tema Fasad
Läs någon av våra tematidningar Klicka på tidningarna för att läsa
2
Tema Fasad/ B2bnyheter.se
tema fasad
Foto: Aspholmen Fastigheter
Innehåll Tema Fasad Sida 5
Frodeparken får Nordens största solcellsfasad
Sida 8
Med ny fasadbeklädnad återfår Kroksbäck sin forna glans
Sida 10
Glas och kopparfasad blir nytt blickfång i Cityprojekt
Sida 11
7000 fönster för 70 miljoner
Sida 13
40 nya lägenheter i trä byggs i Knivsta
Redaktionsruta ISSN 2000-8880 Utgivare: JNT Nya Medier AB, Box451 30, 104 30 Stockholm Telefon: 08 - 5010 87 10 Besöksadress: Sveavägen 159
Försäljning: Catrine Aldén, catrine.alden@b2bnyheter.se Layout: Gabriella Lilliesköld gabriella.lilliesköld@jntpublishing.se
Chefredaktör & Ansvarig utgivare: Jan Åström, jan.astrom@jntpublishing.se
Skribenter: Björn Asplind & Kim Hall
JNT Nya Medier, Försäljningschef: J.Mattias Högberg JMhogberg@jntnyamedier.se
www.b2bnyheter.se www.svenskbyggtidning.se www.nordiskaprojekt.se
Tema Fasad/ B2bnyheter.se
3
tema Fasad
Nyheter
Vinnare utsedda till Tekla Global BIM Awards BIM fortsätter att bryta ny mark inom byggbranschen Vinnarna i de fem kategorierna av Tekla Global BIM Awards har utsetts. Ett stort antal tävlande modeller från hela världen tävlade och vitt skilda material användes.Vinnaren i kategorin total-BIM blev Puuvilla Shopping Center i finska Pori. Priset för platsgjuten betong gick till BB&T Ballpark i Charlotte i USA och priset för betongelement gick till Kalasataman Fregatti och Fiskari i Helsingfors. Det bästa konstruktionsprojektet visade sig vara Tesco Sheringham och stålpriset delades ut till Gap-isstadion i Frankrike. Puuvilla-shoppingcentretsom genomfördes av en projektgrupp från 13 företag konkretiserade verkligen begreppet total-BIM. Gruppen lyckades genomföra det stora projektet med små tidsmarginaler och kombinerade nya och gamla strukturer med bra BIM-projektering. Förutom själva konstruktionen använde de modeller för arkitektoniska element, el-, VVS- och sprinklersystem och genom att laserskanna den befintliga konstruktionen skapades en innovativ modell. Tävlingsjuryn valde BB&T Ballpark i Charlotte, USA som det bästa platsgjutna projektet. Wayne Brothers var ansvariga för betongkonstruktion och projektledning. De använde modeller för att planera gjutning, kontrollera arbetsflödet och koordinera med andra entreprenörer. Armeringsleverantören Harris Steel använde betongmodellen till att lösa detaljer vilket ledde till mindre felbortfall och ett mer effektivt arbetsflöde.
Sto erbjuder StoVentec och StoTherm Vario D+ som BIM-objekt Sto erbjuder StoVentec och StoTherm Vario D+ fasadsystem som BIM-objekt, dessa finns tillgängliga från och med idag på BIMobject® portalen. StoVentec fasadsystem kan med gott resultat användas både vid nybyggnad och renovering. Systemet erbjuder en snabb och högvärdig lösning med fogfri yta, särskilt lämpad för fuktiga underlag med stora ojämnheter. Genom systemets ventilation och dränering förblir bakomliggande väggkonstruktion varaktigt torr, skyddad och funktionsduglig.
4
Tema Fasad/ B2bnyheter.se
61 nya hyresrätter bland Vällingbys 50-talshus
NCC bygger 61 hyreslägenheter för Svenska Bostäder nära Vällingby Centrum för 116 MSEK. De tre husen är en del i stadens satsning på fler bostäder men också de första som byggs på en kulturhistoriskt skyddad 50-talsgata och anpassas därför till den tidstypiska miljön. – Husen anpassas efter naturen och tidigare bebyggelse genom att vi bygger dem i terrasser utmed en kulle. På så vis blir de bara tre våningar mot gatan precis som husen runt om, men avslutas i sex våningar på kullen, säger Mats Hellberg, affärschef, NCC Construction i Stockholm. NCC bygger tre hyreshus med 61 lägenheter på 1 – 5 rum och kök, med hög kvalitet i alla material. Två hus får sex våningar och ett fem. Våren 2016 kan personer som står i Stockholms bostadskö och befintliga hyresgäster hos Stockholms allmännyttiga bostadsbolag flytta in här. – Kvarteret Stämpelfärgen är de första husen som byggs på Härjedalsgatan sedan 50-talet och vi följer länsstyrelsen riktlinjer för att de ska passa så väl in som möjligt. Omgivande bebyggelse är av riksintresse för kulturmiljön och ska bevaras till eftervärlden. Därför har vi bland annat valt att bygga terrasshus som redan finns i området, säger Karin Ståhl på Svenska Bostäder. Husens färg, form, fasad, fönster och flacka tak ligger i linje med området, men blir moderna byggnader som speglar 2000-talet. De får en låg energianvändning på cirka 67 kilowattimmar på kvadratmeter och år, vilket är nästan hälften av vad dagens byggregler kräver.
StoTherm Vario D+ är ett tvåstegstätar dränerat fasadisoleringssystem. Systemet är den idealiska lösningen för den som önskar ett fuktsäkert system och som vill använda ett lätt isoleringsmaterial med bra isoleringsvärde, god dräneringsförmåga och dokumenterad brandsäkerhet.
tema fasad
BOStAD
Frodeparkens fasad av 1200 integrerade solceller. Panelen blir Nordens största solcellsfasad på ett bostadshus. Illustration: White Arkitekter
frodeparken får Nordens största solcellsfasad i Uppsalahems storsatsning frodeparken består fasaden av 1200 integrerade solceller. Solpanelen blir Nordens största solcellsfasad på ett bostadshus. AV BJÖRN ASPLIND Nytänkande och smarta energilösningar har varit riktlinjerna för Uppsalahems nya flerfamiljshus med 70 lägenheter som byggs i anslutning till Resecentrum i Uppsala. En ny förskola med fyra avdelningar får rymliga lokaler i entréplanet. Huskroppen ligger i ett mycket bra läge vädersträcksmässigt och den svängda formen på byggnaden är idealiskt utformad för att utnyttja solceller optimalt. iNflYTTNiNG i HÖST Första inflyttningen påbörjas i höst. – Jag är stolt över att Uppsalahem går i täten
när det gäller satsning på förnybara energikällor – Frodeparken är ett stort steg inom hållbart och solenergi. Det här projektet kommer att byggande. Vi har varit involverade i omvandlinuppmärksammas intergen av Resecentrum sedan nationellt och jag hoppas 2002 och den eleganta Det här projektet att Uppsalahem inspirerar kommer att uppmärkFrodeparken blir pricken fler att våga satsa på ny över i:et, säger Monica von sammas internationellt energiteknik, säger UpSchmalensee, vd på White. psalahems byggchef Lars Gunnar Sjöö. PaRTNeRiNG Total- och byggnadsentreprenör är Skanska i ett Frodeparken kännetecknas av sin smäckra och partneringprojekt med Uppsalahem. eleganta bågform som har utformats av interna– Om vi ska klara de utmaningar som jorden tionellt erkända White arkitekter. står inför måste vi gå från ord till handling.
-ALLT -ALLT INOM INOM FOGNING FOGNING -PCB-SANERING -PCB-SANERING -BRANDTÄTNINGAR -BRANDTÄTNINGAR För senaste nytt gå in på www.b2bnyheter.se Uppsala Fog AB 68
Karlstadsvägen 11
740 10 Almunge
Tel: 076-7815959
info@uppsalafog.se
www.uppsalafog.se Tema Fasad/ 5 Svensk Byggtidning nr3_2013 B2bnyheter.se
I bottenlokalerna av Frodeparken byggs även en förskola med gården som lekplats dagtid. Dessutom ryms det flera nya butiker och verksamheter. Illustration: White Arkitekter
En mer ansvarsfull resursanvändning – till exempel i form av solcellspaneler som ger egenproduktion av energi, är ett steg i rätt riktning, säger Marcus Andersson, distriktschef på Skanska. I Frodeparken får de boende praktiskt taget en
egen perrong utanför dörren, och med mindre än 20 minuter till Arlanda är till och med långt borta väldigt nära. Kvarteret Frodeparken har ett perfekt läge nära centrum och i direkt anslutning till Uppsala Resecentrum.
PSG Byggprojekt enligt CM-modell Vi har genomfört projekt tillsammans med Lunds Domkyrka, Wihlborgs och Brinova
www.projektstyrningsgruppen.se
fiNa MaTeRialVal Huset, med Nordens största solcellsfasad, genomsyras av fina materialval såsom duschrum med duschväggar och fräsch vit badrumsinredning. Duschrummen förbereds för tvättpelare. Köksinredningen går i vitt med mörkt bruna bänkskivor. Inbyggnadsugn i högskåp byggs i de flesta kök. Så gott som alla lägenheter får utsikt mot Uppsala centrum och några lägenheter högst upp erbjuder en fenomenal utsikt över stadens siluett. I huset finns 70 lägenheter om 1–5 rum och kök i varierande storlekar, till exempel erbjuds ettor och treor i olika storlekar eller vad sägs om en fyra rum och kök med ett ”master bedroom en suite”,
nr Fasad/ Tema 6Svensk Byggtidning 3_2013 B2bnyheter.se
det vill säga ett sovrum med eget angränsande duschrum/wc. I huset finns även förskola med gården som lekplats dagtid, dessutom flera nya butiker och verksamheter. Lägenheterna i Frodeparken blir bekväma hyresrätter i rökfri boendemiljö. Alla lägenheter, balkongerna, uteplatserna samt gården ska hållas rökfria.
FAKTA FRODEPARKEN UPPSALA VAD: Nybyggnad av bostäder och förskola i Uppsala. Sex våningar, 70 lägenheter. BYGGHERRE: Uppsalahem AB TOTAL- OCH BYGGNADSENTREPRENÖR: Skanska Sverige ARKITEKT: White Arkitekter KONSTRUKTÖR: Ramböll El: Bravida VENTILATION: Imtech VS-teknik Vs: Mats Lennestål VVS Service GRUND- OCH MARKENTREPRENÖR: Skanska Väg STOMLEVERANTÖR OCH STOMENTREPRENÖR: UPB AS, Lettland BYGGSTART: januari 2012 INFLYTTNING: oktober - december 2013 ENTREPRENADSUMMA: 100-120 miljoner kronor
69
tema fasad
ANNONS
Flex Fasader AB den nya tidens fasadbyggare
Flex Fasader var helhetsleverantör av fasaden till Statoils regionkontor i Oslo, Norges största byggprojekt när det pågick 2010-2012.
Precis som byggbranschen som helhet, förändras och utvecklas fasadbyggandet. Nya sätt att arbeta etableras. Ett företag som omfamnat utvecklingen är Flex Fasader, vilka valt att satsa på effektivisering och industrialisering av verksamheten. En modernisering där kunderna är de stora vinnarna. Örebrobaserade Flex Fasader AB, grundat 1991, är en veteran inom glas- och aluminiumfasadbranschen, med många komplexa projekt i referensportföljen. Bolaget verkar idag på den Svenska och Norska marknaden och har länge varit ett ledande företag i branschen. Efter tillväxt i verksamheten togs 2011 beslut om stora investeringar. Med det finansiellt starka moderbolaget Myrina Invest i ryggen investerade Flex Fasader i en betydligt större anläggning och i avancerade bearbetningsmaskiner.
produktion inomhus som ska jämföras med traditionella lösningar, vilka uppförs på byggplats, ibland under svåra förhållanden. Ytterligare en fördel med elementfasadbyggnation är det snabba montaget med kran. Förutom en övergång till nya konstruktionslösningar upplever fasadbranschen ökade krav, exempelvis på miljö och kvalité. – Även u-värden är ett område som får mycket uppmärksamhet. Vi jobbar hårt med att löpande
förbättra kvalitén i våra produkter och lösningar, så väl som i våra processer och arbetssätt. Vi är stolta över att vara med och leda utvecklingen i vår bransch, förklarar Sjöborg Wik. Förutom stora investeringar i effektiviserad verksamhet satsar Flex Fasader på sin personal. Sjöborg Wik konstaterar att den största tillgången alltid är medarbetarna. Vi satsar därför mycket på kompetensutveckling så att var och en hos oss alltid ska ha de bästa förutsättningarna för att göra ett högkvalitativt jobb.
En av orsakerna till satsningen var fasadbyggandets förändring med en förskjutning från traditionella fasadkonstruktioner till mer industriellt effektiva elementfasader. –Vi uppfattade tidigt marknadens efterfrågan på nya mer effektiva fasadtyper och specialiserade oss på elementfasader, som vår nybyggda anläggning är anpassad för, berättar VD Sara Sjöborg Wik. Flex Fasader har en industrialiserad produktionsprocess för elementfasad. En kontrollerad
www.flexfasader.se
Telefon 019-20 59 40 Tema Fasad/ B2bnyheter.se
7
MILJONPROGRAMMET tema Fasad
Med ny fasadbeklädnad återfår Kroksbäck sin forna glans Miljonprogrammet Kroksbäck i sydvästra Malmö genomgår just nu en omfattande ansiktslyftning men nya fönster och fasadskivor som får byggnaderna att se ut som de gjorde när husen byggdes 1966-65. Området är uppkallat efter en gård med samma namn. AV KIM HALL Det kommunala bostadsbolaget MKB har investerat 26 miljoner kr i projektet. Totalt får ca 300 lägenheter i de åtta våningar höga fastigheterna helt nya fönsterpartier och nya vita skivor som lyser upp mot söder. Totalt finns det ca 1 300 lägenheter på Kroksbäck, varav två tredjedelar är hyresrätter i MKB:s regi, medan en tredjedel består av HSB bostadsrätter. Flertalet av lägenheterna består av tre eller fyra rum och kök, men det finns även ett rum respektive fem rum och kök. SMÅHUSKVaRTeR Husen ritades 1965 av Axel Carlsson respektive Thorsten Roos & Bror Thornberg. Bebyggelsen är placerad på en i stort sett rektangulär yta omgiven av småhuskvarter, gator och parkmiljö. Bostadshus och gårdar finns placerade ovanpå stora sammanhängande underjordiska garage och nås via trappor och gångbroar, eller via garaget. Längs i söder ligger ett långsträckt hus i tre våningar som fungerar som en mur ut mot ett åkerlandsskap och Hyllie som växer fram i horisonten. Norr om detta finns tre rader med fyra åttavåningars skivhus i varje. Det är dessa hus som nu genomgår ny fasadbeklädnad. – Åtgärden är underhållsrelaterad eftersom den tekniska livslängden är slut på väsentliga byggnadskomponenter. Som konsekvens har synliga och dolda skador uppstått som bör åtgärdas omgående, säger Shwan Salim, projektledare på MKB Fastighet AB.
runt fönster var spruckna och det fanns stor risk för läckage in i bostaden. Fönstermekanismen var mycket bristfällig och det fanns en överhängande risk för att fönster kunde släppa För oss på MKB är det från sina upphängningsfästen. viktigt att de boende får
BYTe Arbetet består i bland en fräsch boendemiljö, De gamla fönstren annat underhåll, skadebestod av trä aluminihantering, byte av vissa säger Shwan Salim um och de nya fönstren byggkomponenter fönblir likvärdiga men med ster samt reparationer. skillnaden att dessa nya fönsterpartier levereras Befintliga fönster var i stort behov av byte. 50 med spaltventil. procent av isolerglas är punkterade, mjukfogar 30 8
Tema Fasad/ B2bnyheter.se
– Inomhusmiljön blir bättre med mer ventilation. Det befintliga ventilationen var bristfälligt och nu har vi säkerställt det genom nya spaltventiler, säger Shwan Salim. UTfaCKNiNGSVäGGaR Utfackningsväggar tilläggs isoleras för ge ett tätare hus. Fasaden ersätts med nya underhållsfria fasadskivor med lång teknisk livslängd. Fibercementskivor är dessutom både hållbart och miljömässigt betydligt bättre. Dessutom blir det en energibesparing i husen. – PCB och asbest sanering är en del av projektet. Svensk Byggtidning nr3_2013
tema fasad MILJONPROGRAMMET
Husen på Kroksbäck blir nu tätare och om man räknar t ex på 700 kvm fönster så sparar MKB 80 000 kr per år i energikostnader.
Det var en gammal metod och material som användes när husen byggdes. För oss på MKB är det viktigt att de boende får en fräsch boendemiljö, säger Shwan Salim. Husen blir nu tätare och om man räknar t ex på 700 kvm fönster så sparar MKB 80 000 kr per år i energikostnader. Med fler glas i fönstren och tilläggsisolering av utfackningsväggar i fasaden tätningsgraden högre. (1 kvm fönster = 115 kr per år )
Bengt Andersson, husvärd på MKB Förvaltning har ägnat mycket tid åt att informera personligen och skriftligt de boende just för att MKB anser att det skapar trygghet.
– För att de boende skall förstå hur viktig ventilationen är och hur det fungerar går vi runt till varje lägenhet och demonstrerar. På så sätt får vi friskare hus och boende, säger Bengt Andersson, husvärd på MKB Förvaltning som gjort ett enormt arbete enligt Shwan Salim. Nu är det första huset klart och etapp två är under renovering. Där är nästan hälften färdiga. Åtgärderna som är gjorda skapar teknisk,
ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet samt skapar en tryggare boendemiljö. – Vi har haft de boende med oss i projektet. Det är viktigt att de känner delaktighet i att de får bättre boendemiljö med tätare hus, nya fönster och finare fasader. Vi ägnar mycket tid åt att informera personligen och skriftligt just för att vi tycker det är viktigt, säger Shwan Salim avslutningsvis.
NyproduktioN • rot-arbeteN StambyteN • tak- och FaSadarbeteN För oss är kvalité viktigast – oavsett projektets storlek!
TKP Construction AB • Stenyxegatan 34 • 213 76 Malmö Tel: 040-21 05 20 • e-post: info@tkpconstruction.se
Svensk Byggtidning nr3_2013
Tema Fasad/ B2bnyheter.se
9 31
HANDEL & KONTOR
tema Fasad
Glas och kopparfasad blir nytt blickfång i Cityprojekt AV KIM HALL
Det gamla varuhuset i kvarteret Svalan byggs för att certifieras som Miljöbyggnad silver och Green Building när det gäller energikrav. Med ny glasad kopparfasad ut mot gatan får fastigheten ett helt nytt blickfång. Foto: Aspholmen Fastigheter
Vaksalagatan i Uppsala city kommer att få ett nytt blickfång när Aspholmen byggt om det gamla varuhuset i kvarteret Svalan till att inrymma kontor, restaurang. Med ny glasad kopparfasad ut mot gatan blir det en magnet som få kommer att bara gå förbi. En total investering på ca 190 miljoner kr. – Vi har tänkt helt nytt i det här projektet och ändrat detaljplanen så att vi kan bygga en glasad pelarlös arkad ut mot Vaksalagatan så att det blir kontakt mellan de som sitter innanför och fikar och människor som passerar förbi. Hela gatuplanet består nästan bara av glas. Våningarna ovanför blir en kopparfasad, berättar Robert Ahlstedt, projektutvecklare på Aspholmen Fastigheter. Det är ett komplicerat cityprojekt med kvarsittande hyresgäster och nära grannar. En flerfrontsproblematik med flera aktörer som är igång samtidigt. Det befintliga trapphuset har rivits och flyttats till en annan del av fastigheten. Innerväggar och installationer byts ut mot nytt. Det enda som i stort sett finns kvar är den ursprungliga betongstommen, golv och pelare. – Kvaliteten i betongstommen bedömde vi var så pass bra att vi lät den var kvar och bygger vidare utifrån det. Vi behåller också takhöjden på fyra meter i etapp ett, säger Robert Ahlstedt. Det är inte utan än att det gamla EPA-huset är ett komplicerat om- och tillbyggnadsprojekt som byggs i en samverkansentreprenad där byggentreprenören NCC Construction har ett tätt samarbete med Aspholmen och alla stora installatörer som är inblandade i projektet. White Arkitekter har ritat de 11 000 kvm som
skall byggas om och de 4 000 kvm som byggs till. Projektet omfattar totalt 14 000 kvm. Varuhuset ut mot Vaksalagatan och Dragargrundsgatan byggdes 1964. Efter tiotal år stängde EPA och lokalerna har sedan dess haft olika funktioner. Fram till 2010 då Aspholmen förvärvade fastigheten Dragarbrunn 20:4 innehöll huset restauranger och kontor. UTVECKLINGSPOTENTIAL – Vi köpte fastigheten eftersom vi såg en utvecklingspotential för kontor, restauranger och butiker. I nuläget gör vi en hyresgästanpassning i etapp ett och startbesked har vi på etapp två. Den här vintern reser vi den nya stommen för att kunna göra hyresgästanpassning nästa vår, förklarar Robert Ahlstedt. Restaurang och butiker kommer att finnas på bottenvåningen och i övrigt blir det kontorsutrymmen som byggs med flexibla lösningar så att väggarna lätt kan anpassas till nya hyresgäster.
Det blir både öppna kontorslandskap och enskilda arbetsrum samt möteslokaler i olika storlekar för konferens. MILJÖCERTIFIERAD Projektet byggs för att certifieras som Miljöbyggnad silver och Green Building när det gäller energikrav. Energianvändningen beräknas till 73 kWh per kvm och år. Fastigheten ansluts till fjärrkyla och kommer att innehålla kombinerad värme och kylaggregat. – Detta ställer ganska höga krav på tekniksidan både i den nybyggda delen och i den gamla delen som byggs om helt. Idag blir det allt vanligare med miljöcertifierade fastigheter, vilket är en bra utveckling för framtiden. Som fastighetsägare är det alltid intressant att ligga i framkanten, säger Robert Ahlstedt innan han rusar vidare till nästa möte.
Vår medverkan i projektet
Kv Svalan, etapp 1 och 2
hKonstruktion hMätteknik hGeoteknik hRiskanalys nr Svensk Byggtidning 5_2013 Tema Fasad/ 10 B2bnyheter.se
109
MILJONPROGRAMMET tema fasad
7000 fönster för 70 miljoner
AV BJÖRN ASPLIND
1955 köpte HSB marken till Grindtorp och Näsbydal. Arkitekt Sune Lindström var en av dem som skissade på ett förslag till bebyggelse i dessa stadsplanerade områden i Täby. Husen i Grindtorp ritades av arkitekterna Curt Strehlenert och Olle Elgquist på uppdrag av HSB. 1964 stod husen i Grindtorp klara. Grindtorp består av två bostadsrättsföreningar, Brf Jupiter och Brf Venus. De halvrunda och bågformade höghusen i Grindtorp är en välkänd siluett och ligger några stenkast från Norrtäljevägen/ E18. HSB Brf Venus i Täby består av ett fyra våningar högt låghus på Meteorvägen 2 - 64 och ett elva våningars höghus på Kometvägen 1 - 23. I föreningen finns 704 välplanerade lägenheter i varierande storlek från tvåor till femrummare samt ett antal lokaler. För att lättare förstå hur stor föreningen är, som av många dessutom anses vara ett av Sveriges största och längsta hus, kan nämnas att taxeringsvärdet för föreningens fastigheter är nästan 495 miljoner kronor. TVÅ HÅLL Samtliga lägenheter har fönster och/eller balkong åt minst två håll. Det blir en hel del fönster att underhålla och under den här hösten har ett gigantiskt projekt inletts där man byter ut alla cirka 7000 fönster i de 704 lägenheterna och i lokalerna. Föreningen valde att byta de 50-åriga fönstren av flera skäl, förutom komfort får man bieffekten i form av en betydande energibesparing på lång sikt. Det är första gången sedan husen stod klara, för 50 år sedan, som ett komplett fönsterutbyte görs. Projektet kommer att pågå i två år och projektkostnaden ligger på 70 miljoner kronor. Totalt blir det tio etapper där den första inleddes den här sommaren. Om två år ska allt vara klart. Totalentreprenör är Mockfjärds FönsterEntreprenad AB.
Under den här hösten har ett gigantiskt projekt inletts i Brf Venus i Täby där man byter ut cirka 7000 fönster i de 704 lägenheterna och i lokalerna. Foto: HSB
mått på värmeförlust. Värmeförlusten anges i U-värde. Ett fönsters U-värde är ett mått på hur bra kombinationen av glas, karm och båge isolerar. Ju lägre U-värde desto bättre isolerar fönstret. Även för dörrar används U-värde för att beskriva hur väl de isolerar. En annan stor fördel blir också att det blir betydligt lättare att utföra fönstertvätt, vilket i dagsläget kan vara knepigt för många med
husens stora, tunga och höga fönster. Alla nya fönster blir 3-glasisolerade med argonfyllning. – Våra medlemmar ser fram emot att få ljusare inne, med de nya fönsterlösningarna kommer de att få in betydligt med ljus i sina lägenheter. Dessutom utrustas alla nya fönster med nya persienner, vilket många uppskattar. Det blir också spaltventiler i alla fönster, vilket säkerställer att ventilationen fungerar som den ska.
Mockfjärds erbjuder kompletta fönsterbyten. Mockfjärds koncept är att ta fram specialtillverkade fönster, fönsterdörrar samt ytterdörrar enligt önskemål och skapa den bästa fönsterlösningen för fastigheten. Foto: Björn Asplind
Tommy van Ginhoven är relativt nyvald ordförande i Brf Venus: – För oss var komfortfrågan avgörande. Vi har höga, underhängda och stora 3-glasfönster som dessutom är 50 år gamla med höga U-värden. Med nya fönster kommer vi ner i ett U-värde på 1,1. Dessutom kommer våra medlemmar att få det betydligt tystare inne i sina lägenheter. U-VÄRDE För den som inte känner till är U-värde ett Svensk Byggtidning nr4_2013
Tema Fasad/ B2bnyheter.se
19 11
tema Fasad MILJONPROGRAMMET
Det blir också bara en utsida och en insida av fönstren att rengöra, säger Tommy van Ginhoven.
av gamla fönster och montage av nya fönster också montage av fasadplåt. Dessutom utför vi asbestsanering, inklädning och tilläggsisolering.
Brf Venus byggrupp har utfört projekteringen av fönsterbytet, där det till exempel gjordes ett provmontage i fyra lägenheter. Detta tillsammans med en utställning i föreningslokalen Galaxen gav värdefulla erfarenheter inför bestämmande av entreprenör. Med stöd av medlemmarnas åsikter och provmontagen utsågs Mockfjärds FönsterEntreprenad till totalentreprenör.
iNforMatioNSMÖtE För varje etapp i fönsterbytesprojektet kommer Mockfjärds att kalla till ett informationsmöte i den så kallade Grindtorpssalen där det ska finnas tillfällen att ställa frågor om allt som rör projektet. – Att informationsflödet fungerar är A och O
i det här projektet, precis som i alla våra projekt betonar Olle Bergqvist. – Jag vill betona delaktigheten från de boende i detta projekt. Förutom sedvanliga stämmobeslut har också fönsterutställningen varit viktig, säger Sarah Andrée vid HSB Stockholm, som är projektledare för fönsterutbytesprojektet och föreningens förvaltare. Under den här hösten har ett gigantiskt projekt inletts där man byter ut alla cirka 7000 fönster i de 704 lägenheterna och i lokalerna inom Brf Venus. Foto: Björn Asplind
– Eftersom 40 procent av våra fasader utgörs av fönster går det att uppnå en stor minskning av energianvändningen om man byter till nya fönster. Uppskattningsvis kommer vår energianvändning att minska med 20 procent, detta se vi som en viktig bieffekt till de komforthöjande aspekterna, förklarar Tommy van Ginhoven. Olle Bergqvist är projektledare vid Mockfjärds FönsterEntreprenad AB, bland annat för projektet i Brf Venus. Han har övergripande ansvar för projektet. – Vi jobbar alltid med ett helhetsperspektiv. I vårt åtagande ingår förutom borttagning
Efter 250 000 fönsterbyten vet vi vad som krävs Mockfjärds Fönsterentreprenad är helt specialiserade på kompletta fönsterbyten. Vi har totalt fokus på att göra fönsterbytet så smidigt och effektivt som möjligt för våra uppdragsgivare och de boende. Därför tar vi hand om hela processen från rådgivning, projektering, tillverkning till installation och slutkontroll.
BRF VENUS, TÄBY Helhetslösning med projektering, leverans av fönster, montage och plåtarbeten. Byte av närmare 5800 fönster totalt.
Våra fönstermästare hjälper er att välja optimal fönsterlösning för just er fastighet. Mockfjärds strävar alltid efter att vara den enklaste vägen till ett komplett fönsterbyte.
Ett fönsterbyte med Mockfjärds i fem enkla steg: 4. Leverans och montage 1. Rådgivning 2. Projektering & kontrollmätning 5. Efterkontroll & garanti 3. Tillverkning
RÅDGIVNING & PROJEKTERING
020-43 01 00
www.mockfjards.se
Välkommen till en riktig fönstermästare!
020-43 01 00
12 20
Tema Fasad/ B2bnyheter.se
www.mockfjards.se
Svensk Byggtidning nr4_2013
TRÄBYGGNAD
tema fasad
40 nya lägenheter i trä byggs i Knivsta
Husen är energieffektiva och värms upp med fjärrvärme. Foto: Setra
AV BJÖRN ASPLIND Det första spadtaget för 40 nya lågenergilägenheter på Sågenområdet i centrala Knivsta togs den 28 augusti. Setras dotterbolag Plusshus är leverantör av bostäderna som ska byggas med det industriella byggsystemet Trälyftet. Knivsta kommun växer. Fokus ligger på hållbarhet och kommunens vision är att Knivsta tätort år 2035 har utvecklats till en modern småstad och att kommunen har 25000 invånare. Ett viktigt steg på vägen är omvandlingen av det tidigare Sågenområdet till en modern centrummiljö med goda kommunikationer till och från Stockholm, Arlanda och Uppsala. TVÅ HUS TB Exploatering är först ut med att bygga bostäder på området i samarbete med Setras dotterbolag Plusshus och uppför två huskroppar i trä, totalt 40 lågenergilägenheter i storleken två till sex rum och kök. Husen får fasader av trä i jordnära kulörer och kommer på ett naturligt sätt att smälta in i omgivningarna. Gestaltningen är stadsmässig med glasade trapphus mot gatan, samtidigt som ett öppnare formspråk har används mot gården. Alla lägenheter har rejäla balkonger mot den skyddade gården. MODULER Husen är energieffektiva och värms upp med fjärrvärme. Varje lägenhet förses med individuell mätning för el, samt varm- och kallvatten. Husen byggs helt i trä med färdiga lägenhetsmoduler som monteras ihop på plats. Den låga vikten 104
sänker transportkostnaderna, och materialet har utmärkta värmeisolerande egenskaper och en lång livslängd. Husen har projekterats för 25 procent lägre energiförbrukning än gällande byggnorm och kan därmed benämnas som lågenergihus.
Försäljningen har varit en succé och är ett kvitto på att vi lyckats, säger Lars Kylin, VD på TB Exploatering AB. Efter några tuffa år för Setra och Trälyftet är kanske projektet i Knivsta vad som behövs för att ännu fler ska få upp ögonen för industriella byggsystem och även moderna träbyggnadssystem?
Mer information om husen och lägenheterna finns på www.disponentgatan.se. FAKTA
Om TB Exploatering:
– Knivsta ligger mycket strategiskt till geografiskt sett, mitt i huvudstadsregionen. Vi har märkt att intresset för att flytta hit successivt har ökat de senaste åren. Utvecklingen på Knivstas bostadsmarknad är väldigt positiv och det har varit ett mycket stort intresse för TB Exploaterings projekt i Sågenområdet, säger Tomas Widerlöv, VD på Widerlöv & Co.
TB Exploatering AB utvecklar bostäder av rätt kvalitet inom Stockholm-Mälarregionen. Försäljning sker mot konsument och långsiktigt god lönsamhet uppnås genom att agera med öppenhet, ärlighet och engagemang. Läs mer på www.tb.se
– Vi är stolta över att TB Exploatering valt Plusshus AB som samarbetspart i detta projekt. I ett nära samarbete med TB Exploatering har vi visat att vårt klimatsmarta byggsystem Trälyftet på ett väldigt flexibelt sätt kan anpassas till kundens önskemål och behov och att vi har en organisation som arbetar på rätt sätt, säger Hans Åkeson, försäljningschef på Plusshus AB.
Om Setra: Setra Group AB är ett av Sveriges största träindustriföretag och en ledande aktör i Europa. Setra erbjuder miljöcertifierade träprodukter för inredning och byggnation till kunder inom bygghandel och industri. Koncernen omsätter 4 miljarder kronor. Närmare 60 procent av omsättningen utgörs av export till Europa, Nordafrika, Mellanöstern och Japan. Läs mer på www.setragroup.com.
RIMLIG KOSTNAD – Vårt mål i detta projekt har varit att utveckla attraktiva lägenheter med tydlig miljöprofil och låg energiförbrukning - allt till en rimlig kostnad för bostadsköpare i olika åldrar.
Svensk Byggtidning nr4_2013 Tema Fasad/ 13 B2bnyheter.se
Missa inte våra andra E-tidningar Klicka för att läsa Tema Kraftvärme nu!