Modernt demensboende i Charlottenberg

MODERNT DEMENSBOENDE

i Charlottenberg

När politikerna i Eda kommun beslutade 2018 att centrera demensvården till Charlottenberg var anledningen att nyttja resurserna med vårdcentralens demenssjuksköterskor. Ett parteringsamarbete inleddes med en arkitektfirma tog fram ett förslag på hur de äldre byggnaderna skulle kunna moderniseras och byggas samman med en helt ny del med plats för åtta nya lägenheter och en helt ny huvudentré.

AV KIM HALL

TANDLÄKARMOTTAGNINGEN och fysioterapin fick flytta för att ge plats åt bättre planlösning med korridorslösning för de totalt 16 nya lägenheterna. – Vården frågade oss som fastighetsägare hur snabbt vi kunde få fram 16 lägenheter direkt. För att komma igång med projektet måste vi först ta fram en upphandling och ett samverkansavtal, så kallad partnering mellan oss och byggentreprenören. Vi insåg att vi måste ha bra dialog med alla parter under byggtiden och då är underleverantörerna också viktiga, säger Mats Melin, projektledare i Eda Kommun. Innan byggprocessen kunde påbörjas diskuterade man även med vårdpersonalen och arkitekten om de olika behoven, vilket var särskilt viktigt då verksamheten skulle fungera parallellt med byggnationen. Ledningar för el, VVS, ventilation skulle upphandlas i första skedet. Projektet delades upp i tre etapper med möjlighet att bygga etapp 4, 5 och 6 i framtiden. – Vi hade stor hjälp av arkitekterna och entreprenören som kom in. De befintliga byggnaderna från 1970 och -80-talet ska uppdateras med nytt ventilationssystem där vi integrerar kylsystem för komfortkyla. Vi bygger en helt ny undercentral som ger möjlighet att sätta in elverk som kan kopplas in vid kris, säger Mats Melin.

Ambitionen i projektet var att bygga efter SundaHus, nivå silver i konstruktionen men på grund av gällande energikrav kommer man att nå nivå brons. Solceller på tak kommer att finnas på de platta delarna av byggnaden så att det inte stör kringliggande fastigheter. Byggnaderna består av betongkonstruktion och murad fasadväggar, medan i den nya entrén återfinns de varma värmländska träslagen med prefabricerade träväggar och tak. – Inom demensvården är det viktigt med utegårdar. Det finns två befintliga gårdar och vi anlägger ytterligare fyra temagårdar varav en gård blir anpassad för fysiska övningar. Gångvägarna inne på gårdarna ser olika ut och det planteras buskar och blommor som ska stimulera sinnena. Brukarna kommer även att bära armband som öppnar de dörrar till sina lägenheter där de får lov att gå in, tillägger Mats Melin. Projektet beräknas vara avslutad senhösten/vintern 2024.

FAKTA I KORTHET: Äldreboende Charlottenberg, Eda kommun Byggperiod: april 2022–Q4 2024 Byggherre: Eda kommun Totalentreprenör: Bygg Dialog AB Arkitekt: Klara arkitekter Projektbudget: ca 170 Mkr