HABITAÇÃO COLETIVA: FUNCIONALIDADE E FLEXIBILIDADE Orientadora: Prof. Me. Tânia Maria Bulhões Figueira CONCEITO
projetada aos fundos do terreno, próximo à uma das novas ruas
Criar um edifício de habitação que atenda à diversos perfis familiares implantadas, esta não está no mesmo nível da rua, o que impede o sendo funcional e flexível de forma que permita alterações na planta e acesso público direto. alterações na distribuição do espaço habitacional. Um edifício que As unidades habitacionais foram distribuídas nos quatro edifícios, promova o coletivo, com espaços de convívio e interação dos assim como espaços de uso comum dos moradores, que visam moradores, que traga para dentro do lote espaços de comercio e garantir o convívio e interação entre estes. serviço para atender à demanda dos moradores e, além disso, incentive a utilização de meios de transportes alternativos.
PARTIDO O principal partido para a implantação do projeto foi a ideia de criar espaços públicos e espaços restritos aos moradores do complexo, sem que fosse necessário inserir elementos que “barrassem” a passagem (muros, grades etc). Para as habitações o projeto parte da ideia de um módulo padrão que, Quadra
quando reproduzido e combinado, pode criar tipologias diferentes de habitação. A principal premissa para estes espaços é a de permitir a
Convívio Deck
flexibilidade das instalações elétricas e hidráulicas possibilitando qualquer distribuição da unidade.
Estacionam. e circulação
A IMPLANTAÇÃO NO TERRENO
Convívio
Pç. seca +biciclet.
Foram implantados no terreno 4 edifícios destinados à habitação e foram locados com ângulos que possuem relação com o formato do terreno, mas que foram adequados para criar a “limitação” das áreas públicas no local onde estreitam a passagem e trazem ao usuário a sensação de divisão. Outra estratégia utilizada para limitar o acesso foi a utilização de diferentes níveis.
INTERFERÊNCIAS
DISTRIBUIÇÃO DO PROGRAMA NOS EDIFÍCIOS
deles sempre ligado diretamente ao nível térreo intermediário
O edifício 1 possui ligação direta com a Rua Arnaldo Victaliano através
(+564,00) e os demais pavimentos também possuem unidades
do pavimento térreo, onde estão localizadas as unidades de comércio/
habitacionais e espaços de uso comum. A torre 4 possui outros 11
serviço, que possuem um pé direito duplo que permite que o
pavimentos além dos de estacionamento, enquanto as torres 2 e 3
proprietário inclua mezaninos no projeto de distribuição interna. Os
possuem 13.
demais 11 pavimentos possuem unidades habitacionais de 27,6m²,
As circulações horizontais também funcionam como espaços de
56,1m² e 80,4m² e espaços de uso comum que poderão ser utilizados
convívio, onde foram inseridos alguns bancos para que haja uma
como academia, lavanderia coletiva, salão de jogos, brinquedoteca,
permanência dos usuários.
web room, são de festas, entre outros usos. Não há estacionamento
A circulação vertical é dada através de torres “soltas” do corpo do
destinado aos moradores neste edifício, as vagas de garagem das 83
edifício e cada uma possui uma escada pressurizada e dois
unidades serão distribuidas no estacionamento dos outros edifícios.
elevadores. O DML e o depósito para recolhimento de resíduos sólidos
Os edifícios 2, 3 e 4 possuem dois pavimentos de estacionamento, um
também foram locados nestas torres.
A implantação dos edifícios terá impactos favoráveis à vida dos moradores da área, pois trará novos espaços de comercio / serviço e convívio público. Trará impactos positivos na paisagem, pois serão demolidas as antigas estruturas abandonadas existentes e inseridos 4 edifícios que trarão “vida” para o local. Volumetricamente causará impacto visual, pois o projeto trata-se de 4 edifícios com, em média, 14 pavimentos, solução arquitetônica contemporânea, linhas retas e ângulos marcantes. A implantação de duas novas ruas de acesso, uma delas já prevista em diretrizes da prefeitura, também é favorável ao fluxo de veículos e acessos à área.
DISTRIBUIÇÃO DO PROGRAMA NO TERRENO Para o programa referente às necessidades, levou-se em conta que a
EDIFÍCIO 1
área de estudo possui um déficit de locais de comércio e serviço para atender aos moradores, desta forma, foram inseridos no edifício, diretamente ligados à Rua Arnaldo Victaliano, unidades destinadas a estes usos, com estacionamento e um deck que servirá de apoio para estes espaços. Outro espaço que poderá contribuir para suprir este déficit é a praça seca, onde poderão estacionar food trucks e outros serviços. A forma como os edifícios foram inseridos no lote contribui para a __“separação” dos espaços de uso público e uso restrito aos _____________moradores, na área central do terreno concentram-se ______________ as áreas de convívio e interação dos moradores, ___________________ com playground, bancos e áreas gramadas ____________________ que possibilitam piqueniques e outras
LEGENDA
___________________________ atividades ao ar livre. Estas áreas
Unidade Hab. 27,6m²
Estratégias______________________________ de FLEXIBILIDADE eesão ligadas à quadra poli-
Unidade Hab. 56,1m²
aplicadas no projeto: _________________________________esportiva através de uma
Unidade Hab. 80,4m²
× Organizacional, criando espaços “neutros” _______________________________________ rampa de acesso. A
Uso Comum
que permitem várias formas de divisões e usos e ____________________________________________ quadra, apesar
Vazio
eliminar o máximo de elementos fixos; __________________________________________ de ter sido
Estacionamento
× Adaptabilidade, de forma que seja possível acompanhar “mudanças do ciclo familiar” e possibilidade sobreposição de usos;
Comércio/ serviço Circulação Vertical Circulação Horizontal
× Associação Vertical e horizontal integral, possibilidade de ampliar a unidade somando-se a unidade vizinha, criando escadas ou abrindo vãos entre unidades; × Modulação, permite padrões diferentes de unidades habitacionais a partir de intervalos estruturais; × Fachadas flexíveis, fachada neutra, que não transparece o uso interno e permite qualquer tipo de uso.
EDIFÍCIO 2
EDIFÍCIO 3
EDIFÍCIO 4