Bruket Brygge prospekt A, B, C

HUS B, D, E, F, G OG I

En ny idyll, rett ved vannkanten!

2

3

BRUKET BRYGGE – GRESSVIK

INNHOLD 06 – Velkommen fra meglerne 11 – Nærområdet 16 – Arkitektens visjon 24 – Leilighetene 36-37 – Situasjonsplan 39-41 – Plantegninger Bygg B 42-45 – Plantegninger Bygg D 46-47 – Plantegninger Bygg E 50-59 – Plantegninger Bygg F 60-78 – Plantegninger Bygg G 79-87 – Plantegninger Bygg I 88-107 – Etasjeplaner 113 – Kjøpsprosess 116-117 – Nabolagsprofil 119-129 – Leveransebeskrivelse og Salgsoppgave

4

5

BRUKET BRYGGE

VELKOMMEN TIL DIN NYE BOLIG I VAKRE GRESSVIK Bruket Brygge vil ved ferdigstillelse bestå av 9 flotte bygg med tilsammen 150 nye leiligheter.

Dette prospektet omhandler alle resterende leiligheter i prosjektet i hus B, D, E, F, G og I per november 2019.

Du kan velge alt fra 1- til 5-roms leiligheter. ​Prosjektet har en fantastisk beliggenhet ved vannkanten med utsikt til vakre Fredrikstad. Her lå tidligere Gressvik

Bruk og vi fører den stolte tradisjonen videre med utstrakt bruk av treverk og tredetaljer. Byggene danner en rekke med felles grøntområder mellom seg, og langs elven vil det bli opparbeidet en flott promenade som også vil være offentlig tilgjengelig. Det blir spennende urban bebyggelse med sykkelparkering og egen parkeringskjeller. ​Leilighetene får vannbåren gulvvarme og hvitevarer inkludert. Det legges opp til gjestebrygge for de som kommer sjøveien.

Velkommen til din nye hverdag på bryggekanten!

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Tom Z. Bliksmark

EIENDOMSMEGLER, SEM & JOHNSEN

Mobil: 909 25 904 tzb@sem-johnsen.no

6

Lene Helland Markegård

EIENDOMSMEGLER, SEM & JOHNSEN

Mobil: 918 23 923 lhm@sem-johnsen.no

Tor Inge Betten

EIENDOMSMEGLER, SEM & JOHNSEN

Mobil: 958 44 700 tib@sem-johnsen.no

7

Ditt nye fristed

Velkommen hjem til et hyggelig nabolag eller en løpetur langs vannet.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

8

9

Nærområdet Med byferga like ved, som går hver halvtime, er du i Fredrikstad sentrum på litt over 10 min.

Herfra er det kort vei til tog om du skal videre.

Byferga går også til Cicignon og den vakre ærverdige gamlebyen.

Bruket Brygge vil være godt tilpasset både barn og voksne. Området ligger solrikt til med elva som nærmeste nabo.

Rett ved finner du Gressvik Torg med 30 forretninger og tjenester med det meste man trenger i hverdagen.

Prosjektet får kort avstand til barnehager og barneskoler. Nærmeste barnehage ligger 350 meter unna, skolen ca. 1,2 km og til Gressvik ungdomsskole er det 500 meter.

Bruket Brygge ligger i et veletablert boligområde med naturskjønne omgivelser rett ved. Du kan legge i vei mot sykkelstier i marka eller hva med en tur helt til Foten eller Dypeklo om du ønsker et deilig kveldsbad.

117

ien

i

re s

sv

Langvannet ik

flo

llve efj e

Korsepynten Ha

ns

et

n

ns

ve

i

Gryterenna

Bru k

et

Ves t

kse

Lenafjellet

Åsgårdsøra

Fredrikstad mekaniske verksted

gata

Gru

Ålebukta

Kjerringholmen

Fv4

rens Vei

Selma Nyg

51

8 10

Hølen

Lorem

10

Borg

nne

land

ie ve

St or

Eri

nda

Fv

Solv

ikve

ien

n

veie

nds

kelu

Mulefjell

lia

Bjer

413

te

s ga

men

stra

vik Tros

gata

Oslo Glom

a

Ha ug

Åledalen

eien

G

n

eveie

Haug

ion

Stad

a

n

gat

fink Bok

ie

erkv

leve

Fredrikstad

en

ien

le Å

ve

ei

ve

Gam

ik

lv Teg

Gressvik

sv

kv

lme

re s

ek

se

ien

G

os

geve

ab

M

Hau

Gressvik kirke

H

Ho

veie

n

Hauge

Dokka

Sval bris, solnedgang og ekte hverdagsmagi på Bruket Brygge…

Bussholdeplass finnes i umiddelbar nærhet med godt kollektivtilbud.

11

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Lett ĂĽ trives ved elven, enkelt ĂĽ komme seg til sentrum!

Kun Kun ment ment som som illustrasjon. illustrasjon. Avvik Avvik vil vil forekomme. forekomme.

12

13

Tenk å bo på bryggekanten ...​

- hopp på byferga for en middag i Fredrikstad, nyt en kveldstur med kajakken eller bare sitt på terrassen og se vannet flyte forbi.

14

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

15 15

ARKITEKTENS VISJON

Bruket Brygge STORE LUFTIGE LEILIGHETER

Etter at denne fine tomten ved elvebredden skiftet eier, var Meinich Arkitekter AS så heldige å få oppgaven med å videreutvikle det som skulle bli Bruket Brygge. Våre kollegaer i SG Arkitekter AS hadde gjort en utmerket jobb med å regulere tomten til 9 boligvolumer, med varierende høyder og lengder. Fordelt rundt et større sentralt uteområde, men med mindre uteoppholdsarealer mellom husene. De laget også fine miljøskisser for hvordan det evt. kunne fremstå. Vi var derfor veldig inspirert når vi tok fatt etter vår tre-trinns arbeidsfilosofi; «Viten, Vett og Vilje».

Vår oppgave var å konkretisere og formgi tankene fra reguleringen til konkrete hus, dele dem inn i leiligheter og planløse en rekke leilighetsvarianter.

Resultatet ble et variert tilbud, store og små, og over ett eller to plan. Boligene har den kvalitet at de er i hovedsak sydvendt, og de fleste med både kontakt mot elven i øst, og aftensol i vest. Med referanse til historien for området, har det vært et poeng å skape et hyggelig og moderne trehusmiljø.

Med en enhetlig identitet og palett,

men allikevel variert og med individuelle trekk for hvert enkelt hus. Ingen av dem er like, men det er allikevel ingen tvil om at de hører sammen. Studio Oslo Landskapsarkitekter har formet utearealene, og utviklet gangveier, plasser og bryggepromenaden til fine steder å være.

Det har vært spesielt morsomt å arbeide med det som er blitt det særegne og signaturen for disse boligene; Gavlleilighetene over to plan, med skrå himlinger. Det er ikke hver dag vi får anledning til å skape gode og spennende tredimensjonale rom, med både lave og høye oppholdssoner og lysinnslipp i samme rom.

«Syretesten» for våre prosjekter er om vi skaper boliger vi kunne tenkt oss å bo i selv, og i dette prosjektet er det i alle fall ingen tvil. Vi ser allikevel spent frem til tilbakemeldinger fra dem som til slutt bosetter seg her.

FOR MEINICH ARKITEKTER AS Are Meinich Siv. Ark MNAL

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

16

17

I

G E

H

C

F D B

A

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

18

19

HISTORIEN

Gressvik Bruk MED RESPEKT FOR DET SOM EN GANG VAR

Området ligger på Gressviksiden ved Vesterelva nær Fredrikstad sentrum. ​ Tømmerfløting på Glomma har lange tradisjoner og sagbrukstiden har vært viktig for Fredrikstad by og områdene rundt. Det var sagbrukene og de tilhørende virksomhetene som skapte den moderne handelsbyen Fredrikstad.

Dette ga også opphav til lokalsamfunn langs elven som for eksempel Gressvik.

Græsvig Brug – som det da het – ble startet rundt 1860 med en av distriktets første dampsager, og sysselsatte på det

meste rundt 600 mennesker. Dette var i sin tid en av Skandinavias største og mest moderne treindustribedrifter.

Nå skal området gjenoppstå i en helt ny form. Her skal det bygges 150 urbane familieboliger med en fantastisk beliggenhet langs elvebredden. Man blir minnet om stedets ærverdige fortid ved at det blir brukt tømmer og treverk som fasademateriale i de nye byggene som reises, der det stolte industri-eventyret engang stod.

HU

SE

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

20

21

HUS

F

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

22

23

NYE MODERNE LEILIGHETER – STIG PÅ

Leilighetene 150 1- TIL 5-ROMS LEILIGHETER PÅ 34,5 TIL 132 KVM. FLYTT RETT INN I EN HELT NY LUFTIG LEILIGHET MED STORE VINDUSFLATER OG NÆRHET TIL VANNET

Trå over terskelen og føl deg hjemme. På Bruket Brygge, helt ved elvekanten kun en kort båttur fra Fredrikstad, utvikles det nå 150 lekre leiligheter med gode kvaliteter!

og inkluderer hvitevarer fra Whirlpool eller tilsvarende. I tillegg er det selvsagt mulighet for en rekke tilvalg, innen en gitt tidsfrist, så du kan skape din særegne drømmebolig!

Bruket Brygge består av 9 bygg nummerert fra hus A til I - alle med store vindusflater, private uteplasser - noen med utsikt mot elven og med moderne og gjennomtenkte planløsninger tegnet av Meinich Arkitekter. Det blir leiligheter over både ett og to plan. Sistnevnte med ekstra takhøyde!

Alle leilighetene får behagelig oppvarming fra vannbåren gulvvarme i kjøkken, stue og gang, mens bad får elektriske varmekabler. Det blir balansert ventilasjon med varmegjenvinning, - godt for innemiljøet, og samtidig økonomisk gunstig.

Arkitekturen er moderne, men likevel tradisjonell, og bygges opp som egne tun som skaper koselige gårdsrom for beboerne. Videre har man valgt utstrakt bruk av treverk i bebyggelsen, - et lite nikk til stedets ærverdige historie. Leilighetene blir 1-, 2-, 3-, 4- og 5-roms og varierer fra ca 34,5 til 132 kvm, så her er noe som passer de fleste.

Standarden er gjennomgående solid, med detaljer som 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv i oppholdsrom. På badene blir det lekre lysegrå 30x30 cm fliser på gulv (5x5 cm i dusjsone) og 30x60 cm flis på vegg. Kjøkken blir i hvit utførelse fra anerkjent nordisk leverandør,

24

Det blir parkeringskjeller under bakken, med sportsbod til ski og sykler i kjeller eller på loft.

De som kjøper 3- eller 4-roms leilighet får med 1 p-plass i garasjekjeller (se prisliste). For øvrige leiligheter vil det være mulig å kjøpe p-plass i henhold til prisliste. Det vil bli heis fra garasje opp til det enkelte leilighetsplan.

Alle leilighetene får flotte balkonger eller terrasser med vidt utsyn, og flere får i tillegg en nydelig utsikt mot elven.

Bruket Brygge - ditt nye fristed!

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Gunstig Husbankfinansierte leiligheter i hus A til E Bruket Brygge tilbyr gunstig Husbankfinansiering på leilighetene under 90 kvm i hus A til E. Renten er for tiden 1,50 %. ​ Husbanken er en del av den norske velferdsstaten.

Regjeringens mål er at alle skal bo godt og trygt og at boliger og bygg skal være av god kvalitet.

Da må boligmarkedet fungere best mulig.

Husbanken skal bidra til et velfungerende boligmarked ved å utvikle og formidle kunnskap om boligsektoren, og ved å finansiere boliger.

stenges ute – ingen stenges inne. Boutgiftene vil være lavere enn ellers, mye på grunn av den subsidierte renten i Husbanken. Dette kan utgjøre store summer hver måned.

Det å bo i en helt ny og husbankfinansiert bolig er både behagelig, og økonomisk gunstig. Ingen

Ta kontakt med meglerne våre for mer informasjon.

Alle – uansett alder – kan få lån i Husbanken Alle våre prosjekterte boliger søkes godkjent for lån i Husbanken med 80 % av kjøpesum.

Leiligheter over 90 kvm vil det ikke være mulig å søke Husbankfinansiering på. Det taes forbehold om prosjektgodkjenning i Husbanken.

25

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Kjøkken vist med tilvalg.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Landlige omgivelser med store lysflater gjør at du kommer nÌrmere naturen

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon.

Avvik vil forekomme.

Kun Kun ment ment som som illustrasjon. illustrasjon. Avvik Avvik vil vil forekomme. forekomme.

26

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

27

Godt ü legge seg med bølgeskvulp like utenfor soveromsvinduet

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

NĂŚrmere vannet kommer du ikke....

Kun ment som illustrasjon. Vegger leveres hvitmalt. Avvik vil forekomme.

28

Kun ment som illustrasjon. Vegger leveres hvitmalt. Avvik vil forekomme.

29

S

HU

SG

HU

HUS I

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

30

31

E

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

32

33

TOMTEN

SITUASJONSPLAN

34

35 35

JULIUS

JACOB

SENS V EI

+1,0 +2

H

,0

EIE

2 etg.

SA VF RE

Gressvik Fergeleie

DR

IK

ST A

Tilhører Fredrikstad kommune D K O M

F

,0

ena

G

BR

UK

+2

om

ET

D

den

3 etg.

4 etg.

RE

+3,

+2,

0

+3,

0

P-areal

+3,0

,0

+0

Nedkjøring p-kjeller

Elv

FO

+2

,0

0

epr

C

LØ

,0

RE

PIG LØ

Kvartalslekeplass

E

3 etg.

+2

FO

B

4 etg.

PIG

Elv

epr

4 etg.

A

NE

I

3 etg.

4 etg.

MU

ome

3 etg.

nad

en +1,

0

+2

,5

NORD Gressvik Marina

Foreløpig situasjonsplan. Vi tar forbehold om endelig detaljutforming. Avvik vil forekomme.

36

37

LEILIGHETENE

PLANTEGNINGER Bygg B

LOKALISERINGSFIGUR

JULIUS

JACOBS

ENS VEI

+1,0

+2

H

,0

Gressvik Fergeleie

2 etg.

TEGNFORKLARING Asfalt

Tilhører Fredrikstad kommune

Kjøresterk natursteinsbelegg / heller Platting/brygge

F

Plen

I

3 etg.

Hekk/plantefelt

3 etg.

Grus Sand

Inngang

enad

UK BR

Eks. tre (bevares)

en

,0

+2

G

Nytt tre

prom

ET

D

4 etg.

Nedgravde avfallsbeholderne

Elve

4 etg.

Sykkelparkering Belysning, for type se belysningsplan Benk

B

Integrert møblering og plantekasse (levegg eller avskjærming)

+2

4 etg.

E

,0

3 etg.

Kvartalslekeplass

A

C

4 etg.

3 etg. +2

,0

+3,0

P-areal

Elve

prom

enad

en

+2,

0

+3,0

+1,0

+2

,5

,0

+0

Nedkjøring p-kjeller +3,0

REV

BESKRIVELSE AV REVISJONEN

DATO

TEGN

KONTR

ANSV

Gressvik Marina FASE

STATUS

SALGSPLAN

G

OPPDRAGSGIVER Finstadhagan 17 1930 Aurskog +47 63 85 39 90

BAKKE AS PROSJEKT

Bruket Brygge

+48/447, +48/238, +48/360, +48/262, +48/271 1621 Fredrikstad

SO LA

STUDIO OSLO LANDSKAPSARKITEKTER WWW.SO-LA.NO

TEGNINGSNAVN

LANDSKAPSPLAN TEGNET

KONTR

MG 1:500 -5

38

0

5

10

25m

AC

MÅL 1:500 1:1000

(A1) (A3)

ANSV

DATO

AC

13.02.19

FAG

TEGNINGSNR

REV

LARK

-

-

39

LEILIGHET B401

LEILIGHET B404

4-roms

4-roms

BRA 96,5 m2

BRA 109,0 m2

P-rom 93,5 m

P-rom104,5m2

2

Etasje: 4

Åpent opp

Sov 11,5 5 m2 Sov 9,0 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Entre 6,5 m2

Bad Ba 4,5 4 , 5 m2 Entre 6,5 m2 Entre Bod 6,5 m2 2,0 m2

Bod 2,0 m2

Bad 4,5 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

ByggArb.plass/Hall B 2 Type 4.4 10,5 m

Kjøk./Stue 36,0 m2

Bad Ba 4,5 4 , 5 m2 Entre 6,5 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

B402 Type 3.3 3-roms

B401 Type 4.4 B401 4-roms BRA:Type 96,54.4 m² 4-roms P-ROM: 93,5 m² BRA: 96,5 m² P-ROM: 93,5 m²

(Sportsbod i leiligheten) Bod B404 - 03 3,0 m2

Bad Ba TV-stue 4,5 4 ,5 m 7,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 2,0 m2

Bod 5,0 m2 Sov B404 - 04 13,5 m2

TV-stue 7,5 m2

Sov 8,0 m2

(Sportsbod i leiligheten)

B404 - 09 10,5 m2

B404 - 2B 4,5 m2

Kjøk./Stue 31,5 m2

D404 - 10 3,0 m2

B404 - 08 7,5 m2

Bad 4,5 m2

Åpent opp

Bod

Galleri

Bad 4,5 m2

BalkongB404 - 07 6,0 m2 14,5 m2

MEINICH ARKITEKTER AS

N

Bod 3,0 m2

Sov 14,0 m2

2

B404 6,0 m2

B.25 B204 5,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Ikke målbart pga. høyde

N

Balkong

Bod 5,0 m2

Galleri 6,0 m2

Sov 10,0 m2

Bod 5,0 m2

Sov 8,0 m2

Bod 5,0 m2

Sov 14,0 m2

Åpent opp

N A404 Type 4.2 4-roms BRA: 121,0 m² P-ROM: 116,5 m²

NORD

B404 Type 3.3b 3-roms BRA: 109,0 m² P-ROM: 104,5 m²

11,0 m2

Åpent ned

Vent

(Sportsbod i leiligheten)

Bod 3,0 m2

Åpent ned

Bygg B Type 3.3b

DATO: 20.12.2019

2

Balkong 11,0 m2

NORD

SAK: 1777 2

5,0 m B.35

B404 Bad Type 3.3b4,5 m 3-roms BRA: 109,0 m²Arb.plass/Hall 13,5 m P-ROM: 104,5 m²

Balkong 10,0 m2

Sov 8,0 m2

Entre

Balkong 10,0 m2

Kjøk./Stue 31,5 m2

Sov Åpent opp B404 - 04 13,5 m2

Mesanin BRA: 37,0 m2

Arb.plass/Hall 13,5 m2

B404 - 03 3,0 m2

Åpent ned

TV-stue 7,5 m2

Bad IKKE KABIN

Sov

3-roms

(Sportsbod i leiligheten)

Bod 5,0 m

Åpent ned

Bygg B Type 3.3b Entre 5,0 m2

B404 BRA: 75,0 m2

B301 5,0 m2

Bad 4,5 m2

Balkong 6,0 m2

B401 Type 4.4 4-romsÅpent ned BRA: 96,5 m² P-ROM: 93,5 m²

B402 Type 3.3 3-roms

Galleri 18,5 m2

Balkong

B.27

B404 - 02 12,5 m2

Åpent opp

5,0 m2

Bod 4,5

Arb.plass/Hall

B404 - 06 31,0 m2

Kjøk./Stue 2 26,0 m2

B302 7,5 m2

Sov

Kjøkken/Stue

Galleri Sov 6,0 m2 8,0 m

Bad 4,5 m2

B.28

11,0 m2

Åpent opp

(Sportsbod iArb.plass/Hall leiligheten)Bod 10,5 m2

B401 Type 4.4 4-roms BRA: 96,5 m² P-ROM: 93,5 m²

Galleri 6,0 m2

Kjøkken/Stue/Hall 46,5 m2

Entre B401 - 01 7,0 m2

Bygg B Type 4.4

Galleri 6,0 m2

2

Entre 6,5 m2

B405 - 3B 4,5 m2

Galleri B404 - 07 14,5 m2

Sov 13,0 m2

Bod 4,0 m2

Bad KABIN

Ikke målbart pga. høyde Åpent ned

Bod 5,0 m2

Sov 6,5 m2

Balkong 10,0 m2

Kjøk./Stue målbart 2 pga. høyde 36,0 m

N

Ikke målbart pga. høyde

TV-stue 7,5 m2

B404 - 08 7,5 m2

B404 BRA: 75,0 m2

Leilighet B404

m2

Entre Ikke 6,5 m2

Balkong 10,0 m2

N

B401 Type 4.4 4-roms BRA: 96,5 m² P-ROM: 93,5 m²

Sov

2

TILVALGSTEGNING

Sov 11,5 5 m2

målbart pga. høyde

Vent.

N

Kjøk./Stue 26,0 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Balkong 11,0 m2

(Sportsbod i leiligheten)

Sov 7,5 m2

Bad 3,0 m2 Bod 5,0 m2 Galleri 14,0 m2

0

MEINICH ARKITEKTER AS

40

INICH ARKITEKTER AS

K 1777

Sov 9,0 m2Ikke

Entre m2

Bod 2,0 m2

B404 - 02 12,5 m2

Kjøkken/Stue

Balkong

B402 Type 3.3 3-roms

Bod 3,0 m2

ent.

Entre 6,5 m2

Arb.plass/Hall

B404 - 06 Bod 31,0 m 2 12,0 3-romsm

Entre 7,5 m2

Bad KABIN

Vent.

N

B401 Type 4.4 4-roms BRA: 96,5 m² P-ROM: 93,5 m²

B404 - 09 10,5 m2

B404 - 2B 4,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Bad 5,5 m2

Wc 2,0 m2

Balkong 10,0 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

B402 Type 3.3 3-roms

Åpent opp

Sov 11,5 5 m2

Sov 13,0 m2

Åpent opp

Kjøk./Stue 26,0 m2

B401 - 01 7,0 m2

Sov

Vent.

Bad 4,5 m2

Entre

Bad KABIN

Åpent opp

Vent.

Entre m2

Sov 9,0 m2

m2

Bad Ba 4,5 4 , 5 m2

Vent.

Entre m2

Bygg A Type 4.2

B405 - 3B 4,5 m2

Balkong

Sov 11,5 5 m2 B401 Type 4.4 Kjøk./Stue 4-roms 36,0 m2 BRA: 96,5 m² B401 P-ROM: 93,5 m² Type 4.4 Kjøk./Stue Med forbehold om mindre endringer 4-roms forårsaket av tekniske løsninger.

36,0 m2 Tekniske installasjoner er inkludert i bodareal.

BRA: 96,5 m² Med forbehold om behov av nedforinger enkelte steder grunnet m² tekniske føringer.

P-ROM: 93,5

Entre 6,5 m2

Vent.

Bad KABIN

Balkong: 11,0 m2

Vent.

Sov 9,0 m2

Bod 3,0 m2

Etasje: 4

Bygg B Type 4.4 Bygg B Type 4.4

Balkong: 10,0 m

2

od ,0 m2

Med forbehold om mindre endringer forårsaket av tekniske løsninger.

Tekniske installasjoner er inkludert i bodareal.

Med forbehold om behov av nedforinger enkelte steder grunnet tekniske føringer.

DATO: 06.03.2019

SAK 1777

1

2

3

2

4

SAK: 1777

5

Leilighet B401, 1:100

DATO: 20.12.2019

0

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 06.03.2019

DATO: 06.03.2019

3

4

5

Ikke målbart pga. høyde

Leilighet B401, 1:100 Bruket 11,Bruket Gressvik 11, Gressvik 1

1 2

2

3

3

4

4

5

5

Leilighet B401, 1:100

Bod 5,0

N Bod 5,0 m2

0

(Sportsbod i leiligheten)

Bruket 11, Gressvik

MEINICH ARKITEKTER AS

SAK 1777 DATO: 06.03.2019 Bruket 11, Gressvik MEINICH ARKITEKTER AS 0

1

Bod 6,5 m2

Sov 10,0 m2

Leilighet B401, 1:100

Sov ARKITEKTER AS MEINICH Bad 7,5 m2

Åpent ned

SAK 1777

DATO: 15.05.2018 0

MEINICH ARKITEKTER AS

Bruket Brygge, Gressvik

Leilighet B404, A3 1:50

3,0 m2

1 Galleri 14,0 m2

2

3

4

5

BruketBod 11, Gressvik

Bod

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet A404, 1:100

41

LEILIGHET D104 3-roms

LEILIGHETENE

BRA 70,0 m2

P-rom 66,0 m2 Etasje: 1

Bygg A Type 4.2

Terrasse: 16,0 m2

PLANTEGNINGER

Sov 13,0 m2

Bad 5,5 m2

Wc 2,0 m2 Terrasse 8,0 m2

Bygg D

Bygg D Type 3.1b

Ikke målbart pga. høyde

Bad 4,5 m2 Bod 12,0 m2

Entre 7,5 m2

Entre/gang 8,0 m2

(Sportsbod i leiligheten) Vent.

Sov 6,5 m2

Bad 4,5 m2 Kjøk./Stue/Hall 32,5 m2

LOKALISERINGSFIGUR

JULIUS

Kjøkken/Stue/Hall 46,5 m2

JACOBS

ENS VEI

+1,0

+2

H

Bod 5,0 m2 N

Vent.

Bod 4,5

,0

Gressvik Fergeleie

2 etg.

Sov Bod 2 13,0 m3,0 m2

Vent.

Bod 4,0 m2

TEGNFORKLARING

Galleri 18,5 m2

Asfalt

Tilhører Fredrikstad kommune

D104 Type 3.1b Bod 3-roms 5,0 m BRA: 70,0 m2 P-ROM: 66,0 m2

Kjøresterk natursteinsbelegg / heller Platting/brygge

F

Plen

I

3 etg.

Sov 7,0 m2

Hekk/plantefelt

3 etg.

Grus Sand

Inngang

BR

enad

UK

+2

G

4 etg.

Nytt tre Nedgravde avfallsbeholderne

Elve

4 etg.

Bygg D Type 3.1b

Eks. tre (bevares)

en

,0

prom

ET

D

Sykkelparkering Belysning, for type se belysningsplan

Terrasse 8,0 m2

Benk

B

Integrert møblering og plantekasse (levegg eller avskjærming)

+2

4 etg.

E

,0

3 etg.

A

Entre/gang 8,0 m2

C

Vent.

3 etg. +2

,0

+3,0

P-areal

prom

enad

Bad 4,5 m2

+2,

0

+3,0

+1,0

Bod 3,0 m2

+2

Bygg D Type 3.1b

,5

,0

+0

Nedkjøring p-kjeller

Terrasse 16,0 m2

Elve

en

+3,0

Åpent ned

Bad 4,5 m2

Kvartalslekeplass

4 etg.

Sov 11,5 m2

REV

BESKRIVELSE AV REVISJONEN

DATO

TEGN

KONTR

Åpent opp

Kjøk./Stue/Hall 32,5 m2

ANSV

Terrasse 8,0 m2

Gressvik Marina FASE

STATUS

SALGSPLAN

G

N

Bad 4,5 m2 Entre/gang 8,0 m2

OPPDRAGSGIVER Finstadhagan 17 1930 Aurskog +47 63 85 39 90

BAKKE AS PROSJEKT

Bruket Brygge

+48/447, +48/238, +48/360, +48/262, +48/271 1621 Fredrikstad

SO LA

Sov 7,0 m2

STUDIO OSLO LANDSKAPSARKITEKTER WWW.SO-LA.NO

Sov 11,5 m2

LANDSKAPSPLAN TEGNET

KONTR

MG -5

0

5

10

25m

AC

MÅL 1:500 1:1000

(A1) (A3)

Vent.

Bod 3,0 m2

2

TEGNINGSNAVN

1:500

D104 Balkong Type 3.1b 10,0 m2 3-roms Bad 4,5 m BRA: 70,0 m2 Kjøk./Stue/Hall P-ROM: 66,0 m2

ANSV

DATO

AC

13.02.19

FAG

TEGNINGSNR

REV

LARK

-

-

32,5 m2

N A404 Type 4.2 4-roms BRA: 121,0 m² D104 P-ROM: 116,5 m² Type 3.1b N

Terrasse 16,0 m2

Sov 7,0 m2

Sov 11,5 m2

NORD

3-roms BRA: 70,0 m2 P-ROM: 66,0 m2

Terrasse 16,0 m2

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

42 MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 30.05.2018

1

2

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 15.05.2018 0

1

3

4

5

Leilighet A404, 1:100

43

Bruket 11, Gressvik Leilighet D104, 1:100 0

1

2

3

4

5

LEILIGHET D204

LEILIGHET D304

3-roms

3-roms

BRA 75,0 m2

BRA 75,0 m2

P-rom 70,5 m

P-rom 70,5 m2

2

Etasje: 2

Etasje: 3

Bygg A Type 4.2

Balkong: 11,0 m

2

Sov 13,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Bad 5,5 m2

Wc 2,0 m2

Sov 13,0 m2

Bygg D Type 3.2b

Bod Bad12,0 m2 (Sportsbod i 4,5 leiligheten) m2

Entre Balkong7,5 m2 6,0 m2

Bygg A Type 4.2

Balkong: 11,0 m2

Wc 2,0 m2

Bygg D Type 3.2b

Ikke målbart pga. høyde

Bad 5,5 m2

BadBod 4,5 12,0 m2 m2

BalkongEntre 6,0 m2 7,5 m2

(Sportsbod i leiligheten)

Entre 6,5 m2

Entre 6,5 m2 Sov 6,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod Kjøk./Stue 4,0 m2 26,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Bod 4,5

Galleri 18,5 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 7,0 m2

Bad 4,5 m2

Balkong 6,0 m2

D204 Bod Type 5,0 m 3.2b 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Åpent ned

Bad 4,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Vent.

Entre 6,5 m2

Sov 10,0 m2

Bod 2,0 m2

Åpent opp

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Balkong 6,0 m2

Balkong 11,0 m2

Bad 4,5 m2

N

D204 Balkong Bod Type 3.2b 10,0 m2 Bad 2,0 m Kjøk./Stue 3-roms 4,5 m 26,0 m BRA: 75,0 m2 2 P-ROM: 70,5 m Arb.plass/Hall Vent.

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 7,0 m2

2

10,5 m2

Balkong 11,0 m2

Bygg D Type 3.2b

Sov 7,0 m2

Sov 10,0 m2

Bad 4,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Balkong 6,0 m2

D304 Balkong Bod Type 3.2b 10,0 m2 Bad 2,0 m Kjøk./Stue 3-roms 4,5 m 26,0 m 2 BRA: 75,0 m 2 P-ROM: 70,5 mArb.plass/Hall

Sov 7,0 m2

SAK 1777

44

DATO: 30.05.2018

SAK 1777

2

2

2

Sov 10,0 m2

Entre 6,5 m2

10,5 m2

Balkong 11,0 m2

N A404 Type 4.2 4-roms BRA: 121,0 m² D304 116,5 m² P-ROM: Type 3.2b N

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 7,0 m2

Sov 10,0 m2

NORD

3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Balkong 11,0 m2

MEINICH ARKITEKTER AS MEINICH ARKITEKTER AS

Bad 4,5 m2

N

3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

0

2

1

2

3

4

5

0

Bruket 11, Gressvik

DATO: 15.05.2018 1

Åpent ned

Bygg D Type 3.2b

Balkong 11,0 m2

Åpent opp

Omkl./bod 5,0 m2

NORD

D304 Type Bod 3.2b 5,0 m 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Sov 10,0 m2

Balkong 11,0 m2

0

Sov 7,0 m2

Bod 2,0 m2

N

Omkl./bod 5,0 m2

Galleri 18,5 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Entre 6,5 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

N A404 Type 4.2 4-roms BRA: 121,0 m² D204 116,5 m² P-ROM: Type 3.2b

N

Bad 4,5 m2

Balkong 6,0 m2

Entre 6,5 m2

2

2

Sov 10,0 m2

Bygg D Type 3.2b

Bod 4,5

Vent.

Bygg D Type 3.2b

Kjøkken/Stue/Hall 46,5 m2

N

Vent.

Kjøkken/Stue/Hall 46,5 m2

Bod 5,0 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Vent.

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Sov Bod 2 m2 2,0 13,0 m

Vent.

Sov 2 13,0 m Bod 2,0 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Vent.

Bod 4,0 m2 Kjøk./Stue 26,0 m2

Vent.

Sov 6,5 m2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet D204, 1:100

Leilighet A404, 1:100

MEINICH ARKITEKTER AS MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 30.05.2018

SAK 1777

1

2

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 15.05.2018 0

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet D304, 1:100

Leilighet A404, 1:100

45

LEILIGHET E304 4-roms

ETASJENE

BRA 123,0 m2 P-rom 114,5 m2 Etasje: 3

Bygg A TypeBygg 4.2 E Type 4.8b

Balkong: 10,0 m2

PLANTEGNINGER

Sov

Sov 13,0 m2

Sov 12,0 m2 Wc 2,0 m2

Bygg E

Ikke målbart 2 8,0 m høyde pga.

Bad 2 Bad 5,5 m 5,5 m2

WC 1,5 m2

Entre 7,5 m2

Bod 12,0 m2

(Sportsbod i

Entre leiligheten) 5,5 m2

Kjøkken/Stue/Hall 50,0 m2 BodBod 2 3,0 2 m 4,0 m

Sov 13,0 m2 Bad 4,5 m2

Vent.

Sov 6,5 m2

Entre 5,0 m

Bod 5,0 m2

LOKALISERINGSFIGUR

Vent.

JULIUS

Kjøkken/Stue/Hall 46,5 m2

JACOBS

ENS VEI

+1,0

+2

H

Bod 4,5

,0

Gressvik Fergeleie

2 etg.

TEGNFORKLARING

Kjøk./Stue/Hall 33,0 m2

Oppbevaring 5,5 m2

Kjøresterk natursteinsbelegg / heller

Sov 7,0 m2

Platting/brygge

F

Plen

I

3 etg.

Hekk/plantefelt

3 etg.

Grus

Bygg E Type 4.8b

Sand

Inngang

enad

UK BR

Eks. tre (bevares)

en

,0

+2

G

Nytt tre

prom

ET

D

4 etg.

Nedgravde avfallsbeholderne

Elve

4 etg.

Belysning, for type se belysningsplan

Sov 8,0 m2

Benk Integrert møblering og plantekasse (levegg eller avskjærming)

+2

E

Sov 12,0 m2

,0

3 etg.

Bad 5,5 m2

Kvartalslekeplass

A

C

4 etg.

3 etg. +2

,0

+3,0

P-areal

Elve

enad

en

Kjøkken/Stue/Hall 50,0 m2

+2,

0

+3,0

+1,0

,5

REV

BESKRIVELSE AV REVISJONEN

DATO

TEGN

KONTR

Gressvik Marina FASE

Entre 5,0 m

Bad 4,5 m2

STATUS

SALGSPLAN

Entre 5,5 m2

Åpent opp

Bod 3,0 m2

ANSV

G

Åpent ned

WC 1,5 m2

Kjøkken/Stue/Hall 50,0 m2

,0

+0

+2

Bad 5,5 m2

Åpent opp

Bygg E Bod Bod 4.8b 6,0 5,0 m

Type Vent.

Sov 8,0 m2

Sov 12,0 m2

Entre 5,5 m2

prom

Nedkjøring p-kjeller +3,0

WC 1,5 m2

Sov Bod 10,0 2 4,0 m

Sov 11,5 m2

Sykkelparkering

B

4 etg.

Galleri 18,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Asfalt

Tilhører Fredrikstad kommune

Omkl./Bod

Høyde knevegg 1200 mm

Balkong 10,0 m2

Galleri 2 17,0 mBalkong Entre Bad 10,05,0mm

Bod 3,0 m2

4,5 m2

OPPDRAGSGIVER Finstadhagan 17 1930 Aurskog +47 63 85 39 90

BAKKE AS

Oppbevaring 5,5 m2 Kjøk./Stue/Hall

PROSJEKT

Bruket Brygge

+48/447, +48/238, +48/360, +48/262, +48/271 1621 Fredrikstad

SO LA

33,0 m2

WWW.SO-LA.NO

LANDSKAPSPLAN

-5

0

5

10

25m

TEGNET

KONTR

ANSV

DATO

MG

AC

AC

13.02.19

MÅL

FAG

TEGNINGSNR

REV

LARK

-

-

1:500 1:1000

(A1) (A3)

Balkong 10,0 m2

N E304 Type 4.8b 4-roms BRA: 123,0 m² P-ROM: 114,5 m²

33,0 m2

Sov Bod 10,0 2 4,0 m

Vent.

Sov 7,0 m2

Bod 6,0

Sov Bod 10,0 2 4,0 m

Sov 11,5 m2

Åpent opp

Galleri 2 17,0 mBalkong 10,0 m

Balkong 10,0 m2

N E304 Type 4.8b 4-roms BRA: 123,0 m² P-ROM: 114,5 m²

Bod 5,0 m2

Åpent ned

MEINICH ARKITEKTER AS

46 46

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 30.05.2018

1

2

Åpent ned

4

5

SAK MEINICH 1777 DATO: 15.05.2018 ARKITEKTER BruketAS 11, GressvikMEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

Leilighet E304, 1:100SAK 1777

DATO: 30.05.2018

DATO: 30.05.2018

Bod 5,0 m2

NORD

Bod 5,0 m2

Åpent ned

1

2

3

4

5

Bruket 1 2 11, Gressvik 3 4

0 3

Bod 6,0

Vent.

Galleri 2 17,0 mBalkong 10,0 m

0

0

Omkl./Bod

Høyde knevegg 1200 mm

Ikke målbart pga. høyde

N E304 Type 4.8b 4-roms BRA: 123,0 m² P-ROM: 114,5 m² Sov 11,5 m2

Åpent opp

N A404 Type 4.2 4-roms BRA: 121,0 m² P-ROM: 116,5 m²

Balkong Omkl./Bod 10,0 m2

Sov 7,0 m2

TEGNINGSNAVN

1:500

Høyde knevegg 1200 mm

Ikke målbart pga. høyde

STUDIO OSLO LANDSKAPSARKITEKTER

Oppbevaring 5,5 m2 Kjøk./Stue/Hall

0

1

2

3

4

5

5

Leilighet A404,11, 1:100 Bruket Gressvik 47 Bruket 11, Gressvik Leilighet E304, 1:100

Leilighet E304, 1:100

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Bildet er fra Hus E.

48

49

LEILIGHET F101 4-roms

LEILIGHETENE

BRA 79,5 m2

P-rom 76,0 m2 Etasje: 1

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 12,0 m2

PLANTEGNINGER Bygg F

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov 8,0 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Bod Entre 2 3,0 m 9,5 m2

JACOBS

ENS VEI

+1,0

+2

H

,0

Vent.

Gressvik Fergeleie

2 etg.

TEGNFORKLARING Asfalt

Tilhører Fredrikstad kommune

Platting/brygge

F

Plen

I

3 etg.

Hekk/plantefelt

3 etg.

Grus Sand

BR

en

Eks. tre (bevares)

enad

UK

+2

G

4 etg.

Nytt tre

prom

ET

,0

Nedgravde avfallsbeholderne

Elve

4 etg.

Stue/Kj. 31,0 m2 Terrasse 12,0 m2

Bad 4,5 m2 Bad 4,5 m2

Stue/Kj. 31,0 m2 Terrasse 12,0 m2

Bad 4,5 m2

Bygg F Type 4.11

Inngang

D

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Entre 7,0 m2

Kjøresterk natursteinsbelegg / heller

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 8,0 m2 Entre 9,5 m2

LOKALISERINGSFIGUR

JULIUS

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bygg F Type 4.11

Sykkelparkering Belysning, for type se belysningsplan

Entre 7,0 m2

Benk

B

Integrert møblering og plantekasse (levegg eller avskjærming)

+2

4 etg.

E

,0

3 etg.

Sov 13,5 m2

Kvartalslekeplass

Vent.

A

Sov/Bibl.

6,5 m2

C

4 etg.

3 etg. +2

,0

+3,0

P-areal

Elve

prom

Bod 3,0 m2

enad

en

+2,

0

+3,0

+1,0

N

Sov 8,0 m2

Bygg F Type 4.11

+2

,5

,0

+0

Nedkjøring p-kjeller +3,0

REV

BESKRIVELSE AV REVISJONEN

DATO

TEGN

KONTR

ANSV

Gressvik Marina FASE

STATUS

SALGSPLAN

G

Entre 9,5 m2

OPPDRAGSGIVER Finstadhagan 17 1930 Aurskog +47 63 85 39 90

BAKKE AS

Vent.

PROSJEKT

Bruket Brygge

+48/447, +48/238, +48/360, +48/262, +48/271 1621 Fredrikstad

SO LA

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

STUDIO OSLO LANDSKAPSARKITEKTER

Bad 4,5 m2

WWW.SO-LA.NO

TEGNINGSNAVN

LANDSKAPSPLAN TEGNET

KONTR

MG 1:500 -5

0

5

10

25m

AC

MÅL 1:500 1:1000

(A1) (A3)

ANSV

DATO

AC

13.02.19

FAG

TEGNINGSNR

REV

LARK

-

-

Entre 7,0 m2

F101 N Type 4.11 4-roms BRA: F101 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2 Stue/Kj. Vent.

31,0 m2

Bod 3,0 m2

Sov 13,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Terrasse 12,0 m2

Sov 8,0 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

N

Terrasse 12,0 m2

Bad 4,5 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

NORD

Stue/Kj. 31,0 m2

Entre 7,0 m2

N

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

50 50

SAK 1777 0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

3

4

5

Leilighet F101, 1:100

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet F101, 1:100

4

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

1

2

3

4

51 5

LEILIGHET F102

LEILIGHET F105

3-roms

4-roms

P-rom 69,5 m

P-rom 83,0 m2

BRA 73,0 m2

BRA 87,0 m2

2

Etasje: 1

Etasje: 1

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 18,0 m

2

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 15,0 m2

Bygg F Type 4.9 Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov 8,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Vent.

Bygg F Type 3.9

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2 Bad Sov 4,5 m2 2 12,5 m

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Bygg F Type 4.9

Stue/Kj. 31,0 m2

Terrasse 18,0 m2

F101 Type 4.11 4-roms N BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2 F102 Type 3.9 3-roms BRA: 73,0 m2 P-ROM: 69,5 m2

Sov 7,0 m2

TEKTER AS

Vent.

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Bad 5,5 m2

Bod 3,5 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Vent.

Sov/Bibliotek 6,5 m2 Stue/Kjøk.

35,5 m2

Entre 7,0 m2

Sov 7,0 m2

Bad 5,5 m2

N

Vent.

Entre 7,5 m2

Sov 7,5 m2 Vent.

Bad 4,5 m2

Sov 12,5 m2

Bod 4,5 m2

Sov 14,5 m2

Vent.

Entre 7,5 m2

Sov 7,5 m2

Bygg F Type 3.9

Bygg F Type 4.9

Bod 4,5 m2

Sov 14,5 m2

Terrasse 18,0 m2

3,0 m2 9,5 m2

DATO: 09.10.2018

Stue/Kjøk.

29,5 m2

Terrasse 12,0 m2

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Entre 7,0 m2

N

Sov 12,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Vent.

Bad Sov/Bibliotek 4,56,5 m2m2

Stue/Kjøk.

29,5 m2

Bad 4,5 m2 Entre 7,0 m2

Bod Stue/Kj. 2 3,5 m 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Bygg F Type 3.9 Vent.

Vent.

Terrasse 12,0 m2

Entre 7,0 m2

Vent.

Entre 7,5 m2

Vent.

Stue/Kj. 31,0 m2

Sov 7,0 m2

Bad 5,5 m2

Sov 7,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Bod 4,5 m2

Sov 14,5 m2

Sov 8,0 m2

Entre 9,5 m2Entre 7,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Stue/Kjøk.

29,5 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Vent.

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bod 3,5 m2

Terrasse 15,0 m2

Sov/Bibliotek 6,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

N

Vent.

F105 Type 4.9 4-roms BRA: NORD 87,0 m2 P-ROM: 83,0 m2

Stue/Kjøk.

35,5 m2

NORD Terrasse 15,0 m2

Terrasse 18,0 m2

N N

Terrasse 15,0 m2

F105 Type 4.9 4-roms BRA: 87,0 m2 P-ROM: 83,0 m2

F105 Type 4.9 4-roms BRA: 87,0 m2 P-ROM: 83,0 m2

N

F102 Type 3.9 3-roms BRA: 73,0 m2 P-ROM: 69,5 m2

0

MEINICH ARKITEKTER AS

52

SAK 1777 0

1

DATO: 09.10.2018 2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet F102, 1:100, 1:50

1

2

3

4

5

0

Bruket 11, Gressvik Leilighet F101, 1:100

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet F105, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

53

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet F105, 1:100

0

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

LEILIGHET F106

LEILIGHET F201

3-roms

4-roms

P-rom 72,5 m

P-rom 76,0 m2

BRA 78,0 m2

BRA 79,5 m2

2

Etasje: 1 2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Etasje: 2

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 16,0 m + 6,0 m 2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Bygg F Type 4.11

Balkong: 12,0 m2

Bygg F Type 3.12

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov 8,0 m2

Sov 8,0 m2 Sov 13,5 m2

Vent.

Entre 9,5 m2

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Vent.

Terrasse 16,0 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Sov 13,0 m2 Terrasse 6,0 m2

Entre 9,5 m2

Entre 7,0 m2

Bod 4,5 m2

Sov 14,5 m2 N

Bad 5,5 m2

Sov 7,0 m2 Sov 13,0 m2

Terrasse 16,0 m2

Sov 7,5 m2

Bod 4,5 m2 Bad 5,5 m2

12 78,0 m2 72,5 m2

TEKTER AS

DATO: 09.10.2018

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Bod 3,0 m2

Sov 7,0 m2

Terrasse 6,0 m2

Bad 5,5 m2

Entre 7,0 m2

Entre 9,0 m2 Bad 5,5 m2

Bad 4,5 m2 Bad 4,5 m2

Vent.

Vent.

Omkl./Bod

Entre 7,5 m2

Sov 7,5 m2

N

Entre 9,5 m2

NORD

Omkl./Bod

F201 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

F106 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

F101 Type 4.11 N 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: F201 76,0 m2 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2 Stue/Kj. Vent.

31,0 m2

Bygg F Type 4.11

Bod 3,0 m2

Sov 13,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Balkong 12,0 m2

Sov 8,0 m2

Entre 9,5 m2

Entre 7,0 m2

N

N

Balkong 12,0 m2

Vent.

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 8,0 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Sov 13,0 m2

Bod 4,5 m2

Sov 14,5 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Vent.

Entre 9,0 m2

Bad 5,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 7,5 m2

Terrasse 6,0 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: N 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2 F106 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

Vent.

Entre 7,5 m2

Terrasse 12,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre Bygg2 F 7,0 4.11 m Type

Bygg F Type 3.12

Entre 9,0 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 7,0 m2

Bygg F Type 3.12

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Terrasse 12,0 m2

Bad 4,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Entre 9,5 m2 Sov 8,0 m2

Bod 3,0 m2

Sov 7,0 m2 Stue/Kj. 31,0 m2

Bygg F Type 4.11

Sov/Bibl.

6,5 m2

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

NORD Balkong 12,0 m2

Vent.

Omkl./Bod

N

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

54

SAK 1777 0

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet F106, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

F201 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

MEINICH ARKITEKTER AS

Leilighet F106, 1:100

SAK 1777 0

5

Bruket 11, Gressvik

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

DATO: 09.10.2018 2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet F201, 1:100

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet F101, 1:100

55

LEILIGHET F206

LEILIGHET F301

3-roms

4-roms

P-rom 72,5 m

P-rom 96,0 m2

BRA 78,0 m2

BRA 98,5 m2

2

Etasje: 2 2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Bygg F Bygg F Type 4.12 Type 4.11

Etasje: 3

Bygg F Type 4.11

Balkong: 10,0 m + 4,5 m 2

Balkong: 12,0 m2

Sov 2 Sov13,5 m 13,5 m2

Vent.

Bygg F Type 3.12

Vent.

Bod 2 Bod3,0 m 2 3,0 m

Sov 8,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov Sov8,0 m2 8,0 m2 Åpent opp

Entre 9,5 m2

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Vent.

Balkong 10,0 m2

Sov 7,0 m2 Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Entre 9,0 m2 Entre 9,5 m2

Entre Bod 7,0 m2 3,0 m2

Sov 13,0 m2 Terrasse 12,0 m2

Bad 4,5 m2

Balkong 4,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov 7,0 m2 Sov 13,0 m2

Sov

Bad 5,5 m2

12 78,0 m2 72,5 m2

TEKTER AS

DATO: 09.10.2018

Balkong 4,5 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: N 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2 F206 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Terrasse 12,0 m2

4,5 m2

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Bod 3,0 m2

Sov 7,0 m2

Sov 14,5 m2

Entre 9,0 m2

Entre 7,0 m2

Entre 9,0 m2 Bad 5,5 m2

Bad 4,5 m2

Stue/Kj. 39,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Vent.

Omkl./Bod Entre 7,5 m2

Sov

Bod 3,0 m2

F301 F101 Type 4.12 Type 4.11 4-roms 4-roms BRA: 98,5 m² 2 BRA: 79,5 mm² P-ROM: 96,0 P-ROM: 76,0 m2

Sov 13,5 m2

Ikke målbart pga. høyde Sov 8,0 m2

Åpent ned

Åpent opp

Balkong 4,5 m2

Bad 5,5 m2

Vent.

N

Sov 8,0 m2

Sov 13,0 m2

Bod 4,5 m2

Bygg F Type 4.12

N

Vent.

Entre 9,0 m2

Bad 5,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 7,5 m2

Balkong 10,0 m2

Vent.

Entre 7,5 m2

Balkong 12,0 m2

Bygg F Type 4.12

Bygg F Type 3.12

Entre 9,0 m2

Bod 4,5 m2

Sov 14,5 m2

Bod 4,5 m2

Stue/Kj. 39,0 m2 Stue/Kj. 31,0 m2

Entre 7,0 m2Omkl./Bod

Bygg F Type 3.12

N

Bad 2 Bad4,5 m

Vent.

Entre 7,0 m2

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Bad 2 Bad4,5 m 4,5 m2

Vent.

Entre 7,0 m2

Balkong 12,0 m2

Åpent opp

Galleri 7,0 m2

Entre 9,0 m2

Bod Bad 4,52m 2,0 m

Bad 4,5 m2

2

Stue/Kj. 39,0 m2

Sov 7,0 m2

Balkong 12,0 m2

Vent.

Omkl./Bod

NORD

NORD Ikke målbart pga. høyde

N N

F301 Type 4.12 4-roms BRA: 98,5 m² P-ROM: 96,0 m²

F206 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

N Åpent ned

F301 Type 4.12 4-roms BRA: 98,5 m² P-ROM: 96,0 m²

Galleri 7,0 m2

Bod 2,0 m2

Sov 7,0 m2

Åpent ned

Galleri 7,0 m2

Bod 2,0 m2

Sov 7,0 m2

0 0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

56

SAK 1777 0

1

2

3

4

5

Leilighet F206, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 Bruket 11, Gressvik

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet F206, 1:100

MEINICH ARKITEKTER AS MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 DATO: 09.10.2018 SAK 1777 DATO: 09.10.2018 0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

0

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet F301, 1:100

1 1

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

2

3

2

4

3

4

5 5

Bruket 11, Gressvik Bruket 11,F301, Gressvik Leilighet 1:100 Leilighet F101, 1:100 1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet F301, 1:100

57

LEILIGHET F305

LEILIGHET F306

4-roms

3-roms

BRA 132,0 m2

BRA 78,0 m2

P-rom 127,5 m

P-rom 72,5 m2

2

Etasje: 3

Etasje: 3

Bygg F Type 4.11

Balkong: 10,0 m

2

Bygg F Type 4.11

Balkong: 10,0 m2 + 4,5 m2

Bygg F Type 4.10 Sov 13,5 m2

Vent.

Sov/Bibl.

6,5 m2 Oppbevaring 8,0 m2

Bod 4,5 m2

Bod Sov 3,0 m2 Sov 8,0 m2 14,5 m2

Bad 5,5 m2

Høyde knevegg 1200 mm

Bad 4,5 m2 Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bad 4,5 m2 Entre 7,0 m2

Vent.

Sov 10,5 m2

Entre 7,5 m2 Vent.

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Åpent opp

TEKTER AS

DATO: 09.10.2018

Balkong 9,0

Sov 10,5 m2

Bod 4,5 m2

2

Balkong 9,0

Stue/Kjøk.

45,5 m2

N

Åpent opp

Galleri 29,5 m2

Balkong 9,0

N

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

58

SAK 1777

DATO: 09.10.2018 Bruket 11, Gressvik

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

MEINICH ARKITEKTER AS

DATO: 09.10.2018

1

NORD N

F306 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

3

4

Bad 5,5 m2

3

4

Balkong 4,5 m2 Terrasse 12,0 m2

Leilighet F305, 1:100

Sov Sov 2 m 7,5 m13,0

Balkong 4,5 m2

F101 Type 4.11 N 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: F306 76,0 m2 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

3

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Entre 7,5 m2

Balkong 10,0 m2

2

Bygg F Type 3.12

Bad 5,5 m2

Sov 7,0 m2 Sov 13,0 m2 Balkong 4,5 m2

Entre 9,0 m2

Bad 5,5 m2

Entre 9,0 m2

Bod 4,5 m2

Sov 14,5 m2

Bad 5,5 m2

Bad 5,5 m2

Vent.

Entre 7,5 m2

Sov 7,5 m2

NORD

N

F306 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

5

2 Bruket111, Gressvik

Sov 7,0 m2

Entre 9,0 m2

Vent.

5

Leilighet F101, 1:100 2

0

Sov 13,0 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Bod 4,5 m2

Vent.

Entre 7,5 m2

Sov 7,5 m2

Bruket 11, Gressvik

5

Leilighet F305, 1:100

Bad 5,5 m2

Åpent ned

F305 Type 4.10 4-roms BRA: 132,0 m² P-ROM: 127,5 m²

4

Bod 4,5 m2

Sov 14,5 m2

F305 Type 4.10 4-roms BRA: 132,0 m² P-ROM: 127,5 m²

0

3

Balkong 10,0 m2

Vent.

F305 Type 4.10 4-roms BRA: 132,0 m² P-ROM: 127,5 m²

2

N

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Balkong 10,0 m2

1

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Vent.

Wc/Vask.

3,0 m2

N

0

Ikke målbart pga. høyde

Vent.

Åpent ned

ong m2

Høyde knevegg 1200 mm

Entre 7,5 m2

Sov 7,5 m2

F101 Type 4.11 Balkong 4-roms 10,0 m BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2 Galleri 29,5 m2

Kjøk. ,5 m2

Bad 5,5 m2

Bygg F Type 3.12

Oppbevaring 8,0 m2

Bod 4,5 m2

Bod 4,5 m2

Vent.

Wc/Vask.

3,0 m2

Bod 3,0 m2

Sov 14,5 m2

Åpent ned

Sov 14,5 m2

Bad 4,5 m2

Entre 7,0 m2

Bygg F Type 4.10

Ikke målbart pga. høyde

Sov 7,0 m2

Bad 4,5 m2

Åpent opp

N

Vent.

Terrasse 12,0 m2

Bygg F Type 4.10

Vent.

Balkong 10,0 m2

Galleri 29,5 m2

Oppbevaring 8,0 m2

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Entre 9,5 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Stue/Kjøk.

45,5 m2

Høyde knevegg 1200 mm

Sov 8,0 m2

Bod 4,5 m2

Vent.

Wc/Vask.

3,0 m2

Bod 3,0 m2

Bad 5,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Sov 10,5 m2

Entre 7,5 m2

Vent.

Bod 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Bygg F Type 3.12

Sov/Bibl.

6,5 m2

Vent.

Entre 9,5 m2

Sov 7,5 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

4

5

Bruket 11, Gressvik

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet F306, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

Leilighet F101, 1:100 1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet F306, 1:100

59

LEILIGHET G101 4-roms

LEILIGHETENE

BRA 77,0 m2

P-rom 74,0 m2 Etasje: 1

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 16,0 m2

Bygg G Type 4.13b

PLANTEGNINGER Bygg G

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Entre 7,0 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2 JACOBS

ENS VEI

Bad 4,5 m2

+1,0

+2

H

,0

TEGNFORKLARING Asfalt

Tilhører Fredrikstad kommune

Entre 7,0 m2

Kjøresterk natursteinsbelegg / heller Platting/brygge

F

Plen

I

3 etg.

Hekk/plantefelt

3 etg.

Grus Sand

BR

en

Eks. tre (bevares)

enad

UK

+2

G

4 etg.

Nytt tre

prom

ET

,0

Nedgravde avfallsbeholderne

Elve

4 etg.

Terrasse 12,0 m2

Sov 6,5 m2

Bygg G Type 4.13b

Inngang

D

Stue/Kj. 31,0 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2

Gressvik Fergeleie

2 etg.

Sov 6,5 m2

Bod Bad 2,5 m m22 4,5

Vent.

Entre 9,5 m2

JULIUS

Sov 11,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov 8,0 m2

LOKALISERINGSFIGUR

Sov/Bibl.

6,5 m2

Bygg G Type 4.13b

Sykkelparkering Belysning, for type se belysningsplan Benk Integrert møblering og plantekasse (levegg eller avskjærming)

+2

E

,0

3 etg.

A

Sov 11,5 m2

Bad 5,5 m2

Kvartalslekeplass

3 etg. +2

,0

+3,0

P-areal

prom

enad

Entre 7,0 m2

en

+2,

0

+3,0

+1,0

,5

BESKRIVELSE AV REVISJONEN

DATO

TEGN

KONTR

ANSV

FASE

STATUS

SALGSPLAN

G

Bad 4,5 m2

Vent.

REV

Gressvik Marina

Bod 2,5 m2

OPPDRAGSGIVER Finstadhagan 17 1930 Aurskog +47 63 85 39 90

BAKKE AS PROSJEKT

Bruket Brygge

+48/447, +48/238, +48/360, +48/262, +48/271 1621 Fredrikstad

SO LA

Kjøkken/Stue 32,5 m2

STUDIO OSLO

Sov 6,5 m2

LANDSKAPSARKITEKTER WWW.SO-LA.NO

TEGNINGSNAVN

LANDSKAPSPLAN TEGNET

KONTR

MG 1:500 -5

0

5

10

25m

AC

MÅL 1:500 1:1000

(A1) (A3)

ANSV

DATO

AC

13.02.19

FAG

TEGNINGSNR

REV

LARK

-

-

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

+2

,0

+0

Nedkjøring p-kjeller +3,0

N

Elve

Kjøkken/Stue m2

Sov 11,5 m2

Bad 5,5 m2

Kjøkken/Stue m2

C

4 etg.

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Bad 4,5 m2

Terrasse 9,5 m2

Vent.

B

4 etg.

Sov 6,5 m2

Bod 2,5 m2

Sov 6,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2

N

Terrasse 16,0 m2

G101 Type 4.13b 4-roms NORD BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,0 m2

Kjøkken/Stue m2

Terrasse 9,5 m2

Terrasse 16,0 m2

N

Terrasse 9,5 m2

Terrasse 16,0 m2

G101 Type 4.13b 4-roms BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,0 m2

N

G101 Type 4.13b 4-roms BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,0 m2

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

60

SAK 1777 0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G101, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

2

Leilighet F101, 1:100 3

4

61

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet G101, 1:100

0

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

LEILIGHET G102

LEILIGHET G103

1-roms

3-roms

P-rom 34,0 m

P-rom 69,5 m2

BRA 34,5 m2

BRA 74,5 m2

2

Etasje: 1

Etasje: 1

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 9,5 m

2

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 18,0 m2

Bygg G Type 1.1b Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Bygg G Type 3.13b

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov 8,0 m2

Entre 5,0 m2

Sov 8,0 m2

Bad 4,5 m2 Entre 9,5 m2

Entre 9,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Stue/Kj. 31,0 m2 Terrasse 12,0 m2

Bad 4,5 m2 Entre 7,0 m2

Bygg G Type 3.13b

Bygg G Type 1.1b

Kjøkken/Stue 2 32,0 mSov 6,5 m

Sov 6,5 m2

Sov 15,0 m2

Terrasse 9,5 m2

Bygg G Type 3.13b

Bad 4,5 m2

Sov 15,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

ITEKTER AS

DATO: 09.10.2018

Terrasse 9,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

N

G102 Type 1.1b 1-roms NORD BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

N

G102 Type 1.1b 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

62

SAK 1777

3

Terrasse 18,0 m2

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G102, 1:100

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

3

4

3

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

N

Terrasse 18,0 m2

4

N

N

Terrasse 18,0 m2

Leilighet G102, 1:100

G103 Type 3.13b 3-roms BRA: 74,5 m2 P-ROM: 69,5 m2

0

1

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

5

Bruket 11, Gressvik 0

G103 Type 3.13b 3-roms NORD BRA: 74,5 m2 P-ROM: 69,5 m2

Kjøkken/Stue 32,0 m2

5

Leilighet F101, 1:100 2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

G103 Type 3.13b 3-roms BRA: 74,5 m2 P-ROM: 69,5 m2

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

Kjøkken/Stue 32,0 m2

G102 Type 1.1b 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

0

1

Vent.

N

Bad 5,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Bod 3,5 m2

Terrasse 9,5 m2

0

2

N Entre 9,5 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Terrasse 12,0 m2

Entre 7,0 m2

Bygg G Type 1.1b

N

Stue/Kj. 31,0 m2

5,5 m2

Bad 4,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Entre 5,0 m2

Bad 2 4,5 Badm

Bod 3,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Vent.

Bad 4,5 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,0 m2

Entre 9,5 m2

Entre 5,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

2

3

4

MEINICH ARKITEKTER AS 5 SAK 1777 DATO: 09.10.2018

Bruket 11, Gressvik

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G103, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

63

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet G103, 1:100

0

1

2

3

4

Bruket 11, Gressv

LEILIGHET G104

LEILIGHET G105

3-roms

1-roms

P-rom 70,5 m

P-rom 34,0 m2

BRA 74,5 m2

BRA 34,5 m2

2

Etasje: 1

Etasje: 1

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 18,0 m

2

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 9,5 m2

Bygg G Type 3.13 Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 6,5 m2

Sov 8,0 m2

Bygg G Type 1.1 Vent.

Entre m2

Bod 3,0 m2

Sov 15,0 m2

Sov 13,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 8,0 m2

Entre 5,0 m2

Bad 4,5 m2 Entre 9,5 m2

Entre 9,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Bad 4,5 Bad m2

Bod 3,0 m2

Vent.

BodStue/Kj. 3,5 31,0 m2 m2

5,5 m2

Terrasse 12,0 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Terrasse 12,0 m2

Entre 7,0 m2

Bygg G Type 3.13

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bygg G Type 1.1

Bygg G Type 3.13 Kjøkken/Stue 32,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,0 m2

Bygg G Type 1.1

Entre m2 Sov 15,0 m2

Entre m2

Bad 4,5 m2

N

e m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Entre 5,0 m2

Bad 4,5 m2

N

Terrasse 9,5 m2 Entre 5,0 m2

Entre 9,5 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Vent.

Kjøkken/Stue 32,0 m2

ITEKTER AS

DATO: 09.10.2018

Terrasse 18,0 m2

N Kjøkken/Stue 23,5 m2

G104 Type 3.13 3-roms NORD BRA: 74,5 m2 P-ROM: 70,5 m2

Kjøkken/Stue 32,0 m2

N

Terrasse 18,0 m2

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2 Vent.

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

N

Terrasse 18,0 m2

G104 Type 3.13 3-roms BRA: 74,5 m2 P-ROM: 70,5 m2

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

64

SAK 1777

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G104, 1:100

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

3

4

3

4

N

Leilighet G104, 1:100

G105 Type 1.1 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

0

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

5

Bruket 11, Gressvik

G105 Type 1.1 1-roms NORD BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

Terrasse 9,5 m2

5

Leilighet F101, 1:100 2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

G105 Type 1.1 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

N

N

G104 Type 3.13 3-roms BRA: 74,5 m2 P-ROM: 70,5 m2

0

0

Terrasse 9,5 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

1

2

3

MEINICH ARKITEKTER AS 4 5 SAK 1777 DATO: 09.10.2018

Bruket 11, Gressvik

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G105, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

65

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet G105, 1:100

0

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

LEILIGHET G106

LEILIGHET G202

4-roms

1-roms

P-rom 74,0 m

P-rom 34,0 m2

BRA 77,0 m2

BRA 34,5 m2

2

Etasje: 1

Etasje: 2

Bygg F Type 4.11

Terrasse: 12,0 m

2

Bygg F Type 4.11

Balkong: 6,0 m2

Bygg G Type 4.13 Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 11,5 m2

Sov 8,0 m2

Bad 5,5 m2

Bod 3,0 m2

Bod 2,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Vent.

Entre 5,0 m2

Vent.

Stue/Kj. Bad 31,0 m2 4,5 m2

Bod 2,5 m2

Terrasse Sov 6,5 m m2 12,0 2

Terrasse

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Terrasse 12,0 m2

G106 Type 4.13 4-roms NORD BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,0 m2

N

Terrasse

G106 Type 4.13 4-roms BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,0 m2

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G106, 1:100

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

Balkong 6,0 m2

N

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

3

3

Bad 4,5 m2

N Kjøkken/Stue 23,5 m2

4

4

N

Leilighet G106, 1:100

G202 Type 1.1b 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

5

0

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

5

Bruket 11, Gressvik

G202 Type 1.1b NORD 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

Balkong 6,0 m2

G202 Type 1.1b 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

Leilighet F101, 1:100 2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Entre 5,0 m2

N

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

Balkong 6,0 m2

G106 Type 4.13 4-roms BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,0 m2

0

66

N

Terrasse

Kjøkken/Stue

N

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2

Kjøkken/Stue

errasse 2,0 m2

ITEKTER AS

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Vent.

Vent.

Bad 4,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2

DATO: 09.10.2018

Entre 5,0 m2 Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Bygg G Type 1.1b

Kjøkken/Stue

N

Entre 7,0 m2

Bod 2,5 m2

Bad 5,5 m2

Terrasse 12,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bygg G Type 1.1b

Bygg G Type 4.13 Sov 11,5 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2 Entre 7,0 m2

Bygg G Type 4.13

Bad 5,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2

Entre 7,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 9,5 m2

Terrasse 12,0 m2

Bad Sov 4,5 m2 6,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 8,0 m2

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 9,5 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bygg G Type 1.1b

1

2

3

MEINICH ARKITEKTER AS 4 5 SAK 1777 DATO: 09.10.2018

Bruket 11, Gressvik

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G202, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

67

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet G202, 1:100 0 1

2

3

4

5

LEILIGHET G205

LEILIGHET G206

1-roms

4-roms

P-rom 34,0 m

P-rom 74,0 m2

BRA 34,5 m2

BRA 77,0 m2

2

Etasje: 2

Etasje: 2

Bygg F Type 4.11

Balkong: 6,0 m

2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Bygg G Type 1.1

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Entre m2

Sov 8,0 m2

Bygg F Type 4.11

Balkong: 8,0 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 9,5 m2 Vent.

Stue/Kj. 31,0 m2 Terrasse 12,0 m2

Bad 4,5 m2

Sov 11,5 m2

Balkong Bad 2 6,0 mEntre 5,0 m 4,5 m

N

2

2

TEKTER AS

DATO: 09.10.2018

Bod 2,5 m2

N

G205 Type 1.1 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

G205 Type 1.1 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

68

SAK 1777

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G205, 1:100

3

4

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Bad 4,5 m2

3

4

Sov

Balkong 6,5 m 8,0 m2

2

Balkong 6,0

N

N

Balkong 8,0 m2

Balkong 6,0

N

G206 Type 4.13 4-roms BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,0 m2

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

MEINICH ARKITEKTER AS 2

3

SAK 1777 4 5

DATO: 09.10.2018

G206 Type 4.13 NORD 4-roms BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,0 m2

Kjøkken/Stue

G206 Type 4.13 4-roms BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,0 m2

5

1

Balkong 6,0

Kjøkken/Stue 32,5 m2

Kjøkken/Stue

Balkong 8,0 m2

Bad 4,5 m2

0

Bruket 11, Gressvik Leilighet G205, 1:100 0

Bod 2,5 m2

5

Leilighet F101, 1:100 2

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

G205 Type 1.1 NORD 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

Kjøkken/Stue

N

Kjøkken/Stue 23,5 m2

N

0

Sov 6,5 m2

N

Balkong 6,0 m2

Terrasse 12,0 m2

Bad 5,5 m2

Vent.

Balkong 6,0 m2

4,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2

Sov 11,5 m2

Entre 7,0 m2

Vent.

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Stue/Kj. 31,0Bad m2

Bygg G Type 4.13

Bad 5,5 m2

Sov 6,5 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Bod 2,5 m2

Bygg G Type 4.13

Bygg G Type 1.1

Entre m2

Entre 5,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 7,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bygg G Type 1.1

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,5 m2 Entre 7,0 m2

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Bad 5,5 m2

Entre 5,0 m2

Entre 9,5 m2 Vent.

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 11,5 m2

Sov 8,0 m2

Bygg G Type 4.13

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G206, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

69

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet G206, 1:100

0

1

2

3

4

5

LEILIGHET G302

LEILIGHET G304

1-roms

4-roms

P-rom 34,0 m

P-rom 73,0 m2

BRA 34,5 m2

BRA 77,5 m2

2

Etasje: 3

Etasje: 3

Bygg F Type 4.11

Balkong: 6,0 m

2

Bygg F Type 4.11

Balkong: 10,0 m2

Bygg G Type 1.1b Sov 13,5 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov 8,0 m2

Entre 5,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 8,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Stue/Kj. 31,0 m2

Entre 7,0 m2

Terrasse 12,0 m2

N

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Balkong 6,0 m2

ITEKTER AS

DATO: 09.10.2018

5,0 m2

Bad 4,5 m2

N

G302 Type 1.1 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

70

SAK 1777

3

Vent.

Kjøkken/Stue 28,0 m2

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G302, 1:100

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

Balkong 10,0 m2

3

3

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Bad 5,5 m2

Balkong 10,0 m2

Bod 3,5 m2

N

4

4

Sov/Bibl.

7,0 m2

N

N

Balkong 10,0 m2

Leilighet G302, 1:100

G304 Type 4.15 4-roms BRA: 77,5 m2 P-ROM: 73,0 m2

5

0

1

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

5

Bruket 11, Gressvik 0

G304 Type 4.15 4-roms NORD BRA: 77,5 m2 P-ROM: 73,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

G304 Type 4.15 4-roms BRA: 77,5 m2 P-ROM: 73,0 m2

Leilighet F101, 1:100 2

Sov/Bibl.

7,0 m2

Sov/Bibl.

7,0 m2

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

Bod 3,5 m2

G302 Type 1.1 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

0

Sov 15,5 m2

Entre 9,5 m2

N

G302 Type 1.1 1-roms NORD BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

Sov 6,5 m2

N

Bad 5,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bygg G Type 4.15

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Sov 15,5 m2

Entre 9,5 m2

N

1

Bygg G Type 4.15 Sov 6,5 m2

Balkong 6,0 m2

0

Terrasse 12,0 m2

Entre 7,0 m2

Bygg G Type 1.1b

Balkong 6,0Entre m2

Stue/Kj. Bod31,0 m2 3,5 m2

Bad 4,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bygg G Type 1.1b

Bad 4,5 m2

Bad 4,5Bad m2 5,5 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 5,0 m2

Entre 9,5 m2

Entre 9,5 m2

Bod 3,0 m2

Sov 15,5 m2

Bad 4,5 m2

Entre 9,5 m2 Vent.

Sov/Bibl.

6,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Vent.

Vent.

Bygg G Type 4.15

2

3

4

MEINICH ARKITEKTER AS 5 SAK 1777 DATO: 09.10.2018

Bruket 11, Gressvik

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G304, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

71

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet G304, 1:100

0

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

LEILIGHET G305

LEILIGHET G306

1-roms

4-roms

P-rom 34,5 m

P-rom 74,5 m2

BRA 35,0 m2

BRA 77,0 m2

2

Etasje: 3

Etasje: 3

Bygg F Type 4.11

Balkong: 6,0 m

2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov 8,0 m2

Bygg G Type 4.13

Bygg G Type 1.1

Sov/Bibl.

6,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Stue/Kj. 31,0 m2 Terrasse 12,0 m2

Entre m2

Bod 2,5 m2

Sov 6,5 m2

N

N

G305 Type 1.1 1-roms BRA: 35,0 m2 P-ROM: 34,5 m2

G305 Type 1.1 1-roms BRA: 35,0 m2 P-ROM: 34,5 m2

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

72

G305 TypeNORD 1.1 1-roms BRA: 35,0 m2 P-ROM: 34,5 m2

Balkong 6,0 m2

N

SAK 1777

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G305, 1:100

3

4

Balkong 8,0 m2

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

2

3

4

Leilighet G305, 1:100

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Bod 2,5 m2

Balkong Sov m2 8,0 6,5 m2

Balkong 6,0

Bad 4,5 m2

Balkong 6,0

Kjøkken/Stue 32,5 m2

G306 Type 4.13 4-roms NORD BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,5 m2

N

Balkong 8,0 m2

Balkong 6,0

N

G306 Type 4.13 4-roms BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,5 m2

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

N

Kjøkken/Stue

G306 Type 4.13 4-roms BRA: 77,0 m2 P-ROM: 74,5 m2

5

Bruket 11, Gressvik

Bad 4,5 m2

5

Leilighet F101, 1:100

Kjøkken/Stue

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Kjøkken/Stue

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

Kjøkken/Stue 32,5 m2

Bad 5,5 m2

N

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Sov 11,5 m2

Vent.

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Entre 5,0 m2

Balkong 6,0 m2

Bygg G Type 4.13

Bad 5,5 m2

Vent.

ITEKTER AS

DATO: 09.10.2018

Sov 11,5 m2

Bad 4,5 m2

N

0

Kjøkken/Stue 32,5 m2

Bygg G Type 4.13

Bygg G Type 1.1

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Stue/Kj. Bad 31,0 m2 4,5 m2 Terrasse 12,0 m2

Bad Sov 4,5 m2 6,5 m2 Entre 7,0 m2

Bygg G Type 1.1

Bod 2,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Entre 7,0 m2

Balkong 6,0 m2

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 9,5 m2

Bad 4,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bad 5,5 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 11,5 m2

Sov 8,0 m2

Entre 5,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Entre 5,0 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Entre m2

Entre 9,5 m2

Bad 4,5 m2

Bygg F Type 4.11

Balkong: 8,0 m2

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G306, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

3

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

73

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet G306, 1:100

0

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

LEILIGHET G402

LEILIGHET G403

1-roms

4-roms

P-rom 34,0 m

P-rom 73,5 m2

BRA 34,5 m2

BRA 78,0 m2

2

Etasje: 4

Etasje: 4

Bygg F Type 4.11

Balkong: 6,0 m

2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bygg G Type 1.1b

Sov/Bibl.

6,5 m2

Entre 3,5 m2

Sov 8,0 m2

Entre 5,0 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov 8,0 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Entre 7,0 m2

Bod 3,0 m2Bod

Terrasse 12,0 m2

Vent.

3,5 m2

Bygg G Type 4.15b

Bygg G Type 1.1b

Entre 3,5 m2

Entre 3,5 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Balkong 6,0 m2

TEKTER AS

DATO: 09.10.2018

Balkong 6,0 m2

Entre 5,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

N Kjøkken/Stue 23,5 m2

N

G402 Type 1.1b 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

74

SAK 1777

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G402, 1:100

3

4

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

Balkong 10,0 m2

3

4

N

Sov/Bibl.

7,0 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Entre 9,5 m2

Bad 5,5 m2

Bod 3,5 m2

N

Balkong 10,0 m2 Kjøkken/Stue 28,0 m2

N

G403 Type 4.15b 4-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 73,5 m2

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777 0

5

2

N

Balkong 10,0 m2

5

MEINICH ARKITEKTER AS

Bruket 11, Gressvik Leilighet G402, 1:100 0 1

Sov 6,5 m2

G403 Type 4.15b 4-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 73,5 m2

Leilighet F101, 1:100 2

Bygg G Type 4.15b

Sov/Bibl.

7,0 m2

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 3

Terrasse 12,0 m2

Sov 15,5 m2

Sov/Bibl.

7,0 m2

G402 Type 1.1b 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

0

2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

G402 Type 1.1b NORD 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

N

1

Bad 5,5 m2

Bod 3,5 m2

Balkong 6,0 m2

0

Stue/Kj. 31,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,5 m2

N

Bad Bad 5,5 m2 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Entre 7,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bygg G Type 1.1b

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Entre 5,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Bad 4,5 m2

Entre 9,5 m2

Bygg G Type 4.15b

Vent.

Bod 3,0 m2

Bygg F Type 4.11

Balkong: 10,0 m2

3

4

5

SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G403, 1:100

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

G403 Type 4.15b NORD 4-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 73,5 m2

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

75

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet G403, 1:100 0

1

2

3

4

5

LEILIGHET G404

LEILIGHET G405

4-roms

1-roms

P-rom 73,0 m

P-rom 34,0 m2

BRA 77,5 m2

BRA 34,5 m2

2

Etasje: 4

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Etasje: 4

Bygg F Type 4.11

Balkong: 10,0 m

2

Sov 8,0 m2

Bygg G Type 4.15

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 6,5 m2

Bygg F Type 4.11

Balkong: 6,0 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Sov 15,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Entre 3,5 m2

Sov 8,0 m2

Entre 5,0 m2

Bad 4,5 m2 Entre 9,5 m2

Entre 9,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Bad 4,5 m2 Bad 5,5 m2

Bod 3,0 m2

Bod 3,5 m2

Vent.

Stue/Kj. 31,0 m2 Terrasse 12,0 m2 Entre 7,0 m2

Bygg G Type 4.15

Sov 6,5 m2

Sov 15,5 m2

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Bad 5,5 m2

Balkong 10,0 m2

TEKTER AS

DATO: 09.10.2018

N

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Sov/Bibl.

7,0 m2

Sov/Bibl.

7,0 m2

N

N

Balkong 10,0 m2

G404 Type 4.15 4-roms BRA: 77,5 m2 P-ROM: 73,0 m2

G404 Type 4.15 4-roms BRA: 77,5 m2 P-ROM: 73,0 m2

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS

76

SAK 1777 0

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G404, 1:100

Kjøkken/Stue 23,5 m2

G404 Type 4.15 NORD 4-roms BRA: 77,5 m2 P-ROM: 73,0 m2

3

4

Balkong 6,0 m2

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

3

4

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

2

N Kjøkken/Stue 23,5 m2

Balkong 6,0 m2

N

G405 Type 1.1 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

5

0

SAK 1777 0

5

1

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS MEINICH ARKITEKTER AS

Bruket 11, Gressvik Leilighet G404, 1:100 0

2

G405 Type 1.1 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

Leilighet F101, 1:100 2

Balkong Bad 6,0 m2Entre 5,0 m 4,5 m

N

N

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

Entre 5,0 m2

Bod 3,5 m2 Vent.

Vent.

Bod 3,5 m2

Bygg G Type 1.1

Entre 3,5 m2

Bad 4,5 m2

Sov/Bibl.

7,0 m2

Entre 9,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 3,5 m2

Sov 15,5 m2

N

ntre ,5 m2

Terrasse 12,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bygg G Type 1.1

Bygg G Type 4.15

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 7,0 m2

Sov ,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Bygg G Type 1.1

2

3

4

SAK 1777 5

DATO: 09.10.2018

1

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G405, 1:100

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 2

G405 Type 1.1 NORD 1-roms BRA: 34,5 m2 P-ROM: 34,0 m2

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

77

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet G405, 1:100 0

1

2

3

4

5

LEILIGHET G406 4-roms

ETASJENE

BRA 113,5 m2 P-rom 107,0 m2 Etasje: 4

Bygg F Type 4.11

Balkong: 8,0 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Sov/Bibl.

6,5 m2

PLANTEGNINGER Bygg I

Oppbevaring 6,0 m2

Sov Sov 8,0 m m22 11,5

Bad 5,5 m2

Høyde knevegg 1200 mm

Ikke målbart pga. høyde

Entre Hall 9,5 m2 10,5 m2 Vent.

Bad 4,5 m2 Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2 Bad 4,5 m2

Vent.

LOKALISERINGSFIGUR

Stue/Kj. 31,0 m2 JULIUS

Terrasse Galleri 12,0 m2 19,0 m2

Kjøkken/Stue Entre36,0 m2 7,0 m2

JACOBS

ENS VEI

+1,0

+2

H

,0

Gressvik Fergeleie

2 etg.

TEGNFORKLARING Asfalt

Tilhører Fredrikstad kommune

Kjøresterk natursteinsbelegg / heller Platting/brygge

F

Plen

I

3 etg.

Hekk/plantefelt

3 etg.

Grus Sand

Inngang ,0

enad

+2

Nytt tre

prom

G

4 etg.

Eks. tre (bevares)

en

D

ET

Bygg G Type 4.14

4 etg.

Nedgravde avfallsbeholderne

Elve

Bygg G Type 4.14

UK

Sov 7,0 m2

Bod 4,5 m2

Sov 12,0 m2

Entre 3,5 m2

BR

Bod 3,0 m2

Bygg G Type 4.14

Sykkelparkering Belysning, for type se belysningsplan Benk

B

2

TEKTER AS

DATO: 09.10.2018

Sov 7,0 m2

F101 Type 4.11 4-roms Balkong 8,0 m BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Bad 4,5 m2

Hall 10,5 m2

+2

,5

Vent.

BESKRIVELSE AV REVISJONEN

DATO

TEGN

KONTR

ANSV

FASE

STATUS

SALGSPLAN

G Finstadhagan 17 1930 Aurskog +47 63 85 39 90

BAKKE AS PROSJEKT

Bruket Brygge

N

+48/447, +48/238, +48/360, +48/262, +48/271 1621 Fredrikstad

SO LA

STUDIO OSLO LANDSKAPSARKITEKTER WWW.SO-LA.NO

TEGNINGSNAVN

LANDSKAPSPLAN TEGNET

Balkong 8,0 m2

Balkong 6,0

KONTR

MG

G406 Type 4.13 4-roms BRA: 113,5 m2 P-ROM: 107,0 m2

1:500 -5

0

5

10

25m

AC

MÅL 1:500 1:1000

(A1) (A3)

ANSV

DATO

AC

13.02.19

FAG

TEGNINGSNR

REV

LARK

-

-

NORD

N

G406 Type 4.13 4-roms BRA: 113,5 m2 P-ROM: 107,0 m2

0

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

+1,0

Nedkjøring p-kjeller

OPPDRAGSGIVER

G406 Type 4.13 4-roms BRA: 113,5 m2 P-ROM: 107,0 m2

78

enad

Galleri 19,0 m2

Balkong 6,0

Kjøkken/Stue 36,0 m2

N

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet G406, 1:100

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

DATO: 09.10.2018 3

prom

en

+3,0

Bad 4,5 m2

Kjøkken/Stue

2

Elve

REV

Kjøkken/Stue

1

,0 +2

P-areal

Bod 4,5 m2

Gressvik Marina

2

0

C

3 etg.

+3,0

Sov 12,0 m2

Entre 3,5 m2

Galleri 19,0 m2

Balkong 6,0

A

4 etg.

Ikke målbart pga. høyde

,0

g

Vent.

Kvartalslekeplass

Høyde knevegg 1200 mm

Kjøkken/Stue

Bod 4,5 m2

Sov 12,0 m2

Entre 3,5 m2

Bad 5,5 m2

0

Ikke målbart pga. høyde

+0

Hall 10,5 m2

Sov 11,5 m2

Høyde knevegg 1200 mm

N

Oppbevaring 6,0 m2

+2,

Bad 5,5 m2

E

,0

3 etg.

+3,0

Oppbevaring 6,0 m2

Integrert møblering og plantekasse (levegg eller avskjærming)

+2

4 etg.

0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 09.10.2018

0

1

Leilighet F101, 1:100 2

3

4

79

5

Bruket 11, Gressvik 1 2 3 Leilighet G406, 1:100

4

5

LEILIGHET I104

LEILIGHET I105

4-roms

4-roms

P-rom 85,0 m

P-rom 74,0 m2

BRA 89,0 m2

BRA 78,5 m2

2

Bygg I Type 4.21

Etasje: 1 Terrasse: 18,0 m

2

Sov 13,0 m2

Sov 6,5 m2

Terrasse: 16,5 m

2

Sov 6,5 m2

Sov 6,5 m2

WC 2,5 m2 Bad 5,5 m2

Bod 2,5 m2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Bygg I Type 4.21

Sov 6,5 m2

Entre Sov 6,5 m2 13,0 m2

Bygg I Type 4.22b

Etasje: 1

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 6,5 m2

Entre 9,0 m2

Vent.

Bad Stue/Kjøk./Hall 5,5 m2 m 2 39,0

Stue/Kjøk.

29,0 m2 Vent.

Bod 2,5 m2

Stue/Kjøk.

29,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Bygg I Type 4.21

Bygg I Type 4.22b

2

Sov 13,0 m2

Sov 6,5 m2

Bod 2,5 m2

4 e 4.21 oms A: 89,0 m2 ROM: 85,0 m2

Vent.

Terrasse 18,0 m2

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Terrasse 16,5 m2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Stue/Kjøk./Hall 39,0 m2

Entre 9,0 m2

N

WC 2,5 m2 Bod 2,5 m2

Bygg I Type 4.22b

Stue/Kjøk.

29,0 m2

Entre 6,5 m2

Bad 5,5 m2

Terrasse Sov/Bibl.

2 6,516,5 m2 m

Entre 9,0 m2

WC 2,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 6,5 m2

Terrasse Entre 2 18,0 6,5 m m

Bygg I Type 4.21

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Stue/Kjøk./Hall 39,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 9,0 m2

WC 2,5 m2

Sov 13,0 m2

Bygg I Type 4.22b

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Vent.

Stue/Kjøk./Hall 39,0 m2

NORD

I104 N Type 4.21 4-roms BRA: 89,0 m2 I104 P-ROM: 85,0 m2 Type 4.21 4-roms I104 BRA: 89,0 m2 Type 4.21 4-roms P-ROM: 85,0 m2 BRA: 89,0 m

Stue/Kjøk.

29,0 m2

Terrasse 18,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

N

Terrasse 18,0 m2

Terrasse 16,5 m2

2

0

P-ROM: 85,0 m2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

80

N

3

4

1

2

3

4

N

5

Bruket 11, Gressvik

MEINICH ARKITEKTER AS

Leilighet I104, 1:100

0

Terrasse 16,5 m2

N

2

5

Bruket 11, Gressvik 0

DATO: 29.11.2018

2

Leilighet I104, 1:100

DATO: 29.11.2018

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

1

NORD

I105 Type 4.22b N 4-roms BRA: 78,5 m2 P-ROM: 74,0 I105 m2 Type 4.22b 4-roms I105 Type 4.22b BRA: 78,5 m2 4-roms BRA: 78,5 m P-ROM: 74,0 m2

1

2

3

I105 Type 4.22b 4-roms 4 5 BRA: 78,5 m2 P-ROM: 74,0 m2

Bruket 11, Gressvik

0

P-ROM: 74,0 m2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 29.11.2018

3

4

5

Bruket 11, Gressvik 0

SAK 1777

2

Leilighet I105, 1:100

DATO: 29.11.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

1

2

3

4

81

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet I105, 1:100

0

1

2

3

4

5

LEILIGHET I204

LEILIGHET I205

4-roms

4-roms

P-rom 85,0 m

P-rom 74,5 m2

BRA 89,0 m2

BRA 78,5 m2

2

Bygg I Type 4.21

Etasje: 2 Balkong: 12,0 m

2

Sov 13,0 m2

Sov 6,5 m2

Balkong: 11,0 m

2

Sov 6,5 m2

Sov 6,5 m2

Bad 5,5 m2

Bod 2,5 m2

Sov 6,5 m2

Stue/Kjøk.

29,0 m2

WC 2,5 m2

Stue/Kjøk.

29,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Bygg I Type 4.22b

2

Sov 6,5 m2

Bod 2,5 m2

Entre 6,5 m2

Bygg Bad I 5,5 m Type 4.22b Vent.

Stue/Kjøk./Hall 39,0 m2

Balkong 12,0 m2

Stue/Kjøk.

29,0 m2

4.21 ms : 89,0 m2 OM: 85,0 m2

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

NORD

I204 Type 4.21 N 4-roms BRA: 89,0 m2 P-ROM: 85,0I204 m2

Stue/Kjøk.

29,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Balkong 11,0 m2

Type 4.21 4-roms BRA: 89,0 m2 P-ROM: 85,0 m2 MEINICH ARKITEKTER AS I204 Type 4.21 4-roms BRA: 89,0 m2 P-ROM: 85,0 m2

SAK 1777

82

0

DATO: 29.11.2018

2

3

4

1

2

3

4

N

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet I204, 1:100 0

1

N

2

5

Bruket 11, Gressvik 0

SAK 1777

1

Leilighet I204, 1:100

DATO: 29.11.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

I205 Type 4.22b N 4-roms BRA: 78,5 m2 P-ROM: 74,5 m2 I205 Type 4.22b I205 4-roms Type 4.22b 4-roms BRA: 78,5 m2 BRA: 78,5 m P-ROM: 74,5 m2 P-ROM: 74,5 m Balkong 11,0 m2

Balkong 12,0 m2

N

Balkong 12,0 m2

N Sov/Bibl.

6,5 m2

Vent.

Stue/Kjøk./Hall 39,0 m2

Balkong 11,0 m2

Entre 9,0 m2

N

Bod 2,5 m2

Bod 3,5 m2

2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

WC 2,5 m2 Bad 5,5 m2

Balkong 11,0Sov/Bibl. m2 6,5 m2

Entre 9,0 m2

WC 2,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Balkong Entre 2 12,0 6,5 mm

ov 3,0 m2

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Vent.

Bod 2,5 m2

Sov 6,5 m2

Bygg I Type 4.21

Sov 15,0 m2

Entre 9,0 m2

Stue/Kjøk./Hall Bygg I 39,0 m2 4.21 Type Sov 13,0 m2

Bygg I Type 4.22b

Sov 6,5 m2 Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 6,5 m2

Vent.

Stue/Kjøk./Hall 39,0 m2 Bad 5,5 m2

Entre 9,0 m2

Sov 6,5 m2

WC 2,5 m2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Bygg I Type 4.21

Entre 6,5 m2 Sov 13,0 m2

Bygg I Type 4.22b

Etasje: 2

2

3

4

I205 Type 4.22b 4-roms BRA: 78,5 m2 P-ROM: 74,5 m2 5

0

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 29.11.2018

3

4

5

Bruket 11, Gressvik 0

SAK 1777

2

Leilighet I205, 1:100

DATO: 29.11.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

1

2

3

4

83

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet I205, 1:100

0

1

2

3

4

LEILIGHET I301

LEILIGHET I302

4-roms

4-roms

P-rom 97,0 m

P-rom 110,0 m2

BRA 102,0 m2

BRA 113,5 m2

2

Bygg I Type 4.18 Bygg I Type 4.18

Etasje: 3 Balkong: 9,5 m

2

Etasje: 3 Balkong: 12,0 m

WC 2,0 m2 Entre 9,0 m2

2

Entre 9,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Vent.

Bod/Omkl.

4,0 m2

Sov 11,5 m2

Vent.

Bod/Omkl.

4,0 m2

WC 1,5 m2

Sov 6,5 m2

Sov 11,5 m2

Kjøkken/Stue m2

WC 2,0 m2

Kjøk./Stue/Hall Kjøk./Stue/Hall 50,0 m2 50,0 m2

Bod 2,5 m2

Åpent opp

Åpent opp

Kjøk./Stue 44,0 m2 Bad 4,5 m2

WC 2,0 m2

Entre 9,0 m2

Vent.

Bod Bad 2,5 m2 4,5 m2

Åpent opp

Entre 9,0 m2

Entre 9,0 m2

2

Sov 6,5 m2

Entre 9,0 m2

Kjøkken/Stue m2

WCBad 1,5 4,5 m2 m2

Bygg I Bygg I Kjøk./Stue 44,0 m Type 4.20 Type 4.20

Kjøk./Stue 44,0 m2

WC 2 2,0 mBad 4,5 m2

Balkong 9,5 m2

Kjøk./Stue 44,0 m2

Bad 4,5 m2 Vent.

Åpent opp

Balkong 9,5 m2

Sov Sov 7,0 m2 2 11,0 m

Sov 11,0 m2

Sov 7,0 m2

Bygg I Type 4.18

Vent.

N Vent.

Bod/Omkl.

4,0 m2

Sov 11,5 m2

Vent.

Kjøkken/Stue m2

Entre 9,0 m2

Åpent ned Sov 11,5 m2

2

2,0 m2

N

Bad 4,5 m2

Entre 9,0 m2

Entre 9,0 m2

WC 2,0 m2

Galleri Balkong 9,09,5mm22

Kjøk./Stue 44,0 m2

Sov 6,5 m2

Åpent ned

Galleri 9,0 m2

Åpent opp

I301 Type 4.18 I301 4-roms Type102,0 4.18 m² BRA: 4-roms97,0 m² P-ROM: BRA: 102,0 m² P-ROM: 97,0 m²

Kjøkken/Stue m2

I302 I302 Type 4.20 Type 4.20 4-roms 4-roms BRA: 113,5 BRA:m²113,5 m² P-ROM:P-ROM: 110,0 m²110,0 m²

Bygg I opp Type Åpent 4.18

Entre 9,0 m2

N Bod/Omkl.

4,0 m WC

Balkong 12,0 m2

N

Balkong 12,0 m2

Sov 6,5 m2

Vent.

Kjøk./Stue 44,0 m2

Sov 7,0 m2

Balkong 9,5 m2

Kjøk./Stue/Hall 50,0 m2

Bod 2,5 m2

Bad 4,5 m2

Sov 6,5 m2

Bygg I Type 4.20

Sov 6,5 m2

Kjøk./Stue 44,0 m2

Bad 4,5 m2

Åpent opp

Galleri Sov 7,0 m 17,0 m2

Sov 11,0 m2

Kjøk./Stue/Hall 50,0 m2

Bod 2,5 m2

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

WC 1,5 m2

Vent.

WC 1,5 m2

Sov 7,0 m2

Bad 4,5 m2

WC 2,0 m2

Entre 9,0 m2

Entre 9,0 m2

Bygg I Type 4.20

Kjøk./Stue 44,0 m2

WC 2,0 m2

Galleri 17,0 m2

2

Åpent ned

Åpent ned

Vent.

N

Åpent opp

Åpent ned

Galleri 9,0 m2

I301 Type 4.18 4-roms I301 Type 4.18 BRA: 102,0 m² 4-roms P-ROM: BRA: 97,0102,0 m² m²

Galleri 9,0 m2

Sov 11,0 m2

NORD

Åpent ned

N

Balkong 12,0 m2

N

Sov 7,0 m2

Sov 7,0 m2

I302 Type 4.20 4-roms BRA: 113,5 m² P-ROM: 110,0 m²

NORD

Sov 6,5 m2

Balkong 12,0 m2

N

Galleri 17,0 m2

Sov 7,0 m2

I302 Type 4.20 4-roms BRA: 113,5 m² P-ROM: 110,0 m²

P-ROM: 97,0 m²

Åpent ned

Sov 6,5 m2

Galleri 17,0 m2 Åpent ned

0

MEINICH ARKITEKTER AS

84

SAK 1777 DATO: 29.11.2018 MEINICH ARKITEKTER AS MEINICH ARKITEKTER AS

SAK 1777 DATO: 29.11.2018 SAK 1777 DATO: 29.11.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

1

0 0

1

0

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik 1

2

3

Leilighet I301, 1:100

4

5

Bruket 11, Gressvik

2

1

3

4

Bruket 11, Gressvik 2

3

0

5

4

5

Leilighet I301, 1:100 Bruket 11, Gressvik Leilighet I301, 1:100

MEINICH ARKITEKTER AS MEINICH ARKITEKTER AS

SAK 1777 SAK DATO: 1777 29.11.2018 DATO: 29.11.2018

1

02

13

24

35

4

5

Bruket 11, Gressvik Bruket 11, Gressvik

Leilighet I302, 1:100 I302, 1:100 Leilighet 0

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 29.11.2018

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

Leilighet I302, 1:100

85

LEILIGHET I305

LEILIGHET I306

4-roms

5-roms

P-rom 74,0 m

P-rom 121,0 m2

BRA 78,5 m2

BRA 126,5 m2

2

Bygg I Type 4.22b

Etasje: 3 Balkong: 11,0 m

2

Balkong: 11,0 m

2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 9,0 m2

Sov 6,5 m2

Bad 5,5 m2

Bygg I Type 4.22

Etasje: 3

Bygg I Type 4.22b

Sov 15,5 m2

Sov 15,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod 4,0 m2

Sov 10,0 m2

Sov Høyde knevegg 1200 mm 14,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Entre 4,5 m2

Sov 14,0 m2

Bad 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Stue/Kjøk./Hall 40,0 m2

Stue/Kjøk.

29,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Oppbevaring 4,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 9,0 m2 Stue/Kjøk.

29,0 m2

Høyde knevegg 1200 mm

Sov Entre 6,5 m2 4,5 m2

Bod 4,0 m2

Bad 5,5 m2

Sov 10,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Sov 15,0 m2

Bod 3,5 m2

Bygg I Type 4.22

Oppbevaring 4,5 m2

Sov 6,5 m2

Galleri 17,0 m2

Bad 3,5 m2 Åpent ned

Stue/Kjøk./Hall 40,0 m2

Galleri 17,0 m2

Bygg I Type 4.22

Bygg I Type 4.22b

Åpent ned Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 9,0 m2

Bygg I Type 4.22b

Balkong 11,0 m2I Bygg

Type 4.22 Bad

Bod 4,0 m2

Stue/Kjøk.

29,0 m2

Balkong 11,0 m2

Sov 15,5 m2

Sov 6,5 m2

Bod 3,5 m2

4.22b s 78,5 m2 M: 74,0 m2

Entre 4,5 m2

N Bod 4,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Stue/Kjøk./Hall 40,0 m2

0

2

MEINICH ARKITEKTER AS

DATO: 29.11.2018

2

3

4

5 N

Bruket 11, Gressvik 0

SAK 1777

1

Leilighet I305, 1:100

DATO: 29.11.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

5,5 m2

Sov 10,0 m2

Bad 3,5 m2

Balkong 11,0 m2

Stue/Kjøk./Hall 40,0 m2

Galleri 17,0 m2

Sov 14,0 m2

N

Åpent ned

I306 N Type 4.23 4-roms BRA: 126,5 m² I306 P-ROM: Type 4.23 121,0 m² 4-roms I306 BRA: 126,5 Type 4.23m² P-ROM:4-roms 121,0 m² BRA: 126,5 m² Galleri 17,0 m2

Balkong 11,0 m2

N

Balkong 11,0 m2

2

86

Sov 14,0 m2

Åpent ned

N

SAK 1777

Entre 4,5 m2

Bad 3,5 m2

Balkong 11,0 m2

Balkong 11,0 m2

Sov 10,0 m2

Høyde knevegg 1200 mm

Bad 5,5 m2

NORD

I305 Type 4.22b N 4-roms BRA: 78,5 m2 2 P-ROM: 74,0 m I305 Type 4.22b I305 4-roms Type 4.22b 4-roms BRA: 78,5 m2 BRA: 78,5 m 2 P-ROM: 74,0 mP-ROM: 74,0 m

Stue/Kjøk.

29,0 m2

Oppbevaring 4,5 m2 Høyde knevegg 1200 mm

Ikke målbart pga. høyde

Entre 9,0 m2 Bad 5,5 m2

Sov 6,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,5 m2

Balkong Sov/Bibl.

11,0 m2 6,5 m2

Oppbevaring 4,5 m2

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet I305, 1:100

0

1

2

3

4

I306 Type 4.23 4-roms BRA: 126,5 m² P-ROM: 121,0 m² 5

0

P-ROM: 121,0 m²

1

2

MEINICH ARKITEKTER AS SAK 1777

DATO: 29.11.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

5

Bruket 11, Gressvik 0

SAK 1777

4

Leilighet I306, 1:100

DATO: 29.11.2018

MEINICH ARKITEKTER AS

3

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik Leilighet I306, 1:100

0

1

2

3

4

5

Bruket 11, Gressvik

87

NORD

1. ETASJE ETASJENE Sov 10,5 m2

Bod 3,5 m2 Vent.

Kjøk./Stue 23,5 m2

ETASJEPLANER Bygg B

B105 Type 2.3 2-roms BRA: 49,0 m2 P-ROM: 45,5 m2

Vent.

Entre 4,5 m2

Terrasse 8,0 m2

Bibliotek/Sov 8,0 m2

Sov 11,5 m2

Sov 9,0 m2

Bod 3,0 m2

Entre 6,5 m2

Bad 4,5 m2

Kjøk./Stue 28,0 m2

B101 Type 4.3 4-roms BRA: 74,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Bad 4,5 m2 Bad 4,0 m2

Entre/gang 8,0 m2

Entre 4,5 m2 Vent.

Vent.

Vent.

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Entre 10,0 m2 Bod 4,5 m2

Kjøk./Stue/Hall 2 B104 32,5 m Type 3.1b 3-roms BRA: 70,0 m2 P-ROM: 66,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Sov 11,5 m2

Sov 7,0 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Kjøk./Stue/Hall 2 B102 30,0 m

B103 Type 2.1 2-roms BRA: 54,5 m2 P-ROM: 50,0 m2

Type 3.1 3-roms BRA: 70,0 m2 P-ROM: 66,0 m2

Sov 11,5 m2

Sov 11,5 m2

Terrasse 16,0 m2

Terrasse 15,5 m2

Sov 7,0 m2

Terrasse 16,0 m2

Terrasse 16,0 m2

NORD

2. ETASJE

Sov 10,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

B205 Type 2.3 2-roms BRA: 49,0 m2 P-ROM: 45,5 m2

Vent.

Entre 4,5 m2

Entre 6,5 m2

Bad 4,5 m2

Balkong 6,0 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Bod 2,0 m2

Entre 4,5 m2

Entre 6,5 m2

Bod 2,0 m2

Vent.

Bod 4,5 m2 Arb.plass/Hall 10,5 m2

B204 Type 3.2b 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 11,5 m2

B203 Type 2.1 2-roms BRA: 54,5 m2 P-ROM: 50,0 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Balkong 10,0 m2

B202 Type 3.2 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 7,0 m2

Sov 10,0 m2

88 88

Bad 4,5 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Sov 7,0 m2

Balkong 11,0 m2

B201 Type 4.3 4-roms BRA: 74,0 m2 P-ROM: 71,0 m2

Bad 4,5 m2 Bad 4,0 m2

Entre 6,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Kjøk./Stue 28,0 m2

Vent.

Kjøk./Stue 23,5 m2

Bibliotek/Sov 8,0 m2

Sov 11,5 m2

Sov 9,0 m2

Sov 10,0 m2 Balkong 9,0 m2

Balkong 11,0 m2

89

NORD

NORD

3. ETASJE

5. ETASJE/LOFT

Åpent ned

Sov 10,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Kjøk./Stue 23,5 m2

B305 Type 2.3 2-roms BRA: 49,0 m2 P-ROM: 45,5 m2

Sov 9,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Entre 6,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 2,0 m2

Entre 4,5 m2

Bod 5,0 m2

B301 Type 4.3 4-roms BRA: 74,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Bod 2,0 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Sov 11,5 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 10,0 m2

Bad 4,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Åpent ned

TV-stue 7,0 m2 Bod 7,0 m2

Bod 5,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 7,0 m2

Bod 7,0 m2 Bod 5,5 m2

Bod 5,0 m2

Galleri 6,0 m2

Sov 8,0 m2

(Sportsbod i leiligheten)

Sov 7,5 m2

Balkong 10,0 m2

Bad 3,0 m2 Galleri 13,5 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

B303 Type 2.1 2-roms BRA: 54,5 m2 P-ROM: 50,0 m2

Bod 5,5 m2 Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Entre 6,5 m2

Vent.

Bod 4,5 m2

B304 Type 3.2b 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Vent.

Vent.

Bad 4,5 m2

Kjøk./Stue 28,0 m2

Bad 4,5 m2 Bad 4,0 m2

Entre 6,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Vent.

Entre 4,5 m2

Balkong 6,0 m2

Bibliotek/Sov 8,0 m2

Sov 11,5 m2

B302 Type 3.2 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Galleri 14,0 m2

Bod 6,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Trapp til hems

(Sportsbod i leiligheten)

Sov 7,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Sov 7,0 m2

Sov 10,0 m2

Sov 10,0 m2

Balkong 11,0 m2

Åpent ned

Balkong 9,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Åpent ned

Balkong 11,0 m2

NORD

4. ETASJE Åpent opp

Åpent opp

Sov 10,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

B405 Type 2.4 2-roms BRA: 49,0 m2 P-ROM: 45,5 m2

Sov 11,5 m2

Vent.

Entre 4,5 m2

Entre 6,5 m2

Bad 4,5 m2

Balkong 6,0 m2

Entre 4,5 m2

Entre 6,5 m2

Bod 2,0 m2

Vent.

Bad 4,5 m2 Bod 4,5 m2

B404 Type 3.3b 3-roms BRA: 109,0 m² P-ROM: 104,5 m²

B401 Type 4.4 4-roms BRA: 96,5 m² P-ROM: 93,5 m²

Bad 4,5 m2 Bad 4,0 m2

Entre 5,0 m2

Kjøk./Stue 31,5 m2

Kjøk./Stue 36,0 m2

Arb.plass/Hall 13,5 m2

Bod 3,0 m2

Sov 11,5 m2

Vent.

Kjøk./Stue 23,5 m2

Sov 9,0 m2

Bad 4,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2 B403 Type 2.1 2-roms BRA: 54,5 m2 P-ROM: 50,0 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Balkong 10,0 m2

B402 Type 3.3 3-roms Trapp til BRA: 88,5 m² hems P-ROM: 83,5 m²

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 7,0 m2

Åpent opp

Balkong 11,0 m2

90

Sov 14,0 m2

Åpent opp

Sov 10,0 m2 Balkong 9,0 m2

Balkong 11,0 m2

91

91

Bygg D 1. etasje

NORD

1. ETASJE ETASJENE Sov 10,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Kjøk./Stue 23,5 m2

D105 Type 2.3 2-roms BRA: 49,0 m2 P-ROM: 45,5 m2

Vent.

Entre 4,5 m2

Terrasse 8,0 m2

Entre 6,5 m2

Bad 4,5 m2

ETASJEPLANER

Bibliotek/Sov 8,0 m2

Sov 11,5 m2

Sov 9,0 m2

D101 Type 4.3 4-roms BRA: 74,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Kjøk./Stue 28,0 m2

Bad 4,5 m2 Bad 4,0 m2

Entre/gang 8,0 m2

Entre 4,5 m2

Vent.

Vent.

Vent.

Bad 4,5 m2

Bygg D

Bod 3,0 m2

Entre 10,0 m2 Bod 4,5 m2

Kjøk./Stue/Hall 2 D104 32,5 m Type 3.1b 3-roms BRA: 70,0 m2 P-ROM: 66,0 m2

Sov 11,5 m2

Sov 7,0 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Kjøk./Stue/Hall 2 D102 30,0 m

D103 Type 2.1 2-roms BRA: 54,5 m2 P-ROM: 50,0 m2

Type 3.1 3-roms BRA: 70,0 m2 P-ROM: 66,0 m2

Sov 11,5 m2

Sov 11,5 m2

Terrasse 16,0 m2

Terrasse 15,5 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Sov 7,0 m2

Terrasse 16,0 m2

Terrasse 16,0 m2

N

Bygg D 2. etasje

NORD

2. ETASJE

MEINICH ARKITEKTER AS

Bruket 11, Gressv

DATO: 06.06.2018

1. etasje, 1:10

Sov 10,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Kjøk./Stue 23,5 m2

D205 Type 2.3 2-roms BRA: 49,0 m2 P-ROM: 45,5 m2

Vent.

Entre 4,5 m2

Entre 6,5 m2

Bad 4,5 m2

Balkong 6,0 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Bod 2,0 m2

Entre 4,5 m2

Bod 2,0 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 11,5 m2

D203 Type 2.1 2-roms BRA: 54,5 m2 P-ROM: 50,0 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Balkong 10,0 m2

D202 Type 3.2 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 7,0 m2

Sov 10,0 m2

92 92

Bad 4,5 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Sov 7,0 m2

Balkong 11,0 m2

D201 Type 4.3 4-roms BRA: 74,0 m2 P-ROM: 71,0 m2

Entre 6,5 m2

Vent.

Bod 4,5 m2

D204 Type 3.2b 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Kjøk./Stue 28,0 m2

Bad 4,5 m2 Bad 4,0 m2

Entre 6,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Bibliotek/Sov 8,0 m2

Sov 11,5 m2

Sov 9,0 m2

Vent.

SAK: 1777

Sov 10,0 m2 Balkong 9,0 m2

Balkong 11,0 m2

93 N

Bygg D 3. etasje

NORD

Bygg D 5. etasje/Loft

NORD

3. ETASJE

5. ETASJE/LOFT

Åpent ned

Sov 10,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

D305 Type 2.3 2-roms BRA: 49,0 m2 P-ROM: 45,5 m2

Sov 9,0 m2

Entre 6,5 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Bad 4,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Bad 4,0 m2

Bod 2,0 m2

Entre 4,5 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Bod 2,0 m2

Sov 10,0 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 11,5 m2

Bad 4,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2 Arb.plass/Hall 10,5 m2

D303 Type 2.1 2-roms BRA: 54,5 m2 P-ROM: 50,0 m2

Sov 7,0 m2

Sov 7,5 m2

Balkong 10,0 m2

Bod 5,5 m2

Åpent ned

TV-stue 7,0 m2 Bod 7,0 m2

Bod 5,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 7,0 m2

Bod 7,0 m2 Bod 5,5 m2

Bod 5,0 m2

Galleri 6,0 m2

Sov 8,0 m2

(Sportsbod i leiligheten)

Bad 3,0 m2 Galleri 13,5 m2

D302 Type 3.2 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Omkl./bod 5,0 m2

Galleri 14,0 m2

Bod 6,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Trapp til hems

(Sportsbod i leiligheten) Ikke målbart pga. høyde

Sov 7,0 m2 Åpent ned

Sov 10,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Entre 6,5 m2

Vent.

Bod 4,5 m2

D304 Type 3.2b 3-roms BRA: 75,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Kjøk./Stue 28,0 m2

D301 Type 4.3 4-roms BRA: 74,0 m2 P-ROM: 70,5 m2

Bad 4,5 m2 Entre 6,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Bod 5,0 m2

Vent.

Entre 4,5 m2

Balkong 6,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Vent.

Kjøk./Stue 23,5 m2

Bibliotek/Sov 8,0 m2

Sov 11,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Åpent ned

Sov 10,0 m2

Balkong 11,0 m2

Balkong 9,0 m2

Balkong 11,0 m2

N N

Bygg D 4. etasje

NORD

4. ETASJE

MEINICH ARKITEKTER AS

DATO: 06.06.2018

3. etasje, 1:100

Åpent opp

Bruket 11, Gressv

SAK: 1777

5. etasje/Loft, 1:10

DATO: 06.06.2018

Åpent opp

Sov 10,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod 3,0 m2

Vent.

Kjøk./Stue 23,5 m2

MEINICH ARKITEKTER AS

D405 Type 2.4 2-roms BRA: 49,0 m2 P-ROM: 45,5 m2

Sov 9,0 m2

Sov 11,5 m2

Vent.

Entre 4,5 m2

Entre 6,5 m2

Bad 4,5 m2

Balkong 6,0 m2

Entre 4,5 m2

Entre 6,5 m2

Bod 2,0 m2

Vent.

Bad 4,5 m2 Bod 4,5 m2

D404 Type 3.3b 3-roms BRA: 109,0 m² P-ROM: 104,5 m²

D401 Type 4.4 4-roms BRA: 96,5 m² P-ROM: 93,5 m²

Bad 4,5 m2 Bad 4,0 m2

Entre 5,0 m2

Kjøk./Stue 31,5 m2

Kjøk./Stue 36,0 m2

Arb.plass/Hall 13,5 m2

Bod 3,0 m2

Sov 11,5 m2

Vent.

SAK: 1777

Bruket 11, Gressvik

Bad 4,5 m2

Kjøk./Stue 26,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2 D403 Type 2.1 2-roms BRA: 54,5 m2 P-ROM: 50,0 m2

Arb.plass/Hall 10,5 m2

Balkong 10,0 m2

D402 Type 3.3 3-roms Trapp til BRA: 88,5 m² hems P-ROM: 83,5 m²

Omkl./bod 5,0 m2

Sov 7,0 m2

Åpent opp

Balkong 11,0 m2

Sov 14,0 m2

Åpent opp

Sov 10,0 m2 Balkong 9,0 m2

Balkong 11,0 m2

94

95 N

Bygg E 1.etasje

NORD

1. ETASJE ETASJENE Sov 8,0 m2

Sov 12,0 m2

Bad 5,5 m2

WC 1,5 m2

WC 1,5 m2 Entre 9,5 m2

Sov 7,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Bygg E

Entre 5,0 m2

Entre 5,0 m2 Vent.

Kjøkken/Stue/Hall 38,5 m2

Kjøk./Stue/Hall 27,5 m2 E103 Type 3.6b 3-roms BRA: 61,0 m2 P-ROM: 57,0 m2

E104 Type 4.7b 4-roms BRA: 90,0 m2 P-ROM: 85,5 m2

Terrasse 18,5 m2

Sov 12,0 m2

Bad 5,5 m2

Entre 9,5 m2

Bod 3,0 m2

ETASJEPLANER

Sov 8,0 m2

Sov 7,0 m2

Sov 7,0 m2 Bod 3,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Vent.

Omkl./Bod 3,5 m2

Omkl./Bod 3,5 m2

Sov 10,0 m2

Sov 10,0 m2

Kjøkken/Stue/Hall 38,5 m2

Kjøk./Stue/Hall 27,5 m2

Sov 7,0 m2

Terrasse 18,5 m2

E102 Type 3.6 3-roms BRA: 61,0 m2 P-ROM: 57,0 m2

E101 Type 4.7 4-roms BRA: 90,0 m2 P-ROM: 85,5 m2

Terrasse 18,5 m2

Terrasse 28,0 m2

N

Bygg E 2.etasje

NORD

2. ETASJE

MEINICH ARKITEKTER AS

Bruket 11, Gressvik

DATO: 06.06.2018

1.etasje, 1:100

Sov 8,0 m2

Sov 12,0 m2

Bad 5,5 m2

WC 1,5 m2

WC 1,5 m2 Entre 9,5 m2

Sov 7,0 m2 Bod 3,0 m2

Entre 5,0 m2

Entre 5,0 m2

Kjøk./Stue/Hall 33,0 m2

Balkong 10,0 m2

E203 Type 3.8 3-roms BRA: 66,5 m2 P-ROM: 62,5 m2

Omkl./Bod 3,5 m2

Sov 7,0 m2

Balkong 10,0 m2

Bod 3,0 m2 Vent.

Kjøk./Stue/Hall 28,0 m2 E202 Type 3.7 3-roms BRA: 65,5 m2 P-ROM: 58,5 m2

Omkl./Bod 7,0 m2

Sov 10,0 m2

Sov 10,5 m2

Sov 7,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

E204 Type 4.7b 4-roms BRA: 90,0 m2 P-ROM: 85,5 m2

Sov 12,0 m2

Bad 5,5 m2

Entre 9,5 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Kjøkken/Stue/Hall 38,5 m2

96 96

Sov 8,0 m2

Vent.

SAK: 1777

Sov 7,5 m2

Balkong 11,0 m2

Kjøkken/Stue/Hall 38,5 m2

E201 Type 4.7 4-roms BRA: 90,0 m2 P-ROM: 85,5 m2

Balkong 14,0 m2

97

N

Bygg E 3.etasje

NORD

3. ETASJE ETASJENE Sov 8,0 m2

Sov 12,0 m2

Bad 5,5 m2

Sov 8,0 m2

WC 1,5 m2

WC 1,5 m2 Entre 5,5 m2

Kjøkken/Stue/Hall 50,0 m2 Bod 3,0 m2

Entre 5,5 m2

Entre 5,0 m2

Bad 4,5 m2

E304 Type 4.8b 4-roms BRA: 123,0 m² P-ROM: 114,5 m²

Sov 12,0 m2

Bad 5,5 m2

E303 Type 3.8 3-roms BRA: 66,5 m2 P-ROM: 62,5 m2

Sov 7,0 m2

Vent.

Omkl./Bod 3,5 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 5,0 m2 Vent.

Kjøk./Stue/Hall 33,0 m2

Kjøkken/Stue/Hall 50,0 m2

E302 Type 3.7 3-roms BRA: 65,5 m2 P-ROM: 58,5 m2

Omkl./Bod 7,0 m2

Sov 10,0 m2

Sov 10,5 m2

ETASJEPLANER

E301 Type 4.8 4-roms BRA: 123,0 m² P-ROM: 114,5 m²

Kjøk./Stue/Hall 28,0 m2

Bygg F

Sov 7,5 m2

Åpent opp

Åpent opp

Balkong 10,0 m2

Balkong 10,0 m2

Balkong 11,0 m2

Balkong 14,0 m2

N

Bygg E 4.etasje/Loft

NORD

4. ETASJE/LOFT

MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 1777

Bruket 11, Gressvik

DATO: 06.06.2018

3.etasje, 1:100

Oppbevaring 5,5 m2

Oppbevaring 5,5 m2

Høyde knevegg 1200 mm

Bod 4,0 m2 Sov 11,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Ikke målbart pga. høyde

Ikke målbart pga. høyde

Vent.

Bod 6,5 m2

Bod 6,0 m2

Høyde knevegg 1200 mm

Bod 6,5 m2

Bod 6,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Bod 6,5 m2

Bod 6,0 m2

Galleri 17,0 m2

Bod 4,0 m2 Sov 11,5 m2

Vent.

Galleri 17,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Teknisk rom 10,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Ikke målbart pga. høyde Åpent ned

98

Åpent ned

N

99

99

NORD

NORD

1. ETASJE

3. ETASJE Bygg F 1.etasje

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Sov 7,0 m2

Terrasse 16,0 m2

Sov 13,0 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 3,0 m2

Bad 5,5 m2

Sov 8,0 m2

Entre 4,5 m2

Entre 4,5 m2

Vent.

Bad 5,5 m2

Bad 4,5 m2

F104 Type 2.2b 2-roms BRA: 45,0 m2 P-ROM: 44,0 m2

Sov 10,0 m2

Sov 7,5 m2

F103 Type 2.2 2-roms BRA: 45,0 m2 P-ROM: 44,0 m2

F102 Type 3.9 3-roms BRA: 73,0 m2 P-ROM: 69,5 m2

Terrasse 14,5 m2

Vent.

Sov 12,5 m2

F304 Type 2.2b 2-roms BRA: 45,0 m2 P-ROM: 44,0 m2

F305 Type 4.10 4-roms BRA: 132,0 m² P-ROM: 127,5 m²

Sov 7,0 m2

Terrasse 14,5 m2

Terrasse 18,0 m2

Entre 4,5 m2

Vent.

Entre 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Stue/Kjøk.

45,5 m2

Åpent opp

Bad 4,5 m2

Sov 10,0 m2

Balkong 9,0 m2

Stue/Kj. 39,0 m2 Balkong 12,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

F302 Type 3.11 3-roms BRA: 94,5 m² P-ROM: 87,0 m²

Omkl./Bod 7,0 m2

F303 Type 2.2 2-roms BRA: 45,0 m2 P-ROM: 44,0 m2

Sov 10,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 7,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Sov 7,5 m2

Sov 10,5 m2

Balkong 10,0 m2

F301 Type 4.12 4-roms BRA: 98,5 m² P-ROM: 96,0 m²

Entre 9,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Stue/Kjøk.

29,5 m2

Terrasse 15,0 m2

Vent.

Wc/Vask.

3,0 m2 Terrasse 12,0 m2

Entre 7,0 m2

Sov 8,0 m2

Entre 7,5 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Sov 10,0 m2

Bad 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Bod 3,0 m2

Bad 5,5 m2

Åpent opp

F101 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Vent.

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Vent.

Sov/Bibliotek 6,5 m2

Sov 13,5 m2

Entre 9,0 m2

Bod 4,5 m2

Sov 14,5 m2

Entre 9,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Stue/Kjøk.

F105 35,5 m2 Type 4.9 4-roms BRA: 87,0 m2 P-ROM: 83,0 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Vent.

Vent.

Bod 3,5 m2

Balkong 4,5 m2

F306 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

Vent.

Entre 7,5 m2

Sov 7,5 m2

Sov 13,0 m2

Entre 9,0 m2

Bod 4,5 m2 Bad 5,5 m2

Sov 7,0 m2

Balkong 10,0 m2 Terrasse 6,0 m2

F106 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

Sov 14,5 m2

Bygg F 3.etasje

Åpent opp

Stue/Kjøk.

31,5 m2

Balkong 9,0 m2

Balkong 12,0 m2

N

MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 1777

Bruket 11, Gressvik

NORD

DATO: 09.10.2018

1.etasje, 1:100

2. ETASJE

N

NORD

MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 1777

DATO: 09.10.2018

Bruket 11, Gressvik 3.etasje, 1:100

4. ETASJE

Bygg F 4.etasje/Loft

Bygg F 2.etasje

Stue/Kjøk.

35,5 m2

Sov 7,0 m2 Sov 13,0 m2

Balkong 10,0 m2

Balkong 4,5 m2

F206 Type 3.12 3-roms BRA: 78,0 m2 P-ROM: 72,5 m2

Sov 13,5 m2

Vent.

Bod 4,5 m2 Sov 14,5 m2

Bad 5,5 m2

Bod 3,0 m2

Bad 5,5 m2

Høyde knevegg 1200 mm

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Entre 4,5 m2

Entre 4,5 m2

F205 Type 4.9 4-roms BRA: 87,0 m2 P-ROM: 83,0 m2

F204 Type 2.2b 2-roms BRA: 45,0 m2 P-ROM: 44,0 m2

Sov 10,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Bad 4,5 m2

Sov 10,0 m2

Entre 7,0 m2

Balkong 9,0 m2

Bad 4,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 3,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 6,0 m2

Vent.

F203 Type 2.2 2-roms BRA: 45,0 m2 P-ROM: 44,0 m2

Balkong 9,0 m2

Stue/Kj. 31,0 m2

Bad 4,5 m2

Omkl./Bod 7,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 3,0 m2

Galleri 7,0 m2

Bod 5,0 m2 Bod 2,0 m2

Sov 7,0 m2

Balkong 12,0 m2

Vent.

Sov 10,5 m2

Balkong 10,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Vent.

Vent.

Bad 4,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Åpent ned

Bod 4,5 m2

F201 Type 4.11 4-roms BRA: 79,5 m2 P-ROM: 76,0 m2

Entre 9,5 m2

Sov/Bibliotek 6,5 m2 Stue/Kjøk.

35,5 m2

Ikke målbart pga. høyde

Sov 10,5 m2

Vent.

Vent.

Bod 3,5 m2

Oppbevaring 8,0 m2

Sov 8,0 m2

Entre 7,5 m2

Sov 7,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Entre 9,0 m2

Stue/Kjøk.

31,5 m2

Galleri 19,5 m2

Galleri 29,5 m2

F202 Type 3.10 3-roms BRA: 77,5 m2 P-ROM: 70,0 m2

Åpent ned

Sov 7,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Åpent ned

Ikke målbart pga. høyde

Balkong 12,0 m2

N N

100 MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 1777

DATO: 09.10.2018

Bruket 11, Gressvik 2.etasje, 1:100

101

MEINICH ARKITEKTER AS

Bruket 11, Gressvik

SAK: 1777

4.etasje/Loft, 1:100

DATO: 09.10.2018

NORD

1. ETASJE Bygg G 1.etasje

ETASJENE

Bad 4,5 m2

Entre 5,0 m2

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Bod 3,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2 G106 Type 4.13 4-roms 77,0 m2 BRA: P-ROM: 74,0 m2

Bygg G

G104 Type 3.13 3-roms 74,5 m2 BRA: P-ROM: 70,5 m2

G105 Type 1.1 1-roms 34,5 m2 BRA: P-ROM: 34,0 m2

Kjøkken/Stue 32,0 m2

Terrasse 9,5 m2

Bad 4,5 m2

Sov 6,5 m2

Bod 2,5 m2

Kjøkken/Stue 32,0 m2

G102 Type 1.1b 1-roms 34,5 m2 BRA: P-ROM: 34,0 m2

G101 Type 4.13b 4-roms 77,0 m2 BRA: P-ROM: 74,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Terrasse 18,0 m2

Terrasse 18,0 m2

Sov 6,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2

G103 Type 3.13b 3-roms 74,5 m2 BRA: P-ROM: 69,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Terrasse 12,0 m2

Entre 7,0 m2

Entre 5,0 m2

Bad 5,5 m2

Sov 11,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Sov 6,5 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,0 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Bod 2,5 m2

Sov 15,0 m2

Vent.

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

ETASJEPLANER

Sov 6,5 m2

Bad 5,5 m2

Vent.

Sov 11,5 m2

Terrasse 9,5 m2

Terrasse 16,0 m2

N

MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 1777

Bruket 11, Gressvik

NORD

DATO: 09.10.2018

1.etasje, 1:100

2. ETASJE Bygg G 2.etasje

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 6,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2 G206 Type 4.13 4-roms 77,0 m2 BRA: P-ROM: 74,0 m2

Bad 4,5 m2

Entre 5,0 m2

Bod 3,5 m2

G205 Type 1.1 1-roms 34,5 m2 BRA: P-ROM: 34,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2 G204 Type 4.15 4-roms 77,5 m2 BRA: P-ROM: 73,0 m2

Balkong 6,0 m2

Balkong 10,0 m2

Sov/Bibl.

7,0 m2

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov 11,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 9,5 m2

Bad 5,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Balkong 8,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Vent.

Bod 2,5 m2

Sov 15,5 m2

Entre 7,0 m2

Entre 5,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

Sov 6,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov 6,5 m2

Bod 2,5 m2

Vent.

Sov 11,5 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2 G203 Type 4.15b 4-roms 78,0 m2 BRA: Sov/Bibl.

P-ROM: 72,5 m2 7,0 m2

Balkong 10,0 m2

G202 Type 1.1b 1-roms 34,5 m2 BRA: P-ROM: 34,0 m2

Sov 6,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2 G201 Type 4.13b 4-roms 77,0 m2 BRA: P-ROM: 74,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Balkong 6,0 m2

Balkong 14,0 m2

N

102 102

103 MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 1777

DATO: 09.10.2018

Bruket 11, Gressvik 2.etasje, 1:100

Bygg G 3.etasje

NORD

3. ETASJE Sov 6,5 m2

Entre 7,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 5,0 m2

Bad 4,5 m2

Bad 5,5 m2

Bod 3,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2 G306 Type 4.13 4-roms 77,0 m2 BRA: P-ROM: 74,5 m2

G305 Type 1.1 1-roms 35,0 m2 BRA: P-ROM: 34,5 m2

ETASJENE

Bod 3,5 m2

G304 Type 4.15 4-roms 77,5 m2 BRA: P-ROM: 73,0 m2

Balkong 8,0 m2

Balkong 6,0 m2

Entre 7,0 m2

Entre 5,0 m2

Bad 5,5 m2

Bad 4,5 m2

Sov 6,5 m2

Bod 2,5 m2

Sov/Bibl.

7,0 m2

Balkong 10,0 m2

Sov 6,5 m2

Kjøkken/Stue 32,5 m2 G301 Type 4.13 4-roms 77,0 m2 BRA: P-ROM: 74,5 m2

G302 Type 1.1 1-roms 34,5 m2 BRA: P-ROM: 34,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2 G303 Type 4.15b 4-roms 77,5 m2 BRA: Sov/Bibl.

P-ROM: 73,0 m2 7,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Sov 11,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Sov 6,5 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,5 m2

Entre 9,5 m2

Vent.

Bod 2,5 m2

Sov 15,5 m2

Vent.

Bad 5,5 m2

Vent.

Sov 11,5 m2

ETASJEPLANER

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Balkong 10,0 m2

Balkong 6,0 m2

Balkong 14,0 m2

Bygg G 4.etasje

Bygg I

NORD

4. ETASJE N

Sov Sov 6,5 m2

Bad

SAK: 1777

Sov 15,5 m2

DATO: 09.10.2018 Hall 10,5 m2

Sov 7,0 m2

Entre 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Bod 3,5 m2 Vent.

G406 Type 4.14 4-roms 113,5 m² BRA: P-ROM: 107,0 m²

G405 Type 1.1 1-roms 34,5 m2 BRA: P-ROM: 34,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2 G404 Type 4.15 4-roms 77,5 m2 BRA: P-ROM: 73,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Balkong 8,0 m2

Balkong 6,0 m2

Entre 3,5 m2

Entre 9,5 m2

Entre 5,0 m2

Sov 2 11,5 mBruket

Bad 5,5 m2

Sov/Bibl.

7,0 m2

11, Gressvik

3.etasje, 1:100

Entre 9,5 m2

Bad 4,5 m2 Kjøkken/Stue 36,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,5 m2

Bod 3,5 m2

Entre 5,0 m2

Bad 5,5 m2

Hall 10,5 m2

Sov 7,0 m2

Bad 4,5 m2

Vent.

2

11,5 m MEINICH ARKITEKTER AS 5,5 m2

G402 Type 1.1b 1-roms 34,5 m2 BRA: P-ROM: 34,0 m2

Kjøkken/Stue 28,0 m2 G403 Type 4.15b 4-roms 78,0 m2 BRA: Sov/Bibl.

P-ROM: 73,5 m2 7,0 m2

Balkong 10,0 m2

G401 Type 4.14b 4-roms 113,5 m² BRA: P-ROM: 107,0 m²

Kjøkken/Stue 36,0 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Balkong 10,0 m2

Balkong 6,0 m2

Balkong 14,0 m2

Bygg G 5.etasje/Loft

NORD

5. ETASJE/LOFT N

Oppbevaring 6,0 m2

Oppbevaring 6,0 m2

MEINICH ARKITEKTER AS

Bruket 11, Gressvik

Høyde knevegg 1200 mm

Høyde knevegg 1200 mm

SAK: 1777 Ikke målbartDATO: 09.10.2018

Ikke målbart pga. høyde

pga. høyde

Bod 4,5 m2

Sov 12,0 m2

Bod 2,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 2,5 m2

Bod 2,5 m2

Bod 2,5 m2

Bod 2,5 m2

Bod 2,5 m2

Bod 5,0 m2

Vent.

4.etasje, 1:100

Sov 12,0 m2

Vent.

Galleri 19,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

104

Bod 4,5 m2

Bod 6,0 m2

Bod 6,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 4,5 m2

Bod 6,0 m2

Bod 4,5 m2

Bod 6,0 m2

Galleri 19,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 6,0 m2

Bod 6,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

105

NORD

NORD

1. ETASJE

3. ETASJE Bygg I 1.etasje

Bygg I 3.etasje

I101 Sov 13,0 m2

Sov 6,5 m2

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Entre 5,5 m2

Bad 5,5 m2

Bod 3,5 m2 Stue/Kjøk.

29,0 m2

I105 Type 4.22b 4-roms BRA: 78,5 m2 P-ROM: 74,0 m2

I106 Type 3.13 3-roms BRA: 69,0 m2 P-ROM: 64,5 m2

Bod 2,5 m2

Sov 6,5 m2

Sov 15,5 m2

Kjøk./Stue 35,0 m2

I101 Type 4.17 4-roms BRA: 85,5 m2 P-ROM: 79,0 m2

Entre 9,0 m2

Entre 4,5 m2

WC 2,5 m2

Vent.

Stue/Kjøk./Hall 28,5 m2

Sov 11,5 m2

Entre 6,5 m2

Entre 9,0 m2

Bad 5,5 m2

Bod/Omkl.

4,0 m2

Sov 6,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Vent.

Sov/Bibl.

7,5 m2

I103 Type 2.2 2-roms BRA: 45,0 m2 P-ROM: 44,5 m2

Sov 11,0 m2 Terrasse 16,5 m2

Sov 7,0 m2

Bod 2,5 m2

I301 Type 4.18 4-roms BRA: 102,0 m² P-ROM: 97,0 m²

Vent.

Entre 4,5 m2

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Vent.

Vent.

WC 1,5 m2

Sov 10,0 m2

Bod 2,5 m2

Bad 4,5 m2

I303 Type 2.2 2-roms BRA: 45,0 m2 P-ROM: 44,5 m2

Kjøk./Stue/Hall 50,0 m2 I302 Type 4.20 4-roms BRA: 113,5 m² P-ROM: 110,0 m² Åpent opp

Sov/Bibl.

6,5 m2

Sov 11,0 m2 Balkong 11,0 m2

Balkong 11,0 m2

I105

I104

I302

Sov 7,0 m2

Balkong 9,5 m2

Balkong 12,0 m2

Terrasse 19,0 m2

I106

Balkong 9,5 m2

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

I304 Type 4.21 Stue/Kjøk./Hall 4-roms 39,0 m2 BRA: 89,0 m2 P-ROM: 85,0 m2

Åpent opp

Kjøk./Stue 44,0 m2

WC 2,0 m2

Entre 9,0 m2

Sov 7,0 m2

Terrasse 15,0 m2

Terrasse 18,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 9,0 m2

WC 2,5 m2

Stue/Kjøk.

I305 29,0 m2 Type 4.22b 4-roms BRA: 78,5 m2 P-ROM: 74,0 m2

I102

Sov/Bibl.

6,5 m2

Terrasse 16,5 m2

Bod 3,5 m2

Bad 5,5 m2

Bad 5,5 m2

Stue/Kjøk./Hall 40,0 m2 I306 Type 4.23 4-roms BRA: 126,5 m² P-ROM: 121,0 m²

Kjøk./Stue/Hall 42,5 m2 I102 Type 4.19 4-roms BRA: 90,0 m2 P-ROM: 86,5 m2

Sov 11,5 m2

Entre 6,5 m2

Bad 5,5 m2

Bod 2,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod/Omkl.

4,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 9,0 m2

Vent.

WC 1,5 m2

Sov 10,0 m2

Sov 6,5 m2

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

I104 Type 4.21 Stue/Kjøk./Hall 4-roms 39,0 m2 BRA: 89,0 m2 P-ROM: 85,0 m2

Bod 4,0 m2

Terrasse 13,0 m2

WC 2,0 m2

Entre 9,0 m2

Sov 13,0 m2

Bibliotek/Sov 8,5 m2 Entre 4,5 m2

Vent.

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 6,5 m2

Vent.

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Vent.

Sov 15,0 m2

I301

Balkong 12,0 m2

I103

I306

I305

I304

I303

N N

MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 1777

Bruket 11, Gressvik

DATO: 29.11.2018

1.etasje, 1:100

MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 1777

Bruket 11, Gressvik

DATO: 29.11.2018

3.etasje, 1:100

NORD

NORD

2. ETASJE

4. ETASJE/LOFT Bygg I 2.etasje

Bygg I 4.etasje/Loft

I201 Sov 13,0 m2

Sov 6,5 m2

Bod 3,5 m2

Stue/Kjøk.

I205 29,0 m2 Type 4.22b 4-roms BRA: 78,5 m2 2 P-ROM: 74,5 m

I206 Type 4.22 4-roms BRA: 78,5 m2 P-ROM: 78,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Bod 2,5 m2

Entre 4,5 m2

I201 Type 4.17 4-roms BRA: 85,5 m2 P-ROM: 79,0 m2

Vent.

I204 Type 4.21 Stue/Kjøk./Hall 4-roms 39,0 m2 BRA: 89,0 m2 P-ROM: 85,0 m2

Balkong 12,0 m2

I205

I204

Bod 5,5 m2

Bod 6,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Åpent ned

Galleri 9,0 m2

Sov 7,0 m2

Vent.

WC 1,5 m2 I203 Type 2.2 2-roms BRA: 45,0 m2 P-ROM: 44,5 m2

Bod 2,5 m2

Bad 4,5 m2

Bod 10,0 m2

Kjøk./Stue/Hall 42,5 m2 I202 Type 4.19 4-roms BRA: 90,0 m2 P-ROM: 86,5 m2

Åpent ned

I202

Sov 7,0 m2

Bod 10,0 m2

Bod 5,5 m2

Bod 5,5 m2

Bod 5,5 m2

Bod 5,5 m2

Bod 8,5 m2 Bod 5,5 m2

Galleri 17,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Sov 6,5 m2

Bod 5,0 m2

Bod 6,0 m2

Galleri 17,0 m2 Ikke målbart pga. høyde

Sov 7,0 m2

Åpent ned

Bod 6,5 m2

I302

Ikke målbart pga. høyde

Balkong 9,5 m2

I306

Balkong 12,0 m2

I206

Bod 5,0 m2

Bad 3,5 m2

Sov/Bibl.

6,5 m2

Balkong 11,0 m2

Bod 5,0 m2

Bad 4,5 m2

Bad 4,5 m2

Sov 10,0 m2

Bibliotek/Sov 8,5 m2

Balkong 9,5 m2

WC 2,0 m2

Entre 9,0 m2

Ikke målbart pga. høyde

Ikke målbart pga. høyde

Sov 14,0 m2

Vent.

Kjøkken/Stue 23,5 m2

Sov 10,0 m2

Høyde knevegg 1200 mm

Entre 9,0 m2

Sov 11,0 m2 Balkong 11,0 m2

Oppbevaring 4,5 m2

Sov 6,5 m2 Kjøk./Stue 35,0 m2

WC 2,5 m2 Bad 5,5 m2

Stue/Kjøk.

29,0 m2

Sov 11,5 m2

Entre 6,5 m2

Bad 5,5 m2

Bad 5,5 m2

Bod/Omkl.

4,0 m2

Sov 6,5 m2

Entre 9,0 m2

Entre 9,0 m2 Bod 3,5 m2

Sov 15,0 m2

Sov 6,5 m2

Sov 6,5 m2

Vent.

Sov 15,0 m2

I301

I203 N N

MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 1777

DATO: 29.11.2018

106

Bruket 11, Gressvik 2.etasje, 1:100

MEINICH ARKITEKTER AS

Bruket 11, Gressvik

SAK: 1777

4.etasje/Loft, 1:100

DATO: 29.11.2018

107

VIDT UTSYN OG STORT GRØNTOMRÅDE

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

108

109

S HU

G HUS

E

BYGGETRINN 2

D

I

B

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

110

111

KJØPSPROSESS KJØP AV BOLIG ER EN VIKTIG BESLUTNING. HER KAN DU GJØRE DEG KJENT MED KJØPSPROSESSEN.

SALGSSTART Ved salgsstart må kjøpstilbud være levert megler innen en fastsatt frist.

Megler vil orientere om salgsprossessen.

VÆR SMART – TENK NYTT LAVE OMKOSTNINGER Det er ikke alle som er klar over hvor store fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor gammel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere kjøps­ omkostninger.

FORUTSIGBARHET OG GARANTI Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig under oppføring, må budstadoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed mye bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig.

BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år siden.

112 112

Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig. Å STARTE MED BLANKE ARK ER ALLTID SMART Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene - du og din nye leilighet starter med blanke ark, sammen!

BUD Ifølge nye regler fra 1.1.2014 skal alle bud, budfor­høyelser, aksept og avslag skje skriftlig. Kjøpstilbud kan leveres megler, scannes og sendes inn på epost eller sendes med MMS, eller via Digital Budgivning på prosjektets webside.

fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg informasjon om tilbud og frister som omhandler tilvalg.

FERDIGBEFARING 2-3 uker før overtakelses­ forretningen blir du innkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir skrevet protokoll som også undertegnes.

BYGGESTART / LØFTING AV FORBEHOLD Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du beskjed om byggestarten.

OVERTAKELSESFORRETNING På overtakelsesforretningen går vi på nytt gjennom boligen, og sjekker eventuelle utbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet, strøm­skjema blir fylt ut, og du får se hvor parkeringsplasser og sportsboder ligger. Du får utlevert nøkler hvis sluttoppgjøret er innbetalt.

LØPENDE INFORMASJON Bygging er en prosess. Du får løpende informasjon om

INNFLYTTING Vår oppgjørsavdeling vil sende deg innbetalingsinnstruks før

KONTRAKTSINNGÅELSE Kontrakten inngår du hos oss.

overtagelse. Det er viktig at hele oppgjøret er innbetalt innen overtagelse. Hvis hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn straks overtakelsesforretningen er gjennomført.

1-ÅRSBEFARING Du får tilbud om 1-årsbefaring ca.

1 år etter at prosjektet er ferdigstilt.

Da går vi gjennom boligen sammen med deg og utbedrer eventuelle feil og mangler.

REKLAMASJONSTIDEN Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år fra overtakelses­ datoen. Det er likevel svært viktig at det reklameres straks, og senest innen tre måneder etter at du oppdager feil eller mangler.

Dersom du ikke reklamerer innen fristen, kan ditt eventuelle krav bortfalle.

113 113

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

114

115

344

1.5 km

RØD SKOLE - ONSØY

1-7 KL

18 KL

370

2 km

8-10 KL

20 KL

449

0.8 km

FREDERIK II VIDEREGÅENDE SKOLE

-

-

1277

4.1 km

WANG TOPPIDRETT FREDRIKSTAD

-

6 KL

180

4.8 km

GRESSVIK BARNEHAGE

3-5 ÅR

4 AVD

74

0.5 km

PARKVEIEN FAMILIEBARNEHAGE

0-3 ÅR

1 AVD

5

0.9 km

-

2 AVD

34

1.3 km

NATURBARNA KILEN

Sarpsborg og Fredrikstad samt flere mindre lokale sentra mellom og utenfor selve bykjernene.

Utbyggingen er nå kommet så langt at Fredrikstad/Sarpsborg regnes som ett tettsted (jmf. SSBs definisjon av begrepet). Tettstedet Fredrikstad/Sarpsborg er landets femte største. I Norge er det bare tettstedene Oslo, Bergen, Stavanger/Sandnes og Trondheim som er større enn Fredrikstad/Sarpsborg.

GRESSVIK SØNDRE/ÅLE Vurdert av 27 lokalkjente

KVALITET PÅ BARNEHAGENE Dårlig

Varierende

Bra

Veldig bra

STØYNIVÅET

Opplevd trygghet: 7,3 /10

Støy dag og natt

Veldig trygt

39.3%

40.2%

Lite velholdt

19.2%

17.8%

Ikke så bra

Mye Trafikk

Unge voksne (19-34 år)

OMRÅDE

PERSONER

Grunnkrets: Ålestranda

703

Kommune: Fredrikstad

80121

Voksne (35-64 år)

Bra

Veldig bra

Eldre (over 65 år)

HUSHOLDNINGER

36276 352

Bra

Trafikk til tider

DEMOGRAFI

Lite trafikk

6,9

Oslo Gardermoen Sandefjord lufthavn Torp Fredrikstad stasjon

5.7 km

0.4 km 4 km

69% bor i enebolig

Hans Eriksensvei

0.5 km

Apotek 1 Gressvik

0.3 km

Torvbyen Vinmonopol Østsiden Vinmonopol

5.2 km 7.2 km

Coop Extra Gressvik Rema 1000 Gressvik

0.4 km 1.4 km

Mix Carte Shell/7-Eleven Christanslund

4.3 km 4.3 km

Best Gressvik st1 Fredrikstad

1.8 km 1.9 km

116

Meget bra

Dårlig

Bra

Meget bra

Bra

Meget bra

DAGLIGVARETILBUD

7,0

Dårlig

FAMILIESAMMENSETNING

Nabolag

7,8 8,0 5,8 6,7 6,2

Norge

Flerfamilier

Par m/barn

Par u/barn

Enslig m/barn

Enslig u/barn

år 64% av eiendommene har pris over

For kilder og annen info om Nabolagsprofil se neste side. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

Bra

SHOPPINGUTVALG

3.4%

31% har bolig på over 120 kvm

Coop Extra Gressvik Coop Prix Seiersten

2.4 km 3.9 km

Dårlig

5,8

3.9%

6% eier hytte 20% av boligene er nyere enn 20

Trimeriet Fredrikstad Friskis & Svettis Fredrikstad

AKTIVITETSTILBUD

21% har høyskoleutdanning

5 km 9.8 km

2.6 km 4.2 km

Lett

På gang/sykkelveier Nærhet til skog og mark

27% er barnefamilier

Torvbyen Østsiden Storsenter

Trondalen idrettsanlegg Fredrikstad stadion

Vanskelig til tider

33% er gift

134.1 km 82.7 km

SPORT

Kun langs veiene

6,8

73% eier sin egen bolig

VARER/TJENESTER

Varierende

TURMULIGHETENE

7,0

39% har inntekt over 300.000

TRANSPORT

Vanskelig

20.2%

Kvalitet på skolene: 5,8 /10

20.1%

19.6%

Ungdom (13-18 år)

Godt velholdt

TRAFIKK

7.3%

7.3%

14.2%

14.5%

Barn (0-12 år)

Nokså velholdt

KOLLEKTIVTILBUD Dårlig

Høflige

Lite støynivå

VEDLIKEHOLD HAGER

BEFOLKNING

Naboskapet: 6,4 /10

Støynivå om dagen

GATEPARKERING

39.9%

15 KL

Fredrikstad/Sarpsborg er et tettsted og en dobbeltby bestående av de sammenvokste byene

Familier med barn Etablerere Eldre

38.7%

1-7 KL

SPESIELT ANBEFALT FOR

6.6%

Vurdert av 27 lokalkjente

KM

HURRØD SKOLE - ONSØY

GRESSVIK UNGDOMSSKOLE - ONSØY

Gressvik søndre/Åle

ELEVER /BARN

5.6%

NIVÅ KLASSER /AVD

30.5%

SKOLER, BARNEHAGER

29.7%

BRUKET 11, 1621 GRESSVIK

21.4%

NABOLAGSPROFIL

kr. 2,5 mill

LIVSSTIL

(Ålestranda grunnkrets)

Aktiviteter:

Vintersport, spill/lotterier, TV-spill og film

Interesser:

Mote, elektronikk

Radio & TV-vaner:

Actionfilmer, realityprogrammer, underholding på radio

Lesevaner:

Nasjonale aviser, moteblader, sosiale medier på nett

Forbruk:

Elektronikk, blader

Ferievaner:

Bussferie, cruise, charterferie

Bilmerker:

Volkswagen, Toyota, Mercedes Benz, Volvo, Ford

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag.

Livsstilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Eiendomsprofil AS eller 117 Advokatene Sem og Johnsen Avd. Nyeboliger AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.Kilde: InsightOne, SSB 2016, Norsk Eiendomsinformasjon 2012, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

TEKNISK INFORMASJON

LEVERANSEBESKRIVELSE OG SALGSOPPGAVE

118 118

119 119

Leveransebeskrivelse Bruket Brygge Byggetrinn 1 og 2 Denne leveransebeskrivelsen omfatter generell standard og leveringsomfang for leiligheter i prosjektet.

Tegninger og bilder i salgsoppgaven er illustrasjoner.

Leveringsomfang, fargevalg og materialkvaliteter er gjengitt i denne leveringsbeskrivelse. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger).

I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet og i visningslokalet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, bad- og kjøkken- og garderobeløsning, dørog vindusform, fasadedetaljer, utomhusdetaljer med videre. Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning.

Tegninger i prospektet kan i noen grad avvike i forhold til den endelige utforming, blant annet er sjakter, evt. innkassinger og VVS-føringer ikke eksakt inntegnet.

Salgstegningene i prospektet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplasseringen, størrelse og åpningsmulighet i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bæring av tegl, isolasjonskrav osv.

Boligprosjektet vil rammesøkes etter teknisk forskrift TEK 17.

TOMT Tomten opparbeides med utomhusanlegg bestående av asfalterte veier, samt anlagt plen på de arealer der dette er egnet. Lekeplass, stier, plen og lignende blir sameiets fellesareal som vedlikeholdes av sameiet. Uteområder opparbeides med plen, beplantning, sittegrupper og pullertbelysning. Gangstier og kjøreveier skal ha i hovedsak ha fast dekke. Det vil bli installert snøsmelteanlegg i portåpning til p-anlegg, uteareal for øvrig vil ikke få installert snøsmelteanlegg.

Utomhusplanen kan vise arealer som ligger utenfor tomten. Utomhusplanen er ikke endelig og mindre avvik kan forekomme.

Det blir avsatt areal til sykkelparkering på terreng og i avlåst p-anlegg. Det vil etableres nedgravde avfallsbrønner. Endelig plassering av avfallsanlegg vil kunne bli endret etter krav fra Fredrikstad kommune.

Det vil bli 1 eventuelt 2 nye trafo(er), etter nettleiers krav, tilpasset utomhusplan.

Det leveres utekraner på hvert bygg.

FUNDAMENT/P-ANLEGG/KJELLER Byggets bærekonstruksjon er utført i betong og stål.

Skillevegger i betong eller plassbyggede lyd og

120

brannvegger. Etasjeskiller støpes i betong. Fasadene bygges opp som isolerte bindingsverksvegger.

Innvendige vegger utføres i stål/tre-stenderverk og kledd med gipsplater. Støpte vegger sparkles og males, men vil stedvis påfores med gipsplater som sparkles og males. Innvendig høyde til himling vil generelt være 2,4 m i hovedplan. Unntatt er områder med nedforet himling som ikke nødvendigvis fremkommer på tegning, samt leiligheter over to plan. Himlingen i leiligheter over to plan vil sannsynlig utføres med flat/nedforet himling som vist på prinsippsnitt i prospektet. Himling nedfores for å skjule rør og kanalføringer fortrinnsvis i boder, entre/gang og enkelte områder i øvrige rom.

Underetasje/p-anlegg utføres med gulv av fast dekke. Øvrige sportsboder anlegges på loft. Leilighetene i bygg H har sine sportsboder i tilknytning til p-anlegg i Bygg F. ISOLASJON Termisk isolasjon leveres i henhold til TEK 17 og i henhold til gjeldende regler for omfordeling av U-verdi.

Innvendige vegger isoleres i henhold til krav.

UTVENDIG OVERFLATE Fasadene kles utvendig hovedsakelig med trepanel eller annen fasadekledning.

INNVENDIG OVERFLATE Vindfang/hall: Tak: sparklet og malt betong. Gulv: 3 stavs 14 mm eikeparkett, lys hvitpigmentert og standard grå flis i størrelse 30x30 cm som vist på tegning. Vegger: sparklet og hvitmalt gips.

Stue/kjøkken: Tak: sparklet og malt betong. Gulv: 3 stavs 14 mm eikeparkett – lys hvitpigmentert. Vegger: sparklet og hvitmalt gips.

Soverom: Tak: sparklet og malt betong. Gulv: 3 stavs 14 mm eikeparkett – lys hvitpigmentert. Vegger: sparklet og hvitmalt gips.

Bad: Tak: hvitmalt overflate. Gulv: standard lys grå flis 30x30 cm på gulv og 5x5 cm i dusjssone. Vegger: lys grå flis 30x60.

WC (evt. separat WC): Tak: hvitmalt overflate. Gulv: standard grå flis 30x30 cm på gulv. Vegger: sparklet og hvitmalt gips.

Alle soverom: Tak: sparklet og malt betong. Gulv: 3 stavs 14 mm eikeparkett – lys hvitpigmentert. Vegger: sparklet og hvitmalt gips.

Innvendig bod: Tak: sparklet og malt betong. Gulv: 3 stavs 14 mm eikeparkett – lys hvitpigmentert. Vegger: sparklet og hvitmalt gips.

Alle himlinger i leilighet vil bli sparklet og malt betong.

Enkelte rom eller deler av rom kan ha nedforet malt gipshimling for skjulte rør og andre installasjoner, for eksempel bad, wc, gang, bod osv.

Sportsbod (kjeller/loft): Vegger i for eksempel netting (Troax eller tilsvarende).

Sportsboder utføres som lette konstruksjoner med låsbar dør. Det er ikke stikkontakt i sportsboder.

Garasjeanlegg: Tak og vegger er støvbundet med hvit maling (sprøytet).

Gulv med asfalt eller betong. Det leveres ikke sluk i gulv i p-kjeller.

VINDUER Alle vinduer leveres i godkjent utførelse og i henhold til varmetapsberegninger. Vinduer leveres i farge valgt av vår arkitekt. Større vinduer må påregnes levert i fastkarm (ikke til å åpne). Soveromsvinduer vil kunne åpnes. Det benyttes nå så godt isolerte vinduer at det tidvis vil kunne dugge på utsiden.

DØRER Ytterdør leveres i nøytrale farger. Balkong/terrassedør leveres i samme utførelse/materialer som vinduer. Det skal leveres komplett nøkkelsystem til hele prosjektet.

OPPVARMING Det legges vannbåren gulvvarme i kjøkken, stue og gang. Dersom det ut ifra tekniske beregninger ikke er krav til varme på soverom, messaniner, hems og galleri vil dette utgå. Bad får elektriske varmekabler. Varmt tappevann leveres via felles varmtvannstanker/ varmtvannssystem i teknisk rom. Det monteres energimåler i hver leilighet for både oppvarming og tappevann. Avregning av energi til fellesareal utføres av sameiet basert på fellesmåler. Fellesmåleren måler sameiets energi- og vannforbruk, som så internt fordeles i henhold til sameiebrøk.

VENTILASJON Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinner.

Avtrekk i alle våtrom, WC og kjøkken. Tilluft (friskluft) i alle oppholdsrom (stue, soverom). Aggregat plasseres fortrinnsvis i bod, eller som del av kjøkkenventilator.

RØR OG SANITÆR Kjøkken: leveres med oppvaskkum i stål, ettgreps blandebatteri og tilkoblet oppvaskmaskin.

Bad: Ettgreps blandebatteri på bad og toaletter. Toalett leveres veggmontert i standard hvit utførelse. Det leveres dusjhjørne i aluminium og glass (innfellbare dusjvegger med 2 dører) med termostatstyrt dusjbatteri.

Opplegg for vaskemaskin på bad. Badene leveres plassbygd eller som baderomskabiner. Det vil bli plassert rørfordeler skap i leiligheten. Det kan være en synlig innkassing på vegg hvor toalettet er plassert.

EL-INSTALLASJON, TELEFON, ETC. Boligene leveres med skjult elektrisk anlegg i henhold til gjeldende forskrifter – NEK 400:2018 og NEK 399. Det LISTVERK leveres standard hvite brytere og stikkontakter. Det vil Alle lister leveres hvitmalt i glatt utførelse. Utforinger bli utarbeidet en punktplan for hver bolig i forbindelse leveres hvitmalt. Listverk utføres med synlig spikring. med tilvalg. Enkelte steder kan kabler være synlige. TVFotlister leveres i hvitpigmentert eik. Taklister leveres uttak i stue. Det leveres benkearmatur under overskap ikke, men overgang mellom tak/vegg fuges og males. på kjøkken med stikkontakt. Som grunnbelysning bad vil det bli levert downlights, i tillegg til speil med lys. Eller INNREDNING leveres ikke lamper innvendig. Det leveres utelampe på På bad leveres baderomsinnredning i hvit utførelse med balkong, samt 1 stk. dobbelt stikkontakt. Opplegg for heldekkende servanttoppoverskap med speil/lys/ vaskemaskin og tørketrommel på bad. Det er ikke stikkontakt. Størrelse på innredning blir som vist på opplegg for strømuttak i sportsboder ut over lys. plantegning til den enkelte leilighet (mindre avvik kan Opplegg og tilkobling til bredbånd og eventuelt kabelforekommer etter endt detaljprosjektering). Enkelte tv bestilles av utbygger og organiseres av sameiets leiligheter vil få heldekkende benkeplate i hvit utførelse styre/beboere. Selger tar forbehold om pålagt der dette er vist på tegning. Kjøkkeninnredning i hvit bindingstid for TV/bredbånd. Tilkobling og bruk av utførelse leveres av anerkjent nordisk fabrikat, med bredbånd/TV bekostes kjøper. Det gjøres oppmerksom hvitevarer. Hvitevarer av type Whirlpool eller tilsvarende kvalitet, med induksjonsplatetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap på at fasttelefon ikke leveres. og oppvaskmaskin. Laminat benkeplate. Det vil bli Porttelefon med videosignal skal leveres til hver bolig utarbeidet egen kjøkkentegning for hver type leilighet. med døråpnerautomatikk fra den enkelte leilighet. Det Det er kun avsatt plass til garderobeskap og blir montert tekniske skap for strøm og svakstrøm garderobeskap blir ikke levert som vist på tegning.

(Kabel-TV/internett) i leilighet.

Erfaringsmessig bytter de fleste kjøpere ut garderoben Det forberedes for El bil ladepunkt på P-plassene i under tilvalgsprosessen. Garderober tilbys som del av kjeller. Dette vil bli håndtert med et smart-ladesystem. tilvalg. All øvrig innredning leveres med standard Komplett tilkobling av ladestasjon vil være tilvalg. innredningshøyde. Det må påregnes innkassing over overskap på kjøkken for fremføring av for eksempel ventilasjonskanaler.

121

BALKONGER/UTEPLASSER Balkonggulv er å anse som utvendig konstruksjon.

Balkonger utføres av betong med fall til avløp, men drypp fra overliggende balkonger må påregnes.

Utformingen av rekkverk vil være i glass. Balkonger og terrasser med overflate i betong med tremmegulv.

Plattinger på terrengnivå vil bli uført i impregnert treverk.

UTVENDIG BOD I P-ANLEGG ELLER LOFT Til hver boenhet medfølger sportsbod. Uisolert bod i betong/tre/stål uten overflatebehandling. Boden er beregnet til lagring av bildekk, sykler, utemøbler og lignende. Den er ikke egnet til lagring av klær, bøker og lignende.

INNGANGSPARTI, KORRIDOR, HEIS OG TRAPPEROM, FELLESAREALER Fellesarealer vil bli fargesatt i nøytrale farger. Heis fra p-anlegg til hver etasje unntatt i hus H. Dette gjelder ikke for bygg H. Trapp utføres i henhold til TEK 17.

Trapperommet er ikke oppvarmet. Hovedtrapp er planlagt utført i betong med flislagte trinn. Postkasser vil bli montert der det er hensiktsmessig ved inngang / i nærheten av inngang.

AVVIK/ENDRINGER Selger kan gjøre mindre endringer av konstruksjon eller materialvalg uten forhåndsvarsel med likeverdige løsninger/ materialer, uten at kontraktsummen endres.

Føringsveier for rør og kanaler kan forekomme som sjakter og innkassinger, som ikke nødvendigvis er vist på tegning. Det kan være avvikende takhøyde i bod, wc, gang, bad og vaskerom som følge av rørføringer. Andre utførelser/leveranser bestilt av kjøper utover standard kan medføre tillegg i leveringstid eller pris. Tilvalg utover standard leveranse skal være skriftlig avtalt i egen tilvalgskontrakt.

BYGGESTART Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og godkjenning (herunder endringsmeldinger, seksjonering med videre) og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/ innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.

Utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer av plantegninger og plassering av utstyr. Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid byggebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder.

Omfanget av leveransen er begrenset til denne. Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer.

122

DIVERSE Bilder, skisser og tegninger er kun ment til illustrasjon.

Møbler, skap og liknende inngår ikke – utover det som fremkommer av leveringsbeskrivelsen. Fargevalg på byggene vil være noe avvikende i forhold til salgsoppgave. I nye boliger, kan svinnriss i overgang mellom tak/vegg og i hjørner som følge ytterligere uttørring av trevirke/konstruksjoner forekomme og er normalt. Dette er ikke å anse som senere mangel.

Forbehold/teknisk/tomter/tomtestørrelse: Utbygger tar forbehold om offentlig godkjenning og tillatelser, samt bruk av tekniske løsninger, plassering av vinduer og lignende som følge av branntekniske krav, offentlige pålegg eller som følge av øvrige krav som kan oppstå.

Selger gjør oppmerksom på at tomten ikke er endelig oppmålt.

BYGGEAKTIVITET Det må påregnes byggeaktivitet i området etter innflytting, og utbygger har således rett til å ha maskiner/utstyr i området inntil alle boenheter og utomhusanlegg er ferdigstilt.

30. august 2019

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

123

Salgsoppgave Bruket Brygge Byggetrinn 1 og 2

SELGER / UTBYGGER SPG Bakke Bolig Gressvik AS HJEMMELSHAVER: SPG Bakke Bolig Gressvik AS, org.nr. 818546262 besitter generalfullmakt fra hjemmelshaver.

AREALANGIVELSER: Arealene oppgitt på tegning og i prisliste er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig, innbefattet innvendig(e) bod(er) og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom i prislisten – dette er boligens BRA areal fratrukket innvendig(e) bod(er) og veggene til disse. Alle arealer på salgstegninger er avrundet til nærmeste 0,5 kvm.

OVERTAGELSE / INNFLYTTING: Overtagelsestidspunkt er basert på et foreløpig estimat, og endelig dato vil blant annet avhenge av kommunal behandling og fremdrift i prosjekt- og byggearbeid (les også forbehold i denne salgsoppgave).

Bygging er igangsatt og Selgers forbehold om byggestart er frafalt.

ferdigstillelse av utomhusareal), og at dette ikke skal være til hinder for selgers oppgjør ved overtagelsestidspunkt.

PRISER: Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på usolgte boliger og biloppstillings­ plasser, uten forutgående varsling.

KJØPSOMKOSTNINGER: I tillegg til kjøpesum betaler kjøper dokumentavgift med 2,5 % av andel tomteverdi. For seksjonene vil dokumentavgiften bli på kr. 168,- pr. kvm BRA. I tillegg påløper tinglysningsgebyrer p.t. kr. 525,- for skjøte og kr. 729,- pr pantobligasjon (inkl. attest) som skal tinglyses i forbindelse med kjøpet. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang. I tillegg betales gebyr/utgifter til stiftelse og etablering av sameie og tilkoblingsavgifter kr 5000,- pr. seksjon. I tillegg innbetales et likviditetstilskudd til sameiet på 3 x stipulerte månedlige fellesutgifter pr. leilighet.

BETALINGSBETINGELSER: Det forutsettes at delinnbetaling/forskudd for kjøp av leilighet i Hus H på kr. 50.000,- og på kr.

100.000,- for øvrige leiligheter innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto, og at skriftlig dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper.

Byggetrinn 2 (Hus F til I): Alle renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto Ferdigstillelse av leilighetene i byggetrinn 2. vil senest tilfaller i sin helhet selger under forutsetning av at selger bli 31. mars 2021. har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova §47.

Stilles ikke slik garanti tilfaller rentene på innbetalt Endelig overtagelsesdato for byggetrinn 1 og 2 beløp kjøper meddeles skriftlig ca. 10 uker før overtagelse. Denne dato gjelder da som partenes avtalte overtagelsesdato. Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en Denne bestemmelse medfører ingen innskrenkning i Kjøpers rettigheter iht. bustadoppføringslova § 10 annet uke før overtagelse.

Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet og tredje ledd. Selger kan likevel kreve at overtagelse som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for skjer inntil 4 måneder tidligere enn måneden selger andre avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve meddelte som siste frist. kjøpet og foreta dekningssalg. Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST: Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbetaling, innen overtagelse. Det er selgers plikt å fremskaffe herunder også for renter og andre omkostninger, som ferdigattest på eiendommen. Kjøper gjøres oppmerksom på at ferdigattest kan bli å foreligge en tid påløper på grunn av kjøpers mislighold.

KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV etter overtagelse (avhengig av f.eks. årstid og Byggetrinn 1 (Hus A til E): Ferdigstillelse av leilighetene i byggetrinn 1 vil senest bli 30. november 2020.

124

FINANSIERINGSEVNE: Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. Det tas videre forbehold om rett til å foreta kontroll av evt. betalingsanmerkninger. Selger forbeholder seg retten til å kreve dokumentasjon av kjøpers finansiering og evne til å betale fellesutgiftene.

GARANTIER: Det stilles garantier i henhold til bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter §12 stilles straks etter at forbehold om åpning av byggelån, igangsettingstillatelse og salg av 55 % av boligene faller bort. Garantien skal være pålydende 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter §47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/ delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang.

Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

TOMT: Eiet tomt i dag ca. 15.000 kvm. Det kan bli foretatt grensejusteringer og eventuell sammenslåing/deling i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter evt. justeringer er ennå ikke fastsatt. Gangvei/fortau langs veien Bruket overtas sannsynlig av kommunen.

MATRIKKEL / ADRESSE: Eiendommen har i dag matrikkelnummer gnr. 48, bnr.

447, 238, 262, 360, 271 i Fredrikstad kommune.

Matrikkelnummer vil kunne endres i forbindelse med utviklingen av prosjektet. Seksjonsnummer fastsettes i forbindelse med seksjoneringen. Eiendommen har i dag adresse Bruket 11, 1621 Gressvik. Adressen vil bli endret og vil bli endelig fastsatt av kommunen innen overtagelse.

REGULERINGSFORHOLD: Eiendommen er i dag regulert til boligbebyggelse – blokkbebyggelse.

Reguleringsplan- og bestemmelser følger som vedlegg

til denne salgsoppgave. Interessenter oppfordres til å kontakte megler ved spørsmål til reguleringen i området.

Utomhusplanen viser at det skal opparbeides en promenade langs bryggekanten. Denne vil bli offentlig tilgjengelig iht. reguleringsbestemmelsene. Det må påregnes at drift og vedlikehold av bryggekant og strandpromenade blir sameiets ansvar. Utomhusanlegg i nord, som grenser mot kommunal eiendom (p-plass, brygge og fergeleie for byfergen) kan få annen utforming enn vist på utkast til utomhusplan. Deler av utomhusanlegget i nord eies av Fredrikstad kommune.

Se utomhusplanen for mer informasjon.

SERVITUTTER / RETTIGHETER / HEFTELSER: Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Seksjonene vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser. I tillegg kan selger tinglyse bestemmelser vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Det er tinglyst servitutter på eiendommen, og kopi av disse fås av megler. Følgende servitutter er tinglyst pr i dag: 2011/524907-1/200 PANTEDOKUMENT TINGLYST 05.07.2011 BELØP: NOK 3.000.000 PANTHAVER:DNB BANK ASA Org.nr: 984851006 Gjelder denne registerenheten med flere 2017/1318620-1/200 PANTEDOKUMENT TINGLYST 24.11.2017 21:00 BELØP: NOK 58.000.000 PANTHAVER:ØKLAND & CO ADVOKATFIRMAET DA Org.nr: 957329152 2017/1318620-2/200 REGISTERENHETEN KAN IKKE DISPONERES OVER UTEN SAMTYKKE FRA RETTIGHETSHAVER TINGLYST 24.11.2017 21:00 RETTIGHETSHAVER:ØKLAND & CO ADVOKATFIRMAET DA Org.nr: 957329152 2018/352768-1/200 PANTEDOKUMENT TINGLYST 23.01.2018 21:00 BELØP: NOK 51.000.000 125

PANTHAVER:IAM INSURANCE AS Org.nr: 916914059 2018/352768-2/200 REGISTERENHETEN KAN IKKE DISPONERES OVER UTEN SAMTYKKE FRA RETTIGHETSHAVER TINGLYST 23.01.2018 21:00 RETTIGHETSHAVER:IAM INSURANCE AS Org.nr: 916914059 Ingen servitutter av betydning er tinglyst på eiendommen.

LIGNINGSVERDI: Ligningsverdi er per tiden ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller ”sekundærbolig” (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om fastsettelse av ligningsverdi.

STANDARD / UTSTYR: Se vedlagte leveransebeskrivelse som utgjør en del av denne salgsoppgave.

ENERGIMERKING: Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t.

Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.

GARASJEANLEGG / PARKERING: Det vil bli oppmerkede biloppstillingsplasser i felles garasjeanlegg i kjeller. 1 biloppstillingsplass medfølger for 3- og 4-roms leiligheter. Øvrige biloppstillingsplasser kan erverves i tillegg til boenheten i henhold til prisliste.

Det er et begrenset antall p-plasser. Det forberedes for El bil ladepunkt på et begrenset antall av p-plassene.

Komplett tilkobling av stikkontakt for ladestasjon vil være tilvalg.

Organisering og lokalisering av garasjeplasser og sportsboder bestemmes av selger. Selger forbeholder seg retten til å bestemme antall biloppstillingsplasser, 126

samt plassering av sykkelparkering på terreng og i kjeller.

Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere generalforsamlinger.

av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal.

Kjøper av biloppstillingsplass må betale en forholdsmessig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminnelige fellesutgiftene.

Selger står fritt til å inngå driftsavtale på sameiets vegne vedrørende tekniske anlegg for første driftsår. Styret kan eventuelt videreføre denne avtale etter første driftsår.

Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for alle salg i prosjektet. Det forutsettes at bud er lagt inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en eventuell aksept av bud fra selger gis under samme forutsetning.

Standard kjøpekontrakt utgjør en del av denne salgsoppgave.

De andre sameierne har, i henhold til eierseksjonslovens § 31, panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet.

AVBESTILLING: Kapittel VI i bustadoppføringslova gir kjøper en avbestillingsrett. Dersom slik rett benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Se også informasjon om avbestilling etter igangsettelse under punkt om Forbehold. Bestilte tilvalg og endringer skal i slike tilfeller, i sin helhet, uansett betales av kjøper dersom dette er bestilt av entreprenør.

FORSIKRING: Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

BODER: Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger.

Sportsbodene vil ligge i felles anlegg i kjeller/ garasjeanlegg for Hus H (inngang via trapperom i Hus F). Øvrige sportsboder ligger på loft. I flere boliger er det også bod inne i boligen, se salgstegning for den aktuelle leilighet.

FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETSTILSKUDD: Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter slik som fyring, varmt vann, kommunale avgifter, forsikring, forretningsførsel, vedlikehold m.m., men avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.

Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 30,- / 40,per kvm. BRA/mnd. Stipuleres kr. 7-8,- per kvm BRA/ mnd. ekstra for varmt vann og fyring. Det foreligger per tiden ikke regnskap eller budsjett for sameiet. Budsjett vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med forretningsfører. Driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas av styret og fremlegges til orientering på sameiets generalforsamling.

Forretningsfører vil etter overtagelsen innkalle 3 måneders fellesutgifter som likviditetstilskudd til sameiet.

AVTALEMESSIGE FORHOLD: Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpstilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person.

Vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet av selger. Så snart dokumentene er ferdige vil de bli tilsendt kjøper eller de kan innhentes hos megler. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen.

LOVGRUNNLAG: Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

EIERFORM / ORGANISERING: Bruket Brygge vil bli organisert som ett eller flere eierseksjonsameier i samsvar med eierseksjonsloven, det kan bli tinglyst vei/plikt for felles adkomst til tomt og p-anlegg og lignende. Selger forbeholder seg videre retten til å organisere og fordele parkering og sportsboder på den måten som for selger anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som en særskilt næringsseksjon.

Som seksjonseier i et eierseksjonsameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk

FORRETNINGSFØRSEL: Forretningsfører er BORI. En tidsbegrenset kontrakt på 3 år er inngått på vegne av sameiet før konstituerende sameiermøte. Kjøper aksepterer at selger har valgt forretningsfører.

ADGANG TIL LOVLIG UTLEIE: Seksjonseiere får full råderett over egen bolig og kan leie den ut.

EIENDOMSMEGLER: Nyeboliger AS, Sem&Johnsen Prosjektmegling PB 1488 Vika 0116 Oslo Ansvarlig megler: Tom Z. Bliksmark Mail: tzb@sem-johnsen.no Megler har fast provisjon pr enhet solgt i prosjektet, kr.

43.750,- inkl. mva. Dersom handel ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon. Meglerprovisjon og utlegg betales av selger.

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter.

Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.

127

OVERSKJØTING OG OPPGJØR: Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn i henhold til kjøpekontrakten. Ved eventuell endring i eierskap/navneendring fra kjøpers side etter bud/aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr til megler på kr.

25.000,- inkl. mva. som innbetales meglers driftskonto.

Eventuell endring krever selgers samtykke. Selger forbeholder seg retten til på fritt grunnlag å godta eller avslå transport av kjøpekontrakter. Dersom selger godtar transport av kjøpekontrakter forbeholder de seg retten til å kunne ta et gebyr for dette, kr. 25.000,- inkl. mva. Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller meglers underleverandør.

TILVALG OG ENDRINGER: Tilvalgsfrister er utløpt. Endringer må derfor på fritt grunnlag vurderes av selger, entreprenør og dennes underleverandører. Det kan ikke påregnes at endringer kan foretas og de kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjektets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er endring av fasade, vindusform, plassering av vann og avløp.

Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og prosjektets utførende entreprenør i separat avtale (tilvalg). Alle tilvalg faktureres sammen med oppgjørsoppsett fra megler.

Prosjektet er igangsatt og frister for tilvalg og endringer er utgått. Det må tas forbehold i kjøpstilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som kjøper mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon.

FORBEHOLD: Forbehold om byggestart er frafalt og bygging er igangsatt. Det tas imidlertid et generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.

Endelig overtagelsesdato vil bl.a. avhenge av kommunal behandling og fremdrift i prosjekt- og byggearbeid.

128

Kjøper må være innforstått med den usikkerhet som foreligger med hensyn til fremdrift og overtagelse, og kan ikke påberope seg overskridelser av de her angitte estimerte overtagelsestidspunkt som avtalt frist for ferdigstillelse/overtagelse.

Dersom kjøper ønsker å kansellere/avbestille inngått kjøpekontrakt etter igangsettelse av byggearbeider, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med buofl. §§ 52 og 53. Eventuell beslutning om kansellering skal meddeles skriftlig til selger umiddelbart. Dersom kanselleringsretten benyttes får kjøper tilbakebetalt innbetalt kjøpesum (evt. deponert beløp), vederlag for eventuelle tilleggsarbeider og renter av innbetalt beløp.

For øvrig kan kjøper ikke fremme ytterligere eller andre krav mot selger som følge av kanselleringen.

Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger med mer er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, så som f.eks. skap, og det vil derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boligene i prosjektet. Interessent oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse med videre) før budgivning.

Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den generelle standard og utførelse ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at selger har rett til å foreta slike endringer.

å heve avtalen, og kreve kjøpesummen tilbakeført.

Kjøper kan ikke kreve erstatning ut over dette.

Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/ internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne.

Selger står fritt til å bestemme bolignummer samt endre antall eierseksjoner i sameiet. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte boliger og biloppstillingsplasser.

Utearealet vil bli ferdigstilt i den grad det er mulig før overtakelse, avhengig av årstid. Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn.

Det tas forbehold om trykkfeil i prospekt og salgsoppgave.

FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV DENNE SALGSOPPGAVE: • Leveransebeskrivelse • Plantegning og etasjeplan • Prisliste • Foreløpig utomhusplan • Kjøpsavtale/Budskjema • Selgers standard kjøpekontrakt • Grunnboksutskrift • Reguleringsplan- og bestemmelser 30. august 2019

Eksempel på slike endringer kan være innkassinger av teknisk anlegg, nivåforskjell ut til terrasse, mindre endringer av boligens areal og lignende.

Det kan være avvik mellom de plantegninger og skisser som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Ved vesentlige endringer har kjøper rett til 129

1.1. Prospekt Det tas særskilt forbehold om eventuelle fremdriftshindre som følge av coronaviruset eller tilsvarende epidemier. Coronaviruset har medført at regjeringen har måtte iverksette svært inngripende tiltak som vil medføre store konsekvenser for næringslivet, økonomien og befolkningen.

Viruset har medført midlertidig vanskeligheter i kontraktskjedene og det vil oppstå situasjoner hvor entrepriseprosjekter blir berørt. Man har ingen fullstendig oversikt over omfanget og konsekvensene, men karantene­tiltakene vil medføre forsinkelser.

Det tas forbehold om forsinkelser ved gjennomføringen av kontraktene.

Det innebærer forsinkelser som følge av forsinket leveranse av bygge­ materiell fra utlandet, stans/opphold, sykefravær, karantene og andre tiltak for å begrense smittespredning.

Kjøper må være innforstått med den usikkerhet som foreligger med ­hensyn til fremdrift og overtakelse, og kan ikke påberope seg over­ skridelser av det antatte overtakelsestidspunkt som avtalt frist for ­ferdigstillelse/ overtakelse. En forsinkelse i forhold til disse estimatene vil således ikke danne grunnlag for krav om dagmulkt eller annen erstatning.

Ved frafall av Selgers forbehold, vil siste frist for overtakelse bli meddelt skriftlig innenfor 3 måneders intervall. Endelig overtakelsesdato ­meddeles skriftlig ca. 10 uker før overtakelse. Denne datoen gjelder da som partenes avtalte overtakelsesdato. Meldingen gis Denne bestemmelse medfører ingen innskrenkning i Kjøpers rettigheter iht. bustadoppføringslova § 10 annet og tredje ledd. Selger kan kreve at over­ takelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet ferdigstillelse ved kontraktsinngåelse.

Bilder som er vist i denne brosjyren er kun ment som illustrasjoner.

Layout / Design / Foto / 3D: Voice ReklamebyrĂĽ / Eve Images.

130

131

vycom.no

bruketbrygge.no

MEGLERE Tom Z. Bliksmark, m: 909 25 904 Lene Helland MarkegĂĽrd, m: 918 23 923 Tor Inge Betten, m: 958 44 700