Kooperativt äldreboende i Hultsfred byggs om och till

KOOPERATIVT ÄLDREBOENDE

i Hultsfred byggs om och till

Kooperativa Hyresrättsföreningen Hultsfred Trygga Hem är byggherren som med hjälp av Riksbyggen bygger om och till äldreboendet Lindgården i Hultsfred. – Du kan säga att vi är totalentreprenör. Vi projekterar och handlar upp, säger marknadsområdeschef Magnus Laneborg, Riksbyggen. AV THOMAS ANDERSSON

BYGGPROJEKTET GENOMFÖRS i två etapper. När andra etappen går i mål i augusti 2024 blir slutresultatet sammanlagt 57 nya eller ombyggda lägenheter. Första etappen i om- och tillbyggnaden av äldreboendet Lindgården på Aspedalsgatan i centrala Hultsfred är i full gång. – Just nu håller vi på att bygga till 27 lägenheter i en nybyggnation, rapporterar projektledare Henrik Runehagen, Riksbyggen, till Svensk Byggtidning i slutet på augusti 2022.

Nybyggnationen på äldreboendets fastighet Solvändan 2 blir en fristående byggnad som med tre plan med vardera nio lägenheter ansluts till en befintlig byggnad. Där trapphus och hiss på den gamla byggnaden kommer att höjas eftersom den nya byggnaden blir högre än befintlig byggnad.

Det hindrar inte att även nybyggnaden måste anpassas till det befintliga äldreboendet. – Eftersom den ansluts emot behöver vi hålla samma våningshöjder. Det blir en platsgjuten betongstomme för att klara det. Det är lite dåligt med höjd på befintlig byggnad och man hade ju lite andra tankar om ventilation och så vidare på den tiden. Som vi får anpassa oss efter, tillägger Henrik Runehagen.

Den nya byggnaden kläds med en skivfasad och får ett papptak.

Vad, projektledare Henrik Runehagen, innebär renoveringen av Lindgårdens gamla byggnad från 1960-talet? – Du kan i stort sett säga att vi gör stomrent. Vi kommer att ändra lägenheternas storlek och utformning. En viktig del är att få moderna bostäder som klarar dagens alla krav, badrum med rätt mått och elektriskt höj- och sänkbara toalettstolar och handfat.

Ser ni någon särskild utmaning i projektet? – Framförallt att det är kvarboende under pågående projekt. Det är väl den stora utmaningen, och sedan det här med att anpassa nytt till befintlig byggnad.

Det om- och tillbyggda äldreboendet Lindgården på Fastigheten Solvändan 2 i Hultsfred kommer att utrustas med ett nytt värmesystem och en ny fjärrvärmeanläggning. Lägg till tak med solceller.

Riksbyggen har under de senaste decennierna grundat kooperativa hyresrättsföreningar i närmare ett trettiotal av landets 290 kommuner. Hyresrättsföreningar med kommunal representation där alla kostnader finansieras med hyresintäkter.

Riksbyggen är i sig ett kooperativt företag som med nyproduktion utvecklar såväl bostads- som hyresrätter.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad äldreboende, Hultsfred Tidplan: november 2021–mars 2024 Byggherre: Kooperativa Hyresrättsföreningen Hultsfred Totalentreprenör: Riksbyggen Byggentreprenör: Dynacon Construction AB Arkitekt: Arkforum Arkitekter & Ingenjörer AB Kostnad: 30-40 Mkr