Ny spännande stadsdel växer upp i Göteborg

NY SPÄNNANDE STADSDEL

växer upp i Göteborg

Karlastaden på Lindholmen i Göteborg växer successivt fram. Det är en ny stadsdel som formas kring Karlatornet som kommer att bli Nordens högsta hus på 245 meter och med 73 våningar. Capella är ett kvarter av flera som nu byggs, alla med namn efter vår stjärnhimmel. I detta kvarter blir det garage, hyresrätter, bostadsrätter och en samhällsfastighet.

AV MARIE LOUISE AARÖE

www.brion.online

– BOSTADSDELEN BESTÅR AV två huskroppar samt en bottenvåning som kommer att innehålla kommersiella lokaler, berättar Magnus Franzén, projektchef på Serneke Sverige AB. – Vi bygger bostäderna för Tosito, som är ett Jönköpingsbaserat fastighetsbolag. Byggnaden som består av 17 våningar kommer bli bostadsrätter och hyresrätterna är en byggnad på 8 våningar. Den andra delen i kvarteret, ägs av Hemsö och här kommer vi att bygga en samhällsfastighet med lokaler för utbildnings- och vårdverksamheter.

Under hösten startade det stora grundläggningsarbetet där närmare 600 pålar har slagits ner bara för detta kvarter och för att hålla byggnaderna på plats i den kända göteborgsleran.

Under våren har man arbetat med garaget som ligger under kvarteret, gjutit bottenplattan och källarväggarna för att därefter lägga ett lock på garaget.

Fram till sommaren 2021 sker betonggjutningen samtidigt

“Vi är ett stort gäng som arbetar i dessa projekt och vars kunskap vi drar en nödvändig nytta av för att få till ett bra slutresultat.

/Magnus Franzén, projektchef, Serneke Sverige AB

som all mediaförsörjning till kvarteret installeras parallellt. – Efter sommaren påbörjar vi med Tositos byggnad för hyresrätterna som då blir först ut. I slutet av 2021 räknar vi med att kunna börja bygga bostadsrätterna och de kommersiella delarna. Vi bygger på i takt allteftersom respektive fastighetsägare avropar sina olika delar, berätta Magnus Franzén. 17-våningsbyggnaden, som innehåller bostadsrätter, kommer att bestå av cirka 130 lägenheter. Arbetet med att fastställa de olika lägenhetsvarianterna pågår för fullt och högst upp kommer det att finnas en takterrass för de boende i huset.

Arkitektonisk gestaltning

– Det är ett flertal arkitekter inblandade i kvarteret. I Hemsös del av kvarteret ligger uppdraget hos T+E arkitekter. För Tosito har vi anlitat Studio Ekberg. I samarbete med Göteborgs Stad och Sveriges arkitekter har det genomförts en gestaltningstävling för den högre byggnaden på 17 våningar i kvarteret. Gestaltningstävlingen vanns av Andreas Martin-Löf Arkitekter.

De högre huskropparna sticker upp i hörnen av kvarteret med en innergård emellan och med grönytor för verksamheterna som ska etablera sig i Hemsödelen. Vid årsskiftet 2022/2023 planeras de första delarna stå klara för att följas av bostadsrätterna under sommaren 2023. Även Hemsös del förväntas bli klar någon gång under 2023.

Specialkunskap i fokus

– Byggentreprenör är Serneke Sverige AB och här har vi också en projektutvecklingsgrupp inom Serneke som representerar fastighetsägarna Tosito och Hemsö. Det är viktigt att poängtera att i detta projekt har vi utnyttjat alla våra olika specialister som vi har inom företaget både för grund-, mark- och betongarbeten samt projektutveckling. Man kan säga att vi har ett projekt i samverkan inom bolaget. Vi är ett stort gäng som arbetar i dessa projekt och vars kunskap vi drar en nödvändig nytta av för att få till ett bra slutresultat, avslutar Magnus Franzén.

FAKTA I KORTHET: Byggherre: Karlastaden Utveckling AB, Hemsö och Tosito Totalentreprenör: Serneke Sverige AB Arkitekter: T+E arkitekter Studio Ekberg och Andreas Martin-Löf Arkitekter

Billström Riemer Andersson Bygg AB Alfagatan 7, 431 49 Mölndal 031-89 44 00

Billström Riemer Andersson Bygg AB