Svensk Byggtidning 3/2017 by Stordåhd Kommunikation AB

Nr 3_2017

Svensk

Byggtidning Fastigheter & projekt

* MÖLNDAL storsatsar

på bostäder

* 114 lägenheter renoveras på Valhalla i ÖRNSKÖLDSVIK * SKARA skapar framtidens skola * STOCKHOLMS ROT-PRIS 2017 till klassisk funkisbyggnad

* Modellvilla med enkel finess – ÅRET STOCKHOLMSBYGGNAD 2017

Nu vill hela världen

* Nya ICA MAXI ÖSTERSUND med hundparkering

BYGGA I TRÄ

SISAB

* CE-MÄRKNING AV FÖNSTER för rättvis konkurrens

55 000 NYA ELEVPLATSER! med projektchefen Anders Eklund står inför en tuff utmaning

ViVihar sortiment harmarknadens marknadens bredaste bredaste sortiment närdet detgäller gäller funktionella funktionella när ochkostnadseffektiva kostnadseffektiva lösningar. och lösningar. Fysiskatillgänglighetsanpassningar tillgänglighetsanpassningar Fysiska bådeinominom- och och utomhusmiljö. utomhusmiljö. i ibåde

www.evacuare.se www.evacuare.se

Ta det lugnt. Geberit Silent-Pro

Geberit Silent-Pro minskar bullret från sanitetsinstallationer i grannens badrum och uppfyller alla relevanta krav på ljudisolering och brandskydd. Geberit Silent-Pro är lätt att bearbeta och kompatibel med Geberits övriga system. Installera och njut av tystnaden. → www.geberit.se/silentpro

CC-Fönsterdrev vi håller vad vi lovar!

från Expanderar 0 mm ll 3 2 mm uppti

m är o s jp e t e i l o f g NYHET! Byg nt. CC- Hugger! SITAC-godkä

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev! Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu

Balkonginglasning och fasadsystem från Lumon.

Lumon erbjuder planeringsverktyg!

lumon.se/planeri

Vi utformar arkitektlösningar som gör ditt liv och dina kunders boende enklare Lumons balkongfasader är väl lämpade för nya byggnader såväl som för fasadrenoveringar. Våra tekniska experter arbetar tillsammans med dig för att säkerställa att fasadlösningen passar ihop med din byggnads unika stil och uttryck. Ge dina fastighetsprojekt extra dragningskraft med Lumons integrerade infällbara balkonginglasning och räckesfasadsystem och minska dina underhålls- och energikostnader.

Läs mer och kontakta oss: www.lumon.se/pro 08 522 77 300

kundservice@lumon.se

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

Stoppa smutsen i entrén...

Kåbe Skrapgaller Halkskyddslister av pressat stål eller gummi Normalt ligger skrapgallret utanför entrédörren. Om möjligt över en djupare försänkning där smutsen kan samlas under lång tid utan att gallret behöver lyftas för rengöring. Skrapgaller finns i flera olika utföranden.

Kåbe Original Svensk originalprodukt i mer än 60 år! Kåbe Originalmatta är en kombination av skrapgaller och torkmatta i ett för inom- och utomhusbruk. De vågformade gummikurvorna böjs lätt från trycket av foten när man passerar mattan och fjädrar tillbaks med kraft när trycket minskar igen vilket gör att grus, sand, smuts och väta sveps bort från skorna bara genom att man går över mattan.

Kåbe Original Kulör

...vi har lösningarna!

Finns i grått och rött! Nu finns Kåbe Originalmatta med gummi i grått eller rött som ett alternativ till Kåbe Originalmatta med svart gummi. Funktionen är lika god men nya designmöjligheter.

Möt oss på Nordbygg 2016

C07:30

Kåbe Kombi Där trafik från tyngre vagnar ej kan undvikas! Kåbe-Mattan AB • Sågverksvägen 10A • SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 • Fax. 0585-255 59 mail@kabe-mattan.se • www.kabe-mattan.se

Kåbe Kombi är den damklacksvänliga, slitstarka och rullbara entrémattan som är ett bra alternativ till Kåbe Originalmatta. Kåbe Kombi förses med inlägg av borst, textil eller gummi. Dessa kan även kombineras med varandra i samma matta.

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL LEDARE

Bostadsbyggandet fortsätter att öka Bostadsbyggandet fortsätter att öka 2017 och 2018, enligt Boverkets prognos. Trots ett ökat byggande bedömer 75 procent av landets kommuner att det kommer att vara underskott på bostäder på tre års sikt. Samtidigt anger några större kommuner att man nu har balans på bostadsmarknaden. Detta visar Boverkets överblick över bostadsmarknadsläget. I enkäten bedömer hela 255 av de 290 kommunerna att det råder underskott på bostäder. Det är 15 fler än förra året. 34 kommuner anger att man har balans, medan endast en kommun anger överskott. År 2016 påbörjades preliminärt 67 000 bostäder. Det var en ökning med över 30 procent jämfört med året före. I synnerhet ökade byggandet i Storstockholm. Boverket bedömer att bostadsbyggandet fortsätter att öka, men i en lägre takt. Enligt prognosen påbörjas 72 000 bostäder i år och 74 500 bostäder nästa år. Byggandet förväntas öka betydligt i Storgöteborg. I detta nummer av Svensk Byggtidning, det sista innan den välförtjänta sommarledigheten, har vi fokus på bland annat detta: * I Knvista byggs CIK Arena, Knivsta kommuns hittills största

VACKRA PANELER I BRANDSKYDDS IMPREGNERAD MASSIV EK.

www.stombergs.se

byggprojekt som ska kosta 300 miljoner kronor. Arenan på 9 000 kvadratmeter blir landets största byggnad i trä som uppfyller den internationellt certifierade standarden för passivhus. * I Stockholm ska 55 000 nya elevplatser fram till år 2040. En rekordsiffra motsvarande 50 nya skolor som SISAB har till uppgift att förverkliga. Vi möter projektchefen Anders Eklund. ”Planeringen är största utmaningen! Den är som en stor tratt. Först tar man det litet grovt, närmare beslut blir den alltmer förfinad”, säger han. * I Hudiksvalls kommun sjuder det av aktivitet som det inte gjort på många år. Näringslivet växer. Sport och kultur blomstrar. Därmed behövs också fler bostäder i kommunen. Många bostadsbyggen har påbörjats och ännu fler ligger i startgroparna. Vi tar er med till expansiva Hudik! * Gavlehovshallen i Gävle är en imponerande byggnad byggd av lokala företag. Den innehåller en sport- och evenemangshall, en träningshall samt en friidrottshall som är en av de största och modernaste i Sverige. Byggstarten var i april 2015. I april i år stod Gavlehovshallen helt färdig. I augusti bli det pampig invigning. Nu drar vi oss tillbaka några veckor, laddar batterierna och är åter med full styrka i augusti. Med hopp om underbar en sommar! Trevlig läsning! Jan Åström

Bäst betalt för kabelskrot! Vi vet att bästa kabeln kommer direkt från elinstallatören. Just nu betalar vi 15 kr/kg för kopparkabel (43 % cu-halt) och 8 kr/kg för aluminiumkabel (67 % alu-halt). Högre kvalitet ger bättre betalt och lägre kvalitet ger mindre betalt. Du beställer hämtning på vår hemsida så hämtar vi inom fem dagar och betalar inom 30 dagar. Vi gör avdrag för transportkostnad med 1 kr/kg inom 10 mil, 2 kr/kg inom 20 mil….osv. Lägsta transportdebitering är 400 kr/pall. Har du frågor är du alltid välkommen att ringa eller maila oss.

Hotell på hjul!

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med Det prisvärda alternativet för ett serviceorganisation över hela Sverige. Ring 036-39 37 25 www.kaberental.se

Ring 036-39 37 25 www.kaberental.se

svby 0317 2689

bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige. Fågelgatan 1, 641 33 KATRINEHOLM. 070-799 92 87 ingemar.ohman@svenskkabel.se www.svenskkabel.se

Effektiva Entrézoner Duris sortiment av effektiva entrémattor förhindrar smuts att föras in via entrén samt minskar golvslitage och städning. Alla mattor är av hög kvalitet och är avpassade för både offentlig och privat miljöer. Concord – en slitstark, ljuddämpande och värmeisolerande skrapmatta för användning såväl inom- som utomhus. Jaguar Original – en av marknadens mest effektiva skrapmattor med en öppen konstruktion. Modulär, lättstädad och 100% återvinningsbar.

Duri Contract Golvlister Kraftiga golvprofiler med unika egenskaper som kraftigt gods med slitstark ytbehandling. Listerna är svensktillverkade aluminiumprofiler för offentliga miljöer med volymintensiv trafik.

Concord – Frölunda Torg, Västra Frölunda

Jaguar Original – Filmstaden Bergakungen, Göteborg

10 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Innehåll 8 Ledare 10 Innehåll 12 Byggnytt 18 Nya projekt 20 Personnytt

135

BETONG 21 Radcon Formula#7 för fuktfri betong 22 Produktnytt TRÄ 24 Nu vill hela världen bygga i trä LIVRÄDDNING 25 Rescue Life 247 räddar liv 26 28 29 30 32 33 34 35 35 36 38 39 40

TAK Lett-Tak gör svår takläggning enkel

DAGVATTEN 63 Avvattning i en föränderlig värld

STÅL Rapsolja och vätgas visar vägen till hållbart stål

66 67 68

STOCKHOLMS ROT-PRIS 2017 Eastmaninstitutet vann Stockholms Byggmästareförenings ROT–pris 2017 Råcksta Herrgård blev bostadshus Stabil byggnad bäddade för ROT-priset 2017

70 71 72 74 76

ÅRETS STOCKHOLMSBYGGNAD 2017 Modellvilla med enkel finess – Årets Stockholmsbyggnad 2017 Tillfällig saluhall på Östermalm – prisbelönt provisorium Akustiken i centrum på nya Kungliga Musikhögskolan KMH:s nya campus gör musiken mer tillgänglig för allmänheten Prisade radhus på bästa plats i Aspudden i Stockholm

43 44 46 48 50 54 56 57

FASAD & FÖNSTER Energieffektiva, dynamiska glas till Uppsalas nya stadskärna Bonavas framgångsfaktor i Tyskland är modulärt byggande Solel ökar men från mycket låg nivå i Sverige CE-märkning av fönster för rättvis konkurrens Gemensamma inköp av fönster bra för bostadsbolag Gör rätt vid målning av träfasader Tysk kvalitet med svenskt hantverk från Schüco Stora, inglasade balkonger i alla väder

SKOLA Lugnets skola – först i Sverige som Miljöbyggnad Guld Tuff utmaning för SISAB – 55000 nya elevplatser i Stockholm Kvarter och ny förskola i Hägersten Farsta gymnasium byggs om till grundskola Första spadtaget för nya Sjöviksskolan Ny förskola i växande Farsta Byggstart för skola i gamla gasverket Skara skapar framtidens skola Ny förskola med djungel och amfiteater Morö Backe skola i Skellefteå byggs ut Segerstedthuset i Uppsala – ett nytt landmärke

SÄKER ARBETSPLATS 58 Byggbranschen ska stoppa olyckorna med Håll nollan 60 Utbildning och säkerhet går hand i hand 62 Kristin Linus ska göra Veidekke ledande inom HMS

BYGG & FASTIGHET 77 Framtida bilteknik tar plats i Göteborg 78 Helsingborg växer så det knakar HOTELL 80 Fler rum på Frimurarehotellet i Linköping 81 Nytt hotell med restaurang byggs på Sydsvenska krysset i Värnamo HANDEL 82 Nytt Biltema invigs på Örja i Landskrona 83 86 88 90 93 94 96

HUDIKSVALL BYGGER Högt tempo i både näringsliv och byggande Planer för 400 bostäder på Kattvikskajen Projektstart på Djupestrand Leimirhusets alla etapper Hudikhus byggde åt sig själva Gamla Åhléns förvandlas totalt Vi bygger Hudiksvall

INNEHÅLL

97 Effektiva och hållbara skyltlösningar från Focus Neon

125 Landskapsarkitekt knyter ihop i Hammarby Sjöstad i Stockholm 126 Mölndal storsatsar på bostäder 128 Måleri med kunskap och ny teknik i Linköping

LOGISTIK 99 Brunna Truck Center – ny lastbilscentral i Kungsängen

KYRKA 130 Fredrikskyrkan i Karlskrona blir multifunktionell kyrka

SPORT & FRITID 100 Gavlehovshallen – värdefullt tillskott i Gävle 102 Ny hall för inomhusfotboll byggs i Säffle 103 CIK Arena i Knivsta – Sveriges största passivhus i trä 104 Scandinavium i Göteborg moderniseras

MUSEUM 132 Varsam totalrenovering av Nationalmuseum i Stockholm HANDEL 135 Nya ICA Maxi i Östersund – med hundparkering

SJUKHUS 106 Danderyds sjukhus nya akut möter framtidens vårdbehov 108 109 110 111 112 113 114 116 118 120 122 124

Svensk Byggtidning 11

KONTOR 137 Länsförsäkringar Västerbotten bygger nytt i Umeå 138 H&M flyttar in i Fabeges nya kontorsbyggnad i Arenastaden, Solna 140 Telenor flyttar till nytt huvudkontor i Råsunda, Solna 142 Hjärtat i Mölndal tar form – SCA Business Center 144 Sickla Front mellan Stockholm och Nacka får tegel i ny tappning 146 Icon i Arenastaden blir Växjös högsta byggnad

BOSTAD Fler nya bostäder vid Gävle Strand Fördubblade antal lägenheter på Almvägen i Gävle Populärt att bo på höjden i Helsingborg Kvalitetsboende i havsnära Falsterbo Grönskande Stationsparken i Växjö Södra hamnen i Lysekil behåller det ursprungliga Underjordiskt avfallssystem vid förtätning i Helsingborg Lantgård inspirerade till 24 marklägenheter i Mörrum Nytt affärs- och bostadshus i Gislaved Högtflygande planer i Trollhättan Stor renovering på Valhalla i Örnsköldsvik Äldreboende vid Norra Kajen i Sundsvall

148 Fordonsnytt 150 Vi bygger Sverige 153 Kalendarium HÅLLBAR UTVECKLING 154 NCC startar utvecklingen i Järva Krog

SKRIBENTER:

Marie Louise Aaröe

Thomas Andersson

Björn Asplind

Linda Eriksson

REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 3/2017

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159, VÄXEL: 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE: Tomas Du Rietz CHEFREDAKTÖR & VERKSAMHETSANSV. PRINT: Jan Åström, jan.astrom@storkom.se

Kim Hall

Kjell-Arne Larsson

Gösta Löfström

FOTON OCH ILLUSTRATIONER: Svenskt Trä, Deromegruppen, Akademiska Hus, White arkitekter, Tomorrow, C.F Møller, ET Cetera, Tema Sverige, Peter Nordahl, Lennart Brundin, Mattias Södermark, Thomas Andersson, Kim Hall, MAF Arkitektkontor, Ertex Solar Gmbh, Gösta Löfström, IPAF, PEO Bengtsson, Erik Lefvander, Veidekke, Tengbom, Åke E:son Lindman, Ola Fogelström, Isaksson, LINK arkitektur, ABAKO arkitektkontor, Kjell-Arne Larsson, Landskapslaget, Except, Liljewall arkitekter, Max Arkitekter, Wester+Elsner Arkitekter, UBAB, Mårten Edstrand, Mats Elgström, Helsingborgshem, NÄBO Bygg, Per Gustafsson, Melker Dahlstrand, Patrik Bjelke, ChromoGenics, Sofia Kokacka, Focus Neon, Martinsons/Norconsult, Säffle FF, Bo Gyllander, Svensk Arkitekter Engstrand & Speek, Rasmus Sandström, Fastigheter & projekt Vallastaden, 3dVision.se, Hans Lindfors, Svenska Svensk Mässan, Nicke Johansson

Byggtidning Nr 3_2017

Byggtidning Fastigheter & projekt

ART DIRECTOR: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exaktaprinting OMSLAGSBILD: Anders Eklund, projektchef SISAB. Foto: Peter Nordahl

Svensk Byggtidning utkommer sex gånger om året.

* MÖLNDAL storsatsar

på bostäder

SKRIBENTER: Marie Louise Aaröe Thomas Andersson Björn Asplind Linda Eriksson Kim Hall Kjell-Arne Larsson Gösta Löfström

* 114 lägenheter renoveras på Valhalla i ÖRNSKÖLDSVIK * SKARA skapar framtidens skola * STOCKHOLMS ROT-PRIS 2017 till klassisk funkisbyggnad

* Modellvilla med enkel finess – ÅRET STOCKHOLMSBYGGNAD 2017

Nu vill hela världen

* Nya ICA MAXI ÖSTERSUND med hundparkering

BYGGA I TRÄ

SISAB

* CE-MÄRKNING AV FÖNSTER för rättvis konkurrens

55 000 NYA ELEVPLATSER! med projektchefen Anders Eklund står inför en tuff utmaning

byggNYTT IKEA ÖPPNAR KÖKSPOP-UP I STOCKHOLM CITY

Konsten ska förhålla sig till byggnadens arkitektur och bidra till en intressant och trivsam offentlig miljö. Illustration: White arkitekter

Efter sommaren öppnar ikea en popup för kök i mood-kvarteret i centrala Stockholm. Besökarna kommer att uppleva ett inspirerande showroom och möta kunniga köksspecialister för planering och beställning av kök med hemlevererans. Den tillfälliga köksbutiken håller öppet till slutet av februari 2018.

SKANSKAS BYGGNADSARBETARE SATTE SERGELS TORG I GUNGNING För tredje året i rad möttes pendlande stockholmare av skanskas byggnadsarbetare som väckte både kropp och huvud med bygg-jympa – så kallad stretch & flex – på sergels torg. Syftet är att uppmärksamma vikten av att arbeta förbyggande för att förhindra arbetsrelaterade skador.

GEOENERGI GÖR JAKOBSBERGS CENTRUM SJÄLVFÖRSÖRJANDE 68 energibrunnar har installerats under köpcentrumet som nu till största delen är självförsörjande på förnybar geoenergi. Detta minskar centrumets behov av fjärr-värme motsvarande uppvärmningen av 400 radhus. Projektet är ett samarbete mellan centrumägaren citycon och energipartnern adven.

NY GENERATION AV ANVÄNDARGRÄNSSNITT INOM KNX Schneider electric lanserar knx multitouch pro och knx tryckknapp pro – två helt nya användargränssnitt inom knx. Med ett användarvänligt gränssnitt blir det nu lättare att reglera flera komfortfunktioner i ett rum, bland annat belysning, rumstemperatur och solavskärmning. Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

Konstnärer ska bidra till gestaltningen av Skellefteås kulturhus SKELLEFTEÅ KOMMUN BJUDER in etablerade konstnärer till en upphandling som gäller konstnärlig gestaltning för kulturhuset enligt enprocentsregeln. Konsten ska förhålla sig till byggnadens arkitektur och bidra till en intressant och trivsam offentlig miljö. Den ska även förstärka varumärket och den värdegrund som kulturhuset ska vila på. Enprocentsregeln tillämpas på alla ny- eller ombyggnationer av kommunala lokaler sedan 1962. Regeln innebär att 1 % av den projekterade byggkostnaden läggs på konstnärlig gestaltning. Konsten och byggnadens arkitektur ska samspela och bland annat bidra till att forma stadsmiljön. – Konstnärliga gestaltningsuppdrag är viktiga för att de speglar både vår historia och vår tids sammanhang. De speglar även värden som demokrati och yttrandefrihet, säger Anna-Karin Larsson, Skellefteå konsthall, som ansvarar för kommunens enprocentskonst. Den konstnärliga gestaltningen för kulturhuset är fördelat på tre olika gestaltningsuppdrag; exteriört, interiört samt ett interaktivt verk. En referensgrupp med representanter från kulturavdelningen, projektet och White Arkitekter samt konstinstitutionen och konstnärskåren kommer att utvärdera de inkomna anbuden. Invånarna kommer också få möjlighet att tycka till om gestaltningsförslagen via en invånardialog under september 2017.

Veidekke Bostad blir delägare i Folkhem Trä VEIDEKKE BOSTAD BLIR delägare i Folkhem Trä när Rikshem säljer hälften av det helägda bolaget. Rikshem och Veidekke fördjupar det framgångsrika samarbete bolagen har sedan tidigare gällande bostadsrättsproduktion, samtidigt som Veidekke på allvar kliver in på den svenska marknaden för flerbostadshus i trä. Veidekke och Rikshem ser samägandet som nästa steg i Folkhem Träs utveckling. – Möjligheten att kunna bygga flerbostadshus i trä är något vi eftersökt en längre tid. Vi ser trä som ett viktigt, kompletterande segment med en stark koppling till vår långsiktiga hållbarhetsstrategi, säger Per-Martin Eriksson, vd, Veidekke Bostad. – Vi får nu tillgång till en organisation som kan säkerställa produktionen av Folkhem Träs bostäder. Det blir en utmärkt kombination med Rikshem som är det bostadsbolag i Sverige som bygger flest bostäder i trä, säger Erik Hävermark, Chef projekt- och fastighetsutveckling på Rikshem.

Hög kundservice och spetskompetens Hög kundservice och spetskompetens Ingenjörsföretaget med talang för både teknik och människor. Ingenjörsföretaget med talang för både Integra i Malmö, med spetskompetens inom stålkonstruktion. teknik och människor.

Emporia, ett av våra första projekt i Malmö Vägvisande i 3d-projektering Emporia, ett av våra första projekt i Malmö Vägvisande i 3d-projektering

Totalt jobbar 160 ingenjörer på Integra. Spännande och utvecklande projekt i eninom kreativ miljö. Integra i Malmö, med spetskompetens stålkonstruktion.

Välkommen till Integra Malmö! Totalt jobbar 160 ingenjörer på Integra. Spännande och utvecklande projekt i en kreativ miljö.

Bild: Wingårdhs

Välkommen till Integra Malmö! Tingsrätten i Helsingborg Ny konstruktion för utökad verksamhet

Bild: Wingårdhs

Tingsrätten i Helsingborg Ny konstruktion för utökad verksamhet

Bild: Fojab arkitekter

Vi är specialiserade på byggnadskonstruktion och byggprojektledning.

Innovativ teknik i glaskupolerna för Citytunneln Innovativ teknik i glaskupolerna för Citytunneln

är specialiserade på Vi verkar för att skapa ettVi projektklimat där alla byggnadskonstruktion och byggprojektledning. inblandade strävar mot ett gemensamt mål och med stor respekt för varandras kompetens. För oss ärför mångfald viktigt i alla sammanhang. Vi verkar att skapa ett projektklimat där alla inblandade strävar mot ett gemensamt mål och med Besök gärna på integra.se stor respekt föross varandras kompetens. För oss är mångfald viktigt i alla sammanhang. Besök oss gärna på integra.se

byggNYTT Brf Kronhöjden är klar för inflyttning våren 2019. Bild: Tomorrow

Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens egna motiv.

Kanozi vill lyfta Partille centrum till en självklar mittpunkt EFTER ATT HA ARBETAT med projektet i sex år blir drömmen snart verklighet. I höst tas det första spadtaget till Brf Kronhöjden, 74 moderna och miljövänliga lägenheter signerade Kanozi Arkitekter, vid Kyrktorget i Partille. – Vi vill bidra till en urbanisering av Partille. Deras slogan ”Från förort till förstad” har varit en viktig pusselbit i vårt arbete, säger Johan Casselbrant, arkitekt och delägare på Kanozi. Kanozi har varit med i arbetet ända sedan start, från planering och skissbord till att leda projekteringen av Brf Kronhöjden. Partilles nya landmärke andas innovation och hållbarhet hela vägen. – Vi ville vara med tidigt i processen för att få en tydlig bild av projektet och kunna påverka förutsättningarna på bästa sätt, både för stadsplanen och för Brf Kronhöjden. Det var extra roligt att få sätta arkitekturen i sitt sammanhang och ta tillvara på platsens unika karaktär mitt i centrum med caféer, restauranger och mycket människor i rörelse, säger Johan Casselbrant. Lägenheterna kommer att ligga nästan mitt på Kyrktorget, i anslutning till köpcentrumet Allum. Delar av byggnaden kommer att bli upp till tolv våningar höga, vilket förstärker känslan av både ett nytt landmärke och en mer levande stadskärna i Partille. – Vår tanke var att skapa hållbar arkitektur som lyfter Partille centrum från ett typiskt förortstorg till det som det egentligen borde vara, en självklar mittpunkt med både butiker och bostäder, säger Johan Casselbrant.

Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens egna motiv.

Scandic Hotelli, Helsinki LTT 24 mm PLM Digiprint

info@toab.se www.toab.se

Laddlösningar för publika platser och bostäder Eldon Installations semisnabbladdare ECO One uppfyller alla krav som ställs på publika laddstolpar. Den unika designen med belysning på toppen gör den till ett attraktivt tillskott i de flesta miljöer. Med vårt nya ECO insatskit kan vi även erbjuda en lösning för bostäder med kombinerad laddning och uttag för motorvärmare.

www.eldoninstallation.se

ERBJUDANDE Köp ett Novaflexkök och premium vitvarupaket, få 17.000 kr i rabatt* *Gäller vid köp av köksnickerier för minst för 80.000 kr och utvalda vitvaror från Electrolux

JUST NU

Köp ett luckbyte från Novaflex och få en skaftdammsugare på köpet*

Erbjudandet gäller på Novaflex utvalda vitvarusortiment och kan ej kombineras med andra erbjudanden. Erbjudandet gäller t.om 20170815.

*Gäller vid köp av luckbyte för minst 35.000 kr. Gäller så långt vårt lager räcker.

Se vilka försäljningsställen som erbjudandet gäller på: www.novaflex.se

byggNYTT FAKTA: Adress: Västerås Arkitekt: C.F. Møller Uppdragsgivare: Riksbyggen Omfattning: ca 15 700 m² År: 2017 Tävling: 1:a pris i parallellt uppdrag 2017

binds samman på höjden av glasskivor som står rytmiskt placerade längs balkongernas yttre liv. De tunna horisontala balkongkanterna och de vertikala och skira glasskivorna ger fasaden en lätthet och reflekterar ljusets karaktär på platsen. Glasskivorna har integrerad belysning som tänds och lyfter fram fasadens relief även kvällstid. C.F. Møller föreslår i att stommen utförs med en hybrid av massivträ och betong. Betong är bärande konstruktion upp till plan 15 vid panoramaträdgården och ovanför utgörs de 7 översta våningarna av stomme i massivträ. Därmed nyttjas de två materialens potential i en positiv samverkan. Fasaderna klädda med naturträ som är väderskyddad av ovanliggande balkonger. Balkongerna kan glasas in och fungerar som en vinterträdgård med möjlighet för odling och förlängd säsong ute för de boende. Bostadskvarteret har en variation av lägenhetsstorlekar med målet att nå en bred målgrupp.

Västerås nya landmärke. Bild: C.F. Møller

C.F. Møller vinner tävling om ett nytt landmärke i Västerås C.F. MØLLERS VINNANDE PROJEKT är ett höghus, som bland annat får en panoramaträdgård på 15:e våningen. Höghuset utgör en ny signifikant siluett i Västerås skyline och ett karaktärsfullt landmärke för stadsdelen Lilludden. Arkitekturen kännetecknas av fasadernas tredimensionella relief och en grönskande panoramaträdgård på plan 15 med utsikt över staden och Mälaren. C.F. Møller föreslår i tävlingsförslaget att stommen utförs med en hybrid av massivträ och betong. – Arkitekturen och detaljeringen av fasaderna är inspirerade av ljusets reflektioner på Mälarens vattenspegel. Resultatet är en tredimensionell och dynamisk fasadkomposition som är spännande både nära och på avstånd. Panoramaträdgården högt upp i byggnaden är ett positivt blickfång för staden och en fantastisk miljö för de boende i huset. Vår ambition har varit att optimera synergier mellan stad, byggnad och urban grönska, säger Ola Jonsson, Arkitekt C.F. Møller Byggnadens fotavtryck är en elliptisk form med fasader som vänder sig till alla väderstreck. Balkongerna sveper längs med huset och

HÖGHUSET RAMAR IN ett publikt kvarterstorg i gatunivå och bidrar till en ny destination och mötesplats i stadsdelen. I byggnadens entréplan förbereds för restaurang och verksamheter som kantar det solstänkta torget. Den generösa växtväggen vid torgets långsida och panoramaträdgården på plan 15 är del av C.F. Møller strategi för att integrera växtlighet och värdeskapande ekosystemtjänster i stadslandskapet. Arkitekttävlingen arrangerades av Riksbyggen i Västerås och avgjordes i januari 2017. Enligt juryns utlåtande beskrivs C.F. Møller vinnande förslag enligt följande. – Ett vackert hus med bra nyttjande av fastigheten med hänsyn till placering och skapande av torgytan. Det bästa förslaget med hänsyn till stadsmässighet i bottenplanet och det omgivande området. Bra lägenhetsantal och fördelning. Övriga arkitekter som deltog i arkitekt tävlingen var Wingårdhs och Tham & Videgård arkitekter. C.F. MØLLER HAR UNDER de senaste åren stått för ett antal viktiga höghus i Norden och Europa. Här under det färdigbyggda bostadskomplexet Alviks Torn i Stockholm, ett campus med studentbostäder i Odense och forskningsbyggnaden Mærsk Tornet i Köpenhamn. I Stockholm står C.F. Møller tillsammans med Dinell Johansson bakom ett vinnande tävlingsförslag om ett bostadstorn åt HSB. Ett 26 våningars höghus i massivträ, vilket enligt planen skall stå färdigt till HSBs 100-års jubileum 2023. I Oslo arbetar C.F. Møller med ett centralt placerat höghusbyggeri i form av Krystalklar, vilket ska bli över 100 meter högt. I Belgien håller C.F. Møller på att uppföra ett 24-våningars bostadstorn med särskild vikt på social hållbarhet. Projektet, som ligger i Antwerpen, har som mål att omdefiniera höghuset som en social, vertikal gemenskap.

Safetrack advertising-21-11-2016.pdf 1 21/11/2016 14:56:50

*register on www.planolifetimewarranty.com

Plano landar i Sverige!

CMY

BLI ÅTERFÖRSÄLJARE

Officiell Representant SAFETRACK Baavhammar AB Tel. 040-445300 Möllebergavägen 339-24 Staffanstorp, Sverige www.planonordic.se

Kontakta oss Ansvarig: César Calderón Tel: 0733 841675 cesar@safetrack.se

Besök extronic.se och ta del av våra nyheter inom

ENERGISMART BELYSNINGSSTYRNING

Närvarodetektor för 230 VAC PD-230

Akustisk detektor för DALI AD36 DL

Närvarodetektor för DALI PD-33 DL

90º

360º

90º

40 m

50 m i diameter

40 m

EXTRONIC ELEKTRONIK Med människodetektering som affärsidé sedan 1974

08-609 29 00

extronic.se/pd230 extronic.se/dali

nya PROJEKT

LKF bygger nya lägenheter i Lund PÅ VÄSTER, INTEGRERADE i ett fint bostadsområde från 50-talet, har Lunds Kommunala Fastighets AB, LKF, byggt 61 nya, ljusa hyreslägenheter samt en förskola. Husen kompletterar det äldre bostadsbeståndet med nya moderna ljusa lägenheter med stora fönster, balkonger och hissar.

Läget är speciellt med sin placering på en innergård omgivet av grönska med sol från morgon till kväll. Lägenheterna är på 1-4 rum och kök från 31 till 92 m2. Materialvalet är ljust och modernt med klinker i hall och trägolv i resten av lägenheten.

187 nya studentbostäder i Björkhagen

HEBA tog första spadtag i Tullinge

DEN 4:E MAJ ANTOG Stockholms stad stadsbyggnadsnämnd Stockholms studentbostäders detaljplan som möjliggör 187 nya efterfrågade studentbostäder i ett attraktivt läge. – Efter fler års detaljplanearbete känns det mycket bra att kunna påbörja planeringen för byggandet av dessa studentbostäder säger Ingrid Gyllfors, vd Stockholms studentbostäder. Stockholm studentbostäder har sedan 2010 tillsammans med Stockholms stads stadsbyggnadskontor arbetat med framtagandet av en ny detaljplan. Syftet är att möjliggöra en komplettering av befintlig bebyggelse vid Simrishamnsvägen och Understenvägen i Björkhagen med cirka 190 studentlägenheter. Efter antagandet av detaljplanen går projektet nu vidare in i bygglovsfasen.

FREDAGEN DEN 28 APRIL togs ett första spadtag för 155 nya ungdomsbostäder vid Solskensvägen i Tullinge. De som höll i spaden var Ebba Östlin (s), kommunstyrelsens ordförande i Botkyrka kommun, Per Popovski, vd Wästbygg Projektutveckling Stockholm och HEBA:s vd Lennart Karlsson. Wästbygg uppför bostäderna på totalentreprenad åt HEBA och projektet planeras stå klart i oktober 2018. – Behovet av bostäder för ungdomar är väldigt stort och det känns riktigt bra att kunna bidra med 155 nya ungdomsbostäder i Tullinge. Samtidigt är vi glada över att etablera verksamhet i Botkyrka kommun där HEBA inte funnits tidigare. Vi räknar med att uthyrningsarbetet av lägenheterna startar vid årsskiftet 2017/2018, säger Lennart Karlsson, vd HEBA Fastighets AB.

Sweco får uppdrag att utveckla tre stadsdelar i Amsterdam AMSTERDAMS STAD HAR givit Sweco uppdraget som rådgivare och leverantör av teknikkonsulttjänster i tre omfattande stadsutvecklingsprojekt, IJburg-2, Zeeburgereiland och Overamstel. Stadsdelarna är nyckelinitiativ för Amsterdams framtida bostadsförsörjning. Amsterdam växer snabbt och staden har initierat ett program för att skapa 50 000 nya bostäder fram till 2025. Swecos experter kommer att tillhandahålla rådgivning och tjänster inom design, teknik, upphandling och avtalshantering under utvecklingen av stadsdelarna IJburg-2, Zeeburgereiland och Overamstel. De tre distrikten har olika karaktäristik. IJburg-2 är ett konstgjort landområde, Overamstel är en centralt belägen före detta handelsplats och Zeeburgereiland har varit ett fabriksområde. – Dessa tre distrikt är viktiga delar av Amsterdams tillväxtplan. Genom att skapa nya inspirerande miljöer för människor att bo och arbeta i så rustar sig staden för framtiden. Vi ser fram emot att bistå med vårt engagemang, långa erfarenhet och kunskap inom alla aspekter av stadsutveckling, säger Eugene Grüter, affärsområdeschef på Sweco Nederländerna. Amsterdams stad har uppskattat ordervärdet för Sweco till cirka 9 miljoner SEK årligen. Avtalet löper till april 2021 med möjlighet till årlig förlängning i ytterligare fyra år.

Helt säkert. Att vara på den säkra sidan, att ha sitt på det torra, känna trygghet är just det. Tryggt. Vi har satt säkerheten i första rummet, ja, i en massa rum faktiskt, under mer än ett decennium. Först som uppstickare i Jönköpingstrakten, idag på en större, nationell arena med komplexa lösningar och stora uppdrag som en del av vår vardag.

passera.se

Produkter som räddar liv.

SCUE

F E 247

Livräddningspost

Med över 40 års erfarenhet kring vattensäkerhetsarbete vet vi att den utrustning vi levererar kan göra skillnad om olyckan är framme. Under byggnationen och vid färdigställandet av vattennära publika miljöer ger den de bästa förutsättningarna att rädda liv. Funktion och kvalitet är viktiga ledord för oss, men lika viktigt är korrekt och funktionell placering av utrustningen. Varmt välkomna att höra av er till oss för rådgivning. För mer information kring utrustningen besök gärna www.rescuelife247.se eller kontakta vår säljare Lars Johnson på tel: 0708-231676 eller mail: lj@fristadplast.se

Kajstegskonsoll

Livlejdare

personNYTT

Linda Lövgren ny bostadsanalytiker på WSP

Stadsbyggnadsstrateg till BSK Arkitekter

Wästbygg rekryterar installationsledare

WSP har rekryterat Linda Lövgren som bostadsanalytiker och seniorkonsult på WSP Analys & Strategi. Linda kommer närmast från Bostadsförmedlingen i Stockholm . – WSP har både en bred och djup kompetens av analyser inom samhällsbyggnadssektorn. Det jag framförallt vill bidra med är att det byggs bostäder som är efterfrågade av konsumenterna även på lång sikt, säger Linda Lövgren. Linda tillträdde sin tjänst på WSP Analys & Strategi den 19 april.

Alexander Fagerlund är ny stadsbyggnadsstrateg och affärsansvarig på BSK Arkitekter, som nu stärker sin position och utvecklar kontorets arbete inom området stadsbyggnad. Alexander har flerårig erfarenhet som planarkitekt och samhällsplanerare och kommer närmast från en tjänst som projektledare för stadsbyggnadsprojekt på ALM Equity. – Jag ser fram emot att jobba på BSK Arkitekter där det finns hög kompetens och en tydlig ambition att växa inom stadsbyggnad. Det ska också bli intressant att lära känna de projekt och kunder som vi arbetar med idag, säger Alexander Fagerlund, ny stadsbyggnadsstrateg på BSK Arkitekter.

Wästbygg region Öst har anställt Johan Hassius som installationsledare. Han kommer närmast från en liknande tjänst på Serneke och tillträdde den 16 maj. – Med Johan får vi en mycket kompetent installationsledare som kommer att arbeta både i projektens tidiga anbudsskeden och som stöd i produktionen. Wästbygg har tidigare valt att samarbeta med externa konsulter kring installationssamordning. Men med den produktionsvolym vi har framför oss, och i takt med att byggnaderna blir allt mer installationstäta, ser vi en stor fördel med att ha egen kompetens på detta område, säger Anders Runberg, regionchef Öst på Wästbygg.

Fastigos nya styrelse helt jämställd

Ola Månsson ny ordförande för Byggmaterialindustrierna Ola Månsson tillträder som ny ordförande för Byggmaterialindustrierna. Han kommer närmast från Sveriges Byggindustrier där han som vd har lett utvecklingsarbetet de senaste sex åren och har också erfarenhet från entreprenörs- och installationsledet i sina tidigare tjänster i bygg- och fastighetsbranschen hos. Skanska, Hifab och NVS Installation AB. – Min ambition är att hitta synergier som gynnar en mer holistisk syn i branschen, där vi hjälps åt och skapar dialoger och samverkansmodeller. Det mår affärsverksamhet, människor och byggnaderna bra av, säger Ola Månsson.

Den nya styrelsen för arbetsgivarorganisationen Fastigo består av sju kvinnor och sju män. På bolagsstämman den 18 maj valdes också Cathrine Holgersson (bilden), vd på AB Gavlegårdarna, till ny ordförande. – Det är glädjande att stämman har utsett en styrelse utifrån hög kompetens och bred erfarenhet. Att den dessutom är helt jämställd är extra positivt. säger Cathrine Holgersson, ny ordförande i Fastigo och vd på AB Gavlegårdarna. Under Fastigos årsstämma den 18 maj valdes fyra nya ledamöter till styrelsen. I styrelsen finns företrädare för kommunala och privata fastighetsbolag, entreprenörer, den kooperativa bostadsföreningen HSB samt branschorganisationerna SABO och Fastighetsägarna.

Hifab rekryterar ny affärschef för Byggnader Hifab har rekryterat Ola Ågren som ny affärschef för området Byggnader. Han kommer närmast från Projektgaranti där han varit regionchef. – Jag är väldigt glad att vi har fått Ola med på tåget då han är en viktig del i vår satsning på ett strategiskt säljarbete, säger Klas Eldebrandt, Marknadsområdeschef. I sin nya roll kommer Ola leda samordningen i Mellansverige tillsammans med Eva Woojärv, affärschef för Anläggning & Infrastruktur.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV WATERRESISTED SWEDEN

MEDICIN

Svensk Byggtidning 21

RADCON FORMULA #7

FÖR BETONG En tablett. Stark i flera generationer.

RADCON FORMULA#7 för fuktfri betong i 100 år!

Reparationer efter 15 år med återkommande underhållskostnader. Avstängda broar och begränsad framkomlighet på grund av vägunderhåll. Fukt i betong och infrastruktur ställer till problem och orsakar stora kostnader. Men det finns en lösning – Radcon Formula#7! AV THOMAS ANDERSSON

Exklusiv Sverige Distributör För ett hållbart Telefon 0702-70förtroende, 61 96 Mail info@waterresistedsweden.se Hemsida till enwaterresistedsweden.se tät relation

Roll-up_Radcon_medecin.indd 1

Exlusiv Sverige Distributör Telefon 0300-569333 Mail info@waterresistedsweden.se Hemsida waterresistedsweden.se

RADCON FORMULA#7 är en produkt från WaterResisted Sweden med garanti mot fuktskador lika länge som betongens naturliga livslängd. – Man brukar säga 100 år! WaterResisted Swedens ägare och vd Martin Ohlson upptäckte impregneringsprodukten i Australien och har nu den svenska agenturen för Radcon Formula#7. Impregnering som alltså håller fukt bort lika länge som själva betongens naturliga hållbarhet. En stor skillnad jämfört med andra produkter på marknaden – för det mesta impregnering. Och med hållbarhetstider någonstans mellan 5 och 15 år, påpekar Martin Ohlson. – Sedan måste du göra om impregneringen. Täta sprickor, se till att det inte är fuktgenomträngning och kanske laga allt som salter och klorider har skadat. En bro måste du stänga av. Med allt vad det innebär och kostar! Hemligheten med Radcon Formula#7 är att den inte kan slitas ut, understryker Martin Ohlson. Impregneringsprodukten Radcon Formula#7 mot fuktskador på betong distribueras i dunkar eller flaskor över hela Sverige. Med följer detaljerade instruktioner för användning. – Vi levererar allt från enliters flaskor till fat med Radcon Formula#7, förklarar Martin Ohlson från WaterResisted Swedens hemadress i halländska Varberg. www.wrsab.se 2016-02-04 10:15

produktNYTT Bumling Mini ”DET VAR MIG EN stor bumling, Anders!” skulle en vän till formgivaren Anders Pehrson ha sagt då han såg dennes nya pendellampa på belysningsmässan i Göteborg år 1968. Lampan i fråga var bullig i formen, racerbilsgrön, och hela 60 cm i diameter. Så föddes Bumlingen, en svensk designklassiker. Nu återlanserar man klassikern i två ursprungliga storlekar, 190 och 250 mm. Ateljé Lyktan kallar dem Bumling Mini och modellerna är Pendel, Vägg, Bord och Golv.

Ny kraftfull larmsändare når längre ESIM384 FRÅN ELDES är en mycket kraftfull GSM-larmsändare, en godkänd larmcentral och en flexibel plattform för inbrottslarm till bostäder och lokaler. ESIM384 kopplar upp sig mot omvärlden via GSM eller fast internetförbindelse och den kan skicka larm som SMS, via GPRS eller via samtal. ESIM384 har sexton larmingångar för fasta larmsensorer och fyra utgångar för styrning av olika elektriska förbrukare, dessutom har ESIM384 stöd för åtta temperatursensorer för övervakning av temperatur i realtid. ESIM384 kan expanderas med upp till 80 sensorer, trådbundna och trådlösa. ESIM384 kan byggas ut med trådlösa sensorer, sensorerna är mycket kraftfullare än tidigare och kan tack vare ny teknik nå upp till 3 000 meters avstånd vid fri sikt. Den kraftfulla sändningen kan ta sig igenom komplexa byggnadsmaterial eller helt enkelt länka samman larm i flera byggnader. Bland de trådlösa sensorerna finns en rad olika magnetkontakter, sirener, rörelsedetektorer, brandvarnare, översvämningslarm med mera. ESIM384 kan skicka larm till tio olika användare via SMS eller ringa upp dessa nummer vid larm. Med ESIM384 är det möjligt att fjärrövervaka en rad funktioner då varje ingång kan förses med egen larmtext.

Ny efterlängtad polermaskin från FLEX äntrar scenen FLEX UTÖKAR OCH BREDDAR sitt redan breda sortiment med en friroterande excenterpolermaskin, XFE 7-15 150, för hologramfri slutbehandling. Med upptagen effekt på 710W, tomgångsslag 2 900–8 600/min, och en slaglängd på 15 mm är XFE 7-15 150 en kraftfull och mångsidigpolermaskin som okomplicerat tar bort lackdefekter. Polermaskinen är idealiskt för temperaturkänsliga lacker tack vare låg värmeutveckling.

En leverantör – flera möjligheter!

Ökad säkerhet med frontmonterad sandspridare för lastbilar DE MILDA VINTRARNA med regn på frusna vägar har gjort halkbekämpningen farlig och gör att chaufförerna utsätts för extremt besvärliga förhållanden. På årets MaskinExpo lanserar exero nu den frontmonterade sandspridaren ex100, som underlättar arbetet och ökar säkerheten vid halkbekämpning. Den frontmonterade sandspridaren ex100 är ny på marknaden, men är redan väl beprövad. Konceptet har i flera år testats av en lokal entreprenör och har visat sig vara helt oslagbart. – Att kunna sanda framför styroch drivhjul gör halkbekämpningen mycket säkrare vid underkylt regn. Sådana förhållanden ger en extrem halka där inte ens kedjor räcker till alla gånger, säger Magnus Eriksson, på Anundsjö Bygg AB, som testat konceptet i flera år. Frontspridaren är ett komplement till ordinarie sandspridare för att kunna sanda framför lastbilen, exempelvis vid kurvor och branta backar, för att göra halkbekämpningen säkrare. Sandspridaren ex100 från exero monteras på plogbilens befintliga plogfäste. Den kopplas in på samma hydraulik som används då plogen sitter monterad.

Betonggolv & konstruktioner

Fogfria golv

Designgolv

Klinkergolv

Varmt välkommen!

Linotol AB 011-444 15 70 info@linotol.se www.linotol.se

Malou taklampa Outdoor i ett vädertåligt linnetyg.

CONNECTED. med GARO Futuresmart™

Flex Out takupphänge för utomhusbruk TRENDEN BLIR BARA STARKARE och starkare och för varje ny säsong lägger vi mer tid och fokus på våra uterum. Att inreda sin altan, balkong eller pergola är idag lika självklart som att inreda sitt vardagsrum. Länge har det varit brist på elsäkra produkter som kan användas för att hänga upp en takskärm eller enbart en ljuskälla i utomhusmiljö. Takupphänget Flex Out har utvecklats av PR Home och är en ny produkt på den Europeiska marknaden. Det är en nischad produkt men ändå helt avgörande ifall du vill hänga en lampa elsäkert i en utomhusmiljö.

Slätt och limfritt golv från Altro DET SLÄTA, DEKORATIVA och limfria golvet Altro Cantata™ är ett nytt Altrogolv som är utformat för att ge maximalt intryck och minimal installationstid. Det nya golvet är framtaget för att användas i trafikerade miljöer där flera dagars uppehåll av verksamheten inte är möjliga, som på sjukhus, i skolor och allmänna utrymmen. Genom den prisbelönta limfria installationsmetoden kan Altro Cantata installeras på bara halva tiden jämfört med ett traditionellt golv. Golvet kan installeras ovanpå befintliga golv eller på nygjuten betong med en relativ fuktighet på upp till 97 %. Altro Cantata är till 100% återvinningsbart efter användning och kan återanvändas i andra installationer. När golvet skall bytas kan det snabbt tas bort, återanvändas eller återvinnas.Det innehåller även biomjukgörare och är helt ftalatfritt. Dessutom är det lättstädat och bibehåller sina färger under lång tid. Altro Cantata ligger lika stilla som ett limmat Altrogolv utan att det blir några veck eller rörelser.

GARO lanserar KNX

garo.se

En nytänkande kraft

24 Svensk Byggtidning

TRÄ

Carina Håkansson, vd på Skogsindustrierna, kom med ett lugnande besked; vi avverkar bara runt 1 procent av beståndet och volymen skog ökar i Sverige.

Anders Gustafsson, forskare på RISE och huvudförfattare till KL-trähandboken deltog i ett panelsamtal med Emelie Westergren, arkitekt på White, Daniel Wilded, produktchef KL-trä på Martinson Group, och Gustav Ahlford, vd på Walloxstrand.

Nu vill hela världen bygga i trä Träbyggandet har stark medvind i Sverige och globalt. Träbyggnadsboomen märktes också på det rekordstora intresset för Svensk Träs seminarium för ingenjörsmässigt byggande i trä, den här gången på temat KL-trä. De cirka 600 besökarna lyssnade till experter på området och fick den helt nya KL-trähandboken med sig hem. TEXT OCH BILD: SVENSKT TRÄ NÄR SVENSKT TRÄ bjöd in projektörer, konstruktörer, arkitekter och studenter till ett seminarium i Stockholm i slutet av maj om byggande i korslimmat trä var intresset större än någonsin. – Branschens vilja och behov av att mötas, diskutera och lära sig mer bara växer. Den här gången noterade vi bland annat att många arkitekter kom. I samband med seminariet lanserade vi dessutom vår nya handbok om korslimmat trä, KL-trä, säger Johan Fröbel på Svenskt Trä.

framför allt hur han fick parterna att förstå att alternativet med KL-trä och limträ skulle rymmas inom samma budget som motsvarande projekt med stål. – Eftersom jag hade erfarenheter av träbyggande visste jag hur vi skulle jobba och vilka ekonomiska jämförelser som var relevanta, med resultatet att projektet blev en ekonomisk succé. Med rätt kunskap är det enkelt att slå hål på myten om att träbyggande är dyrare, menade han.

Internationella utblickar

Trä för hälsan

Nick Milestone, vd på brittiska B&K Structures, och Konrad Merz, medgrundare av schweiziska Merz Kley Partner, gav internationella utblickar kring både konstruktionstekniska och kommersiella möjligheter med KL-trä. – Vi har många affärskontakter i USA, Australien och Asien, och faktum är att nu vill hela världen bygga i trä. Det är en stor möjlighet också för svenska aktörer, sa Nick Milestone. Konrad Merz höll med: – När vi för 20 år sedan började prata om att använda trä i större konstruktioner var det få som var intresserade. Nu är inte problemet att få uppdrag, utan att hitta duktiga ingenjörer så vi kan bygga i den takt våra kunder vill.

Henrik Danielsson, teknisk doktor på Lunds Tekniska Högskola, gav de mer tekniskt orienterade en grundlig genomgång av dimensionering av KL-träkonstruktioner. Jan Dahlkvist, marknadsutvecklingschef på NCC, berättade om hur NCC vill utveckla kompetens på träbyggnadsområdet. Och Terje Strand, vd på Woodcon, och Sigbjørn Faanes, design manager på Veidekke delade med sig av tips på hur man skapar lönsamma projekt med trä. – Allt handlar om planering och samarbete, menade de. Under seminariet berättade också Tomas Nord, universitetslektor vid Linköpings Universitet och Kristine Nore, forskare på Norsk Treteknisk Institutt, om projektet Wood2New. Där försöker de bland annat mäta hur trä påverkar människors välbefinnande, men också hur trä generar värme genom att lagra fukt. Kristine Nore menade att en träpanel kan fungera som en naturlig värmeväxlare och att det kan vara dags att omvärdera kombinationen trä och fukt, medan Tomas Nord skickade med uppmaningen. – Bygg med trä för hälsans skull!

Kunskap ger bra ekonomi Om någon oroade sig över om råvaran räcker till den stora efterfrågan, hade Carina Håkansson, vd på Skogsindustrierna, lugnande besked: vi avverkar bara runt 1 procent av beståndet och volymen skog ökar i Sverige. Anders Gustafsson, forskare på RISE och huvudförfattare till KL-trähandboken, gav en kort introduktion till KL-trä som konstruktionsmaterial. Han deltog också i ett panelsamtal med Emelie Westergren, arkitekt på White, Daniel Wilded, produktchef KL-trä på Martinson Group, och Gustav Ahlford, vd på Walloxstrand. Daniel Wilded berättade om byggandet av IFU Arena i Uppsala,

+ FAKTA Svenskt Trä verkar för kunskapsspridning, inspiration och utveckling som rör trä, träprodukter och träbyggande. Svenskt Trä är en verksamhet inom branschorganisationen Skogsindustrierna. Bakom Svenskt Trä står svensk sågverks- och limträindustri.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV RESCUE LIFE 247

Svensk Byggtidning 25

RESCUE LIFE 247 räddar liv Vem känner inte till de värdefulla livbojarna som Trygg-Hansa gratis delar ut och som vi hittar i sjönära lägen. De finns på mellan 80 000 till 90 000 platser runt om i Sverige och det är Fristad Plast AB som tillverkar dem. I SNITT RÄDDAR LIVBOJEN 10 liv om året. Det innebär att sedan företaget startade 1976 har cirka 500 liv räddats med Trygg-Hansa livbojen. Under varumärket Rescue Life 247 lanseras sedan 2012 en mängd olika livräddningsprodukter. Många gamla hamnområden byggs idag om till bostadsområden. Detta innebär i sin tur ökade risker för drunkningstillbud, då fler människor vistas vid kalla vatten. Under byggprocessen måste också arbetsplatsen vara säker och följa de regler som finns. – Vi har stor erfarenhet av vattensäkerhet vid exploatering och vid nybyggnationer och bidrar gärna med tips och råd när det gäller det målinriktade arbetet för säkrare vattenmiljöer, säger Lars Johnson, försäljningschef på Rescue Life 247.

App-tjänst underlättar – Vi tillverkar idag en mängd olika produkter för livräddning vid vatten samt för att den nödställde själv ska kunna ta sig upp ur vattnet vid en kajkant eller brygga. Vår livräddningspost är en komplett enhet som består av den kända livbojen, en livräddningsstege samt en livräddningshake för livräddning vid vattennära miljöer. Här ingår också den viktiga plats skylten som bland annat beskriver platsnamn och koordinater, vilket underlättar för räddningspersonal att snabbt hitta till rätt plats vid drunkningstillbud. För att underlätta arbetet för anläggningsägarna har Rescue Life tagit fram en inventeringstjänst, en app som är utformad för att ge enkel och tydlig inventering för den som ansvarar för livräddningsutrustningen. Positionen indikeras på en karta som visar vilka produkter som finns på platsen och i vilket skick de befinner sig i, samt när senaste besiktning gjordes. Rött eller grönt markeras beroende på om åtgärd behövs gällande utrustningen eller om den är i fullt godtagbart skick.

Den torra livräddaren Samtliga lösa livräddningsprodukter som tillverkas flyter oavsett material. Bakom varje produkt finns en tanke med fokus på kvalitet och funktion. Utrustningen ska tåla att stå ute året runt och fortfarande

vara funktionsduglig. Den bästa livräddaren är en torr livräddare. – Vårt utvecklingsarbete utgår från att en livräddare inte ska behöva utsätta sig för en personlig risk, berättar Niclas Forsström, vd Rescue Life 247/ Fristad Plast AB. RL 247 har skapat ett flertal övningsfilmer som beskriver livräddning med våra produkter utifrån olika situationer. Ny för i år är livräddningsbåten som är utmärkt att placera vid den kommunala badplatsen, industrihamnen eller som bemannad proffsbåt vid triathlontävlingar. Den är öppen i aktern för att lätt kunna ta ombord en nödställd.

Räddar liv dygnet runt – Rescue Life 247 har som målsättning att rädda liv 24 timmar om dygnet 7 dagar i veckan, detta genom att arbeta för säkrare vattennära miljöer. Här är Trygg-Hansalivbojen grunden, den har räddat många liv, men det går att göra mer och vi utvecklar kontinuerligt, berättar Lars Johnson. Utvecklingen av samtliga produkter har skett genom engagerad personal samt i samarbete med b.la Svenska Livräddningssällskapet. Med anledning av det stora antalet drunkningsolyckor har MSB, Myndigheten för Samhällsskydd och Beredskap, tagit fram skriften ”Guide till ökad vattensäkerhet” med riktlinjer gällande kommuners och anläggningsägares arbete med att skapa säkrare vattennära miljöer. www.msb.se. Fristad Plast AB/Rescue Life 247 är marknadsledande i Norden. Samtliga produkter är tillverkade i Sverige. Under 2016 byggdes verksamheten ut med 1 600 kvadratmeter vid huvudkontoret i Fristad, där 32 personer arbetar. I Kina finns en fabrik med tio anställda som fokuserar på marknaden i den delen av världen.

www.rescuelife247.se, www.livbojar.se

26 Svensk Byggtidning

TAK

Nya Raoul Wallenbergskolan i Järvastaden. Ett typiskt takprojekt för norska Lett-Tak Foto: Peter Nordahl

LETT-TAK

gör svår takläggning enkel Två byggnader för undervisning plus tre mindre för installation och förråd. Höstterminen 2017 öppnar nya Raoul Wallenbergskolan i Järvastaden. Redan i november 2016 säkrade norska Lett-Tak tätt hus med sina takelement i bärande stål. – Vi har levererat till mer än 700 sådana här skolprojekt. Här var utmaningen takfotens design. Vi lyckades hålla ned montagetiden och ändå få till det önskade uttrycket, säger försäljningschefen Gard Brunsell under ett återbesök när skolbygget slutspurtar våren 2017 AV THOMAS ANDERSSON ALLTING BÖRJADE EGENTLIGEN på 1970-talet. Norrmannen Dr. Jens Fredrik Larssen på KTH i Stockholm utvecklade det patent som Lett-Taks unika takelement idag vilar på. Det vill säga att den bärande konstruktionen är i stål istället för organiskt material, som hos de flesta andra takleverantörer. – Det viktiga med Lett-Tak är att den bärande delen i takelementet, där du kan få problem med fuktvandring, är i stål och den övre delen i trä. Det är en samverkan mellan stål och trä. Efter olika ägarkonstellationer och produktion i både Norge och Sverige är Lett-Tak idag ett i Norden ledande företag inom taksystem. Fabrik och huvudkontor ligger i norska Larvik vid Yttre Oslofjorden söder om Oslo. Lett-Tak är inriktat på snabba montage. Ett genomsnittligt skol-

projekt som Raoul Wallenbergskolan klarades av på åtta dagar. Normal monteringstakt är 100 kvadratmeter färdigt tak i timmen, som med två arbetslag och lika många kranar ibland ökas till det dubbla. Grunden är ett premodulsystem där mycket görs i förväg på fabrik för snabb montering på plats. – På stora, enkla projekt har vi per dag som max legat på 1 200 kvadrat i täckt, monterad och klar takyta.

Komplicerade projekt Men Lett-Tak skulle inte befinna i den position företaget är i dag om allt handlade om tempo och kvicka montage. På meritlistan finns en rad prestigefyllda och komplicerade projekt i såväl Sverige som Norge och övriga Norden. Friends Arena

TAK

Svensk Byggtidning 27

och Oslos nya operahus är bara två exempel. De vridna takelementen till Friends Arenas mer extrema, välvda takdesign på 27 000 kvadratmeter kom på 144 trailers från fabriken i Larvik. – Vi anpassade ett (!) element. Annars var allting perfekt … Försäljningschefen Gard Brunsell beskriver taket som byggnadens ”hjärta”. En byggnadsdel som genom sitt skydd mot vatten, snö och vind håller huset levande. Här är Lett-Taks tuffa, norska erfarenheter med god marginal ovärderliga när det kommer till betydligt beskedligare svenska förhållanden. Element från Lett-Tak täcker idag 5500 kvadratmeter i Tromsö i Nordnorge. Där det blåser 32 meter i sekunden och där snölasterna på taken är tre gånger så stora som i Sverige. – Våra taksystem har blivit testade längs den mest extrema kusten i världen där man bygger. Den norska med all oljeverksamhet som har varit. Vi har levererat till krav som gäller off-shore och on-shore, både vad gäller säkerhet och dimensionering.

Vridna element

Framtida skoltak Svenska projekt som den snart färdigbyggda Raoul Wallenbergskolan i Järvastaden är och förblir dock den kanske viktigaste framtida marknaden för norska Lett-Tak. Inte minst i just Stockholm där 55 000 nya elevplatser ska fram till år 2040 och där 2017 års budget för skolbyggen på 2,1 miljarder kronor nästa år får ett tillskott på hela 1,3 miljarder. I väntan på det inspekterar Gard Brunsell tillsammans med NCC:s platschef Patrik Bengtsson det nu färdiga taket på den nya skolan i Järvastaden. Här är Lett-Taks system prefabricerat för solceller med takelement på uppåt 15 meter. Detta i ett projekt med höga krav på lufttäthet. Ett flexibelt taksystem i kombination med välplanerade markarbeten underlättade en snabb och lyckad takläggning på Raoul Wallenbergskolan, konstaterar totalentreprenör som takentreprenör uppe på taket. – Det här är det som vi gör mest idag. Skolprojekt på 1 0007 000 kvadratmeter för undervisningslokaler med fokus på miljö, säger Lett-Taks försäljningschef Gard Brunsell.

“

Som svar på frågan om ett särskilt roligt projekt funderar Gard Brunsell några ögonblick och nämner sedan den stjärnformade Tuskolan i Rogaland i sydvästra Norge. En ”fantastiskt flott skola” där arkitekten tidigt tog kontakt med Lett-Tak och undrade hur frågan om tak och bärighet skulle lösas. – Vi kan vrida takelementen för att skapa speciella arkitektoniska lösningar. Det var ett väldigt komplicerat projekt som vi förenklade så att det till slut faktiskt blev enkelt. Lett-Tak har kapacitet att både förverkliga nya arkitektoniska uttryck och tillvarata kulturhistoriskt värdefulla byggnader. – Vi gör väldigt extrema byggen, till exempel kyrkor. Ju svårare ett tak är att utföra, desto lättare är det att ta kontakt med Lett-Tak, deklarerar försäljningschef Brunsell. Om hårda klimat- och väderförhållanden är värdefulla norska marknadserfarenheter så kommer på motsvarande sätt Lett-Taks vana vid svenska miljökrav, planering och framförhållning att bli en stor fördel i övriga Norden. Krav som inom ett par, tre år kommer till Norge. Det är Gard Brunsell ganska säker på. – Då har vi redan gjort nödvändig anpassning och dokumentation för att leverera i ett för produkter så pass reglerat system som det svenska. På så vis får vi ett försprång på hemmamarknaden och även i Danmark.

Våra taksystem har blivit testade längs den mest extrema kusten i världen där man bygger. Den norska med all oljeverksamhet som har varit. Vi har levererat till krav som gäller off-shore och on-shore, både vad gäller säkerhet och dimensionering / Gard Brunsell, försäljningschef, Lett-Tak Foto: Peter Nordahl + FAKTA LETT-TAK Levererar: skräddarsydda taksystem Grundat: 1980 Fabrik/huvudkontor: Larvik, Norge Årlig produktionskapacitet: 300 000 kvadratmeter Marknader: Sverige, Norge, Danmark, Tyskland, Island Utmärkelser: Årets företag Larvik 1995, Årets företag Vestfold 1997

28 Svensk Byggtidning

STÅL

RAPSOLJA OCH VÄTGAS

visar vägen till hållbart stål Biodynamiskt färgad plåt med rapsolja för byggindustrin och koldioxidfri stålproduktion. Det var huvudpunkter när Maria Långberg, hållbarhetsansvarig på SSAB, som andra talare den 11 maj intog podiet på stålkoncernens Green Building Solutions Conference på Fotografiska museet i Stockholm.

EN STOR DEL AV världens stålproduktion sker idag med masugn där koks och kol reducerar järnmalm eller skrot till järn, som sedan raffineras till stål. Biprodukten är utsläpp av koldioxid. Den svenska ståltillverkningen är, enligt SSAB, vid en internationell jämförelse ett av de mest koldioxideffektiva produktionssystemen i världen. Icke desto mindre gör dagens teknik – med koksverk och masugnar för stålframställning – SSAB som företag till Sveriges enskilt största utsläppare av koldioxid. I Sverige och Finland kommer 10 procent av koldioxidutsläppen från SSAB. – Det är en stor press på vår planet jorden och ett stort behov av hållbara lösningar. Naturligtvis är stål en del av lösningen. Det sade Maria Långberg som underströk att stål i sig är ett hundraprocentigt återvinningsbart material utan kvalitetsförsämring. Stål används inom i stort sett alla områden i vårt samhälle – i slutprodukter eller vid framställning av dem. Maria Långberg pekade ut flera områden där SSAB bedriver ett envetet utvecklings- och forskningsarbete för en hållbarare stålframställning. Som fortgående ansträngningar på förbättrad energieffektivitet och bästa möjliga tillvaratagande av restprodukter för återanvändning i produktionen.

Rapsolja ersätter fossil SSAB:s varumärke för färgad plåt, GreenCoat BT (Bio-based Technology), riktar sig särskilt till byggindustrin. Färgad plåt i olika nyanser där tidigare fossiloljebaserade lösningsmedel nu till stor del är utbytta mot svensk rapsolja. En innovation inom SSAB som utvecklades ytterligare av konferensens siste talare Sven-Erik Lundell – expert på SSAB som varit med från allra första början med att utveckla GreenCoat BT. Efter mer än tio år av produktutveckling och tester kan nu SSAB, enligt egen utsago, leverera marknadens hållbaraste och mest klimatvänliga byggplåt. För tak, fasader och andra byggändamål. Dessutom, enligt stålföretaget, ett ytterst slitstarkt, formbart och inte minst estetiskt tilltalande byggmaterial med stor kreativ potential för arkitekter och byggare. Sammantaget är dock en i grunden förändrad stålproduktion avgörande för att stål på sikt ska bli ett helt igenom hållbart och klimatvänligt material. För såväl byggbranschen som andra områden. Av SSAB:s samlade koldioxidutsläpp är 93 procent kopplade till själva tillverkningsprocessen.

“

AV THOMAS ANDERSSON

Det är en stor press på vår planet jorden och ett stort behov av hållbara lösningar. Naturligtvis är stål en del av lösningen. /Maria Långberg, hållbarhetsansvarig SSAB

– För att komma från det här behöver vi en helt ny teknolog. Vi har de facto tagit ett steg genom att initiera ett projekt för att se på möjligheterna, sade SSAB:s Maria Långberg i sitt anförande på konferensen.

Vätgas istället för kol Maria Långberg berättade om pågående försök tillsammans med LKAB och Vattenfall med sikte på att ersätta kol och koks med vätgas i processen när järnmalm blir till stål. Istället för koldioxid blir då restprodukten vatten som sedan kan återanvändas i ståltillverkningen. Hon betonade att det rör sig om ett långsiktigt projekt. Någon gång efter år 2025 räknar SSAB med att kunna visa upp en demonstrationsanläggning. – För Sveriges del innebär det att vi kan bli först med att få bort koldioxid från ståltillverkning. Vår ambition är att det ska kunna appliceras på andra länder och hela världens stålindustri. Den globala gröna utmaningen med växande städer, innovativ takarkitektur och användningen av stål i byggindustrin. Det var andra teman hos olika talare på SSAB:s Green Building Solutions Conference på Fotografiska Museet i Stockholm. Ett arrangemang i anslutning till Swedish Steel Prize 2017.

SKOLA

LUGNETS SKOLA

Svensk Byggtidning 29

Lugnets Skola i Hammarby Sjöstad är den första utbildningslokalen i Sverige att certifieras som Miljöbyggnad guld, enligt SGBC (Swedish Green Building Council).

först i Sverige som Miljöbyggnad guld Lugnets skola i Hammarby Sjöstad är den första skolan i Sverige att certifieras som Miljöbyggnad guld. Claes Magnusson, vd för SISAB (Skolfastigheter i Stockholm AB), satte själv upp plaketten för Miljöbyggnad guld på väggen innanför entrén till Lugnets skola i Södra Stockholm en tidig fredagseftermiddag den 28 april i år 2017. AV THOMAS ANDERSSON – DET SOM ÄR HÄFTIGT är att SISAB har lyckats göra den här skolan ekologiskt hållbar så att det blir guldpris, utan att det har kostat fruktansvärt mycket pengar. Det sade skolborgarrådet och SISAB:s ordförande Olle Jurell till församlade elever och skolpersonal innan guldplaketten sattes upp och applåderades vid låg- och mellanstadieskolans entré. Beräkningar och bedömningar av energi, inomhusmiljö och material vid byggnation samt under två års driftsättning ligger till grund för skolans certifiering som Miljöbyggnad Guld. Olle Jurell betonade att förutom ekologiskt och ekonomiskt så ska Lugnets skola även vara socialt och demokratiskt hållbar. – Det tänker jag ska prägla hela er fantastiska skola! Rektor Agneta Bodin-Söderström var inne på samma linje om olika aspekter på hållbarhet och blickade framåt. – Vi ska se till att de som kommer efter oss får en lika fin skola som vi har idag. SISAB:s mål är att bolagets alla nya fastigheter ska certifieras på som lägst nivå silver, enligt SGBC:s (Swedish Green Building Council) klassificering Miljöbyggnad.

Klimat och Ventilation är vår specialité. Hos oss hittar du det stora företagets bredd och kunskap samt det lilla företagets effektivitet, smidighet och kreativitet.

30 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

55 000

nya elevplatser – en tuff utmaning för SISAB

I Stockholm ska 55 000 nya elevplatser fram till år 2040. En rekordsiffra motsvarande kanske 50 nya skolor som SISAB – Skolfastigheter i Stockholm AB – har till uppgift att förverkliga. AV THOMAS ANDERSSON PÅ HUVUDKONTORET i Årstadal blickar projektchef Anders Eklund distinkt på dataskärmens planeringsmodell om sju år, från första tanke till byggstart för ett normalt skolbyggnadsprojekt i Stockholm. – Planeringen är största utmaningen! Den är som en stor tratt. Först tar man det lite grovt, närmare beslut blir den alltmer förfinad. Byggs nya bostäder behövs också nya skolor, eller åtminstone fler elevplatser i befintliga skolor. Stockholm stads ambition är att bygga hus med 140 000 nya lägenheter fram till 2040. – Den här siffran är synkad till de nya lägenheterna. Anders Eklund syftar på de 55 000 nya elevplatserna – utgångspunkten när han redogör för planering– och beslutsprocessen som ska leda fram till målet år 2040. Att budgetramarna för nya skolor vidgats från 800 miljoner kronor år 2010 till 2,1 miljarder i år 2017 och 3,4 miljarder 2018 är ett första bevis på att Stockholms politiker och tjänstemän rustar för en stor utmaning. – Vi känner att vi är prioriterade, konstaterar projektchefen Anders Eklund på SISAB. Kostnaden för en ny grundskola för runt 1 000 elever i årskurserna 1-9 ligger på 400450 miljoner kronor. Det vill säga normalt Anders Eklund, projektchef på SISAB, med siktet inställt på att bygga 55 000 nya elevplatser i Stockholm.

SKOLA

ett projekt på över 300 miljoner som därmed måste klubbas i kommunfullmäktige. Hela byggkostnaden för en skola ska läggas på hyran, som tillsammans med central administration och rektorslöner delar på cirka 25 procent av varje elevs skolpeng. Vilket i praktiken betyder att SISAB aldrig får ta ut mer än 30 000 kronor per elev i förstaårshyra. Våren 2017 är, medräknat förskolor och ombyggnationer, 38 skolprojekt i produktion med SISAB som byggherre. En ”bunt” på drygt 100 projekt utreds. Vid utgången av 2017 ska SISAB ha levererat 5 000 nya elevplatser till sina uppdragsgivare utbildningsförvaltningen och stadsdelsförvaltningarna. – Vi har väldigt många projekt på väg ut och vi tampas på en marknad som är i Stockholm. Hittills har vi lyckats, men jag tror att det blir en utmaning att hitta entreprenörer.

”Sedan bygger vi” Tidsrymden – från första tanken på en ny skola inom en utpekad områdesplan och så småningom i en specifik fastighetsplan – fram till första spadtaget på bygget är ungefär sju år. I inledningen på själva planerings- och beslutsprocessen drar SISAB igång förstudier om sådant som buller, skolbyggnadens placering på tomten och detaljplaner, Att stadens ambition i första hand är att sälja av tomter för bostadsändamål för att få in pengar gör ofta förutsättningarna för skolbyggen extra tuffa. – Det innebär att vi inte får de bästa tomterna. Vi har exempelvis fått erbjudande om en tomt där vi ska täcka över tvärspårbanan. Och det ska fortfarande rymmas inom de här 30 000 kronorna ... Men från och med i år har vi ägardirektiv om att mer aktivt vara ute och sätta ned stavkäppar när detaljplanen görs. Treplansskola eller går det bara att bygga i ett plan? Ekonomisk genomförbarhet och eventuella överklaganden från kringboende är andra faktorer som SISAB inledningsvis analyserar. Förstudierna utgör sedan underlag för Utbildningsförvaltningens beställning till SISAB om att regelrätt utreda förutsättningar för en ny skola på den aktuella platsen. Här är vi i normalfallet några månader eller kanske ett halvår inne i planerings- och beslutsprocessen. – Vi fokuserar nu på de delar där vi ser att det kan bli svårigheter med att få igenom projektet Ramavtal med runt 150 namngivna arkitekter samt ett antal projektledare innebär att de här för ett lyckat slutresultat helt avgörande professionerna inte behöver upphandlas för varje enskilt skolprojekt. I slutet av utredningen görs en nyckeltalskalkyl och en bedömning av kostnadsnivån. Alltsammans utmynnar i en offert till Utbildningsförvaltningen. Ett första politiskt inriktningsbeslut krävs nu för att gå vidare med systemhandlingar och en av ett externt företag upprättad detaljkalkyl. SISAB:s förslag om genomförande kan sedan få vänta i närmare ett år på ett för byggstart nödvändigt andra politiskt beslut. – Får vi okej drar vi igång projekteringar, går ut och frågar och handlar upp entreprenörer. Sedan bygger vi! Projekteringstiden kan ta upp till ett år och själva byggtiden runt två om det handlar om ett nybyggnadsprojekt.

Många krav Det är många krav som ska rymmas inom budgetramen för en nybyggd skola. Miljöbyggnad minst silver och ibland, som vid pågående exploatering av Norra Djurgården, detaljplaner som kräver guldnivå. Något som SISAB, som första skolbyggnad i Sverige, för övrigt redan uppnått med Lugnets skola i Hammarby Sjöstad.

Svensk Byggtidning 31

Men jag älskar de här skolorna som har ett atrium. Den här innegården med balkonger runt om. Du kunde ha uppträdanden där och ha den som aktivitetsyta. /Anders Eklund, projektchef, SISAB

Lägg till att skolans lokaler ska gå att hyra ut, succesivt höjda säkerhetskrav med exempelvis en gemensam entré för kontrollerad in- och utpassering samt givetvis utbildningsförvaltningens pedagogiska funktionskrav. – Vår organisation brinner för att vara kreativ och få till alla de här olika delarna. Konceptet Framtidens Förskola har på förskolesidan varit ett sätt att skapa en flexibel modell där pedagogiska och andra krav redan är samordnade – men med möjliga alternativa utformningar av exteriören i varje enskilt projekt.

Blackeberg och Kungsholmen Hur ser då den optimala skolbyggnaden ut i projektchef Anders Eklunds drömvärld? Han lutar sig tillbaka från laptoppen och sluter ögonen ett par sekunder: Jo, det ska finnas en genomtänkt flödesplan och vara lätt att förflytta sig i byggnaden, tyvärr har bevakning och låssystem blivit allt viktigare, pedagogiken kräver rum för olika slags elevgrupper och sedan har vi det här med lärarnas arbetslag, men varje skola är ju unik … Själv växte Anders Eklund upp i Hässelby och gick på Hässelby Strands skola och Malteholmsskolan. Traditionella skolor från 1950- och 1960-talen som ”fungerade bra”. – Men jag älskar de här skolorna som har ett atrium. Den här innegården med balkonger runt om. Du kunde ha uppträdanden där och ha den som aktivitetsyta, Anders Eklund och drar sig för ett par sekunder till minnes gymnasietiden på Blackebergs gymnasium. Men är snart tillbaka i dagens verklighet som projektchef på SISAB och pekar på hyllat nyrenoverade Kungsholmens grundskola med tillbyggnad och dockad glasdel. – Du måste gå dit! Där har vi just ett sådant här atrium i den gamla delen.

ANDERS EKLUND Gör: Projektchef, SISAB (Skolfastigheter i Stockholm) Ålder: 52 år Bor: Bostadsrätt Minneberg Familj: Singel, 2 barn Utbildning: Byggnadsingenjör Yrkeskarriär: Unibail-Rodamco, NCC Fritidsintressen: Volontär 3 timmar i veckan på hundstall för bortsprungna och omhändertagna hundar. Träna och bygga på fritidshuset i Rättvik. Bästa skolminne: ”Det var väl när jag blev kär för första gången på gymnasiet”.

32 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Med sina två plan och åtta avdelningar i korsningen Torsslowsbacken och Hägerstens Allé svarar nya förskolan Maja Myra mot ett växande behov av förskoleplatser i Hägersten i södra Stockholm.

MAJA MYRA

– kvarter och ny förskola i Hägersten Maja Myra – det är arbetsnamnet på den nya förskola som nu byggs intill kvarteret med samma namn i Hägersten i södra Stockholm. Maja Myra ersätter tre förskolor som försvinner på grund av bostadsbyggande och svarar mot ett växande behov av förskoleplatser. AV THOMAS ANDERSSON BYGGET AV FÖRSKOLAN Maja Myra – med Skolfastigheter i Stockholm, SISAB, som byggherre – kom igång våren 2017 med sikte på färdigställande hösten 2018.Bakgrunden till stadsdelsnämndens beslut i Hägersten-Liljeholmen är att tre befintliga förskolor på Selmedalsvägen i Axelsberg stängs och måste ersättas när området förtätas med nyproducerade bostäder. – Dessutom ökar hela tiden behovet av förskoleplatser i den här stadsdelen, liksom i övriga delar av Stockholm, säger projektansvarige Susanne Herold på SISAB. Den nya förskolan Maja Myra byggs i två plan med åtta avdelningar. De pedagogiska ytorna är uppdelade på hemvister, grupprum, kapprum groventréer och hygienutrymmen. Hägerstens nya förskola utrustas med ett tillagningskök plus naturligtvis personalutrymmen. Konstruktionen är prefab med betongstomme och utfackningsväggar.

Gårdsplan och park Maja Myra förskola kompletterar och sluter gaturummet med sina befintliga radhus i puts och tegel i korsningen Hägerstens Allé och Torsslowsbacken. En bit bort ligger större flerbostadshus. Sammantaget en arkitektonisk miljö som utformningen av förskolan haft att förhålla sig till. – Så det blir ett ganska modernt uttryck. Vår byggnad kommer

att vara putsad med lite keramiska plattor. Vi vill att den ska smälta in i omgivningen, så det blir en väldigt lugn och mild färgskala. Förskolan Maja Myra uppförs som Miljöbyggnad nivå silver. Byggnadens gatusida blir angöringsplatsen för transporter till och från skolan. Elevers och föräldrars entré placeras på husets andra sida, där förskolan får en gårdsplan på cirka 3 100 kvadratmeter. Det betyder nästan 22 kvadratmeter per förskolebarn, räknat på en maxkapacitet om 144 barn. Till Maja Myras tillgängliga ytor för utevistelser kan dessutom läggas den angränsande kvartersparken Arken – som nu rustas upp i samband med bygget av den nya förskolan. Ett klart plusvärde för Hägerstens blivande förskola. – Efter förskolegården så breder den här fantastiska parken ut sig, konstaterar projektansvarige Susanne Herold på SISAB. + FAKTA NYBYGGNAD FÖRSKOLA, HÄGERSTEN Kommun: Stockholm Byggherre: Skolfastigheter i Stockholm AB, SISAB Generalentreprenör: Söderby Entreprenad AB Byggtid: 2017-04-01–2018-10-31 Värde: 45 Mkr

Kylpartner AB • 08-462 92 90 • info@kylpartner.se

SKOLA

Svensk Byggtidning 33

Farsta gymnasium byggs om till grundskola och musikklasser Farsta gymnasium stod länge tomt på grund av bristande elevunderlag och icke godkänd ventilation. Etappvis görs nu skolbyggnaderna om till grundskola för bland annat Adolf Fredriks musikklasser. AV THOMAS ANDERSSON – ANTALET BOSTÄDER SKA nästan dubbleras i centrala Farsta. Då ökar också markant behovet av elevplatser, säger projektansvariga Susanne Herold på Skolfastigheter i Stockholm, SISAB. Farsta gymnasium invigdes 1963. De sex skolbyggnaderna med sina platta tak är idag gulmärkta av Stockholms stadsmuseum som tidstypisk arkitektur värd att bevara. De ombyggnader som i en avslutande etapp startade sensommaren 2015 för att färdigställas till höstterminen 2017 har genomförts parallellt med löpande undervisning i provisoriska lokallösningar. – Att göra det säkert med transportvägar och sådant har varit en utmaning. Det har varit ett nära samarbete mellan skolan och byggverksamheten, säger Susanne Herold. Ombyggnaden från gymnasium till grundskola innebär framförallt att skolbyggnaderna kompletteras med salar för slöjd och hemkunskap. Även lokaler för fritidsverksamhet utanför schemalagd undervisning ingår i ombyggnaden till grundskola. Skolbyggnadernas ursprungliga kvalitéer har vid renovering och ombyggnad skapat både utmaningar och gynnsamma förutsättningar. Den uttjänta ventilationen på fyra av byggnaderna var exempelvis tvungen att ersättas med nya, stora fläktrum på taken. – Vi hade jätteproblem med att inte det här skulle förvanska byggnaderna. Till slut lyckades vi hitta en lösning där husen får en våning till, men mindre än de andra. På så vis behåller vi den ursprungliga takfoten, som anses väldigt speciell från den här tiden med platta pulpettak.

Fläktrum på en indragen extra våning bevarar efter ombyggnad de tidstypiska, platta pulpettaken på före detta Farsta gymnasium från tidigt 1960-tal. Bild: Lennart Brundin, arkitekt SAR

Stora, ljusa rum och fönster med väl tilltagna glasytor präglar också 1960-tals arkitekturen på skolan i Farsta. – Utmaningen med de här stora, ljusa fönstren är att jobba med akustiken och särskilt klimatet. Det är fantastiska lokaler, men på sensommaren kan det bli väldigt varmt. Vi försöker hantera det, men är det här är väl själva svagheten i en sådan här byggnad. Även trapphusen är från början rymliga och generösa, med byggnadsmaterial av högsta kvalitet. – Vi har valt att behålla alla befintliga terrazzo- och stengolv. Vi slipar, behandlar och fräschar upp dem. De blir verkligen jättefina! Att Adolf Fredriks musikklasser expanderar med nya klasser i tidigare Farsta gymnasium ställer förstås särskilda akustiska krav på de nyrenoverade undervisningslokalerna. – Generellt följer vi de akustiska kraven för skolor. Men när det gäller Adolf Fredriks körsalar, musiksalar och övningsrum så blir det specialakustik, berättar projektansvariga Susanne Herold, SISAB. + FAKTA OMBYGGNAD AV SKOLA I FARSTA Kommun: Stockholm Byggherre: Skolfastigheter i Stockholm AB, SISAB Generalentreprenör: JMW Bygg & Fastighets AB Arkitekt: Stadion Arkitekter AB Byggtid: 2016-05-01–2017-09-23 Värde: 20-60 Mkr

arkitekt för ombyggnad av farsta gymnasium till farsta grundskola/ adolf fredriks musikklasser

Kontakt: Mikael Allinger • Tlfn: 070-8860646

34 Svensk Byggtidning

SKOLA

Första spadtaget på nya

SJÖVIKSSKOLAN I ÅRSTABERG Aprilvädret var osäkert, men solen tittade plötsligt fram när blivande elever sjöng Ted Gärdestads ”Sol, vind och vatten” och första spadtaget togs på nya Sjöviksskolan i expansiva Årstaberg i södra Stockholm. – Jag tar det som ett väldigt gott tecken på att alla vill att ni ska få en riktigt fin skola! AV THOMAS ANDERSSON DET SADE STOCKHOLMS skolborgarråd Olle Burell (s) – styrelseordförande i Skolfastigheter i Stockholm AB, SISAB – vid den officiella byggstarten den 26 april tidigare i år 2017. Stockholm växer så det knakar, och därmed också behovet av nya elevplatser i förskolor och skolor. Närmare 55 000 behövs fram till år 2040, enligt gällande prognoser. – Det är en enormt stor utmaning, sade byggherren SISAB:s vd Claes Magnusson, när första spadtaget var avklarat och sången tystnat på byggstartsdagen. Det nu påbörjade bygget av Sjöviksskolan i det snabbt växande bostadsområdet Årstaberg vid Årstaviken drar sitt strå till stacken med 1 200 nya elevplatser. En av Stockholms största grundskolor när den står färdig att tas i bruk höstterminen 2019. Trots en del problem med grundläggningen och porösare berggrund än förväntat så var totalentreprenören Peabs platschef Henrik Ehrin på dag 1 inte det minsta orolig över tidtabellen. – Vi har alltid som målsättning att lösa problemen. Det kommer att ordna sig!

Peabs regionchef Lars Enroth, Olle Jurell, skolborgarråd och ordförande i SISAB, samt vd Claes Magnusson tar tillsammans med glada, blivande elever första spadtaget på Sjöviksskolan i Årstaberg i södra Stockholm. Foto: Mattias Södermark

Det förklarade arkitekten Anna Areskough, Max Arkitekter, som var på plats tillsammans med arkitektkollegan Agneta Ran. Det här resulterar i en generös skolbyggnad med en exteriör i ljust, sandfärgat tegel och sträckmetall i guldton. Med sin idrottshall nedsprängd i berget, med matsalen ovanpå som byggnaden hjärtepunkt och längst upp skolgården. – Årstaberg är en stadsdel som expanderar oerhört. Därför har vi bestämt oss för att skapa en skola, ett kunskapspalats mitt i byn. I första hand för barnen, men den kommer också att berika hela området, sade skolborgarrådet Olle Burell. Byggnadsarbetare med totalentreprenörens namn PEAB på hjälmarna och kommunala byggherreföreträdare med SISAB på sina. Arkitekterna Agneta Ran och Anna Areskough. Lärare med gitarr och sjungande skolbarn i gula västar. Alla var där när den första spaden för den blivande Sjöviksskolan i Årstaberg sattes i marken en solig onsdagseftermiddag i april 2017!

Idrottshall i berget Den färdiga Sjöviksskolan ligger i suterräng på en tomt med en höjdskillnad på 13 meter. Bullersituationen med stambana och hårt trafikerade vägar i grannskapet har varit andra arkitektoniska utmaningar. – Skolan är skapad för att omfamna skolgården, stänga ute bullret och samtidigt släppa in grönskan från naturmarken och kvartersparken.

Smarta installationslösningar är energieffektiva och sparar pengar. Vi ser all energiteknik som en helhet: el, reglerteknik, ventilation, rör och sprinkler. Som kund har du en projektledare för allt. Hos oss lirar vi ihop – både människor och teknik. Vi kallar det Umiamodellen. Tel: 08-677 71 00 • www.umia.se

Ny förskola i växande Farsta Framtidens förskola landar i snabbväxande Farsta. I området Stora Sköndal byggs och planeras det för över 500 bostäder och nu börjar SISAB bygget av förskolan Galamiddagen. – NU NÄR FARSTA växer åt alla väderstreck så är det särskilt viktigt att vi planerar för barnen i ett tidigt skede, säger Olle Burell (S), skolborgarråd och styrelseordförande för SISAB. I området Stora Sköndal har Farsta stadsdelsnämnd beställt en förskola, av modellen Framtidens förskola, anpassad för sex avdelningar. Investeringen beräknas till 42 miljoner kronor och förskolan är redo att ta emot barn och personal i slutet av nästa sommar. – Detta blir en milstolpe eftersom detta är den tionde konceptförskolan vi bygger och tillsammans med Farsta stadsdelsför-

Bild: Liljewall arkitekter

valtningen har vi redan nu planerat för fler, säger Claes Magnusson, vd för SISAB. I hela stadsdelen Farsta planeras det för över 8 000 nya bostäder. Samtidigt ska gamla och tillfälliga förskolor ersättas. Första spadtaget har också tagits för konceptförskolan Sakramentet som byggs i Sköndal. SISAB tog fram konceptförskolan Framtidens förskola för att snabba på processen inför byggandet av en förskola. Konceptet finns i tre olika storlekar, har samma planlösning men fasad och utemiljö anpassas efter området.

Byggstart för skola i gamla gasverket Bobergsskolan, i Norra Djurgårdsstaden, ska stå klar 2019. I det gamla gasverkets tegelbyggnader kommer toppmoderna lokaler att ta emot 900 elever. – SKOLAN PLACERAS I det gamla gasverkets vackra verkstadslokaler i tegel. Skolan får en central plats och ett unikt utseende som elever och personal kan känna stolthet över, säger Olle Burell (S), skolborgarråd och styrelseordförande för SISAB. Bobergsskolan kommer att bestå av nybyggda lokaler och den gamla verkstadsbyggnaden som byggdes i slutet av 1800-talet. Nytt och gammalt blandas med målet att skolan ska kunna klassas som en miljöbyggnad. – Det är en byggnadsteknisk utmaning där vi måste gå varsamt fram för att bevara områdets karaktär och kunna erbjuda skollokaler som uppfyller dagens krav, säger Claes Magnusson, vd för SISAB. Bobergsskolan ligger i det gamla gasverkets område. Det är en del av stadsdelen Norra Djurgårdsstaden där det planeras för

Bild: Max Arkitekter

12 000 nya bostäder och 35 000 nya arbetsplatser. Skolan har fått sitt namn efter Ferdinand Boberg, arkitekten som planerade och ritade industriområdet i slutet av 1800-talet. + FAKTA SISAB, SKOLFASTIGHETER I STOCKHOLM AB SISAB, Skolfastigheter i Stockholm AB, är ett kommunalt bolag inom koncernen Stockholm Stadshus AB. Vår målsättning är att erbjuda utbildningsmiljöer med kvalitet, sund ekonomi och långsiktig miljöhänsyn. Bolaget äger 600 förskolor, grundskolor och gymnasier i Stockholm, från Kista i norr till Farsta i söder. Totalt äger och förvaltar SISAB cirka 1,8 miljoner kvadratmeter, där mer än 100 000 människor vistas dagligen.

WSP har genomfört projektledning av

Långbrodalskolan wsp.com

36 Svensk Byggtidning

SKOLA

Fönsterbanden utmed fasaden vandrar upp och ner och ger ett spännande intryck. Det danska företaget AART architects står bakom designen.

Skara skapar framtidens skola Skara är historiskt en utbildningsstad sedan flera hundra år tillbaka. En Stift- och domkyrkostad i Västergötland daterad från 1300-talet. Nu följer staden den ursprungliga traditionen med en ny skola, Viktoriaskolan, som kommer att ta plats i det framtida utbildningssverige. AV MARIE LOUISE AARÖE – VI HAR VELAT SATSA på något speciellt när det gäller vår nya skola, berättar Mikael Leijon, projektchef på Service och Teknik, Skara kommun. Därför har arkitekttävlingen som vi utlyste varit utgångspunkten för den nya skolan. Vi fick in ett antal förslag och fastnade för det danska förslaget från AART architects, en tävling som avgjordes 2012.

Spännande arkitektförslag På den tekniska sidan i Skara kommun fick man samtidigt uppdraget att hjälpa kommunledningen att genomföra projektet. – Under hösten var vi igång utifrån arkitektförslaget med både lärare, elever och alla övriga inom skolan, för att få till den bästa skolan. Vi fick fram en form under 2013 samtidigt som vi arbetade parallellt med förslags- och systemhandlingar. Våren 2013 presenterades en kalkyl på projektet som medförde diskussioner och projektet blev fördröjt till hösten innan beslut fattades. Under 2014 gjordes upphandling och PEAB vann denna.

I februari 2015 var projekteringen klar med PEAB och den gamla Teglaskolan från 60-talet kunde rivas. Även den gamla gymnastiksalen revs liksom, matsalen, teknik- och slöjdsalarna. Huvudbyggnaden har behållits och de olika funktionerna har flyttats till intilliggande verksamheter under byggtiden. – Vi har därmed löst den dagliga verksamheten och kunnat bygga den nya skolan på den intilliggande tomten.

Fjärrvärmt bygge Anläggningen har värmts med fjärrvärme för att kunna utnyttja tiden. Även källaren har därigenom också kunnat byggas och muras under vintertid. – Under vintern 2016 har vi kompletterat invändigt och då byggt uppifrån och ner. De tomma våningsplanen har kompletterats och byggts utan att man har behövt springa igenom färdiga våningar. Byggnaden är formad som en kub med en minimal fasadyta. Utifrån denna kub har det tillkommit ett centralkök för Skara

SKOLA

Svensk Byggtidning 37

kommun som här kommer att laga 4000 portioner mat per dag. Landskapet kommer att gå upp i skolan där en arm sticker ut från den kubformade byggnaden till den intilliggande slänten med en trappa som leder vidare i naturen. – Ledorden för skolan är inkluderande, ljust, tydlig entré och transparens, berättar Mikael Leijon och vi tycker att vi har levt upp till dessa ambitioner. Ett atrium ligger mitt i skolan med öppna klassrum runtomkring. Det är två skolor som nu har slagits ihop, en med idrottsprofil och den andra med en kulturprofil. Denna nya skola kommer att vara en mix av olika inriktningar med ett modernt innovativt lärande.

Annorlunda fönstersättning Exteriören är spännande med fönstersättning som vandrar utefter fasaden till de olika våningarna upp och ner runt hela byggnaden. Det exteriöra skärmteglet går även igen i interiören med olika färger och mönster. Ett samspel sker med domkyrkan som ligger i fjärran utmed Skolgatan och bildar en historisk förlängning. – Avsikten är att sätta Skara på skolkartan i Sverige och vår ambition är att visa att vi tycker att skolan är mycket viktig, säger Mikael Leijon. Den stora invigningen kommer att ske den 19 augusti 2017.

Skara har valt en skola som ska locka och leva upp till den traditionella kunskapsstaden

+ FAKTA NYBYGGNAD SKOLA, SKARA Byggherre: Service och Teknik Skara kommun Generalentreprenör: Peab Sverige AB Konstruktion: COWI AB Arkitekt: AART architects a/s

Ledorden för skolan är inkluderande, ljus, tydlig entré och transparens.

Award-winning architects with Danish roots and Nordic reach

om bygg llt inr i bransch fog A en - 0å

Tofta fogtätning AB

våtrum * fönster * fasad * golv Brandtätningscertifierade

www.goteneljud.se

Installerar ljud & bildanläggningar i offentlig miljö.

Vi hjälper dig att bygga morgondagens skola, anpassad till en digitaliserad värld. Atea Skara 0511-37 65 00 atea.se

Daniel Boo 070-246 65 28 Stefan Boo 070-326 35 56 tofta.fog@lidkoping.org * www.toftafog.se

38 Svensk Byggtidning

SKOLA

Förskolan Sörgården i Tumba byggs om med galleri och utan korridorer.

Ny förskola med kryddor, djungel och amfiteater Förskolan Sörgården i Tullinge är föremål för en total ombyggnad. Byggstart skedde våren 2016 i ett projekt som går i mål i sommar 2017. Med åtta nya avdelningar och plats för 160 förskolebarn. AV THOMAS ANDERSSON FÖRSKOLAN SÖRGÅRDEN ligger i Tullinge i Botkyrka kommun. Den ombyggnad som slutförs till sommaren 2017 innebär, enligt Botkyrka kommun, en avsevärd förbättring av såväl den pedagogiska miljön som förskolepersonalens arbetsförhållanden Sörgården blir nu annorlunda organiserad jämfört med tidigare. En viktig utgångspunkt har varit att göra byggnaden mer överblickbar för både förskolebarn och pedagoger. Det har resulterat i en gestaltning där längor eller paviljonger formar ett inre gårdsrum. Paviljongerna är uppdelade på 2-4 avdelningar med flexibla ytor som allt efter behov kan skärmas av, delas eller öppnas upp. Varje avdelning har ett litet utskjutande rum som interiört fungerar som en läshörna och på utsidan förvandlas till ett väderskydd. Ett skärmtak markerar förskolans entréer.

Galleri ersätter korridor Traditionella korridorer är bortvalda. Istället rör sig barn och vuxna i ett galleri längs fasad och innergård, som även det blir en del av miljön för den ombyggda förskolans verksamhet. Den omgjorda förskolan är uppförd i ett plan och är därför förhållandevis låg. Fasaderna består av flera olika material. De inkluderar både målad plåt och trä. Utemiljö och gård för lek och uteaktiviteter utökas och är tematiskt utformad för förskolebarn i olika åldrar. Här ingår en planerad kryddodling, en ”djungel” och en liten amfiteater. + FAKTA NY- OCH OMBYGGNAD FÖRSKOLAN SÖRGÅRDEN TUMBA Byggherre: Botkyrka kommun Totalentreprenör: Byggteknik i Tumba AB Tidplan: 2016-01-01–2017-06-30 Värde: 50-60 Mkr

Det är vi som har utfört isolering av väggar och tak med inblåst lösullsisolering som totallösning för skolan Sörskogen.

0707-33 88 74 www.stockholmlosull.se

INNEHÅLL

Morö Backe skola byggs om för framtiden Förra sommaren inleddes arbetet med att renovera och bygga ut Morö Backe skola i Skellefteå. Hösten 2018 återinvigs skolan, som omvandlas från en F-6-skola till en modern och framtidsinriktad F-9-skola. Den om- och tillbyggda skolan ska rymma drygt 700 elever. AV BJÖRN ASPLIND DET SKER EN TOTALRENOVERING av den befintliga skolan på 3 500 kvm. Här ingår bland annat byte av tak, tilläggsisolering, nya fönster, nytt VAV-ventilationssystem samt en modernare planlösning med nya entréer. Invändigt är allting nytt och byggnaden har fuktsäkrats. Den första etappen av tre är klar och inflyttad. Parallellt pågår tillbyggnationen av den nya högstadieskolan på 7 500 kvm, som ska stå klar höstterminen 2018. Byggnaden är nu klar utvändigt. Skolans utemiljö ska vara helt klar sommaren 2019.

Ny sporthall Den nya byggnaden ska rymma lokaler för praktiska och estetiska

info@bravida.se

www.bravida.se

Den nya byggnaden ska bland annat rymma lokaler för praktiska och estetiska ämnen, klass-, grupp- och personalrum, bibliotek, kafé, tillagningskök och matsalar. I mitten av den fyrkantiga byggnaden i två plan blir det en stor ljusgård. Bild: MAF Arkitektkontor

ämnen, klass-, grupp- och personalrum, bibliotek, kafé, tillagningskök, två matsalar samt en fullstor sporthall. I mitten av den fyrkantiga byggnaden i två plan blir det en stor ljusgård. – Vi gick tidigt in i en partnering med Peab för att få snabbast möjliga utväxling. Vi behövde börja bygga nästan samtidigt som vi började rita, säger Rickard Jonsson, projektledare vid Skellefteå kommun. – Vi har en bra stämning i projektet, kämpar mot utmaningar som ställer till det, men allt har gått bra hittills. Alla drar åt samma håll. Morö Backe skola får mycket trä i den nya byggnaden. Martinsons Byggsystem har levererat stommen och takstolar. I sporthallen är inner- och ytterväggarna samt en liten del av bjälklaget i KL-trä. – Vi har även använt andra material och mellanbjälklaget i den nya byggnaden är av stål. Vi har valt det material som har varit mest lämpligt och passande, avslutar Rickard Jonsson.

Bra stämning – Det är väldigt positivt att detta installationstäta projekt sker med partnering. Det finns en samverkan i projektet som ger en bra stämning, säger Johan Smedberg, tf filialchef Skellefteå vid Assemblin VS AB, underentreprenör åt totalentreprenören Peab för rör och sprinkler. – Det som sticker ut för oss i projektet är sporthallen och där gäller det att hålla kolla på allting. Bland annat är det basketkorgar och liknande saker som sätts upp och de får absolut inte krocka med installationerna för till exempel ventilationen. Vid renoveringen drar Assemblin alla avlopp samt allt vatten och värme. Alla WC-grupper byts ut, diskbänkarna får nya blandare och allt som har med vatten och värme att göra energioptimeras. – I sporthallen arbetar vi med omklädnings- och WC-rummen. Värmen tillförs med golvvärme. Det är väldigt trevligt projekt och vi bygger för ungdomarna och framtiden, avslutar Johan Smedberg.

Vi är din VS-installatör i Skellefteå Assemblin utformar, installerar och underhåller tekniska system i alla slags fastigheter med den stora koncernens styrka och det lokala företagets personliga närvaro. Vi hjälper dig med allt inom värme, sanitet och energibesparing. Välkommen att kontakta oss. Assemblin VS Bäckgatan 29, Skellefteå 010-472 60 00, www.assemblin.com

Svensk Byggtidning 39

40 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Arkitekten 3XN har ritat en byggnad som tar väl vara på läget i Blåsenhus. Foto: Kjell-Arne Larsson

Segerstedthuset i Uppsala – ett nytt landmärke

Uppsala universitets nya administrationsbyggnad står nu klar. Byggnaden är ett resultat av samverkan framförallt mellan universitetet och Akademiska Hus som är byggherre. Parter med stor betydelse är också Uppsala kommun, entreprenören NCC, det danska arkitektkontoret 3XN och inredningsarkitekten Indicum. AV KJELL-ARNE LARSSON UNIVERSITETETS ADMINISTRATIVA personal har haft kontor i flera olika lokaler. Trångboddhet och provisoriska lösningar har tilltagit allteftersom verksamheten har växt. Det behövdes ett nytt hus som kan rymma universitetets ledning och all administrativ personal. Akademiska Hus och universitetet hade sedan tidigare reserverat mark vid Blåsenhus, nära slottet och botaniska trädgården. Både funktionen och läget påkallade att det nya huset skulle bli en märkesbyggnad i staden.

NCC tillsammans gjorde all upphandling av material och underentreprenader. Detta var framgångsrikt för att hitta smarta kostnadseffektiva lösningar och få hög kvalitet. – Segerstedthuset skulle bli en märkesbyggnad i historiskt känslig miljö. Därför var målet ett fint hus och där vi aldrig släppte på kvaliteten, berättar Ove Eriksson.

Lång process Redan 2009 beställdes parallella uppdrag från fyra arkitektkontor som skulle skissa på förslag. Det danska kontoret 3XN valdes slutligen. Uppsala kommun tog beslut om detaljplan för området i juni 2014 och i oktober samma år inleddes bygget. – Utformning av bland annat planlösningarna gjordes i samarbete mellan oss, universitetet, arkitekt och inredningsarkitekt, berättar Ove Eriksson, projektledare på Akademiska Hus. Från början tänkte man sig enbart cellkontor. Slutligen blev det en lösning med en tredjedel cellkontor, en tredjedel öppna kontor och resten gemensamma flexibla arbetsytor. Byggprojektet genomfördes som en generalentreprenad i samverkan. Den innebar bland annat att Akademiska Hus och

Rådgivande entreprenör. För en bättre miljö.

020-63 10 00 www.gk.se

SKOLA

Planering och projektering gjordes med ett väl utvecklat BIMkoncept och 3D-modellering. Detta var hjälpmedel som parterna i projektet kunde samlas kring. Generalentreprenad i samverkan – partnering – var ett framgångsrikt upplägg för byggproduktionen. – Det baseras emellertid på att parterna är aktiva i projektet och inte uppfattar sig historiskt som enbart beställare och enbart utförare, säger Henrik Roos, platschef från NCC. I det här fallet skapades en projektgrupp med personer som bidrog till ett bra klimat. Tillsammans kunde vi identifiera utmaningar i tidiga skeden, hitta lösningar och i tid parera för eventuella problem. Både relationerna med Akademiska Hus, hyresgäst, arkitekt och andra parter har varit lyckade. Under bygget tillämpades flera intressanta lösningar. En sådan var de färdiga fasadelementen som monterades från husets insida. Några byggnadsställningar krävdes inte för detta montage. Fasadelementen var kompletta med sten och glas. Lösningen tillkom på initiativ från arkitekten 3XN och utfördes av leverantören Staticus i Lettland. – Vi byggde ett provhus på cirka 30 kvadratmeter, där vi kunde träna på montering av en provvägg, berättar Henrik Roos. Även leverantören hade nytta av detta för att finjustera sin konstruktion. På provhuset kunde vi också testa solavskärmningar, stomkompletteringar och mattor. Ett mycket användbart koncept. Fasadelementen hängs inifrån på horisontella stålbalkar. Konceptet påverkar därmed också konstruktion och hållfasthetsberäkning av stommen. Denna måste också ha hög måttprecision för ett bra slutresultat. Skärmtaken till Segerstedthuset har samma material som fasaderna. Tanken är att det hela sammansmälter till

Svensk Byggtidning 41

Bland annat öppnades kontorsvåningarna upp mot ljusgården och in i byggnadens ”ben”. Detta tillsammans med den tredelade kontorslösningen gjorde att vi kom ifrån långa korridorer. Konsultgruppen har varit fantastisk på att matcha alla ändringar under resans gång, och inte minst arkitekten 3XN har gjort en stor insats. /Christina Lundberg, uppdragsansvarig på Arkitektgruppen

en monolit, vilket också – när nu allt är färdigt – visar sig fungera. För projekteringsledning svarade Arkitektgruppen i Gävle AB. Företaget har anlitats från 2010, då den första programhandlingen fanns framtagen. Att arbetet med att leda projekteringen varit utdraget i tiden förstår man mot bakgrund av att det definitiva lokalprogrammet inte slogs fast förrän i oktober 2015, när bygget hade pågått ett år. – Det blev många omtag, men detta gav utdelning på så vis att utförandet förbättrades hela tiden, säger Christina Lundberg, uppdragsansvarig på Arkitektgruppen. Bland annat öppnades kontorsvåningarna upp mot ljusgården och in i byggnadens ”ben”. Detta tillsammans med den tredelade kontorslösningen gjorde >>

Life Cycle Solutions for Buildings and Industries Caverion designar, installerar, förvaltar och utvecklar användarvänliga och energieffektiva lösningar för byggnader och industrier. Caverion i Uppsala levererar el- och luftinstallationer till Segerstedthuset, Uppsala universitet. Hör gärna av dig så berättar vi mer. Caverion i Uppsala tfn 018-69 12 00 caverion.se

42 Svensk Byggtidning

SKOLA

Segerstedthuset är Uppsalas nya märkesbyggnad, granne med slottet och botaniska trädgården. Foto: Kjell-Arne Larsson

+ FAKTA UPPSALA UNIVERSITET, BYGGNAD FÖR LEDNING, ADMINISTRATION, IT-AVDELNING, ARKIV OCH STUDENTSERVICE

att vi kom ifrån långa korridorer. Konsultgruppen har varit fantastisk på att matcha alla ändringar under resans gång, och inte minst arkitekten 3XN har gjort en stor insats. – För mig och oss på Arkitektgruppen har det varit oerhört intressant och vi kan lägga Segerstedthuset till våra bästa referenser, avslutar Christina Lundberg.

Byggherre: Akademiska Hus Generalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: 3XN Byggtid: oktober 2014–maj 2017 Värde: ca 570 Msek (NCC:s åtagande)

ALVIKS MÅLERI UPPSALA

DET SJÄLVKLARA VALET!

Värme, sanitet, ventilation och Värme, sanitet, ventilation och energi energi

Vi bryr oss, lyssnar, kvalitet, omtanke noggranna, kundfokuserade, sprider glädje.

Vi är i framkant, nyﬁkna, nytänkande, nyskapande, skapar drömmar, projektledare, yrkesskickliga målare.

Vi är lätta att samarbeta med, enkla, ﬂexibla, tillmötesgående, problemlösare.

Kontrollerat och klart!

Värme, sanitet, ventilation och energi. Kontrollerat och klart!

30 års erfarenhet av kontroller, 30 års erfarenhet kontroller, 30 årsav erfarenhet av kontroller, besiktningar, besiktningar, installationer samt besiktningar, installationer samt installationer samt drift och underhåll. drift och underhåll.drift och underhåll.

Stångjärnsgatan 15, 753 23 Uppsala

Tel: 018 – 15018-15 51 00 51 00 www.vveteknik.se Hemsida www.vveteknik.se Tel: 018 – 15 51 00

Hemsida www.vveteknik.se

018-30 20 54 • www.alviksmaleri.se

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV CHROMOGENICS

Svensk Byggtidning 43

Energieffektiva, dynamiska glas till Uppsalas nya stadskärna ChromoGenics levererar cirka 600 kvadratmeter dynamiska glas till Atrium Ljungbergs projekt Gränbystaden i Uppsala. Dynamiska glas som tar smarta fönster till nästa nivå. Högteknologiskt solskydd med stora energibesparingar och ökad inomhuskomfort som bidrar till en mer hållbar miljö. AV THOMAS ANDERSSON MED SIN PRODUKT ConverLight™ har ChromoGenics AB utvecklat ett dynamiskt sol- och klimatskydd, vilket nu gett ytterligare en stor order. Denna gång till utbyggnad av en galleria i Uppsalas nya stadskärna Gränbystaden. – Vi är stolta över att få vara en del av detta projekt med fokus på hållbar byggnad, säger Thomas Almesjö, vd på ChromoGenics. ChromoGenics är ledande inom dynamiska glas med kontrollerbart värme- och ljusinsläpp. ConverLight™ har utvecklats från världsledande forskning på Ångströmlaboratoriet vid Uppsala universitet.

Hållbart koncept ConverLight™ kan göra dyr luftkonditionering överflödig. Rummets fönster tonas ned och stänger ut solvärmen. Men behåller full utsikt genom fönstren. Genom toning i glaset kan solvärmeinstrålningen reduceras med upp till 90 procent. Resultatet är energibesparingar, högre komfort och ökat välbefinnande hos människor som vistas i byggnaden. ConverLight™ bidrar även till miljöcertifiering av byggnader. Vilket står högt på agendan för att nå de europeiska miljömålen om att reducera koldioxidutsläppen med 20 procent till år 2020.

Det dynamiska sol- och klimatskyddet gör att fönstren antingen kan styras manuellt via en app, eller kopplas ihop med byggnaders automatiska system för att reglera inomhusklimatet. Detta gör även att fönstren är uppkopplade mot internet och bland annat till exempel kan komma att användas som larm i framtiden. – Vi människor behöver dagsljus och kontakt med omgivningen för att må bra. Utvecklingen inom arkitekturen går mot mer glas i byggnad. Våra dynamiska glas ger fastighetsägare, arkitekter, byggbolag och aktörer i glasbranschen kostnadseffektiva solskyddslösningar. Fönstren anpassas till solinstrålningen, utan behov av exteriöra mekaniska solskydd som skymmer sikten eller förändrar husfasadens utseende. Fönstren är moderna, underhållsfria och funktionella. De är bra för miljön genom sina energieffektiva egenskaper, sammanfattar ChromoGenics vd Thomas Almesjö.

www.chromogenics.com

44 Svensk Byggtidning

FASAD & FÖNSTER

Bonavas framgångsfaktor i Tyskland är modulärt byggande När bostadsutvecklaren Bonava i fjol knoppades av från NCC valde förvaltarna Johan Ståhl och Mats Gustafsson att öka sina innehav. De hade under flera år varit stora ägare i NCC och när Bonava delades ut till aktieägarna ansåg de att aktien var attraktivt värderad, inte minst eftersom den främsta tillväxtdrivaren skulle bli den stora marknaden i Tyskland. Nu, knappt ett år senare, är förvaltarna nöjda med sina investeringar. BONAVA BJÖD NYLIGEN in till en kapitalmarknadsdag i Berlin för investerare och analytiker. Lannebo Fonders förvaltare var på plats och konstaterar att deras positiva syn på bolaget och dess tillväxtmöjligheter bekräftades under kapitalmarknadsdagen: – Bonava har identifierat en framgångsfaktor i form av modulärt byggande som väsentligt kortar byggtiderna. Mycket visar på att framtiden finns inom standardiserat byggande som minskar kostnaderna och möjliggör så kallad ”affordable housing”. Bonava har 6 900 byggrätter i Tyskland vilket är en uppgång med nära 90 procent jämfört med 2013, förklarar Johan Ståhl, som förvaltar Lannebo Småbolag. Mats Gustafsson, förvaltare av Lannebo Småbolag Select fortsätter: – Ett standardiserat byggande inkluderar planritningar, materialval och byggnadssätt. För att kunna bygga modulärt försöker Bonava använda samma leverantörer av exempelvis fönster, dörrar, balkonger och fasader för att effektivisera och skapa en repetitiv produktion. Även digitalisering finns på agendan för att öka produktiviteten. De bostäder som vi tittade på var välbyggda med bra

planlösningar och genomtänkta kringområden som innergårdar, lekplatser och parkeringsplatser. Bonava börsnoterades på Nasdaq Stockholm den 9 juni 2016 och handlades initialt på 110 kronor. Ett knappt år senare handlas aktien på 155 kronor (29 maj). – Vi är fortsatt positiva till Bonava. Det blir intressant att se hur ett standardiserat byggande utvecklar sig på fler marknader, avslutar Johan Ståhl. + FAKTA BONAVA Bonava är en ledande bostadsutvecklare i norra Europa med 1 600 anställda. Bonavas inriktning är att bygga prisvärda bostäder som säljs till privatpersoner eller investerare, exempelvis pensionsbolag. Under 2016 uppgick omsättningen till 13,5 miljarder kronor med en rörelsemarginal på 11,6 procent. Sverige är den största marknaden och står för 40 procent av omsättningen. I Tyskland är Bonava den största bostadsbyggaren och idag representerar den fragmenterade tyska marknaden 30 procent av omsättningen. Bonava är även verksamt i Norge, Danmark, Finland, Estland, Lettland och St. Petersburg.

KLIMATSKAL FÖR ENERGIEFFEKTIVA OCH FUKTSÄKRA

HUS

FÖNSTER, en del av klimatskalet. Kontakta oss för expertishjälp inom olika tekniker för tätning. www.t-emballage.se

46 Svensk Byggtidning

FASAD & FÖNSTER

Solceller monterade på en byggnad är en sak, solceller integrerade i byggnadsmaterial, till exempel vägg- eller takmateriel, är något helt annat. I båda fallen är det en energikälla där Sverige ligger långt efter flera andra europeiska länder. Bild publicerad med tillstånd av Ertex Solar Gmbh

SOLEL ÖKAR

men från mycket låg nivå i Sverige

Sverige håller på att vakna när det gäller utnyttjandet av byggnadsmonterad och -integrerad solel. Men fortfarande är solel extremt ovanligt i Sverige jämfört med många europeiska länder. Forskningsinstitutet RISE driver flera utvecklingsprojekt och fungerar som katalysator som knyter ihop intressenter. AV GÖSTA LÖFSTRÖM I SLUTET AV 2014 VAR solcellsbidraget till el-konsumtionen någon tiondels procent i Sverige mot till exempel 7 procent i Tyskland och nära 2 procent i Danmark. Italien toppade den europeiska jämförelsen med 8 procent. – I många länder har man kanske blåst på litet för hårt och tvingats dra något i bromsen, till exempel i Danmark, där efterfrågan blev stor väldigt snabbt och subventionerna märktes i statskassan. Sverige har varit litet försiktigare men nu ser vi en stadigt ökande trend om än från en mycket låg nivå, säger forskningsingenjören Peter Kovács på RISE, Research Institutes of Sweden, som är forsknings- och innovationspartner för näringsliv och samhälle.

Massor av energi att ta tillvara Kostnaden för takmonterad solel på bostadshus i Sverige sjönk dramatiskt från 2010 till 2013 och har sedan legat konstant till 2015. Potentialen är stor i Sverige och ingen mark behöver tas i anspråk. Det finns cirka 400 miljoner kvadratmeter byggnadsyta som träffas av minst 70 procent av maximal solinstrålning. Om man satte upp solceller med en verkningsgrad på tio procent på denna yta skulle dessa solceller kunna producera 40 TWh per år, vilket är nära 30 procent av Sveriges totala el-användning. Vad krävs då för att byggnadsintegrerad solel som energikälla ska lyfta? – Standardisering och massproduktion av utrustning med lägre priser som följd, förenklad installation till exempel genom prefab och därtill snygga installationer, säger Peter Kovács. Ett exempel för villamarknaden: 23 kvm solcellsmoduler på ett

villatak skulle kunna ge 3,6 kW i toppeffekt eller 2950 kWh/år lika med 59 procent av ett årligt elbehov. Solelen kostar cirka 1,50 kr/kWh utan stöd och cirka 1,2 kr/kWh med investeringsstöd eller ROT.

Flera RISE-projekt Kunskapsspridning, ökad samverkan mellan nyckelaktörer, arkitekter, entreprenörer och byggherrar och installatörer samt mellan solenergi- och byggbranschen ser Peter Kovács som viktiga led i en positiv utveckling. RISE driver flera projekt kring solel och olika sätt att ta vara på solenergin. Bland annat två projekt kring takintegrerad solel, ett kring fasadintegration, där nya lösningar söks i samverkan med olika intressenter. RISE driver även projekt kring solskyddslösningar, där solskydd används inte bara för att förbättra inomhusmiljön och minska kylbehovet utan också för att samtidigt fånga solenergi.

Krav från byggregler Lars Olsson, forskare och senioringenjör på RISE, betonar att solceller monterade på byggnader är en sak och att verkligt byggnadsintegrerade solceller, som ingår i konstruktionen, är någonting helt annat. – Då handlar det om en del av byggnadskonstruktionen där det förstås ställs krav på lösningar som uppfyller gällande byggregler, antingen det handlar om tak- eller väggmaterial. Därför krävs det också att branschen utvecklar nya lösningar med utprovad funktion, säger Lars Olsson. Läs mer på: www.sp.se/solenergi, www.svensksolenergi.se

Nordiskt kvalitetsstål för alla klimat och en grönare livsstil

FÖR INNOVATIVA TAK, FASADER OCH REGNVATTENSYSTEM Oavsett påfrestningar av regn, snö eller stark sol håller GreenCoat från SSAB en hög kvalitet, med sitt innovativa och miljömedvetna system av färgbelagda stålplåtslösningar för byggindustrin. För att stå emot vädrets makter och behålla form och utseende bygger alla GreenCoat produkter på nordiskt kvalitetsstål. Dessutom baseras färgbeläggningen i de flesta fall, på en patenterad biobaserad teknik, där en väsentlig del av de traditionella fossila oljorna bytts ut mot svensk rapsolja. Vi kallar det Bio-based Technology (BT). Det gör GreenCoat till det grönaste stålet du kan hitta på marknaden som dessutom har ett av det bredaste produktutbudet för tak, fasader och regnvattensystem.

www.ssab.se/GreenCoat

För premiumstål, biobaserade beläggningar och bättre prestanda – byt till GreenCoat!

48 Svensk Byggtidning

FASAD & FÖNSTER

CE-märkning av fönster för rättvis konkurrens CE-märkning av fönster har varit ett krav på den svenska marknaden i snart fyra år och enligt Boverket har kraven medfört ökad kunskap, större medvetenhet och en jämnare spelplan. Många tillverkare har fått ordning på sina processer. AV GÖSTA LÖFSTRÖM – ETT NYTT SYSTEM infördes som branschen ska anpassa sig till och vår roll är att se till att aktörerna har en likartad förståelse av vad som gäller, säger Sara Elfving, utredare på Boverket. Vår roll är att se till att reglerna fungerar i praktiken. Även när Boverket blir färdigt med sitt pågående marknadskontrollprojekt kommer det att gå att anmäla om man känner sig orättvist behandlad, om lika villkor för alla inte gäller i praktiken eller om någon, till exempel en konkurrent, inte lever upp till kraven i CE-märkningen. – Vi ska bistå med stöd, medverka till att få in alla i samma fålla, att undvika olika tolkningar av reglerna. När vi blir färdiga med vår slutrapport vill vi konstatera att de företag vi tittat på har rättat in sig i ledet. Då lägger vi ut rapporten på vår hemsida under rubriken marknadskontroll, säger Sara Elfving.

Redovisar egenskaper Byggproduktförordningen, som gäller i hela Europa, säger att byggprodukter som omfattas av en harmoniserad standard ska ha en prestandapresentation och vara CE-märkta när de säljs på den inre marknaden. Krav på CE-märkning av just fönster har funnits en längre tid i många andra länder i Europa, men i Sverige blev det inte obligatoriskt förrän 1 juli 2013. Märkningen i sig är inte någon godkännandestämpel, inget bevis för att produkten är lämplig att använda utan en beskrivning av den. Den är en redovisning av produktens egenskaper. Lämpligheten för olika ändamål är upp till användaren själv att avgöra. – Prestandadeklarationen ska följa med produkten men företagen får välja att lägga ut den på webben. CE-märkningen är en kortfattad version av deklarationen, och ska sitta på produkten. Tillverkaren ska ta ansvar för att produktens egenskaper har bedömts och redovisats på ett standardiserat sätt och har också ansvar för den prestanda som deklareras. Boverkets roll är att utöva tillsyn över aktörer som tillverkar och handlar med byggprodukter i Sverige och att produkterna åtföljs av rätt dokumentation samt har de egenskaper som deklareras. Det kan när det gäller fönster gälla regn- och lufttäthet, motstånd mot vindlast eller u-värde.

Kunskap och medvetande har höjts – Vi har varit ute hos tillverkare, importörer och distributörer av fönster. Vi har sökt de aktörer vi har kunnat finna för att tala om vad vi förväntar oss av dem. Vi har provat några fönster, besökt en del företag för att få direktkontakt och lära oss hur man redovisar

CE-märkning av fönster har bidragit till en rättvisare konkurrens i branschen.

och vi har samlat produktinformation. Och noterat en kunskapsoch medvetandehöjning. Det har dock gått ganska långsamt vilket inte är specifikt för just detta produktområde. Många små företag har inte samma resurser att anamma nya regler som de större företagen. De som redan sålt produkter till länder där CE-märkningen sedan länge varit ett krav har haft ett försprång. – Det är lite för tidigt att dra slutsatser hur företagen har påverkats, säger Sara Elfving.

Det går åt rätt håll Hon konstaterar generellt att företagen känner till CPR, att grundkunskapen är god, men att det förekommer varierande tolkningar av vissa bestämmelser och att det behövs information för att hitta lösningar. – Vi är inte i mål ännu med vårt arbete, men det går åt rätt håll och Boverket har ett gott samarbete med branschen, säger Sara Elfving.

Fönster 30% lägre pris - direkt30% från fabriken Fönster lägre pris

KAMI uppfann det tegelliknande plåttaket 1978 – Plegel®. Med mer än 30 års erfarenhet och utveckling erbjuder vi fortfarande marknadens mest hållbara plåttak. Produktionen sker i Kalix, Norrbotten. Det garanterar starka och hållbara tak med hög finish. Tak när de är som tryggast – kami.se

- direkt från fabriken

Tryggare kan ingen vara l l l l l l l l l l l l l l l l l l

TerraPLEGEL® - ett av marknadens mest hållbara tak! Dessutom fullt gångbart i alla väder.

10 års garanti 25 års underhållsfritt Kostnadsfritt besök & offert 10 års garanti ROT-avdrag på montering 25 årsenergibesparingar underhållsfritt Stora Kostnadsfritt besök & offert Lägre driftskostnader ROT-avdrag påråd montering Professionella Stora energibesparingar Måttbeställda leveranser på 2-3 veckor Lägre driftskostnader 3-glasfönster Professionella råd Måttbeställda leveranser på 2-3 veckor 3-glasfönster

FÖNSTERUTSTÄLLNING Mån-fre 10.00-18.00. Lörd 10.00-14.00 Weda Södertälje, Brunnsängsvägen 25, Tel 08-550 146 76 FÖNSTERUTSTÄLLNING

Mån-fre 10.00-18.00. Lörd 10.00-14.00 Weda Södertälje, Brunnsängsvägen 25, Tel 08-550 146 76

Snabb service och support, alltid nära dig! kami.se

STIL STIL STIL

www.plastico.nu

HAGA

www.plastico.nu HAGA

HAGA

EPOK

ROYAL

EPOK EPOK

ROYAL ROYAL

NY MODELL med dolda dräneringshål NY MODELL med dolda NY MODELL dräneringshål med dolda dräneringshål

Aluminiumfönster Aluminiumfönster med träbeklädd insida med träbeklädd insida med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982 från från Mariannelund Mariannelund sedan sedan 1982 1982

0496-707 00 • www.leiab.se 0496-707 0496-707 00 00 •• www.leiab.se www.leiab.se

50 Svensk Byggtidning

FASAD & FÖNSTER

Gemensamma inköp av fönster bra för kommunala bostadsbolag

Omsättningen ökar och antalet avrop ökar. Vi säljer helt enkelt fler fönster med våra centrala upphandlingar, säger Stefan Fredlund, samordnande upphandlingskonsult vid De kommunala bostadsbolagens inköpscentral. En dom i Förvaltningsrätten kring godkända krav öppnade också för fler leverantörer och ökad prispress. AV GÖSTA LÖFSTRÖM

Nya fönster från H-Fönstret i Lysekil.

U-värden från 0,7

Upp till Rw 53db

DEN EKONOMISKA FÖRENINGEN HBV, De kommunala bostadsbolagens inköpscentral, har fler än 330 medlemmar bland kommunala bostadsbolag ute i Sveriges 290 kommuner. Därtill kommer ett antal bolag som inte är medlemmar, men som har hängavtal som de kan utnyttja för sina inköp. HBV har avtal med över 200 leverantörer som tillverkar eller på olika sätt säljer varor och tjänster. Inköpscentralen har lokal närvaro över hela landet och arbetar metodiskt för att skapa nytta för sina medlemsbolag och övriga. – Vår uppgift är helt enkelt att göra bra affärer genom att ha

rätt kompetens till nytta för våra medlemmar, säger Stefan Fredlund. Vi tecknar ramavtal som är rikstäckande, vi ställer rätt krav och våra medlemmar vet att de får rätt vara eller tjänst. En del bolag är väldigt små och har inte möjlighet att själva hålla sig med den kompetens som behövs på alla olika varor och tjänster de behöver.

Fick backa på kraven När det gäller just fönster skedde en stor upphandling 2015 med krav på hög kvalitet. Där räckte det inte med enbart CE-märkning >>

LJUD OCH ENERGIFÖNSTER www.domlux.se

STENI® fasadskiva

COLOUR

FASADSKIVA SOM GER EN UNIK KARAKTÄR + DET BÄSTA PRODUKTGARANTI PÅ MARKNADEN

STENI Colour ger dig en garanterat underhållsfri fasad i minst 40 år – med hög beständighet mot sol, regn, värme och kyla. Fasadskivan kan monteras året runt – oavsett temperatur- och väderförhållanden. steni.se

FASAD & FÖNSTER

utan krav ställdes också på P-märkning. Upphandlingen överklagades och överprövades i Förvaltningsrätten. Domen angav att svenska upphandlare enligt EU-rätten inte får ställa krav på P-märkning som standard, utan att även likvärdig standard måste godtas. – Vid den förnyade upphandlingen öppnade vi för fler utländska leverantörer, vilket förstås pressar priserna med resultat att vi säljer fler fönster. Om vi har bra avtal med leverantörerna och rätt priser blir det attraktivt att köpa via oss och avropen ökar, säger Stefan Fredlund. Levererade fönster och fönsterdörrar ska enligt domen i tillämpliga delar uppfylla CE-märkning, Plan- och Bygglagen, Boverkets föreskrifter och kraven i AMA Hus. De fönster och fönsterdörrar som bolagen köper via HBV har provats och testats enligt EN, Europanormer, och godkänts med hänsyn till bland annat lufttäthet, regntäthet, säkerhet mot vindkast, värmeisolering, med mera.

Fördelar för alla parter – Fördelen för våra medlemmar med gemensam central upphandling är uppenbar. Men fördelen för våra leverantörer är också stor. De får marknadsföring direkt ut till våra medlemmar, kännedom om våra medlemmars unika behov, krav och önskemål, möjlighet att träffa våra medlemmar vid minimässor och seminarier och även möjligheten att annonsera i HBV Nytt Magasinet. – Nyckeln till framgång är att ha kunskap, att föra en dialog med leverantörerna, sörja för transparens och att ställa rätt krav och att vara tydliga med vilka krav vi ställer. Det ska vara möjligt för alla som vill att uppfylla våra krav, säger Stefan Fredlund.

“

52 Svensk Byggtidning

Central upphandling är bra både för våra medlemmar och för leverantörerna. /Stefan Fredlund, samordnande upphandlingskonsult vid De kommunala bostadsbolagens inköpscentral.

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certiﬁerat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 (0)31 760 26 99 , e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Varför mura fasadsten? Spara – tid, pengar, energi och miljö. Med nya tider utvecklas bättre tekniker som förenklar byggandet. Med den unika Marmoroc-tekniken bygger du en stenfasad snabbare, enklare och till lägre kostnad. Arbetsplatsen blir renare, väggen blir tunnare och lättare. En effektiv luftspalt mellan sten och vägg säkerställer en torr väggkonstruktion. Med många färger och format kan du skapa spännande fasader. Marmoroc fasadsten är underhållsfri – långt in i framtiden.

Marmoroc AB, Tel. 0221-36 600, Fax 0221-168 60, www.marmoroc.com

54 Svensk Byggtidning

FASAD & FÖNSTER

Rätt färg, inte bara kulör utan också kvalitet, är avgörande för ett bra resultat vid målning av träfasader. Foto: Gösta Löfström

Gör rätt vid målning av träfasader Att måla träfasader är som så mycket annat en konst. Görs det på rätt sätt med bra material håller det längre. Motsatsen kan vara förödande, inte bara ekonomiskt utan även praktiskt. Goda råd är därför billigast. AV GÖSTA LÖFSTRÖM – OM MAN GÖR RÄTT från början blir det billigare i längden. Tyvärr gör många precis tvärt om. Man börjar med att köpa billig och dålig färg, säger Stefan Hjort, som är projektledare för Folksams färgtest. Han är teknisk doktor med inriktning på målade träfasader och tillhörande testmetoder. – Det låter sjukt, men det är så att hela byggbranschen inte gör rätt i det här avseendet. Ofta tror jag faktiskt att hemmamålare gör ett noggrannare och bättre arbete än många målarfirmor. I Sverige finns drygt två miljoner småhus och uppskattningsvis 80 procent av dem har träfasad. Antalet nyproducerade småhus uppgår bara till cirka 10 000 per år. Trots det handlar det mesta som skrivs om träfasader om nymålning, trots att ommålning är ett mångdubbelt större område. Stefan Hjort ger därför några råd när det gäller ommålning av trähus:

Använd samma färgtyp – om den är bra – Grundregeln är att använda samma färgtyp som tidigare och helst också samma fabrikat. Om det finns problem som kan förknippas med aktuell färgtyp kan det dock vara bäst att använda en annan färg. Bra vägledning kan man få av seriösa färghandlare och av Folksams färgtest där cirka 85 procent av de vanligaste färgerna undersökts med avseende på funktion och miljö. Om tid finns är det bäst att göra en provmålningsyta på någon kvadratmeter där gärna fler färger testas. Ytan utvärderas efter cirka ett år. – Om man vill byta färgtyp vid ommålningen finns det bra information i handböcker och hos färghandlare om vilka färgtyper som fungerar ihop. När det gäller slamfärger tycker jag dock att man bör ha en mer konstruktiv hållning”). På senare tid har speciellt ljusa slamfärger drabbats av stora problem med påväxt av

mögel och alger och därför känns det inte speciellt konstruktivt att fortsätta med samma färg. Därför har jag i ett flertal fall testat ett nytt sätt som visat sig fungera bra. Metoden går ut på tvätta fasaden och därefter skrapa och/eller stålborsta bort den gamla färgen tills man kommer ner till fast underlag. Därefter kan man bygga upp en helt ny ytbehandling från grunden, med grundolja, grundfärg och akrylatlatexfärg. Stefan Hjort ger också råd inför nymålning av träfasad:

Rätt målning kan hålla i tio år – Det bästa är att göra rätt från början, att använda bra material och ett bra utförande. Beträffande panelmaterialet ska det vara virke sort A enligt ”Blå boken”. Färger som är testade under två års tid utomhus och som har visat sig ha bra funktion och miljöprofil presenteras på Folksam hemsida. Erfarenhetsmässigt har det visat sig att med rätt förutsättningar fasaden då håller i minst tio år innan det är dags för ommålning.

För bästa resultat beakta följande: • Var noggrann med att utforma detaljer (anslutningar, skarvar etc) på ett bra sätt. Här finns bra tips att få i handböcker, både fysiska böcker och sådana på nätet. • Måla panelen med grundfärg och gärna en första strykning med toppfärg innan den sätts upp. Den andra strykningen görs på plats. • Behandla ändträytor, gärna både med grundolja och grundfärg. • Måla under perioden maj–september eller då det är varmare än 7 °C. Måla inte i solsken eller om det riskerar att regna. Var observant så att det inte finns risk för nattfrost eller dagg. • Använd beprövad teknik och bra färgsystem.

Balco AB är leverantör av räcken till projekt Tavernan

Har du råd att avstå? Med Balcos banbrytande renoveringsmetod gör du en investering för livet. Balcometoden är inte bara billigare över tid, den ger dessutom minskade energikostnader och möjlighet att få större balkonger. Satsa på en smart investering - som håller livet ut. Kontakta oss, så berättar vi mer. www.balco.se

BALCONIES FOR GREATER LIVING

www.balco.se

Rätt fönster rätt monterat Mockfjärds erbjuder en helhetslösning som genomsyras av gedigen yrkeskunskap, kvalitetssäkrade produkter och vanan av att arbeta i människors hem på ett respektfullt sätt. Att vi är Sveriges ledande fönsterbytare är ingen slump.

Komplett fönsterbyte

Boendeportalen

Vårt helhetskoncept innebär att vi tar ansvar för hela fönsterbytet – från rådgivning, projektering och tillverkning till installation och efterkontroll.

Ett unikt IT-stöd i fönstersverige som förenklar projektplanering, logistik och informationshantering. Ger alla parter tillgång till all information och garanterar en smidig, transparent process.

Erfarenhet

BF9K-certifiering

Efter 300 000 fönsterbyten har vi lärt oss vad som krävs. Vi har stor erfarenhet av omfattande fönsterbyten i så väl nya, gamla, stora och små fastigheter.

Mockfjärds är certifierade enligt BF9K, vilket innebär att vi svarar upp mot kraven i PBL, miljöbalken,arbetsmiljölagen och annan anknuten lagstiftning. BF9K garanterar ett tryggt fönsterbyte.

RÅDGIVNING & PROJEKTERING 020-43 01 00 | www.mockfjards.se

56 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERRAS AV SCHÜCO

Stadsberget i Piteå.

KUST Hotell & Spa i Piteå.

Arkitekturskolan i Stockholm.

Tysk kvalitet med svenskt hantverk Svenskt hantverk. Tysk kvalitet. Internationell design. Väljer du Schücos högkvalitativa fönster, dörrar och fasadsystem i aluminium får du det bästa från alla världar. Produkterna uppfyller de högsta kraven på funktion och design, komfort, säkerhet och energieffektivitet. De skräddarsys och tillverkas lokalt av noggrant utvalda Schüco Partner. AV BJÖRN ASPLIND – ALUMINIUM ÄR ETT material som är stabilt, underhållsfritt och har en lång livslängd. Det går att bygga väldigt stora partier. Produktutbudet är enormt vilket gör det enkelt att påverka designen för personlig touch, säger Melinda Lemke, marknadsansvarig vid Schüco Sverige. Schücos produkter kan användas i många olika miljöer och i alla typer av fastigheter. Fokus ligger på designade, användarvänliga och energieffektiva lösningar. – Våra lösningar är lämpliga för allt från fritidshus i skärgården till komplexa skyskrapor med väldigt stora vindlaster. De har använts till såväl forskningscenter i Antarktis som skyskrapor i extrem hetta i Dubai.

Smarta lösningar Schüco tillhandahåller klimatskal i form av fönster, dörrar och fasader och erbjuder många smarta funktioner som gör produkterna komfortabla att använda. För Schüco är det viktigt att se till hälsoaspekten, skapa känslor och tillgodose unika behov. Här spelar dagsljuset en mycket viktig roll. Dagsljuset påverkar både hälsan och humöret genom att styra kroppens funktioner. Att integrera det unika nordiska ljuset i arkitekturen är därför en viktig uppgift för företaget. Det råder många olika slags ljus under dagen och det gäller att få i sig alla sorter på rätt sätt.

Det går att bygga väldigt klimatsmart med glas. Faktum är att det bara är fantasin som sätter gränser. Glas kan användas till så mycket mer är bara traditionella fönster och gifter sig väl med andra material. Formen och storleken på glaspartierna ger karaktär till ditt hem samtidigt som de knyter samman interiören med exteriören.

Produktutveckling – Det finns många fördelar med att vara en stor, global koncern. Vi har stora resurser för produktutveckling och ett av världens största ackrediterade testcenter där vi kan testa alla våra produkter redan under utvecklingsstadiet. Vi har också lätt att dra till oss kompetens inom området. – Vår absoluta styrka ligger ändå i vår starka lokala förankring med noggrant utvalda partners. I Sverige har vi ett drygt 30-tal partners från Piteå i norr till Malmö i söder. De skräddarsyr och tillverkar våra produkter i sina verkstäder helt utifrån slutkundens behov och önskemål. – Vi erbjuder internationellt prisbelönad design och tysk kvalitet som är extremt noggrant testad. Till detta tillför vi det svenska hantverket, avslutar Melinda Lemke. Fotnot: Kontakta Schüco för rådgivning på www.schueco.se

Energismart – Idag är det möjligt att bygga energismart utan att göra avkall på design, komfort eller dagsljusintag. Vi erbjuder många passivhuscertifierade lösningar och drar nytta av den stora tekniska utvecklingen inom glasområdet.

www.schueco.se

Svensk Byggtidning 57

“

Stora, inglasade balkonger i alla väder

Det som en gång började i småländsk småföretagaranda är numera Sveriges ledande balkongleverantör. AV THOMAS ANDERSSON NYSS SLUTFÖRDA balkongentreprenaden – Tavernan-Barken med 206 lägenheter i Järfälla norr om Stockholm och Wallenstam som totalentreprenör – är bara ett av en rad aktuella Balcoprojekt runt om i landet. Roger Andersson är balkongföretaget Balcos försäljningschef för Sverige och Norge. Företagets idag största marknader. – Men vi levererar faktiskt livskvalitet i hela Europa. Vi tar bort dåliga, gamla balkonger och ersätter med mycket större och inglasade balkonger. Så att du kan använda balkongen större delen av året. Varför blev ni en ledande balkongleverantör i Sverige? – Vi satsar på helheten och levererar inte bara en enkel lösning, ett balkongräcke eller så. Balcometoden hjälper kunden med de första idéerna och bygger sedan balkongerna med totalentreprenad. De flesta i branschen har ingen egen avdelning för statik * och konstruktion. De köper in tjänsterna. Vi gör allt i egen regi. Hur då? – På fastigheter äldre än 1970 rostar armeringen i betongen. Istället för att pilla med underhåll vart femtonde år tar vi bort alltihop. Du kan säga att vi kapar kylklampen på huset. Det är ofta väldigt kallt på golvet innanför balkongen. Sedan hänger vi upp en ny konstruktion. Alla våra produkter är fabrikstillverkade i förväg. Alla är öppna balkonger som kan stängas med inglasning. Vad kännetecknar en bra balkonglösning? – För den boende ett system som är enkelt att hantera. Att du, exempelvis, på ett säkert sätt kan öppna och putsa glasen. I början fanns det inglasningssystem där du inte kunde öppna luckorna inåt och fick liksom hänga utanför. Idag kan du öppna hela fronten inåt. En dålig? – Med bara ett balkongräcke kommer du inte att använda balkongen så ofta. Det blåser alltid mer eller mindre. Eller regnar. För enkel inglasning blir mer bara som ett vindskydd. Vi bygger inglasningar som är vädertäta. Passar inglasade balkonger på alla hus? – Nej! Om vi pratar innerstad och glasad balkong. Här har vi något vi kallar citybalkonger. En speciellt framtagen balkong för montering i innerstadsmiljöer, där det tidigare inte fanns någon balkong. Så gott som alltid en balkong med smidesräcke och absolut inte inglasad. Vi har nyligen gått in i det här segmentet och startar i Köpenhamn, där vi köpt en tillverkare för att kunna möta den här efterfrågan. Vår inglasade produkt är lämpligast i ytterstadsområden, miljonprogram och stora bostadsbestånd.

Men vi levererar faktiskt livskvalitet i hela Europa. Vi tar bort dåliga, gamla balkonger och ersätter med mycket större och inglasade balkonger. Så att du kan använda balkongen större delen av året. /Roger Andersson, försäljningschef Balco

Säkerhet? – I en öppen balkong finns klättringshöjd och säkerhetshöjd. Från golvytan upp till 0,8 meter måste det vara klättringssäkert. Det får inte finnas något utstickande du kan stå på. Det måste finnas en räckeshandledare på som lägst 1,1 meter. Det är Boverkets regler. Vid inglasning gäller andra regler. Luckorna måste vara barnsäkrade. Alla våra inglasningar har ett patenterat magnetlås. Tillgänglighet? – Idag har du äldre kvarboende. Det har gjort det intressant att bygga större och gärna inglasade balkonger för den äldre generationen. Så att de på ett enkelt sätt kan vistas någonstans mellan ute och inne. Finns sociala plusvärden med balkong? – I lite segregerade områden har problem med klotter och skadegörelse på gårdarna minskat avsevärt när vi glasat in balkongerna. Folk vistas då mer på balkongen och har översikt. Det har gjorts studier på det i Gårdsten i Göteborg. Där förändrades brottsligheten när allmännyttan glasade in sina 800 balkonger. Trender och framtidens balkonger? – Tidigare byggdes balkongerna för den som skulle vistas på balkongen. Nu har de blivit större, smäckrare och även viktigt hur de tar sig ut för de som passerar förbi utanför. * Läran om kroppars jämnvikt.

58 Svensk Byggtidning

SÄKER ARBETSPLATS

Ulrika Dolietis, vd Håll nollan.

Byggbranschen ska stoppa olyckorna med satsningen Håll nollan Enligt ny statistik från Afa Försäkring skadades över 6000 personer i byggbranschen under 2015. Nästan 2000 skadades så svårt att de blev sjukskrivna i över en månad. För att stoppa denna allvarliga situation, lanserades initiativet Håll nollan vid branschmötet Årets Bygge den 27 mars. BAKOM HÅLL NOLLAN står Sveriges största företag inom byggsektorn, både byggentreprenörer, fastighetsföretag och andra byggherrar, samt branschorganisationer. Bredden och kraften i den nya organisationen blir unik och möjligheterna till reella förändringar påtaglig. Vd för organisationen blir Ulrika Dolietis, tidigare arbetsmiljöchef hos Skanska Sverige. Håll nollan är en uppmaning och en påminnelse om en av de absolut viktigaste frågorna för bygg- och fastighetsbranschen i Sverige – att ingen ska skada sig på byggarbetsplatserna. Det är ungefär 300 000 människor som arbetar i byggbranschen och 1 500-2 000 skadas allvarligt varje år. Organisationen bakom initiativet heter Samverkan för noll olyckor i byggbranschen. – I dagsläget skadas fler än fem personer om dagen så allvarligt att det leder till medicinsk invaliditeteller sjukskriving i mer än en månad. Detta är självklart helt oacceptabelt, säger Ulrika Dolietis, vd för organisationen bakom Håll nollan. – Genom att samla de största bolagen i branschen i detta unika initiativ kan vi börja dela och sprida erfarenheter, kunskap och effektiva metoder med varandra, för att så snabbt som möjligt få bukt med detta allvarliga problem. Det som gör satsningen Håll nollan unik är att alla som är involverade i ett byggprojekts olika faser finns representerade som medlemmar. Att skapa gemensamma arbetssätt och standarder är en av de tydliga målsättningarna med den nya organisationen. En

annan är att få med arbetsmiljö och säkerhet som en parameter i anbudsprocessen. – Det är klart att vi som beställare av byggprojekt också har ett stort ansvar. Ska vi kunna angripa detta på ett effektivt sätt, så är jag helt övertygad om att den här formen av branschöverskridande samarbeten är helt avgörande. För oss som fastighetsbolag blir det därför både viktigt och helt naturligt att ingå i detta unika initiativ, säger Kerstin Lindberg Göransson, vd på Akademiska Hus. Erfarenheten pekar på att ledarskapet på en byggarbetsplats är grunden för ett framgångsrikt säkerhetsarbete. Ett prioriterat område för Håll nollan är därför att jobba för att skapa en kultur och ett ledarskap, som bygger på att säkerhet alltid har högsta prioritet. Att tillsammans samla befintlig kunskap och dela den i branschen är en del i satsningen. – För oss på NCC har säkerhet länge stått i fokus. De saker som vi har lärt oss vill vi nu gärna sprida till våra kollegor i branschen. Men främst av allt vill vi lära oss av de andra företagens erfarenheter kring ledarskapet för att få alla motiverade till ständig förbättring. I branschen är vi ju vana att vara konkurrenter, men om det finns ett område som detta inte gäller, så är det just säkerhet. Här har vi samma utmaning och här vinner alla på ett tätare och effektivare samarbete, säger Henrik Landelius, Sverigechef NCC Building.

VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet. Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30

60 Svensk Byggtidning

BADHUS

IPAF bedriver utbildningar som ger rätt kunskap i handhavandet av mobila arbetsplattformar. Efter godkännande utfärdas ett PAL-kort, som är giltigt i fem år. Bild: IPAF

Utbildning och säkerhet går hand i hand IPAF bedriver utbildningar som ger rätt kunskap i handhavandet av mobila arbetsplattformar. Efter godkännande utfärdas ett PAL-kort, som är giltigt i fem år. MARKNADEN FÖR MOBILA arbetsplattformar, eller liftar som de även kallas, växer kraftigt. Allt fler inom bygg, underhåll, gruvdrift, skogsbruk, transport och logistik ser fördelarna med att arbeta säkert och effektivt på hög höjd. Säkerheten handlar om det tekniska utförandet, men också om att ha rätt kunskap. På årets MaskinExpo berättar IPAF om hur utbildning och säkerhet går hand i hand. IPAF, International Powered Access Federation, har sedan starten på 80-talet vuxit i takt med att branschen med mobila arbetsplattformar har utvecklats. Den globala branschorganisationen tillhandahåller bland annat utbildning, tekniskt och säkerhetsmässigt stöd i 62 länder runt om i världen. I Norden och de baltiska länderna representeras IPAF av Kent Boström, som bemannar organisationens monter på MaskinExpo den 18-20 maj. – Organisationen började med 11 brittiska medlemmar vid starten 1983. Idag är organisationen global med över 1 200 medlemmar runt om i världen. Varje år utbildas mer än 150 000 operatörer genom ett världsomspännande nätverk av över 600 utbildningscenter, berättar Kent Boström. Utbildningen varar i allmänhet en dag med både teori och praktik. Efter godkända teoretiska och praktiska prov i olika kategorier av liftar utfärdas ett PAL-kort (Powered Access License). Det är en erkänd branschackrediteringsstandard för operatörer över hela världen. Idag finns det mer än 600 000 giltiga PALkort runt om i världen. Ett PAL-kort är giltigt i fem år. – Vi ser ett ökande behov av utbildning. För oss är det viktigt

att erbjuda ett högt kunnande och rådgivning inom arbetssäkerhet till våra medlemmar, tillägger Kent Boström. Utbildningen bygger på den internationella standarden ISO 18878:2013, liksom den svenska Liftläroplanen, LLP. Liftutbildningsrådet (LUR) rekommenderar företag att acceptera utbildningsbevis från IPAF som underlag för att utfärda körtillstånd till arbetstagare att få använda liftar på arbetsplatser Sverige. Efter genomgången kurs kommer deltagarna att vara medvetna om hälsa och säkerhet, olycksförebyggande och kontroll samt de krav som ställs på personskydd. – De praktiska delarna inkluderar inspektion före användning och att manövrera maskinen till rätt position på ett korrekt och säkert sätt, säger Kent Boström. Teorin erbjuds även som e-Learning i vissa länder. PAL-kortet använder också smart teknik så att innehavaren kan få en digital logg över sin användning av liftutrustningen (om liften har stöd för den funktionen). Detta underlag kan användas för att intyga erfarenheten av olika typer av liftar, något som kan bidra till att minska den tid det tar för operatören att förnya sitt kort. Organisationen samarbetar med flera standardiseringskommittéer och branschorganisationer samt bedriver lobbyarbete och företräder sina medlemmars intressen på nationell och internationell nivå. – Vi bland annat en egen kommitté för tillverkare som håller sig à jour med de senaste tekniska framstegen, fortsätter Kent Boström. IPAF syns också i stor utsträckning på mässor runt om i världen och organiserar flera egna event egna varje år.

När säkerhet och bekvämlighet går hand i hand Att jobba på tak har alltid förknippats med risk och obekväma arbetssituationer. Men med ett vajersystem från SFS intec blir arbetet mycket enklare. Och mycket säkrare. Vajersystemet monteras enkelt på yttertaket och passar för de allra flesta typerna av låglutande papp, duk och plåtbeklädda tak och kan även eftermonteras på existerande byggnader. Enkel innovation för en långsiktig, säker och hållbar framtid. Det är vad vi kallar – Turn ideas into reality.

Teknisk rådgivning och försäljning SFS intec AB Division Construction Olivehällsvägen 10 SE-645 42 Strängnäs

T +46 (0)-152 71 50 00 se.strangnas@sfsintec.biz www.sfsintec.biz/se

Turn ideas into reality.

62 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

– Jag hoppas kunna vara en katalysator och tillsammans med mina kollegor bidra till att Veidekkes arbete för ett hållbart samhälle och ett hållbart arbetsliv blir ledande i branschen, säger HR-chefen Kristin Linus. Bild: Veidekke

– Vi befinner oss i en kraftig tillväxt, där vårt arbete med säkerhet är oerhört viktigt. Det är därför ett måste att ha kompetensen även på Sverigenivå, säger Jimmy Bengtsson vd Veidekke Sverige. Bild: Veidekke

Hon ska göra Veidekke ledande inom HMS Det är nu ett drygt år sedan Jimmy Bengtsson tillträdde som ny vd för Veidekke i Sverige. Bolaget växer kraftigt och ambitionerna är stora. Nu tar Hållbarhet och HMS (hälsa, arbetsmiljö, säkerhet) plats i Sveriges ledning genom HR-chefen Kristin Linus. – VI BEFINNER OSS i en kraftig tillväxt, där vårt arbete med hållbarhet och säkerhet är oerhört viktigt. Det är därför ett måste att ha kompetensen även på Sverigenivå, säger Jimmy Bengtsson, vd, Veidekke Sverige. Med Kristins fantastiska förmåga att organisera och driva komplexa frågor får vi extra styrka till vår satsning. Veidekke växer kraftigt och med sina drygt 1 700 medarbetare och en omsättning på cirka 10 miljarder (2016) är man idag den fjärde största kompletta entreprenören i Sverige. Vd Jimmy Bengtsson påminner igen om Veidekkes offensiva ambitionerna, när han konstaterar: – Vi vill förnya branschen. Med Veidekkes involverande angreppssätt, ska vi ta en stark position inom innovation och hållbarhet,

fortsätter han. Målet är inte att bli störst. Det är att bli bäst. Nu står vi än bättre rustade för den resan. Ansvaret för att driva Hållbarhet och HMS-frågorna inom Veidekke tillfaller Kristin Linus, nuvarande HR-chef för Sverige. Kristin har sedan 2014 ansvarat för att vidareutveckla företagets HR-arbete så att man ska stå väl rustad för kraftig tillväxt på en marknad med hård konkurrens. – Vi har redan idag ett stort fokus på hållbarhet och HMS, berättar Kristin Linus. Jag hoppas kunna vara en katalysator och tillsammans med mina kollegor bidra till att Veidekkes arbete för ett hållbart samhälle och ett hållbart arbetsliv blir ledande i branschen, fortsätter hon.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ACO

Svensk Byggtidning 63

Avvattning

i en föränderlig värld Regnintensiteten ökar och enligt prognoser får vi räkna med ökad nederbörd upp till 20 procent i vissa delar av Sverige fram till 2100. När våra städer växer och förtätas minskar den naturliga infiltrationen genom alltfler hårdgjorda ytor och färre grönytor samtidigt som de befintliga rörsystemen inte har kapacitet att ta hand om allt vatten. Det bildas vattensamlingar på gator, parkeringsytor och vägar som orsakar stora skador och äventyrar säkerheten. ACO NORDIC AB HAR FUNNITS i Skandinavien i mer än 30 år. Företaget har specialiserat sig på heltäckande systemlösningar, installationssupport och underhållssupport inom avvattning med säkra och effektiva lösningar för hantering av dag- och spillvatten. – Vår affärsidé går ut på att skapa lösningar för morgondagens miljöförhållanden, berättar Tobias Wood, vd, ACO Nordic. Den globala klimatförändringen orsakar mer frekventa och extrema väderhändelser som torka och kraftiga regn. Vi utvecklar innovativa system för att ta hand om dessa händelser. ACO har identifierat tre viktiga faktorer som påverkar synsättet på hur man ska ta sig an utmaningen att hantera ytvatten; urbanisering, klimatförändringar och den befintliga infrastrukturen under mark. Det är en lång kedja som påverkas och där allt hänger ihop.

Urbanisering.

Klimatförändring.

Samla ihop vatten, rena lokalt och fördröja, som några exempel. Det är här ACO Nordic kommer in med sin kunskap och bygger de tekniska lösningarna för att ta hand om vatten på olika sätt. Många av de rörsystem som vi lever med idag är över hundra år gamla. På den tiden fanns inte de stora begränsningarna som finns i dag. Stockholm är exempel på en stad som förtätas otroligt snabbt och där det befintliga VA-nätet inte klarar stora regnmängder.

Börja från början

– Vi vill gärna börja bakifrån och analysera vad det är som släpps ut, säger Tobias Wood. Det innebär att vi alltid rekommenderar våra kunder att se över det befintliga systemet och projektera utifrån dess möjligheter och begränsningar, genom >>

Infrastruktur.

64 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ACO

Kapellskär.

att granska flödesschemat och utifrån det tänka vidare i nya banor. Hur ser avloppsystemet ut? Hur löser man dagvattenhanteringen idag? Finns det infiltration i systemet och hur ser kapaciteten ut när det gäller flöde och tillfällig magasinering? Har reningen tillräcklig kapacitet? Den ska klara både olja, tungmetaller och sediment som några exempel. Alla dessa delar tas om hand i professionella system, men det första och viktigaste är att analysera hur förutsättningarna och behovet ser ut. Många olika miljöfarliga fraktioner tar sig genom systemen, viktigt är då att samla upp, avskilja och rena. För att det sedan i så bra form som möjligt kan föras vidare till slutrecipienten.

Tydliga internationella krav

Kommunerna har krav genom lagar och förordningar. Det finns djupa kunskaper på detaljnivå som är viktiga att följa genom lagstiftning som följer Europanormerna. – Det vi på ACO Nordic levererar beror helt på projektet och om det är en ursprunglig anläggning som ska uppdateras eller en helt ny som ska byggas säger David Anderson, produktchef, ACO Nordic. Det handlar från början om vad systemet kan ta hand om av vattenflöden och vilken verksamhet vattnet påverkas av. Hur det byggs och hur anläggningen dimensioneras beror också på om vattnet släpps ut till recipient. Hur stora ytor som behövs för anläggningen är en viktig fråga. När det gäller dagvattenmagasin under mark finns inga begränsningar, man kan skapa magasin från en halv kubikmeter upp till oändliga antal kubikmeter. Nästa steg är att utreda vilka produkter som behöver installeras för att möta reningsbehovet. För ytavvattningen är det olika linjeavvattningsrännor som behövs beroende på vem som kör på ytan, en cykel eller en lastbil. Detta påverkar i sin tur även vilken

typ av rening som krävs. Ska man som ett annat exempel ta hand om dagvattnet från koppartaken i Stockholm till Riddarfjärden behövs en tungmetallavskiljare.

Trygghet för kunden

– Vi är unika genom att kunna erbjuda hela bredden inom systemet med samtliga produkter för olika ändamål, säger Peter Stone, försäljningschef ACO Nordic. Projekten vi utför med våra produkter och de system som vi skapar är optimala lösningar som hänger ihop från början till slut. Vår ingång i projekten är ett helhetstänk och vi tar också ett helhetsansvar. För kunden innebär det en trygghet. Man har bara en leverantör att arbeta med och det sparar både tid och pengar. För att få till bra helhetslösningar är det viktigt med ett gott samarbete med arkitekter, ingenjörer, konsultföretag, fastighetsägare, byggherrar, myndigheter, installatörer och entreprenörer. ACOs system passar inte bara för dagvatten utan många andra tillämpningar som storkök, restauranger, matindustri, parkeringsplatser, terminaler, detaljhandel, vägar, viadukter, bostäder, hotell, flygplatser och hamnar. Med stöd av hydrauliska beräkningar utvecklas effektiva lösningar.

Växande behov

På landsbygden infiltreras mer än 50 procent av nederbörden genom grönytor och bara cirka 10 procent måste tas om hand. I stadsmiljöer är det många gånger mer än 50 procent som måste tas om hand och ska då också hanteras av olika system. På ACO Nordic ser man det växande behovet av dagvattenhantering samt följer utvecklingen som sker och håller täta dialoger med kommuner och tillsynsmyndigheter. – Dessa problem finns i samtliga städer över hela världen. Då vi är ledande tillverkare i världen av avvattningssystem och projekterar dagvattensystem globalt, har vi ett stort material

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ACO

Svensk Byggtidning 65

Collect är steget där vattnet kommer in i systemet. Clean är processen där miljöfarliga ämnen tas bort innan det släpps vidare i systemet. Hold tar hand om de stora vattenflödena som uppstår vid kraftiga regn. Release reglerar vattenflödet så att inte vattendrag, ledningsnät eller övriga system blir för hårt belastade.

till hjälp när vi ska projektera för nya områden för att få till anläggningar i världsklass, säger Tobias Wood. För att framtidssäkra våra avvattningssystem är det viktigt att följa utvecklingen som sker både globalt och lokalt. Vår globala kunskap är till stor fördel när vi ska utveckla och dimensionera system som är flexibla och kan växa tillsammans med städerna.

Det hänger ihop

– För att tydliggöra vårt tankesätt, där allt hänger ihop, har vi sammanfattat detta i en systemkedja med värdeord, berättar Tobias Wood. Collect, Clean, Hold, Release. Collect är steget där vattnet kommer in i systemet, här ingår rännor och brunnar. Clean är processen där miljöfarliga ämnen tas bort innan det släpps vidare i systemet. Här ingår bland annat slamavskiljare och oljeavskiljare. Hold tar hand om de stora vattenflödena som uppstår vid kraftiga regn. Här ingår fördröjningsmagasin under jord, bakvattenskydd och spärrbrunnar. Release reglerar vattenflödet så att inte vattendrag, ledningsnät eller övriga system blir för hårt belastade. Här ingår flödesreglering och pumpstationer.

ACO har lösningen

Olja är ett problem som skapar förorenat vatten. Här är ett exempel på en kund som har en parkeringsplats i västra Sverige.

Tobias Wood, vd, ACO Nordic.

Peter Stone, försäljningschef ACO Nordic.

Ytan är 9 000 kvadratmeter, beräknad regnintensitet är 220 l/s ha. I framtiden får vi räkna med ett påslag på 25 %. Redan idag använder man sig ofta av ett klimatpåslag på 25 %. Avrinningskoefficienten för asfalt är 0.8 och flödet blir då 198 l/s. Belastningen på det befintliga VA-nätet får vara max 20 liter per sekund. För att lösa kundens problem erbjuder ACO en ränna som heter ACO Multiline V150. En lösning är att sätta tre rännstråk med två utlopp/stråk med en anslutningsdimension på 200 mm (det går att lösa på fler sätt men funktion samt utformningen på ytan där rännorna skall ligga är viktiga faktorer vid valet av ränna). Därefter leds vattnet vidare till en avskiljare. För att bestämma den rätta storleken måste man ta flödet som är 198 l/s x densitetsfaktorn på 1,5 vilket ger 297 l/s. Vår rekommendation blir då en Oleopass C 30/300. Då man bara får släppa ut 20 l/s på det befintliga VA-nätet måste vattnet fördröjas . Ett fördröjningsmagasin, ACO Stormbrixx installeras, med en volym som är anpassad efter hur länge man måste hålla kvar vattnet i magasinet, vår rekommendation i det här projektet blir 160 kubikmeter. Därefter sätts någon form av reglering in, förslagsvis Flowreg 20 för att få en exakt kontroll på vattnet till det befintliga VA-nätet. – Nyttan för kunden och VA-verket med denna installation, enligt Stefan Petersson produktchef ACO Nordic, är att man får en kontrollerad hantering av dagvattnet genom hela kedjan, från uppsamling till att man släpper ut vattnet till någon form av recipient.

David Anderson, produktchef, ACO Nordic.

Stefan Petersson, produktchef ACO Nordic.

www.aco-nordic.se

66 Svensk Byggtidning

STOCKHOLMS ROT-PRIS 2017

Stolta vinnare av ROT-priset 2017. Klas Taberman, MVB Öst, Erik Hirsch, Stockholms läns landsting, Locum och Johan Janssen, Nyréns Arkitektkontor. Foto: Thomas Andersson

STOCKHOLMS ROT-PRIS 2017 till klassisk funkisbyggnad

Ombyggnad och renovering av Eastmaninstitutet – med moderna installationer och utbyggnad under marknivå – vann Stockholms Byggmästareförenings ROT–pris 2017. – Det här är ett bra exempel på hur ett duktigt projektteam kan anpassa en 80-årig byggnad till en högspecialiserad verksamhet med dagens krav, sade Elisabeth Martin, vd Stockholms Byggmästareförening, vid prisutdelningen den 19 maj på Kulturhuset i Stockholm. AV THOMAS ANDERSSON MVB ÖST AB, byggentreprenören för Eastmaninstitutet – en klassisk funkisbyggnad i centrala Stockholm för specialiserad folktandvård sedan 1936 – delar 2017 års ROT-pris med beställaren Stockholms läns landstings fastighetsbolag Locum och Nyréns Arkitektkontor. Tegelsten med segerinskription, blombukett och ära delades ut av juryns ordförande Anna-Greta Leijon. – Att kombinera ihop det gamla fina huset med moderna krav på ventilation, energi och kyla, och samtidigt få en fungerande verksamhet. Det var utmaningen och det svåra. Det sade Klas Taberman, stolt arbetschef och pristagare för MVB Öst vid prisutdelningen på Kulturhuset i Stockholm. Det q-märkta huset på Dalagatan 11 har omsorgsfullt renoverats i enlighet med ursprungsuppförandet. En genomgripande teknisk upprustning är gjord och lokalerna är nu tillgänglighetsanpassade. Syftet med ombyggnaden var att anpassa byggnaden till moderna och ändamålsenliga lokaler, som kan rymma alla Folktandvårdens specialistmottagningar. Det har möjliggjorts genom en kraftig utökning av antalet behandlingsrum.

Dessutom har byggnadens logistiska kapacitet förbättrats för att lättare hantera olika slags transporter. Ekonomisk hållbarhet har varit ett av ledorden i ett ROT-projekt där originalmöblemang och material i stor utsträckning har återbrukats.

Nominerade projekt Förutom Eastmaninstitutet var fyra andra projekt nominerade till 2017 års ROT-pris. Ett var Botkyrkabyggens renoveringsobjekt Fittjas People´s Palace på Krögarvägen i Fittja i samarbete med NCC och arkitektbyrån Spridd. Här var dialog med hyresgästerna och hållbarhet viktiga hörnstenar. Övriga nominerade ombyggnader och renoveringar var 1700talsbyggnaden Råcksta Herrgård, anrika Vasateatern och Frimurarbarnhusens gamla byggnader för VAC Ängby Park, Västerorts Aktivitetscenter för Vuxna. Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris vill uppmärksamma goda exempel på ombyggnad i Stockholm med ambitionen att ge byggnaden en förlängd brukstid.

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 67

Renoveringen av Råcksta Herrgård nominerades till Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2017. Moderna bostäder med intakt 1700-tals atmosfär. Foto: PEO Bengtsson

Råcksta Herrgård blev bostadshus Anrika Råcksta Herrgård fungerade länge som kontorslokaler åt Vattenfall. Ett för ROT-priset 2017 nominerat renoveringsprojekt har återställt herrgårdens ursprungliga funktion som bostadshus. Nu i form av moderna lägenheter med bevarad 1700-tals atmosfär. AV THOMAS ANDERSSON – DET HÄR ÄR ETT gammalt k-märkt hus där vi skulle bevara alla takmålningar och det ursprungliga skicket, säger vd Rimantas Bogfelt på byggnadsentreprenören Norrsidan Bygg AB. Råcksta Herrgård i Råcksta var den centrala delen i det kontorskomplex som Vattenfall på 1960-talet byggde upp i Vällingby. Idag ett område med nya radhus och flerbostadshus. Där Råcksta herrgård från början av 1700-talet fortfarande finns kvar. – Vi tyckte att fastigheten var enormt vacker, att läget var jättebra och att marknadsvärdet var något underskattat med tanke på det fina läget i Stockholm, säger Didrik Holm, delägare i fastighetsägaren och byggherren Urban Properties. I herrgården har ny planlösning med minsta möjliga förändring av den ursprungliga rumsstrukturen resulterat i sammanlagt sex unika, moderna lägenheter. Fyra trerummare, varav två med kakelugn, samt två lägenheter på ett rum och kök. Alla med i största möjliga utsträckning bevarad 1700-tals interiör Byggnadsentreprenören Norrsidan Bygg har sedan tidigare erfarenhet av att renovera gamla byggnader med bevarandevärde.

ningar i original har tagits omhand och lyfts fram i de nygamla bostadsmiljöerna. Franska dörrar, golvtiljor och barocktaken samverkar med nya kök och badrum till ett unikt boende i en syntes av historia och nutid. Renoveringsarbetet har bedrivits i nära samråd med byggnadsantikvarisk expertis. – Utmaningen har varit att blanda olika epoker och samtidigt uppnå all krav på brandskydd, akustik och uppvärmning, säger Rimantas Bogfelt. Hur tolkar du nomineringen till Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2017? – Jag tror de tyckte det var väldigt positivt att den här 1700-tals herrgården i och med de nya boendena fick ett långsiktigt nytt liv. Både ansatsen rent byggnadstekniskt och att huset får en vettig användning inom överskådlig framtid, svarar Didrik Holm på Urban Properties. + FAKTA RENOVERING, OMBYGGNAD RÅCKSTA HERRGÅRD

Gamla rum, nya kök På Råcksta Herrgård har Norrsidan Bygg i huvudsak arbetat med standardmaterial som trä, gipsisolering och färg. Gamla rum har kommit tillbaka, golvsocklar återskapats och samtliga takmål-

Byggherre/fastighetsägare: Urban Properties Byggentreprenör: Norrsidan Bygg AB Arkitekt: A-sidan Arkitektkontor AB

0736-444 992 info@norrsidansbygg.se www.norrsidansbygg.se

Konstruktör Lars Henriksson, Knut Jönsson Ingenjörsbyrå i Sigtuna AB

Projektledare Erik Hirsch, Stockholms läns landsting fastighetsbolag Locum

Arbetschef och inköpsansvarige Klas Taberman, generaloch byggnadsentreprenör MVB Öst

EASTMANINSTITUTET – stabil byggnad bäddade för ROT-priset 2017 Vinnaren av 2017 års ROT-pris – utdelat av Stockholms Byggmästareförening – är en 80 år gammal funktionalistisk byggnad för specialiserad tandvård. Eastmaninstitutet invigdes den 25 april 1936 av dåvarande kronprinsen och sedermera kungen Gustav V1 Adolf. AV THOMAS ANDERSSON EFTER ATT I ETT TIDIGT skede ha blivit utdömt som möjligt objekt för en renovering motsvarande dagens krav är nu Eastmaninstitutet ett avslutat och prisbelönt ROT-projekt. Teknisk upprustning, utbyggnad under marknivå samt tillgänglighetsanpassning har varit viktiga huvudingredienser med bevarande av husets ursprungliga karaktär som genomgående tema. En rad inblandade personer och parter har dragit sitt strå till stacken för ett lyckat och prisbelönt slutresultat. Svensk Byggtidning ställde tre frågor till tre av dem. Projektledare Erik Hirsch, Stockholms läns landsting fastighetsbolag Locum. Arbetschef och inköpsansvarige Klas Taberman, generaloch byggnadsentreprenör MVB Öst. Samt konstruktör Lars Henriksson, Knut Jönsson Ingenjörsbyrå i Sigtuna AB. Vilka var Eastmaninstitutets ursprungliga, goda kvalitéer för en lyckad modernisering? Erik Hirsch: – Den tekniska nivån var förnämlig för 1930-talet. Sedan har det gjorts en hel del förändringar under tiden. Byggnaden är stabilt byggd och ytorna som ska bevaras och inte bevaras är väldefinierade. Fördelen är att den redan innan var väldigt väl undersökt och genomgången av antikvarier. Lars Henriksson: – Att det är en från början robust byggnad med en stomme att bygga vidare på. Klas Taberman: – För ett modernt syfte med arbetsmiljö och klimat tycker jag nog inte att det fanns så många goda kvalitéer att bygga vidare … Jo, arkitekturen, främst nere i ljusgården och den förlängda entrén. Den var oerhört vacker redan när vi kom in och gick att bygga vidare på! Vilka svårigheter och utmaningar rymde byggnaden Eastmaninstitutet? Erik Hirsch: – En sådan här gammal byggnad har ju en hel del miljögifter.

En stor utmaning var också utgrävningen för utvidgning under markytan samt ny grundläggning av en del av byggnaden. Men den absoluta största utmaningen var att vi fick igång fontänen på 80-årsdagen av den första invigningen, den 25 april 1936! Lars Henriksson: – Att det i stor utsträckning saknades detaljerade ritningar på den ursprungliga konstruktionen. Klas Taberman: – Med moderna krav på högt i tak, mycket luft och fasaderna med fönstren som skulle behållas så var det rätt svårt att få till det med moderna energikrav och installationer. Speciellt som det inte skulle synas. Vad är du mest nöjd med? Erik Hirsch: – Att de återställda och bevarade delarna, framförallt entréhall och väntrum, blev så bra ihop med det nya! Lars Henriksson: – Att det gick att genomföra håltagning, kanaler och installationer för modern ventilation och dagens krav på inomhusklimat. Klas Taberman: – Behandlingsrummens utformning! Det var jättebra ritat av arkitekten och vi fick till hans visioner med fanerad ek och så vidare. Jag tycker att det verkligen har blivit en bra arbetsmiljö för de som arbetar här. Så att det inte bara blev arkitektoniskt snyggt, utan också en effektiv inredning. + FAKTA OMBYGGNAD TANDVÅRDSKLINIKER, EASTMANINSTITUTET Byggherre: Locum AB Generalentreprenör/ byggentreprenör: MVB Öst AB Arkitekt: Nyréns Arkitektkontor Byggtid: 2014-09-01–2015-11-30 Värde: 170 Mkr

Utvalda sprinklerentreprenörer på Eastmaninstitutet. Vinnare av ROT-priset 2017. 013-37 47 80 info@sandbackens.se www.sandbackens.se

Byggnadsteknik

Byggnadsteknik Byggnadsteknik Stationsgatan 6A Stationsgatan 195 40 Märsta 6A Stationsgatan 195 40 Märsta 6A 195 40 Märsta

Byggnadskonstruktioner

Byggnadskonstruktioner Byggnadskonstruktioner 08-594 407 80 08-594 407 80 www.kjiab.se 08-594 407 80 www.kjiab.se www.kjiab.se

70 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Modellvillan i Enskedes gamla villakvarter med fasad i lärkträ och takkupoler blev årets Stockholmsbyggnad 2017. Foto: Erik Lefvander

Modellvilla med enkel finess – Årets Stockholmsbyggnad 2017 Modellvillan i Enskedes gamla villakvarter blev Årets Stockholmsbyggnad 2017. – Utmaningen var att skapa ett traditionellt hus med ett samtida uttryck som fungerade ihop med den övriga bebyggelsen, säger Ola Göransson på Arkitekterna Architects. AV THOMAS ANDERSSON MODELLVILLAN I ENSKEDE fick överlägset flest röster när stockholmarna för åttonde året i rad röstade fram Årets Stockholmsbyggnad. Ett av tio byggnadsobjekt av olika slag – färdigställda under 2016 och av en jury utvalda som finalister. Det segrande bidraget ligger i ett stadsliknande kvarter i Enskededalens småhusområde från 1920-talet i södra Stockholm. Ett kompakt bostadshus med åtta lägenheter. Där fyra större etagelägenheter är placerade på övervåningen med takkupor i ett brant, lutande tak. På bottenvåningen ligger fyra små ettor. Fasaden i lärkträ grånar med tiden. Juryn, med stadsbyggnadsborgarrådet Roger Mogert (S) som ordförande, kommenterade stockholmarnas val av Årets Stockholmsbyggnad så här: ”Ett modigt materialval. I byggnaden finns en tydlig koppling mellan såväl det gamla och det nya, som skalorna i omgivningen. Den är till synes enkel men med finess, den tar plats utan att dominera.”

Samtliga finalister Årets Stockholmsbyggnad 2017: 1. Modellvillan i Enskede. 2. Kungliga Musikhögskolan mittemot Stockholms stadion.

Ett guldskimrande glashus som en av tre byggnadsdelar i en ny anläggning. 3. Lätt stålbro som ”en vacker, exotisk insekt” över Rinkebystråket. 4. Två bostadshus med radhusliknande lägenheter i suterräng vid Husarviken, nära nationalstadsparken i Norra Djurgårdsstaden. 5. Tillfällig saluhall på Östermalmstorg. En provisorisk, återanvändbar träkonstruktion – i väntan på renoveringen av den gamla hallen – som lockat nya kunder till Östermalms saluhall. 6. Nya Hotel Continental med lutande fasader i kalksten, takterrasser och upplyst offentlig passage med T-bana mittemot Stockholms central. 7. Tre radhus med traditionella sadeltak, men ovanlig planlösning och milsvid utsikt bland lamellhus från 1940-talet. Läge i Aspudden i södra Stockholm. 8. Förskolan Ferdinand i Norra Djurgårdsstaden. Exteriöra snickerier i varma färger i områdets enda park med uppväxta träd. 9. Tre, kubiska och kompakta flerbostadshus med hyresrätter och olika uttryck i fasaden i stadsdelen Hjorthagen. 10. Tre bostadshus i Vällingby som med putsade fasader ansluter till den befintliga 1950-talsmiljön.

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 71

Den prisbelönta provisoriska saluhallen på Östermalm ”lyser som en lykta på kvällen” lyder nomineringen för Årets Stockholms byggnad 2017. Bild: Tengbom

Tillfällig saluhall på Östermalm – prisbelönt provisorium

Ett prisbelönt provisorium och finalist som Årets Stockholms byggnad 2017. Den tillfälliga saluhallen på Östermalmstorg är en träkonstruktion uppförd för nedmontering och återanvändning. AV THOMAS ANDERSSON NÄR DEN NYRENOVERADE Östermalms Saluhall från år 1888 åter slår upp portarna monteras den tillfälliga saluhallen mitt på Östermalmstorg ned. Det hindrar inte att den sedan invigningen våren 2016 rönt stor uppskattning från såväl branschfolk som allmänhet. Den 11 maj 2017 tilldelades den tillfälliga saluhallen det alltmer prestigefyllda Architizer A+Award i kategorin detaljhandel. Det svenska designpriset Design S är ytterligare en av flera andra utmärkelser. Den provisoriska saluhallen – ritad av Tengbom Arkitekter – tar upp i stort sett hela Östermalms torg mellan Nybrogatan och Sibyllegatan. En konstruktion med träbalkar, limträ och plywood som inhyser kärnverksamheten i den gamla Östermalmssaluhall. Och samtidigt uppfyller alla hygieniska och miljömässiga krav på byggnader och lokaler med verksamhet som rör livsmedel. Uppglasade hörn och en övre del i kanalplast skänker, transparens, ljus och lyster, kommenterar juryn för Årets Stockholms-

byggnad 2017. “Byggnaden är stor och lyser som en lykta på kvällen. Den står nästan lite i vägen, den väcker nyfikenhet och människor lockas in i en oväntad miljö. Djärvt och funktionellt, enkelt och elegant.” – Ljust, fräscht och öppet. Ett lugnt klimat med trevlig akustik trots att det rör sig mycket människor. Det är gensvaret från besökare och hyresgäster, säger projektledare Olle Henriksson på fastighetsägaren och byggherren Stockholms stad Fastighetskontoret.

Återanvändning Den tillfälliga saluhallen är byggd för att kunna monteras ned och återanvändas. Som brandstation, bilhall, idrottshall eller något annat. Den provisoriska hallens nya avfallsanläggning är dock en modern avfallshantering med sopsug, källsortering och kvarn för matavfall som kommer att anslutas till den nyöppnade, gamla saluhallen. VVS-installationerna i den provisoriska hallen är signerade ÅF-infrastructure – Det här är en byggnad som är väldigt verksamhetsintensiv på relativt liten yta. På VVS-sidan var det en utmaning att få till det installationsmässigt. Men det gick bra! Det konstaterar gruppchef Harry Seppäläinen på ÅF-infrastructure och tillägger att den underliggande tunnelbanan på sina ställen går väldigt nära markytan, vilket för avlopp och annat innebar en del tekniska utmaningar

ÅF Quality Utöver avfallsanläggningen – kommer ytterligare installationer att återanvändas? – Så sent som idag gick jag tillsammans med en arkitekt igenom vilka luftaggregat som kan vara lämpliga att flytta vidare till ett annat projekt, Det säger Harry Seppäläinen i juni 2017. När är ett år eller mer kvar till nedmontering av den provisoriska hallen och dags för tillbakaflytt till den nyrenoverade Östermalmshallen i Stockholm.

Vi leder och kvalite

72 Svensk Byggtidning

ÅRETS STOCKHOLMSBYGGNAD 2017

”… rytmik och saklighet med guldkant” skriver juryn för Årets Stockholmsbyggnad 2017 om nya KMH på Valhallavägen i Stockholm. Foto: Åke E:son Lindman

Akustiken i centrum

på nya Kungliga Musikhögskolan Nya Kungliga Musikhögskolan är en av de nominerade som Årets Stockholmsbyggnad 2017. Här spelar självklart extremt högt ställda krav på akustiken en avgörande roll. ”Flytande konstruktioner” är en central del i utformningen av den akustiska miljön. AV THOMAS ANDERSSON – JÄMFÖRT MED VANLIGA musikhögskolor har KMH väldigt mycket högre krav, säger akustiker Lennart Nilsson, LN Akustikmiljö, som tillsammans med Studiobyggarna Byggnadsfirma O Nilsson ansvarat för akustiken på nya KMH. Den i januari i år 2017 formellt invigda Kungliga Musikhögskolan vid Valhallavägen på Östermalm i Stockholm har fyra olika konsertsalar. I samtliga har entreprenören Studiobyggarna på direkt uppdrag av KMH ansvarat för ytskikt på golv och utfört elinstallationer. Själva stommen och husbyggnaden har totalentreprenören NCC stått för. All interiör av betydelse för akustiken är ritad av Lennart Nilsson på LN Akustikmiljö. De allra mest avancerade akustiska miljöerna är de så kallade studieblocken med inspelningsstudior. Här har totalentreprenören NCC vid varje inspelningsrum lämnat anslutningspunkter för sådant som el och kyla. Där sedan Studiobyggarna som underentreprenör utformat själva studion med tillhörande akustik. – Det här är kanske de akustiskt mest avancerade rummen på hela skolan. Där eleverna gör sina inspelningar och med hjälp av kontrollrummen genomför sina utbildningar, säger vd Olle Nilsson på Studiobyggarna.

Grundläggande för studieblocken – med i utbildningssammanhang landets mest avancerade studior för inspelning – är ”svävande konstruktioner”. Det vill säga konstruktioner omgivna av luft och utan kontakt med husets stomme. Så att musikerna i studion inte störs av externa ljud och inte heller själva ljudmässigt tränger ut i närliggande lokaler. – Det här är en helt flexibel konstruktion, fristående från all annan konstruktion i huset. Rummen är frilagda och står på kuddar. Därför kan du få ett bra värde mellan rummen. Så att man kan spela samtidigt utan att det hörs emellan, förklarar Olle Nilsson.

Större variation, högre krav Akustiker Lennart Nilsson och LN Akustikmiljö har i 25 år samarbetat med Olle Nilsson och Studiobyggarna vid utformningen av akustik i miljöer avsedda för musik. – Här är det en mycket större variation på musiken jämfört med i andra musikskolor. Vilket innebär lång högre krav på akustiken. Dessutom vill man inte höra varandra, eller ventilation, trafikbuller och sådant utifrån. I vanliga musikskolor får man ju stå ut med det, säger akustiker Lennart Nilsson på LN Akustikmiljö.

Studiobyggarna är ett marknadsledande företag inom produktion av ljudisolerade och akustiska rum. Vi har sedan starten 1993 utfört avancerade rumsakustiska lösningar för marknadens mest krävande aktörer – professionella musikstudios, radio- och televisionsbolag.

Norrbygatan 19, 733 31 Sala

0224-154 75

www.studiobyggarna.de

74 Svensk Byggtidning

VÅRDBOENDE

Bild: Ola Fogelström

KMH:s nya campus gör musiken mer tillgänglig för allmänheten Nya Kungliga Musikhögskolan togs i bruk redan 2016 men invigdes formellt torsdagen den 26 januari 2017. Till nykomponerad musik av bland annat Karin Rehnqvist i en glasad huvudbyggnad nominerad som årets Stockholmsbyggnad 2017. AV THOMAS ANDERSSON KUNGLIGA MUSIKHÖGSKOLANS nya byggnad vid Valhallavägen på Östermalm i Stockholm är en del av ett sammanhållet campus. Äldre byggnadsminnesmärkta byggnader som stall, ridhus och tjänstebostäder är utgångspunkt för nybyggnationen. Anläggningen består närmare bestämt av tre delar. En ny, smal flygelbyggnad bildar med entréportik en skärm mot Lidingövägen. Stallet från 1886 är nu bibliotek och i det stora guldskimrande glashuset är foajé och publika konsertsalar placerade.

Juryn för Årets Stockholmsbyggnad 2017 kommenterar: ”En monumental byggnad som tar plats, och samtidigt gör musikhögskolan och dess viktiga innehåll mer tillgängligt för allmänheten. Fasaderna anspelar på rytmik och saklighet med guldkant. Anläggningen är en välkomponerad blandning av gammalt och

nytt där den gamla stallbyggnaden integrerats på ett fint sätt” Kungasalen är störst med cirka 600 platser. Här är huvudfunktionen symfonisk musik. Akustiken är utformad för att i första hand ge rättvisa åt naturligt återgiven musik från en symfoniorkester. Men även jazz och elförstärkt rockmusik ska kunna framföras när flexibla textilier anpassar akustiken. Den Lilla salen är mer direkt anpassad för förstärkt pop-, rock och elektronisk musik. I en akustisk miljö där efterklangen är avsevärt kortare och mer dämpad jämfört med i den stora salen. Kammarmusiksalen är kör- och orgelsal och till för akustisk musik, samt kanske mer traditionell jazz. Akustiken går i viss mån att reglera, men inte i samma utsträckning som i den stora konsertsalen.

ÅRETS STOCKHOLMSBYGGNAD 2017

Svensk Byggtidning 75

Bild: Ola Fogelström

Svarta lådan är KMH:s fjärde musiksal och utformad för mer experimentell verksamhet och agerande. Med rörlig belysning och ljudanläggning för även disco och fest. Jan-Inge Gustafsson, Akustikon, Norconsult, har arbetat med klangen i nya KMH:s salar av skilda dimensioner och för olika

VI ÄR SPECIALISTER PÅ MASSIVA TRÄGOLV OCH PANELER

www.stombergs.se

musikaliska inriktningar. Det första steget vid utformningen av en lokal för musikutövning är att åstadkomma en klangrik grundakustik. En klang som Jan-Inge Gustafsson i anslutning till nya KMH beskrivit som ”varm, ganska mjuk och behaglig” till sin karaktär.

Prisade radhus på bästa plats Tre radhuslängor med totalt 15 lägenheter ligger ståtligt belägna på Schlytersvägen i Stockholmsförorten Aspudden. Stadsradhusen är uppförda av Boform Fastighetsutveckling och har fått stor uppmärksamhet. Projektet blev även nominerat till Årets Stockholmsbyggnad 2017. AV LINDA ERIKSSON KVARTERET STAVEN STOD klart för inflyttning i februari. Då hade tre egnahemshus rivits och på platsen, allra längst ut och längst upp i Aspudden, växte tre stadsradhus fram med vardera fem lägenheter på mellan 107 och 153 kvadratmeter – Husen ska spegla både de omkringliggande flerbostadshusen från tiden de byggdes och även en del samtida bostadshus. I grund och botten är det radhus och vi ville behålla den villakänsla som till stor del kännetecknar Aspudden, berättar Hadi Nosratlu, delägare och projektledare på Boform Fastighetsutveckling. Gestaltningarna av de tre huskropparna är helt planenliga. Boform hade en nära och tät dialog med stadsbyggnadskontoret när byggplanerna var i sin linda. – Vi hade en bra beskrivning av projektet och för oss var det

viktigt att husen smälte in i områdets karaktär. När byggplanen satts har det inte blivit några externa anpassningar eller avvikelser, utan det har flutit på bra. Hur har ni lyckats behålla villakänslan? – Tidigare låg här tre villor och vi har haft som mål att behålla den känslan. Därför har vi använt lite andra material, packad makadam och gatsten på parkeringen, till exempel. Vi ville ha en gemytlig känsla och en mysig inramning, och har behållit träd och naturtomt. Utsikten här är milsvid och planlösningen unik med takhöjder på 2,4 till 3,6 meter och stora uteplatser. Materialen har en koppling till naturen, fönstren är stora, den putsade volymen är skarpskuren och taket är ett brädtak. Inte undra på att staden fått upp ögonen för projektet. Hur ser ni på nomineringen till Årets Stockholmsbyggnad? – Boform är väldigt hedrade och vi tycker att det är kul att staden har uppmärksammat den här bostadsformen. Alla är nöjda – stad, boende och utvecklaren. Det är en win-win situation, avslutar Hadi Nosratlu.

+ FAKTA STAVEN 5,6 OCH 7, RADHUS, SCHLYTERSVÄGEN I ASPUDDEN Byggherre: Boform Fastighetsutveckling Arkitekt: SR-K AB (Scott Rasmusson Källander) Byggperiod: november 2015– januari 2017

BYGG & FASTIGHET

Svensk Byggtidning 77

Framtida bilteknik tar plats i Göteborg Skanska har på spekulation byggt Piren 2 på det gamla varvsområdet i Lindholmen. Det blev en lyckad satsning. Fastigheten har förvärvats av Platzer och är fullt uthyrd till Zenuity som är ett nystartat bolag för utveckling av självkörande bilar och samägt av Volvo Cars och Autoliv. AV MARIE LOUISE AARÖE – VI BÖRJADE BYGGA i september 2015 och arbetade parallellt med uthyrning och under hösten 2016 fick vi kontakt med Zenuity, som behövde lokaler för att etablera huvudkontoret för sin nya verksamhet, berättar Andreas Melby, projektledare på Skanska Fastigheter Göteborg AB. Byggnaden är utformad med hög kvalitet helt i stil med den gamla varvsbebyggelsen. Fasaden är i tegel med olika färger och strukturer som skiftar i solen och beroende på var man befinner sig. Väggarna är prefabricerade med fönster som monteras efteråt. Totalt är ytan på cirka 9 000 kvadratmeter och med moderna arbetsplatser i åtta våningar.

Genomgående teamkänsla – Vi arbetar mycket nära kunden och hjälper till så mycket som möjligt utifrån vår erfarenhet genom att stötta och bistå. Vi har anpassat lokalerna efter Zenuitys önskemål och skapat effektiva våningsplan. Min roll är att bevaka projektet och se till att tidsplanen följs samt att budgeten håller och att hyresgästen får det som de förväntar sig. Det är med stor tillförsikt man ser att det går bra för industrin och att den nya formen av framtida teknikutveckling inom bilindustrin tar plats i Göteborg.

Vi har projekterat och monterat samtliga rörinstallationer på Piren 2, Älvstaden

– Vi har skapat den viktiga teamkänslan med alla engagerade. Vi har varit noga med engagemang och förståelse för projektet. Det gäller att förklara för alla inblandade vikten av att göra ett bra arbete och få den viktiga delaktigheten. I min roll som beställare har jag en betydelsefull uppgift i detta arbete, säger Andreas Melby.

Mitt i klurigheten I slutet av april förvärvade fastighetsbolaget Platzer fastigheten till ett värde på cirka 410 miljoner kronor och med tillträde 29 september 2017. Läget på Lindholmen är mycket bra med nära till kollektivtrafiken i Lindholmsallén. Lindholmen Science Park är ett av Göteborgs mest kunskapsintensiva och expansiva områden. I dag arbetar, studerar, forskar och bor över 23 000 människor i det gamla varvsområdet. Från Platzer håller man ögonen öppna för att förvärva fler möjliga objekt i området. Under parollen ”en kontorsbyggnad som får dina idéer att växa” marknadsför man sig och visst är hyresgästen Zenuity i en spännande framtidsbransch. Företaget ska utveckla förarassisterande teknik (ADAS) och system för självkörande bilar (AD). I första hand för Volvo Cars. Man har gjort klart att även andra biltillverkare är välkomna. Zenuity har målet att bli en av ledarna på området. Vid sidan av eldrift finns det inget som är så hett inom bilbranschen i dag som självkörande bilar. Volvo Cars har sagt att man ska ha en självkörande bil på marknaden 2021. Samtidigt som man säger att det inte finns utrymme för misstag. Tekniken måste vara hundraprocentig när den släpps på marknaden. Göteborgare ska alltid ha kluriga namn på sina byggnader. Zenuity är höjden av klurighet! Ingenuity står för genialitet eller klurighet och zenit är punkten på himlen rakt ovanför betraktaren, alltså ”mitt i klurigheten”. + FAKTA SCA:S ETABLERING I MÖLNDAL Byggherre: Skanska Fastigheter Göteborg AB

www.projektror.se 031-14 39 39 www.projektror.se

Hyresgäst: Zenuity AB Arkitekt: KUB arkitekter AB

78 Svensk Byggtidning

BYGG & FASTIGHET

Helsingborg växer så det knakar Det pågår flera stora byggprojekt i Helsingborg just nu. För att underlätta för invånarna att hitta information om vad som byggs har staden tagit fram den nya webbplatsen hbgväxer.se. Här får besökaren en överblick över vad som byggs samt information om de olika projekten och vem som bygger.

Helsingborg. Foto: Sofia Kokacka

HELSINGBORG VÄXER även med fler invånare och fram till år 2035 ska staden ha 175 000 invånare. Utöver bostäder behöver staden också växa med fler skolor, nya mötesplatser och bättre infrastruktur. På hbgväxer.se finns även information om varför det byggs med statistik och staplar på befolkningsökning, sysselsättningsökning, ökande antal resenärer, med mera. – Det är positivt för både invånare och näringslivet att staden växer. Vi skapar attraktiva miljöer där människor vill bo och verka i en stad med ett gynnsamt företagsklimat. Med webbplatsen hbgväxer.se vill vi konkret visa vad som byggs i staden och var intresserade kan vända sig för mer information, säger Peter Danielsson, (M) kommunstyrelsens ordförande. Flera olika aktörer bygger i Helsingborg och det har varit svårt för invånarna att få en samlad bild av var och vad som byggs och vem som bygger. Med andra ord fanns det ett behov av att samla ihop alla pågående byggprojekt och göra dem tillgängliga för helsingborgarna på ett smidigt och tydligt sätt. – Ambitionen med projektet har varit att samla ihop och göra det lätt för invånarna att hitta information om enstaka byggprojekt och att samtidigt ge en helhetsbild av vilka byggnationer som just nu pågår i staden och hur dessa bidrar till vision Helsingborg 2035, säger Jessica Engvall, projektledare för Hbgväxer.

Säljande golv

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv. Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se

80 Svensk Byggtidning

HOTELL

Fler rum på Frimurarehotellet i Linköping Scandic Frimurarehotellet i Linköping utökas med 54 hotellrum. Dessutom byggs en konferensanläggning med vikväggssystem för upp till 300 personer. Den nya byggnaden rymmer också kontorslokaler och ett nytt p-garage. AV BJÖRN ASPLIND BYGGNADEN HAR SOM målsättning att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld och blir den första byggnaden i Linköping med denna certifiering. Tillbyggnaden sker i nära samarbete med fastighetsägaren Frimurarsamhället. De nya hotellrummen är 29-47 kvm med eget kök/kitchenette så kallade ”long stay” rum. Frimurarehotellet får efter utbyggnaden totalt 258 hotellrum. Tillsammans med Scandic har även delar av de befintliga rummen renoverats. Med egna entréer från S:t Larsgatan och Klostergatan byggs moderna kontorslokaler med närmare 200 arbetsplatser i två plan. Byggnaden uppförs i fyra våningar och en indragen takvåning. Dessutom byggs två källarplan med p-garage och sammanlagt 135 parkeringsplatser. Med den nya byggnaden skapas också en vacker och mysig innergård för hotellet med uteservering och cykelparkering. – Det mest utmanande har som vanligt varit tidspressen. Det har också varit komplicerat med de vattentäta gjutningarna i de två våningarna för p-garaget, säger Kent Svensson arbetsledare hos totalentreprenören Tage & Söner Byggnads AB. – Projektet är nu i sitt slutskede. Det har varit ett omfattande arbete med schakt, pålning och spontning. Eftersom vi har arbetat i befintlig hotellmiljö har det varit viktigt att ta stor hänsyn till hotellgästerna och vi har fått hålla oss till vissa tider för vårt arbete. I möjligaste mån har vi hjälpt varandra, avslutar Kent Svensson. – Vi har arbetat i innerstadsförhållanden med trånga utrymmen, vilket ställer krav på logistiken för att driva fram projektet. Byggnaden är en kombination av platsbyggt och prefab. Bjälklag och väggar i källaren är platsgjutna. Högre upp i byggnaden är det prefab i bjälklag och bärande betongväggar samt lätta utfackningsväggar,

Frimurarehotellet får efter utbyggnaden med 54 rum, totalt 258 hotellrum. Bild: Tage & Söner Byggnads AB

säger Per Haskel, arbetschef vid Tage & Söner. Slutbesiktning invändigt ska ske före semestern och utvändigt i oktober.

Miljöbyggnad Guld Den nya byggnaden är tänkt att certifieras som Miljöbyggnad Guld och blir första byggnaden i Linköping med denna certifiering. Miljöbyggnad är utvecklat för svenska förhållanden och är det mest använda certifieringssystemet för byggnader i Sverige. Miljöbyggnad ger ett kvitto på viktiga kvaliteter vad gäller energi, inomhusmiljö och material. – Det handlar om många kriterier och det gäller att klara 15 miljöindikatorer, exempelvis energianvändning och värmeeffektbehov. Andra kriterier är solvärmelast, ljudmiljö, radon, ventilationsstandard, radon, fuktsäkerhet, dagsljusfaktorer och legionella. Efter två års drift sker en verifiering för att se hur de projekterade kraven har infriats, avslutar Per Haskel. + FAKTA TILLBYGGNAD AV KONTOR, HOTELL OCH KONFERENSANLÄGGNING Byggherre: Frimurarsamhället i Linköping Hyresgäster: Scandic Hotels, Sweco, CMA, Knowit Total- och byggnadsentreprenör: Tage & Söner Byggnads AB Arkitekt och projektledare: Brunskog Arkitektkontor AB Stomleverantörer: Starka Betongelement AB, Hedareds Sand & Betong AB, AB Strängbetong, Finja Prefab AB samt Hylte Svets AB Tidplan: december 2014– sommaren 2017

Tage & Söner har fått förtroendet att på totalentreprenad genomföra tillbyggnaden av Frimurarehotellet i Linköping. Tage_söner_200x55mm.indd 1

2016-10-20 09:39:52

HOTELL

Svensk Byggtidning 81

Nytt hotell med restaurang

byggs på Sydsvenska krysset Bredasten i Värnamo håller på att bli ett centralt nav för sydvästra Sverige. Det är ett stort exploateringsområde med närhet till E4:an, Riksväg 27 och höghastighetsjärnväg som planeras bygga inom tio år. AV KIM HALL HÄR UPPFÖR NIVIKA FASTIGHETER ett hotell med 35 rum och en restaurang med plats för 270 sittande. Här kommer även att finnas en tankstation och stor parkeringsyta med plats för 40tal 24 meter långa lastbilar och ett antal personbilar. – Detta är ett fantastiskt exploateringsområde där Värnamo kommun satsar långsiktigt under de kommande 20 åren. Värnamo kommun har döpt området till Sydsvenska krysset eftersom det är en strategisk viktig punkt för all form av väg- och tågtrafik och för att det finns många arbetsplatser här. Därför bygger vi nu ett hotell med restaurang som Rasta sedan kommer att hyra av oss, säger Dan Carlsson, fastighetschef på Nivika Fastigheter i Värnamo. Rent geografiskt ligger Sydsvenska krysset i Bredasten i Småland. Närheten till E4:an och Riksväg 27, som i folkmun kallas ”Kust till kust”, är redan i nuläget starkt trafikerad och fler lastbilar lär det bli. Därför lämpar sig denna plats som en rastplats för chaufförer som måste vila och äta. Vid hotellet kommer det även att finnas servicerum med duschar och toaletter för lastbilschaufförer som stannar till. – Rasta blir en fullserviceanläggning med hotell, restaurang och bränsleförsäljning som även kommer att ha laddningsstolpar för elbilar. På taket till restaurangen monterar vi solceller som producerar el och det blir gott om både lastbils- samt personbilsparkering på cirka 9 000 kvm, tillägger Dan Carlsson. GBJ Bygg AB bygger anläggningen åt Nivika Fastigheter, som kommer att äga den och hyra ut den till Rasta Sverige AB. Konstruktionen i hotellbyggnaden består av betongplatta på mark samt i betongstomme, medan serveringen, macken samt butik

byggs med stålstomme. Byggnaderna värms upp med fjärrvärme. – När höghastighetsjärnväg med station byggs här kommer efterfrågan på hotellövernattning och någonstans att äta att öka tror vi. Här finns plats för många arbetsplatser och med tanke på kommunikationerna så blir detta område ännu mer attraktivt än vad det redan är idag. Rasta har cirka 25 anläggningar utspridda i Sverige och är en välkänd kedja för de flesta som kör på våra motorvägar och riksvägar. Till en Rasta-anläggning hör också en butik med bland annat livsmedel och kioskvaror. – Vi har väntat på det här i 20 år och tror verkligen på att anläggningen i Värnamo blir en succé med tanke på trafikintensiteten och närheten till E4:an och Riksväg 27. Bredasten är hett med både Biltema och El-giganten i närheten, säger Dan Tervaniemi, som tillsammans med familj äger nästan 50 procent av Rasta Group. + FAKTA NYBYGGNAD AV RESTAURANG OCH HOTELL PÅ BREDASTEN, VÄRNAMO Byggherre: Nivika Fastigheter Totalentreprenör: GBJ Bygg AB Arkitekt: Borås Byggplanering HB Byggperiod: oktober 2016–september 2017

DinInstallatör Installatör Din

ElajoEl El&&Energiteknik Energiteknik AB AB Elajo Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150 www.elajo.se Inneklimat Värnamo är ett ventilations- företag men vi erbjuder Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150 www.elajo.se även totalentreprenad med Bygg, El, VS och kyla. Vi konstruerar/installerar totallösningar med funktionella system Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och automation Din Installatör av hög kvalitet som är kundanpassade efter varje fastighets Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och automation behov. Vårt mål är långsiktiga relationer med våra kunder och att

Elajo El & Energiteknik AB

Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150 www.elajo.se Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och automation

ta ett totalansvar för våra lösningar som skall vara miljövänliga och driftoptimala. För oss är det viktigt att den tekniska lösningen är enkel och inte mer avancerad än nödvändigt. Genom samtliga medarbetares engagemang uppnår vi uppställda mål och visioner.

www.ikv.se

82 Svensk Byggtidning

HANDEL

NYTT BILTEMA

invigs på Örja i Landskrona Logotyp för Byggingenjörsbyrån

___________________________________________________________________ Intill avfarten in mot Landskrona har Biltema 20121106 - Grodd Reklam AB byggt sitt senaste varuhus. En total försäljningsyta på cirka 5 000 kvm vilket kommer att sysselsätta 20-30 personer. På samma område vid Österleden Logon bygger på en illustration och på text i CMYK-blandning. har kommunen planer på att uppföra mark åt Den 22 juni blir det stor invigning av nya Biltema på Landskronas nya butikskedjor som Elgiganten, Rusta och Subway, handelsområde Örja, infarten från E6:an till centrum. Förberedelserna pågår innanför de vita väggarna och blå generösa fönsterpartierna. med flera. C=0 M=50 Y=100 K=0 AV KIM HALL

Foto: Kim Hall

C=0 M=0 Y=0 0 K=90

ARBETET MED ATT FÅ alla varorna på plats och att utbilda den nya personalen i Biltemas nya varuhus pågår för fullt. Den stora asfalterade parkeringen framför byggnaden är för tillfället tom och det enda som syns är personalens cyklar och några parkerade bilar på baksidan. – Nedräkningen har börjat. Torsdagen den 22 juni klipper vi bandet i till det nya varuhuset i Landskrona. Vi ser Landskrona med omnejd som ett stort upptagningsområde. Även om vi har Biltema i både Helsingborg och Lund är det många i Landskronaområdet som föredrar handel på närmare håll, säger Henrik Jarl, marknadsansvarig på Biltema. Biltema finns idag på över 100 platser i Sverige, Norge, Finland och Danmark. De har mer än 18 000 artiklar för bil, båt, fritid, hem, kontor, bygg med mera. Byggnationen för det nya Biltema i Landskrona startade i juni 2016 och var färdigbyggd i maj 2017. Byggherre är Buffin Real Estate Sweden AB som har uppfört byggnaden. Totalentreprenör i byggprojektet har Lagans Byggnads AB varit medan arkitekterna byggingenjörsbyrån i Gnosjö AB har ritat den vita byggnaden med de generösa blå glaspartierna vid entrén och på gavlarna, varav den ena i vinkel och den andra med rundat glasparti. Den

blå färgen passar väl in i Biltemas blå logga. Fasaden på den nybyggda Biltemabutiken består av självrengörande betong, levererad av Strängbetong. – Tekniken är relativt ny och bygger på att pigmentet TiOmix, som innehåller titandioxid, blandas med betong som används för gjutning av fasadelementets ytterskikt. Titandioxiden har fotokatalytiska egenskaper, vilket innebär att den utan inverkan av dagsljuset utlöser oxiderande reagenser som bryter ner kväveoxider och organisk smuts som förorenar fasadens yta. De ofarliga föroreningar som bildas sköljs sedan bort när det regnar, förklarar Henrik Vinell, informationsansvarig på Strängbetong. Mitt emot Biltema har Coop Forum, Jysk och ÖoB nyligen logo1_byggbyran_2012 flyttat in och kommersen är redan i full gång. Dessutom ska ett Används byggas i de fallpådå liggande format helt nytt handelscentrum samma område mitt emot med lite höjd passar. Biltema. Området omfattar totalt 19 000 kvm och ägs av kommunen och KF. Det nya handelshuset beräknas omfatta cirka 6 000 kvm där ElGiganten får en yta om cirka 1 500 kvm med cirka 20 nya arbetstillfällen. Rusta har tecknat avtal med fastighetsägaren Buffin Real Estate Sweden AB och planerar en försäljningsyta på cirka 2 000 kvm och ett tiotal medarbetare samt extrapersonal. – Vi välkomnar handeln i Örjaområdet eftersom vi vet att övriga kedjor drar till sig kunder till hela handelsområdet och då även oss, tillägger Henrik Jarl. Kommunens planchef Johan Nilsson säger att handelsområdet ligger i linje med stadens planer för handelns totala utveckling och att kommunen vill skapa ett sammanhängande handelsstråk längs med Österleden för att undvika förfrågningar på andra ställen.

logo2_byggbyran_2012 Används i de fall då en störee yta kan användas Ioch logon blir NYBYGGNAD AV BILTEMA-VARUHUS LANDSKRONA, ÖRJAsåpass stor att texten är tydligt läslig. Byggherre: Buffin Real Estate Sweden AB + FAKTA

Totalentreprenör: Lagans Byggnads AB

Storgatan 9 A, 335 30 Gnosjö 0370-980 65

Arkitekt: Byggingenjörsbyrån i Gnosjö AB Byggperiod: juni 2016–maj 2017

Hudiksvall bygger

Planer för 400 bostäder på

KATTVIKSKAJEN Projektstart på

* Strandpiren – en pärla * Leimirhusets alla etapper * Lintorget AB bygger Parkhyllan * Hudikhus byggde åt sig själva * Gamla Åhléns förvandlas totalt * Guldsmeden galleria

DJUPESTRAND

Svensk

Byggtidning Fastigheter & projekt

Plast & Målningsteknik AB utför: Miljöblästring Blästring Lackering Industrimålning Golvbeläggning Brandskyddsmålning Brandtätningar Betongrenovering Industriplast Compositbeläggning Metallisering Industrisanering

IGGESUNDS PLAST & MÅLNINGSTEKNIK AB www.plastomalningsteknik.com info@plastomalningsteknik.com Telefon.0650-20880

Anders Hanson, VD & ägare av Bad & Energicenter i Hudiksvall, en av Comfortkedjans 130 entreprenörer och delägare.

”Med en rikstäckande kedja i ryggen har vi styrkan att förhandla fram förmånliga avtal” Engagemang, entreprenörskap, stolthet, lokalkännedom, lojalitet mot trakten och en vilja att göra sitt yttersta. De orden beskriver på pricken var och en av de 130 fristående medlemmar som äger sina företag och som tillsammans utgör och äger Comfort, Sveriges största VVS-kedja. Anders Hanson, VD och ägare av Bad & Energicenter i Hudiksvall är en av dem. Du som köpare får det bästa av två världar. Engagemang, lokal förankring, bättre priser, den senaste kunskapen, ISO-certifieringar och en logistik som skapar säkra leveranser i rätt tid. Välkommen att kontakta oss för mer information. www.comfort.se/badenergicenter

86Förvaltning Svensk Byggtidning Skålbo har startat bygget av tio villor och 18 lägenheter på Djupestrand.

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

HUDIKSVALL

– högt tempo i både näringsliv och byggande I Hudiksvalls kommun sjuder det av aktivitet som det inte gjort på många år. Näringslivet växer. Sport och kultur blomstrar. Därmed behövs också fler bostäder, både i Hudiksvalls stad och i andra tätorter i kommunen. Många bostadsbyggen har påbörjats och ännu fler ligger i startgroparna. Detta efter flera år med nästan uteblivet bostadsbyggande. AV KJELL-ARNE LARSSON DET DUNKAR FRÅN pålkranarna på Kattvikskajen i Hudiksvall. Bullrigt? Javisst, men ljudet är samtidigt ett sunt tecken på att det äntligen händer något i byggsvängen på det tidigare ödsliga hamnområdet. De gamla kajerna ersätts med nya och marken förstärks för att klara byggverksamhet och nya hus. På

Kattvikskajen planeras för närmare 400 bostäder. Om kommunens planer på expansion infrias vill säga. Formuleringen ”Havsläge Hudik” används för att marknadsföra stadens strandnära läge med utsikt över Hudiksvallsfjärden. Det byggs också i det Östra hamnområdet samt på flera andra platser i kommunen.

– Vi har ett mål att växa till 50 000 invånare i kommunen år 2050, varav 25 000 i staden, berättar kommunstyrelsens ordförande Mikael Löthstam. Idag bor det 37 000 invånare i kommunen, varav 16 000 i staden Hudiksvall. – För att klara expansionen behöver vi bygga upp en bank av byggklar mark, något

HUDIKSVALL BYGGER

vi har väldigt dåligt med idag, fortsätter Mikael Löthstam. Därför har vi förstärkt personalresurserna på plan- och bygglovsavdelningen. Dessutom arbetar man på ett bostadsförsörjningsprogram för Hudiksvall och andra orter i kommunen. Programmet bedöms bli klart nu i höst. Förutom detta tas en ny översiktsplan fram. Den gällande är från 2008 och den nya bör bli klar till sommaren nästa år. Nya planen kommer att ha perspektiv på 2030. För Östra hamnområdet fastställdes en fördjupad översiktsplan 2013 och för Västra hamnen (med Kattvikskajen) 2015. Detaljplan finns för Djupestrand i Östra hamnområdet, där byggandet av 60-70 bostäder snart tar fart, och för Kattvikskajen är detaljplan på gång. Intresset för området är stort och elva aktörer har redan aviserat att de kan tänka sig bygga här. Ett tjugotal detaljplaner för andra områden är under framtagande och flera av dem gäller platser för bostäder som ska pekas ut i bostadsförsörjningsprogrammet. Dunket från pålkranarna på den gamla hamnkajen vittnar om allt som är på gång just nu. Det var 1999 som det sista fraktfartyget lämnade hamnen och i stort sett ända sedan dess har frågan om vad som ska göras av Kattvikskajen stötts och blötts. Sedan 1999 har också konjunkturen inom kommunens näringsliv gått både upp och ner. För några år sedan såg det verkligen illa ut. Ericsson beslutade 2013 att lägga ner sin fabrik i Hudiksvall. Därmed försvann 320 arbetstillfällen, samt arbetstillfällen hos underleverantörer. Krantillverkaren Hiab flyttade sin tillverkning från Hudiksvall till Polen. Företagets forskning & utveckling samt kontor blev kvar i Hudiksvall, men arbetsstyrkan här minskade från cirka 500 till 130. Av Ericssons medarbetare fick många anställning på Hexatronic. Näringslivet i Hudiksvall förändras från ”vanlig tillverkningsindustri” till innovationsdrivna företag som RISE Acreo och informationsteknik som hos Monitor, ett starkt expansivt företag. – Det är ett otroligt drag just nu, säger Mikael Löthstam. Det såg mycket dystert ut när Ericsson hade lagt ner, men idag är arbetslösheten faktiskt lägre än då och sett till sysselsättningen bland kvinnor är den högre än riksgenomsnittet. Nu är det snarare problem för flera av företagen att hitta ny kompetent personal. Här har många andra faktorer betydelse, vid sidan av antalet arbetstillfällen. Fler attraktiva bostäder måste till. Kommunen >>

Svensk Byggtidning 87

– För att klara expansionen behöver vi bygga upp en bank av byggklar mark, något vi har väldigt dåligt med idag, berättar Mikael Löthstam, kommunstyrelsens ordförande. Därför har vi förstärkt personalresurserna på plan- och bygglovsavdelningen.

Kattvikskajen kan komma att se ut så här om några år. Här planeras för närmare 400 bostäder. Illustration: Landskapslaget

Från Djupestrand där Skålbo förvaltning bygger nya bostadsrätter är det en hänförande utsikt över Hudiksvallsfjärden.

88 Svensk Byggtidning

HUDIKSVALL BYGGER

att flyta samman i ett område där det idag finns 150 000 arbetstillfällen, säger Mikael Löthstam. Miljökonsekvenser och andra aspekter av olika dragningar på den nya Ostkustbanan utreds nu och det slutgiltiga beslutet tas av Trafikverket. Med en mer framtidsinriktad översiktsplan, bostadsförsörjningsprogram, byggklar mark för bostäder och verksamheter, samt ett näringsliv som utvecklas både kvantitativt och kvalitativt kan Hudiksvall tillsammans med nytt dubbelspår i framtiden få ett central läge i en mer eller mindre sammanhängande näringslivsregion.

Näringslivsbolag

AB Hudiksvallsbostäder har ett väl förvaltat bestånd, här på Trädgårdsgatan. Foto: Kjell-Arne Larsson

För att Hudiksvall ska lyckas behöver utvecklingen drivas av både kommun, olika kluster, organisationer och företag. Det kommunägda bolaget Hudiksvalls Näringslivs AB har uppdraget att ta hand om både befintligt näringsliv och de företag som är på väg att etablera sig här. – Vi har tre strategier, nämligen att ha en offentlig service av högsta kvalitet, ett blomstrande näringsliv och en hållbar livsmiljö, berättar Karin Snell, kommunikatör på Hudiksvalls Näringsliv. Hudiksvall är bra på livskvalitet och levandegör det vida spridda uttrycket ”Glada Hudik”. Kommunen har ambitionen att personligt ta hand om alla som kommer hit. För nyinflyttade som får anställning här, hjälper man till att hitta arbete även åt partnern. – Allt detta är viktigt för att företagen på orten ska blomstra. För företag på väg hit poängterar vi att Hudiksvall är bra på innovationer och att ta vara på dem. Ett exempel är att statliga RISE SICS driver innovationscentret Propell Innovation Hub i Hudiksvall, säger Karin Snell. Hon påminner om allt positivt som händer i staden nu, med nya bostäder på Kattvikskajen och Djupestrand, handelsplatsen Hälsingeporten och de driftiga bröderna Fredriksson bakom företaget Roph som skapat Aktivitetsfabriken och Skålbo som bygger bostäder.

Idag säljer mäklare även nyproduktion

Nära Håstaholmen bygger Lintorget AB bostadsrätter.

bör marknadsföra sina värden i form av den rika naturmiljön i och kring Hudiksvallsfjärden, fritidsaktiviteter, föreningsliv och kulturutbud. Hiab:s gamla fabrik har förvandlats till Aktivitetsfabriken, som tillgodoser en hel del behov inom sport, motion och kultur. Näringslivets utveckling tar sig uttryck bland annat i Hudiksvalls Hydraulikkluster som har utgångspunkter i företagen Hiab och Sunfab Hydraulics. Klustret samarbetar med bland andra Linköpings universitet. Kanske finns det möjlighet till flera liknande kluster. Mikael Löthstam kan tänka sig ett kluster inom skogsnäringen. För både den lokala och regionala utvecklingen i sammanhanget är det också viktigt att kommunikationerna utvecklas, där framtida dubbelspår på Ostkustbanan ger bättre tillgänglighet och kortare restid till de närliggande städerna Gävle och Sundsvall. – Redan nu är inpendlingen till Hudiksvall ganska avsevärd och jag kan tänka mig att våra arbetsmarknadsregioner kommer

Det går absolut inte att ta fel på entusiasmen hos AnnSofie Lundvall och Karin Persson. Efter flera år av stiltje vad gäller bostadsbyggande har äntligen proppen gått ur. AnnSofie Lundvall är ägare av Hälsinglands Fastighetsbyrå där Karin Persson är säljansvarig. Ett fräscht utbud av nya bostadsrätter bidrar starkt till en slags nybyggaranda i staden. – Det är uppåt för näringslivet med expansiva företag som Monitor och Hexatronic. Sysselsättningen ökar och därmed också efterfrågan på bostäder, säger AnnSofie Lundvall. På Djupestrand kommer 60-70 bostäder att byggas, där av tio villor och 18 lägenheter med Skålbo Förvaltning AB som byggherre. Priserna för villorna är i spannet 4,5–4,7 miljoner kronor och lägenheterna 2,95–3,25 miljoner kronor. Arkitekt är Sandströms Arkitekt och Design AB. Havsläget gör bostäderna mycket attraktiva. – Under projektets gång bollade vi idéer med byggherre och arkitekt. Därmed fick vi inflytande och kunde ta med önskemål som vi fick från kunderna, nästan som en efterfrågestyrd projektering, berättar AnnSofie Lundvall. Detta blev ett mycket personligt sätt att sälja som också präglade arbetet med projekt Parkhyllan i Västra hamnen. Parkhyllan vid Håstaholmen är ett ytterligare bostadsprojekt med havsläge. Byggherren Lintorget AB äger marken och har planerat för fem höghus, varav ett eller två byggs i en första etapp. Alla lägenheter blir bostadsrätter och byggherren tillsammans med Hälsinglands Fastighetsbyrå har noga lyssnat till kundernas önskemål. Alla >>

Ställningsmontage & Industritjänst AB Ställningsmontage Ställningsmontage & Industritjänst AB & Industritjänst AB Box 39, 825 21 Iggesund

Tel: 0650-225 80 Box 39, 825 21 Iggesund Fax: 0650-969 Box 39, 825 2119 Iggesund Tel: 0650-225 80 www.stallningsmontage.se Tel: 0650-225 80 Fax: 0650-969 19 Fax: 0650-969 19 www.stallningsmontage.se www.stallningsmontage.se

• •• •• •• •• ••

Vi erbjuder: Vi erbjuder: erbjuder: Vi

Byggnadsställningar

Byggnadsställningar Betongsågning & håltagning Byggnadsställningar Betongsågning & & håltagning håltagning Byggservice Betongsågning Byggservice Smidesarbeten Byggservice Smidesarbeten Rope access Smidesarbeten Rope access access Rope

Vi tackar för förtroendet på dessa objekt och ser fram emot fortsatt samarbete Monitor Huset Leimir Huset Hudikhus BMT Strandpiren Hudiksvalls Bostäder

www.ses-ab.se

S AT T S Y N A L L A V S K UDI VI FÅR H

FASADSKYLTAR | DIGITALA DISPLAYER | BUTIKSSKYLTAR | PYLONER

Vi genomför allt från enstaka skyltprojekt till omprofileringar. Välkommen till Nordens största leverantör av skyltar och visuell kommunikation. Se mer på www.focusneon.se eller kontakta vår lokala representant Sture Bjur direkt på 070-618 80 37

90 Svensk Byggtidning

HUDIKSVALL BYGGER

Konferens- och hotellanläggningen Strandpiren skjuter ut precis som en pir i Hudiksvallsfjärden. Foto: Kjell-Arne Larsson

lägenheter får bilplats i form av car-port och varje hus en övernattningslägenhet. Lägenheterna blir tvåor till mindre fyror på 70–100 kvadratmeter. Alla får balkong på 32 kvm med sol och havsutsikt. Lintorget AB har köpt marken mellan husen och kajen för att ingen ska bygga där och förstöra utsikten. – Vi säljer garanterad havsutsikt, menar Karin Persson på Hälsinglands Fastighetsbyrå. Villorna i Djupestrand beräknas stå klara första halvåret 2018 och lägenheterna under sommaren samma år. Nu pågår projektering av byggkonstruktionen som utförs av Emil Brink Engineering AB. Hälsinglands Fastighetsbyrå säljer också lägenheter på Kungsgatan 25, centralt i Hudiksvall. Byggherre är Brf Kungsgatan 25, ett initiativ av familjen Kaulich. Här byggs 12 bostadsrätter i form av tvåor och treor som ska bli klara hösten 2018. – Kungsgatan saknar havsutsikt men får genom sitt läge i city särskilda kvaliteter. De olika nyproduktionerna kompletterar därmed varandra väl, betonar AnnSofie Lundvall.

Skålbo Förvaltning På Djupestrand kommer Skålbo Förvaltning AB som nämnts att bygga bland annat tio villor, med planerad inflyttning nästa vår. Stommarna kommer att levereras färdiga från Finland. ProfilBygg i Hudiksvall AB ska sedan svara för stomkomplettering och inredning. – Vi gläds åt att få väldigt varierande uppdrag i Hudiksvall och i huvudsak i vårt närområde. Visserligen har vi haft jobb i Härjedalen, Dalarna och även i Stockholm, men helst håller vi oss på hemmaplan och kan konstatera att vi numera får gott om uppdrag här vilket är glädjande, säger Janne Söderberg, ägare av ProfilBygg i Hudiksvall AB.

Strandpiren – en pärla Raden av fastigheter för verksamheter och kontor längs den östra strandpromenaden pryds numera av en riktig pärla. Här har

Industrifastigheter i Hudiksvall AB byggt en hotell- och konferensanläggning som vilar på pelare ute i vattnet. Företaget har också svarat för arkitekthandlingar. Moderbolaget Bygg & Montageteknik Per Svedberg AB har varit totalentreprenör och även svarat för flera av underentreprenaderna. Hyresgäst är E’s Nöje AB som bedriver hela verksamheten. Anläggningen har 28 hotellrum, därav två sviter. Det finns två konferensrum med flexibel planlösning. Brasseriet rymmer 100 gäster inne och 150 ute på bryggan. Strandpiren är perfekt för konferenser, men även för bröllop och andra fester. Dessutom finns det gästhamn här.

Leimirhusets alla etapper I Östra hamnområdet dominerar bebyggelse för verksamheter, i både gamla och nya fastigheter, där en del idag utgörs av kontor. Ett av kontorshusen tillhör Leimirhuset AB. För 6-7 år sedan förvärvade företaget fastigheten efter att en båtverkstad med butik slagit igen. Del av fastigheten revs och resten inreddes för egna kontor. – I en andra etapp gjorde vi en utbyggnad i två plan för marknadsföringsföretaget Ohappa AB, berättar Lars Olsson, vd och delägare av Leimirhuset AB. Så småningom tyckte vi att det fattades något i övergången mellan de två delarna och då kom tankarna på att bygga en högdel. Först gick det trögt att få tag på hyresgäster, men när väl Ola Engman på Ohappa bestämt sig för att hyra två plan för en eventanläggning enligt nytt koncept; då hakade flera hyresgäster på. Förra året byggdes högdelen och den stod färdig efter bara drygt ett halvår. På översta planet finns en verksamhet som arrangerar möten med högt representationsvärde. Det kan röra sig om konferenser, strategimöten för styrelser och ledningsgrupper eller representation med kunder och personal. Verksamheten heter Except och syftet är att höja nivån på möten och representationer.

HUDIKSVALL BYGGER

– Med Except vill vi erbjuda en mötesplats där lokalerna och kringarrangemanget bidrar till att nå mötets syfte, säger vd Ola Engman. En viktig del i Excepts erbjudande är att man som kund är ensam i lokalerna och man ges utrymme för fria och kreativa samtal. – Har man en representation med kunder eller en intern konferens, där man diskuterar strategier och framtidsvisioner, så vill man kunna känna sig fri att prata om verksamheten och affärerna. Man ska inte behöva oroa sig över vilka andra människor man möter i lokalen, fortsätter Ola. Lokalerna innehåller konferensrum, bar, spa-bad och bastu vilket ger varierade möjligheter till möten med kreativa och avslappnade samtal. Except driver också ett affärsnätverk som i första hand riktar sig till företagsledare och entreprenörer. – Affärsnätverket Except Business Club är en del av vår mission med Except, att skapa förutsättningar för kunskapshöjning och erfarenhetsutbyte. Med Except vill vi skapa ett ställe med fokus på affärer och tillväxt, ett ställe där man kan prata sälj utan att ordet är negativt laddat, betonar Ola. Leimirhuset AB har byggt om och byggt till sin fastighet i tre etapper. Nästa steg med Except är att också erbjuda >> Den nya torndelen fullbordade anläggningen. Foto: Kjell-Arne Larsson

Svensk Byggtidning 91

92 Svensk Byggtidning

HUDIKSVALL BYGGER

hjälp med mötets innehåll. Det kan vara en föreläsare, mötesledare, hjälp med mötesförberedelser eller rådgivning angående mötets upplägg. – När mötesdeltagarna anser att det var värt tiden de disponerade hos oss, ja då har vi lyckats, avslutar Ola. Som byggentreprenör har Leimirhuset AB anlitat Bygg-Brolin i Norrbo AB, som i huvudsak är inriktat på snickerier och betongarbeten. Bygg-Brolin har svarat för alla tre etapperna sedan Leimirhuset förvärvade fastigheten och gjorde faktiskt byggjobb redan när båtföretaget fanns där. Etapp 3 (högdelen) grundlades med 50 pålar innan bottenplattan gjöts. Strengbetong levererade prefab till kontorsvåningarna. Stommen till den översta våningen är däremot i trä. – Vi ledde byggproduktionen och utförde allt byggjobb utom VVS, el och vent, berättar Tomas Brolin, vd och ägare av ByggBrolin i Norrbo AB. Det blev mycket jobb bland annat för att få all inredning på plats. – För oss har det varit intressant att få vara med i alla etapper av Leimirhuset och ha en beställare som uppskattar kvalitet, avslutar Tomas Brolin.

Roph utvecklar fastigheter och bygger även nytt Att Hiab flyttade sin produktion till Polen var ett stort slag för Hudiksvall. Visserligen blev F&U-avdelningen kvar i staden, men antalet anställda minskade från 500 till 150 under ett par år. Roph Invest erbjöd sig att köpa Hiab:s fastighet med 35 000 kvm lokaler och 120 000 kvm mark. Förslaget från Roph var att utveckla fastigheten för tre verksamhetsdelar: ett allaktivitetshus, ett produktionscentrum och lokaler för F&U inom ramen för Hudiksvalls Hydraulikkluster och Hiab.

– Hiab – nuvarande Cargotec – tyckte affärsidén var bra och den 1 januari 2015 övertog vi fastigheten, berättar Pär Eriksson från Roph Bolagen. Allaktivitetshuset gavs namnet Aktivitetsfabriken. Hit flyttade bland andra Hudikgympan, Hudiksvalls Gym och Fitnesscenter. Dessutom Julle United samt I Balans som vänder sig främst till idrottare. Vidare finns banor för paddeltennis och bland annat lokaler för mässor, möten samt kontor. En restaurang har inretts i anslutning till entrén som är gemensam för alla hyresgäster. – Vi hyr också ut kontor och utställningsytor till konstnärer och just nu görs en av hallarna i ordning för teaterföreställningar som klarar en publik på 680 personer, berättar Pär Eriksson. I området arbetar det idag 230-240 personer och varje dygn passerar ungefär tusen personer entrén. Imponerande efter bara två års verksamhet! Roph anlitar Wester+Elsner Arkitekter AB till förstudier och projektering. Det handlar både om hur det före detta industriområdet ska användas och hur det ska byggas om interiört för att passa den nya användningen. – Dels gäller det infrastrukturen kring byggnaderna, hur olika flöden ska hanteras och hur vi skapar tydliga stråk, förklarar arkitekten Christian Merkel från Wester+Elsner. Inne i Aktivitetsfabriken gäller det att ge huset de funktioner som passar aktiviteterna och hyresgästerna. Där har vi bland annat skapat en entréhall som utgör en central nod för alla som använder huset. Projektet har utvecklats i kontinuerlig dialog med snabba principskisser som underlag för att i mesta möjliga mån arbeta med och ta till vara det som industribyggnaden besitter. Industrikaraktären behålls, både interiört och exteriört. Industri särskilt med inriktning på hydraulik sätter temat och gör att området

ANLÄGGNINGSKONSTRUKTÖRER AB

Ortens yngsta men förmodligen mest erfarna mäklarbyrå.

”Vi älskar Hälsingland” KFS AnläggningsKonstruktörer AB har bistått Hudiksvalls kommun med planering, tillståndsansökan och projektering för nya kajer i Västra hamnen.

Certifierad ISO 9001 ISO 14001

Drottninggatan 8 Hudiksvall – 0650–93 300 – info@hfastighetsbyra.se

HUDIKSVALL BYGGER

kan få ett sammanhållet uttryck. Interiören präglas av balkar och traversbanor. Inget särskilt görs för att dölja dem. Vissa balkar tas ner och återanvänds på andra ställen. Nya inslag som dörrpartier och mellanväggar ges industriell karaktär. Detta framträder särskilt fint i entréhallens restaurang. På utsidan av husen arbetar arkitekten med vissa element som ska bli gemensamma, såsom skyltar med egen design, karaktäristiska ytskikt på marken etc. Detta för att besökare ska känna området som en sammanhållen enhet. Fastighetsutvecklaren Roph tillsammans med arkitekten återvitaliserar stadsdelen. – Området omvandlas från industri till ett sport- och kulturkluster, men där vi stryker historien medhårs, säger Christian Merkel. Roph Invest är också byggherre för nyproduktion i Hälsingeporten, den trafikplats där man från E4 tar av österut för att nå centrum på Hudiksvall eller västerut väg 84 till Ljusdal och vidare till fjällen i Härjedalen och Jämtland. – Redan innan nya E4:an blev klar 2011 hade vi idéer om vad Hälsingeporten skulle kunna erbjuda, berättar Pär Eriksson. Grundinställningen var att väg 84 skulle vara närmaste vägen till fjällen. Då stannar man här för att få tillträde till service och äta något. Under 2016 och med färdigställande i mars i år, byggdes kommersiella lokaler med Roph Invest som byggherre och Roph Entreprenad som byggare. Hyresgäster är El-Giganten, Jula, Jysk och Rusta. Vid sidan om OKQ8:s bensinstation och annan trafikanknuten verksamhet har Hälsingeporten nu fått en externhandel som kompletterar butikerna i Hudiksvalls centrum. – Det ser mycket lovande ut, för numera passerar fyra miljoner fordon Hälsingeporten varje år och flödet har uppenbarligen ökat under senare år, säger Pär Eriksson.

Svensk Byggtidning 93

De kommersiella byggnationerna i Hälsingeporten har också projekterats tillsammans med Wester+Elsner Arkitekter AB. – Det finns vissa likheter i tänkandet när det gäller flöden i Hälsingeporten och i Aktivitetsfabriken, påpekar Christian Merkel. Parkeringsplatser och flöden av fordon och fotgängare är förstås mycket viktiga i ett handelsområde. Situationsplanen för husen har ritats för att skapa närhet mellan butikerna och en överblickbarhet för kunderna. Entréerna till butikerna accentueras genom att de skjuter ut från fasaden. Entréernas gavlar och tak är inklädda med trä, vilket alluderar på Hälsingland som ett stort skogslandskap och ger dessa byggnader i Hälsingeporten en egen karaktär. – Det är himla roligt att ha Roph som uppdragsgivare. Företagsledarna har visioner samtidigt som de är riktiga do-ers, som verkligen lyckas ta sina visioner till genomförande, avslutar Christian Merkel, arkitekt på Wester+Elsner Arkitekter AB.

Olika hyresgäster Småhustillverkaren Hudikhus flyttade i december 2015 in i nytt kontor vid Varvet. Företaget har själva agerat byggherre, arkitekt och producerat huset. – Tidigare har vi hyrt kontor, men nu tog vi chansen att utforma ett hus med alla ytor och resurser precis som vi vill ha dem, säger vd Malin Hagberg. Kontoret har bästa möjliga arbetsmiljö för våra anställda. Här kan vi leva vårt varumärke och möta nya kunder i en fantastisk miljö med utsikt över havet, sjöbodarna och hela staden. I kommunens ägande ingår bland annat bolagen Fastighets AB Glysis och Glysisvallen AB. Det förstnämnda bolaget äger och förvaltar kommunhuset inklusive Guldsmeden galleria. Av gallerior i >>

BYGG Vill tacka för förtroendet på följande projekt:

Vi tackar för förtroendet på projektet Leimirhuset.

Monitorhuset Djupestrand Hiab Strandpiren Hälsingeporten Parkhyllan www.byggbrolin.com

94 Svensk Byggtidning

HUDIKSVALL BYGGER

I foajén till Aktivitetsfabriken har Markus Skoglund startat en restaurang. Foto: Wester+Elsner Arkitekter

centrum finns också Fyren och Bryggeriet som tillhör privata företag. I Guldsmedens galleria finns tjugo hyresgäster. Nu genomför Glysis en ombyggnad på 1 700 kvm av totalt 8 000 kvm. Bakgrunden är att två hyresgäster avslutade sin verksamhet. – Vi ville mer än bara fylla de tomma ytorna med första bästa hyresgäster, berättar Pär Widell, vd för Glysis. Det behövdes rätt mix inkluderande fler restauranger till gallerian. Klädkedjan Bik Bok har redan flyttat in och två snabbmatställen följer. Glysis kommer att under 2018 göra en översyn av gallerians belysning, skyltning med mera för en visuell uppgradering. Samtidigt med kommunens satsningar på centrumhandel, bygger andra aktörer kommersiella lokaler i Hälsingeporten vid E4-avfarten. – Jag ser inte de två platserna som konkurrenter och det kommer inte att bli livsmedelsbutiker i Hälsingeporten. Centrumhandel och extern handel kompletterar varandra och kan tillsammans förstärka Hudiksvall som handelsdestination och attrahera kunder från andra kommuner, avslutar Pär Widell. Hos ICA Maxi på Blockvägen har butiken byggt ut för hantering av varor som levereras med konceptet ICA online, det vill säga utkörning av varor som beställs via internet. I fastigheten Gamla skolan 2 och 3 på södra sidan av Långgatan har nyligen ett bostadshus med 11 lägenheter färdigställts. Byggherre och byggentreprenör är Skålbo Förvaltning AB. Roph Entreprenad AB har svarat för markarbeten. Monitor som idag har cirka 130 medarbetare i sitt kontor på Jakobsbergsvägen expanderar och behöver mer lokalyta. För fem år sedan förvärvade företaget den fastighet där Åhléns hade sitt

varuhus. Det visade sig vara ett stra- ANNONS tegiskt drag när Åhlén sedan flyttade ut för mer än ett år sedan. Monitor låter nu bygga om fastigheten för att rymma kontor för 250 medarbetare, personalmatsal, gym m.m. på 6 900 kvadratmeter. Lokalerna planeras med möjlighet för ytterligare expansion. – Det fysiska bygget inleddes med att riva ut all inredning och alla stomkompletteringar. Nu återstår enbart bjälklag och andra bärande delar, berättar Morgan Persson, vd för Monitor. Tidplanen är att flytta vår verksamhet dit i augusti nästa år.

HUDIKSVALL BYGGER

Svensk Byggtidning 95

Hela bygget genomförs som en totalentreprenad med P. Entreprenad AB – Pentab – från Hudiksvall som entreprenör. – Vi har givetvis gått ut med förfrågan och tagit in många anbud, men ser samtidigt en fördel i att anlita ett lokalt företag, säger Morgan Persson. För byggkonstruktion och projektledning svarar Emil Brink Engineering AB. Vid projekteringen utgår man från befintliga ritningar. – Dessutom görs inmätningar på plats vid kritiska ställen, för att försäkra oss om måtten, berättar Emil Brink. En av utmaningarna med uppdraget är att planlösningarna måste anpassas till den befintliga stommen. Med vår bakgrund när det gäller byggen för industri och andra verksamheter, gillar vi utmaningar och tar gärna lite svårare uppdrag som exempelvis Monitors kontor.

Även allmännytta AB Hudiksvallsbostäder var först i landet med att bygga SABO:s Kombo-hus, vilket skedde i Iggesund. Nu uppförs ytterligare Kombo-hus på orten samt ett i Delsbo. – Kombo-hus är ett bra koncept som ger god kvalitet, men till ett lägre pris. Det innebär möjligheter för oss att producera nya bostäder som får en hyresnivå som folk är villiga att betala för, säger Nils Erik Blomdahl, vd för Hudiksvallsbostäder. Konceptet ger samtidigt möjlighet för viss variation i utförandet. I Enånger och Näsviken pågår andra nyproduktioner, men enligt ett annat upplägg. Detaljplanerna tillåter nämligen endast enplanshus, vilket begränsar möjligheterna. Hudiksvallsbostäder har handlat upp parhusmoduler från lettiska Astell och låter lokala företag sköta montage och installationer. På Vallvägen i Hudiksvall finns nio hus i genuin funkis-stil. >>

Pär Eriksson från Roph, flankerad av Ulrika Beijer och Cecilia Olsson från Scenplats Hudiksvall som sätter upp en pjäs med 680 personer i publiken. Foto: Kjell-Arne Larsson

Det lilla företaget med de stora resurserna!

Jonas Jonsson och Stefan Ericsson.

Schakt för grundläggning för bostäder i Delsbo.

Grundarbete för bostäder i Delsbo.

Specialister på markarbeten och markentreprenad inom anläggning och bygg

070-318 22 54

stefan@bmpab.se

bmpab.se

96 Svensk Byggtidning

HUDIKSVALL BYGGER

Gallerian i Guldsmeden får ny planlösning för nya hyresgäster samt genomgår nästa år en total översyn. Foto: Kjell-Arne Larsson

De har tre lägenhetsvåningar samt källarvåning med relativt stora fönster. Källarlokalerna har hyrts av föreningar och företag. I tre av husen har källarna byggts om till lägenheter; sex ettor och en tvåa i varje hus. Totalentreprenör var ProfilBygg i Hudiksvall AB. Källaren revs ur på inredning och mellanväggar. Det blev en del

ANNONS håltagning i betongen för att senare få alla installationer på plats, bygge av mellanväggar och inredning. – Det har varit ett komplext uppdrag där vi har fått vara flexibla och lösa mycket på plats, lite grann av underhandsprojektering, berättar Janne Söderberg, ägare av ProfilBygg i Hudiksvall AB. Byggproduktionen har underlättats av att Hudiksvallsbostäder är en bra beställare som det är lätt att diskutera idéer med och komma fram till lösningar. – Denna typ av ombyggnad är ett smart sätta att förtäta, det vill säga hitta lösningar inom befintliga volymer, menar Nils Erik Blomdahl. Hudiksvallsbostäder har själva svarat för A-handlingarna, medan Byggkonsulten i Ljusdal AB gjort B-handlingarna. Det höga tempot i Hudiksvalls kommun tillsammans med ett bostadsbyggande som ger ett differentierat utbud, innebär tillsammans med höga natur- och kulturvärden, att kommunen kan locka den arbetskraft som de expansiva företagen på orten så väl behöver i dessa dagar av näringslivsomställningar.

vi bygger HUDIKSVALL BYGG HARMÅNGERS PLÅT

0652-307 81, www.harmangersplat.com

Harmångers Plåt är ett företag etablerat 1993 och utför arbeten inom byggnadsplåtslageri, taksäkerhet och rökrör. År 2001 ombildade vi till aktiebolag och är idag ett team på fem engagerade och erfarna montörer. Välkommen till takexperterna! Tjänster • tak och fasad/garnering • vattenavrinning - rännor och rör • taksäkerhet • spiskåpor • snickeriarbeten • installation och service på kaminer och central dammsugare • takskottning och snörasskydd • besiktning av tak • legotillverkning • ventilation

ska sprida sig till andra delar av byggnaden. Kraven men också kunskap och medvetenheten ökar ständigt på bostäder och byggnader. Vi utför brandtätningar med anvisning på plats och enligt gällande föreskrifter för projektet. Vi utför brandtätningar av: • Rör genomföringar • Kabelgenomföringar • Byggdelar

0650-205 00, www.halsingeservice.se

• Renoveringar • Snickeriarbeten • Dräneringsarbeten • Takbyten • Om & Utbyggnationer • Bygglovshandlingar Brandtätning Brandtätning sker för att eld och brandfarlig rök inte

ENERGI AUTOMATIK LARS PETTERSSON AB

0650-965 60, www.energiautomatik.se

Vår ambition och drivkraft är att göra det enkelt för dig.Vi erbjuder de mest energieffektiva och lättanvända styroch reglerlösningarna på marknaden. Många års erfarenhet med uppdrag inom fastighetsautomation från förstudie, systemlösning, projektering och konstruktion fram till nyckelfärdig anläggning. Vi är fristående från tillverkarledet och vårt mål är att i första hand ge våra kunder en tekniskt/ekonomiskt optimal anläggning anpassad till fastigheten och beställarens driftorganisation.

AB KARL HEDIN BYGGHANDEL 0650-768 30, www.abkarlhedin.se

HÄLSINGE SERVICE AB

ENERGIEFFEKTIVISERING

AB Karl Hedin Bygghandel är en handelskedja för både proffs och konsumenter med krav på hög kunskap och bra service. Hos oss hittar du allt du behöver till ditt bygge, vi har lång erfarenhet, hjälper dig gärna med byggtips och materialval. Vi har stor sor tering av virke från egna sågverk med högkvalitativa produkter såsom fabriksmålad Bergslagspanel & Vindskiva, Naturpanel, Hedinregel, Topptrall & Kärntrall. Med vår bredd i Väst- och Mellansverige är vi lokala var du än befinner dig

VVS LÖFSTRANDS RÖR AB

070-361 25 29, www.lofstrandsror.se

Auktoriserat VVS-företag i Hudiksvall. Löfstrands Rör AB är ett auktoriserat VVS-företag i Hudiksvall som strävar efter att alltid hålla sina kunder nöjda, oavsett stort eller litet jobb. I företaget är vi idag fem anställda. Alla uppdrag vi tar oss an utförs med största noggrannhet och säkerhet. Våra montörer är auktoriserade med branschlegitimation.

HUDIKSVALL BYGGER

Focus Neon levererar även stolp- och pylonskyltar, med eller utan belysning.

Svensk Byggtidning 97

En stor skylt visar Hexatronics anläggning. Focus Neon klarar alla typer av skyltar och alla skyltplaceringar.

Effektiva och hållbara

SKYLTLÖSNINGAR Focus Neon är helhetsleverantören av skyltar. Företaget engagerar sig från idé till och med tänd skylt. Focus Neon arbetar med kundens varumärke, logotyp och image. Skyltdesignen anpassas till omgivande miljö, arkitektur, andra skyltar, synbarhet och läsavstånd. AV KJELL-ARNE LARSSON FOCUS NEON SVARAR för hela arbetet inklusive projektledning, montage och installation. Skyltarna som levereras är med eller utan belysning. Belysta med påfallande ljus eller inbyggda ljuskällor. Utomhus och inomhus. Skyltar finns för alla placeringar och håller i alla väder. Focus Neon arbetar också med service och renovering av skyltar. Neonskylten är den klassiska reklamskylten i tätortsmiljöer. Tekniken att använda neonljus finns fortfarande, men numera används oftast neonlika skyltar med LED som ljuskälla. Tekniken kan användas för både nya skyltar och för att bygga om gamla neonskyltar till LED-baserade. De flesta skyltar idag som har inbyggd ljuskälla baseras på LED. LPFlex-skyltar är exklusiva skyltar med fristående bokstäver som belyses inifrån med LED. De kan göras mycket tunna med endast 20-30 millimeters djup och har stor flexibilitet i utförandet. Designmöjligheterna är nästan obegränsade. Focus Neon levererar även pylonskyltar (med eller utan belysning) och stolpskyltar. Dessutom boxskyltar, det vill säga ljuslådor som är enkla eller dubbelsidiga. Belysningen sker med lysrör eller LED-teknik. – Vi hjälper er att planera er skyltning, designar, konstruerar

och svarar sedan för allt montage inklusive el och eventuellt styrsystem, berättar projektsäljaren Sture Bjur. Tillverkningen sker med hög precision på fabrik i Tyskland och vi använder alltid dioder och andra komponenter av högsta kvalitet. En LED-baserad skylt har lång livslängd och en driftkostnad som är cirka 90 procent lägre än för neon. Focus Neon använder genomgående material med höga prestanda. – Men för att hålla skyltarna fräscha, särskilt i smutsig tätortsmiljö, rekommenderar vi service med årlig översyn, säger Sture Bjur. Vi sparar all dokumentation om skylten i en databas och den kan göras tillgänglig även för kunden. Detta underlättar skötsel och underhåll, och planering av detta. Focus Neon renoverar också gamla skyltar så att de återfår sin forna glans och funktion. En skadad ”bokstav” kan ersättas med en ny, som ger exakt samma ljusstyrka och intryck som de befintliga bokstäverna. När det gäller butikskedjor där företaget har levererat många skyltar, hålls vissa skyltdelar i lager, för att i många fall kunna reparera inom ett dygn om en skylt har blivit utsatt för skadegörelse. Som sagt, Focus Neon är ett företag som tar helhetsansvar för sina lösningar.

”Att Hudiksvall ska växa och bli 50 000 invånare är ett mål. Viktigt är att vi växer i en hållbar takt. Vi har alla förutsättningar att Hudiksvalls kommun ska bli Sveriges bästa kommun att leva, verka och bo i” Mikael Löthstam, Kommunstyrelsens ordförande.

Vi siktar på 50 000 invånare! Mitt i Sverige efter hälsingekusten ligger Hudiksvalls kommun med drygt 37 000 invånare – en spännande kommun med stor potential. Vår kommun har ett mål – vi ska bli 50 000 invånare. Just nu är det mycket positivt som händer i Hudiksvall, allt från bostadsbyggande storsatsning på Hudiksvalls Sjukhus, många nya företag etablerar sig och våra befintliga företag vill anställa. Det tillsammans gör att vi tror på Hudiksvall och på en bra framtid för oss alla.

DJUPESTRAND På Djupestrand ligger havet i söderläge och staden i västerläge. I omgivningarna finns Köpmanbergets grönområde som erbjuder en storslagen utsikt över hamninloppet. Här reser sig en mäktig bergvägg som ett landmärke som ger skydd mot kalla nordanvindar. Malnbadens havsbad ligger på behagligt cykelavstånd. Strandpromenaden förbinder området med stadens centrum. Den övre bilden är en illustration från Skålbo Fastigheter AB på nyproducerade bostäder som kommer att vara inflyttningsklara under 2018. Arbetet med utformningen av Kattvikskajen pågår, detta är en skiss från Landskapslaget.

ETT HISTORISK BESLUT ÄR TAGET Vi har ett unikt läge i Glada Hudik med närhet till hav, centrum och resecentrum. Havsläge Hudik är den gemensamma nämnaren för arbetet med stadsutvecklingen som innehåller två delar, Kattvikskajen och Djupestrand. ( www.hudiksvall.se/havslagehudik ) Mer än hälften av Hudiksvalls invånare bor utanför stadskärnan och vår kommun har en levande landsbygd med många driftiga entreprenörer. Nybyggnationer av hyresrätter planeras på olika platser runt om i kommunen och flera småhustomter förbereds för försäljning. Välkommen till en växande kommun i vackra Hälsingland.

SUNDSVALL HUDIKSVALL GÄVLE STOCKHOLM

hudiksvall.se

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 99

Brunna Truck Center byggs upp i ett gynnsamt placerat logistikområde vid E18 i Kungsängen, Upplands-Bro. Siktet är inställt på färdigställande i april 2018.

Brunna Truck Center – ny lastbilscentral i Kungsängen

Det började med idén om en tvätthall och slutar med en komplett lastbilscentral med verkstad, bilprovning och dieselmack. Självklart får Brunna Truck Center i Kungsängen även en tvättanläggning. AV THOMAS ANDERSSON DET NYA BRUNNA TRUCK CENTER byggs upp norr om Stockholm vid logistikparken i Brunna, Upplands-Bro kommun. Initialt handlade Bålstaföretaget Betonglarssons idé om att eliminera improduktiva körsträckor och väntetider genom att bygga en närbelägen tvätthall för sina tunga lastfordon med betong. En tanke som genom visat intresse från flera parter sedan växt till ett helhetskoncept för tung trafik. Vilket i slutändan resulterar i att Betonglarsson flyttar hela sin verksamhet från Håbo kommun till Brunna i Upplands-Bro. Totalt handlar det om ett område på 20 000 kvadratmeter i ett gynnsamt logistiskt läge längs med E18. Här har såväl Opus Bilprovning som Sydhamnens Trailer Service, STS, tecknat avtal om att hösten 2017 flytta in sina verksamheter. I båda fallen innebär flytten till Brunna Truck Center en växande verksamhet. Detta i ett logistikområde med en komplett lastbilscentral där tvätt- och dieselanläggning plus verkstad och däckverkstad för tunga fordon finns på plats. – Det är konceptet och affärsidén som gjorde att vi fick ihop det här, förklarar konsulten Kenthy Holmgren. Han anlitades i första skedet som konsult för att utveckla åkeriföretaget Betonglarsson. Ett åtagande som efterhand blev konceptet och byggherren Brunna Truck Center AB med Kenthy Holmgren och Betonglarssons Håkan Larsson som ägare. Ett koncept som i färdigt skick sedan såldes till fastighetsförvaltaren Stendörren i slutet av 2016. – Vi förverkligade först idén och sedan sålde vi.

Förutom Betonglarsson är ytterligare ett åkeriföretag på gång som hyresgäst i Brunna Truck Center. Entreprenör Alentec & Orion ansvarar för installation av ett för service av tunga fordon nödvändigt oljedistributionssystem. – Lastbilar har ju smörjpunkter som regelbundet ska smörjas upp, förklarar projektledare Johan Fremdling, Alentec & Orion. Företagets uppdragsgivare är både totalentreprenören Byggmäster i Mälardalen och STS. Den förra står för fast utrustning i fastigheten medan STS är ett rörligt serviceföretag för smörjolja och fettdistributionssystem till tunga transportfordon. I Brunna Truck Center handlar Alentec & Orions uppdrag bland annat om distribution från tankar ut till tappställen i lastbilscentralens verkstad. Installationsarbeten som startar våren 2017. – Jag skulle gissa att alltihop blir färdigt i april 2018, säger Kenthy Holmgren, nu i rollen som fastighetsförvaltaren Stendörrens projektledare vid Brunna Truck Center. + FAKTA NYBYGGNAD LASTBILSCENTRAL I KUNGSÄNGEN Byggherre: Brunna Truck Center Huskroppar: 3 Totalentreprenör: Byggmäster i Mälardalen AB Entreprenör oljedistribution: Alentec & Orion AB Tidplan: 2017-04-01–2018-04-30 Värde: 100 Mkr

Avgas- och högvakuumsystem

Olje- & fettutrustning Spilloljeutrustning

Utrustning för hantering av: • Glykol • Spolarvätska • AdBlue® • Avfettning

Mätsystem OriLink® koppling till affärssystem Se filmen:

WE PROVIDE SOLUTIONS

Alentec & Orion AB Tel: 08-747 67 00 www.alentec.com info@alentec.se

Gavlehovshallen består av tre olika hallar; friidrottshallen, sport- och evenemangshallen och träningshallen.Foto: Kjell-Arne Larsson

GAVLEHOVSHALLEN – ett värdefullt tillskott

Gavlehovshallen på Gavlehov i Gävle innehåller en sport- och evenemangshall, en träningshall samt en friidrottshall som är en av de största och modernaste i Sverige. Byggstarten var i april 2015. I april i år stod Gavlehovshallen helt färdig. I augusti bli det pampig invigning. AV BJÖRN ASPLIND GAVLEHOVSHALLEN ÄR EN imponerande byggnad och den är byggd av lokala företag som Byggtec Gävleborg (total- och byggnadsentreprenör), Midroc (el), Byggkonstruktören (konstruktion), och Inneklimat (ventilation). Arkitekt är Johan Skoog Arkitektkontor, som även ritat Gavlevallen. Gavlefastigheter är byggherre och Kultur & Fritid Gävle kommun kommer att hyra och förvalta sporthallarna.

Tre olika hallar Gavlehovshallen är cirka 18 000 kvm stor och i två plan. Den består av tre olika hallar: * Sport- och evenemangshallen, här ryms 2 200 personer. Är till för basket, gymnastik, handboll, innebandy och volleyboll, men även konferenser, utställningar, mässor, konserter och teater. Friskis & Svettis hyr en del av hallen och är redan igång. Här finns även ett café och Gefle IF Friidrotts kansli. * Träningshallen med en mindre läktare för 220 personer. * Friidrottshallen, som rymmer runt 1 000 åskådare, får en doserad löparbana på 200 meter, sprintbanor på 60 och 110 meter och dessutom utrymmen för stavhopp, längdhopp, kulstötning, spjut, slägga, höjdhopp och tresteg. Styrningen av byggnadens driftsystem är kopplat till Gavlefastigheters centrala system och kan anpassas till olika typer av evenemang. Brandlarm, sprinklers, inbrottslarm med mera svarar för besökarnas säkerhet. All takbelysning är av LED-typ och ger att behagligt ljus i hallarna.

Elva omklädningsrum I Gavlehovshallen finns det totalt elva omklädningsrum för idrotten, fem vardera för herrar och damer, ett för HBTQ-personer och ett för domare. Personalen har egna omklädningsrum. Det finns också en komplett tvättstuga. På plan två finns ett café. Utanför caféet finns mikrovågsugnar

för dem som vill värma medhavd mat. För skolungdomar finns det också ett rum för läxläsning. I nordöstra hörnet av Gavlehovshallen finns vallabod och värmestuga för skidåkare. Friidrotten i Gävle får tränings- och tävlingsmöjligheter på hemmaplan i inomhusmiljö. Hallen uppfyller kraven för att arrangera inomhustävlingar på nationell nivå. Sporthallarna är dimensionerade för elitverksamhet för de flesta inomhussporterna, men för övriga är det förberett så att de relativt enkelt kan kompletteras till elitnivå. Gefle IF har redan säkrat inomhus-SM 2018 som genomförs februari 2018 i Gavlehovshallen. – Det känns väldigt bra att Gavlehovshallen nu är färdig. Helheten med de andra arenorna på området gör att det känns snyggt och läckert. Det har varit ett fantastiskt roligt och intressant projekt med stora utmaningar. I det stora hela har projektet fungerat mycket bra. Vi har haft ett bra och fungerande gäng som har jobbat mot samma mål hela vägen, säger Karl-Gösta Karlström, byggprojektledare vid Gavlefastigheter.

Värdefullt tillskott Gävle har saknat den här typen av arenor och den är ett värdefullt tillskott. För friidrotten i Gävle är det ett kanonlyft. Sport- och evenemangshallen kan ta emot många evenemang som är lämpliga för den här storleken på hallar. Den är mindre än Gavlerinken och större än konserthuset. – För gymnasterna har vi gjort fästen för deras utrustningar i både lilla och stora hallen, de kan till exempel arrangera SM och stora tävlingar här i Gävle. – Det är många utmaningar i projektet, för friidrottshallen var det mest spännande och utmanande att få till rätt lutning på de doserade kurvorna på 200-metersbanan. Det har också varit många komplicerade uppgifter när det gäller ventilation och styr, säger Karl-Gösta Karlström.

SPORT & FRITID

Gavlehovshallen blir inte bara en av de största och modernaste idrottsarenorna i Sverige, den är även miljöklassad. Här kan både sportutövare och åskådare vistas i en miljömässigt hållbar och sund inomhusmiljö. Arenan certifieras enligt Miljöbyggnad Silver med en beräknad energiförbrukning på cirka 58 kWh/kvm och år, vilket är hälften av BBR-kravet. – Det har varit ett lagarbete där både entreprenörer och konsulter har fått dra sitt strå till stacken. Det känns kul att vi har rott detta i land, avslutar Karl-Gösta Karlström. Det finns också möjligheter att bygga ut Gavlehovshallen. Det finns byggrätter för att docka på hallen med fler hallar. Under fläktrummet är det också förberett för fler omklädningsrum.

Svensk Byggtidning 101

nader, har medverkat i arbetet med hela stommen fram till tät byggnad. Vi tillverkar stommarna i vår egen verkstad i Fagersta och har en egen montageavdelning som monterar dessa, säger Patrik Nord Carlisle, försäljningschef vid Västanfors Stålbyggnader, AB Västanfors Industrier. Västanfors Stålbyggnader har också haft också haft hjälp av Dorro Bygg & Plåt AB med montaget. – Vi har monterat alla väggar och tak på Gavlehovshallen. Det känns väldigt tacksamt att ha fått det förtroendet av Västanfors Stålbyggnader, säger Jonas Ullén, som tillsammans med Joakim Gustafsson äger Dorro Bygg & Plåt AB. + FAKTA NYBYGGNAD AV FRIIDROTTS- OCH SPORTARENA

Läktarstolar Alfing i Älmhult AB har levererat Stadion Comfort läktarstolar till sport- och evenemangshallen. Stolarna är monterade på betonggradänger och på Alfings teleskopläktare. – Läktarstolarna har fått en ganska sober färgsättning som ger dem bredare användningsområden, inte bara för en idrottshall, utan även för till exempel konserter. En av våra styrkor är att kunna anpassa stolarna till olika ändamål och behov. Vi tillverkar stolar och teleskopläktare i vår fabrik i Älmhult, säger Kent Johansson, försäljningsansvarig stolar vid Alfing. – Våra stolar är tåliga och ytorna är i högtryckslaminat både under och på ryggstöden och sitsar. Tygen är också extremt tåliga. Vid behov är tygen i ryggstöden och sitsar lätta att byta ut. Det har varit ett bra projekt och ett gott samarbete med Byggtec och arkitekten Johan Skoog, avslutar Kent Johansson. – Vi har levererat stomme, väggar och tak inklusive alla kompletteringar som glaspartier och dörrar. Vi, Västanfors Stålbygg-

Byggherre: Gavlefastigheter Gävle kommun AB Total- och byggnadsentreprenör: Byggtec Gävleborg AB Arkitekt: Johan Skoog Arkitektkontor AB Konstruktör: Byggkonstruktören AB Entreprenörer: Midroc Electro AB (el), BJ Markbyggnads AB (mark), AB Västanfors Industrier (stomme, tak och stålsmide) Underentreprenörer: Dorro Bygg och Plåt AB (montage av bärplåt på tak och väggelement) Gävle Rörteam (vs) och Inneklimat Teknik AB (ventilation) Leverantör läktarstolar: Alfing i Älmhult AB Byggtid: april 2015– april 2017 + FAKTA GAVLEHOV På Gavlehov finns förutom den nya Gavlehovshallen, Gavlerinken Arena, Gavlevallen, Gunder Hägg arena och en tennishall. Gavlehov är ett samarbete mellan Gävle kommun och dotterbolaget Gavlefastigheter.

Komfortabla läktarstolar från ALFING www.alﬁngstolar.se

Proffs på hallar! På Gavlehov i Gävle är vi med som UE till Västanforsindustrier AB och bygger en friidrotts- och sportarena.

Proffs på hallar!

På Haraholmen i Piteå är vi med som UE till PEAB och bygger en produktionshall på 39 000 m2. Vi bygger tak och väggar.

nfo@dorrobygg.se • www.dorrobygg.se

info@dorrobygg.se www.dorrobygg.se

www.vastanfors.se

102 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Ny bollhall för inomhusfotboll ska byggas i Säffle Det går bra för Säffle. Så bra att Moelven som bygger modulhus tar tillbaka industrilokalerna där Säffle FF tränar fotboll inomhus. Men var den nya bollhallen skall ligga har kommunen ännu inte beslutat om. Därför har första spadtaget skjutits från mars till troligtvis oktober i år. AV KIM HALL HÖGLUNDAPLANEN KAN BLI platsen där Säffles nya bollhall kommer att byggas, men helt klart är det inte. Det kan också bli en annan plats som kommunpolitikerna väljer. Kommunen har nyligen investerat 236 miljoner kronor i en ny simhall och planerar för en ny bollhall sedan Moelven uttryckt att de behöver sin industrilokal som de hitintills har hyrt ut till kommunen för fotbollsträningar inomhus. Utredning pågår för fullt hos teknik- och fritidsförvaltningen om lokaliseringen för bollhallen, som från början var tänkt att uppföras vid Sporthälla. Just nu ser det ut som om det är Höglundaskolan som ligger bäst till. Där finns ytor, inga grannar som störs och där finns vägar, parkering och tillgång till omklädningsrum i Somashallen. Men riktigt var det blir diskuteras just nu i kommunledningen. – Man håller på att diskutera placeringen. I första planen skulle spadtaget tas i mars, men nu blir det troligtvis framskjutet till oktober. Man tittar på två olika placeringar i Säffle. Dessutom har vi inte klart med arkitekten. Det ingår i partneringavtalet med Bygg Dialog som blir totalentreprenör i projektet, säger Gustaf Andersson, vd i Säfflebostäder. Om det blir en ren fotbollsplan inomhus eller om det skall finnas plats för fler bollsporter diskuteras också. Planen kommer i alla fall vara 40 x 70 meter och i byggnaden ska det finnas läktarplats för 150 åskådare, fler än så tillåter inte brandmyndigheterna. – Meningen är att det ska finnas konstgräs i bollhallen. Vem

När tjejerna och killarna i Säffle FF kan börja träna i den nya bollhallen är det ingen som vet. Kommunen vet inte när första spadtaget skall tas och inte heller på vilken plats hallen skall ligga. Byggprojektet påbörjas troligen i oktober. Foto: Säffle FF

som blir leverantör vet vi inte. Det är under upphandling, säger Gustaf Andersson. Servicebyggnaden kommer att inkluderas i bollhallen, likaså omklädningsrum och andra fasiliteter. – Vi har lovat att bollhallen ska vara klar innan vintern och då måste spaden i backen i sommar. Därför är det viktigt att vi nu får fram ett bra beslutsunderlag så att teknik- och fritidsnämnden kan göra en första bedömning, säger Dag Rogne, kommunalråd. Kostnaderna för en ny bollhall beräknas till 15-20 miljoner kronor. Turordningen är att kommunen beställer av det kommunala bostadsbolaget Säfflebostäder, som innehar byggkompetensen. Bygg Dialog utför byggnationen i ett partneringskap med Säfflebostäder. Tillsammans utser de en arkitekt som skall rita byggnaden. – Upphandlingen ligger i en strategisk partnering och volymen finns med i partneringupphandlingen. Volymen har vi specificerat med Bygg Dialog i Karlstad, tillägger Gustaf Andersson. + FAKTA NYBYGGNAD AV FOTBOLLSHALL, SERVICEBYGGNAD I SÄFFLE Byggherre: Säfflebostäder AB Totalentreprenör: Bygg Dialog AB Arkitekt: under upphandling Byggtid: oktober 2017- okänt

Vi utför rörinstallationerna 0533-154 01 joacim@saffleplat.se www.saffleplat.se

Den 17 mars i år togs det första spadtaget för CIK Arena. Spadtaget togs av representanter från Knivsta kommun, Kommunfastigheter i Knivsta och föreningslivet. Foto: Bo Gyllander

Bild: Martinsons/Norconsult

Sveriges största passivhus i trä CIK Arena är Knivsta kommuns hittills största byggprojekt och beräknas kosta 300 miljoner kronor. Med sina 9000 kvadratmeter blir det landets största byggnad i trä som uppfyller den internationellt certifierade standarden för passivhus. AV BJÖRN ASPLIND CIK ARENA (Centrum för idrott och kultur) ska bli en central och attraktiv ny mötesplats i Knivsta. Anläggningen i flera våningsplan ska bestå av: * Två fullstora sporthallar varav den ena med läktarkapacitet för ungefär 300 personer * Kampsportslokal med två träningsmattor * Scenkonstlokal med plats för ungefär 350 sittande * Ishall med plats för 300 åskådare * Kommunikationsytor med café, föreningspentryn, förenings- gym, förråd, kontor och konferensrum. Anläggningen byggs från söder till norr. Sporthallarna beräknas vara klara i januari 2019. Mellandelen med scenkonst, kampsport och kommunikationsytor beräknas vara klar runt sommaren 2019. Ishallen beräknas vara klar under 2020. Knivstas vision och prognos är att till år 2025 ha vuxit från dagens 17 000 invånare till 25000 invånare. Några fokusområden är aktivt föreningsliv, folkhälsa, livspussel, boendemiljö, energi & miljö samt fritid och kultur. En viktig del i visionen är CIK Arena.

Första spadtaget Den 17 mars i år togs det första spadtaget för CIK Arena. Spadtaget togs av representanter från Knivsta kommun, Kommunfastigheter i Knivsta och föreningslivet. Kommunstyrelsens ordförande Klas Bergström (M) var nöjd över att projektet kunde komma igång: – Centrum för idrott och kultur kommer att bli ett välkommet till-

skott till kultur- och fritidsutbudet i vårt växande samhälle, sade han. CIK Arena byggs som passivhus, vilket innebär att den blir mycket energisnål. Materialen kommer huvudsakligen vara trä och glas.

Limträstomme Martinsons levererar limträstomme samt väggar, tak, bjälklag och läktare i KL-trä till CIK Arena. – Knivsta hade miljötanken med sig från början då det redan var bestämt att arenan skulle uppfylla standarden för passivhus. Med en stomme i limträ och tak i KL-trä förstärks givetvis miljöprofilen ytterligare. Att montagetiden blir kortare med trä spelade också in, säger Jonas Lindgren, key account manager för byggnader på Martinsons. I vår påbörjades markarbetet för och under sommaren gör Martinsons sina första leveranser. + FAKTA NYBYGGNAD AV ALLAKTIVITETSHALL I KNIVSTA Byggherre: Kommunfastigheter i Knivsta AB Total- och byggnadsentreprenör: HMB Construction AB Arkitekter: Tengbomgruppen och Norconsult Geokonsult: Bjerking AB Stomentreprenör: Martinsons Byggsystem KB Konsulterande ingenjör: Consulting AB Byggtid: april 2017– mars 2020

Consult

Konsulterande Ingenjörer i Byggteknik

+46 (0)8 690 28 00 info@temagruppen.se • www.temagruppen.se

018-71 10 85 info@consulting-byggteknik.se www.consultingab.se

104 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Scandinavium moderniseras Klassiska Scandinavium i Göteborg moderniseras i väntan på sin efterträdare. Kraven ökar ständigt på arenorna både när det gäller tillgänglighet, antal platser och upplevelse i stort. AV MARIE LOUISE AARÖE SCANDINAVIUM HAR I DAG några år på nacken. Arenan stod klar 1971 och byggdes till 1990. Nu genomförs nya uppfräschningar under 2016 och 2017 för att kunna klara de nästkommande åren. – Scandinavium byggdes från början för elithockeyn, berättar Tomas Tejland, projektledare på det kommunala bolaget GotEvent AB. Under åren har även många stora artister uppträtt här, men det finns sedan några år tillbaka en nedåtgående trend för arenan. Konkurrensen med andra stora arenor i Norden är hård och Göteborgs stad inser att något måste göras.

Uppdelad renovering Utredningar pågår om en helt ny arena, den kommer att presenteras under hösten 2017, men det tar tid att bygga, man räknar med cirka 10 år efter beslut har fattats. Därför moderniseras nu den befintliga arenan för att bibehålla konkurrenskraften och fortsätta erbjuda göteborgare och tillresande arrangemang av både sportslig, kultur- och nöjeskaraktär. 2015 tog politikerna beslutet att investera 100 miljoner kronor på en upprustning av Scandinavium. Av praktiska skäl har renoveringen delats upp på två år och sker under sommartid då arenan används minst. – Vi började med den mindre första etappen sommaren 2016 genom att komplettera och uppgradera basfunktioner som rull-

stolsramper, rullstolsläktare, ventilation och brandsäkerhet som några exempel. Teleskopsläktarens 2 000 platser byttes också ut för att få bredare publiktrappor, bättre komfort och utrymningskapacitet.

Laddad för konkurrens – Avsikten med alla dessa åtgärder är att kunna ta in fler människor på arenagolvet vid exempelvis konserter. Det är en anledning till att vi också har gjort en hel del åtgärder för brandsäkerheten. Nu ska vi få möjlighet att ta in 5 000 personer sittande på arenan och det ger oss självklart ökade konkurrensfördelar, säger Tomas Tejland. Under sommaren 2017 kommer större synligare ingrepp göras. Entrén kommer att öppnas upp och få ett nytt tydligare uttryck och fasaden mot Valhallagatan och Skånegatan en ny trevlig och välkomnande form. Det gamla skärmtaket kommer att tas bort och ersättas med en entrébalkong. Nya stora glaspartier sätts in på hela plan två samt vid biljettkassan. Ny modern skyltning förstärker helheten. Kontorsvåningen på plan två görs om totalt för kök och en evenemangsrestaurang som kommer att kunna ta 400 gäster sittande och totalt 700 gäster inklusive bargästerna. Vid alla större projekt i Göteborg är den konstnärliga gestalt-

SPORT & FRITID

ningen viktig, så även här. Det är konstnären Judith Hopf från Berlin, Tyskland som har fått uppdraget, och sedan hösten 2016 varit delaktig i projektet.

Viktigt prestigeuppdrag – Hela projektet genomförs som ett samverkansprojekt, berättar Oskar Lawner, platschef på Erlandsson Bygg AB. Vi vann upphandlingen på erfarenhet och den organisation som vi kunde erbjuda. Det krävs nämligen en stor samverkan vid denna typ av projekt där tiden är mycket knapp, det är många olika entreprenörer på plats, samtidigt som det kommer att vara en del evenemang under byggtiden vilket innebär en hel del speciallösningar. – Vi är mycket stolta över att få delta i detta viktiga uppdrag, säger Oskar Lawner. Det är ett speciellt förtroende för oss alla att

Svensk Byggtidning 105

arbeta här då Scandinavium har en viktig plats i hjärtat för oss göteborgare. Mellan 80 och 90 personer kommer att hållas sysselsatta från maj till september lagom till den nya säsongen för hemmalaget Västra Frölunda. Restaurangen kommer att stå klar i oktober och invigningen av upprustade Scandinavium kommer att ske i november. + FAKTA NYBYGGNAD AV ALLAKTIVITETSHALL I KNIVSTA Byggherre: GotEvent AB, Higab AB Byggentreprenad: Erlandsson Bygg AB Arkitekt: ABAKO Arkitektkontor AB

RÄTT LUFT PÅ RÄTT SÄTT! Ventilationsgruppen åtar sig uppdrag i form av general-, total-, utförande- och samverkansentreprenader från professionella beställare. Vi anlitas främst av byggherrar som fastighetsbolag, byggentreprenörer, fastighetsförvaltande bolag, industrier och offentliga förvaltare. Vi erbjuder: • Rätt anläggning till fastställd kvalitet, till rätt pris och i rätt tid • Projektering och vententreprenader från idé till färdig anläggning • Certifierade montörer för uppdrag inom VVS, el, kyla, bygg samt styr och regler

Ventilationsgruppen A&A AB Besöksadress: Aröds Industriväg 76 422 43 Hisings Backa Telefon: 031-87 88 44 www.ventilationsgruppen.se

106 Svensk Byggtidning

SJUKHUS

Danderyds sjukhus nya akut möter framtidens vårdbehov En ny akutvårdsbyggnad. Det är en av en rad ombyggnader i den största förnyelsen av Danderyds sjukhus sedan invigningen 1964. Målet är mer vård i moderniserade och bättre sjukhuslokaler för att möta behoven hos en växande och åldrande befolkning. AV THOMAS ANDERSSON UTVECKLINGEN I STOCKHOLMS län går i rask takt. Mellan åren 2010 och 2020 väntas antalet invånare att öka med uppemot 400 000 personer. Samtidigt som en allt större andel av Stockholms invånare utgörs av äldre. Om- och nybyggnaderna på Danderyds sjukhus ingår i Stockholms läns Framtidsplan för fler och bättre vårdmiljöer. En central del i om- och nybyggnaden av Danderyds sjukhus är en helt ny akut - och behandlingsbyggnad. Den nya byggnaden på totalt 26 000 kvadratmeter beskrivs som ”hjärtat” i det framtida Danderyds sjukhus. Den nya sjukhusbyggnaden med nummer 52 kommer att ligga alldeles intill nuvarande lokaler för akutsjukvård i hus 22 i sjukhusområdets centrala block med huvudentré. Placeringen av det nya huset strax intill görs för att sammanlänka de centrala delarna med vårdavdelningar och byggnader i sjukhusområdets södra del. Akutmottagningen utformas för att klara 95 000 patientbesök per år. Grundläggningsarbetena startade 2015 och året därpå kom

ytterväggar, golv och tak på plats. Stomresningen är utförd av den norska byggentreprenören HENT som i egenskap av generalentreprenör för byggprojektet på Danderyds sjukhus har gjort en inbrytning på den svenska byggmarknaden. Under 2017 genomförs invändiga byggarbeten som resning av innerväggar, montering av dörrar samt dragning av vattenledningar och andra installationer. Den nya byggnaden för akutsjukvård ska tas i bruk 2019. Delvis parallellt med nybyggnationen byggs de befintliga lokalerna för akutvård om. Hus 22 evakueras under 2017 och börjar byggas om nästa år med sikte på färdigställande 2020. Ombyggnaden av befintliga lokaler skapar 15 000 nya kvadratmeter för bättre vård. Förutom ny- och ombyggnad för akutvård inbegriper byggprojektet på Danderyds sjukhus en rad andra åtgärder. Hit hör bland annat upprustning och modernisering av de södra kvarterens

SJUKHUS

Svensk Byggtidning 107

+ FAKTA

vårdavdelningar, skapandet av 40 moderna patientrum och en generell teknisk upprustning. Byggarbeten i sjukhusmiljö med buller, ökad trafik och tunga transporter ställer stora krav på byggentreprenörerna. För att minimera störningar och garantera patientsäkerhet styr ett omfattande regelverk och säkerhetsföreskrifter ny- och ombyggnationerna på Danderyds sjukhus.

NY- OCH OMBYGGNAD AKUTSJUKVÅRD DANDERYDS SJUKHUS Byggherre: Locum AB Generalentreprenör: HENT Sverige AB Arkitekt: White arkitekter Tidplan: 2014-12-01–2018-12-31 (nybyggnad) Värde: ca 1,2 Mdkr (nybyggnad)

108 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Fler nya bostäder vid Gävle Strand Den nya stadsdelen Gävle Strand på Alderholmen vid Gavleån får en blandning av hyresrätter, bostadsrätter och friköpta hus. Hamninloppet, kajen och de välbevarade magasinen ger en tydlig karaktär av havsmiljö. AV BJÖRN ASPLIND

Brf Strandkanalen får 90 bostadsrätter i Kanalhuset, Sockertoppshuset och Stuvarehuset. Bild: Arkitekter Engstrand & Speek

HSB SÖDRA NORRLAND bygger Brf Strandkanalen med 90 bostadsrätter i Kanalhuset, Sockertoppshuset och Stuvarehuset, som är klara för inflytning från juni 2018. AB Gavlegårdarna bygger två hus med totalt 68 hyresrätter, ett gruppboende med sex lägenheter och tre lokaler i Gävle Strand etapp 5 i samma kvarter. Här är det inflyttning i februari 2019. Ett fullt utbyggt Gävle Strand ska omfatta cirka 1 200 bostäder och ha uppemot 3 000 invånare. Projekten byggs bredvid varandra av olika byggherrar, men med samma totalentreprenör – Peab. En kanal avskiljer de två byggena. – Gävle Strand är ett jättespännande område och det är väldigt roligt att jobba här. Det är en helt ny stadsdel som nu är inne i den andra etappen. Sedan tidigare har vi haft tre projekt på Gävle Strand, säger Tobias Magnusson, projektchef vid Peab Sverige AB, Bygg Nord. – Strandkanalen har en vattennära känsla med ett härligt läge vid kanalen. Vår ambition är att skapa ett livfullt kvarter med varierande höjder på byggnaderna och hus med olika karaktär, säger Anders Wallner, vice vd på HSB Södra Norrland. Lägenheterna i Strandkanalen är mellan 2 och 5 rok och byggs i enlighet med Miljöbyggnad Silver som ger låg energiförbrukning, godkända byggmaterial och bra boendemiljö. Några av femmorna byggs i etage. Alla lägenheter har tillgång till garageplats under den gemensamma innergården. – Kanalhuset med både två och tre våningar, är byggt i etage mot kanalen. I Sockertoppshuset är det fem våningar i ändarna och i mitten fyra våningar. Stuvarehuset är helt i fyra våningar. Det här ger variation och ett levande område. Det blir jättespännande hus, säger Tobias Magnusson. Gavlegårdarna har i uppdrag att bygga 750 nya lägenheter under en femårsperiod från 2016 och Gävle Strand är en del av det. I etapp 5 byggs två hus fyra och fem våningar med 1-4 rok.

Främst blir det tvåor och treor. Husen binds ihop med ett nytt vårdboende i samma kvarter och grupperas kring en innergård med sittplatser, gräs, planteringar och en lekplats. Lägenheterna är vitmålade, har ekparkett, golvvärme i badrummet och egen tvättmaskin. Samtliga balkonger som vetter mot norr är inglasade och kan enkelt öppnas. – Det här är också ett spännande projekt. De två husen sitter ihop i nedersta våningen. Båda husen har fläktrum på taken. Fasaderna har både puts, fasadskivor och träpaneler, vilket ger ett mer levande intryck, säger Tobias Magnusson. – Det är alltid roligt att bygga åt Gavlegårdarna som brukar tänka till litet extra, här blir det bland annat solpaneler och avloppsvärmeväxlare. – Gävle Strand etapp 5 är ett ganska traditionellt bygge. Det som sticker ut är att vi har fått statligt investeringsstöd, vilket ger lägre hyror. Det handlar om en sänkning på 300 kronor per kvm och år. Vi räknar med att hamna på cirka 1 400 kr per kvm och år, säger Göran Wiklund, projektledare vid Gavlegårdarna. – Vi håller att prova oss fram med olika energilösningar för att se vad som är mest effektivt att köra med. Vi kommer att ha solpaneler och avloppsvärmeväxlare här och det ska bli intressant hur det fungerar effektmässigt. Marklunds Betongprodukter AB i Torsåker har levererat 2 000 kvadratmeter balkongplattor till cirka 140 balkonger i båda projekten. – Vi har också levererat massiva betongväggar till Gävle Strand etapp 5. Det betyder mycket och är ett stort jobb som ger bra med jobb över lång tid. Samarbetet med Peab har varit väldigt bra, säger vd:n och ägaren Magnus Marklund. Gävle Strand etapp 5 är Gavlegårdarnas femte projekt i Gävle Strand. Etapp 3 av hela området Gävle Strand är i just nu i programskedet med arbetsnamnet Hucken.

Vi skapar grunden för morgondagens hållbara samhälle

BOSTAD

Svensk Byggtidning 109

Gavlegårdarna fördubblade lägenhetsantal på Almvägen På Almvägen i bostadsområdet Fridhem står nu sju flerbostadshus klara som ersätter sju radhuslängor. Allmännyttiga Gavlegårdarna har genom byggprojektet skapat 66 nya lägenheter och därmed dubblat det tidigare antalet. AV KJELL-ARNE LARSSON

De nya husen är inspirerade av 50-talets formspråk, men med intryck från nutid. Husen vänds mot den gräs- och parkyta som funnits sedan tidigare på kommunens mark och som inte påverkas av bygget.

– RADHUSEN HADE BLIVIT så underhållskrävande och behövde stamrenoveringar och dyra ombyggnationer för att bli i fullgott skick, så det enda realistiska var att riva dem och bygga nytt på plats, berättar Per Ivåker, byggprojektledare för ny- och ombyggnader hos Gavlegårdarna. Till saken hör att många av hyresgästerna var äldre och särskilt för dem var både tillgänglighet och standard för låga. Hyresgästerna erbjöds förtur till befintliga och nya lägenheter i Gavlegårdarnas bestånd. Eftersom många uttryckt sitt gillande av området kring Almvägen, erbjöds de också att få flytta tillbaka till de nya husen. Ingen antog det senare erbjudandet vilket torde betyda att var och en idag trivs bra på sitt håll.

maximalt antal lägenheter utnyttjades även vindsvåningarna. Från början var idén att profilera boendet för äldre hyresgäster, men det kom sedan att marknadsföras för alla kundgrupper. I viss utsträckning är husen tillgänglighetsanpassade, bland annat med generöst tilltagna trapphus. – När bygget nu står klart kan vi konstatera att det blivit jättefina hus med hög kvalitet, säger Per Ivåker. Nu ska vi bara plantera buskar och växter och ordna till det sista med marken. – Vi är nöjda med arkitekternas insatser och även med byggaren. Att vi handlade upp på totalentreprenad gjorde att vi hade full koll på alla kostnader, avslutar Per Ivåker.

Arkitekttävling

Totalentreprenör var Peab och i företagets åtagande ingick även att riva de gamla husen, liksom allt arbete med de nya. Peab har tidigare haft uppdrag åt Gavlegårdarna och de två har ett bra samarbete. Peab har också sedan tidigare erfarenhet av Johan Skoog Arkitektkontor som husarkitekt. – Den största utmaningen med byggproduktionen var att bygga i ett befintligt område med hänsyn till omkringliggande verksamheter, boende i området och vegetationen, berättar Linus Engstrand som varit Peab:s projektchef. En annan utmaning med byggproduktionen var takkonstruktionen på de tre hus som har indragen vindsvåning. – Till lägenheterna hör odlingslådor som utgör en del av den fina parkmiljön i området. Det ska bli spännande att se hur de boende kommer att använda möjligheten att nyttja dessa, avslutar Linus Engstrand.

För att få in bra förslag på hur nya hus på Almvägen skulle utformas utlyste Gavlegårdarna en arkitekttävling. Vinnare blev förslaget ”Livet från den ljusa sidan” som hade skissats av Nyréns Arkitektkontor. Bygget upphandlades sedan på totalentreprenad från Peab som anlitade Johan Skoog Arkitektkontor för A-handlingar. Områdets detaljplan tillät bara två våningar och för att få in

Peab som entreprenör

+ FAKTA NYBYGGNAD AV HYRESLÄGENHETER I FRIDHEM, GÄVLE

070 640 93 78 www.elteboplat.se

Byggherre: AB Gavlegårdarna Totalentreprenör: Peab Arkitekter: Nyréns Arkitektkontor AB och Johan Skoog Arkitektkontor AB Byggtid: augusti 2015–april 2017 Värde: produktionskostnad totalt 126 Mkr

110 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Populärt att bo på höjden i Helsingborg Fördelen med att bo på höjden i Helsingborg är utsikten både ut över Öresund och samtidigt kunna se det skånska slättlandskapet. AV KIM HALL I TAKT MED ATT efterfrågan på bostäder ökar har det gamla koloniområdet Brytstugan förvandlats till ett attraktivt bostadsområde med fem våningar höga punkthus innehållande totalt 80 bostadsrättslägenheter i modernt snitt. Den första etappen med 40 bostadsrättslägenheter är redan inflyttade och till hösten sker inflyttningen även i etapp två med lika många lägenheter. De båda bostadsrättsföreningarna har bildat en samfällighet för det gemensamma garaget under mark. Ovanför finns den gemensamma gården med lekplats för barnen och uteplatser. Namnet Brytstugan är hämtad från ett av de två koloniområdena intill, varav den ena fortfarande har sina kolonistugor kvar. I närheten finns även friluftsområdet Fredriksdal, där Eva Rydberg håller sommarrevyer. Stommen på etapp två är uppe och just nu pågår installationsarbeten, måleri, el och inredningsarbete. Husen byggs som energieffektiva byggnader med välisolerade väggar och fjärrvärme. Spillvärme från hushållsmaskiner tillvaratas och solceller på taket försörjer de allmänna utrymmena med el. Man har valt FTX-ventilation och treglasfönster från Traryd. – Vi är både stomleverantör och till hälften projektägare. UBAB och HP Boendeutveckling AB har ett utvecklingsbolag tillsammans sedan cirka åtta år tillbaka och har gjort och gör många bostadsprojekt tillsammans. Fördelen är att vi som stomleverantör får vara delaktiga i fastighetsutvecklingen medan vår partner drar fördel av att komma åt en effektiv produktionsapparat. Vi har jobbat fram en princip som fungerar mycket bra, säger Niclas Bengtsson, försäljningschef på UBAB Ulricehamns Betong AB. Boarealen är 2 470 kvm per etapp, vilket innebär totalt cirka 5 000 kvm. De 40 bostadsrättslägenheterna i etapp två är mellan

Samtliga 40 lägenheter i Brf Brytstugan etapp två i Helsingborg är slutsålda. Hela bostadsområdet med två fem våningar höga punkthus har sammanlagt 80 bostadsrättslägenheter i modernt snitt. Foto: UBAB

45 kvm för ett rum och kök upp till 80 kvm för tre rum och kök. Lägenheterna har stora inglasade balkonger (cirka 15 kvm) eller inglasad uteplats med egen trädgård i fint läge. Den höga rumshöjden och det öppna förhållandet mellan kök och vardagsrum med balkong/uterum medför att lägenheterna får en känsla av både rymd och öppenhet. Grundtonen på väggar och den lackade ekparketten är ljus. Köksinredningen är rakt igenom stilren med vita skåpsluckor och moderna fullutrustade vitvaror. Våtrummen har helkaklade väggar och klinker på golven i tidlösa färger. Badrummen levereras som moduler från Racks i Olofström och är utrustade med tvättmaskin, torktumlare med praktiska förvaringslösningar. Husen är byggda på betongplatta på mark, prefabricerad betongstomme, bjälklag och mellanväggar. Ytterväggarna består av sandwichelement med betongsidor och mellanliggande isolering. Fasaden målas direkt på betongen på fabrik i olika kulörer som skiljer byggnaderna åt, fönster är även de monterade i fabrik. Lägenheterna är utrustade med individuell mätning av energiförbrukning; varmvatten, kallvatten, värme och el. En mental besparing som kan ge upp emot 20 procent billigare driftskostnad. + FAKTA BRF BRYTSTUGAN 1 ETAPP 2, NYBYGGNAD AV LÄGENHETER I HELSINGBORG ETAPP 2 Byggherre: HP Boendeutveckling AB och UBAB Ulricehamns Betong AB Byggnadsentreprenör: BAB Byggtjänst AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB Byggperiod: sommaren 2016–sommaren 2017

INNEHÅLL

Foto: Mårten Edstrand

Kvalitetsboende i havsnära Falsterbo Mitt i naturen med utblick över havet har arkitekterna Krook & Tjäder inspirerats när de formgav de sex huskropparna med 21 unika lägenheter som fem entusiastiska byggherrar inom bygg och fastighetsbranschen nu uppför i eget projektutvecklingsbolag. AV KIM HALL

MED SOBERT MATERIALVAL i hållbar och stilren design växer bostadsrättsföreningen Sjögatan fram på Strandhotellets gamla tomt vid Falsterbo Strand. Platsen har legat öde sedan det gamla hotellet gick upp i rök. Själva byggnationen av de sex huskropparna på en total yta av cirka 4 000 kvm startade i januari 2016 och beräknas vara inflyttningsklara i augusti 2017. Projektet utförs i form av totalentreprenad som hanteras av Erlandsson Bygg i Syd. Danewids Ingenjörsbyrå är konstruktör i projektet, medan Gunnar Karlsen Sverige är ventilationsentreprenör och Bravida Sverige har anlitats som VS-entreprenör. Elinstallationerna hanteras av Elservice i Trelleborg samtidigt som Lunds Golvmontage ärhar golventreprenör och Palmkvist Måleri i Malmö har hand om ingkronas Nation uppfört fick Lunds kommuns stadsbyggnadspris. måleriarbetet. – I början tog vi, tillsammans med Vellinge kommun, fram ett kvalitetsprogram för att säkerställa att projektet anpassades till den känsliga befintliga miljön, resultatet blev att dels bryta upp projektet i mindre enheter, dels att blanda fasaderna i trä och tegel. Det är en kustnära lummig miljö. Tomten har varit i privat ägo under lång tid och har varit obebyggd sedan 1970-talet då hotellet brann ner. Vi köpte tomten 2007 och tog fram en detaljplan 2008. Många trodde tomten var en del av stadsparken intill, säger Mårten Edstrand – en av de fem privatpersonerna – Lund ligger på en sluttning och det gör att man kan som är byggherre i projektet. se Malmö och Köpenhamn. Huset består i första hand av ch Bostadsområdet ligger på ett unikt område med utsikt över trerumslägenheter som delas av två studenter. Köket är Sveriges sydligaste kust med vita sandstränder. Skanör Falsterbo nya av hallen, förklarar Runnerström, projektledare ären endel populär sommarort förPeter bad och kultur. En skånsk idyll. enoch proinspektor på Helsingkrona Nation och husstyrelsens De 21 lägenheterna är mellan 70 och 195 kvm, treor upp till orm ordförande. sex rum och kök, beroende på hur man vill dela in det. På grund

uktion med opparfasad

ver-

get um,

Svensk Byggtidning 111

av Stadsparken fångas byggnaden in med flera framsidor. Byggnaderna ligger som en grupp med ett tvåplanshus plus ett vindplan parallellt med vägen. Översta lägenheten är en etage. Den bakre byggnaden har fyra plan med indrag överst. De två mittersta byggnaderna har tre plan varav det tredje planet också är indraget. Taken är klädda med svart papptak, vilket återfinns i de gamla skånelängorna i området, medan mittenbyggnaderna har sedumtak för att ge mer grönska och fördröja vattenavrinningen. Båda husen i mitten har takterrass. Planlösningen är öppen och lägenheterna är utformade så att kök och vardagsrum kan fånga ljuset från tre sidor. Husen är ganska smala och slanka. Trägolven är ljusa och materialvalet i köken består av stenkeramik och skåpsluckor i mellangrå nyans. Ljust och enkelt. Samma sak är det med färgsättningen där arkitekten har valt ljusa miljöer med oljad ek som går åt det klassiska hållet. Badrummen har två keramiska plattor också i ljusa avskalade färger. Utemiljön är naturskön med vegetation runt om och klitter och trädäck mellan husen, vilket är karaktäristiskt för Skanör Falsterbo så att man inte sjunker ner i sanden. – Det är inte så ofta det byggs flerfamiljshus i Skanör Falsterbo. Därför är detta projekt tämligen unikt, avslutar Mårten Edstrand. + FAKTA BRF SJÖGATAN, STRANDHOTELLSTOMTEN FALSTERBO, NYBYGGNAD AV BOSTÄDER I VELLINGE Byggherre: Mårten Edstrand, Erling Pålsson m.fl. Totalentreprenör: Erlandsson Bygg i Syd AB Arkitekt: Arkitekterna Krook & Tjäder i Malmö AB Byggperiod: januari 2016–sommaren 2017

“Med stolthet, hantverksskicklighet, engagemang och nytänkande för vi ett traditionsrikt yrke in i framtiden”

ed ut

en”

rad

Malmö - Lund - Helsingborg - Kristianstad

Tel: 040-47 00 56 • Mobil: 0705-11 41 48 info@perssonsentreprenad.se • www.perssonsentreprenad.se

112

Vid Södra stationsområdet i Växjö byggs nya flerbostadshus som bildar en fond mot järnvägssidan. Husen är ritade för att passa in Svensk Byggtidning INNEHÅLL i en stadsmiljö med gator, torg och gränder. Foto: Mats Elgström

Foto: Mats Elgström

Grönskande i Stationsparken I den eftertraktade stadsdelen söder i Växjö pågår just nu utvecklingen av Södra stationsområdet. Här byggs nya flerbostadshus som bildar en fond mot järnvägssidan. Husen är ritade för att passa in i en stadsmiljö med gator, torg och gränder. AV BJÖRN ASPLIND I KV. PILGRIMEN BYGGER Kärnhem Bostadsproduktion AB 48 bostadsrätter i Brf Stationsparken. De ligger granne med World Trade Center och har stora balkonger i söderläge. De flesta av lägenheterna kommer dessutom utrustas med två balkonger i olika väderstreck. Huset får parkeringsgarage och en grönskande innergård som får gräsmattor, blommor och pergolor och blir en plats för lek och umgänge. Mot Södra Järnvägsgatan kommer den lummiga växtligheten bevaras och här anläggs en vacker park som skärmar av mot trafiken. I samma kvarter bygger Växjöbostäder 54 hyreslägenheter samt tre lokaler och Skanska 53 bostadsrätter i Brf Södra Station. Totalt blir det tio hus i kvarteret. Värends Entreprenad är totalentreprenör för Kärnhem Bostadsproduktion och Växjöbostäder. LBE Arkitekt har ritat hela kvarteret.

Smarta planlösningar I Brf Stationsparken finns totalt 48 lägenheter i olika storlekar, från 1-5 rum och kök. Gemensamt för dem alla är de smarta planlösningarna och att alla bostäder får en hög grundnivå på material och inredning. Sovrummen är placerade mot den lugna innergården. Lägenheterna på bottenvåningen har uteplatser mot gården, med spaljéer som avskiljare mot grannarna. Badrummen är helkaklade och i flera lägenheter finns en klädkammare i anslutning till badrummet. De större bostäderna har både ett badrum med separat tvättavdelning och en gästtoalett. Brf Stationsparken har ett svårslaget läge, framför allt för den som är intresserad av allt som centrala Växjö har att erbjuda. Här bor man på bästa läge vid Södra stationsområdet med bara ett par

minuters promenad till centrum. Trots närheten till centrum finns grönskan och naturen runt knuten. Området kring närliggande Växjösjön är stadens gröna oas för motion, bad, lek, tennis och umgänge.

Stadskvarter – Hela kvarteret ligger mitt i rutnätsstaden, det gäller att anpassa sig till det och bilda ett stadskvarter och inte ett bostadsområde. Varje trapphus blir ett eget hus, säger Mats Elgström arkitekt vid LBE Arkitekt AB. – Det har varit tacksamt med tre olika beställare och det gav en naturlig variation. Vi har tagit inspiration från färgsättningen i Nyhamn, Köpenhamn. Att lösa bullerfrågan har varit viktigt, därför är till exempel hälften av alla rum vända mot den skyddade gården. – Energikraven har varit högt ställda och det gäller att klara 55 kWh per kvm och år. Det fanns också krav att varje byggherre skulle göra ett hus i tegel och resten i betong. Vi känner oss mycket nöjda med projektet och är stolta över att vi fick till ett stadskvarter med alla de kvaliteter det har. Det kommer att bli en fin boendemiljö, avslutar Mats Elgström. + FAKTA 48 BOSTADSRÄTTER I BRF STATIONSPARKEN, VÄXJÖ Byggherre: Kärnhem Bostadsproduktion AB Total- och byggnadsentreprenör: Värends Entreprenad AB Arkitekt: LBE Arkitekt AB Byggperiod: oktober 2015–juni 2017

Stadskvarteret Pilgrimen i centrala Växjö

LBE arkitekt ab, S Järnvägsgatan 5, 352 34 Växjö, 0470-74 62 50 www.lbearkitekt.se

BOSTAD

Svensk Byggtidning 113

Södra hamnen i Lysekil bevaras Två fastigheter på Kungsgatan i centrala Lysekil behåller sin gamla skepnad då man vill spara så mycket som möjligt av det gamla centrum som började byggas upp under 1890-talet. Projektet består av två fastigheter som utvecklas från två lägenheter till 14. AV MARIE LOUISE AARÖE – VI FÖRVÄRVADE FASTIGHETERNA för några år sedan, berättar Micael Melin, projektledare på LysekilsBostäder AB. Från början var vår avsikt att riva dem och bygga nytt. Men bolaget ändrade sig och kom fram till att bevara så mycket som möjligt och istället renovera och bygga till. För att lyckas med detta har vi plockat fram de ursprungliga ritningarna. Lysekil har ett centralt läge på Västkusten och är mycket eftertraktat. Genom närheten till storstäderna Göteborg, tio mil och Oslo, 20 mil ökar intresset allt mer. Med det strategiska läget i Skagerack har orten dessutom alla möjligheter till många fritidsaktiviteter. Småstadsidyllen har promenadavstånd till både shopping, hamnar, bad och natur.

De gamla byggnaderna från 1890-talet bestod ursprungligen av två lägenheter med fasader i trä och höga trevliga fönster. Bakom de gamla fastigheterna ligger en stor gård som nu utnyttjats för nybyggnation. Här var tidigare en grusplan som användes som parkeringsplats. Gårdsbyggnaderna har fasader i trä och är rödmålade. Gatuhusen har träfasad och tidsenliga höga fönster, mot gatan, med en modernare baksida med skivmaterial. Båda dessa hus är målade i ljusa färger. I ett av husen kommer det att finnas hiss för att uppfylla den viktiga tillgängligheten. I en av byggnaderna finns ett café som också är utvecklat i den gamla stilen samt med en tidsDin kompletta BYGGARE enlig trevlig uteservering. Målsättningen har varit att den gamla strukturen ska vara genomgående även i gårdsmiljön. – Sammantaget handlar det om 6 st. lägenheter i de nybyggda husen. De två gamla husen renoveras och skapas åtta nya lägenBERNHALL ERICSSON heter varav två st. i etage. Vindsvåningen utnyttjas genom att ta upp takkupor och kan då erbjuda små lägenheter, berättar Micael Melin. De första nio lägenheterna hade inflyttning den första mars och resten står klara för inflyttning i juli. kompletta BYGGARE –Din Vi står inom LysekilsBostäder i ett skede där efterfrågan på hyresrätter växer. Därför pågår ett planarbete för att kunna bygga nytt. Färdiga områden för detta finns ännu inte. Under de senaste tio åren har fokus legat på byggnation av bostadsrätter i Lysekil. ERICSSON Samtidigt BERNHALL har vi ett stort bostadsbestånd som byggdes på 60- och 70-talen och som behöver underhållas. Sammanlagt har vi 1 200 lägenheter i Lysekilsbostäder, berättar Micael Melin.

BYGGARNA I

BYGGARNA I Din kompletta BYGGARE

VÄST

VÄST AB

BYGGARNA I

VÄST

BYGGARNA I

VÄST

BERNHALL ERICSSON

114 Svensk Byggtidning

BOSTAD

I stadsdelen Husensjö uppför Helsingborgshem två punkthus med 30 hyreslägenheter i varje byggnad. I samband med uthyrningen testade Helsingborgshem ett förturserbjudande till egna hyresgäster för att få till stånd en flyttkedja. Foto: Helsingborgshem

Smart underjordiskt avfallssystem i förtätning av bostadshus I stadsdelen Husensjö, nära Helsingborg centrum, uppför Helsingborgshem punkthus som en del i förtätningen av staden. Här satsar man på miljön och har därför byggt ett underjordiskt avfallssystem som underlättar sophanteringen. Ambitionen är att hyresavgifterna blir så pass låga att fler ges möjlighet att bo i nyproducerade hus samtidigt som omflyttningen gynnas. AV KIM HALL DET TAR ENDAST tio minuter att cykla in till centrum från Husensjö i östra delen av Helsingborg. Här i denna gröna miljö bygger Helsingborghem två åttavåningar höga punkthus, Hus Ella och Rosa, med 30 lägenheter i vardera byggnaden, hälften tvåor på 51 kvm och hälften treor på 65 kvm, i en omgivning med flerbostadshus byggda på 1980-talet. – Vi har fokuserat på yteffektiva lägenheter med bra planlösning och rimlig månadskostnad, under 7 000 kronor för tvåor och under 9 000 kronor för treor, för att ge fler möjlighet att kunna flytta till en nyproducerad lägenhet. På så sätt skapar vi rörlighet på bostadsmarknaden som gynnar rörligheten i hela staden, säger Emma Järund, affärsområdeschef Helsingborgshem. Projektet ingår i bostadsbolagets strategiska satsning för att öka rörligheten på bostadsmarknaden med målet att det ska bli lättare att hitta en ny, mer passande bostad när livssituationen förändras. I samband med uthyrningen testade Helsingborgshem ett för-

Part of the ESE world www.pwsab.se

BOSTAD

turserbjudande till egna hyresgäster. Målet var att fler bostäder med mycket stor efterfrågan skulle bli lediga för uthyrning. En utvärdering visar, enligt bostadsbolaget, att erbjudandet fungerade över förväntan. – Vi gick ut med ett erbjudande till de boende i det lägre spannet och fick på så sätt loss 14 lägenheter i stan med en hyresnivå på 3 000-6 000 kronor och kunde då skapa en flyttkedja. I utvärderingen fick vi veta att 25 procent som flyttade till nyproducerade lägenheter hade inte planerat göra detta om det inte hade varit för vårt erbjudande, berättar Emma Järund. Erbjudandet är naturligtvis frivilligt att utnyttja. Men för att komma över tröskeln att flytta har Helsingborgshem gjort det möjligt genom detta erbjudande samtidigt som de har fått igång en positiv flyttkedja som gynnar alla. Konstruktionsmässigt är husen byggda med prefabricerade betongelement, fasaden består av fasadskivor i svala toner som går i rött och aprikos medan tegelfasaden är i grå nyans. Balkongerna bryter av med sina blå balkonger och på taket finns solceller. Fönsterpartierna är extra täta. Huset byggs enligt Miljöbyggnad nivå silver. – Avfallshanteringen för Ella och Rosa 5 görs via underjordiska avfallssystem som

Helsingborgshem har valt att bygga en underjordisk sophantering istället för en Miljöbyggnad. Sopsorteringen börjar i köket.

vi har levererat, säger Henrik Lysholm, vd PWS Nordic. Sophanteringen består av stora behållare under mark som i en kassun som gör att sopbilen behöver inte komma och tömma så ofta. Det luktar inte och det sparar miljön med färre transporter. Dessutom blir det lättare att hålla snyggt på gården. Byggstart för punkthusen var i februari 2016 och sommaren 2017 flyttar de första hyresgästerna in. Byggmästarn i Skåne har

byggt, arkitekt Karin Petersson i Ängelholm har ritat byggnaderna och Terese Johansson på Helsingborgshem har varit projektledare. + FAKTA NYBYGGNAD AV PUNKTHUS I HUSENSJÖ, HELSINGBORG Byggherre: AB Helsingborgshem Totalentreprenör: Byggmästar’n i Skåne AB Arkitekt: Karin Petersson Byggperiod: februari 2016–sommaren 2017

ar r e l l a t s n i h oc r a r e r e . r v o e l g n u t o l s E t t vä um t r t h c n o e r C s a k g ö n i K dn e r n i s k ö k , vitvaror ill t n a g å r f r ö in f d d e m n e Välkomm åra byggsäljare: någon av v stort Michael Ellerstrand 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@kokscentrum.com Robert Sjölander 0737-01 91 74 robert.sjolander@kokscentrum.com Tommy Leifsson 0470-76 28 04 tommy.leifsson@carlssons.com Patrik Assarsson 036-570 59 94 patrik.assarsson@carlssons.com

Svensk Byggtidning 115

för r ä t k e j o r p Inget t! eller för lite

www.kokscentrum.com

BYGG & FASTIGHET

116 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Efterfrågan på marklägenheter har blivit stor i Karlshamns kommun. Nu bygger NÄBO Bygg på uppdrag av Karlshamnsbostäder 24 marklägenheter i Mörrum, inspirerade av den gamla Fruktgården som funnits på platsen tidigare. Foto: NÄBO Bygg

Lantgård inspirerade till 24 marklägenheter Den gamla Sonagården inspirerade arkitekten Erik Gärskog när han skissade fram de 24 marklägenheterna vid Fruktgården i Mörrum. Här uppför Karlshamnsbostäder 12 tvårumslägenheter på 59 kvm och lika många trerumslägenheter på 69 kvm med en stor inglasad terrass på cirka tio kvm och carport med förråd. Manngårdsbyggnaden finns kvar. AV KIM HALL – UPPDRAGET VAR ATT GÖRA två förslag till arkitekttävlingen, där förslaget som har en modernare gestaltning blev utvald. Tanken vid utformningen var att återanvända detaljer från befintlig bebyggelse. Detta genererade i den höga taklutningen, inspirerade av ladugårdarna som tidigare fanns på fastigheten. En detalj som återspeglar tidigare bebyggelse är kulören på spaljéerna mellan lägenheternas uteplatser. Den gröna kulören kommer från ladugårdarnas dörrar. Fasaderna på bostadshusen består av underhållsfria skivmaterial och är ett led i ett kostnadseffektivt förvaltande. Sju av huskropparna har mörkgråa fasader medan den åttonde huskroppen blir avvikande i en ockragul kulör, säger Janet Vilmontson på Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer. På den gamla gården har det bott både landshövding och riksdagsmän vilket gav namnet Landshövdingegården i folkmun. Men som på många andra orter växer även befolkningen i Karlshamns kommun och behovet av fler bostäder. Massa & pappersbruket har

gjort Mörrum känt och efterfrågan på marklägenheter är stort. – Vi har 360 intressenter. Det är framför allt många villaägare som vill flytta till marklägenheter, som både är mindre och har ändå villakänslan kvar. Vi har en väntetid på 3-5 år och som det ser ut nu kommer vi förmodligen att bygga fler marklägenheter i framtiden. Problemet är att det behövs mer byggbar mark, säger Joakim Svanhall, projektledare Karlshamnsbostäder. Det kommunala bostadsbolaget verkar på fem orter och har ambitionen att bygga på lite olika platser för att få till en spridning och samtidigt täcka upp behovet, men också att skapa omflyttning i samhället. Marklägenheterna i Mörrum byggs av NÄBO Bygg AB och har som målsättning att resa samtliga huskroppar innan semestern för att skydda byggnaderna mot väder och vind. – Just nu håller vi på med stomresning och vår målsättning är att samtliga åtta huskroppar ska vara täta inför byggsemestern. Bygg-

BOSTAD

naderna utförs av s k lösvirke - det finns både för och nackdelar jämfört med prefabricerade väggar. En av fördelarna att arbeta med lösvirke är att man inte blir lika beroende av leveranser och tillverkare, vilket är fördelaktig om man behöver komma igång snabbt efter kontraktsskrivning. Så var det i detta projektet, säger Andreas Larsen, platschef på NÄBO Bygg som har totalentreprenaden. NÄBO Bygg startade år 2000 och har idag cirka 30 anställda. Huvudkontoret ligger i Östad, mellan Bromölla och Olofström, samt lokalkontor i Sölvesborg. Under de senaste åren har det blivit stort fokus på marklägenheter, vilket också blivit lite av en nisch för NÄBO Bygg, som har utfört liknande projekt åt andra kommunala bostadsföretag i grannkommunerna. Marklägenheterna i Mörrum är alltså träbyggnader där fasaden består av cementburen fasadskiva i mörk grafitgrå kulör på sju av

Svensk Byggtidning 117

huskropparna och en ockragul huskropp. Samma ockragula kulör går igen i fönsterpartierna på de grafitgrå byggnaderna. Taken består av svart papp. Februari 2018 är husen inflyttningsklara. Det ligger en skogsdunge med berg intill Fruktgården och det är gångavstånd till Mörrum centrum. + FAKTA FRUKTGÅRDEN, LANDSHÖVDINGEGÅRDEN, MÖRRUM, NYBYGGNAD AV MARKLÄGENHETER Byggherre: Karlshamnsbostäder AB Totalentreprenör: Näbo Bygg AB Arkitekt: Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer AB Byggperiod: februari–december 2017

Vi har utfört ventilationen

VENTEX Entreprenad AB Vävaregatan 18, 294 35 Sölvesborg VENTEX Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 E-post info@ventex.se Löparevägen 4, 294 39 Sölvesborg Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 www.ventex.se E-post info@ventex.se

www.ventex.se

Arkitekter & Ingenjörer

GULLMANDERS Storgatan 4, Växjö 0470-71 95 00 • gullmanders.se

118 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Nytt affärs- och bostadshus i Gislaved

Första etappen av kvarteret Gripen i centrala Gislaved är inflyttad och etapp två håller på att uppföras för beräknad inflyttning i augusti–september 2017. Byggnaderna som är i vinkel innehåller 26 hyreslägenheter samt kommersiella lokaler i bottenplan och plan två i den ena huskroppen. AV KIM HALL – FÖR GISLAVED INNEBÄR detta en förtätning av centrum samt att det skapas mer liv jämfört med den gamla byggnaden från 60-talet som vi rev på grund av att lokalerna inte var ändamålsenliga. I den nya byggnaden kommer vi att ha Swedbank och fastighetsmäklare på markplan och tandläkarmottagning samt försäkringsbolag på plan två. Dessutom flyttar revisionsfirman Ernst & Young in i november, berättar Patrik Bjelke, teknisk chef i det kommunalägda bolaget Gislavedshus. Det är första gången sedan 2010 som Gislavedshus bygger hyresfastigheter. 2015 påbörjades planerna för Köpmansgatan och byggnaden på Stationsallén är under uppförande. Lägenheterna är i storleksordningen ett rum och kök på 41 kvm upp till fyra rum och kök på 105 kvm med bland annat ekparkett på golven, kök med luckor och lådor i ek samt vitmålade stommar. I badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheterna har hög tillgänglighet och standard, öppen planlösning och inglasade balkonger som vetter ut mot gatan. Byggnaden har stort ljusinsläpp på innergården där det även finns inglasade loftgångar till lägenheterna. Huskropparna bastår av fyra våningsplan varav ett våningsplan är under mark och fungerar som garage med plats för 27 bilar samt förråd. Huset byggs med platsgjuten stomme i betong och utfackningsväggar med träregelstomme. Taket kläs med bandtäckt plåt och fasaderna bekläs med skärmtegel, cementbaserade fasadskivor och klinker. – På tredje plan kommer det att finnas en cirka 100 kvm stor vinterträdgård på innergården där boende och personal som arbetar i huset kan vistas även när vädret inte är det bästa. Här kommer

att finnas trädgårdsmöbler och vi har även planerat för ett konstverk som skall finnas där, säger Patrik Bjelke. Byggherre är AB Gislavedshus och arkitekter som ritat byggnaderna är Accent Arkitekter i Värnamo. Projektet utförs som totalentreprenad hanterad av Tage & Söner Byggnads. Byggnaden är ett lågenergihus med FTX-ventilation och fjärrvärmeuppvärmning. Tidigare var det många ungdomar som flyttade till Halmstad eller Göteborg för studier och jobb. Men nu har företaget fått fart på sina verksamheter och den så kallade Gnosjöandan vädrar morgonluft. – Det finns jobb och många driftiga människor här. Många små-företag som stimulerar andra entreprenörer att starta företag.

Vi är framtidens måleri- och golvföretag. Välkommen till ren skaparglädje…! Måleriprojekt Sverige AB | Mårtensgatan 26, 332 30 Gislaved 0733 58 33 02 | www.mpsmaleri.se

BOSTAD

Gislaved centrum har fått nytt tillskott med både hyreslägenheter och kommersiella lokaler som Gislavedshus har uppfört i korsningen Köpmansgatan och Stationsallén. Foto: Patrik Bjelke

Svensk Byggtidning 119

+ FAKTA KV GRIPEN 10 GISLAVED, NYBYGGNAD AV AFFÄRS- OCH BOSTADSHUS Byggherre: AB Gislavedshus

Det gör att behovet av bostäder finns och för tillfället bygger vi på tre platser och har ett fjärde byggprojekt på gång, tillägger Patrik Bjelke.

Totalentreprenör: Tage & Söner Byggnads AB Arkitekt: Accent Arkitekter i Värnamo AB Byggperiod: december 2014–juli 2017

– Din lokala VVS installatör –

• Projektering • Energioptimering • Installation

• Service • Auktoriserad gasinstallatör

Glasbruksgatan 21 • 332 36 Gislaved

Golvmäster i Anderstorp AB, Mossarps industriområde Anderstorp 0371-80360 • info@golvmaster.se • www.golvmaster.se

120 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Högtflygande planer i Trollhättan Kvarteret Mars blir Trollhättans första Svanenmärkta kvarter samt med stadens högsta hus. Det är det kommunala bostadsbolaget AB Eidar som satsar på att bygga vid resecentret med goda möjligheter för pendling. AV MARIE LOUISE AARÖE – KVARTERET KOMMER ATT bilda en ny entré in till centrum, berättar Matti Kjörnsberg, projektledare på AB Eidar. Kvarteret består av fem huskroppar med sammanlagt 177 lägenheter samt ett garage under mark med 96 bilplatser. Ett av husen kommer att erbjuda 28 trygghetslägenheter för personer 65 plus med extra fokus på tillgänglighet. I bottenplan kommer det också att finnas en gemensamhetslokal. Husen byggs runt en innergård. Stor vikt har lagts på att det ska vara en trevlig gård med många sittplatser där man kan träffas, koppla av och njuta av den sköna miljön. Här kommer också finnas ett orangeri att pyssla i. Samtliga växter ska också vara ätbara. I hörnet mot resecentrum byggs det 17 våningar höga punkthuset som också kommer att bli Trollhättans högsta hus. – Då vi är ett kommunalt bostadsbolag vill vi föregå med gott

exempel och har därför skapat en policy när det gäller miljö och energi. Byggnaderna är Svanenmärkta, vilket innebär att energikraven är extra höga, 45 kW per kvadratmeter och per år. Placeringen är strategiskt mycket bra för de som vill pendla. Det tar exempelvis bara 35 minuter mellan Trollhättan och Göteborg med tåg, samtidigt som kvarteret ligger nära centrum. – Det har varit en utmaning bullermässigt med läget intill resecentret. Därför har vi dimensionerat extra mot ljud, med tanke på framtida dubbelspår och ökad trafik till/från Norge.

Visionsprogram för bostäder Det är stor variation på husen med olika våningshöjder. Det högsta varierar mellan 16 och 17 våningar och de andra mellan sex och sju våningar samt fyra och fem våningar. Det viktiga har varit att inte skugga sig själv i kvarteret. Lägenhetsstorlekarna varierar mel-

BOSTAD

lan ett och fyra rum. Det finns hela 21 olika varianter på lägenheter med spännande idéer. Lägenheterna är ljusa och samtliga har balkonger eller inglasade terrasser, alternativt uteplatser. Egen tvättstuga finns i badrummet. Även förråden är lättillgängligt placerade i lägenheterna. – Vi har antagit ett visionsprogram som handlar om att vi ska bygga 1 000 nya bostäder i sex olika delprojekt fram till 2030. Trollhättan har det totala målet med 3 000 nya lägenheter fram till 2030, säger Matti Kjörnsberg.

Kvarteret Mars i Trollhättan får stadens högsta hus på 17 våningar.

Höga energikrav – Det har under många år planerats för byggnation på Kv Mars och vi är stolta över att få utföra Trollhättans största bostadssatsning på många år. Tidigare låg på denna tomt en tung industri och det första vi fick göra att sanera marken. Det är en mängd jordmassor som vi har forslat bort innan vi har kunnat börja spränga för garaget och grunderna, berättar Christoffer Sundin, projektledare på Serneke Bygg AB. Nu är det första femvåningshuset rest och man är på tionde våningen i 17-våningshuset, samtidigt som är man på plan 4 i 7-våningshuset. En våning i veckan byggs och man alternerar mellan två huskroppar. Det är 2-veckors schema för varje bjälklag. Stommontaget kommer pågå under hela 2017, för att husen ska vara helt färdiga i november 2018. – Utmaningen i projektet, förutom att det är trångt då vi bygger mitt i centrum, är energikraven. Det ställer höga tekniska krav på byggkonstruktionen och de tekniska installationssystemen. Vi utför projektet som en totalentreprenad och har ett mycket bra samarbete med bostadsbolaget AB Eidar och samtliga underentreprenörer och leverantörer.

+ FAKTA KVARTERET MARS I TROLLHÄTTAN Byggherre: AB Eidar Trollhättans bostadsbolag Totalentreprenör: Serneke Bygg AB Planansvarig: Trollhättans Stad Arkitekt: Contekton Arkitekter Fyrstad AB

www.heda.se

Svensk Byggtidning 121

122 Svensk Byggtidning

BOSTAD

AB Övikshem är mitt uppe i en omfattande renovering av 114 lägenheter i Kv. Sälgen på området Valhalla i Örnsköldsvik. Lägenheterna som är från miljonprogrammet har ett stort renoveringsbehov när stammar och annan teknisk utrustning har gjort sitt. Foto: Övikshem

Stor renovering på Valhalla AB Övikshem är mitt uppe i en omfattande renovering av 114 lägenheter i Kv. Sälgen på området Valhalla i Örnsköldsvik. – De här lägenheterna tillhör miljonprogrammet och är byggda i slutet av 1960-talet och snart 50 år gamla. Renoveringsbehovet är mycket stort, stammar och annan teknisk utrustning har gjort sitt. Det är dags att byta helt enkelt, säger Roger Lundin, fastighetschef vid Övikshem. AV BJÖRN ASPLIND I VALHALLA, ett naturnära område med kvarteren Lönnen, Rönnen och Sälgen, pågår stambyten och badrumsrenoveringar under flera år. Under de sista tio åren har Övikshem renoverat 1 500 lägenheter i andra områden och just nu är det full aktivitet i Kv. Sälgen där projektet omfattar 114 badrum med wc, 45 wc:ar med dusch, 40 wc:ar samt infordringar av avloppsstammar och nya vattenledningar i 114 kök på adresserna Valhallavägen 35-43 och Torsvägen 6. Totalt berörs sex adresser.

lägenheter att ha renoverats på Valhalla när allt är klart runt år 2020. Bostäderna på Valhalla finns från 1-5 rum rok. Många av lägenheterna har två toaletter och ibland två badrum med wc, vilket gör arbetet med renoveringarna mer omfattande. Arbetena utförs under dagtid och de boende kan bo kvar i sina lägenheter. Däremot kan de inte använda sina badrum under renoveringen som tar cirka 5-6 veckor. Under tiden för renoveringen ställer Övikshem in torrtoaletter i lägenheterna.

360 lägenheter totalt

De boende har tillgång till vatten i köket och duschmöjligheter erbjuds i dusch-/toalettvagn ute på gården. Dessutom finns ett antal möblerade lägenheter för de hyresgäster som inte klarar av renoveringarna på grund av sjukdom eller funktionshinder.

Projektet i Kv. Sälgen ska vara färdigställt vid årsskiftet 2017/2018. Just nu är hälften av lägenheterna besiktade och klara. Nästa år påbörjas renoveringsarbetet i Kv. Rönnen. Totalt kommer cirka 350

Duschmöjligheter

BOSTAD

– Det som är litet annorlunda i det här projektet är att vi utför relining eller infordring av köksavloppen. Köken ligger långt från badrummen, så det var svårt att hitta andra lösningar.

Helrenovering – Badrummen helrenoveras med nya ytskikt i form av kakel och klinker. Det blir nytt sanitetsporslin och i det här projektet använder vi badrumskassetter. Badrummen får också ny inredning och belysning. Allt platsbyggs utom kassetterna, där drar vi in vatten- och avloppsledningar i nya hål som dras genom bjälklaget. Vi låter de gamla avloppen och rören vara kvar proppade och behöver inte riva upp väggarna. Det blir också mer åtkomligt ur servicesynpunkt med kassetter, berättar Roger Lundin. I höst kommer också alla trapphus att målas om i de aktuella adresserna, vilket ingår i projektet. Huset byggt på 40-50-60-talet?

Miljösanering

Avloppsrör i gjutjärn?

En viktig del i projektet har varit miljösaneringen som främst har skett av asbest. – Innan går det vi inäri på badrummen gör vi miljösanering Kanske tiden att börja seen över dessa och för att få ut alltslippa material som innehåller asbest. Självklart bygger vi inte vattenskador och höga kostnader. Kontakta ossgammal så berättar vi hur renoverar gamla rör utan in någon asbest närman vi renoverar. attHuset rivainstalleras ut väggar och golv. byggt på 40-50-60-talet? I projektet också snålspolande blandare. Varmvattenmätning installeras och varmvattendebitering införs. Detta är något som Övikshem alltid gör efter stambyten. Avloppsrör i gjutjärn?

förklara för de boende som inte förstår vad ett stambyte och en badrumsrenovering innebär. – En stor utmaning för oss på Valhalla är att det där bor väldigt många nysvenskar. Det blir lätt språkförbistringar och missuppfattningar. Alla har kanske inte har förstått vad renoveringen egentligen innebär. Roya Mammadova behärskar sju till åtta språk och hon får ta många samtal när de boende inte har förstått allt, säger Roger Lundin. – Det handlar mycket om muntlig och personlig kontakt till exempel för det hyresgästgodkännande som vi behöver ha från alla hyresgäster. Hon är mycket värdefull i projektet. Jag vill också betona att det har varit väldigt få klagomål från den stora gruppen nysvenskar i området. Till sist; vad innebär då renoveringen ekonomiskt för hyresgästerna? – Lägenheterna med ett badrum får en hyreshöjning på 400 kronor per månad och för de som har två badrum 600 kronor. Under renoveringstiden gäller en hyressänkning med 40 procent för varje dygn man är utan badrum, avslutar Roger Lundin. + FAKTA STAMBYTEN OCH BADRUMSRENOVERINGAR I KV. SÄLGEN ÖRNSKÖLDSVIK Byggherre: AB Övikshem Total- och byggnadsentreprenör: Peab Sverige AB Golv- och målningsentreprenör: BN Måleri & Golv AB Elentreprenör: Själevads El AB

Kanske det är på tiden att börja se över dessa och

0-50-60-talet?

Svensk Byggtidning 123

Språkproblem slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta

Vs-entreprenörer: Curt Petterssons Värme AB och Proline Nord AB

oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan Valhalla är ett område med många nysvenskar och ombyggnadsatt riva ut väggarP-O och golv. Sanering och skogstoalett: Ocab AB Nilsson samordnaren, den mycket språkkunniga Roya Mammadova Huset byggt påmed 40-50-60-talet? psrör i gjutjärn? Tfn 070-836 34 76 Byggtid: september 2016– december 2017 ursprung i Azerbajdzjan,p-o.nilsson@proline-group.se spelar en viktig roll i projektet för att

å tiden att börja se över dessa och dor och höga kostnader. Kontakta hur man renoverar gamla rör utan r och golv.

Huset byggt på 40-50-60-talet? Avloppsrör i gjutjärn? Huset byggt på 40-50-60-talet? Kanske det är på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan att riva ut väggar och golv. Kanske det är på tiden att börja se över dessa och Kanske det ärkostnader. på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga Kontakta slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan berättar vi hur man renoverar gamla rör utan att riva ut väggar oss ochså golv. att riva ut väggar och golv. Kanske det är på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta oss så berättar vi hur man renoverarP-O gamla rör utan Nilsson att riva ut väggar och golv. Tfn 070-836 34 76

Avloppsrör i gjutjärn? Huset byggt på 40-50-60-talet? Avloppsrör i gjutjärn? P-O på Nilsson Huset 40-50-60-talet? Huset byggt byggt på 40-50-60-talet? Tfn 070-836 34 76

p-o.nilsson@proline-group.se

Avloppsrör i gjutjärn?

Avloppsrör i gjutjärn? Filip Granberg Avloppsrör i gjutjärn?

jutjärn? P-O Nilsson Tfn 070-836 34 76

Tfn 070-104 00 17

p-o.nilsson@proline-group.se

p-o.nilsson@proline-group.se Kanske det det är är på på tiden tiden att att börja börja se se över över dessa dessa och och Kanske slippa vattenskador vattenskador och höga höga kostnader. kostnader. Kontakta Kontakta filip.granberg@proline-group.se P-O Nilsson slippa och P-O Nilsson Kanske är på tidengamla att börja se över dessa Tfn 070-836 34 76 och Filipman Granberg oss så så berättar berättar vi vi det hur man renoverar gamla rör utan utan oss hur renoverar rör Tfn 070-836 34 76 p-o.nilsson@proline-group.se p-o.nilsson@proline-group.se att riva rivaslippa ut väggar väggar och070-104 golv. vattenskador och höga kostnader. Kontakta att ut och golv. Tfn 00 17

över dessa och nader. Kontakta arFilip gamla Granbergrör utan

P-O Nilsson

filip.granberg@proline-group.se Filip Granberg oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör Tfn 070-836 34 76 utan Tfn 070-104 00 17 p-o.nilsson@proline-group.se filip.granberg@proline-group.se att riva ut väggar och golv.

Tfn 070-104 00 17

filip.granberg@proline-group.se

Filip Granberg Filip Granberg Tfn 070-104 00 17 Tfn 070-104 00 17 filip.granberg@proline-group.se

filip.granberg@proline-group.se

P-O Nilsson Tfn 070-836 34 76

p-o.nilsson@proline-group.se p-o.nilsson@proline-group.se

Filip Granberg Tfn 070-104 00 17

filip.granberg@proline-group.se

Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se

Lärlingsgatan 20,Umeå Umeå | | www.proline-group.se Lärlingsgatan 20, www.proline-group.se Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se P-O Nilsson Tfn 070-836 34 76 Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se

, Umeå | www.proline-group.se

up.se

p-o.nilsson@proline-group.se Filip Granberg Tfn 070-104 00 17

”Att vara medlem i Sveriges största VVS-kedja innebär garanterad kvalitet i alla led”

filip.granberg@proline-group.se filip.granberg@proline-group.se

Du som köpare får engagemang, lokal förankring, bättre priser, den senaste kunskapen, ISO-certifieringar och en logistik som skapar säkra leveranser i rätt tid. Välkommen att kontakta oss för mer information.

Filip Granberg Tfn 070-104 00 17

roup.se

filip.granberg@proline-group.se

Tommy Nilsson, VD och delägare Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se

Terminalvägen 9 H, 891 51 Örnsköldsvik Tel 0660-822 70 • info@petterssonsvarme.se

.proline-group.se

0660-37 82 14

Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se

info@sjalevads-el.se

sjalevads-el.se

124 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Äldreboende vid Norra Kajen

Det finns ett stort behov av flera äldreboendeplatser i Sundsvalls kommun inom de närmaste åren. I den nya stadsdelen Norra Kajen bygger Drakfastigheter, Sundsvalls kommun ett nytt äldreboende med 79 lägenheter. AV BJÖRN ASPLIND ÄLDREBOENDET ÄR EN nybyggnad på drygt 6 500 kvm med lägenheter i fem våningar och utrymmen för socialförvaltningen. På den tidigare industrimarken Norra Kajen skapas nya bostadskvarter, strandpromenader, båtplatser, gator, parkområden och torgytor. Norra Kajen ska bestå av bostadsrätter, hyresrätter och äldreboenden i flervåningshus, punkthus och radhus. – De största utmaningarna är att samordna alla underentreprenörer då vi även har utländsk arbetskraft. Eftersom det är en utförandeentreprenad är det färdiga handlingar att arbeta efter. Det fungerar bra att arbeta i Norra Kajen, vi sitter i samordningsmöten med alla andra entreprenörer i den nya stadsdelen en gång i veckan. Vi ligger bra till i projektet och överlämnar till beställaren den 1 december i år., säger Patrik Tjärnberg, produktionschef vid generalentreprenören Rekab Entreprenad AB. – Lägenheterna är uppdelade i en sovdel och en vistelsedel. Därmed kan man välkomna besökare utan att känna att de sitter i sovrummet. Burspråken i sovrummen ger utsikt åt två väderstreck. Franska balkonger gör att även boende som är mycket sängliggande får god kontakt med utemiljön, säger Jörgen Hansson, kontorschef vid Sweco Architects AB i Sundsvall. Inredningen i badrummen gör det möjligt för de boende att klara sig själva i hög grad. Arbetsbelastningen för personalen minskas också, det finns också möjlighet till taklyft mellan säng och badrum, vilket gör det ännu mer lättarbetat. Badrummen har tillgängligt placerade tvättmaskiner. Lägenheterna har egna pentryn med förvaring samt städskåp. Invändigt används eklaminat i pentryn och som väggskydd för att skapa varma och ombonade intryck. Grundfärgen i övrigt är vit. Laminaten går igen i entrénischer och underlättar orientering från korridoren. Dörrbladen har individuell färg som återkommer i detaljer inne i lägenheterna. Exteriört är byggnaden beklädd med skärmtegel som material som satts med varierad mönsterbild för att ge ett modernt och

På Norra Kajens tidigare industrimark skapas nya bostadskvarter, kajpromenader, båtplatser, gator, parkområden och torgytor. Illustration: Tema Sverige

vårdat uttryck i den nyskapade stadsmiljön. Swecos arkitekter har även med kulörer och takform delat upp kvarteret i tre delar mot gatan för att skapa en bra skala i stadsmiljön. Kontakt skapas mellan inne- och uterum genom att trapphus och samvarorum i tre av byggnadens hörn är utförda med generösa glaspartier. En koncentrerad och avskild innergård som är avskild med en hög stenmur gör området säkert för de boende. Gården har växter och träd som stimulerar sinnena. + FAKTA ÄLDREBOENDE NORRA KAJEN, SUNDSVALL Byggherre: Drakfastigheter, Sundsvalls kommun Generalentreprenör: Rekab Entreprenad AB Arkitekt: Sweco Architects AB Byggtid: april 2016–december 2017 Kostnad: ca 126 Mkr

Vi utför luftbehandlingsentreprenaden vid Norra Kajen, kvarter 5 i Sundsvall.

Vi utför allt inom luftbehandling, styroch övervakning, från minsta servicejobb till stora entreprenader. 060-64 15 90 • mikael.bjork@lbmrvt.se • www.lbmrvt.se

Miljöventilation AB ‒ www.miljoventilation.se

BOSTAD

Svensk Byggtidning 125

Landskapsarkitekten knyter ihop nya kvarteret i Hammarby Sjöstad Omvandlingen av det gamla industriområdet Lugnet till bostäder inbegriper kvarteret Vågdalen i östra Hammarby Sjöstad vid Stockholms kommungräns mot Nacka. Gestaltningen av en gemensam innergård binder ihop ett kvarter av flerbostadshus med skilda upplåtelseformer och olika arkitektur. AV THOMAS ANDERSSON MED DRYGT 200 BOSTÄDER, en förskola och sopsugsterminal blir kvarteret Vågdalen en förlängning österut av Hammarby Sjöstads moderna stadslandskap. Omvandlingen av det gamla industriområdet Lugnet bygger, med Stockholms stads beskrivning, vidare på en idé där ”volymerna inom kvarteren anpassas för att ge tysta och soliga gårdar”. Kvarteret Vågdalen är delat i två delar med en gemensam gård. I norr bygger Stockholmshem sitt flerbostadshus med drygt 100 hyresrättslägenheter. Här är även förskolan placerad. På den södra sidan uppför Bonava sin fastighet med ungefär lika många bostadsrätter. Innergårdens storlek är på ett par tusen kvadratmeter, inräknat förskolans inhägnade uteplats för lek och uteaktiviteter. Landskapsarkitekt Ingbritt Liljekvist på arkitektbyrån Landskapslaget arbetar med utformning och gestaltning av innergården. – Det har pratats jättemycket om att barn i stad har alldeles för små ytor att röra sig på. Här ställdes krav på att förskolegården skulle vara större än vad som först var

Med genomgående vegetation och likadana mönstrade hårdgjorda ytor binder arkitektbyrån Landskapslaget ihop kvarteret Vågdalens arkitektur med en gemensam innergård.

tänkt. Så den hamnade delvis på bostädernas gård. Innergården är gemensam oberoende av upplåtelseform – fast med förskolans uteplats av säkerhetsskäl inhägnad i mitten. Att samordna förskolegården med bostadsgården har varit en utmaning, tillägger Ingbritt Liljekvist. – Som landskapsarkitekter håller vi ihop gårdens gestaltning, trots att de är olika arkitekter och byggherrar. Det är själva grundidén. Vilka medel har ni som landskapsarkitekter använt för att lyckas med detta? – Med samma mönsterläggning av hårdgjorda ytor med betongplattor i svart och vitt. Och samma typ av lägre vegetation som bildar en häck runt en större grön yta i mitten. Sedan är det buskar och träd. Så att det inte syns att det är olika byggherrar.

”Japansk skuggård” Landskapsarkitekt Ingbritt Liljekvist beskriver husen – vars grundläggning startar i sommar – som relativt höga och därför

omgärdar en förhållandevis skuggad gård. – Vi jobbar med idén att det ska vara en grön gård, lite som en hemlig trädgård, en japansk skuggård eller så … med mycket växtlighet och grönska. Både bostadsrätter och hyreslägenheter får uteplatser mot gården som omringas av likadana träskärmar på norra och södra sidan. – Du ska kunna vara på gården och känna att det är en helhet. Under nästan hela innergården i kvarteret Vågdalen byggs ett garage. Vilket betyder att gårdsmiljö med vegetation anläggs ovanpå garagetaket. En förutsättning som gör det viktigt för landskapsarkitekten att delta redan i ett tidigt planeringsskede vid höjdsättning av marknivåer. – Att se till att det blir bra växtförhållanden på bjälklag är också en utmaning, säger landskapsarkitekt Ingabritt Liljekvist på arkitektbyrån Landskapslaget. Sommaren 2017 startar grundläggning och schaktning för bostäder, förskola och innergård i kvarteret Vågdalen i Hammarby Sjöstad.

Vi tackar AB Stockholmshem för förtroendet vid upprättande av totalentreprenadhandlingar för Kv Vågdalen i Hammarby Sjöstad! Vi arbetar med projektering, besiktningar, kontroll, utredningar och funktionskontroller med över 40 års erfarenhet!

Magnus Ladulåsgatan 14 118 66 STOCKHOLM Tel 08-442 48 50

www.levin-vvs.se

126 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Mölndal storsatsar på bostäder Stallbacken i Mölndal är ett område som planeras för närmare 1 000 nya bostäder. Flera byggherrar är involverade. Det kommer att bli en blandad upplåtelseform, hyresrätter och bostadsrätter, låga och höga hus. AV MARIE LOUISE AARÖE HSB:S FÖRSTA ETAPPER på Stallbacken är uppdelat på två byggprojekt. Det första, Hovslagaren, består av två hus med 62 lägenheter och stod klar under våren 2017. Det andra projektet, Vinnarkransen, kommer att stå klart för inflyttning under hösten 2018. Mölndals kommun satsar stort på framtiden. Stadsdelen Stallbacken är ett av flera exempel. Det är bara 10 minuter till Mölndals station och 10 minuter till rekreationsområdena Sisjön eller Änggårdsbergen. I närheten finns också sim- och ishall, golfbana, Åby trav samt idrottsplaner för olika aktiviteter. Förskolor och grundskolor finns också på plats. Här hittar man både trygghet, lugn, natur och aktiviteter.

Två identiska projekt – Vi började efter sommaren 2016 med att schakta och påla för bostadsrättsföreningen Vinnarkransen, berättar Joachim Opland, platschef på Tommy Byggare AB. Före jul fick vi källaren samt bottenplattan klar för att börja med stomresningen i mars i år. Under försommaren reses den tredje våningen. Det är fem till nio våningar i det ena huset och tre till sex våningar i det andra huset. Man kan välja mellan lägenheter från ettor upp till fyror.

Vinnarkransen är en kopia av det första projektet Hovslagaren. – HSB har valt miljöbyggnad silver på projekten vilket ställer krav på den tekniska konstruktionen säger Joachim Opland.

Balanserad ventilationen – Vi är med och skapar bra luft i två mycket trevliga projekt i

Vi utför kakel- och klinkerarbeten på Stallbacken, Hovslagaren.

Ulricehamns Kakel & Klinkers AB Tel: 070-575 72 24

BOSTAD

Mölndal, säger Mikael Anefors och Kenth Karlsson på ventilationsentreprenören Gunnar Karlsen Sverige AB. Vi har installerat FTX system som genererar till- och frånluft i varje lägenhet. Systemet har länge varit vanligt i kontors- och affärsfastigheter men blir också en alltmer självklarhet i lägenheter. FTX-system kallas för en balanserad ventilation. Det är ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning som ger mycket god kontroll på mängden friskluft som tillförs. För att ta tillvara på energin så mycket som möjligt passerar den uppvärmda frånluften ett värmeåtervinningsaggregat som värmer upp den kalla inkommande luften. FTX system skapar ett behagligt inomhusklimat genom att man slipper drag och kallras. Utöver standard har man i dessa projekt valt plattvärmeväxlare med separata kanaler till kökskåporna. Det innebär en viss försämrad verkningsgrad men förhindrar luktöverföring mellan lägenheterna. – Vi bygger produktionseffektivt genom att vi samtidigt som prefabstommen reses är med och installerar våra kanalsystem i samråd med Tommy Byggare, säger Mikael Anefors.

VERTIKAL UPPDELNING AV HUSEN Det är Mattias Karlsson som är ansvarig arkitekt på Inobi arkiteter. Han beskriver att genom att göra en vertikal uppdelning av husen, olika våningshöjd i samma hus, skapas känslan av att det är fler hus än två. Man har tänkt storskaligt och småskaligt för att ge visionen av en stadsgata med liv. Det har satsats mycket på utomhusmiljön med en innergård med både grill och lekplats. Även en takterrass kommer att finnas med badtunna och möjlighet att bjuda gäster på middag med härlig utsikt över staden.

+ FAKTA STADSDELEN STALLBACKEN I MÖLNDAL Byggherre: HSB Totalentreprenör: Tommy Byggare Arkitekt: Inobi AB

Svensk Byggtidning 127

128 Svensk Byggtidning

BOSTAD

I Majelden, i den högt belägna delen av Vimanshäll i Linköping, ligger de miljöcertifierade projekten Utblick, Terrassen och Trädgård. Allt måleriarbete har utförts av Kulturmålarna i Norrköping.

Målar med kunskap och ny teknik Färgen har blivit bättre och tekniken att måla har effektiviserats, men i grunden är målaryrket ganska traditionellt. Däremot ligger måleriet i bräschen när det gäller arbetsmiljö. Redan på 1970-talet togs lösningsmedel bort och idag blir det vanligare att måla med svanenmärkt färg. AV KIM HALL – HANTVERKET LEVER KVAR men tekniken har förbättrats och färgerna är numera miljöklassade. I de miljöcertifierade projekten Utblick, Terrassen och Trädgård i Vimanshäll, Linköping, som byggs enligt Miljöbyggnad nivå silver valde man Alcros miljöklassificerad färg, säger Henrik Nordgren, vd för Kulturmålarna i Norrköping. Företaget köptes upp av Gunnar och Henrik Nordgren 1998 och har idag 27 anställda. Henrik som drömde om att bli rockstjärna som ung ångrar inte en dag att det blev måleriet som blev hans näring. Ambitionen är att företaget skall växa med fler ramavtal med fastighetsägare och kommun samt uppdrag inom industrin, där foglösa golv är en växande marknad.

Majelden kallas den norra, högt belägna delen av Vimanshäll med fantastisk utsikt över Linköping. Byggprojekten Utblick är ett energieffektivt hus med välisolerade klimatskal (tak, väggar, grund och fönster) är ett resultat av en arkitekttävling som NCC och Bonova vann i samarbete med White Arkitekter och Winell & Jern Arkitekter. Totalt handlade det om att bygga ett 60-tal bostäder i blandad upplåtelseform, såsom friköpta radhus och bostadsrätter i flerbostadshus. Namnet Utblick kommer av utblicken mot Linköping. Från Vimanshäll är det lätt att ta sig ut i skog och mark för långvandring eller cykeltur. Vimans Terrass består av 15 radhus medan Utblick är ett tio våningar högt hus och Vimans Trädgård omfattar tre femvånings-

BOSTAD

hus. Samtliga hus har uppförts parallellt där projektet Utblick är på gång att besiktigas. I femvåningshusen Vimans Trädgård pågår justeringsarbeten efter besiktningen. De 15 radhusen i Vimans Terrass är färdigställda och inflyttade. – Det är många ytor som skall målas. Vi har haft tre målare som arbetat under hela projektperioden. Totalt har vi haft fem målare igång som spacklat och målat. Även om det är många ytor så krävs det inte lika många målare idag som tidigare. Mycket av arbetet görs med sprutspackling och sprutmålning, säger Henrik Nordgren.

Kvalitet sitter i händerna Kvalitet och arbete sitter i händerna. Verktygen är i stort sett de samma som det varit i alla tider. Det mest moderna är rollern och den har ju funnits med i många decennier. – Måleri är ganska traditionellt fortfarande. Skillnaden från förr är att man idag kortar ned ledtiderna genom att spruta spackel och färg. Sedan får man ändå gå efter med spatel och målarpensel, säger Henrik Nordgren.

Svensk Byggtidning 129

Måleri är ganska traditionellt fortfarande. Skillnaden från förr är att man idag kortar ned ledtiderna genom att spruta spackel och färg. Sedan får man ändå gå efter med spatel och målarpensel. /Henrik Nordgren, vd för Kulturmålarna i Norrköping

Ökad miljömedvetenhet Kulturmålarna har gjort sig kända för att måla med kunskap och ny teknik. Bilden av den tinnerskadade målaren håller på att blekna bort i takt med att miljömedvetenheten ökar. Plastfärgen som kom finns fortfarande kvar och fungerar utmärkt om man målar på rätt sätt, annars kapslar färgen in fukten och träet ruttnar. Samma sak är det med linoljefärg som kan upplevas fantastisk, men som påverkar miljö och hälsa, samt att den håller sämre. Med rätt teknik och färg skonas miljön, både för de som arbetar med färg och de som skall bo i husen.

Vimans Utblick i Linköping

Elinstallationer gjorda av Allmänna EL Motala AB www.allmannael.se info@allmannael.se

+ FAKTA NYBYGGNAD AV RADHUS OCH FLERBOSTADSHUS I VIMANSHÄLL, LINKÖPING Byggherre: Bonava Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Winell & Jern Arkitekter AB Byggperiod: september 2015–maj 2017

Balkonger

Stomme, Räcke, Mellanvägg

Fönster

Ekonomiskt, Komfortmässigt, Estetiskt

Inglasning

Integrerat system, Tillvalsinglasning, Uterum

Våtrumsprodukter Teknova Byggsystem AB Box 75 • 592 22 Vadstena Tel: 0143-292 20 info@teknova.se • www.teknova.se

Målar med kunskap och ny teknik Våra kunder är väldigt olika, men en sak har de gemensamt – de vill ha ett bra jobb utfört. Det kan låta enkelt, och vi är måna om att det ska kännas så, men vi vet också att det ställer stora krav på oss. Vår höga servicenivå bygger på en lång tradition inom måleri. Gedigna kunskaper och känsliga öron gör att vi kan förstå och möta våra kunder på rätt nivå i varje uppdrag.

130 Svensk Byggtidning

KYRKA

Perspektiv ända ner i kryptan. Fyrkanten visar positionen för det höj- och sänkbara rummet. Foto: Per Gustafsson

Parallellt med ombyggnaden görs en fullständig renovering av kyrkans inre. Foto: Per Gustafsson

Fredrikskyrkan i Karlskrona blir en multifunktionell kyrka Stortorget i Karlskrona präglas av Fredrikskyrkan och Heliga Trefaldighets kyrka som utgör monumentala byggnader med romersk barockstil i Örlogsstaden. Pastoratet säljer nu flera förvaltningsfastigheter i kvarteret intill kyrkorna och satsar på att göra Fredrikskyrkan till en multifunktionell kyrka, medan Heliga Trefaldighets kyrka får behålla sin grundfunktion. AV KJELL-ARNE LARSSON FÖR CIRKA 45 MILJONER KRONOR byggs nu Fredrikskyrkan om. All administration samlas i stället under samma tak på Vämö där de administrativa lokalerna anpassas och det byggs en ny verkstad för kyrkogårdsverksamheten. När administration och ledning flyttar till Vämö kommer präster, diakoner, musiker med flera att flytta in i pastoratets multifunktionella kyrkor, bland annat Fredrikskyrkan. – Vi har redan erfarenhet av multifunktionella kyrkor i form av Möllebackskyrkan från 50-talet och Kungsmarkskyrkan från 70-talet, så det låg nära till hands att göra om någon av kyrkorna vid Stortorget för att bli multifunktionell, berättar Per Gustafsson, kanslichef och projektledare. En antikvarisk konsekvensanalys visade att Fredrikskyrkan var lämplig. Utrymmena under läktarna förses med vikväggar av glas. Dessa rum går därmed att avdela för körövningar, undervisning, möten med mera. Kyrksalens sidonischer förses med flyttbara avskärmningar och kan möbleras efter behov. Ovanför koret installeras en projektionsduk som kan hissas ner. Projektorer kommer att monteras både i långhus och i sidoskeppen. Kyrkan ska fungera både vid förrättningar, möten,

konserter och andra arrangemang. Som arkitekt anlitade pastoratet det danska företaget Drachmann Arkitekter, som har 40 års erfarenhet av arbete med kyrkor och andra kulturhistoriska byggnader - en erfarenhet som har lett

är ansvariga för nygestaltningen av Fredrikskyrkan i Karlskrona

Vi har 40 års erfarenhet inom restaurering och nygestaltning

info@drark.dk drachmann-arkitekter.se

KYRKA

till att Ole Drachmann representerar Skandinavien vid olika kyrkliga forum i Europa. – Vi kom med mycket tidigt 2014 när ambitionerna till en helt förnyad kyrkobyggnad formulerades, berättar Ole Drachmann, ägare av Drachmann Arkitekter. Ambitionen var ”Kyrkan i centrum” och ”Centrum i kyrkan”. Ombyggnaden till en multifunktionell kyrka kräver många åtgärder, bland annat att kyrkbänkarna tas bort. Kontorsrum skapas under ena läktaren och på läktaren. – Vi diskuterade idéer och koncept med beställaren och vi föreslog lösningar, fortsätter Ole Drachmann. Den stora kyrksalen ska möbleras med lösa stolar. När de inte används förvaras de i ett höjoch sänkbart förvaringsrum, och hissas ner i kryptan. Det går också att positionera förvaringsrummets tak ovanför kyrkgolvet så att en scen skapas. Drachmann Arkitekter har ritat både helhet och alla detaljer. Flera konstnärer, bland dem danska Björn Nörgaard engageras för utformning av dopfunt, processionskors med mera. Sedan förbättras tillgängligheten avsevärt. Drachmann Arkitekter har lagt ner mycket energi för att etablera en värdig tillgång till kyrkan för alla. En hiss för rullstolar installeras vid huvudingången och det blir också en hiss upp till koret framme i kyrkan.

Svensk Byggtidning 131

Fredrikskyrkan är en riktig klenod med barockstil i den kulturskyddade Örlogsstaden Karlskrona. Foto: Wikipedia

+ FAKTA

Peab bygger

FREDRIKSKYRKAN, RENOVERING OCH OMBYGGNAD

Som byggentreprenör engageras Peab. Företagets styrka är att åta sig alla typer av byggnadsuppdrag, allt från infrastruktur och industri till bostäder och märkesbyggnader. Att Peab också klarar de känsliga och krävande uppdragen i kyrkor och andra kulturhistoriskt skyddade fastigheter visar att företaget lyckas sätta ihop kompetent personal för varje enskilt uppdrag.

Byggherre: Karlskrona-Aspö pastorat Generalentreprenör: Peab Arkitekt: Drachmann Arkitekter Byggtid: våren 2015–våren 2018 Värde: ca 45 Mkr

Din VS-installatör i Blekinge

Smart, starkt och effektivt Som ledande teknikkonsult bidrar ÅF till framtidens smarta byggnader. Byggnader där alla tekniska system är energieffektiva, funktionella och flexibla. Vid ombyggnaden av Fredrikskyrkan i Karlskrona bistår ÅF med projektledning bygg och vvs. Med spetskompetens utvecklar vi installationssystem för framtiden.

Vi utför VS-installationerna vid renoveringen av Fredrikskyrkan. Assemblin VS AB Karlskrona - Ronneby 010 - 472 60 00

www.afconsult.com/buildings

Vi är stolta över förtroendet att få utföra smidet i samband med renoveringen av Fredrikskyrkan.

vets &

Vi tackar för förtroendet till att renovera invändiga fasader i Fredrikskyrkan.

mide Karlskrona AB

Vi är en helhetsleverantör inom Svets & Smide. 0455-804 74 | svetsosmide.com Kaliumvägen 5, 371 50 Karlskrona

0383-46 01 00 • adelfors@karlssonsfasad.se

132 Svensk Byggtidning

LAGER

NATIONALMUSEUM

– en varsam totalrenovering i minsta detalj Tillbaka till 1800-talet med återupprättade fönster, ljusinsläpp och färgsättning. Med en bakom sirliga takrosetter i original dold supermodern klimatanläggning, anpassad för konst, besökare och museipersonal. AV THOMAS ANDERSSON, BILD SFV – NÄR PROJEKTLEDNINGEN summerade inför sista renoveringsåret var komplext det ord som kom upp absolut flest gånger! Det konstaterar projektchef Cecilia Brännvall, Statens fastighetsverk, när drygt ett halvår återstår av renoveringen av Nationalmuseum. Totalrenoveringen av det statliga byggnadsminnet Nationalmuseum i Stockholm har under Fastighetsverkets ledning pågått sedan 2014. Vid utgången av 2017 lämnar verket över den färdigrenoverade museibyggnaden till Nationalmuseum. Beläget tvärs över Strömmen mitt emot Kungliga Slottet i Stockholm invigdes Nationalmuseum år 1866 med en tidstypisk arkitektur i nyrenässans. I ett mycket komplicerat och prestigefullt renoveringsprojekt med mängder av motstridiga krav och avvägningar pekar projektchefen Cecilia Brännvall på ett par särskilda utmaningar. För det första på de markarbeten – med drygt tusen sprängningar och tusentals vändor med minidumprar för att forsla bort sprängmassor – som utförts under byggnadsminnet parallellt med totalrenoveringen av själva huset. Resultatet blir ett för den vanliga

museibesökaren dolt teknikrum under museets båda ljusgårdar. En annan utmaning som dock garanterat kommer att göra ett omedelbart och synligt intryck på de första besökarna när museet öppnar hösten 2018 är just de två ljusgårdarna. De som flankerar den norra och södra sidan av huvudbyggnaden. Hörsalen i den södra har rivits och båda ljusgårdarna har nu öppnats upp med glastak och stålkonstruktioner i intrikata triangelmönster. Slutprodukten av ett samarbete mellan arkitekteter, konstruktörer och byggare, samt förstås Sjölins Smide i Hudiksvall. – Vi var ett gäng ganska nervösa personer från Skanska, Statens fastighetsverk och en spridd allmänhet som en solig dag i höstas höll tummarna när de jättestora takkonstruktionerna hade fraktats på pråm från Hudiksvall, lyftes på plats med en kran, och passade perfekt … tjoffs!

Aktivitet i minsta detalj Våren 2017 är Nationalmuseum fortfarande en, visserligen välordnad, men ändå belamrad byggarbetsplats med byggnadsställning- >>

K a r l X I I l I K f ä r d , G u s ta f C e d e r s t r ö m . f o t o : N at I o N a l m u s e u m malla.se

Ett jobb utöver det vanliga Renoveringen av Nationalmuseum är inte ett jobb som andra. Här ska nya miljoner av besökare uppleva tusentals konstföremål i en nästan 150-årig kulturmärkt byggnad. Bengt Dahlgren har av Statens fastighetsverk fått det prestigefyllda uppdraget att projektera ny ventilation, klimatanläggning, sprinkleroch styr & övervakningssystem. Vi ser även till att energi & miljömålen uppfylls. Ett stort projekt fyllt av utmaningar, som gör oss stolta. Och som kräver ingenjörskonst, helt enkelt. Läs mer på www.bengt.dahlgren.se

Med känsla Med känsla förför träträ DetDet finns få material finns få material somsom kankan jämföras jämföras medmed trä trä vadvad gäller gäller känsla, flexibilitet ochoch känsla, flexibilitet hållbarhet. hållbarhet. Fråga oss oss vi vet! Fråga vi vet!

STOMBERGS MASSIVA TRÄGOLV AB AB STOMBERGS MASSIVA TRÄGOLV STOMBERGS MASSIVA TRÄGOLV AB Krägga Gård, 746 93 Bålsta Krägga Gård,Gård, 746 93 Bålsta Krägga 746 93 Bålsta

Tel0171-532 0171-15 3200, 00,fax fax 0171-533 92 Tel 0171-533 92 92 Tel 0171-532 00, fax 0171-533 www.stombergs.se www.stombergs.se www.stombergs.se

134 Svensk Byggtidning

MUSEUM

ar, byggmaskiner och rivningsmaterial. Ett kulturminnesmärke som sjuder av aktivitet och är föremål för en i minsta detalj varsam renovering av närmare 280 smeder, murare, ställningsbyggare, plåtslagare, rörläggare, akustiker, hissmontörer, plattsättare, stuckatörer, stenhuggare, konservatorer, sprinklerinstallatörer … Ta, bara för att nämna ett exempel, den nu återupprättade frisen ”Löpande hund” längs väggen i södra ljusgården. Dekor som revs ned tidigt 1960-tal, men nu kommer på plats igen med motsvarande 1800-tals dekor i norra ljusgården som förebild. Fast av kostnadsskäl idag inte i äkta kalksten och terrakotta. – Vi har gjort det i gips, men i precis samma form som originalet. Istället har vi marmorerat så att det ser ut som kalksten och målat den nedre delen av listen likt terrakotta, berättar Elisabet Jermsten, kulturarvsspecialist på Statens fastighetsverk.

Kulturminne för konsten Nationalmuseum är en vacker kulturminnesmärkt byggnad, men den är i första hand till för en konstsamling som spänner över fem sekler från 1500-talet och fram till idag. Och som är alldeles för stor för att kunna visas på en och samma gång. Modern klimatanläggning och ny färgsättning med historiska referenser gör nu att utställningsytorna kan utnyttjas effektivare och samtidigt berika konstupplevelsen. När Nationalmuseum öppnade 1866 var de flesta rummen rödbruna och grågröna. 1920-talet adderades ljusblå toner och 1950-talet vurmade för vita museiväggar. Nu sker en återgång till originalfärgerna plus nyanser av grönt, gult, rött och rosa för att i olika rum lyfta fram skilda epoker och konstnärliga uttryck. Målningarna kommer till skillnad mot tidigare att hängas i flera rader på samma vägg. Nytt inomhusklimat gör det dessutom möjligt att låta måleri och konsthantverk samspela i samma rum. – För oss handlar det idag om att hitta en balans mellan det fantastiska huset och konsten, summerar Helena Kåberg, intendent, tillika design- och arkitekturhistoriker vid Nationalmuseum I Stockholm. + FAKTA TOTALRENOVERING NATIONALMUSEUM Byggherre: Statens fastighetsverk Generalentreprenör: Skanska Arkitekter: Wingårdh Arkitekter i samarbete med Wikerstål Arkitekter

Foto: Melker Dahlstrand

Vi är stolta över att ha projekterat el-, tele-, säkerhets- och belysningssystem, samt hissar för Nationalmuseum.

Stålkonstruktion glastak: Sjölins Smide Vi syresätter ditt projekt med kreativa lösningar www.projektel.se

Tidplan: 2014-08-01–2017-11-30 Värde: 725 Mkr (generalentreprenaden)

S T O C K H O L M • U P P SA L A • VÄ S T E R Å S

annons fog team

VI UTFÖR ALL TYP AV: Fogning

Fogskumning/injektering

Brandtätning

Fogrenovering

Stora Lund Gård, 640 40 Stora Sundby Ulf andersson 0733904808 - Roland Hjelte 0706701310 www.fogteam.se

HANDEL

Svensk Byggtidning 135

ICA Maxi Östersund har nu en förbättrad manuell disk för chark, delikatess och fisk. Foto: Rasmus Sandström

NYA ICA MAXI med hundparkering

Om man kan ta med sig hunden till himlen är tveksamt, men till ombyggda ICA Maxi Stormarknad Östersund kan man definitivt och med gott samvete ta med sig hunden. En av nyheterna i den utbyggda butiken, som stod klar i maj i år, är nämligen en egen hundparkering med separata bås för fyra hundar. AV BJÖRN ASPLIND ICA MAXI STORMARKNAD på Stadsdel Norr i Östersund har blivit större. 1 400 nya kvadratmeter har lagts till den befintliga butiken och utbyggnaden ger många nya möjligheter. Den större och uppdaterade butiken stod klar under maj månad. Arbetena inleddes i början av det här året. Apoteket Hjärtat ryms nu inne i den nya och större byggnaden. Dessutom har caféet fått en större yta med fler sittplatser och man kan nu också servera pizza. En stor del av tillbyggnaden har inneburit en större yta för nuvarande varuutbud. Minihuset med barnpassning har också blivit betydligt större. Bageriet är även utbyggt, förbutiken har blivit större och det finns nu en förbättrad manuell disk för chark, delikatess och fisk. Vid sidan om det nuvarande utbudet säjs det nu också sushi, som tillagas inne i butiken.

Drive-in En annan nyhet som möjliggjorts med utbyggnaden är en drive-inhämtning av beställda matkassar. ICA Maxi har sett en mognad och en stark ökning av näthandeln med matvaror och som första butik i Jämtland bygger man därför en bättre logistik för de som gör sina affärer på nätet. Vid den nya östra kortsidan kommer det att bli ”drivethrough”, för hämtning av varukassar som har beställts på nätet. Här har det också byggts kylrum för förvaring av varor.

Andra nyheter i butiken är en tredje kassautcheckning. Förutom traditionella kassor och självscanning kommer man att komplettera med en självutcheckning.

Flytt av gavel Fastec har varit total- och byggnadsentreprenör för utbyggnaden. – Den största utmaningen i projektet var att flytta hela den befintliga gaveln och ändra spännvidden på limträpelarna. Vi öppnade upp hela gaveln och från att ha haft en indelning på 6 meter är det nu en indelning på 24 meter. Det var en väldigt spännande manöver. Allt detta gjordes samtidigt som butiken var öppen, förklarar Nicklas Sandström, projektchef vid Fastec. – Vi gjorde en provisorisk vägg 1,5 meter innanför som höll butiken från den tilltänkta nya byggnaden, som vi gjorde tät ända upp mot taket. Vi gjorde sedan våra ingrepp upptill i fasaden och i sandwichelementen för att kunna lägga in och växla in en ny limträbalk. En stor utmaning var att behålla skalskyddet. – Vi besiktade projektet i början av april och i slutet av april hade vi gjort färdigt de små punkter som var kvar. Under maj månad gjorde vi klart all utvändig mark. Det arbetet var väderberoende, säger Nicklas Sandström. En framgångsfaktor i projektet har varit de veckovisa mötena >>

136 Svensk Byggtidning

HANDEL

En av nyheterna i utbyggda ICA Maxi Stormarknad Östersund är den särskilda hundparkeringen med separata bås för fyra hundar. Foto: Rasmus Sandström

Något som har möjliggjorts med utbyggnaden är en drive-in-hämtning av beställda matkassar. Foto: Rasmus Sandström

med hela ledningsgruppen för att all information skulle nå ut brett till alla som jobbar i butiken. – Samarbetet med ICA-handlaren Kent Kristoffersson har varit suveränt. Han tog med sig hela gruppen i dialogen på en gång. Han insåg att det gällde att få rätt information rakt ut i omloppet, betonar Nicklas Sandström.

ringen med vatten indraget för de hundägare som besöker butiken. Där kan de i lugn och ro lämna sina hundar i tryggt och svalt förvar medan alla inköp görs i ombyggda och fräscha ICA Maxi Stormarknad Östersund. + FAKTA OM- OCH TILLBYGGNAD AV ICA MAXI STORMARKNAD ÖSTERSUND

Detaljplaneändring

Byggherre: ICA Fastigheter AB

Redan när ICA Maxi i Östersund öppnade för åtta år sedan ville man ha en större anläggning, men det tålde inte detaljplanen och man fick inte bygga i den storlek man ville ha. Efter många turer och till slut en detaljplaneändring kunde utbyggnaden inledas. – Därefter kom vi med i projektet. Den tillbyggda delen är cirka 1 400 kvm. Till det kommer också nya personalytor uppe på lasthusen som vi också har byggt till. Vi har byggt en helt ny personalmatsal och där finns också konferensutrymmen och kontorslandskap.

Hyresgäster: ICA Maxi Stormarknad Östersund och Apoteket Hjärtat

”Top of the line” – Vi har arbetat inne i butiken sedan trettondagen och började med att bygga om förbutiken. Det var en hel del ingrepp i befintlig butik. Till exempel har den manuella chark-, fisk- och delidisken blivit riktigt bra. ICA Maxi Östersund har blivit en ”top of the line-butik” rakt igenom. Projektet har gått otroligt bra och det har varit en väldigt trevlig resa rakt igenom. Vi har hela tiden fokuserat på att prata med varandra, inte om varandra, avslutar en nöjd Nicklas Sandström. Till sist; trots utbyggnaden blir det inga nya parkeringsplatser vid butiken. Däremot blir det alltså ett separat utrymme på parke-

Total- och byggnadsentreprenör:: Fastec Sverige AB Ventilation: Hallströms ventilationsprodukter, levererade av Bevego Byggtid: september 2016– maj 2017

KONTOR

Svensk Byggtidning 137

Länsförsäkringar bygger nytt Länsförsäkringar Västerbotten nya huvudkontor i kvarteret Fabriken 8 i centrala Umeå står klart vid årsskiftet 2017-2018. Förutom att tillgodose det egna lokalbehovet vill Länsförsäkringar Västerbotten också bidra till utvecklingen av centrala Umeå. AV BJÖRN ASPLIND – IDAG SITTER VI litet utspridda och får nu möjlighet att koncentrera verksamheten. Vi vill ha funktionella lokaler som är flexibla över tid och kan anpassas efter hur vi jobbar, säger Mikael Isaksson, fastighetschef och projektledare vid Länsförsäkringar Västerbotten. Den befintliga byggnaden på Rådhusesplanaden 11 har rivits och ersätts med en ny kontorsbyggnad. Därefter renoveras det nuvarande kontoret, det blå huset i korsningen Nygatan och Rådhusesplanaden. Här blir det affärs- och kontorslokaler.

Sex våningar Den nya byggnaden ska i huvudsak inrymma kontorslokaler. Till största delen kommer Länsförsäkringar själva att disponera lokalerna. Huset blir sex våningar högt och får affärslokaler i bottenvåningen. – En stor utmaning är att vi bygger i ett tight kvarter med verksamheter bredvid som är ganska ljudkänsliga. Det är också komplext att bygga i Umeå med de speciella grundförhållanden som råder. Alla hus runt detta kvarter är inte pålade, vilket innebär att vi måste säkerställa att vi behåller grundvattennivåer för att inte skada andra fastigheter, säger Mikael Isaksson. Byggnaden kommer att BREEAM-certifieras och får en energiåtgång på mindre än 60 kWh per kvm och år.

Illustration: LINK arkitektur AB

programskrivning, invändig layout, planlösningar, typrumsstudier och logistik. Det gäller att placera in hela verksamheten utifrån de givna förutsättningarna. Det har också varit viktigt att lokalerna ska tåla en förändring om verksamheten förändras. Man ska inte behöva bygga om, säger Klara Brunnström, arkitekt SIR/MSA vid LINK arkitektur.. Den nya byggnaden ska både exteriört och interiört förmedla företagets identitet. Därför har man använt gedigna naturmaterial som är tydligt gestaltade. Ganska få material används – sten, glas, metall och trä – som återkommer både exteriört och interiört i olika texturer och former. LINK arkitektur arbetar nu med inredningsentreprenaden för den nya kontorsbyggnaden. – Det handlar bland annat om lös inredning, textiler och specialsnickerier. Även om det är en egen entreprenad hör det ihop med nybyggnationen och är en naturlig fortsättning i gestaltningen. Samarbetet med beställaren fortsätter och vi strävar efter att även den lösa inredningen ska bidra till att bilda en enhet, avslutar Klara Brunnström.

Gestaltning LINK arkitektur AB är ansvariga för programhandling, systemhandling samt förfrågningsunderlag för en styrd totalentreprenad vilket omfattar även den yttre och inre gestaltningen, rumssamband och inredningsdesign med mera. – Som inredningsarkitekt har jag varit med från början för

LULEÅ PITEÅ UMEÅ STOCKHOLM

138 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Fabeges nya kontorsbyggnad i Arenastaden präglas av skandinavisk design och ljusa, naturliga material.

Hennes & Mauritz flyttar in i Fabeges nya kontorsbyggnad i Arenastaden Det nyuppförda kontorshuset Uarda 6 är granne med Friends Arena. En kontorsbyggnad på närmare 25 000 kvadratmeter i bruttoyta med färgad fasad men som ändå är lätt och transparent. AV THOMAS ANDERSSON – ETT FÄRGSTARKT HUS för färgstarka företag, sammanfattar Torbjörn Edgren, ansvarig arkitekt på T+E Arkitekter. I slutet av maj 2017 var det klart för slutbesiktning av byggherrens och fastighetsägaren Fabeges nya kontorsbyggnad i Arenastaden. En byggnad dominerad av naturliga material som sten och ljusa träslag och vars interiör är präglad av skandinavisk modernism. Fabeges kontorsbyggnad i Arenstaden har formen av ett ”H”. Fasaden pryds av vertikala färgband i tre olika kulörer. Mellan färgbanden är det glasat från golv till tak. – För att huset på ett lite oblygt sätt ska kunna visa upp sin verksamhet utåt, säger Torbjörn Edgren. En ljusgård i norr är vänd mot Evenemangsgatan och i söder ligger kontorshuset med ljusgård mot Dalvägen. Genomgående handlar det, enligt Fabege, om ”mycket speciella lokaler för hyresgäster med höga krav”. Lokalytorna för kontorsverksamhet ligger på runt 17 000 kvadratmeter. – Hela huset är uthyrt och vi ser fram emot att under året få välkomna Hennes & Mauritz, vårdbolaget Ambea och inte minst Siemens som är den största hyresgästen i byggnaden, säger Klas

Holmgren chef för Projekt och Förädling på Fabege.” Kontorslokalerna är grupperade runt en inglasad ljusgård. Arbetsplatserna är öppna och överblickbara med likvärdig placering i förhållande till hissar, trappor och andra för husets hyresgäster gemensamma funktioner.

Dagsljus och kommunikation Den nya kontorsbyggnadens centrala trappa beskrivs som en ”serpentin” som löper genom rummet. Våningarnas balkonger erbjuder direkt förbindelse med ljusgård och entrérum. Dagsljus och kommunikation är viktiga byggstenar med sikte på en inbjudande och trivsam inomhusmiljö. – Det ska vara ett hus som myllrar av liv och det ska kännas redan när du kommer in med de öppna balkongerna in mot det stora entrérummet, förklarar arkitekten Torbjörn Edgren. En indragen takvåning är tänkt att skänka rätt dimension åt lokaler för personalrum och kompletterande verksamheter som gym och restauranger. Energieffektiva fläktar och ljuskällor, ventilation styrd efter person- och värmebelastning, miljösäkrade

KONTOR

materialval, sedumtak och en lufttät fasad. Det här några exempel på byggnadens kvalitet och standard för att uppfylla kraven på Miljöbyggnad, nivå Guld.

Svensk Byggtidning 139

Sprinklerentreprenör inom Uarda 6.

+ FAKTA NYBYGGNAD KONTOR, ARENASTADEN, SOLNA Byggherre och fastighetsägare: Fabege Centrumfastigheter Hyresgäst: Hennes & Mauritz, m. fl. Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: T+E Arkitekter Tidplan: 2015-04-01–2015-05-31 Värde: 450 Mkr

08-500 052 23 kontakt@bstab.com www.bstab.com

T+E ARKITEKTER AB

www.tpluse.se

140 Svensk Byggtidning

KONTOR

Våren 2018 flyttar Telenor sitt huvudkontor till Fabeges nya kontorskomplex Råsunda no. Bild: Fabege

TELENOR FLYTTAR till nytt huvudkontor i Råsunda

Från Slussen i Stockholm till Råsunda i Solna. Den vägen går flyttlasset när Telenor våren 2018 flyttar sitt huvudkontor till Fabeges profilerade kontorskomplex Råsunda no 1. – Vi har ett nära samarbete med Telenor för att på varje våningsplan anpassa lokalerna till deras verksamhet, säger projektchef Stefan Windefalk på byggherren och fastighetsägaren Fabege. AV THOMAS ANDERSSON DEN ÖVER 20 000 kvadratmeter stora kontorsbyggnaden Råsunda no 1 är centralt placerad mellan de gamla Råsundakvarteren och Solna centrums stora serviceutbud. Tillika en kommunikativ knutpunkt med nära till tvärbana, tunnelbana, bussar och direktförbindelser till flygplatserna Arlanda och Bromma. Det var i juli 2015 som Fabege i ett pressmeddelande infor-

merade om att ett 10-årigt hyresavtal på 9800 kvadratmeter, plus cykelförråd och garage, tecknats med Telenor. Det årliga hyresvärdet beräknades då till cirka 31 Mkr. Telenor hyr sammanlagt sex våningsplan i Fabeges nyproducerade hus. Ett glasat kontorskomplex som, enligt hyresvärden, blir ett nytt ”landmärke i Råsunda”. Genom att ytmässigt lägga beslag på bortåt två tredjedelar av de

KONTOR

Svensk Byggtidning 141

uthyrningsbara kontorslokalerna blir Telenor den klart största hyresgästen i Råsunda no 1. – Vi hade ett koncept som passade Telenor. När de blev klara som hyresgäst startade vi upp projekteringen för huset. I förhandlingen med Telenor satte vi ut de ytor som de var i behov av. Telenor har idag sitt huvudkontor i till ytan större lokaler vid Slussen inne i Stockholm.

Atrium som mötespunkt Lokalerna och våningsplanen i Råsunda no 1 utformas i nära samarbete mellan Telenor och Fabege. – Det är ett arbete som pågår just nu, förtydligar Stefan Windefalk, i slutet av maj månad 2017, med knappt ett år kvar till inflyttning. Överläggningar och samråd som bland annat handlar om hur medarbetarna i telekomföretaget ska kunna passera ut och in och röra sig mellan våningsplanen på sitt nya huvudkontor i Solna. – Här finns en ljusgård, ett atrium, i mitten som mötespunkt. Och en terrass som endast är för Telenor. Enligt hyresavtalet ska båda parter sträva efter ”resurseffektiva och miljösmarta driftlösningar”. Detta i en byggnad som miljöcertifieras enligt BREEAM, nivå ”Very Good”. Utöver Telenor är ytterligare två hyresgäster klara för inflyttning i Råsunda no 1. Globala IT-bolaget addCIT samt Telenor Connexion. I månadsskiftet maj-juni 2017 återstår fortfarande lokaler i Råsunda no 1 att hyra ut för Fabege. – Vi har en restaurang, butiksyta och även kontorsytor kvar att hyra ut, avslutar projektchef Stefan Windefalk på byggherren och fastighetsägaren Fabege.

+ FAKTA NYBYGGNAD KONTOR, RÅSUNDA NO 1 Byggherre: Fabege AB Hyresgäst: Telenor med flera Huskroppar: 1 Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Nyréns Arkitektkontor AB Tidplan: 2016-09-01–2018-04-30 Värde: 438 Mkr

Nya landmärket Hörnan på legendariskmark i Råsunda Kv Hörnan i Råsunda msib: Projektering av program-, systemoch bygghandlingar för samtliga el- och teleinstallationer. Light Support: Utför ljusdesignen. Som samarbetspartner tillför msib och Light Support spetskompetens och engagemang. Räkna med oss i framtida projekt.

MED FOKUS PÅ KRÄVANDE PROJEKT Helenius har valt en specialistposition där vi låter bäst gå före störst. Vi fokuserar på krävande projekt och kunder som bara nöjer sig med det bästa. SOLLENTUNA • STOCKHOLM • UPPSALA www helenius se

> ENERGI > INSTALLATIONSSAMORDNING > MILJÖ > PROJEKTERING > PROJEKTERINGSLEDNING > PROJEKTLEDNING > STYR & REGLER > VVS

142

Huset är byggt ovanpå spårvagnens vändplats, med god synlighet från motorvägen. Foto: Isaksson

Hjärtat i Mölndal tar form SCA Business Center skapar sin största anläggning i världen i Mölndal söder om Göteborg. Här arbetar 1 000 anställda sedan ett par månader i en mycket iögonfallande rund byggnad. Det spännande huset vid resecentret där man bedriver innovationsarbete och forskning. AV MARIE LOUISE AARÖE – SCA:S ETABLERING I MÖLNDAL är symboliskt viktigt då kontoret är startskottet för omdaningen av innerstaden. Att det världsledande företaget inom hygienprodukter väljer att etablera sig här är mycket positivt, säger Johanna Hult Rentsch, regionchef Väst NCC Property Development. Det finns en stor potential i att ligga vid den näst största kollektivtrafikpunkten i regionen där också kontor, handel och bostäder byggs. Lokaliseringen är viktig för framtiden för att kunna attrahera bra och talangfull arbetskraft. SCA:s byggnation påbörjades i augusti 2014 och stod klart för inflyttning i slutet av november 2016. NCC ägde och byggde huset och den 15 december 2016 köpte Stena Fastigheter byggnaden enligt plan.

Självklar certifiering – Vi har byggt efter certifieringssystemet Breeam Excellent som är en internationellt erkänd miljöklassificering. Bedömningen tar hänsyn till val av byggnadsmaterial, föroreningar, speciella tekniska miljövänliga lösningar och närhet till allmänna kommunikationsmedel. Ett poängsystem värderar även projektledning, inomhusklimat, energianvändning, belysning och vattenhushållning som några exempel. Sedan 2009 certifierar vi alla våra nybyggda fastigheter efter detta system. Det finns bara ett hundratal byggnader i världen som har uppnått denna nivå. – Huset kom till på ett mycket speciellt sätt, SCA letade nämligen efter en plats för ett hus som skulle sticka ut och bli ett landmärke för det världsomspännande företaget. NCC identifierade möjligheten att bygga ett runt hus ovanpå den befintliga vändplatsen för spårvagnar. Tack vare kommunens snabbfotade och viljestarka ledning hade vi en detaljplan klar redan efter ett år, berättar Johanna Hult Rentsch.

En galen idé blev verklighet – SCA letade alltså efter en tomt och teamet och hittade en trafikplats, fortsätter John R Johanson, arkitekt på Rstudio for Architecture. På ett mycket strategiskt läge mitt i ett trafiklandskap, ovanpå spårvagnens vändplats är huset byggt, med god synlighet från motorvägen. Uppfarten till platsen är rundbyggd som en cirkelplats. Vi ville ta tag i det naturliga. En rundbyggnad skiljer sig

dessutom i sin form med en tydlig identitet. För att utöka spänningen i byggnaden arbetade man med en synligt bärande betongkonstruktion och kraftiga betongpelare som balanserar upp det runda huset. Samtidigt ville man profilera SCA:s verksamhet inom hygien genom ett rent intryck och det speglar den vitmålade fasaden.

Mölndal gör ett omtag – Detta är början till ett helt annat förhållande till staden, säger John R Johanson. Huvudentrén på bron, som kommer bli den framtida stadsgatan, är uppglasad och ger insyn i verksamheten för att berika stadslivet. Det är också Sveriges tjockaste hus, över 100 meter i diameter. För att ett så stort hus ska bli trevligt och tillgängligt har det fyra ljusgårdar inne i kroppen för att kunna släppa in dagsljuset. I entrén leder den ståtliga trappen upp i byggnaden med känslan av att man ska sväva upp, den ska också inspirera till att gå istället för att ta hissen. När ska Mölndals innerstad stå klar? – SCA:s kontor stod klart i november 2016, berättar Johanna Hult Rentsch, Mölndal Galleria och flera av gatorna samt torgupprustningen kommer att vara färdiga under hösten 2018. Bostäderna i området färdigställs successivt. Vi räknar med att innerstaden kommer att få fem miljoner besök om året av både mölndalsbor och gäster. Det är ett stort arbete som genomförs i Mölndal och för att göra rätt har tusen invånare blivit tillfrågade om vad de vill med sin stad. Delaktigheten har varit en mycket viktig parameter och skapar nu positiv förväntan. + FAKTA SCA:S ETABLERING I MÖLNDAL Byggherre: NCC Property Development AB Entreprenör: NCC AB Hyresgäst: Svenska Cellulosa AB SCA Arkitekt: Rstudio för Architecture

Rstudio for architecture med specialkompetens inom stadsbyggnad, handel och kontor info@rstudio.se www.rstudio.se

HANDEL

KONTOR

STADSBYGGNAD

Kongahälla shopping, Kungälv

SCA, Mölndal

Partille Port, Partille

Sickla blir stadslandskap med kontor, bostäder och industrihistoriskt arv. 144 Svensk Byggtidning INNEHÅLL Bild: Scheiwiller Svensson Arkitektkontor

Sickla Front kontorsbyggnader med industrihistoriskt tegel i ny tappning Exploateringen och omvandlingen av det gamla industriområdet Sickla på gränsen mellan Stockholm och Nacka fortsätter. Sickla Front 11 är ett projekt med nybyggnad av en kontorsanläggning med två hus. Domstolsverket flyttar in som största hyresgäst. AV THOMAS ANDERSSON SICKLA ÄR ETT OMRÅDE av betydelse i svensk industrihistoria. Här mot Östersjön och kommungränsen mellan Stockholm och Nacka uppstod i slutet av 1800-talet det första industriområdet utanför tullarna. Här låg Finnboda varv och betydande Wallenbergföretag som Atlas Copco. Med avstamp i forna industribyggnaders arkitektur och tegelfasader omformas nu området till en stadsmiljö med bostäder, moderna arbetsplatser, gator, trottoarer och torg. Tvärbanans spårtrafik liksom tunnelbanan dras fram till hållplatser i Sickla. De båda projekten Sickla Front 1 och 11 handlar till hundra procent om nybyggnation av kontorsbyggnader med tegelarkitektur och lokaler för kompletterande verksamheter och funktioner som restauranger, gym och garage. – Vi har inte använt tegel och metall så förfinat, utan på ett lite grövre vis. Plåt förekommer i så stor utsträckning som möjligt i sin rena form. All betong är omålad, förklarar arkitekt Martin Lundin på Scheiwiller Svensson Arkitektkontor.

Martin Lundin pekar på det historiska arvet och exemplifierar med Atlas Copcos äldsta industribyggnader i Sickla, en gång uppförda i rött tegel – Sickla Front är nu en palett av gråsvart och två nyanser av rött tegel, tillägger han.

Domstolsverket och Yamaha Domstolsverket med Nacka tingsrätt, Hyres- och arrendenämnden samt Mark- och miljödomstolen blir en dominerande hyresgäst i ett av husen i kontorsanläggningen Sickla Front 11. En annan blir Yamaha Motor som förlägger sitt svenska kontor hit. Projektet Sickla Front 11 omfattar totalt närmare 25 000 kvadratmeter uthyrbar yta och 14 000 kvadratmeter parkering. Domstolsverket hyr närmare 11 000 kvadratmeter i sin byggnad. Enligt planeringen går Sickla Front 11 under 2017 in i sitt slutskede. Omvandlingen av Sickla till ett modernt stadslandskap är i sin

Bild: Scheiwiller Svensson Arkitektkontor

FASTIGHET

Svensk Byggtidning 145

helhet ett komplext projekt med många utmaningar. – Det är en samordning med många aktörer. Det här har varit en bilarnas plats med stora motorvägsslingor och på- och avfarter. Som nu ska succesivt ska bebyggas ända fram till vägkanten för att göra det hela till en levande stadsdel, säger arkitekt Martin Lundin på Scheiwiller Svensson Arkitektkontor. + FAKTA NYBYGGNAD KONTOR SICKLA Byggherre: Atrium Ljungberg Arkitekt: Scheiwiller Svensson Arkitektkontor Tidplan: 2016-08-01–2018-03-31 Värde: 800-850 Mkr

VI ÄR HUVUDKONSTRUKTÖRER FÖR

PROJEKTET SICKLA FRONT II

STOCKHOLM

•

GÖTEBORG

STOCKHOLM

•

UPPSALA

•

JÖNKÖPING

GÖTEBORG

•

WWW.BTB.SE

UPPSALA

•

JÖ

146 Svensk Byggtidning

KONTOR

Visualisering av 3dVision.se

ICON I ARENASTADEN blir Växjös högsta byggnad

Icon blir Växjös nya landmärke med sina 19 våningar och takterrass högst upp. Här kommer omkring 2 000 människor att röra sig. En plats för möten, spa, pool, gym, café med mera. Hit flyttar även Växjö Fria Gymnasium med idrottsinriktning med plats för 500 elever, hotell, 220 bostäder och 5 000 kvm kontor. AV KIM HALL BAKOM DET 37 000 KVM stora centrumfastigheten i Arenastaden står APP koncernen (APP). Dynacon Construction är byggentreprenör och Fasadglas Bäcklin fasadentreprenör medan Prefabsystem Syd konstruerar, levererar och monterar stommen som består av väggelement, pelare i betong, 1 100 ton stål till stålstommen och 37 000 kvm håldäck som bjälklag. Arkitektbyrån Semrén & Månsson har ritat byggnaden. Byggnaden består av flera olika delar i varierande byggnadsplan. Den delen som utmärker byggnaden mest är den 19 våningar höga hotell- och kontorsbyggnaden med 15 våningar högt indrag där entré till hotelldelen finns. Utöver hotellet finns här även kontor och bostäder. Byggnaden har två torn med innergård emellan. I den fem våningar höga byggnaden kommer gymnasieskolan att finnas. Våningsplan 16-18 blir kontor och våningarna sex till 15 blir bostäder. – Det har byggts en massa arenor i Arenaområdet med det saknades bostäder, kontor och annan rörelse som livade upp. Det blir två bostadsrättsföreningar med 220 lägenheter som fördelas mellan de båda. Från en studio på 30 kvm till en sexrumslägen-

het på 250 kvm på våning 15. Den lägenheten såldes nästan först och kostade 10 miljoner kronor. Vi fick 600 intresserade så fort lägenheterna släpptes. Inflyttning beräknas ske om 1,5 år, säger Henrik Swahn, vd i APP Properties. Förvaltningen av de kommersiella delarna läggs i eget bolag medan bostäderna kommer att ägas av bostadsrättsföreningarna. – Vi har cirka 40 000 kvm som vi äger och förvaltar i Växjö utöver Icon. Detta är ett stort projekt och en framtidstro för Växjö och regionen, tillägger Henrik Swahn. Det finns totalt sex totalentreprenörer i projektet Icon Växjö som var och en ansvarar för sitt område. Stommen som är skelettet i hela projektet och utgör en viktig del i hela byggnaden, har Prefabsystem Syd konstruerat, levererat och monterat. Det är ett relativt nystartat bolag men med lång erfarenhet. Hans Lindfors är vd och delägare tillsammans med Peter Gustavsson. – Vi är ett ganska nystartat företag från 2015 då jag och min kollega, som har förflutet i Abetong, beslutade att starta nytt företag. Vi har ingen egen produktion. Istället köper vi in element, konstruktion och montagetjänster. Däremot projektleder vi projektet

KONTOR

Svensk Byggtidning 147

Icon Växjö sträcker sig 68 meter ovan mark och blir förmodligen den högsta punkten i Kronobergs län. Den speciella utkragande delen upp till plan 15 utmärker byggnaden och är också den största utmaningen i projektet. Foto: Hans Lindfors

och fungerar som spindeln i nätet, säger Hans Lindfors, som tackar för uppdraget som på många sätt är en stor utmaning. Den stora utmaningen i byggprojektet är den uthängande delen på plan 16-19 i den höga byggnaden. Det har krävt noggrann planering, projektering och bra organisation för att få det hela att fungera. Säkerheten är A och O och i november 2018 beräknas byggprojektet vara slutfört. + FAKTA NYBYGGNAD AV BOSTÄDER, SKOLA, HOTELL, RESTAURANG MM I VÄXJÖ Byggherre: APP Equity AB c/o Växjö Lakers Fastighets AB Byggnadsentreprenör: Dynacon Construction AB Arkitekt: Semrén & Månsson AB Byggperiod: januari 2016–december 2017

Betong, stål eller trä? Betong, stål eller trä? Som oberoende specialist på Betong, stål eller trä? Som oberoendestommar specialist på vi prefabricerade väljer Som oberoende specialist på vi prefabricerade väljer fritt det materialstommar och de tekniska prefabricerade stommar väljer fritt det material och de tekniska lösningar som optimerar ditt vi fritt det material och de tekniska lösningar som optimerar ditt projekt. Kontakta oss! lösningar som optimerar projekt. Kontakta oss! ditt projekt. Kontakta oss!

info@prefabsystemsyd.se | www.prefabsystemsyd.se info@prefabsystemsyd.se | www.prefabsystemsyd.se info@prefabsystemsyd.se | www.prefabsystemsyd.se

fordonsNYTT

Ford Mustang är världens mest sålda sportbil under 2016 enligt IHS Markit

JU Solar Team vinner University Steel Prize 2017 med sin soldrivna racingbil JU SOLAR TEAM UTGÖRS AV 25 studenter från Jönköpings universitet som nu vunnit University Steel Prize 2017 för sin egenutvecklade soldrivna racingbil. – Målet var att bygga en bil, korsa en kontinent och konkurrera med hela världen.” JU Solar Team från Jönköpings universitet har i sitt projekt satt nivån för nästan generation av produktutvecklare. Att utveckla en lättviktskonstruktion var en förutsättning för att klara av att köra genom hela Australien, en vägsträcka på 300 mil på enbart på solenergi, säger SSAB:s Linda Petersson, juryordförande för University Steel Prize. Genom att ersätta kolfiber med en opti-

merad design i höghållfast stål minskades vikten på chassi och kaross mer än 35 procent. – Med en projektledningsgrupp på 8 personer och ett ingenjörsteam bestående av 17 studenter som jobbat tillsammans, vinner JU Solar Team University Steel Prize 2017, för att ha skapat en innovativ lösning som visar på stort engagemang och god ingenjörskonst, meddelar Linda Petersson. University Steel Prize är en ståltävling för studenter från hela världen, där man utmanas att komma fram med nya, innovativa sätt att använda höghållfasta stål. Genom åren har vi sett flera produkter, metoder och designkoncept som inspirerat juryn.

Ford Mustang har under de senaste 50 åren varit den mest sålda sportbilen i USA. Under 2016 är modellen den mest sålda sportbilen i världen, med 150 000 exemplar, mycket tack vare en större publik i Europa. – Från Arktis i norr till Medelhavet i söder – Ford Mustang har toppat stora delar av den europeiska sportbilsmarknaden under 2016. Det är tydligt att europeiska kunder fortsätter att spela en viktig roll vad det gäller Mustangens globala framgångar, säger Roelant de Waard, vice vd Ford Europa. Mustangen kammade även hem förstaplatsen som Sveriges mest sålda sportbil 2016 med 563 sålda exemplar, före konkurrenter som Mazda och Porsche. Sverige är ett av de Mustang-tätaste länderna i Europa, och faktum är att Europas största Mustang-säljare är svensk.

Citroën C5 Aircross en suv av den nya generationen CITROËN C5 AIRCROSS ÄR EN C-suv av den nya generationen. Den är inspirerad av Aircross-konceptet som visades upp i Shanghai 2015, har ett tydligt designspråk, flera smarta säkerhetslösningar och en interiör där välbefinnandet hos de åkande har satts i främsta rummet: en ”people minded”-suv helt enkelt. C5 Aircross kommer att börja säljas i Kina under oktober och kommer till Europa under andra halvåret 2018. Suvarna står idag för närmare 25 % av den internationella personbilsmarknaden. Citroën följer trenden men gör det med en bil som också är i harmoni med deras eget DNA. C5 Aircross är Citroëns offensiv inom suv-segmentet. Citroën har tagit tillvara på kundernas önskemål om en bil där funktionaliteten inte offrats för imagen, och lanserar nu en ny suv-generation där det till de traditionella värdena hos en suv även lagts till en tydlig personlighet, komfort utöver det vanliga och ökad användarnytta för de åkande. Med C5 Aircross visar varumärket än en gång sin förmåga att förnya, oavsett vilket segment det rör sig om.

Volvo Car Sverige tar guld och silver i april Guld och silver och en hedrande fjärdeplats till Volvo Car Sverige. På förstaplatsen återfinns nu Volvo XC60. Volvo S90/V90 är tvåa. På fjärdeplatsen ligger Volvo S60/V60. Volvo är helt klart svenskarnas mest populära bilval för april. I Bil Sweden april månads registreringssiffror gör Volvo Car Sverige ett resultat som går att jämställa med samma månad förra året. Totalt registrerades 6 453 Volvobilar. – Nu visar vi att vi har både toppen och bredden för våra modeller. Det är roligt att se att Volvo XC60 tar för sig så otroligt bra även om det i april innebär att Volvo S90/ V90 får kliva ner en placering. Den är ju trots allt inne på sitt sista modellår, säger Jessica

Span, försäljningsdirektör. Totalt registrerades 2 270 antal Volvo XC60 under april. Tvåan Volvo S90/V90 ligger på 1 914 registreringar. Fyran som är Volvo S60/

V60 har 1 274 registrerade bilar. Sexa är Volvo V40 med 815 registreringar. Under april månad registrerades också 180 Volvo XC90 – Volvo S60/V60 har Classicstatus nu. Det gör dem till ett mycket attraktivt val för våra svenska kunder, säger Jessica Span.

ŠKODA VISION E: För en eldriven framtid ŠKODA LÄGGER GRUNDEN för framtidens elektriska mobilitet med konceptbilen VISION E. Utrustad med dubbla elmotorer, ett kraftfullt litium jon-batteri och nya smarta Simply Clever-lösningar tar ŠKODA med mer än 120 års historik klivet in i den elektrifierade världen redan om två år. 2020 lanseras första elbilen, 2025 kommer det finns fem helt eldrivna ŠKODA-modeller i modellprogrammet och samma år ska var fjärde såld bil vara elektrifierad som laddhybrid eller ren eldrift. – Med VISION E har vi tagit med typiska ŠKODA-detaljer till en helt ny eldriven modell. Vi kombinerar det nya designspråket med ett generöst kupéutrymme, innovativ teknik, de senaste förarassistans- och säkerhetssystemen och flera ”Simply Clever”-lösningar. Och allt det erbjuder vi tillsammans med en imponerande räckvidd. Konceptbilen baseras på Volkswagen-gruppens MEB-plattform och levererar genom sina två elmotorer maximalt 225 kW (306 hk). Det ger inte bara en imponerande acceleration och en toppfart om 180 km/h och tack vare effektiva och kraftfulla litium jon-batterier upp till 500 kilometers räckvidd.

Autoliv blir leverantör av aktiv säkerhet till Mercedes nya S-Klass AUTOLIV LEVERERAR FLERA avancerade aktiva säkerhetsprodukter till Mercedes nya S-klass. Genom leveranserna till den nya S-klassen fortsätter Autoliv sitt nära samarbete med Daimler inom aktiv säkerhet. Autoliv förser den nya S-klassen med 77GHz radarenheter, stereo- och monokameror samt ADAS ECU, centraldatorn för det avancerade förarassistanssystemet (ADAS). Den nya S-klassen beräknas nå marknaden under andra halvåret 2017.

vi bygger SVERIGE

BYGG MAKHOUL BYGG 0766-107507

Allt inom husbygge och lägenhetsrenovering. Kvalitetsrenovering av villor och lägenheter – inomhus och utomhus samt hyra av personal. Träarbete, snickeri, måleri, rörmokeri och rivningsarbeten.

ARBETO AB

070-862 54 33, www.arbeto.se

Företaget bildades år 2006 i Stockholm Vi har lång erfarenhet från byggbranschen och kompletterar varandra med olika expertisområden. Företaget har utöver ägarna, flera anställda som alla är skickliga och pålitliga medarbetare med mångårig erfarenhet i branschen. Företaget är Stockholmsbaserat men tar sig an uppdrag i hela landet och både större samt mindre projekt realiseras. Utmaningar, miljömedvetenhet och nytänkande värdesätts av företaget som alltid strävar efter att uppfylla kundens önskan och leverera kvalitativ funktionalitet.

DRÖMTRAPPOR AB www.dromtrappor.se

Drömtrappor AB är Nordens största och ledande trapptillverkare. Vi har byggt trappor sedan 1923 och med vår erfarenhet leder vi utvecklingen i branschen. • Vi är drivande i säkerhetsfrågor – vi arbetar systematiskt för att utveckla säkerheten i trappmiljön, såväl internt som inom branschen. • Vi har utvecklat mängder av smarta lösningar som gör trapporna både säkrare och vackrare – exempelvis MountIn®. • Vi utvecklar hela tiden nya metoder för att öka kundernas möjligheter att få precis den trappa som de drömmer om. Företaget är beläget i Norsjö, Västerbotten, och vi har en av Europas största anläggningar för produktion av trätrappor. Samtidigt är det en av de modernaste – med en mängd specialmaskiner. Och viktigast av allt: här arbetar 100 personer som alla brinner för att din trappa ska bli ditt hems vackraste möbel!

HEDAREDS SAND & BETONG

RÅSUNDA BYGG O STÄD AB

Vi på Heda har ägnat över sex decennier åt att formge hållbara kvalitetsprodukter som håller i längden. Sedan 1952 har vi utvecklats till en modern industrikoncern. Inte illa för ett familjeföretag som hämtar råmaterialet direkt från vår egen bakgård. GEDIGET OCH GENOMTÄNKT är två viktiga parametrar för att resultatet ska bli riktigt bra. Det är därför som vi alltid värnat så starkt om att ta ansvar för hela tillverkningsprocessen. Genom våra egna grus- och bergtäkter är vi självförsörjande på råmaterial och kan på så sätt säkerställa en hög kvalitativ nivå av svensktillverkade produkter. Vid anläggningen i Hedared konstruerar vi idag byggelement, spisar och skorstenar. I Bollebygd förädlar vi ballastmaterial, producerar plattbärlag samt våra välkända stödmurssystem. Vår tredje fabrik ligger i Eskilstuna, där vår mur Residence och gedigna E-tunablocket får liv.

Råsunda Bygg o Städ AB är ett etablerat Byggföretag som ägs och drivs av grundaren Ismail Yigin. Vi hjälper företag, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med arbeten inom putsning, murning, stambyten, måleri, rivning, stensättning och köksrenoveringar. I samband med byggprojekt och i samverkan med vår beställare utför vi även bygg- och grovstädning, snöröjning och allmän fastighetsskötsel. Allt inom Murning, Putsning, Fasadrenovering, Bygg och Grovstädning Företaget bildades 2011 och har vuxit kraftigt och är idag ett 20-tal anställda. Vi utför byggarbeten över hela Stockholmsområdet, och även längre bort beroende på uppdrag. Företaget tar kompetensutveckling seriöst och innehar utbildningar som heta arbeten, skylift, ställningar över 7m. lRåsunda Bygg o Städ AB är AA-klassat och kreditvärdighet enligt UC, ID06, hängavtal med facket, entreprenadförsäkring och är godkända för f-skatt.

033-22 24 00, www.heda.se

MARTINSSONS

0914-207 00, www.martinsons.se

Träkoncernen Martinsons i Västerbotten har en central roll i byggandet av framtidens hållbara samhälle. Förutom sågade trävaror och byggprodukter är Martinsons en av Sveriges ledande producenter av limträ och störst i Norden inom KL-trä. Genom att ta tillvara produkternas byggegenskaper har Martinsons utvecklat byggsystem för hallar, broar och flerbostadshus som flyttar gränserna inom modernt träbyggande. Koncernen har cirka 440 anställda och en årsomsättning på 1,5 miljarder kronor.

072-179 46 10, www.rasundabygg.se

ARMATUR SG ARMATUREN AB www.sg-ab.se

SG Armaturen etablerades 1990 och är ett helägt norskt företag med huvudkontor och centrallager i Lillesand. Härifrån exporterar vi till kunder över hela världen. SG har en egen fabrik i Guang Dong-provinsen i södra Kina som sysselsätter över 400 personer. Företaget har fokuserat sig på armaturer för både hem- och projektmarknaden.

FÖNSTERDREV

ihåg. Våra fasadsystem gör det möjligt att utforma husfasader med unika uttryck – som varar i generationer.

3-C PRODUCTION AB www.3c.nu

Alla våra produkter och innovationer bygger på lång erfarenhet inom byggbranschen. Genom närkontakt med bland annat förslitningsskador så föddes idéerna till dagens produktsor timent. Våra produkter är väl beprövade och används i husbyggen över i stort sett hela världen.

omfattar alla skeden inom husbyggnadsområdet med inriktning på byggnadskonstruktion, stomprojektering, byggteknik, grundläggning samt geoteknik. Vi värderar våra medarbetare och deras kompetens högt. Vi satsar fortlöpande på utveckling och kvalitet – att kontinuerligt hitta förbättringsområden samt ta del av de senaste programvarorna inom byggteknik och geoteknik. Vi vill att varje medarbetare ska känna delaktighet och vilja vara med och driva företaget framåt.

TILLGÄNGLIGHET EVACUARE AB

www.evacuare.se

ENERGIEFFEKTIVISERING

Vi är proffs på tillgänglighet. Vi installerar det mesta från golv till tak och gör det över hela landet. Vi har taktila ledstråk, försänkta kontrastmarkeringar för trappor inomhus samt utomhus och mycket mer förstås!

SCHNEIDER ELECTRIC

www.schneider-electric.com/se

Schneider Electric är en global energispecialist med fler än 150 000 medarbetare och verksamhet i mer än 100 länder. Företaget har ett starkt fokus på energieffektivisering och erbjuder integrerade lösningar för industriell automation, säkerhet, fastighetsautomation, avbrottsfri kraft, eldistribution och elinstallation. Schneider Electric är noterat på den franska fondbörsen i Paris och 2013 uppgick försäljningen till 23,6 miljarder Euro. I Sverige sysselsätter koncernen cirka 2 000 personer.

EMIL LUNDGREN AB

ELKONSULT GRL PARTILLE ELKONSULT AB www.partilleelkonsult.se

Vi har bred kompetens och lång erfarenhet av el-projektering.

KONSULTTJÄNSTER POLYGON OCH AK-KONSULT

020-235 235, www.polygongroup.com

INGENJÖR BENGT DAHLGREN bengtdahlgren.se

Ingenjörskonst, helt enkelt. Bengt Dahlgren är ett av de största företagen för teknikkonsulter i Sverige som är verksamt inom hela bygg- och förvaltningsprocessen.

Vi strävar alltid efter att lyssna och vara den problemlösare du behöver. Med global styrka och rikstäckande närvaro i Sverige finns vi på plats när du behöver oss som mest. Polygons globala verksamhet har 2 900 medarbetare i 13 länder och vi har en väl utvecklad organisation med kundansvariga och personal ute på fältet som fångar upp dina behov och erbjuder lösningar. Tillsammans med AK-Konsult har vi ett gemensamt starkt erbjudande med fukt- och vattenskador, konsulttjänster inom skadeutredning, fuktsakkunnigtjänster, utbildning, miljö och temporär klimatkontroll.

BETONG

BTB/BYGGNADSTEKNISKA BYRÅN

H+H SVERIGE AB

BTB är ett expansivt företag, konsulterande inom byggsektorn. Vi är idag drygt 110 medarbetare. Ni finner oss i Stockholm, Göteborg, Uppsala och Jönköping. Vi sitter centralt beläget i ljusa moderna lokaler i Stockholm; endast ett stenkast från Slussens t-bana med vacker utsikt över staden – alldeles intill Katarinahissen. Göteborgskontoret ligger alldeles i anslutning till Nordstan gallerian. I Jönköping ligger vårt kontor mitt i stadens östra centrum och lokalkontoret i Uppsala finns idag centralt beläget i nya fräscha lokaler nära resecentrum. Vi har bred erfarenhet inom olika projektområden så väl nybyggnad som om- och tillbyggnad. Våra projekt

www.hplush.se

Effektivisera Er byggprocess med H+H ERGO. H+H: Sveriges ledande lättbetongleverantör.

FASAD STENI

www.steni.se

STENI levererar estetiska och miljövänliga fasadlösningar som människor lägger märke till och kommer

010-161 10 00, www.btb.se

031-65 90 00, www.emillundgren.se

Emil Lundgren är ett företag inom VINCI Energies Nordic. Vi är totalt cirka 500 anställda och omsätter ungefär 600 miljoner kronor årligen. Kontoren finns från Skåne i söder till Stockholm i norr, men vi arbetar över hela landet. Vår verksamhet omfattar El, Data & Tele, Instrument och Service. Dessa olika verksamhetsgrenar integreras allt mer i de olika projekt Emil Lundgren arbetar med. Det är då en styrka att kunna ta totalansvar, från projektering till igångkörning, inom samtliga områden. Emil Lundgren är därmed en samarbetspartner som har ett unikt helhetsperspektiv på de olika projekt där vi får förtroende att medverka i.

PLASTKORT ANGENO BUSINESS SOLUTIONS 08-760 93 90, www.angeno.se

Företaget grundades 2004 och är ett serviceföretag som har hand om service på plastkorts maskiner samt kringutrustning. Vi erbjuder försäljning, installation, service och support inom detta område. Vi har även produkter som ligger nära till hands för denna inriktning. Angeno är distributör i Sverige för MATICA, SMART Qualica, HUNDURE, CROSSPOINT, IDESCO. Vi är proffs på kortproduktion och vi har även system för ändamålet. Vår styrka är vår lyhördhet för våra kunders behov och förutsättningar. Detta i kombination med vår tekniska kompetens och förmåga att anpassa oss, gör att vi har optimerat möjligheterna att leverera support och service till våra kunder. Angeno Business Solutions har som mål att tillgodose alla våra kunders önskemål, stora som små. Vi jobbar med en nära relation till våra kunder och strävar alltid efter ett 100-procentigt resultat.

FÖRPACKNINGAR BILLERUD KORSNÄS AB

08-553 335 00, www.billerudkorsnas.se

Som en ledande leverantör av förnyelsebara material och smarta lösningar till förpackningar är det vårt sätt att utmana oss själva, våra kunder och alla sorters förpackningar för att främja en hållbar framtid. Sammanslagningen av företagen Billerud och Korsnäs år 2012 gör att vi idag tillsammans kan bygga vidare

vi bygger SVERIGE på mer än 150 år av samlad verksamhet och stolta traditioner inom skogsbruk och pappersindustri. Genom vår expertis, som omfattar allt från råvaror till konsumentinsikter och miljöhänsyn, kan vi frigöra potentialen inom papper och förpackningslösningar, och i förlängningen skapa värde till både företag och varumärken. Varje dag bidrar vi till att spara resurser, öka vinster och inspirera miljontals konsumenter över hela världen.

DÖRRAR OCH PORTAR HÖRMANN SVERIGE

010-19 00 200, www.hoermann.se

Hörmann-gruppen är Europas största leverantör inom området för portar, dörrar, karmar och portmaskinerier. Denna position har uppnåtts genom år tionden av ständig tillväxt i ett familjeföretag präglat av innovation, kvalitetsgaranti och närhet till kunderna. Hörmann KG drivs nu av den tredje och fjärde generationen, barnbarn och barnbarns barn till företagets grundare August Hörmann. Personligt ansvariga delägare är Thomas J. Hörmann, Mar tin J. Hörmann och Christoph Hörmann.

Hörmann Svenska AB är en av Sveriges ledande NYTEC PLAST AB leverantörer av logistik och 0371-335 90, www.nytec.se Nytec Plast är ett familjeföretag i Smålandsstenar. portlösningar på beläget industrioch Med erfarenheter sedan 1960-talet har vi kunskaperna konsumentmarknaden. som behövs för att kunna svara upp till framtida be-

PLAST

hov och efterfrågan inom vårt arbetsområde. Nytec Plast AB är inte bara en leverantör av plastkomponenter, vi är också en problemlösare och producent av helt färdiga produkter. Det är du som väljer hur mycket du vill ha hjälp med. Vi har en hög serviceinriktning för att snabbt kunna hjälpa dig som kund på bästa sätt. Vi lyssnar på dina behov och önskemål. Nytec Plast är ISO-certifierade enligt ISO 9001, kvalitet, och ISO 14001, miljö. Vi har även Trippel-A, vilket är det högsta kreditvärdet.

finna optimala lösningar för våra kunder i fråga om energianvändning, inomhusklimat, installations- och driftkostnader och givetvis även fastighetens funktion. Vi bidrar med åtgärder som ger ett högre värde i kundens fastigheter. Vi har stor erfarenhet av att vara fastighetsägare behjälpliga vid fastighetsutveckling och i tidiga skeden av projekt. PB teknik hittar optimala systemlösningar för objektet och tar fram kostnadskalkyler. Handlingar upprättas från förstudier och utredningar till färdiga bygghandlingar med tillhörande tekniska beskrivningar enligt AMA för utförandeentreprenader enligt AB.Vi har även stor vana att upprätta förfrågningsunderlag och ramhandlingar för totalentreprenader enligt ABT. Exempel på handlingar som vi kan leverera är flödesscheman, komponentlistor, funktionsbeskrivningar, planritningar, sektioner och tekniska beskrivningar.

BYGGSTÄLLNINGAR RSG STÄLLNINGAR AB 076-232 39 92

RSG Ställningar bygger en säker arbetsmiljö skräddarsydd för just dina behov. Vi arbetar mest med större byggentreprenader, industri och kraftverk.Vi är tack vare våra specialister extra kunniga på bro och tunnelprojekt. Specialitet Vi på RSG Ställningar AB erbjuder ett ställningsföretag med oslagbar service där vi jobbar nära kunderna på arbetsplatsen. Vi är med på samverkansmöten, vi söker upp kundernas arbetsledare varje måndag för att få en uppfattning av veckans och framtida behov. Bygga säkert är eller borde vara varje ställningsföretags motto. Vi bygger med extra säkerhet då vi sett *att kundernas arbetare, speciellt dom som inte har höjder som favorit, arbeta effektivare med högre kvalitet vilket är mycket mer värt än den lilla extra kostnaden för ställningen.

ARKITEKTER RSTDIO FOR ARCHITECTURE +46 (0)31-762 00 80, www.rstudio.se

Rstudio for architecture skapar verklighetsförankrad och visionär arkitektur som förenar kundens önskemål med samhällets krav. Vi är specialiserade på retailarkitektur/handel & stadsutveckling med projekttyper som regionala köpcentrum, citygallerior, kontor, sjukvårdscentrum, bostäder och mycket mer. Vi kallar det värdeskapande arkitektur – with soul. Ni hittar oss i norra Masthugget i Göteborg.

GLAS VVS

SALEM GLAS & MONTAGE AB

PB TEKNIK AB

Salem Glas har som motto att alla kunder är lika viktiga, stora som små! Ett glasmästeri som med stort engagemang och kunskap alltid gör sitt bästa för att du som kund ska bli så nöjd som möjligt. Vi utför alla typer av reparationsglasning, isolerglas, inbrottsskydd, inredningsglas, glastak, glasdörrar, glaspartier, fönsterbyten, säkerhetsglas, energiglas m.m. Alla våra arbeten utförs självklart med snabb service och professionell rådgivning.

+46 (0)8-564 859 50, www.pbt.se

PB teknik är ett komplett företag när det gäller projektering av VVS-installationer. Den samlade kompetensen hos våra medarbetare klarar alla områden inom VVS och vi har bred erfarenhet av alla typer av system och fastigheter. Vi hjälper våra kunder genom hela processen från idé till färdig byggnad. Vi utgår alltid från beställarens krav och önskemål. I våra projekt är vi måna om att

+46 (0)720-17 36 51, www.salemglas.se

METALLBEARBETNING SJÖLINS SMIDE AB

0650-244 00, www.sjolins-smide.se

Sjölins Smide AB medverkar i stora industrioch byggprojekt landet runt. Verkstadslokalerna i Mo har byggts ut i flera etapper för att i dag omfatta 1 600 kvadratmeter. Som våra lokaler är utformade och tilltagna i dag, kan vi avdela speciella produktionsytor och speciella arbetsteam för aktuella projekt. Det ger rationell produktion. Ledstjärna - att vara främst inom tung metallbearbetning Sjölins Smides ledstjärna har hela tiden varit att vara främst inom tung metallbearbetning. En ambitiös målsättning kräver också att det man gör blir rätt och att man är beredd att göra investeringar och annat som behövs. Sjölins Smide AB utför hela stomentreprenader och tillverkar smide i både stål och rostfritt för alla typer av byggprojekt inom industrin, den offentliga sektorns skolor, sjukhus, is och idrottshallar och andra offentliga byggnadsprojekt. Några exempel på projekt är Kvarnsvedens senaste stora utbyggnad för PM 12. Projektet omfattade för Sjölins Smides del majoriteten av stålkonstruktionerna inklusive hela rulltransportören mellan PM 12 och emballeringen, vilken enbart den innebar tillverkning och montage av 450 ton stål. I Eon-arenan i Timrå stod Sjölins Smide för både taklyftet och nya läktarkonstruktionerna vid ombyggnationen, som ökade byggnadens höjd med 8 meter. Vid ombyggnationen av Huddinge ishall, Björkängshallen, har taket höjts med två meter. Stomentreprenad och annat byggsmide till Segeltorps nybyggda ishall vid Kungens Kurva är ett annat exempel.

HALLBYGGNADER TEMAHALLEN

044-33 70 60, www.temahallen.com

Under mer än 25 år har Temahallen i Vinslöv levererat hallbyggnader i Sverige, Danmark och Norge. Genom ett målinriktat arbete mot effektivitet, kvalitet och fokus på kundernas behov, har vi utvecklat ett vinnande koncept för kompletta byggsatser med lång livslängd och för alla ändamål. Vi skräddarsyr hallbyggnader för alla ändamål och storlekar, isolerade och oisolerade, med alla olika vägg och takbeklädnader, helt efter våra kunders önskemål. Det kan exempelvis gälla: • Lantbruksbyggnader • Industribyggnader • Affärsbyggnader • Sport- och Fritidshallar • Lagerhallar • Bilhallar Genom att vi tillverkar ramarna själva, kan vi naturligtvis tillverka hallbyggnader helt efter våra kunders önskemål, i alla storlekar och utföranden. Vi har dessutom utvecklat en egen, beprövad ramkonstruktion som visat sig stå emot alla naturens nycker, trots att konstruktionen är mycket slank. Detta beror på att vi använder stålbalk av högsta kvalitet i våra ramkonstruktioner.

kalendarium

Bo- och samhällsexpo i Vallastaden, 12–24 september, Vallastaden, Linköping.

Logistik & Transport, 7–8 november, Svenska Mässan.

SEPTEMBER 2017 BO- OCH SAMHÄLLSEXPO I VALLASTADEN 2–24 september VALLASTADEN, LINKÖPING

Bo- och samhällsexpo i Sveriges mest omtalade stadsdel, Vallastaden. Du har möjlighet att besöka 70 olika bostäder. Vallastaden ska andas nytänkande. Och det syns överallt. Du kan dessutom få en glimt av lösningar som normalt sett är dolda för ögat. Läs mer på www.vallastaden2017.se

FASTIGHETSMÄSSAN GÖTEBORG 6–7 september SVENSKA MÄSSAN

Norra Europas största fastighetsmässa. Fastighetsmässan Göteborg samlar alla som arbetar med drift, underhåll och förvaltning av fastigheter och skapar en dynamisk och spännande mötesplats med branschens alla nyheter och innovationer som presenteras på mässgolvet. Möt tusentals vd, inköpsansvariga, förvaltare, tekniker, projektledare och investerare och se till att skapa ett underlag för framtida affärer och kundrelationer. Läs mer på www.easyfairs.com

Hem, Villa & Bostadsrätt, 27–29 oktober, Svenska Mässan.

OKTOBER 2017 TAK & FASAD

PASSIVHUSKONFERENSEN

Mässan för fackfolk som planerar, konstruerar och anlägger tak och fasader på alla typer av byggnader. Tak & Fasad ger en snabb, bred och djup uppdatering av produktnyheter inom området tak och fasad, dess funktion och design. Det är en renodlad fackmässa och målgruppen är arkitekter, konstruktörer, inköpare och projektledare hos de större byggföretagen samt beställare inom fastighetsförvaltning för privat, industri, handel, stat, kommun och allmännyttans sektorer. Läs mer på www.skanskbyggtjanst.se

Läs mer på passivhuskonferensen.se

12–13 september GÖTEBORGS KONSERTHUS

ELMIA PARK

6–7 oktober KNIVSTA KOMMUNHUS

HEM, VILLA & BOSTADSRÄTT 27–29 oktober SVENSKA MÄSSAN

Hem, villa & bostadsrätt är Nordens största boendemässa med produkter för hela hemmet. En komplett mötesplats för dig som ska renovera, bygga om eller vill ha ny inspiration. Läs mer på www.hemochvilla.se

26–28 september ELMIA

NOVEMBER 2017

Sveriges största branschmässa för utemiljöer. Elmia Park är den ledande mässan för alla som äger, anlägger, renoverar och sköter grönt. Under tre intensiva mässdagar står växtkraft, anläggningskraft och attraktionskraft i centrum på Sveriges största branschmässa för grönytor och utemiljöer. Läs mer på www.elmia.se/park

LOGISTIK & TRANSPORT 2017 7–8 november SVENSKA MÄSSAN

Logistik & Transport arrangeras varje år i Göteborg och är Nordens ledande mässa och konferens för logistik- och transportbranschen. Vart tredje år deltar också truckbranschen på mässan. Läs mer på logistik.to

154 Svensk Byggtidning

HÅLLBAR UTVECKLING

NCCs nya huvudkontor i Järva Krog, Solna. Bild: White Arkitekter

NCC startar nu utvecklingen i Järva Krog, Solna NCC planerar att byggstarta sitt nya huvudkontor då detaljplanen nu antagits genom en dom i Mark- och Miljödomstolen. Detaljplanen förväntas vinna laga kraft inom tre veckor. NCC:s nya huvudkontor är starten på utvecklingen av en ny, hållbar och attraktiv stadsdel i Solna. DETALJPLANEN FÖR NCC:S fastighet Startboxen i Solna, har antagits genom en dom i Mark- och Miljödomstolen. Sannolikheten för ett överklagande bedöms som låg och detaljplanen förväntas därför vinna laga kraft inom tre veckor. Den nya detaljplanen medger en utökad byggrätt på NCC:s fastighet som omfattar totalt cirka 90 000 kvadratmeter, fördelat på cirka hälften kontor och hälften bostäder. I samband med att detaljplanen vinner laga kraft genomför NCC och Solna kommun markbyten för att möjliggöra utvecklingen av en ny tät stadsstruktur i Järva Krog. Det innebär bland annat tre nya stadskvarter med kontor, restauranger, service och bostäder tillsammans med nya torgbildningar och ny gatustruktur. – Vi är jätteglada över beslutet som Mark- och Miljödomstolen nu fattat och ser verkligen fram emot att ta nästa steg i utvecklingen av Järva Krog och att skapa en attraktiv plats i ett av norra Stockholms mest tillgängliga läge, säger Carola Lavén, affärsområdeschef, NCC Property Development. NCC avser att byggstarta två kontorsprojekt som omfattar totalt cirka 32 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta för kontor, restaurang och service. För den ena kontorsbyggnaden som omfattar cirka

20 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta avser NCC själva teckna hyresavtal och flytta sitt huvudkontor. Aktuell total uthyrningsgrad för de två kontorsprojekten uppgår till cirka 60 procent. – Genom flytten till ett helt nytt huvudkontor kan vi erbjuda en attraktiv, modern arbetsplats och samtidigt vara delaktiga i utvecklingen av en ny hållbar stadsdel, säger Peter Wågström, koncernchef på NCC. Byggstart av kontorsbyggnaderna beräknas ske under Q2 2017. Entreprenaden, med ett ordervärde om cirka 1 050 Mkr, orderregistreras i affärsområde NCC Building. Kontorsbyggnaden, som blir NCC:s huvudkontor, beräknas färdigställas 2019 och den andra kontorsbyggnaden 2020. Projekten genomförs i affärsområde NCC Property Development. För att möjliggöra utvecklingen av hela stadsdelen kommer NCC att riva befintlig kontorsfastighet i ett senare skede. NCC har som mål att minimera miljöpåverkan och bidra med värde för både kunder och samhället. Med miljöcertifierade byggnader, attraktiva arbetsplatser och inkluderande stadsmiljöer blir utvecklingen av Järva Krog en viktig del i att nå en långsiktig ambition om att bidra med en positiv nettoeffekt på miljön.

Norra Europas största Fastighetsmässa 6-7 september 2017, Svenska Mässan, Göteborg Allt inom Drift, Förvaltning, Underhåll, Energi, Miljö och Säkerhet Tre scener - 200 utställare

Bostadspolitiken – är det den eviga återvändsgränden? Jan Jörnmark, Docent

Ekonomi, omvärld och framtid Anders Borg, fd. Finansminister

Hur ska vi komma överens? Marie Linder, Förbundsordförande Hyresgästföreningen & Dennis Bucht Vd Fastighetsägarna GFR

Så påverkas du av Västlänken Bo Larsson, projektchef Västlänken, Trafikverket

Hur löser vi bostadskrisen? Björn Wellhagen, näringspolitisk chef Sveriges Byggindustrier

Jämlikt Göteborg - Olika fast lika bra Kicki Björklund, Vd Bostadsbolaget

Arrangeras parallellt med:

Programmet arrangeras i samarbete med:

Stadsutveckling som skapar värden Alexander Ståhle, Stadsbyggnadsforskare, KTH

´rt e på n ir e l dig.com g F ä irs tgb m yfa he n A eas stig /fa

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

EN BÄTTRE BYGGPROCESS MED VÄDERSKYDD Ett fullgott väderskydd ger dig: u Färre fuktskador och högre kvalitet u Bättre arbetsmiljö u Lägre totalkostnad Keder XL från Layher uppfyller kraven i AFS2013:4 och SS-EN16508:2015.

WWW.VADERSKYDD.NU samlar användbar information för beställare, tekniska konsulter och entreprenörer.