NY LOKALISERING för Tekniska förvaltningen i Örebro

Arbetet med att anpassa fastigheten Tankbilen ett för tekniska förvaltningens behov är i full gång. I slutet av mars beräknas totalentreprenaden, som innefattar ombyggnation av garage- samt ny lagerbyggnad, vara slutförd. Utförandeentreprenaden som innefattar ombyggnationen av kontor och verkstadslokaler beräknas slutföras i juni och inflyttning för tekniska förvaltningen sker sedan i september 2023.

AV KIM HALL

– UTFÖRANDEENTREPRENADEN drabbades av en omfattande stormskada i augusti 2022 som ådrog sig stora skador på taket och regn som skadade fastigheten. Det är nu ett försäkringsärende. I projektet har vi en inflyttningstid som måste ske på ett bräde, säger Nils Källman, projektledare på Örebroporten.

Örebroporten är ett kommunalägt fastighetsbolag som bland annat har uppdraget att inom Örebro kommun äga, förvalta och utveckla fastigheter för kommunens verksamheter. Bolaget har ett tydligt fokus på utveckling.

Lindesbergs Bygg är totalentreprenör för hus två, tre, ett antal komplementbyggnader samt allt markarbete kopplad till fastigheten Tankbilen ett medan Asplunds Bygg är generalentreprenör och innehar utförendeentreprenaden för ombyggnationen av verkstads- och kontorsbyggnaden byggnaden mellan de båda befintliga.

– De gamla lokalerna och markanläggningen på industriområdet Aspholmen är tekniskt uttjänade och reinvesteringsbehovet var stort. När vi förvärvade lokalerna efter Engströms Entreprenadmaskiner behövde vi anpassa lokalerna efter Tekniska förvaltningens behov.

Den ena byggnaden anpassas för att bli ett kallgarage med plats för olika typer av servicemaskiner, traktorer och lastbilar.

Här får även avfallsbilarna uppställningsplatser.

Den andra befintliga byggnaden bygger vi om med en ny rumsbildning för verkstadsyta,

Tekniska förvaltningen i Örebro flyttar till Berglunda industriområde där Örebroporten nu anpassar garage och verkstadsbyggnader till kommunens verksamhet. En ny lagerbyggnad med materiallager uppförs med inflyttning efter sommaren 2023. Bild: Nils Källman/Örebroporten däcklager, spolhall och cykelverkstad med mera.

– Tidigare har här varit en öppen verkstadslokal som vi nu delar upp i olika lokaler. Vi bygger även kontor, omklädningsrum med dusch för personalen. Kontorsdelen blir i tre plan medan verkstadsdelen har full höjd om cirka nio meter och i vissa delar tillskapas ett nytt undertak då takhöjden blir överflödig. Mellan dessa byggnader kommer den nya byggnaden bestående huvudsakligen av ett materiallager men även kontor och andra servicefunktioner kommer att finnas, säger Nils Källman.

Det gamla garaget består till största del av en stålkonstruktion, grusat golv och TRP-plåt som väggkonstruktion. Den nya byggnaden har pålad gjuten betongplatta på mark, sandwichelement som väggar. Väggar och tak är på plats.

I skrivande stund pågår installationsdragningar och invändigt arbete.

FAKTA I KORTHET:

Om- och nybyggnation lager, kontor, verkstad och garage

Tidplan: februari 2022–mars respektive juni 2023

Byggherre: Örebroporten Fastigheter AB

Totalentreprenör: Lindesbergs Bygg AB

Generalentreprenör: Asplunds Bygg AB

Arkitekt: White Arkitekter AB

Kostnad: Lindesbergs del 100 Mkr och

Asplunds Bygg 80 Mkr