UTMANANDE HÖGHUS

Med Utsikt Ver Sundet

I kvarteret Holland på Söder i centrala Helsingborg har hyresgästerna nu flyttat in i det 65 meter höga huset med 20 våningar. Alla 83 lägenheter har utsikt över Öresund.

AV MIKAEL HEDLUND

DE FLESTA LÄGENHETERNA i huset är tvåor på 47-65 kvadratmeter. Det finns också ett par treor på 81- respektive 84 kvadratmeter samt ett par fyror på 107- och 111 kvadratmeter, alla med utsikt över sundet.

– Besiktning är genomförd och hyresgästerna har nu har flyttat in. Samtliga delar är överlämnade, säger Pontus Jönsson, ansvarig för projektet på MTA Bygg till Svensk Byggtidning i mitten av februari.

Det är Jefast Holding som ingått avtal med entreprenören MTA Bygg och Anläggning i

Skåne AB om att bygga höghuset.

Huset har både bostäder och kommersiella lokaler.

Sammantaget består kvarteret av biograf, gym, paketutlämning, kontor, bowling, restauranger, caféer, apotek, livsmedelsbutik samt ett stort parkeringshus under ett tak! De fem nedersta våningarna huserar butiker och kontor, verksamheter som varit i drift under hela byggtiden vilket varit utmanande för projektet i likhet med det svåra att bygga så pass högt.

Hela byggnaden är 65 meter hög varav plan 6- till 20 är lägenheter.

Materialvalet till huset har haft stort fokus under hela projekttiden.

– Byggnaden certifieras med Miljöbyggnad silver och byggvarubedömningen har använts för alla material. Med tanke på husets höjd och att vissa fasadytor är svåråtkomliga under förvaltningen har fasadmaterialet tagits fram med hänsyn till hållbarhet och ekonomisk aspekt under både byggfas samt förvaltningsfas, och att samtidigt få ett estetisk utseende som passar in i stadsbilden.

Stommen är prefabricerad till viss del. Bjälklagen är av typen plattbärlag som pågjuts på arbetsplatsen.

– Betongväggar är helt i prefab och vi har även använt oss av utfackningsväggar för att snabbt få ett tätt hus. Resterande byggdelar är byggt på plats.

Tidplanen har hållit. Projektet startade under våren 2021 och tog cirka 23 månader att slutföra.

– Omvärldsfaktorer som covid samt pågående krig har såklart påverkat tidplanen något vilket har krävt en del omplanering. Sluttiderna för projektet har hållits enligt planerat, samtidigt som det varit ett pussel med att få in respektive lokalhyresgäster enligt deras önskade tider.

Mottagandet har varit bra. Beställaren är nöjd med det färdiga resultatet.

– För beställaren har projektet pågått långt innan MTA blev involverade så för deras del är det såklart kul att få en färdig byggnad, avslutar Pontus Jönsson.

Bostadshuset har en yta på cirka 4 900 kvadratmeter och värms upp med fjärrvärme.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av lägenheter och kontor i Helsingborg

Tidplan: augusti 2021–mars 2023

Byggherre: Jefast AB

Totalentreprenör: Mta Bygg & Anläggning Skåne

Arkitekt: FOJAB

Kostnad: 140 Mkr

Vi utför Betongborrning , Betongsågning och mindre rivningar.

Trevligt bemötande och proffsigt utförande är vårt motto.

Välkommen att kontakta oss på: Tel. 076-013 52 22 Mejl: chrille@cbhab.se

V Gen Till Ett

Lyckat Byggprojekt

J. Losell Projektledning AB är en kunskapspartner som låter ekonomi, kreativitet och teknik samverka för att nå bästa resultat.

I samverkan med kunder, konsulter och entreprenörer verksamhetsanpassar vi projekten från idé till färdig produkt.

Vi är gärna med tidigt i byggprocessen för att använda vår erfarenhet och kreativitet till att hitta nya, annorlunda och kostnadseffektiva lösningar.

philip@kbh-bygg.se • 073-376 43 01

Låt oss ta hand om ert köksprojekt!

Boka ett möte med våra duktiga köksplanerare.

Tillsammans löser vi ert nästa projekt!

Flygaregatan 12, 302 38 Halmstad

035-265 44 10, halmstad@projekt-1.se

Våra primära verksamhetsområden:

• Projektledning

• Kontrollansvarig enligt PBL

• Entreprenadbesiktningar

• Projekteringsledning

• Byggledning mm

Metallgatan 1 B, Ängelholm info@jlpab.se • 0705-93 60 80 / 0707-78 10 80