

– Rototilt växer snabbt internationellt och kommer satsa ännu mer på olika typer av marknadsaktiviteter, både digitalt och traditionellt, säger Per Väppling marknads- och försäljningschef hos Rototilt.

Johan Westermark tillträder sin tjänst januari 2019.

I rollen som kommunikationschef kommer Johan främst ansvara för extern men även intern kommunikation.

– Johan kommer att bidra med sin erfarenhet och bakgrund inom digitala kanaler och som förstärkning i vår kommunikation till våra nya marknader och säljbolag, säger Per Väppling.

Johan kommer att rapportera till Marknads- och försäljningschef och leda marknadskommunikationsavdelningen där Anna-Clara Fridén och Fredrik Berggren ingår.

– Jag slogs direkt av ambitionen och stämningen på Rototilt.

Innovation, utmaning och tillväxt ligger i företagets DNA, vilket ligger nära den typen av bolag jag jobbat med tidigare. Jag hoppas kunna bidra till företagets framgångsresa med min breda erfarenhet från kommunikation och att ha jobbat i andra branscher, säger Johan Westermark.

Johan Westermark kommer närmast från A3 och där han arbetat både som marknadschef och kommunikationschef. Han har bland annat erfarenhet inom varumärkesstrategier, PR, affärsutveckling och internationella relationer.

Johan tillträder tjänsten som kommunikationschef hos Rototilt 14 januari 2019.

MARI TUVESON NY AFFÄRSOMRÅDESCHEF PÅ INSPIRA Mari Tuveson har tillträtt som ny affärsområdeschef på Inspira och kommer ingå i företagets ledningsgrupp.

Mari Tuveson blir affärsområdeschef för affärsområde 1 som omfattar Inspiras verksamhet i Stockholms län. I sin roll som affärsområdeschef har Mari helhetsansvar för affärerna i sitt geografiska område. Det omfattar försäljning, utförande och utveckling av tjänsterna till områdets kunder samt ansvar för områdets organisation och medarbetare. Affärsområdet omsätter 250 miljoner kronor och sysselsätter 700 medarbetare. Mari kommer även ingå i företagets ledningsgrupp och driva det gemensamma utvecklingsarbetet tillsammans med hela ledningsgruppen.

– Varmt välkommen till Mari. Hon blir en viktig förstärkning för Inspira. Hennes affärsfokus, motiverande ledarstil och gedigna erfarenhet inom FM branschen gör att hon är rätt person att leda affärsområdet för framtiden,säger Inspiras vd, Per Karlsson.

GRATTIS TILL DITT NYA UPPDRAG. HUR KÄNNS DET?

– Det känns riktigt bra och inspirerande. Jag ser fram emot att vara en del av utvecklingen av Inspira som jag tycker är en väldigt spännande aktör med stor potential på FM marknaden.

VARFÖR VALDE DU INSPIRA?

– Inspira har ett gott renommé och många fina kunduppdrag med stora utvecklingsmöjligheter. Det är ett företag med ordning och reda som månar om sina medarbetare. Tjänsterna utförs med stort fokus på kvalitet och för att ständigt utveckla och stärka upplevelsen för kunderna. Det rimmar mycket väl med mina personliga värderingar.

VAD KOMMER DU TA TAG I FÖRST?

– Först ska jag lära känna organisationen och företagets arbetssätt. Sedan ser jag fram emot att träffa våra kunder och sätta mig in i deras behov för framtiden. Det ska verkligen bli kul att bidra med mina erfarenheter och kunskaper för att bredda vårt erbjudande till marknaden.

Mari Tuveson kommer närmast från Samhall där hon varit >>>

Nya Projekt

Personnytt

Oktober 2018

försäljningschef för nationella tjänster och dessförinnan från ISS i flera olika roller. Hon är ekonom i grunden och har verkat FM branschen i över 20 år.

ANDREW KRISTENSEN UTSEDD TILL NY MANAGING DIRECTOR FÖR WEBER, SAINT-GOBAIN SWEDEN – Vi känner oss mycket nöjda med att få Andrew, som är en kompetent och driven person med gedigen erfarenhet från byggoch fastighetsautomation från ledande befattningar på bolag som Danfoss och Johnson Controls, att tacka ja till tjänsten, säger Thierry Lambert, styrelseordförande för Saint-Gobain Sweden AB. Andrew Kristensen konstaterar att han är väldigt stolt och glad över förtroendet.

– Jag ser fram emot att jobba med Weber som är ett starkt och positivt varumärke och som har den bredaste produktportföljen av högkvalitativa produkter samt duktiga medarbetare som erbjuder våra kunder högt tekniskt kunnande och support. Det är en konkurrensutsatt marknad där vi ständigt måste förbättra våra kunderbjudanden och vår leverans men jag ser ytterligare utvecklingspotential i vår verksamhet i Sverige och det ska bli spännande att fortsätta driva utvecklingen framöver.

Andrew Kristensen tillträdde tjänsten som MD för Weber, SaintGobain Sweden den 24 september.

WSPS MARIA LINDFELT NOMINERAD TILL ÅRETS PERSONALDIREKTÖR Maria Lindfelt, HR- och kommunikationsdirektör vid WSP har nominerats till årets personaldirektör. Under de senaste åren har WSP rekryterat 1000 nya medarbetare varje år och bolaget har under flera års tid klättrat i olika typer av rankingar. Årets personaldirektör utses av Universum och vinnaren presenteras i början av nästa år.

– Jag är stolt och glad över nomineringen och att vårt arbete ger resultat och uppmärksammas. Det är ett systematiskt och omfattande arbete som jag drivit tillsammans med chefer, alla medarbetare och medarbetare i mina team. Det är många som varit delaktiga i att driva, förändra och inte minst uppmärksamma och stärka allt det bra som redan finns inom WSP. Vi är en arbetsplats med ett starkt och naturligt samhällsengagemang, vilket uppskattas av de som jobbar hos oss och samtidigt attraherar möjliga nya kollegor, säger Maria Lindfelt.

Trots den höga rekryteringstakten har WSP behållit och ökat sin höga interna ranking (Universums mätning ”Sveriges Bästa Arbetsgivare” där medarbetare rankar sin nuvarande arbetsgivare). Och i förra veckan blev det klart att WSP klättrat för fjärde året i rad i KarriärBarometern, en mätning bland yrkesverksamma tidigt i karriären. För Maria har det varit viktigt att den inre bilden stämmer överens med den yttre uppfattningen, samtidigt upplever hon att det blivit tydligare vad bolaget står för idag och vart det är på väg.

– Vi växer organiskt med tvåsiffriga tal – det är fantastiskt i en bransch där det är svårt att rekrytera rätt kompetens. En av våra vägledande principer är att vi ger medarbetarna mandat, det sitter inte någon på huvudkontoret som talar om hur du ska göra ditt jobb. Du får befogenheter och ansvar och det är inte alltid självklart i ett företag – det manöverutrymmet är värdefullt, menar Maria.

18

JLL UTSER NY VD I SVERIGE Linus Ericsson som sedan 2015 varit chef för affärsområdet Debt & Financial Advisory tillträder som vd för JLL i Sverige.

Linus Ericsson efterträder Daniel Gorosch som vd för JLL Sverige 10 oktober. Linus har mer än 25 års erfarenhet av fastighets- och finansbranschen och var tidigare vd för AGL. – Sverige är en av Europas större investerarmarknader för fastigheter och därmed en viktig marknad för JLL där vi ser stora möjligheter framöver. Linus har inom JLL utvecklat den finansiella rådgivningen på ett sätt som flyttat fram JLLs position som rådgivare i inhemska och internationella fastighetstransaktioner. Jag är mycket glad att nu lämna över ansvaret för hela den svenska verksamheten till Linus, säger Guy Grainger, CEO JLL EMEA. – JLL har ett värdeskapande kunderbjudande och en stark marknadsposition såväl i Sverige som internationellt. Jag ser verkligen fram emot att tillsammans med ledningsgruppen och övriga medarbetare vidareutveckla tjänsteutbudet och än bättre utnyttja vår internationella styrka, säger Linus Ericsson.

MIKAEL JÖNSSON NY FÖRVALTNINGSCHEF Mikael Jönsson har rekryterats till rollen som chef för affärsområdet Förvaltning hos HSB Malmö. Han har 30 års erfarenhet av fastighetsbranschen och har jobbat med allt från lokalvårdare till fastighetschef. Sedan 2012 är han vd för HSB Landskrona och kommer att behålla det uppdraget. Rekryteringen är en del av det långsiktiga samarbete som nu inleds mellan HSB Landskrona och HSB Malmö.

– Jag är väldigt glad att kunna förstärka vårt team med en så kompetent ledare som Mikael. Han har en gedigen erfarenhet av fastighetsbranschen, i synnerhet inom området förvaltningstjänster. Dessutom kan han HSBs affär och organisation på sina fem fingrar, säger Michael Carlsson, vd HSB Malmö.

Tjänsten innebär att leda och utveckla affärsområdets verksamhet.

– Jag ser verkligen fram emot att få vara med och driva HSB Malmös fortsatta utveckling. Prio just nu är att lära känna kollegorna och våra kunder, lyssna in behov och skapa riktigt skarpa arbetsprocesser, säger Mikael Jönsson.

Mikael Jönsson tillträdde tjänsten 1 oktober och ingår i ledningsgruppen. Han efterträder Malin Sandvig som blir ny utvecklingschef.

HAN ÄR ÅRETS BYGGCHEF 2018 Sedan 2010 har Byggcheferna och tidningen Byggvärlden korat Årets byggchef. I dag utsågs vinnaren för 2018, Alexander Sandstedt, produktionschef inom NCC Building i Malmö/Lund.

På onsdagsmorgonen överraskades vinnaren med utmärkelsen på sin arbetsplats. Enligt juryns motivering får han priset för att han ”med en hög integritet håller den etiska fanan högt i sina projekt – och har en moralisk kompass som gör det tydligt vad som är rätt och fel”.

– Det här känns underbart!, säger Alexander Sandstedt. Jag är glad. Och stolt. Väldigt stolt! Framför allt för att jag har blivit nominerad av mina medarbetare, det betyder allt.

Under våren kunde alla inom samhällsbyggnadssektorn nominera en kandidat till Årets byggchef. Intresset var rekordstort. De sex finalisterna sållades fram ur det största urvalet i prisets historia.

– Alexander Sandstedt är en värdig vinnare, säger jurymedlemmen och Byggchefernas ordförande Kajsa Hessel. Samtidigt vill

Nya Projekt

Oktober 2018

jag skicka ett hedersomnämnande även till de andra finalisterna.

Att jobba som ledare inom samhällsbyggnad är världens bästa jobb, men det är allt annat än enkelt. Det känns helt fantastiskt att det finns så många urstarka kandidater till det här priset.

Syftet med Årets byggchef är att höja statusen på yrkesrollen och att locka fler till samhällsbyggnadssektorn. De viktigaste kriterierna handlar om etiskt agerande, lönsamhet, ledarskap, kundnöjdhet och förnyelse.

19

HANS EURENIUS – PROJEKTLEDAREN SOM BYGGER FÖRTROENDE Efter 20 år på beställarsidan bidrar Hans med sin kunskap och erfarenhet till konsultvärlden.

Hans Eurenius är senior projektledare på Hifab – på husavdelningen i Stockholm. Under 11 år jobbade han som byggprojektledare på Vasakronan och därefter sju år på AFA Fastigheter som fastighetsutvecklare. Nästan 20 år på beställarsidan. Och nu har han tagit steget över till ”andra sidan”.

JURYNS MOTIVERING I SIN HELHET:

Med en hög integritet håller han den etiska fanan högt i sina projekt – och han har en moralisk kompass som gör det tydligt vad som är rätt och fel. Han är uppskattad för att han är rakryggad och tydlig – och rättvis. Han tar ansvar och månar om sin personal, är duktig på att utveckla de yngre och är tydlig med att han hanterar människor – inte kön eller etniciteter. Han lyckas kombinera det ekonomiska perspektivet med innovationskraft. Han har lyckats driva projekt på nya sätt, avseende både teknik och arbetssätt.

Dessutom driver han en arbetsplats med högt säkerhetfokus, vilket visar att han har förmågan att få till helheten. Han har hittat den balans som är så svår; att ha höga krav både på sig själv och sina medarbetare samt att vara målinriktad, engagerad och sakkunnig samtidigt som han är ödmjuk, prestigelös och inlyssnande.

KRISTINA ALSÉR TAR PLATS I ARKITEKTBOLAGETS STYRELSE Arkitektbolaget tar ännu ett steg i att förverkliga sin vision om att vara en nyckelspelare i en region som blir världskänd för spännande och hållbar arkitektur.

– Vi är väldigt stolta över att ha rekryterat Kristina Alsér till vår styrelse. Hon kommer framför allt att hjälpa oss att främja nätverksbyggandet inom hållbart byggande i vår region, säger Johannes Debus.

Kristina Alsér är en välkänd person i Växjö sedan sin tid som landshövding, en befattning hon hade i nio år. 2017 utsågs hon till hedersdoktor vid Linnéuniversitetet för fakulteten för teknik och Ekonomihögskolan gemensamt. Idag är Kristina Alsér frilansare med uppdrag i både statliga och privata organisationer.

– Uppdragen stämmer väl överens med min värdegrund, ambition och drivkraft där den gemensamma nämnaren är att skapa bättre förutsättningar och möjligheter att leva, verka och bo utanför storstadsregionerna, säger Kristina Alsér.

Under sin tid som landshövding var hon bland annat engagerad i ”Smart Housing Småland”, där hon bidrog till att det offentliga Småland ställde sig bakom satsningen på boende och byggande i trä och glas samt i “Skogsstrategi Småland” som hon initierat för att sätta fokus på det sydsvenska skogsbrukets utmaningar och möjligheter med förhoppningen att skapa ett Sydsvenskt kompetenscentrum inom skogsforskning och -utbildning. Båda dessa projekt låg till grund för hennes utnämning till hedersdoktor och ligger också väl i linje med Arkitektbolaget inriktning.

– Det är med stor glädje jag tackade ja till uppdraget som ledamot i Arkitektbolagets styrelse, ett företag jag länge följt och vars värderingar jag delar. I min roll som ledamot hoppas jag kunna bidra med kunskap och erfarenheter om hur en leder en organisation i en föränderlig värld, där omvärldsbevakning, dialog och nätverk är viktiga delar för att nå visionen och skapa ett mer hållbart samhällsbygge – lokalt och globalt, avslutar Kristina Alsér.

VÄLKOMMEN TILL KONSULTVÄRLDEN HANS – HUR KÄNNS DET?

– Det är en härlig känsla att kasta sig in i något nytt – att våga göra något lite annorlunda. Jag ser fram emot att som konsult få större variation med olika projekt och kunder samtidigt som arbetet är mer fritt. Det lockar mig!

Som projektansvarig och byggprojektledare har Hans arbetat med allt från vanliga hyresgästanpassningar till exploatering och utveckling av råmark.

– Jag har ju gedigen erfarenhet av fastighetsägarsidan och nu får jag äntligen chansen att bidra med min kunskap och ta den vidare inom Hifab. Jag vågar nog påstå att jag verkligen vet hur fastighetsbeställare och ägare fungerar och tänker. Jag kommer därför kunna agera som den sammanhängande länken mellan Hifab och våra kunder i större fastighetsprojekt.

Hans menar att oavsett om du är beställare eller konsult så handlar det om att skapa förtroende.

– Jag utgår alltid från mig själv. Jag gör mitt yttersta och visar vad jag kan leverera och på så sätt byggs tillit upp mellan båda parter. Det skapar långvariga relationer.

Per Ångquist, marknadsområdeschef Mitt, ser det som en stor vinst att få med Hans i teamet.

– Som senior projektledare på Hifab kommer Hans att driva projekt på ett mer övergripande plan och sätta samman projektgrupper. Vi kommer såklart att ha nytta av hans nätverk men framför allt är Hans en stor tillgång för våra juniora konsulter. Det handlar om att dela med sig av sin kunskap och erfarenhet och se andra växa och utvecklas. Det ger nytta för alla!

ERLANDSSON BYGG FÖRSTÄRKER PÅ KONCERNNIVÅ Som ett led i att knyta ihop koncernen förstärker nu Erlandsson Bygg med tre nya tjänster på koncernen inom inköp, produktion och förhandling.

– Vi har under de senaste åren haft tillväxt och detta är ett led i vår strategi för att fortsätta växa på ett hållbart sätt och knyta ihop koncernen. Vi behöver säkerställa att vi arbetar på ett likvärdigt sätt över hela koncernen och bygger vår framtida lönsamhet på att ta till vara de stordriftsfördelar som finns, säger Jennie Sahlsten, vd och koncernchef.

Målsättningen med de nya koncerntjänsterna är att ta tillvara på och vidareutveckla företagets tillväxt på ett hållbart sätt. De nya tjänsterna tillsätts den första december och alla tre kommer vara placerade på Erlandsson Byggs koncernkontor i Kungsbacka.

– Vi kommer fortsätta arbeta med att från koncernen ta tillvara på våra fördelar med det stora bolaget medan vi ute i landet arbetar med att fokusera på produktionen och vara duktiga entreprenörer, säger Jennie Sahlsten.

Som ansvarig för inköp tillsätts Joakim Otter, ansvarig för produktion blir Geir-Ove Solvang och Joakim Hulthén blir förhandlingschef. >>>

Nya Projekt

Personnytt

Oktober 2018

SOFIA ENBERG NY AFFÄRS- OCH LEVERANSCHEF INOM RIKSBYGGENS FASTIGHETSFÖRVALTNING Från den 1 november är Sofia Enberg ny affärs- och leveranschef på Riksbyggen med ansvar för teknisk förvaltning och fastighetsservice. Riksbyggens fastighetsförvaltning har under de senaste åren vuxit kraftigt och förvaltar fastigheter för ett stort antal bostadsrättsföreningar samt kommersiella och offentliga fastighetsägare.

– Det är med enorm spänning och ödmjukhet jag ser fram emot att börja på Riksbyggen. För mig är Riksbyggen ett modigt företag med stort fokus på hållbarhet och som tar ansvar och driver samhällsutvecklingen. Jag ser fram emot att få lära mig allt om branschen från mina nya medarbetare och jag hoppas att jag ska kunna bidra genom att skapa rätt förutsättningar för vår gemensamma och företagets utveckling, säger Sofia Enberg.

Sofia kommer närmast från en tjänst som Head of Operational Excellence på Wallenius Marine. Före det har Sofia jobbat i tio år på IL Recycling, senast som chef för verksamhetsutvecklingen där hon ansvarade för de gemensamma centrala operativa funktionerna produktion, logistik och försäljning samt centrala stabsfunktioner såsom IT och hållbarhet. Sofia har en bred erfarenhet av service/ tjänsteföretag, ledarskap, operativt- och strategiskt arbete samt förändringsledning.

Sofia bor med sin familj i Järfälla och har en magisterexamen i Företagsekonomi samt kandidatexamen i ekonomi för hållbar utveckling.

Totalt förvaltar Riksbyggen 4 079 bostadsrättsföreningar med över 200 000 bostadsrätter och cirka 100 000 hyresrätter. Riksbyggen har förvaltningsverksamhet på 430 orter runt om i landet, från Trelleborg i syd till Karesuando i norr. Sammanlagt tar Riksbyggen hand om bostäder som ungefär en halv miljon människor bor i.

20

sina nio år på Tyréns, säger nya Sverigechefen Cecilia Granath.

Som regionchef kommer Andreas Behm Fredin ta ett helhetsansvar för regionens sex affärsområden.

– Jag ser fram emot att tillsammans med medarbetarna fortsätta utveckla våra affärsområden så att vi positionerar oss på marknaden genom att göra våra kunder framgångsrika. Vi har en stark tillväxt och har bara senaste året anställt över 100 medarbetare.

Den digitala utvecklingen av vår bransch går fort och vi behöver arbeta mer med innovation för att möta kundernas förväntningar på vår leverans, säger Andreas Behm Fredin, ny regionchef på Tyréns.

Andreas Behm Fredin tillträdde tjänsten som ny regionchef på Tyréns region öst den 1 september.

NY AFFÄRSOMRÅDESCHEF PÅ CASTELLUM I LINKÖPING Magnus Petersson blir ny affärsområdeschef på Castellum i Linköping. Magnus har mångårig erfarenhet från bygg- och fastighetsbranschen och har tidigare bland annat arbetat som stadsbyggnadschef, näringslivschef , marknadsområdeschef och verkställande direktör på andra bolag i Östergötland.

– Det känns bra att äntligen vara i mål med rekryteringen och jag ser fram emot att välkomna Magnus till Castellum och ledningsgruppen i Region Mitt, säger Per Gawelin, vd, Region Mitt.

Magnus tillträder sin tjänst på Castellum i Linköping den 15 oktober.

NEWSEC ANSTÄLLER NY CHEF FÖR REKRYTERING & INTERIMSLÖSNINGAR Newsec rekryterar Henrik Hemminger som ny chef för verksamheten inom rekrytering och interimslösningar. Han har lång erfarenhet som chef och ledare och har drivit VD- och ledarrekrytering till en lång rad kunder inom samhällsbyggnadssektorn under de senaste 8 åren. Henrik kommer närmast från Predico och tillträder sin tjänst senast den 1 december.

Tjänsteområdet har haft en kraftig tillväxt och expansionen fortsätter både inom interimsuppdrag, där det redan satsas mycket, och rekrytering av seniora befattningar, där det finns marknadsandelar att ta.

– Vi arbetar mot visionen att bli Nordens ledande kompetensförsörjare i fastighetssektorn. Kompetensförsörjning fortsätter att vara en av fastighetsbranschens stora utmaningar och vi ser behovet av långsiktiga samarbeten där vi kan vara våra kunders förlängda arm och lösa både kort- och långsiktiga behov, säger Pia Carlberg, styrelseordförande.

Henrik kommer att fokusera på att växa verksamheten i allmänhet och rekryteringar mot strategiska ledarroller i synnerhet.

– Min personliga drivkraft för det här uppdraget är att jag kan nyttja mina tidigare erfarenheter av strategiskt och operativt arbete i en ledarroll där vi har satt tydliga mål på tillväxt. Koncernens innovationsvilja, geografiska täckning och den förankring Newsec idag har i fastighetsbranschen ger en unik möjlighet att hjälpa kunder över hela Sverige, och framöver även i de andra länder där Newsec har verksamhet, säger Henrik Hemminger.

Helena Salomonsson, som varit tillförordnad chef det senaste året, kommer att vara kvar i verksamheten med fokus på Stockholmsmarknaden.

ANDREAS BEHM FREDIN ÄR NY REGIONCHEF PÅ TYRÉNS Den 1 september bildade Tyréns en koncernorganisation och grupperade dotterbolagen i tre geografier; Sverige, Storbritannien och Östeuropa. I samband med ombildandet utsågs Cecilia Granath till ny Sverigechef och Andreas Behm Fredin axlar rollen som regionchef.

Andreas är civilingenjör från KTH och har arbetat i flera ledande roller på Tyréns, de senaste åren som affärschef för installation.

– Det är fantastiskt roligt att vi har så många kompetenta ledare internt, som är redo att axla ett större ansvar och brinner för att utveckla verksamheten varje dag. Det känns tryggt och mycket bra inför framtiden att Andreas tar över ansvaret för den största regionen där han har stor erfarenhet av verksamheten efter

STENVALVET VÄXER OCH REKRYTERAR CHEFSJURIST För att kunna möta bolagets fortsatta utveckling och expansion har Fastighets AB Stenvalvet rekryterat Thomas Åsberg som chefsjurist.

Stenvalvet fortsätter att växa och för att möta verksamhetens utökade behov har Thomas Åsberg rekryterats. Thomas har en bred erfarenhet från bolags-och fastighetsrättsfrågor samt från verksamhetsutveckling. Rekryteringen av Thomas gör att Stenvalvet har den juridiska kompetensen i företaget och hans uppdrag blir att ansvara för alla juridiska frågor inom verksamheten. Thomas kommer närmast från Systembolaget där han arbetat som bolagsjurist och har tidigare en bakgrund som advokat.

– Vi är mycket glada över att hälsa Thomas välkommen till

Nya Projekt

Oktober 2018

Stenvalvet. Thomas har en bred juridisk erfarenhet som vi kommer att få stor nytta av i företaget och vi ser fram emot att han börjar hos oss i november, säger Stenvalvets vd, Magnus Edlund.

Thomas tillträder sin nya tjänst den 8 november med placering i Stockholm och rapporterar till Mario Pagliaro, CFO.

NIAM REKRYTERAR DIRECTOR Niam har per den 15 oktober anställt Christian Ekberg som Director, Acquisitions, där han främst kommer att fokusera på investeringar i Sverige. Christian kommer närmast från Möller & Partners där han varit Affärsutvecklingschef.

WILNER ANDERSON NY SENIOR ADVISOR HOS ELINDERSTEN Wilner Anderson, tidigare vd på Agora och Steen & Ström Sverige, inleder ett samarbete med ElinderSten.

– Med sin gedigna erfarenhet är Wilner Anderson ett mycket värdefullt tillskott i arbetet med att driva företagets utveckling, säger Oscar Sten, styrelseordförande hos ElinderSten.

ElinderSten är ett av Sveriges ledande arkitektkontor inom detaljhandel och offentliga mötesplatser. Sedan starten för sex år sedan har kontoret intagit en stark position som ett av de mest professionella och fokuserade arkitektkontoren inom området.

Wilner Anderson är en av landets mest meriterade fastighetsutvecklare och nytänkare inom handel. Som Senior Advisor för ElinderSten kommer Wilner Anderson genom strategisk rådgivning att bidra till företagets utveckling i en bransch som är under stor förändring.

– Framför allt handlar det om hur kunden i framtiden möter tjänst eller vara, att anta digitaliseringen och e-handelns utmaningar och hitta nya vägar. I det arbetet är Wilner Anderson med sin mångåriga erfarenhet från ledande befattningar inom retail och retail property inom Sverige, Norden och Europa en värdefull kompetens för ElinderSten, säger Christian Elinder, vd hos ElinderSten.

I sin roll som vd och fastighetsägare har Wilner Anderson varit en föregångare i att anlita erkända arkitekter och föra in kulturella, estetiska och sociala värden i våra centrum och offentliga rum.

– Jag har genom åren anlitat ett flertal svenska och internationellt välrenommerade arkitekter. Att samarbeta med ElinderSten ser jag som ett privilegium. Jag uppskattar deras sätt att både utveckla fastighetsvärden och bidra till vår gemensamma samhällsutveckling, säger Wilner Anderson.

ElinderSten arkitekter har för 2018 kvalificerat sig som både DI Gasellföretag och Veckans Affärers Superföretag. Företaget arbetar med cityfastigheter, gallerior och centrum över hela landet och i norden.

UPPSALAHEM REKRYTERAR TILL TUNGA CHEFSPOSITIONER Under hösten 2018 har Uppsalahem rekryterat två seniora chefer till ledningsgruppen – Martin Halldén ansluter från PwC och blir ny ekonomi- och finanschef och Carina Elofsson Mumford, HR manager från Sandvik Coromant, axlar rollen som HR-chef.

Carina Elofsson Mumford tillträder som ny HR-chef i mitten av oktober och kommer närmast från Sandvik Coromant som HRmanager. Tidigare har hon arbetat med HR-frågor på bland annat IKEA och Altia, men arbetade även på Uppsalahem med personal-

21

frågor under början av 2000-talet. Carina får helhetsansvaret för att driva, utveckla och följa upp det strategiska och operativa HRarbetet inom Uppsalahem.

– Carinas breda erfarenhet från alla delar av kompetensförsörjningsprocessen kommer tillföra Uppsalahem mycket. Tillsammans med organisationen kommer hon att skapa de bästa förutsättningarna för att attrahera, rekrytera, behålla och utveckla bolagets medarbetare, säger Stefan Sandberg, vd på Uppsalahem.

– Jag har fått mitt drömjobb och att komma tillbaka till Uppsalahem känns fantastiskt. Under mina år i andra chefsroller har jag följt bolaget och imponerats av resan man gjort.

Jag hoppas att mina erfarenheter från andra branscher kan ge energi och nya idéer för att fortsätta vara en attraktiv arbetsgivare i kampen om talanger, säger Carina Elofsson Mumford, HR-chef Uppsalahem.

Med start i september förstärker Martin Halldén bolagets ledningsgrupp som ny ekonomi- & finanschef. Inom ansvarsområdet ligger budget- och redovisningsarbete, finansiering, fastighetsvärdering och inköpsansvar för bolaget. Martin har lång erfarenhet från ledande befattningar bland annat från Sigtuna Kommun som budget- och ekonomichef. Senast kommer han från PwC där han jobbat med ekonomisk rådgivning mot offentlig sektor.

– Uppsalahem har en fortsatt stark tillväxt planerad framöver.

Genom rekryteringen av Martin kommer vi kunna vidareutveckla vårt investeringsarbete för fortsatt nyproduktion, men också genom utvecklingen av det befintliga fastighetsbeståndet. Martin får en central och strategisk roll med ansvaret för bolagets tillgångar på cirka 22 miljarder kronor. säger Stefan Sandberg, vd på Uppsalahem.

– För mig känns det som att ha kommit hem. Jag tror att min breda erfarenhet från offentlig sektor, rådgivning och ett stort intresse för fastighets- och finansieringsfrågor, kommer att komma till sin rätt på Uppsalahem. Vi har en spännande resa framför oss med tydliga mål från vår ägare Uppsala kommun, som känns inspirerande, säger Martin Halldén, ekonomi- och finanschef Uppsalahem.

Inom förvaltningen har också en ny topprekrytering gjorts, då Johan Andersson har klivit in i rollen som chef för Bostadsservice.

Johan kommer närmast från rollen som driftschef på fastighetsbolaget Klövern. Johan började sin nya tjänst den 1 oktober.

LENNART EKELUND TAR PLATS I WÄSTBYGG GRUPPENS STYRELSE Lennart Ekelund har valts in i Wästbygg Gruppens styrelse.

Lennart Ekelund har bred kompetens från fastighetsverksamhet inom bland annat ekonomi, finans och affärsutveckling och var senast CFO för Platzer Fastigheter under närmare tio år. Sedan september i år är han konsult i egen verksamhet.

– Vi är glada att Lennart Ekelund vill ingå i Wästbygg Gruppens styrelse, säger Jörgen Andersson, som är delägare i Wästbygg Gruppen. Lennart kommer med sin gedigna erfarenhet från branschen, sin affärsmässighet och lösningsorienterande inställning kunna tillföra mycket till bolaget och bidra till att vi kan fortsätta att växa och utvecklas.

– Det känns spännande att ta plats i styrelsen för Wästbygg Gruppen och jag hoppas kunna bidra till en fortsatt stabil tillväxt och utveckling för bolaget, säger Lennart Ekelund.

I Wästbygg Gruppens bolagsstyrelse ingår sedan tidigare Andreas von Hedenberg, Christina Källenfors och Jörgen Andersson.

Nya Projekt

Oktober 2018

FLYGVY NYTT STATIONSHUS SUNDBYBERG AMF BILD: SWECO ARCHITECTS

22

Nya Projekt

Oktober 2018

23

Nya Projekt

Oktober 2018

24

Vy passage mot Godset nytt stationshus Sundbyberg AMF Bild: Sweco Architects

IDÉSKISS FÖR NYTT RESECENTRUM I SUNDBYBERG Spår går ner under jord och ett nytt resecentrum stiger upp och ska ge Sundbyberg ett nytt stadsrum. Resecentrumet byggs i samband med att Mälarbanan får fyra spår som förläggs i tunnel genom centrala Sundbyberg.

Sundbybergs stad tecknar ett intentionsavtal med AMF Fastigheter om att utveckla det nya resecentrumet, och nu finns de första idéskisserna framme.

Sundbybergs station är en av Sveriges mest trafikerade. I dag finns det en plattform som förser pendel-, region- och fjärrtåg med på- och avstigning. När Mälarbanan står klar med fyra spår, i tunnel under Sundbyberg, behövs två nya plattformar och nya anslutningar till tunnelbana, tvärbana och busstrafik.

– Vi får unika möjligheter att skapa helt nya stadskvarter i centrala Sundbyberg till storleken av sju fotbollsplaner när spåren läggs under mark. Tillsammans med AMF så får vi nu dessutom ett resecentrum och en effektiv knutpunkt som ska bidra med nya arkitektoniska värden i stadskärnan, säger Mikael T. Eriksson (M) kommunstyrelsens ordförande.

Den 1 oktober fattade kommunstyrelsen ett beslut om ett intentionsavtal med AMF Fastigheter om att utveckla det nya resecentrumet.

– Vi är glada och stolta över att få vara med och utveckla den nya stadskärnan i Sundbyberg. Det är ett stort och viktigt projekt och vi vill tillsammans med staden skapa rum där människor vill vara, säger Mats Hederos, vd på AMF Fastigheter.

Nya Projekt

Oktober 2018

25

Vy från öst nytt stationshus Sundbyberg AMF Bild: Sweco Architects

IDÉSKISSER PÅ NYTT RESECENTRUM

BAKGRUND

Det nya resecentrumet ska bli en ny effektiv knutpunkt som också ska tillföra ett nytt bidrag i stadsrummet. AMF Fastigheters förslag på det nya resecentrumet kommer att bearbetas vidare i den kommande planprocessen, bland annat med en arkitekttävling.

– Sundbybergs nya station ska bli en märkesbyggnad som tillför staden nya värden. Jag ser fram emot att samarbeta med AMF och sundbybergarna för att möjliggöra detta, säger Stefan Bergström (C), exploaterings- och stadsmiljökommunalråd.

– Jag är glad att vi i god tid kan fatta beslut om samverkanspartner för resecentrum. Det ger oss tid att föra dialog med sundbybergarna om utformning, funktion och innehåll, säger oppositionsråd Peter Schilling (S).

Sundbybergs stad och Trafikverket har kommit överens om att lägga spåren genom Sundbyberg i en 1,4 kilometer lång tunnel. Då kommer cirka 30 000 kvadratmeter mark att frigöras, och staden kan utveckla en ny stadskärna och ett nytt resecentrum.

Byggstart av Mälarbanan etapp Huvudsta-Duvbo beräknas till 2020 och därefter beräknas bygget av tunneln genom Sundbyberg ta åtta år.

Detaljplanearbetet med en rad utredningar och teknisk förstudie pågår. Samråd planeras för den första detaljplanen i programområdet, i samband med att Trafikverket ställer ut järnvägsplanen för granskning.

Nya Projekt

Oktober 2018

WEXO – EN HÅLLBAR INVESTERING I FRAMTIDEN Arkitektbolaget står bakom ett av de tre förslag till nya WeXO, som ska uppföras i Företagsstaden I11-området för att stärka Växjös position som IT-stad och underlätta rekrytering i branschen.

Målet är att WeXO ska bli en arbetsplats i världsklass och visionen är ett community där nätverkande och idéspridning står i centrum.

Castellum och Visma står gemensamt bakom satsningen och en del av uppdraget var att ta höjd för så kallad WELL-certifiering av byggnaden, en ny internationell standard som tar ansvar för människors hälsa och välbefinnande. Castellum vill även miljöcertifiera byggnaden med ambitionen att nå Miljöbyggnad Guld.

– Vårt förslag markerar en tydlig start på stadslivet och bidrar

26

till att göra denna del av Växjö mer attraktiv, berättar Karin Hård af Segerstad, arkitekt SAR/MSA. Arkitektbolagets förslag är ett 15 våningar högt hus med trästomme och genomgående naturliga material som trä och tegel.

Det ger ett lugn och förankrar huset på det historiska I11-området.

Ett solskyddssytem bestående ett raster av balkonger och träskivor ger huset dess karaktär. Förutom de IT-företag som enligt plan ska flytta in vid årsskiftet 2020/2021, ska WeXO också vara en mötesplats för allmänheten med offentlig restaurang och café.

– Inne i huset har vi skapat gemensamma pausvåningar som uppmuntrar till informella möten. Det gör också torget mot sydost, den stora sittrappan i foajén och de väderskyddade balkongerna, fortsätter Karin Hård af Segerstad.

Nya Projekt

Oktober 2018

27

UNIK SENMEDELTIDA BEBYGGELSE HAR HITTATS I LÖDÖSE En unik stadsmiljö från det medeltida Lödöse har hittats i samband med en arkeologisk undersökning. Det undersökta området visar lämningar från en mycket outforskad tidsperiod ur Lödöses historia.

Senare i höst arrangeras en föreläsning på Lödöse museum där besökarna kan få veta mer om fynden.

Den arkeologiska utgrävningen bjöd på stora överraskningar för arkeologerna på Lödöse museum. Lämningarna skiljer sig mot vad som föregående hittats från den medeltida staden.

– Till skillnad från tidigare undersökningar har vi fått en bättre inblick i hur staden såg ut under senmedeltiden, men även senare under 1500–1600-tal. Det rör sig bland annat om ett vackert stenlagt golv i en träbyggnad, men även stora stenfundament till vad som en gång troligtvis varit ett tegelbyggt torn, säger arkeologen Anton Lazarides.

FORTSATT LIV EFTER STADENS FLYTT

År 1473 uppmanades människorna i handelsstaden Lödöse att på order av kungen flytta till den nygrundade staden Nya Lödöse vid Säveåns mynning, nuvarande Gamlestaden i Göteborg. Lödöses ekonomiska betydelse minskade på grund av flytten, men ändå stannade många kvar och höll staden vid liv i ytterligare ett par århundraden. Just denna tid, efter den stora flytten, är hittills relativt okänd för arkeologerna.

– Staden har under senmedeltid främst begränsats till hamnområdet i den västligaste delen av Lödöse närmast Göta älv. Det är även i detta område som vi valt att gräva, säger Anton Lazarides.

DET BÖRJADE MED ETT TEGELGOLV

Utgrävningen föranleddes av att en mycket liten yta undersöktes på platsen över trettio år tidigare, år 1986. Då hittades rester av ett förmodat medeltida tegelgolv. Under medeltiden var tegelgolv mycket ovanliga och begränsades ofta till kyrkliga miljöer.

När den nya undersökningen väl påbörjades under hösten 2018 förvånades arkeologerna av att de inte bara hittade det beryktade tegelgolvet, som troligtvis härrör från 1500–1600-tal, men även flera andra byggnadskonstruktioner som vittnar om en komplex stadsmiljö.

– Vi har hittat byggnadslämningar från åtminstone fyra olika faser, vilka främst ryms i tidsspannet 1400–1700-tal. I stort har byggnaderna troligen varit av vardaglig ekonomisk karaktär. Det påträffade tornet kan dock påvisa en mer militär anknytning som en befästningspunkt, troligtvis från det krigiska 1500-talet då Lödöse blev en strategiskt viktig punkt i försvaret mot en dansk invasion, förklarar Anton Lazarides.

FORTSÄTTNING FÖLJER

Utöver byggnadslämningar har även flera fynd hittats. Bland dessa utgörs mycket av matavfall i form av djurben, men även andra fynd såsom en nyckel, en pilspets, fragment av importerat dryckesglas samt fönsterglas. En hel del keramik har även påträffats.

– Det ska bli väldigt spännande att få börja analysera materialet vi hittat. Förhoppningsvis får vi även medel till att fortsätta undersöka i detta område under kommande år, säger Anton Lazarides.

Senare i höst kommer Lödöse museum att arrangera en föreläsning där besökarna får chans att höra mer om undersökningen samt kika närmare på fynden som hittats.

KROOK & TJÄDER RITAR NYTT HOTELL I MÖLNDAL Krokslätts Fabriker i Mölndal genomgår en spännande förvandling. Quality Hotel Mölndal ingår i stadsförnyelsen och kommer med sina 19 000 kvm fördelade på 22 våningar ge staden en ny skyline och möta det ökade behovet av övernattningsmöjligheter i regionen. Arkitekterna Krook & Tjäder har ritat i samarbete med byggherren Husvärden och entreprenören K21 Entreprenad.

Hotelloperatör är Nordic Choice och Petter Stordalen.

Krokslätts Fabriker i Mölndal har utvecklats under en längre tid och nu är det dags för en ny hotell- och konferensanläggning med 370 gästrum, restaurang och bar, samt konferenslokaler för 600 personer, varav en kongresshall på 500 kvm.

– Vi är glada och laddade för att bygget nu är igång, berättar Andreas Grindebacke, projektledare på Husvärden. Tillsammans med arkitekterna på Krook & Tjäder har vi tagit fram ett starkt koncept med hög kvalitet i såväl gestaltning som materialval.

Hotellets torn med Safjället i ryggen blir ett blickfång och en orienteringspunkt i det framväxande Mölndal.

Krook & Tjäder har ritat flera nya byggnader i Mölndal, både bostäder, kontor och handel och för två veckor sedan var det invigning av Mölndal Galleria.

– Vi har varit med och bidragit till stadsutvecklingen i Mölndal under en längre tid, berättar Peter Håkansson Torring, arkitekt på Krook & Tjäder. I hotellprojektet har vi samarbetat med Husvärden, som har höga ambitioner när det kommer till arkitektonisk kvalitet.

Med vår långa erfarenhet av hotellplanering har vi så klart arbetat hårt med att rita ett välfungerande hotell som även blir en mötesplats i staden. I gatuplanet möter byggnaden gatan med en helglasad fasad. Längre upp består fasaden av smala höga partier av glas och kassetter i borstad aluminiumplåt som anodiserats i olika nyanser, från mörka koppartoner till ofärgad metall. Mot toppen av tornet tonar färgen ur för att förstärka den vertikala rörelsen och fånga upp mer av himmelsfärgen. Glas och plåt bildar en väv över fasaden, där plåtpartiernas livförskjutning och diskreta vinklingar bidrar till att få mer materialitet och skuggverkan i fasaden.

Förberedelserna för bygget påbörjades redan sommaren 2018.

Inflyttning är beräknad till Q1 2021.

Nya Projekt

Oktober 2018

VÄLKÄND 55-ÅRING MILJÖCERTIFIERAS MED HÖGT BETYG Tidningshuset, eller för många Stockholmare mer känt som DN-skrapan, har genomgått en miljöcertifieringsprocess och fått bedömningen BREEAM-in-Use Very Good. Den kulturhistoriskt viktiga byggnaden har varsamt utvecklats av Fabege till ett modernt kontorshus med hög miljöprestanda och med ett i många fall spännande och överraskande innehåll.

Tidningshuset byggdes åt Dagens Nyheter och Expressen och stod klart 1963. Stadsdelen Marieberg kom att bli känt som något av ett nyhetscentrum i Stockholm. Idag finns både DN och Expressen kvar och har på senare år även fått sällskap av Dagens Industri och andra medier inom Bonnierkoncernen. I takt med tiden har kvarteret gått från att vara en industribyggnad med tidningstryckeri till att idag vara ett kvarter med många olika företag, Pontus Frithiofs restaurang, co-working ytor och till och med en friskvårdsanläggning med swimmingpool.

– Det är väldigt roligt att tidningarna fortfarande är kvar i huset som uppfördes för dem, samtidigt som huset har öppnat sig mer med ett helt nytt utbud av service. Men utöver den dagliga verksamheten så görs även många filminspelningar här. Tidningshuset har varit både polishus och sjukhus i svenska tv-serier, berättar Mattias Nordstedt, fastighetschef på Fabege.

I miljöcertifieringsprocessen har Fabeges investeringar gett goda resultat. Den omfattande källsorteringen, investeringar i ett nytt, platsbyggt ventilationsaggregat i källaren med Sveriges näst

28

största parallellmontage av rotorerande värmeväxlare som minskat energiförbrukningen avsevärt samt den väl tilltagna cykelparkeringen med omklädningsrum som är tillgänglig för alla som arbetar i huset har gett höga poäng.

– Vi är stolta över att en 50-plussare får så höga poäng i miljöcertifieringsprocessen, även om vi väl känner det långsiktiga och systematiska arbete som ligger bakom det fina resultatet. Det ger energi framåt i vårt arbete att certifiera alla Fabeges fastigheter till årsskiftet, säger Sönke Leve, miljöcertifieringssamordnare på Fabege.

Byggnaden som är blåmärkt av Stockholms stadsmuseum har dessutom en geoenergianläggning som bidrar till att ingen kyla längre köps och att mängden köpt fjärrvärme har minskat rejält.

Här finns också en växtodling under mark för närproducerade örter och mellan huskropparna breder en väl tilltagen park ut sig med grönytor längs både väggar och mark. För den som vill se den vackra utsikten över Stockholm finns varsamt renoverade festvåningen Atelier 23 på just 23:e våningen - precis under Dagens Nyheter/Expressens välkända bokstäver.

I takt med att certifieringsprocesserna blir klara kommer även andelen grön finansiering att öka från dagens 57 procent.

Miljöcertifieringar har många positiva aspekter som till exempel lägre finansieringskostnader, värdeökning på fastigheten och framförallt ett attraktivare erbjudande på kontorsmarknaden till kunder med höga hållbarhetskrav.

Nya Projekt

Oktober 2018

29

STRAMT, RENT OCH ASYMMETRISKT - Bostadskomplex i Temse, Belgien

Hörnelement

Formatflexibilitet

Lång livslängd

Skyddar och säkrar

Variation i format Vita STENI Colour fasadskivor, variation i format - och inte minst asymmetrin, skapar ett spännande uttryck i det moderna bostadsområdet i Temse, Belgien. Terrasser i samma material och räcken i glas, fönster i svart aluminium som ger en tydlig kontrast med den övriga fasaden. Ingenting är lämnat åt slumpen! steni.se

Nya Projekt

Oktober 2018

30

Lyckeby bibliotek

NYA LYCKEBY BIBLIOTEK INSPIRERAR TILL LÄSNING OCH MÖTEN I dagarna står det nya Allaktivitetshuset färdigt i Lyckeby. Bland de kulturella verksamheterna i huset finns Lyckeby bibliotek, en öppen plats som ska inspirera till läsning, samtal och möten över gränserna.

Det nya Allaktivitetshuset har ett centralt läge i Lyckeby, i samma lokaler där ÖoB tidigare huserade. Nu har fastigheten byggts om och renoverats, såväl utvändigt som invändigt för att anpassas efter den nya mångkulturella verksamheten. Här kommer fritidsgård, bibliotek och kulturskola att erbjuda olika aktiviteter under samma tak.

– Med Allaktivitetshuset vill vi skapa en helt ny och modern mötesplats i Lyckeby. Genom att samla flera olika verksamheter på samma punkt hoppas vi uppmuntra till flera spännande möten för både våra invånare och våra medarbetare, säger Tiffany Bovin, bibliotekschef på Lyckeby bibliotek. ÖPPET FÖR ALLA

Biblioteket blir ett filialbibliotek till Karlskronas stadsbibliotek.

För att förstärka tillgängligheten ska det också vara meröppet, vilket innebär att det går att besöka biblioteket även när det inte är bemannat.

– Både konceptet med meröppet och samverkan med de andra verksamheterna i huset blir unikt. Det blir vårt modernaste

bibliotek, anpassat efter dagens och morgondagens behov, säger Tiffany Bovin.

FÄRGSTARKA INTRYCK

Input interiör i Karlskrona har fått i uppdrag att leverera inredningen till biblioteket. De nya möblerna blir ett färgstarkt inslag, med bland annat soffor och fåtöljer i starka accentfärger och mjuka former.

– Projektets vision har varit att skapa Lyckebybornas nya vardagsrum och det har varit jätteroligt att få vara med och förverkliga det, säger Eva Redigh, säljare och projektledare på Input interiör.

– Biblioteksverksamheten omfattar ca 600 kvadratmetrar i det nya huset och är anpassat efter att barn och unga ska vara där, med gott om både lugna zoner för att läsa och olika aktivitetszoner.

Det finns studierum, en härlig loungedel och många sittplatser för olika åldrar och behov.

Just nu pågår de sista detaljerna i arbetet med att färdigställa Allaktivitetshuset. Dörrarna till biblioteket öppnas 20 oktober.

Tiffany Bovin är förväntansfull inför invigningen.

– Vi hoppas att alla kommer att känna ”wow vad fint!” när de går in. Men vi hoppas också att man får känslan av att ett bibliotek är så mycket mer än ett rum fyllt av böcker. Det är ett rum för demokrati. Alla är välkomna in, och det är här spännande möten mellan våra besökare, medarbetare och olika medieformer händer!

Nya Projekt

Oktober 2018

MILJONPROGRAMSBOSTÄDER I VÅRGÅRDA BLIR SJÄLVFÖRSÖRJANDE PÅ ENERGI – GRÖNA LÅN FINANSIERAR Kommuninvest har passerat 35 miljarder kronor i beviljade lån till investeringsprojekt som främjar en hållbar samhällsutveckling, s.k. Gröna lån. Totalt har 98 kommuner och landsting finansierat 209 investeringsprojekt inom förnybar energi, gröna byggnader och vattenhantering med Gröna lån.

Ett av de projekt som under året beviljats Gröna lån är flerfamiljshusen i Vårgårda som ska bli självförsörjande på energi. Det är det kommunala bostadsbolaget Vårgårda Bostäder som renoverar och uppgraderar ett helt bostadsområde på Backgårdsgatan i Vårgårda.

Tack vare solceller, vätgas och batterier skapas en unik energilösning som ger husen värme och fastighetsel året om. Projektet omfattar sex byggnader med totalt 172 lägenheter. Det är första gången tekniken prövas på flerbostadshus i Sverige.

– Vårgårda är känt för sina innovationer och för sitt positiva företagsklimat, nu slår vi ihop dessa och visar att det går att klara nya strängare energikrav från myndigheter med ett innovativt tänkande. Vårgårda kommun har också omfattande miljömål med fokus på ett mer hållbart samhälle, och det känns självklart att finansieringen ska ske med gröna lån, säger Jan Thorsson, vd för Vårgårda Bostäder.

Planen är att montera bränsleceller i varje hus. Vätgasen som genereras kommer att lagras i en separat byggnad, avskild från bostadshusen. Husen som från början är tvåvåningshus byggs till med ytterligare en våning för att dels kunna rymma fler lägenheter, dels också kunna förses med nya tak som är optimerade för solceller. Projektet har erhållit 270 mnkr i Gröna lån.

30 PROJEKT ERHÖLL GRÖNA LÅN VID SENASTE MILJÖKOMMITTÉMÖTET

Vid det senaste mötet i Kommuninvests miljökommitté, som beviljar de Gröna lånen, godkändes totalt 3,8 miljarder kronor till 30 gröna investeringsprojekt runtom i Sverige, se tabell nedan.

GODKÄNDA GRÖNA LÅN, MILJÖKOMMITTÉMÖTE 11 SEPT 2018 PROJEKTKATEGORI BELOPP, MNKR

EIDAR TROLLHÄTTAN Kv Mars Gröna byggnader 443 FINSPÅNG Lillängens förskola Gröna byggnader 40 KRAFTSTADEN Byggnad 103 Gröna byggnader 255 KRISTIANSTADSBYGGEN Finland 5 och 7 Gröna byggnader 100 KRISTIANSTADSBYGGEN Hästen 1 Gröna byggnader 50 MARIEHUS Eken Gröna byggnader 88 MARIEHUS Galeasen Gröna byggnader 80 MARIEHUS Strandgården Gröna byggnader 75 MÖNSTERÅS Landsbygdsprojekt VA Vattenhantering 30 MÖNSTERÅS Mölstadskolan Gröna byggnader 20 MÖNSTERÅS Mönsterås bibliotek Gröna byggnader 30 NORRA DALARNAS FASTIGHETSBOLAG Dragspelslunden Gröna byggnader 32 OLOFSTRÖM Vilbokens förskola Gröna byggnader 46 REGION GOTLAND Nytt vattenverk Vattenhantering 220 REGION UPPSALA Almunge Vårdcentral Gröna byggnader 46 RÄTTVIKS FASTIGHETER Mangeln 1 Gröna byggnader 45 SOLLEFTEÅ Guldlavbilderskolan Gröna byggnader 233 SOLLENTUNA ENERGI OCH MILJÖ Väsjöprojektet BA Vattenhantering 358 STRÖMSTADSBYGGEN Alvägen 4-18 Gröna byggnader 67 STRÖMSTADSBYGGEN Lillskogsv 9-17 Gröna byggnader 60

31

SÄFFLE KOMMUN Simhall Gröna byggnader 236 VADSTENA VA-projekt Vattenhantering 140 VAGGERYD SKILLINGARYDS BOSTADS Gästgivaren Gröna byggnader 80 VARBERG Maredsfors vattenkraftverk Förnybar energi 50 VARBERG Solsidan Förnybar energi 15 VARBERG Vindkraft Varberg Energi Förnybar energi 450 VINGÅKERS KOMMUN-FASTIGHETER Förskolan Loke Gröna byggnader 30 VINGÅKERS KOMMUN-FASTIGHETER Slottsskolan Gröna byggnader 198 VÅRGÅRDA Ny skola Gröna byggnader 177 ÖRNSKÖLDSVIK Dricksvatten centralorten Vattenhantering 150

TOTALT 3 844 MNKR

Per 9 oktober 2018 uppgick Kommuninvest portfölj av Gröna lån till totalt 209 projekt i 98 kommuner och landsting/regioner.

Totalt hade 35,2 miljarder kronor beviljats, varav 22,8 miljarder kronor hade utbetalts.

SVERIGES STÖRSTA EMITTENT AV GRÖNA OBLIGATIONER

För att finansiera de Gröna lånen utfärdar Kommuninvest gröna obligationer. Hittills har Kommuninvest emitterat totalt 17,5 miljarder kronor i fyra transaktioner, vilket gör Kommuninvest till Sveriges största emittent av gröna obligationer.

– Det är kommunsektorn som ser till att Parisavtalets mål nås, det är i kommunerna de stora miljöinvesteringarna görs. Att så många kommuner och landsting vill använda sig av grön finansiering när man utvecklar energieffektiva bostäder och skolor underlättar också omställningen till en mer hållbar finansmarknad, säger Kommuninvests VD Tomas Werngren.

FN-PRIS FÖR GRÖN FINANSIERINGSMODELL

Under sitt ramverk för gröna obligationer lånefinansierar Kommuninvest svenska kommunala investeringsprojekt inom åtta områden, inklusive förnybar energi, energieffektivisering, gröna byggnader, kollektivtrafik, vattenhantering och avfallshantering. Kommuninvest förväntar sig en fortsatt ökning av den gröna utlåningen, och att kunna vara en frekvent emittent av gröna obligationer, i flera valutor.

Kommuninvests betydelse för att aggregera gröna upplåningsbehov och ge kommunala låntagare kostnadseffektiv tillgång till nationella och internationella kapitalmarknader har uppmärksammats av FN, Förenta nationerna, som 2017 tilldelade Kommuninvest sitt United Nations “Momentum for Change” Climate Solutions Award i samband med klimatkonferensen COP23 i Bonn, Tyskland.

PEAB BYGGER HYRESRÄTTER I ÖSTERSUND Peab har fått uppdraget att bygga 115 hyreslägenheter i Östersund. Beställare är Östersundshem och kontraktssumman uppgår till 145 miljoner kronor.

Projektet Tallbo omfattar 115 lägenheter fördelat på fem hus samt ett parkeringsdäck.

Uppdraget är en totalentreprenad med byggstart i oktober 2018 och sista inflyttning är beräknad till januari 2020.

Projektet orderanmäls under det tredje kvartalet 2018.

Nya Projekt

Oktober 2018

SKANSKA TECKNAR TILLÄGGSKONTRAKT FÖR PROJEKT I NASHVILLE, USA, FÖR USD 59 M, CIRKA 534 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat ett tilläggskontrakt med OM-SE för kontors- och bostadsprojektet Fifth + Broadway i Nashville, USA. Kontraktet är värt USD 59 M, cirka 534 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det tredje kvartalet 2018.

Det ursprungliga kontraktet tillkännagavs i mars 2018.

Byggnationen inleddes 2017 och väntas vara slutförd i maj 2020.

32

TK MÄTSERVICE AB www.tkms.se

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 (0)31 760 26 99 , e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Medan du sover...

I ett hus i utkanten av Borlänge sover VA-entrepenören Emil Andersson djupt. Lugnt förvissad om att varorna han beställde i går kommer fram i tid som vanligt. En gång i tiden var Emil prisjägare. Många timmar gick till att försöka hitta de lägsta priserna hos olika leverantörer. Inte sällan blev beställningarna försenade, eller uteblev helt.

Därför blev inte jobben klara i tid, kunderna klagade högljutt och lönsamheten var dålig. Till sist tröttnade Emil på alla som lovade runt, men höll tunt. Nu är han kund hos Ahlsell – och sover gott på natten.

LITA PÅ OSS! Som kund hos Ahlsell får du: • Marknadens största och bredaste sortiment för VA-produkter. Dessutom ett heltäckande sortiment för din verksamhet med allt från verktyg och personlig skyddsutrustning till arbetskläder, skor och tillfällig el. Vi har över 100.000 lagerförda artiklar från ledande leverantörer.

• Kompletta leveranser. Vi skräddarsyr en lösning som passar dig.

• Leverans dagen efter beställning i hela landet. Vår leveranssäkerhet håller världsklass.

• Lägre kostnader och förenklad administration.

Nya Projekt

September 2018

34

Skiss av hur nya Campus Vipan kan komma att se ut.

Illustration: Horisont Arkitekter

PEAB UTVECKLAR NYA CAMPUS VIPAN I LUND Det blir Peab Sverige AB som får uppdraget av Lunds kommun att utveckla Campus Vipan, ett nytt samlat utbildningscentrum för gymnasium och Komvux. Budgeten för hela projektet är 415 miljoner kronor.

Projektet kommer att utveckla Vipans gymnasieskola genom om- och tillbyggnader, som ersätter dagens tillfälliga paviljonger.

Med detta får skolan moderna och trivsamma lärmiljöer, som är bättre anpassade för högskoleförberedande utbildning och som samtidigt ger skolan möjlighet att växa och erbjuda plats för fler elever. Samlokaliseringen med Komvux innebär dessutom ett smartare och utnyttjade av lokalerna än det görs idag.

Avtalet med Peab Sverige AB, som skrevs under på onsdagen, innebär startskottet för att projektera entreprenaden. Denna omfattar åtta befintliga byggnader, som ska byggas om och kompletteras med en helt ny byggnad samt två förbindelsegångar. I ett senare skede, fas 2, tecknas avtal om själva byggentreprenaden, som genomförs som totalentreprenad i samverkan (partnering).

Värdet på hela projektet beräknas till 415 miljoner kronor.

Modellen innebär att beställaren och entreprenören i högre utsträckning kommer att arbeta tillsammans under projektets gång, vilket förhoppningsvis ska innebära bättre ekonomi och högre kvalitet i projektet, en tryggare byggprocess, bättre uppföljning och kontroll. Därmed ökar också förutsättningarna att bli klara i tid.

– Campus Vipan är ett stort och spännande projekt och vi är

glada över att få samarbeta med en stor och etablerad aktör som Peab, säger Pål Svensson, servicedirektör i Lunds kommun.

– Vi på Serviceförvaltningen/Lundafastigheter är också stolta över att vara med och skapa ännu bättre förutsättningar att bedriva bra utbildning på Campus Vipan, samt att vi nu får vara med och lyfta ett område som ligger lite vid sidan om övriga skolor och lärosäten i Lund.

– Det är oerhört glädjande att Campus Vipan nu går in i nästa skede. Samlokalisering av Komvux och Vipan kommer skapa en attraktiv kunskapsmiljö för våra elever och ge de bästa förutsättningarna för våra yrkesprogram, yrkeshögskolan och lärlingsutbildningen. Nu går vi in i nästa fas vilket är mycket positivt, konstaterar utbildningsdirektör Stefan Norrestam.

SNABBFAKTA CAMPUS VIPAN: GYMNASIESKOLAN VIPAN ÄR EN AV FEM KOMMUNALA GYMNASIESKOLOR I LUND MED HUVUDINRIKTNING PÅ OLIKA YRKESPROGRAM. PÅ SKOLAN GÅR I DAG CIRKA 1 300 ELEVER MEN NÄR CAMPUS VIPAN STÅR KLART BERÄKNAS UPP MOT 2 500 ELEVER GÅ PÅ OMRÅDET. BESTÄLLARE: LUNDS KOMMUN GENOM SERVICEFÖRVALTNINGEN/ LUNDAFASTIGHETER ARKITEKT: HORISONT PROJEKTBUDGET: 415 MILJONER KRONOR (ANTAGEN AV KOMMUNFULLMÄKTIGE I NOVEMBER 2017) BERÄKNAD INFLYTTNING: TILL HÖSTTERMINEN 2023

Assemblin installerar el, värme, sanitet och sprinkler vid projekt TeS.

Assemblin är en komplett installations- och servicepartner med verksamhet i Sverige, Norge och Finland. Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för el, värme, sanitet, ventilation och automation i kontor, arenor, shoppingcenter, bostäder och industrier. Vår styrka är att vi kombinerar det lokala företagets personliga närvaro med den multidisciplinära koncernens styrka.

Vad kan vi hjälpa dig med?

Välkommen att kontakta oss på Assemblin.

010 472 60 00 www.assemblin.se

Nya Projekt

September 2018

36

Några olika förslag och idéer på hur det skulle kunna se ut när området runt Örebro södra byggs om Illustrationer: CF Möller och Rundquist Arkitekter

FLERA IDÉER OM ÖREBRO SÖDRAS UTVECKLING Platsen vid Örebro södra är ett av Örebros mest strategiska lägen med närhet till centrum och kommunikationer. Örebro kommun arbetar nu med att ta fram en detaljplan för området och har anlitat två arkitektbyråer för att få idéer på hur området kan utvecklas. Bland annat vill vi koppla ihop stadens östra och västra delar genom gång- och cykelstråk, bygga kontorshus, utveckla parken och hitta bra parkeringslösningar. Örebro kommun har tagit hjälp av CF Möller och Rundquist Arkitekter för att få idéer på hur vi, på ett effektivt och smart sätt, kan ge plats åt flera av de funktioner som vi vill ha vid Örebro södra. Till exempel: hur skapar vi en plats med ökad tillgänglighet för gående och cyklister? Och hur skapar vi en attraktiv miljö för de som reser med tåg, samtidigt som en ny kontorsbebyggelse skapas?

– Vi vill att Örebro södra får bättre säkerhet, och stärks som en knutpunkt i stadens södra del när fler människor väljer att resa till och från Örebro med tåg. En ny gång- och cykeltunnel skapar en bättre tillgänglighet till tågen och stadens delar. Och Örebro södra stärks, men inte genom en ny stationsbyggnad, utan istället genom ökad tillgänglighet och rörelse vid och till platsen, Peder Hallkvist, stadsarkitekt på Örebro kommun.

Detaljplan Arkitekternas förslag (se exempel i bilden) kommer användas som ett stöd när kommunen tar fram en ny detaljplan för området.

Men vad som ska byggas och hur det ska se ut avgörs längre fram i en markanvisningsprocess.

Arbetet med en ny detaljplan för området är ett led i genomförandet av den fördjupade översiktsplanen för järnvägsområdet i centrala Örebro. Detaljplanen beräknas vara färdig 2019.

Kanikebo 3 755 91 Uppsala 0702-33 19 03 info@kanickebo.se www.kanickebo.se

2004–2018 2004 - 2014

I SVERIGE

Ett urval av våra tjänster • Auktoriserad i rostskyddsmålning sedan 1998 • Kolfiberförstärkningar • Epoxi & Polyuretaninjektering • Golvbeläggningar & utrymningslinjer • Renovering balkonger & parkeringsgarage • Polyurea beläggningar • Polyurea skumisolering • Bygg & industriservice

ysab@telia.com

www.ysab.se 24 ÅR 1994 – 2018

Nya Projekt

Oktober 2018

38

Det krävs transparens om kemiskt innehåll i byggprodukter för att kunna spåra farliga ämnen i byggnader i framtiden

MILJÖBYGGNAD ÖKAR TRYCKET FÖR TRANSPARENS OM KEMISKT INNEHÅLL I BYGGPRODUKTER Genom ett förtydligande från Tekniska rådet skärps kriterierna så att produkters kemiska innehåll måste vara känt för de som äger fastigheterna. Tidigare kunde leverantörer välja att ha viss information hemlig i t.ex. SundaHus Miljödata.

– Vi gjorde det här förtydligandet för att vi vill skärpa kraven och tydliggöra syftet med indikator 13, det vill säga att syftet med loggboken är att fastighetsägaren ska veta vilka ämnen som finns i byggnaden för att kunna spåra eventuella farliga ämnen i framtiden, säger Catarina Warfvinge, chef för Miljöbyggnad på SGBC.

Jane Wigren, chef för bedömningsverksamheten och medlem i kriterierådet för Miljöbyggnad 3.0 välkomnar beskedet: – Att arbeta för transparens och fastighetsägarnas rätt att veta vad de har i sina byggnader är ju kärnan i SundaHus erbjudande.

Samtidigt vill vi ju göra det så enkelt som möjligt för våra kunder att följa kriterierna vilket innebär att vi nu har gjort ett gediget arbete för att kontrollera samtliga produkter gentemot Miljöbyggnads kriterier inklusive det nya förtydligandet, säger Jane.

Med anledning av förtydligandet har SundaHus stöd för Miljöbyggnad uppdateras vilket bland annat innebär att nya symboler visas för produkter som inte klarar kriterierna.

Vi tar ansvar för miljön!

Slamsugning, högtrycksspolning samt TV-inspektioner av ledningar är vår huvudinriktning.

Miljövänlig dammbehandling av grusytor är en specialprodukt vi tillhandahåller.

• Vi kör trafiksäkert • Vi kör klimatsmart • Vi tar ansvar

www.miljovision.se

08-570 300 14

Nya Projekt

Oktober 2018

40

Riksbyggens Brf Cykelverkstaden i Täby Park

SÄLJSTART FÖR YTEFFEKTIVA LÄGENHETER I RIKSBYGGENS BRF CYKELVERKSTADEN I TÄBY PARK Nu är det dags för säljstart för 111 nya bostäder i Riksbyggens Brf Cykelverkstaden i Täby Park.

Nya Täby Park växer fram till en pulserande stadsdel med cirka 6 000 bostäder, butiker, restauranger och parkområden.

Brf Cykelverkstaden är Riksbyggens första etapp i Täby Park. Brf Cykelverkstaden består av 111 lägenheter från 1-3 rum och kök.

Stort fokus har lagts på de sociala ytorna och hållbarhet och i projektet erbjuds både takterrass, gemensam atriumgård, växthus samt odlingslådor.

Brf Cykelverkstaden är en del av Riksbyggens StegEtt-koncept, med mindre, yteffektiva lägenheter. Här kan unga vuxna hitta sitt

första boende.

– Riksbyggen arbetar långsiktigt med att bygga nya bostäder med fokus på hållbarhet för att minska bostadsbristen. Det är fantastiskt roligt att vi nu kan börja försäljningen av vad som är startskottet för ett stort antal nya Riksbyggenbostäder i Täby Park, säger Veronica Persson, sälj- och marknadsansvarig för Brf Cykelverkstaden.

Preliminär inflyttning är planerad till försommaren 2021. Först av alla att flytta in är dock de bin som flyttat in i Riksbyggens bihotell som finns vid det kommande projektet. Hållbarhet ska genomsyra allt som Riksbyggen gör och bin är viktiga. Riksbyggen ger ekosystemet mer än vi tar vid genomförande av ett projekt och bihotellet är ett led i det arbetet.

Åhmans i Åhus flexibla designkoncept ger dig oändliga möjligheter att välja rätt hiss

REGULAR Plus

MEDIUM Plus

PREMIUM Plus

Vår basmodell är en snygg och prisvärd hissinteriör, med ett stort urval av färger och tillbehör, som främst lämpar sig för bostäder.

Passar främst i bostäder och kontor. Här ökas möjligheterna med fler materialval, komponenter och färger.

Modell som lämpar sig för exklusiva bostäder, kontor och fastigheter, där kraven på färgval, utrustning, material och design är över standard.

SUPREME

CLASSIC/Retro

TRANSPORT

Modern stil med valmöjligheter på högsta nivå. Flexibel design och konstruktion som gör det lätt att kombinera olika material för att skapa rätt känsla i fastigheter, köpcentra, kontor och hotell.

Stil med karaktär, känsla och autenticitet som gör hissen till en upplevelse från förra sekelskiftet. Träinredning som ger en upplevelse av hög kvalitet och hantverkskunnande.

En transporthiss kan vara snygg utan att göra avkall på slitstyrka och funktion. Vi har heltäckande lösningar för olika behov och storlekar.

www.ahmans.se 044-28 99 00 Passar alla hissfabrikat och hisstyper.

Levereras endast via hissentreprenörer.

Nya Projekt

Oktober 2018

42

World Trade Center Propellergatan Bildmontage: WEC360. Arkitekt: Horisont arkitekter

NY HYRESGÄST TILL WORLD TRADE CENTER PROPELLERGATAN Midroc har tecknat hyresavtal med Implement Consulting Group avseende ett kontor i World Trade Center Propellergatan. Fastigheten är under uppbyggnad och förväntas stå färdig i augusti 2019.

I World Trade Center Propellergatan, som är Midrocs tredje World Trade Center-kontor i Malmö, fortsätter uthyrningen av lokalerna.

Implement Consulting Group har tecknat avtal för en rymlig kontorslokal med balkong mot Öresund.

– Västra Hamnen är navet i det nya, växande Malmö där invånare både kan bo, arbeta och ha tillgång till ett brett serviceutbud. Därför känns det helt rätt för oss att flytta till vårt nya kontor, som kommer bli en bra bas där vi får utrymme att växa från dagens 30-tal konsulter till det dubbla. Från kontoret har vi dessutom utsikt över Malmö, Öresund och de gröna fälten på Ribersborgsfältet, detta bidrar till en stimulerande arbetsmiljö, säger Ulrik Salde, konsult på Implement Consulting Group.

Utöver det attraktiva området erbjuder Västra Hamnen även flera goda möjligheter för att hålla sig aktiv genom grönområden intill fastigheten samt idrottscenter och närliggande crossfitanläggning. I fastigheten byggs även en sportdepå med duschoch omklädningsrum samt cykelgarage. För Implement Consulting Group bidrog dessa aspekter till valet av Västra Hamnen, eftersom företaget och dess medarbetare sätter stort värde på att enkelt kunna hålla sig i form under och efter arbetstid.

– Det är alltid hög energinivå på vårt kontor som är lika mycket en hub och inspirationskälla för våra medarbetare som för våra

kunder. Vi ser fram emot att med vårt nya kontor i större utsträckning kunna realisera några av de unika koncept för facilitering och projektarbete som vi har utvecklat, säger Carl-Johan Herslow, konsult på Implement Consulting Group.

Midroc samarbetar tillsammans med Croisette Real Estate Partners för att hyra ut återstående lokaler i fastigheten där man ser en ökad efterfrågan i takt med att huset börjar ta form.

– Vi ser ljust på uthyrningen då intresset för de återstående lokalerna har ökat. Byggnadens konturer börjar växa fram och man kan se det fantastiska läget och utsikten över Öresund vid besök på plats. Vi har förhoppningar att ytterligare hyresavtal skall vara klara innan årsskiftet, säger Maria Ekström, affärschef på Midroc.

FAKTA OM WTC PROPELLERGATAN •

WORLD TRADE CENTER I MALMÖ, LUND OCH HELSINGBORG

HJÄLPER FÖRETAG ATT VÄXA HÅLLBART OCH MÄNNISKOR ATT UTVECKLAS GENOM ATT ERBJUDA NÄTVERK OCH KOMPETENS INOM HANDEL, TILLVÄXT, LEDARSKAP OCH FINANSIERING I INSPIRERANDE OCH FLEXIBLA ARBETS- OCH MÖTESPLATSER MED HÖG SERVICE. •

WORLD TRADE CENTER I MALMÖ, LUND OCH HELSINGBORG

INGÅR I ETT INTERNATIONELLT NÄTVERK MED 318 WORLD TRADE CENTERS I 88 LÄNDER. • WTC PROPELLERGATAN BLIR DET TREDJE KONTORET SOM BYGGS I VÄSTRA HAMNEN I MALMÖ. DET UPPFÖRS I SJU PLAN, MED EN UTHYRNINGSBAR YTA PÅ TOTALT 3 600 KVADRATMETER. •

ÖVRIGA HYRESGÄSTER SOM VALT WTC PROPELLERGATAN ÄR

CROISETTE REAL ESTATE PARTNER, ESCANDI OCH GRAFFITI CAFÉ.

Betongväggar med ytterst hög täthet och isoleringsförmåga.

Hedas prefabricerade betongelement för passivhus är vanligen något tjockare än standard. I de fall där det efterfrågas en förhållandevis tunn passivhusvägg kan betongelementen förses med modern, högvärdig isolering för att nå samma egenskaper.

Det färdiga väggelementet erhåller då U-värden från 0,11 W/m 2K eller ännu bättre.

Tack vare en konstruktion med yttre betongskiva, isolering i mitten och en inre betongskiva blir betongelementet ytterst tåligt, tätt och värmeutjämnande.

Detta ger i sin tur ett passivhus med hög boendekomfort.

Vill du veta mer om våra betongväggar för passivhus, besök www.heda.se.

BRAVIDA

SPRINKLER • Projektering • Installation • Service

Kontakta oss för kostnadsfri offert eller rådgivning.

Fredrik Torstensson, 08-602 31 83

Hedas prefabricerade väggelement för passivhus

Nya Projekt

Oktober 2018

44

Station Triangeln

ENERGIBESPARANDE LED-BELYSNING PÅ UNDERJORDISK JÄRNVÄGSSTATION Station Triangeln är en underjordisk järnvägsstation i centrala Malmö där 40 000 resenärer passerar varje dag. Förbättringsarbetet av belysningen på stationen startade redan för ett år sedan genom att ljussätta den karaktäristiska glaskupolen vid entrén för att på så sätt få bättre ljus vid biljettautomaterna. Samtidigt installerades specialtillverkade baldakinramper för att belysa den 250 meter långa perrongen samt kundanpassade armaturer för montage i rökgaskanalerna, detta för att lysa upp tunnelväggarna vid perrongerna.

Resultatet är en halvering av det befintliga effektuttaget, en betydande förbättring av ljuskvaliteten samt minskat behov av underhåll. En väl genomförd förändring som dessutom skapar goda förutsättningar för videoövervakning och förebyggande åtgärder

mot olika typer av skadegörelse.

– Malmö Stad ville skapa en trygg och trafiksäker miljö samt få en energieffektiv belysning med så få negativa miljöavtryck som möjligt. Självklart ville vi också ha en anläggning med låga underhållskostnader, berättar Nicklas Nilsson sektionschef på MalmöStad.

Tunnelbelysning är både tekniskt avancerat och komplext och DEFA har med sin långa erfarenhet av tunnelprojekt i Norge det som krävs för hela processen, från projektering till slutbesiktning.

– Vi har levererat en kundanpassad lösning med rätt balans mellan säkerhet och ekonomi. Belysningen är försedd med en trestegsstyrning så att vid eventuell incident går belysningen omedelbart upp till 100 % från 25 %, 50 % eller 75 % av full effekt som är vid normaldrift. En av vinsterna med styrning att armaturens livslängd förlängs avsevärt, säger Peter Bengtsson, Försäljningschef på DEFA Lighting i Sverige.

RO B U ST , S L AG FAST O C H O O RG A N I S K VÅT RU M S S K I VA Till skillnad mot de flesta våtrumsskivor kan Norgips Aquapanel Indoor användas i ettlagskonstruktioner under kakel & klinker. Den skärs och knäcks som en vanlig gipsskiva vilket ger ett effektivt montage. Samtidigt som den är slagfast, vattenbeständig och helt oorganisk, kan den lätt böjas ned till 1 m radie.

Nya Projekt

Oktober 2018

NATIONALMUSEUM I NYTT LJUS – EN KOMPLEX RENOVERING I HAMN BILD: MELKER DAHLSTRAND

46

Nya Projekt

Oktober 2018

47

Nya Projekt

Oktober 2018

48

NATIONALMUSEUM I NYTT LJUS – EN KOMPLEX RENOVERING I HAMN På uppdrag av regeringen tog Statens fastighetsverk första spadtaget i renoveringen av Nationalmuseibyggnaden i juli 2014. Ett ögonblick som föregåtts av många års detaljerad planering. Fyra år och 1,3 miljoner arbetstimmar senare, överlämnades den nyrenoverade byggnaden till Nationalmuseum sommaren 2018. Statens fastighetsverk har genomfört uppdraget inom den ekonomiska ram på cirka 1,2 miljarder kronor som regering och riksdag beslutat att renovering och ombyggnad fick kosta. Det är ett av de största och mest komplexa projekt som Statens fastighetsverk genomfört i modern tid.

En självklar utgångspunkt för Statens fastighetsverk under renoveringen har varit att tillgodose verksamhetens behov vad gäller klimat, säkerhet, tillgänglighet, brandsäkerhet och logistik. Krav som är helt nödvändiga för att bedriva museiverksamhet idag och för att vara kvar i den byggnad som Friedrich August Stüler ritade och som på 1860-talet uppfördes för att vara Sveriges främsta konstmuseum. Det är också här projektets stora komplexitet ligger.

– Balansen mellan att värna ett 150 år gammalt kulturarv och att utveckla byggnaden för att klara nya krav har varit vår främsta utmaning, säger Ingrid Eiken Holmgren, generaldirektör vid Statens fastighetsverk.

– Komplexiteten har varit slående under hela projektet. Över tre tusen personer och femtio yrkesgrupper har arbetat med renoveringen för att skapa en väl fungerande museibyggnad som kan möta besöksintresset under många år framåt. Inkörning av teknik och installationer kommer att ta tid och är möjliga att göra först när publiken rör sig i huset så nu ser vi fram emot att Nationalmuseum slår upp portarna för alla, säger Ingrid Eiken Holmgren.

ATT ADDERA TEKNIK UTAN ATT STJÄLA YTA

En initial och central utmaning låg i att lösa var tekniken i form av ventilations- och klimatanläggningar skulle placeras, att lyckas addera tusentals löpmeter tekniska installationer i byggnaden samtidigt som de publika ytorna skulle öka. Arkitekterna Wingårdh och Wikerståls lösning blev att placera teknikrummen i var sitt nytt rum, nedsprängda i berget under museets båda ljusgårdar.

– Att spränga under ljusgårdarna visade sig vara en rejäl utmaning för oss. I vissa delar gick det inte alls på grund av sprickbildningar och för höga vibrationer. Lösningen blev att såga sig fram i bergmassorna vilket ledde till förseningar på ungefär ett halvår och därmed ökade kostnader, säger Cecilia Brännvall, projektchef vid Statens fastighetsverk.

För att få plats med teknikrummen har Statens fastighetsverk, utöver att ta bort ca 5 300 kubikmeter sten, höjt golvet i ljusgårdarna. Samtidigt har golvet i Kyrksalen, den stora mittsalen som förbinder ljusgårdarna, fått sänkt golv.

Resultatet har blivit ett sammanhängande entréplan och att en ny rörlighet mellan rummen skapats.

Södra ljusgården under sprängningsarbetet 2015.

Under ljusgårdarna finns idag rum för ventilationsoch klimatanläggningar. Bild: Urban Jörén

MÄSSINGSFLÄTAT HISSTORN UNDER GLASTAK

Ett annat stort beslut gällde var hissarna skulle placeras. Valet föll på den södra ljusgården där den tidigare så mörka hörsalen låg. Nu står här istället ett mässingsinklätt

Nya Projekt

Oktober 2018

49

Delar av annexet rivs 2015 för att ge plats åt en ny servicebyggnad i flätad betong. Bild: Ulf Lodin

hisstorn bestående av tre hissar som sammanlagt tar upp till 130 besökare åt gången.

– Hissarna är ett viktigt nytillskott för att publiken, som dagligen väntas öka från tusen före renoveringen till två tusen nu, ska kunna röra sig smidigt i byggnaden. Södra ljusgården är dock inte bara till för transport. Framför hisstornet finns en flexibel publik yta för filmvisning, föreläsningar eller samtal, säger Cecilia Brännvall.

En arkitektonisk detalj värd att uppmärksamma är de kupolformade glastaken som placerats över ljusgårdarna. Varje glastak är uppbyggt av 140 tetraeder vars mönster, beroende på hur ljuset faller, speglar sig på ljusgårdarnas stenväggar.

- Utöver att vara vackra och släppa in ljus har glastaken även en viktig akustisk funktion. De 140 glastetraederna är specialutvecklade för att slå sönder och rikta om ljudvågorna i riktning mot väggarnas akustikputs. Tillsammans ger det ett mjukare ljud utan efterklang, säger Cecilia Brännvall.

NYA UTBLICKAR OCH STARKARE FÄRGER

Det är inte bara ljusgårdarna som badar i ljus. Ett av renoveringens mest iögonfallande resultat, oavsett var du befinner dig i byggnaden, är ljuset från tidigare igensatta fönster. 331 stycken har öppnats upp och renoverats. Detta ger en genomsiktlighet, en ny kontakt med staden och vattnet samtidigt som orienteringen i byggnaden underlättats. Andra tydliga förändringar är att flera utställningssalar fått mer volym efter att tillfälliga innerväggar rivits och så färgsättningen förstås, mycket forskning och arbete har lagts ner på att hitta kulörerna.

– I slutet av renoveringen var ett stort antal konservatorsarbeten igång runt om i byggnaden. Utöver alla färgundersökningar som gjorts för att få rätt kulörer på tak och väggar har bland annat det vackra taket i museets nedre och övre trapphall konserverats.

Detta arbete gör att detaljerna framträder på ett helt nytt sätt, säger Cecilia Brännvall.

RENOVERING SOM SKA HÅLLA ÖVER HUNDRA ÅR

Vid sidan av alla synliga förändringar finns den för museiverksamheten och byggnaden så centrala tekniken. Överallt, bakom fönster, väggar och golv döljer sig ventilationsrör, sprinkleranordningar och klimatlösningar som sköter temperatur, luftfuktighet och brandsäkerhet.

– Teknikmässigt går det inte att jämföra med hur det såg ut tidigare. Hela Nationalmuseum är nu uppdelat i olika klimatzoner vilket möjliggör att ha en utställning som håller ett visst klimat i en sal och en annan utställning, som kräver ett helt annat klimat i nästa, säger Svante Nilsson, teknisk förvaltare vid Statens fastighetsverk.

Till sin hjälp för att styra klimatet finns en väderstation på taket. Denna, i kombination med digitala personräknare i salarna gör att det går att räkna ut precis rätt värde för respektive sal. Alla tekniska system har dock en inkörningsperiod. Det är först då publiken kommer som det går att se vad som ska regleras. Klart är dock att förutsättningarna för en välfungerande museibyggnad nu är goda. Hållbarhet och långsiktighet har präglat renoveringen och målet är att byggnaden nu ska fungera minst i ytterligare hundra år.

PROJEKTFAKTA

Kostnader: Budgetramen för renovering och ombyggnad av Nationalmuseum är 1255 miljarder kronor inklusive budgetreserv och index. Det återstår markarbeten och injusteringar som ännu inte är medräknade, men kostnaden för projektet håller sig inom budgetramen.

Oktober 2018

230 NYA BOSTÄDER I BERGSJÖ SMÅSTAD Ett stenkast från Bergsjöbadet ska fastighetsbolaget Balder bygga cirka 230 nya bostäder – både radhus och lägenheter.

Utsikten och närheten till sjö och natur är några av anledningarna till att de väljer att bygga här. Samtidigt kommer Balder satsa på att rusta upp befintliga bostadshus och utemiljöer i Bergsjön.

– Det är ett stort projekt. Balder vill bidra till att lyfta området och komplettera med småhus och bostadsrätter, så att det går att göra boendekarriär. Vi hoppas att det ska mynna ut i något bra för hela Bergsjön, säger Balders projektledare Anders Johansson.

Målet är att cirka 230 bostäder nya bostäder i projektet, som kallas för Bergsjö Småstad, ska vara klara till år 2021. 40 bostadsrätter, i det första av de tre punkthus som ska byggas, ligger redan ute till försäljning med planerad inflyttning under 2020. Från början av november går det också att göra en intresseanmälan för att få köpa ett av 19 radhus som byggs i en första etapp.

– Vi är väldigt spända på radhusen – det är den boendeform som efterfrågas mest och därför har vi tidigarelagt produktionen av dem. Radhusen är yteffektiva och prisvärda, och punkthusen är fina hus med påkostade fasader i skiffer och ljusa lägenheter, säger Anders Johansson.

Han tycker att Södra Bergsjön redan i dag är ett väldigt fint bostadsområde, med nära till natur och Bergsjöbadet, och hoppas att Balders nybygge ska ge hela stadsdelen ett lyft.

– Jag träffar många här som inte kan tänka sig att bo någon annanstans. De är stolta över Bergsjön och känner inte igen den negativa bild som man kan få om man bara läser tidningen, säger han.

Fakta: Bergsjö Småstad • Balder planerar att bygga cirka 230 nya bostäder i Södra Bergsjön. 74 av dem blir radhus, cirka 120 bostadsrätter i punkthus, och de resten blir nya hyreslägenheter i anslutning till Balders befintliga hyreshus.

• De planerade radhusen – Bergsjö Gård – byggs i anslutning till Bergsjövägens södra del, strax öster om badplatsen. De tre punkthusen – Stjärnkikaren – byggs öster om Universumsgatans vändplan.

• I samband med nyproduktionen kommer Balder också rusta upp områdets utemiljöer och renovera sina befintliga bostadshus.

• Balder är en av parterna i Bergsjön 2021.

Mikab VVS-konsult AB

www.mikabvvs.se

WILLHEM FÖRVÄRVAR NYPRODUKTIONSPROJEKT I SUNDBYBERG Willhem utökar sitt fastighetsbestånd i Stockholmsområdet genom förvärv av 66 hyresrätter som ska uppföras i Ursvik, Sundbyberg. Överenskommet fastighetsvärde är 190 miljoner kronor och säljare är Bonava Sverige AB. Affären innefattar två punkthus innehållande 66 hyresbostäder med tillhörande parkeringsplatser. Projektet har en uthyrningsbar yta om 4 278 kvadratmeter. Byggnaderna är under uppförande och kommer att miljöklassificeras enligt Svanen.

Willhem kommer att ta över projekten och förvaltningen efter det att bostäderna är färdigställda, vilket beräknas ske under juni respektive augusti 2019.

Skyddsrumsprojekt i Luleå AB Arbetar med projektering och kontroll av skyddsrum i hela Sverige

het - Kv er k

skyd

t ite al

Antennvägen 10, 135 48 TYRESÖ Tel: 08-712 50 20

TORNSTADENS FÖRSTA BOSTADSPROJEKT FÖR BALDER Tornstaden har fått i uppdrag av Balder att ansvara för totalentreprenaden av de 102 första bostadsrätterna vid Långströmsgatan på Hisingen i Göteborg. Projekt Långströmsallén planeras innehålla cirka 550 nya bostäder. Nu påbörjas byggnationen av den första etappen, Brf Triliten, som uppförs enligt Miljöbyggnad Silver.

Beräknad första inflyttning är vintern 2019/2020.

På Långströmsgatan, i anslutning till Balders befintliga hus, planeras tillförande av ca 550 nyproducerade bostäder i flerbostadshus samt affärer och butiker under kommande år. Tornstaden har fått förtroendet att ansvara för byggnationen av den första etappen i detta område, som är Brf Triliten med preliminär första inflyttning blir kring årsskiftet 2019/2020. Triliten ska bestå av tre sex våningar höga punkthus med 102 lägenheter om 1-4 rum och kök. Lägenheterna byggs enligt Miljöbyggnad Silver.

– Det känns fantastiskt spännande att planerna på att utveckla bostadsområdet på ett hållbart och dynamiskt sätt nu ska förverkligas. Vi har stort förtroende för att Tornstaden, som totalentreprenör för denna första etapp, kommer att bidra till denna utveckling, säger Erik Lavehall som är affärs- och fastighetsutvecklare på Fastighets AB Balder.

– Vi har haft ett mycket bra samarbete med Balder under hela projekteringsfasen och ser nu fram emot att fortsätta detta arbete för att tillsammans skapa ett välskött projekt med ett gott resultat, säger Erik Olofsson som är vd på Byggnads AB Tornstaden.

dsru

mspr ojek

lu

t

I

Vi använder oss av de senaste hjälpmedlen när det gäller CADoch beräkningsprogram. Vi arbetar med MagiCAD och utför 3D-projektering inom såväl VS- Vent- som kylsystem.

50

Sä

Nya Projekt

leå AB

Sakkunnig med kvalificerad behörighet

Michael Öhgren - SRG139 070 - 549 65 94 - www.skyddsrum.nu

makes the world less shaky Övervakatillståndet tillståndethos hosdina dina maskiner på ett Övervaka maskiner ettIOT, optimalt sätt, optimalt på sätt, WIFI, web/fjärranalys! använd 01dB MVP rondsystem! ❧

Kraftfullt rondsystem i 3 nivåer.

❧

Special paketpris just nu fråga efter pris.

❧

Get-Up, startpaket.

❧

Ready-Go, standardpaket.

❧

Performance-Boost, allt du behöver.

• •

Övervaka växlar, turbiner, pappersmaskiner, valsverk mm.

Fjärranalys, Modbus, OPC, många Kompletti online WiCare. referenser världen,system även i Sverige.

On-linesystem med samma XPR Med Vibration, lagerkondition! mjukvara, MVX.

• 3-axlig mätning som option.

Vibrationsteknik AB, distributör I Norden av • IP67 kapsling och Ex. 01dB-METRAVIB Läs mer på www.vtab.se

Made inn Swede

Förbeställ ME8 Android Vibrometer

• Optioner för fläktar mm.

• Komplett PC mjukvara.

Vibrationsteknik AB • Teknikringen 8 • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • E-post: info@vtab.se

Övervaka och rikta alla typer av maskiner.

Vibrationsteknik AB, originalet sedan 1972.

Vibrationsteknik AB Teknikringen 8D • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • www.vtab.se

Kynningsrud Grundläggning

- Det nya grundläggningsföretaget i Västsverige Kontakta oss för mer information.

Anders Berntsson 0739 82 41 08 | anders.berntsson@kynningsrud.se

Glädjen är att vara till nytta

Nya Projekt

Oktober 2018

52

Kvarteret Neptun i Västerås är unikt, här finns Sveriges första flerfamiljshus med plusenergi.

Bild: Sveafastigheter Bostad

SVERIGES FÖRSTA FLERBOSTADSHUS MED PLUSENERGI BYGGS I VÄSTERÅS I stadsdelen Öster Mälarstrand i Västerås, som planeras att bli stadens första hållbara teknik- och miljöstadsdel, byggs kvarteret Neptun med 121 hyresrättslägenheter.

Kvarteret, som ligger relativt centralt mellan Kokpunkten och Kraftverkshamnen, har ett direkt sjöläge.

Projektet är unikt eftersom det är Sveriges första flerbostadshus med plusenergi.

De 121 hyreslägenheterna är fördelade på två lamellhus och ett punkthus. Arkitekturen anknyter till läget nära vattnet eftersom fasadmaterialen har hämtat inspiration från vattenytan och kajens karaktär. Olika fasadmaterial som plåt, puts, trä och murade fasader bidrar till variation i området. Utöver lägenheterna finns två kommersiella lokaler i fastigheten, där en frisörsalong och ett café flyttat in.

– Vi valde att bygga ett flerfamiljshus med plusenergi eftersom vi ville utmana oss själva. Det har varit en intensiv resa fram till vårt mål, men nu har vi både lyckats miljöcertifiera kvarteret enligt Miljöbyggnad nivå guld och ett Plusenergihus som innebär att vi producerar mer energi än vad huset förbrukar på årsbasis.

Vår målsättning är att vi ska kunna dra nytta och använda oss av alla de erfarenheter vi samlat på oss i det här projektet när vi genomför framtida bostadsprojekt, säger Svante Jernberg, vd för Sveafastigheter Bostad, som är projektets byggherre.

1300 kvadratmeter solceller. De har placerats i söderläge och med fyrtio graders lutning mot söder, vilket innebär optimala förhållanden för just solenergi. Ventilation med FTX-aggregat bidrar också till att minimera husens energiförbrukning.

– Vi har även testat ett antal innovativa energibesparande tekniker i kvarteret, bland annat cirkulationsfria varmvattensystem. Vi planerar nu att bygga ett exakt likadant hus i en annan del av Öster Mälarstrand, men det ska värmas upp med hjälp av fjärrvärme men med lika stor andel solceller istället för bergvärme, golvvärme och solceller, säger Svante Jernberg.

HYRESGÄSTERNA FÅR VERKTYG FÖR ENERGIEFFEKTIVITET

Utöver att husen har byggts på ett sätt som maximerar energieffektiviteten på olika sätt får hyresgästerna också verktyg för att på egen hand minska energiförbrukningen, bland annat genom individuell mätning och debitering av varmvatten och el, tillgång till elbil, bilpool och cykelpool samt insamling av matavfall. De boende har tillgång till en gemensam gård med lekplats och ytor för avkoppling.

FAKTA: KVARTERET NEPTUN, NYBYGGNAD AV HYRESRÄTTER OCH BUTIKER PÅ ÖSTER MÄLARSTRAND, VÄSTERÅS BYGGHERRE: SVEAFASTIGHETER BOSTAD TOTALENTREPRENÖR: HANSSONS HUS ENTREPRENAD OMFATTNING: 121 HYRESRÄTTSLÄGENHETER SAMT KOMMERSIELLA YTOR

TESTAR INNOVATIVA TEKNIKER

BYGGKOSTNAD: 150 MILJONER KRONOR

Husen har förstås ett effektivt klimatskal och värms upp med hjälp av solenergi, bergvärme och golvvärme. På husen finns totalt

TIDSRAM: BYGGSTART NOVEMBER 2016, BERÄKNAS STÅ KLART OKTOBER 2018

Gasell

VI EXPANDERAR STARKT. MÖT FRAMTIDEN MED OSS! Med innovation och tekniskt kunnande jobbar KE THERM med lösningar för fjärrvärme och fjärrkyla. Vi satsar hårt på fortsatt offensiv expansion av verksamheten för att fortsatt ligga i framkant. Är du den samarbetspartner som vill möta framtiden med oss?

Värm upp din pool med fjärrvärme.

Smart app-styrning av fjärrvärmeanläggningen.

Självlärande elektronisk styrning av varmvatten.

Helisolerad central.

Högst komfort med trådMarknadens snyggaste? lös rumsgivarstyrning.

WWW.KETHERM.SE

Nya Projekt

Oktober 2018

54

Studentbostäder Hydra, Campus Ultuna, Uppsala

AKADEMISKA HUS BYGGER STUDENTBOSTÄDER I UPPSALA Akademiska Hus investerar cirka 193 miljoner kronor i bygget av 108 lägenheter med plats för 132 studenter och forskare vid Campus Ultuna. Satsningen stärker Uppsalas attraktivitet som studentstad och blir ett bidrag till SLU:s arbete med att nå sitt uppskattade studentbostadsbehov i Ultuna för de kommande åren.

SLUhar som långsiktigt mål att fördubbla antalet studenter till cirka 10 000 inom en tioårsperiod. För att kunna förverkliga det bedömer lärosätet att man behöver cirka 250-300 nya studentoch forskarbostäder på Campus Ultuna.

– Bra och lättillgängliga bostäder för studenter och gästforskare är en viktig konkurrensfaktor när vi ska locka till oss de allra bästa inom båda kategorierna. Att bostäderna ligger på campusområdet med närhet till arbetsplatsen innebär också att de boende där slipper miljöpåverkande pendlingsresor och långa restider, säger Birgitta Wikmark Carlsson, biträdande universitetsdirektör vid SLU. Den investering som Akademiska Hus nu gör innebär att bolaget kommer att bygga 108 lägenheter med plats för 132 boende i varierande form – från kollektivboende, dubbletter i korridor till mindre lägenheter. Bostäderna placeras i en befintlig

byggnad vid Ultuna hamn nära natursköna Arrheniusplan, som får namnet Hydra och som tidigare har använts som institutionsbyggnad. Med bostäder i den här delen av campus knyts Campus Ultuna ihop mellan de centrala delarna av Ultuna och Fyrisån.

– Akademiska Hus vill verka för att fler studentbostäder byggs runt om i landet av många olika anledningar. Dels för att bostäder är en avgörande faktor för lärosätenas framtida konkurrenskraft och dels för att ingen student ska behöva välja bort en utbildning på grund av bostadsbrist. Dessutom bidrar fler campusnära bostäder till ökad trygghet och ett mer levande campus under dygnets alla timmar,säger Susanne Malmgren, chef för studentbostäder på Akademiska Hus. Akademiska Hus, sett över hela landet, kan medverka till att 11 000 student- och forskarbostäder produceras fram till 2021.

6 500 av dessa bedöms kunna färdigställas i egen regi. Mellan 2021 och 2026 kan Akademiska Hus bidra till att ytterligare 10 000 student- och forskarbostäder skapas. Bygget av de nya student- och forskarbostäderna på Campus Ultuna är planerat att påbörjas under vintern 2018 med inflyttning våren 2020. Projektet innebär att den befintliga byggnaden kommer att byggas om och totalrenoveras.

VELUX Takljusmoduler Mer dagsljus och naturlig ventilation med prefabricerade moduler, färdiga att installera.

Specificera ditt projekt med oss på: velux.se/takljusmoduler

Nya Projekt

Oktober 2018

UTHYRNINGSSTART I GREVEGÅRDEN Nu börjar uthyrningen av Familjebostäders nybyggda lägenheter på Grevegårdsvägen i Tynnered. Det nya huset är byggt i anslutning till gården med lummig grönska och ett stenkast från Opaltorget som nu byggs om. Här bor man nära både hav och natur med service och butiker i närheten och bra kollektivtrafik.

– Det är väldigt roligt att ha kommit fram till uthyrningen. Nu blir det mer verklighet för oss i förvaltningen säger Niklas Derunger, distriktschef på Familjebostäder.

– Det finns ett stort intresse för nya lägenheter i bra lägen som detta i Tynnered. Lägenheterna är effektivt planerade och i huset finns elektroniskt passersystem och hiss vilket är kvaliteter som är starkt efterfrågade i området. Bostäderna är vårt bidrag till den positiva utvecklingen av stadsdelen.

Grevegårdsvägen ligger i Opalområdet som just nu genomgår en stor förvandling. Förutom Familjebostäders hyresrätter så byggs både bostadsrätter, studentbostäder och kommersiella lokaler.

Totalt blir det cirka 1 000 nya lägenheter i området. På det nya Opaltorget som byggs kommer utbudet av service och buss- och spårvägstrafik vara väl utbyggt.

Familjebostäder har byggt i samverkan med Framtiden Byggutveckling och med MVB Astor Bygg som entreprenör.

BYGGSTART PÅ AMUNDÖ ÄNG EFTER 32 ÅRS VÄNTAN Redan 1986 köpte HSB Göteborg marken vid småbåtshamnen i Brottkärr för att planera bostäder. Det var starten på en långdragen process och det skulle ta till 2018 innan bygglovet slutligen godkändes av Mark- och miljööverdomstolen. Efter 32 år är det äntligen dags för byggstart av bostadsrättföreningen Amundö Äng i Hovås.

Sedan marken förvärvades har HSB Göteborg bland annat hunnit bygga en annan bostadsrättsförening (brf Båtmansängen) i området och sålt en del av marken vidare. Ambitionen från starten har varit att bygga bostäder på ängen nära småbåtshamnen, för att erbjuda ett havsnära boende i ett läge med närhet både till natur och stad. Brf Amundö Äng består av 14 småhus med totalt 46 bostadsrätter i varierande storlek.

– Äntligen! Det har varit en extremt lång process med detaljplanen för området och planeringen av husen. Därför känns det förstås extra roligt att vi nu kan starta bygget av bostadsrättsföreningen Amundö Äng. Det har varit stor efterfrågan på bostäderna och vi har på kort tid sålt hälften, säger Claudio Agus, ansvarig säljare för projektet.

Arbetet med området som har pågått under en lång tid, i nära dialog med kringboende grannar som har haft önskemål om att bevara utsikt och åtkomst till ängen, och har inneburit att husen har arbetats om i flera omgångar. Det bygglov som HSB Göteborg först beviljades överklagades, innan det efter flera vändor godkändes av Mark- och miljödomstolen tidigare i år.

– Jag tror att många av våra kunder kommer att uppskatta de moderna och havsnära bostäderna, som med sitt lantliga läge har närhet till stan. Samtidigt som det finns attraktiva natur- och friluftsvärden i området. Tidigare i år fick Stora Amundön status som naturreservat, säger Claudio Agus.

Husen beräknas vara inflyttningsklara i december 2019.

Bostadsrättsföreningen Amundö Äng består av 46 lägenheter på 2-5 rum, i storlekar från 47 till 105 kvadratmeter. De är fördelade på 14 tvåvåningshus som delats in i fyra områden med egna gårdar, infarter och bilplatser. Samtliga hus byggs i hållbara material med träfasader i en färgskala från grått och brunt till rostrött och grönt.

55

Nya Projekt

Oktober 2018

KROOK & TJÄDER RITAR NY BOENDEANLÄGGNING I ÅRE Nu står det klart att Krook & Tjäder projekterar ny boendeanläggning i Åre tillsammans med SkiStar AB. Den anrika över 40 år gamla Kabinbananoch kommer rivas till förmån för lägenheter, kommersiellt boende, restaurang, butik och skidåkningen i centrum. Med en total byggyta på cirka 14 500 kvm plus garage blir det ett av Skandinaviens modernaste och attraktivaste boendekomplex i ski in-ski out-läge.

Platsen med Åres skidanläggning har varit underlag för vidare exploatering under en längre tid, vilket resulterade i en arkitekttävling för att få in förslag.

– Vi är mycket nöjda med det förslag vi valt att gå vidare med, konstaterar Christer Larsson fastighets- och exploateringschef på SkiStar Åre/Vemdalen. Krook & Tjäder vet hur hotell funkar samtidigt som de är duktiga gestaltande arkitekter. En fin kombination av estetik och logistik helt enkelt. Att Krook & Tjäder har ett arkitektkontor i Östersund är en stor fördel i arbetsprocessen. De har en god kännedom om platsen och ett genuint intresse för skidåkning.

Projektet går under arbetsnamnet SkiStar Lodge Åre och kommer att innehålla upp till 170 lägenheter, butiksytor, restaurang och över 300 inomhusparkeringar.

– Utsikten över Åre by, Åresjön och närliggande fjäll är magisk med ett klockrent ski in/ski out-läge, säger Pontus Orrbacke, arkitekt på Krook & Tjäder. Vi har tagit fram ett förslag som smälter in fint i miljön samtidigt som det innehåller all modern bekvämlighet som krävs av en skidanläggning av den här kalibern. Detta är ett projekt som kommer tillföra stort värde för Åre som destination, vilket vi är stolta över att få vara en del av som koncern men framför allt för vårt kontor i Östersund.

56

med ett starkt professionellt team med stor kompetens och erfarenhet genom vårt involverande arbetssätt, säger Anders Bergsten, arbetschef Veidekke Anläggning.

I upphandlingen av Kistagrenen etapp 1 ingår även en option vilken omfattar en entreprenad om cirka 600 meter bana-, el och telearbeten. Projektet, som är en utförandeentreprenad, startar i oktober och beräknas vara klart hösten 2020.

Resandet med Kistagrenen förväntas bli stort eftersom några av Stockholmsregionens mest betydelsefulla utvecklingsområden, både vad gäller arbetsplatser och bostäder, ligger längsmed sträckan. Kistagrenen är totalt 8 km och passerar 10 hållplatser i de tre kommunerna Stockholm, Sundbyberg och Sollentuna.

SANDBÄCKENS UTFÖR VS-INSTALLATIONERNA I KALMARS NYA PSYKIATRILOKALER Sandbäckens Rör i Kalmar AB har tecknat ett partneringavtal med Peab avseende VS-installationerna i samband med fas 2 i byggandet av Kalmars nya psykiatrilokaler. De nya lokalerna som byggs i direkt anslutning till Länssjukhuset i Kalmar kommer att göra det möjligt att samla specialistpsykiatrins alla verksamheter och kompetenser under ett tak. Slutkund är Landstinget i Kalmar Län.

Sandbäckens uppdrag, som är en totalentreprenad i partnering, omfattar samtliga installationer inom VS och medicinska gaser i den nya byggnaden som kommer att ha en yta om cirka 25 000 m2, fördelade på 1-8 våningar. I Sandbäckens uppdrag ingår även sidoprojekt i befintlig byggnad.

Projektet beräknas vara färdigställt under vintern 2021.

VEIDEKKE FÅR SPÅRUPPDRAG Veidekke Anläggning har tecknat avtal med Storstockholms Lokaltrafik om att bygga ny spårväg för Kistagrenens första etapp mellan Norra Ulvsunda och Bromma flygplats. Kontraktet är värt cirka 125 miljoner kronor med en option på 31 miljoner kronor.

Entreprenaden omfattar cirka 870 meter ny spårväg med arbeten som bland annat etappvis ombyggnad av befintlig spårväg för Solnagrenen samt nybyggnad av Kistagrenen, utbyggnad av teknikhus, ny hållplats på Bromma Blocks på befintlig bro som Veidekke tidigare byggt.

– Vi är mycket stolta och glada över att ha fått förtroendet av Storstockholms Lokaltrafik. Detta är ett projekt där vi kan bidra

Tosteberga Byggkonsulter AB har fått förtroendet att uppföra ett bostadshus i nio våningar i Lund. Fidali är beställare. Tosteberga Byggkonsulter AB ska upprätta kompletta handlingar för projektet och sedan driva det som ett CM projekt. Byggstart är beräknad till november 2018.

SVENSK KVALITET SEDAN 1982

Stark, snygg och säker!

SPECIALANPASSADE PORTLÖSNINGAR FÖR FLERBOSTADSHUS www.recoport.se

Nya Projekt

Oktober 2018

UNIKT SAMARBETE FÖRENKLAR BIM-PROJEKTERING Digitaliseringen av byggbranschen går framåt och visar på behovet av nya digitala kodsystem. De kodningsstrukturer som finns idag förhindrar produktiviteten i processen och behöver utvecklas. Därför har nu 8 av Sveriges främsta arkitektkontor startat initiativet BIM Stockholm som kan förändra hela byggbranschen.

10 oktober introduceras BIMTypeCode, ett kodningssystem som går ut på att förenkla projekteringsprocessen och höja produktiviteten inom byggsektorn.

Bakom metoden står åtta av Sveriges främsta arkitektkontor som tillsammans skapat gruppen BIM Stockholm. Initiativtagare till utvecklingsprojektet är, Arkitema Architects, AIX Arkitekter, Cedervall Arkitekter, C.F. Møller Architects, Liljewall arkitekter, LINK arkitektur, Nyréns Arkitektkontor och Tengbom.

– Jag är övertygad om att systemet BIMTypeCode kommer förenkla hanteringen av byggnadselement i den projekterande vardagen. Det är ett vattentätt system som underlättar kvantitetsräkning, kalkyler och sortering av byggnadselement för entreprenörerna.

Det blir lättare att ställa kravspecifikation på objektsnivå, vad man vill få ut av modellen, säger Johan Svahn, BIM kompetensledare, Arkitema Architects.

Typkodning av byggnadselementen bidrar till en branschgemensam grund för kommunikation genom att utveckla ett enhetligt sätt att beskriva ett byggnadsverks olika element. Till skillnad mot för idag då det finns olika kodningsstrukturer som bidrar till en mindre produktiv projekteringsprocess inom byggsektorn.

Utvecklingsprojektet BIMTypeCode har därför gått ut på att utveckla och optimera BIM-verktyg, metoder och processer med fokus på ett gemensamt språk mellan samtliga aktörer. Detta bidrar till en mer kvalitativ och pålitlig informationshantering då kommunikationen mellan aktörer i byggprocessen kräver att termer och begrepp är gemensamma.

BIMTYPECODE

BIMTypeCode är en enkel och logisk kodningsstruktur för byggnadselement som baseras på projekteringskrav, erfarenhet och ”best practice” från både mindre och mer komplexa BIM-projekt.

Metoden strukturerar och skapar förutsättningar för framtagande av mängdningslistor, kalkyler och beskrivningar samt definierar gränsdragningar på byggnadselementsnivå mellan olika discipliner. Koderna bygger på ett numeriskt system och är inte språkbundet. På detta sätt uppnås en enkel standardisering av alla discipliners byggnadselement. Typkodningen motsvarar inte ett klassifikationssystem.

Inventeringen av de byggnadselement som svenska arkitekter och konstruktörer behöver och hur de benämns är ett resultat av SBE-projektet ”Typning som komplement till klassning” som finansierats av Formas.

FAKTA

BIMTypeCode är ett praktiskt tillämpbart och kostnadsfritt kodsystem som enkelt kan integreras med andra klassificerings-

58

system så som CoClass, BSAB, IFC BSAB. Systemet kan användas av stora delar av byggbranschen och kräver ingen tilläggsmjukvara. Den finns tillgänglig på svenska, danska, engelska och tyska.

ETT MODERNT LÄGENHETSHOTELL ÖPPNAR VID ARLANDA – ERBJUDER ALTERNATIV FÖR LÅNGTIDSBOENDE Lägenhetshotellet kommer att erbjuda 120 rum inspirerade av nordiskt boende och design och utvecklas i samarbete med Swedish Airport Infrastructure AB (SAIAB).Forenom anser att det flexibla alternativet för långtidsboende kommer att erbjuda en prisvärd boendelösning för affärsresenärer och företag som bygger och bedriver verksamhet i området.

– Forenom Aparthotel Arlanda kommer att erbjuda olika logilösningar, från högkvalitativa lägenheter med två sovrum till designade hostel rum. Vi tror att den nordiska boendeupplevelsen, med bland annat ett komplett kök i varje rum, kommer intressera både långtidsresenärer och företagsresenärer, säger Mats-Erik Lidström, vd på Forenom Sverige.

Området kring Arlanda flygplats utvecklas snabbt med nya kontorsbyggnader, hotell och ett potentiellt kongresscenter. Swedavia beräknar att antalet personer som jobbar i området kommer att öka från dagens cirka 18 000 till omkring 50 000 de närmaste 30 åren. Över 30 procent av passagerarna som reser idag är företagsresenärer, 21,1 miljoner av dessa var internationella resenärer och 5,5 miljoner nationella resenärer.

– En flexibel kombination av lång- och korttidsboende öppnar upp för en helt ny marknad i området. Vi ser även att den här lösningen utöver att sen stödjer flygplatsens utveckling också erbjuder professionellt boende för alla behov i norra Stockholm, säger Jacob Jensen, Asset Manager på SAIAB. FAKTA OM FORENOM APARTHOTEL ARLANDA

• 120 rum: 80 nordiskt designade kvalitetslägenheter och en nordiskt designad hostel-del med 40 rum.

• Visar upp de bästa delarna av nordiskt boende som erbjuder gästerna både lång- och korttidsboende.

• Erbjuder omfattande variation av olika logialternativ, från minirum till lägenheter med två sovrum med tillgång till bastu och takterrass.

• Beräknad öppning under början av 2020 • Centralt beläget några minuters gångavstånd från terminalbyggnaden

STENVALVET SKAPAR NYA MODERNA KONTORSLOKALER ÅT WORK FOR YOU I FASTIGHETEN VÖRTEN 1 & 2 I ESKILSTUNA Work for you har tecknat ett nytt 3-årigt avtal med Fastighets AB Stenvalvet (publ.) om att hyra 1 200 kvadratmeter i fastigheten Vörten 1 & 2 i Eskilstuna.

Work for you har sedan 2013 varit hyresgäst hos Stenvalvet i fastigheten Vägbrytaren 1. Stenvalvet kunde möta Work for yous förändrade lokalbehov som uppstod när företaget behövde utöka >>>

Nya Projekt

Oktober 2018

sin verksamhet i Eskilstuna genom att erbjuda dem en större lokal i fastigheten Vörten 1 & 2. Work for you hyr från den 1 januari 2019 en lokal i bottenplanet på fastigheten och får därmed ett fantastiskt skyltläge och en egen ingång i direkt anslutning till Fristadstorget.

Som ett led i Stenvalvets långsiktiga förvaltning har vi i samråd med Work for you har tagit fram en modern, yteffektiv och väl fungerande lösning för företagets verksamhet.

Stenvalvets förvaltningschef Mattias Tegefjord önskar Work for you välkomna till ytterligare tre år som hyresgäst.

– Vi är mycket glada över att ha tecknat ett nytt avtal med Work for you och kunnat förse dem med nya funktionella och trivsamma lokaler som passar deras nuvarande lokalbehov bättre, säger han.

FOLKSAM SIGNERAR HYRESAVTAL MED HUFVUDSTADEN I SAMARBETE MED CBRE CBRE har haft ett exklusivt uthyrningsuppdrag från Hufvudstaden att hyra ut kontorslokaler i Nordstan, Göteborg, som Försäkringskassan lämnar vid årsskiftet 2018/2019. Nyligen signerade Folksam ett hyresavtal med Hufvudstaden avseende hela kontorslokalen på drygt 3700 kvm.

– Vi är mycket nöjda med CBRE som snabbt kunde presentera en stark hyresgäst som vi kunde skapa en långsiktig hyresrelation med, berättar Anki Håkansson, förvaltningschef på Hufvudstaden.

CBRE har varit länken mellan Hufvudstaden och Folksam för att möjliggöra uthyrningen.

Michaela Capkova, uthyrningsrådgivare på CBRE är nöjd över samarbetet och beskriver varför: – Jag är glad och stolt över att vi snabbt lyckades matcha den vakanta lokalen i sin helhet till Folksam. Jag är tacksam över samarbetet med alla inblandade.

Glenn Håkanson är uthyrningschef på CBRE i Göteborg. Även han är både stolt och nöjd med samarbetet: –Hufvudstaden är en fastighetsägare som vi har ett väl fungerande samarbete med och det bevisar verkligen detta uppdrag.

Hufvudstaden är ett fastighetsbolag med fastigheter i bästa lägen och en lokalstandard utöver det vanliga. Vi är tacksamma för förtroendet att få jobba med det här exklusiva uppdraget och vi är väldigt nöjda med att vi kunde presentera en riktigt bra och långsiktig hyresgäst till Hufvudstaden, berättar Glenn.

Inom Folksam pågår en övergång till ett aktivitetsbaserat arbetssätt. Folksams nya kontorslokaler beräknas stå klara för inflyttning Q4 2019.

Vår policy bygger på noggrannhet, förtroende, personligt ansvar och nära kontakt med kunder.

Alla kunder är viktiga för oss, stora som små.

Städfirma Mannerstråle AB bissastad@gmail.com 070-491 72 68

60

BENGT DAHLGREN UTÖKAR I SKELLEFTEÅ OCH FLYTTAR TILL NYA LOKALER Bengt Dahlgren utökar sin närvaro i Skellefteå och är nu tre medarbetare i ett nytt kontor på Kanalgatan 45.

Hos Bengt Dahlgren i Skellefteå sitter numera Evelina Söderlund, Miljösamordnare, som kommer från Bengt Dahlgrens Stockholmskontor och Emil Andersson, VVS-konsult, som närmast kommer från VVS-Projektering i Linköping AB. Förutom dem har vi även den tidigare medarbetaren Tomas Spett, VVS-konsult, som är den som startat upp verksamheten i staden.

I Skellefteå ser Bengt Dahlgren en stor potential. I och med etableringen blir vår tillgänglighet till den lokala marknaden större och vi får en bättre möjlighet att vara med och bidra med vår stora kompetens och erfarenhet i den utveckling och tillväxt som sker i denna region. Bengt Dahlgren kommer här att erbjuda alla sina tjänster inom Energi och Miljö, Bygg och Fastighet, Installation, Brand och Risk .

BAB:S NYA KONTOR I MALMÖ – SNART KLART FÖR INFLYTTNING Bygget av det nya kontoret i Malmö är snart klart för inflyttning.

Det är samma arkitekt som ritat BAB´s huvudkontor i Åstorp vilket ger en tydlig igenkänning. Kontoret är skräddarsytt efter Malmös behov och har 2 plan samt en spektakulär innergård i mitten.

När det gäller utrymme och antal kontorsrum har man tagit höjd för företagets snabba tillväxttakt. De många fönstren ger ett fördelaktigt ljusinsläpp. Kontorsrummen är ljusa, vitmålade och golvet är av betong som ger en stilren och modern känsla.

– Nu går vi in i ett slutskede med samordnad provning samt besiktningar. Idag fredag den 5 oktober har vi startmöte inför slutbesiktningen och lördagen den 24 november är det dags för inflyttning, berättar Christer Brandin, platschef region Malmö.

UPPSALA KOMMUN PLANERAR ATT BYGGA EN NY PARK I ROSENDAL Uppsala kommun har fattat beslut om att anlägga en ny park i Rosendal, Siegbahnsparken. Parken är uppkallad efter den svenske Nobelpristagaren Manne Siegbahn, som var professor i Uppsala. Nu inleds upphandling av entreprenör för byggnationen, som planeras att genomföras under 2019.

– Med en ny park i Rosendal förstärker vi den gröna länken mellan Stadsskogen och stans centrala delar, säger Michael Eriksson, >>> avdelningschef gata, park, natur.

NYTT NAMN. NYA LÖSNINGAR.

Förändringens tid är här. Focus Neon har sedan 1965 försett näringslivet med anpassade skyltlösningar och visuell kommunikation. På en starkt konkurrensutsatt marknad måste vi hela tiden förnya oss för att behålla vår ledande position. Med nya strategier står vi nu inför en omfattande förändring för att möta efterfrågan och framtidens utmaningar. Nu tar det fart med nytt namn och nya lösningar.

FocusNeo är vårt nya namn. Vill du veta mer om våra nya lösningar? focusneo.se

Nya Projekt

Oktober 2018

Syftet med den nya parken i Rosendal är att möta invånarnas behov av rekreationsmiljöer i området i enlighet med vad som angivits i detaljplanen och kvalitetsprogrammet. Bygget kommer att pågå under nästa år och planeras vara klart i samband med att den intilliggande förskolan tas i bruk. Arbetet är beräknat till en kostnad av 17,2 miljoner kronor och finansieras av exploateringskontoret.

– Parker i stadsmiljö innebär inte bara ett välbefinnande för de som bor i området, de har även en positiv klimateffekt. Vi välkomnar därför nämndens beslut att börja arbetet med den nya Siegbahnsparken, säger Johan Lundqvist (MP), ordförande i Gatu- och samhällsmiljönämnden.

Parken har fått sitt namn efter Manne Siegbahn, som var professor vid Uppsala universitet och tilldelades Nobelpriset i fysik 1924 för sina upptäckter och forskning inom fältet röntgenemissionspektroskopi.

XL-BYGG ÖPPNAR NY ANLÄGGNING I KARLSHAMN XL-BYGG:s delägare i Blekinge expanderar och öppnar en ny anläggning i Karlshamn. Anläggningen öppnar i mitten av november och nu pågår rekrytering av personal.

Den nya anläggningen uppförs på en 8700 kvadratmeter stor tomt på Sölvesborgsvägen 21, vid infartsleden mot Karlshamn.

Nyetableringen innebär att XL-BYGG nu söker ny personal i Karlshamn.

– Initialt är det sex nya tjänster som behöver tillsättas. Men om efterfrågan på marknaden motsvarar våra förväntningar så är det inte omöjligt att det kommer att bli fler, säger Marcus Ebelvod.

Den 15 november hålls en invigning av den nya anläggningen med inbjudna gäster. Därefter öppnar anläggningen portarna, den 16:e november, för alla kunder.

SANDVIKENHUS RIVER FÖR ATT BYGGA NYTT Den 5:e oktober påbörjades rivningen av f.d. Gästrike Lås lokaler på Sveavägen i Sandviken.

Marken bereds för kommunens första allmännyttiga trygghetsboende som ska vara redo för inflytt sommaren 2020.

–Det finns ett stort behov av boende för våra +65 som vill ha en social samvaro i en trygg miljö, säger Sandvikenhus vd, Stefan Lundqvist.

Huset ska bli 8 våningar med sammanlagt 34 lägenheter och med en blandning av 1:or, 2:or och 3:or om cirka 35-68 kvm. Vid byggnationen kommer fokus att läggas på moderna tekniska lösningar. Sandvikenhus har i projektet samarbetat med kommunens omsorgsförvaltning såväl som en fokusgrupp bestående av 9 invånare i Sandvikens kommun som är +65 för att fånga upp behov och önskemål.

FÖRSTA ALLMÄNNYTTIGA TRYGGHETSBOENDET

– Trygghetsboende har vissa specifika krav som måste uppfyllas. Vi har också letat efter den bästa placeringen med tanke på närhet och detaljplan och den har vi nu hittat, säger Sandvikenhus Tekniska chef Katrin Carlsson.

FAKTA

• Trygghetsboende är en ordinär boendeform, alltså inte att förväxla med vård- och omsorgsboende.

• Enligt Boverkets riktlinjer till för de över 65 år samt med tillgång till gemensamma utrymmen för social samvaro och

62

trivselvärd/-inna.

• Byggstart sker när rivningen av nuvarande byggnad är klar.

• Beräknad inflytt sommaren 2020.

• På sandvikenhus.se/trygghetsboende finns ett formulär att fylla i för den som är intresserad av att få information om när vi publicerar lägenheterna på hemsidan.

• Det finns ett trygghetsboende i Sandviken idag och det är privatägda Kanalgården.

GARO AB INVESTERAR I EGEN SOLANLÄGGNING Taket på GAROs huvudkontor i Gnosjö pryds numera av en egen solanläggning. Den har monterats upp och satts i drift under sommaren 2018.

GARO har solpaneler i sitt sortiment och naturligtvis finns en egen anläggning placerad på fabriken i Gnosjö. Den totala takinstallationen består av 165 stycken paneler, vilket motsvarar ungefär 55 kw effekt. Anläggningen har under sommaren 2018 monterats färdigt, det är det sista av en etapp som påbörjades 2015.

Totalt antal solpaneler på taket uppgår nu till 185. Installationen har gjorts av Davids El, Gnosjö och Erik Larsson Bygg från Limmared.

Carl-Johan Dalin, CEO på GARO AB kommenterar: – Färdigställandet av solanläggningen innebär ytterligare ett steg för GARO mot ett oberoende av fossila bränslen. Vi menar allvar med vårt hållbarhetsarbete och en central del i detta är GAROs engagemang och drivkraft mot renare energikällor och minskade utsläpp. Detta är vår andra investering i solanläggningar på mindre än ett år då vi sedan förra hösten har en solanläggning i drift på vår polska fabrik.

UPPSALA: EN FLYGPLATSSTAD, ETT MILJARDPAKET OCH FRAMTIDEN Den 14:e november är det dags för Business Arena Uppsala på Uppsala Konsert & Kongress. Under en heldag samlas fastighetsoch samhällsbyggnadsbranschen från privat och offentlig sektor för att diskutera framtidens Uppsala. På agendan står bland annat Airport City Stockholm och Uppsalapaketet.

UR PROGRAMMET:

Pallar Airport City det globala trycket?

Den gyllene axeln mellan Uppsala och Stockholm blir Sveriges första riktiga flygplatsstad. Men är satsningarna på Airport City Stockholm tillräckliga för att möta en internationell konkurrens som flygplats, stad, region och varumärke?

MEDVERKAR GÖR:

Olov Holst, kommunstyrelsens ordförande (M) i Sigtuna kommun, Dieter Sand, vd för Arlandastad Holding, Fredrik Jaresved, vd för Airport City Stockholm, Joachim Danielsson, stadsdirektör vid Uppsala kommun och Johanna Wiklander, strategisk samhällsplanerare vid Uppsala kommun.

RAKA SPÅRET TILL FRAMTIDENS UPPSALA

Södra Uppsala är ett av regeringens utpekade områden i satsningen på nya hållbara städer och stadsdelar. Nu står det klart att fyra järnvägsspår, en ny tågstation, spårväg och 33 000 nya bostäder ska förverkligas inom ramen för Uppsalapaketet. Är det nu raka spåret till framtidens Uppsala?

Medverkar gör: Henrik Svanqvist, vd för Rosendal Fastigheter, Mats Norrbom, stadsbyggnadsdirektör vid Uppsala kommun, Mats >>>

S P L I T Z

Högberga station, Lidingöbanan

Är bullerdirektivet för tufft?

Bullerskydd med cementbunden träull är en hållbar ljudabsorbent som fungerar mycket bra vid vägar, spårvägar och flygplatser. När omgivningsbullret är för högt, tysta det med Träullit. Kontakta oss gärna för referenser.

www.traullit.se

Bygg med naturlagarna

Vi tror på involvering!

Vi i Veidekke är mycket stolta att få utföra två stora entreprenader i EMC-projektet till Borås Energi & Miljö: – Förberedande markentreprenaden med bland annat losshållning av cirka 650 000 m3 berg.

– Överföringsledningen, en samverkansentreprenad med bland annat 10 kilometer fjärrvärmeledningar och en stor avloppspumpstation.

För mer information, vänligen kontakta Peter Svenningsson, regionchef Veidekke Anläggning SydVäst, peter.svenningsson@veidekke.se

Nya Projekt

Oktober 2018

Rönnbo, affärsutveckling vid Skanska och Tobias Fröberg, affärsutvecklingschef för fastigheter vid MTR. Välkommen till en heldag med lokala affärer i fokusBusiness Arena Uppsala är en del i konceptet Business Arena Satellit – kongresser med lokala fastighets- och samhällsbyggnadsfrågor i fokus. Under en heldag samlas branschfolk, lokala politiker och investerare för kunskapsutbyte och nätverkande.

Business Arena Uppsala är en del i konceptet Business Arena Satellit som lanserades våren 2018, en satsning på lokala arenor med lokala frågor i fokus. Business Arena är Nordens största mötesplats för aktörer på ledande befattning inom fastighetsoch samhällsbyggnadssektorn och arrangeras årligen på flera platser i Sverige samt i London. År 2019 lanseras även Business Arena Helsingfors.

SVENSKA HUS INSTALLERAR SOLCELLER Fastighetsbolaget Svenska Hus fortsätter att investera i solenergi och installerar solceller på sin fastighet Instrumentfabriken i Stockholm. Bolaget har tidigare satsat på egenproducerad el och bland annat investerat i två solparker utanför Göteborg. Svenska Hus undersöker också på vilka övriga fastigheter solceller kan installeras.

Arbetet att installera solcellerna på Instrumentfabriken kommer att påbörjas i april 2019 och kommer att ta drygt två månader att slutföra. Instrumentfabriken i Ulvsunda i Stockholm med 15 000 kvadratmeter kontorslokaler och 50 hyresgäster inrymmer även Svenska Hus regionkontor.

– Investeringarna i solenergi är ett viktigt led i vår hållbarhetsstrategi. Vi har ambitionen att investera i fler energilösningar och långsiktigt är vårt mål att fortsatt använda 100 % grön el.

Svenska Hus fortsätter under nästa år med att inventera hela vårt fastighetsbestånd, för att avgöra vilka fastigheter som har lämpliga tak med rätt vinkel för solceller, säger Daniel Massot, vd på Svenska Hus. Svenska Hus samarbetar i installationsprojektet med Swede Energy som är branschledande på att omvandla solkraft till el.

Swede Energy har 30 års erfarenhet av att skapa kostnadseffektiva energianläggningar till företag, industrier och bostadsrättsföreningar över hela Sverige.

– Satsningar på grön el är något som blir allt vanligare i fastighetsbranschen. Lösningen med solceller hjälper oss både att värna om miljön och att säkerställa våra driftskostnader. Genom att installera solceller har vi en klar uppfattning om våra energikostnader för Instrumentfabriken 25-30 år framåt, säger Philip Wallgren, Regionchef Stockholm på Svenska Hus

TAJT TIDPLAN, ÖVERKLAGANDEN OCH TEKNISKA UTMANINGAR NÄR ENGELSKA SKOLAN BYGGDES I RISSNE Överklaganden i alla instanser – samtidigt hägrade skolstarten som en absolut deadline. Men trots den extremt korta produktionstiden kunde Engelska Skolan i Rissne invigas i mitten av augusti.

Forsen har svarat för projektledningen hela vägen från kalkylarbetet och fram till öppningen.

Att bygga skolor ställer särskilda krav på projektledningen.

Man arbetar alltid mot en definitiv deadline, den stora genomströmningen av elever ställer höga krav på byggnationen och kundens kund har inte alltid erfarenhet av byggprojekt.

– Forsen har utvecklat specialistkompetens inom detta –

64

tidigare har vi lett byggnationen av Engelska Skolan i Älvsjö och nu inför terminsstarten har vi ansvarat för tre olika skolprojekt: Anna Whitlocks gymnasium i Stockholm, en grundskola i Råsunda och nu alltså Internationella Engelska Skolan i Rissne, säger Helena Staaf, senior projektledare på Forsen.

I den före detta kontorsfastigheten Valla Park i Rissne ligger sedan tidigare tre gymnasieskolor och en vuxenutbildning. Dessa kompletteras nu med Internationella Engelska Skolan för 700 elever i årskurs 4 till 9. Eftersom Forsen tidigare framgångsrikt ledde byggnationen av Engelska Skolan i Älvsjö fick man förnyat förtroende inför ombyggnaden av Valla Park.

– Redan när vi inledde förarbetet hösten 2016 var tidplanen tajt. Därför valde beställaren att starta projekteringen trots att detaljplanen ännu inte var antagen. Denna överklagades emellertid sommaren 2017 och även mark- och miljödomstolens beslut överklagades. Detta innebar i sin tur att vi inte kunde upphandla byggentreprenaden när det var tänkt, vilket resulterade i att produktionen kunde sätta igång först i december 2017, säger Fredrik Holgersson, projektledare på Forsen.

– Rent byggtekniskt stod vi sedan inför nästa utmaning, då vi fick lov att riva det gamla trapphus som stabiliserar huskroppen.

Men tack vare en bra samordning mellan projektledning, projektörer och entreprenörer lyckades vi få färdigt två våningsplan med klassrum, de administrativa enheterna och en mindre gymnastiksal i tid till skolstart. Hela skolan kommer att vara färdig till nästa läsår.

Per Tängerstad, partner på CapMan, betonar den extremt tajta tidplanen och hur Forsen lyckades både hitta en entreprenör med kort varsel och skriva tydliga avtal med alla parter – något som var en förutsättning för att lyckas.

RULLANDE BUSSKURER I SKELLEFTEÅ GER ÖKAD TRYGGHET I en inte allt för avlägsen framtid kan självkörande småbussar hämta upp resenärer på landsbygden och ta med dem till närmaste hållplats för regionbusstrafiken.

Bussarna, endast ett knapptryck bort , fungerar också som rullande busskurer och ger väderskydd och värme i väntan på regionbusstrafiken. I en ny studie, genomförd av Ramboll, Skellefteå kommun, högskolor och forskningsinstitut, testas genomförbarheten.

– Studien visar att förutsättningarna är goda att genomföra projektet ”Rullande busskurer”, vilket vi hoppas kunna göra under 2019. Tekniken är vedertagen och testad i flera andra projekt, både i Sverige och resten av världen. Nu vill vi testa den i snö och kyla och med långa avstånd. Det vi också vill undersöka närmare är användarnas perspektiv – hur tas detta emot av resenärerna? säger Fredrik Palm, utredare på Ramboll.

– Syftet med projektet är att göra landsbygden mer tillgänglig och det kollektiva resandet tryggare och säkrare genom att resenärer kan vänta i ett varmt, upplyst fordon istället för på en kall mörk hållplats längs en landsväg, säger Petra Bassioukas Hanseklint, projektledare på Skellefteå kommun Projektet ”Rullande busskurer” har utförts inom det strategiska innovationsprogrammet InfraSweden2030, en gemensam satsning av Vinnova, Formas och Energimyndigheten.

Det är ett samarbete mellan Ramboll, Skellefteå kommun, Skellefteå buss, Region Västerbotten, K2 – nationellt kunskapscentrum för kollektivtrafik samt forskningsinstitutet RISE. Nästa steg är att genomföra en pilotstudie på plats i Skellefteå. Ökad tillgänglighet och trygghet för resenärer i glesbygd med klimatsmarta och kostnadseffektiva bussar.

Företaget st Båda har lån sugna på ny Bolaget blev började strö Stommonta rör betongk Man kan an projektering I nuläget är västkust och

Elektrotekniska Byrån AB

Elbilsladdning fOr alla.

Elbilsladdning fOr alla. ➔ Smarta laddningsstationer ➔ Kreditkortsbetalning Administrationspanel ➔➔Smarta laddningsstationer ➔ Kundportal ➔ Kreditkortsbetalning ➔ Administrationspanel ➔ Kundportal

tllrTll ElbilsladdningtllrTll Elbilsladdning

fOr alla. alla. fOr

➔ Smarta laddningsstationer ➔ Smarta laddningsstationer Kreditkortsbetalning virta.global/se ➔ Kreditkortsbetalning Administrationspanel ➔ Administrationspanel Kundportal ➔ Kundportal virta.global/se

Nya Projekt

Oktober 2018

66

Projektet Gränden på Norra Fäladen i Lund

BYGGSTART FÖR GRÄNDEN – ETT FÖRTÄTNINGSPROJEKT FÖR VARIERAT BOSTADSUTBUD OCH TILLGÄNGLIGARE MILJÖ Den 4 oktober togs det första spadtaget för projektet Gränden i bostadsområdet Offerkällan på Norra Fäladen i Lund. En av de ungdomar som bor i området tar det symboliska spadtaget med en grävmaskin.

– Vi bygger för framtiden i ett befintligt bostadsområde. Därför är det symboliskt att en av de unga hyresgästerna håller i spakarna vid första spadtaget, säger Fredrik Millertson, vd på LKF.

Vi tror på området Offerkällan och Gränden. Här finns förutsättningar att bygga fler, bra bostäder som ger ett brett alternativ för olika boendeformer. Samtidigt gör vi området mer tillgängligt och levande. Vi vill öka delaktigheten och utveckla dialogen med våra hyresgäster, särskilt med de unga i bostadsområdet.

Utöver att skapa nya bostäder med dagens krav på tillgänglighet i form av hiss och liknande, är en av grundtankarna att utveckla och förbättra miljön i området, bland annat genom att göra Sankt Hans gränd tryggare och mer levande.

Balkongsystem Funktionella och moderna balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter.

I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

IQR Contract tillverkar svetsade stålkonstruktioner efter kundens önskemål och krav.

Vi har många års erfarenhet av tillverkning av tryckkärl, silos, cisterner, stativeringar, rökgaskanaler, rör, luftkanaler, tankar, pelletsreaktorer, kalkslurry, sandtvättar, filter och mycket mer.

– Vi är certiferade enligt ISO 9001 och 3834-2 samt EN1090 www.iqrcontract.se • 0521-610 90

Försäljningen på

TOLAGO INFRA är succé – därför vill vi tacka våra grossister & återförsäljare!

Tolago marknadsför KACZMAREKS kompletta program i Sverige.

Nu som NYHET också OD DV rör & delar i dim. 160 – 400.

Tola

go är mark leverantö nadens enda r som k lågbyggd an erbjuda tankar & s a slutna la i dim 1.50 mavskiljare 0-25.000 lite med 35 å rs garanti r !

tolago.se • 0221-810 08

Nya Projekt

Oktober 2018

68

HSB Brf Atleten i Hyllie

BEVILJAT BYGGLOV FÖR 121 LÄGENHETETER I HYLLIE I förra veckan fick HSBs planerade projekt i Hyllie, bostadsrättsföreningen Atleten, bygglov vilket innebär startskottet för 121 nya lägenheter.

HSB brf Atleten är beläget i norra änden av Hyllie boulevard och kommer att bestå av 121 lägenheter i ett U-format hus, från små yteffektiva ettor till fem och ett halvt rums lägenheter. De flesta av lägenheterna får fri och öppen sikt mot Engelska parken, med antingen uteplats, balkong eller takterass.

– Det som gör projektet unikt är den omedelbara närheten till Engelska parken. Där den gemensamma innergården tar slut tar den stor och lummiga parken vid, som har allt från lekplats till motionsslinga, säger Caroline Ellberg, projektledare för HSBs nyproduktion.

Detta är HSBs tredje projekt i Hyllie. I första etappen byggdes 128 hyreslägenheter och i andra etappen byggdes 89 bostadsrätter som alla är sålda.

– För några år sedan var Hyllie mest en besöksdestination eller en arbetsplats. De senaste åren har stadsdelen etablerats även som ett bostadsområde. Vi märker ett stort intresse för våra bostäder,

• • • •

oavsett ålder och familjesammansättning. Hyllie har något att erbjuda till alla, säger Johanna Sallhag, försäljningsansvarig på HSB. Idag är Hyllie den snabbast växande delen av Malmö. Här finns Malmö Arena, shoppinggallerian Emporia, badhuset och flera fritidsanläggningar och grönområden. Från tågstationen i Hyllie nås Malmö på några minuter och Kastrup på 15 minuter, vidare till Köpenhamn och resten av världen.

FAKTA HSB BRF ATLETEN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BYGGS I TVÅ ETAPPER OCH DEN FÖRSTA BESTÅR AV 78 LÄGENHETER. ANTAL RUM: 1-5,5 RUM OCH KÖK BOAREA: 36-123 KVM PRIS: 1.150.000 - 3.995.000 KR AVGIFT: 2.490 - 6.654 KR PROJEKTSTATUS: FÖRSÄLJNING PÅGÅR BYGGSTART: PRELIMINÄRT VÅREN 2019 INFLYTTNING: PRELIMINÄRT JANUARI 2021 ARKITEKT: STADSTUDIO

Industrigolv Golvvård Betongpumpning Armering

010-205 11 01 • info@b-mec.se www.ahlsrodindustrigolv.se

VÄLJ SMART -

VÄLJ FIBO VATTENTÄTA VÄGGSYSTEM “Den perfekta affärsmöjligheten för er hantverkare”

Fibo Veggpanel MARCATO 2204 CRACKED CEMENT

Du får kostnadseffektiva byggprojekt genom enkel och tidsbesparande montering. Fibo väggskivor används inte bara i privat miljö utan passar utmärkt i stora utrymmen och offentliga miljöer.

Se hela vårt sortiment och monteringsanvisningar på www.fibo.se

Nya Projekt

Oktober 2018

70

2018 års vinnare av Sweden Green Building Awards

FRAMTIDENS SJUKHUS BELÖNAS PÅ ÅRETS SWEDEN GREEN BUILDING AWARDS Årets vinnare av Sweden Green Building Awards presenterades på konferensen Building Sustainability 18 den 24 oktober. Priset belönar de projekt, byggnader och personer som har varit föredömen och drivit på det hållbara byggandet under det gångna året.

Bland årets vinnare återfinns Södersjukhuset Byggnad 72, som är en del i Framtidens SöS, den största förändringen av Södersjukhuset i Stockholm sedan invigningen 1944. Den nya vårdbyggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Guld och uppnådde guldnivå i 14 av 15 indikatorer.

– Vi är väldigt glada över att bli uppmärksammade för vårt ambitiösa miljöarbete som vi bedriver tillsammans med Södersjukhuset och våra leverantörer. Locums övergripande miljömål är att vara klimatneutrala år 2030 och minimera den negativa påverkan på miljö och hälsa, säger Locums vd, Anette Henriksson.

Utöver priserna för byggnader så delades även två personpris ut. Tina Lindh vann priset för positiva bidrag till hållbar byggnadsoch fastighetsutveckling för sitt engagemang för att ta med människors välbefinnande som en del när man bygger hållbara byggnader och samhällsmiljöer.

– En bra hälsa är en rättighet för alla och inte ett privilegium för vissa. Det räcker inte längre att bygga ickeskadliga byggnader för människor, vi måste bygga hälsofrämjande byggnader, det vill säga höja vår nollnivå, säger Tina Lindh. Att arbeta med människor och deras välmående har ett mycket större syfte och detta gör jag genom fastigheter som är mina verktyg.

Botkyrkabyggens vd, Chris Österlund utsågs till vinnare av priset för positiva bidrag till hållbar stadsutveckling för att hon, som juryn uttryckte det, “gjort det möjligt för Botkyrkabyggen att vara allmännyttigt i dess rätta bemärkelse”.

– Jag är mycket glad och hedrad över priset, säger Chris Österlund. Det är en förmån att leda Botkyrkabyggen, skapa en hållbar affär för företaget med tydlig koppling till Agenda 2030 och på så sätt visa vårt bidrag till att rädda världen. I dessa sammanhang är dock ensam inte stark. Arbetet och resultatet hade inte varit möjligt utan ett starkt stöd av vår ägare och styrelse. Det hade inte heller varit möjligt utan alla fantastiska chefer och medarbetare i Botkyrkabyggen – och vi måste arbeta tillsammans med våra hyresgäster och andra som stödjer allt det goda i vårt samhälle.

SAMTLIGA VINNARE I ÅRETS SWEDEN GREEN BUILDING AWARDS:

Priset för positiva bidrag till hållbar byggnads- och fastighetsutveckling: Tina Lindh • Juryns motivering: “Genom sitt engagemang för fysisk och mental hälsa har årets vinnare varit en av drivkrafterna när det gäller välbefinnande i byggnader. Hon var en av personerna bakom den första registrerade WELL-certifieringen i Sverige och har sedan dess fortsatt arbeta för att öka kunskapen om välbefinnande, hållbarhet och jämställdhet.Hennes engagemang har lett till att allt fler aktörer har fått upp ögonen för dessa viktiga frågor och börjat bygga med välbefinnandet i åtanke.”

Priset för positiva bidrag till hållbar stadsutveckling: Chris Österlund • Juryns motivering: “I Sweden Green Building Awards betonas de dimensioner som en hållbar stadsutveckling ska innefatta; social, ekologisk och ekonomisk. Det är helt i linje med den plan som Botkyrkabyggen idag har. Återbruk och sunda material, solpaneler och vindkraftverk, trivsamma trapphus och gårdar, öka människors möjligheter att förverkliga sina drömmar och ge tillbaka till samhället.

Nya Projekt

Oktober 2018

NÅGRA EXEMPEL PÅ VAD SOM UPPNÅTTS:

• Den allmännyttiga planen (affärsplanen) är knuten till FN:s Globala mål • En renoveringsstrategi där hyresgäster bor kvar under renoveringen, det som är nödvändigt renoveras, där hyresgäster involveras och där hyresgäster har råd att bo kvar • Qvinna i Botkyrka som är Botkyrkabyggens jämställdhetsoch arbetsmarknadsprojekt där långtidsarbetslösa kvinnor med invandrarbakgrund kommer ut i arbetslivet och får möjlighet till sin egen försörjning • Flera initiativ avseende ökad trygghet som effektiv samordning och förnyelse av utemiljöer, som gör att hyresgästerna upplever en allt större trygghet Chris Österlund har med sina beslut och sitt ledarskap gjort det möjligt för Botkyrkabyggen att vara allmännyttigt i dess rätta bemärkelse. Ett bostadsbolag som på flera nivåer bidrar till en hållbar utveckling.”

71

www.malarvillan.se

ÅRETS MILJÖBYGGNAD: SÖDERSJUKHUSET BYGGNAD 72

• Juryns motivering: “Med stöd i en tydligt utformad hållbarhetsstrategi, med målsättningen att certifiera alla nya byggprojekt enligt Miljöbyggnad, har årets vinnare certifierat en mycket tekniskt komplex byggnad på Guld-nivå i 14 av 15 indikatorer. Svåra utmaningar i en sjukhusbyggnad, som dagsljus, ventilation och termiskt klimat, har lösts genom goda samarbeten och smarta lösningar. Det är ett väl genomfört och ambitiöst arbete, där miljövinsterna kommer till nytta för personal och patienter under en lång tid framöver. Detta gör byggnad 72 på Framtidens Södersjukhus till en värdig vinnare av Årets Miljöbyggnad år 2018!”

• Juryns hedersomnämnande går till Aspö Eko-logi.

Hedersomnämnandet lyder: “Med en tydlig ambition att skapa byggnader som blickar mot framtiden har projektet arbetat med resurseffektivitet och tydligt ekologiskt tänkande. Projektet har fått stor uppmärksamhet både lokalt och nationellt och har på ett lyckat sätt kombinerat Miljöbyggnad, FEBY12 och Svanen i byggnaderna. Med Aspö Eko-logi har Skövdebostäder visat att allmännyttan har en viktig roll att spela i framtidens hållbara byggande.” ÅRETS BREEAM-BYGGNAD: LIDL 131 VÄXJÖ

• Juryns motivering: “Med ett långsiktigt hållbarhetsfokus och inspirerande driv har årets vinnare skapat en extraordinär BREEAM-byggnad som inte bara stärkt det interna hållbarhetsarbetet, utan även förändrat omvärldens syn på fastighetsägaren som varumärke. Lekfulla hållbarhetslösningar har väckt nyfikenhet hos såväl allmänheten som fastighetsbolag, kommuner och hela vägen upp till regeringsnivå. Fastighetsägaren lägger även stor vikt vid att sprida kunskapen vidare och har tillsammans med BREEAM profilerat sig som en ledande branschaktör inom hållbarhet. Byggnaden är det första detaljhandelsprojektet i Sverige som nått BREEAM Outstanding, och butiksägaren satsar nu på att implementera erfarenheterna i nästa generations butiker.” ÅRETS LEED-BYGGNAD: STUDIO

• Juryns motivering: “STUDIO-projektet förenar näringsliv med kulturliv och är en mötesplats dygnet runt. Det är ett utmärkt exempel på hållbarhetsarbete genom samarbete mellan fastighetsägaren och entreprenören som främjar LEED-varumärket. Utöver det har projektet en grundligt genomarbetad gestaltning och en trivsam inomhusmiljö som är ett positivt inslag i stadsmiljön.“

Valfrihet är vår standard Full frihet gör att du kan

trådar själv eller köpa helt

styra maximalt själv! Full

färdigt. Stomrest hus, huset

frihet i utformning och stil

i delar, färdig utsida eller

gör att ditt trähus kommer

helt nyckelfärdigt. Vi har

att kännas både unikt och

etablerade samarbeten och

hemtrevligt. Våra skickliga

färdiga rutiner med en rad

egna konstruktörer och säl-

olika byggentreprenörer ber-

jare hjälper dig att hitta en

oende på vart du vill bygga

optimal planlösning utifrån

och hur du vill bygga. De

dina behov och drömmar. Vi

nyckelfärdiga hus vi lever-

har kunskapen och vi älskar

erar på generalentreprenad,

att skapa lösningarna.

byggs av våra noga utvalda

I samråd hittar vi rätt entreprenadform för husbygget.

Om du vill hålla i en del

samarbetspartners med lång erfarenhet av att bygga villor och småhus.

Ring för mer information.

Stefan Hilmersson, Tel. 070 - 772 73 38 stefan.hilmersson@malarvillan.se Huvudkontor: 021-470 56 00

Nya Projekt

Oktober 2018

72

KARLASTADEN BLIR EN NY SPÄNNANDE STADSKÄRNA

MÅNGA SKA TRIVAS

AV MARIE LOUISE AARÖE

Detaljplanen har varit förhållandevis fri för att få till en bra planering. Samtliga byggnader över 16 våningar ingår i olika arkitekttävlingar för att hitta bästa utformning. I detaljplanen anges; en lätt transparent utformning med podiebyggnaderna som ska vara tunga. Gaturummen ingår också i parallella uppdrag tillsammans med landskapsutförandet, där tre förslag får uppdraget att tävla mot varandra. Enligt detaljplanen ska de skapas utifrån ett barnperspektiv, med mötesplatser och möjlighet till sociala aktiviteter.

Gatunamnen i Karlastaden baseras på stjärnbilder och mytologi. Dessa är framtagna av Namnberedningen i Göteborgs Stad.

Kvartersnamnen har dock Karlavagnen Utveckling döpt själva utifrån samma tema.

– Det är unikt att varje bottenplan i husen innehåller handel med butiker och restauranger, vilket innebär ett levande gaturum under många timmar på dygnet, säger Christer Klint. Avsikten är att de som bor och arbetar här också ska stanna kvar. Man räknar med att cirka 25 000 personer kommer att verka i Karlastaden framöver och att det i de 2 000 bostäder minst mellan 3 000 och 4 000 människor kommer att bosätta sig.

Karlastaden växer upp på Lindholmen i Göteborg. Det är en ny stadsdel som byggs för att stå helt färdig 2025. Här planeras för 2000 bostäder samt kontor i totalt 8 kvarter. Mest känd är den högsta byggnaden på 245 meter med 73 våningar och därmed Nordens högsta hus; Karlatornet.

Det är inte bara Karlatornet som kommer att höja sig över horisonten. Tre av byggnaderna inklusive Karlatornet i projektet blir högre än nuvarande Gothia Towers. Därutöver byggs fyra hus och en paviljong som bidrar till att kvarteren blir spännande på en mängd olika sätt.

– Karlastaden Utveckling AB består av två delägare, Serneke AB och NREP AB, berättar Christer Klint, projektdirektör på Karlastaden Utveckling AB. Vi bygger detta projekt på en gammal p-plats i olika etapper. Just nu håller vi på med etapp 1A där Karlatornet ingår samt byggnaderna Callisto, Lynx och Virgo.

EN DRÖM BLIR VERKLIGHET

Historien började 2004, då Ola Serneke förvärvade fastigheter i området och även mellan åren 2007 och 2008 kommunal mark.

Hela tiden fanns hos honom idén om ett högt hus. Idéerna förankrades hos kommunen och 2014 utlystes en arkitekttävling. Den vanns av arkitektfirman SOM, Skidmore, Owings & Merrill, Chicago, USA, som ligger bakom många spektakulära byggnader i världen som Burj Khalifa i Dubai och One World Trade Center i New York.

För de två första etapperna, där Karlatornet ingår, står Serneke som byggentreprenör.

Alla kvarter kommer att innehålla kommersiella lokaler i de två första våningarna för att därefter byggas på med kontor och bostäder.

En lekplats med trädgård kommer att finnas på ett av taken och nås via en bro från kvarteret Callisto som byggs i den andra etappen.

I etapp nummer 2A byggs hus Cappella av Hemsö Fastighets AB. Här kommer en gymnasieskola, vårdcentral, äldreboende, BMSS bostad med särskild service, tandklinik samt bostäder på sammanlagt 17 våningar bestående av en blandning av bostadsrätter och hyresrätter etablera sig.

– Karlatornet, Cassiopeja, Virgo och Auriga kommer att tillsammans bilda en spiral uppåt då de utgör de högsta husen i kvarteret, berättar Christer Klint. Samtidigt kommer Auriga och Virgo att bli hjärtat i området tillsammans med den glasade paviljongen som ska bestå av en våning med en takträdgård och innehålla en saluhall. Kvarteret Aries har Robert Dicksons stiftelse som sitt hus att utforma efter deras önskemål.

KARLATORNET BLIR ETT UTFLYKTSMÅL

Det höga tornet väntas locka många nyfikna och inte minst alla de som vill uppleva något annorlunda. Det blir ett spännande utflyktsmål. Från den glasade paviljongen, 1,2 meter ovanför Lindholmsallén, går man upp till Karlastaden och möts av ett torg med vattenspeglar och fontäner, vilket blir den offentliga entrén till Karlatornet. Där ska man som besökare via en separat entré kunna ta hissen upp till 69:e våningen som blir en utsiktsvåning med bland annat restaurang, skybar och terrass.

Tornet avslutas högst upp med fyra kuber i tre våningar som innehåller 13 penthouselägenheter där de största blir på cirka 370 kvadratmeter. Totalt byggs det 594 lägenheter varav 477 redan är sålda, varav fyra i penthousedelen.

KLART TILL JUBILEET

– Vi räknar med att Karlatornet kommer att stå färdigt under 2021, lagom till Göteborgs 400 års-jubileum, berättar Fredrik Lindh, projektchef på Karlastaden Utveckling AB. Därefter följer de olika etapperna med ambitionen att hela Karlastaden ska stå färdig under 2025. Jag är ansvarig projektchef för etapp 1 A som nu är på gång samt 1B där projektering pågår för kvarteren Callisto, Lynx och Virgo. Övriga kvarter är på skisstadiet. Det är många grupper inom företaget som arbetar med olika delar utifrån utveckling,

Allt inom puts murning Alltoch inom puts och murning

Lärmiljöer för framtiden

Processledning och konceptarbete i gränslandet mellan byggnad och Tomas 070-541 55 11 verksamhetsutveckling

Inge 070-626 76 90 Anna Törnquist fasadrenovering.nu www.annatornquist.se 0706-856712

Tomas 070-541 55 11 Inge 070-626 76 90 fasadrenovering.nu

ALVESTA FASADRENOVERING AB

Allt inom puts och mur ALVESTA FASADRENOVERING AB Allt Alltinom inomputs puts och ochmurning murning Tomas 070-541 55 11 Allt inom puts och murning Tomas Tomas070-541 070-541 5555 1111 Inge 070-626 76 90

ALVESTA FASADREN Inge 070-626 070-626 7676 9090 fasadrenovering.nu Tomas 070-541 55 11 Inge ALVESTA FASADRENOVERING FASADRENOVERING ABAB fasadrenovering.nu ALVESTA Inge 070-626 76 90 fasadrenovering.nu ALVESTA FASADRENOVERING AB fasadrenovering.nu

Nya Projekt

Oktober 2018

73

projektering, sälj, fastighet och ekonomi som några exempel.

Under mark blir det garage och plats för cyklar samt utrymme för all media. Karlastaden är väl förberedd för den framtida tekniken och härifrån ska hela Karlastaden försörjas med den digitala tekniken som både boende och affärsidkare kommer att behöva.

STARKA KARLA GÖR JOBBET

58 pålar har grävts ner mellan 60 och 80 meter under jord ner i berg där varje påle har en diameter på 2 meter och kan bära en last på 4 500 ton. Maskinen som grävt för pålarna har fått namnet Starka Karla. Samtliga pålar är färdigställda och godkända. Nu ska de låsas i toppen och marken ska stabiliseras med cement för att inte pålarna ska kunna påverkas av sidolaster. Detta blir klart i mitten av november. Runt om varje påle grävs marken ut cirka nio meter från befintlig marknivå för att sedan kapa pålarnas toppar i rätt höjd och få fram armeringen. Efter årsskiftet 2018/2019 gjutes en 3,5 meter tjock bottenplatta på 1 000 kvadratmeter.

– Denna gjutning kommer att gå snabbt, berättar Fredrik Lindh.

Vi kommer att ha tre betongfabriker i gång under en helg då allt gjutes under två dygns alla timmar. Till sommaren 2019 räknar vi med att tornet har kommit upp till 12 våningar och vid årsskiftet 2019/2020 med själva stommen till våning 40. Som mest kommer 1 200 personer att arbeta på byggarbetsplatsen.

Kärnan i huset är det första som byggs med hissar och media i så kallad klätterform. Därefter följer bjälklagen och man räknar med att bygga en våning per vecka. Fasaderna följer successivt med upp allt eftersom.

Vi tar vara på vårt kulturarv!

Boracol® 20 Träskyddsmedel bekämpar och förebygger angrepp av Svamp, Röta, Husbock och andra Träskadeinsekter, samt Äkta Hussvamp i trä och mur.

SPECIALKONSTRUKTION

– Konstruktionen är speciell, så kallad outrigger, berättar Fredrik Lindh. Våningarna, 10 och 11 samt 67 och 68, har avancerade betongkonstruktioner med fullgjutna väggar i kärnan, yttervägg och däremellan. Här går det inte att ha några lägenheter. Denna konstruktion låser upp lasterna och leder dem utåt för att föras ned via de kraftiga pelarna så att byggnaden ska klara hårda vindar.

– Vi har gjort mycket avancerade beräkningar för att klara de hårdaste av vindar med en rörelse högst upp på max 40 centimeter, vilket innebär 20 centimeter åt vartdera hållet. Tyngden är det inga problem med, men vindkraften har vi varit noga med att dimensionera konstruktionen rätt för. Det är sugkraften som bildas bakom byggnaden som är avgörande.

Karlatornets fasad består av mycket glas och cementskivor, en så kallad GRC fasad, Glas Fiber Reinforced Concrete i en ljusbeige färg. Skivor och glas kommer att bilda längsgående band som följer husets vridning och därmed ger en spännande upplevelse.

IMPEL® -BOR stavar för depåimpregnering

Borrhål för Impel-BOR stavar.

MED KÄNSLA AV LYX

Redan i entrén till Karlatornet ska hotellkänslan infinna sig och följa hela vägen upp till lägenheten. Här kommer att finnas kylrum för mat och hund-SPA där man ska kunna tvätta smutsiga tassar. Biografrum och bibliotek med aktuella tidningar kommer också att finnas samt en utemiljö på inbjudande terrasser för fester och ett bokningsbart kök samt odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Vill man ha sin lägenhet städad går det bra, det är bara att beställa.

Möjligheterna blir oändliga i Karlatornet och kan njutas av inte bara de som bor där utan även de som kommer på besök. Säkerligen kommer det att bli den nya träffpunkten för göteborgare och turister och varför inte ta linbanan, som ska stå färdig 2021 samtidigt som Karlatornet, från centrala staden över älven till Lindholmen.

Impel storlek 12x100.

Spridningen från Impel-patronen visas med hjälp av reagensvätska.

Boracol- och Impel-godkända biocider enl. EU´s biociddirektiv.

www.lavtox.se • 0730-22 21 89

Nya Projekt

Oktober 2018

FÖRSTA SPADTAGET FÖR KULTURHUSET I SKELLEFTEÅ NÄRMAR SIG Torsdagen den 4 oktober godkände Skellefteå industrihus och nämnden för support och lokaler investeringskalkylen för kulturhus-projektet. Det innebär att projektet närmar sig byggstart.

Det är i egenskap av byggherrar för kulturhuset respektive hotelldelen som Skellefteå kommun och Skellefteå industrihus ska godkänna investeringskalkylen innan projektet lämnar projekteringsfas för att övergå i byggfas.

På torsdagsförmiddagen godkände nämnden för support och

74

lokaler och styrelsen för Skellefteå industrihus investeringskalkylen under förutsättning att hyresavtal tecknas enligt plan med hotelloperatören som ska driva hotellet (Elite Hotels Sweden).

Nästa steg är att skriva slutgiltiga avtal med entreprenören som ska bygga huset (HENT Sverige AB) och fastighetsägaren som ska köpa hela fastigheten inklusive hotelldelen (Samhällsbyggnadsbolaget i Sverige AB).

Målsättningen är att börja bygga kulturhuset inom några veckor, och att kulturhuset ska vara klart för inflyttning våren 2021.

TEKNISKA LÖSNINGAR I GLASFASADER OCH TAK

KIILTO VÅTRUMSSYSTEM...

... PÅ DITT SÄTT Nytt snabbt våtrumssystem med vår nya KeraSafe+ Våtrumsfolie och 2-komp. KeraSafe Speed För mer information: www.kiilto.se

• SOLSKYDD • FÖNSTERAUTOMATIK • STYRSYSTEM Tel: 08-473 01 00 Epost: info@fasadautomatik.se www.fasadautomatik.se

Kjell Johansson, grundare av Hydroware och vd för Hydroware Innovation

Bygg på en våning och installera hiss Vi har i vårt land cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Bygg på en våning och installera hiss så får vi hundratusentals nya lägenheter. Det skulle ge många vinnare. Äldre kan bo kvar i sina lägenheter

Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år – från en halv till en miljon personer. Kan många av dessa tack vare en hiss bo kvar i sin lägenhet sparar kommunerna minst en halv miljon kronor per person och år.

Unga kommer också att ha råd

Det krävs ingen ny tomtmark eller infrastruktur för lägenheter som byggs på ett befintligt hus. Det innebär lägre boendekostnader jämfört med helt nyproducerat. En förutsättning för att många unga ska ha råd att skaffa sig sitt första egna hem.

foto elisabet sverlander

Stat och kommun tjänar stort på det

Det är stor skillnad i kostnad för samhället mellan hemtjänst och särskilt boende för äldre. Äldre som bor kvar i sina lägenheter är inte bara en god affär för samhället utan också oftast det som de äldre själva önskar.

Vårt råd för att få fastighetsägarna att satsa: Inför ett investeringsbidrag för hissar som täcker halva kostnaden för material och installation till denna typ av fastigheter. En vinst för oss alla.

Bostadsområdet Skarpan i Linköping med 15 trevåningshus som nu får en fjärde våning och hissar. Hydroware levererar hissarna som installeras av Nordisk Hiss.

Hydroware utvecklar och tillverkar HydroElite, ett driv- och styrsystem för hydrauliska hissar.

Vi levererar kompletta lösningar för både modernisering av befintliga hissar och för nyinstallation.

Nya Projekt

Oktober 2018

FORTSATT SAMARBETE MELLAN ARCONA OCH ATRIUM LJUNGBERG Arcona har slutit avtal med Atrium Ljungberg om fortsatt samarbete avseende Fas 3 – Tapetfabriken i Sickla. Kontraktet har ett ordervärde på ca 300 MSEK. Arcona och Atrium Ljungberg avtalade i juni 2017 om att i en Fas 2 ta fram systemhandlingar, kalkyl samt förberedande produktionsarbeten. Nu tecknas i nästa Fas 3 ett samverkansavtal för framtagande av bygghandlingar och genomförande av entreprenaden i sin helhet.

– Vi är väldigt glada för att Atrium Ljungberg gett oss fortsatt förtroende med genomförandet av Tapetfabriken och det nya hotellet i Sickla. Att i samverkan få jobba tillsammans med Atrium Ljungberg och få vara med att bygga upp Sickla till en modern mötesplats är något vi verkligen ser fram mot, säger Mikael Wemming, affärschef Arcona.

Tapetfabriken blir en ny byggnad på cirka 15 000 BTA. Byggnaden kommer innehålla kontor samt ett hotell med 156 rum med en restaurang- och bardel öppen för allmänheten. Hotelloperatör är Nordic Choice Hotels. Tapetfabriken ligger mitt i hjärtat av Sickla med entré mot Marcusplatsen och i direkt anslutning till handelsplats, kontor, restauranger och service. I och med att beslut tagits att bygga ut tunnelbanan till år 2025 med stationen Sickla så ges området en stor utvecklingspotential.

– Vi har valt att fortsätta med Arcona som samarbetspartner för genomförandet av projektet Tapetfabriken eftersom de har stor erfarenhet av hotellbyggande och med att arbeta i samverkans-

76

projekt, säger Niklas Hesselvall, projektledare på Atrium Ljungberg.

Arcona har genomfört flera hotellbyggen – Quality Hotel Globen, Scandic Grand Central, Haymarket by Scandic och nu senast Downtown Camper by Scandic är några av de hotell som färdigställts under de senaste åren.

NY FABRIK ÅT VÄRLDSLEDANDE TILLVERKARE AV ALUMINIUMPULVER Tillverkningen av aluminiumpulver är en brandfarlig process som kräver mycket kylvatten. När Carlfors Bruk byggde ny fabrik ansvarade Comfort-medlemmen Knut Svenssons Rör för systemlösning, projektering och rörinstallationer.

Söder om Husqvarna ligger Carlfors Bruk. Bruket har anor från 1800-talet och är idag en av världens ledande tillverkare av aluminiumpulver. När den nya fabriken, kallad I-längan, skulle byggas fick Knut Svenssons Rör uppdraget att utföra samtliga rörinstallationer.

– Projekteringsarbetet var en spännande resa, som vi gjorde tillsammans med Carlfors Bruk, berättar Bjarne Svensson, vd och fjärde generationen Svensson på firman som bildades av Hjalmar Svensson 1915.

– Tillverkning av aluminiumpulver kräver mycket kylvatten och det gällde att ta tillvara på detta vatten efter processen och använda det till uppvärmning.

Det uppvärmda kylvattnet används som energikälla till tre värmepumpar. De får en tilloppstemperatur på 15 grader, på kalla sidan.

Byggnaden värms sedan med lågtemperaturs fläktluftsvärmare för att få en så bra verkningsgrad på värmepumparna som möjligt.

STRANDS LUFT AB

”Vi förbättrar ditt klimat”

08-590 70 000 • info@strandsluft.se • www.strandsluft.se

Nya Projekt

Oktober 2018

KULTURHUSET TRAPPAN UPPMÄRKSAMMAS EFTER VARSAM RENOVERING Nu står det klart att Svenska Bostäders fastighet Kulturhuset Trappan i Vällingby nominerats till Helgo-priset efter en omfattande ombyggnation. Det är Statens fastighetsverk som genom priset uppmärksammar skickligt genomförda restaureringar, kompletteringar, ombyggnader eller tillbyggnader av äldre byggnadsverk.

– Det är mycket hedrande att bli nominerade till detta pris. I synnerhet när vi ser vilka de övriga nominerade är. Tankegångarna är dock desamma oavsett om det är Nationalmuseum eller ett lokal kulturhus i Vällingby nämligen att sätta fokus på de grundläggande arkitektoniska värdena och dessutom kombinera det med nutidens krav på tillgänglighet och teknik. Lyckade exempel väver då samman historia med nutid, säger Pelle Björklund, vd, Svenska Bostäder.

Kulturhuset har under åren 2014–2016 genomgått en restaurering där husets ursprungliga värden har fått ta stort utrymme.

Exempelvis har originalritningarna använts för att återskapa det glasparti som fanns på huset 1956. Samtidigt har de krav som dagens verksamheter ställer på funktion och utförande hela tiden tagits i beaktande.

Idag har Kulturhuset Stadsteatern Vällingby verksamhet i huset med stark lokalförankring och fokus på unga vuxna.

77

tiders tillägg. Men också om att inpassa luftkanaler, rör och hiss på ett sätt som inte konkurrerar med huvudvärdena. En besökare idag kan inte ana vilken möda som lagts ner. Processen där alla intressenter varit delaktiga har fått ett lyckosamt resultat.

FAKTA STATENS FASTIGHETSVERKS ARKITEKTURPRIS HELGOPRISET GES TILL EN ARKITEKTONISKT FÖRTJÄNSTFULL RESTAURERING, KOMPLETTERING, OMBYGGNAD OCH/ELLER TILLBYGGNAD AV ETT ÄLDRE BYGGNADSVERK, DÄR BEARBETNING OCH TILLÄGG TILLVARATAR, UTVECKLAR ELLER TILLFÖR ARKITEKTONISKA KVALITETER TILL EN GOD HELHET MED BEVARANDE AV BYGGNADSVERKETS KULTURHISTORISKA VÄRDE. PRISET ÄR UPPKALLAT EFTER ARKITEKT HELGO ZETTERVALL. ÖVRIGA NOMINERADE: •

GUNNEBO SLOTT

•

GÖTEBORGS RÅDHUS

•

KULTURHUSET TRAPPAN I VÄLLINGBY

• NATIONALMUSEUM •

VÄRTAVERKET I STOCKHOLM

FAKTA OM HUSET •

ADRESS: VÄLLINGBYPLAN 9, KVARTERET RITSKÅPET 1

JURYNS MOTIVERING

•

BYGGÅR 1956

Kulturhuset Trappan i Vällingby centrum har varsamt och med sträng ekonomi restaurerats så att dess ursprungliga kvaliteter åter blivit synliga. Stor vikt har lagts på att återupprätta själva trappan som husets huvudaxel och själva grundidé. Trappans nya glasparti har tillverkats efter originalritningarna. Ett restaureringsarbete av denna art handlar i mycket om att frilägga och städa bort senare

•

ARKITEKT BACKSTRÖM & REINIUS

•

OMBYGGNADSÅR 2014–2016

•

ARKITEKT ANNA KOLTE, AHRBOM & PARTNER

•

BYGGHERRE SVENSKA BOSTÄDER

•

KULTURKLASSNING: BLÅKLASSAT ENLIGT STOCKHOLMS

STADSMUSEUMS KARTA

Nya Projekt

Oktober 2018

78

Ett collage med visionsbilder i och omkring den nya kontorsbyggnaden Office One. Bild: Swedavia

FÖRSTA HYRESGÄSTERNA FLYTTAR IN I OFFICE ONE Den 1:a oktober öppnades dörrarna till Office One på Arlanda.

Den nybyggda kontorsbyggnaden ligger i direkt anslutning till SkyCity, endast ett par minuter från terminalerna. De första hyresgästerna, Babcock Scandinavian AirAmbulance och Swedavia Airport Telecom, är nu redo att flytta in och göra sig hemmastadda i sina nya lokaler.

– Vår vision är att skapa en unik mötesplats utifrån kundens behov och med närhet till världen. Vi har sett fram emot dagen då våra första hyresgäster kan flytta in och göra lokalerna till sina egna, och nu är vi där, säger Karl Wistrand, VD Swedavia Real Estate.

Office One ligger mitt i Airport City Stockholm – den nya flygplatsstad som nu växer fram kring Arlanda – med närhet till både Stockholm och Uppsala. Närheten till terminalerna och flygplatsens andra kommunikationer gör att hyresgästerna också kommer närmare kunder och affärspartners i resten av Sverige och övriga världen.

Babcock Scandinavian AirAmbulance, Nordens största ambu-

lansflygföretag, som tidigare haft sitt kontor i Arlandas terminal 2, är spända på att äntligen få flytta in i sina nya lokaler.

– Vi är glada att få flytta in i nya, moderna och luftiga lokaler med fortsatt närhet till flygplatsen, säger Agneta Karlfeldt, chefsjuksköterska och driftchef Babcock Scandinavian AirAmbulance.

Swedavia Airport Telecom kommer också att flytta in i Office One nu i oktober. Under våren 2019 får de sällskap av marktjänstbolaget Aviator, Tullsupport, Svenska Fönster samt United Spaces, en av Nordens ledande aktörer inom coworking.

KORTA FAKTA OM OFFICE ONE:

• 15 000 kvadratmeter kontorsyta där varje hyresgäst ges möjlighet att forma och inreda lokalerna efter sina egna behov.

• Totalt tio våningsplan.

• Byggnaden är utformad för maximal effektivitet och minimal energiförbrukning. Den är försedd med högkvalitativ isolering, klimatstyrning och ventilation och kommer att certifieras enligt miljöcertifieringssystemet BREEAM-SE.

VI GARANTERAR EN BÄTTRE INOMHUSKOMFORT. Vi hjälper er till nöjdare hyresgäster, lägre komfortkostnader och ökat fastighetsvärde.

Jämn temperatur Dragfritt Ljudlöst Ren luft Flexibelt

Lägre kostnad Bättre lönsamhet Energieffektivare Ökad densitet Högre produktivitet KOMFORT

GARANTIAVTAL KVALITET 24/7

Som första aktör i Sverige erbjuder Ecoclime fastighetsägare en möjlighet att hyra en garanterad inomhuskomfort till en fast månadskostnad per kvadratmeter.

Det innebär i praktiken att Ecoclime tar totalansvar för projektering, installation, drift och underhåll av ett nytt komfortsystem.

Några hyresgäster som kan njuta av komforten med Ecoclime

Kontakta oss så hjälper vi dig direkt.

Våra experter gör en första kostnadsfri analys av dina behov och förslag på åtgärder.

Skicka ett mail till info@ecoclime.se

www.ecoclime.se

Nya Projekt

Oktober 2018

LUNDBERGS BYGGER KONTORSFASTIGHET I LINKÖPING Fastighets AB L E Lundberg investerar cirka 570 miljoner kronor i ett kontorsprojekt i centrala Linköping. Kontorsbyggnaden om cirka 13 500 kvm uthyrningsbar yta samt garage har planerad byggstart under det första halvåret 2019 och beräknas vara klar för inflyttning under andra halvåret 2021.

Hyresavtal med Danske Bank om cirka 4 000 kvm har redan tecknats.

– Vi är glada och stolta över att kunna genomföra det här projektet i Linköping, säger Louise Lindh, vd Fastighets AB L E Lundberg. Med hjälp av arkitekt Gert Wingårdh har vi skapat en fantastisk byggnad som vi hoppas ska bli ett välkommet tillskott i stadsbilden och en självklar och inspirerande mötesplats för näringslivet i regionen.

80

Fastigheten, som byggs på marken där Linköpings brandstation tidigare låg, blir ett naturligt nav i det område som växer sig starkt runt Stångån och det framtida resecentrumet. Förutom kontor kommer den profilskapande byggnaden att bland annat erbjuda restauranger, takterrasser, loungemiljöer och gemensamma mötesrum, men även kringtjänster som exempelvis laddstolpar, cykel- och bilpool.

– Den här byggnaden har hållbarhet och människor i fokus, vi kommer verkligen kunna erbjuda våra hyresgäster något utöver det vanliga, säger Christian Claesson, Regionchef Öst Fastighets AB L E Lundberg. Hållbara och attraktiva stadsmiljöer blir allt viktigare för att kunna locka till sig företag och medarbetare. Med det här projektet är vi med och utvecklar både Linköping, näringslivet och människorna som bor och verkar här.

Bäst på Återvinning & Bioenergi

SÖNDERDELNING & FLISNING

LAGRING & DOSERING

SIKTNING & SÅLLNING

TRANSPORTERING

TUBTRANSPORTÖRER

PELLETSPRESSAR & HAMMARKVARNAR

MOBIL SÖNDERDELNING

ROBOTSORTERING

AVSKILJNING & SEPARERING

BRIKETTPRESSAR

ANLÄGGNINGAR INOM BRÄNSLEBEREDNING, BRÄNSLEHANTERING, PELLETSPRODUKTION, SÅGVERK, RESTHANTERING, AVFALL, SORTERING OCH TRÄPULVER

Se hela vårt program på www.mared.se

Nya Projekt

Oktober 2018

82

Bild: Stockholms Stad

TRADITION OCH NYTÄNK LÄNGS NYA SLAKTHUSOMRÅDETS GATOR Slakthusområdet utvecklas från ett renodlat verksamhetsområde till en stadsdel med bostäder, arbetsplatser, handel, service, nya parker och torg.

Team Väg & Trafik på Norconsult i Stockholm har vunnit uppdraget för gatuprojektering i det nya området.

Uppdragsledare Viktoria Söllvander är stolt och glad över förtroendet, och ser fram emot att utveckla ett av Stockholms mest välkända områden.

– Det är ett jättestort uppdrag som känns kul att vinna, säger Viktoria. Det ger ett bra utgångsläge för vårt team inför nya förfrågningar för liknande projekt. Området är dessutom välkänt tack vare närheten till Globen, fortsätter hon.

Just nu arbetar teamet med att ta fram en systemhandling och underlag till detaljplan. Systemhandlingen ska granskas under

våren, därefter påbörjas framtagande av bygghandling. Men att omvandla ett anrikt industriområde till en levande stadsdel utan att påverka platsens karaktär är något av en utmaning.

– Den industriella karaktären på nuvarande byggnader i området ska bevaras, och man vill även få samma karaktär på de nya byggnaderna, berättar Viktoria. Vi vill hitta lösningar som fungerar för alla trafikslag och trafikanters olika behov - utan att göra avkall på gestaltningen. Ett exempel är att man vill ha gaturum där gående och bilar samsas i lågfartsgator, säger hon.

Slakthusområdet ska utvecklas från ett renodlat verksamhetsområde till en stadsdel med bostäder, arbetsplatser, handel och service med tidigast byggstart 2019. De första inflyttningarna påbörjas 2022 och hela Slakthusområdet beräknas vara klart 2030.

Förutom Team Väg & Trafik arbetar även Norconsult i parallella uppdrag för nya Slakthusområdet inom planarkitektur och dagvattenutredning.

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Kompetens, erfarenhet och ambition – en oslagbar kombination Kompetens, erfarenhet

och ambition – en oslagbar Kombination

Temahallen AB

Skanna QR-koden för att komma direkt till vår hemsida

Skanna QR-koden för att komma direkt Föreningsgatan till vår hemsida

18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Försäljning: 010-495 24 95 Exklusiv distributör

Temahallen AB

Föreningsgatan 18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Nya Projekt

Oktober 2018

UNGA VUXNA SÄTTER SPADEN I BACKEN PÅ MERKURIUSGATAN I BERGSJÖN Äntligen var det dags för spadtag på Merkuriusgatan i Bergsjön idag. Här bygger Framtiden Byggutveckling 87 hyresrätter för Familjebostäder. I ett unikt samarbete har dialog förts med de unga i Bergsjön där Familjebostäder och jagvillhabostad.nu har låtit de unga utforma boendet.

Merkuriusgatan ingår i satsningen BoStad2021 och bidrar med 300 bostäder till de totalt 7000 extra bostäder som ska byggas i Göteborg fram till 2021. Framtiden Byggutveckling bygger 87 hyresrätter för Familjebostäder i två lamellhus med 4-7 våningar och två punkthus med 4-5 våningar. De nya bostäderna erbjuder högre tillgänglighet och kompletterar Familjebostäders befintliga bestånd.

– Fantastiskt roligt att komma ut på byggarbetsplatsen och se hur vi tillför göteborgarna 300 bostäder i samverkan mellan Framtidenkoncernen och privata byggaktörer, uttryckte Kjell Björkqvist, 2:e vice ordförande i Framtidens styrelse.

I ett unikt samarbete mellan Familjebostäder och jagvillhabostad.nu har unga vuxna från Bergsjön och Göteborg varit med och påverkat planlösningar, uthyrning och gemensamhetsutrymmen för att passa och hyras ut till just unga vuxna. Tolv lägenheter i ett av punkthusen är öronmärkta till de unga vuxna.

– Det är jättecoolt att Familjebostäder tillsammans med jagvillhabostad.nu har haft en dialog med unga i Bergsjön. Här behövs bostäder för unga, som har det svårast att komma in på bostadsmarknaden. I Bergsjön är det så fint, naturen finns hela tiden närvarande. Om jag fick önska fritt, skulle jag gärna bo i det huset som vi har varit med om att utforma, helst i ettan på tredje våningen i norrläge, berättade Andrzej Ahlenstein, en av deltagarna i dialogen om hyresrätter för unga.

FASADKONST I LILJEHOLMEN I STOCKHOLM Boulebar och fastighetsägaren Atrium Ljungberg har gett konstnären Alina Vergnano med ursprung från Turin i Italien, fria händer att måla fasaden på Liljeholmsvägen 14. Målningen blir cirka 9 x 13 m.

Målningen sker just nu och beräknas vara klar senast fredag beroende på väder. Det får varken vara för kallt eller för fuktigt för att måla.

Initiativtagare är Boulebar som driver verksamhet i huset sedan ett år tillbaka.

– Att få chansen att göra en fasadmålning över hela väggen är magiskt. Det det ska bli fantastiskt kul att se hur den kommer

84

bli, säger Petra Dahlgren från Boulebar. Vi har ambitionen att alltid vara ett positivt inslag i varje stadsmiljö vi verkar i. Vare sig det är i Köpenhamn, Örebro eller Stockholm. Konst är en del av Boulebar. Vi gillar uttryck. Vi är väldigt glada att både Stockholms Stad och Atrium Ljungberg gillade idén.

– Kultur och konst är en viktig del i utvecklingen av intressanta stadsmiljöer. Vi är väldigt glada över initiativet och samarbetet med Boulebar i detta projekt och hoppas att konstverket kommer att uppskattas av de som lever och verkar på Liljeholmen, säger Chris Helin, marknadsområdeschef, Atrium Ljungberg.

Alinas konst finns på flera platser, främst i Italien, och kännetecknas genom kvinnoansikten där hon uttrycker olika känslor.

STENDÖRREN FASTIGHETER FÖRVÄRVAR FASTIGHET I TÄBY FÖR 103 MILJONER KRONOR Stendörren Fastigheter AB har via dotterbolag ingått avtal med Cod Acquisition 1 AB om förvärv av fastigheten Täby, Åkerby 8 via bolagsförvärv, för vilken Scius Partners har agerat asset manager åt säljaren. Fastigheten ligger i Åkerby industriområde. Den preliminära köpeskillingen för aktierna uppgår till 66,6 miljoner kronor, baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 103 miljoner kronor. Årshyresvärdet, fullt uthyrt, uppgår till cirka 9,6 miljoner kronor.

Fastigheten är bebyggd med lokaler för kontor, lager och lätt industri omfattande 9 700 kvadratmeter lokalarea. Tillträde beräknas ske den 16 november 2018.

– Vi är glada att kunna köpa en flexibel industrifastighet med en bra hyresgästmix i ett strategiskt intressant område som ligger lättillgängligt för kunderna till denna typ av verksamhet. Det stora Täby Park projektet ligger alldeles in på knuten och det kommer att driva på utvecklingen i närområdet, säger Stendörrens vd, Fredrik Brodin.

– Vi utökar vårt bestånd i Täby och detta påvisar vår tilltro till kommunen. Vi avser att göra flertalet liknande förvärv i närområdet och kompletteringsförvärv är ständigt intressant även i våra andra fokusområden, säger Stendörrens transaktionschef Johan Bråkenhielm.

NU FÅR ÄLMHULTSBORNA ÅTER CHANS ATT BO KLOKT I BOKLOK Det är snart 8 år sedan Älmhultsborna senast hade chansen att få bo klokt, men nu är det dags igen. I Hagabo, där ett nytt bostadsområde växer fram, planerar BoKlok att bygga två fyravåningshus

08-500 052 23 kontakt@bstab.com www.bstab.com

Nya Projekt

Oktober 2018

med totalt 36 lägenheter – BoKlok Haga. Försäljningen startar till våren 2019 och byggstarten planeras till samma sommar, med beräknad inflyttning våren 2020.

Lägenheterna byggs som bostadsrätter och kommer att ha två, tre eller fyra rum och kök med en yta på 55, 72 respektive 85 kvm. Oavsett storlek är lägenheterna öppna, ljusa och kvadratsmarta, och alla har altan med egen grästäppa eller balkong. Varje lägenhet får dessutom en parkeringsplats och ett förrådsutrymme i området. Mellan husen skapas gemensamma ytor där de boende kan umgås och barnen leka. Dessutom kommer de två husen att utrustas med solceller på taken.

– Solcellerna på taket är vi lite extra stolta över. De kommer att ge ett ordentligt energitillskott – tillräckligt för att driva husens ventilation, belysning och delar av den gemensamma uppvärmningen.

Eventuellt överskott skickar vi ut på elnätet så fler kan få grönare el, berättar Simon Wedeborg, projektledare BoKlok. Och bäst av allt är att solcellerna inte kommer kosta kunderna något extra alls!

– Bostäderna kommer ligga nära Älmhults centrum och tågstationen, vilket gör det enkelt att pendla till bland annat Växjö och Malmö utan att behöva vara beroende av bil. Men kanske bäst av allt är att IKEA är så pass nära, säger Simon Wedeborg, projektledare BoKlok. För vem behöver IKEA allra mest, om inte den nyinflyttade?

Likt alla bostäder från BoKlok fördelas lägenheterna genom en offentlig turordningsdragning. Det betyder att en turordningslista upprättas vid säljstarten som hålls på IKEA Älmhult, och kunder får därefter välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. Genom detta tillvägagångssätt ges alla samma chans och budgivning utesluts.

BYGGSTART FÖR DE FÖRSTA HYRESRÄTTERNA I NORRTÄLJE HAMN Norrtälje kommuns samhällsbyggnadsdirektör Charlotte Köhler byggstartade idag det första av tre kvarter med hyresrätter som Slättö Förvaltning AB bygger i Norrtälje Hamn. Totalt i de tre kvarteren blir det ungefär 400 lägenheter med hyresrätt.

– För Norrtälje Hamn har vi en hög ambitionsnivå och hållbarhetsprofil och Slättös trähusprojekt stämmer väl in på det, säger Charlotte Köhler, samhällsbyggnadsdirektör i Norrtälje kommun.

Lägenheterna blir från ett till fem rum och kök, fördelade på fyra till fem våningar och verksamhetslokaler i bottenvåningarna.

I första kvarteret byggs 143 hyresrätter.

Stommar och fasader kommer till övervägande del att byggas i trä, vilket gör att de tre kvarteren tillsammans blir norra Europas största trähusprojekt.

– Det är miljömässigt en fördel med träproduktion, vilket går i en linje med våra interna beslut om att göra bra miljöval. Norrtälje Hamn är en ny stadsdel och det passar att Slättö att delta i den utvecklingen, säger Jens Lackmann utvecklingschef på Slättö Förvaltning AB. Norrtälje Hamn är Norrtäljes nya stadsdel och en förlängning och fördubbling av Norrtäljes stadskärna. Det kommer bli mer än 2 000 bostäder, parker, torg, kajstråk och många möjligheter för handel, rekreation, service och kultur.

De tre hyreskvarteren är de första hyresrätterna som byggs i Norrtälje Hamn. Nu påbörjas arbetet med pålning och garagebygge till slutet av vintern, därefter börjar husen byggas. De första hyresgästerna planeras kunna flytta in i maj 2020. Alla tre kvarter beräknas vara helt färdiga år 2022.

85

ConDoor, skräddarsydda portar ConDoor, skräddarsydda takskjutportar, vikportar, hangarportar, vikportar brandportar, dukvikportar, och takskjutportar snabbrullportar, garageportar …

Montering och service.

Isolerade 12 m m Isolerade takskjutportar takskjutportar B: B: 22 –- 12 Isolerade hangarportar – 98 dukvikportar B: 4 - 8150 m,m Isolerade takskjutportar B: 2 – 12 m eller mer!

Isolerade hangarportar B: 8 – 98 m 013-124810 013 124 810

info@condoor.se info@condoor.se

013-124810

info@condoor.se

www.condoor.se www.condoor.se www.condoor.se

Nya Projekt

Oktober 2018

VOLVO STAND ALONE FÅR NY FALKENBERGSANLÄGGNING I mitten på 60-talet flyttade Rejmes Bil in i lokalerna på Varbergsvägen 59-61 i Falkenberg, en plats där otaliga bilmodeller och kunder har förgyllt tillvaron genom åren. På senare tid har ambitionen att ständigt utveckla sitt erbjudande – så typisk för Rejmes Bil – skapat en vision som nu börjar ta form och resulterar i en helt ny anläggning.

ETT KUNDORIENTERAT OCH PERSONLIGT ERBJUDANDE

Den nya anläggningen planeras under värdeorden: kundorienterad, personlig – och i världsklass. Här erbjuds grunden för ett komplett bilägande med exempelvis elbilsladdning, ett utökat däckhotell och en modern Tanka-anläggning.

– Ombyggnationen görs i etapper och kommer till stor del att stå klar under första kvartalet 2019, för att därefter kompletteras löpande under året. Vår Tvätta-anläggning står dock färdig redan nu, redo att använda för ett strålande resultat, säger Niklas Ståhl, Platschef på Rejmes Bil i Falkenberg.

SVERIGES ENDA VOLVO STAND ALONE

Rejmes Bil i Halland är Sveriges enda Volvo Stand Alone, en privat bilhandlare som uteslutande representerar Volvo, och med det tillkommer en rad spännande kriterier att uppfylla. Anläggningen i Laholm har redan genomgått ombyggnation, Halmstad är under process och med den nya anläggningen i Falkenberg svarar man för Volvos representationsvillkor – Volvo Retail Experience – och stöttar det världsunika arbetssättet, där Volvos personliga service-tänk tar ny plats.

– Vi ser otroligt mycket fram emot att få välkomna nya och befintliga kunder till vår nya anläggning, där modern, digital kommunikation, kundfokuserade medarbetare och naturligtvis fantastiska bilar väntar. Vårt långsiktiga mål är att också fortsatt få bidra med expertis och serva Sveriges mest nöjda Volvokunder, säger Einar Gudmundsson, vd på Rejmes Bil.

STORA PROBLEM MED LÅNG HANDLÄGGNING FÖR FASTIGHETSBILDNING Långa handläggningstider för fastighetsbildning hos Lantmäteriet orsakar problem för både fastighetsmäklare och deras kunder. I en medlemsundersökning från Mäklarsamfundet ges en färsk bild problematiken. 42 procent har problem med långa handläggningstider för fastighetsbildning på sin lokala marknad. 17 procent av de tillfrågade har tackat nej till förmedlingsuppdrag på grund av osäkerhet kring handläggningstider.

Att bilda nya fastigheter, ändra fastighetsgränser och skapa servitut är viktigt för bostadsbyggandet och för bostadsmarknaden.

Lantmäteriets egna rapport till riksdagen (juni 2018) visade att det i genomsnitt under första halvåret 2018 tog 63 veckor från ansökan till myndighetsbeslut om fastighetsbildning. Vår undersökning visar att över 42 procent av de svarande har problem med långa handläggningstider på sin lokala marknad. Mer än var tredje (34 procent) av fastighetsmäklarna säger att det är vanligt eller ganska vanligt att långa handläggningstider för fastighetsbildning försvårar deras affärer. Totalt 747 fastighetsmäklare över hela landet har deltagit i undersökningen, som pågick mellan 11/9–28/9.

– Effektiv, jämn och rättssäker fastighetsbildning är en förutsättning för en fungerande bostadsmarknad. Där är vi inte idag. De långa handläggningstiderna gör att många bostadskonsumenter hamnar i kläm. Affärerna blir krångliga och mer tidskrävande och

86

leder inte sällan till att fastighetsmäklare faktiskt tackar nej till uppdrag, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.

SAMMANFATTNING AV RESULTATEN:

• 42 procent av de svarande uppger att de har problem med långa handläggningstider för fastighetsbildning på sin lokala marknad.

• 34 procent uppger att det är ganska eller mycket vanligt att det försvårar affärerna.

• 55 procent av fastighetsmäklarna svarar att de framför allt drabbas genom att de måste lägga orimligt mycket tid på uppdrag där fastighetsbildning förekommer. 35 procent svarar att det största problemet för dem som mäklare med de långa handläggningstiderna är att det dröjer så länge innan de får betalt, vilket som regel sker när affären är avslutad.

• 17 procent svarar att de har tackat nej till uppdrag på grund av oro för lång handläggningstid.

STENDÖRREN FASTIGHETER FÖRVÄRVAR ÅTTA FASTIGHETER I VÄSTERÅS FÖR 345 MILJONER KRONOR Stendörren Fastigheter AB har, via dotterbolag, ingått avtal med Castellum AB om förvärv av en portfölj bestående av totalt åtta fastigheter i Västerås; Blästerugnen 2, Degeln 1, Fallhammaren 1, Gjutjärnet 7, Hjulsmeden 1, Kokillen 1, Lufthammaren 1 och Ånghammaren 2, Västerås. Tillträde planeras till den 30 november 2018.

Förvärvet sker via bolagsförvärv och den preliminära köpeskillingen för aktierna och andelarna uppgår till 195 miljoner kronor, baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 345 miljoner kronor. Årshyresvärdet, fullt uthyrt, uppgår till cirka 39 miljoner kronor. Den uthyrningsbara ytan på fastigheterna uppgår till 41 500 kvadratmeter och uthyrningsgraden är för närvarande 90 procent med en genomsnittlig duration om cirka 2 år.

“Vi är glada att kunna köpa en mycket välskött fastighetsportfölj i Västerås där Stendörren bara har en fastighet sedan tidigare och vi strävar att göra kompletteringsförvärv framöver. Västerås är Sveriges sjunde största stad och har ett starkt företagsklimat, säger Stendörrens vd Fredrik Brodin.

– Fastigheterna i denna portfölj ligger samlade inom en radie på några hundra meter och det är unikt att i en enskild transaktion kunna förvärva ett så väl samlat kluster som även ger oss ett bra fotfäste i Västerås. De förvärvade objekten passar väl in i Stendörrens fastighetsbestånd och genom detta förvärv stärker vi vår position ytterligare i Mälarregionen samt skapar positiva synergieffekter för förvaltning och uthyrning. säger Stendörrens transaktionschef Johan Bråkenhielm.

www.lpmaleri.se

042-19 41 50

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 31-760 26 99 e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Produktion nu möjlig i Finland

Nya Projekt

Oktober 2018

88

Skaraborg, sa sjukhusstyrelsens ordförande Ulla-Britt Hagström. ÖSTRA SJUKHUSET I GÖTEBORG PLANERAR FÖR NYTT FÖRSÖRJNINGSKVARTER I NORR Östra sjukhuset står inför en stor om- och nybyggnation vilket innebär en fördubbling av sjukhusets yta fram till 2030-talet.

Inhouse Tech har fått uppdraget av Västfastigheter att projektleda de logistiska och tekniska system som krävs för att möta sjukhusets framtida behov. I det ingår bland annat att bygga upp ett nytt försörjningskvarter i norr samt att skapa en robust och redundant försörjningsstruktur.

Uppdraget ställer stora krav på att arbeta med innovativa lösningar för såväl materialförsörjning som redundanta system för bland annat el, värme, gas och kyla.

Flera logistiklösningar tas fram där en lösning innefattar förarlösa truckar som försörjer vårdbyggnaderna med exempelvis läkemedel, sterilmaterial, mat och kläder. Det kommer även byggas ut ett rörpostsystem för att mer effektivt hantera transporter av prover och små sterila instrument.

Hela uppdraget syftar till att i slutändan frigöra vårdpersonalens tid till mer patientnära arbete.

SPADEN I MARKEN FÖR UTBYGGNATION AV SKARABORGS SJUKHUS Skaraborgs sjukhus i Skövde ska växa med två nya fastigheter för psykiatri, akutmottagning, IVA och operation – en tillbyggnad som görs i samarbete mellan Semrén & Månsson och Tyréns. I måndags togs det allra första spadtaget.

– Efter många års arbete känns det bra att bygget nu är igång och vi får se projektet bli verklighet. Vår strävan har hela tiden varit att skapa ett modernt sjukhus som svarar upp mot framtidens behov. Vi har lagt stort fokus på att skapa effektiva flöden och samband som ger förutsättningar för en säker vård, säger Lena Kristiansson, uppdragsansvarig arkitekt för projektet och studiochef på Semrén & Månsson.

Ett stort antal besökare hade samlats för att bevittna ceremonin som inleddes med tal av bland annat fastighetsförvaltare, politiker, sjukhusdirektör och entreprenör.

Som ett symboliskt första spadtag flyttades en stor sten – en rest från den herrgård som en gång fanns där sjukhuset nu ligger.

Invigningsceremonin förrättades därefter av verksamhetscheferna för de fyra verksamheter som ska ha sin verksamhet i de nya husen.

– Idag bygger vi broar mellan vårddiscipliner och möjliggör en sammanhållen och tillgänglig hälso- och sjukvård. Nu bygger vi framtidens sjukvård. Ett helt nytt modernt sjukhus för alla i

NY ENTRÉ BINDER SAMMAN VERKSAMHETERNA

Om- och tillbyggnationen av Skaraborgs sjukhus omfattar två separata fastigheter som ska byggas på västra sidan om befintligt sjukhus, och bindas samman på mitten i det som kommer att bli den nya akutentrén. Den norra, något mindre, fastigheten kommer att samla delar av psykiatrins verksamheter med både akutvård, dagvård och dygnet-runt-vård. I den andra byggnaden planeras en ny akutmottagning, akutröntgen och ambulansinfart samt nya operationsavdelningar.

Den totala tillbyggnaden blir cirka 65 000 kvm, vilket gör byggprojektet till det största i Skaraborg sedan sjukhuset byggdes.

DIGITALA VERKTYG FÖR OPTIMERAD PROCESS

Projektet ligger också i framkant när det gäller användning av digital teknik. Eftersom projekteringen sker i 3D kan arkitekter och ingenjörer visualisera flöden, rum och funktioner för dem som ska jobba i sjukhuset och tidigt utvärdera olika lösningar. Något som är möjligt tack vare nära samarbete med BIM-specialisterna på Zynka BIM, systerbolag till Semrén & Månsson och marknadsledande inom digitalisering i fastighetsbranschen.

– Man kan säga vi bygger sjukhuset två gånger: först i 3D och sedan i verkligheten, säger Jörgen Sundhäll, vd på Byggdialog som är totalentreprenör för tillbyggnaden.

Byggnationen beräknas vara klar under andra kvartalet 2023.

LÄGENHET I ETT AV SVERIGES ÄLDSTA BOSTADSHUS TILL SALU Just är en lägenhet i ett av Sveriges äldsta bostadshus till salu. Huset ligger på Baggensgatan i Gamla stan i Stockholm och byggdes 1336, troligen på uppdrag av kung Magnus Eriksson.

– Gamla Stan är en speciell marknad med många ovanliga bostäder och jag förmedlar många objekt här per år. Det här objektet är unikt även för den här marknaden i och med byggnadsåret och husets historik. Under 1300-talet var det här en övernattningslokal för munkar, säger Jonas Uhlbäck, fastighetsmäklare och franchisetagare på HusmanHagberg Södermalm & Gamla Stan som förmedlar bostaden. ÅRTAL I URVAL: STOCKHOLM GRUNDAS: 1252 HUSET PÅ BAGGENSGATAN 27 BYGGS: 1336 SVERIGE INGÅR I KALMAR-UNIONEN: 1397 GUSTAV VASA BLIR SVERIGES KUNG: 1523

Brandgenomföringar för rör och kablar

Omni Trafikmiljö är en av Sveriges ledande leverantörer av gatumöbler för kollektivtrafik.

I sortimentet ingår allt från hållplatsskyltar till väderskydd och mindre terminalbyggnader.

Kontakta oss gärna för förslag så att just ni kan få den rätta utomhusmiljön på offentliga platser.

Välkommen !

Omni Trafikmiljö Tel. 0472-445 00 • Fax. 0472-400 29 info@omnitrafik.se • www.omnitrafik.se

Nya Projekt

Oktober 2018

REDAN NÄR EN NY STADSDEL PLANERAS AVGÖRS DESS LUFTKVALITET – Man måste förstå hur hela staden samverkar med vinden, vi har gedigna kunskaper om ventilation och vår forskning håller hög klass internationellt, säger Mathias Cehlin, forskningsledare vid Högskolan i Gävle.

Formas anslår drygt fem miljoner kronor till Högskolan i Gävles forskning om förbättrad ventilation i våra städer. Det är en del i en stor satsning när forskningsrådet anslår 125 miljoner kronor till forskning om hur man kan bygga ett hållbart samhälle. Är staden kompakt med en hög bebyggelse så kan inte den rena luften komma ner till marknivån, eller när den gör det så bildas ofta virvlar som har en ackumulerande förmåga.

– Det kan man se nu på hösten då bladen hålls kvar i sådana virvlar. Det är precis samma med luftströmning med föroreningar, virvlarna gör att de ackumuleras och får högre och högre koncentration och det vill man inte ha, säger Mathias Cehlin.

– Vi kommer att använda vår vindtunnel för detaljerade studier och en modellstad i Guangzhou i Kina med 3 300 byggnader som man kan stuva om för att prova olika utformning. Vi samarbetar även med forskare från Italien som är experter på träd och parkers betydelse.

Träd är normalt väldigt positivt, de dämpar solstrålning, de har en skuggande effekt och kyler ner städer, de tar upp smuts och filtrerar.

– Men om det är väldigt trånga gator och mycket biltrafik så kan de ackumulera föroreningar och ge högre koncentrationer och det blir också motstånd för ren luft att passera. Så man får se upp och fundera vilken typ av träd man planterar, när det är trångt och höga hus, säger Mathias Cehlin.

SVENSKA HUS SATSAR PÅ KONCEPTUTVECKLING Svenska Hus fastighet på Kungsgatan 6 i centrala Malmö står inför en konceptutveckling som sker såväl interiört som exteriört.

Målet är att skapa en flexibel och spännande arbetsplats och en attraktiv mötesplats. Projektet är stort och förändringsarbetet kommer att ta fart under 2019.

Fastigheten rymmer cirka 11 550 kvm fördelat på sex våningsplan. Under markplan finns också ett parkeringsgarage om två plan. De första kontorsytorna i fastigheten kommer att färdigställas i oktober och kommer ge en känsla för fastighetens potential.

Svenska Hus tittar på många möjligheter och är öppen för olika lösningar till att skapa en unik miljö. Allt från coworking, restauranger, caféer och butiker. Syftet är också att bli en attraktiv mötesplats för andra än bara hyresgästerna.

– Vi tänker oss att fastigheten ska bli en naturlig arbetsplats för företag i olika skeden och med olika behov. Huset ska vara en mötesplats för människor, här ska man enkelt kunna knyta kontakter och nätverka där man möts säger Anna Hurtig, uthyrningsansvarig Svenska Hus.

NYA MÖTESMÖJLIGHETER MED ÅBY ARENA Arenan, som öppnar våren 2019 blir en modern och mångsidig mötesplats där trav, mässa och hotell samlas på en och samma plats. Åby Arena är ett samarbete mellan flera stora aktörer med bred erfarenhet från olika branscher som nu går ihop för att skapa ett unikt mötes- och upplevelsekoncept i Göteborg.

I Mölndal, strax utanför Göteborg är Åby travbana är på väg

90

att bli Åby Arena. På den gamla parkeringen byggs det för fullt på det upplevelsecenter som kommer att innehålla mässanläggning, restauranger, mötesytor, hotell och gym. Allt kommer att ligga direkt intill travet. Till våren planeras jättebygget att stå klart.

I ett samarbete mellan Sveriges tredje största fastighetsbolag Klövern AB, Sveriges modernaste travaktör Åbytravet, internationella mässbolaget Easyfairs och familjeägda hotellaktören HKC Hotels skapas Åby Arena.

Destinationen blir en modern mötesplats som kommer att erbjuda göteborgarna såväl som besökare från resten av Sverige, och övriga världen, en ny spännande mötesplats.

– Vi är fyra vitt skilda verksamheter som tillsammans bidrar till en intressant och unik helhet, berättar Kent Jellmund, Marknadschef på Åbytravet. Vi representerar ju allt ifrån den idéburna föreningsverksamheten till det stora börsnoterade fastighetsbolaget.

Det som är så intressant med det här projektet är att vi går ihop med andra aktörer för att kunna bredda det utbud som redan finns i ÅbyTravet och för att erbjuda ett unikt gemensamt koncept.

Arenan är ett bra tillskott till både mötesstaden och evenemangsstaden Göteborg, då staden framöver får kapacitet för ännu fler stora evenemang, möten och kongresser.

– I den digitala samtiden blir det personliga mötet allt viktigare – ja rent av att betrakta som ett premiumvärde, något vi märker tydligt. Därigenom stärks också mässformatet ytterligare, berättar Kristina Wärmare COO på Åbymässan. Dessutom ligger Åby Arena logistiskt mycket strategiskt placerad tack vare vår närhet till motorväg och flygplats, man slipper helt enkelt åka in i Göteborg med stundande trafikkaos. Åbymässan, som blir en del av Åby Arena, kommer att ha en mässhall på 10 500 kvadratmeter inomhus och få tillgång till hela 20 000 kvadratmeter utomhus. Åbymässan öppnar i januari 2019 och kommer att drivas av Easyfairs, som redan i dag driver både Malmömässan och Kistamässan. Åby Arena kommer också att kunna erbjuda 21 konferenslokaler som kommer att rymma från 16 personer upp till 2 500 personer.

Vid Åbymässan byggs också ett hotell med 16 våningar och 223 rum, samt cirka 2 000 parkeringsplatser. I direkt anslutning till hotellet kommer besökarna att erbjudas Åby Arenas hela utbud av nöje och möjligheter till möten. Allt besökarna kan tänkas behöva för en spännande mötesupplevelse finns på området, och i närheten finns också Göteborgs klassiska pärlor som till exempel Liseberg, Universeum och Avenyn.

– Det här är ett spännande och unikt projekt som vi är stolta över att vara en del av, berättar Marcus Östlundh, vd på HKC Hotels.

byggstädning • fönsterputs • golvvård hemstädning • kontorsstädning bodstädning • trappstädning Susann Dillqvist: 070-533 19 55

RÄTT PUMP PÅ EN KVART!

-Ja, faktiskt. Du laddar in förutsättningarna i vårt unika sökverktyg PumpSoft och får omedelbart förslag på bästa pumpen för ditt ändamål.

Enklare kan det inte bli! Rätt pump på rätt plats, som det ska vara!

Hör av dig till någon av oss, så berättar vi mer!

Robota AB | Ritarslingan 9, 187 66 Täby | 08-630 08 90 | info@robota.se | www.robota.se

Nyheter!

Nordic S4 Ventilationsaggregat Flexit GO Styrning via app EcoNordic Klimatvärmepump

Nordicserien - För ett bättre inomhusklimat Med stort fokus på det gröna skiftet, energibesparing och minskat CO2-utsläpp, lanserar vi en helt ny serie energieffektiva ventilationsaggregat och klimatvärmepump för bostäder. Med det nya styrsystemet Flexit GO, styrs aggregatet och klimatvärmepumpen enkelt via app.

www.flexit.se

Nya Projekt

Oktober 2018

SABO: SÅ KAN RENOVERINGSKOSTNADEN MINSKA MED 25 PROCENT Sex renoveringslösningar kan tillsammans minska de totala renoveringskostnaderna inom miljonprogrammet med 25 procent – och samtidigt minska energianvändningen med 15 procent. Det visar en studie som forskningsföretaget Sustainable Innovation genomfört i samarbete med SABO och HBV. De sex åtgärderna rör områdena badrum, materialleveranser, fasader, hissar, kompletteringsbyggnader och entreprenörsval.

Totalt sett kan lösningar inom dessa områden vid full tilllämpning ha potential att minska byggkostnaderna för renoveringen av miljonprogrammet med 41 miljarder kronor och energiförbrukningen med 260 gigawattimmar om året. Fortfarande återstår nämligen att renovera kring 165 000 miljonprogramslägenheter i landet.

92

Jonas Högset, chef för fastighets- och boendeenheten på SABO. Ett av de projekt man nu går vidare med handlar om materialleveranser.

– Målet där är att en ny yrkesgrupp ska leverera materialet till den plats där hantverkaren ska montera materialet. Den yrkesgruppen ska också ta hand om emballage och annat som kan behöva förberedas. Motivet är att hantverkaren bara ska behöva lägga sin tid på det hen är bäst på, berättar Stefan Björling, renoveringsexpert på SABO. Ett annat område gruppen går vidare med berör entreprenörsval.

– Vid installationstäta entreprenader, som till exempel stambyte, behövs större konkurrens. Här är målet att VVS-installatörer ska vara huvudentreprenör i stället för underleverantör vid sådana projekt, säger han.

TIOTAL DELPROJEKT

FÅ ÅTGÄRDER GER STORA EFFEKTER

– I studien visar vi att några få åtgärder kan ge väldigt stora effekter, både ekonomiskt och energimässigt. Då finns det dessutom fortfarande många åtgärder kvar att undersöka, säger Thomas Sundén, vd på energiforskningsföretaget Sustainable Innovation.

Studien fullföljs nu genom att parterna påbörjar upphandlingsarbete inom flera av de områden som studien pekar ut som realiserbara.

– Sex av tio undersökta lösningar har en tydlig potential att minska byggkostnaderna. Intressant är också att fyra av lösningarna kan ha potential att både minska byggkostnaderna och energianvändningen, vilket kan ge dubbel nytta för våra medlemmar, säger

Studien är en del i projektet Effektiv renovering, som initierades av SABO för tre år sedan för att minska renoveringskostnaderna och samtidigt öka energieffektiviteten. Inom projektet ryms ett tiotal delprojekt, som genomförs med finansiering från Energimyndigheten.

– Att försöka hitta och utveckla hållbara renoveringsmetoder är avgörande i de stora utmaningar som renovering av bland annat miljonprogrammen innebär. Som allmännyttans inköpsfunktion ser vi att det arbete vi tillsammans med SABO och Sustainable Innovation har gjort visar på att det bara är genom samverkan stora samhällsutmaningar kan mötas och lösas, säger Johan Almesjö, vd på allmännyttans inköpsorganisation HBV.

SmartDok – Vi förenklar din byggvardag!

www.smartdok.se

Nya Projekt

Oktober 2018

94

Översiktsillustration av det nya kvarteret med lägenheter och parhus, BoKlok Biodlaren i Göta, Lilla Edet.

Alla lägenhetshus kommer att ha solceller på taket, för en grönare miljö

NU STARTAR FÖRSÄLJNINGEN AV BOKLOK I LILLA EDET Tisdagen den 23 oktober var det dags för försäljningsstart av de nya BoKlok-hemmen i Göta, Lilla Edet. Beräknad inflyttning är våren 2020.

I Göta i Lilla Edets kommun ska Boklok bygga 12 parhus och 20 lägenheter, alla i bostadsrättsform. Lägenheterna kommer att ha två, tre eller fyra rum med en yta på 55, 72 respektive 85 kvm. Boendekostnad för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta blir från 4062 kronor per månad för en tvårumslägenhet. Parhusen kommer att ha fem rum med en yta på 117 kvm.

Boendekostnaden för avgift till bostadsrättsföreningen, driftskostnad och beräknad ränta för dessa blir från 8 423 kronor per månad.

– Det känns väldigt kul att det nu äntligen är dags för säljstart av våra hem här, som har priser för människor med vanliga plånböcker. I Göta har man närhet till både vacker natur samtidigt som man bor nära till exempl skolor & fritids. Ett bra boende på en bra plats, till ett bra pris helt enkelt!, säger Jonas Jehander, projektledare på BoKlok.

BoKloks försäljningsfilosofi bygger på principen ”lika för alla”

och bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning.

Det betyder att en turordningslista upprättas och kunder får välja den BoKlok-bostad som passar dem bäst, utifrån det turordningsnummer de tilldelats.

– Våra kunder har ofta olika önskemål om sina boenden; vissa vill bo stort, andra vill bo mindre, vissa vill bo högre upp och andra i markplan. Genom vår turordningslista får kunderna möjlighet att välja en bostad som passar just dem, på ett rättvist sätt. Att utesluta budgivning i processen gör också att slutpriset aldrig blir mer än man förväntat sig och det tycker vi är viktigt, säger Jonas Jehander.

Det nya kvarteret i Göta kommer att kallas BoKlok Biodlaren och alla lägenhetshus kommer att utrustas med solceller på taket, för en grönare miljö.

Göta är ett lugnt område med skola, fritids, restaurang, fotboll, ridklubb och lekplats i närområdet. Ryrsjön, med sina vackra omgivningar och natur, ligger också i nära anslutning till de nya bostäderna. I Lilla Edets centrum, cirka tre kilometer från bostaden, finns ett stort utbud av restauranger, caféer, shopping och annan service.

Vi erbjuder tjänster inom följande: • • • • • • • • • • • •

Montering och demontering av olika typer maskiner och utrustning Plåtbearbetning, skärning, bockning och klippning Underhållsarbeten, revisionsstopp och ombyggnationer Rivningsarbete av stålbyggnader Flyttning av maskinanläggningar Tillverkning, ytbehandling och montage av stålkonstruktioner Byggnationer av exempelvis lagerhallar och verkstadslokaler Nytänkande projektarbeten Konstruktionsarbeten till utomhus reklamskärmar – stativ och påbyggnader Svetsning Centralsmörjning, montering och installation Hydraulik

Vår personal är mångkunnig och allsidig. Vi är aldrig främmande för olika typer av arbeten.

30

Tel 0340-333 44 www.industriunderhall.se

www.kgmek.se

NYHET

ELITE LED - Nya generationen gatubelysning

www.defa.com

Nya Projekt

Oktober 2018

KLIMATSMART KVARTER VÄLJER ROCKWOOL Kvarteret Hyllie utanför Malmö är ett nytt, klimatsmart område med fokus på hållbar stadsutveckling. ROCKWOOL är med som leverantör med sitt fasadisoleringsystem REDAir MULTI. – Det var ett snabbt och smidigt sätt att isolera en relativt tung fasad på, kommenterar Anders Einarsson, platschef Stenentreprenader i Hessleholm AB. Med sin skifferfasad och sina rödflammiga klinkerplattor är byggnaden som ROCKWOOL isolerar ett iögonfallande statement mitt i Kvarteret Tor. Den representerar tydligt de kännetecken som hela tiden varit visionen med området: En hållbar och levande stadsdel där olika material och byggnadstyper samsas.

Klimatsmarta lösningar och höga krav på energieffektivitet är centralt för området. Det finns solceller på taket, en gemensam bilpool, energieffektiva uppvärmningslösningar och tillgång till elcykel för de boende.

Byggnadens skifferfasad ställde höga krav på en effektiv och hållbar isoleringslösning. Valet föll på ROCKWOOL REDAir MULTI. Ett komplett, oorganiskt fasadsystem som består av galvaniserande stålprofiler, pulverlackerade aluminiumbeslag och T-formade aluminiumprofiler.

– Isoleringstekniskt innebar ROCKWOOL REDAir MULTI stora fördelar för oss. Så fort isoleringen var satt kunde vi direkt skruva fast stålläkten utanpå isoleringen. Det sparade inte bara tid utan gav framförallt byggnaden en mycket effektiv isolering, berättar Einarsson.

ROCKWOOL stenull ger de boende ett brandsäkert hem med behaglig inomhustemperatur året om. Isoleringen är dessutom hållbar under husets hela livslängd. Modern stadsbyggnad när den är som bäst.

BAUHAUS FORTSÄTTER ATT EFFEKTIVISERA LOGISTIKKEDJAN – ETABLERAR EGEN DISTRIBUTIONSANLÄGGNING I STOCKHOLM Den senaste tidens svårigheter med försenade leveranser har skapat problem för både kunder och distributörer. Nu skapar byggvaruhusjätten BAUHAUS en lösning för att kunna erbjuda den bästa servicen till kunderna och etablerar BAUHAUS E-handel AB – den svenska byggbranschens första kliv mot en helt oberoende distributionskedja från lager till kundens dörr.

Byggvarujätten BAUHAUS går nu i bräschen för att hitta lösningar på den senaste tidens logistikproblem och gör därför en enorm expandering av förra årets logistiksatsning i Göteborgsområdet.

jält!

...när du vill ha det re 0702–38 59 31

www.edahlbygg.se

96

I samband med att både Stockholms- och Malmöregionen nu blir en del av logistiksatsningen kommer så småningom en ny distributionsanläggning nära Stockholm att etableras. Det möjliggör för BAUHAUS att äga hela distributionskedjan från lagret ända till kundens dörr och därmed ytterligare kunna förhöja servicen gentemot kunderna.

– Vi måste ta tag i det här. E-handel är en så pass stor del av vår affär att leveranserna bara måste fungera och enda sättet vi kan säkerställa det är att äga hela leveranssystemet själva.

Framgången med den här satsningen i Göteborg har varit enorm och det här är vårt sätt att garantera både bättre ekonomi i distributionsledet och en bättre servicenivå mot våra kunder, säger Kenneth Litland, vd på BAUHAUS Sverige.

BAUHAUS E-handel AB kommer att ta hand om distribution, logistik, e-handel och alla varuflöden i BAUHAUS-systemen.

Den nya Stockholmsanläggningen planeras att kunna anläggas förhoppningsvis så tidigt som under 2019 och kommer innebära 100 till 150 nya arbetstillfällen i regionen.

VÄRLDENS (KANSKE) STÖRSTA INSEKTSHOTELL INVIGT Nu har ett nytt hotell slagit upp portarna i ett av MKB:s hyreshus på Seved – men hotellet är varken till för turister eller affärsresenärer. Nej, i hotellets fyrahundra rum bor främst insekter.

Allt från vildbin och humlor till vanliga blomsterflugor huserar nu i 400 rum, på totalt 20 kvadratmeter, längs en husgavel på Jespersgatan på Seved.

Huset är ett av MKB:s många hus i området och nu räknas alltså även insekter till hyresgästerna. MKB har här lånat ut gaveln till hotellet, eller insektsväggen, vars rum är inredda med bambu, vass, ull, håligt tegel och halm.

Bakom hotellet står odlingsnätverket Seved, med stöd från Miljöförvaltningen, som även har stadsodlings i kvartersträdgårdar i närheten. Allt bidrar till att göra Seved till ett grönt och skönt bostadsområde mitt i staden.

– Insektsväggen har blivit en mötesplats både för grannarna i området och för människor som passerar förbi. Eftersom väggen är så stor så reagerar folk när de går förbi och det blir ett naturligt samtalsämne här i området. Förutom att bidra till välpollinerade buskar, träd och blommor bidrar väggen alltså med mycket positiv uppmärksamhet. Det är helt enkelt något att vara stolt över, säger Göran Olsson, odlingsnätverket Seved.

Invigningen ägde rum med pompa och ståt den 24 september då miljönämndens ordförande Carina Nilsson (S) talade och förklarade hotellet öppnat.

Nya Projekt

Oktober 2018

97

Brf Viva, Riksbyggen, Göteborg

HÅLLBARHET: RIKSBYGGENS BRF VIVA CERTIFIERAS MED MILJÖBYGGNAD GULD Riksbyggens Brf Viva i Göteborg är nu preliminärcertifierat enligt Miljöbyggnad Guld. Det innebär till exempel en energianvändning på bara 65 procent av gällande byggregler samt att höga krav på inomhusmiljö och materialval har uppnåtts.

Brf Viva består av 132 lägenheter och inflyttningen kommer att starta under hösten 2018.

– Brf Viva är det första Riksbyggen-projektet som certifieras enligt Miljöbyggnad Guld i Göteborg, vilket känns väldigt roligt. I Brf Viva testar Riksbyggen många innovationer inom hållbarhetsområdet och självklart ställer vi höga krav på husens utformning och val av materialval för att skapa boendemiljöer med så låg miljöpåverkan som möjligt, säger Mikael Ahlén, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad Göteborg.

Miljöbyggnad ger ett kvitto på viktiga kvaliteter hos en byggnad vad gäller energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial. Certifiering innebär att den färdiga byggnaden har låg energianvändning vilket ger upphov till lägre driftskostnader, gott inomhusklimat både sommar och vinter, god ljudmiljö, bra dagsljus, låg radonhalt, att risken för fukt är minimerad, bra luftkvalitet och kontroll på byggnadsmaterial.

Byggnadsmaterialen kontrolleras innan de byggs in så att vi

inte bygger in farliga ämnen och informationen finns sedan även lagrad digitalt, så att man kan spåra byggvaror i framtiden om nya rön om ohälsosamma material framkommer.

– Genom certifieringen säkerställs inte bara att husen har en låg energianvändning och är byggda av bra material utan även att inneklimat är hälsosamt och behagligt att vistas i både sommar och vinter, säger Charlotta Brolin, hållbarhetsspecialist på Riksbyggen.

Miljöbyggnad är utvecklat för svenska förhållanden och är det mest använda certifieringssystemet i Sverige för byggnader. Miljöbyggnad utgår från svenska miljömål, byggregler samt bygg- och förvaltningspraxis. Certifieringen av Brf Viva enligt Miljöbyggnad Guld kommer att verifieras två år efter att de boende har flyttat in. Riksbyggens nyproducerade flerbostadshus med tre eller fler våningar certifieras enligt Miljöbyggnad och då uppnå minst nivå silver.

Forskning inom Positive Footprint Housing, PFH, ligger till grund för Brf Viva. PFH är tvärvetenskaplig forskning för helhetstänkande kring innovativ hållbar bostads- och stadsutveckling.

Projektet ska resultera i ökad miljömässig, social och ekonomisk hållbarhet där vunna insikter och lärdomar får sin första praktiska tillämpning i Brf Viva. Projektet är initierat av Riksbyggen i samverkan med bland andra Johanneberg Science Park, Chalmers, Göteborgs universitet, Göteborg Energi, Göteborgs Stad och RISE.

Nya Projekt

Oktober 2018

98

Finja Prefab levererar och monterar stommen 112 nya lägenheter för AB Bostäder i Borås.

Det 17 våningar höga lägenhetshuset byggs på Hulta Torg i östra delen av staden.

Finja Prefab levererar och monterar stommen 112 nya lägenheter för AB Bostäder i Borås. Det 17 våningar höga lägenhetshuset byggs på Hulta Torg i östra delen av staden.

FINJA PREFAB MONTERAR FLERFAMILJSHUS I BORÅS Nu startar Finja Prefab montaget av flerfamiljshuset på Hulta Torg i Borås. Tillsammans med ByggArvid AB levererar och monterar Finja Prefab betongstommen till 112 nya lägenheter för AB Bostäder i Borås. Det 17 våningar höga lägenhetshuset byggs på Hulta Torg i östra delen av staden.

Fastigheten kommer att ha miljöprofil och byggs därför som ett lågenergihus. Dessutom finns solceller på taken för elproduktion till nytta för de boende.

– Vi är glada och stolta över att få vara stomentreprenör till ett lågenergihus där betongens egenskaper verkligen kommer till sin rätt, säger Kaj Grönvall, VD Finja Prefab.

Nu startar montaget och hela området planeras vara färdigt våren 2020.

Efterlysande utrymningssystem – ett enkelt, alltid fungerande alternativ

0122-187 00 • info@everglow.se • www.everglow.se

CONVERLIGHT® GER ETT HÅLLBART SOLSKYDD för ökad inomhuskomfort och energieffektivitet

Uppkopplade dynamiska glas ger naturlig kontakt med omvärlden och minskar oönskad värmeinstrålning samt bidrar till miljöcertifiering av fastigheter.

www.chromogenics.com

Digitalt, klimatsmart & hållbart inomhusklimat Våra produkter och lösningar erbjuder smarta och innovativa styrlösningar för ventilation, belysning och solskydd. Detta kan enkelt bevakas med vårt webbgränssnitt LINDINSPECT som optimerar men även energieffektiviserar systemet och fastigheten över tid.

Vi tar helt enkelt ett helhetsgrepp och erbjuder lösningar för att möta fastighetsbranschens framtida utmaningar.

I Skåneregionen är vi särskilt stolta över The Edge och The Point, två nya projekt på Hyllie i Malmö.

På vår hemsida kan du läsa mer om hundratals andra skolor, kontor och sjukhus över hela landet som har våra lösningar. Där kan du även kontakta oss för att få ytterligare info.

www.lindinvent.se

Digitala installationer we Dig it all

Nya Projekt

Oktober 2018

METRIA FLYTTAR SITT KONTOR TILL KVARTERET FORSETE (UTOPIA) Under hösten flyttar Metria in i kvarteret Forsete (Utopia), detta som en del i deras strategi att växa.

Metria sitter idag på Storgatan, Öst på stan i Umeå. Då man vuxit ur sina nuvarande lokaler i kombination med att man står inför en fortsatt god tillväxt med antalet medarbetare väljer man nu att flytta till större lokaler i Utopia.

– Umeå-siten är strategiskt viktig för Metria. Genom Balticgruppens erbjudande får vi en lösning som matchar våra behov här och nu men också långsiktigt. Det är vi väldigt glada för, säger Jonas Berglin, Affärsområdeschef Operations.

– Vi är glada att vi får möjlighet att tillsammans med Metria skapa lokaler för deras fortsatta expansion. De är en otroligt viktig aktör på marknaden, både för Umeå och så klart för hela Sverige. Flytten ger dem nu möjlighet att växa i lokaler i ett centralt och attraktivt läge, säger Thomas Johansson, vd för Balticgruppen Fastighet.

Till att börja med flyttar Metria till tillfälliga men toppmoderna kontorslokaler med utsikt mot Vasagatan där de kommer sitta under ett års tid. Under tiden bygger Balticgruppen om de sista cirka 1 000 kvm kvarvarande förädlingsbara lokalerna i kvarteret, vilket bland annat innefattar delar av före detta Hotell Winn.

Ombyggnaden beräknas vara klar för inflyttning sommaren 2019.

KONE TAR HEM ORDER FÖR NYTT ”SUPERSJUKHUS” KONE, ett av världens ledande företag i hiss- och rulltrappsbranschen, har vunnit ytterligare order till ett större sjukhusprojekt i Norden. Denna gång gäller det leverans av hissar till Aalborgs nya universitetssjukhus (NAU) i norra Danmark. NAU, som kategoriseras som ett ”supersjukhus”, kommer att uppta en yta på totalt 170 000 kvadratmeter.

NAU kommer att slå samman två befintliga sjukhus och är utformat för att bli ett centrum för hälso- och sjukvårdssystemet i regionen Nordjylland. Det ultramoderna komplexet kommer att byggas för att uppfylla patienternas och personalens framtida behov, och dess placering nära Aalborgs universitet och University College Nordjylland syftar till att säkerställa nära förbindelser med den akademiska världen och forskningsvärlden. När sjukhuset står färdigt förväntas 370 000 öppenvårdskonsultationer och 30 000 medicinska operationer kunna genomföras.

KONE kommer att utrusta sjukhuskomplexet med 41 maskinrumslösa KONE MonoSpace® 700 hissar och 18 stycken KONE TranSys personhissar, varuhissar och servicehissar. Installationerna

100

förväntas påbörjas under våren 2019 och beräknas vara klar 2021.

– Vi är glada över att få leverera våra innovativa hissar till detta ambitiösa projekt, som strävar efter att förbättra kvaliteten på hälso- och sjukvården i regionen, säger Jaakko Kaivonen, vd KONE Skandinavien. KONE har lång erfarenhet inom området och ett antal innovativa lösningar som bidrar till att underlätta ett smidigt personflöde som är av avgörande betydelse i en sjukhusmiljö.

NAU har utvecklats av regionen Nordjylland. Projektets arkitekter och entreprenörer hör till konsortiet Indigo.

Sjukhus är en miljö som ställer mycket höga krav på driftsäkerhet, tillgänglighet och ett smidigt passagerarflöde. KONE har beprövade produkter för krävande sjukhusmiljöer och har både installerat nya hissar samt genomfört hissmoderniseringar vid ett antal större sjukhusprojekt i Norden de senaste åren såsom till exempel vid Akademiska sjukhuset i Uppsala, Södersjukhuset i Stockholm, Helsingborgs lasarett, Norrlands Universitetssjukhus, Sunderby sjukhus, Uddevalla sjukhus, Drottning Silvias Barnsjukhus i Göteborg samt Helsingfors barnsjukhus.

S:T ERIKS TILLVERKAR TRYGGHETSELEMENT FÖR JERNHUSEN S:t Eriks tillverkar unika trygghetselement av betong – formade som X2000-tåg – specifikt för Jernhusen. Tågen, som kommer att placeras utanför ett flertal av Jernhusens tågstationer i landet, leder trafikströmmar samtidigt som de minskar mängden kväveoxid i luften. De cirka 70 centimeter höga tågen tillverkas i betong och förankras i marken med en stålkonstruktion. De placeras ut i anslutning till ett flertal tågstationer och kommer att kunna användas som sittplats, samtidigt som de är en tydlig avdelare mellan fotgängare och fordon.

Trygghetselementen, som är ritade av Lundberg design, ser ut som X2000-tåg med lok och vagnar. Varje enhet är ungefär två meter lång, väger cirka två ton och kan ställas ut separat eller kopplas samman, beroende på platsen och vilken storlek som passar.

Tågen gjuts i S:t Eriks fabrik i Karlstad. Där behandlas de också med S:t Eriks Air Plus, företagets patenterade impregneringsteknologi som minskar mängden kväveoxid i luften; när solen lyser på ett föremål som impregnerats med Air Plus sker en reaktion som gör att kväveoxidhalten reduceras.

Utveckling av trygghetselement är en del i S:t Eriks satsning för att skapa tryggare stadsmiljöer. Sortimentet omfattar produkter och lösningar i betong och natursten som bidrar till en vackrare, lugnare och tryggare stadsmiljö, till exempel bänkar med belysning, olika typer av stenläggningar som bidrar till lägre hastighet på fordon och planteringskärl i olika form och med vikt efter önskemål.

Vi kombinerar 40

www.kgmab.se

års erfarenhet med nytänkande och kreativitet

-Sporthallsinredning -Omklädningsinredning -Idrottsutrustning

Living in the spirit of spor t!

Kontakta oss 0495-249999 / info@kgmab.se

Konsulter inom landskap, ljusdesign, trafik, tillgänglighet, byggledning och besiktning

Göteborg Telefon 031-749 60 00 Lund Telefon 046-19 05 60 www.landskapsgruppen.se

- The Nordic light

Din kompletta belysningsleverantör

Lösningar på alla dina belysningsbehov Luzense Unilamp producerar ett stort och spännande sortiment av både inomhus- och utomhusarmaturer, såväl som revolutionerande styrningskomponenter för belysning och elektronisk utrustning.

Vi tillverkar produkter som passar till offentliga och kommersiella projekt såväl som till bostäder, privata egendomar, trädgårdar och parker.

I vårt sortiment finner du många olika val av ljus och ljusfördelning. Prestanda i världsklass, höga IP-klasser och kraftiga aluminium-konstruktioner i kombination med erkänd teknologi gör Luzense Unilamp till ett bra alternativ.

Luzense Unilamps produkter finns att köpa genom Rexel Sverige AB Styr belysning manuellt eller automatiskt med programmerade scenarier.

Styr utebelysning, takfläkt eller bastu.

Förhandsprogrammera motorvärmaren till bilen.

Slå på eller av, eller programmera automatisk brytare till kaffebryggaren.

Unilamp Norden AB, Box 18, 452 21 Strömstad, Sverige, Tlf: 0526-104 20 post@unilamp.se

Styr belysning och elektronisk utrustning med WiDim Revolutionerande nya WiFi styrningskomponenter. Styrs lokalt på vanligt sätt eller via vår WiDim-app på mobil/surfplatta.

Med inställningar för av/på, dimning, scenarier, timers, astrour med mera.

www.unilamp.se

Nya Projekt

Oktober 2018

102

Lillgården i Tungelsta

LILLGÅRDEN I TUNGELSTA VINNARE AV HANINGE ARKITEKTURPRIS 2018 Av de tre finalisterna i tävlingen Haninge arkitekturpris är det Lillgården i Tungelsta, första etappen, som står som vinnare efter räkningen av rösterna. De två andra finalisterna var Fredrika Bremeryrkesgymnasium och Tungelsta station.

– Vi fortsätter att bygga bostäder med höga krav på arkitekturen.

Extra kul att det i år var två nominerade projekt i Tungelsta där de färgglada radhusen i Lillgården avgick med segern och folkets röst. I grunden enkla hus har genom väl avvägda fasaddetaljer och färgsättning skapat en trivsam vardagsarkitektur som ger mersmak, säger Andreas Paulson, Stadsarkitekt i Haninge kommun.

Tävlingen inleddes i våras där allmänheten fick nominera byggnader till tävlingen. Juryn valde sedan ut tre finalister utifrån tävlingens kriterier. Under sommaren fram till den 15 september har allmänheten kunnat rösta på sin favorit via haninge.se och på Fira det goda livet-festen den 8 september.

JURYNS MOTIVERING

Så här motiverade juryn valet av Lillgården som en av finalisterna: Småskalig radhusbebyggelse som tar upp den svenska trähustraditionen och som knyter an till Tungelstas skala och material men också till idén om trädgårdsstad. Med en variation av enkla hustyper, fasaduttryck och färgsättning har man skapat en trivsam boendemiljö med intima gaturum i en nutida tappning av den svenska trästaden. Byggnaderna har fått en individuell färgsättning och ger en identitet till varje enskilt hus liksom området i stort.

Området andas välkomnande och har en stor potential som trivsam stadsdel för både gammal och ung.

FAKTA OM LILLGÅRDEN KATEGORI: NYBYGGNAD BYGGHERRE: TURBINEN ARKITEKT: ELISABET ELMERTOFT/STRUCTOR

Din fuktexpert under en byggnads alla faser Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon och AK-konsult kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tidsoch kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras.

Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt.

Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen.

Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Ring dygnet runt 020-235 235

Vi förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Polygon och AK-konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Genom att kunna minimera akuta och oväntade händelser minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under såväl produktionstid som under förvaltningsskede.

Nya Projekt

Oktober 2018

104

Havana Paseo del Prado

ACCORHOTELS ÖPPNAR SO/HAVANA PASEO DEL PRADO PÅ KUBA AccorHotels introducerar sitt första SO/-hotell på de amerikanska kontinenterna. I början av 2020 slår SO/ Havana Paseo del Prado upp portarna i ett av de mest ikoniska kvarteren i Kubas huvudstad Havanna. Där kommer gästerna att mötas av vacker design och interiör som tagits fram i samarbete med den världsberömda modedesignern Agatha Ruiz de la Prada.

– Havanna är en perfekt plats för att introducera SO/-varumärkets livliga och lekfulla tolkning av lyx. Här blandas lokal kultur, underhållning och kulinariska upplevelser med hotellets känsla för service och nyskapande lyxdesign, säger Heather McCrory, Executive VP Operations för AccorHotels i Nord- och Centralamerika.

SO/ Hotels & Resorts är ett av AccorHotels snabbast växande lyxvarumärken. Med ett exklusivt livsstilskoncept och unikt utformade anläggningar har hotellen blivit trendiga mötesplatser runt om i världen. Och SO/ Havana Paseo del Prado blir inget undantag – hotellets design, interiör och personaluniformer är noggrant uttänkta av den världsberömda spanska modedesignern Agatha Ruiz de la Prada.

– Jag är väldigt exalterad över att få vara en del av designen av nya SO/ Havana Paseo del Prado. Havanna är en magiskt färgsprakande stad och designprocessen kom därför helt naturligt.

FiNN FEM FEL www.pipelinevvs.se 010-330 50 00 Lilla Garnisonsgatan 31, Helsingborg

Kubas kärlek till dans var min största inspirationskälla, säger Agatha Ruiz de la Prada.

– Den kubanska besöksnäringen har liksom landet i allmänhet tagit stora steg under de senaste åren. Inte minst för våra nordiska resenärer innebär detta att fler nu ser Kuba som en spännande destination för både semester och affärer. Lanseringen av SO/ Havana Paseo del Prado bidrar med ett nytt unikt hotellkoncept för dem som väljer att besöka Havanna, säger Jan Birkelund, ansvarig för försäljning och distribution på AccorHotels i Norden.

SO/ Havana Paseo del Prado kommer att bestå av 10 våningar med 250 rum varav 36 är större sviter. Där har gästerna tillgång till fem restauranger och barer som serverar lokala specialiteter, inklusive ett exklusivt chokladkafé. Hotellet erbjuder även tre stora mötesrum, ett 400 kvadratmeters SO/ SPA med sex behandlingsrum, ett rymligt SO/ FIT gym, samt en pool med tillhörande poolbar. Och i enlighet med varumärkets trendiga profil kommer även de hetaste artisterna och DJs att bjudas in till hotellet för att skapa stans bästa fester.

Förutom lanseringen av SO/ Havana Paseo del Prado så öppnar hotellkedjan även flera andra hotell inom kort: Auckland (november 2018), Kuala Lumpur (2020), Samui (2020) och Jakarta (2021).

Dessa läggs till en portfölj som idag består av hotell i Bangkok, Hua Hin, Mauritius, Singapore, Berlin, Wien och St Petersburg.

Nya Projekt

Oktober 2018

106

Bilder: Gustaf Svanberg

UNIK MÖTESPLATS ÖPPNAR HÖGST UPP I FEMTE HÖTORGSSKRAPAN Intresset för delade kontor fortsätter att öka. I ett av Stockholms allra bästa lägen, skapas nu en ny mötesplats. Det är serviceföretaget I Know a Guy som i samarbete med Intea idag meddelar att de efter årsskiftet öppnar I Know a Place.

Lokalerna på 800 kvadratmeter är belägna högst upp i femte Hötorgsskrapan, närmast Sergels torg. I den ikoniska byggnaden pågår just nu en omfattande och varsam renovering. Planlösningen öppnas upp och varenda kvadratmeter optimeras för att passa den moderna mötes- och arbetsplatsen.

– Intea växer snabbt och har länge letat efter rätt kontor. För oss finns det stora fördelar med att hyra in oss på det som kommer att bli the place att sitta på i Stockholm. Vi kommer att effektivisera kontorsytan – fler platser på en mindre yta. Dessutom kan vi lägga mer tid och fokus på verksamheten och låta experter ta hand om oss och kontoret, säger Rada Markovic, projektansvarig på Intea.

I Know a Guy startades 2016 av Fredrik Backsell som en fullskalig servicepartner för företag och fastighetsägare. De bedriver

ALFALUX Ljuskallor for Proffs

bemanning av receptioner och kontorshotell i Stockholmsområdet.

I centrala Stockholm öppnar man nu mötesanläggningen I Know a Place.

– Alla vill känna någon som fixar och underlättar. Det var så I Know a Guy kom till. Hittills har bolaget framgångsrikt arbetat med service på plats hos våra kunder. Med dessa erfarenheter i ryggen, skapas nu en ny och riktigt cool plats för coworking, konferens, events och kontor, säger Fredrik Backsell, vd på I Know a Guy. På toppvåningen finns tre kontor, med plats för sex till åtta personer i vardera, för kort eller längre uthyrning. Det kommer även att finnas ett antal flexibla kontorsplatser. Lokalerna kommer också att vara tillgängliga för konferenser, möten och events.

Totalt finns åtta mötesrum av varierande storlek, en stor lounge och en oslagbar takterrass.

– Delade kontorsytor har ökat explosionsartat och många aktörer fokuserar på medlemskap. Medlemskap är en viktigt del i vårt erbjudande, men vi får inte glömma av de klassiska mötesoch konferensgästerna som här erbjuds unika miljöer mitt i city, avslutar Fredrik.

www.alfalux.se

E TA G E N VI FÅR FÖR

AT T S Y N A S

PROFILERING FÖR FÖRETAG, BUTIKER, HOTELL & RESTAURANGER Vi genomför allt från enstaka skyltprojekt till kompletta omprofileringar.

Välkommen till Nordens största leverantör av skyltar och visuell kommunikation.

Se mer på www.focusneon.se Stockholm - Göteborg - Malmö - Oslo - Helsingfors

Nya Projekt

Oktober 2018

108

Bild: Arkitekterna Architects

ARKITEMA RITAR NYTT OMRÅDE I VÅRBY Arkitema Architects har fått uppdraget av samhällsutvecklaren Magnolia Bostad att tillsammans utveckla den nya stadsdelen Vårby Udde i Huddinge. På platsen för Spendrups bryggeriverksamhet skapas en levande stadsdel intill Mälaren med 1 800 nya bostäder.

Vårby Udde blir en urban stadsdel med stadsmässiga kvaliteter i direkt närhet till stora grönområden och vatten. Området har stor potential tack vare läget och storleken som möjliggör ett hållbart stadsliv med människan i centrum alldeles intill Mälaren, med tillgång till vatten, strand och bryggor.

– Här kommer en stad för 4 000 personer att växa fram, vilket är jättestort, ungefär som Gamla Stan både i folkmängd och yta. Det kommer att finnas butiker, skolor, saluhall, och hotell. Det som har varit fantastiskt är samarbetet och dialogen med kommunen som har möjliggjort att skapa ett nytt område så nära vattnet, säger Ola Göransson, affärsområdeschef och senior partner på Arkitema.

VISIONEN FÖR VÅRBY UDDE

Vårby Udde består idag av en intressant blandning av industriområde i ett sprickdalslandskap med skogsklädda kullar och

gröna dalgångar samt en båtklubb. Industriområdet förvandlas till tät och levande stadsdel med varierade kvarter med olika utformning, samtidigt som en del av den äldre industrikaraktären bevaras och får nya former och funktioner istället för att kasseras.

Det blir i huvudsak slutna kvarter i kontrast till de intilliggande stadsdelarnas lamell- och punkthus.

– Stadsdelen blir en rik livsmiljö för såväl människor som djur och växter. Hållbarhetsaspekterna är mycket viktiga och har styrt utformning av naturlika planteringar och en grön miljö som präglas av hög biodiversitet, säger Per Axelsson, affärsområdeschef och kreativ ledare på Arkitema.

Torget blir stadsdelens främsta mötesplats där en bevarad industribyggnad kommer att innehålla lokaler för både kommersiell och kommunal service. Ett hotell blir ett landmärke i närområdet.

Bostäderna kommer att bestå av en blandning av små och stora lägenheter fördelat på både hyresrätter och bostadsrätter som bildar en kvartersstad med en byggnadshöjd på 5-6 våningar. I Vårby Udde prioriteras fotgängare och kollektivtrafik vilket underlättas av dess närhet till tunnelbanestationerna i Masmo och Vårby gård.

-proffs på vattenlås

Vattenlås för badrum

1 Lyft vattenlåset från bottenventilen.

2 r Rengö et lås n e t t a v på er! sekund

Rengör under rinnande vatten.

20

EasyClean Patenterad vattenlås som rengörs snabbt och enkelt via bottenventilen – utan att skruva loss vattenlåset eller slita på tätningarna.

3 Sätt vattenlåset på plats igen.

T! NYHEd

Nu me pp. m utlo 0 4 ø m

Säg hejdå till: • skadliga kemikalier • hinkar och trasor • obekväma arbetsställningar

Smartloc Vattenlås för kök

• snygg design • enkel installation • utrymmesbesparande lösningar • smarta lösningar

ar Du hitt oss på san ggmäs Nordby nter mo A24:28

Proffs på vattenlås

Nytt smart köksvattenlås

Oy Prevex Ab FI-66900 Nykarleby, Finland Tel. +358 (0)6 781 8000 sales@prevex.com www.PREVEX.com

Nya Projekt

Oktober 2018

110

Derome Mark & Bostads röda hus i kvarteret Seglarängen, Kullavik Bild: Deromegruppen

DEROME KAMMAR HEM ARKITEKTURPRIS När årets vinnare av Kungsbacka kommuns arkitekturpris utsågs var det Derome Mark & Bostad som kammade hem vinsten i kategorin Bostadshus, tillsammans med arkitektbyrån Liljewalls.

Husen som tilltalade juryns öga var de röda enplanshusen som har byggts i Deromes nya kvarter Seglarängen i Sandlyckan, Kullavik.

Projektchef Örjan Jonsson från Derome Mark & Bostad tog emot priset.

– Det känns fantastiskt att vinna ett pris för den här pärlan i området. Tillsammans med Liljewalls har vi skapat väldigt uppskattade bostadshus med tilltalade materialval och det är vi väldigt stolta över.

De rödmålade enplanshusen påminner om kringbyggda gårdar utmed Hallandskusten och härrör till hav och skog, precis som bostadsområdet gör. Husen är byggda i vinkel som, tillsammans med omgivande hus och komplementbyggnader, skapar privata och vindskyddade gårdar. Det traditionella gårdshuset har fått en modern planlösning som är uppdelad mellan en mer offentlig och en privat del. Husets hjärta är den det stora köket som kombineras med matplats och sällskapsrum. Här är det öppet ända

Arkitekter, ingenjörer och specialister på väg mot något stort

Vi skapar för livet | pe.se

upp till nock och känslan av rymd förstärks av de strategiskt placerade takfönstren.

– Liljewalls har gjort ett väldigt bra jobb med att skapa bostäder som kombinerar de traditionellt röda gårdshusen, med den moderna touchen, fortsätter Örjan Jonsson. Det här är ett arkitektkontor som vi har ett nära och etablerat samarbete med, så det är extra roligt att det är just det här projektet som belönas.

JURYNS MOTIVERING

Det är allmänheten som har nominerat förslag på kandidater till priset och som sedan även har röstat fram vinnarna. Juryns uppgift har varit att välja ut de sex tävlande bidragen. Juryns motivering till bostadshusen i Sandlyckan lyder: ”Som en del i en helhet har arkitekten skapat en modern hustyp med släktskap till traditionell arkitektur i volymer, färg och materialval.” Övriga tävlade var byggnader skapade av arkitektbyråerna Krook & Tjäder, Susanne Wikskal, Landskapsgruppen, What! Arkitektur och Tengbom.

Deromes och Liljewalls bidrag fick 51 procent av rösterna.

Imus AB startade 1995, bolaget sysselsätter ett tiotal anställda och arbetar med tillverkning, industrimontage, underhåll och service till kraft- och processindustrin.

SWL levererade fackverken till SWL levererade fackverken till Julas centrallager i Skara.

Julas centrallager i Skara. www.swl.se www.swl.se

Vi visar vägen.

I hela Sverige dygnet runt.

www.trafiksystem.com

Kunderna är bland annat, Ske-kraft, Fortum, Eon och Vattenfall.

www.imus.nu

Nya Projekt

Oktober 2018

NYA RADHUS OCH FLERBOSTADSHUS NÄR CV-OMRÅDET I ÖREBRO OMVANDLAS TILL STADSDEL Jernhusen säljer en fastighet på Alnängarna intill CV-området i centrala Örebro. Köparen av fastigheten Kolonilotten 3 är bostadsutvecklaren OBOS. Ett 60-tal bostäder med cirka 15 radhus samt ett flerbostadshus planeras på Alnängarna i Örebro. Köpeskillingen uppgår till 36 miljoner kronor. OBOS tillträder fastigheten när den pågående saneringen av marken är färdigställd. Byggstart beräknas till hösten 2019.

– Nu tar vi ytterligare ett steg i utvecklingen av Centralverkstaden där bostäder är ett viktigt tillskott för området och för Örebro.

Radhus blir ett bra bidrag i området som bidrar till en fortsatt attraktiv stadsutveckling säger Jennie Kastengren, regionchef på Jernhusen.

De första delarna av Alnängarna bebyggs redan med bostäder av JM som köpte bostadsbyggrätter av Jernhusen under 2015 och 2017.

Under hösten planeras detaljplanearbetet att påbörjas för nästa etapp i området Centralverkstaden, som omfattar de östra delarna av CV-området i centrala Örebro.

Målbilden är en stadsdel full av liv och med karaktär, där flera gamla tegelbyggnader bevaras samtidigt som det blir många nya byggnader och mötesplatser.

NCC FÅR ORDER I OSLO PÅ 275 MILJONER KRONOR AV BANE NOR NCC har fått i uppdrag av Bane NOR i Norge att genomföra betongarbeten i Loenga-Ekebergåsen, en del av utbyggnaden av Follobanan mellan Oslo och Ski som är Norges största infrastrukturprojekt i modern tid. Ordern uppgår till cirka 275 miljoner kronor.

– De senaste åren har NCC genomfört framgångsrika projekt för Bane NOR, bland annat projektet Storberget i Porsgrunn. NCC står också i startgroparna för att bygga sträckan Venjar-Eidsvoll, säger Per Jonsson, divisionschef NCC Civil Engineering i Norge.

Huvuddelen av projektet, som kallas Loenga-Ekebergåsen, består av 18 000 kubikmeter betongarbeten i en färdig, utgrävd grop och en sprängd tunnel. Vidare ska NCC bygga flera ledningsvägar i och utanför kulvertarna, två teknikbyggnader och en gångbar teknikkulvert på Loenga.

Vid kontraktstilldelningen värderades NCC Infrastructure både utifrån pris och uppdragets genomförande.

Arbetena startar kort efter kontraktskrivning och beräknas vara klara hösten 2019. Follobaneprojektet är den innersta delen av InterCity-utbyggnaden sydöst om Oslo och är Norges största infrastrukturprojekt i modern tid för att knyta ihop Oslo och Ski med ny dubbelspårig järnväg. Det nya dubbelspåret planeras att tas i bruk år 2021.

BRAVIDA STÄRKER SIN POSITION INOM EL I SKELLEFTEÅ Bravida förvärvar Nyheden Fällfors El AB och tar genom förvärvet en starkare position inom el i Skellefteå – en region i stark tillväxt. Den förvärvade verksamheten erbjuder tjänster inom service, installation och automation.

Nyheden Fällfors El grundades 1978 och har verksamhet i Skellefteå med omnejd. Bolaget har 27 anställda och omsätter cirka 40 miljoner kronor.

– Vi ser Skellefteå som en mycket intressant marknad där

112

Bravida idag finns representerade inom el, vs och ventilation. Nu stärker vi vår verksamhet inom el ytterligare och genom förvärvet kan vi möta kundernas efterfrågan på ett ännu bättre sätt, säger Thommy Lundmark, divisionschef, Bravida division Nord.

– Jag är övertygad om att förvärvet av Nyheden Fällfors El kommer skapa tillväxt och synergier för vår verksamhet. Bolaget är välskött med kompetenta montörer och tjänstemän som kompletterar oss på ett bra sätt, säger Peder Johansson, avdelningschef, Bravida el i Skellefteå.

Säljare är Emil Marklund, Tomas Lundström och Mattias Lundstedt som byggt upp och drivit Nyheden Fällfors El under tolv år. Säljarna kommer att arbeta kvar i ledande roller.

– Vi vill utveckla verksamheten ytterligare och det blir möjligt med Bravida som ägare. Vi blir större och starkare tillsammans.

Jag ser det också som en möjlighet till att hjälpa fler kunder och bredda vårt erbjudande genom Bravidas existerande verksamhet i regionen, säger Emil Marklund, vd, Nyheden Fällfors El. Tillträde förväntas ske den 1 nov 2018.

RIKSBYGGEN FÅR SLOTTSUPPDRAG I GÄVLE AV STATENS FASTIGHETSVERK Riksbyggen har ingått avtal med Statens Fastighetsverk om yttre skötsel av Gävle Slott och det gamla Länsfängelset. Slottet och det före detta fängelset är två av Gävles kulturhistoriskt mest viktiga byggnader.

Gävlebocken, som byggs till jul varje år, må vara den mest kända symbolen för Gävle. Men strax intill där Gävlebocken byggs ligger två andra välkända Gävlesymboler, Slottet och det före detta Länsfängelset.

– Vi är mycket glada och stolta över att få ansvara för den yttre skötseln av både Gävle Slott och Länsfängelset. De båda byggnaderna är symboler för Gävle och det är otroligt viktigt att det ser snyggt och fint ut runt dessa med tanke på det stora antalet besökare som kommer till byggnaderna varje år, säger Joakim Eriksson, leveranschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i Gävleborg.

Avtalet ett markskötseluppdrag där det åligger Riksbyggen att sköta den yttre miljön. Det får inte finnas skräp eller klotter och miljön skall bevaras och skötas på ett sätt som det historiskt sett har gjorts.

De första delarna till Gävle slott började byggas redan 1583 och slottet fungerar idag som residens till Landshövdingen.

Slottet är omgivet av en fin park som Riksbyggen nu kommer att sköta om.

Bredvid slottet finns också det gamla Länsfängelset, invigt 1847, som idag fungerar både som ett museum och kulturhus.

Avtalet med Statens Fastighetsverk trädde i kraft den 1 oktober 2018 med en avtalslängd på 1+2+3 år. Inom marknadsområdet förvaltar Riksbyggen cirka 90 bostadsrättsföreningar med sammanlagt 5 000 lägenheter. Riksbyggen har även ett antal uppdrag åt kommersiella fastighetsägare.

– Vi har en bred kompetens bland våra medarbetare och goda referenser från andra objekt som vi förvaltar vilket är bidragande delar till att vi vunnit upphandlingen, säger Joakim Eriksson.

Riksbyggen är också en av de aktörer som bygger nya bostäder i Gävle. Just nu pågår också planeringen för 74 bostadsrätter i Brf Zebra. Brf Zebra planeras på den plats där varuhuset Zebra en gång i tiden låg.

Riksbyggen planerar också att uppföra 230-270 bostäder uppdelat på flera etapper i det nya bostadsområdet Godisfabriken.

Nya Projekt

Oktober 2018

CLIMEON UTÖKAR KAPACITETEN MED NYTT TESTCENTER I KISTA Climeon utökar sin kapacitet med ett nytt testcenter i Kista för utveckling och testning av Heat Power-moduler. Den nya anläggningen medför en ökning av Climeons sammanlagda leveranskapacitet.

Det nya testcentret ligger i anslutning till bolagets nya kontor i Kista, med möjlighet till fler kunddemonstrationer, snabbare utvecklingsverifiering, utökad testtid och en sammanhållen organisation.

– Vi bygger verksamheten för att bli ett globalt ledande produktbolag inom energiteknik, kommenterar vd Thomas Öström. Därför är det strategiskt för oss att samla organisationen på ett ställe.

– Med det nya testcentret i Kista samlar vi utveckling, leverans och service på ett ställe och hela organisationen får nära till tekniken, fortsätter Thomas Öström. Detta ger oss optimala förutsättningar för fortsatt expansion.

I dagsläget testas samtliga Climeons moduler i Norrköping innan de levereras till kund. Det nya testcentrets högre kapacitet matchar tillverkningskapaciteten bättre.

Climeons verksamhet är inriktad på att noggrant och professionellt styra mot affärer som har potential att ge höga volymer.

För att möta en snabbt stigande efterfrågan och högre volymer byggs verksamheten för att kunna skalas upp. Utökningen av testningskapaciteten är ett led i detta arbete.

Heat Power-modulerna tillverkas av kontraktstillverkaren Mastec i småländska Vaggeryd. Mastecs anläggning har kapacitet att producera 400 moduler per år med möjlighet att skala upp till maximalt 2 500 moduler per år.

113

Skalbarheten möjliggörs framförallt av att Heat Power-systemet baseras på standardiserade moduler vilka kan serietillverkas.

Mastec genomför även testning i Vaggeryd.

Vid utgången av det andra kvartalet 2018 uppgick Climeons orderstock till cirka 740 miljoner kronor.

SKANSKA RENOVERAR MANHATTAN BRIDGE I NEW YORK, USA FÖR CIRKA 675 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat avtal med New York City Department of Transportation om att renovera den ikoniska Manhattan Bridge.

Kontraktet är värt USD 76 M, cirka 675 miljoner kronor, vilket inkluderas i de amerikanska orderingångarna för tredje kvartalet 2018.

Manhattan Bridge byggdes 1909 och är den tyngst trafikerade bron över East River med över 85 000 fordon, 4 000 cyklister och 340 000 kollektivtrafikanter en genomsnittlig dag.

Skanska ska göra betydande strukturrenoveringar på olika delar av bron, liksom uppgradera såväl säkerhets- och underhållsfunktioner, som brandskyddssystem, avfuktnings- och dräneringsinfrastruktur.

Projektet påbörjas i höst och ska stå klart våren 2021.

Skanska är ett av de ledande bygg- och projektutvecklingsföretag i USA, specialiserat inom husbyggnad för företag, infrastrukturbyggande, tjänster inom offentlig-privat samverkan och kommersiell fastighetsutveckling i utvalda städer. Skanska USA omsatte 59 miljarder kronor 2017 och har cirka 9 500 anställda i sin verksamhet.

FRISK LUFT

AIRMASTER DECENTRAL VENTILATION Ventilation är viktigt för ett bra inomhusklimat - med Airmaster ventilerar du både effektivt och ekonomiskt. Decentral ventilation med värmeåtervinning monteras och behovsstyrs i de rum som behöver ventileras och när det är nödvändigt. Energieffektiv ventilation utan långa kanaler till skolor, daginstitutioner, kontor m.m.

AIRLINQ® ONLINE STYRSYSTEM Airlinq® Online gör det möjligt att bevara alla fördelar med decentral ventilation samtidigt med att man utnyttjar de administrativa fördelarna med central kontroll.

Årstaängsvägen 21 C ∙ 117 43 Stockholm ∙ Tlf. 033-21 99 40 ∙ info@airmaster.se ∙ www.airmaster.se

Nya Projekt

Oktober 2018

FÖRSÄLJNINGEN AV KAJKANTEN I LIMHAMNS SJÖSTAD HAR STARTAT BILDER: KAJKANTEN, LIMHAMNS SJÖSTAD

114

Nya Projekt

Oktober 2018

115

Nya Projekt

Oktober 2018

116

Nya Projekt

Oktober 2018

FÖRSÄLJNINGEN AV KAJKANTEN I LIMHAMNS SJÖSTAD HAR STARTAT Kajkanten ligger i Limhamns Sjöstad – havsnära kvarter på en av Malmös mest spännande adresser.

Stilren dansk arkitektur kombinerad med högsta svenska

117

standard ger extra kvaliteter i vardagen och gör det lätt att förstå innebörden av att hygge sej.

Fastighetsprojektet Kajkanten är ett samarbete mellan nordiska ELF Development och Malmöbaserade Jeppsson+Samuelsson Projektutveckling.

Nya Projekt

Brf Elins Trädgårdar – 3D-bild av innergård, hiss, trappor och loftgång

Brf Elins Trädgårdar – 3D-bild av flerbostadshus från innergård

Oktober 2018

118

Nya Projekt

Oktober 2018

119

Brf Elins Trädgårdar – 3D-översiktsbild

SÄLJSTART FÖR OBOS NYA BOSTADSRÄTTER I VÄXJÖ I slutet av oktober startade försäljningen av det hållbara projektet Brf Elins Trädgårdar i Bredvik, fem kilometer utanför city.

De 26 bostadsrätterna byggs i flerbostadshus och parhus, där alla lägenheter har egen entré, antingen i markplan eller från loftgång. Samtliga bostäder får uteplats i markplan eller balkong, och boareorna i lägenheterna varierar från 45 upp till 124 kvm.

– Just att det är så stor variation på lägenhetsstorlekarna gör att det finns något som passar alla här, säger Cecilia. Allt från den som precis har flyttat hemifrån till barnfamiljen.

Invändigt har lägenheterna en fräsch och modern standard, med öppen planlösning, ljus inredning och egen tvättmaskin och torktumlare.

– Det är helt perfekt för den som vill ha ett lättskött hem i ny-

produktion, säger Cecilia. Har man full fart i vardagen så kan det vara skönt att veta att hemmet i princip sköter sig självt.

Bredvik är en levande stadsdel, där kommunen har många spännande planer för framtiden. Här finns redan nu Växjös största grundskola – Pär Lagerkvistskolan – och det planeras för cirka 400 bostäder, förskola, lekplatser och en ny gångstig utmed sjön.

– Det är i allra högsta grad en levande stadsdel i full utveckling som man flyttar in i, säger Cecilia. Samtidigt är naturen alltid nära och vi har gjort vårt bästa för att ta tillvara på omgivningarna.

Vi ger dessutom varje hushåll en elcykel, så att det ska bli lätt för de boende att förflytta sig hållbart.

Brf Elins Trädgårdar har en beräknad säljstart den 22 oktober 2018 och inflyttning under våren 2020.

Nya Projekt

Oktober 2018

SHH OCH BALDER I NYTT SAMARBETE I MASMO, HUDDINGE Balder Storstad förvärvar andel i bostadsprojekt från NCC Building Fastighets AB Balder har via dotterbolaget Balder Storstad AB förvärvat NCC:s 50-procentiga ägarandel i ett bostadsprojekt i Masmo Huddinge, innebärande att SHH Bostad och Balder blir ägare i projektet. Byggrätterna ligger attraktivt belägna i Solhagaparken intill Masmos tunnelbanestation i Huddinge.

SHH, som ansvarar för projektutveckling, projektledning och kommersialisering, byggstartar nu den första etappen omfattande 86 bostadsrätter då över 60 % av bostadsrätterna är sålda. Projektering för en andra etapp pågår för ett äldreboende om ca 80 lägenheter samt ytterligare ca 24 bostadsrätter i en separat tredimensionell fastighet. Även ett friliggande parkeringshus med ca 50 platser kommer att uppföras.

JOHAN SAXNE – SVERIGES BÄSTA MARKNADSCHEF I BYGGVARUHUSKATEGORIN Den 18:e oktober meddelade Resumé att BAUHAUS marknadschef Johan Saxne utnämnts till Sveriges bästa marknadschef i kategorin byggvaruhus. Saxne har länge fört en långsiktig marknadsföringsstrategi som involverat mycket sponsring som gett en tydlig avkastning de senaste åren.

– BAUHAUS bedriver ett tydligt kommunikationsarbete där vi bland annat stöttar och bygger upp svensk idrott från grunden. Vårt sponsringsarbete har bidragit väldigt positivt till vårt varumärke och det ser vi resultatet av nu. Jag har ett fantastiskt team med mig som har hjälpt till att föra det här arbetet framåt och den här utmärkelsen är ett bevis på att vi har lyckats, säger Johan Saxne,



120

marknadschef på BAUHAUS. Johan Saxne vinner byggvaruhuskategorin i Resumés Sveriges Bästa Marknadschef med motiveringen: “En stor varumärkesbyggare som lyckats bli ännu större. Med stadigt grepp om verktyg som tv och sponsring har årets vinnare förbättrat både kännedom och förstahandsval.”

FÖRNYAT AVTAL MELLAN ABB OCH WIHLBORGS BANAR VÄG FÖR FORTSATT UTVECKLING I FOSIE ABB fortsätter hyresrelationen med Wihlborgs genom att teckna ett tioårigt hyresavtal avseende 7 700 m² i fastigheten Boplatsen 3 i Fosie, Malmö. Avtalet skapar grund för fortsatt utveckling av både fastigheten och området.

ABB har varit hyresgäst i fastigheten i över tjugo år och överenskommelsen om ett nytt, långt avtal ger Wihlborgs tillfälle att modernisera och utveckla fastigheten. Bland annat skapas ett konferenscenter som kan nyttjas av både ABB och andra företag i Fosie. I fastigheten finns sedan tidigare en välbesökt frukostoch lunchrestaurang.

– Vi är mycket glada att ABB väljer att fortsätta som hyresgäst hos Wihlborgs, att de satsar långsiktigt och att de även fortsätter att dra nytta av fördelarna med Boplatsens strategiska kommunikationsläge. Det är också ett lyft för områdets attraktivitet att vi får tillfälle att modernisera lokalerna och skapa nya utrymmen för fortsatt utveckling i Fosie, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs Fastigheter.

Boplatsen 3, med adress Boplatsgatan 4-6 ligger på strategiskt läge i Fosie i sydöstra Malmö med direkt anslutning till inre och yttre ringvägen samt E65. Övriga hyresgäster i fastigheten är bland annat DHL, Carl Zeiss Vision, Skånemejerier och CGI.

Anpassad LED belysning till konkurrenskraftiga priser och kvalitet.



Brett sortiment



Ljusberäkningar

www.traseko.com info@traseko.com

070-6964270

LJUDGOLV

Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt på underlaget, därefter gjuter man direkt på materialet, för att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet.

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

Bastagodkänd 2018

Stepisol En del av Team ET

Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - Tel 08-580 940 00 sales@stepisol.se - www.stepisol.se

Glöm att motionera jordfelsbrytaren...

Glöm onödiga strömavbrott!

Automatisk periodisk motionering utan att strömmen bryts i anläggningen

Automatisk återstart efter tillfälligt fel Enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen

08 594 118 30| info@mwa.se

www.mwa.se

Nya Projekt

Oktober 2018

122

Med AR kan du se planerade byggprojekt ta form på helt nya sätt

AR EN REVOLUTION FÖR MEDBORGARDIALOGEN Förra året marknadsfördes mer än en fjärdedel av alla nybyggda lägenheter i Sverige med hjälp av det svenska techbolaget wec360°:s visualiseringsteknik. Tillsammans med Samsung gör bolaget nu en stor satsning på offentlig sektor, där man ser att nyttan med tekniker som AR är ännu större.

– Att städer utvecklas fort är spännande. Men det påverkar också förutsättningarna för stadens medborgare. Vi tror verkligen på att invånare som är involverade och engagerade är nyckeln till att få utvecklingen att gå i rätt riktning. Tekniker som Augmented Reality ökar möjligheten för medborgare att förstå sina förutsättningar i den framtida staden, säger Per Hjaldahl, utvecklingschef på wec360°.

Med Augmented Reality (eller ”AR”) kan användaren få upp en fullt interaktiv modell av en byggnad, ett område eller en hel stadsdel direkt i sin mobiltelefon eller surfplatta. I praktiken kan de sedan ”placera” den framtida stadsdelen direkt på sitt frukostbord för att sedan vända och vrida på den. Eller placera den på gatan för att uppleva den i full skala.

Syftet med AR är att skapa en överblick och förståelse för sånt som annars kan upplevas komplext eller abstrakt. Men det finns fler poänger: ”En effekt av att använda så ny teknik som AR är att människor via nyfikenheten för tekniken involveras i projekt som de kanske annars inte hade engagerat sig i. Att AR är så väldigt lättillgängligt och funkar direkt i användarnas egna telefoner eller surfplattor hjälper också till avsevärt,” säger Per Hjaldahl.

I SAMARBETE MED SAMSUNG

wec360° har ett långt samarbete med Samsung. För satsningen

mot medborgardialog har man tittat på hur man gemensamt kan skapa förutsättningar för kommunerna och städerna att kommunicera kring framtida projekt. Christian Kyllerman på Samsung: ”En utmaning är att hitta sätt att möta medborgarna på ett effektivt sätt, för att informera och föra dialog kring projekten. När vi kombinerar Samsungs skärmar, surfplattor och telefoner med wec360°:s innehåll får vi ett otroligt kraftfullt verktyg för fasta eller temporära utställningar.”

TROR PÅ STOR EFTERFRÅGAN

Ökade krav på landets kommuner att bli bättre på medborgardialog i kombination med allt mognare konsumentteknik, gör att man spår en drastiskt ökad efterfrågan från offentlig sektor: – Tekniken finns här nu, och den är tillgänglig för alla. Och den är otroligt effektiv och inspirerande att ta del av. Det är svårt att hitta ursäkter att inte använda den i medborgardialogen. Jag tror vi kommer att se tekniker som AR som ny standard inom offentlig sektor redan inom kort. Vår ambition är att leda och driva på den utvecklingen, säger Tomas Jenneborg, vd för wec360°. wec360° är tillsammans med Samsung partners till eFörvaltningsdagarna som i år går av stapeln 10-11 oktober i Stockholm.

Förtagen kommer i en gemensam utställning presentera just hur innovativ hårdvara i kombination med avancerad mjukvara skapar lättillgängliga verktyg för medborgardialog. AR är en av teknikerna man presenterar. På eFörvaltningsdagarna möts aktörer inom offentlig sektor och diskuterar den digitala transformationen, och ett av de övriga huvudnamnen i år är FN:s fd vice generalsekreterare Jan Eliasson.

Nya Projekt

Oktober 2018

VATTENFALL SATSAR 340 MILJONER KRONOR I STÖRNINGSDRABBADE ÖRNSKÖLDSVIK Elnätskunder runt om i Örnsköldsviks kommun har historiskt varit drabbade av många elavbrott. Men just nu satsar Vattenfall Eldistribution stort för att förbättra elleveranserna i området.

Fram till 2023 investeras cirka 340 miljoner kronor, bland annat på vädersäkring av elnätet.

Vattenfall Eldistribution gör omfattande investeringar i elnätet då behoven av förnyelse och kapacitetshöjande åtgärder är stora.

De närmaste åren investeras i snitt cirka 4 000 kronor per kund och år i elnätet, för att elleveranserna ska vara tillförlitliga och samhällets växande behov av el ska kunna tillgodoses. Omställningen till ett fossilfritt samhälle och framtida etableringar av elintensiv industri ökar också kraven på elnätet. I Örnsköldsviks kommun investeras cirka 340 miljoner kronor fram till år 2023.

– Viktigaste skälet till investeringarna är att minska avbrotten för kunderna och ge dem en tryggare elleverans. Vi har ett ökat fokus på Örnsköldsvik eftersom vi historiskt sett haft många avbrott där. Där finns mycket gamla, oisolerade ledningar som ofta går i skogspartier, vilket gör ledningarna sårbara men också ger långa tider för felsökning, inte minst vintertid. Nu bygger vi ny, isolerad luftledning och drar dessutom ledningarna utefter vägarna så att de är lättare att komma åt. På vissa ledningssträckor gräver vi också ner kabel i marken, säger Daniel Fryckman, projektledare vid Vattenfall Eldistribution.

Runt Myckelgensjö pågår ett par större projekt. Mellan Remmarbäcken och Myckelgensjö ersätter jordkabel en sträcka av gammal oisolerad luftledning och 4 nya nätstationer installeras. Mellan Myckelgensjö och Sunnersta ska 31 kilometer gammal, oisolerad luftledning rivas och ersättas av isolerad luftledning som bättre tål väder och vind. På en del av sträckningen grävs tidigare luftledningar ner som jordkabel. Totalt investeras cirka 32 miljoner kronor på dessa sträckor.

I Vattenfall Eldistributions Investeringsrapport för 2018 konstateras att behoven av förnyelse och utbyggnad av elnätet är fortsatt stora. I rapporten ges en övergripande bild av pågående investeringar. Vattenfall har sedan 2014 en pågående satsning på 2,7 miljarder kronor för att stärka elnätet i norra Sverige.

DAGS ATT BLI EN REN MILJÖHJÄLTE! AF BOSTÄDER ÖPPNAR TVÄTTMEDELSFRIA TVÄTTSTUGOR AF Bostäder lanserar två nya tvättstugor på Vildanden där hyresgästerna kan tvätta sina kläder – med enbart vatten. Tack vare ny teknik minskas såväl energianvändning som spridning av kemikalier, och tvätten – den blir precis lika ren som vanligt!

– Vi söker hela tiden nya vägar för att minimera vår miljöpåverkan, och erbjuda studenterna möjligheter till en hållbar vardag, säger Henrik Krantz, vd på AF Bostäder. I våra målsättningar ingår bland annat att vi ska minska energiförbrukningen i vårt bestånd, och vara helt fossilbränslefria inom en snar framtid. De senaste åren har vi bland annat satsat på kompakta experimentbostäder, BASTA-certifierade inköp i vår nyproduktion, solcellsinstallationer, system för återvinning, bilfria bostadsområden och nybyggen med energiprestanda som överträffar Boverkets krav.

Hela 90 % av alla kemikalier som spolas ut i våra avlopp kommer från disk-, tvätt- och sköljmedel. Om användandet av dessa kemikalier kan begränsas uppnås en mängd fördelar.

– Studenterna är starkt engagerade i hållbarhetsfrågor, säger Henrik Krantz. Därför känns det extra roligt att kunna erbjuda en

123

kundnära förbättring. Nu kan våra hyresgäster gå till tvättstugan med vetskapen att de bidrar till minskad konsumtion, färre förpackningar i soporna, minskad energiförbrukning, minskade utsläpp och förbättrad personlig hälsa.

I de nya tvättstugorna används ny teknik som filtrerar och avjoniserar tvättvattnet. Det extremt rena vattnet bryter den joniska bindningen mellan smutsen och plaggens fibrer, vilket ger lika bra resultat som vid traditionell tvätt. Eftersom det rena vattnet varken innehåller kalk eller andra mineraler blir tyget också mjukt efter tvätt – utan sköljmedel.

– Fördelen med den nya tekniken är att tvätten blir ren i kallt vatten, säger Staffan Jacobsson som är chef för teknisk service på AF Bostäder och projektledare för ombyggnaden. Dessutom binds mindre vatten till plaggen vilket förkortar torktiden och energianvändningen minskas. Systemet är samtidigt skonsamt mot maskiner och utrustning vilket innebär minskade servicekostnader och ökad livslängd.

– De nya tvättstugorna är också glädjande för alla som vill ha färre kemikalier i sin vardag, säger Staffan Jacobsson. Nu kan våra studenter se fram emot kläder som är fria från tvättmedel och sköljmedel – men precis lika rena som vanligt.

De nya tvättstugorna ligger på Vildanden. Efter en testperiod är förhoppningen att AF Bostäder kan installera systemet i fler tvättstugor.

BEYOND 2020 – VISAR VÄGEN MOT ETT HÅLLBART BYGGANDE I juni 2020 står Göteborg värd för Beyond 2020, en internationell konferens för hållbart byggande. Målet för konferensen är att engagera byggsektorn globalt, och tillsammans med företrädare för den upprätta en färdplan för hur man bäst kan bidra till FN:s mål för hållbar utveckling. Dialogen är redan igång på webben.

Konferensen World Sustainable Built Environment Conference arrangeras vart tredje år och anses vara en av världens viktigaste konferenser och forum inom hållbart samhällsbyggande. Nästa konferens kommer att hållas i Göteborg i juni 2020. Värdar är Chalmers och RISE, i samarbete med Johanneberg Science Park och Göteborgs stad.

Syftet med konferensen är att definiera den globala byggsektorns betydelse för att världen ska nå FN:s mål för hållbar utveckling. Detta ska göras genom att man upprättar färdplaner med åtgärder som kommer att vägledahela sektorn under åren mellan 2020 och 2030.

– Konferensen innebär en unik möjlighet för oss att presentera Chalmers, Göteborg och hela Sverige, och specifikt vårt sätt att ta itu med frågor som rör hållbart samhällsbyggande genom projekt som genomförs här och nu, säger Holger Wallbaum, professor i hållbart samhällsbyggande vid Chalmers och ansvarig för konferensen.

Kristina Mjörnell, affärs- och innovationsområdeschef för hållbara städer och samhällen vid forskningsinstitutet RISE, som tillsammans med Holger Wallbaum ska agera ordförande för konferens organisationskommitté, tillägger: – Denna världskonferens ger oss möjlighet att visa hur RISE bidrar till hållbart samhällsbyggande med ett tvärvetenskapligt perspektiv som forsknings- och innovationspartner för industri, akademi, små och medelstora företag och den offentliga sektorn.

Webbplatsen beyond2020.se ger en översikt över konferensen, med fokus på dess kärnämne – FN:s mål för hållbar utveckling nummer 11: Hållbara städer och samhällen. BEYOND 2020 kan dessutom följas i flera olika sociala kanaler:

Nya Projekt

Oktober 2018

124

Bild: Tirsén & Aili Arkitekter

PRESTIGEFULLT UPPDRAG FÖR NORCONSULT Norconsults team Akustikon står bakom teknik och akustik i flera av Sveriges stora konsertsalar. Näst ut är det avancerade bygget av Kirunas nya kulturhus.

På grund av den expanderande gruvnäringen, kommer Kiruna snart att få en ny stadskärna. Här ska ett nytt kulturhus byggas och Norconsults team Akustikon har det prestigefulla uppdraget att projektera scenmekanik, scenbelysning, AV-teknik och biografteknik. Enligt uppdragsledaren Fredrik Henn börjar de stora strukturerna vad gäller scenmekaniken att landa.

– Samtidigt måste vi jobba med alla delar parallellt, det är

NYBYGGNATION

ENERGIOPTIMERING

VÄRMEPUMPSERVICE

mycket som ska samspela, berättar han.

I huset som ska stå klart 2020 kommer det finnas fyra salar: en kombinerad teaterscen och biograf med 410 sittplatser, en ännu större kongressal som rymmer 800 sittande eller 1 400 stående där det ska gå att genomföra större artistframträdanden, en mindre vip-biograf och en biograf med 130 platser som kan riggas om till scenkonstsal.

– Biografen ska även fungera som så kallad ”black box”, vilket innebär att man ska kunna göra lite vad man vill. Det ställer stora krav på till exempel rörliga lyftanordningar. Varje sal i det här projektet har sina utmaningar.

TEKNISK FASTIGHETSSERVICE

Vi kan allt inom värme och sanitet.

Vi expanderar och söker nya medarbetare.

040-13 30 30 Christian Lantz & Jonas Mårtensson

040-13 30 30 info@vsgruppen.se

Nordens största leverantör av tillfälliga byggnader, tält, Nordens största leverantör presenningar och hallar

av tillfälliga byggnader, tält, presenningar och hallar +46 (0)8 649 80 80 • sales@obwiik.se • www.obwiik.se

NY PATENTERAD PRODUKT VID +46 (0)8 649 80 80 sales@obwiik.se RÖRBYTEN +46 (0)8 649 80 80

sales@obwiik.se

www.obwiik.se

www.obwiik.se

Spara tid och pengar på rörinstallationer med PS kanalen! Snabb, snygg och diskret!

PS kanalen är alternativ nr 1 där rör ska finnas men inte synas.

Fäst kanalen, klicka i rörhållare, dra in rören, sätt på locket, klicka fast hörnen, Klart!

Montering har aldrig varit smidigare!

www.ps-products.fi - info@ps-products.fi - +358 (0)40 358 9151

Nya Projekt

Oktober 2018

126

Visionsbild Hagastaden

FÖRSTA GJUTNINGEN I HAGASTADEN Torsdagen den 25 Oktober var det dags för första gjutningen av kvarteren Oxford och Coimbra i Hagastaden, Stockholm.

Kvarteren består av fyra hus om 265 bostäder och är ritade av Wingårdhs.

– Gjutningen innebär startskottet på en ny och komplex byggnadsetapp i stadsdelen Hagastaden. Vi är stolta över att få förverkliga ett av stadens mest spektakulära byggnadsprojekt som kommer skapa en naturlig länk mellan Stockholm och Solna, sa Jesper Wallin, vd på Byggnadsfirman Erik Wallin.

Balkarna kommer att fungera som ett fundament för de fyra

husen som kommer att bli upp till 17 våningar höga och är det första projektet att stå över motorledstunneln E4. Balkarna är upp till 4 meter höga och består av 35.000 meter primärarmering.

– NREP har lång erfarenhet av bostadsbyggande i de Nordiska länderna. Projektet i Hagastaden är ett viktigt steg i vår satsning att bidra till stadsutveckling i Stockholm. Byggnadsfirman Erik Wallins gedigna kunskap och NREPs finansiella stryka kommer att utgöra viktiga grundstenar för ett lyckat projekt, sa Andreas Lindelöf, projektutvecklingschef på NREP. De första husen beräknas säljstartas under 2019 och byggstartas under 2020.

FRM

Ett steg närmare vår vision.

FAST Engineering är ett familjärt brand- och riskkonsult-

Vi på FAST Engineering introducerar nu ännu ett verksamhets-

bolag specialiserat på byggnadstekniskt brandskydd och riskhantering. Vi är kända för vår nära relation till våra kunder,

våra vassa lösningar samt vårt flexibla arbetssätt. Vi arbetar främst mot byggherrar, fastighetsägare, nyttjanderättshavare (hyresgäster) och entreprenörer men även andra konsulter såsom arkitekter, konstruktörer samt försäkringsbolag och

myndigheter. Vi finner en stor glädje i vårt arbete, att arbeta tillsammans med varandra och våra kunder. Därför utför vi arbetet med ett stort engagemang och driv.

Vår vision är att hitta kreativa lösningar för alla, överallt.

Idag arbetar vi med:

område, Fire Risk Management (FRM). Det innebär att vi kan vi sluta cirkeln och erbjuda en komplett helhetslösning inom brand och risk.

Vårt FRM-team är vår spjutspets kring förvaltningsfrågor och

hanterar allt från upprättande av SBA till upphandling av avtal och löpande byggnadstekniska spörsmål. FRM-teamets stora styrka är att de sitter som spindeln i nätet av vår totala kompetens och kan därmed stötta våra kunder i alla skeden oavsett om det gäller planprocess, projektering, riskhantering, förvaltning, eller försäkringsupphandling. Med vårt FRM-team har du alltid en partner som kan stödja, hantera, eller rådgiva kring brand och risk i alla dess avseenden.

Vi fortsätter mot ett uppfyllande av vår vision. Med FRM har vi tagit ytterligare ett steg närmare.

Projektering

Utredning/Analys

Kontroll och besiktning

Risk

Inventering

Utbildning

Underwriting Support

Brandfarlig och explosiv vara

Vi är med dig hela vägen. Läs mer på www.fasteng.se

Komplett sortiment för en säker och trygg byggarbetsplats

Byggstängsel Shaped Guard 105m med prisgaranti

Kravallstaket plattfot med reflex

105m Vikgrind Kit med prisgaranti Mobil Jet-Gate

Mobil Rotationsgrind Cobra

• • • • •

Omgående leverans CE-märkta och ISO 9001 & 14001 Vikgrindar öppnar/stänger på 5sek.

Valfritt ID06-system Kvalitét: standard till premium

KONTAKTA OSS: tel. 0371-33500 epost: bygg@demex.se www.demex.se

Nya Projekt

Oktober 2018

128

Bilder: SPINN Arkitekter AS

GBJ BYGG BYGGER MASSIVTRÄSKOLA MED SIM- OCH IDROTTSHALL I NORGE När norska Flesberg kommun ville storsatsa på ett nytt skolkomplex föll valet på den svenska massivträspecialisten GBJ Bygg från Växjö. Flesberg kommun ligger i sydvästra Norge. Här genomförs just nu ett stort byggprojekt som omfattar en ny skola, en simhall och en idrottshall, allt i massivträ.

Väggar och bjälklag till byggnadskomplexet kommer från österrikiska tillverkaren Binderholz, och byggbolaget GBJ Bygg AB fick förtroendet att stommontera hela anläggningen. Ett arbete som kommer att pågå i sju månader.

Att beställaren valde en konstruktion i korslimmat massivträ beror på de högt ställda miljömålen för projektet. Bland annat ska utsläppen av växthusgaser från byggmaterial minskas med minst 50 %. På köpet fick man en tystare och renare arbetsplats.

– Vi slipper en massa damm och borrning i betong, och arbetet framskrider mycket mer effektivt, faktiskt nästan 35 procent, berättar Øyvind Bakken som är projektledare hos totalentreprenören Backe Stor-Oslo.

– Det är första gången vi använder denna byggmetod, och erfarenheterna är så här långt enbart positiva.

För GBJ Bygg är det däremot inget nytt att bygga i korslimmat massivträ, företaget har de senaste åren blivit specialist för detta konstruktionssätt som är både klimatsmart och effektivt. Bland annat står GBJ Bygg bakom de uppmärksammade bostadsprojekten Trummens Strand, Vallen och Strandsnäckan i Växjö samt Kungsängen i Jönköping.

Det var GBJ Bygg som introducerade den österrikiska tillverkaren Binderholz i Sverige. Flesberg skola byggs av massivträelement med en volym på totalt 1650 kubikmeter. GBJ:s projektledare Jonas Paulsson ser många fördelar med materialet.

– Korslimmat massivträ är byggmaterialet med den överlägset bästa energi- och miljöbalansen. Det är helt naturligt, förnybart och kan återvinnas till 100 %. En kubikmeter massivträ lagrar 675 kg

koldioxid och minskar därmed utsläppen av växthusgaser. Dessutom är det ett bra material att bygga med, lätt att hantera och transportera.

Den nya skolan ska ge plats för 15 klasser i årskurs 1-10. Totalt kommer 420 elever att samsas om en yta på 4800 kvadratmeter.

Idrottshallen på 1 750 kvadratmeter rymmer en handbollsplan med läktare, omklädningsrum och ett gym. Simhallen byggs med en bassäng på 21 x 25 meter. Den totala kostnaden för skolan, idrottshallen och simhallen uppgår till 312 miljoner norska kronor.

Att Flesberg skola ses som en innovativ miljösatsning, därom vittnar också de 11,5 miljoner norska kronor som byggprojektet fått av norska Miljødirektoratet och av den statliga energi- och miljöorganisationen ENOVA. Pengarna är ett så kallat klimatstöd som utdelas för insatser som reducerar utsläpp av växthusgaser. Med stödet ställs tydliga krav på genomförandet, redan under byggtiden ska det rapporteras fortlöpande om huruvida klimatmålen uppfylls.

Flesberg skola började byggas i mars 2018 och ska stå klar till höstterminen 2019. Utemiljön utformas som sig bör i vintersportlandet Norge med ski-in/ski-out där eleverna kan staka sig fram ända till lektionssalen.

0700 822 000 • gmb@stockholmsschakt.se • www.stockholmsschakt.se

FaSaDlÖSNINgaR. PRoJEKTERINg. TIllVERKNINg. MoNTagE.

www.staticus.com

Nya Projekt

Oktober 2018

TÄTT SAMARBETE GER BÄTTRE VÅRDBOENDE Resultatet blir bättre och överraskningarna färre när alla aktörer arbetar tillsammans mot ett mål för att förverkliga en idé.

Det visar Rörfirman i Kristianstads samarbete med Skanska när det skulle byggas vårdboende åt Attendo.

I vanliga fall när ett jobb kommer in är det mesta färdigt. Målen är satta. Lösningarna uttänkta. Andra gånger kan det vara som när Skanska hörde av sig till Comfort-medlemmen Rörfirman i Kristianstad.

– Vi strävar alltid efter nöjda kunder, långsiktiga relationer och att komma in tidigt i projekten för att bidra så mycket som möjligt med vår kunskap. Kvarteret Oxen, som är ett nybyggt vårdboende för Attendo, är ett bra exempel på det sättet att arbeta. Vi fick en förfrågan av Skanska på ett tidigt stadium

130

att vara med i projektet. De vet att det är tryggt att jobba med oss förklarar Claes Gunnarsson, ansvarig för marknad och ekonomi på KSD. Formen för arbetssättet består av två faser och kan bäst beskrivas med ordet ”tillsammans”. Tillsammans med totalentreprenören och övriga entreprenörer tas en systemhandling fram med tekniska lösningar och en budget för att möta kundens önskemål – fas 1.

När systemhandlingen är godkänd av kunden sätter fas 2 igång som består av projektering och produktion.

Claes Gunnarsson menar också att den här metoden att genomföra projekt minskar risken för överraskningar: – Det är en av fördelarna. En annan är att vi har mycket större möjligheter att använda vår erfarenhet. Vi bestämmer själva vilka tekniska lösningar som behövs.

Komfortabla läktarstolar från ALFING Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

www.alfingstolar.se

En av Sveriges äldsta gummileverantörer Gummiduk – Gummilister – Plastlister Packningar – Vibrationsdämpare & Slangar

Kuntze & Co AB

Västbergavägen 19 • 126 30 Hägersten • www.kuntze.se

Nils Malmgren AB KLARVENT®

Brandventilatorer räddar liv!

s i toppen v ö h e b m o s n Röklucka tet !"

"Vi har de av hisschak r på lager för storleka d r a d n ta s i "Finns leverans" e d n e å g m o

0371-33590 www.nytec.se 0371-335 90 www.nytec.seinfo@nytec.se info@nytec.se

Skruvgatan 1, 333 3333Smålandsstenar Skruvgatan 1, 333 Smålandsstenar

Nya Projekt

Oktober 2018

STOCKHOLMS STAD VÄLJER STRATEGISK RÅDGIVARE FÖR FÖRSÄLJNINGEN AV SLUSSENS NYA HANDELSPLATS Stockholm stad bygger om Slussen från grunden och Newsec har vunnit upphandlingen om att bli strategisk rådgivare för försäljningen av handelsplatsen. Syftet är att finna stadsutvecklare som kan bidra till att förverkliga stadens vision om Slussen som en levande mötesplats.

Stockholm stad planerar bland annat en handelsplats på cirka 8 000 kvm LOA, fördelat på två plan under mark med ett 50-tal butiker.

Newsec ska vara stadens rådgivare och bistå med handledning inför en försäljning med fokus på hur och med vilka aktörer Slussens handelsplats kan utvecklas på bästa sätt.

– Det här är en viktig pusselbit i stadens utveckling. Vår mål-

132

sättning är att hitta en långsiktig fastighetsägare att samarbeta med i utvecklingen av Slussen som en attraktiv mötesplats, säger Peter Svärd, projektchef Slussen, Stockholms stad.

Framtidens Slussen ska bli en effektiv och trygg knutpunkt för gående, cyklister och kollektivtrafik. Det ska också bli en av Stockholms mest attraktiva mötesplatser med parkliv, nöjen och kultur samt restauranger och caféer.

– Att få förtroendet att genomföra ett sånt här prestigeuppdrag känns jättekul och är ett kvitto på styrkan i vårt erbjudande inom värdering, analys och strategisk rådgivning. De senaste åren har vi dubblerat antalet rådgivare och breddat vår kompetens, vilket gör att vi kan ta oss an även den här typen av komplexa uppdrag, säger Ulrika Lindmark, chef för värdering & strategisk analys, Newsec Advisory i Sverige.

Visst har vi 100 % förnybar el, snabbt bredband, bekväm fjärrvärme, stabilt elnät och solenergi men framför allt är vi en del av något större. Vi har vuxit upp med Piteå, vill bidra till lokaltänksam utveckling och alltid investera för Pitebornas bästa.

P I T E E N E RG I . S E 0911-648 00

Lättelement fixar taket!

36 års erfarenhet av att lägga pussel.

Bild: Vasakronan/Tomorrow

Helm Project har stor erfarenhet av att driva olika projekt inom exploatering, infrastruktur men även kommersiella fastigheter och bostäder. Våra medarbetare verkar som projekt- byggoch projekteringsledare åt offentliga och privata kunder, både i tidiga skeden och vid genomförandet. Vi hjälper dessutom ett flertal bostadsrättsföreningar med ombyggnad, tillbyggnad och ROTprojekt. Hos oss innebär det att vi jobbar med bostäder, kontor, köpcentrum, skolor, ambassader, slott och mycket mer.

I projekt Sergelhuset ansvarar Helm för projektledning avseende planering och genomförande tillsammans med Vasakronan som beställare.

lattelement.se

Nya Projekt

Oktober 2018

134

FAKTA

QVINNA I BOTKYRKA STARTAR I NORSBORG Den 1 oktober startade Qvinna i Botkyrka i Norsborg. Botkyrkabyggen utökar därmed jämställdhetsprojektet och arbetet blir även en permanent del av bostadsbolagets ordinarie verksamhet.

Qvinna i Botkyrka erbjuder kvinnor med utländsk härkomst försörjning och studier. Kvinnorna - som stått långt från arbetsmarknaden och bor i bolagets områden - städar gårdar, trapphus och studerar svenska.

Den 1 oktober börjar fem kvinnor arbeta i Norsborg. Målet är att Botkyrkabyggen ska ha 100 anställda kvinnor år 2025 med utgångspunkt i konceptet Qvinna i Botkyrka.

– Qvinna i Botkyrka stärker de goda krafterna. Kvinnors erfarenheter och kontaktnät är viktiga för individens och samhällets utveckling - och för oss som allmännyttigt bostadsbolag. Hyresgästerna ger oss högre betyg där Qvinna i Botkyrka är verksamma, säger Susanne Axelsson Heldring, HR-chef på Botkyrkabyggen.

Qvinna i Botkyrka är en del av en långsiktigt hållbar verksamhet i Botkyrkabyggen – både socialt och ekonomiskt. Det är en viktig del i det arbete som pågår i bostadsbolaget, att bidra till FN:s mål 2030. Mål 5 handlar om jämställdhet – att uppnå jämställdhet och alla kvinnors och flickors egenmakt. Det är också ett av de FN-mål som Botkyrkabyggen identifierat som prioriterat att arbeta med.

– Botkyrkabyggen är ett allmännyttigt bostadsbolag, för oss är det viktigt att bidra till att förortens kvinnor kan förbättra sin hälsa, självkänsla, ekonomi och svenska. Det ger även positiva effekter för de som bor och verkar i kvinnornas närhet, områdena blir tryggare och trivsammare, säger Susanne Axelsson Heldring.

Vi får offshore-, transport-, försvars-, gruv- och nordisk tillverkningsindustri att fungera med innovativa lösningar inom bland annat kommunikation, sensorer, och skräddarsydda datorsystem. Byggda för att fungera i de mest extrama milöer under, på och ovan jord. Läs mer på www.recab.se Här är några av våra samarbetspartners:

INDUSTRIAL COMMUNICATION

EMBEDDED COMPUTER SYSTEMS

SENSOR & VISION

•

QVINNA I BOTKYRKA STARTADES AV BOTKYRKABYGGEN I FITTJA I

SEPTEMBER 2017.

•

KVINNORNA HAR KOLLEKTIVAVTALSENLIGA LÖNER OCH VILLKOR.

•

DE STUDERAR SVENSKA FYRA TIMMAR I VECKAN OCH HAR ÄVEN

FÅTT UTBILDNING I JÄMSTÄLLDHET, HJÄRT- OCH LUNGRÄDDNING, KONFLIKTHANTERING, STÄDTEKNIK OCH KEMIKALIER, MED MERA. •

KVINNORNA JOBBAR HELTID, 38 TIMMAR I VECKAN OCH ÄR EN

DEL I TEAMET PÅ BOTKYRKABYGGENS OMRÅDESKONTOR.

RIKSBYGGEN TECKNAR OMBYGGNADSPROJEKT I GÖTEBORG Brf Sagogången i Göteborg ska genomföra stambyte och våtrumsrenovering av föreningens samtliga lägenheter och uppdraget har gått till Riksbyggen. Sammanlagt handlar det om 506 lägenheter och totalt 750 badrum som ska renoveras och detta är hittills det största projekt som hittills omfattas av Riksbyggens Ombyggnadsavtal.

Riksbyggens Ombyggnadsavtal kommer att användas för genomförandet av hela projektet. Det innebär att föreningen på förhand vet exakt vad ombyggnationen kommer att kosta.

– Vi är mycket glada och stolta över att vi får förtroendet att genomföra ombyggnadsprojektet i Brf Sagogången. Genom Riksbyggens Ombyggnadsavtal kan vi skapa trygghet för bostadsrättsföreningen vilket är viktigt vid alla ombyggnader och renoveringar och inte minst när det handlar om ett projekt av den här storleken, säger Dan Idehed, marknadsområdeschef för ombyggnad på Riksbyggen.

Beslutet har föregåtts av informationsmöten, en extra föreningsstämma och hyresnämndsförhandling. På stämman deltog representanter för 330 lägenheter och 94 procent röstade ja till styrelsens förslag.

– Det är första gången vi gör en renovering av den här omfattningen och det har varit en lång väg för styrelsen att fatta beslutet. Bara en sådan sak som att hålla en extra stämma i en förening med över 500 lägenheter är ett projekt i sig. Vi fick hyra biograf Draken vid Järntorget och hyra in bussar för att transportera boende till stämman. Det känns bra med en så överväldigande majoritet bland medlemmarna för beslutet, säger Yvonne Johansson, ordförande Brf Sagogången. År 2015 startades i föreningen en utredning av vatten, avlopp och el-system för att titta på statusen och kommande renoveringsbehov. Utredning visade det sig att även våtrummen behövde åtgärdas och år 2017 tog styrelsen beslut om at påbörja projektering av ett traditionellt stambyte och våtrumsrenovering.

Projektet kommer genomföras med att de boende kommer bo kvar i sina lägenheter under ombyggnaden. Evakueringsmöjlighet kommer erbjudas boende med särskilda behov. Planlösningen inom våtrummen ändras också för att öka tillgängligheten. Samtliga våtrum får helkaklade väggar och klinker på golv. Projektet beräknas ta cirka två år att genomföra.

Riksbyggen har haft en kraftig tillväxt i sin ombyggnadsaffär, som har ökat från en nivå på cirka en halv miljard för några år sedan till 1 062 miljoner under 2017.

– Ett viktigt uppdrag för Riksbyggen är att hjälpa bostadsrättsföreningarna att underhålla och utveckla sina fastigheter. Det är också en viktig fråga ur ett hållbarhetsperspektiv, till exempel är husen Brf Sagogången 50 år gamla och nu renoveras fastigheterna med material som har högt satta hållbarhetskrav för att bostäderna ska fungera i ytterligare 50 år, säger Eric Stuart, affärsområdeschef Fastighetsförvaltning, Riksbyggen.

Logistikprodukter i Världsklass

Besök oss i monter B06:13 på ELMIA Lastbil 22-25 augusti 2018 • Utvecklar • Konstruerar • Tillverkar • Reparerar • Lagerhåller utrustning för • Förvaring • Hantering • Transport • Distribution av material och varor +46 (0)8 718 14 00 • www.cowin.se • E-post: info@cowinglobal.se

Nya Projekt

Oktober 2018

RÖRINSTALLATIONER PÅ LÖPANDE BAND I en husfabrik i Åseda tillverkar Anebyhus lägenheter som byggsatser. Åseda Värme och Sanitet ser till att varje lägenhet är utrustad med värme, vatten och avlopp.

– Vi har gjort det här i ett par år nu. Vi har konstant 4-5 montörer på plats i fabriken, berättar Jan Johansson, VD på Comfortmedlemmen Åseda Värme och Sanitet.

Lägenheterna tillverkas enligt löpande-band-principen, där varje lägenhet består av fyra moduler. I den första modulen finns kök och vardagsrum. I den andra badrum, pannrum och hall. Den tredje modulen innehåller två sovrum och den fjärde ett sovrum

136

och ett extra badrum. Köparna kan välja mellan frånluftsvärmepump och fjärrvärme.

– I slutändan slås två lägenheter ihop till ett parhus, uppbyggt av sammanlagt åtta moduler. Vi gör 20 moduler i veckan, eller fem lägenheter i veckan. På ett år blir det ungefär 250 lägenheter.

BoKlok är slutlig beställare och namnet på ett koncept som Ikea tagit fram tillsammans med Skanska. Att det verkligen handlar om att bo klokt bevisas både av att lägenheterna är billigare och att de kommer snabbare på plats.

– Delarna körs ut på lastbil och monteras på plats. Det tar oss ungefär en dag att montera delarna på byggarbetsplatsen. Sedan är det bara att flytta in, avslutar Jan Johansson.

Vi fixar värmen!

Vi erbjuder ett brett sortiment av moderna pannor med hög verkningsgrad och kringutrustning som uppfyller både gällande och kommande lagkrav.

Pannor för fuktiga vs. torra träbränslen T!

NYHE

Osby Parca HVTS-G – Fastbränslepanna 1 - 5 MW

Osby Parca PB2 – Fastbränslepanna 0,5 – 4 MW

• • •

• • •

För fuktiga träbränslen, 25-55 % fukthalt (kundanpassat).

Levereras med tryckluftsotning som standard.

Den integrerade eldningsutrustningen har ett unikt vattenkylt trapproster.

För flis, pellets eller briketter, max 35 % fukthalt.

Levereras med hydraulisk automatsotning.

Konstruerad för minimala stopp och enkelt handhavande med skräddarsytt styrsystem.

Osby Parca Tel +46 (0)479 177 00 | sales@osbyparca.se | www.osbyparca.se | Box 93, 283 22 Osby, SWEDEN

Nya Projekt

Oktober 2018

138

Exempelbild på badhus som NCC har byggt i Järfälla, Bild: Joakim Kröger NCC

NCC OCH LUFAB SAMVERKAR FÖR NY SIMHALL I FALUN NCC har tecknat ett samverkansavtal med Lugnet i Falun AB (Lufab) om att bygga en ny simhall i Falun. Inledningsvis ska parterna tillsammans planera och ta fram ett riktpris för bygguppdraget.

Projektet genomförs i partnering, där NCC och Lufab samarbetar för projektets bästa i en öppen dialog och i en transparent arbetsmiljö. I ett första skede ska program- och systemhandlingar, riktpris och en detaljerad projektering arbetas fram för det nya badet. När parterna är överens påbörjas byggnationen.

– Detta är ett bra exempel på när beställaren och entreprenören tillsammans bidrar med sina erfarenheter och kunnande för projektets bästa. Det sker gemensamt och tillsammans med inbland-

ade underentreprenörer samt konsulter. Det skapar en bättre helhetslösning än i en traditionell entreprenad till fast pris, säger Niclas Camarstrand, projektledare på Lufab.

Simhallen ska bli ett attraktivt familjebad och bland annat innehålla två 25-meters bassänger och undervisningsbassäng med höj- och sänkbar botten. Den kommer att baseras på NCC:s badhuskoncept som bygger på lång erfarenhet och kunskapsåterföring från tidigare genomförda projekt.

– Detta är ett spännande projekt med flera möjligheter. NCC har tidigare byggt många simhallar runt om i landet och dessa erfarenheter tar vi nu med oss till Falun, säger Olle Andersson, affärschef på NCC Building.

Preliminär byggstart är beräknad till hösten 2019.

Tack för att ni valt att annonsera hos oss. Här kommer ett korrektur på När ett riktpris tagits fram, och parterna är överens om att starta annonsen. Meddela oss ok/ändringar så snart ni kan, dock senast fredag kl. 15.00. byggproduktionen, registreras affären i affärsområde NCC Building.

OBS! Att inte svara på korrektur innebär inte att annonsen avbokas.

KORREKTUR

Datu

201

Kolla så allt stämmer!

Stor

1/6

Pris

Moderna och flexibla hisslösningar 010-150 10 00 • info@scthiss.se • www.scthiss.se

119

Vi önskar alla våra kunder och vänner

www.jkbygg.net

en trevlig sommar!

ONSERA I GV-

N

Avbokning Bokad ann senast två aktuellt n biteras me korrektur

T YT

N AN

Korrektur Vi lämnar nonser in annonsbe lera att ko korrektur för tryck.

t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

Nya Projekt

Oktober 2018

NU STARTAR FÖRSÄLJNINGEN AV BOKLOK-RADHUS I UPPLANDS VÄSBY Måndagen den 8:e oktober startade försäljningen av BoKlokradhus i Njursta, i Upplands Väsby. Planerad inflyttning i de nya husen är våren 2020.

I Njursta ska BoKlok bygga 20 radhus. Husen har 4 rum fördelade på 108 kvm och två plan, med egen liten trädgård och plats för bil på uppfarten. De kommer att säljas som bostadsrätter och boendekostnad för avgift till bostadsrättsföreningen, driftskostnad och beräknad ränta blir från ca 10 000 kr per månad.

– Det känns väldigt roligt att det är dags att starta försäljningen!

Vi har ju byggt i Fresta tidigare, vilket varit väldigt populärt, och nu är det alltså dags för säljstart här i Njursta. Att det är så många som verkar intresserade av oss här i Upplands Väsby känns kul, och det betyder ju att det finns ett stort behov av bostäder för människor med vanliga plånböcker, säger Thomas Marx Norén, projektledare på BoKlok.

Stora delar av BoKloks hus förtillverkas i fabrik, vilket gör att smarta tillverkningsmetoder kan användas, byggtiden kortas och priset hållas nere - utan att det påverkar kvaliteten.

– Genom att förtillverka stora delar på samma plats, i fabriken, kan vi tänka i stora volymer och på så sätt hålla låga priser.

Samtidigt minskar vi påverkan på både miljö och klimat genom

Industrivägen 21, Box 3, 151 21 Södertälje

140

att minimera spill, säger Thomas Marx Norén.

I närområdet kring det nya kvarteret, BoKlok Paradisängarna, finns flera förskolor och skola, samt ett mindre köpcentrum.

Naturen är precis runt knuten och här har man tillgång till både strövområden och badplatser. Kollektivtrafik finns alldeles intill de nya bostäderna och avståndet till Stockholm är endast 25 km.

Tel: 08 522 933 00

Vi tillverkar och bygger flerbostadshus med trästomme upp till åtta våningar.

Vi söker tomter som är lämpliga för flerbostadshus även centralt på mindre orter där vi kan bygga hyresrätter.

0703-30 89 25 • info@husindustrier.se • www.husindustrier.se

Maskiner för alla jobb

Gå in på dustcontrol.se för att läsa mer

Webbshop

Dustcontrol SE

Dustcontrol_se

Nya Projekt

Oktober 2018

NACKA TINGSRÄTT FLYTTAR IN I NYBYGGDA SICKLA FRONT Atrium Ljungbergs arbete med att skapa en naturlig koppling mellan Sickla och Hammarby Sjöstad går vidare när Domstolsverkets tre verksamheter Nacka tingsrätt, Mark- och miljödomstolen samt Hyres- och arrendenämnden i Stockholm, flyttar in i nya lokaler om 11 000 kvadratmeter i Sickla Front.

Sickla Front består av två hus om totalt 25 000 kvadratmeter och bildar en entré till Nacka från Södermalm. Här finns även ett parkeringshus med 350 parkeringsplatser varav 100 är laddplatser för elbil, samt ett cykelgarage med plats för 500 cyklar. Huset har certifierats med betyget Excellent från BREAM och bidragande del i certifieringen är bland annat närheten till Tvärbanan, Saltsjöbanan, bussar och den kommande tunnelbanan.

– Atrium Ljungbergs arbete med att skapa stad i Sickla, tar nu ytterligare ett steg med två nya moderna kontorshus. Intill är arbetet med det första bostadskvarteret på Nobelberget igång och i närområdet finns ett gott serviceutbud med handel och restau-

142

ranger. Vi bygger även ett hotell och ett hus för vård och hälsa.

Domstolsverket är en hörnpelare i samhället, och vi är mycket glada att välkomna dem hit, säger Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Domstolsverkets tre verksamheter Nacka tingsrätt, Mark- och miljödomstolen samt Hyres- och arrendenämnden i Stockholm hyr drygt 11 000 kvadratmeter i Sickla Front. Säkerheten har varit en viktig aspekt i projektet och två förhandlingssalar kommer att vara utformade med förhöjd säkerhet. I entrén finns en fast säkerhetskontroll med ett röntgeninspektionssystem.

– Det känns fantastiskt roligt att få flytta in i moderna lokaler i en växande stadsdel, som är mer lättillgängliga och trygga för de som vänder sig till oss. Vi kommer dessutom att kunna sitta mer samlat än vad vi gjort tidigare vilket är mycket positivt, säger Cecilia Klerbro, lagman vid Nacka tingsrätt.

I Sickla Front kommer även andra hyresgäster såsom Yamaha Motors svenska huvudkontor, Vroom och SecMaker succesivt flytta in under hösten 2018 och våren 2019.

PSG

Byggprojekt enligt CM-modell

Vi hjälper företag, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med arbeten inom putsning, murning, stambyten, måleri, rivning, stensättning och köksrenoveringar. info@rasundabygg.se | www.rasundabygg.se

Vi genomför byggprojekt tillsammans med byggherren www.projektstyrningsgruppen.se

Hållbar teknik i moderna kökskåpor från Jeven gör energiåtervinning enkel UV-TurboSwing kombinerar den effektiva mekaniska avskiljningen hos TurboSwing med en unik ozonfri UV-ljusrening.

Detta gör det till ett komplett filter som effektivt avskiljer både stora och små fettpartiklar samt gaser.

Ett filter särskilt lämpligt vid variabla flöden då avskiljningen är konstant oavsett flöde.

Top ventilation for top chefs telefon: 0270-73140 web: jeven.se e-post: jeven@jeven.se

Nya Projekt

Oktober 2018

ÄPPELTRÄDGÅRDEN ÄR UPPSKATTAT BOENDE AV MARIE LOUISE AARÖE

Äppelträdgården utvecklas i Frölunda söder om centrala Göteborg med både radhus och lägenheter med möjlighet att äga alternativt att hyra. Projektet är uppdelat i två huvuddelar. Den första delen fick Sveriges Arkitekters Bostadspris 2011. Nu pågår inflyttning i den andra delen.

– Det första gemensamma projektet som vi utvecklade tillsammans med White Arkitekter var i Lunden, Göteborg. Projektet blev mycket lyckat och kommunen gillade idén. Därför fick vi en markanvisning i Frölunda där vi nu är inne på andra etappen. Området är en före detta parkeringsplats och här uppför vi nu lägre bebyggelse med olika upplåtelseformer. Den första etappen bestod av sju äganderätter och tolv hyresrätter. Det var för det projektet som vi fick Sveriges Arkitekters Bostadspris.

LÅG TRIVSAM BEBYGGELSE

– Vi samarbetar fortfarande med White Arkitekter, men står nu som ensam ägare till projektet. Vi bygger och de ritar. Den sista etappen, som är i full gång, är i sin tur uppdelad i två etapper som består av sammanlagt 28 radhus, en villa och 40 hyresrätter. Genom detta projekt för vi in en helt ny typ av boendeform i området med möjligheten att äga eller hyra i småskaligt boende.

Bebyggelsen är genomgående låg i ett eller två plan. Husen har

144

prefabricerade trästommar som går att få på plats fort. Fasaderna är blandade med plåt, skivmaterial och trä. Erfarenheterna från det första projektet tas tillvara i det nya för att få de optimala byggnaderna.

Inflyttningen har skett successivt under 2018 med början i mars och fram till november/december 2018 för att de sista ska kunna flytta in under de andra kvartalen 2019.

– Då är området helt utbyggt, säger Jonas Steen. Här har kommunen också byggt ett LSS-boende (lagen om särskilt stöd) för att vara ett helt komplett område.

UNGA OCH GAMLA SKA TRIVAS

Det är olika familjer som har valt att flytta hit, både unga och äldre samt även barnfamiljer. Desto mer man kan se hur husen växer fram och området formas desto större intresse blir det att bosätta sig här.

De yttre miljöerna kommer att, som namnet Äppelträdgården säger, få många nya äppelträd. Samtidigt ligger området intill Ruddalens naturområde. Här finns också förskola, skola, lekplatser, fotbollsplaner som närmaste grannar. Kommunikationerna är mycket bra in till centrala Göteborg och vill man shoppa på närmare håll finns Frölunda torg.

– Den invändiga standarden är som förväntas idag, mycket god. Vi har även satsat på miljöbyggnad silver, som innebär den

Nya Projekt

Oktober 2018

näst högsta klassen på produktkvalitet, hållbarhet och smarta energikällor, säger Jonas Steen.

Gränderna i området blir som ett första entrérum till bostaden och bilplatserna integreras till viss del under tak i husen för att inte störa helheten. Genomgående finns tanken att trivas, mötas naturligt och vistas i gränderna. Både för barnen att leka och de Scanmast har tagit fram en portal för tillfälliga lösningar vuxna att kunna ordna gårdsfester.

Tillfälliga lösningar för byggarbetsplatser

145

FAKTA:

Belysningsmast BYGGHERRE: AB SKOLMÖSSAN RUDALEN Kompletta belysningsmaster med en BYGGHERRE: AB ÄPPELGÅRDEN höjd från 6 m till 12 m.

BESTÄLLARE: F O PETERSON & SÖNER BYGGNADS AB ARKITEKT: WHITE ARKITEKTER AB

på byggarbetsplatser. Portalen är till för att dra elkabel, vattenledningar eller annat som behöver korsa exempelvis en transportväg på arbetsplatsen.

Tillfälliga lösningar

för byggarbetsplatser Fundamentstorlekar från 500 kg till 3000 kg.

Flyttbara med gaffeltruck eller färdiga ögleförband.

Scanmast har tagit fram en portal för tillfälliga SCANMAST AB lösningar på byggarbetsplatser.

Box 121

SE-792 22 MORA, Sweden Portalen är till för att dra elkabel, vattenledningar Kontor: +46 (0)250 29 200 eller annat som behöverFax:korsa exempelvis en +46 (0)250 140 78 transportväg på arbetsplatsen.Visiting adress: Landsvägen 49, 792 95 Mora

TransQ

Sellihca

Qualified

Qualified

Certified

scanmast.com

Jl scan mast

www.scanmast.com

Nya Projekt

Oktober 2018

146

Brf Lövängen - 3D-översiktsbild

Brf Lövängen - 3D-bild av baksidan

OBOS BYGGSTARTAR ETAPP 1 PÅ PRÄSTGÅRDSGÄRDE Det nya bostadsområdet i Falköping kommer att byggstarta i och med Brf Lövängen i november.

Det var under våren 2017 som OBOS vann kommunens markanvisningstävling för området Prästgårdsgärde, endast ett stenkast från Falköpings centrum.

Här planerar man för totalt 170 bostäder som ska byggas under kommande år, och först ut i etapp 1 är Brf Lövängen med 26 bostadsrätter i radhus.

– Vi säljstartade under våren 2018 och eftersom vi nu har sålt 13 av 26 bostäder har vi tagit ett beslut om byggstart, berättar projektutvecklare Fredrik Karlsson.

Bostadsrätterna har en boarea på 107 kvm och byggs i två plan utifrån koncernens bostadskoncept Start Living. Smarta volymhus som snabbt kommer på plats och som dessutom är bra för miljön då de byggs i trä.

– Dessa radhus har en god standard i inredningen och plan-

lösningen är genomtänkt för att passa en modern familj, säger Fredrik. Öppet mellan kök och vardagsrum på nedervåningen och tre rymliga sovrum på övervåningen.

Till radhusen ingår färdig trädgård, en uteplats på baksidan samt möjlighet till plats i garage för familjer med två bilar eller behov av ytterligare förvaring. Husen ligger som i ett c som utgör inramningen för hela bostadsområdet med en trevlig innergård.

– Vi har samarbetat med landskapsarkitekter från WSP i detta projekt, säger Fredrik. Tillsammans med dem har vi enats om väl genomtänkta lösningar i området, lättskötta buskar och träd, gångvägar och en trivsam lekyta.

I november påbörjar OBOS markarbetena på Prästgårdsgärde, och målsättningen är sedan att husen ska börja levereras i mars 2019.

– Eftersom Prästgårdsgärde idag är en åker med korsande väg så innebär det ett ganska omfattande markarbete, säger Fredrik.

Men eftersom Start Living är en så pass effektiv produkt räknar vi med att alla hus ska vara på plats under sommaren 2019.

PREFAB BYGGELEMENT • Kortare byggtid • Kostnadseffektivt • Snabbare under tak • Montagehjälp • Kvalitetssäkrat • Inga fuktproblem

Kontakta oss 0534-19960 • sjb-bygg.se

LULEÅ PITEÅ UMEÅ STOCKHOLM

Pallappen har lanserats CPL-gruppen är en rikstäckande branschorganisation, som tack vare ett brett nätverk av lokalt förankrade medlemsföretag kan erbjuda det mesta som rör last- och pallemballage. Företagets nyhet Pallappen är dessutom ett praktiskt verktyg för dem som vill köpa och sälja lastpallar och förutspås bli en riktig succé, eftersom den passar både små och stora företagskunder.

Företaget CPL-Gruppen grundades år 1999 av fem medlemmar från fem separata företag inom pall- och emballagebranschen, med syftet att tillsammans täcka hela Sverige. Idag finns de representerade på fjorton platser runt om i landet, något som bidrar till snabb och effektiv service, oavsett var kunden befinner sig.

Pallhantering innebär ofta stora utgifter för en butik, eftersom man utöver själva godset måste betala ungefär åttio kronor för pallen. Ofta har inte heller butiken någon organiserad strategi för vad man gör med pallen efter leverans, vilket många gånger bidrar till att de hamnar på soptippen. Men genom att anlita CPL-Gruppen slipper man bekymmer med inköp, sälj och hantering och kan istället fokusera på andra, viktigare saker. Dessutom tillverkar de lastpallar enligt kundens behov och önskemål, de repa-

rerar och sorterar, liksom hyr ut olika typer av lastpallar och emballage. CPL-Gruppen riktar sig bland annat mot större kedjor såsom ÖB, Granngården och K-rauta, samt Postnord som de sköter samtlig logistik och pallverksamhet åt.

För att göra det ännu enklare för kunden tog CPL-Gruppen nyligen fram den så kallade Pallappen tillsammans med butikskedjan Granngården. Den består av en plattform anpassad för både datorn och telefonen, där kunden snabbt och Luleå lätt kan göra sin beställning som därefter slussas vidare till aktuellt Skellefteå CPL-hus och lokal butik, innan det Umeå är dags för leverans.

Köp och sälj lastpallar - enkelt och smidigt!

Under Scanpackmässan på Svenska mässan i Göteborg den 23 till 26 oktober finns det möjlighet att träffa representanter för CPL-Gruppen.

Gävle

Karlstad Trollhättan

Stockholm Örebro Linköping

Göteborg Kvillsfors Växjö

Roma kloster

Tjäna pengar på pall du inte behöver eller köp pall, nya eller begagnade, som levereras dit du önskar. Alltid med full koll på dina köp och transaktioner.

Ladda ner appen idag!

Malmö

CPLgruppen tillverkar, köper, säljer, reparerar, sorterar, lagrar, och återvinner lastoch pallemballage i hela Sverige.

Sveriges största branschorganisation för last- och pallemballage.

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET NYH

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

Nya Projekt

Oktober 2018

148

Jubileumshuset Modern 129 – ny husmodell från Älvsbyhus

ÄLVSBYHUS LANSERAR NY HUSDESIGN 75-årsjubileum 2019, men Älvsbyhus laddar inte för historiska återblickar. Nej, fokus är riktat framåt med ett helt nytt designkoncept.

– Vi har experimenterat med nya lösningar och startar nu en spännande resa mot ny design, bland annat genom att lansera jubileumshuset Modern 129, säger Kent Johansson, vd Älvsbyhus.

75 år som bolag. En resa som tagit Älvsbyhus till den ledande positionen som Sverige största småhustillverkare. Men inför jubileet rotas det inte på vinden efter gamla minnessaker, istället lanserar företaget ett första hus i det man kallar Modern Line.

Höstens stora nyhet är koncepthuset Modern 129 som utvecklats tillsammans med arkitekter där man testar nya visuella exteriöra lösningar och utvecklar en mer modern planlösning. För att fira våra 75 år ytterligare kommer Modern 129 dessutom rabatteras med 75 000 kronor under en begränsad tid.

– Vi har under decennier definierat den klassiska svenska villan, nu firar vi med att omdefiniera just det. Vi lanserar det vi kallar Modern Line. Ett helt nytt villakoncept där vi ger oss ut på en ny spännande resa där olika nya designer och detaljer testas, säger Kent Johansson och tillägger: – Vi gör det här för att möta marknadens önskemål, för att testa nya lösningar och hitta spännande samarbeten med arkitekter som inom ramen för vår rationella fabriksproduktion kan utveckla oss. Det är en tuff balansgång med hårda ramar utifrån fabrikens förutsättningar som kräver verkligt kreativa idéer.

Jubileumshuset Modern 129 tar ut svängarna ordentligt och är laddat med nya tillval och flexibla lösningar.

– Ny design, nya lösningar, men samma smarta pris, säger Kent Johansson.

Jens Sundström, produktutvecklingsansvarig på Älvsbyhus, har haft den utmanande uppgiften att tillsammans med arkitekter omdefiniera husdesignen.

– Modern 129 är för oss ett koncepthus där vi startar resan och hur väl vi lyckas får kunderna bestämma. Målet är att fortsätta ut-

veckla och utmana oss själva med fler projekt i närtid. Blir Modern 129 en försäljningsmässig succé ökar självklart drivet i den här processen.

INGÅR BLAND ANNAT I MODERN 129 •

19° TAKLUTNING

•

MODERN TAKPLÅT, BANDTÄCKNINGSMÖNSTRAD

•

SMÅ OCH NÄTTA TAKUTSPRÅNG

•

BRED OCH MODERN FARSTUKVIST, FUNKISSTIL

•

FLER FÖNSTER

•

LÅGA FÖNSTER

•

HELGLASADE FÖNSTERDÖRRAR

•

INNERDÖRRAR MED FUNKISDESIGN

•

LIGGANDE DEKORFÖNSTER

•

LIGGANDE PANEL UNDER FÖNSTER

•

SMART FÖRVARING

•

SPOTLIGHTS I KÖK OCH BADRUM

•

LED-SPOTLIGHTS I FÖNSTERSMYGAR

•

PLANLÖSNING SOM TAR TILLVARA LJUSLINJER GENOM BÅDE KÖK

OCH VARDAGSRUM •

AVSKILD MASTER BEDROOM-LÖSNING

RAMAB – rörentreprenad värmeväxlare och tryckkärl

Med 30 års erfarenhet av produktion och installation för energioch industrianläggningar över hela norden.

044-699 50 www.ramab.se

Styrd Borrning

®

Osynlig när du så önskar Prestanda när du behöver det

Powermatic, dold dörrstängare, erbjuder exceptionell prestanda såväl som en mängd andra fördelar som vanliga dörrstängare inte kan matcha.

• Överlägsen design • Perfekta för kulturbyggnader • Minskad risk för vandalism • Lämplig i installationer med stora hygienkrav • Överensstämmer med relevanta brandnormer för 30 och 60 minuter branddörrar • Klarar kraven för tillgänglighet • Perfekt för hotell, hälsovård, utbildning, vårdhem, skyddat boende, kommersiella och många andra fastigheter • Finns som standard och Free Swing för brandlarmsanläggningar

www.concealeddoorclosers.com www.luakonsult.se lars@luakonsult.se Tel 0705211306

Burstning/ledningsförnyelse

Frågor om våra metoder ring Björn Lithman 070-631 09 80 www.bctab.se

info@bctab.se

Nya Projekt

Oktober 2018

NORDOMATIC LEVERERAR STYRSYSTEM TILL UPPSALAS NYA STADSBUSSDEPÅ I Fyrislund strax utanför Uppsala bygger nu byggentreprenören HENT en ny stadsbussdepå. Omfattningen av markarbetena är 62 000 kvm och byggnadsarean cirka 11 000 kvm och kommer att placeras precis bredvid den befintlig regionbussdepån. Den nya depån kommer att bestå av verkstads- och administrationsbyggnad, en service-/tvätthall, förrådsbyggnad, gasbyggnad samt bussramper för uppställning och laddning/tankning av bussar.

Bussar ska automatiskt identifieras och respektive buss ska följas upp gällande reparations- och löpande kostnader.

En stor utmaning i projektet är att den nya stadsbussdepån ligger i direkt anslutning till den befintliga regionbussdepån med dess gasanläggning, vilket ställer höga krav på säkerhet. Vi på Nordomatic ser fram emot utmaningen/uppgiften att leverera styr- och reglersystemför bussdepån, detta projektet kommer att pågå under cirka 12 månader.

SOLEL FÖRSÖRJER LW:S HYRESGÄSTER PÅ POLHEMSGATAN Sedan i oktober förra året är en betydande andel av den el som används i LW fastigheters lokaler på Polhemsgatan producerad med egna solceller på taket. Solcellerna har LW Fastigheter köpt av Kalmar Energi och de två företagen har sett affären som ett pilotprojekt med syfte att lära sig mer.

EN LÄRPROCESS

Intresset för solceller ökar bland Kalmar Energis kunder, samtidigt som det är en hel del att tänka på när man installerar en solcellsanläggnming och därmed föddes idén om ett gemensamt projekt. Solcellerna har LW Fastigheter köpt av Kalmar Energi och de två företagen har sett affären som ett pilotprojekt med syfte att lära sig mer. Som totalentreprenör för projektet anlitades Elia i Kalmar.

– Vi gillar ju lära oss genom att aktivt göra saker, så när Anders Jalmander och LW fastigheter visade intresse för att göra det här tillsammans som ett pilotprojekt så nappade vi direkt, säger Kristoffer Lindman, försäljningschef på Kalmar Energi.

PRODUCERAR DRYGT 15 % AV EGNA ENERGIBEHOVET

Det har varit ett lärorikt projekt och bland lärdomarna återfinns vikten av att ha bra mätning för produktionen. Majoriteten av produktionen leder till minskat inköp av el, vilket i sig inte syns på el -fakturan. Så för att kunna följa besparingen krävs bra mätning. Sedan LW installerade solcellerna för ett år sedan har självförsörjningsgraden varit hela 16 procent i lokalen på årsbasis. Anläggningen på Polhemsgatan har en toppeffekt på 46 kW och täcker en yta på nästan 400 kvadratmeter. Under sommarhalvåret, när produktionen är som störst, produceras nära 50 % av det egna elbehovet.

– Det är ingen jättestor anläggning, utan vi har använt 400 kvm av den lämpliga takytan för den här installationen. Ändå ger det en bra effekt, fortsätter Anders Jalmander. Det är flera lokala företag som hyr lokaler av oss på Polhemsgatan. Bland hyresgästerna finns Sport Auto, Skötselbolaget, Balck Coffee, Swegon, Input och Ängöls bryggeri. Att vi tillverkar förnyelsebar solenergi på taket på fastigheten gör att våra kunders produkter blivit lite mer lokal-producerade nu, säger Anders.

SOLCELLER PÅ TAK

Kalmar Energi fortsätter samtidigt satsningen på andelsägda

150

solparker. Törneby Solpark byggs ut i snabb takt och är snart fullt utbyggd.

Dessförinnan invigdes Nöbble Solpark redan 2016. Under hösten har Kalmar Energi också påbörjat dialog med andra aktörer för att hitta nya lämpliga områden för solparker. Så solenergi är hett, minst sagt.

– Det ena behöver inte utesluta det andra, menar Kristoffer.

Snarare är affärsmodellerna att betrakta som komplement till varandra och vi brukar uttrycka det som att solparkerna gör det möjligt för alla att var med och bidra till en hållbar energiomställning, inte bara de som har möjlighet att sätta upp solceller på sitt eget tak, avslutar Kristoffer.

INDUSTRIFAKTA: NULÄGESRAPPORT FÖR DE NORDISKA HUSBYGGNADSINVESTERINGARNA I Industrifaktas senaste konjunkturrapport för den nordiska byggmarknaden kan man se stora skillnader mellan länderna när det gäller prognosen för total husbyggnad.

I Sverige förväntas en nedgång under 2018 med cirka 5 procent.

Här är det främst ett fallande bostadsbyggande som ligger bakom den negativa utvecklingen.

I Danmark växer troligen totalvolymen svagt i år tack vare ökade lokalinvesteringar.

I Norge och Finland är utvecklingen avsevärt mer positiv och båda ländernas husbyggnad väntas växa med i storleksordningen 10 procent 2018.

I Norge drivs tillväxten av lokalbyggandet, medan investeringsuppgången i Finland berör samtliga sektorer.

KÄLLA: INDUSTRIFAKTA AB

RENOVERINGSRAPPORT FRÅN TRÄ- OCH MÖBELFÖRETAGEN, TMF: SKULDEN KRYMPER MEN RENOVERINGSTAKTEN MINSKAR Den stora renoveringsskulden i hyresbeståndet fortsätter att krympa, det visar den årliga rapport som Trä- och Möbelföretagen, TMF, tar fram i samarbete med Prognoscentret. Samtidigt har både de offentliga och de privata bostadsbolagen minskat sin renoveringstakt när det gäller ”större” eller ”mer omfattande” åtgärder jämfört med tidigare år. Däremot har antalet punktinsatser ökat och ligger åter i nivå med mätningen 2016.

TMF:s renoveringsrapport 2018 visar att det finns övergripande planer för cirka 230 000 lägenheter under perioden 2017–2021 vilket är en ökning jämfört med föregående år. Om planerna realiseras skulle det innebära att renoveringsskulden på cirka 212 000 lägenheter skulle lösas till 2023.

– God ekonomi i samhället och låga räntor har möjliggjort en hög renoveringstakt. Vi tror också det spelat roll att hyresgäster i flerfamiljshus i likhet med alla andra efterfrågar snyggare design och bättre lösningar på kök, badrum, fönster och dörrar. ”Alla boende vill ha funktionella bostäder och dessa signaler når naturligtvis även fram till dem som äger och förvaltar hyresfastigheter, säger TMF:s vd David Johnsson Av undersökningen framgår att cirka hälften av bostadsbolagen genomför färre renoveringar när det ställs krav på nybyggnationsstandard vid större renoveringsåtgärder.

– Vi ser att renoveringstakten viker neråt, vilket innebär en risk att renoveringsskulden inte blir fullt ut åtgärdad. Därför är det viktigt att alla parter medverkar till villkor som gör det möjligt att fortsätta krympa renoveringsskulden, säger Martina Hallgren,

Nya Projekt

Oktober 2018

projektledare inom branschutveckling på TMF för dörrar, fönster, trappor och trägolv.

– Nyproduktionskrav vid renovering i det äldre beståndet bör undantas från nyproduktionskrav i högre utsträckning eftersom kostnaderna blir högre, vilket medför förseningar och eller utebliven renovering.

FONDAMENTOR HAR TILLSAMMANS MED INTERNATIONELLA ENGELSKA SKOLAN VUNNIT MARKANVISNINGSTÄVLINGEN I SIGTUNA STADSÄNGAR Nu är markanvisningstävlingen klar. Efter ett grundligt arbete och ett antal intresserade skoloperatörer står nu Fondamentor Fastigheter, med Internationella Engelska Skolan (IES) som partner, som vinnare i anbudstävlingen om att bygga och öppna skola i Stadsängarna. Tanken är att det ska bli en F-9 skola.

IES är en välrenommerad skola med mycket goda resultat.

Tillsammans med Fondamentor Fastigheter, ett Stockholmsbaserat fastighetsbolag har IES tagit fram ett erbjudande som stämmer bra överens med stadsdelen.

– Det gläder oss att vi nu kan berätta att Fondamentor tillsammans med IES som partner vunnit markansvisningstävlingen. Vi tror att de tillsammans kan göra en god insats i Stadsängarna.

IES är en aktör med bred erfarenhet som bedrivit skolverksamhet sedan 1993. Idag har de 36 skolor och 25 600 elever. Tillsammans med Fondamentor, vars affärsidé är att långsiktigt förvärva och förvalta fastigheter, är vi förvissade om att stadsdelen kommer att kunna erbjuda en hållbar och välbyggd skola med hög kvalitet vad gäller utbildning framöver säger Kim Hultén, Verksamhetschef på Sigtuna stadsängar Tillsammans med IES vill Fondamentor skapa en hållbar skolmiljö med internationell prägel och ge alla förskole- och skolbarn i Sigtuna kommun möjlighet till högkvalitativ och internationell utbildning.

Markanvisningstävlingen är klar och vinnarna utsedda men däremot återstår mycket arbete. Fondamentor och IES ska komma överens om hyresavtal och skolinspektionen ska godkänna etableringen.

– Vi har erfarenhet, kompetens och förmåga att utveckla nya skolor i nära samarbete med kommuner och fastighetsägare.

Första steget mot att öppna en skola i Sigtuna är nu taget men det kvarstår flera avgörande frågor som bland annat tillstånd från skolinspektionen och hyresavtal innan vi kan erbjuda familjer plats i vår skola. Vi ser nu fram emot att fortsätta vår goda dialog med Sigtuna kommun och Fondamentor och ta nästa steg, säger Jörgen Stenquist vice vd för IES. Verksamheten är inriktad att vara två parallellklasser från förskolan till årskurs 9 med start som F-7 som sedan fylls på underifrån upp till årskurs 9. Kön till den tilltänkta skolan öppnar först när alla avtal är klara.

– Arbetet med att få en skola till Sigtuna stadsängar är högt prioriterad. Skolan kommer att ligga på kort promenadavstånd från de cirka 900 bostäder som kommer att finnas när stadsdelen är färdigbyggd. IES blir ett fint komplement till vårt befintliga utbildningsutbud och ett välkommet tillskott. Dessutom passar skolans internationella prägel utmärkt i vår kommun. Redan för tusen år sedan var vi en internationell mötesplats, det gäller än idag som värdkommun för Stockholm Arlanda Airport med hela världen runt hörnet, säger Pernilla Bergqvist (L), ordförande i barn- och ungdomsnämnden i Sigtuna kommun.

151

MED POSITIVE FOOTPRINT HOUSING FLYTTAS GRÄNSERNA AV MARIE LOUISE AARÖE

Riksbyggen lanserar tillsammans med Chalmers, Göteborgs Universitet, Johanneberg Science Park och RISE projektet Positive Footprint Housing där man vill flytta gränserna för att arbeta och genomföra det som verkligen är hållbart inom byggnation. Det är ett nytt sätt att både bygga och ta hand om bostäder utifrån människan, den sociala aspekten, miljön och ekonomin.

– Projekttankarna föddes redan 2011, berättar Anders Johansson, biträdande marknadsområdeschef på Riksbyggen i Göteborg och projektchef på bostadsprojektet brf Viva. Vi har arbetat med en helhet utifrån ett tvärvetenskapligt perspektiv. Det har utmynnat i ett första verkligt projekt, brf Viva, med 132 hållbara och innovativa bostäder på Guldheden i Göteborg.

Det började med en markanvisning av Göteborgs kommun med målsättningen att skapa något på framkanten av de olika hållbara områdena. Då Riksbyggen var med och grundade Johanneberg Science Park en gång i tiden kändes detta både viktigt och självklart.

IDÉER BLIR KONKRETA PROJEKT

– Som byggherre ville vi omsätta idéer konkret i ett verkligt byggprojekt, säger Anders Johansson. Vi fick en markanvisning på södra Guldheden som identifierades som en lämplig plats för förtätning. Platsen ligger i en brant och mycket utmanade sluttning med en 1 på 2 lutning, vilket innebär att går man två meter så går man samtidigt ner 1 meter.

Under 2012 genomfördes planarbetet samt en detaljplan. Under 2014 skedde en del överklaganden från de närboende men efter en bra dialog kunde planen genomföras. Guldheden har sitt ursprung från 1940-talet och har genom åren genomgått en mängd olika förändringar.

– Naturmarken i området har varit viktig att undersöka och gedigna utredningar har genomförts. Efter projekteringen har vi haft månatliga möten i den tvärvetenskapliga konstellationen. Vi känner att vi från Riksbyggen har sporrat forskningen. Det har bland annat inneburit att en kurs på Chalmers; ”Housing Invention”, haft bostadsområdet VIVA som ett konkret projekt för hållbar utveckling att studera.

SPÄNNANDE UTMANINGAR

– Vi har åtagit oss själva att se på betonganvändningen, berättar Anders Johansson. Det har inneburit att vi har fått fram en betong med 30 % mindre koldioxidpåverkan. Det gäller att skapa en betong som är maximerad för användningsområdet och inte vara överdimensionerad.Materialet består av, förutom betong, flygaska och slagg. Funktionskraven var svåra att få branschen att svara upp till, därför har vi specificerat kraven själva och den kallas nu allmänt för VIVABETONGEN. Man kan säga att vår arbetsgrupp går från ord till handling.

Nästa handling innebär att ta hand om uttjänta batterier från Göteborg Spårvägars bussar. Det är begagnade Volvobussbatterier från linje 55 som inte kan användas då kapaciteten på batterierna har sänkts till mellan 70 och 80 procent. Men det duger mycket bra för husen. Man lagrar alltså energi från solceller i batterierna.

Denna el förser fordonspoolen och till viss del även hushållselen.

Det innebär en bra rundgång på energi och att de redan tillverkade bussbatterierna får ett second life.

Noll i P-tal innebär att det inte finns några p-platser för bilar till lägenheterna vilket annars är brukligt. Med kommunens godkännande gick man ifrån detta krav. Alternativet är istället >>>

Nya Projekt

Oktober 2018

mobilitetslösningar som poolplatser för bilar och plats för cyklar där man cyklar rätt in i huset till plan två.

-Genomgående i detta projekt är att det är färre kvadratmeter för eget bruk i bostäderna men med gemensamma kvadratmeter som är desto större. Det ingår i den sociala aspekten i byggnationen. Man ska få tillfälle att mötas och umgås. Det är en trygghet att lära känna varandra utifrån olika intressen, från odling i orangeriet till den gemensamma tvättstugan eller distansarbetsplatsen.

UNGDOMSLÄGENHETER

Det kostar att bygga i centrala Göteborg. Därför har det skapats sex ungdomslägenheter i bostadsrättsföreningen med speciella föreskrifter. Man måste vara under 30 år och lägenheten som kostar 95 000 får bara säljas vidare till samma pris. Avgiften är lite högre; knappt 5 000 kronor i månaden. Samtidigt har ungdomarna tillgång till alla faciliteter som bostadsrättsföreningen erbjuder – Vi har arbetat brett tillsammans med våra samarbetspartners och konkret fått fram projektet VIVA. Vår målsättning är och har varit att inspirera branschen och att lära oss själva, säger Anders Johansson.

FAKTA: BYGGHERRE: BRF VIVA, RIKSBYGGEN GÖTEBORG PROJEKTERINGSLEDARE: K21 ENTREPRENAD AB ARKITEKT: MALMSTRÖM EDSTRÖM ARKITEKTER OCH INGENJÖRER AB

NCC SÄLJER KONTORSPROJEKT I HELSINGFORS NCC säljer kontorsprojektet Fredriksberg i Helsingfors till Swiss Life Asset Managers för cirka 460 MSEK. – I Fredriksberg har vi utvecklat ett unikt kontorsprojekt med modern design, intressant hyresgästmix och ett attraktivt serviceutbud. Vi är glada att Swiss Life valt att investera i projektet som ligger i ett av Helsingfors mest attraktiva kvarter, säger Petri Bergström landschef för NCC Property Development Finland.

Projektet omfattar totalt cirka 9 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta för kontor och handel och utgör den första etappen av totalt fyra.

Vid försäljningen uppgår uthyrningsgraden till 72 procent och NCC lämnar hyresgaranti om 2 år för outhyrda ytor i samband med försäljningen. Efter försäljningen har NCC ytterligare cirka 31 000 kvadratmeter som kan utvecklas i anslutning till projektet.

Affären genomförs som en bolagsförsäljning med ett underliggande fastighetsvärde om cirka 460 miljoner kronor. För-

ATT BYGGA UT VINDKRAFT ÖVER HELA SVERIGE ÄR EN UTMANING.

Med Swerock blir det lite enklare!

Vill du veta mer? swerock.se mobilbetong@swerock.se · 090 -14 93 53

152

säljningen får en positiv resultatpåverkan i fjärde kvartalet 2018 för affärsområdet NCC Property Development.

Projektet klassificeras enligt det internationella miljöcertifieringssystemet BREEAM i nivån Excellent. NCC har som mål att minimera miljöpåverkan och bidra med värde för både kunder och samhället med miljöcertifierade byggnader, attraktiva arbetsplatser och inkluderande stadsmiljöer.

INSTALCO VÄXER I SKÅNE Instalco förvärvar Rörman i Svedala AB och fortsätter därmed att expandera i Skåne. Rörman med säte i Svedala utanför Malmö är verksamt främst inom rörläggning och VVS. Genom förvärvet stärker därmed Instalco sin position i Skåne inom VS där koncernens dotterbolag Rörläggaren finns sedan tidigare.

Rörman har bedrivit verksamhet sedan 1979 och har 15 anställda. Bolaget arbetar bland annat med installationer av värmepumpar för bergvärme, luft- och vattenvärmepumpar och värmepannor. För verksamhetsåret 2017/18 uppgick Rörmans omsättning till cirka 30 miljoner.

– Med Rörman stärker vi upp verksamheten i affärsområde Instalco Syd. Rörman är ett bra komplement till våra bolag i regionen där vi också nu kan öka kapaciteten inom service. Bolaget har visat en stabil och stark lönsamhet under många år, säger Patrik Persson, affärsområdesansvarig för Instalco Syd. Bland Rörmans kunder finns bland andra Svedala kommun, Sandvik, Malmö stad och ett flertal lokala byggföretag och HSB-föreningar.

Bolagets två grundare kommer att stanna kvar i bolaget och fortsätta arbeta i sina respektive roller.

SYSTEMHUS VISADE UPP SIG PÅ ÅRETS BO&LEVA MÄSSA I UPPSALA Den 29:e september, hölls årets Bo & Leva mässa i Uppsala och Systemhus var en av utställarna på plats i Uppsala Konsert & Kongress. Mässan var som tidigare mycket välbesökt.

Syftet med Systemhus närvaro var att förmedla visionen #allaskabo men även att hitta nya samarbetspartners och att marknadsföra attefallshus som produceras med svenskt virke i så kallade block.

Systemhus olika bostadskoncept bygger på tekniken blockproduktion vilket medför att man får kontroll på kvalitet och kostnader i ett tidigt stadium av produktionen.

Bygg-, Plåt- & Tätskiktskonsult Projekteringsledning, Projektledning, Besiktning, Byggkontroll, Byggkalkyler, Byggledning, PMS: reflex Kontrollansvar enligt PBL samt certifierad Taksäkerhet.

Epcon KPA Konsult AB Fersens väg 18, 211 42 Malmö • Tel. 040-30 18 80 • www.epconkonsult.se

Nya Projekt

Oktober 2018

154

Heimstaden har, genom sitt danska dotterbolag Heimstaden Danmark A/S, ingått ett samarbete med projektutvecklingsbolagat KPC avseende förvärv och uppförandet av Slagterigrunden, en projektfastighet i Roskilde.

HEIMSTADEN I JOINT VENTURE MED KPC, BYGGER I ROSKILDE Heimstaden har, genom sitt danska dotterbolag Heimstaden Danmark A/S, ingått ett samarbete med projektutvecklingsbolagat KPC avseende förvärv och uppförandet av Slagterigrunden, en projektfastighet i Roskilde.

Projektet är ett förtätningsprojekt i de centrala delarna av staden och omfattar 80. lägenheter, 2. mindre kommersiella ytor samt ett underjordiskt garage.

Total yta uppgår till cirka 8 000 kvm och transaktionsvärdet

Med rätt känsla för

markarbeten Schaktning • Sprängning • Markarbeten • Grunder Betongarbeten • Grundförstärkning • Asfaltering Stommontage • Materialtransporter

070 777 43 17 info@stockholmsmarkkonsult.se www.stockholmsmarkkonsult.se

uppgår till cirka 190 mdkk. Transaktionen sker genom förvärv av bolag och planeras att finansieras med egen kassa samt realkreditfinansiering.

– Roskilde som stad är inne i en expansiv fas och detta förtätningsprojekt ser vi som ett mycket bra tillskott till vår portfölj. Vi är dessutom glada att tillsammans med KPC, en utvecklare som vi de senaste åren lärt känna väl, komma in tidigare i utvecklingsprocesserna och aktivt bidra till utformningen och fortsätta utveckla staden tillsammans!, säger Magnus Nordholm, vvd Heimstaden.

Nu är vi en del av Norconsult - samhällsbyggaren med helhetssyn

Arkitekthuset Monarken införlivas nu i Norconsults organisation. Företaget utökar med en stark arkitekt- och byggorganisation i norra Sverige. Norconsult har nu cirka 170 medarbetare inom arkitektur, inredning, byggkonstruktion, landskap och stadsplanering i Sverige.

Vill du veta mer?

Kontakta Magnus Kieri magnus.kieri@norconsult.com 010-141 87 34

Läs mer om oss på www.norconsult.se

Nya Projekt

Oktober 2018

156

Brf Skolmästaren, Riksbyggen, Eskilstuna

INFLYTTNING I RIKSBYGGENS BRF SKOLMÄSTAREN I ESKILSTUNA Den här veckan startade inflyttningen i Riksbyggens Brf Skolmästaren i Eskilstuna. Brf Skolmästaren är det första nyproduktionsprojekt som Riksbyggen genomfört i Eskilstuna på många år.

– Det är mycket kul att inflyttningen nu har startat i Brf Skolmästaren, nu tillför Riksbyggen nya bostäder i Eskilstuna.

Denna vecka kommer fem hushåll att flytta in i sina nya bostäder och fler kommer att följa efter under oktober, berättar Jeanette Skåhl, sälj och marknadsansvarig på Riksbyggens affärsområde Bostad Bergslagen.

Brf Skolmästaren består av 24 bostadsrätter och har ett mycket bra läge på en gata med lite trafik i ett äldre villaområde, intill fotbollsplaner samt gång och cykelvägar. Det tar bara cirka 15 minuter att promenera till centrum. De 24 bostäderna om två till fyra rum och kök är fördelade på tre hus med tre våningsplan och hiss.

Det finns fortfarande lägenheter kvar till försäljning i projektet.

– Det finns en stor efterfrågan på fler bostadsrätter i området.

Brf Skolmästaren erbjuder ett perfekt boende som passar lika bra för de som funderar på att sälja villan och flytta till en mer lättskött bostad eller för unga personer som befinner sig i början av sin bostadskarriär, berättar Jonas Brändström, som är ansvarig säljare för projektet på Riksbyggen.

�om��e� ar��te���änst � bör�ar me� en s��ss ��

+46 722 20 56 40 • �n�o�e�ar��se • Västra Hamngatan 11 • 411 17 Göteborg

Hos oss gör du ett TRYGGT KÖP! Köp en begagnad Huddig 1260 innan 31/12-18 så dubblar vi garantin till 12 MÅNADER*.

Hos oss gör du ett

TRYGGT!

Hos oss handlar du TRYGGT KÖP!

S

FFARE GARA TA

I NT

”Min Huddig har några år på nacken.

Men med Staffare Garantin känner jag mig trygg och vet att jag kan köra många driftstimmar utan problem.”

SE

D

BE SIK

TA

D

R

VA

*Erbjudandet gäller t o m 2018-12-31 på begagnad Huddig 1260.

www.staffare.se HUDIKSVALL

LULEÅ

SKELLEFTEÅ

TIMRÅ

BOLLNÄS

STORVIK

UPPSALA

VÄSTERÅS

STOCKHOLM

Nya Projekt

Oktober 2018

158

Detaljer i Villa Ateno innan renoveringen

BYGGLOV FÖR INREDNING AV VIND OCH KÄLLARE I VILLA ATENO Projekt Villa Ateno har tidigare haft bygglov för 17 lägenheter i plan 1-3 omfattande cirka 1 100 kvm. I och med beviljat bygglov för inredning av vind och del av källare utökas huset till 21 lägenheter fördelade över cirka 1 450 kvm.

Byggnationen pågår för fullt på plats och planeras vara f ärdigställd under kvartal 1 – 2019.

Samtidigt som byggnationen fortlöper kommer nu arbetet med försäljningen att intensifieras.

Försäljningen sker via Valvet Mäkleri i Helsingborg.

LH VENT TEKNIK Där tanke och handling blir ett.

Nya Projekt

Oktober 2018

PLÅTAMBASSADÖR VINNER ISABELLESTIPENDIET 2018 PVF Yrke & Utbildnings plåtambassadör Mathilda Klinger Danielsson tilldelas Isabellestipendiet för sitt utomordentliga arbete som förebild för kvinnor i plåtbranschen. För åttonde året i rad delas Isabellestipendiet ut. Det är ett stipendium för kvinnor som arbetar med hantverksyrken och går till en lovande stjärna inom byggbranschen.

Mathilda Klinger Danielsson mottog Isabellestipendiet idag på Hem, Villa & Bostadsrätt-mässan i Stockholm. Stipendiet är på 20 000 kronor och finansieras i samarbete med aktörer inom näringslivet.

Isabellestipendiet är Sveriges första hantverkarstipendium för kvinnor och riktar sig till kvinnor inom byggbranschen. Genom att visa upp goda kvinnliga förebilder vill prisutdelarna skapa förutsättning för mer mångfald och bättre arbetsklimat inom hantverksyrkena.

Det är inredaren och programledaren Isabelle McAllister som delar ut priset tillsammans med Rättviseförmedlingen, en organisation som arbetar för rättvis representation.

– Plåtslagare är ett unikt yrke och genom att utse årets stipendiat inom plåt visar vi på bredden i branschen. Mathilda visar på ett naturligt sätt upp möjligheten att bli plåtslagare, säger Isabelle McAllister, grundare av Isabellestipendiet och juryns ordförande.

En inspirerande representant för plåtyrket Motiveringen för årets Isabellestipendiat var: ”Genom att på ett föredömligt och unikt sätt vara representant för sitt yrke som plåtslagare ger Mathilda Klinger Danielsson oss hopp om framtiden. Hon inspirerar inte bara kollegor och kunder utan också nästa generation genom att jobba med ett spännande, lukrativt och roligt arbete visa att det är något som faktiskt är öppet för

159

fler än de som tillhör den rådande normen.”

– Det är viktigt att kvinnor i logistiska, fysiska, arbeten får synas för att förändra hur man pratar om branschen. Jag hoppas och tror att det kan påverka valet av yrke och inriktning för många unga tjejer, säger Mathilda Klinger Danielsson.

Mathilda Klinger Danielsson har arbetat som plåtslagare i fem år och är sedan ett år tillbaka ambassadör för PVF Yrke & Utbildning vid informationsmöten om plåtslagaryrket på skolor, arbetsplatser, event och mässor.

– Mathilda är en riktigt bra förebild och ambassadör för plåtyrket, det har hon visat upp i flera olika sammanhang. Vi är oerhört stolta och glada att just hon fick priset, säger Annika Waernström, vd för PVF Yrke & Utbildning.

BONAVA GENOMFÖR INVESTERARAFFÄR OCH SÄLJER 66 HYRESLÄGENHETER I URSVIK Bonava säljer ett hyresprojekt i området Ursvik utanför Stockholm till ett försäljningspris om 190 miljoner kronor. Köparen är bostadsbolaget Willhem och affären omfattar totalt 66 lägenheter fördelat på två punkthus. Projektet beräknas överlämnas till kund samt resultatavräknas under andra kvartalet samt tredje kvartalet 2019.

– Utveckling av yteffektiva och attraktiva hyresrätter spelar en viktig roll för att förverkliga vår vision att skapa hem och levande områden där människor trivs. Vi är glada över att få förtroendet av Willhelm att utveckla ytterligare ett sådant projekt tillsammans med dem, säger Fredrik Hemborg, affärsenhetschef, Bonava Sverige.

Lägenheterna ligger nära grönområden och goda kommunikationer till Stockholms stadskärna. 2021 är tvärbanans Kistagren färdigbyggd. Denkommer att stanna på två ställen i området.

F-rack Systems

Kapslingar för krävande miljöer Rostfritt Syrafast Alumunium 19” skåp IP54

www.fracksystems.se 08 54063722

Nya Projekt

Oktober 2018

LC BYGGER OCH UTVECKLAR FÖR CONTINENTAL DÄCK I BORÅS Continental Däck Sverige har valt LC när de flyttar till Viared.

LC kommer att bygga och utveckla en logistikanläggning om cirka 21 000 kvm.

Anläggningen kommer att användas för lager och distribution av däck samt montering av hjul. Stora krav kommer att ställas på sprinkleranläggningen, den kommer att uppfylla FM-Global-kraven.

Vidare är miljöaspekter som LED-belysning, materialval för isolering och styrning i fokus.

Continental AG är ett av världens största däckföretag och finns representerat i samtliga världsdelar med tillverkning och marknadsföring av däck under bland annat varumärkena Continental,

160

Gislaved, General tire och Matador.

– Det känns spännande att få samarbeta med ett stort och internationellt företag som Continental, säger Patrik Lööv som är affärsutvecklare på LC. Viared är dessutom ett av Sveriges bästa logistiklägen. Den aktuella fastigheten är belägen i Viared Västra som är ett expansivt område där flertalet företag redan etablerat nya anläggningar.

– För Continental är detta en stor och viktig investering för framtiden. Vi får chansen att optimera vårt lager både utifrån kapacitet men även ur miljö- och personalhänsyn med effektiva och moderna ytor, säger Mattias Albrektsson, vd på Continental Däck Sverige AB.

Sollentuna Emballagehantering AB drivs av Tapio Salinen sedan 1986 med en personalstyrka på cirka tio man och håller till i Rosersbergs industriområde.

TRÅDLÖS STYR TILL VILPE® ECO TAKFLÄKTAR. INSTÄLLNING FÖR NÄRVARO/FRÅNVARO/RH/CO2.

VILPE® IDEAL WIRELESS

LÄGRE ENERGIKOSTNAD GENOM BEHOVSSTYRD VENTILATION

5

4

3

• • • • •

6 5

2

Automatisk justering Trådlösa givare och användarkontroll Återbetalningstid under 5 år Sparar el* VILPE® garantier, 5 år motorgaranti

7 4

6

ANVÄNDNING

• • • •

6

2

1

7

3

1

1 Användarkontroll (UP) 2 Styrenhet (CU)

3 Fuktgivare (RH)

4 Koldioxidgivare (CO2)

Renoveringsobjekt och nya hus Ventilation av fuktiga utrymmen Ventilation av garage Förbättring av ventilationen i hela utrymmet

5 VILPE® ECo takfläkt + takgenomföring

* Exempel: en boyta på 120 m2 med behovs-

6 Tilluftsventiler

+ ECo Ideal vs. konstant ventilation med

7 Överluft

2400 kWH per år.

styrd ventilation med takfläkten VIPE® ECo takfläkten VILPE® E, energibesparing på

Besöksadress VILPE Sverige AB Bergkällavägen 32 192 79 Sollentuna

VILPE.COM/ECO

Försäljning och teknisk stöd Tel. 070 511 2020 sales@vilpe.com

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se

Nya Projekt

Oktober 2018

162

Interiรถr tillbyggnad ร ngstrรถmlaboratoriet, Uppsala

Nya Projekt

Oktober 2018

163

Översiktsbild tillbyggnad Ångströmlaboratoriet, Uppsala

BYGGSTART FÖR MILJARDSATSNING I NYA ÅNGSTRÖM Idag tas det första spadtaget för utbyggnaden av Ångströmlaboratoriet vid Uppsala universitet. Målet är att genom två tillbyggnader skapa en kreativ och tvärvetenskaplig miljö för forskning och utbildning som möter framtidens krav på ett internationellt ledande universitet.

Byggprojektet omfattar 30 000 kvadratmeter och är den största satsningen som Uppsala universitet och Akademiska Hus någonsin gjort tillsammans. Ångströmlaboratoriet byggdes för mer än 20 år sedan för att samla universitetets verksamheter inom fysik, kemi och teknik i en gemensam stark forsknings- och utbildningsmiljö. Det befintliga labbet består i dagsläget av 72 000 kvadratmeter, där cirka 5 000 forskare och studenter vistas dagligen. Men nu behövs större lokaler anpassade för fortsatt utveckling av den framgångsrika verksamheten.

Idag går därför startskottet för en ny kubformad huvudbyggnad mot norr dit Institutionen för informationsteknologi kommer att flytta från Polacksbacken. Byggnaden blir Ångströmlaboratoriets nya entré som ska underlätta inpasseringen i huset och ge möjlighet att lyfta fram den verksamhet som bedrivs där. Den nya byggnaden kommer även innehålla reception, studentservice, mötesytor, café, bibliotek, ljusgård och aula. På plats för att ta det allra första spadtaget finns bland andra Eva Åkesson, rektor vid Uppsala universitet, och Hayar Gohary, projektdirektör

på Akademiska Hus. – Uppsala universitet siktar högt och Ångströmlaboratoriet ska fortsätta utvecklas som internationell magnet för framstående forskare och studenter inom det teknisk-naturvetenskapliga området. En ny spännande miljö där studenter, lärare och forskare möts över gränserna är ett steg i den riktningen. Med denna framtidssatsning stärker vi vår position ytterligare internationellt, säger Eva Åkesson.

Parallellt med byggandet av en ny huvudbyggnad sker en tillbyggnad av en ny flygel mot söder som främst kommer att innehålla undervisningslokaler och kontorsplatser. I utvecklingen av Nya Ångström ligger fokus på att den fysiska miljön ska stödja den pedagogik Uppsala universitet vill jobba med i framtiden, både när det gäller undervisningslokalerna och mötesplatserna.

Studenter, lärare och didaktikforskare har därför varit med under planeringsprocessen.

– Akademiska Hus är mycket stolta över att tillsammans med Uppsala universitet börja förverkliga Nya Ångström. Utbyggnaden möjliggör att lärosätets internationellt framstående forskning och utbildning kan expandera i en tvärvetenskaplig miljö, något som också kan ses som en viktig satsning för hela Uppsala, säger Hayar Gohary.

Akademiska Hus investerar 1,2 miljarder kronor i projektet.

Inflyttning i flygeln mot söder och i den nya huvudbyggnaden är planerad till hösten 2020 respektive våren 2022.

Nya Projekt

Oktober 2018

SKANSKA BYGGER HYRESRÄTTER ÅT SKANDIA I JAKOBSBERG Skanska har fått i uppdrag av Skandia Fastigheter att bygga fyra flerbostadshus med totalt 104 hyresrättslägenheter i Jakobsberg, Järfälla. Avtalet är värt cirka 200 miljoner kronor.

De nya husen byggs intill befintliga bostadshus som Skandia Fastigheter äger i Jakobsbergs centrum. Det som nu är parkeringsplatser ska omvandlas till bostadshus och gröna gårdar.

– Vi ser fram emot att få samarbeta med Skandia Fastigheter om nya fina lägenheter i centralt läge i Jakobsberg. Det här är ett spännande stadsutvecklingsprojekt där dåligt utnyttjad mark förvandlas till en attraktiv boendemiljö, säger Dag Urban Hoas, projektchef, Skanska Sverige AB.

164

Parkeringsplatserna kommer inte att försvinna utan istället hamna under jord då de nya husen byggs ovanpå garage i två plan.

Lägenheterna byggs i storlekar från ett till fyra rum och kök och det blir även lokaler i bottenplan. Skanskas uppdrag innefattar även att renovera och modernisera utemiljöerna runt befintliga hus.

Husen ska motsvara högt ställda hållbarhetskrav och avsikten är att de ska certifieras enligt Miljöbyggnad, silvernivå. Miljöbyggnad är ett svenskt miljöcertifieringssystem för byggnader som erbjuder ett verktyg för att arbeta med tre olika huvudområden; Att hushålla med energi, förbättra inomhusmiljön och minska användningen av farliga ämnen som skadar klimatet och vår miljö.

Inflyttning ska kunna påbörjas under sommaren eller hösten 2020.

Jek Gruppen i Norrbotten AB är ett väletablerat byggföretag från Boden, med inriktning på murning, plattsättning, grundgjutningar och större entreprenader.

Vi hjälper företag, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med upptagningsområde i Norrbotten med omnejd. Välkommen!

Telefon: 070-319 20 81, E-post: info@jekgruppen.se

Ă–gla till fĂśrankringsskruv

Buntband 29 cm

Nya Projekt

Oktober 2018

166

Solör Bioenergi Anläggning Mölnlycke-7 Bild: Mattias Björlevik

STOR SATSNING PÅ FOSSILFRI FJÄRRVÄRME Solör Bioenergi, som driver fjärrvärmeanläggningen på Solstens industriområde i Mölnlycke, arbetar nu med att slutföra ombyggnationen för att ta en ny oljepanna i drift. Vid årsskiftet kommer arbetet vara klart, vilket innebär att kunderna då kommer att erhålla fjärrvärme baserad på fossilfri råvara.

– Sedan tidigare är fjärrvärmen i Mölnlycke och Landvetter certifierad enligt Naturskyddsföreningens Bra Miljöval. Det arbete vi nu gör hjälper oss att ta ytterligare ansvar för miljön och tillmötesgå våra kunders önskemål om grön värme, säger Ann-Sofie Ståhl, kundansvarig på Solör Bioenergi Fjärrvärme.

Fjärrvärmeanläggningen, som ligger i Solstens industriområde, förser idag villor, flerfamiljsfastigheter, verksamhetsfastigheter och industrifastigheter med fjärrvärme. Bland de större kunderna finns Härryda kommun, Förbo AB och Wallenstam. Varje år levereras cirka 50 GWh fjärrvärme, vilket motsvarar behovet av cirka 6 miljoner liter olja.

I anläggningen finns en biobränslepanna, vars bränsle kommer från lokala aktörer och består av skogsbränslen så som sågspån och stamvedsflis. För att leveransen av fjärrvärme ska hålla hög

0248-131 30 • www.gunnarprefab.se

kvalitet dygnet runt hela året behövs reservkapacitet och spetseffekt i form en oljepanna. Pannan används i huvudsak vintertid vid stark kyla och då det görs underhåll och reparationer av biopannan.

– Bränslet till den nya oljepannan kommer att vara bioolja av typen RME. Vi ser att bioolja i framtiden kommer att ersätta fossil olja varför den nya pannan är en viktig del i vårt arbete med att bli helt fossilfria, säger Hans Birger, regionchef Solör Bioenergi Fjärrvärme.

RME-olja framställs av rapsolja och metanol. RME minskar påverkan på växthuseffekten i jämförelse med fossil diesel genom att rapsplantan tar upp nästan lika mycket koldioxid som det bildas vid förbränningen.

Tidigare i år flyttades den nuvarande reservproduktionsanläggningen från Mölnlycke fabriker, på grund av den utveckling som sker där, till Orrekullens fjärrvärmecentral på Benarebyvägen där en ny panna installerades.

– Den nya oljepannan i Solstens industriområde innebär att behovet minskar av att använda den nya reservanläggningen på Orrekullen, säger Conny Eriksson, anläggningsansvarig på Solör Bioenergi Fjärrvärme.

Nya Projekt

Oktober 2018

167

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV WALKIA LIGHTING

Svensk Byggtidning 221

Belysning som tjänst sparar stora pengar Walkia Lighting tillhandahåller belysning som tjänst, inkluderande såväl armaturer som styrning. Enorma pengar finns att spara på en energieffektiv belysningstjänst. Ishockeyhallen ABB Arena Nord i Västerås är det hittills största projektet för Walkia Lighting i Sverige.

– VI SÖKER samarbetspartner, företag i vår bransch som vill medverka och sälja våra produkter, säger Miika Jarvinen landschef i Sverige för Walkia.

Det finska företaget Walkia Lighting har sedan årsskiftet också etablerat sig i Sverige, växer stadigt och räknar med att i slutet av nästa år ha 20 säljare i landet. Företaget tillverkar LED-armaturer och är en föregångare med trådlös belysningsstyrning som kopplar ihop befintliga och nya armaturer och gör det möjligt att punktvis ändra effekten, att öka och minska ljus, släcka och tända efter behov. Dagsljus- respektive närvarosensorer är bara några av ingredienserna.

– Det finns otroliga möjligheter med våra armaturer och styrning med energibesparingar upp till 60% till 85%, säger Miika Järvinen. Produkterna kan bespara sig själva inom ramen för femåriga avtal, och i vissa fall på mindre än ett år.

– I stället för stora engångsinvesteringar betalar du endast en månadsavgift som är betydligt lägre än dina månatliga besparingar. Våra nöjda kunder sänker sina energikostnader från dag ett och moderniserar sin belysning med högkvalitativ och energieffektiv LED-belysning Walkia Lightning arbetar med industri, butiker, gatu- och områdesbelysning, offentliga och kontorslokaler och inte minst sport-

ABB Arena Nord i Västerås efter åtgärd.

hallar. ABB Arena Nord är en anläggning från 1960-70-talet i Västerås, som med hjälp av Walkia Lighting radikalt moderniserat sitt ljus och styrning.

– Att lägga ut sitt ljus på entreprenad kan göras snabbt och enkelt och frigör betydande belopp för andra produktiva investeringar, säger Miika Järvinen.

www.walkia.se

Nya Projekt

Oktober 2018

SVERIGES FÖRSTA SVANENMÄRKTA STUDENTBOSTÄDER I LUND K2A:s dotterbolag Svenska Studenthus färdigställer nu Sveriges första Svanenmärkta studentbostadsprojekt i den nya stadsdelen Brunnshög i Lund. De 120 studentbostäderna har innovativa faciliteter som e-handelsboxar och elbilspool som laddas via solceller på taket.

– Genom att syna varje del av vår produktionsprocess i sömmarna och vara hållbara i varje led, kan vi nu presentera Sveriges första Svanenmärkta studentbostäder, säger Johan Knaust, vd på K2A. Svanenmärkningen innebär att byggnaden har granskats ur ett livscykelperspektiv samt att det tagits ett helhetsgrepp på byggprocessen, byggnaden och hur den används och förvaltas.

Lägenheterna byggs i trä i egen fabrik och monteras sedan på plats.

Det trä som används kommer från hållbart skogsbruk och samt-

168

liga byggmaterial har granskats för att leva upp till Svanens krav.

De 120 bostäderna i Projekt Parasollet 1 är yteffektiva lägenheter på 19-21 kvadratmeter med eget kök, badrum och balkong.

I anslutning till bostäderna kommer även så kallade e-handelsboxar att installeras. E-handelsboxarna kommer att underlätta leveranser av e-handel eftersom den boende kan hämta och returnera beställda varor i direkt anslutning till den egna bostaden.

De boende får även tillgång till en elbilspool, där elbilarna laddas med el som produceras i ett integrerat system med solceller monterade på byggnadens tak. I Parasollet 1 så kommer det även finns ett café. Lägenheterna kommer att vara klara för inflyttning vid terminsstart i januari 2019 och idag påbörjas uthyrning av de första lägenheterna.

Renovering av tak och väggar i Östermalms Saluhall görs från byggnadsställningar som står på Layhers Oktober 2018 nya FW-system, byggt 11 meter ovan golv.

Nya Projekt

169

RSG Ställningar monterar unik byggställning i Östermalms Saluhall En unik byggnadsställning med ett arbetsgolv 25 meter upp under taket.

Det möjliggör parallell renovering av golv och tak i Östermalms Saluhall.

– Det här är sprillans nytt! Inget så stort projekt har tidigare gjorts på det här sättet, säger Patrik Fernström, operativ chef på ställningsbyggaren RSG Ställningar.

AV THOMAS ANDERSSON HELRENOVERINGEN AV Östermalms Saluhall från 1888 är i full gång. Byggnadsställningar som RSG Ställningar monterat gör att renoveringsarbetena på golvnivå för butiker och saluhallsstånd kan bedrivas samtidigt som det pågår tak- och väggarbeten.

– Det är väldigt mycket jobb däruppe. Det ska målas, tvättas, dras el, ventilation … massor med grejor!

Patrik Fernström från RSG Ställningar står på saluhallsgolvet, nu förvandlat till byggarbetsplats, och pekar upp mot taket med sina gjutjärnskonstruktioner från sent 1800-tal. Där renoveringsarbetet 25 meter upp mot taket bedrivs från byggnadsställningar som står på Layhers nya FW-system, som är byggt 11 meter ovan golv.

Utan att något ställningsverk framför oss skymmer sikten och står i vägen för projekterade arbeten här nere på golvet.

– Med det konventionella sättet hade det varit en skog framför oss med ställningar. De hade inte kunnat jobba här på nio månader.

Det vi ser – eller snarare inte ser – är med andra ord själva poängen med de 140 ton tunga byggnadsställningarna som RSG Ställningar monterat. Där golvfundamentet för övrigt inte heller står pall för laster över 500 kilo.

– Vi är klara och har rest ställningarna. De kan börja jobba här nere på golvet imorgon, tillägger Patrik Fernström.

FW-systemet har längre spännvidder med hjälp av grövre

än normalt horisontella balkar och fästpunkter. Jämförelsevis lätta arbetsplattformar i Patrik Fernström, operativ chef, RSG Ställningar. aluminium. Byggnadsstställningar vars totala last via HEB 300-balkar längs saluhallsväggarna – sedan fördelad på 21 nu omgjutna och förstärkta pelarfundament – leds direkt ned i berggrunden.

Det vill säga essensen i en ställningsteknik som fungerar ungefär som en fackverksbro. Med resultat att renoveringsarbetet i den kulturmärkta och svårtillgängliga saluhallsbyggnaden vid Östermalmstorg kan utföras på olika ställen samtidigt.

Konstruktörer från leverantören Layher har tillsammans med kolleger på RSG klurat ut konstruktionen. Den som nu fullgör sin uppgift som innovativ byggnadsställning vid renoveringen av Östermalms Saluhall.

Vinsterna i form av tids- och kostnadsbesparingar är uppenbara.

Operative chefen Patrik Fernström på RSG Ställningar är med rätta stolt.

– En konventionell ställning hade förlängt projektet ett år och kostat hur mycket som helst. Det här är ett nytt sätt och spar skattebetalarna enorma pengar!

Nya Projekt

Oktober 2018

6-vägs ventil. En av Belimos många produkter för fastighetskomfort och energieffektivisering.

170

D E N N A A RT I K E L P R E S E N T E R A S AV B E L I M O • 2018

6-vägs ventil. En av Belimos många produkter för fastighetskomfort och energieffektivisering.

Per Rehn, vd Belimo Sverige.

Inomhusklimat i världsklass med styrteknik från Belimo Styrutrustning för värme, kyla och ventilation. Reglering av vattenflöden och sensorer som känner av ändrade förutsättningar och nödvändiga korrigeringar av inomhusklimatet.

– Vi tillverkar och levererar utrustning för fastighetskomfort och energieffektivisering, säger vd Per Rehn på ventilations- och teknikföretaget Belimo.

BELIMO ÄR EN Schweizisk koncern vars huvudkontor och fabrik befinner sig i Hinwil. Sedan 2017 är Belimo AB ett helägt Svenskt dotterbolag med 10 stycken anställda på kontoret i Nacka.

Ställdon, spjällmotorer med eller utan fjäder, säkerhetsmotorer för brandsäkerhet, flödesreglering av inomhusluft samt värmeoch kylinstallationer. Belimo har utvecklat en lång rad produkter för att uppnå ett säkert, energieffektivt och behagligt inomhusklimat – med andra ord styrutrustning för HVAC (Heating, Ventilating och Air conditioning).

– Vi jobbar först och främst med kommersiella fastigheter, tilllägger vd Per Rehn.

Belimo startade sin verksamhet 1975 med fokus på spjällmotorer.

Idag finns dessa i en rad olika modeller och utföranden som nu även reglerar vatten och luftflöden och på så vis inomhusklimatet inom en fastighet. Bland annat så säljer Belimo säkerhetsmotorer som sitter på brandspjäll. Dessa stänger spjällen så att rök och eld inte sprids i fastigheten via luftkanalerna vid brand.

– Det här är ett sortiment där vi är världsledande.

Belimo har även ställdon med sensorer vilket registrerar parametrar såsom temperatur, närvaro av personer och koldioxidhalt i ett rum – och reglerar luftflödet därefter.

– Sitter du själv i ett kontorsrum behöver du inte jättemycket luft. Kommer det in 10 kollegor går koldioxidhalten och temperaturen upp, du behöver med andra ord öka på luftflödet.

Inom det här produktområdet (VAV, Variable Air Volume) regleras ett motoriserat ställdon med olika signaler. Det kan vara alltifrån enkla av/på funktioner till precisa gradantal som justerar

spjällets läge och därmed luftflödet.

Belimo saluför även ställdon som på motsvarande sätt reglerar vattenflöden för distribution av värme och kyla.

– En stor del av sortimentet har vi på lagret här i Sverige och kan därför leverera samma dag eller dagen efter en beställning, vilket är ganska unikt!

Globala kunder Mera komplexa ventilationssystem och expertrådgivning till stora internationella bygg- och ventilationsaktörer sker i samarbete med Belimos expertis i Schweiz.

Här handlar det om en lång rad OEM-kunder med komponenter från Belimo i sina slutprodukter till fastighetsägare och andra slutanvändare som efterfrågar första klassens inomhusklimat.

Något som Belimos svenska vd Per Rehn med egna ögon kunde konstatera på årets Nordbygg 2018.

– När jag gick runt där såg jag våra produkter i var och varannan monter. Det är vi stolta över!

www.belimo.se STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N 25

Nya Projekt

Oktober 2018

D E N N A A RT I K E L P R E S E N T E R A S AV S Y ST E M E D ST RÖ M

171

N O R D BYG G • 20 18

System Edström utvecklar mobila arbetsplatser System Edström utrustar årligen 15 000 hantverks- och servicebilar efter varje enskild kunds inredningsbehov. Med standardlösningar för respektive fordon med specialanpassade lösningar. Det kan handla om allt från enstaka fordon för det lilla företaget till 100 fordon eller fordonsflottor på flera tusen bilar.

– MOBILA ARBETSPLATSER ÄR en ofta förbisedd möjlighet att tillgodose sina kunders behov, säger Steffen Karlsson, vd på System Edström Bilinredningar AB. Det handlar om transportbilar för service i mycket bred bemärkelse, installation och bygg eller rena mobila verkstäder. Till exempel för service av transportbilar på plats hos kunden. Under 2017 rullade 101 nya mobila verkstäder ut till Fords återförsäljare i Storbritannien.

– Sådana enheter möjliggör för bilföretagets kunder att få sina bilar servade snabbare och utan avbrott i arbetet, vilket till exempel sparar kostnader för lånebilar och minskar behovet av verkstadsyta på bilföretaget.

EFFEKTIVARE ARBETE System Edström levererar inredningslösningar och ger smarta anpassningar som gör kundernas arbete effektivt. System Edström är marknadsledande i Sverige, men säljer i hela Europa, där Norden, Storbritannien, Frankrike, Benelux och Tyskland är huvudmarknader. Utvecklingen på området går snabbt och sker i takt med att medvetenheten om och krav på arbetsmiljö och säkerhet ökar.

– Marknaden för transportbilar ökar mer än bilförsäljningen, säger Steffen Karlsson. Man kan göra mer och mer med hjälp av välutrustade transportbilar. Utrustningen handlar exempelvis om strömförsörjning med 230 volt, belysning med led-teknik, uppkoppling och kommunikationsteknik, dataintensiv miljö, krav på säkerhet och arbetsmiljö, synlighetsåtgärder och ergonomiska krav.

Allt från små transportbilar till riktigt stora lastbilar. Men merparten av de fordon som System Edström utrustar är på upp till 3,5 ton.

– Den mobila arbetsplatsen är en viktig kanal att marknads-

föra och positionera användaren mot sina kunder. Idag kan fordonen göras till mycket synliga och representativa reklamplatser för både kunder och anställda, säger Steffen Karlsson.

Framöver ser System Edström spännande lösningsmöjligheter inom elektrifieringen av fordonsflottan, mobila uppkopplingar mot nätverk och andra enheter och en fortsatt utveckling av nya innovativa helhetslösningar, där smarta inredningsprodukter sys samman till ett för kunden optimalt paket där produktivitet och nytta för kundens kund är ledstjärna.

TA RÅD OCH SE MÖJLIGHETERNA Steffen Karlssons råd till blivande kunder lyder: – Börja med att hitta den grundläggande ambitionen som ditt företag har med sin existerande och framtida fordonsflotta. Det kan vara allt från enkel ordning och reda, säkerhet som spar tid och hälsa till mer avancerade profileringar av transportbilar och slutligen helt nya sätt att leverera ett företags tjänster. Ta gärna hjälp av en inredningsleverantör eller en påbyggare. Det är lätt att förbise de möjligheter som dagens produkter och lösningar möjliggör.

Edström Bilinredningar grundades 1958, omsätter 178 miljoner kronor och har 60 anställda samt samarbetar med lokala bilhandlare och verkstäder www.systemedstrom.com för påbyggnader.

STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N

71

Kolfiberförstärkning breder ut sig i Sverige Behovet av att förstärka befintliga byggnader i Sverige är större än någonsin. Broar ska uppgraderas, industribyggnader och andra kommersiella fastigheter behöver underhållas och anpassas. Och samtidigt utvecklar vi och bygger om befintliga lokaler för att möta nya krav och önskemål.

STRONG SOLUTIONS har lång erfarenhet av kolfiberförstärkning och ser att samtidigt som behovet stadigt ökar så har också glädjande nog fler och fler konstruktörer i Sverige fått upp ögonen för metoden.

SIMON DAHLBERG, vd på Strong Solutions, har varit specialiserad på metoden (CFRP) sedan 1997 och har på nära håll följt hur acceptansen för nya, lätta och starka material har förändrats genom åren.

– Ja, det har verkligen förändrats, instämmer Simon. I början var konstruktörerna väldigt försiktiga, samtidigt som beställare förutsatte att kolfiberförstärkning är alldeles för dyrt. De förstärkningar som gjordes i början gällde ofta en liten håltag-

ning där inget annat fungerade. En nödlösning, helt enkelt. Men idag ser vi till vår glädje att två saker har hänt: många konstruktörer runt om i landet ritar in kolfiber som första alternativ på alltifrån små till riktigt stora projekt. Och vi har kunnat lösa många kniviga utmaningar tack vare metodens egenskaper.

Och i beställarledet har man gång på gång fått se med egna ögon att kolfiberförstärkning har fler ekonomiska fördelar än nackdelar.

DANIEL SALOMONSSON, delägare och arbetschef på Strong Solutions, säjer: – Det är trots allt siffran på nedersta raden som betyder någonting. Visst kan kolfiber vara ett dyrare material att köpa in än exempelvis stål, men med tanke på att utförandet går så mycket enklare med kolfiber, och att det tar så liten plats, så blir det ofta ett billigare alternativ. Ibland blir det dyrare, men man väljer det ändå på grund av mindre produktionsstörning eller snyggare design. Och befintliga installationer tar vi oss ofta förbi. Det är stor skillnad mot att få en

Systembolaget Hammarby Sjöstad. Befintligt bjälklag kolfiberförstärktes för att höja kapaciteten från 500 kg/m2 till 1 000 kg/m2.

smideslösning på plats, och där sparas mycket pengar in.

SÅ KONSTRUKTÖRERNA är med, beställarna har fått upp ögonen för CFRP. Nu riktas uppmärksamheten mot VEM som gör installationerna. Strong Solutions ska alltid leverera smidiga, snygga och säkra förstärkningar, oavsett om vi jobbar med betong, trä, stål eller tegel. Hittills har vi faktiskt inte fått en enda besiktningsanmärkning på alla de 10 000-tals meter kolfiber vi monterat. Det är vi stolta över.

Så vi välkomnar fler förfrågningar då vi hjälper er med: • konsultation (första ”kompassen” – om det är lämpligt och uppskattad budget – är ofta gratis) • beräkningar/projektering • snabba och tydliga anbud • utförande • presentationer hos er • i hela Norden.

STRONG www.strongsolutions.se

Jim Persson, Tommy Fernlund och Lars Thumb.

Fastec bygger nytt handelshus i Uppsala Övning ger färdighet … fråga Fastec!

Byggnadsföretaget med rötter som sträcker sig ända tillbaka till starten i Skellefteå 1978. Som under nuvarande namn ägnat decennier åt prefabricerade industribyggnader, sporthallar och handelsplatser.

– Upprepning ger bra effekt! Därför är vi bra på att göra just de här byggnaderna.

PROJEKTCHEFEN LARS THUMB är knappast förvånad över att fastighetsägaren Castelum gav just Fastec i uppdrag att bygga det nya handelshuset i Boländerna. Det kanske största området för handel i Uppsala.Ett guldläge lika mycket skyltfönster som handelsplats vid gamla E4:an och infarten söderifrån mot centrum.

Det är här som Fastec uppför en byggnad i två plan på 6 000 kvadratmeter. Där bland annat Europas största sporthandelskedja, franska Decathlon, valt att lägga sin tredje svenska butik. Att även Möbelmästarna flyttar in är ytterligare en fjäder hatten för såväl handelshusets fastighetsägare som totalentreprenören Fastec.

Sandwichelement, mycket glas och en efter gatan svängd fasad i olika nivåer, kantad av dekorativa blindfönster. Allt som allt en handelsfastighet med plats för fem butiker. Alla med egna entréer.

– Fastec är en nischbyggare. Det här är vardagsmat för oss!

Lars Thumb sammanfattar ett prestigeprojekt som blir klart för invigning lagom till årets julhandel 2017.

Kompetens Handelshuset i Boländerna är förstås inte det enda Fastec-projektet på gång hösten 2017. Bara i Uppsala ska också en postterminal, ett andra uppdrag för Castelum, ros i hamn. Plus ett handelshus för åtta butiker i nya stadsdelen Gränbystaden. Här är Fastec totalentreprenör på uppdrag av ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag – Atrium Ljungberg.

Just totalentreprenad, med bred kompetens ”in house”, är Fastecs

adelsmärke, förklarar en stolt projektchef Thumb. Det vill säga högkvalitativt yrkesfolk inom arkitektur, projektledning, miljöbyggnad, installation och en rad andra områden finns hela tiden nära tillhands bland Fastecs egna anställda.

Proffs med gedigen erfarenhet av att i verkligheten realisera en beställares visioner, önskemål och krav. Beträffande allt från byggprocess till utförande och tidtabell.

– Och vi kan alla myndighetskrav utan och innan. Det är ingenting som vår kund behöver lägga en massa tid på.

Kvalitet Slutresultatet av Fastecs samlade kompetens blir en kostnadseffektiv byggnad utan avkall på kvalitet – både vad gäller byggprocess och sedan drift när slutförda projekt tas i bruk av fastighetsägare och hyresgäster. Som nu till jul 2017. När Decathlon, Möbelhuset Miljöbutiken och de andra butiksinnehavarna flyttar in i Castelums nya handelshus. Det som byggföretaget och totalentreprenören Fastec nu slutför i Boländer vid södra infarten till Uppsala.

www.fastec.se

Vi bygger Sverige 2018

Vi är certifierade ViViärärcertifierade Vi är certifierade certifierade enligt EN 1090

enligt enligt EN 1090 enligtENEN1090 1090

Produktion och försäljning av:

Produktion och av: Produktion ochförsäljning försäljning av: av: Produktion och försäljning

Vi är certifierade enligt EN 1090

• Exklusiva inomhustrappor

Produktion och försäljning av: •• Exklusiva inomhustrappor Exklusiva inomhustrappor • Exklusiva inomhustrappor • Spiraltrappor

• Exklusiva inomhustrappor •• Spiraltrappor Spiraltrappor • Spiraltrappor • Spiraltrappor av gjutjärn

• Spiraltrappor

•• Spiraltrappor av Spiraltrappor avgjutjärn gjutjärn • Spiraltrappor av gjutjärn • Raka trappor

• Spiraltrappor av gjutjärn

•••Raka trappor Raka trappor • Raka trappor Specialtrappor i olika • Raka trappor utföranden

•• Specialtrappor i iolika Specialtrappor olika • Specialtrappor i olika •utföranden Industrioch utrymnings• Specialtrappor i olika utföranden utföranden

Genom innovativa och trappor utföranden •• Industrioch Industriochutrymningsutrymnings• Industrioch utrymningskreativa lösningar hjälper •trappor Slitsdurk till och industrigolv, • Industriutrymningstrappor trappor ramper m.m. trappor vi dig att lyckas med dina •••Slitsdurk till Slitsdurk tillindustrigolv, industrigolv, • Slitsdurk tillgångbroar industrigolv, Handikappramper, • Slitsdurk till industrigolv, ramper m.m. ramper m.m.m.m. ramper ramper m.m.

• Byggtrappsteg underjordsprojekt •• Handikappramper, gångbroar Handikappramper, gångbroar • Handikappramper, gångbroar

Helhetslösningar inom industriservice och industriunderhåll 0340-333 44

www.industriunderhall.se

Handikappramper, gångbroartill montage!

Vi hjälper er hela •vägen från ritning

•• Byggtrappsteg Byggtrappsteg • Byggtrappsteg • Byggtrappsteg

Vi er vägen från ritning till Vi hjälper hjälper er hela hela vägen från ritning till montage!

Vi er hela vägen från ritning till montage!

Vi hjälper hjälper er hela vägen från ritning tillmontage! montage!

Genom innovativa och kreativa lösningar hjälper vi dig att lyckas med dina underjordsprojekt

www.orica.se

Orica Sweden AB 070 695 07 60

Gyttorp 713 82 Nora

0587-85000 Tel.Tel. 0587-850 00 Fax 0587-253 45 info.gyse@orica.com info.gyse@orica.com www.orica.se www.orica.se

GUSTAVSBERG RÖRSYSTEM har skapat och utvecklat avloppssystem och tryckrörsystem sedan år 1947.

Produktprogrammet innefattar idag även brunnar, spygatter, lätta betäckningar och handpumpar.

Vi kan guida dig till lösningar som gör skillnad!

035-17 22 30 • mail@gustavsberg-ror.se www.gustavsberg-ror.se

Nya Projekt

Oktober 2018

Vi bygger Sverige 2018

176

www.vastanfors.se

Nya Projekt

Oktober 2018

Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

LINDMARKS MÅLERI AB TORUP/HALMSTAD Tel. 0707-63 44 77

177

Vi bygger Sverige 2018

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Bjarne Andersson 070- 391 99 74 bjarne.andersson@psmab.com

www.psmab.com

DET HÄR BORDE VARA VÅR ANNONS. MEN DET ÄR DET INTE. VI ÄR INTE BRA PÅ REKLAM. Vi är i gengäld bra på att leverera och montera betongelement.

NK SOLID BYGG AB

0765 837 639, www.nksb.se

070-546 32 50 www.a-rörinspektion.se

Byggspecialister i samverkan

• Fasad • Balkong • Dörr & fönster • VVS •Bergsjödalen Plattsättning 55 | Göteborg | 031– 43 50 90 info@milletech.se | www.milletech.se • Bygg & fastighetsservice

Nya Projekt

Oktober 2018

180

Vi bygger Sverige 2018 √ Flexibla √ Kvalitetsmedvetna √ Lyhörda

EXPERT MÅLERI

H. Expert Måleri AB Kontakta oss för offert!

AB

www.expertmaleri.se

Info@expertmaleri.se James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-51 070-81 076-47 070-91

www.west2000.se

Nya Projekt

Oktober 2018

181

antör av satta kärl, Nya Projekt ärmeväxlare bygger serviceVioch s på dessa ukter.

Oktober 2018

Sverige 2018

www.gbtank.se www.gbtank.se

Tel. dir. +46 23-70 50 91 • Tel. +46 23-70 50 90 • Mob. +46 70-766 46 71 91 • Tel. +46 23-70 50 90 • Mob. +46 70-766 46 71

182

Nya Projekt

Oktober 2018

183

SEE Cooling AB www.seecooling.com

Säljande golv

®

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv.

Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se

Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas.

Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se

POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion.

Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |

www.lett-tak.se