Svensk Byggtidning 5/2016

Nr 5_2016

SPECIAL

SWEDAVIAS UTVECKLING FÖR VÄRLDEN NÄRMARE

BYGG NÄRA-

NOLLENERGIBYGGNADER – OCH GLÖM DÅ INTE DEN TEKNISKA ISOLERINGEN

ÄN IDAG BEHÖVER MAN ARGUMENTERA FÖR ATT BYGGA TÄTT

LIKT EN OBELIX

GYMNASIESKOLA I VISBY

MILJÖBYGGNAD

UPPMÄRKSAMMAD SVENSK

RESER SIG STARTSTORNET I PITEÅ

BYGGS SOM MILJÖBYGGNAD GULD

UPPDATERAS TILL 3.0

STUDIE OM UTRYMNING

AVSPARK FÖR

RENOVERING AV NATIONALMUSEUM

FALKENBERG ARENA VÅREN 2017

MED NYTT OCH GAMMALT I SYMBIOS

ANNONS

OM ÖREBRO Örebro är befolkningsmässigt landets sjunde största kommun. Här bor drygt 144 200 personer på en yta av 1 380 kvadratkilometer (landareal) och i kommunen finns invånare från cirka 165 olika länder.

Själva staden Örebro är drygt 700 år gammal. Slottet började byggas redan på 1200-talet. I dag finns bland annat restaurang, olika konferenslokaler och landshövdingens bostad i Örebro slott.

Till vänster: Björn Sundin, kommunalråd. TIll höger: Erik Käll, landskapsarkitekt Stadsbyggnad.

Örebro bygger växande stad hållbar. Örebro har den högsta byggtakten i Sverige per capita för städer över 80 000 invånare. Staden växer med 2 000 invånare per år och är den stad som växer mest utanför storstadsregionerna. För att kunna hålla den höga byggtakten, bygga hållbart och med hög livskvalitet, krävs god planering – ett område där Örebro har varit mycket framgångsrik.

– Vi är bra i fas och har en bra kontroll på bostadsförsörjningen, säger Magnus Carlberg. Men i Örebro är det även viktigt att invånarnas välbefinnande hänger med i expansionen.

– Det ska finnas en omsorg, varje plats ska få sin egen TEXT HÅKAN SÖDERBERG FOTO SUSANNE FLINK karaktär, säger Erik Käll.

Enligt Magnus Carlberg, enhetschef på Stadsbyggnad så spelar kommunens stora markägande en stor roll iframgången.

– Kommunen har ett stort markägande som gör att vi själva råder över planeringen och har styrmöjligheter. Poängen är att vi gör generella detaljplaner först och försäljningen av marken är i stort sett det sista vi gör. Det skyndar på byggprocessen, säger han.

vandlas till omkring 3 000 nya hem som ger boende närhet till citys utbud, idrottsanläggningar och naturområden.

Naturreservat och mikroparker Örebro kommun lyfts i många sammanhang fram som en förebild.

De har visat att det går att förena en växande stad med att satsa på naturreservat. Reservaten ses som en del i att bygga Sveriges mest attraktiva medelstora stad. Samtidigt som staden växer blir naturEn viktig sak när det kommer till reservaten i och runt staden ännu bostadsförsörjningen som är ett stort problem i växande tätorter, viktigare då de behöver rymma inte bara i Sverige utan även i många ekosystemtjänster som rening av luft och vatten, rekreation, Europa.

– Vi är bra i fas och har en bra kon- folkhälsa med mera.

Utvecklingen gör att behovet av troll på bostadsförsörjningen, instämmer Magnus Carlberg. Södra gröna ytor ökar ytterligare så i Ladugårdsängen, ett nytt bostadsÖrebro handlar det inte bara om naturreservat, den gröna linjen område som växer fram bara två gäller också tät bebyggelse. kilometer från centrala Örebro, är ett exempel på detta. Här ska Ett sätt att möta behovet är med 230 000 kvadratmeter mark för-

Läs mer på orebro.se/byggorebro

mikroparker – små ytor som tidiga- – Vi har bland annat annonserat re inte använts och som omvandlats på de aktuella platserna. Vi har till gröna andningshål för stadsbon. också tagit fram två formmässigt I sommar har två parker invigts. En olika alternativ på varje plats och vid Kyrkogatan, nedanför Nikolai- haft omröstning på hemsidan. Det har varit stor respons och åtskilliga kyrkan, den andra nedanför hundratal människor har verkligen Krämartorget vid Köpmangatan. engagerat sig.

Erik Käll är landskapsarkitekt på De mikroparker som är färdiga Stadsbyggnad i Örebro. kommer att följas av fler i de centrala delarna. De mer tättbebyggda – Vi gör det som tidigare betrakområdena utanför stadskärnan står tats som en baksida till en pärla också på tur. och även om upplevelser är svåra att mäta är det otroligt uppskattat.

– Det ska finnas en omsorg, varje Upplevelsen av en god utemiljö, plats ska få sin egen karaktär, det exempelvis att kunna följa årsska inte bara vara en plantering rakt tiderna, är välgörande och ger ett upp och ner och ingen av parkerna starkt välbefinnande, säger han. ska vara lik någon annan, fortsätter Platsen vid Nikolaikyrkan invigdes i Erik Käll. maj. Parkens utformning bygger på Kanske kan en kommentar på en att fasadens vågiga former går igen tidningsartikel om invigningen av i parkens mjuka former. den första mikroparken få illustrera örebroarnas känslor: – Du kan sitta på någon av de utplacerade stolarna och i skenet av ”Toppen! Jag gläds enormt över all en läslampa som finns på varje stol blomsterprakt och alla parkområläsa eller bara titta på de människor den runt omkring mig och runt er som går förbi. Stolarna lyser starkt alla Örebroare. både med sin färg och sin form och Enligt uppgift har varje Örebroare skapar en färgklick mot betongfasacirka 400 kvadratmeter park till sitt den som kommer att belysas. förfogande, vilken annan stad kan Parken vid Krämartorget får ny be- mäta sig med det? Till alla ansvarilysning, nya planteringar, ny parkut- ga, fortsätt på samma sätt och låt rustning men också en rutschkana Örebro leva och blomstra”. från torget ner till parken.

– Vi har en tydlig ambition att skapa lekmiljöer i centrala staden men de ska vara tillgängliga för alla, säger Erik Käll.

Upprustning av befintliga parker Byggandet av de båda parkerna har föregåtts av en omfattande medborgardialog.

Daniel Wilded Produktchef KL-trä

På en dålig dag är vi dubbelt så bra.

Har vi på Martinsons gått och blivit stöddiga? Lite kanske, men faktum är att vi mer än gärna jämför trä med andra byggnadsmaterial. För oavsett om det handlar om broar, hallar eller flerbostadshus har det visat sig att trä vinner matchen som det mest framtidssäkra och klimatneutrala alternativet. Och det är inte vi själva som säger det, utan oberoende forskningsresultat*. De visar till exempel att ett trettonvåningshus i betong släpper ut 900 ton CO2 medan huset med trästomme bara släpper ut 400 ton CO2. Och då har vi inte ens räknat med det faktum att trästommen binder 1 400 ton CO2 under hela sin livstid. Som sagt – på en dålig dag är vi dubbelt så bra. *Jämförande LCA av stomme för flerfamiljshus, Tyréns 2014.

Läs mer om vårt ansvar på martinsons.se/miljö

4

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL LEDARE

Byggandet av flerbostadshus på väg mot tidigare rekordnivåer I Sverige bromsar den ekonomiska tillväxten in, men ett flerbostadshusbyggande i nivå med miljonprogrammets dagar ser till att byggindustrin går starkt. Bostadsinvesteringarna stiger därför kraftigt sett till hela prognosperioden 2016-2017.

Uppgången på byggmarknaden är fortsatt bred och såväl lokal- som anläggningsinvesteringarna ökar.

Det visar en konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier.

Världsekonomin fortsätter att hanka sig fram under 2017, vilket påverkar Sveriges utrikeshandel negativt. Detta gör att BNP-utvecklingen bromsar in när även de senaste årens starka motor, hushållen, tappar fart. I linje med detta toppar bostadsbyggandet i år, men blir trots allt den främsta tillväxtmotorn för byggindustrin även nästa år. ”För byggindustrin ser vi en fortsatt bred uppgång som även i år drivs av starkt ökande bostadsinvesteringar. Nästa år kommer en något svagare efterfrågan på ägda bostäder att dämpa bostadsbyggandet lite grann”, säger Johan Deremar,

nationalekonom Sveriges Byggindustrier. Uppgången i byggandet är relativt väl utspridd över landet. Alla län uppvisar i varierande grad en positiv investeringstillväxt under prognosperioden 2016-2017. I detta nummer av Svensk Byggtidning berättar vi som vanligt om många nya bostadsprojekt, men särskilt fokus ligger på utvecklingen kring några av Sveriges flygplatser. Antalet resenärer på Arlanda har ökat kraftigt under senare år och väntas fortsätta öka. För att höja den operativa kapaciteten satsar Swedavia ungefär 13 miljarder kronor fram till år 2043. Detta innebär att förutsättningarna för fastighetsutveckling och näringslivsutveckling på landsidan – Landside – samtidigt förbättras. Vid Arlanda flygplats och i grannskapet växer en ny stadsbildning fram – Airport City Stockholm. Staden kommer att innehålla stadskärna, ett entréområde, Cargo City och en mycket väl utbyggd infrastruktur. I väster innefattas Märstas företagsområde och i söder Rosersberg logistikcenter.

Landvetter utvecklas i tre aspekter. Den första är att flygplatsens kapacitet ökas. Den andra är att järnvägsanslutning tillkommer.

Den tredje är att området utvecklas till en flygplatsstad – Airport City Göteborg. Dessutom i detta nummer har vi bland annat fokus på passivhus och nära nollenergibyggnader, isolering, hotellprojekt med bland annat nya The Steam Hotel i Västerås samt renoveringen av Nationalmuseum i Stockholm.

Trevlig läsning, Jan Åström

Asfalt som håller hela vägen Asfaltbeläggning ställer extrema krav på hållbarhet. Den ska tåla tung belastning, slitage och väderpåverkan, och det under lång tid.

Men verklig hållbarhet kräver ännu längre tidsperspektiv. Vår ECO-Asfalt® framställs med koldioxidneutral bioolja, en vegetabilisk restprodukt som radikalt minskar klimatpåverkan.

Samma höga kvalitet. Bara mer klimatsmart!

peabasfalt.se

6

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Innehåll

48

4 Ledare 6 Innehåll 8 Nyheter HÅLLBARHET 18 Långsiktig hållbarhet för byggbranschen in i framtiden 20 Trä har många fördelar ur klimatsynpunkt 21 Miljöbyggnad uppdateras till 3.0 22 Byggvarubedömningen granskar social hållbarhet BOSTAD 24 Hyresrätter byggs i populära Hyllie PASSIVHUS 25 Sund balans med passivhus BOSTAD 26 Nytt LSS-boende med sikte på Miljöbyggnad Guld PASSIVHUS 27 Passivhus kan bli ny byggnorm 28 Allmännyttan bygger passivhus i Sandared 30 Attraktivt boende för seniorer UNIVERSITET 33 KTH Campus får hus med ”Bäversvanstegel” NÖJESLOKAL 34 Nytt nöjespalats i Göteborg KONTOR 36 Siemens största hyresgästen i Arenastadens nya kontorshus

62

BOSTAD 38 Gråsejen smälter in i gammal Limhamnsmiljö 39 De positiva husen i Varberg 40 Tio nya radhuslägenheter med koll på energiåtgång 41 Nya bostadsrätter med mycket prefab och solcellerna på taket BRANDSKYDD 42 Glöm inte bort brandskyddet i trähus KAMERAÖVERVAKNING 44 Kameraövervakning på gott och ont BRANDSKYDD 45 Nytt regelverk inom brandskydd 46 Uppmärksammad svensk studie om utrymning HOTELL 47 Nya Icehotel 365 byggs med termosteknik 48 Höga ambitioner för The Steam Hotel 50 Drivelab Hotel Arlanda passar Exengos affärsidé SPECIAL: SWEDAVIAS UTVECKLING FÖR VÄRLDEN NÄRMARE 53 Arlanda förtätas och expanderar till en hel flygplatsstad 56 Arlanda siktar på 40 miljoner resenärer 58 Järnväg till Landvetter knyter regionen till flygdestinationerna 60 Landvetter kompletteras med en stadsbildning 62 Visby flygplats byggs om 64 Sveriges riktiga cityflygplats Bromma utvecklas vidare 67 Peab Asfalt ställer om till ECO-Asfalt 68 Tillit och gemensamt språk skapar goda samarbeten 69 Satsningar på Malmö flygplats 71 Färemo siktar på Swedavias framtidssatsningar 72 Caverion installerar ljussystem på Bromma

93

INNEHÅLL

ISOLERING 75 Kvalitetssäkring fundamentalt för passivhus 76 Lösullen kommer med många fördelar 78 Branschen väljer ofta fel isoleringsmaterial 80 Än idag behöver man argumentera för att bygga tätt 83 Svenska folket stödjer energieffektivisering 86 Efterfrågan på polyuretanisolering ökar 88 Glöm inte den tekniska isoleringen

7

Svensk Byggtidning

FOKUS FINLAND 116 Juha Punta Oy siktar på säker förvaring hos svenska kunder SKOLA 117 Annorlunda arkitektur utmärker Trädgårdsstadens skola 118 Gymnasieskola i Visby byggs som Miljöbyggnad Guld UNIVERSITET 120 Medicinskt Biologiskt Centrum byggs i Umeå

ARENA 90 Avspark för Falkenberg Arena våren 2017

SKOLA 122 Energisnål förskola med fjällen i fonden

SIMHALL 93 Simhallen i Lycksele totalrenoveras

RÄDDNINGSTJÄNST 123 Ny ambulansstation i Köping

ARENA 96 Funktionalitet och flexibilitet ledord för nya Olympia

MUSEUM 124 Renovering av Nationalmuseum med nytt och gammalt i symbios

BOSTAD 100 Exklusivt på Gärdet med 79&Park 102 Östersund får 238 nya hyresrätter 103 Nya lägenheter för äldre och funktionshindrade 104 Ny förskola och boende för äldre i Hällefors 105 Studentlägenheter byggs vid universitetsknuten 106 Likt en Obelix reser sig Stadstornet i Piteå

SJUKHUS 128 Södersjukhuset blir landets största akutmottagning 130 Nya Karolinska Solna tas i drift KONTOR 132 Länsförsäkringar Västerbotten bygger nytt i Umeå BOSTAD 135 Nya studentlägenheter i Umeå

KONTOR 108 Eldarens fasad speglar rörelse, liv och drivkraft 110 Kajan nytt landmärke i Luleå 112 Nytt i Stockholms city 113 Ljusgårdar och roterande arbetsplatser

präglar ICA:s huvudkontor

136 137

Leverantörsregistret Kalendarium

BOSTAD 138 Fler ekologiska bostäder med ny fabrik

SKRIBENTER:

Marie Louise Aaröe

Björn Asplind

Kim Hall

Therese Zätterqvist

REDAKTIONSRUTA: ISSN 2000-8880 Nr 5/2016 UTGIVARE: Svensk Byggtidning ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710

Thomas Andersson

FOTON OCH ILLUSTRATIONER: FOTON OCH ILLUSTRATIONER: Skanska, Ekstrands, Björn Carlsson, Uppsala kommun, Hans Eek, Kim Hall, Mattias Delin, Icehotel, The Steam Hotel, SandellSandberg, Tengbom, Elite Studio, Krook & Tjäder, Peter Phillips, HMXW, Johan Wessman, Melker Dahlstrand, Kjell-Arne Larsson, Linn Sandholm, Contractor Bygg, SGBC, Conny Lundahl, BIG Bjarke Ingels Group, Andreas Ivansson, Arcona, Arkitekthuset Monarken, Reflex Arkitekter, Link arkitektur, Arkitektstudio Witte Urbio, Lundgaard & Tranberg Arkitekter, Andreas Gustavsson, Jocke Lagercrantz, Pär Karlsson, Johanna Åfreds, Petra Bindel, Martinsons, Swedavia Design, IG Passivhus, Tyréns, Åsa Lundberg, LINK Ariktektur, Glans Arkitektstudio, Region Gotland, Archus

Nr 5_2016

ANSVARIG UTGIVARE: Tomas Du Rietz CHEFREDAKTÖR & VERKSAMHETSANSV. PRINT: Jan Åström, jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Ning Bark, ning@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exaktaprinting

SKRIBENTER: Marie Louise Aaröe Thomas Andersson Björn Asplind Kim Hall Kjell-Arne Larsson Therese Zätterqvist

SPECIAL

SWEDAVIAS UTVECKLING FÖR VÄRLDEN NÄRMARE

BYGG NÄRA-

NOLLENERGIBYGGNADER – OCH GLÖM DÅ INTE DEN TEKNISKA ISOLERINGEN

ÄN IDAG BEHÖVER MAN ARGUMENTERA FÖR ATT BYGGA TÄTT

LIKT EN OBELIX

RESER SIG STARTSTORNET I PITEÅ

MILJÖBYGGNAD

UPPDATERAS TILL 3.0

Svensk Byggtidning utkommer sex gånger om året.

AVSPARK FÖR

OMSLAGSBILD: SAS AB

FALKENBERG ARENA VÅREN 2017

GYMNASIESKOLA I VISBY

BYGGS SOM MILJÖBYGGNAD GULD

UPPMÄRKSAMMAD SVENSK

STUDIE OM UTRYMNING

RENOVERING AV NATIONALMUSEUM

MED NYTT OCH GAMMALT I SYMBIOS

8

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL NYHETER

Nyheter

Petter Håkanson blir ny CEO på Assemblin den 1 juni 2017.

Ekstrands är först i Skandinavien med att passivhuscertifiera en ytterdörr.

Foto: Ekstrands

Quality Hotel Friends vill i högre grad kunna tillgodose kundernas efterfrågan och bygger därför fler hotellrum.

Petter Håkanson ny CEO på Assemblin Petter Håkanson tillträder tjänsten som CEO på Assemblin den 1 juni 2017. Han kommer närmast från Bravida där han var affärsutvecklingschef med ansvar också för IT och kommunikation.

– Jag känner både entusiasm och respekt inför mitt nya jobb. Assemblin är ett stort företag med fin historik, stark marknadsnärvaro och skickliga medarbetare. Det ger förutsättningar för en intressant och positiv vidareutveckling, säger Petter Håkanson.

– Petter Håkanson kommer med sin breda erfarenhet att på ett utmärkt sätt komplettera vårt ledningsteam. Vi önskar Petter hjärtligt välkommen till Assemblin, säger Lars-Ove Håkansson, styrelseordförande i Assemblin.

– En uppgift i mitt nya jobb som CEO på Assemblin blir att bidra till den fortsatta utvecklingen av gemensamma funktioner och processer, som kan stödja företagets decentraliserade organisation, menar Petter Håkanson.

Han ser mycket positivt på de företagsförvärv Assemblin gjort – senast Skanska Installation. Innan sina drygt tio år på Bravida arbetade Petter Håkanson bland annat som IT- och kommunikationschef samt ekonomichef på Scandiaconsult/Ramböll och som ekonomichef på det börsnoterade fastighetsbolaget Näckebro.

Quality Hotel Friends växer Första svenska ytterdörrtillverkaren med passivhuscertifikat Ekstrands ytterdörrar har länge framhållit prestanda, garantier och design i sin marknadsföring. Nu är företaget först i Skandinavien med att passivhuscertifiera en ytterdörr. Ekstrands ytterdörrkonstruktion Passiv 91 har blivit certifierad av “Passive House Institute” i Tyskland som sköter all certifiering av produkter för passivhus.

Det innebär att man nu kan få alla Ekstrands unika dörrmodeller i utförande Passiv 91 med U-värde från 0,58 W/(m²K). Passiv 91 är en utåtgående ytterdörr och passar därmed skandinaviska kunder bättre. Ekstrands har sedan tidigare även ett passivhuscertifierat fönster, EC/90 Plus+.

Intresset för passivhus ökar stadigt och det byggs allt fler passivhus i Sverige. Passivhus är byggnader som ”passivt” värms upp via solen, interna värmevinster och återvunnen värme i ventilationssystem. Detta medför en värmeenergibesparing på upp till 75 procent jämfört med byggnader som uppfyller de kommande BBR-kraven.

Arenastaden i Solna har upplevt en expansiv utveckling och nya hyresgäster fortsätter att flytta in. I takt med Arenastadens utveckling vill Quality Hotel Friends i högre grad kunna tillgodose kundernas efterfrågan och bygger därför fler hotellrum.

Petter A. Stordalen lägger in 200 miljoner kronor på att bygga om Arena Gate i Friends Arena till 200 nya hotellrum och Quality Hotel Friends fem översta våningar till ”executive floors” där hotellgästerna kommer få en upplevelse utöver det vanliga. ”Att trycket och intresset för boende i Arenastaden har ökat är ett faktum. Att vara ett hotell som vår ägare vill investera ännu mer i känns otroligt roligt och det ska bli fantastiskt att kunna tillgodose våra grannars och besökares hotellbehov”, säger Björn Callin, hotelldirektör för Quality Hotel Friends.

Bygglovsärendet är inne hos Solna stad och om allt går enligt plan så påbörjas utbyggnad av hotellet i april 2017.

Hotellet kommer gå från 400 hotellrum till närmare 600 rum. Det innebär att Quality Hotel Friends i Solna blir Stockholms absolut största hotell och därmed ett av norra Europas största.

Stoppa smutsen i entrén...

Kåbe Skrapgaller Halkskyddslister av pressat stål eller gummi Normalt ligger skrapgallret utanför entrédörren. Om möjligt över en djupare försänkning där smutsen kan samlas under lång tid utan att gallret behöver lyftas för rengöring.

Skrapgaller finns i flera olika utföranden.

Kåbe Original Svensk originalprodukt i mer än 60 år!

Kåbe Originalmatta är en kombination av skrapgaller och torkmatta i ett för inom- och utomhusbruk. De vågformade gummikurvorna böjs lätt från trycket av foten när man passerar mattan och fjädrar tillbaks med kraft när trycket minskar igen vilket gör att grus, sand, smuts och väta sveps bort från skorna bara genom att man går över mattan.

Kåbe Original Kulör

...vi har lösningarna!

Finns i grått och rött!

Nu finns Kåbe Originalmatta med gummi i grått eller rött som ett alternativ till Kåbe Originalmatta med svart gummi.

Funktionen är lika god men nya designmöjligheter.

Möt oss på Nordbygg 2016

C07:30

Kåbe Kombi Där trafik från tyngre vagnar ej kan undvikas!

Kåbe-Mattan AB • Sågverksvägen 10A • SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 • Fax. 0585-255 59 mail@kabe-mattan.se • www.kabe-mattan.se

Kåbe Kombi är den damklacksvänliga, slitstarka och rullbara entrémattan som är ett bra alternativ till Kåbe Originalmatta. Kåbe Kombi förses med inlägg av borst, textil eller gummi. Dessa kan även kombineras med varandra i samma matta.

10 Svensk Byggtidning

NYHETER

450 nya bostäder när Skälby i Järfälla byggs ut Kvarter med villor, radhus, parhus och mindre flerbostadshus ska känneteckna det nya område med 450 bostäder som Järfälla kommun presenterar i en detaljplan för delar av Skälby som nu sänds ut på samråd.

Järfälla kommun går nu ut på samråd med en detaljplan för delar av Skälby i Järfälla. Planen, som heter Ormbacka B, beskriver ett område med möjlighet till 450 nya bostäder i villor, radhus, parhus och mindre flerbostadshus intill befintliga naturområden.

Det nya planområdet, som ligger mellan Viksjöleden och den snart färdiga Växthusvägen, möjliggör också en ny Visionsbild Ormbacka. Illustration: Arkitektstudio Witte Urbio

FastOut lanserar ny tjänst för bygg- och anläggningsbranschen Bristande kommunikation inom byggbranschen kostar varje år 40 miljarder kronor, enligt en undersökning från Svensk Byggtjänst. Drönarbolaget FastOut har en lösning för bygg- och anläggningsföretag som markant kan underlätta kommunikation och logistik.

Svensk Byggtjänsts undersökning visar att bristande kommunikation i byggprojekt medför fördyringar på 13 procent.

Det motsvarar onödiga kostnader på 40 miljarder kronor per år räknat på totala byggvolymer. En del av lösningen för

att minska kostnaderna kan vara FastOuts unika koncept mot byggindustrin som simulerar fysisk närvaro på arbetsplatsen och är ett redskap för tydlig och effektiv kommunikation. Med färdiga ikoner och ritfunktioner kan man via systemet skräddarsy en simulerad verklighet och snabbt dela den digitalt, vilket sparar tid och pengar.

Redan är ett av Nordens största bygg- och anläggningsföretag, Peab, samarbetspartner med FastOut. Samarbetet innebär att Peab via FastOuts IT-plattform kan skapa 360 graders panoramavyer över till exempel en större byggarbetsplats och där märka ut viktiga och uppdaterade

NYHETER

vägförbindelse mellan dessa båda vägar vilket skulle förbättra trafikflödena i området.

Gatorna inne i planområdet ska ge god tillgänglighet, tillgång till naturen samt möjlighet att bevara den befintliga Ormbackavägen som kulturväg. I östra delen av området avsätts mark för en förskola och i anslutning till den en aktivitetspark.

– Jag är glad att vi nu kan gå vidare och skicka ut förslaget till detaljplan för Ormbacka B på samråd. I området föreslås 450 bostäder i varierad bebyggelse och en ny förskola, samtidigt som delar av det unika kulturlandskapet bevaras och utvecklas, säger kommunstyrelsens ordförande Claes Thunblad (S).

intressepunkter som platskontor, leveransinfarter, parkering, säkerhetsutrustning, var nya vägar ska dras mm. ”Vi tror mycket på bygg- och anläggning som en viktig kundgrupp för FastOut. Fördelarna med att kunna skräddarsy 360° VR-vyer som enkelt kan ändras i takt med ett bygge är en uppenbar nytta, och kan vara en stor kostnadsbesparing i större bygg- och anläggningsprojekt”, säger Alex Greidinger, VD på FastOut.

Svensk Byggtidning 11

Historiskt starkt 2016 för installationsbranschen Hushållens höga konsumtion i kombination med en kraftig ökning av investeringar för husbyggnationer, ger installationsbranschen stark tillväxt under 2016. Redan under det första halvåret av 2016 uppgick installationsmarknaden till totalt 64,3 miljarder, jämfört med samma period under 2015 som hamnade på totalt 55 miljarder kronor.

Den totala uppgången för installationsbranschen beräknas bli rekordhöga sju procent för 2016.

– Den kraftiga uppgången är naturligtvis ett resultat av att svensk ekonomi går fortsatt bra. Vi har en stark konsumtion hos hushållen och bra investeringstakt i den offentliga sektorn. Samtidigt som uppgången inom byg­gmarknaden är extra kraftig inom bostads- och lokalbyggandet där installationsbranschen är en viktig del, säger Hans Heldring, branschekonom på Installatörsföretagen.

Medan bygginvesteringarna lyfter installationsmarknaden, så är det den stillastående eller långsammare uppgående utvecklingen inom maskininvesteringar – och inom tele, data, säkerhet – som bromsar tillväxten.

Den totala uppgången för installationsbranschen 2016 väntas bli sju procent, vilket kan jämföras med att ökningen 2015 var tre procent. För år 2017 beräknas utvecklingen återgå till mer normal nivå omkring tre procent.

Rätt fönster rätt monterat Mockfjärds erbjuder en helhetslösning som genomsyras av gedigen yrkeskunskap, kvalitetssäkrade produkter och vanan av att arbeta i människors hem på ett respektfullt sätt. Att vi är Sveriges ledande fönsterbytare är ingen slump.

Komplett fönsterbyte

Boendeportalen

Vårt helhetskoncept innebär att vi tar ansvar för hela fönsterbytet – från rådgivning, projektering och tillverkning till installation och efterkontroll.

Ett unikt IT-stöd i fönstersverige som förenklar projektplanering, logistik och informationshantering. Ger alla parter tillgång till all information och garanterar en smidig, transparent process.

Erfarenhet

BF9K-certifiering

Efter 300 000 fönsterbyten har vi lärt oss vad som krävs. Vi har stor erfarenhet av omfattande fönsterbyten i så väl nya, gamla, stora och små fastigheter.

Mockfjärds är certifierade enligt BF9K, vilket innebär att vi svarar upp mot kraven i PBL, miljöbalken,arbetsmiljölagen och annan anknuten lagstiftning. BF9K garanterar ett tryggt fönsterbyte.

RÅDGIVNING & PROJEKTERING 020-43 01 00 | www.mockfjards.se

12 Svensk Byggtidning

NYHETER

Det 22 våningar höga Tornet i Culture Casbah blir östra Malmös nya landmärke. Illustration: Lundgaard & Tranberg Arkitekter A/S

Fyra samverkande bolag vill förverkliga Culture Casbah i Rosengård Culture Casbah är ett unikt stadsutvecklingsprojekt, som i ett första skede kan tillföra Rosengård 200 nya bostäder och 30 lokaler för affärsverksamhet. Det 22 våningar höga Tornet blir östra Malmös nya landmärke.

– Vår ambition är att Culture Casbah ska bli Malmös nästa stora stadsutvecklingsprojekt. Culture Casbah kan göra Rosengård till en del av centrala Malmö på ett sätt som inte har gjorts tidigare. Utöver de 200 nya lägenheter som planeras räknar vi med ytterligare 300 nya bostäder i närområdet.

Vi är glada att det finns ett starkt intresse att investera i Rosengård och ser fram emot ett utvecklande samarbete, säger Terje Johansson, VD hos MKB Fastighets AB. Culture Casbah möjliggörs genom att MKB Fastighets AB tillsammans med fastighetsbolagen Balder, Heimstaden och Victoria Park bildar ett gemensamt bolag som dels förvärvar 1650 befintliga lägenheter i närområdet, dels står för byggandet av 200 nya lägenheter och 30 lokaler för affärsverksamhet, samt ett nytt landmärke i form av det 22-våningar höga Tornet.

CC-Fönsterdrev vi håller vad vi lovar!

från Expanderar 0 mm l3 2 mm upptil

som är jp e t e li o f g NYHET! Byg nt. CC- Hugger!

SITAC-godkä

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev!

Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu

14 Svensk Byggtidning

NYHETER

Genom användning av Certifierad Målad Panel, CMP, kan byggsektorn bidra till en minskning av de totala koldioxidutsläppen.

Foto: Andreas Gustavsson

Livscykelanalys av fasadmaterial visar klimatfördelar för industriellt målat trä En målad träfasad släpper ut 30 procent mindre växthusgaser från vagga till grind jämfört med en målad putsad fasad. Det visar ny forskning från Sveriges Lantbruksuniversitet, SLU. Genom användning av Certifierad Målad Panel, CMP, kan byggsektorn bidra till en minskning av de totala koldioxidutsläppen.

Att trä är att föredra ur klimatperspektiv när det kommer till val av stommaterial har påvisats i en rad forskningsrapporter presenterade av bland andra Tyréns, IVL och KTH under de senaste åren. Studier av både byggda och ännu ej realiserade projekt visar klimatfördelar för trä på mellan 30 och 40 procent jämfört med motsvarande konstruktion av betong. Nu visar ett examensarbete från SLU att motsvarande klimatfördelar även uppnås genom att välja trä som fasadmaterial.

Den jämförande studien utgår från industriellt grundmålade och mellanstrukna panelbrädor tillverkade enligt den nya branschstandarden CMP. Miljödata och uppgifter om rekommenderat underhåll har i de båda fallen hämtats direkt från tillverkaren av färg samt tillverkarna av utvändiga panelbrädor respektive puts. Studiens beräkningar omfattar hela vägen från vagga till grind, alltså från råvarans utvinning till dess att fasaden är på plats samt underhåll i de 50 år som anges vara fasadens tekniska livslängd.

Resultaten visar en total beräknad mängd klimatpåverkande utsläpp om 6,1 kg CO2eq/m2 för industriellt målad träfasad och 8,8 kg CO2eq/m2 för målad putsad fasad över en 50-årig livscykel. Genom att använda industriellt målade panelbrädor kan alltså den totala klimatpåverkan minskas med över 30 procent.

Träfasadens klimatpåverkan härrör till största del från färgen medan den putsade fasadens klimatpåverkan härrör från produktionen av putsbruk och färgens betydelse är mindre.

Gondolbanan har blivit ett landmärke för hela Funäsfjällen och Funäsdalen. Foto: Jocke Lagercrantz

Funäsdalen Berg & Hotell investerar 100 miljoner FunäsGondolen blev en succé för alla gäster och Funäsdalen.

Efter den lyckade investeringen av gondolbanan i Funäsdalen fortsätter nu Funäsdalen Berg & Hotell att investera ytterligare 100 miljoner kronor på Funäsdalsberget och i Hotell Funäsdalen under de kommande tre åren. Ett nytt barnområde, en utbyggd Toppstuga, flera nedfarter, renovering av hotellet och en helt ny hotellbyggnad är några av nyheterna.

– Det är jättekul att se hur Funäsgondolen och de nya pisterna nu knyter ihop berget och byn på ett mycket bra sätt.

Det har förvandlat Funäsdalen till en riktig skid- och aktivitetsby med berget, sjön och älven Ljusnan i fokus, säger Anders Östring, VD på Funäsdalens Berg & Hotell.

Redan denna vinter ska barn- och ungdomsområdet med backar och park vara utbyggt med förlängd lift och större åkyta. De långa backarna och lutningen på Berget har gjort att det är mycket populärt bland svenska och internationella alpina träningsgrupper och landslag. De kommer redan under stundande försäsong att kunna glädjas åt bättre snökapacitet och mer belysning. Det blir även ytterligare en, lite lättare, nerfart till byn. Även Toppstugan, med den fantastiska utsikten över norska och svenska högfjällen, kommer att byggas ut. På vintern är det ett populärt lunch- och middagsställe. Men även sommartid kommer många upp med gondolen för att beundra utsikten och starta vandringen härifrån. Det är också här intill den nya samiska temaparken Lopme Laante kommer att byggas till sommaren.

Access the inaccessible C2 360° är en helhetslösning som ökar din säkerhet som arbetar på höjd. C2 360° omfattar konsultation, fallskyddsutbildning, fallskyddsutrustning, fasta fallskyddssystem, reparbete och PPE-kontroller.

C2 Vertical Safety är specialister på vertikal säkerhet och driver utbildningscentret C2 Training Center i Uppsala som är Nordens enda Petzl Technical Institute.

C2 Vertical Safety distribuerar Petzl i Sverige och säljer fallskydd, klätterutrustning och personligt ljus till krävande specialister.

ARBETAR DU PÅ HÖJD? DÅ BÖR DU LÄSA DET HÄR. Att välja rätt hjälm kan vara skillnaden mellan liv och död.

Petzl Vertex sitter bra på huvudet. Och sitter kvar vid ett fall.

Det är en hjälm som är testad mot tuffare krav än vad EN 397 kräver. Petzl Vertex har ett starkare hakspänne än vad EN 397 föreskriver för yrkeshjälmar och är en mer mångsidig hjälm som klarar de hårdaste kraven som ställs.

Gör ett bättre val! Välj en bättre hjälm.

Att välja rätt hjälm har betydelse och kan vara skillnaden mellan liv och död. Frågan är vilken hjälm som är rätt? Att enbart luta sig

Källa: Arbetsmiljöverket, Arbetsskadestatistik t o m 2016-05-31.

Vårt testformulär innehåller 13 frågor. Kryssa för vilka risker som är förknippade med din arbetsuppgift och se vilken hjälm som ger dig och dina medarbetare rätt skydd.

Hämta ditt formulär på: www.c2safety.com/riskanalys

www.petzl.com

www.c2safety.com

Välj rätt hjälm – Testa nu!

Petzl distribueras i Sverige av C2 Vertical Safety AB.

Det finns mer att göra för att skydda dig och dina medarbetare.

En vanlig orsak till huvudskada är att hjälmen lossnar vid ett fall.

mot EN-nummer är inte svaret. Precis som lagen säger krävs en ordentlig riskanalys som ger svar på vilken hjälm som är rätt att välja.

Foto: © Petzl samt iStock

Mer än var fjärde arbetsplatsolycka med sjukfrånvaro är en fallolycka. Varje år skadas mer än 7 500 personer vid fallolyckor på jobbet som är så allvarliga att de leder till sjukfrånvaro under en kortare eller längre tid. Än mer skrämmande är statistik från Arbetsmiljöverket som visar att från 2010 till 2016 dog 42 personer efter en fallolycka på sin arbetsplats. Det som inte får hända händer.

16 Svensk Byggtidning

NYHETER

Monica von Schmalensee är Årets Samhällsbyggare 2016 Årets Samhällsbyggare 2016 är Monica von Schmalensee, vd White Arkitekter! Monica har genom sitt starka engagemang i arkitektur, stadsutveckling och hållbarhet, bidragit till att skapa nya lösningar för att bygga vackra, Årets Samhällsbyggare 2016 täta och hållbara städer. är Monica von Schmalensee, Så lyder motiveringen till vd för White. att Monica von Schmalensee, VD på White Arkitekter, tilldelats utmärkelsen Årets Samhällsbyggare 2016.

– Utmärkelsen betyder väldigt mycket för mig och jag är extra glad att det har gått till en arkitekt, säger Monica von Schmalensee. Vår roll som arkitekter och stadsbyggare handlar om att tänka långsiktigt och hållbart om vi ska kunna bygga framtid. Kvalitet framför kvantitet, fortsätter Monica. White arkitekter är en viktig del i priset eftersom alla medarbetare bidrar med kompetens och kunnande om hållbara lösningar, avslutar Monica von Schmalensee.

– Monica är en stark och drivande person i samhällsbyggnadssektorn, säger Sara Haasmark, vd på Samhällsbyggarna.

Viktiga och nödvändiga egenskaper för att vi ska se en hållbar utveckling av samhället.

Det första spadtaget för bygget av Lugnetrondellen togs gemensamt av Aspelin Ramms vd Lennart Karlsson och kommunalråden Ann-Charlotte Stenkil och Jana Nilsson från Varbergs kommun. Foto: Pär Karlsson

Byggstart för handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg Nu startar bygget av handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg. Totalt omfattar det nya handelscentrumet 24 000 kvadratmeter butiksyta fördelat på ett tiotal butiker mellan 500 och 7000 kvadratmeter och beräknas vara klart till hösten 2017.

– Det är redan klart att Biltema bygger ett nytt varuhus i Lugnetrondellen och att Max och Jula etablerar sig här. Under de kommande veckorna räknar jag med att vi kan presentera ytterligare någon eller några nya hyresgäster, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.

I samband med bygget av Lugnetrondellen förändras även infrastrukturen i Varberg. De närmaste åren ska Västkustbanan grävas ner i en tunnel under Varberg. Tågstationen och Varbergs hamn flyttar norrut och dessutom planeras nya hållplatser för kollektivtrafiken runt Lugnetrondellen.

– De här förändringarna gör det möjligt för staden att växa norrut, närmare Lugnetrondellen. Det innebär ett växande kundunderlag i vårt närområde vilket kommer att gynna verksamheterna i handelscentrumet. Vi bygger även 600 nya parkeringsplatser vilket gör det enkelt och bekvämt att komma hit och handla också för våra besökare som kommer med bil. Samtidigt bygger vi med höga miljöambitioner.

Aspelin Ramms del av Lugnetrondellen blir som lägst certifierad GreenBuilding, med 25 procent lägre energianvändning än nybyggnadskraven.

Ikano Bostad börjar bygga småhus Ikano Bostad breddar sitt bostadserbjudande och börjar bygga urbana småhus. Det är ett boende som är anpassat till dagens och framtidens sätt att leva.

Satsningen på småhus gör att Ikano Bostad kan ta ett ännu större helhetsGenom att bygga grepp som stadsdelsutvecklare. småhus blir det också Genom att erbjuda fler boendemöjligt för Ikano Bostad att utveckla bostäder former och en blandad bebyggelse på platser där större kan Ikano Bostad ta ett helhetsgrepp flerbostadshus är svåra när det gäller hållbar stadsutveckling. att bygga.

Genom att bygga småhus blir det också möjligt att utveckla bostäder på platser där större flerbostadshus är svåra att bygga.

Ikano Bostad utgår alltid från närheten till stadens utbud och servicefunktioner i sitt bostadserbjudande. På så sätt bidrar Ikano Bostads småhus till smart stadsdelsutveckling där fler människor får möjlighet till en bättre vardag. Först ut är radhus i Vikhem i Staffanstorp och Elinegård i Malmö.

– Vi vill öka möjligheten för fler att kunna bo nära staden och få plats att leva. Med våra småhus blir det möjligt att kombinera stadens puls med den egna gräsplätten och få ett fungerande vardagsliv, säger Christian Dahlman, Bostadsutvecklingschef på Ikano Bostad.

Småhusen byggs, precis som alla Ikano Bostads bostäder, med fokus på delningsekonomi, hållbarhet och gemenskap, som exempelvis bilpool och solceller. Säljstart för Ikano Bostads urbana småhus är planerad till första kvartalet 2017.

Balkonginglasning och fasadsystem från Lumon.

Lumon erbjuder planeringsverktyg!

lumon.se/planeri

ng

Vi utformar arkitektlösningar som gör ditt liv och dina kunders boende enklare Lumons balkongfasader är väl lämpade för nya byggnader såväl som för fasadrenoveringar.

Våra tekniska experter arbetar tillsammans med dig för att säkerställa att fasadlösningen passar ihop med din byggnads unika stil och uttryck. Ge dina fastighetsprojekt extra dragningskraft med Lumons integrerade infällbara balkonginglasning och räckesfasadsystem och minska dina underhålls- och energikostnader.

Läs mer och kontakta oss: www.lumon.se/pro 08 522 77 300

kundservice@lumon.se

18 Svensk Byggtidning

HÅLLBARHET

Vivalla-projektet i Örebro är ett exempel på integration där personer som har svårt att komma in på arbetsmarknaden får praktik genom att bygga om och rusta upp miljonprogrammen. Ett samarbete mellan Örebrobostäder, kommunen, arbetsförmedlingen och Skanska. Foto: Skanska

Långsiktig hållbarhet för byggbranschen in i framtiden AV KIM HALL Hållbarhet är intimt förknippad med all affärsutveckling i Skanska Sveriges verksamhet. De gör inga affärer utan att hållbarhet och socialt ansvar ingår som en viktig del vid prioriteringar av vilka kunder och projekt man försöker vinna. Även privatkunder har fått upp intresset för miljö- och hållbarhet och därför certifierar Skanska Nya Hem alla sina egenutvecklade bostäder med Svanen.

A

tt hållbarhet kan vara en nyckel till tillväxt är Skanska ett bra exempel på. Från att bara fokusera på miljöfrågor, med start på 1990-talet, har ledningen i Skanska Sverige tagit ett helhetsgrepp i hållbarhetsfrågorna och är idag en viktig samhällsaktör när det gäller att driva klimatfrågor och på senare år även få in nyanlända i byggbranschen.

– Byggbranschen har ett stort behov av människor.

Infrastrukturen, bostadsbyggandet, skolor och förskolor måste byggas ut för att möta tillväxten i samhället. Genom att rekrytera nyanlända in i branschen får vi mångfald.

För att få det att fungera bra måste vi träna oss

i att inkludera människor med annan bakgrund.

Det krävs att vi tar en aktiv roll, säger Gunnar Hagman, Affärsutvecklingsdirektör på Skanska Sverige.

Klimatneutral Energimärkning, låg energiförbrukning och klimatneutralitet är bara en del av hållbarhetsbegreppet. I samband med att flyktingvågen ökade ingår social hållbarhet också i Skanska Sveriges hållbarhetsarbete.

– Vi jobbar mycket i den offentliga sektorn, vilket innebär att vi måste bidra till de samhällsutmaningar som mängden nyanlända innebär. Vi har en strategi som innebär att

HÅLLBARHET

vi inte skall ägna oss åt välgörenhet, utan istället affärer där vi både skapar samhällsvärde och ett affärsmässigt värde för Skanska. Med social hållbarhet har vi hittat gränssnittet där vi med rätt kund och samarbetsform kan bidra positivt till samhället, säger Gunnar Hagman.

Skanska har två huvudteman för sitt sociala hållbarhetsarbete; att motivera yngre personer att vilja jobba inom byggsektorn. Personalen ställer upp som mentorer för ungdomar, som förhoppningsvis blir motiverade att söka sig till utbildning och gärna inom bygg- och fastighet. Det andra temat är att få in personer i arbete som idag står utanför arbetsmarknaden och därmed motverkar utanförskap.

– I grunden ger vi praktik kopplat med andra arbetsmarknadsåtgärder. Genom att få praktik hos oss får de tider, rutiner och pröva på olika arbetsuppgifter. En del väljer att vidareutbilda sig medan andra bygger på sitt CV, säger Gunnar Hagman.

Praktikanter Vivalla-projektet i Örebro är ett exempel på integration där personer som har svårt att komma in på arbetsmarknaden får praktik genom att bygga om och rusta upp miljonprogrammen. Ett samarbete mellan Örebrobostäder, kommunen, arbetsförmedlingen och Skanska.

– Vi började med att ta emot 50 praktikanter under de första 2-3 åren. Nu har vi kommit halvvägs och ca 90 praktikanter varav mer än 20 har fått anställning hos oss eller av underentreprenörer eller valt att studerat vidare,

Svensk Byggtidning 19

säger Gunnar Hagman.

Enligt en studie som Ingvar Nilsson har gjort och som presenterades under Almedalsveckan ger investeringen i Vivalla på ca 3-4 miljoner kr (mestadels personalkostnader) en samhällsbesparing på 20 miljoner kr räknat på 7-8 år.

– Det är en enorm hävstång. Vi behöver inte bara duktiga yrkesgrupper; Enligt Gunnar Hagman, affärsmaskinförare, snickare, utvecklingsdirektör på Skanska plåtslagare o s v, utan också Sverige, är hållbarhet intimt förknippad med all affärsutveckling. duktiga ingenjörer med olika Idag ingår även social hållbarhet kompetenser. Nyanlända med där Skanska arbetar för att få akademisk bakgrund är in nyanlända i byggbranschen.

Foto: Skanska en grupp vi satsar mycket på. Vi vill åstadkomma större mångfald genom att hitta många talanger. Vi har t o m vunnit markanvisningar där kommuner har haft social hållbarhet som krav i sina upphandlingar, tillägger Gunnar Hagman avslutningsvis. ∏

30 000 ton aska ökar vårt miljöansvar

Vi på Betongindustri arbetar ständigt nära våra kunder, leverantörer och övriga samarbetspartners. Tillsammans utvecklar och optimerar vi våra produkter med tanke på miljön.

Ett sätt att göra det är att blanda i flygaska i betongen för att på så sätt minska miljöbelastningen.

Genom vår nyutvecklade BI Optimalfamilj kan vi nu leverera en betong anpassad för varje tillfälle. På så sätt får vi en miljövänligare produkt genom att vi minskar förbrukningen av naturresurser och koldioxidutsläpp samtidigt som den höga kvaliteten bibehålls. Något vi alla tjänar på!

BI Optimal – ansvar i alla led Läs mer på www.betongindustri.se

20 Svensk Byggtidning

HÅLLBARHET

Trä har många fördelar ur klimatsynpunkt AV THERESE ZÄTTERQVIST Under det senaste decenniet har det moderna träbyggandet i Sverige fått ett verkligt genombrott. Framförallt används limträ och KL-trä (korslimmat trä) allt mer i olika konstruktioner, och de är ett av de starkaste konstruktionsmaterialen i förhållande till sin vikt. Limträ och KL-trä binder dessutom koldioxid och kan bli ett klimatneutralt byggmaterial om transport och förädlingsprocesser ses över.

U

r klimatsynpunkt har trä som material väldiga fördelar, och under klimatmötet i Paris förordades trä som byggmaterial, sett ur ett livscykelperspektiv. Under årets Almedalsvecka presenterades dessutom en helt ny klimatstudie, gjord av KTH och IVL, där två flerbostadsbyggen jämförs. Det ena, i Sundbyberg, med stomme av KL-trä. Det andra, i Hökarängen, med stomme av betong.

Forskarnas slutsats var att utsläppen av klimatgaser från träbyggnationen var hälften så stora som för betongbyggnationen.

M-väggen

Daniel Wilded, produktchef KL-trä på Martinsons.

Martinsons fick uppdraget av NCC att konstruera, leverera och montera arenans stomme och läktare i limträ, samt bjälklag i KL-trä.

LCA-analyser Det viktigaste verktyget för att bedöma miljöeffekterna av en produkt är livscykelanalyser. Martinsons är en producent som arbetat aktivt för att främja LCA-tänket genom att hålla sina mätvärden och tabeller ”up to date”.

– Vi har uppdaterat våra miljövarudeklarationer (EPD) på limträ och korslimmat trä för att tabeller och mätvärden ska stämma överens med de programvaror man använder idag. Det är en sak vi arbetar aktivt med. Om vi som har produkterna hjälper branschen med rätt fakta, så att informationen är dagsfärska, blir beräkningarna mer korrekta, berättar Daniel Wilded produktchef KL-trä på Martinsons.

Att ha fräscha siffor blir helt klart ett säljverktyg eftersom det bidrar till trovärdiga och pricksäkra

företagets klimatpåverkan i alla kringprocesser, som transporter, torkning och sågning av virket. Arbetet har givit goda resultat på deras limträ som ett klimatneutralt byggmaterial.

– När vi gått igenom alla steg i processen med att tillverka limträ, och är klara med produkten, så finns fortfarande 758kg CO2 bundet kol kvar i produkten, vilket betyder att den är klimatneutral, berättar Daniel Wilded.

Hela koncernen genomsyras av ett hållbarhetstänk. Till exempel köps enbart el från vattenkraft till alla koncernens sågverk och lastbilschaufförerna kör på RME-diesel för att värna miljön.

– Allt detta påverkar ju EPD:n och i nästa steg, LCA-analysen, säger Daniel Wilded.

livscykelanalyser som kan ställa material mot varan.

– Vi behöver arbeta mer för att få till en rättvis konkurrens mellan olika material. Det vi vet är att betong och stålindustrin ofta fokuserar på byggfasen och brukarfasen, men inte lika mycket på tillverkningensprocessen. I det här ligger också en utbildningsfråga, att få gemene man att förstå vad det är man syftar på i statistiken; tillverkning, bygg, eller brukarfasen.

Klimatneutralt byggmaterial Träd binder både koldioxid och bildar syre, och när det huggs ner brukar man tala om bunden koldioxid. Ett träd som vuxit i 60-70 år har bundit ca 1077kg CO2/skogskubikmeter. Martinsons har under många år arbetat för att minska

Allt fler inser träets tekniska, miljömässiga och ekonomiska fördelar.

Hela IFU-Arena i Uppsala var till en början tänkt att vara en stålkonstruktion, men kommunen bestämde sig slutligen för att köra på en träkonstruktion.

Martinsons fick uppdraget av NCC att konstruera, leverera och montera arenans stomme och läktare i limträ, samt bjälklag i KL-trä. Dessutom tillkom en beställning som satte Martinsons ingenjörer i arbete.

– M-kravet är ett nytt krav, väggar som ska tåla både brand och mekanisk åverkan. NCC informerade oss om att den måste dit. Våra kreativa ingenjörer tittade på en skiva som vi även använde i bjälklagen för att se om man inte kunde använda den, och det gick ju utmärkt. Så vi byggde en vägg som var en tredjedel så tjock och kostade nästan en tredjedel av priset mot vad den hade kostat att uppföra i stål. Nu försöker vi ”produktifiera” M-väggen som bland annat även använts i ett projekt i Östersund, säger Daniel Wilded.

Utbildningsturné Under hösten gör Martinsons en utbildningsturné på 8 orter i Sverige.

– Vi kommer att tala om hur man använder och bygger i KL-trä.

Turnén riktar sig mot konsultbyråer, konstruktörer som fått nos på det men vill veta mer. Men även byggarna så att de får se att det faktiskt fungerar. Vi på Martinsons har gjort det här i så många år, men det finns fortfarande ett tvivel i branschen för trä, avslutar en turnésugen Daniel Wilded. ∏

HÅLLBARHET

Svensk Byggtidning 21

Miljöbyggnad uppdateras till 3.0 Catarina Warfvinge, chef för Miljöbyggnad på SGBC. Säger att tidigare har endast kemikalierna i materialet granskats. I det nya 3.0 vill man även ta fram hur det påverkar klimatet. Foto: SGBC

AV KIM HALL Miljöbyggnad 2.2 uppdateras till 3.0 i takt med att Byggsverige förändras och nya forskningsresultat kommer till. Många fastighetsägare och byggentreprenörer vill ligga i fronten och ser värdet i att miljöcertifiera byggnader, även om det kostar.

K

valitetssäkring används som ett skäl till att använda Miljöbyggnad.

Vi har vänt och vridit på allt och systemet kommer att behålla sin grundstruktur men vi har försökt att rätta till och förtydliga. Det ska kännas som ett tryggt system och att byggherrens miljöinvesteringar är kostnadseffektiva. Åtgärderna i Miljöbyggnad ska vara väl genomtänkta, menar Catarina Warfvinge, chef för Miljöbyggnad på SGBC. Positionerna har flyttats fram och det som certifieras som Miljöbyggnad guld idag har skärpts. Det som var nyheter för fem år sedan betraktas som nu konventionell teknik. Utvecklingen går i ett rasande tempo.

Miljömål – Tittar man på intresset att bygga miljövänligt är det jättestort bland fastighetsägarna och entreprenörerna. De vill mycket och vill dra sitt strå till stacken för att vi ska klara miljömålen. Det är inget tvång. Certifiering är frivilligt och kostar en extra slant för fastighetsägarna,

men man anser att de får tillbaka pengarna på något sätt. Det är deras eget initiativ, säger Catarina Warfvinge.

Det nya i 3.0 är att systemet har strukturerats upp. Det är fortfarande ett förslag som varit ute på sin första remissrunda. Så det är en bit kvar innan allt är på plats. Första remissen handla om strukturen i systemet. Nästa steg är alla detaljerna; beräkningsmetoder o s v.

– Nytt är att själva byggskedet kommer att bedömas på något sätt. Bygger man på miljöstörande sätt så lever det kvar väldigt länge. Både fastighetsägare och entreprenörer är intresserade av få verktyg som visar att man ska bygga på ett visst sätt eller att man talar om att de bygger på ett visst sätt. Miljöbyggnad får inte bli för stort. Vi är måna om att inte tumma på kraven men det inte ska kännas besvärligt någonstans, säger Catarina Warfvinge.

Klimatpåverkan Miljöbyggnad kommer även att titta på klimatpåverkan från byggnadsmaterial.

Tidigare har endast kemikalierna i materialet granskats. Nu vill de ta fram hur det påverkar klimatet.

Annan nyhet i förslaget är att en certifiering ska kunna vara giltig så länge man rapporterar in till SGBC, även vid stora ombyggnader. Byggs t ex ventilationssystemet om och fastighetsägaren har koll på radonhalt, fukt och mögel inte förekommer får han behålla certifieringen.

– Vi känner ett stort ansvar att miljöcertifiering ska vara kostnadseffektivt och miljönytta. En del blir rädda när vi gör granskning. Men många köper våra tjänster för att få handlingarna granskade. Det ska vara till nytta och vi vill inte skrämmas. Det går alltid att kontakta oss om man har frågor, tillägger Catarina Warfvinge.

Det händer hela tiden något i byggbranschen. Nya byggregler, arbetsmiljöregler och regler från folkhälsomyndigheterna. Då gäller det för SGBC att vara i fronten för byggbranschen. ∏

22 Svensk Byggtidning

HÅLLBARHET

Skolfastigheter är den senaste medlemmen i BVD och installerar här solcellspaneler på Fyrisskolans tak. Foto: Björn Carlsson, Uppsala kommun

Byggvarubedömningen granskar social hållbarhet AV THOMAS ANDERSSON Byggvarubedömningen (BVB) har i 10 år hälso- och miljöbedömt byggprodukter utifrån material och ämnen. Nytt från och med i år 2016 är kriterier för en byggvaras sociala hållbarhet.

Avseende sådant som barnarbete, diskriminering och korruption i leverantörskedjan.

– Medvetenheten om de här frågorna ökar, säger vd Jonny Hellman på Byggvarubedömningen.

B

VB:s kriterier för att bedöma en byggvaras sociala hållbarhet utgår från FN:s principer om de mänskliga rättigheterna samt Internationella arbetsorganisationen ILO:s kärnkonventioner.

De senare handlar bland annat om förbud mot tvångsarbete, ”de värsta formerna av barnarbete”, rätten att organisera sig och om lika lön för lika arbete oavsett kön.

Vid bedömningen av en byggvaras sociala hållbarhet använder BVB tillsvidare endast alternativen ”rekommenderas” eller ”accepteras”, och avstår från beteckningen ”undviks”. Det tredje alternativ som finns till hands vid spårning av ämnen och kemikalier.

BVB har nu tagit fram 25 kriterier för att visa hur leverantören av en viss produkt arbetar med de sociala aspekterna i leverantörskedjan. Därför har branschorganisationen tagit fram en enkät med en rad frågor.

Till exempel totalt 16 stycken – beroende på risk – om hur företaget konkret arbetar i leverantörskedjan för att minimera förekomsten av barnarbete.

– Uppfylls kraven så redovisas det. Om inte så visar vi det, men det kommer inte att resulterar i en avrådan. I alla fall inte initialt. Det är upp till dig som kund att välja!

Förekommer det varor på den svenska byggmarknaden som på ett eller annat sätt kan spåras till länder som, låt oss säga, Saudiarabien eller Kina?

– Det är jag övertygad om, eftersom vi idag har en global marknad. Men det viktiga är inte att generalisera och utestänga ett specifikt land. Snarare att uppmuntra leverantörer i länder med missförhållanden att börja arbeta med de här frågorna.

Hyresgäster och särskilt större företag på väg att hyra nya kontorslokaler kommer allt oftare att ställa frågor om social hållbarhet till byggherrar och fastighetsägare, spår Jonny Hellman på BVB. – Därför har vi börjat jobba med det här, så att leverantörerna av byggvaror kan visa sina uppdragsgivare hur de säkerställer arbetet för social hållbarhet.

Fogmassa och elektronik Att sociala aspekter nu inkluderas i bedömningen påverkar inte BVB:s löpande arbete med att granska innehållet i nya produkter och varumärken på den svenska byggmarknaden.

Och ännu finns mycket kvar att göra.

Ett någorlunda komplext kontorshus består idag av uppåt 45-50 000 olika byggvaruprodukter. Inräknat allt från fogmassa till elektronik.

BVB är vid det här laget uppe i 20 000 bedömda produkter.

Intresset och inflödet från leverantörerna för att få sina varor bedömda ökar hela tiden.

– Det beror på att byggherrar och fastighetsägare ställer allt fler och tydligare krav när de ska bygga. De vet att när det

HÅLLBARHET

Jonny Hellman, vd på Byggvarubedömningen.

Svensk Byggtidning 23

är dags att hyra ut så kommer frågor om vilka produkter och ämnen som finns i fastigheten.

Hos privatpersoner är medvetenheten om byggvarors beskaffenhet mindre jämfört med hos företag och stora hyresgäster, är Jonny Hellmans erfarenhet. Kanske beroende på missuppfattning eller önsketänkande om att farliga ämnen och byggmaterial är något som lagstiftningen tar hand om.

– Men idag finns inte ens informationskrav eller formell skyldighet att deklarera vad en byggprodukt innehåller.

Färglagd cirkel BVB har idag 42 medlemmar i bygg- och fastighetsbranschen med ledande aktörer som Skanska, NCC, Peab och Vasakronan, plus kommuner och landsting.

Medlemsföretagen tillsammans med sex anställda på BVB utvecklar kontinuerligt kriterier och analysverktyg.

Vem som helst kan dock mot en årlig licensavgift på ett par tusen kronor ta del av resultaten av alla de idag 20 000 bedömda byggvarorna.

Som hjälp finns ett lätthanterligt digitalt verktyg. Verktyget medger en rad olika sökmöjligheter och filtreringar som gör att man kan optimera sitt resultat.

Den som händelsevis söker information om lim kan sålunda studera material och ämnen i 644 olika produkter…

Samlade bedömningar för ett enskilt byggprojekt kan utmynna i ett projektverktyg med en lista på ämnen och en färglagd cirkel. Där grönt signalerar bästa betyg, gult acceptabelt och rött att byggvaran bör undvikas. ∏

Med nollvision och närproducerad cement bygger vi framtiden Med 135 års samlade kunskaper och erfarenheter är Cementa idag ett modernt högteknologiskt företag. Vi satsar stora resurser på att utveckla nya produkter och användningsområden. Följ oss i vår utveckling av framtidens material för hållbar samhällsbyggnad.

Läs mer på www.cementa.se.

Cementa AB ingår i den internationella byggmaterialkoncernen HeidelbergCement som har cirka 45 500 medarbetare i fler än 40 länder.

24 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Hyresrätter byggs i populära Hyllie AV KIM HALL Sedan Citytunneln invigdes har Hylle blivit en attraktiv stadsdel med närhet till både Malmö City och Köpenhamn. Utvecklingen har gått extremt snabbt och allt fler fastighetsägare och entreprenörer bygger i området. Fastighetsbolaget Gunnar Nordfeldts AB är en aktuell aktör som uppfört 60 hyresrättslägenheter i kvarteret Embla 2.

V

i är sedan tre år tillbaka på väg att bygga upp ett eget bestånd på 600 hyreslägenheter i Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi har redan marktilldelningar på ca 350 lägenheter, säger Gunnar Nordfeldt, ägare och VD för fastighetsbolaget Gunnar Nordfeldts AB. Hyllieområdet i Malmö är under extrem utveckling med många intressanta bostadsprojekt både hyresrätter och bostadsrätter. Flera kommersiella aktörer investerar i både hotell, kontor och Emporia, vilket är norra Europas största shoppingcenter.

Området har utomordentliga kommunikationer, endast 12 minuter till Kastrups flygplats, tre min till centrala Malmö och 20 minuter till Köpenhamn city har i största grad medfört det starka intresset för området.

Led-belysning Projektet Embla 2 omfattar 60 hyreslägenheter med högstandrad, helkaklade badrum med tvättmaskin, torktumlare. Kök utrustade med diskmaskin och Led-belysning vid köksbänken.

Lägenheterna har genomgående

parkettgolv. Förråd i källaren som nås via hiss och trappor. Cykelförråd med en verkstad med verktyg och en kompressor till pumpning finns också. 16 garageplatser och totalt 154 cykelplatser, varav 60 stycken i källaren och 94 utomhus varav ca 30 under tak.

Det betyder att varje lägenhet får 1,5 cykel under tak.

Byggnaden består en betongstomme med utfackningsväggar. Stor omsorg har lagts vid tätning av ytterväggar och noggrann plåtarbeten har kontrollerats extra noggrant. Ytterväggarna är putsade.

– Vi strävar efter Miljöklassad Byggnad Silver. Vi har Ledbelysning i alla trapphus och källare.

Solcellsanläggningen skall kunna producera ca 20 000 KWh/år vilket motsvarar ca 6 kwh/m2 BOA. Vi bedömer att förbrukningen skall ligga på ca 55KWh/m2BOA år, säger Gunnar Nordfeldt.

I samarbete med Nevsten AB, som byggt andra hälften av kvarteret, delar de 120 lägenhetsinnehavare på innergården.

På gården finns en gemensam grill tillverkad av återvunnet tegel.

Ett fördröjningsmagasin av dagvattnet från de båda fastigheterna försörjer

Embla 2:s fasader är gjorda av oss, vi är experter på det vi gör AB Kovenda utför fasadarbeten vid nybyggnation eller ombyggnation med högsta kvalitet för såväl privatpersoner som byggföretag och fastighetsbolag.

Vi arbetar snabbt och effektivt utan att någonsin tumma på kvaliteten i vare sig utförande, val av material eller kundbemötande. Det gör att du som kund alltid kan lita på att du är i trygga, erfarna händer. Tillsammans ser vi på vad du som beställare vill uppnå och kommer därefter med ett förslag på lösning.

Vi tillhandahåller en 5 årig garanti på våra arbetsplatser via BRIM.

www.kovenda.se

närodlarna med vatten. På gården finns även en gemensam lekplats och egna uteplatser.

Loftgångar – Loftgångarna är lite breddare än normalt och varje lägenhetsinnehavare kan ha en fikaplats i direkt anslutning till entrédörren, tillägger Gunnar Nordfeldt.

Malmö stad arbetar kontinuerligt med att ställa ytterligare krav på fastighetsägarna för att flytta fram hållbarhetsaspekten, miljöansvar och verka för bilpooler. Varje hyresgäst är under de fem första åren ansluten till en bilpool. Anslutningsavgiften betalar fastighetsägaren.

– Vi tycker att det är stimulerande att få vara med i processer som leder till långsiktigt ett bättre boende och där alla blir medvetna om de miljösatsningar som görs gemensamt i hela Hyllie, säger Gunnar Nordfeldt.

Kirsh&Dereka AB har skapat spännande och intressanta planlösningar och med enkla medel fått fram många olika lägenhetstyper utan att det rationella byggandet blir lidande.

Byggentreprenör är Gärahovs Bygg AB har varit totalentreprenör och har på ett förtjänstfullt sätt löst alla tekniska problem i nära samarbete med byggherren och konsulter där särskilt WSP Malmö har varit till värdefull hjälp. ∏ + FAKTA Flerfamiljshus Hyllie i Malmö Byggperiod: våren 2015-hösten 2016 Byggherre: Gunnar Nordfeltds AB Byggentreprenör: Gärahovs Bygg AB Arkitekt: Kirsh&Dereka AB

PASSIVHUS

Sveriges första certifierade passivhusskola Högåsskolan i Knivsta med en bruttoarea på 6700 kvm har endast tolv hörn, vilket minskar energiförlusterna. I juni 2015 tilldelades skolan det internationella passivhuscertifikatet. Foto: Johanna Åfreds

Sund balans med passivhus AV BJÖRN ASPLIND Hållbart byggande är att hitta en sund balans mellan människans välbefinnande och naturens resurser och möjligheter.

Det gäller att hitta en balans här och nu för en hållbar framtid.

Tyvärr blundar vi för detta mycket. Människan är ganska egoistisk.

Det anser Simone Kreutzer, vd för IG Passivhus Sverige, officiell partner till iPHA, International Passive House Association.

I

G Passivhus Sverige bildades för att informera, kvalitetssäkra, utbilda och stötta byggbranschen och alla andra som är intresserade av passivhustekniken.

– Om vi pratar passivhus och hållbarhet ser jag alla hållbarhetsaspekter inbyggda i passivhustänkandet. Det finns inget svart eller vitt i materialvalet, ett passivhus kan exempelvis byggas med betong eller med trä, helt beroende på förutsättningarna, funktionen och tillgången.

Ekologiska aspekter – Vi har gjort en matris där vi har bedömt olika materialval i stommen och isoleringen. Här är de ekologiska aspekterna en fråga, en annan fråga är också hur hållbart och flexibelt materialet är. Kan man ändra materialet efteråt, kan man ta ner materialet och bygga upp det igen någon annanstans?

Självklart är det också viktigt att se till att väderskydden fungerar och att ha koll på tillverkningsenergi och driftenergi, det vill säga hela byggnadens livscykel.

Dessutom gäller det att undvika fukt och beakta köldbryggor, säger Simone Kreutzer.

Svensk Byggtidning 25

– Vi har i första hand utbildat konsulter och energirådgivare, men nu har vi även börjat utbilda beställare.

De får lära sig vad de ska kräva av konsulterna och hur de kan granska inlämnat material och information. Det är viktigt att ha någon i beställarledet som kan ställa krav och därefter följer upp dem. Det är också viktigt att utbilda och informera politikerna som saknar kunskap om olika typer av lågenergihus och vilka möjligheter och risker som finns om man väljer den ena eller andra metoden. Politiker ska ha kunskap så att de inte blir påverkade av lobbyister som bromsar utvecklingen, betonar Simone Kreutzer.

– Jag tror att politikerna behöver betydligt mer kunskap om vad hållbart byggande egentligen är. Det är inte minst viktigt nu när det ska byggas 700000 bostäder.

– Om man inte efterfrågar en genomgående kvalitetssäkring av den typen som vi gör i passivhusen, det vill säga med utbildningar, kontroll av levererat isoleringsmaterial, komponenter, lufttäthetsskikt och så vidare är det inte säkert att man får det heller.

Tidigt i processen

– Om vi pratar passivhus och hållbarhet ser jag alla hållbarhetsaspekter inbyggt i passivhustänkandet, hävdar Simone Kreutzer, vd för IG Passivhus Sverige.

– Här jobbar vi tillsammans med byggherrarna och låter de själva välja material utifrån de förutsättningar de har. Det är viktigt att skapa kunskap hos beställarna och att öppna ögonen för kanske minde konventionella lösningar, fast mer hållbara, så de verkligen kan beställa rätt.

Utbilda beställare Idag litar många beställare blint på sina konsulter och byggare. Det är viktigt att de uppdaterar och informerar sig regelbundet för att sedan ge beställarna de bästa förslagen. Här behövs en kunskapsökning.

– I de projekt som vi har varit med i eller är med i följer vi inte bara upp energianvändningen, vi följer även upp komforten, hur är det att vara i byggnaden, mår människorna bra? För oss är det viktigt att vara med från tidigt i processen tills under själva driften.

– I några förskoleprojekt har kommunerna upphandlat oss innan arkitekter och konsulter. Då har vi varit med och utbildat dem och så är vi deras bollplank när de gör sina första streck, här är förutsättningarna för kostnadseffektiva passivhus störst om man jobbar prestigefritt. I andra projekt har arkitekterna redan ritat ganska mycket när vi kommer in och det kan bli lite svårare att optimera byggnaden.

Men så länge det finns en samarbetsvilja och öppenhet, som förtroendet till oss energisamordnare som försöker hjälper till med helhetssynen är det inga problem. I slutändan kommer alla våra projekt att klara passivhuskraven, men de projekt där vi är med tidigt kan vara mer kostnadseffektiva för byggherren eftersom vi kan vara med tidigt och styra kostnadspunkterna som man annars inte tittar på, avslutar Simone Kreutzer. ∏

26 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Nytt LSS-boende med sikte på Miljöbyggnad Guld AV THOMAS ANDERSSON Lerums kommun bygger ett nytt LSS-boende med 6 lägenheter i markplan. Solceller på taket och tre borrhål för bergvärme är steg på vägen för certifiering som Miljöbyggnad Guld.

– Vi har projekterat och lämnat in en ansökan för Miljöbyggnad Guld och ska även certifiera byggnaden när den är färdig, säger projektledare Anna-Karin Holmgren på Lerums kommun.

L

erums kommun med drygt 40 000 invånare ligger i Västra Götaland mellan Alingsås och Göteborg.

Huset i ett plan som nu byggs i området Olstorp i Gråbo blir Lerums sjunde gruppbostad som LSS-boende för vuxna med funktionshinder.

Det finns flera olika miljöklassningssystem men Lerums kommun har i dagsläget valt att arbeta med Miljöbyggnad och då med ambitionen att nå guldklass.

Det existerar sedan tidigare flera sådana miljöcertifierade byggnader i kommunen.

– Vi tycker att det är ett bra system som fångar upp olika områden att bygga miljövänligt och hållbart på.

Energiförsörjning, inomhusklimat och byggnadsmaterial är de tre huvudområden som ska bedömas och granskas vid certifieringen som Miljöbyggnad Guld när boendet enligt planerna står klart i februari 2017.

Lerums nya LSS-boende uppförs i Gråbo på Solrosvägen i området Olstorp. Det blir sammanlagt sex lägenheter på vardera cirka 40 kvadratmeter, plus gemensamma ytor och personalutrymmen.

Enplansbyggnaden byggs med trästomme i vinkel i form av ett L. LSS-boendet får utvändigt övervägande vitputsade fasader, men även träpanel.

ep Entr

d

rena

äder Bost

Vår kunskap är din tillgång GBJ BYGG AB är ett etablerat företag i byggbranschen. Sedan 1945 har vi byggt både hus och gott rykte och är idag ett välrenommerat företag med kontor i Växjö, Värnamo, Göteborg och Stockholm.

www.gbjbygg.se • 0470 - 74 88 50

– Utvändigt är det mesta färdigt. Nu håller vi på med invändiga arbeten, säger arbetschef Håkan Sibbesson på byggnadsentreprenören GBJ Bygg Väst.

En del av husets tak beläggs med sedum och på den andra delen av taket placeras solceller.

Invändigt får tre lägenheter egna entréer utifrån, de andra tre entrédörrar mot en gemensam korridor.

– Vi kommer att ha en jättefin tomt med trädgård och väldigt mycket planteringar, träd, gräsytor och gångstråk, tillägger Anna-Karin Holmgren.

Lägenhetsförråd och sophantering förläggs till ett fristående hus på tomten.

Energi och dagsljus Håkan Sibbesson på GBJ Bygg Väst pekar på projekteringen med bergvärme, sedumtak, solceller, plus en rad andra installationer för maximal hållbarhet, när han utgår från att LSS-boendet klarar certifieringen som Miljöbyggnad Guld.

– Även om det för miljöbyggnad krävs väldigt mycket dokumentation och genomgångar, tillägger han.

Det hindrar inte att det under projektering och byggnadsarbete dykt upp utmaningar och avvägningsfrågor.

– Hur löser du storleken på fönstren för att på samma gång klara alla energikrav och dagsljusbehov? Det har varit det svåraste. Men vi är stolta över att få medverka till Lerum kommuns vision att vara ledande kommun inom miljöarbetet, avslutar arbetschef Håkan Sibbesson på byggentreprenören GBJ Väst. ∏ + FAKTA NYBYGGNAD LSS-BOENDE, GRÅBO, OLSTORP Kommun: Lerum Byggherre: Lerums kommun Bruttoyta: Cirka 500 kvadratmeter Byggnadsentreprenör: GBJ Bygg Väst AB Arkitekt: Helhetshus Arkitektstudio i Sverige AB Tidplan: 2016-04-01–2017-02-01 Värde: 20 mkr

ten arbe Mark

serv Bygg

ice

PASSIVHUS

Svensk Byggtidning 27

”Passivhus” kan bli ny byggnorm AV KIM HALL

medan kontorshus och ganska få villor byggs som passivhus.

Privata fastighetsbolag är dem som största kraften måste läggas på, i andra hand kontor och tredje villor.

– I Göteborg bygger man nästan alla sina förskolor som passivhus sedan fyra år tillbaka. Skövde, Alingsås Trollhättan, Kungsbacka, Varberg och Falkenberg är föregångare på passivhus.

Förskola i Skövde har absolut lägsta nivån, tillägger Carlos Andersson.

Nära noll-energihus, eller Passivhus som det också kallas, kan bli framtidens byggnorm.

Att bygga en hållbar värld handlar om ekologisk-, ekonomiskoch social hållbarhet. Men vad Rio-överenskommelsen glömde var kulturell hållbarhet, vilket Passivhuscentrum Västra Götaland menar är precis lika viktigt. Kultur skiljer människan från djuren.

Små energiförluster

N

är EU-direktivet kom 2012 skulle alla EU-länder bygga passivhus med förnybar energitillförsel fram till 2020. Eftersom Passivhus är ett varumärke valde man att kalla det Nära noll-energibyggnader. Ett begrepp som BBR jobbar med att få fram en definition på.

– Passivhus är egentligen inte märkvärdigt, men så kommer det att bli. Tyskland, Danmark och Norge är några av de länder som redan tagit fram en norm. Sverige ligger bland de sista.

Till och med Storbritannien kommer att införa Nära noll-energihus som byggnorm, säger Hans Eek, arkitekt och passivhusexpert på Passivhuscentrum Västra Götaland. Ett offentligt miljöcenter som främjar energieffektivt byggande och renovering.

Kompetens Ett kompetenscentrum som tillhör Alingsås kommun i nära samverkan med Västra Götalandsregionen och som arbetar med utbildningar, seminarier, information, rådgivning, studiebesök och utvecklingsprojekt inom miljövänligt byggande och renovering, företrädelsevis passivhus.

– Vi hade ett seminarium i december 2015 där vi hade bjudit in Norska direktoratet för byggkvalitet med tanke på att Norge antog passivhus som norm 2016. Ledande fastighet- och byggföretag i Sverige var också inbjudna, säger Carlos Andersson, verksamhetschef för Passivhuscentrum Västra Götaland samt VD för HSB Västra Götaland.

Det som byggs mest som passivhus är skolor och hyresbostäder i allmännyttan,

De större byggföretagen har förstått att nära noll-energihus blir norm i framtiden. Men för att Sverige ska bli ledande krävs det mer utbildning, menar Hans Eek på Passivhuscentrum Västra Götaland.

Fiskarhedenvillan är ett exempel på nära noll-energihus.

Att bygga en hållbar värld räcker det inte med att bygga passivhus, menar Hans Eek. Nära noll betyder byggnader med väldigt små energiförluster.

Tillförseln av energi ska vara förnybar, det kan varje land tolka som den vill.

– Sverige har en energieffektiv byggtradition sedan 1700-talet.

I Kungliga byggnadsstyrelsens bestämmelser kan man läsa om hur man ska hushålla med värme. Tvåglasfönster har historiskt funnits länge i Sverige och 1975 ansågs Svensk Byggnorm (SBN) vara världens skarpaste. Nu har Tyskland skaffat sig en byggnorm som är ännu skarpare, säger Hans Eek. I Parisavtalet 2015 skrev alla länder, t o m USA, under avtalet om att CO2-utsläppen ska begränsas med målet 1,5 grader. Strax efter presenterade Svenska miljömåttsberedningen Sveriges miljömål. Från att idag släppa ut 10 ton per capita till nollutsläpp 2045, vilket i praktiken innebär 0,9 ton CO2utsläpp och 0,9 ton kolgömmor, d v s planterad skog som tar upp CO2 i atmosfären.

Utbildning

Stadsskogensskolan är Nordens första nollenergiskola (= Passivhus + egen energiförsörjning via solceller). Foto Hans Eek

– För att vi ska kunna uppnå EU-direktiven ska offentliga byggnader uppföras enligt passivhus 2019 och ombyggnader 2021. De större byggföretagen har förstått att bygga hus med högre kvalitet, men arbetet med byggnormerna hänger inte riktigt med.

Vi jobbar för att förändra byggnormen så att den åter blir ledande i Europa genom bland annat utbildning, tillägger Hans Eek. ∏ Fakta: CO2 är samma sak som koldioxid eller växthusgaser.

28 Svensk Byggtidning

PASSIVHUS

Allmännyttan bygger passivhus i Sandared

AV THOMAS ANDERSSON Sandhultsbostäder satsar på passivhus när det allmännyttiga bostadsföretaget river och bygger nytt på samma tomt i Sandared en mil väster om Borås.

– Det blev ganska självklart att vi skulle bygga miljömässigt hållbart. Vi beslutade oss för ett passivhus med solceller på taket, säger bostadsbolagets vd Elisabeth Stenson.

S

andhultsbostäder är ett av sammanlagt fem allmännyttiga bostadsbolag i Borås. Uppdraget är att bidra till utbudet på bostadsmarknaden i kommunens västra delar, åt Göteborgshållet.

I dagsläget omfattar bostadsbolagets fastighetsbestånd 220 hyreslägenheter i Sandared med omnejd.

Sandhultsbostäders gamla hus med endast fyra lägenheter på Alingsåsvägen inne i Sandared är nu rivet.

På samma tomt är hösten 2016 grunden lagd för det nya flerbostadshuset. Det som ska bli ett passivhus när de första hyresgästerna enligt planerna flyttar in till sommaren 2017.

Till ett trevåningshus med källare och vind och sammanlagt 15 nya lägenheter med tonvikt på två- och trerummare.

– Det är ganska många lägenheter för oss som är ett litet bostadsbolag och en ökning med 6-7 procent, tillägger Elisabeth Stenson.

Sandhultsbostäders nya hyreshus får tre lägenheter på vinden, varav en på ett rum och kök, samt installationer och förråd nere i källaren.

Att Sandareds nya flerbostadshus uppförs med betongstomme och får en putsad fasad är helt klart.

Exakt hur utrustning och installationer för energiförsörjning och certifiering för passivhus kommer att se ut är tidigt hösten 2016 inte slutgiltigt bestämt. Då var solcellerna ännu inte upphandlade.

Hur har certifieringen för passivhus påverkat byggkostnaderna?

– Vi tror inte att det blir högre byggkostnader, i alla fall inte mycket mer än en möjligen ett par procent. Åtminstone de

stora byggarna har utvecklat den här tekniken så pass väl idag.

Vi har tittat på hur andra har lyckats med det här.

I Sandhultsbostäders beslutsunderlag för att uppföra ett passivhus i Sandared ingår bland annat besök och konsultationer med Passivhuscentrum Västra Götaland i Alingsås.

Passivhus När det nya bostadshuset invigs som passivhus till sommaren 2017 är det en byggnad som ska förbruka max 50 kWh energi enligt FEBY 12 (värme, varmvatten och fastighetsel) per kvadratmeter och år när innetemperaturen ligger runt 20 grader.

Vid planering och projektering av det nya huset har bullerfrågan krävt extra uppmärksamhet. Tomten ligger bara ett par hundra meter från järnvägen med kontinuerlig person- och godstrafik på sträckan mellan Borås och Göteborg. Inglasade och ljudabsorberande material på balkongerna är några byggtekniska åtgärder för att hantera bullerproblematiken.

– Det här gick att lösa och har inte varit några större problem, men det tog lite tid…

En stadsliknande känsla med ett flertal butiker, några restauranger, bank och vårdcentral. Tillsammans med läget vid Viaredssjön, ett antal badplatser plus ett rikt föreningsliv

Från ide till verklighet

Projektledning • Kontrollansvar PBL • Arkitekt- och Markprojektering

www.vsb.nu

PASSIVHUS

Sandhultsbostäder bygger nytt passivhus med 15 lägenheter på rivningstomt i Sandared.

Svensk Byggtidning 29

+ FAKTA SANDARED, NYBYGGNAD FLERBOSTADSHUS, PASSIVHUS

bildar det här en attraktiv bostadsort där Sandhultsbostäder nu bidrar med fler hyreslägenheter och ett passivhus.

– Det är i Sandared med omnejd som vi bedömer att det är störst efterfrågan på bostäder utanför Borås, avslutar det allmännyttiga bostadsbolagets vd Elisabeth Stenson. ∏

Kommun: Borås Byggherre: AB Sandhultsbostäder Totalentreprenör: Olofsson Bygg & Entreprenad AB Arkitekt: VSB Arkitekter Tidplan: 2016-08-01–2017-06-01

Betongväggar med ytterst hög täthet och isoleringsförmåga.

Hedas prefabricerade betongelement för passivhus är vanligen något tjockare än standard. I de fall där det efterfrågas en förhållandevis tunn passivhusvägg kan betongelementen förses med modern, högvärdig isolering för att nå samma egenskaper.

Det färdiga väggelementet erhåller då U-värden från 0,11 W/m 2K eller ännu bättre.

Tack vare en konstruktion med yttre betongskiva, isolering i mitten och en inre betongskiva blir betongelementet ytterst tåligt, tätt och värmeutjämnande.

Detta ger i sin tur ett passivhus med hög boendekomfort.

Vill du veta mer om våra betongväggar för passivhus, besök www.heda.se.

Hedas prefabricerade väggelement för passivhus

30 Svensk Byggtidning

PASSIVHUS

Attraktivt boende för seniorer AV MARIE LOUISE AARÖE Eksta Bostads AB bygger Kungsbackas första trygghetsboende, centralt i den nya populära stadsdelen Kolla Parkstad. Kundgruppen är aktiva 65 plusare som gärna vill ha sociala aktiviteter. 69 hyresrätter står klara för inflyttning i början av 2018.

D

etta är ett mycket efterlängtat boende bland seniorerna i Kungsbacka kommun, berättar Mats Niklasson, på Eksta Bostads AB. Seniorboendet ligger i den nya stadsdelen Kolla Parkstad där det successivt växer fram över 1000 bostäder.

Trygghetsboende är en bostadsform som inte ska blandas ihop med äldreboenden som ofta drivs av kommunen. Detta är ett boende som kan jämföras med ”fritidsgård för vuxna”.

Det är till för de som söker sociala aktiviteter och gärna umgås med likasinnade och uppskattar gemensamma måltider och evenemang.

Främjar trivseln – Den sociala gemenskapen ska vara i fokus. Vi har

en trygghetsvärd som är anställd för att dels bemanna receptionen och dels ordna roliga aktiviteter. Allt för att främja trivseln.

Lägenheterna, som är ettor upp till treor, är lätta att röra sig i och har förråd som är lättillgängliga. För att inte skapa någon ekonomisk otillgänglighet har samtliga tillgång till allt som erbjuds i boendet. Den stora gemensamma lokalen går att hyra för egna festligheter och det finns en övernattningslägenhet för de som har långväga gäster. För den som är intresserad av vardagsmotion kommer ett gym att finnas.

Byggnaden är ett passivhus och kommer att certifieras enligt Feby 12, vilket innebär ett välisolerat hus med minimala energiförluster. Det kommer också att certifieras som

ANNONS

Platsbyggd betong vinner mark

”Att samla och bevara kunskapen för platsgjutna betongkonstruktioner av alla slag och förädla tekniken för att bli ännu mera effektiv.” Så löd målet för verksamheten när Svensk Armering & Betongbyggen AB grundades år 2007.

Ambitionerna var höga, man ville bli såväl den bästa entreprenören som leverantören inom betong på marknaden.

Grundarna till företaget såg tidigt behovet av att öka kunskapen om, och kunna erbjuda, platsgjutna konstruktioner. Idag arbetar man med kompletta betongkonstruktioner för villor, flerbostadshus, industriplattor, broar, tunnelarbeten, renoveringsarbeten samt industriella anläggningsarbeten.

Snabbare och mer kostnadseffektivt

Tack vare företagets koncept med betongstommar som inkluderar smide kan man erbjuda ett billigare och snabbare sätt att bygga på än Prefab. En vanlig missuppfattning är annars att platsgjutet tar längre tid och kostar mer.

- Många kunder tar inte med startsträckan i beräkningen. Medan Prefab konstruktion kräver tre till fyra månader i leveranstid kan vi vara på plats och sätta igång efter bara två till tre veckor, berättar Magnus Rönnbom på Svensk Armering & Betongbyggen.

Ett exempel på detta är vid nybyggnationen av Hotell Avalon i Göteborg då byggherren var sent ute och det inte fanns möjlighet att beställa Prefab. SABB fick komma in och platsbygga och bevisade att man klarade jobbet på utsatt tid.

Hjälpte till att hålla tidsplanen

I ett annat projekt, Umbra i Kvillebäcken, fick SABB i uppdrag att leverera en platsgjuten betongstomme till ett projekt på 80 lägenheter, uppdelat på två hus. Det var endast två veckor från beställning till byggstart och prefabindustrin kunde inte leverera med så kort varsel. Tidsplanen och konstruktionsritningarna var redan fastställda efter montage av prefabricerade element. Man ändrade ritningarna för ett platsgjutet alternativ men tidsplanen stod fast.

- När det var dags för takläggningsfest tackade HSB oss för att vi hade klarat tidsplanen och de kunde påbörja inflyttningen i tid, berättar Magnus Rönnbom.

Från början till slut

Ledorden för företaget är perfektion och kvalitet. Med platsgjuten betong kan SABB leverera livslängdsklass L100 till skillnad från Prefab som bara levererar L50. Företaget skräddarsyr sina tjänster och produkter för varje kund. Inget uppdrag är det andra likt och för att kunna göra ett bra jobb är det viktigt att komma in i ett tidigt skede. Drömprojektet är när man är med från början till slut.

- Vi är duktiga på framdrift. Vi kan starta upp och driva projekt och avsluta inom angiven tidsram, säger Magnus Rönnbom.

De som väljer att använda oss kommer ofta tillbaka, vilket känns som ett gott betyg.

Bidrag till Göteborg

Staden Göteborg är mitt uppe i en stor och intensiv omvandling. Man renoverar, fräschar upp och bygger nytt. Svensk Armering & Betongbyggen är en viktig aktör och man lägger stort fokus på kunskap och kvalitet.

- Vi vill bygga långsiktigt. Dagens upprustning och nybyggnation ska hålla i minst 150 år och det kan vi leverera med platsgjuten betong. Det är vårt bidrag till Göteborg, avslutar Magnus Rönnbom.

32 Svensk Byggtidning

PASSIVHUS

Miljöbyggnad guld, där miljöprestanda och innemiljö är i fokus för ett förbättrat inomhusklimat.

– Man kan välja olika kravnivåer vid val av klassificering.

Här har vi valt guld som innebär ett tufft krav, säger Mats Niklasson. Vi är dessutom först i Sverige att kombinera passivhus med klassificeringen guld. Vår devis är att den miljövänligaste kilowattimmen är den som inte används.

Fokus på detaljer Eksta har som mål att fokusera på energianvändningen i all byggnation. Därför kommer solceller för solel och solfångare för solvärme att installeras. Man är helt enkelt trogen Ekstas energikoncept.

Fasaden är i tegel och rikt utsmyckad för att ge ett gediget stabilt intryck. Stor omsorg har lagts vid detaljer och materialval. Mot gatan utförs mönstertegling. Välkomnande entrénischer och trapphusens vinterträdgårdar bidrar till att skapa fasadens karaktäristiska burspråk. Det glasade hörnet vid gemensamhetslokal och lobby ger den viktiga kontakten mellan de boende och staden.

– Den stora entrén ska ge hotellkänsla och här kommer trygghetsvärden finnas stationerad i receptionen. I övrigt har vi jobbat med de allmänna ytorna efter de olika årstidernas färger. I den gemensamma lokalen är det våren som dominerar. I de sex trapphusen tas de övriga årstiderna upp i både färgsättning och möblering och övrig inredning.

Utegården kommer att bli påkostad med pergola, vattenspel, boulebana och grill.

Det finns ett viktigt och angeläget syfte som är genomgående i hela konceptet.

Hela projektet byggs enligt partnering, vilket innebär att samtliga som deltar är likvärdiga partners. De som ingår är Erlandsson Bygg, Aktiv El, Kungsbacka ventilationsteknik, Assemblin och CRF. Intresset är mycket stort för en lägenhet och Kungsbacka bostadsförmedling tar upp intresseanmälningar från de som är intresserade och kontinuerlig information skickas ut. Det är dock den kommunala bostadskön som i första hand gäller. ∏

Totalentreprenör

Boråden bidrar med idéer – Det är viktigt att hyresgästerna bidrar, vi skapar bara förutsättningarna, säger Mats Niklasson. Därför kommer ett boråd att bildas där representanter från fastighetsägaren, hyresgästerna och trygghetsvärden kommer att ingå. + FAKTA KOLLA Byggherre: Eksta Bostads AB Arkitekt: Krook & Tjäder Totalentreprenör: Erlandsson bygg AB Konstruktör: WSP Sverige AB ELt: EL-Teknik BA Johansson AB Vent o Vs: Ingenjörsbyrån Andersson & Hultmark AB

www.erlandssonbygg.se

UNIVERSITET

Svensk Byggtidning 33

KTH Campus får hus med ”Bäversvanstegel” AV THOMAS ANDERSSON Ett hus för undervisning av blivande arkitekter och samhällsbyggare som i sig är ett pedagogiskt verktyg och exempel.

Bygget av ”Undervisningshuset” som Akademiska Hus och KTH uppför på KTH Campus är dock försenat.

U

ndervisningshuset på KTH Campus på Norra Djurgården var från början tänkt att stå klart i november 2016. Men omorganisationer och omarbetade projektbeskrivningar har försenat byggprocessen.

– Det har kommit tilläggsjobb och i kontraktet står ju att får vi mer jobb så får vi också mer tid på oss, säger arbetschef Jens Mackegård på generalentreprenören Boettan Bygg AB. Det nya Undervisninghuset blir en renodlad pedagogisk miljö för undervisning av studenter på KTH i Stockholm.

– KTH behöver lärosalar. Alla, oavsett utbildningslinje, kommer att kunna boka lärosalar, förklarar Göran Holmberg, förvaltare hos byggherren och fastighetsägaren Akademiska Hus. Byggnaden i sig ska bidra till den pedagogiska utvecklingen inom arkitektur och samhällsbyggnad.

Därför har byggprocessen filmats i undervisningssyfte. Särskilda anläggningar har också installerats för att i undervisningen kunna mäta och

analysera inomhusklimat och andra parametrar i byggnaden.

Huset uppförs dessutom med en synlig konstruktion och installationsteknik som gör det till ett konkret pedagogiskt exempel för studenter och andra besökare.

– Det finns inga kontor och fasta arbetsplatser. Det här blir en renodlad byggnad för undervisning, säger Göran Holmberg.

Bäversvanstegel Att ett pedagogiskt uppbyggt hus för undervisning av framtida samhällsbyggare också blir ett exempel på hållbart byggande är en självklarhet.

Undervisningshuset i kvarteret Väg och Vatten på Norra Djurgården kommer att söka certifiering som Miljöbyggnad Guld.

Det nya huset för undervisning av KTH-studenter får en exteriör utformad med tanke på hållbarhet och arkitektoniskt samspel med omkringliggande byggnader och miljön på KTH Campus. Där de flesta husen är uppförda med tegelfasader från olika tidsepoker. Den nya Undervisningshusets utsida pryds av tegel med formen av en bäversvans. En typ av fasad som mycket riktigt går under namnet ”bäversvanstegel”.

– Det är en ganska vanlig form av tegelfasad i Tyskland och har funnits i hundratals år, berättar Göran Holmberg på Akademiska Hus. Även ett pedagogiskt hus med siktet inställt på framtidens byggande kan behöva en historisk förankring.

Vi skötte Estetik & Funktion på KTH www.preconal.se

Den nya Undervisningshuset på KTH Campus på Norra Djurgården blir ett pedagogiskt exempel med en fasad av ”Bäversvanstegel”.

+ FAKTA NYBYGGNAD, UNDERVISNINGSLOKALER, KTH CAMPUS NORRA DJURGÅRDEN Kommun: Stockholm Byggherre: Akademiska Hus Generalentreprenör: Boettan Bygg AB Byggstart: 2015-05-01 Värde:125 mkr

Annons

34 Svensk Byggtidning

NÖJESLOKAL

Nytt nöjespalats i Göteborg AV MARIE LOUISE AARÖE Den gamla anrika byggnaden från 1856 vid Kungsportsplatsen blir nytt nöjespalats under namnet Kungsportshuset. Här har funnits olika verksamheter genom åren, restauranger och nattklubbar, mest känd är Gamle Port med restaurangverksamhet sedan 1920-talet. Nu pågår spännande planer både exteriört och interiört.

D

et är en fantastisk gammal byggnad i bästa läge i Göteborg, berättar Martin Gidenstam, projektutvecklingschef på Castellum. Huset är gammalt och i stort behov av renovering. Tanken är att samtidigt som vi rustar upp måste vi utveckla byggnaden och innehållet till något positivt för både platsen, Harry Hjörnes plats, och göteborgarna.

Man har börjat med exteriören genom att höja enligt ursprungsritningarna, samt öppna upp med takutsprång från den tidigare vinden.

– Vi har haft ett nära samarbete med Göteborgs stad för att få till den bästa takutformningen med hänsyn till omgivningen och de intilliggande fastigheterna. Fasaden kommer att ses över och iordningställas som den en gång var. Interiört är det nödvändigt att göra om en hel del. Mycket av husets ursprung och utsmyckning har genom åren tagits bort, men den gamla charmen som ännu finns kvar är viktig att spara samt renovera varsamt. Detta har också varit viktigt för den nya hyresgästen 2E Group.

Spännande aktör – Nöjeskoncernen 2E Group tog kontakt med oss när vi marknadsförde huset med önskan om att driva sin verksamhet i huset. De berättade om sitt koncept och vi insåg att det här passar bra för huset och är en spännande aktör som är bra för Göteborg. En ny nöjesarena på perfekt läge i centrala Göteborg, det kan inte bli bättre.

Det kommer att bli restaurang samt kök i entréplan, och i källarplan lagerutrymmen. Sociala aktiviteter kommer att finnas i tre våningsplan. De översta två våningarna kommer att bestå av kontor. Totalt blir det cirka 2 500 kvadratmeter uthyrningsbar yta.

Entreprenaden har handlats upp i konkurrens där Veidekke Entreprenad AB fick uppdraget. Deras organisation passar in i Castellums affärsideologi. Dessutom har de bra referenser och erfarenhet av renovering av äldre byggnader.

– Vid större projekt och genomgripande renoveringar värnar vi om att man uppfyller våra miljökrav som följer klassificeringen Miljöbyggnad Silver med stora krav på bland annat energiåtgången. Det är mycket som uppdagas i ett gammalt hus men planerad öppning är under det tredje kvartalet 2017, säger Martin Gidenstam.

PreOpening, konsultbolag med uppdrag inom restaurang

och nöjesbranschen, har två uppdrag för 2E Group, projektledning och projektering av kök, bar, restaurangdelarna och alla övriga funktionsytor. Stora hyresgästanpassningar ska göras och man levererar till byggföretaget Veidekke alltefter deras önskemål.

– Vårt uppdrag är att bidra med idéer till vad som behövs för alla de olika aktiviteterna som ska etableras här, berättar Carl Berndtsson, projektledare på PreOpening. Gestaltningen för barer och övrig miljö jobbar arkitektkontoret Okidoki med. Målsättningen är att det ska vara vackert, trevligt och funktionellt. Totalt är det fem våningar samt källare som ska fungera för de olika verksamheterna.

Konceptet utvecklas kontinuerligt. Plan ett är mer traditionellt med restaurang och bar. Plan 2 och tre kommer att innehålla något helt nytt och spännande med nattklubb, barer och festvåning.

– För oss gäller det att vara pådrivande och sy ihop säcken där både kök, själva miljön, belysning, ljud och ljus ingår förutom även scen med alla dess tekniska funktioner. Det är

NÖJESLOKAL

många inblandade som bidrar med sin specifika kunskap.

Dessutom sköter vi de ekonomiska frågorna kring den del av projektet och byggnationen som ligger på 2E Group och som ligger till grund för ett långt samarbete med fastighetsägaren.

Hyresavtalet som Castellum tecknat med 2E Group på 18 år.

Köket är hjärtat – Projekteringsuppdraget handlar också om utformning och layout för köksdelarna som ska fungera optimalt tillsammans med restauranger och barer, berättar Henrik Pehrson, ansvarig för köksutformningen på PreOpening.

I entréplan kommer ett kök att finnas som servar restaurangen och baren. Här kommer också ett produktionskök att byggas som försörjer övriga etablissemang i huset. Varje våning ska dock vara självförsörjande, därför planeras satelitkök och diskutrymme till respektive enhet.

Där nattklubben planeras kommer det att finnas en renodlad barverksamhet samt diskutrymme.

– Vi påverkar hela verksamheten, därför är samrådet

Svensk Byggtidning 35

mycket viktigt för att få till den optimala layouten, säger Henrik Pehrson. Vi är med i hela processen från skissbordet till leverans.

Vad som exakt kommer att erbjudas i Kungsportshuset kommer att vara hemligt tills portarna öppnas. Det vi vet är att 2E Group planerar något spektakulärt och unikt med mat och nöjen på mycket hög nivå. Företaget har verksamheter i både Stockholm och Köpenhamn. Nu är det dags för Göteborg. ∏ + FAKTA KUNGSPORT Byggherre: Castellum Hyresgäst: 2E Group Totalentreprenör: Veicekke entreprenad AB Arkitekt: White Arkitekter AB Projektering/kökskonsulter: PreOpening Inredningsarkitekt: Okidoki arkitekter Konstruktör: COWI

36 Svensk Byggtidning

KONTOR

Siemens största hyresgästen i Arenastadens nya kontorshus AV THOMAS ANDERSSON Ett nytt kontorshus håller på att bli klart som Miljöbyggnad Guld på Evenemangsgatan i Arenastaden i Solna. Av sju våningsplan är fem sedan tidigare reserverade för största hyresgästen Siemens.

– Huset börjar bli klart men är inte helt färdigt, säger projektledare Maria Jansson hos byggherren och fastighetsägaren Fabege.

D

et nya kontorshuset på Evenemangsgatan 23 i Arenastaden är med sina kontorslokaler i sju plan organiserade runt två ljusgårdar. De inglasade ljusgårdarna har olika karaktär. Den norra vänder sig med en tydlig entré mot det passerande folklivet på Evenemangsgatan och Arenastaden. Ljusgården i söderläge präglas av en ljusare och lugnare atmosfär. Här får Siemens i entréplanet sin reception och en konferensavdelning. Fastighetsägaren Fabege beskriver kontorslokalerna som öppna och överblickbara.

På samma gång präglade av närhet med många sätt att ta sig mellan kontorsbyggnadens olika arbetsplatser. Det gäller såväl vertikalt mellan våningsplanen som horisontellt på samma våningsplan runt ljusgårdarna. Arkitektkontoret Thorbjörn+Edgren har lagt stor vikt vid att det ska vara lätt att hitta hissar och trappa. Den trappa som enligt fastighetsägaren ”löper som en serpentin” genom rummen på våningsplanen. Utmaningen, enligt Maria Jansson, har varit att anpassa sig till skilda hyresgäster med olika krav på anpassning och som tillträder vid olika tidpunkter, och det är inte heller helt klart när.

– När vi startade projektet hade vi ungefär 65 procent uthyrt. De andra 35 procenten visst vi ingenting om.

Fastighetsägaren Fabeges nya kontorshus i Arenastaden byggs för Miljöbyggnad Guld med två ljusgårdar och Siemens som största hyresgäst.

För hyresgästerna Hennes & Mauritz och vårdföretaget Ambea, med ett respektive nästan två våningsplan, befinner sig hyresgästanpassningen av lokalerna hösten 2016 på olika nivåer.

– Här håller vi på med stomkompletteringar och ytskikt och allt däremellan.

Att Siemens i ett tidigare skede blev klara hyresgäster har gjort att hyresanpassningen i skrivande stund kommit längre på deras fem reserverade våningsplan.

– På Siemens våningsplan håller vi bara på med ytskikt och finlir.

Målet Miljöbyggnad Guld betyder bland annat att exteriöra material är valda med tanke på energieffektivitet och hållbarhet. Och att valet av teknik för inomhusklimat och belysning är gjort på samma premisser.

Vad är då Fabege som byggherre och fastighetsägare av Arenastadens nya kontorshus på Evenemangsvägen mest nöjd med?

– Utformningen av allmänna ytor och ljusgårdar kommer att bli väldigt snygg och förhoppningsvis funktionell, säger projektledare Maria Jansson på Fabege. ∏ + FAKTA NYBYGGNAD KONTOR, EVENEMANGSGATAN 23, ARENASTADEN Kommun: Solna Byggherre: Fabege Totalentreprenör: Peab Arkitekt: Thorbjörnsson+Edgren Arkitektkontor AB Tidplan: 2015-04-01– 2017-05-31 Värde: 435 mkr

JE Eriksson Mark & Anläggningsteknik AB UTFÖR DE FLESTA TYPER AV MARKARBETEN

Vi kan våran sak- vi fick sköta markarbetet på Uarda 6 Box 207• 18624 Vallentuna • Tel: 08-514 436 85 • Fax: 08-514 436 86 • www2.jemark.se

Ingenjörskonst, helt enkelt Vi är kanske inga konstexperter, men med engagemang, nytänkande och kunskap om byggnation skapar vi tekniska helhetslösningar för hela byggprocessen. Ingenjörskonst helt enkelt. Bengt Dahlgren AB är en av Sveriges största teknikkonsulter och vår kärnkompetens ligger inom VVS, Energi & Miljö, Styr & Övervakning, Brand & Risk samt Teknisk Förvaltning. Vill du veta mera, kontakta oss för en privat visning eller besök www.bengtdahlgren.se

På galleriväggen ovan visas några av våra konstverk. Från vänster: Hötorgshallen Stockholm, Näsbyparkskolan, Saluhallen Göteborg, Ideon Gateway, Tripple Towers, Friends Arena.

38 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Gråsejen smälter in i gammal Limhamnsmiljö AV KIM HALL Redan från början visste arkitekten Nils P Johansson, Tage Möller Arkitektbyrå, vad som krävdes för att få ett nytt flerbostadshus att smälta väl in i den gamla fiskemiljön i Limhamn, sydväst om Malmö. Han hade tidigare själv bott i ett av Limhamnshusen längs Prångaregatan, ett stenkast från den gamla fiskehamnen.

I

nnan Öresundsbron invigdes år 2000 gick färjorna till Dragör från hamnbassängen nedanför kvarteret Gråsejen. På platsen stod en byggnad där bland annat Cementa hade kontor och laboratorielokaler. Byggnaden stod länge tom och jämnades med marken i samband med att en ny detaljplan antogs 2013 som möjliggjorde byggnation av bostäder.

Här uppför nu HSB Malmö ett nytt kvarter bostäder bestående av 96 bostadsrättslägenheter fördelade i fyra huskroppar. Utmed Strandgatan och Limhamnsvägen reser sig husen 5-6 våningar över marken medan gathuslängan mot Prångaregatan endast består av två våningar för att möta den befintliga bebyggelsen i de gamla gathusen mitt emot.

Fiskehamn Utsikten över Öresundbron och den lilla fiskehamnen är slående, likaså utsikten in mot Gamla Limhamn med de små gathusen som idag renoverats till enfamiljshus. Limhamn är en stadsdel som växer oerhört snabbt.

– Vi började bygga våren 2014 och nu den första december påbörjas inflyttningen i de första 43 lägenheterna.

Inflyttningen för de 53 lägenheterna i etapp två planeras till juni månad 2017. Hela fastigheten delas upp i två bostadsrättsföreningar, säger Jan Ekblad, projektledare på HSB Projektpartners.

Den genuina Limhamnsmiljön har varit ett av de stora ledorden i projektet. Husen, med totalt ca 7000 kvm bostadsyta, är teglade i karakteristiska nyanser av Limhamnstegel och sockelvåningen är hög. Konstruktionen är huvudsakligen utförd i platsbyggd betong. Ytterväggarna är utformade som utfackningsväggar och beklädda med tegel.

Hela kvarteret är uppfört i nivå med Miljöbyggnad Silver vilket ställer högra krav på bland annat energiförbrukning, solvärmelast och dagsljusinstrålning. Byggherre är HSB Malmö och Peab innehar byggentreprenaden.

Utmed Strandgatan och Limhamnsvägen reser sig Gråsejens 5-6 våningar över marken medan gathuslängan mot Prångaregatan består av två våningar för att möta den befintliga bebyggelsen i de gamla gathusen mitt emot. Foto: Kim Hall

Fönsterpartierna är stora och i vissa delar finns takfönster som följer takfallet och kupor, säger Jan Ekblad.

Storlekarna på lägenheterna varierar i både planlösning och storlek, 2- 4 rum och kök i storlekarna 55-110 kvm. Det finns sex trapphus och lika många hissar i flerfamiljshusen.

Radhusen har en annan lösning där ovanvåningen nås via en utvändig trappa.

De flesta balkongerna ligger i syd- eller västlig riktning, så att det finns tillgång till sol under dagen. Innergården är placerad så att det kommer solljus under i stort sett hela dagen.

– Tack vare kvarterets form och placeringen av huskropparna blir planlösningarna väldigt varierade. Vi har jobbat mycket med ljusinsläpp och yteffektiva lösningar.

Generellt håller nyproduktion idag en hög standard. I kvarteret Gråsejen har vi jobbat med vägghängda toalettstolar, ett modernt uttryck i köket med handtagslösa skåp och inbyggd diskmaskin som standard, parkettgolv i olika träslag samt kaklade badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, säger Jan Ekblad.

I fastighetens källarvåning och under innergården finns 84 parkeringsplatser för de boende. I flerfamiljshuset mot Limhamnsvägen finns även styrelserum och övernattningslägenhet på markplan. ∏ + FAKTA GRÅSEJEN, BOSTADSRÄTTER I LIMHAMN Byggherre: HSB Malmö Byggentreprenad: Peab Arkitekt: Nils P Johansson, Tage Möller Arkitektbyrå

Vi kan golv

Takvåning – Vi får mycket uppskattning från folk som passerar bygget. Husen passar väl in i miljön. Takvåningen med de sneda väggarna är ordentligt tilltagna i takhöjd, 2,80 m.

AB Golvinteriör • Maskingatan 10 • 23166 Trelleborg Sweden • Tel:0410-165 65

BOSTAD

De positiva husen i Varberg AV MARIE LOUISE AARÖE Fastighetsbolaget Maleryd AB bygger 63 lägenheter i centrala Varberg med blandad upplåtelseform. Det är tre hus med bostadsrätter, hyresrätter och seniorboende. Miljötanken har varit med redan på skisstadiet och innebär att två av husen är klassificerade enligt miljöbyggnad silver och ett enligt miljöbyggnad guld.

V

arberg kommuns vision är att år 2025 vara Västkustens kreativa mittpunkt. Det bidrar de nya husen med genom sitt vackra läge i en skogsglänta med Påskbergsskogen i ryggen och havet åt framsidan.

Husen är byggda med tydlig miljömedvetenhet i varje detalj.

Det är en mycket kreativ miljö med plats för aktiviteter och på perfekt gångavstånd till både havet och centrum.

– Vi började se på denna tomt redan 2009, berättar Mats Rydholm, byggherre och vd på Maleryd. Markanvisning fick vi 2012 och i oktober 2014 tog vi det första spadtaget.

Inflyttningen skedde under sommaren 2016. Vi var från

Svensk Byggtidning 39

början klara över att vi skulle ha fokus på miljön i projektet.

För att uppnå dessa mål måste rätt tankar finnas med redan vid ritbordet. Vi har anlitat en miljösamordnare som varit behjälplig med att hela processen fortskridit på rätt sätt.

Samtliga hus erbjuder lägenheter från ettor upp till treor. Bostadrättsföreningen har 14 lägenheter i huset alldeles intill skogsbrynet. 29 hyresrätterna finns i huset som ligger på ängen och huset med de 20 lägenheterna för trygghetsboendet ligger intill bergsknallen. Dessa är också hyresrätter men anpassade till äldre med exempelvis lite större badrum. Här finns också en samlingslokal för trevlig samvaro samt ett gästrum att hyra, och därtill en husvärd under vissa tider.

– Varbergs kommun har genom socialförvaltningen påtalat bristen på denna typ av bostäder. Därför känns det positivt att vi kan dra vårt strå till stacken. Trygghetsboendet är det första huset i Varberg som är klassificerat enligt miljöbyggnad guld.

– Det tycker vi är mycket roligt, säger Mats Rydholm.

Nu efteråt visar det sig att då vi fick markanvisningen låg vi verkligen i framkant och det är vi stolta över.

Husen uppnår också passivhusstandard enligt FEBY-09.

Den kubiska formen har husen fått därför att kuben, näst efter sfären, är den volym som har minst omslutande yta i förhållande till den volym den omsluter. Formen skapar därmed goda förutsättningar för energihushållning. Fasaderna är i gediget och vackert tegel. Standarden är mycket god och i lägenheterna finns allt man kan önska. På den gemensamma terrassen finns odlingsmöjligheter och samtidigt möjlighet att kunna njuta av den vidunderliga utsikten. Inglasade balkonger pryder hörnen på husen. Gårdsmiljön gränsar till skogen och här finns också odlingslådor för den trädgårdsintresserade.

Varberg växer med en procent per år och i detta husbestånd är det 35 procent som flyttat in till Varberg. 16 procent kommer från Göteborg. En tredjedel av de nya hyresgästerna är ungdomar födda på 90-talet. Det är större andel kvinnor som väljer hyresrätter och en större andel män som föredrar bostadsrätter.

– Vi kallar dessa hus ”De positiva husen”, själva orden positiv och kreativ passar in, inte bara på Varbergs vision, utan även på de hus som vi har byggt här. På ett unikt läge, med omedelbar närhet till hav, stad och skog samt en modern arkitektur som inte följer standardmallen, säger Mats Rydholm som ser fram emot att förvalta två av husen, hyresrätterna. ∏

Vi bygger grönt markplanering.se

40 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Tio nya radhuslägenheter med koll på energiåtgång AV THOMAS ANDERSSON Tio stycken nyproducerade radhuslägenheter är nu invigda i Emmaboda. SVEBY Energiavtal 12 tar kontroll över golvvärme och energiförbrukning.

D Annons

et var den 29 september tidigare i höst 2016 som allmännyttiga EBA, Emmaboda Bostads AB, lämnade ut nycklarna till de första hyresgästerna på Myrvägen i Emmaboda.

– Det finns ett behov av bostäder, säger projektledare Olivia Malmberg på Emmabodas allmännyttiga bostadsbolag.

EBA – med ett bestånd på totalt 900 hyreslägenheter – har med hjälp av Ottosson Bygg AB som byggnadsentreprenör uppfört två huskroppar med vardera 5 lägenheter.

Sex lägenheter är på tre rum och kök, övriga fyra lägenheter är tvårummare. Treorna ligger på drygt 77 kvadratmeter med 8 795 kronor i månadshyra. Den som på Myrvägen flyttat in i en ny tvårumslägenhet på lite över 60 kvadratmeter betalar 6 995 kronor i månaden.

Värme och vatten ingår, hushållsel tillkommer. Lägenheterna har sjöutsikt mot ER-sjön.

– Det är ett fint område, nära till Emmaboda centrum och grönområden, berättar Olivia Malmberg.

De två nyproducerade radhusen på Myrvägen har fasader som är vitputsade, med inslag av träpanel i olika grå nyanser.

Projektledare Olivia Malmberg, Emmaboda Bostads AB.

Vita fönster, stuprör i galvad plåt och svart papptak kompletterar exteriören.

På utsidan finns en mindre, plattbelagd, uteplats samt carport och ett kallförråd.

Radhusen är utrustade med golvvärme.

Fastighetsägaren Emmaboda Bostads AB har säkrat kontrakterade leveranser av fjärrvärme i enlighet med SVEBY Energiavtal 12.

Sveby står för Standardisera och Verifiera Energiprestanda i Byggnader.

Energiavtal 12 är en avtalsmall skapad för nyproduktion där beställare ställer specifika krav på energianvändning.

Med andra ord ett verktyg för att ta kontroll över energiförbrukning och därmed också ett steg mot en hållbar produktion och förvaltning av bostadshus och andra byggnader. Något som från och med hösten 2016 alltså även inkluderar allmännyttans nyproducerade radhus med hyreslägenheter på Myrvägen i Emmaboda. ∏ + FAKTA NYBYGGNAD RADHUS, EMMABODA Kommun: Emmaboda Byggherre: Emmaboda Bostads AB Totalentreprenör: Ottosson Bygg AB Arkitekt: LBE Arkitekt AB Tidplan: 2016-01-01 – 2016-09-01 Värde: 10-30 mkr

BOSTAD

Nya bostadsrätter med mycket prefab och solcellerna på taket AV THOMAS ANDERSSON Spillvärme från hushållsmaskiner, solceller på taket och välisolerade hus. Efter årsskiftet i januari 2017 ska Brf Brytstugans två lågenergihus stå inflyttningsklara intill Fredriksdals nöjespark i Helsingborg.

– Husen ligger i ett bra område med närhet till service, konstaterade affärsutvecklare Håkan Jansson på byggherren HP Boendeutveckling efter byggstarten första halvåret 2016.

B

rf Brytstugans två huskroppar uppförs i fem plan med olika färgsättning på fasaden. De två husen med vardera 20 lägenheter är sammanbundna av ett underjordiskt garage. Utöver spillvärme och närproducerad el från solenergi står fjärrvärme för uppvärmningen. Projektets lågenergiprofil kompletteras med individuell mätning vad

ETT HÅLLBART BYGGSYSTEM MED BETONGELEMENT FRÅN UBAB VI DRIVS AV IDÉN ATT EFFEKTIVISERA VÅRA KUNDERS BYGGPROCESSER. AV ERFARENHET VET VI ATT VÅRT BYGGSYSTEM MED PREFABRICERADE BETONGELEMENT GÖR JUST DETTA. VÄLKOMMEN TILL UBAB!

www.ubab.com

Svensk Byggtidning 41

Brf Brytstugans nyproducerade, ljusa lägenheter vid Fredriksdal i Helsingborg är i hög grad ett resultat av prefab med jämförelsevis låga byggkostnader.

gäller förbrukning av varmvatten, kallvatten, värme och el. Ett upplägg där det kalkyleras med uppemot 20 procent i sänkta driftkostnader. Lägenhetsstorlekarna i de båda husen varierar mellan ett-, två– och tre rum och kök.

– Ettorna är ganska stora med sina 45 kvadratmeter.

Storleken på tvårumslägenheterna varierar mellan 60 och 62 kvadratmeter. Treorna kommer upp i 80 kvadratmeter.

Valet av skjutdörrar till garderoberna är för att inte i onödan inkräkta på boendeytan och på så vis maximalt utnyttja lägenhetsstorlekarna. I enrumslägenheterna understryks detta genom garderobernas placering i hallen.

På fasaden är generösa, inglasade, balkonger upphängda.

Inne i lägenheterna är grundtonen ljus med en atmosfär av öppenhet och rymd. Till den känslan bidrar såväl den lackade ekparketten som köket med sina vita skåpluckor och moderna vitvaror. Lägg till den väl tilltagna rumhöjden, stora glasade ytor och de öppna planlösningarna.

De nu snart färdiga lågenergihusen i Helsingborg är byggda på betongplatta på mark. Husen är sedan resta på prefabricerade betongstommar, bjälklag och mellanväggar.

Ytterväggarna är uppbyggda av sandwichelement med betongsidor och mellanliggande isolering. Betongen i fasaden har anlänt färdigmålad från fabrik och färdiga badrumsmoduler är installerade från Racks i Olofström.

Slutresultatet blir att Brf Brytstugan etapp 1 i hög grad är prefab.

– Vår produktionstid är endast två tredjedelar jämfört med platsbyggda hus. Det gör att vi kan hålla nere kostnaderna och att det försäljningsmässigt blir bättre.

Så summerade affärsutvecklare Håkan Jansson på byggherren HP Boendeutveckling när Brytstugan etapp 1 inför hösten 2016 gick in i sin avslutande fas med sikte på inflyttning vårvintern 2017. Den lite senare, men i stort sett likvärdiga, etapp 2 ska enligt planerna stå färdig sommaren 2017. ∏

FÖR ETT BÄTTRE INNEKLIMAT

Tegelvägen 13 232 54 Åkarp 040-6745610 www.city-air.se

-

Ventilation El / SRÖ Automation Kyla Konsultation Projektering Utförande Service

42 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

Intresset för att bygga flerbostadshus i trä har ökat markant i Sverige.

Hur påverkar detta brandsäkerheten? På bilden Strandparken i Sundbyberg.

Foto: Petra Bindel

Glöm inte bort brandskyddet i trähus AV BJÖRN ASPLIND Bygg gärna fler trähus, men glöm inte bort brandskyddet.

– Vi vill slå hål på myten att trästommen i trähus inte är brännbar och fokusera på att använda lämpliga brandskydd.

Det anser Ville Bexander, brandingenjör vid Svenska Brandskyddsföreningen.

N

ästan alla svenska kommuner lider av bostadsbrist och runtom i Sverige projekteras för ökat bostadsbyggande. Det talas om miljonprogrammet 2.0. Samtidigt har intresset för att bygga flerbostadshus i trä ökat markant. Hur påverkar detta brandsäkerheten?

– Idag räknar vi med att det finns ungefär cirka 10000 lägenheter i Sverige med trästomme i hus som är tre våningar eller högre, förklarar Ville Bexander, som är sakkunnig inom byggnadstekniskt brandskydd.

Svårt att släcka – Får man in en brand i träkonstruktionen har räddningstjänsten väldigt svårt att släcka den. Så fort branden kommer in i konstruktionen är det förtvivlat svårt att hitta, komma åt och släcka . Risken är stor att en vanlig lägenhetsbrand om den smiter in i träkonstruktionen blir en totalskada. Det här är ingen hållbar lösning.

Brandskyddsföreningen är en allmännyttig ideell förening som arbetar för ett brandsäkrare Sverige. Föreningen är en opartisk påverkare som utvecklar och sprider kunskap om ett bra brandskydd.

Låta brinna av Ännu har ingen kommit till bukt med hur man effektivt ska angripa – Det är brandspridningen i en brand i en träkonstruktion, trähus som vi är mest oroliga vare sig i Sverige eller i resten av för. Egendomsskyddet måste stärkas, hävdar Ville Bexander, världen. brandingenjör vid Svenska Många lägenhetsbränder Brandskyddsföreningen. sprider sig via takfoten upp på vinden. Då brukar räddningstjänstens metod vara att låta taket brinna av.

– Ett vindbjälklag i betong hjälper till så att det inte blir några vattenskador i lägenheterna. Ett bra exempel är vid den stora branden i Huskvarna i maj i år där man lät taket brinna av helt. Det blev minimalt med vattenskador och bara tre av lägenheterna blev skadade. Det här skulle inte vara möjligt i ett trähus. Om bjälklaget är av trä måste det släckas och då blir det stora vattenskador i konstruktionen, säger Ville Bexander.

Egendomsskydd Även om det sedan många år är fullt lagligt att bygga trähus

BRANDSKYDD

Svensk Byggtidning 43

* Se till att den oftast i gips inklädda i tre våningar och mer samt att det finns trästommen fortsätter att vara tät för att många fördelar med att bygga i trä när undvika att brand och brandgaser kommer det gäller klimat, hållfasthet, miljö och in i stommen transporter måste man göra något åt * Gör mer än minimikraven i BBR, takfoten egendomsskyddet. måste vara brandskyddad, kravet är nu att – Det är brandspridningen i trähus som den ska klara 30 minuter, välj en teknik vi är mest oroliga för. Egendomsskyddet som klarar mycket längre tid eller en helt måste stärkas. I en livscykelanalys borde obrännbar takfot. man också ta med miljökonsekvenserna * Välj en hybridkonstruktion och gör av att ett trähus brinner upp och att man vindbjälklaget i betong. måste bygga upp det igen, betonar Ville * Till sist, sprinklerskydda trähuset, Bexander. då är risken att få en spridning in Han vänder sig också mot den i konstruktionen väldigt liten! ovetenskapliga retoriken där det finns de som hävdar att trä inte brinner.

– Det har varit väldigt konstig retorik Moralisk skyldighet från branschen. Man måste vara medveten – Idag är kunskapen i branschen om Kunskapen om brandskydd i trähus måste bli bättre. På bilden Strandparken i Sundbyberg. om att det finns ett problem med brandskydd i trähus väldigt låg. Just nu Foto: Martinsons träkonstruktioner i byggnader, nämligen att pågår många forskningsprojekt, vilket är de är brännbara! väldigt bra. Men de borde ha kommit igång – Därför måste vi skydda oss så att det inte blir bränder långt tidigare. Från Brandskyddsföreningen har vi en moralisk i träkonstruktionen eller bränder på vindarna. skyldighet att ta upp den här frågan.

– Vi vill ha trähus med bra brandskydd och ett slutligt gott råd är att tidigt i processen, gärna redan från beställarledet, Många lösningar ta kontakt med en brandskyddskonsult om hur man kan För detta finns många lösningar: lösa brandskyddet i trähus. Då har beställare och konsult * Se till att alla genomföringar fortsätter att vara brandsäkrade en möjlighet att värdera olika brandskyddslösningar för att och att de inte påverkas vid renoveringar och installationer optimera brandskyddet, avslutar Ville Bexander. ∏ av till exempel ny ventilation och fiber.

Äntligen, en handbok om brandskydd vid ombyggnad och underhåll Vid ombyggnad och underhåll kan Bygglagstiftningen vara svår att tolka. Kraven utgår från vad som ändras och i vilken omfattning. I boken får du vägledning om vilka brandskyddskrav som gäller och hur de kan uppfyllas.

Med ett stort antal exempel på vanliga ombyggnader och underhållsåtgärder, med tillhörande kravnivå, ger vi förslag till utformning och på lösningar. Fokus ligger på ventilationsombyggnader men ger även vägledning till dig som planerar, projekterar och utför stambyten och fasadombyggnader.

Beställ den redan idag på www.bengtdahlgren.se/handbok

44 Svensk Byggtidning

KAMERAÖVERVAKNING

Kameraövervakning på gott och ont AV KIM HALL 2013 kom den nya kameraövervakningslagen som skulle reglera när, var, hur och vem som fick sätta upp kameror. När polismyndigheten fick tillstånd till kameraövervakning dygnet runt med filminspelning av centrum i Rinkeby och Tensta överklagade Datainspektionen till förvaltningsrätten eftersom man ansåg att kameraövervakningen skulle göra intrång på de boendes integritet.

Polismyndigheten överklagade till Kammarrätten som gick på polisens linje. Två domstolar kom fram till olika beslut. Nu ligger ärendet hos högsta förvaltningsdomstolen.

D

et blir allt vanligare med kameraövervakning i vårt samhälle. Byggentreprenörer monterar gärna upp kameraövervakning på utsatta byggarbetsplatser för att förhindra inbrott och polisen vill gärna införa kameraövervakning för att lättare bekämpa brottslighet på diverse platser i samhället där t ex bilbränder förekommer.

Bildinspelning Men enligt Datainspektionen går det inte att montera upp kameror för övervakning hur som helst. Det finns vissa regler som måste följas. När t ex Länsstyrelsen i Stockholms län gav polisen tillstånd till kameraövervakning dygnet runt med bildinspelning i Rinkeby och Tensta överklagade Datainspektionen besluten till förvaltningsrätten som upphävde besluten. Polisen överklagade i sin tur förvaltningsrättens domar till kammarrätten som i juni gav polisen rätt att genomföra dygnet-runt-övervakning i två år.

– Eftersom det är en mer omfattande övervakning än vi sett tidigare överklagade vi till Högsta förvaltningsdomstolen, som är den högsta instansen för att få ärendet prövat. Ska man införa kameraövervakning på allmän plats måste övervakningsintresset vägas mot integritetsintresset. De som bor i området skall inte behöva känna sig bevakade, säger Tove Fors, jurist på Datainspektionen.

Integritetsintresset väger väldigt tungt. Därför krävs det en ordentlig utredning för att övervakningsintresset skall väga tyngst.

Byggarbetsplatser Byggarbetsplatser som är låsta och stängda för allmänheten betraktas som en plats där allmänheten inte har tillträde och då tillåts kameraövervakning, men bara om övervakningsintresset väger tyngre än integritetsintresset, t.ex. under nattetid då det inte rör sig en massa människor på byggarbetsplatsen. Dagtid menar datainspektionen inskränker

Datainspektionen tror också att det kommer fler ansökningar om övervakning av gator och torg. Därför är det viktigt att Rinkebymålet prövas i högsta förvaltningsdomstolen, menar Tove Fors, jurist på Datainspektionen.

kameraövervakningen på de anställdas integritet. För att övervakningen ska vara tillåten måste övervakningsintresset väga tyngre än integritetsintresset.

– Det är byggherren själv som måste se till att kameraövervakningslagen uppfylls. Har en byggarbetsplats haft problem då kan övervakningsintresset väga tungt, tillägger Tove Fors.

Den ganska nya lagen från 2013 är redan nu under överseende och det finns en grupp som utreder om det borde ske ändringar i lagen.

Ny dataskyddsförordning – Maj 2018 kommer en ny dataskyddsförordning att gälla i hela EU. Då är det osäkert hur mycket vi kan behålla i kameraövervakningslagen som gäller idag. Vi tror också att det kommer fler ansökningar om övervakning av gator och torg. Därför är det viktigt att vi får upp Rinkebymålet till prövning för att se hur vi ska se på dessa platser i förhållande till problemen och till det höga integritetsintresset där folk bor och vistas på sin fritids. Man ska vara medveten om vad som gäller för kameraövervakning. Det går alltid att höra av sig till oss och länsstyrelsen om man har frågor. Dessutom går det att läsa en hel del på våra hemsidor, tillägger Tove Fors. ∏

BRANDSKYDD

Svensk Byggtidning 45

Nytt regelverk inom brandskydd AV KIM HALL Talade meddelanden vid utrymningslarm är ingen ny företeelse, men nytt är att det nu kommer att ingå bland regelverket inom brandlarm- och sprinklerområdet. Med SBF502 inleds också ett samarbete med ljud- och akustikföretag, vilket är en ny arbetsgrupp för Brandskyddsföreningen som sammanställer de nya regelverken. En ny utgåva av SBF110 som inkluderar utrymningslarm är en annan nyhet som presenteras vid årsskiftet.

Jens Hjort, projektledare i Brandskyddsföreningen kommer att presentera SBF110 och SBF502 som två nya regelverk. Stor nyhet är SBF502 som blir nya normer för anläggarfirmor och behöriga ingenjörer som jobbar med ljud.

Foto: Brandskyddsföreningen

I

dagens samhälle ställs det stora krav på säker utrymning av en byggnad eller anläggning. Enligt Boverkets byggregler (BBR), som är en svensk regelsamling för byggande, ska det säkerhetsställas tillfredsställande utrymning vid brand när byggnader eller anläggningar utformas.

En viktig och avgörande faktor för att utrymning sker på ett tillfredsställande sätt är utrymningstiden. Ingen tid får gå förlorad och därför krävs det snabba insatser, men också ett fungerande regelverk som styr och effektiviserar brandskyddet. Brandskyddsföreningen är en allmännyttig ideell förening som arbetar för ett brandsäkrare Sverige. De är en opartisk påverkare som utvecklar och sprider kunskap om ett bra brandskydd. De har ett nära samarbete med näringsliv, myndigheter, försäkringsbolag, kommuner, räddningstjänster och regionala brandskyddsföreningar.

– Vi har t ex tagit fram och reviderat den svenska SBF120 för att anpassa regelverket till den nya utgåvan av europastandarden som kom i juni 2015. Vi har även gjort anpassningar till den senaste utgåvan av de amerikanska sprinklerreglerna NFPA 13. I april i år lanserade vi en gemensam tryckning av SBF120 och EN 12845 i syfte att förenkla läsandet och hanteringen för anläggarfirmor och behöriga ingenjörer, säger Jens Hjort, projektledare på Brandskyddsföreningen.

I november presenterar Brandskyddsföreningen de reviderade kraven som gäller för anläggarfirmor och behöriga ingenjörer som arbetar inom vattensprinklerområdet.

En helt ny norm SBF 2016 tar fram krav för hur sprinklerkonsultfirmor ska arbeta och vänder sig till hela konsultföretaget istället för till de enskilda personer som

Brand/Utbildning

Bevakning med väktare

Hälsa, Miljö och Säkerhet

hittills haft möjlighet att certifiera sig. Nu ska konsultfirmorna stå för certifieringen och därmed vara en tillförlitlig leverantör av sina tjänster.

– En stor förändring på gång är regelverk för vattendimma.

Ett arbete vi hållit på med sedan början på året och kommer fortgå under nästa år. Vi ska även ta fram krav på personer på företag som arbetar med såväl högtrycks- som lågtrycksvattendimma, säger Jens Hjort.

Anledningen är vattendimma har funnits länge på marknaden och används allt mer som alternativ till sprinklersystem. För att kunna validera tillförlitligheten på systemen krävs det såväl regelverk som dokumentation och intyg av företag och personer med relevant kompetens.

Vid årsskiftet kommer en ny utgåva av regelverket inom brandlarmsområdet SBF 110 att presenteras. Den stora nyheten i utgåvan är att utrymningslarm kommer att inkluderas i regelverket. Tidigare har det varit ett separat dokument, trots att det i praktiken varit en integrerad installation med såväl brand- som utrymningslarm.

– Befintligt regelverk har uppdaterats. Inkluderandet av utrymningslarm Det gör det lättare för dem som skall bedöma helheten. Förr omfattade regelverket bara delar och nu gäller det för hela systemet. Det tror vi på sikt får stor påverkan ute på marknaden, säger Jens Hjort.

SBF110 och SBF502 är två olika regelverk och för SBF502 kommer det också bli helt nya normer för anläggarfirmor och behöriga ingenjörer som jobbar med ljud.

– När man sätter upp högtalarsystem blir det en annan teknik och företag som arbetar med akustik och ljudvärden är inkopplade. Vi har sett trenden internationellt med eget regelverk för talat meddelande och då är regelverket SBF 502 en anpassning till den världen. Vi har därför knutit upp nytt nätverk med ljudföretag som har en specialistkompetens som traditionella brandlarmföretag oftast inte haft tidigare, säger Jens Hjort.

I ett senare skede kommer även normerna för anläggarfirmor och behörig ingenjör som hör ihop med SBF 110, att uppdateras. ∏

46 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

som har gjorts gäller nästan uteslutande utrymning nedför trappor.

Enskilda och grupper

I studien gjordes mätningar av upplevd ansträngning, syreförbrukning med mera vid utrymning uppåt.

Bilden är från Ideon Gateway. Foto: Mattias Delin

Uppmärksammad svensk studie om utrymning AV KJELL-ARNE LARSSON De publika underjordiska rummen och tunnlarna blir fler och allt djupare. Underjordiska garage, bussterminaler och järnvägsstationer innebär särskilda risker i händelse av brand. En försvårande omständighet är att utrymningen måste ske uppåt, i fasta trappor eller rulltrappor som stannat på grund av strömavbrott.

I

en ny svensk studie om fysisk ansträngning, gånghastighet och beteende, presenteras resultat som kan användas vid design av trappor och rulltrappor.

Fysisk ansträngning Studien har finansierats av Brandforsk och Trafikverket, med DeBrand AB och Briab brand & riskingenjörerna AB som bidragande finansiärer. Arbetet har utförts av Briab, Debrand och forskare från Lunds universitet (Division of Fire Safety Engineering, Ergonomi och Aerosolteknologi). Bland annat ville man undersöka om fysisk ansträngning är en beskrivande parameter och hur den påverkar gånghastighet,

personflöde och beteende. En fråga var dessutom hur trappors design påverkar utrymningsförloppet vid utrymning uppåt i långa trappor.

Forskarna anlade ett holistiskt perspektiv och gjorde först en litteraturstudie. Denna följdes av laboratorieförsök i en trappmaskin samt fältförsök i två trapphus och en stillastående rulltrappa. Litteraturstudien visade att den forskning som har gjorts huvudsakligen är från 1960- och 70-talen och utförd i utlandet. Delar av resultaten är inte aktuella idag, på grund av den utveckling som varit av människors fysiska förmåga med stor diversifiering, från vältränade till passiva och överviktiga. Den nyare forskning

I den aktuella svenska studien gjordes försök i fält, dels i trapphus (Ideon Gate höjd 48 meter) och Kista Science Tower (109 m). Dessutom i en stillastående rulltrappa. Här valdes tunnelbanestationen Västra Skogen.

Med en höjd av 33 meter och längd på 66 m, är det Sveriges längsta rulltrappa.

Försöken och mätningarna gjordes både med personer som gick en och en, samt med grupper. Syreförbrukning och hjärtrytm mättes hos försökspersonerna och de fick också uppge sin subjektiva upplevelse av ansträngning. Utöver detta gjordes labbförsök i en trappmaskin.

Till syftena med studierna hörde att få fram en metod att mäta det fysiska arbetet under utrymning uppåt. Genom att jämföra resultaten av mätningar på en grupp i ett fältförsök, enskilda individer i fältförsök och individer i trappmaskin, skulle det vara möjligt att, utifrån laboratorietester och kunskap om en populations fysiska förmåga, beräkna hur den fysiska ansträngningen påverkar gånghastigheten och således även uppskatta utrymningstiden.

– Resultaten av studien kan användas av bland annat brandingenjörer och byggnadskonstruktörer för dimensionering av utrymningsvägar och vid konstruktion av trappor avsedda primärt för uppåtgående förflyttning, berättar Johan Norén från Briab och en av forskarna bakom studien. Trappornas geometri, med steghöjd, steglängd och bredd har givetvis betydelse. Handledare blir allt viktigare ju högre upp man kommer vid utrymningen. Storlek och placering av vilplan har också betydelse.

– Iakttagelser av en grupps beteende vid utrymning uppåt visar att gruppdynamik kan öka motivationen, vilket påverkar förflyttningshastigheten positivt och att man håller ihop och hjälper varandra uppåt, berättar Johan Norén. ∏ Referens: Forskningsrapporten heter ”Ascending evacuation in long stairways: Physical exertion, walking speed and behaviour”, är utgiven av Avdelningen för brandteknik vid Lunds universitet och utgör den största och mest aktuella studien i världen när det handlar om utrymning uppåt.

HOTELL

Svensk Byggtidning 47

Nya ICEHOTEL 365 byggs med termosteknik Anledningen till att vi bygger Icehotel 365 är att turismen ökar och vi vill gärna kunna ta emot gäster sommartid, säger Yngve Bergqvist, vd på Icehotel.

Icehotellets nya hotellbyggnad är elegant designad och består av en halvbåge med sedumtak som syns på sommaren och som täcks med snö vintertid. Hotellbyggnaden likker alldeles intill Torneälven. Foto: Icehotel

AV KIM HALL

Den 10 november invigs Icehotel 365, ett efterlängtat komplement till vinterns klassiska ICEHOTEL i Jukkasjärvi, 200 km norr om Polcirkeln. Den nya hotell- och galleribyggnaden ligger vid strandkanten till Torne älv och är byggd med samma teknik som en jordkällare eller termos. Detta för att hålla jämn temperatur invändigt.

M

ed ICEHOTEL 365 blir det världsberömda ishotellet en permanent isupplevelse med kalla isdrinkar och champagne i baren, isgalleri med 70-tal konstprojekt och nio lyxsviter innehållande bastu, badrum med relaxhörna samt elva konstsviter skulpterade av utvalda konstnärer.

Den nya hotellbyggnaden är elegant designad, formgiven av arkitekten Hans Eek, med ikoniska valvformad arkitektur som smälta in i omgivningen. Invändig temperatur är fem minusgrader året om.

Energin till att hålla kylan sommartid drivs från en solcellsanläggning.

Semestermål – Vi byggde det första icehotel för 27 år sedan. I fjol var 74 procent utländska gäster från 80 länder i världen. Totalt har vi 30 000 övernattningar och lika många som bara kommer för titta på Icehotel, äta och se utställningen. Var tredje flyg är gäster som kommer till oss och busstrafiken kommer att öka inför nästa barmark säsong. Detta är en reseanledning på väg på semesterturen, säger Yngve Bergqvist, vd på Icehotel.

På platsen där Icehotel 365 ligger låg tidigare isförvaringen. Isen togs upp från älven för sommarförvaring och var nedkyld fem grader. När det nya ishotellet skulle byggas var det noga med att undersöka hur högt tjällyftet var.

– Fem meter under mark ligger tjälen.

Vi borrade ner 140 stålrör som en del av konstruktionen vilar på. Vi har morän som är stabil och vi ligger 8-10 meter under markytan. Fundamentlasterna är fördelade på tre stålpelare som borrats ner i backen. Ytan på hela byggnaden är totalt 1900 kvm, förklarar Michael Uhland, projektledare på Cowi som ansvarat för bygg- och projektledning. De har ansvarat för konstruktion, geoteknik, el- och markarbeten som de löst med externa konsulter och entreprenörer.

Galleriet är ca 300 kvm och de elva sviterna i hotelldelen är på 35 kvm vardera. Lyxsviterna är på 100 kvm varav 40 kvm är den kalla delen. Det finns en slussfunktion mellan den kalla och varma delen så att kylan inte smiter ut.

Premiumnivå – Målsättningen är att höja hela

hotellets premiumnivå när det gäller materialanvändning. Vi har därför haft ett designteam som jobbat med inredning och belysning, vilket har varit mycket intressant för oss ingenjörer som är mer tekniskt inriktade, säger Michael Uhland.

Mycket av arbetet har gått ut på att skapa rätt känsla. Tekniskt bygger hela konstruktionen på samma sätt som en termos eller gammeldags jordkällare.

Med massiv betongkonstruktion ger det trögt värmeflöde. Hela byggnaden är isolerad runt om, under och ovan mark, som en termus. 30 cm betong och tio cm PU-isolering både innanför och utvändigt. Ovanpå den korrigerade plåten ligger sedum med naturväxter från fjällmiljön.

– Huvudhotellet ligger endast fem meter från Icehotel 365. Den valvbågade formen känns igen och är en byggkonstruktion som funnits i århundraden. Entrépartiet är åtta meter och glaspartiet sju meter upp. Det var viktigt för Hans Eek att få förståelsen att allt material kommer från Torneälven, tillägger Michael Uhland. ∏

48 Svensk Byggtidning

HOTELL

The Steam Hotel har höga ambitioner AV BJÖRN ASPLIND En 18 våningar hög och 100 år gammal byggnad, 15 meter från vattenkanten, 227 hotellrum i industriromantisk stil, restauranger och barer med internationella visioner, 800 kvm stort ångspa med utomhuspool, konferensutrymmen, Sveriges enda actionbad som granne och en utsikt över Mälaren som får besökarna att tappa andan.

D

et här är något av vad som kommer att erbjudas på The Steam Hotel när det öppnar den 1 augusti nästa år.

Just nu pågår omvandlingen av det gamla Ångkraftverket i Västerås till ett hotell i högsta klass med många barer och restauranger, vinterträdgård och stora konferensutrymmen.

Hotellet ligger i direkt anslutning till actionbadet Kokpunkten, som stod klart för två år sedan.

Febril aktivitet Projektchefen Stig och hotell-VD:n Kai Pasma guidar runt på byggarbetsplatsen där febril aktivitet råder.

– Att få driva ett hotell i en fantastisk byggnad med en anrik historia med väldigt stora byggtekniska utmaningar känns fortfarande som en dröm. Jag försöker visualisera de olika målbilderna där en är att vi sitter på 18:e våningen

med utsikt över Mälaren en solig sommareftermiddag, säger Kai Pasma.

ESS Group ska driva hotellet. Gruppen driver idag hotellen Pigalle och Bellora i Göteborg, Mäster Johan i Malmö samt destinationshotellen Ystad Saltsjöbad och Falkenberg Strandbad samt Villa Strandvägen i Ystad.

– Jag kom ur vår synpunkt in tidigt i processen och började jobba 1 april i år. Det är en ren ynnest att följa produktionen fram mot det färdiga hotellet och redan nu har vi två säljare på plats.

Gamla pannhuset – De gamla kulturmärkta panntornen erbjuder både utmaningar och möjligheter. Vi har exempelvis rensat ut 4500 ton stål för att kunna inrymma hotellet.

Genom en dialog mellan hotelloperatör och byggare

HOTELL

Svensk Byggtidning 49

En isolerruta, modell ”gammalt innanfönster”, ger rimlig värmeisolering samtidigt som den omistliga exteriören bevaras.

tillkom en unik fasadlösning där en isolerruta, modell ”gammalt innanfönster”, ger rimlig värmeisolering samtidigt som den omistliga exteriören bevaras. Slutresultatet blir en egen glasmonter i varje rum som exponerar den gamla tegelväggen för hotellgästen. I sådana lägen är det avgörande att det finns en samsyn i projektet och att alla drar åt samma håll, säger projektchefen Stig.

Det finns många fler exempel på spännande lösningar i projektet där huvudtanken är att behålla så mycket som möjligt av den gamla industrimiljön. Kopplingen till värme blir också tydlig i restaurangen på bottenvåningen som får en öppen vedeldad spis vars skorsten når ända upp till sjätte våningen.

Utmaningar – De två härliga utmaningarna för oss är att klara av rekryteringen och fylla ett helt hotell med bra medarbetare samt att klara den kommersiella delen och fylla hotellet med gäster. Vi känner ett väldigt tryck och det finns ett stort intresse och en nyfikenhet för det nya hotellet. Redan nu har vi klart med en rad affärer, säger Kai Pasma.

– Just nu arbetar jag mycket med att säkra leveranserna av service och kvalitet från första dagen. Det gäller att se till att inkörningsperioden blir så kort som möjligt.

Kopplingen till actionbadet är viktig – Vi pratar mycket om destination Kokpunkten och då är det viktigt att ha goda grannar som bidrar till upplevelsen.

Vi kommer att ha en egen entré till actionbadet från plan 7 och hotellentrén. Hotellgästerna ska gränslöst kunna gå emellan och det blir olika typer av paket för gästerna där entré till actionbadet ingår, avslutar Kai Pasma. ∏ + FAKTA THE STEAM HOTEL Vad: Ombyggnad till hotell och konferenslokaler vid Kokpunkten, Västerås Byggherre: Kokpunkten Fastighets AB Hyresgäst: ESS Hotel Group Hotelldrift AB General- och byggnadsentreprenör: Peab Bostad AB

Kundsegment The Steam Hotel riktar sig till olika kundsegment, privatresenärer, affärsresenärer och konferensgäster.

– I Västerås är hotellbeläggningen hög måndag till torsdag.

Den stora utmaningen är helgerna. Här kommer vi som

SPECIALIST PÅ VVS PB teknik utför VVS och ventilations­ projektering för hotellprojekt – både nybyggnad och ombyggnad.

Anlita ett av Sveriges ledande konsultföretag med inriktning på teknikområdet VVS. Vi är experter på projektering i VVS­miljö Kontakta gärna Torbjörn Lång för en offert i höst.

PB teknik AB Vretenvägen 2, 171 54 Solna Tel. +46 (0)8 564 859 50, Fax. +46 (0)8 564 859 60, mail: pbt@pbt.se

ett komplement med actionbadet och den tilltänka Energy Arena, säger Kai Pasma.

– Vår ambition inom ESS-gruppen är att ha stamgäster och då tror jag att de mjuka värdena är avgörande. Vi hoppas kunna bidra med unika värden som folk pratar vidare om och skapa en storytelling. Det ska finnas en själ på hotellet som gästerna kommer ihåg. Här finns alla möjligheter och vi har en fantastisk hårdvara som hjälper oss i vår leverans av en situationsanpassad service.

www.pbt.se

Arkitekt: Norra Flygeln AB Konstruktör: WSP Stockholm/StomKon Västerås Byggstart: augusti 2015 Färdigt: öppnar 1 augusti 2017

50 Svensk Byggtidning

HOTELL

Drivelab Hotel Arlanda passar Exengos affärsidé AV THOMAS ANDERSSON Drivelab Hotel vid Arlanda flygplats med luftig arkitektur i glas, stål och betong står färdigt hösten 2016. Installationskonsulten Exengo har ansvarat för VVS, EL, styr- och övervakningssystem samt en rad andra tekniska installationer.

– Exengos affärsidé är helhetsprojektering med specialister. Det här uppdraget stämmer väldigt bra med affärsidén, säger vd Christian Rolf på Exengo.

E

xengo har som konsult projekterat samtliga installationer åt byggherren Arlandastad Holding och även delar åt hyresgästen Drivelab Hotel.

– Vi har även tagit fram förfrågningsunderlag för upphandling av prefabricerade hotellmoduler, tillägger Christian Rolf. Drivelab Hotel är en installationstät byggnad med installationer i kök, matsal, bar, lobby och i alla de 150 hotellrummen. Exengo har stått för samtliga installationer, bland annat i form av en bergvärmeanläggning för kyla och värme till hela hotellet. Bergvärmeanläggningen har 24 borrhål på det nyproducerade hotellets tomt. Målet har varit att svara upp mot högt ställda krav på en hållbar, effektiv energiprestanda, där Exengo varit samordnare inom ramen för miljöcertifierssystemet BREEAM. Drivelab Hotel är en komplex byggnad på totalt 5600 kvadratmeter. Förutom hotellrum, loungeytor med bar och matsal och serviceutrymmen som kök och catering handlar det om stora publika ytor för konferenser, rekreation och andra aktiviteter. Alltsammans ställer naturligtvis stora krav på belysning och belysningsstyrning, understryker Christian Rolf. Planeringen av belysningsanläggningen har varit ett samarbete med arkitekt och övriga installations discipliner. För att få en väl samordnad allmänbelysning

som är integrerad i arkitekturen och samspelar med övriga installationer. Ett flexibelt system som lätt kan anpassas i olika scenarion samt efter möblering. Och som gör det lätt för hotelloperatören att vid behov komplettera med miljöbelysning.

Den exteriöra belysningen är planerad efter de krav som finns med hänsyn till närheten av en flygplats samt att gestaltningsmässigt fånga byggnadens uttryck och bidra till ett välkomnande intryck. Delar av den exteriöra belysningen är även den integrerad i arkitekturen. Exengo har planerat och projekterat all belysning på det nya hotellet.

Hotellexperter Drivelab Hotel ingår i den norska hotellkedjan First, liksom bland annat First Hotell Norrtull inne i Stockholm. Det nya hotellet har byggts och inretts med hjälp av volymelement där nästintill kompletta hotellrum har levererats med sängar, skrivbord och annan inredning.

Detta till en fyra våningar hög byggnad, exteriört med en fasad av cementfiberskivor i olika nyanser och i övrigt en arkitektur präglad av stål och glas. Invändigt med komplett service för hotellgäster, konferensdeltagare och andra besökare.

Vad skiljer det här projektet från andra liknande uppdrag för Exengo?

– Det unika i detta projekt för vår del är arbetet med hotellrumsmoduler i stor skala. De 150 hotellrummen som har levererats till bygget har endast behövts anslutas på plats.

Exengo har under åren projekterat bortåt 1500 hotellrum.

– Vi är nog lite av hotellexperter. Det här är ett av våra större nybyggnadsprojekt. Det har varit en fantastiskt kul resa och bra dialog med projektledningen på Arlandastad Holding.

Vi kör nu järnet fram mot invigningen, proklamerar Exengos vd Christian Rolf inför det officiella öppnandet av Drivelab Hotel i november 2016. ∏

I n sta llatI on sproj e kter I ng

BY E X E N GO

Vi ser till att de rum du vistas i är i perfekt skick genom installationer av el- och telesystem, belysning/ljusdesign, styr och automation, vvs, energi, miljöcertifiering, säkerhet samt teknisk projektledning. exengo projekterar kloka helhetslösningar i framtidens byggnader och bostäder. För bättre klimat, inne och ute. läs mer om våra projekt på exengo.se

r e h n s g a t a n 11 B o x 1 9 111 10 4 3 2 s t o c k h o l m t e l + 4 6 [ 0 ] 8 1 2 0 0 3 8 0 0 e x e n g o . s e

@ D RI VE L AB HO T E L

V V S | E L | LJU SD E SI GN KOMMU N I KATI ON OC H SÄKER HET FASTI GH E TSAU TOMATI ON | E NERGI MI LJÖC E RTI FI E RI N G | p ROJE KTE RI NGSLEDNING I N STALLATI ON SSAMORD NING KON TROLL OC H p ROV N I NG

SPECIAL

SWEDAVIAS UTVECKLING FÖR VÄRLDEN NÄRMARE

ÄVEN SVERIGES RIKTIGA

CITYFLYGPLATS BROMMA UTVECKLAS VIDARE

JÄRNVÄG TILL LANDVETTER

KNYTER REGIONEN TILL FLYGDESTINATIONERNA

SWEDAVIA ARBETAR PÅ EN MASTERPLAN FÖR STRATEGISKA INVESTERINGAR VID MALMÖ FLYGPLATS

VISBY HÖJER

SIN TEKNISKA STANDARD

ARLANDA FÖRTÄTAS

OCH EXPANDERAR TILL EN HEL FLYGPLATSSTAD

Asfalt som håller hela vägen Asfaltbeläggning på flygplatser ställer extrema krav på hållbarhet. Den ska tåla tung belastning, salt, kemikalier och väderpåverkan, och det under lång tid.

Men verklig hållbarhet kräver ännu längre tidsperspektiv. Vår ECO-Asfalt® framställs med koldioxidneutral bioolja, en vegetabilisk restprodukt som radikalt minskar klimatpåverkan.

Samma höga kvalitet. Bara mer klimatsmart!

peabasfalt.se

SWEDAVIA

Svensk Byggtidning 53

Arlanda förtätas och expanderar till en hel flygplatsstad AV KJELL-ARNE LARSSON Vid Arlanda flygplats och i grannskapet växer en ny stadsbildning fram – Airport City Stockholm. Staden kommer att innehålla stadskärna, ett entréområde, Cargo City och en mycket väl utbyggd infrastruktur. I väster innefattas Märstas företagsområde och i söder Rosersberg logistikcenter.

F

lygplatsstäder – Airport Cities – har växt upp på flera håll i världen och nu är det Arlandas tur.

Förutsättningarna i området är mycket goda, eftersom det finns stora markytor av jungfrulig mark att disponera.

Läget är perfekt mellan Stockholm och Uppsala, två städer som växer exceptionellt starkt och som väntas smälta samman i framtiden. E 4:an samt den underjordiska järnvägsstationen bidrar stort till Arlanda som knutpunkt och regional kärna.

Airport City Stockholm drivs som projekt av Swedavia tillsammans med Arlandastad Holding och Sigtuna kommun.

De tre är delägare i bolaget Airport City Stockholm AB. Verksamheten går ut på att genom fastighetsutveckling och stadsutveckling göra Arlanda till mer än en flygplats.

För Airport City Stockholm finns en vision och strategi.

Staden ska bli en mötesplats, plats för mer varaktiga möten och dra till sig fler företag. Redan idag är cirka 200 företag verksamma vid Arlanda och cirka 20000 människor har sitt arbete i området. Arlanda är lockande bland annat för företag som arbetar med design, media, dataspel och teknik.

– Vi ska utveckla Arlanda som mötesplats och göra området attraktivt för företag som antingen förlägger konferenser och andra arrangemang här, eller väljer att helt enkelt etablera sig i området, säger Mikael Henning, chef för fastighetsutveckling inom Swedavia och med ansvar för denna vid alla tio flygplatser. Ett av våra mål är att 50000 personer ska ha sitt arbete i Airport City Stockholm 2030.

Sex områden Airport City Stockholm består av sex stadsdelar. Citykärnan byggs nära och i anslutning till Sky City, den byggnad med kommersiella ytor och hotell som uppfördes i början på 1990-talet och som knöt ihop terminal 4 och terminal 5. Denna byggnad kan betraktas som första steget och utgångspunkten för Airport City Stockholm. Den citykärna som nu börjar få sin form kommer följdriktigt att också heta Sky City.

Sky City utvecklas till en stenstad med gatunät mellan höghus. Det ska kännas lite som att komma till Stockholms innerstad, när man lämnar flygplatsterminalerna och strövar ut i Sky City. Denna kärna får en stadskaraktär som skiljer den från de byggnader som har uttalade flygplatsfunktioner.

Park City kommer att bli flygplatsens entré; ett grönskande parkområde som förbinder området med övriga stadsdelar.

Alla som åker ända till flygplatsen med bil eller buss kommer att mötas och omfamnas av Park City.

Cargo City är som bekant Arlandas område för frakt och logistik på västra sidan av flygplatsen. En annan stadsdel

Office One blir Arlandas första riktiga kontorskomplex för externa hyresgäster. Illustration: SandellSandberg

som redan är etablerad är DriveLAB Stockholm. Där bedrivs forsknings- och utvecklingsarbete kring framtidens vägfordon.

Det stora företags- och industriområdet som är väl etablerat i östra delarna av Märsta, blir en egen stadsdel i Airport City Stockholm. Längst i söder finns sedan drygt tiotalet år Logistik Center i Rosersberg. Många företag har redan etablerat terminaler och lager här och en av centrats främsta resurser är den så kallade kombiterminalen där containrar lastas om mellan bil och järnväg.

Kontorsområde Stadskärnan för Airport City Stockholm har redan börjat byggas. Nu schaktas för Office One, ett kontorskomplex med tre huskroppar på sammanlagt 20000 kvm. Placeringen är vid Sky City/Clarion Hotel Arlanda. Office One ska stå klart sommaren 2018.

Office One kommer att locka hyresgäster som söker sig till den internationella miljön vid flygplatsen. Det är också en bra plats för möten och konferenser. I de fall flertalet deltagare i en konferens eller ett möte kommer med flyg, är det lättare att mötas på Arlanda än inne i Stockholm.

Det företag som vill testa att ha kontor vid Arlanda kan redan nu göra detta i en lokal i Sky City. Lokalen lånas ut av Swedavia, för den som vill prova en ny kontorsvärld för en modern livsstil.

På den modell som Swedavia låtit bygga för att visa det framtida Arlanda, framgår att det finns ytor för flera kvarter med ytterligare kontorsbyggnader, där det idag finns huvudsakligen bilparkeringar och gräsytor.

54 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

Swedavia tillsammans med Arlandastad Holding och Sigtuna kommun utvecklar Arlanda till en flygplatsstad. Det innebär bland annat att de fria ytorna närmast flygplatsen förtätas till en riktig stenstad.

– Det kommer också att byggas ett ytterligare hotell med 400500 rum, berättar Göran Andersson, fastighetsutvecklare vid Arlanda flygplats. Vi ligger nu i förhandlingar med lämpliga operatörer för hotellet som har arbetsnamnet Hotel Forest.

Byggnaden kommer att bli ganska hög – 13-14 våningar – men givetvis inte så hög att den skymmer sikten från flygledartornet.

Infrastruktur Mot bakgrund flygplatsen och järnvägsstationen är Arlanda en viktig nod i Mälardalens infrastruktur. För att upprätthålla och utveckla tillgängligheten är det också viktigt att planera den vägbundna infrastrukturen. Ett aktuellt projekt är anläggandet av 1500 nya långtidsparkeringsplatser och en ny väg från E 4:an fram till denna. Parkeringen kommer att ha hög servicenivå till förbokade resenärer. Ambitionen är att utöka servicen ytterligare genom möjligheten att checka in flygresan

redan på parkeringsplatsen. Persontransporterna mellan parkeringen och terminalerna kommer att ske med eldrivna bussar.

– På alla sätt ska vi bygga en hållbar flygplatsstad, säger Mikael Henning. Dessutom med hög kvalitet. Bland annat ska vi tillämpa miljöcertifiering. Mark- och anläggningsarbeten kommer efterhand som vi bygger att certifieras enligt CEEQUAL, som är mycket användbart i vårt fall.

För persontransporterna på land är visionen att bygga en el-driven Mono Rail-lösning som vilar på pelare och förbinder samtliga terminaler och flertalet parkeringsplatser.

Göran Andersson visar på modellen av Arlanda hur denna kommunikationslösning skulle kunna se ut.

– Dessutom har vi funderingar på att Roslagsbanan skulle kunna förlängas ut till Arlanda och därmed få direkt kommunikation med ytterligare stadsdelar norr om Stockholm, berättar Göran Andersson.

SWEDAVIA

Infrastrukturen för fordonstrafiken till och från Arlanda kommer att få två dimensioner, eller nära nog var sitt vägnät.

Almungevägen och dess förlängning blir in- och utfart till stadskärnan Sky City. Detta vägnät för ”stadstrafik” hålls skilt från vägar med trafik till och från flyget. God tillgänglighet till Arlanda är ett riksintresse och dess fordonstrafik ska inte behöva trängas med lokal trafik till just Sky City.

Blir förebild Fastighetsutvecklarna på Swedavia har varit i kontakt med och besökt en del andra flygplatsstäder i världen. Det är intressant huruvida Swedavia hämtat någon särskild inspiration.

– Tja, frågan är om någon har gjort helt rätt vid bygget av flygplatsstäder, frågar sig Mikael Henning. Förutsättningarna är emellertid olika. Här vid Arlanda har vi ett utomordentligt bra utgångsläge i form av stora arealer med jungfrulig mark.

Jag tror nog att vi i stället kommer att bli en förebild för andra.

– Det är heller inte många flygplatser som liksom vi har

Svensk Byggtidning 55

möjligheten att bygga i området runt en järnvägsstation, påpekar Göran Andersson. Sedan är det intressant att just järnvägsstationen är den enda underjordiska passagerarytan på Arlanda. Alla andra utrymmen där passagerare rör sig finns ovan mark. Det är långt ifrån alla flygplatser som har det så.

Med andra ord finns en rad positiva faktorer som verkar för att Airport City Stockholm utvecklas till en riktigt attraktiv flygplatsstad. Och att Stockholm ofta ligger högt rankat bland världens populäraste destinationer talar sitt tydliga språk om förutsättningarna. Swedavia marknadsför Airport City Stockholm på internationella fastighetsmässor och andra sammanhang. Detta tillsammans med omständigheten att man har lyckats engagera flera av landets mest namnkunniga arkitekter som Tengbom, Wingårdhs, SandellSandberg, Sweco och Bau betyder att Stockholms flygplatsstad säkert kommer att hävda sig mycket väl internationellt. ∏

56 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

Arlanda siktar på 40 miljoner resenärer driftområde måste således avvecklas.

Ett nytt område byggs därför och med placering öster om det befintliga.

Markarbetena har inletts och det hela ska stå klart hösten 2018. Byggarbetena omfattar 15 nya hus på sammanlagt 26000 kvm. Driftområdet kommer att ha bland annat fältgarage, bussgarage, fordonstvätt, fordonsverkstäder, förråd och kontor.

Ombyggd utrikes

I anslutning till terminal 2 kommer denna nya Ramp E att byggas. Illustration: Tengbom

AV KJELL-ARNE LARSSON Antalet resenärer på Arlanda har ökat kraftigt under senare år och väntas fortsätta öka. För att höja den operativa kapaciteten satsar Swedavia ungefär 13 miljarder kronor fram till år 2043. Detta innebär att förutsättningarna för fastighetsutveckling och näringslivsutveckling på landsidan – Landside – samtidigt förbättras.

A

rlanda har stor betydelse för näringslivet både i Stockholmsområdet och i hela Sverige. Resandet via flygplatsen har ökat från 19.6 miljoner resenärer år 2012 till 23 miljoner förra året. Den 29 december 2015 passerade resenär nummer 23 miljoner säkerhetskontrollen på terminal 5. Arlanda slog därmed rekord för femte året i följd.

Idag är kapaciteten 25 miljoner resenärer per år och planen är att förbättra kapaciteten för att kunna ta klara 40 miljoner år 2035.

– Swedavia satsar 13 miljarder kronor fram till 2043 för att möta det ökande antalet resenärer, berättar Thomas Lindfors, programchef för utvecklingsprogrammet hos Swedavia.

Det finns en strategisk plan som kallas Vision 2050, för hur vi ska kunna nå målen.

– För att utveckla en flygplats behöver man arbeta inom tre områden, dels bygga ut kapaciteten på Airside, dels i terminalerna och dels utveckla resurserna på Landside, förklarar Thomas Lindfors. Dessa tre områden samspelar och här vid Arlanda blir de

dessutom en del i att bygga den framtida flygplatsstaden Airport City Stockholm.

Många delprojekt Utbyggnaden av den operativa kapaciteten fram till 2040 består av flera byggprojekt. Ett förberedande och viktigt steg togs under 2015, då bana 1 förstärktes för att kunna ta emot den största modellen av Airbus – A 380. I östra delen av terminalområdet ska en ny pir byggas, bortom pir F där gate F 26 – F 69 finns. Nya piren ska även klara Airbus A 380.

Den nya piren ska enligt plan börja byggas 2018 och stå helt klar 2025. Den ska byggas i två etapper och driftsättas vid två olika tidpunkter, 2021 respektive 2025.

– Piren designas för full flexibilitet när det gäller resenärer, berättar Thomas Lindfors. Den ska kunna hantera både Schengen och non-Schengen med alla kategorier av resenärer.

På platsen där den nya piren ska uppföras finns idag ett driftområde med verkstäder, förråd och andra tekniska resurser för bland annat alla de fordon som behövs på flygplatsen. Detta

Terminal 5 – den ”klassiska” utrikesterminalen – är Arlandas största med idag cirka 70 procent av resenärerna. Terminalen kommer att byggas ut för högre flöde och bättre service. Bland annat ska en del av taket höjas och gången mellan gateområde 1-10 och 11-24 ska breddas för att förbättra resenärsupplevelsen och minska transfertiderna mellan flighter för våra resenärer.

– Två viktiga delar i utbyggnaden av terminal 5 är dels att skapa en mer sammanhållen yta med butiker och matplatser än idag, dels att bygga ny säkerhetskontroll, fortsätter Thomas Lindfors. I stället för dagens två säkerhetskontroller blir det en enda.

Ombyggnaden av terminal 5 kommer att starta nästa år med förberedande arbeten och pågå i sin fulla omfattning till 2021.

Gods och bagage En central godsmottagning för att ta emot och hantera gods som ska till butiker och restauranger, vilket ger en styrd logistik. Likaså blir det mycket nytt i bagagehanteringen, bland annat med ett helt nytt hanteringssystem i terminal 5 och ny bagagehall för ankommande resenärer. Utrustning för transport och hantering av väskor kommer att digitaliseras ytterligare, vilket gör det lättare att följa och spåra väskor. Det nya systemet byggs också för att klara RFIDmärkning och framtida tekniker.

US Preclearance Swedavia har i planerna att införa amerikansk inresekontroll på Arlanda och har valts ut av amerikanska myndigheter som ett alternativ i Europa vilket utvärderas närmare. Hur ärendet förlöper framöver beror på politiska beslut. US Preclearance skulle innebära

SWEDAVIA

Helt nytt driftområde anläggs öster om flygplatsen. Illustration: Tengbom

att resenärerna redan på Arlanda blir godkända och klara som inresande i USA. Det gör ankomsten till USA smidig och snabb. En preclearance-anläggning

kan byggas i gateområde F26-69, vilket skulle ta 12-18 månader. Projektering pågår nu. Anläggningen skulle kunna stå klar 2019.

Svensk Byggtidning 57

Till investeringarna i Arlanda hör också en ny uppställningsplats för flygplan. Den kallas Ramp E och kommer att uppföras söder om terminal 2.

Rampen kommer att ha hög servicegrad med markförlagd flygplansförsörjning, vilket innebär att luft, el och bränsle är lätt åtkomliga direkt från rampen.

Uppställningsplatsen kommer också att ha byggnader med personalutrymmen och teknikbyggnader. Här blir det möjligt att ställa upp 11 flygplan kod C (storlek som Boeing 737) eller 5 kod E (Boeing 747) samt ett flygplan kod F (Airbus A 380). Rampen som kommer att omfatta cirka 100000 kvm ska stå klar i slutet av 2017.

– Vårt utvecklingsprogram består av många åtgärder för att i grunden öka kapaciteten långsiktigt. Dessutom måste vi bygga för att kunna vara kortsiktigt flexibla med tanke på att flygmarknaden som bekant är mycket dynamisk. Det är stimulerande att vara med och utveckla en infrastruktur som är så viktig för regionen och för tillgängligheten till Sverige, avslutar Thomas Lindfors, programchef på Swedavia. ∏

Vi jobbar på när du sover

Viatt på Bäckström Anläggning Swedavia investerar flera miljarder per år för utveckla sina flygplatser.

Målet är jobbar när du sover att anpassa dessa till framtidens säkerhetsnormer och passagerarvolymer.

Vi på Bäckström Anläggning jobbar just nu för fullt på Bromma Flygplats. Bland annat anpassar vi stråkytorna och taxbanorna för framtidens krav samt gör schaktarbeten för ombyggnation av gateområdet. Arbetet ställer hårda krav på vår organisation eftersom det bara kan utföras nattetid. Bromma måste kunna garantera full drift för hela flygverksamheten under dagen.

Vi fortsätter att satsa ännu mer resurser på projektering och genomförande och är nu en komplett totalentreprenör inom energi och infrastruktur för alla företag som ställer riktigt tuffa krav på sin anläggare.

Tel 08-556 621 31. Besök oss gärna på www.backstroms.se

58 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

Terminalen kommer att byggas ut med flera bryggor för flygplanen

Järnväg till Landvetter knyter regionen till flygdestinationerna AV KJELL-ARNE LARSSON Landvetter utvecklas i tre aspekter. Den första är att flygplatsens kapacitet ökas. Den andra är att järnvägsanslutning tillkommer. Den tredje är att området utvecklas till en flygplatsstad – Airport City Göteborg.

B

akgrunden till satsningarna är att Västsverige växer och därmed växer också arbetsmarknaden i regionen, säger Helena Wiberg, chef för den långsiktiga verksamhetsutvecklingen och vice flygplatschef. En fjärdedel av näringslivets företag är utlandsägda, vilket ökar resandet mellan Landvetter och utlandet. Sedan ökar Västsveriges besöksnäring, både när det gäller resenärer i yrket och på fritiden. Dessutom lever vi i en allt mer mångkulturell värld, och många företag startar på global basis, inte som förr att de startar lokalt och sedan växer geografiskt.

En intressant omständighet är också att 600000 svenska medborgare bor utomlands. Att forskning- och utveckling får allt mer internationella perspektiv bidrar också till ökat resande. Här har vi aktörer som Chalmers och Högskolan i Borås. Under 2015 ökade antalet resenärer på Landvetter med 20 procent och överträffar nu 6 miljoner per år. Detta innebar 6 miljoner resenärer sju år tidigare än prognos. Flygplatsen behöver därför byggas ut och ett större utvecklingsprogram har inletts.

Ett flertal åtgärder vidtas i flera etapper för att öka flygplatsens kapacitet. Terminalen med ankomsthallen får ökade ytor. Ankomsthallen byggs ut och byggs om. Flera bagageband tillkommer. Den första etappen genomförs år 2017. Nästa etapp blir expansion söderut av terminalen.

Tillbyggnaden där får tre bryggor där flygplanen kan angöra. Dessa bryggor har möjlighet att separera flöden mellan ankommande och avresande passagerare och blir också anpassade till större flygplansmodeller. Terminalen byggs på med en våning. I terminalen skiljs ankommande och avresande, samt dessutom Schengen- och ickeSchengenresenärer.

– I framtiden blir det möjligt att resa från Lilla Edet till London med bara ett byte, säger Helena Wiberg. Foto: Elite Studio AB

Dessa projekt inleds 2017 och ska färdigställas 2020.

Bagagehanteringen förbättras också med fler bagagefickor och bättre arbetsmiljö för personalen.

Järnvägsstation – Att Landvetter sedan får järnvägsanslutning blir mycket betydelsefullt för att knyta ihop markinfrastrukturen med flygplatsen, säger Helena Wiberg. Först då åstadkommer vi bra anslutningar mellan regionala effektiva transportmedel och flygplatsen. Detta blir mycket viktigt för att knyta regionen till

SWEDAVIA

Svensk Byggtidning 59

Hela 75 procent av trafiken vid Landvetter är utrikesflyg.

flygdestinationerna nationellt och internationellt.

Planen är att bygga en ny järnvägsförbindelse mellan Göteborg och Borås. Det blir fyra spår, två för snabbtåg och två för lokaltåg. Förslag till järnvägsplan håller på att tas fram.

Järnvägen ska byggas i tre etapper och den första, fram till Landvetter planeras klar 2026.

– Stationen kommer att ligga på 30 meters djup, och med hissar och rulltrappor direkt upp till terminalen som i sin tur blir förbunden med ett nytt hotell, berättar Helena Wiberg.

En förutsättning för att få 15-minuters trafik på den nya banan Göteborg-Borås är att Västlänken byggs, en åtta kilometer lång pendeltågsförbindelse, till största delen under jord. Med Västlänken kan tågnätet i hela regionen utvecklas.

Flera kommer att kunna pendla snabbare och lätt ta sig bland annat till Landvetter.

– I framtiden blir det möjligt att resa från Lilla Edet till London med bara ett byte, påpekar Helena Wiberg.

Helhetsperspektiv För att använda ett slitet uttryck är det ”mycket som ska synka” för att utveckla flygplatsen och Airport City Göteborg

på ett funktionellt och attraktivt sätt. De olika ny- och tillbyggnaderna ska estetiskt och gestaltningsmässigt fungera tillsammans. Beträffande landinfrastrukturen handlar den inte enbart om järnväg, bussar och bilar, utan även om markinfrastruktur för fotgängare och cyklister. Allt detta arbetar Swedavia med genom ett samlat grepp.

Flygplatsen är en stor arbetsgivare idag - 4000 personer arbetar på flygplatsen i 100 företag. Varje ny miljon resenärer alstrar 850 nya arbetstillfällen. Med Airport City kommer arbetsplatsen bli än större med 10000 nya arbetstillfällen.

Detta skapar behov av fler bostäder i närområdet. Här är Swedavia engagerat även i planarbeten i Härryda och Bollebygd kommuner. Bland annat finns planer på ett nytt samhälle, Landvetter södra, där 25000 personer skulle kunna bo i framtiden. Det finns också funderingar på en ytterligare bana på flygplatsen.

– Det finns mark öster om nuvarande banan, där vi också är markägare. Där kan det bli aktuellt att bygga en bana 2, parallell med den nuvarande. På så vis är Landvetter framtidssäkrat, avslutar Helena Wiberg. ∏

EL & MARKARBETEN MED EGNA ENTREPRENADMASKINER

60 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

Landvetter kan komma att utvecklas till en flygplatsstad – Airport City Göteborg. Illustration: Krook & Tjäder

Landvetter kompletteras med en stadsbildning – blir en flygplatsstad AV KJELL-ARNE LARSSON Vid Landvetter pågår flera fastighetsutvecklingsprojekt samt åtgärder för att öka flygplatsens kapacitet. Dessutom finns ett program för att omvandla området till flygplatsstaden Airport City Göteborg – på motsvarande sätt som görs för flygplatser som Manchester, Vantaa och Gardermoen.

F

lygtrafiken på Landvetter har ökat med ungefär 50 procent sedan 2010. Under 2015 nådde man upp till 6.1 miljoner passagerare. Antalet destinationer är ett hundratal och 25 flygbolag trafikerar flygplatsen. Landvetter är en internationell flygplats, där tre fjärdedelar av trafiken går till internationella destinationer.

Flygplatsstad Samtidigt som flygkapaciteten byggs ut ska Landvetter utveckla närliggande fastigheter och verksamheter för att området på sikt ska bli en flygplatsstad.

– Vi har studerat flygplatsstäder på andra håll, bland annat Schiphol i Holland och Manchester i England.

Tillsammans med Härryda kommun gjorde vi en förstudie som visade att det är möjligt att utveckla en flygplatsstad även vid Landvetter, berättar Robert Lenzi, affärsansvarig fastighetsutveckling Airport City Göteborg.

Tillsammans med kommunen upprättades en programhandling. Den används vid bland annat utarbetande och handläggning av detaljplaner. Man har bjudit in byggherrar, handeln och andra aktörer som är tänkbara för deltagande i utvecklingen av den framtida flygplatsstaden.

Gensvaren hittills har varit positiva, särskilt inom lager och logistik.

– Markområdet omfattar två miljoner kvadratmeter, varav vi äger 85 procent och Härryda kommun resten, berättar Robert Lenzi. Tillsammans försöker vi skapa en plats för all tänkbar service och verksamhet.

– Airport City Göteborg ska bli en destination att räkna med, fortsätter Robert Lenzi. Flygplatsens internationella och nationella roll ska stärkas och därmed stärks även regionen. Landvetter är en flygplats i kraftig tillväxt och med flygplatsstaden ökar konkurrenskraften också för näringslivet i regionen.

Logistikpark Rent fysiskt har flygplatsstaden redan kommit en bit.

SWEDAVIA

DB Schenker flyttade hit redan 2010. OKQ8 och MacDonalds är nya aktörer. I år öppnade DHL en terminal här, vilket säger en del om hur logistikbranschen värderar läget. Just nu pågår arbeten med att terrassera 250000 kvm mark som förberedelse för logistikpark 1, vilken har fastställd detaljplan. Logistikparken är ett samarbete mellan Swedavia och Bockasjö som är specialiserade på logistikfastigheter.

I logistikparken planeras byggområden även för kontor.

Swedavia letar partners bland företag som söker ett lätt tillgängligt och synligt läge. En del företag som arbetar med e-handel kan föredra läget med ett logistikcenter. Någon annan tänker sig ett litet lager med eget kontor intill. Idén att placera showroom för att visa ett företags produkter på en lätt tillgänglig flygplats är en idé som förhoppningsvis många kan ta fasta på.

– Det blir mycket spännande att se vilka som kommer att flytta hit och vilka branscher det blir.

I dagarna har ett annat byggprojekt inletts, nämligen uppförandet av en ny bro, över infartsvägen från riksväg 40.

Bron kommer att utgöra en port till flygplatsområdet. Även uppe på bron kommer det så småningom att gå trafik till och från området, då närmast till logistikpark 1.

Ytterligare hotell Idag finns endast ett hotell, med 180 rum, vid Landvetter.

Detta är en klar underetablering i ett internationellt perspektiv. Nu planeras för ytterligare ett hotell, på sju våningar och med cirka 200 rum. En projekttävling utlystes

Svensk Byggtidning 61

och fem arkitektkontor fick lämna förslag. När detta skrivs är vinnaren utsedd, men inte offentliggjord. Swedavia förhandlar för närvarande med ett flertal operatörer för hotellet.

– Avsikten är att bygga ett hotell som attraherar både för affärsmän och familjer, berättar Robert Lenzi. Hotellet planeras bli ett prisvärt mellanklasshotell, men ändå med känslan av lyx. Bygget kan starta nästa år och stå färdigt 2019.

Upplevelser – Sedan har vi ett fjärde ben att stå på, fortsätter Robert Lenzi. Nämligen upplevelsedelen. Här har vi stora planer för detaljhandel, volymhandel och upplevelser, helt enkelt ett superregionalt köpcentrum. Visionen är att all upptänklig service ska finnas i flygplatsstaden.

Airport City Göteborg blir en flygplatsstad där modern arkitektur möter vild natur. Arkitekturen kommer nära inpå klippor, bergsskrevor och tallskog. Den estetiska och landskapsmässiga framtoningen kommer att bli unik, och ingen flygplatsstad i världen är ju den andra lik. All byggnation vid Landvetter ska miljöcertifieras, enligt internationella eller svenska system, ett eller flera.

– Vi står inför en jätteexpansion av flygverksamheten.

Terminalen och områdets markinfrastruktur förstärks och växer. Och parallellt med detta arbetar vi för flygplatsstadens framväxt. Allt detta är väldigt positivt, men samtidigt mycket utmanande, avslutar Robert Lenzi, affärsansvarig fastighetsutveckling Airport City Göteborg. ∏

62 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

Avgångshallen kommer att breddas och renoveras för att klara standard för branschen.

Illustration: Swedavia Design

Visby flygplats byggs om AV KJELL-ARNE LARSSON Vid Visby flygplats pågår flera typer av projekt. Dels handlar det om åtgärder för att höja teknisk standard, dels byggs terminalen om för bättre och smidigare passagerarflöden.

V

isby flygplats har årligen över 400000 passagerare. I år kommer antalet kanske att passera 450000. Flygtrafiken här karaktäriseras av förhållandevis små flygplan och därmed många rörelser (starter/landningar) i förhållande till passagerarvolymen. Sedan är trafiken som mest intensiv under sommaren.

Uppställningsplats Nu pågår arbete med att byta betongplattan på uppställningsplatsen för flygplanen. Efter ungefär sextio år i drift har betongen drabbats av både förslitning och krackelering. Skanska utför arbetet i etapper, som genomförs höst och vår.

Etapp 1 pågår nu och den fjärde och

sista etappen planeras till våren 2018. På somrarna görs uppehåll i arbetena.

– På den renoverade uppställningsplatsen installeras samtidigt en typ av markluckor, som är nya för Sverige, berättar Johan Lagerstrand, som är infrastrukturchef för Visby flygplats.

Vi bygger dessa efter tysk förebild. I markluckorna finns el framdragen.

Därmed slipper servicepersonalen att dra ut kabelanslutna vagnar till flygplanen.

Samma typ av markluckor kommer också att installeras på den planerade pir E vid Arlanda.

Bränsledepå För närvarande pågår projektering av en ny bränsledepå. Eftersom man

eftersträvar en mindre riskfylld placering kommer en ny depå att uppföras på annan plats. Planen är att bygget ska sättas igång i slutet av året.

En av taxibanorna, närmare bestämt den som går parallellt med rullbanan, kommer att breddas och toppas om.

I kurvorna utgörs banan av betong, medan rakorna är belagda med asfalt.

Taxibanan behöver breddas till 15 meter för att klara gällande regelverk. För närvarande används banan på dispens.

Geotekniska mätningar har visat att markförhållandena är tillräckligt bra och anläggningsarbetena planeras att starta våren 2017.

Schengen-resenärer Avgångshallen kommer att byggas om och byggas ut. Den breddas mot Airside.

Ett av motiven är att passagerarytorna måste göras större.

– För att kunna möta den passagerartillväxt vi har i dag och de krav som IATA-standarden ställer, behöver

SWEDAVIA

Entréhallen förnyas och blir betydligt ljusare. Illustration: Swedavia Design

vi bygga ut, berättar Johan Lagerstrand.

Samtidigt görs en bättre anpassning med avseende på Schengen och nonSchengen resenärer. Idag når vi inte riktigt upp till gränspolisens krav.

Byggprojektet som är en utrymmesmässig utmaning, startade våren 2016 och planeras att bli klart till slutet av mars nästa år.

Längre fram i tiden ligger en ombyggnad av säkerhetskontrollen.

Inom befintliga ytor ska man bygga ut

från ett till två passagerarflöden. Detta projekt samverkar med förbättringarna för att skilja Schengen och non-Schengen och är en utmaning både med tanke på planlösning och byggproduktion, särskilt som flygplatsen måste fungera även under byggtiden.

Bagagehantering Ett byggprojekt som till stora delar redan är genomfört handlar om bagagehanteringen. Personalen som

Säkerhetskontrollen kommer att få två flöden.

Illustration: Swedavia Design

arbetar med bagaget har fått större ytor för hanteringen och detta har fallit väl ut.

Man ska också installera en Bag Dropanläggning där passagerarna själva kan checka in sitt bagage. Denna möjlighet kommer hösten 2017.

– Inför de olika projekten sätter vi ihop projektgrupper som består av resurser vi har lokalt på plats, tillsammans med personal från Swedavia Konsult och konsulter som vi upphandlar externt, berättar Johan Lagerstrand. ∏

Vi utför el-, tele- och datainstallationerna för Swedavia på Arlanda - Bromma - Sturup

www.emillundgren.se

Svensk Byggtidning 63

64 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

Bromma står inför omfattande renoveringar och omdaningar. Foto: Peter Phillips

Även Sveriges riktiga cityflygplats Bromma utvecklas vidare AV KJELL-ARNE LARSSON Sett till antalet resenärer är Bromma faktiskt en av landets största flygplatser. Den är samtidigt hela Sveriges cityflygplats.

B

romma har varit i drift sedan 1936. För att kunna ta emot nuvarande trafik och för att leva upp till den service som resenärerna förväntar sig, har en utveckling av flygplatsen påbörjats. Bromma har inte renoverats i sin helhet sedan 1950-talet, med undantag för en del upprustningar i början av 1990-talet. Flygplatsen behöver anpassas till dagens trafikmängd och möta framtiden med ökat antal resenärer. Alla som reser via

Bromma ska uppleva en välkomnande, behaglig och välskött atmosfär.

Ny ankomsthall Förra året satte Bromma nytt resenärsrekord med 2,5 miljoner resande. I år väntas siffran stiga ytterligare något. Trängseln är stundtals stor i både avgångs- och ankomsthallen. Ett bygge av en ny ankomsthall har nu inletts. Den nya hallen ska öka Brommas kapacitet från 2,5 till 3 miljoner resenärer per år.

Behovet av en ny ankomsthall – som frigör viktiga ytor i avgångshallen – är efterlängtad av resenärerna. För att få plats med ny ankomsthall rivs en gammal byggnad intill stationsbyggnaden. Den nya ankomsthallen ska vara klar om ett år. Då byggs den nuvarande ankomsthallen samt vissa

Vi behöver tydliga mötesplatser för att kunna träffas. Att bestämma tid på centralstationen räcker sällan, det är inte tillräckligt exakt.

I Stockholm har vi i generationer stämt möte under ”Svampen” på Stureplan i skydd från regnet, eller i varuhusens entréer för att varmluft strömmar ut och värmer oss vintertid. På Stockholms central har ”Ringen” mitt i vänthallen varit en exakt plats med bra uppsikt för alla möten. Luzette är en ny mötesplats. Skyltarna lyser upp och visar vägen. Är din date sen gör det ingenting.

Focus Neon AB Telefon 08-681 68 00 www.focusneon.se Stockholm, Helsingfors, Oslo, Göteborg, Malmö, Örebro, Hudiksvall Hela tiden skapas nya mötesplatser. Focus Neon har levererat skyltar till många av butikerna och restaurangerna inne på Stockholms centralstation.

66 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

Perspektiv av nya ankomsthallen från Land-side. Illustration: HMXW

Det pågår anläggningsarbeten för att förbättra taxi- och bansystemen. Detta ska bli klart till årsskiftet 2017/18. Flygplatsens elkraftsystem förnyas och förstärks.

utrymmen för flygplatsdriften om till en bättre och rymligare avgångshall.

Smidigare flöde När hela ombyggnaden är klar kommer resenärsflödena att bli smidigare. Det blir fler säkerhetskontroller. Ovanför utgången till flygplanen byggs en ny lounge för resenärerna.

Swedavia satsar totalt 1,5 miljarder kronor i upprustning och modernisering av bansystem och byggnader i Bromma. Den nya ankomsthallen kostar 50 miljoner och totalbudget för omgörningen av terminalytorna är 180 miljoner. Nyligen invigde Bromma ”Pir A” som innebär att resenärerna kan gå skyddade under tak till och från flygplanen. När ”Pir B” blir färdig kommer alla uppställningsplatser för flygplan att vara väderskyddade.

Tekniska åtgärder – Vi genomför också en rad åtgärder av mer teknisk art, berättar flygplatsdirektör Peder Grunditz. Det pågår

anläggningsarbeten för att förbättra taxi- och bansystemen.

Detta ska bli klart till årsskiftet 2017/18. Flygplatsens elkraftsystem förnyas och förstärks. Dessutom gör flera miljöåtgärder. Dagvattenhanteringen förbättras, liksom glykolhanteringen.

– Vi rustar oss också för framtiden genom uppgraderingar för att klara nästa generations flygplan, berättar Peder Grunditz. ∏

+ FAKTA • Södra passagen mellan terminalen och flygplanen byggs om, 2016.

• Ny ankomsthall byggs bredvid dagens terminalbyggnad, 2016-17.

• Det byggs nya vägar för taxibilar, bussar, busshållplatser och parkeringsplatser i anslutning till nya ankomsthallen, 2017.

• Norra passagen mellan terminalen och flygplanen byggs om, 2017.

• Dagens terminalbyggnad och ankomsthall byggs om till en större och effektivare avgångshall, 2017-18.

SWEDAVIA

Svensk Byggtidning 67

Peab Asfalt ställer om till ECO-Asfalt AV THOMAS ANDERSSON Passagerartrafiken på landets flygplatser förutsätter asfalterade start- och landningsbanor. Peab Asfalt vill fortsatt stå för underhåll och dessutom bidra med ny ECO-Asfalt när Arlanda, Landvetter med flera flygplatser bygger ut.

– Vi ser att det har blivit ett ökat fokus på klimat- och miljöfrågor hos våra kunder. Vi vill bidra genom att erbjuda en mindre miljöpåverkande produkt, säger vd Håkan Jacobsson på Peab Asfalt.

Håkan Jacobsson, vd Peab Asfalt.

År 2020 ska Peab Asfalts samtliga anläggningar producera ECO-Asfalt.

S

wedavia är ett av staten helägt bolag som sedan 2010 äger, förvaltar och utvecklar flygplatser, bland annat Arlanda, Landvetter, Visby och Kiruna.

Peab Asfalt har sedan 2014 ett treårigt avtal med Swedavia om asfalteringsunderhåll på bolagets samtliga tio flygplatser runt om i Sverige.

Hösten 2016 är det dags för upphandling om ett nytt underhållsavtal.

– Vi är väldigt stolta över möjligheten att ha fått arbeta med asfaltunderhåll på Swedavias flygplatser i tre år. Nu hoppas vi på förnyat förtroende i den kommande upphandlingen, säger Håkan Jacobsson på Peab Asfalts huvudkontor i Malmö.

Underhållsavtalet med Swedavia har inneburit ansvar för arbetsmoment som att fräsa bort gammal beläggning, lägga ny asfalt, markarbeten samt ansvar för armatur– och ljusanläggningar vid brunnar och på andra ställen.

För de utbyggnadsplaner som Swedavia nu har för en rad flygplatser är Peab Asfalt en av flera intresserade entreprenörer. Det handlar om banor för start, landning, taxibanor, uppställning, parkeringsplatser för bilar och andra asfalterade ytor.

Utbyggnadsplanerna inkluderar bland annat ombyggnad av Terminal 5 på Arlanda, utbyggd säkerhetskontroll och fler platser för handel och bilparkering.

Investeringar på 1,9 miljarder fram till 2031 ska på Landvetter resultera i en större terminal, utbyggd säkerhetskontroll, hotell och tåganslutning. Även Bromma Airport liksom Malmö och Visby ska renoveras med sikte på att bli moderna och miljöanpassade flygplatser.

– Nu när Swedavia avser att bygga ut med nya banor och parkeringar kan vi givetvis erbjuda vår ECO-Asfalt.

Lanseringen av ECO-Asfalt är ett led i Peab Asfalts omställning till ett klimatoch miljövänligare tillverknings- och arbetssätt. För att svara upp mot såväl kundkrav som egna ambitioner.

Det hoppas Håkan Jacobsson kan utgöra en konkurrensfördel när anbudsgivningen om entreprenaderna för flygplatsutbyggnaderna – parallellt med underhållsupphandlingen – succesivt drar igång hösten 2016.

– Vi använder bioolja när vi torkar och värmer upp stenmaterialet som ingår i asfalten. Det är den mest energikrävande delen i tillverkningsprocessen och det

är här vi fokuserar. De flesta aktörer idag använder någon form av normalt fossilbränsle, typ vanlig eldningsolja.

Biooljan som Peab Asfalt använder är en koldioxidneutral restprodukt från livsmedelsindustrin, påpekar Håkan Jacobsson.

– Genom att ersätta den gamla fossila eldningsoljan så minskar vi klimatpåverkan utan att slutproduktens egenskaper påverkas.

Peab Asfalt konvertera nu sina asfaltverk till produktion av ECOAsfalt för en investeringskostnad på cirka 3 miljoner kronor per produktionsanläggning.

Peab Asfalt har 16 stationära produktionsanläggningar runt om i Sverige. Företagets mål är att 50 procent av den asfaltsmassa som produceras vid utgången av 2016 ska vara ECO-Asfalt – De årliga utsläppen av koldioxid kommer att minska med 15 000 ton.

Det motsvarar utsläppen från 10 000 personbilar som under ett år kör 1500 mil, tillägger Håkan Jacobsson. År 2020 ska Peab Asfalts samtliga produktionsanläggningar vara konverterade för tillverkning av ECO-Asfalt. Är ni först i Sverige med det här?

– Med bioolja är vi först och den enda asfaltproducenten som använder den här tekniken och som kan erbjuda våra kunder en 100 % koldioxidneutral tillverkning av asfaltmassa. Vår kund Swedavia är en aktör som verkligen har lyft på locket och vågat börja ställa krav på klimat och miljö. Det tycker vi är jättekul! ∏

68 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

Tillit och gemensamt språk skapar goda samarbeten med människor, relationer och individers beteenden, mindre med hur kontrakt är uppbyggda.

– Vissa menar att om du inte har den kontraktuella kunskapen kan du inte jobba som partneringledare. Jag menar att det går alldeles utmärkt. Mitt jobb går ut på att arbeta med hur människor kommunicerar och att öka förståelsen för både dem själva och andra. Det är det jag tycker är häftigt med Swedavia, att de går ”all in” i det här. Det finns aldrig någon känsla av att de tummar på det här och det är ingen tvekan om att de är delaktiga. För mig som partneringledare är de en önskebeställare, säger LiseLotte J Bate.

Att skapa tillit

AV THERESE ZÄTTERQVIST Vinsterna av att bygga hållbara relationer är stora, och efter ett lyckat samarbete under produktionen av Clarion Hotel Arlanda fortsätter Swedavia och Midroc sitt samarbete.

LiseLotte J Bate, rektor på Midroc Business School, fortsätter i rollen som partneringledare under arbetet med Swedavias nya kontorskomplex SkyCity Office One.

I

nom partnering är det viktigt att alla delar värderingar som tillit och öppenhet och att alla talar samma språk. Det är i den strävan som Swedavia och Midroc arbetar vidare tillsammans. LiseLotte J Bate har varit partneringledare för SkyCity Office One sedan förra hösten. En roll som liknar den vid projektet Clarion Hotel Arlanda och där fler personer från den tidigare arbetsgruppen åter jobbar tillsammans.

– Vinsterna och fördelarna att arbeta tillsammans under flera projekt är att

kommunikationen sitter när du jobbat ihop en grupp. I arbetet med SkyCity Office One är det väldigt mycket som redan fungerar eftersom det finns många kärnspelare med från Clarion. Jobbar du i samma företagskonstellation sitter både det du ska bygga och relationerna, säger LiseLotte J Bate.

LiseLotte J Bate har arbetat med ledarskapsutbildningar sedan -97, och med att utveckla ett viktigt strategiskt verktyg för Midroc, nämligen affärsskolan. Hon har arbetat mycket

Tillit är grunden i alla samarbeten, både mellan människor och i grupper när vi försöker läsa och förstå vår omgivning.

LiseLotte J Bate tycker att människan kan liknas vid ett energisystem.

– För varje störande tanke du har så uppkommer ett litet energiläckage.

Konsekvensen av det blir att du får mindre energi att prestera. Tillit tar bort energiläckagen och gör det möjligt för människor att känna sig trygga, och då blir vi väldigt produktiva, säger LiseLotte J Bate.

I arbetet med SkyCity Office One arbetar parterna utifrån en partneringdeklaration för att skapa ett gemensamt tänk i gruppen. Den arbetas fram under en workshop där alla parter i projektet finns representerade och blir ett gemensamt måldokument. Ett sätt att skapa spelregler och tillit.

– Har du spelare med i laget som inte förstår partneringdeklarationen kan det blir svårt, eftersom de inte har alla verktygen. Partnering handlar till viss del om att lämna hemmakontoret, då den främsta lojaliteten ska ligger i det vi ska skapa tillsammans. Tydliga spelregler skapar trygga relationer och det minskar risken för att människor ska tolka fel.

De som varit med i arbetet med Clarion Hotel Arlanda känner att det här arbetet är oerhört positivt, avslutar LiseLotte J Bate. ∏

SWEDAVIA

Svensk Byggtidning 69

Bussar har en stor betydelse vid Malmö flygplats. Foto: Wikimedia/News Øresund - Johan Wessman

Satsningar på Malmö flygplats AV KJELL-ARNE LARSSON Swedavia arbetar på en masterplan för strategiska investeringar vid Malmö flygplats.

De väntas handla om att öka kapaciteten. Planen ligger inte klar än. Under tiden pågår en rad projekt som har karaktär mer av underhåll och teknisk förnyelse.

D

et största aktuella projektet är byte av elkraftförsörjning. Det innebär att ett nytt ställverk installeras samt uppdatering av alla nätstationer.

Nya försörjningen är layoutad med extra utrymmen för att kunna bygga ut elkraft-kapaciteten i framtiden. Beträffande reservkraft finns idag sådan utrustning, men denna ska bytas mot ett modernare system, som kan leverera avbrottsfri el som klarar att driva flygplatsen i 70 timmar. De fysiska arbetena med elkraftprojektet inleddes 2015 och ska bli färdiga i början av 2017.

– Projektet gör att den tekniska säkerheten och personsäkerheten i elkraftförsörjningen förbättras, berättar Maria Bengtsson, infrastrukturchef för Malmö flygplats. Så detta är inget som resenärerna märker något av. Men en sak som däremot märks är att några av våra hyresgäster genom nya och ombyggda inredningar har förbättrat atmosfären i terminalen. O’Learys har inrett en ny pub och Espresso House har byggt om sitt kafé. Dessutom har både SAS och BRA inrättat var sin ny lounge för sina resenärer.

70 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

En masterplan ska tas fram för utvecklingen av flygplatsen.

En rad tekniska projekt pågår vid Malmö flygplats.

Nu pågår också ett projekt på utsidan av terminalen där parkeringsplats och angöring underhålls och förnyas.

Eftersom ingen spårbunden trafik ansluter till flygplatsen är resenärerna beroende av bil och buss. Taxitrafiken är mycket tät. Gator, p-platser och andra markytor har setts över och reparerats. Samtidigt har kommunikationsstråken fått nya dragningar för att området ska få ett smidigare och säkrare flöde av fordon.

En rad tekniska projekt pågår vid Malmö flygplats. Det som närmast berör resenärerna är Self-Service, incheckning med Bagage Drop. Det är ett koncept som införs vid samtliga Swedavias flygplatser.

– Det kommer allt mer och bättre teknik efterhand och som vi tar till oss, avslutar Maria Bengtsson, infrastrukturchef för Malmö flygplats. ∏

SWEDAVIA

Svensk Byggtidning 71

Färemo Bygg & Produktion siktar på Swedavias framtidssatsningar AV THOMAS ANDERSSON För att möta den kraftiga ökningen av flygresenärer genomför Swedavia de närmaste åren stora investeringar på flera av landets flygplatser. Framtidssatsningar som entreprenören Färemo Bygg och Produktion vill vara med och bidra till.

– Vi har gjort mycket bullerisoleringsjobb åt Swedavia, men är självklart även intresserade av att komma in i andra delar av verksamheten, säger vd Thomas Larsson på Färemo Bygg & Produktion AB.

S

wedavia är ett av staten helägt bolag som sedan 2010 äger och förvaltar flygplatser. Bland annat Stockholm Arlanda Airport, Stockholm Bromma Airport, Göteborg Landvetter Airport, Bromma, Visby Airport och Kiruna Airport. Ökningen av antalet flygresenärer gäller framförallt flygplatser med många internationella förbindelser. För att möta det ökade passagerartrycket behöver Swedavia därför säkerställa tillräcklig kapacitet för rullbanor, gater och terminaler.

Färemo Bygg & Produktion har sedan flera år tillbaka löpande avtal med Swedavia. Fokus har legat på bullerisolering av bostäder inom start– och landningszonerna vid flygplatsen.

– Nu vill vi gärna komma in och göra jobb i själva flygterminalen, säger Thomas Larsson med anledning Swedavias nu redovisade framtidssatsningar.

Vi de regionala flygplatserna har flertalet om- och tillbyggnader redan genomförts. Swedavia koncentrerar nu framförallt resurserna till flygplatserna Arlanda, Landvetter och Bromma.

På Stockholm Arlanda Airport investerar Swedavia totalt 13 miljarder fram till 2043, varav sju miljarder till 2023. I ett första skede koncentreras resurserna till en ny pir i Terminal 5. För att möta den ökade efterfrågan på internationella förbindelser.

På Göteborg Landvetter Airport har redan omfattande ombyggnationer gjorts. Något som bland annat resulterat i öppna terminalytor mellan inrikes- och Schengentrafiken.

När det gäller Stockholm Bromma Airport genomförs på uppdrag av Swedavia investeringar efter ställda krav från Transportstyrelen. Utöver det tillkommer satsningar på miljöförbättrande åtgärder.

Intressanta framtidsprojekt Sammantaget innebär det här att Swedavia de närmaste åren kommer att gå ut med en lång rad projektspecifika

anbudsförfaranden och upphandlingar. Kommande flygplatsprojekt som bland presenterats på informationsträffar för Färemo Bygg & Produktion och andra tänkbara entreprenörer.

– För vår del är Stockholm Arlanda Airport och Stockholm Bromma Airport extremt intressanta, säger vd Thomas Larsson på Färemo Bygg & Produktion.

VD Thomas Larsson, Färemo Bygg & Färemo Bygg & Produktion AB. Produktion, som varit med i byggbranschen sedan 2002, har förutom Swedavia utfört entreprenader åt en rad andra betydande uppdragsgivare.

Många gånger har det varit fråga om prestigefyllda, kulturhistoriska byggprojekt i Stockholms innerstad på uppdrag av exempelvis Kungliga Djurgårdens förvaltning, Svenska kyrkan eller Handelsbanken. ∏

Personal från Färemo Bygg & Produktion AB tillsammans med sin partner Stig Nelson Byggnads AB bullerisolerar fönster till en bostad berättigad till åtgärder vid Stockholm Bromma Airport. + FAKTA FÄREMO BYGG & PRODUKTION AB Grundat: År 2002 VD: Thomas Larsson Uppdragsgivare: Swedavia, Kungliga Djurgårdens förvaltning, Svenska kyrkan, Svenska Frimurare orden, Förvaltnings AB Kubiken, JUSEK, Svenska Bankföreningen, Handelsbanken, Novare, Bostadsrättsföreningar med flera

72 Svensk Byggtidning

SWEDAVIA

Caverion installerar ljussystem på Bromma Stockholm Airport AV THOMAS ANDERSSON Caverion uppgraderar och nyinstallerar banljussystem på Bromma Stockholm Airport.

– Banljussystemet är bara ett projekt. Vår styrka är att vi jobbar med alla tekniska discipliner som kan förekomma på en flygplats, säger vd Klas Tocklin på Caverion Sverige.

Caverion är ett teknikföretag som installerar, förvaltar och utvecklar energieffektiv, teknisk infrastruktur för byggnader och industrier. På den offentliga sidan är flygplatser en av flera publika miljöer där Caverion har lång erfarenhet och specialistkompetens när det gäller att samordna och utföra tekniskt komplicerade installationer.

Arbeten som måste utföras parallellt med en pågående verksamhet, omgärdad av strikta säkerhetsarrangemang och kontinuerliga person- och godsflöden.

– Det kan handla om ventilationen i en ankomsthall, eller om att dra om all el i en flygplatsbyggnad, tillägger Klas Tocklin.

På Bromma och andra flygplatser är Caverions uppdragsgivare Swedavia. Ett av staten helägt bolag som sedan 2010 äger, förvaltar och utvecklar flygplatser, förutom Bromma bland annat Stockholm Arlanda Airport, Göteborg Landvetter Airport, Visby Airport och Kiruna Airport.

På Bromma Stockholm Airport har Caverion hösten 2016 varje dag ett 30-tal anställda på plats. Projektet beträffande belysningen av banljussystemen omfattar byte av befintliga master och inflygningsljus med blixtljus på inflygningslinjen mot Stockholm.

Företaget har även installerat blixtljus på inflygningslinjen mot Ulvsunda.

Totalt omfattar avtalet demontering av cirka 50 000 meter och utlägg av 150 000 meter kabel. Till detta ska läggas installation av uppåt 500 nya banljus – både infällda i och vid sidan av rullbanan – plus montage av nya vägledningsskyltar.

Arbeten som pågått i drygt ett år och avslutas under 2017. Detta med

– Vi är nog en av relativt få som klarar att leverera den här typen av stora projekt och att samordna egentligen allt som behövs på en flygplats. Att vi sedan tidigare känner Swedavia och deras verksamhet är förstås en enorm styrka.

Förutom avtal för specifika projekt, som det i höst slutförda på Bromma Stockholm Airport, har Caverion sedan länge ansvar för löpande underhåll och installationer på Swedavias flygplatser, – På Arlanda har vi alltid haft en organisation och jobbat sedan urminnestider. Där har vi under årens lopp arbetat med både el- och klimatinstallationer. I dagsläget har vi ett trettiotal medarbetare stationerade på Arlanda i olika projekt, berättar Klas Tocklin.

Caverion levererar montage och tekniktjänster till bland annat det nya driftområdet som uppförs som en del i Swedavias stora satsning på Arlanda.

Nyligen slutfördes projekt Bagage Syd där Caverion samordnade och levererade alla större fastighetsinstallationer.

Digitalisering – Vi är vana att arbeta i en publik miljö, säger vd Klas Tocklin, Caverion Sverige AB.

Teknikinstallatören Caverion är specialiserad på samordning och teknisk installation på flygplatser och andra offentliga miljöer under pågående verksamhet.

verksamheten i full gång på Sveriges tredje största flygplats med 2,4 miljoner resenärer och 55 000 starter och landningar per år.

Lång erfarenhet Caverion, med föregångare, har lång erfarenhet av installationer på såväl civila som militära flygfält. Många projekt omfattar banljussystem med installation av inflygningsljus, bankantsljus och centrumlinjeljus. På start- och landningsbanor och ibland också på taxibanor. Caverion monterar även olika typer av inflygningshjälpmedel och avancerade kraftförsörjningssystem.

Alltsammans installationsarbeten som på flygfält i drift ställer stora krav på planering, logistik och säkerhet.

El och IT-installationer, inomhusklimat, belysning, säkerhet i pengar och arbetstid räknat utgör olika slags tekniska installationer en allt större del av nya byggprojekt och underhållet av befintliga byggnader. En utveckling som kombineras med skärpta krav på energieffektivitet och hållbarhet.

Det här gäller inte minst flygplatser.

Mot den bakgrunden ser den tekniska installatören och samordningsspecialisten Caverion med vd Klas Tocklin digitaliseringen som en nyckelfråga.

– Vi vill i större utsträckning dra nytta av den information som vi kan samla igenom olika typer av medier.

Idag tenderar merparten av projekten att vara olika typer av installationer.

Det gör det ännu viktigare att systemen funkar ihop! ∏ + FAKTA Caverion Sverige AB Verksamhet: Designar, förvaltar, utvecklar användarvänliga och energieffektiva lösningar för byggnader och industrier.

Antal anställda: 4000 Grundat: Genom separation av Building Systems och Industrial Services från YIT Group i juli 2013.

Aktuellt: Uppgradering ljussystem Bromma Stockholm Airport

FÄREMO BYGG & PRODUKTION AB Färemo Bygg & Produktion AB startades 2002 och sedan dess har vi varit delaktiga i hundratals spännande byggprojekt med många nöjda kunder – som kan bekräfta att de är just det.

Vi är en grupp bestående av många hängivna projektledare och byggarbetare som under flera år har jobbat med framför allt större kunder i spännande projekt.

VARFÖR FÄREMO? Vi tror på personlig service och bemöter samtliga kunder med extra uppmärksamhet enligt deras önskemål.Vi garanterar genomgående högsta kvalitet på utfört arbete och tror helt enkelt på att den bästa marknadsföringen är en nöjd kund!

Våra nöjda kunder är vår styrka!

Vi på Färemo jobbar i nära kontakt med samtliga våra kunder och erbjuder byggtjänster av högsta kvalitet. Men ta inte vårt ord för det utan låt våra kunder berätta istället. Kontakta oss så lämnar vi referenser på utförda arbeten.

Axplock av några av våra partners/ referenser är: SWEDAVIA, Handelsbanken, Kungliga Djurgårdsförvaltningen, Novare, Svenska Kyrkan, Svenska Frimurare Ordern, Förvaltnings AB Kubiken och JUSEK.

Besök oss på: www.faremobygg.se

Foto: Peter Hoelstad / Agent Molly

Vi är med dig från före före till efter efter.

Sedan 2010 har Midroc projektledningsuppdrag åt Swedavia på Arlanda Flygplats.

Vill du ha projektledare och konsulter som håller i hela projektet?

Vi erbjuder projektkunskap som karaktäriseras av trygghet, engagemang och ansvar genom hela processen från idé till färdig anläggning. Oavsett om det gäller bostäder, kontor, publika eller kommersiella lokaler, parker eller infrastruktur.

Vi tror på nära samverkan med våra uppdragsgivare. Ofta är vi en del av våra kunders organisationer och vi söker hela tiden

en enkel och rak kommunikation där bästa avkastning på din investering är vår ledstjärna. Tack vare att vi är en del av Midroc har vi alltid möjlighet att stärka upp med kompetenser som kompletterar vårt erbjudande. Det ger dig ekonomisk trygghet och möjlighet till omfattande support.

För bästa resultat finns vi med dig genom hela processen, från före före, till efter efter.

ISOLERING

Svensk Byggtidning 75

Kvalitetssäkring fundamentalt för passivhus AV BJÖRN ASPLIND – Det som beställare faller för när vi i dag ser en ökning av antalet passivhus är att de vet att de går igenom en kvalitetssäkring med oss. Vi utbildar och gör byggherrarna, beställarna och konsulterna kunniga. Detta gör att vi kan lita på att de verkligen arbetar noggrant med alla detaljer. Vi ger byggherrarna kompetens att ställa hållbara krav och vi motiverar att konsulter och byggare att jobba ihop i tidigare skeden för att lära sig av varandra och lösa bygguppgifterna på bästa möjliga sätt.

Det hävdar Simone Kreutzer, vd för IG Passivhus Sverige.

D

esignar man hus med en helhetstanke och ser byggnader som ett system blir det enkla och byggbara lösningar utan köldbryggor som är lufttäta och lätta att applicera.

Man behöver inte utforma hundra olika anslutningsdetaljer för att få en ”häftig” byggnad, utan genomtänkt konstruerat är det återkommande lösningar som är kostnadseffektiva och hållbara.

– Passivhus är absolut inte tråkiga hus. Varenda byggnad är individuell och anpassad efter de förutsättningar och funktionen som behövs just här, just i detta projekt.

– Idag har vi kommit till ett läge där det finns många utarbetade och även certifierade lösningar med olika material för olika förutsättningar.

Det här ger en trygghet och vi har många referensprojekt att visa på. Alla passivhusbyggherrar som vi har jobbat med är nöjda och pratar positivt om sina passivhus och man börjar bygga fler när man väl har förstått skillnaden, säger Simone Kreutzer.

Isolering Tack vare en genomgående isolering och en kompakt form i passivhus är byggnadsdelar som angränsar till

För att leva som de lär bor Simone Kreutzer med familj sedan en tid i det mycket omskrivna runda passivhuset Villa Circuitus utanför Växjö.

Foto: IG Passivhus

Passivhusförskolan Skogslunden i Österåkers kommun. Foto: Tyréns

uteluften lika varma som innerväggar och golv. Detta skapar ett behagligt klimat utan drag och kallras och med jämn temperatur.

– Det finns många myter om passivhus. En myt är att passivhus har tjockare väggar och mer isolering än lågenergihus. Detta är olika från fall till fall och kan även vara tvärtom.

När vi arbetar med arkitekter som ska bygga passivhus är huvuduppgiften att minimera ytorna mot uteluften. Väggar, tak och plattan och dess anslutningar ska optimeras så att man inte får för många energiförluster. Och om man sedan använder 350 mm isolering kan det gå det åt mindre isolering jämfört med ett lågenergihus som har många hörn och vinklar.

– Det gäller att börja med arkitekturen och minimera ytorna mot uteluften. Totalt sett kan mängden isoleringsmaterial i ett passivhus till och med bli mindre tack vare en kvalitetssäkring från första pennstrecket.

Energivärden – När vi pratar energivärden i isoleringen är det helt klart att cellulosa, återvunnet papper, är en av de isoleringsmaterial som är mest ekologisk och behöver minst energi för att tillverkas. Det finns också isoleringsmaterial som är extremt hållbara och har stora fördelar. Det kan handla om skumglas eller cellglas, återvunnet glas, som oftast läggs under plattan. Cellglas har också egenskapen

– Totalt sett kan mängden isoleringsmaterial i ett passivhus bli mindre tack vare den kompakta formen, hävdar Simone Kreutzer, vd för IG Passivhus Sverige.

att det har samma isoleringsförmåga idag som om 100 år och kan dessutom återanvändas, betonar Simone Kreutzer.

Undvik fukt För att behålla isoleringsförmågan är det också helt nödvändigt att undvika fukt.

Mineralull är exempelvis det mest använda isoleringsmaterial i Sverige och hanterar man det fuktsäkert under hela livslängden finns det ingen anledning att vara orolig.

– En fuktig mineralull däremot tappar sin isoleringsförmåga, den är inte alls lika bra som en torr isolering. Det glömmer många byggherrar bort och isoleringsmaterial lämnas ofta kvar utan skydd i regnet. Under drifttiden är det viktigt med lufttätheten, via konvektion kan annars varm och fuktig luft komma in i konstruktionen och skada byggsubstansen allvarligt.

– En god isoleringsfunktion är inte bara beroende av vilken isolering man väljer. Det är också oerhört viktigt att tänka på hur och var isoleringen befinner sig under bygget och driften.

Det man ofta glömmer är att se hela huset som ett komplett system med alla dess byggnadsdelar och anslutningar för att kunna säkerställa att allt fungerar under livscykeln. Det räcker inte att bara sätta dit isolering om man inte bryr sig om arkitekturen och kompaktheten, köldbryggor, lufttäthet, fönster, anslutningar och solavskärmning samt ventilation, avslutar Simone Kreutzer. ∏

76 Svensk Byggtidning

ISOLERING

Smidigt, snabbt, välisolerat – lösullen kommer med många fördelar AV THERESE ZÄTTERQVIST Nästan 40 procent av Sveriges energianvändning går till våra byggnader. Då lägre energianvändning generellt innebär lägre miljöpåverkan, är det nu viktigt att fokusera på att minska byggnaders energibehov. Där spelar isolering en central roll.

B

yggnader har generellt en mycket lång livslängd, och de energirelaterade beslut som tas idag påverkar energikostnader och miljö under flera decennier framåt. Isoleringens huvudsakliga uppgift är därför att leverera icke-förbrukade kWh. – Vi spar ofantliga mängder med energi genom att isolera, säger Mikael Bennarp, vd på FEAB Isolerproffs samt styrelseledamot i Lösullsentreprenörerna, den sistnämnda en branschförening under paraplyorganisationen Sveriges Byggindustrier.

Ingen (s)lös-ull Det finns helt klart flera fördelar med lösull. För det första är den dimensionslös. Ingen isolerings-skiva behöver skäras till och anpassas, istället anpassar sig lösullen efter konstruktion som byggaren har byggt.

– Utförandet blir alltid bättre än om man ska stå och skära till en skiva efter det mått som byggts. Du får en isolering som följer konturen på stommen och slipper skarvar. Även logistiskt sett är det en stor fördel eftersom byggaren inte behöver beställa hem isolering. Istället kommer vi ut med en lastbil och blåser in isoleringen. Och, det blir inget spill, berättar Mikael Bennarp.

Idag används lösull i alla konstruktionsdelar, på vinden, i tak, väggar och golv. Trenden att CE/ETA märka sina produkter för användande i alla typer av konstruktioner har ökat markant de senaste åren, och alla stora leverantörer har idag godkända produkter för isolering av väggar, så var det inte för 5-10 år sedan.

– Det är praxis att alla ska ha produkter som går att arbeta med i vägg, säger Mikael Bennarp.

Vill branschutveckla Lösullsentreprenörerna arbetar aktivt för att sprida kunskap och skapa system för behöriga isolerings-produkter, eftersom det idag fortfarande förekommer att produkter som inte är godkända används, av okunskap. Fokus ligger på, som för många andra byggvaror, att det i bygghandlingar ska framgå att en viss standars eller certifiering ska uppfyllas när det gäller val av isoleringsprodukt.

ISOLERING

Svensk Byggtidning 77

– Vi vill höja kvaliteten på branschen. Jämför man vår bransch med andra, till exempel VVS, så finns där bland annat Säker Vatten. Du kan ju inte göra ett badrum idag utan att vara auktoriserad enligt Säker Vatten eller motsvarande – då gäller dessutom inte försäkringen, berättar Mikael Bennarp.

Och samma princip vill isoleringsbranchen uppnå.

Utmaningen ligger framförallt i att konsekvenserna inte är lika påtagliga om isoleringen utförs fel, jämfört med en elektriker eller våtrumsentreprenör som felar.

– Vi jobbar aktivt för att nå ut till föreskrivande led som konstruktörer och arkitekter när det gäller det här arbetet, berättar Mikael Bennarp.

Certifiering ”Behörig lösull” Lösullsentreprenörerna är en förening som framförallt arbetar med utbildning och certifiering av medlemsföretag.

Systemet ”Behörig Lösull” innebär att installatörerna och tillverkarna följer gällande regler för lösfyllnadsisolering och kvalitetssäkring. Idag finns ett 30-tal medlemsföretag och med finns även alla de största tillverkarna, i dag ca ett 10-tal.

– Det ligger i allas intresse att få en bra slutprodukt. Både materialtillverkarnas och entreprenörernas. Stora problem kan uppstå om man får en isolering utförd på ett dåligt sätt.

Anlitar du en certifierad entreprenör så finns det alltid en ytterst ansvarig för arbetet med behörighet, vilket är positivt, avslutar Mikael Bennarp. ∏ Mikael Bennarp är vd på FEAB Isolerproffs och styrelseledamot i Lösullsentreprenörerna.

Godkänd för lösullsisolering • Årlig granskning av företagets egenkontrollsystem för att säkerställa att kraven uppfylls i godkännandebevisen.

• All personal på företaget är bransch- eller produktutbildad.

• Utbildad lösullsinstallatör vid alla installationsuppdrag.

• Godkända och dokumenterade material som uppnår de krav som ställs av Boverket (BBR).

• Tredjepartskontroll tillstyrker fortsatt behörighet.

Godkända företag och mer information – www.isolerarna.se.

Behörig lösull är ett kvalitetssäkringssystem med oberoende tredjeparts­ kontroll som tagits fram av leverantörer och installatörer knutna till Lösullsentreprenörerna inom Sveriges Byggindustrier.

78 Svensk Byggtidning

ISOLERING

Hur ska vi göra för att få branschen att välja högre kvalitet på mineralullen?

Branschen väljer ofta fel isoleringsmaterial AV KJELL-ARNE LARSSON När nu fokus är på energiprestanda och både Sverige och EU har kvantitativa mål för energihushållning, då är det lätt att föreställa sig att byggbranschen alltid väljer bästa isoleringsmaterial. Istället tycks branschen oftast undvika det optimala valet.

V

anliga produkter vid isolering av takbjälklag och ytterväggar är baserade på mineralull.

Det finns både stenull och glasull.

Lambdavärdena för mineralull ligger i området 33-37. Lägre värde innebär bättre isoleringsförmåga. Troligen är det vanligast att man väljer stenull med Lambda 37 eller glasull med Lambda 36. Detta är märkligt eftersom det finns bättre val. Glasull går att tillverka med Lambdavärde på 33, som alltså isolerar ungefär tio procent bättre.

Glasull bättre Vid tillverkningen av isoleringsmaterialet förbättras isoleringsförmågan om densiteten ökas (inom vissa intervall).

Detta är svårare att göra för stenullen som då får hög densitet och orimligt hög vikt. Men för glasullen är det lättare att tillverka isolering med högre täthet så att Lambda-värdet blir 33. Isolerskivorna får god formstabilitet och är lätta att hantera utan att stora skador uppstår. Denna kvalitet är dyrare och efterfrågan är liten.

Den byggherre som enbart ser till produktionskostnaderna väljer det billigare och sämre materialet. Men för den som räknar med att äga och förvalta sin byggnad en längre tid lönar det sig emellertid snart att satsa på den bättre kvaliteten av glasull. Det visar beräkningar av livscykelkostnader.

Om man å andra sidan tänker sig att en vägg ska ha ett visst U-värde är det

ändå idé att välja den bättre kvaliteten.

Då behövs inte lika tjock isolering och vid samma yttermått på huset kan då bruksarenan ökas.

Svårt begripa Frågan om val av isoleringsmaterial väcktes av professor emeritus Johnny Kronvall, före detta Malmö Högskola, i ett debattinlägg i fackpressen i våras.

Varför väljer då inte byggherrar och konstruktörer glasull av bästa sort?

– Det är svårt att begripa, speciellt när det gäller byggherrar som själva kommer att dra nytta av energibesparingen under många år framöver, egentligen lika länge som huset står, säger Johnny Kronvall.

För spekulationsbyggare ter sig saken så klart annorlunda.

Hur ska vi då göra för att få branschen att bete sig mera rationellt och välja den högre kvaliteten?

– Leverantörerna av glasull måste till en början informera om att de faktiskt kan leverera bästa kvalitet till en merkostnad som inte avskräcker och utöver det behöver byggprojektledare och projektörer påtala fördelarna för beställarna och förklara att den blygsamma extra investeringen blir återbetald mycket snabbt, framhåller Johnny Kronvall. ∏

E L O C äs .S me E/ r RE FA C

Tävla och vinn 100.000 kronor för renovering med PAROC REFACE! PAROC.SE/REFACE

PA R

Innovativ, diffusionsöppen renoveringspanel

Avsevärt mycket högre fastighetsvärde Modern fasad på en vecka

Sänkta uppvärmningskostnader tack vare bättre energieffektivitet

Existerande väggar bibehålls

All verksamhet kan fortsätta som vanligt under renoveringen

NYHET! PAROC® REFACE ™

GE DIN FASTIGHET EN SMART FACELIFT! PAROC REFACE är en banbrytande innovation som ger helt nya möjligheter till kostnadseffektiv energirenovering. En modern, välisolerad renoveringspanel sätts utanpå befintlig vägg och ger på mycket kort tid en helt ny fasad och en byggnad som är både energieffektiv och mera brandsäker.

Läs mer på PAROC.SE/REFACE.

80 Svensk Byggtidning

ISOLERING

uppfattningar om att några otätheter bara är bra, därför att inomhusluften blir mer hälsosam och att eventuell fukt vädras ut.

Sådana uppfattningar är både felaktiga och skadliga.

– Vi vill förebygga att det blir en våg av nya skador, säger Kenneth Gustafsson på Gar-Bo. Foto: Melker Dahlstrand

Än idag behöver man argumentera för att bygga tätt

Riktvärden Rapporten redovisar de riktvärden som finns för täthet. Lufttäthet avser klimatskärmens genomsnittliga luftläckage vid 50 Pascal tryckskillnad mellan inne och ute. I praktiken finns det endast ett sätt att bestämma lufttätheten, nämligen med provtryckning. Tätheten bör vara mindre än 0.3 liter/s•kvm vid FTX-ventilation och mindre än 0.6 liter/s•kvm vid frånluftsventilation.

Med tanke på byggnaders livslängd i förhållande till installationernas livslängd och framtida renoveringar och utbyte av värme/ventilationssystem bör man alltid eftersträva en lufttäthet som är mindre än 0.3 liter/s•kvm.

AV KJELL-ARNE LARSSON Klimatskal med bristfällig täthet leder ofta till både högre energiförbrukning och risk för fuktskador i väggar. Mycket bra täthet och bra balanserad ventilation är det som krävs för god innemiljö och ett hus fritt från sådana fuktskador.

P

å Gar-Bo har vi sett att skadorna ökat på grund av dåligt täthet och vi har hanterat flera allvarliga skadefall, berättar Kenneth Gustafsson, chef för besiktning hos Gar-Bo. På vår hemsida och i den nya rapporten ”Täta Hus” går vi ut med grundläggande information om varför hus ska vara täta och hur byggprocessen ska gå till för att säkra ett tätt klimatskal.

Kenneth Gustafsson har varit projektledare för ”Täta Hus”. Rapporten har tagits fram genom Gar-Bo:s tekniska råd och med hjälp av flera externa experter.

Alla som är verksamma inom husbyggnad bör känna till varför man ska bygga täta hus, hur det rent tekniskt kan göras och hur ett byggprojekt kan styras upp för att försäkra sig om att huset blir tillräckligt tätt. Med den byggboom som råder i branschen nu, etablerar

sig många nya byggentreprenörer som kanske saknar grundläggande kunskaper.

– Genom bland annat vår rapport vill vi förebygga att det blir en våg av nya skador, säger Kenneth Gustafsson.

Byggnadsfysik Rapporten ”Täta Hus” beskriver inledningsvis enkel byggnadsfysik.

Att otätheter gör att luft kan tränga genom väggarna och att övertryck inomhus gör att luft då tränger ut är självklart, men alla tänker inte på de eventuella konsekvenserna. Luft inne är alltid fuktigare än luft utomhus.

Utströmmande vattenånga riskerar att kondensera inne i väggarna, med skador som följd. Ett tätt hus med rätt balanserad ventilation förhindrar ett sådant scenario. Luften ska gå via ventilationen, inte via väggarna.

Det förekommer fortfarande felaktiga

Det i praktiken enda sättet att bestämma tätheten är genom provtryckning av huset.

Foto: Melker Dahlstrand

Rapporten visar på några praktiska lösningar för att uppnå god täthet, både vid serietillverkning av småhus och platsbyggen. För byggprocessen är det viktigt att utse en av projektörerna som samordnare för täthetsarbetet samt att alla hantverkare utbildas i hur man bygger tätt, utan att skada tätskikten.

Denna kvalitetssäkring gör också att flera andra kvaliteter i huset säkerställs.

Därmed går det att undvika framtida skador som i många fall skulle vara mycket dyra att åtgärda. ∏ Referens: Täta Hus – en rapport om varför och hur vi ska bygga tätt. Rapport Gar-Bo 2016-03-15.

S I S LES

E R O M

- =+ Ja, ekvationen går ihop. När det handlar om isolering blir minus till plus.

Med nya EcoBatt sänker vi lambdavärdet till 35.

Det ger förbättrad isoleringsförmåga, lägre energiförbrukning och bättre värmeekonomi.

Det är en investering som betalar sig under byggnadens hela livslängd – och det är bara början!

Att EcoBatt dessutom tillverkas av återvunnet glas och har ett helt biobaserat bindemedel – utan tillsatt formaldehyd – gör kalkylen ännu mer naturlig.

www.knaufinsulation.se

TRE TUFFA

Tryckhållfasthet, brandsäkerhet, och riktig energieffektivitet – Finnfoam, FF-PIR, FF-EPS gör isoleringen snabbare, säkrare och mer hållfast.

FF-EPS®, isolering för golv, väggar och tak som ger en mer kostandseffektiv lösning än traditionell EPS. FF-PIR® garanterar energieffetivitet i väggar och tak med ett tunnare isoleringsskikt och därmed mera BOAREA. Finnfoam® (XPS) extruderad polystyrene, med hög tryckhållfasthet och låg fuktupptag används Finnfoam som mark- och frostisolering.

Alla tre isoleringar ger fukttekniskt säkra konstruktionslösningar och en bidragande faktor att uppnå luft-och diffusionstäta konstruktioner.

Du finner alla hos Finnfoam.

finnfoam.se

ISOLERING

Svensk Byggtidning 83

Byggbranschen har mer fokus på energieffektivisering än på produktionen av energin. Foto: Kjell-Arne Larsson

Svenska folket stödjer energieffektivisering AV KJELL-ARNE LARSSON Sveriges isolerbranschorganisation Swedisol beställde en Sifo-undersökning som klart visade att svenskarna vill att politikerna verkar för en effektivare energianvändning, förutom att ta fram strategier för hur den framtida el-produktionen ska se ut. Swedisol fick därmed stöd för sitt arbete med energieffektivisering.

F

rågan som 1000 svenskar fick i somras var: ”Regeringen och allianspartierna arbetar fram den framtida energipolitiken inom ramen för den så kallade Energikommissionen. Förhandlingarna avser främst den framtida produktionen av el. Tycker du att riksdagen/ Energikommissionen även borde lägga fram mål om att effektivisera och minska energianvändningen?”

Hela 75 procent svarade ”ja”, medan 9 procent svarade ”nej” och 16 procent var tveksamma.

– Det var ett mycket tydligt svar som visar på vårt stöd hos svenska folket, säger Mats Björs som är vd på Swedisol.

Många talar om energibehovet och framtida produktionen av energi, om den kommer att räcka för industrin och alla fastigheter. Vi har mer fokus på energieffektivitet. Det behövs en strategi och konkreta mål även här.

Riksdagspartierna i den så kallade Energikommissionen har faktiskt också kommit överens om att senast 2017 fatta beslut om ett mål för energieffektivisering under perioden 2020 –

84 Svensk Byggtidning

ISOLERING

Vid sidan om klimatskalet, eller rättare sagt innanför detta, glömmer man lätt bort den tekniska isoleringen. Foto: Kjell-Arne Larsson

Teknisk isolering handlar om isolering av rör, ventilationskanaler, andra installationer och deras genomföringar.

Här ska bland köldbryggor förebyggas och att stillastående varmvatten kallnar i sina ledningar.

2030. Men nationella mål är en sak; dessutom måste vi veta hur vi i praktiken ska kunna höja energieffektiviteten. Mats Björs talar om något av en flerstegsraket: • Klimatskalet. Ett välisolerat och tätt klimatskal är givetvis en förutsättning för hög energiprestanda.

• Energitillförseln kan eventuellt kompletteras med solenergi eller annan fastighetsnära alternativ energikälla, för att minska mängden köpt energi.

• Hyresgästernas och andra brukares beteende. Detta kan påverkas genom individuell mätning/debitering samt information.

• Installationer. Rätt val av blandare, ljuskällor med mera kan minska energiförbrukningen avsevärt.

• ”Bortglömda” energiströmmar kan tas tillvara, exempelvis genom att växla ut värme från duschvatten till avloppet. Det finns redan kommersiellt tillgänglig teknik för detta.

– Sedan ska vi inte glömma den tekniska isoleringen där vi arbetar för att förbättra denna, berättar Mats Björs. På detta område är BBR:s krav ganska luddiga och AMA är inte tydlig.

Och exempelvis nya versionen av certifieringen Miljöbyggnad saknar helt krav på den tekniska isoleringen.

– Målet för energieffektivisering skulle kunna vara att halvera energianvändningen i befintligt fastighetsbestånd till 2050, utifrån ett lämpligt basår, säger Mats Björs, vd för Swedisol.

Dessutom borde delmål tas fram för olika delar av byggnadsbeståndet, i kWh/kvm och år.

Målet ska följas upp i normalårskorrigerad energianvändning.

Foto: Linn Sandholm

– Vi behöver tydliga konkreta krav för energieffektivisering som sedan aktörerna har att förhålla sig till. Vid nybyggnationer är det lättare och inte särskilt kostsamt att nå hög energieffektivitet.

Däremot är det betydligt svårare vid ombyggnader. Vid renoveringarna av miljonprogramsområdena står vi inför gigantiska utmaningar. Sverige behöver både ett mål för energieffektivisering och en plan för hur det ska nås, avslutar Mats Björs. ∏

Naturligt byggmaterial SUNT, MILJÖANPASSAT & EKOLOGISKT ISOCELL har ett komplett system av byggprodukter för att ni ska kunna vårda er byggnad oavsett om den är ny eller gammal. Samtliga av våra produkter är noga utvalda för att passa de hårda krav som ställs på byggnadsvård.

CELLULOSA Isolering i världsklass

ISOCELL Sverige AB 010-130 25 00 info@isocell.se www.isocell.se

86 Svensk Byggtidning

ISOLERING

Efterfrågan på polyuretanisolering ökar AV THERESE ZÄTTERQVIST Kraven på lågenergibyggnader växer samtidigt som efterfrågan på effektiva värmeisoleringsmaterial som inte tar för mycket plats i anspråk ökar. Det är bland annat här som det finska företaget Finnfoam satsar på produktutvecklingen av sitt sortiment av PIR-isolering, det senaste tillskottet i produktkatalogen, FF-PIR-polyuretanisolering.

P

olyuretanisolering är en produkt som har funnits ett bra tag på marknaden och denna typ av isoleringsprodukter är redan stor på den europeiska marknaden. PIR har på den lite mer konservativa marknaden i norden börjat få ett fotfäste under de senaste åren, och nu märks en allt mer ökad efterfrågan på detta produktsortiment.

Finnfoam OY är ett välkänt och starkt varumärke i Finland där man har varit en ledande producent av EPS, XPS och PIR under en väldigt många år. Förutom produktionen av dessa produkter på huvudkontoret i Salo har Finnfoam även tillverkning i Litauen och Spanien.

– Vi ser ett ökat intresse för dessa produkter i Norden och ett steg i satsningen är den produktionsanläggning vi nu bygger i Kristinehamn. Utvecklingen av bolaget kommer ge oss en starkare position och bättre förutsättningar i den nordiska utvecklingen. Det finns ju redan flera etablerade tillverkare i Sverige av ex vis EPS, så visst ger vi oss in på en marknad med redan flera aktiva leverantörer på.

Men vi ser helheten som Finnfoam kan leverera med produktsortiment och systemlösningar som ett attraktivt och vinnande koncept, säger Fredrik Alvarsson på Finnfoam AB. Produkten FF-PIR tillverkas på Finnfoams fabrik i Salo precis som XPS och EPS med branschens senaste produktionsteknik. FF-PIR-isoleringen, gjord i polyuretan är både brandsäker,

har bra fukttekniska egenskaper och är mögelfri.

– PIR-isolering lämpar sig både för nybyggnation och renovering. Med sitt låga lambda värde kan du dra ner på isolerings tjockleken utan att tappa isolerings egenskaperna. PIR-isolering är optimal för tunna konstruktionslösningar exempelvis vid inredning av vindsbjälklag där man bara har en befintlig konstruktions som man inte kan ändra på utan att tappa bostadsyta, berättar Fredrik Alvarsson.

Hållbarhetstänk Miljövänlighet är någonting som Finnfoam lagt stor vikt vid när det kommer till produktion av isoleringsskivor som följer produktstandarder. Bland annat utnyttjas koldioxid som drivmedel, en biprodukt av annan industriverksamhet. Förutom det återanvänds även allt spill från tillverkningen.

XPS- och EPS-isolering Förutom FF-PIR producerar företaget även den mögelfria och vattenavvisande isolering, FInnfoamXPS. XPS, extruderad polystyren, ett isoleringsmaterial med extremt bra tryckhållfaste, minimal vattenabsorption och en långlivslängd. Isoleringen är

framtagen för att stå emot både fukt, frost och hög belastning samtidigt som den skall behålla isolerings egenskaperna under en lång tid.

EPS-isolering, expanderad isolering, har sitt stora användningsområde i grunder, fasader och tak. Precis som XPS är den vindtät, fukt- och mögelsäker och skonsam mot miljön. Den stora skillnaden är tryckhållfastheten där XPS har bättre egenskaper. Båda produkterna återanvänder spill till produktionen.

Expanderar till Sverige Finnfoam har under åren vuxit till en ledande tillverkare av plastbaserad värmeisolering i Finland, och under de senaste åren även levererat material till den nordiska marknaden. 2017 blir ett expansivt år för Finnfoam med produktionen som startar i Kristinehamn och lansering av ett antal nya produkter till sitt sortiment.

Satsningen och etableringen av en ny produktionsanläggning i Kristinehamn är Finnfoams största investering någonsin och görs för att möta en växande efterfrågan på företagets produkter på både de svenska och norska marknaderna. Stadens logistiska position är perfekt, invid motorvägen mellan Stockholm-Oslo och centralt mellan tre miljonstäder. ∏

Next generation Engineering!

Utvecklar hållbart boende i kv Räven i samarbete med bostadsbolaget Willhem.

Ingenjörsföretaget med talang för både teknik och människor.

På Integra Jönköping vill vi arbeta nära kunden.

Vi är 11 ingenjörer som projekterar med framåtanda och energi.

Totalt jobbar 150 ingenjörer på Integra.

Spännande och utvecklande projekt i en kreativ miljö.

Välkommen till Integra Jönköping!

Bild: Tengbom

A6 Center, Ingenjörskonst i nytt handelscentrum

Bild: Rstudio for architecture

Utmanande storlek!

Elgigantens höglager Vi är specialiserade på byggnadskonstruktion och brandskyddsprojektering.

Vi verkar för att skapa ett projektklimat där alla inblandade strävar mot ett gemensamt mål och med stor respekt för varandras kompetens.

För oss är mångfald viktigt i alla sammanhang.

Besök oss gärna på integra.se

88 Svensk Byggtidning

ISOLERING

Bygg nära-nollenergibyggnader – och glöm då inte den tekniska isoleringen AV KJELL-ARNE LARSSON Senast 2021 ska alla nya byggnader vara så kallade nära-nollenergibyggnader. De kommer att ge ett viktigt bidrag till målet att minska energianvändningen i Sveriges bebyggelse med 50 procent till 2050.

Detta kräver dock att energiprestandan höjs rejält även vid renoveringar och ombyggnader. Enligt EU:s omarbetade direktiv ska medlemsländerna även vidta åtgärder för att stimulera att alla byggnader som renoveras ska omvandlas till nära-nollenergibyggnader.

E

nligt direktivet om byggnaders energiprestanda är en näranollenergibyggnad en byggnad med mycket hög energiprestanda. Nära nollmängden eller den mycket låga mängden energi som krävs bör i mycket hög grad tillföras i form av energi från förnybara källor, inklusive energi från förnybara källor som produceras på plats eller i närheten.

Enligt EU-direktivet om byggnaders energiprestanda 2010/31/EU ska medlemsstaterna se till att: • Alla nya byggnader senast 31 december 2020 är nära-nollenergibyggnader, och • nya byggnader som används eller ägs av offentliga myndigheter är näranollenergibyggnader efter den 31 december 2018

– I takt med att det blir allt mer fokus på energiprestanda, måste byggsektorn hänga med bättre och räkna med de tekniska installationerna, säger Anneli Kouthoofd, vd på Isoleringsfirmornas Förening.

Typschakt

Nationella regler för detta kommer att införas i Boverkets föreskrifter. Det var tänkt att ett förslag från Boverket och Energimyndigheten skulle gå ut på remiss i februari. Remissomgången måste emellertid vänta tills ett regeringsbeslut tas om ändringar i planoch byggförordningen. När detta skrivs har denna ändring ännu inte kommit och därför väntar vi fortfarande på förslaget om nära-noll-föreskrifter till BBR.

Teknisk isolering – Vi välkomnar krav på näranollenergibyggnader. Isolering av klimatskalet är givetvis viktigt, men nu är det också viktigt att fokusera på installationerna med väl fungerande FTX, husets styr- och reglersystem samt rätt rörlängder med rätt vald teknisk isolering, säger Anneli Kouthoofd, vd på Isoleringsfirmornas

frågar vad han får för pengarna och att VVS-konstruktörerna och installatörerna säljer ett montage behöver bytas ut mot ett medvetet val av teknisk isolering.

Hellre då att de säljer en funktion där energiprestandan är en del, fortsätter Anneli Kouthoofd.

Som hjälp att dimensionera rörisoleringen ska man använda en tabell som ingår i nya Råd och anvisningar – RA – till AMA VVS & Kyl 2016.

Tabellen är mycket tydligare än tidigare AMA. Först väljer man ambitionsnivå – A, B eller C – där C motsvarar kraven enligt BBR, medan A är den högsta ambitionsnivån. Därefter väljer man media – tappvarmvatten etcetera – och rördimension och ser direkt vilken isoleringstjocklek som behövs och vad energiförlusten blir i watt per meter.

Tabellen gör att beställare/byggherre måste välja ambitionsnivå i stället för som tidigare hänvisa till en svårtolkad AMA. Beställaren måste ta ställning till vilken energiförlust som accepteras innan VVS-konstruktören påbörjar sitt arbete. Alla viktiga parter måste därmed sätta sig in i den tekniska isoleringen.

Här finns utrymme för isolering, men detta är långt ifrån fallet.

Förening och tillträdande vd på Byggmaterialindustrierna.

– Det gamla sättet att beställaren har en viss budget och sedan i princip

Sedan måste konstruktören se till att det finns plats för den tekniska isoleringen, inte minst i schakten. Säker Vatten har tillsammans med bland andra Isoleringsfirmornas Förening tagits fram en funktionsbeskrivning för ett typschakt. Detta klarar Boverkets regel om max 24 grader på tappkallvattnet, efter 8 timmar. Schaktet medger isolering som förhindrar att kallvatten värms och varmvatten kallnar till en ljummen temperatur som ger risk för Legionella.

– Byggherrarna tycker ofta att de missar uthyrningsbar yta om schakten görs större. Men oftast förlorar man endast en yta stort som ett A4-papper per schakt och våningsplan om man dimensionerar schakt som räcker till.

Förutom att de förebygger Legionella och ger rätt vattentemperaturer får man utrymme att isolera rätt och att göra en vattentät botten för eventuellt utläckande vatten, avslutar Anneli Kouthoofd. ∏

BÄTTRE KLIMAT - INIFRÅN OCH UT Hunton Träfiberisolering™ bidrar till ett sunt inomhusklimat med en behaglig och jämn temperatur.

Anledningen är den höga värmelagringskapaciteten, samt den unika förmågan att transportera fukt.

Hunton Träfiberisolering™ är en förnyelsebar resurs, och en hållbar produkt på både lång och kort sikt. Trä binder Co2, och genom att använda gammal skog och plantera nya träd, bidrar användningen av träfiberisolering till att förlänga bindningsprocessen.

Om du väljer att använda produkter som är baserade på träfiber kan du vara säker på att du använder en förnyelsebar naturresurs, samt att du bidrar till att motverka växthuseffekten.

Genom att välja Hunton Träfiberisolering™ är du med att ta ett gott miljöansvar. hunton.se

We make it easy to build

90 Svensk Byggtidning

ARENA

Avspark för Falkenberg Arena våren 2017

Den första april 2017 blir det avspark på Falkenbergs Arena. Tyvärr blir det ingen allsvensk fotbollsmatch då Falkensbergs FF åker ur Fotbollsallsvenskan. Den nya arenan på Kristineslätt rymmer cirka 5500 åskådare och är en investering på cirka 130 miljoner kronor.

F

alkenbergs kommun bygger den nya fotbollsarenan för herr- och damfotboll som klarar de krav som Svenska Fotbollförbundet ställer för allsvenskt spel.

Arenan är formgiven av Tengbomgruppen som har gett läktarna en speciell formgivning där mittendelen böjs upp något för att kameralinsen från TV-kamerorna skall få plats.

Det måste vara en höjd av15 grader från mittpunkten och då blev det automatiskt en höjning av taket vid läktare A.

Peterson & Hansson Byggnads AB har varit i branschen i 53 år och är ett av Hallands större byggföretag med cirka 160 anställda. Vi räknar på och utför alla slags byggnadsarbeten, allt ifrån små servicearbeten till byggnation av villor, flerfamiljshus, industrier, skola, vård och omsorg mm. Vi bygger åt kommun, landsting, industri, privatkunder, lantbruk med mera samt har en avdelning för service och försäkringsjobb. Vårt effektiva serviceteam utför reparationer och underhåll hos såväl privatpersoner som företag, samt reparerar brand- och vattenskador för alla försäkringsbolag.

Med vår erfarenhet utför vi projekt där kundens önskemål och behov står i fokus. Vårt arbete präglas av kvalitets- och miljötänkande, och en strävan att erbjuda alla kunder – stora som små – bästa tänkbara service.

Vi är certifierade passivhusbyggare. Vi arbetar huvudsakligen i Falkenberg, men sträcker oss även till Varberg och Halmstad.

ARENA

Svensk Byggtidning 91

Falkenberg Arena invigs till våren då de båda läktarna och fotbollsplanen skall vara färdig för avspark. Ca 5 500 åskådare får plats.

Kommunen hade dessutom uttalat att man inte ville ha en arena bakom staket vid genomfartsgatan, vilket också fick betydelse för utseendet. Läktare A har även solceller som syns på fasaden mot genomfartsgatan.

Huvudläktaren rymmer 2 300 sittplatser och innehåller också omklädningsrum, FFF:s kansli, lokaler för presskonferenser och en del annat. Här kommer även solceller att monteras som hjälper till med elförsörjningen.

Michael Nilsson, avdelningschef Ventilation & Service samt delägare i Falkenbergs Rör, en av Comfortkedjans 130 entreprenörer och delägare.

B-läktaren är uppdelad i tre sektioner med 800 sittplatser i mitten och totalt 2 400 ståplatser vid sidan om. Den ena ståplatssektionen avdelas för bortasupportrarna. I samband med stora publikmatcher ska antalet platser kunna utökas med hjälp av inhyrda läktare.

– B-läktaren är den som syns under TV-sändningarna.

Vår ambition är att den ska vara full av aktivitet, säger Hans-Erik Wortmann, kommunens byggprojektledare.

Oscar Hanson, VD Oscar Hanson VVS, en av Comfortkedjans 130 entreprenörer och delägare.

”Ett medlemskap i Sveriges största VVS-kedja ger den senaste kunskapen och trygga ledningssystem” Engagemang, entreprenörskap, stolthet, lokalkännedom, lojalitet mot trakten och en vilja att göra sitt yttersta. De orden beskriver på pricken var och en av de 130 fristående medlemmar som äger sina företag och som tillsammans utgör och äger Comfort, Sveriges största VVS-kedja. Michael Nilsson, avdelningschef Ventilation & Service samt delägare i Falkenbergs Rör och Oscar Hanson, VD Oscar Hanson VVS, är två av dem. Du som köpare får det bästa av två världar.

Engagemang, lokal förankring, bättre priser, den senaste kunskapen, ISO-certifieringar och en logistik som skapar säkra leveranser i rätt tid.

Välkommen att kontakta oss för mer information. www.comfort.se

92 Svensk Byggtidning

ARENA

Huvudläktaren rymmer 2 300 sittplatser och innehåller också omklädningsrum, FFF:s kansli, lokaler för presskonferenser och en del annat. Här kommer även solceller att monteras som hjälper till med elförsörjningen.

Gräsmatta bestående av en blandning av Engsgröe och Rajgräs måste ligga till sig i ett år innan det går att spela fotboll på mattan. En naturgräsmatta kräver en hel del underarbete.

Det svåraste är vattnet. Vid regn ska vattnet dräneras bort snabbt samtidigt som gräsmattan kräver fukt för att växa.

Denna gräsmatta har därför ett bevattningssystem som bygger på recykling, d v s regnvattnet som dräneras samlas i en damm som sedan återbevattnar gräsmattan.

PH-Bygg har uppfört anläggningen och allt bygge har gått enligt planerna. i oktober var det slutbesiktning och därefter kunde teknik från Falkenbergs IP flyttas över. Det handlar bland annat om kameraövervakning, högtalaranläggning och inpasseringssystem.

Den 24 november är det dags för slutbesiktning nummer två och från och med den första december flyttar Falkenbergs FF in i sina lokaler. Invigningen beräknas ske runt den första april 2017. Datumet anpassas efter kommande spelschema. ∏ + FAKTA FALKENBERG ARENA Nybyggnad av fotbollsarena i Falkenberg Byggtid april 2015-november 2016 Byggherre: Falkenbergs kommun Arkitekt: Tengbomgruppen Byggentreprenör: PH-Bygg

vi satte färg på arenan Vi sköter glas & aluminium entreprenaden på Falkenberg Arena www.preconal.se

Telefonnummer: 031-82 33 81

Vi gjord markprojekt e och gestalt eringen nin Falkenberg gen till s Arena Vill du veta mer?

Kontakta o ss!

Samhällsbyggaren med helhetssyn Norconsult är en av Nordens största rådgivare inom samhällsplanering och projektering. I vårt arbete har vi ett helhetsperspektiv där vi knyter ihop enskilda expertkunskaper till en komplett lösning. Vi anser att det är viktigt att värna om miljön och arbetar därför med en tydlig miljöprofil i utvecklingen av ett hållbart samhälle.

Vill du veta mer?

Kontakta Anna Thomsen, Teamchef Landskap Göteborg, på 031-50 73 83 eller besök oss på: www.norconsult.se

SIMHALL

Svensk Byggtidning 93

I mitten av juni började Contractor Bygg med att riva bort kakel och allt annat ytskikt i det gamla badhuset i Lysekil. Just nu pågår omfattande betongarbeten. När det står klart i maj 2017 blir simhallen som ny med två bassänger, en grundare simbassäng samt ett vattenlekland för de minsta.

Foto: Contractor Bygg

Simhallen i Lycksele totalrenoveras AV KIM HALL Lycksele simhall har med åren blivit sliten på flera plan. Därför valde kommunen att totalrenovera byggnaden och samtidigt passa på att bygga ut med ett vattenlekland för de minsta. Efter ganska lång förhandlingsprocess är nu bygget i full gång och rivningsarbetet av ytskiktet avklarat och Contractor Bygg har påbörjat upprustningen med att först tilläggsisolera taket innan vintern kommer.

V

i startade i mitten av juni med att riva bort kakel och allt annat ytskikt som skulle bort. I början av augusti var allt ytskikt ute och så länge vädret tillåter så arbetar vi med att färdigställa byggnaden utvändigt med nytt isolerat papptak och ny fasad. Den gamla fasaden har vi rivit bort till stora delar, berättar Albin Holmberg, vd på Contractor Bygg.

Ett byggföretag som funnits i 100 år och är idag en koncern med fyra produktionsbolag. Företaget har ca 240 anställda och omsätter ca 300 miljoner kr med hela Västerbotten som sitt arbetsfält.

Att renovera och bygga en simhall har sina utmaningar.

Badhuset i Lycksele byggdes på slutet av 1970-talet och de höga temperaturerna medförde högt ångtryck och luftfuktighet i taket. Hela byggnaden blir totalt 1600 kvm och då ingår den nya processanläggningen och vattenleklandet för de minsta på ca 100 kvm.

Uppfräschning Det finns två bassänger för ca 85 personer, varav den ena 25 metersbassängen är ämnad för tävlingar. Det finns även

94 Svensk Byggtidning

SIMHALL

en grundare simbassäng för ca 18 personer. Det blir en uppfräschning av ångbastu och omklädningsrummen samt en ny reception och entré.

– Vi behåller bara den bärande regelstommen. När vi rev ytskiktet i bassängerna fanns det ingen fuktspärr. Man hade bara plast mellan bassängen och kaklet. Men så vitt vi kunde se så har det löpt på bra, säger Albin Holmberg.

Ventilationen har handlats upp av en underentreprenör.

Kommunen hade tidigare bytt ut ventilationen för att få bukt på luftfuktigheten, så här behövs endast viss komplettering.

Taket var uppreglat med T-kassetter i betong. Nu förbättras energianvändningen genom att hela taket tilläggs isoleras.

I skrivandets stund pågår grundläggning för betong till utbyggnaden. Både i processrummet och vattenleklandet blir

Din lokala elinstallatör.

I hela Sverige.

Alltid på väg

Vi $ick förtroendet att utföra VS och Ventilationsarbeten Vid ombyggnationerna på Simhallen i Lycksele

Golv och väggkungen AB, Nordsjö Idé & design i Lycksele

Vi kan allt från stora entreprenader till små serviceuppdrag!

Järnvägsgatan 30, 92132 Lycksele Tel.nr: 0950-10188, Hemsida: www.golvkungen.se

Ring oss på 0950-27570

SIMHALL

Svensk Byggtidning 95

Vi tycker det är kul att arbeta i partnering med beställaren. det betonggolv. Nya skvalprännor till bassängerna byggs med mera.

I maj 2017 beräknas byggprojektet vara färdigt. Då får badgästerna tillgång till den nya fina simhallen.

Stort projekt – För oss är detta ett stort jobb. Vi tycker det är kul att arbeta i partnering med beställaren. Då får man vara med att tycka till under hela processen. Vi har öppen redovisning och försöker att komma fram till bästa ekonomiska lösningen för båda parter, tillägger Albin Holmberg.

Eftersom Lycksele simhall är det enda badhuset på orten och det står inskrivet i skolplanen att alla barn skall ha simundervisning. Har barnen fått utföra simundervisning på annan ort. Och även om simhallen skulle se färdigt ut så är inkörningstiden ganska lång. Alla system måste fungera innan badgästerna kan få tillträde. Renoveringen och ombyggnationen av Lycksele simhall är en investering på ca 30 miljoner kr. ∏

+ FAKTA OM- OCH TILLBYGGNAD AV BADHUS I LYCKSELE Byggperiod: juni 2016 – maj 2017 Byggherre: Lycksele kommun Byggentreprenör: Contractor Bygg i Lycksele AB Arkitekt: Teknisk Merkantil Konsult AB Albin Holmberg, vd på Contractor Bygg

ETT KOMPLETT BYGGFÖRETAG SKELLEFTEÅ

LYCKSELE

UMEÅ

HEMAVAN

Johan Johan Marklund Marklund 010-130 78 43 johan.marklund@contractorbygg.se johan.marklund@contractorbygg.se

Samuel Samuel Wallebro Wallebro 010-130 78 24 samuel.wallebro@contractorbygg.se samuel.wallebro@contractorbygg.se

Joakim Selin Tony Nordh 010 130 00 78 04 06 070-269 joakim.selin@contractorbygg.se tony.nordh@contractorbygg.se

Albin Holmberg Holmberg 010-130 78 30 albin.holmberg@contractorbygg.se albin.holmberg@contractorbygg.se

ContractorBygg Bygghar harmed medsina sina 190 220 anställda anställda bred Contractor bred erfarenhet erfarenhet inom inom alla alla typer typerav avbyggprojekt. byggprojekt.

NYBYGGNATION / OMBYGGNATION / TOTALENTREPRENAD www.contractorbygg.se

96 Svensk Byggtidning

ARENA

Östra läktaren med HIF’s kontor och träningsanläggning. Foto: Conny Lundahl

Funktionalitet, flexibilitet och säkerhet ledord för nya Olympia AV KIM HALL Funktionalitet och flexibilitet är två ledord som varit centrala när den nya fotbollsarenan Olympia byggs i Helsingborg. Säkerheten är inbyggd i arkitekturen och ska skapa lugn även när högriskmatcher spelas. Öppenhet och gästvänlighet har varit viktiga delar redan i designstadiet. Nu har arenan i sin färdiga volym och arbetet inför slutbesiktning i den norra och västra läktaren pågår för fullt.

V

i delade upp projektet i två etapper där den första etappen avslutades i februari 2016 och den andra etappen avslutas februari 2017, säger Kjell Olsson, projektchef på Peab Sverige.

för såväl fotbollssupportrar som familjer. Funktionen för publiken och fotbollsspelarna har styrt utformningen, men också läget i ett av Helsingborgs äldsta och vackra stadsdelar.

Nya Olympia är ritad av Jkab Arkitekter med synliga konstruktioner och en öppenhet som ska inbjuda till events

– Olympia ligger i ett vackert område har så gjort sen 1898.

Det var redan från början glasklart att Nya Olympia skulle

Gigantisk byggnad

Nya Olympia, Helsingborg IF:s arena, Helsingborg.

Arkitekt: JKAB.

Scanlight Dagsljusfasad®

Scanlight System AB är ett familjeföretag i andra generationen med Robert Andersson vid rodret.

Vi fungerar som din partner vid utformningen av dagsljusinsläpp via tak och fasad – från arkitektskiss och design till konstruktion, projektledning och utförande.

Vår målsättning är att i varje givet projekt tillhandahålla den bästa dagsljuslösningen och att verka för arkitektdesignade ljusinsläpp och dagsljusmiljöer inom såväl offentliga som privata byggnationer.

WWW.SCANLIGHT.SE

98 Svensk Byggtidning

ARENA

Västra och norra läktaren från innerplan. Foto: Conny Lundahl

ligga kvar här. Men det är en gigantisk byggnad i denna miljö, vilket gav en väldigt spännande utmaning vad gäller designen.

När det inte är matcher tonas byggnaden ner med sina gråa nyanser och inslag av rött och blått, medan när det är matcher belyses hela fasaden upp med LED i olika kulörer som kan växla efter behag, förklarar Jonas Carlstrom, arkitekt och hängiven HIF-fan.

Säkerhetskraven är en komplex fråga. Flexibilitet och säkerhet har byggts in i byggnaden med extra förstärkning vid ingångarna. Säkerhetskontrollen sker i fasaden med kameraförstärkning och öppna ytor utanför där polisen enkelt kan spärra av vid högriskmatcher.

Estetisk helhet – Att rita en arena är inget man gör varje dag som arkitekt.

Nya Olympia har tre nya läktare varav den befintliga östra läktaren byggs på med ca 4 000 kvm i fyra plan med kontor, gym och omklädningsrum. De nya läktarna blir större och högre. På den södra läktaren finns en stor sportbar med utsikt över fotbollsplanen. Från den 40 meter långa bardisken skall man kunna titta på fotboll samtidigt som det finns tillgång till restaurangens sortiment. Tanken är att supportrarna skall samlas och värma upp där.

Antal toaletter utökas från 80 till 300. Det kommer att finnas 13 kiosker med många kassor i varje som öppnas samtidigt.

Två restauranger och konferensmöjligheter skall göra Nya Olympia attraktiv även dagar då det inte är match eller events och konserter.

INSTALLATION & SERVICE KYL/FRYSANLÄGGNINGAR

TACK för förtroendet att bygga storkökskylan på

Olympiastadion

REFERENSER:Olympiastadion/ Malmö Live /Kött & Charkbutiker/SP-Chark mfl.

www.energiteknik.biz

0418-660 375

ARENA

Södra läktaren som är HIF’s hemmasupportrarnas.

Foto: Conny Lundahl

Svensk Byggtidning 99

Däremot de olika delarna i arenan, som kontor, restaurang och ända ner till omklädningsrum gör man mer ofta, men att skapa en funktionell och estetisk helhet av dess ingredienser var en rolig utmaning, säger Jonas Carlström.

Nu är hela arenan färdig i sin volym och man kan se hela skalan. Den stora utmaningen för entreprenörerna som arbetat på projektet har varit matcherna som spelats under tiden arbetet har pågått.

– Vi erbjöd 10 000 platser men publiksiffran har legat på 7-8 000. Det är en byggarbetsplats och det gäller för oss och arbetsledningen på arbetsplatserna att planera och att tillsammans med HIFs ledning komma fram till bra lösningar. Jag vill ge en eloge till alla inblandade, säger Kjell Olsson.

I mars 2017 skall arbetat vara klart och invigningen beräknas till början av april. ∏ + FAKTA OLYMPIA Om- ny- och tillbyggnad av fotbollsstadium i Helsingborg Byggtid: november 2014-oktober 2016 Byggherre: Helsingborg Stad Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: JKAB Arkitekter

Arkitektur som är mer än ögat ser

100 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Terrasserna på 79&Park kommer att kläs i grönska för att sudda ut gränserna mellan park och bostadskvarter. Illustration: BIG Bjarke Ingels Group

79&Park – exklusivt på Gärdet AV BJÖRN ASPLIND På Sandhamnsgatan 79 på Gärdet i Stockholm skapar Oscar Properties i samarbete med prisbelönta danska arkitektbyrån BIG Bjarke Ingels Group 168 lägenheter om 2-6 rum och kök, samtliga med balkonger och/eller terrasser och en spektakulär utsikt över Gärdesfälten.

F

ör att harmonisera med Kungliga nationalstadsparken öppnar sig 79&Park mot Gärdet och Djurgården.

Terrasserna kläs i grönska för att sudda ut gränserna mellan park och bostadskvarter. Det blir en komplex och grönskande byggnad.

Preliminär inflyttning beräknas till årsskiftet 2017-2018.

79&Park kännetecknas av stora fönsterpartier, tilltagna takhöjder, takterrasser och byggnadens unika arkitektur där naturen tar sin plats. De extra höga dörrpartierna löper ända upp till 2,70 och förstärker känslan av höjd och rymd.

unika lösningar och detaljer som utmanar bilden av ett modernt storstadsboende.

På soligt sydvästläge växer 79&Park upp. Här skapas ett bostadshus som ger nytt syre till Stockholms och Sveriges moderna arkitektur och erbjuder en boendemiljö som är urbant dynamisk och samtidigt naturnära stilla.

I entréplan för 79&Park finns kommersiella ytor som bjuder in allmänheten – ambitionen är att även de som inte bor i huset ska kunna ta del av den fantastiska arkitekturen.

Samtidsarkitektur

Oscar Properties deltar för första gången deltagit i den internationellt erkända fastighetstävlingen The International Property Awards. I slutet av oktober stod det klart att

Att bo i 79&Park är att leva i samtidsarkitekturens allra främsta gestaltning. Det är ett hus som är helt sitt eget med

Europeiskt guld

BOSTAD

79&Park kännetecknas av stora fönsterpartier, tilltagna takhöjder och byggnadens unika arkitektur där naturen tar sin plats.

Illustration: BIG Bjarke Ingels Group

bostadsutvecklaren kammade hem ett europeiskt guld i ”Residential Project” för 79&Park.

Företaget fick också priser för Norra Tornen, Vasastan och Bageriet, Kvarnholmen.

– Min vision med Oscar Properties har alltid varit att vi ska vara med och förändra Stockholms stadsbild till det bättre. Vi ska tänja på gränserna och erbjuda bostäder och arkitektur i världsklass. Våra guld i The International Property Awards är ett kvitto på att vi är på rätt väg, säger Oscar Engelbert, grundare och vd Oscar Properties.

Redan i september i år stod det klart att Oscar Properties

Svensk Byggtidning 101

vann överlägset bland de svenska bidragen med högsta placering i inte mindre än tre kategorier.

– Vi lägger extremt mycket kraft på att hitta unika, moderna boendekoncept där arkitektur, design och innovativa lösningar står i fokus. Att vi nu vinner två guld i The International Property Awards och får ett internationellt erkännande stärker vårt kreativa team och vår vilja till nytänk ytterligare, säger Ulrika Thott, Creative Director Oscar Properties.

Oscar Properties grundades 2004 av Oscar Engelbert.

Gruppen har sedan start utvecklat och sålt bostadsfastigheter för cirka 4 miljarder kronor och producerat cirka 700 bostäder i Stockholm, genom konvertering eller nyproduktion.

Projektportföljen uppgår till cirka 1900 bostäder, varav cirka 450 bostäder är under pågående produktion. Gemensamt för samtliga Oscar Properties-byggnader är modernismen och det unika. ∏ + FAKTA NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS PÅ GÄRDET, STOCKHOLM, 168 LÄGENHETER Byggherre: Oscar Properties Bygg AB Byggnadsentreprenör: Oscar Properties Bygg AB Stomentreprenör och -leverantör: Lasbet AS Arkitekter: BIG Bjarke Ingels Group, AB Projit Landskapsarkitekt: Andersson Jönsson Landskapsarkitekter AB Byggstart: juni 2015 Färdigt: februari 2018

AS Lasbet Tootmine is a public limited company based on private capital that was formed on the basis of the Tallinn Reinforced Concrete Products Factory.

The Tallinn Reinforced Concrete Products Factory started operation in 1956.

Since the first year of operation, the factory has manufactured a very wide range of concrete and reinforced concrete products and has delivered concrete mixtures.

we produce: columns

wall elements

balcony slabs

beams

hollow-core slabs

stairs and landings

Finished projects in Sweden: • Stair elements for Stockholm Arena • Annedal, Tappen 3 • Katrinefors, Panna 7, Mariestad

lasbet

postal address :

contact information :

Punane 18 13619 Tallinn Estonia

Telefon: +372 605 2700 Faks: +372 638 1276 E-post: lasbet@lasbet.ee

www.lasbet.ee

102 Svensk Byggtidning

BOSTAD

238 nya hyresrätter i Östersund AV BJÖRN ASPLIND Östersundshem bygger sju flerbostadshus med 238 hyresrätter i Remonthagen och i Tallåsen.

Hållbarheten är viktig i projekten och här blir det bland annat solceller och gröna tak samt Norrlands första elbilspool.

P

rojekten inleddes sommaren 2015 i Remonthagen och husen byggs etappvis i de båda områdena. Första inflyttning i Remonthagen var i mitten av september i år. Det står helt klart nästa sommar. Tallåsen färdigställs i november 2017 med första inflyttning under juni nästa år.

I Remonthagen byggs fyra hus i åtta våningar med totalt 140 lägenheter. Tallåsen ligger närmare centrum på det gamla regementsområdet, här byggs tre hus i åtta våningar med sammanlagt 98 lägenheter. Lägenheterna finns från 1,5:or till 3:or.

– Remonthagen ligger i ett stort friluftsområde i skogskanten. Det är ett naturnära boende, men ändå väldigt nära centrum. Här blir fin utsikt över fjäll och stad, säger Karin Österberg, som arbetar med energi, miljö och hållbarhet vid Östersundshem.

Kombohus Plus Husen har upphandlats som SABO Kombohus Plus, bostadsplattformar med hög grad av prefabricering. Det innebär att husen blir prisvärda, ytsmarta och har höga hållbarhetskrav. Total- och byggnadsentreprenör är Skanska.

Husen Svanencertifieras och lägenheterna har individuell mätning av vattenförbrukning. Varje lägenhet har ett eget elabonnemang. Inomhusmiljön blir god tack vare skärpta materialkrav, krav på ventilation, fokus på kvalitetsstyrning och uppföljning av kvalitetskritiska moment i hela projektet.

– Det är hög standard i husen, men vi lägger också till en del saker i projektet, som ger en högre hållbarhetsprofil.

Vi har plussat på med solceller, elbilspool, elbilsladdparkeringar, gröna tak och många utomhusytor för social samvaro. Vi har också valt att inte hårdlägga så mycket yta i friluftsområdet för parkeringar et cetera, utan vi strävar efter att främja andra mobilitetslösningar så som närhet till kollektivtrafik, bra cykelparkering och en elbilspool.

De boende ska inte behöva ha två bilar per lägenheter och parkeringar till det, säger Karin Österberg.

Solceller Solceller, som levereras av JN Solar AB, installeras både i Remonthagen och i Tallåsen.

– Det blir solceller på alla hustak, de största ytorna får vi till på carportarna. Solcellerna på taken försörjer hela fastighetsbehovet med el. Solcellerna på carportarna försörjer uteabonnemangen. Det kommer att bli ett överskott som vi kan sälja på marknaden. För uteabonnemangen har vi vår elbilspool och vi kommer också att erbjuda elbilsladdning för de boende. Med denna satsning uppfyller vi vårt mål att kunna förse hela vår nyproduktion med egen förnybar energi.

I Remonthagen byggs fyra hus i åtta våningar med totalt 140 lägenheter.

Det är hög standard i husen, men Östersundshem lägger också till en del saker i projektet, som ger en högre hållbarhetsprofil.

I förlängningen ser vi att det kommer att bära sig. Vi kommer att kunna räkna hem investeringen i solceller på 10-15 år, säger Karin Österberg.

Skräddarsytt – En stor utmaning i projekten har varit svårigheten att påverka utformningen av husen. Vi har köpt ett färdigt koncept, men har valt att skräddarsy stora delar av det. Det blir två attraktiva områden och vi är glada över att kunna erbjuda de boende Norrlands första elbilspool. Vi har också tänkt litet längre och skapat områden där man ska kunna bo bra och trivas. I Remonthagen har vi byggt vallabodar och kommer dra in skidspår i området. Här finns också en funpark, grillplats och en pulkabacke. I planeringen av området har det varit viktigt att inte skära av friluftsområdet för allmänheten.

Vi vill skapa ett levande område öppet för alla, avslutar Karin Österberg. ∏ + FAKTA REMONTHAGEN OCH TALLÅSEN Vad: Nybyggnad av flerbostadshus i Östersund, totalt 238 hyresrättslägenheter Byggherre: Östersundshem AB Total- och byggnadsentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekter: Sweco Architects AB och Skanska Teknik AB Stomleverantör: AB Strängbetong Solcellsentreprenör: JN Solar AB

BOSTAD

Svensk Byggtidning 103

Gällivare bygger nya lägenheter för äldre och funktionshindrade AV THOMAS ANDERSSON Nya Forsgårdsområdet i Gällivare växer fram med sikte på en blandning av socialt inriktat boende, bostadsrätter och hyreslägenheter. Strandvillans 14 lägenheter för socialt boendestöd invigs i november 2016.

Ett nytt omsorgsboende för äldre ska stå klart i mars 2017.

F

orsgårdsområdet växer fram intill Vassara älv i Gällivare.

Förutom socialt inriktade bostäder planeras för uppemot 100 andra nya bostäder.

Strandvillan är det första färdiga projektet. Ett boende med 14 lägenheter för hyresgäster med olika slags funktionshinder.

Nyproducerade bostäder som ersätter två tidigare boenden med socialt stöd; Älvbacka och Holken.

Bygget av Strandvillan kom igång i juni 2015.

Generalentreprenören Nåiden Bygg har sedan i drygt ett år haft ett 15-tal heltidsanställda knutna till byggprojektet.

Samtliga lägenheter i den i början av november 2016 invigda Strandvillan ligger i markplan. Två av bostäderna är handikappanpassade för hyresgäster med fysiska funktionshinder.

Husen är klädda med tegelfasader och genomgående uppförda med naturliga material.

– Vi har varit noga med materialvalet.

Det säger projektledare Mats Landström på LICAB. Ett Norrbottenbaserat konsultföretag inom infrastruktur, industri och samhälle som även har kontor i Stockholm.

Sommaren 2017 blir det tydligt att Strandvillan omges av generösa planteringar och växtlighet. Drivbänkar, växthus, spelplan för boccia och gräsytor kommer att sätta prägel på miljön runt Strandvillan.

– Kommunen har satsat ganska rejält på omgivningen.

De som bor här har behov av en lättillgänglig och attraktiv utemiljö, poängterar Mats Landström.

Strandvillan i Gällivareområdet Forsgård får 14 lägenheter i markplan för funktionshindrade person med socialt boendestöd.

Parallellt med uppförandet av Strandvillan har byggprojektet Forsgläntan pågått i full skala. Det som enligt planerna ska stå klart för inflyttning i mars 2017. Då som Gällivares nya vård- och omsorgsboende med 71 moderna lägenheter.

Exteriört är det även här fråga om en tegelbyggnad, men den skillnaden att Forsgläntan blir en tvåvåningsbyggnad på nästan 7000 kvadratmeter.

Spa, café och utegym – Vi har försökt få bort institutionstänket. Det blir hemlikt, även boendeytorna.

PÅ samma sätt som för Strandvillan blir också här utemiljön viktig. Första våningsplanet får direkt anslutning till öppna innergårdar. Både första och andra våningsplanet utrustas med inglasade balkonger.

Runt Gällivares nya vård- och omsorgsboende kommer det att finnas växthus och för äldre lättåtkomliga strövområden.

– Utemiljön är väldigt påkostad, konstaterar projektledare Mats Landström på Gällivare kommuns anlitade konsultföretag LICAB:s kontor i Luleå. ∏

+ FAKTA NYBYGGNAD, BOENDE FÖR SOCIALT STÖD, VÅRD OCH OMSORG Kommun: Gällivare Byggherre: Gällivare kommun Projektledare: LICAB AB Bruttoyta: 8440 kvm Byggnadsentreprenör: Nåiden AB Arkitekter: MAF Arkitektkontor LULEÅ PITEÅ UMEÅ STOCKHOLM

Tidplan: 2015-06-01–2017-03-01 Värde: 30-40 mkr

Annons

104 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Ny förskola och boende för äldre i Hällefors AV THOMAS ANDERSSON Ombyggnad och två rivna våningsplan i Hällefors resulterar i nya, energisnåla förskolelokaler plus boende för äldre i form av sex nyinredda tvårumslägenheter.

H

ällefors kommun med knappt 7 000 invånare och en vikande befolkningskurva ligger i nordvästra Västmanland.

Statens Bostadsomvandling (Sbo) verkar för utveckling och bättre balans mellan tillgång och efterfrågan på orter med en svag bostadsmarknad. Detta genom att bygga om och anpassa befintliga byggnader för ny verksamhet, ofta bostäder för äldre. I kvarteret Lärkan i centralorten Hällefors handlar det om en fastighet där Sbo äger två huskroppar. Ett hus med tre förskoleavdelningar, lägenheter och en tidigare tandläkarmottagning. Samt en andra byggnad som rymt studentbostäder med korridorer och enrumslägenheter och ännu längre tillbaka i tiden Hällefors bruks arbetarbostäder.

– Vi hade väldigt höga vakanser och svårt att hyra ut i Hällefors. Då tickade tanken igång på att samla ihop förskoleverksamheten hit. Här, där vi har en väldigt bra gård för just förskola, säger Ola Nilsson, projektutvecklingsansvarig på Sbo. I det första huset med den före detta tandläkarmottagningen är sedan försommaren 2016 verksamheten åter i full gång. Nu i moderna och efter dagens krav pedagogiskt utformade förskolelokaler. Resultatet av en genomgripande renovering i ett omvandlingsprojekt som också skapar tre nya förskoleavdelningar.

– Vi anpassar planlösningarna till verksamheten i lokalerna och byter alla installationer. Allt blir som nyproducerat, Gör ni något åt energiförbrukningen?

– Den halverar vi i princip. Vi tilläggsisolerar vindar, byter fönster och skapar moderna ventilationssystem.

Hösten 2016 har inflyttningen börjat till de nyinredda tvårumslägenheterna med kök för äldre på andra våningen

Vår verksamhet är främst inriktad på VVS-service åt fastighetsförvaltare, fastighetsägare och byggfirmor, men även många privatpersoner uppskattar vårt stora kunnande och goda service.

Tel:

019 - 16 83 40

Hemsida:

vvs-broderna.se

Statens Bostadsomvandling, Sbo, förvandlar svåruthyrd fastighet i Hällefors till nya lokaler för förskola och äldre.

ovanför förskolan. Fastighetens andra byggnadskropp var från början ett trevåningshus som genom rivning förvandlats till en byggnad i ett plan. Här ska som enda verksamhet de tre tidigare förskoleavdelningarna flytta in igen.

Långsiktig fastighetsägare Hällefors kommun är ensam hyresgäst för både förskoleverksamheten och lägenheterna för äldre i kvarteret Lärkans nya lokaler i centrala Hällefors. Fastighetsägaren Sbo är ett litet statligt bolag där projektutvecklingsansvarige Ola Nilsson är en av två fast anställda medarbetare på kontoret i Örebro. Uppdraget är att gå in som långsiktig fastighetsägare och i de flesta fall förvandla svåruthyrda objekt till efterfrågade boenden för äldre.

Uppstår marknadsmässiga villkor avyttras fastigheterna på den öppna marknaden– Vi kör ungefär 3-4 projekt om året, avslutar Ola Nilsson på Sbo. ∏ + FAKTA Lärkan, ombyggnad flerbostadshus, förskola, äldreboende Kommun: Hällefors Byggherre: Statens Bostadsomvandling AB, Sbo Totalentreprenör: Boman & Svahn Bygg 6 Entreprenad HB Arkitekt: White Arkitekter AB Tidplan: 2015-08-01– 2017-03-01

VENTILATION FÖR TOTALENTREPRENADER

BOSTAD

Svensk Byggtidning 105

Bygger studentlägenheter vid universitetsknuten AV KIM HALL Närmare Teknikenshus och universitetet kan studenterna knappast bo i Karlstad där Lönnen Fastigheter nu uppför 122 studentlägenheter i kvarteret Kronparken. De båda byggnaderna knyter dessutom Campus samman, en önskan som Karlstad universitet har haft. Den 25 januari i år sattes spaden i marken och lagom till höstterminens start 2017 är studentbostäderna inflyttningsklara.

D

et byggs som aldrig förr kring universitetet i Karlstad.

Alldeles intill Teknikenshus längs Sommargatan uppför Lönnen Fastigheter två byggnader, ett åtta våningar högt punkthus och ett längre trevåningshus med vardera 61 studentlägenheter.

Samtliga lägenheter är 21 kvm och innehåller fullutrustade kök med fullstora kylskåp och frys samt handikappanpassade toaletter med dusch. Man har även förberett för mikrovågsugn, eftersom det är vanligt bland studenter att snabbt vilja få tillgång till varm mat.

God förvaring Inredningen består av målade väggar och laminatgolv.

Det finns bra förvaringsutrymmen och även externt förråd på en kvadratmeter där studenterna kan förvara saker. Dessutom finns det en gemensam tvättstuga och miljöstation.

– Vi har själva varit studenter på Karlstad universitet och vet ungefär vilka behov studenter har i ett bra boende.

Ofta är studentlägenheten den första bostaden efter att man flyttat hemifrån och då skall det också vara bekvämt boende, säger Andreas Ivansson, ordförande Lönnen Fastigheter.

Segermo fick i uppdrag av Noctor Bygg, som har byggentreprenaden, att utföra markarbetena efter att det första spadtaget hade tagits den 25 januari 2016.

Behovet av studentbostäder i Karlstad är stort. Därför bygger Lönnen Fastigheter 122 studentlägenheter som ett tillskott till campus och universitetsområdet. Foto: Andreas Ivansson

Sedan dess har arbetet flutit på bra och nu är huskropparna uppe och montering- samt installationsarbeten är i full gång.

Byggnadsytan är ca 800 kvm och projekttiden beräknas till 12 månader.

Byggkonstruktionen består av prefabricerad betongstomme, utfackningsväggar och tegelfasad på långsidorna och målade prefabricerade betongväggar på gavlarna.

Dyrare fasadlösning – Vi var inne på olika fasadalternativ, men eftersom vi äger och kommer att förvalta byggnaderna under lång tid valde vi att investera i lite dyrare fasadlösning, säger Andreas Ivansson.

Behovet av studentbostäder är stort i Karlstad. Universitetet växer och många studenter har svårt att hitta studentboende när terminen startar. Därför blir dessa 122 studentlägenheter ett bra tillskott.

– Vi har haft bra dialog med Stiftelsen Karlstad Bostäder.

Karlstad universitet har även gjort en utredning med målet att få fler universitetnära bostäder för studenter som dessutom förbinder universitetet med Campus. De vill ha ett mer levande universitetsområde med aktivitet och rörelse kring universitetet även kvällar och helger, tillägger Andreas Ivansson. ∏ + FAKTA Kronparken, studentbostäder i Karlstad Byggtid: mars 2016-februari 2017 Byggherre: Lönnen Fastigheter AB Byggnadsentreprenör: Noctor Bygg AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB

106 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Den ovala formen på Stadstornet i Piteå har blivit ett nytt landmärke och intresset för att flytta in i de lite annorlunda hyreslägenheterna är stort.

Arkitekten Åsa Lundberg har formgett huset och det kommunalägda bostadsbolaget AB PiteBo förvaltar huset. Foto: Åsa Lundberg

Likt en Obelix reser sig Stadstornet i Piteå AV KIM HALL Det Obelixliknande Stadstornet har blivit ett nytt landmärke i Piteå. Den ovalformade byggnaden har ökat attraktionen till staden och intresset att bo i det 16 våningar höga byggnaden är stort. En byggnad som arkitekt Åsa Lundberg har skapat.

Kärt barn har många namn och Stadstornet är inget undantag.

A

lla hus får smeknamn av piteborna. Husen som byggdes bredvid Stadstornet på 60-talet kallades ”vatten och bröd” och idag kallas det ”kaffe och konjak” eftersom det nu har blivit fint att bo i området och så billigt att man har råd med kaffe och konjak, berättar Åsa Lundberg, som sedan ett år tillbaka har egen arkitektbyrå; Lundberg Arkitektur AB.

Arkitekttävling Projektet började med att kommunen utlyste en arkitekttävling 2011 där tre arkitektkontor deltog. Vinnare

PLATTSÄTTNING BADRUM • KÖK • HALL mm

Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.

Cert. för arbeten inom våtutrymmen.

Kontakta oss för stora eller små jobb!

Aluminium- och Glaspartier

0911-302 04, 070-625 07 74, www.hortlaxplatt.se

www.ojebynsglas.se

BOSTAD

blev Tema Arkitekter i Stockholm där Åsa Lundberg arbetade.

Hon är en av få som varit med genom hela projektets gång och känner sig väldigt glad över att Stadstornet har blivit så välkomnat av Piteborna. Den glädjen känner även LarsIvar Sundström, projektledare i AB PiteBo som förvaltar byggnaden.

– Det är ett mycket speciellt hus med 60 hyreslägenheter, företrädelsevis tvår och treor samt ett fåtal fyror och en femrumslägenhet högst upp. Högst upp finns en festlokal, bastu med relaxrum och takterrass som har en fantastisk utsikt över hela Piteå, hamnen och Piteälven, säger Lars-Ivar Sundström. Åsa Lundberg var med att ta fram detaljplanen tillsammans med kommunen och har även gjort bygghandlingarna.

Byggentreprenör är NCC som har totalentreprenad, en ganska styrd sådan. Beställare är det kommunalägda bostadsbolaget AB PiteBo.

51 m högt Det är nu ett år sedan spaden sattes i marken. På tomten hade det varit en bensinstation som rivits, vilket medförde en del sanering av marken innan bygget kunde påbörjas. Huset är ca 51 m högt; 31 m respektive 22 m på längden.

– Den ovala formen gör att lägenheterna får rundade väggar vilket påverkar möbleringen. De flesta lägenheter har

Svensk Byggtidning 107

balkong åt två håll, säger Lars-Ivar Sundström.

Huset ligger centralt i Piteå på Häggholmen vars kanal är igenfylld. Konstruktionen består av Prefabstomme i betong, fasaden är speciell med varvade målade betongytor, mörkgrå plåtband och balkongräcken i perforerad plåt, d v s genomskuren plåt med mönster i, som går runt gavel och långsidorna och inglasade balkonger. Ovanför den platsgjutna bottenplattan ligger garage, cykelförråd och teknikutrymmen.

Vindtestat – Vi gjorde vindtest på KTH för att se att plåtarna fungerade.

Vi fick ändra mönstret något. Akustiker ledde oss rätt och vi hade en duktig plåtkonsult som har tidigare jobbat med många andra prestigejobb i plåt, berättar Åsa Lundberg.

Inflyttningen till Stadstornet som blivit en magnet för många som vill flytta till Piteå och piteborna själva, är beräknad till augusti 2017 med successiv inflyttning. ∏ + FAKTA STADSHUSET PITEÅ Byggherre: AB PiteBo Byggentreprenör: NCC Arkitekt: Åsa Lundberg

108 Svensk Byggtidning

KONTOR

uttryck som vi inte ser på många andra byggnader i Uppsala.

Efter några decennier med fokus på avskalade hus i Sverige är det Monsén arkitekter som åter lyfter fram hantverket i skapandet av en husfasad, som nu möjliggörs med utvecklad teknik. Det är ett av världens första konstnärliga uttryck i den här storleken där gjutmallen för byggnadsdelarna tagits fram med en 3D-printer. Motivet är en studie i människors rörelse med fokus på vår anatomi, inspirerat av stillbildspionjären Eadweard Muybridge.

Fasadutsmyckningen på Kv. Eldaren skapades i syfte att berätta för Uppsalabor och andra passerande om ett hus fullt av rörelse, liv och drivkraft. Panelerna visar ögonblicksbilder av människor som rör sig tillsammans i samma och i olika riktningar, precis som inne i huset.

Architizer A + Awards

Foto: Arcona

Eldarens fasad speglar rörelse, liv och drivkraft AV THERESE ZÄTTERQVIST Bakom den välkända tegelbyggnaden vid Uppsala Centralstation står nu det sex våningar höga och 8500 kvm stora kontorshuset Eldaren färdigt. Området har utvecklats mycket under senare år, och fastigheten är en i raden nya tillskott till Uppsalas centrala delar. Det som framför allt lyfter Eldaren som byggnad är den karaktärsstarka fasaden.

H

ela huset förutom en del av bottenvåningen är sedan länge uthyrt till Landstinget i Uppsala, som nyligen flyttade in i sina nya lokaler.

– När inflyttningen i kontorslokalerna är färdig kommer arbetet att färdigställa bottenvåningen med publika verksamheter. Vi arbetar också med tankar kring hur vi kan koppla samman

Eldaren och Godsmagasinet som är q-märkt, berättar Björn Johnson, projektchef på Jernhusen.

Super Deco Ca 80 % av byggnadens fasad består av glaspartier, men också av svart aluminium och betongpaneler med stiliserade människor, som ger byggnaden karaktär och ett eget

Som ett erkännande av den välarbetade fasaden blev Eldaren särskilt omnämnd i den internationella arkitekturtävling Architizer A + Awards och kategorin Arkitektur + 3D-Printing. Kontorshuset placerade sig i toppskiktet och tilldelas utnämningen som ett bevis på en anmärkningsvärd prestation. Architizer A + Awards mottog bidrag från 100 länder och utser vinnare i över 115 kategorier.

Miljöbyggnad Silver Kontorshuset är certifierat enligt Miljöbyggnad Silver, vilket var en utmaning på grund av valet av fasadmaterial.

– Eftersom fasaden till 80 % består av glas var det en utmaning att nå upp till de energikrav som Miljöbyggnad silver kräver. Men med bra glaskvalitet klarade vi det, säger Björn Johnson.

Att bygga så pass centralt nära andra byggnader är även det en utmaning, och ytan mellan Eldaren och Godsmagasinet har fått disponeras som avlastnings- och arbetsyta under byggperioden. Nu hoppas vi alla på en prunkande uteservering på platsen till nästa sommar. ∏

+ FAKTA Affärs- och kontorshus i Fålhagen, Uppsala Byggherre: Jernhusen AB Totalentreprenör: Arcona Arkitekt: Monsén Arkitekter Hyresgäst: Landstinget i Uppsala

Fritt slang Alltid bra flyt Vi levererar vår egen golvavjämning i våra egna pumpbilar. Direkt till ditt projekt.

Snabbt, effektivt och kvalitetssäkert.

Mur & Avjämningsteknik AB (MATAB) har som entreprenör lagt Combimix CM 700 som undergolv i Eldaren. Hela 8500 m2.

murochavjamningsteknik@gmail.com

www.combimix.se

110 Svensk Byggtidning

KONTOR

Luleå har fått ett nytt landmärke Kajan, ett stenkast från Södra hamnen. Färgsättningen på fasaden har hela 14 kulörer vilket ger ett ovanligt och intressant utseende. Illustration: Arkitekthuset Monarken

Kajan nytt landmärke i Luleå AV KIM HALL Den böjda och vridna formen med sedumtak som reser sig 30 meter upp mot skyn har gjort kontorsoch butiksbyggnaden Kajan, ett stenkast från Södra hamnen, till Luleås nya givna landmärke. Invändigt i det 14 000 kvm är det övervägande aktivitetsbaserade kontorslandskap med tysta rum. De tre nedersta våningsplanen är ca 2500 kvm vardera, därefter minskas våningsplanen successivt likt en slalombacke upp till plan sju på 350 kvm.

T

elia Sonera, Riksbyggen och datakonsultföretaget Artic Group var de första att flytta in i den spektakulära byggnaden, projekterad av Arkitekthuset Monarken i Luleå.

Byggnaden är miljöklassad nivå Silver.

Från översta våningsplanen har man en vidsträckt utsikt över Södra hamn och Gråsjälfjärden, isbrytarna vid gamla malmhamnen och Bergnäset.

Telia kommer att ha cirka 700 anställda i öppna kontorslandskap

K

fördelade på fyra våningsplan. Totalt kommer huset att rymma cirka 1 000 arbetsplatser på en yta av cirka 9 700 kvadratmeter. Fläktutrymmet som ska förse byggnaderna med friskluft upptar en yta på 539 kvm.

KONTOR

– Det är ett hus man lägger märke till.

För oss som arkitekter har det varit ett otroligt spännande projekt att genomföra.

Utmaningarna har varit många och svåra men genom ett gott samarbete tillsammans med samtliga inblandade beställare, konsulter och entreprenörer har vi tillsammans lyckats att få till Luleås nya landmärke. För oss har den stora utmaningen varit att få fram husets form som både är böjd och vriden, samtidigt som funktionen och den arkitektoniska tanken för huset skall vara tillgodosedd, säger Peter Renberg, projekteringsledare på Arkitekthuset Monarken.

Inflyttningen påbörjas den första november i år. Byggnaden ägs av Vasahallen och av Lantmännen. Efter den första januari 2017 övertar Diös ägandeskapet helt och kommer därmed också att förvalta huset.

Det finska byggföretaget Lemminkäinen har haft totalentreprenaden som påbörjades av Rekab Entreprenad och som tidigare ingick i Lemminkäinens koncern.

Byggprojektet påbörjades i oktober 2014 med grundläggningen. Den 3000 kvm

stora källaren är idag garage. I entréplan är reception, personalutrymmen, konferensrum samt restaurang, medan byggnaden i övrigt innehåller kontorslandskap anpassade efter hyresgästernas behov och design.

Fibercemetskivor Färgsättningen på fasaden har hela 14 kulörer vilket ger ett ovanligt och intressant utseende.

Fasaden består av glas och genomfärgade fibercemetskivor monterade i ett aluminiumprofilsystem med integrerade solskyddsgardiner.

– Vår roll i detta projekt har varit att samordna totalentreprenaden. I huvudsak har allt arbete genomförts genom underentreprenörer.

Lemminkäinen i Sverige AB är ett dotterbolag till finska Lemminkäinen och har i huvudsak de nordiska länderna samt Baltländerna som sin marknad, förklarar Mattias Andersson, platschef på Lemminkäinen.

Lemminkäinen i Sverige AB arbetar huvudsakligen med Beläggning, Grund & Anläggning samt

Svensk Byggtidning 111

Tunnel & Berg så det har varit ett otroligt spännande och intressant projekt som egentligen inte riktigt har legat inom våra kärnområden men vi är trots detta om vi får säga det själva väldigt nöjd med resultatet och hoppas att Luleåborna gillar sitt nya landmärke. ∏

+ FAKTA Kajan, Nybyggt kontorshus Luleå Byggperiod: maj 2014-november 2016 Byggherre: Kajan 18 i Luleå Fastigheter Totalentreprenör: Lemminkäinen Arkitekt: Arkitekthuset Monarken

EXPERT PÅ KRÄVANDE INFRAPROJEKT Grundläggning, tunnel- & bergarbeten och beläggning – som ett av Nordeuropas största byggföretag har vi erfarenhet från några av Nordens största och mest krävande infrastrukturprojekt. Vi har lyckats bygga en unik kompetens på områden där kunskap om de regionala förhållandena är avgörande, vilket är grunden för vår framgång.

LEMMINKAINEN.SE

112 Svensk Byggtidning

KONTOR

Nytt i city AV THOMAS ANDERSSON Ombyggnaden av fastigheten i hörnet av Regeringsgatan och Jakobsgatan – med lite av Hamngatsgallerian i bottenplanet – handlar inte bara om en ny kopparfärgad fasad och fler våningsplan. Den markerar också ett nytt synsätt på förnyelsen av 1960– och 70-talens affärs– och kontorskomplex i Stockholms city.

F

astigheten med beteckningen 31 i kvarteret Trollhättan sträcker sig längs Regeringsgatan mot hörnet av Jakobsgatan. Uppdraget att i grunden förnya 1970-tals byggnaden gick till arkitekt Johan Linnros – med gedigen erfarenhet från likande city-projekt – på Reflex Arkitekter i Stockholm. Det mest påtagliga som exteriört kommer att möta betraktaren är att den gamla, rosalila, fasaden ersatts med en metalliskt beklädd helt ny fasad. Som, med arkitektbyråns beskrivning, visar upp en ”varm kopparton, som under ljusets inverkan är föränderlig, livfull och byter skepnad under dygnets alla timmar.” Påbyggnaden med tre våningar svarar mot andra påbyggnader på omgivande fastigheter och ligger i linje med stadens intentioner att med fler våningar generellt höja stadssiluetten i Stockholms innerstad. Den här delen av förnyelseprojektet ”Urban Escape” är i själva verket nästan lika mycket nybyggnad som ombyggnad. Hela huset görs om.

I stort sett är bara den gamla stommen och bjälklaget kvar. Även burspråken blir sågade och omgjorda.

– Du får tänka att vi klär av allting och sedan gestaltar om hela huset, inklusive tre nya våningar. Alla installationer, alla hissar, rubbet byts ut (!) förklarar Johan Linnros.

Hösten 2016 är alla rivningsarbeten så gott som sluförda.

Att 70-tals fastigheten längs Regeringsgatan vid påbyggnaden ges ett enhetligt utryck utan stilbrytning och tvära arkitektoniska kast kan ses som uttryck för ett nytt synsätt vid förnyelse av befintlig bebyggelse i centrala Stockholm. Jämfört med påbyggnader som gjorts på andra fastigheter, exempelvis i regeringskvarteren runt Rosenbad, påpekar Johan Linnros.

Tidigare har tanken varit att på- och ombyggnader inte ska

dölja fastighetens ”årsringar”, det vill säga arkitektonisk historia från början och genom alla eventuella förändringar.

– Problemet är att det blev så många komplicerade byggnader med konstiga proportioner och adderande arkitektur som inte alls hängde ihop med basen.

Projektet Urban Escape och omgestaltningen av det nu aktuella kvarteret mellan Hamngatan och Jakobsgatan kan ses som svar på en bitvis massiv kritik av tidigare förnyelse.

Därför genomförs den, efter dialog med arkitekten och andra inblandade, efter delvis nya riktlinjer från staden och stadsbyggnadskontoret.

– Först var ambitionen att behålla gestaltningen från 70-talet. Men då hade vi fått plocka ned hela den gamla fasaden. Energimässigt läckte den som ett såll och den rosa specialfärgen hade lossnat på insidan av glaset! Och vi hade inte haft råd att tillverka den igen. Då insåg staden att det inte var någon bra idé.

Om det inte finns väldigt starka skäl så är det bättre för gaturum och stadsmiljö med bearbetade byggnader som är sammanhängande och homogena. Därför är den nya gestaltningen av Trollhättan 31 med påbyggnad och med en ny enhetlig exteriör långt bättre än många tidigare exempel på om- och tillbyggnader i city-kvarteren, anser Johan Linnros.

– Istället för att behålla den gamla fasaden, som läckte och inte heller höll kvalitet vad gäller arbetsmiljö eller energi, skapades en ny enhetlig byggnad. Det här blir otroligt mycket fördelaktigare ur energisynpunkt och på många andra sätt.

Inte minst stadsbyggnadsmässigt! ∏

Vi

fick förtroendet som målningsentreprenör för projektet

Vi

är ett aV

U rban e scape .

s tockholms

mest moderna

och ledande måleriföretag

Tel. 08-652 13 14 | info@deler.se | www.deler.se

Stombyggnation i det nya Stockholm www.contiga.se

KONTOR

Svensk Byggtidning 113

Mötesplatser är viktiga för trivseln på stora arbetsplatser, betonar arkitekt Anders Nordlund, Reflex Arkitekter, som arbetat med ICA:s nya huvudkontor i Arenastaden. Illustration: Reflex Arkitekter AB

Ljusgårdar och roterande

arbetsplatser präglar ICA:s huvudkontor

i Arenastaden AV THOMAS ANDERSSON Seveko är stolta för att ha Det projekterat VVS-, kökskylaoch styrinstallaLjusgårdar som samlande rum och aktivitetsbaserade arbetsplatser. är bärande tankegångar när ICA:s tioner för styrd totalentreprenad inför omoch tillbyggnad av arkitekten nya huvudkontor i Arenastaden tar form med sikte på invigning tredje kvartalet 2018.

Leonie Geisendorfs fantastiska S:t Görans Gymnasium till – Huset är grupperat kring tre ljusgårdar av olika karaktär och geometri, säger arkitekt Anders Nordlund 237 studentlägenheter samt en förskola. på Reflex Arkitekter.

40 000 SKÄL Game, set and bästa. match.

För barnens

TILL VARFÖR NCC VALT SEVEKO.

veko fick har som ett exempel på idrottshallar i olika sammanhang nu projekförtroende att åt Sundbybergs projektera VVS-, kökskyla-, Seveko har fått stad, förtroendet av NCC att projektera ICAs 2 at VVSStyrinstallationer för nybyggnad av rackethall åt Huge/ inkler ochoch styrinstallationer för nybyggnad av 40 skola för m generalentreprenya huvudkontor om 000 i Arenastaden med höga ogås Badmintonklubb.

En racketthall om totaltoch tre miljöcertifiering våningsplan medhög. tre d.

Skolan planeras för 595 barn storkök blir tre våningar energiochmed miljökrav för enligt BREEAM. ra hallar, 17 st banor förförbadminton ora Ursviktotalt 2D projekterades att certi- samt squash, m, administrationsfunktioner etc. asmotionslokal, enligt Miljöbyggnad, klass Guld.

ww.seveko.se

djursgatan 4, 121 62 Johanneshov. Telefon 08-448 74 70. Mail info@seveko.se

Livdjursg. 4, Johanneshov. 08-448 74 70. www.seveko.se

I

CA Gruppen, som idag huserar på olika platser i Solna och Sundbyberg, saknar ett samlat huvudkontor i Stockholmsregionen.

Ett nytt 12-årigt hyresavtal med nuvarande fastighetsägaren Fabege ändrar radikalt på detta genom en kommande flytt till en för ICA skräddarsydd och nyproducerad kontorsbyggnad i Arenastaden.

Det nya huvudkontoret är placerat på östra sidan av järnvägen mittemot Mall of Scandinavia. Byggnaden består av sju våningar med verksamhetslokaler plus garage i källarplanet.

Allt som allt handlar det om en bruttoyta, inklusive garage, på drygt 40 000 kvadratmeter. ICA Gruppens hyresavtal för 23 000 kvadratmeter, exklusive garage, var en för året ytmässig toppnotering när det undertecknades 2015.

114 Svensk Byggtidning

KONTOR

Det årliga hyresvärdet, inklusive parkering, värderades då till cirka 68 miljoner kronor. Hyresavtalet beskrivs som ett ”grönt hyresavtal” och byggnaden ”kommer att miljöcertifieras enligt BREEM Excellent”, heter det vidare i ett pressmeddelande från byggherren och fastighetsägaren Fabege.

BREEM är ett väletablerat, internationellt miljöcertifieringssystem.

Reflex Arkitekter har ritat alla delar av ICA:s huvudkontor och utformat interiör och planlösningar tillsammans med ICAs företrädare, Thomas Eriksson Arkitekter, TEA. Exteriör i form av fasad bär däremot Fojab Arkitekters signum.

Huvudkontoret präglas av ljusa, nordiska material. Gemensamma ytor inreds med trä-eller keramiska golv.

Ljusgårdarna kläds med ljusa träpaneler, alternativt glas. Utifrån möter betraktaren en fasad med ljusa skivmaterial.

Kök och matsalar

Anders Nordlund, Reflex Arkitekter.

ICA är ett företag där det mesta kretsar kring mat och livsmedel. I bottenvåningen på huvudkontorets nya byggnad kommer det att finnas ett antal

olika typer av kök och matsalar. För utbildning, fester och inte minst för att servera mat till de som jobbar i huset.

Första våningen en trappa upp i byggnaden domineras av sammanträdesrum. Högre upp i huset är aktivitetsbaserade arbetsplatser placerade.

– ICA bedriver ett förändringsarbete för att utveckla sitt arbetssätt.

Aktivitetsbaserade, roterande, arbetsplatser stödjer detta, tillägger Anders Nordlund på Reflex Arkitekter.

Husets mötesplatser är placerade runt ljusgårdarna. Den som ska arbeta koncentrerat på egen hand checkar in på en arbetsplats som ligger mot fasaden och husets utsida.

Reflex Arkitekter har lång erfarenhet av att utforma stora arbetsplatser, exempelvis ett tidigare huvudkontor i Arenastaden och Skatteverkets dito i Solna Strand. I båda fallen ännu större kontorsbyggnader än det nu aktuella byggprojektet med ICA:s huvudkontor.

Mötesplatser Det speciella med stora arbetsplatser, poängterar Anders Nordlund, är att det

Ytterligare ett huvudkontor i Solna 1. Arena staden

SIGNALEN 3, ICA

Program-, system- och bygghandling Byggherre// Fabege

1.

2. Råsunda

PROJEKT No1, TELENOR System- och bygghandling Byggherre// Fabege

3. Arena staden

UARDA 5, VATTENFALL

2.

3.

Som samarberspartner tillför MSIB kvalitetssäkrad el- och teleteknisk spetskompetens som bl.a. används vid några av vår tids största byggprojekt. Ränka med MSIB i framtidens projekt.

System- och bygghandling Byggherre// Fabege

KONTOR

Svensk Byggtidning 115

Matsalar och byggnadens övriga mötesplatser ska utformas så att huvudkontorets medarbetare i största möjliga utsträckning vänds mot varandra, och får ögonkontakt. Det är en genomgående tanke som byggherren Fabeges anlitade Reflex Arkitekter arbetat efter i samarbete med hyresgästen ICA:s arkitekter, TEA. – Att skapa kontakt i en stor organisation det tror vi är en nyckel till framgång och för att du ska trivas, avslutar Anders Nordlund på Reflex Arkitekter. ∏

Reflex Arkitekter har tillsammans med Thomas Eriksson Arkitekter, TEA, utformat interiör med planlösningar och Fojab Arkitekter fasaden på ICA:s nya huvudkontor i Arenastaden. Illustration: Reflex Arkitekter AB

+ FAKTA NYBYGGNAD, ICA:S HUVUDKONTOR, SIGNALEN 3, ARENASTADEN Kommun: Solna Byggherre: Fabege Storstockholm AB

krävs några spatiösa, samlande rum för att det ska uppstå kontakt. När det är önskvärt att vid ett och samma tillfälle samla all personal ska det finnas ett ställe där detta är möjligt.

För ICA:s del blir det en av ljusgårdarna. Den som är förhållandevis stor med öppna sidor mot våningarna upp i byggnaden.

– Om vd vill ha en dragning så kan han stå på en balkong som på en teater, eller på en pampig trappa i ljusgården. Där alla kan samlas för gemensamma aktiviteter.

Bruttoyta: 40 000 kvm, varav ICA:s huvudkontor inklusive garage drygt 80 procent Hyresgäst: ICA Sverige AB Byggnadsentreprenör: NCC Sverige AB Ventilation: Seveko VVS Konsult AB Arkitekter: Reflex Arkitekter AB, TEA, Fojab Arkitekter AB Tidplan: 2016-05-01–2018-10-01 Värde: 1 mijlard kronor

www.ruukki.com

FRAMTIDENS BYGGNADER REDAN I DAG Våra kunder är inställda på framgång. Det är vi också.

Via lyhörda partnerskap och beprövade metoder erbjuder vi avancerad teknologi och skräddarsydda lösningar för att hjälpa våra kunder att uppfylla sina drömmar. Vare sig de bygger stort och komplicerat eller något mindre och enklare.

Inom vår entreprenadverksamhet fokuserar vi på stommar av stål.

Omfattningen diskuteras med våra kunder. Från stålstomme till tätt hus, med stor del av egna produkter. Med våra genuina kunskaper och väldokumenterade långa erfarenhet är du i trygga händer.

Nya, stora, komplicerade och utmanande projekt? Kontakta oss så hjälper vi er att förverkliga framtidens byggnader redan idag.

Illustration: Modellbild från Ruukkis designverktyg. Ruukki bygger stål- och betongstommen till Fabegés nya kontor ”Signalen 3”, där bland annat ICA kommer att ha sitt nya huvudkontor.

En framtidens byggnad redan idag.

116 Svensk Byggtidning

FOKUS FINLAND

Juha Punta Oy siktar på säker förvaring hos svenska kunder AV THOMAS ANDERSSON Juha Punta Oy är hemma i Finland en marknadsledande leverantör av högkvalitativa och hållbara förvaringsmöbler. Nu är siktet inställt på den svenska marknaden.

– Jag tror att vi kan tillföra mervärde i form av ett kundanpassat, finskt alternativ med smarta lås och avgiftsmöjligheter, säger företagets vd Vesa Harilo.

J

uha Punta Oy, med huvudkontor i Kisko mellan Helsingfors och Åbo, har i mer än 30 år på den finska marknaden levererat och designat förvaringsmöbler till skolor, sjukhus, kontor, idrottsanläggningar och offentliga miljöer.

Förvaringsskåp i en rad olika utföranden och för olika sorters förvaring där basmaterialet är stålplåt, vid behov galvaniserat. Det handlar om säkra och närmast outslitliga förvaringsutrymmen för ombyteskläder, idrottskläder, surfplattor, datorer, värdesaker…

Med andra ord allt som skolelever, personal, motionärer, resenärer och andra behöver låsa in för säker förvaring under kortare eller längre perioder. Där säkerhet är en nyckelfråga, särskilt i offentliga miljöer, understryker Vesa Harilo.

Standardörren på Juha Punta Oys klädskåp är 19 millimeter. Övriga delar är, jämfört med liknande produkter på marknaden, utrustade med dubbla plåtlager – Vi gör mycket starka skåp!

Som ledande leverantör uppskattar Vesa Harilo Puntas finska marknadsandel till drygt 40 procent.

”Kvalitet och pålitlighet” När blicken nu vänds mot den svenska marknaden är ledorden ”finsk kvalitet och pålitlighet”.

Framförallt två produktprofiler bedöms borga för konkurrensfördelar.

Smarta elektroniska låssystem och laddningsutrustade skåp.

Med säker, flexibel förvaring i skilda miljöer siktar finska Juha Punta nu in sig på den svenska marknaden.

Sammantaget resulterar företagets flexibla och kundanpassade system för förvaring i ett minskat behov av ytor för förvaringsmöbler. Något som vid nyproduktion leder till sänkta byggkostnader, tillägger Vesa Harilo.

Svensk affärspartner

VD Vesa Harilo, Juha Punta Oy

Utöver traditionella mekaniska lås erbjuder Punta förvaringsmöbler med både elektroniska kodlås och RFID-lås. Smarta låssystem för komplexa miljöer som exempelvis universitet.

Där studenterna rör sig mellan olika föreläsningssalar och förvaringsbehoven av studiematerial och personliga tillhörigheter växlar mellan olika ställen.

– Var du än är kan du med accesskortet förvara dina tillhörigheter där det är bekvämast.

Att Punta erbjuder kunden effektiva och lätthanterliga skåp med strömuttag och luftkanaler för laddning av datorer är ytterligare ett plus vid introduktion på den svenska marknaden.

Juha Punta Oy har även levererat förvaringsmöbler till Danmark, de Baltiska länderna och Ryssland samt genomfört enstaka affärer i Sverige.

I dagsläget svarar exportmarknaden för 5-10 procent av Puntas totala omsättning. En siffra som det finska företaget har ambitionen att justera upp genom etablering på den svenska marknaden.

Strategin är att hitta en affärspartner i Sverige. En partner med svenska kontakter som redan levererar till exempelvis skolor och sjukhus och till andra för Punta viktiga nyckelkunder.

– För oss blir så klart den svenska marknaden en utmaning! Vi erbjuder kunskap och lösningar som i slutändan spar pengar för kunden. På det sättet tror jag att vi skiljer oss från det nuvarande utbudet, avslutar vd Vesa Harilo på Juha Punta Oy, ledande finsk leverantör av förvaringsmöbler. ∏

SKOLA

Svensk Byggtidning 117

Annorlunda arkitektur utmärker Trädgårdsstadens skola Trädgårdsstadens nya skola blir en portal in i bostadsområdet med flexibel planlösning som kan anpassas till antalet elever och förskolebarn som håller till i lokalerna. Illustration: Glans Arkitektstudio

AV KIM HALL

Trädgårdsstaden är ett nytt bostadsområde i Skövde. En ny förskola har redan byggts i området och hösten 2018 ska den nya Trädgårdsstadens skola invigas. Den annorlunda arkitekturen och planlösningen utmärker byggnaden, som kommer att innehålla både förskola och årskurs f-6 för totalt 525 barn. En investering på 188 miljoner kr.

I

september togs det första spadtaget för den nya skolan.

Maude Östaneng på Glans Arkitektstudio har ritat byggnaden och konstnären Veronica Brovall, bosatt i Berlin, har redan fått i uppdrag att ta fram ett konstverk som ska integreras med trappräcket i hjärtat av skolbyggnaden och en skulptur vid skolans huvudentré.

– Hela Trädgårdsstaden är ett nytt bostadsområde där det fortfarande byggs nya bostäder Vi bygger nu en låg- och mellanstadieskola där det kommer att finnas sex förskoleavdelningar. Allt eftersom barnen växer och blir fler ska förskolebarnen flyttas till en annan förskola som vi planerar att bygga på sikt i området, säger Ingemar Linusson, fastighetschef på Fastighetsavdelningen i Skövde kommun.

Särskild hänsyn har tagits till trafiksäkerheten eftersom det blir allt vanligare att föräldrar kör sina barn till skolan. Stort arbete har lagts vid att sektionera skolgården med växlande funktioner med grindar emellan. Växlande funktioner har varit ledorden i planeringen. På samma sätt som skolan skall kunna växla från förskola till skola skall utemiljön också kunna vara flexibel.

Ytskiktet invändigt består av linoleum golv, målade väggar till stor del och slitstark tapet i korridorerna, vilket skall göra det lättare att hålla rent. Personalens arbetsrum är indelade i arbetslag och är utspridda för att få bra uppsikt över eleverna.

Bland annat för att kunna ingripa om mobbning skulle inträffa eller att någon elev behöver hjälp.

Burspråk och fasadbelysning

– Vi har även gjort det möjligt att stänga av vissa delar av skolan så att byggnaden även skall kunna användas för andra ändamål utanför skoltid. Vi har t ex rund föreläsningssal på plan två som går att hyra, tillägger Ingemar Linusson.

Inriktningen från politikernas sida var just att skolans byggnader skulle användas bättre över dygnet och skolloven. En stor del av sommaren står skollokalerna tomma. Det blev också en av anledningarna till att biblioteket och fritidsgården är mer tillgängligt i den nya planlösningen.

– Vi räknar med att skolan uppförs under två år så att verksamheten kan flytta in i juni 2018. I september planerar vi påbörja byggnationen av 1500 kvm stor idrottshall, tillägger Peter Sundell. ∏

Skolan byggs i två plan med en bruttoyta på ca 9000 kvm.

Konstruktionen består av en betongplatta, stålstomme och HDF med gul tegelfasad och burspråk i glas och plåtdetaljer i grön kulör.

– När mörkret infaller belyses skolan med lampor som är inmonterade bakom plåtfasaden. Ovanpå papptaket monterar vi ca 500 kvm solceller för elförbrukningen. Byggnaden värms upp med fjärrvärme och vi har VAV och FTX-system för att få bra inomhusklimat. Närvarostyrd belysning blir det också, säger Peter Sundell, projektledare i Skövde kommun.

Skolan har en avvikande arkitektur mot omgivande byggnader och skall vara en portal in i bostadsområdet.

Flexibel lokalanvändning

+ FAKTA

Styr och övervakningsinstallationer www.lorentzonsstyr.se

TRÄDGÅRDSSTADENS SKOLA Nybyggnad av 0-6 skola och idrottshall i Skövde Byggperiod: september 2016. September 2018 Byggherre: Skövde kommun Arkitekt: Glantz Arkitektstudio AB Byggentreprenör: Peab Sverige

Vi har levererat byggmaterialet. beijerbygg.se

118 Svensk Byggtidning

SKOLA

Taket på den nya gymnasie- och kulturskolan Sävehuset i Visby har höjts och fått ny takstol för att skapa bättre ventilation och luftigare miljö i skolan.

Region Gotland. Foto: Region Gotland

Gymnasieskola i Visby byggs som Miljöbyggnad Guld AV KIM HALL Region Gotland siktar på att bygga Miljöbyggnad Guld när gymnasieskolan Sävehuset i Visby totalrenoveras. Förutom en del av stommen och skyddsrummen så rivs allt det gamla. Med ny utbyggd huvudentré i länken mellan aulan och gymnasiebyggnaden och förhöjd takkonstruktion skall hela skolbyggnaden få en mer öppen och luftig miljö som skapar bättre arbetsmiljö för elever och skolpersonal.

Annons

S

kolan stod klar 1971 och har länge haft bekymmer med ventilationen som varit underdimensionerad för de ca 650 elever och skolpersonal. När en lektion har avslutats har nästa klass klivit in i klassrummet utan att man hunnit vädra där emellan. Miljön var så pass dålig att det t o m fanns ett rivningsbeslut i slutet av 1990-talet.

Men nu totalrenoveras hela skolbyggnaden och blir i princip som en ny skola, säger Tord Rasmusson, projektledare på Region Gotland.

Kulturskola Cirka 275 miljoner kr, inklusive kostnader för evakueringslokaler under byggtiden, kostar det att bygga om den drygt 12 000 kvm stora skolbyggnaden. Entreprenadarbetena påbörjades 2015 och i mars 2017 beräknas skolan vara i drift. Huset kommer att inrymma stora delar av gymnasieskolans verksamhet, men också Kulturskolan på Gotland, som idag finns i Visby innerstad. Under byggnationen bedrivs undervisningen i andra befintliga byggnader samt i stora paviljonger (ca 4000 kvm) som har hyrts in.

– Vi har rivit delar av betongstommen, samtliga utfackningsväggar och mellanväggar samt takkonstruktionen.

Med ny förhöjd takstomme får vi bättre inomhusmiljö, mer ljus och bättre rymd, förklarar Tord Rasmusson.

Stora taklanterniner har monterats på övre plan som

Allt utom vissa delar av betongstommen och skyddsrummen rivs.

Med skolans nya fasad lyfts hels intrycket av byggnaden.

ska sprida ljus i mitten av skolbyggnaden som tidigare var ganska mörk. Det ger en öppen och mer luftig känsla mellan våningsplanen. Från övre plan byggs en ny central trappa ner till entréplan där reception och cafeteria finns. Här finns också ingången till aulan som är sammanbyggd med den övriga byggnaden.

– Vi har gjort en del förstärkningar av befintlig stomme och pelare på källarplanet samt i viss mån på de två översta planen. Skolan är byggd i två plan med källare. De gamla

SKOLA

Svensk Byggtidning 119

Annons

Lärarnas arbetsrum på plan två får bra ljusinsläpp genom fönsterpartierna i det förhöjda taket.

utfackningsväggarna, mellanväggarna och takkonstruktionen har rivits. Sedan har vi återuppfört med träreglar och skiva och putsfasad på utsidan. Insidan har vi valt plywood och gips i två lager. Eftersom kulturskolan är i samma byggnad är akustikkravet högt. Det får inte gå ljud mellan väggarna eller våningsplanen, säger Tord Rasmusson.

Undercentraler Källarplanet upptas av aggregatrum för ventilation och undercentraler, förråd, verkstäder, tvättstuga och skyddsrum som man valde att behålla. Ytskiktet på golven består genomgående av linoleum på alla golv utom vid entrén, cafeterian och receptionen där man valt klinker samt i NOsalar där vi har plastgolv med uppvikt sockel. Utöver detta så ligger det också parkettgolv i de danssalar som finns på plan 2 för Kulturskolan.

+ FAKTA SÄVEHUSET VISBY, GOTLAND Totalrenovering och ombyggnation av gymnasie- och kulturskola Byggtid: Maes 2015-maj 2017 Byggherre: Region Gotland Arkitekt: Norconsult AB Byggentreprenad: Nybergs Entreprenad AB

Samtliga utrymmen har närvarostyrd belysning och ventilation, vilket betyder att man tänder LED-lamporna när man går in i lokalen och som släcks automatiskt när lokalen är tom. Lärarrummen är samlade på plan två där de är grupperade runt öppna torg under taklanterniner för att få en stor rymd, bra ventilation och ljusinsläpp.

Det har inte varit helt lätt att bygga om en gammal skola till Miljöbyggnad nivå Guld. Det är 16 olika parametrar som skall uppfyllas, med mycket ljus som krav samtidigt som det inte får vara för mycket solinstrålning och värme.

– Beräkningsmässigt har vi uppfyllt kraven. Nu återstår att se om vi också uppfyller de faktiska värdena med byggnaden i drift. Vidare får vi se om två år då en enkät skall fyllas i av dem som vistas i byggnaden, om de tycker att vi har klarat av att uppnå nivå guld, tillägger Tord Rasmusson. ∏

120 Svensk Byggtidning

UNIVERSITET

Medicinskt Biologiskt Centrum byggs i Umeå AV BJÖRN ASPLIND Ett lyft som heter duga väntar den äldsta byggnaden på Umeå universitets campus – Biologihuset från 1961. Här skapas en attraktiv forskningsmiljö som kommer att samla experimentell forskning från olika vetenskapliga discipliner inom medicinska fakulteten, till ett Medicinskt Biologiskt Centrum (MBC).

B

yggnaden utformas med mötesplatser som inbjuder till spontana möten och med flexibla, innovativa lokaler där det är nära mellan kontor och labb. Alla huskroppar får samma höjd och gångstråk binder samman flyglarna. Förutom bra förutsättningar för samarbete mellan verksamheter och mellan forskning och undervisning, öppnas samordningsvinster när det gäller hur infrastruktur och dyrbar utrustning nyttjas.

Till- och ombyggnad MBC skapas genom en till- och ombyggnad av det befintliga Biologihuset som ska leda till en ökad flexibilitet och modernare undervisningsmiljöer, laboratorier och studieplatser. Det blir även en tillbyggnad på cirka 2300 kvadratmeter som bland annat ska rymma kontor, lärosalar och en så kallad multisal. De olika verksamheterna som ska sitta i de nya lokalerna kommer successivt att flytta in från och med hösten 2017.

– Huvudsyftet med projektet är att den medicinska fakulteten vid Umeå universitet önskar flytta ihop delar av verksamheten som idag är utspridda inom Universitetsstaden till en och samma byggnad. Samlokaliseringen innebär ett nytt Medicinskt Biologiskt Centrum som långsiktigt kommer stärka den medicinska forskningen i vid Umeå universitet, säger Roger Granberg, tillförordnad Regiondirektör vid Akademiska Hus Region norr.

MBC i Umeå skapas genom en till- och ombyggnad av det befintliga Biologihuset. Inom ramen för projektet ingår en totalrenovering av den 10000 kvadratmeter stora befintliga byggnaden.

Illustration: Link arkitektur AB

Bara fasaden kvar Projektet omfattar en total ombyggnad av 13700 kvm verksamhetsyta samt tillbyggnaden. Huset får ny stomme,

E-post: info@svenskarivexperten.se

Telefon: 090-348 00 00

UNIVERSITET

nya installationer, nya fönster, et cetera. I princip är enbart fasaden kvar av det gamla huset.

– Projektet genomförs i ett flertal etapper där vi nu river för fullt i A-flygeln, vidare fortgår projektering av projektet.

Preliminärt är projektet klart i början av 2019.

– De största utmaningarna i projektet är att tidplanen håller och att vi lyckas jacka i de olika etapperna så att det blir flyt i projektet samt att projekteringen följer med i samma takt, avslutar Roger Granberg.

Svensk Byggtidning 121

Just nu har vi två grävmaskiner, två markarbetare och en platschef på plats, samt underentreprenören Lindbergs sprängtjänst som sköter sprängningsarbeten åt oss. När vi har full produktion så kommer vi att sysselsätta cirka fem markarbetare, två grävmaskiner och en hjullastare.

– Vi är glada och stolta att få vara med och utveckla Umeå som universitetsstad samt att vi får förtroende av OF Bygg att vara deras underentreprenör, avslutar Hans Hellström. ∏

Miljöbyggnad Silver Målet är att byggnaden ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och att energibrukningen ska halveras mot när byggnaden var i full drift.

– Vi har i uppdrag att dränera om byggnaden, gör nyanläggning av vatten och avlopp samt dagvatten. I samband med ombyggnaden kommer även en stor matning med fjärrvärme och fjärrkyla att läggas om. Alla bearbetade ytor kommer att göras ny med ny ytbehandling och nya möbler i utemiljöer, säger Hans Hellström vid markentreprenören Mark & Grund i Vännäs AB. För närvarande görs schakt och sprängningsarbeten för grundläggning av den nya byggnaden samt för den nya fjärrvärmeledningen.

+ FAKTA MEDICINSKT BIOLOGISKT CENTRUM I UMEÅ Vad: Totalombyggnad av Biologihuset i Umeå Byggherre: Akademiska Hus AB General- och byggnadsentreprenör: OF Bygg KB Generalkonsult och arkitekt: Link arkitektur AB Markentreprenör: Mark & Grund i Vännäs AB Byggstart: augusti 2016

Stor vikt – Uppdraget är av stor vikt för vår del eftersom det löper på ganska lång tid och en del arbeten ska utföras vintertid.

Vårt Team ansvarade för projektering av ventilation, kyla, värme, tapp- och processvatten, gas, sprinkler och styr för MedicinsktBiologisktCentrum... ...med kreativitet, nytänkande och fokus på energi, estetik och flexibilitet.

www.uptab.se

Färdigt: juli 2018 Totalkostnad: Cirka 275 miljoner kr

Umea Projekt Team Umeå Projekt Team, V Kyrkogatan 23, 90329 Umeå Telefon: 090 - 88 88 240, E-post: info@uptab.se

122 Svensk Byggtidning

SKOLA

Energisnål förskola med fjällen i fonden AV THOMAS ANDERSSON Snart står en nybyggd, energisnål förskola med hänförande utsikt mot den Härjedalska fjällvärlden färdig att ta emot förskolebarn i Funäsdalen.

– Den ligger otroligt vackert, säger arbetschefen Anders Skoglund på totalentreprenören Byggnadsingenjör Nils Skoglund AB från Leksand.

U

ppförandet av den nya förskolan i Funäsdalen slutförs nu i december månad 2016. Då som förskola dimensionerad för fyra avdelningar och sammanlagt cirka 80 barn. Förskolan utrustas med ett tillagningskök och kommer upp i en bruttoyta på cirka 1500 kvadratmeter.

Härjedalens kommun har varit byggherre och beställare.

– Det som har varit en utmaning i projektet är energianvändningen. Förskolan är en enplansbyggnad med högt ställda energikrav.

I konkreta siffror betyder det att den efter en inkörningsperiod kommer att förbruka 50 kWh per kvadratmeter och år.

– Ett väldigt lågt värde, konstaterar Anders Skoglund.

Förskolebyggnaden är rest på trästomme. Utvändigt bildar en 30 millimeter tjock limträpanel fasaden. Panelen är behandlad med järnvitriol som lyfter fram grå nyanser i trämaterialet och med tidens gång skänker patina åt fasaden.

Förskolans silverblanka tak består av bandtäckt plåt.

För att klara energikraven är såväl solceller som solpaneler placerade på taket. Solcellerna ska producera elektricitet och solpanelerna står för varmvatten. För uppvärmningen svarar bergvärme från nygjorda borrhål på förskolans tomt.

Invändigt beskriver Anders Skoglund nybygget som en ”traditionell förskola” med plastmattor på golvet, målade väggar och ett barnvagnsrum med klinker på ett golv med golvvärme.

– Sedan har du ett rum för våtlek med nedsänkta diskhoar i barnhöjd. Där barnen kan stå och aktivera sig.

Utöver för en förskola vanliga lekytor så finns också ett större rum som redan före invigningen går under namnet ”Samlan”. Med andra ord en lokal för större sammankomster med 6-7 meters takhöjd och generösa fönster.

Att utnyttja den nya förskolans exceptionella läge för ljus, rymd och utblick har varit en arkitektonisk självklarhet.

– Det är dramatiskt när du står och tittar ut! Åt ena hållet ligger fjällen, Funäsdalens skidanläggning har du alldeles intill och nedanför ligger byn.

Har ni som totalentreprenör stött på några komplikationer under byggets gång?

– Egentligen inte, det har varit tämligen tacksamma förhållanden. Sedan har man ju alltid vädret emot sig däruppe. Med långa vintrar, där tjälen kan ligga kvar i marken en lång tid efter att snön har smält. Det kan ställa till det lite grand, säger arbetschefen Anders Skoglund på Byggnadsingenjör Nils Skoglund AB. ∏

Vi hjälper er med, allt inom VVS, värme- och kylinstallationer!

RÄDDNINGSTJÄNST

Svensk Byggtidning 123

Utryckningstiderna för ambulans har blivit betydligt effektivare sedan den nya ambulansstationen byggdes i Köping. Inom en radie om 15 minuter skall ambulansen vara på olycksplatsen.

Ny ambulansstation i Köping AV KIM HALL Efter ett års byggande är nu ambulansstationen i Köping invigd. Med den nya stationen ska ambulansen betjäna Arboga, Köping och Kungsör inom 15 minuter. Kostnaden för den nya ambulansstationen är cirka 43 miljoner kr.

D

en nya ambulansstationen är på 1200 kvm och mer än dubbelt så stor som den tidigare som var från slutet av 1960-talet och tämligen omodern. Stationen rymmer sex ambulanser, vilket är dubbelt så många jämfört med den gama där endast tre ambulanser fick plats. Här finns även förråd, verkstad och en tvätthall. Byggnaden har plats för en personalstyrka på 38 i form av ambulanspersonal, sjuksköterskor, undersköterskor och två sektionsledare, vilket är i det närmaste en fördubbling jämfört med den gamla statinen.

Effektivare utryckningstider – Den nya ambulansstationen var väldigt behövlig. Efter att vi har mätt på längden och tvären kom vi fram till att

utryckningstiderna blir mer effektiva och i vid prio 1-larm ska så stor del av befolkningen som möjligt nås inom 15 minuter och målet är att i alla fall nå 90 procent av dem, säger Fredrik Leek, områdeschef i landstinget Västmanland.

Stationen är byggd på en åkermark på ca 16 000 kvm och är strategiskt placerad för att snabbt komma ut på E20 och E18 som ingår i upptagningsområdet. Som grund betjänar stationen KAK-området men är också en länsresurs.

Bilarna i KAK utför cirka 6 300 uppdrag per år där en tredjedel är prio 1 (blåljus).

Ambulansstationen är byggd enligt Robusta sjukhus normer vilket innebär att stationen har egen reservkraft och strömmen skulle gå. Hela stationsbyggnaden är ett energibygge och är byggd enligt Miljöbyggnad silver.

Stationen har en solcellsanläggning på taket som ger mer än dubbelt så mycket energi som solcellerna på sjukhuset i Västerås.

– Solcellerna gör att stationen är självförsörjande på el och överskottet säljs till det allmänna elnätet. Byggnaden innehåller även utbildningsrum och rum för materialvård vilket inte har funnits tidigare. Personalutrymmena är också ordentligt tilltagna. Arkitekten har gjort ett bra jobb, tycker Fredrik Leek.

Ljus byggnad

Kadesjös uppdrag för Köpings nya ambulansstation K-projektering samt VVS-installationer.

Kadesjös är ett heltäckande konsultföretag inom bygg- och VVS-projektering.

Vi projekterar allt från bostäder, sjukhus och kontor till komplicerade industribyggnader – både i Sverige och utomlands.

www.kadesjos.se

Stationsbyggnaden är ljus med ljusa pastellfärger invändigt och byggd med platsmurad tegelfasad. Stommen består av betong och betongplattan som hela byggnaden står på är platsgjuten.

– Vi är mycket nöjda med resultatet. Vi har fått bättre arbetsmiljö och bättre förutsättningar att snabbt rycka ut för att hjälpa människor på olycksplatsen och sedan transportera patienterna till närmaste sjukhus för vård, säger stationschef Kajsa Hjulström.

Den gamla stationen låg intråcklad vid sjukhuset och det var ganska besvärligt för ambulanspersonalen att ta sig därifrån när det var utryckning. Nu ligger den nya ambulansstationen i Majaskeka i utkanten av Köping. ∏

124 Svensk Byggtidning

MUSEUM

Renovering av Nationalmuseum med nytt och gammalt i symbios AV THOMAS ANDERSSON

Modernisera och bevara. Det är utgångspunkten vid pågående renovering och ombyggnad av Nationalmuseum i Stockholm.

En 1800-tals byggnad med stort kulturhistoriskt värde på Blasieholmen tvärs över Strömmen mittemot Kungliga Slottet.

Vi projekterar el- och telesystem för 79 & Park.

Det är vi stolta över!

Läs mer om våra spännande uppdrag på www.projektel.se S T O C K H O L M • U P P SA L A • VÄ S T E R Å S

H

är är inte renoverat på 150 år. Nu kommer vi in med avancerade installationer i ett gammalt hus som ska förbli gammalt.

Det säger distrikts- och arbetschef Victor Verboog om generalentreprenören Skanskas hittills mest avancerade kulturhistoriska byggprojekt.

MUSEUM

Nationalmuseum invigdes 1866 som Sveriges konstmuseum för folket.

Byggnaden gavs en tidstypisk, historiskt förankrad, arkitektur i nyrenässans av den tyske arkitekten Friedrich August Stüler.

Renoveringsarbetena startade 2014 med rivningar för att bereda plats åt installation, renovering och ombyggnad.

Mer än 1000 sprängningar är gjorda och det har krävts bortåt 20 000 vändor med minidumprar inne i museet för att varsamt transportera bort schaktmassor från byggnaden.

Hösten 2016 är rivningsarbetena i stort sett avslutade och teknikinstallationerna påbörjade.

Teknikkonsulten Bengt Dahlgren Stockholm har varit VVS-konsult och dessutom lagt in ett helt nytt ventilationssystem i bjälklaget.

Vilket inneburit att alla golv i den 21 000 kvadratmeter stora huvudbyggnaden har tagits bort och att alla fyllnadsmassor sugits ut. En mängd ventilationskanaler har sedan monterats.

Svensk Byggtidning 125

Det här har varit den största utmaningen (!), konstaterar Victor Verboog

– Det inte mycket utrymme så det har varit ett otroligt pyssel att få allt att stämma. Det här har varit den största utmaningen (!), konstaterar Victor Verboog.

– Det har blivit jättefina parkettgolv.

I andra delar av huset har vi försiktigt demonterat och kommer att montera tillbaka golven exakt som de var från början.

På museibyggnadens översta plan – där målningar av Rembrandt och andra mästerverk hängt – är golvet nu tillbakalagt, slipat och färdigt. I ett något annorlunda mönster än den tidigare fiskbensparketten.

Så är fallet i Strömsalen där ett unikt, mönsterlagt parkettgolv i gott skick renoverats och återställts.

Renoveringen av Nationalmuseum sker utifrån ett framtidsinriktat 100-års perspektiv. Det betyder exempelvis att parkettgolven ska ha ett antal slipbara millimeter kvar att ta av.

www.narkesten.se

VI UTFÖR ALL TYP AV: Fogning

Fogskumning/injektering

Brandtätning

Fogrenovering

Stora Lund Gård, 640 40 Stora Sundby Ulf andersson 0733904808 - Roland Hjelte 0706701310 www.fogteam.se

– Men många golv kom till på 1960-talet och är inte så värdefulla som man trodde från början.

Ljusgårdar med glastak Renoveringen av Nationalmuseums två ljusgårdar är en central del i byggprojektet och belysande för

126 Svensk Byggtidning

MUSEUM

avvägningen mellan att modernisera och bevara.

Ett exklusivt arkitektoniskt glas– som inte fanns från början – men som nu året runt kommer att ge skydd, rymd och ljus åt ljusgårdar med bevarad, ursprunglig atmosfär. Ett typexempel på symbiosen av återställande och förnyelse som ledstjärna vid renoveringen av Nationalmuseum.

Här har sprängts för att under det synliga golvet ge utrymme för omfattande klimatinstallationer. Renovering av väggar och nya hisschakt är andra åtgärder. Den södra ljusgården – som varit igensatt för att rymma museets hörsal – återställs nu i ursprungligt skick med ett tillägg i form av en specialdesignad hiss i patinerad mässing.

malla.se

K a r l X I I l I K f ä r d , G u s ta f C e d e r s t r ö m . f o t o : N at I o N a l m u s e u m

Det mest spektakulära arbetsmomentet vid renoveringen av ljusgårdarna genomfördes dock söndagsmorgonen den 3 oktober tidigare i höst 2016.

Från en stor pråm som kom lastad från Iggesund i Hudiksvalls kommun lyftes då två vardera 25 ton tunga och 342 kvadratmeter stora takkonstruktioner på plats över museets båda ljusgårdar.

Stålkonstruktioner i ett intrikat triangelmönster som under ett par månaders avancerat monteringsarbete förses med ett glastak från KGC Sverige AB.

Takkonstruktionen är resultatet av ett samarbete mellan arkitekter, konstruktörer, byggare och sist men inte minst smeder verksamma vid Sjölins Smide i Hudiksvall.

Företaget Planglasteknik ansvarar för fönster, taklanterniner och andra installationer av glas i anslutning till renoveringen. Här är bra U-värden, anpassning till en mycket speciell miljö och en rad andra parametrar att ta hänsyn till.

Vi kommer in med avancerade installationer i ett gammalt hus som ska förbli gammalt, säger Skanskas distrikts- och arbetschef Victor Verboog.

– Kraven och utmaningarna har varit många, säger projektutvecklare Bo Nordén på Planglasteknik.

Ett jobb utöver det vanliga Renoveringen av Nationalmuseum är inte ett jobb som andra. Här ska nya miljoner av besökare uppleva tusentals konstföremål i en nästan 150-årig kulturmärkt byggnad. Bengt Dahlgren har av Statens fastighetsverk fått det prestigefyllda uppdraget att projektera ny ventilation, klimatanläggning, sprinkleroch styr & övervakningssystem. Vi ser även till att energi & miljömålen uppfylls.

Ett stort projekt fyllt av utmaningar, som gör oss stolta. Och som kräver ingenjörskonst, helt enkelt.

Läs mer på www.bengt.dahlgren.se

MUSEUM

Renoveringen av Nationalmuseum inbegriper annars en rad för den vanlige museibesökaren mer eller mindre osynliga förändringar. Hit hör tusentals löpmeter av olika tekniska installationer, en ny teleanläggning och säkerhetshöjande åtgärder.

Energieffektivisering är ett led i ambitionen att Nationalmuseum vid återinvigningen 2018 ska öppna som en certifierad Green Building.

Exteriört är dock några förändringar särskilt märkbara. Som en ljusare, restaurerad fasad och huvudbyggnadens nya tilläggsisolerade koppartak.

I parken kommer en nyinstallerad reningsanläggning att rena regnvatten från kopparjoner.

Den allra tydligaste utvändiga förändringen är annars en ny servicebyggnad mot Museiparken, ritad av Wingårdhs och Wikerståls arkitekter.

En byggnad i flätad betong som omgiven av nyplanterade växter och en port i mässing kommer att smälta in i miljön.

För att effektivisera, byggtider och

Svensk Byggtidning 127

Kraven och utmaningarna har varit många, säger projektutvecklare Bo Nordén på Planglasteknik.

logistik utförs renoveringsarbetets olika delar omlott. Provmålning på vissa ytor gjordes redan försommaren 2016. Samtidigt som rivningsarbeten fortfarande pågick i andra delar av huset.

Från Skanska är 35 snickare med lång erfarenhet av historiska byggnader, plus 20 personer i arbetsledningen, engagerade i renoveringsarbetena på Nationalmuseum.

Totalt är uppemot 200 yrkesmän på plats för alltifrån markarbeten till installationer och målning. Till detta ska läggas anlitade konsulter och antikvarie.

+ FAKTA TOTALRENOVERING NATIONALMUSEUM Kommun: Stockholm Byggherre: Statens Fastighetsverk Generalentreprenör: Skanska Arkitekter: Wingårdh Arkitekter i samarbete med Wikerstål Arkitekter Tidplan: 2014-08-01 – 2017-11-30 Värde: 725 Mkr (generalentreprenaden)

128 Svensk Byggtidning

SJUKHUS

Södersjukhuset – en gång Nordens största byggnad – får med pågående nybyggnation Sveriges största akutmottagning.

Nybyggnad ger Södersjukhuset landets största akutmottagning AV THOMAS ANDERSSON En ny behandlingsbyggnad med akutmottagning och nya operationssalar på Södersjukhuset i Stockholm. Ambitionen är Miljöbyggnad Guld.

Det är resultatet av ett samverkansavtal mellan Stockholms läns landstings fastighetsbolag Locum och NCC. – Vi skapar en ny vård- och behandlingsbyggnad samt ett försörjningskvarter som gör att vi ökar kapaciteten för akutsjukvården i Stockholm med en ny akutmottagning på Södersjukhuset, säger projektchef Peter Fristedt på byggherren Locum.

S

ödersjukhusets nya behandlingsbyggnad får enligt avtalet mellan NCC och Locum en yta på hela 28 000 kvadratmeter. När den nya akutmottagningen öppnar blir den Sveriges största i sitt slag.

Syftet är att för lång tid framöver garantera en växande befolkning i Stockholmsregionen adekvat vård.

Förutom vårdbyggnaden uppförs även ett 8500 kvadratmeter stort försörjningskvarter.

Ambitionen är att klassificera nybyggnationen på Södersjukhuset som Miljöbyggnad Guld. Det innebär bland annat att lokalerna får en låg energianvändning, en god inomhusmiljö och består av hälsosamma material.

Byggherren och fastighetsbolaget Locum betonar att nybyggnationen är en ny fas i utvecklingen av Södersjukhuset i form av hållbara vårdmiljöer. Hit räknas både ökad patientsäkerhet och bästa möjliga arbetsmiljö för sjukhuspersonalen.

Samverkan Att projektet genomförs som en samverkansentreprenad innebär maximalt samråd och ”öppna böcker” mellan byggherre och entreprenör.

SJUKHUS

Med en gemensam organisation undviks dolda kostnader och andra överraskningar under byggprocessen.

En genomförandeform som bedömts passa bäst för den typ av komplext byggprojekt som uppförandet av en modern vård- och behandlingsbyggnad handlar om.

Det yttersta syftet är naturligtvis ett slutresultat med optimal kvalitet inom landstingets ekonomiska ramar för projektet.

De förberedande arbetena vid Södersjukhuset sparkade igång 2014. Sommaren 2015 revs de sista byggnaderna för att ge plats åt de nya huskropparna.

– Projektet är intressant och unikt för att det ligger vid ett befintligt sjukhus i centrum av en stad. Det innebär begränsningar inom logistik och lagring av byggmaterial.

Byggkonstruktioner monteras direkt från lastbil enligt exakt leverans– och montageplan. Att byggnationen bedrivs vid ett sjukhus i drift begränsar arbetstiderna för att undvika störande buller. Det är ytterligare en utmaning i strävan att vara klar med bygget i tid, säger Jolanta Zelvyte, vice VD på stomleverantören Litana Scandinavia AB. Flera tillfälliga byggnader har uppförts för att försörja sjukhuset under den tid framtidens SÖS växer fram.

Till provisorierna under byggtiden hör bland annat en sterilcentral, lastkaj, kylanläggning, reservkraft samt sop- och tvättsug.

De nya sjukhusbyggnaderna beräknas vara klara sommaren 2019.

Construction company -

Den byggnadstekniska delen av de strategiska investeringarna, exklusive medicinteknisk utrustning, på Södersjukhuset uppgår till 3.4 miljarder kronor.

Nybyggnationen ingår i Stockholms läns landstings Framtidsplan för hälso- och sjukvården för att möta det kraftigt växande vårdbehovet i länet.

Stort och modernt När Södersjukhuset en gång invigdes den 3 april 1944 var det som Nordens då största byggnad och kanske Europas modernaste sjukhus. Återtar sjukhuset i och med den pågående nybyggnationen den positionen?

– Nja, i och med att det är en mix av nytt och gammalt är det svårt att påstå det, säger projektchef Peter Fristedt på fastighetsägaren och byggherren Locum. ∏ + FAKTA NYBYGGNAD BEHANDLINGSBYGGNAD MED AKUTMOTTAGNING, OPERATIONSSALAR M.M, SÖDERSJUKHUSET Kommun: Stockholm Byggherre: Locum AB Generalentreprenör: NCC Stomleverantör: Litana Scandinavia AB Arkitekter: LINK Arkitektur AB Tidplan: 2015-06-01 – 2019-06-30 Värde: 3,4 mdkr

for your success

BOLAGETS HUVUDSAKLIGA VERKSAMHET ÄR:

Svensk Byggtidning 129

Industri-, logistik-, köpanläggnings byggorganisation och förvaltning.

Konstruktionsprojektering och byggande, Projektering, tillverkning och montering av stålkonstruktioner och rörledningar till industri- och offshore anläggningar.

- Projektering, leverans och montering av prefabricerade betongelementer.

- Hyra och montage av byggställningar.

- Nybyggnad och reparation av fartyg.

Litana Group etablerades 1992 i Gargzdai i Litauen.

Nu omsätter företaget 90mln.

Euro om året (2015) och har över 1300 anställda.

Litana Scandinavia AB, Box 512, 19205 Sollentuna, Tel. +46701617102, j.zelvyte@litana-group.com,

www.litana-group.com

130 Svensk Byggtidning

SJUKHUS

Nya Karolinska Universitetssjukhuset tas i drift

NKS-projektet skapar 550 vårdplatser i huvudbyggnaden och 80 vårdplatser i behandlingsbyggnaden. Det innebär 630 vårdrum, där av 84 för intensivvård. Foto: Kjell-Arne Larsson

AV KJELL-ARNE LARSSON Första etappen av huvudbyggnaden för Nya Karolinska Solna tas nu i drift. Redan i början av juni överlämnade Swedish Hospital Partners den första etappen av huvudbyggnaden omfattande två av dess kärnor, nämligen hus 1:5 och 1:6. Därefter har man bland annat installerat medicinteknisk utrustning och utbildat personalen.

T

vå av Karolinska sjukhusets temaprogram flyttar in först, nämligen Hjärta och kärl samt Barn- och kvinnosjukvård. Hjärt- och kärlpatienter flyttas hit söndagen 20 november och det andra temaområdets patienter en vecka senare.

– Vi ser fram mot starten av verksamheten med mycket stor entusiasm, säger Erland Löfberg, temaprogramledare för Hjärta och kärl. Nya lokaler och ny utrustning innebär utmaningar och många nya möjligheter. Patienten kommer att stå ännu mer i fokus och får en mer sammanhållen vård.

Dessutom blir patientflödet på sjukhuset bättre.

Vid planeringen av byggnadernas planlösningar och konstruktionen av husen fanns många utmaningar. Den kanske svåraste var att byggnaderna måste konstrueras och även börja byggas innan det blev beslutat var de olika verksamheterna skulle placeras. För hus U1:3 till U1:6, det vill säga de närmast identiska fyra huskropparna i huvudbyggnaden, valdes ett generellt grundkoncept.

– Konstruktionen av stommen är nyckeln till sjukhusets utformning och mycket ansträngning lades ner på att åstadkomma en stomme för generell användning, berättar Mats Abrahamsson, chef för NKS Bygg. Det bestämdes att bärigheten skulle vara 6 kN per kvadratmeter, vilket gör det möjligt att placera tung utrustning som MR-kameror även på de övre planen.

Varje plan i de fyra husen utgörs av typ-plan på 60 x 33 meter och med 14 bärande pelare. Andra bärande delar är trapphusen mellan huskropparna. Höjden mellan bjälklagen är 4,8 meter och från golv till undertak är avståndet

3,2 meter. Detta ger plats både åt takmonterad och golvplacerad medicinteknisk utrustning på vilket plan som helst.

När placeringen av de olika funktionerna i huset var fastställd inleddes arbetet med planlösning. Då användes olika typrum. På vårdplanen placeras vårdrum (alltid 1-patientsrum), arbetsstationer, matsal/vardagsrum, läkemedelsrum, rum för patientnära analys, med flera.

I övrigt fanns typrum för operationssalar, laboratoriemedicin, radiologi/bilddiagnostik, strålbehandling etc. Ett antal sådana rum bildade en funktionsenhet och ett antal funktionsenheter fyllde ett våningsplan. Konceptet ”likadana vårdplan samt typrum” medger att planlösningen lätt kan förändras.

Miljöambitioner Landstingets miljöambitioner med det nya sjukhuset är mycket högt ställda och målet är ett av världens mest miljövänliga i sitt slag. Krav ställs inom en rad områden: energieffektivitet, klimatsmarta lösningar, omgivningspåverkan, inomhusmiljö, tredjepartscertifiering, transporter, avfall och material.

Miljöcertifiering görs både för Miljöbyggnad och LEED. Dessa ska gälla för alla nya byggnader, med undantag av parkeringshuset och teknikbyggnaden. Sjukhuset ska certifieras för Miljöbyggnad av högsta klassen. Här handlar det om bland annat energiprestanda, innemiljö och inbyggda material. Att kraven har uppfyllts kontrolleras efter 1 års drift, men högst efter 2 år. Till målen hör också att uppnå näst högsta klassen, som är Gold, enligt LEED.

SJUKHUS

Det är ett internationellt miljöklassningssystem för en helhetsbedömning av byggnaders miljöpåverkan, som täcker in både energiprestanda och övrig påverkan. Att det nya sjukhuset uppfyller kraven enligt LEED kontrolleras när bygget är klart.

Enbart enkelrum Sjukhusets vårdavdelningar byggs med enkelrum för patienterna. Numera byggs många nya sjukhus på detta sätt. Enkelrum minskar smittspridning och underlättar för personalen att enskilt och i team koncentrera sig på en patient i taget. Patientens toalett är samtidigt duschrum och hygienrum. Det innebär att varje patientrum har sin egen spoldesinfektor. Som inredningsmaterial i vårdrummen har släta och lättstädade material valts. Man har också försäkrat sig om att materialen tål de städkemikalier som används.

Varje rum har en monitor för visning av TV-program och information. Även ett artotek planeras. Rummets tilltagna yta tillåter en extra säng för anhörig. Det var svårt att hitta en säng som var tillräckligt bekväm, hygienisk och samtidigt lätt att flytta för personal och anhöriga. Till slut hittades en tillverkare som nu levererar cirka 600 anhörigsängar.

– Under hela vårt arbete har fokus varit på patienten och patientens bästa, säger Gunda Höckenström, tidigare sjuksköterska som de senaste åren har arbetat som projektledare med bland annat kravställande på den kliniska inredningen. Vi har ställt hårda krav på utformningen och också fått gehör för dessa.

Svensk Byggtidning 131

På vårdavdelningarna finns särskilda rum för hantering och rengöring av bland annat instrumentgods. Till utrustningen hör disk-desinfektorer. Dessa levereras av Rekal Svenska AB. Det handlar om totalt 31 stycken i fas 4 och 5 av byggprojektet.

Disk-desinfektorerna är tillverkade i Italien av AT-OS och är av typen AWD655 8 DIN respektive 10 DIN. – Leveransen till Nya Karolinska är vår första av diskdesinfektorer från AT-OS och en leverans vi är mycket stolta över, säger Fredrik Bogren, Rekal Svenska AB. Den första delleveransen är på plats ute på vårdavdelningarna. Väl där ska samtliga disk-desinfektorer valideras mot en europeisk norm för att kontrollera att de klarar specificerade krav.

– NKS Bygg har varit mycket professionella vid upphandlingen, kravställandet och hanteringen inför valideringsprocessen, berättar Fredrik Bogren. ∏ + FAKTA NYA KAROLINSKA SOLNA Universitetssjukhus med specialistvård Byggtid: 2010–2018 Beställare: Stockholms Läns Landsting Byggare och funktionsleverantör: Swedish Hospital Partners AB Arkitekt: White Tengbom Team Värde, bygg: 14,5 mdr kronor Värde, inredning och medicinteknisk utrustning: 4,3 mdr kronor

Rekal Svenska AB www.rekal.se

Vi är specialister på hygien och rengöring

132 Svensk Byggtidning

KONTOR

De nya lokalerna ska vara välkomnande, öppna och transparenta med varma material, ljus och ytor. Illustration: LINK arkitektur AB

Länsförsäkringar Västerbotten bygger nytt AV BJÖRN ASPLIND Länsförsäkringar Västerbotten har vuxit ur sina gamla lokaler och bygger nytt huvudkontor i kvarteret Fabriken i centrala Umeå.

F

rämst är det en fråga om utrymme, man är trångbodda och personalstyrkan växer. Förutom att tillgodose det egna lokalbehovet ser Länsförsäkringar Västerbotten också en möjlighet att bidra till utvecklingen av centrala Umeå. Kommunen har uttryckt en önskan om att göra Rådhusesplanaden till den paradgata den en gång var tänkt som, med trevligare promenadstråk och gatunära butiker.

– Idag sitter vi litet utspridda och får nu möjlighet att koncentrera verksamheten.

Vi vill ha funktionella lokaler som är flexibla över tid och kan anpassas efter hur vi jobbar. Naturligtvis vill vi som fastighetsägare också förädla vårt fastighetsbestånd, säger Mikael Isaksson, fastighetschef och projektledare vid Länsförsäkringar Västerbotten.

Ny kontorsbyggnad Först ut är nybygget på Rådhusesplanaden. Den befintliga byggnaden på Rådhusesplanaden 11 har rivits och ersätts med en ny kontorsbyggnad, som står färdig vid årsskiftet 20172018. Därefter renoveras det nuvarande kontoret, det blå huset i korsningen Nygatan och Rådhusesplanaden.

Här blir det affärs- och kontorslokaler. Den nya byggnaden ska i huvudsak inrymma kontorslokaler.

Till största delen kommer Länsförsäkringar själva att

KONTOR

Svensk Byggtidning 133

Den befintliga byggnaden på Rådhusesplanaden 11 i Umeå har rivits och ersätts med en ny kontorsbyggnad som till största delen ska användas av Länsförsäkringar Västerbotten.

Illustration: LINK arkitektur AB

disponera lokalerna, men det blir även externa hyresgäster.

Huset blir sex våningar högt och får affärslokaler i bottenvåningen. Det finns även planer på ytterligare utveckling av kvarteret över tiden.

– En stor utmaning är att vi bygger i ett tight kvarter med verksamheter bredvid som är ganska ljudkänsliga.

Det är också komplext att bygga i Umeå med de speciella grundförhållanden som råder. Alla hus runt detta kvarter är inte pålade, vilket innebär att vi måste säkerställa att vi behåller grundvattennivåer för att inte skada andra fastigheter.

Dessutom är logistiken en utmaning när man bygger centralt i staden med många små tvärgator.

Den nya byggnaden kommer att BREEAM-certifieras och får en energiåtgång på mindre än 60 kWh per kvm och år.

LINK arkitektur AB är ansvariga för programhandling, systemhandling samt förfrågningsunderlag för en styrd totalentreprenad vilket omfattar även den yttre och inre gestaltningen, rumssamband, inredningsdesign med mera.

– Vi har arbetat nära och intensivt med beställaren och gjort rumsfunktionsprogram och typrumsstudier. Exteriört har det handlat om fasadstudier och ett nära samarbete med konsulter, kommunen och myndigheter, säger Klara Brunnström, arkitekt SIR/MSA vid LINK arkitektur.

Att ha en beställare som är tydlig med mål och syften i

projektet har underlättat mycket.

– Då har man alltid något att falla tillbaka på och ha som stöd i den fortsatta projekteringen.

– Som inredningsarkitekt har jag varit med från början för programskrivning, invändig layout, planlösningar, typrumsstudier och logistik. Det gäller att placera in hela verksamheten utifrån de givna förutsättningarna. Det har också varit viktigt att lokalerna ska tåla en förändring om verksamheten förändras. Man ska inte behöva bygga om.

Viktiga ledord Länsförsäkringar har några viktiga ledord för att illustrera företagets kärnvärden. Det ska vara närmare; välkomnande, öppet och transparent med varma material, ljus och ytor.

Det ska också vara engagerande; stå på kundens sida samt ge förutsättningar för jämbördiga möten på lika villkor.

Dessutom ska det visa att det är ett tryggt och stabilt företag, det ska också vara lätt att navigera i huset. Till sist ska det finnas en enkelhet med jordnära, ljuddämpande och naturliga material. Dessutom ska det vara ett nytänkande med människan i centrum där effektiva möten och flöden är möjliga.

– Vi har tolkat allt detta till en fysisk miljö för att den nya byggnaden både exteriört och interiört ska förmedla företagets identitet. Därför har vi använt oss av gedigna naturmaterial som är tydligt gestaltade. Ganska få material används - sten, glas, metall och trä - som återkommer både exteriört och interiört i olika texturer och former. Enkelhet och tydlighet är det grundläggande, avslutar Klara Brunnström.∏ + FAKTA FABRIKEN Vad: Ny- och ombyggnad av kontors- och affärslokaler Byggherre: Länsförsäkringar Västerbotten Total- och byggnadsentreprenör: Skanska Sverige Hus Norr AB Arkitekter: LINK arkitektur AB (gestaltning, program-, systemhandling och förfrågningsunderlag för styrd totalentreprenad) och MAF Arkitektkontor AB (bygghandlingar)

LULEÅ PITEÅ UMEÅ STOCKHOLM

Totalkostnad: Cirka 250 miljoner kr

STIG LINDBERG

På kakel och klinker – i helt nya dimensioner/storformat!

Interiör & Exteriör design Konstkakel, Klinker & Glas - Ny svensk bygg- och designprodukt Everstyle® Art & Image Tiles har utvecklat en ny, patenterad bygg- och designsprodukt som gör det möjligt att skapa unika, skräddarsydda koncept. Från idé, design av bild till produktion av färdig produkt.

Everstyle® Art & Image Tiles är en ”crossover” produkt; Ett rent byggmaterial och en produkt för konstnärlig utsmyckning.

Ett designverktyg som möjliggör att fritt skapa ett snyggt, uppseendeväckande, trendigt, sofistikerat eller tidlöst inslag i vitt skilda miljöer.

Nyskapande och hållbart i offentlig miljö Konceptutveckling & Värdeskapande Design Everstyle® Art & Image Tiles utgör en flexibel och mångfacetterad samarbetspartner, redan i ett tidigt skede.

Genom identitetsstärkande designkoncept/bilder profileras kunds, allmännyttans och näringslivets budskap och varumärken.

Everstyle® Art & Image Tiles använder bild från kund, skapar unika bilder/konst med exklusivitet på begäran – för interiör och exteriör miljö, som; Bad/spa, hotell, resecentrum, skolor, sjukhus, fasader och i trafikmiljöer.

+46 (0)54-10 07 60 info@everstyle.se instagram.com/EverstyleTiles/

www. everstyle.se

BOSTAD

Svensk Byggtidning 135

277 nya studentlägenheter i Umeå AV BJÖRN ASPLIND Svenska Studenthus bygger 277 studentlägenheter i tre huskroppar på Stadsliden i Umeå.

Roten har ett mycket attraktivt läge i anslutning till Umeå Universitet. Byggnaderna uppförs i dels en urban, dels en naturbevarande karaktär.

I närheten finns, förutom Universitetet, idrottsplats, idrottsanläggningen IKSU, SLU, Uminova företagspark och Norrlands universitetssjukhus.

– Akademiska Hus hade en stor markreserv runt campus i Umeå och bestämde sig för att sälja den mark som ligger längst ut för att få till nya studentbostäder, något det är stor brist på i Umeå. Vi vann anbudsförfarandet för Roten och har nu byggt de tre fyravåningshusen. Här låg tidigare en skog och vi valde att lägga husen runt en skogsplan. En positiv bieffekt med att behålla skogen var att den kunde användas för att absorbera dagvattnet, säger Erik Wijkmark, arkitekt och delägare i Svenska Studenthus AB.

Skogstema

Svenska Studenthus bygger 277 studentlägenheter i tre fyravåningshus i Roten på Stadsliden i Umeå.

Läget är mycket attraktivt och nära Umeå Universitet. Illustration: Reflex Arkitekter

– Lägenheterna är smart planerade och lättmöblerade. Vi har noggrant tänkt igenom hur det ska vara att leva där.

– Vi spann vidare på skogstemat och valde gröna färger med mycket trä i fasaderna. Två av tre huskroppar är nu inflyttade. Det tredje huset är färdigbyggt och eftermontage pågår. I det tredje huset blir det inflyttning i december i år.

– Den största utmaningen för min del i projektet har varit att pussla ihop allting med de kommunala viljorna och klara av det som finns i detaljplanen. Ett exempel är parkeringsfrågan, avslutar Erik Wijkmark.

De 277 lägenheterna är till allra största delen ettor på 21 kvm och alla har fransk balkong.

Kvarteret får också uteplatser, grillplats, vallabod och ett café med uteservering i sydväst.

Roten är uppfört enligt Student21an, Svenska Studenthus koncept för nyproduktion, som utmärks av ett väl tilltaget kök och ett stort badrum med tvätt- och torkmaskin. I köket finns bland annat en fullhög kyl/frys och en inbyggd spishäll. Varje studentlägenhet har två fönster, varav det ena är helhögt och släpper in mycket ljus. I den fasta inredningen ingår rikligt med förvaringsutrymmen och ett skrivbord med bokhylla.

Rationell produktion Svenska Studenthus har idag studentbostäder nära campus i Örebro och Gävle. Förutom Roten i Umeå pågår också nybyggnadsprojekt i Stockholm och Kiruna. En snabb expansionstakt förutsätter en väl genomtänkt och rationell produktion. Därför har företaget utvecklat ett koncept baserat på industriellt trähusbyggande med hög designambition som samtidigt tillåter stor anpassningsbarhet till olika

miljöer. Det huvudsakliga byggmaterialet är trä som är både närproducerat och klimatsmart. Sedan en tid äger företaget en egen trähusfabrik i Valdemarsvik som producerar det mesta som företaget bygger.

Bakom den snabba utvecklingen av Svenska Studenthus ligger några personer med lång och djup erfarenhet av såväl fastighetsutveckling som svensk fastighetsmarknad.

Svenska Studenthus ägs av fastighetsbolaget K2A och JEFF Fastighetsutveckling AB. + FAKTA ROTEN Vad: Nybyggnad av 277 studentlägenheter på Stadsliden i Umeå Byggherre: Svenska Studenthus AB Total- och byggnadsentreprenör: Lindbäcks Bygg AB Arkitekter: JEFF Fastighetsutveckling AB och Reflex Arkitekter AB Byggstart: januari 2016 Färdigt: november 2016 Totalkostnad: Cirka 115 miljoner kr

136 Svensk Byggtidning

LEVERANTÖRSREGISTRET

VI BYGGER SVERIGE

Bild: Trivselhus

ARMATUR

ENERGIEFFEKTIVISERING

FASAD

SG ARMATUREN AB www.sg-ab.se

SCHNEIDER ELECTRIC www.schneider-electric.com/se

STENI www.steni.se

SG Armaturen etablerades 1990 och är ett helägt norskt företag med huvudkontor och centrallager i Lillesand. Härifrån exporterar vi till kunder över hela världen. SG har en egen fabrik i Guang Dong-provinsen i södra Kina som sysselsätter över 400 personer.

Företaget har fokuserat sig på armaturer för både hem- och projektmarknaden.

Schneider Electric är en global energispecialist med fler än 150 000 medarbetare och verksamhet i mer än 100 länder. Företaget har ett starkt fokus på energieffektivisering och erbjuder integrerade lösningar för industriell automation, säkerhet, fastighetsautomation, avbrottsfri kraft, eldistribution och elinstallation. Schneider Electric är noterat på den franska fondbörsen i Paris och 2013 uppgick försäljningen till 23.6 miljarder Euro. I Sverige sysselsätter koncernen ca 2 000 personer.

STENI levererar estetiska och miljövänliga fasadlösningar som människor lägger märke till – och kommer ihåg. Våra fasadsystem gör det möjligt att utforma husfasader med unika uttryck – som varar i generationer.

TILLGÄNGLIGHET INGENJÖR FÖNSTERDREV 3-C PRODUCTION AB www.3c.nu

Alla våra produkter och innovationer bygger på lång erfarenhet inom byggbranschen. Genom närkontakt med bland annat förslitningsskador så föddes idéerna till dagens produktsortiment. Våra produkter är väl beprövade och används i husbyggen över i stort sett hela världen.

BENGT DAHLGREN bengtdahlgren.se

Ingenjörskonst, helt enkelt.

Bengt Dahlgren är ett av de största företagen för teknikkonsulter i Sverige som är verksamt inom hela bygg- och förvaltningsprocessen.

EVACUARE AB www.evacuare.se

Vi är proffs på tillgänglighet. Vi installerar det mesta från golv till tak och gör det över hela landet.

Vi har taktila ledstråk, försänkta kontrastmarkeringar för trappor inomhus samt utomhus och mycket mer förstås!

ELKONSULT GRL PARTILLE ELKONSULT AB www.par tilleelkonsult.se

BETONG H+H SVERIGE AB www.hplush.se

Effektivisera Er byggprocess med H+H ERGO. H+H: Sveriges ledande lättbetongleverantör.

Vi har bred kompetens och lång erfarenhet av el-projektering.

KALENDARIUM

November TAK & FASAD/LÅGENERGIHUS Hit bjuds etablerade företag med nyheter. Målgruppen är i huvudsak föreskrivare och beställare men även inköpare och projektledare.

9 november Sundsvall

SVENSKA SOLELMÄSSAN 2016 Svenska Solelmässan är Sveriges ledande mötesplats för solel-intresserade och anordnas årligen sedan 2014. Här får du möta företag med det senaste inom solel och energilager samt ta del av intressanta föredrag, goda exempel och politiska diskussioner.

28 november Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala

BOSTADSRÄTTSMÄSSAN Träffa representanter för olika bostadsrättsföreningar – både boende och styrelser – och samla på dig kunskap och information för ditt boende, din förening och din fastighet.

11-12 november Svenska Mässan

PARK & GATA Mässans inriktning är på produkter för det offentliga rummet, gator, torg, parker, innergårdar, gröna miljöer, lekplatser, etc. Besökarna är fackfolk som planerar och förvaltar det offentliga rummet i stort och smått.

29 november Kalmar

MATERIALDAGEN Materialdagen är Sveriges enda renodlade mötesplats för arkitekter, designer och produktutvecklare.

Materialdagen är ett årligt återkommande evenemang där du kan hämta information och inspiration som rör det senaste inom material och bearbetningsmetoder.

15 november Stockholmsmässan

Januari 2017

LOGISTIK & TRANSPORT Logistik är en förutsättning för att vår värld ska fungera. Utan den stannar både samhället och näringslivet. Rätt planerad ger den affärsnytta och stärkt konkurrenskraft. Det är därför Logistik & Transport är en viktig mötesplats.

16-17 november Svenska Mässan

BILAR SOM JOBBAR Bilar som jobbar är den etablerade mötesplatsen för leverantörer och användare av lätta arbetsfordon.

Här får du som har bilen som arbetsplats möjlighet att träffa representanter från såväl nybilssidan som tillbehörs- och utrustningssidan.

26-29 januari Stockholmsmässan BOLIST I slutet av januari sker den 29:e upplagan av BOLIST-mässan på Elmia i Jönköping. Med 2000 kvm. monteryta och fler än 140 utställare ges chansen att knyta värdefulla kontakter, bygga relationer samt affärsmöjligheter. BOLIST-mässan är öppen för inbjudna gäster. 27-28 januari. Elmia

Svensk Byggtidning 137

Februari STOCKHOLM FURNITURE & LIGHT FAIR Under Stockholm Furniture & Light Fair är hallarna fyllda till bristningsgränsen med de senaste innovationerna inom inredning och belysning för både hemoch offentlig miljö. Nya produkter, nya material, ny kunskap, nya trender, nya miljöer och nya tekniska lösningar kommer att visas upp i 2017 års montrar på ett inspirerande och informativt sätt.

7-11 februari. Stockholmsmässan

Mars VATTEN AVLOPP KRETSLOPP 2017 Den årliga mötesplatsen för alla som arbetar med dagvatten, VA-planering och små avlopp.

16-17 mars. Norrköping

Maj ELMIA NORDDRILL Sveriges Avanti-Borrare Förening, Avanti, och Svenska Borrentreprenörers Branschorganisation, Geotec i gemensam satsning av Elmia NordDrill - en mässa för hela den nordiska borrbranschen.

11-12 maj. Elmia

138 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Grönbo ökar takten - fler ekologiska bostäder med ny fabrik Ny husfabrik etableras i Norsjö i Västerbotten, en region känd för sitt träkunnande. Med denna satsning kan Grönbo tredubbla sin årskapacitet av lägenheter.

- Vi märker en kraftigt ökad efterfrågan på våra ekologiska flerbostadshus och fastigheter och vill visa att det går att bygga ett sundare boende till samma pris som vanliga bostäder, säger Grönbos Mattias Henriksson som även är delägare i den nya husfabriken, Ecopart.

Den nystartade fabriken kommer att leverera huskomponenter till Grönbo.

Det handlar om ytter- och innerväggar, bjälklag, takdelar, balkonger och färdiga modulbadrum till Grönbos flerbostadshus och fastigheter som byggs enligt ett egenutvecklat ekologiskt byggsystem. Huvudmarknaden är idag västerbotten samt norrbotten och med en ökad kapacitet ökar också möjligheten till en större geografisk spridning.

- Vi har idag en årskapacitet på 150 lägenheter. Med denna satsning kan vi på lång sikt växla upp årskapaciteten till 500 lägenheter. Då kan vi också bli en större aktör i Sveriges bostadskris.

Förhoppningen är att fabriken ska ge upp till 70 arbetstillfällen, säger Mattias Henriksson verksamhetsansvarig på Grönbo och delägare i den nya husfabriken. Husfabriken ska vara igång före nyår, så fort nödvändiga anpassningar av produktionsmiljöerna är genomförda. Till sommaren räknar ägarna med ett 20-tal anställda.

På Norsjö kommun är det ett välkommet tillskott då fabrikslokalerna med tidigare fönstertillverkning stått tomma sedan ett år tillbaka, vilket drabbat sysselsättningen på orten. Regionens kompetenser inom trä får nu tas tillvara och utvecklas ytterligare.

- Det här blir ett lyft för hela regionen.

Vi har länge jobbat målmedvetet med att hitta en ny aktör, säger Mikael Lindfors, kommunalråd i Norsjö.

Produktionsbolaget Ecopart ägs av Stenbackens och Glommershus. Här produceras byggkomponenter som levereras till Grönbo vars affärsidé är ekologiska flerfamiljshus och fastigheter för sundare inomhusmiljö och bekymmersfritt ägande.

Grönbo ägs av Stenbackens, Glommershus och Polarrenen.

Mattias Henriksson och Anders Eriksson

Att anlita en plattsättningsentreprenör handlar inte bara om att köpa ett gott hantverk.

Det handlar lika mycket om att hitta någon som man kan få kvalificerad hjälp och rådgivning av, och detta innan man startar något större arbete. Prata med oss.

Välkommen till vår butik i LännaIndustriområde

www.stockholmsplatt.se

Stockholms Plattsättning AB | Nyckelvägen 7, 142 50 Skogås Tel: 08-99 09 00 | info@stockholmsplatt.se

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

FOTO: SAM SYLVÉN STYLING: SOFIE LAWETT

Oavsett vem du är. Så har vi tänkt på dig.

När vi designar våra kök, badrum och tvättstugor tänker vi alltid hållbarhet och valmöjligheter.

Eller annorlunda uttryckt: vi tänker på dig. Du ska kunna leva och trivas länge med din inredning från Vedum.

Och oavsett om ditt hjärta tickar för det klassiskt lantliga eller avskalat industriella, så hittar du din stil i vårt breda sortiment. Välkommen att höra av dig eller se mer på www.vedum.se.