Norrtelje Porten komplett med nytt handelshus

NORRTELJE PORTEN

komplett med nytt handelshus

Under tio års tid har de sex huskropparna i Norrtelje Porten vuxit och blivit en central plats för handeln i Norrtälje. Varje hus är ett eget bolag som alla ägs av Centrumfastigheter. Samtliga byggnader utom Biltema, har byggentreprenörsföretaget Cobab uppfört. AV KIM HALL

SOM EN SISTA pusselbit i handelsområdet Norrtelje Porten uppförs nu den mest exponerande byggnaden sett från E18, Robot tre, vid södra infarten till Norrtälje. Byggnaden kommer bland annat att innehålla bilförsäljning med nya och begagnade bilar i två plan, butik med ridsportartiklar, secondhand outlet, veterinär, gym, båt med mera. – Den enda ytan vi har kvar är cirka 1 000 kvadratmeter, i övrigt är samtliga ytor uthyrda. Vi har kostat på detta projekt med stora glaspartier och fem hissar varav den ena är en fordonshiss för begagnade bilar som exponeras på plan två, berättar Görgen Björling, byggprojektledare på Centrumfastigheter.

Fasad och tak är på plats. Eftersom invändiga ytor i byggnaden anpassas efter hyresgästernas önskemål är golvplattan inte gjuten.

– Vi bygger skalet först med stålstomme och sandwichelement med isolerad plåt samt tak. Vi började projektet våren 2021 och beräknas vara färdiga i maj 2023. Just nu hyresanpassar vi lokalerna utom i de lokaler där hyresgästerna har specifika krav och själva inreder, säger Håkan Wickström, projektchef på Cobab, som innehar totalentreprenaden.

Byggprojektet drivs i form av partnering med Cobab som byggentreprenör och Centrumfastigheter som beställare. Varje handelshus är sitt eget dotterbolag under Centrumfastigheter. Samtliga fastigheter förvaltas av Redab, som även har hand om fastighetsskötseln.

På området finns gott om parkeringsplatser. Här finns verkstad, biltvätt och bilbesiktning.

Sedan Norrtelje Porten kom till har nya varumärken tillkommit och vissa butiker som flyttat dit har ökat sin omsättning med 30-40 procent. Det har inneburit att Norrtälje som kommun har fått många fler arbetstillfällen, vilket gynnar kommunen totalt sett. – Butikskedjor som inte hade fått plats inne i Norrtälje har nu kunnat etablera verksamhet på orten, tillägger Görgen Björling.

FAKTA I KORTHET: Handelshus, Norrtelje Porten, Norrtälje Tidplan: maj 2021–maj 2023 Byggherre: Centrumfastigheter AB Totalentreprenör: Cobab Sverige AB Arkitekt: Sweco Sverige AB Kostnad: 160 Mkr