INDUSTRIKONCERNEN FREUDENBERG

– nu även i Landskrona

Den tyska industrikoncernen

Freudenberg har tecknat ett tioårigt hyresavtal med fastighetsägaren Acrinova, som under 2022 uppförde en lager- och kontorsfastighet på 2 700 kvadratmeter i Landskrona.

AV KIM HALL

– FREUDENBERG ÄR ett globalt företag som såg Landskrona som en strategisk plats med närhet till både E6:an och tågstationen som gör det enkelt för anställda som pendlar. Landskrona kommun har dessutom gjort det enkelt för oss att etablera lokaler på orten, säger Ulf Wallén, vd på Acrinova.

Acrinova är en fastighetskoncern som startade 2015 med huvudkontor i Malmö och är verksamma i hela södra Sverige. Bolaget erbjuder som ägare, förvaltare och utvecklare, olika helhetslösningar inom fastigheter. Sedan 2022 är de noterade på Nasdaq Stockholms huvudlista.

– Tidigare var en stor del av verksamheten extern förvaltning, men nu förvaltar vi i stor sett bara våra egna fastigheter, handlägger köp och byggentreprenader själva. Sedan 2020 har vi haft ganska många byggprojekt i gång. Bland annat byggde vi en förskola och en fastighet med 80 lägenheter, med certifiering Miljöbyggnad, i Trelleborg. För tillfället har vi en halv miljard kronor i byggprojekt på gång, säger Ulf Wallén.

Under våren startar de nytt byggprojekt i Trelleborg, bygger nya lokaler för danska Jysk och T-Hansen på Center Syd i Löddeköpinge samt har bostadsprojekt i nio plan med 54 lägenheter i Åstorp. Samtliga projekt uppförs med ”noll vision”, så nära noll som möjligt i klimatpåverkan och gärna egenproducerad energi på fastigheten.

– Vi hade inte kunnat starta byggprojekt med hyresbostäder idag även om behovet av fler bostäder finns. Det finns inte ekonomi att bygga. Kommersiella byggandet är också drabbat av höjda bygg- och energikostnader. Det kommer att krävas åtgärder för att få till en förändring till fortsatt tillväxt, säger Ulf Wallén.

Den Freudenbergska byggnaden består av cirka 600 kvadratmeter kontor och cirka 2 100 kvadratmeter lager.

Konstruktionen består av stålstomme och isolerade sandwichelement. Koncernen har cirka 50 000 anställda i världen varav 45 arbetar i Landskrona.

Utöver Freudenbergs lokaler, som uppfördes med högt ställda miljökrav som fossil- fri uppvärmning och energianvändning samt egenproducerad el med solceller, har Acrinova fler byggprojekt.

SWEP flyttar sitt huvudkontor till Landskrona, 10-årigt hyreskontrakt, och likaså folktandvården med 15-årigt hyreskontrakt.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnation av kontor- och lagerbyggnad, Landskrona

Tidplan: januari–december 2022

Byggherre: Acrinova AB

Byggentreprenör: Hallbygg i Skåne AB

Arkitekt: Bengt Husritare AB

Kostnad: 40-70 Mkr