3 minute read
Energiresan med AI fortsätter
ENERGIRESAN
med AI fortsätter
2010 tog Stena fastigheter beslutet att se över energianvändningen i sina fastigheter gällande värme-, vatten- och elförbrukning fram till 2020, som en del i bolagets miljöarbete. Nu med, facit i hand, fortsätter energiresan med AI (artificiell intelligens) in i framtiden.
AV KIM HALL
STENA FASTIGHETER, som fyller 40 år som bolag i år, ingår i Stena-sfären med verksamheter som spänner från återvinning (Stena Recycling) och sjötransport (Stena Line) till energibolag med fokus på vindkraft (Stena Renewable). Stena-sfärens grundare Sten Allan Olsson, startade sitt första bolag genom att göra affärer med skrot.
Stena Fastigheter har cirka 26 000 lägenheter i sitt fastighetsbestånd i Göteborg, Malmö och Stockholm. Största näringen är hyresrätter (80 procent, och kommersiella lokaler (ca 20 procent).
Energimålen som sattes upp 2010 om att minska energiförbrukningen har uppnåtts. Besparingar på värmeförbrukningen gjordes med 35 procent, elförbrukningen cirka 30 procent och vattenförbrukningen med 20 procent, beräknat från utgångsläget. – Vi har arbetat extremt målmedvetet. Vi byggde om organisationen på alla tre orter och investerade i allt från att byta ventilation, värmecentraler, fastighetsautomationer till att analysera och ta fram de lösningar som vi ansåg vara lönsamma. Det blev en vinn-vinn effekt med bta-avkastning på projekten och ett lägre klimatavtryck, säger Jonas Larsson,
energi och miljöchef på Stena Fastigheter.
Exempelvis byttes belysningen ut till belysning som drog mindre el, typ Led. Ventilationen byttes till FTX med värmeåtervinning. Lägenhetsgivare monterades in som styrde inomhusvärmen och som gav jämnare inomhustemperatur. – Tidigare hade vi en större variation i temperaturer mellan lägenheter. Nu har 25 procent av våra lägenheter givare som håller en genomsnittstemperatur på 21, 5 grader. Vi kan också säkra upp att temperaturen inte går under 20 grader, säger Jonas Larsson.
De har även installerat väderstationer på vissa fastigheter som styr inomhustemperaturen. På så sätt kan de även samla data från alla fastigheter för att reglera inomhusklimatet som en del i att minska klimatavtrycket. – I januari 2020 gick vi över till helt egenproducerad vind-el i ett samarbete med det gröna energibolaget inom koncernen, Stena Renewable, för att styra all energianvändning från våra egna vindkraftverk. Det var också en viktig del i att nå våra klimatmål, berättar Jonas Larsson.
Idag har Stena Fastigheter mer fokus på materialsidan i sitt hållbarhetsarbete. De tittar på vilket material som byggs in i fastigheterna, både vid nyproduktion och renovering av äldre fastigheter. Allt för att minska klimatbelastningen. – Egentligen har omställningen inte varit så svår. Visserligen har jag förmånen att jobba i ett bolag som anser att detta är den bästa vägen att gå och som tagit fram åtgärder som vi ansett lönsamma. Vi har haft duktig personal som gjort oss framgångsrika, säger Jonas Larsson.
Även om det är stora investeringar måste man se långsiktigt på det. Bolaget köper fastigheter för långsiktig förvaltning och då är miljöfrågan en viktig del om fastigheten ska hålla i minst 50 år. – Det handlar mycket om att tänka framåt. Nästa steg är att fortsätta vår resa i att minska energianvändningen och då använda AI som styr fastigheten på ett smartare sätt. Det gynnar inte bara de som bor i lägenheterna utan även samhället i stort, menar Jonas Larsson.
Stena Fastigheters servicebilar som används av exempelvis fastighetsvärdar, är utbytta till elbilar. Bolaget arbetar också för att underlätta för boende genom att installera laddstolpar för laddning när de boende är hemma.
Jonas Larsson, energi och miljöchef på Stena Fastigheter, anser att omställning till minskad energianvändning i fastigheter är nödvändig för att nå klimatmålen. Bild: Stena Fastigheter
vi hjälper dig att bli förnybar
På Skellefteå Kraft har vi arbetat med förnybar energi i över 100 år. Med vind- och vattenkraft i kallt klimat till offgridhus, solcellslösningar och utbyggnad av laddinfrastruktur driver vi på omställningen till ett samhälle som drivs av 100 % förnybar energi. Vill du bli förnybar? Vi hjälper dig.
