PARHUS i naturskön skogsmiljö

Bland tallar och granar i den natursköna skogsmiljön i området Österåker i Åkersberga uppför Ovidius

Bygg fyra parhus med totalt 16 lägenheter.

AV KIM HALL

FÖR ATT GÖRA så lite påverkan på den natursköna miljön består huskropparna, som byggs i moduler, av trästomme och fasad i järnvitriol som grånar med tiden samtidigt som kulören skiftar beroende på hur solljuset ligger.

– Vi har enligt bygglovet och detaljplanen lovat att husen skall ha naturnära kulörer. Järnvitriol ser man ofta i Dalarna där de grånande timmerhusen blir bara vackrare med tiden. Fördelen är att fasaden är underhållsfri samtidigt som det smälter väl in i skogsmiljön, säger Johan Sandström, vd på Ovidius Bygg som har funnits sedan 1994 med säte i Bromma och som i huvudsak bedriver entreprenadverksamhet.

– När Crestum Fastigheter, som bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter, och Ovidius Bygg kom över denna fastighet beslutade vi att bygga parhus som smälte in i den fina skogsmiljön. Detta ligger också i linje med vad detaljplanen för området medger.

Lägenheterna känns rymliga då man valt takhöjd på 2,80 meter på markplan respektive 2,70 m på ovanvåningen jämfört med normalt 2,50 meter. Lägenheterna på bottenplan är 78 kvadratmeter och har uteplats på baksidan, medan lägenheterna på ovanplan är 93 kvadratmeter.

Rumsfördelningen är tre eller fyra rum och kök, beroende på om de boende vill ha en avskiljande vägg eller inte.

Köken är fullskaliga med inredning från Ballingslöv. Badrummen är helkaklade och det finns en mindre toalett samt en avskild plats för tvätt- och torktumlare som går att skärma av med skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och golven har ekparkett. Balkongerna på ovanplan är generösa och går att komma till via trappavsatsen som går upp till entrén som man valt att placera på gaveln både på bottenplan och plan två.

– Vi installerar värmepump med tappvatten och vi har även förberett elladdplatser på parkeringen. Det kommer att finnas en öppen parkeringsplats per lägenhet. Eftersom vi har anlagt en ny väg med vändzon in till bostadsområdet bidrar det till att det är en lugn gata som trafikeras endast av dem som ska till bostäderna, avslutar Johan Sandström.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad parhus, Österåker, Åkersberga

Tidplan: januari 2022–februari 2023

Byggherre: Ovidius Bygg AB och Crestum Fastigheter

Totalentreprenör: Ovidius Bygg AB

Arkitekt: Sundell Arkitekter AB

Kostnad: 30-35 Mkr

RIBA AB är sedan november 2020 ett helägt dotterbolag till Newsec PAM Sweden och arbetar under Newsecs varumärke.