BYGGFAKTA samlas under ett tak i Ljusdal

I mer än 50 år har Byggfakta funnits i Ljusdal i hjärtat av Hälsingland. Det var här allting började och idag har Byggfakta Group verksamhet i 26 länder. Men att fortsätta växa i två olika inhyrda lokaler på samma ort blev ohållbart. Därför bygger man nu ett helt nytt huvudkontor med plats för cirka 175 personer. Detta blir också startskottet för utveckling av Östernäsområdet.

AV KIM HALL

DET NYA huvudkontoret uppförs vid Kyrksjön, ett stenkast från centrum och stationen i Ljusdal.

Den lokala byggentreprenören Sidskogen Bygg innehar totalentreprenaden och Joakim Östberg, arkitekt i Järvsö, har ritat den 2 500 kvadratmeter stora kontorsbyggnaden som består av fem sammanbyggda huskroppar i två plan med ett atrium samt glastak över.

– Vi gick ut med upphandling för ett år sedan där de entreprenörer som kom in med anbud fick fria händer att komma med förslag. Utmaningen var att skriva kontrakt som hanterade de ökade materialpriser, vi hittade en modell som reglerar prishöjningarna. Eftersom vi har koll på alla aktiva i byggbranschen och även leverantörer och kunde erbjuda ett inköpsverktyg som heter Byggfakta Tender så kom vi fram till en kostnadseffektiv lösning, säger Pär Fack, COO och ansvarig i Byggfakta Group.

Kommunen försökte exploatera Östernäsområdet med bostäder, men Trafikverket satte stopp på grund av Timmerterminalen behövde flyttas. Detaljplanen drogs tillbaka och den gällande detaljplanen fick användes med följden att tomten blev mindre.

– Vi har kontor i hela Sverige varav de största är i Ljusdal och Hudiksvall. Det är här vi vill fortsätta att växa, berättar Pär Fack.

Projektet har en byggkostnad på cirka 55 miljoner kronor. Konstruktionen består av stålstomme och en fasad som i huvudsak består av träpanel och mörk falsad plåt på taket. Bygghöjden får vara max tio meter i nockhöjd och 32 procent taklutning.

Huskroppen har en sjöbodsinspirerad arkitektur som förstärker närheten till vatten, träfasad som återspeglar den lokala träindustrin och platsens historia. Med jordnära färger som återfinns i omgivningen får byggnaden bra balans. De helglasade partierna ger rikligt med ljusinsläpp.

Interiören får en ljus och balanserad miljö med mötesrum och allmänna personalutrymmen som inspirerar och skapar en trivsam arbetsmiljö. I maj 2022 togs det första spadtaget och inflyttning är beräknad till december 2023.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad kontorshus, Ljusdal

Tidplan: maj 2022–november 2023

Byggherre: Byggfakta Docu Sweden AB

Totalentreprenör: Sidskogen Bygg AB

Arkitekt: Österberg Arkitektur AB

Kostnad: 55 Mkr

En vattenfylld märgelgrav och markförstärkningar har varit en utmaning byggprojektet för betongformföretaget Dokas nya lager- och kontorsanläggning i Väla norr om Helsingborg. Bild: Wihlborgs Fastigheter