Eventyret om Madlavest by Bate

EN EVENTYRLIG NY BYDEL

Det var en gang…

KAPITTEL 1

DEN EVENTYRLIGE BYDELEN Jeg fant, jeg fant – Madlavest Velkommen til bydelen Et nytt bysenter Fra visjon til virkelighet Pulspromenaden

14 16 20 25 28 40

KAPITTEL 2

OM BOLIGENE Første byggetrinn MadlaPluss™ – Det gode liv

50 52 58

36 KONGELIGE LEILIGHETER Eventyrlig smart Kjøkken og bad Toppleilighetene Plantegninger

68 78 82 84 94

19 MAGISKE REKKEHUS Kjøkken og bad Plantegninger Gode grunner for å kjøpe nytt

KAPITTEL 3

NÆROMRÅDET 182

KAPITTEL 4

VIKTIG INFORMASJON Lokal utbygger Leveransebeskrivelser Finansiering og lån Kontakt megler

128 136 148 181

196 198 200 204 205

DET VAR EN GANG EN UNG MANN – HANS NAVN VAR SELVSAGT ESPEN. HAN VAR FRA EN LITEN SKOGSBYGD VED FJORDEN OG HADDE HØRT BUD OM ET NYTT KONGERIKE I VEST.

Espen var lei av å bo i en dårlig ventilert kjellerleilighet sammen med sine to eldre brødre, så en dag tok han nisteskreppen på nakken og la avgårde ut i marka på jakt etter et bedre liv. I syv lange og syv brede reiste han over fjord og fjell. Så – en vakker dag på toppen av Dalsnuten skimtet Espen plutselig noe som glinset i en tue.

–

«Eg fant eg fant, tenkte han. «En husnøkkel?». I det han holdt den opp for en nærmere kikk, lyste det mot han fra vest – et kongerike så gyllent og flott at det kunne målbinde alle verdens prinser og prinsesser.

«Madlavest!», tenkte Espen.

Han hadde nå funnet nøkkelen til kongeriket, men veien dit var lang og lengre enn lang. Espen visste likevel råd. Han åpnet en helt ny app han hadde funnet på veien og i neste øyeblikk hørte han plutselig fra oven: «Vil du være med, så stig på»

Oppi båten satt det reisende fra fjernt og nært . «Hvor skal dere?» spurte Espen.

«Vi skal til Madlavest», svarte hun med rødt hår – populært kalt Reveenka ute på byen.

På veien vestover fikk Espen høre historier om en bydel med eventyrlige bomuligheter, hvor det skal være plass til alle. Slott og herregårder – rekkehus og leiligheter – I Madlavest skal det bygges boliger verdig konger og dronninger, små og store, prinser og prinsesser. Med spennende arkitektur, gode og gjennomtenkte løsninger, trygge og gode nabolag, næringsarealer, kaféer, butikksenter, skoler og barnehager, idrettsanlegg, lekeområder og et integrert parklandskap så grønt at Bukkene Bruse heller hadde valgt å gresse her enn til seters – skal Madlavest sakte men sikkert vokse frem til et fullverdig kongerike.

«Du slette tid» tenkte Espen, idet skipet gikk inn for landing «Her er det jo plass til både meg, Per og Pål. Jeg får sende dem en mail og tipse dem om dette stedet! Og snipp snapp så var dette eventyret ute – men for deg som er på jakt etter ny bolig – har eventyret kanskje bare såvidt begynnt. Velkommen til Madlavest – en eventylig ny bydel østenfor sol og vestenfor sentrum. ...... Se filmen om Espen sin reise på – www.madlavest.

KAPITTEL 1

Bydelen

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

JEG FANT JEG FANT – MADLAVEST! Den nye bydelen østenfor sol og vestenfor Stavanger sentrum vil by på eventyrlige bomuligheter for deg som leter etter en magisk bolig verdig en konge og dronning, små og store, prinser og prinsesser.

Stavanger Sentrum

Byhaugen/Stokka

Mosvannet

Eiganes

DNB Arena

Store Stokkavannet Amfi Madla

Stokka golfklubb

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

Ullandhaug

Universitetet

MADLA

Møllebukta Hafrsfjord

Fakta om Madlavest Størrelse område

Avsatt til grønt/natur/lek

Utbygging (BRA)

Antall boliger de neste 15 årene

73.000 m2

11.000 m2

ca 100.000 m2

ca 800 - 1.000

VELKOMMEN TIL BYDELEN ØSTENFOR SOL OG VESTENFOR SENTRUM VELKOMMEN TIL MADLAVEST Visjonen om 10-minuttersbyen har vært utgangs punktet for planleggingen av Madlavest. Den bygger på et nærhetsprinsipp hvor det er kort gangavstand fra boligen til de fleste daglige gjøremål, som skole, barnehage, kollektiv, nærbutikk, handel, service, rekreasjon, lek- og aktivitetsområder. EN LEVENDE NY BYDEL Nærhet, gode forbindelser, samt store grønne og opplevelsesrike omgivelser er avgjørende faktorer for å utvikle et godt urbant bomiljø. Og 10-minuttersbyen er en overordnet strategi som skal bidra til å gjøre Madla vest til en levende bydel, et attraktivt bomiljø med høy livskvalitet – østenfor sol og vestenfor Stavanger sentrum.

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

MADLAVEST SENTRUM

ET NYTT OG SPRELL LEVENDE BYSENTER! Når Madlavest i fase 2 åpner opp et stort vrimleområde med torg og handlegate for handel og aktiviteter, er man sikret en tørrskodd opplevelse. Store deler av sentrum er nemlig under tak, og handleturen vil være skjermet for vær og vind. Det er bare å komme seg av sted! VRIMLEOMRÅDER Se for deg et stort, men koselig vrimleområde med åpent torg, handlegate, og hyggelige naboer som er ute i ulike ærender. Se for deg at du like “nedi gata” fra der du bor kan få tak i det meste du måtte trenge til dagliglivet. Se gjerne for deg butikker, apotek, blomster handel og små koselige kafeer og kanskje en frisør, et sted der du kan bringe hjem litt take away fra - og et bakeri som byr på verdens beste bakst. Se gjerne også for deg andre servicenæringer som du mener hører hjemme i et slikt bydelssentrum. Her skal du nemlig få mange av behovene dine dekket. Her kan det også komme til å foregå ulike bydelsaktiviter og arrangementer. Den som bor godt, får se!

Se for deg at du like “nedi gata” fra der du bor kan få tak i det meste du måtte trenge til dagliglivet.

STRATEGISK PLASSERING Se ikke vekk ifra at en strategisk plassering som dette kan bli et blomstringsbed for forskjellige gesjefter og virksomheter i et dynamisk og superlokalt miljø. Like ved inngangen til sentrum finnes stoppestedet for Buswayen . Alt er innafor i 10-minuttersbyen Madlavest!

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

REVHEIMSVEIEN

Busway

Sentrum

Torg, handelsgater

Fase 1 - Bolig

Internasjonale skolen

lsp

ro m

Flerbrukshall

Turløyper Madla IL / Stadion

Planlagt skole

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

Busway

VEIEN REVHEIMS

Parklandskap

BYDELSUTVIKLING

FRA VISJON TIL VIRKELIGHET Soria Moria parken

Bydelen Madlavest skal gjennom flere utviklingsfaser før det blir et fullverdig kongerike. Reguleringsplanen for hele området inkluderer både boliger, næringsarealer og handelslokaler. Totalt skal det bygges over 100 000 m2 med bygg - fordelt på Sentrum og Fase 1. Premissene for en slik bydelsutvikling stiller store krav til både kvaliteter på boliger, fellesområder, parkanlegg og grønne lunger, solforhold og generell infrastruktur planlagt på de mye trafi kantene sine betingelser. At arbeidet fra igangsettelse til salg har tatt over 10 år, forteller også noe om hvor grundige prosesser som er gjennomført. Både kommuner, arkitekter, landskaps arkitekter, utbygger og representanter fra det som skal bli fremtidens innbyggere i Madlavest har vært involvert..

Boligventyret starter med salget av leiligheter og rekkehus lengst øst i Fase 1. Dette blir eventyrlige boliger for alle type mennesker i alle livsfaser.

“Har du noensinne tenkt over fordelen med å være tidlig ute – først i køen?” Først i køen - en fordel Har du noensinne tenkt over fordelen med å være tidlig ute – først i køen? Ikke bare er det prisgunstig. Tenk også at du bli med på å skape et helt nytt bomiljø- i en helt ny og eventyrlig bydel. En bydel der du selv bor midt i smørøyet, der du selv har kort vei til det aller meste, der du virkelig er i sentrum av ditt eget kongerike.

Fase 1 - Bolig BOLIGOMRÅDE

Sentrum HANDEL, NÆRING OG BOLI

Typologier:

Rekkehus, townhouse og leiligheter med fellesfunksjoner

Butikker, kontorer, spisesteder, tjenesteytende virksomheter og leiligheter

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

- UNG, FRI OG SINGEL

Her har du Espen, selveste Askeladden. Klar for nye eventyr. - Jeg er den jeg er, og det har jeg alltid har vært, ung i kropp og sinn, alltid tilstede i øyeblikket (unntatt når jeg ser på serier). Nettopp ferdig utdannet fra UiS ( puh, endelig) og så ramlet jeg over en jobb da. De trengte en som meg. Så nå får jeg gryn, og da må jeg jo stifte bo. Og så skal du bo her, i Madlavest? - Seff, det er jo reine biffen, dette. Jeg fant, jeg fant - jeg fant framtiden her i Madlavest. For det er jo her fremtiden er. Jeg har kjøpt meg kåk på 49 kvadratmeter, lys og fin. Og her får jeg skogen i hagen. Perfekt for meg som liker å lese eventyr ute i naturen.

Kortreist Askeladd - Her får jeg kort vei til det meste. Kort vei til trening, kort vei til butikken, biblioteket og til kjøpesenter, sier en entusiastisk Askeladd og legger til:

PORTRETT

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

- Ikke minst blir det kort vei til bussen - når jeg skal legge byen for mine føtter. Og enda en ting. Her vil jeg treffe andre på min alder, kanskje ei prinsesse? Bare jeg ikke får trollet til svigermor (eller svigerfar, for den saks skyld), avslutter Espen med et lurt smil.

Fra nabolaget i Madlavest er det kort vei til skole og barnehager, Universitetet i Stavanger og biblioteket på Madla Amfi.

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

BBB7

TIND BBB8

DALEN SKOGEN

FASE 1 • FORELØPIG PLAN Utomhusplanen er foreløpig. I forbindelse med videre prosjektering og søknadsprosesser kan det skje endringer. 36

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

BBB10

SETRA BKS1

BKS2

BKS3

UTOMHUSPLAN

EVENTYRLIG GRØNT Fire boligkvarteler i fase 1 har fått navn - SETRA , SKOGEN, TIND OG DALEN. Navngitt etter norsk natur premissleverandør av kulisser til de norske eventyrene. Soria Moria Parken

Her skal livet leves både i og mellom boligene. Bilene stues vekk under jorda, det blir trygt, godt, grønt og fredfylt for store og små. Mennesker skal synes i gatene, stiene og på de ulike tunene i de ulike boligkvartalene. Den varierte boligmiksen vil sørge for et godt og magfoldig bomiljø. Boligene vil ha høy standard hva gjelder materialvalg - og et spenstig og moderne arkitektonisk uttrykk som gjenspeiler de absolutte kvaliteter i Madla vest. Ja så grønt skal det også bli, at Bukkene Bruse skulle valgt å gresse her istedet for til seters. 37

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

MADLAS HJERTE

PULSPROMENADEN – KNYTTER BYDELEN SAMMEN ‍

‍Pulspromenaden er et bindeledd mellom grønnstrukturen og aktivitetsområdene, og en viktig del av bydelsstrukturen. Den danner med dette rammen for Madlas hjerte. Variasjon av funksjoner Promenaden er tiltenkt å ha en stor variasjon av funksjoner. Eksempelvis tilskuerplass, joggerute, rundløype for barn, løype for rullebrett/sparkesykkel, rute for turer med barnevogn.

Aktivitetssonene som oppstår mellom/på kanten av fotballbanene og pulspromenaden er planlagt å inneholde et bredt tilbud av aktivtiter til beboere og eventyrere i nærområdet, men også en plass for opphold. Pulspromenaden vil ha en særegen identitet og utformes med en kontrast til det grønne friområdet.

‍

Arkitekten har ordet Arkitektene bak Madlavest lover en megapark du ikke har sett maken til. En helt egen - og enestående - bypark for Madlavest. Dette er en enorm satsing.

Dette hjertet har fått navnet Pulspromenaden. Den to kilometer lange løypen som integrerer natur, friområder, idrettsaktiviteter og lekeplass blir en helt sentral del av området.

Parken vil forbinde bydelen med Madlavest, ned til Harfsfjord og opp mot Stokkavannet. Det beste er at den vil gå rundt et aktivitetshjerte med fotballbaner, baner for uformelle idretter og hobbyer.

Langs ruten finnes også Norges største fotballklubb, baseballbane, ny tennis- og badmintonbane, for å nevne noe. Alle de gode kvalitetene som allerede ligger i Madla fra før vil nå bli styrket. Det blir enkelt og greit – eventyrlig!

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

“Jeg fant, jeg fant - jeg fant Madlas hjerte her i Madlavest. For det er jo her fremtiden vår er – sammen med skoler, barnehager og Madla IL!

SORIA MORIA PARKEN

MØTESTEDET FOR KONGELIGE, SMÅTROLL OG FOLK FLEST Her er du, og det er akkurat her du skal være midt i det. Her har du kort vei til det meste, også til den fantastiske Soria Moria Parken. I dette området har folk bodd før deg i generasjoner, og det er lett å forstå. For her er det virkelig flott å bo.

Så gjør som Espen - ta nisteskreppa på nakken, barn og barnebarn i hånda og løp etter pannekakene hele veien ned i den store Superlekeparken Soria Moria. Stappfull av steder for de små å bruke energi - og nok benkeplass for de voksne til å lade opp energien. Uansett hvem du er og hvor du er i livet – bor du i Madlavest – er du på det rette stedet.

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

- MANNEN MED SJUMILSSTEGENE 48

- Joggeskoa roper, jeg må løpe, sier han som lett kan stikke til verdens ende for å hente lørdagsgodt til barnebarna. Har du likevel tid til et aldri så lite intervju? - Joda, joda - bare det går fort nok, så kom igjen, kom igjen! Du har kjøpt bolig? - Åja, ja, jada, det er knallbra, for meg og kona var det løp og kjøp. Var det noe mer? Hva setter du mest pris på? – Perfekt for et aktivt liv. Madlas raskeste justerer litt på pannebåndet og de raske brillene før han blåser et sukk. - Parken selvfølgelig, fantastisk - og den der rundsløyfa rundt Madlas hjerte – pulspromenaden. Der kan jeg løpe for meg selv, gå turer med kona, trille barnebarn og stoppe for litt lek i Soria Moria parken. Jeg skal søren meg sette ny rekord hver gang jeg løper hjem med pizzaen fra Madlakrossen, det blir jo episk.

Vi har hørt rykter om at er noe du gleder deg spesielt til? - Å ja, å ja, jaja, du tenker på treningsrommet, ja visst, hehe, det er vel kona som gleder seg mest til det.

PORTRETT

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

Å? - Nei, du vet, det blir vinn vinn, og stille i konas sinn, sier han og ser på pulsklokka. Jeg får trent uten å løpe til verdens ende, så det er jo nytt, og da vet hun hvor hun finner meg. Happy wife, happy life. Var det alt? For nå skriker det virkelig i skoa her… Han bøyer seg ned - hekter av vekten han har festa rundt ankelen med kjetting – så er han plutselig avgårde for alle vinder. Skulle han hente pizza til middag?

KAPITTEL 2

Boligene

SETRA BBB7

BBB8

BKS1

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

BBB10

BKS2

BKS3

Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

EVENTYRLIGE BOMULIGHETER I BYGGETRINN 1 Den nye bydelen østenfor sol og vestenfor Stavanger sentrum vil by på eventyrlige bomuligheter for store og små som leter etter en magisk bolig. Og først ut er byggetrinn 1 i boligkvartalet med det kjekke navnet – Setra. NATUR OG SÆRPREG Utbyggingen av Madlavest handler om spennende arkitektur, variasjon i boligtyper og størrelser, opplevelsesrike omgivelser, bevisst bruk av materialer og et landskap som fletter det grønne inn i bebyggelsen. Dette er kanskje de viktigste faktorene som brukes i utviklingen av magiske boliger verdig konger og dronninger, små og store, prinser og prinsesser. Byggingen skjer vestover, så derfor får du fred og ro - der du skal bo. Som «eventyrer» i Madlavest, vil du også være en av de som er tettest på naturområdet i øst.

Å dra til seters hander om å leve godt – å utnytte de gode ressursene rundt der man bor. Det mener vi også du skal kunne gjøre her i Madlavest. Derfor har også det første boligkvartelet fått navnet – Setra.

- Første byggetrinn i Setrakvartalet består av totalt 36 leiligheter og 19 rekkehus.

Prosjektleder Rune Herdlevær

SETRA

Se overordnet plan s. 36-37

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

SORIA MORIA PARKEN

BYGGETRINN 1 Prosjektleder Rune Herdlevær i Masiv oppsummerer: - Første byggetrinn består av 36 leiligheter (BBB10) og 19 rekkehus (BKS1-BKS3). Både rekkehus og leiligheter ligger med sørvendte terrasser og prosjektet vil få en rekke pluss-kvaliteter. Det gjør dette til et ideelt prosjekt for de som vil har en mer lettstelt hverdag hvor det sosiale gis mer plass.

Velkommen til Setra – i Madlavest!

“Organiske” gangstier med bruk av ulike typer belegningsstein, drar naturen og det grønne inn mellom byggene.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

PORTRETT

Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

MADLAPLUSS – VELKOMMEN TIL DET GODE LIV ™

Du har sikkert hørt historien om han som målbandt prinsessa og vant halve kongeriket . Vel, alt det der kan vi ikke gi deg. Men vi kan gi deg ganske mye annet som gjør hverdagen enklere og som løfter den der den trenger å løftes – vi kaller det MadlaPluss™

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Leveranse i MadlaPluss™

Resepsjonen - her får vi ting gjort!

I resepsjonen kan du få ting gjort. Her har du tilgang til gratis nett, og vår vert kan bistå deg med utskrifter, scanning og annet resepsjonsarbeid. Tenk å ha sin egen “hotellresepsjon”!

Din egen “ferievikar”

Skal du ut å reise, kan du senke skuldrene. Vi kan nemlig hente posten, vanne plantene og se til at alt er på stell hjemme hos deg.

Renhold

Ønsker du hjelp til renhold har verten gode anbefalinger på seriøse aktører i ulike bransjer.

Vaktmestertjenester

Trenger du en hjelpe til å fikse noe i boligene har også verten gode anbefalinger på seriøse aktører i ulike bransjer.

Renseri

Har du klær som skal til rens, kan du enkelt levere det til verten som gjør jobben for deg.

Kaffe, aviser og en god prat – i fellesrommet

Alle trenger vi en pause. I fellesrommet kan du nyte gratis kaffe, se tv, lage mat, strikke, spille kort, kose deg med quiz, aviser og magasiner - og ha en prate med naboene.

Servering

Du kan også få hjelp til organisering av alt fra vafler og hverdags middager til større arrangementer. Trenger du lokalet til en 50-års dag, møte eller konfirmasjon kan fellesrommet leies . Kosntad for å leie / vask av rommet kommer utenom.

Hobby og bil

I ditt moderne boeventyr får du også fri tilgang på hobbyrom der du kan dyrke interessene dine, og vaskehall der du kan holde bilen skinnende ren.

Gjesterom til leie

Får du besøk av gjester som trenger soveplass, kan du booke gjesterom selv eller få en vert til å gjøre det for deg.

Treningsrom

Enten du skal komme i form eller opprettholde det treningsregimet du har, står treningsrommet tilgjengelig for deg. Her er også muligheter for fellestreninger dersom det er interesse for det.

Vi ses i resepsjonen!

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Klubbmøte, konfirmasjon og avslapning Med et romslig selskapslokale, eget kjøkken, spise stue og eget treningrom i bygget med alt du trenger av utstyr - ligger alt til rette for at Madlavest blir et godt sted å bo. Driften står MadlaPluss for. Sofahjørnet for sosiale mennesker Fellesrommet kommer møblert med egen sofa og sittegruppe - eller lounge som mange sier. Her kan du sette å lese dagens aviser, se landskampen eller drøse med naboene.

Selskapslokalets utforming og møblement gjør det perfekt for både klubbmøter, konfirmasjoner og an dre tilstelninger – enten i regi MadlaPluss eller privat. Gjestehybel for ekstra gjester Som beboer i Madlavest skal du være trygg på at du kan ha besøk av hele familien – både prinser og prinsesser, barn, barnebarn, venner og kjente. Derfor bygger vi en flott leilighet som dere beboere kan leie når dere har ekstra overnattingsbesøk.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Trim for alle

Treningsstudio i bygget fjerner de fleste unnskyldninger for ikke å holde seg i form. Hvor lenge og hvor ofte, er det du som bestemmer. Men at dette kan bli en populær plass å møte naboen er vi ikke i tvil om – Just do it!

Et nytt sted å møtes

Å vaske bilen kan være både en sosial aktivitet og en mulighet til å omgås andre likesinnede – det har vi tenkt på i Madlavest. I parkeringskjelleren kommer det derfor en vaskehall med utstyr som sørger for at bilen din skinner hele året.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Golf og grillings på solskinnsdager Som beboer i leilighetsbygget har du tilgang til takterrase med soldekk, ulike sittesoner og muligheter for felles grillfest som jo kan jo bidra til godt naboskap på finværsdager. At du også kan få trent “put’n” på minigolfbanen er bonusen!

SETRA • BBB10

36 LEILIGHETER VERDIG KONGER OG DRONNINGER Først ut – 36 leiligheter i et bygg med arkitektoniske detaljer, innslag av ulike spennende materialiteter og fine fargekombinasjoner. For vi vet at mangfold også i arkitektur skaper høy trivsel og et godt bomiljø.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

Om leilighetene

Elegante, romslige og forseggjorte Leilighetsblokkene framstår som tre forskjellige enheter der ulike fasadestrukturer besørger variasjon i det arkitektoniske uttrykket. Det skal se autentisk og ekte ut. Private balkonger Alle leilighetene får private balkonger mot sørvest. Disse er delvis trukket inn og delvis stukket ut. Her kan du sitte skjermet og slappe av mens du nyter den omkringliggende naturen til fulle. Ulike størrelser Leilighetene er fra 48 til 152 m2 store. Boligene er alle lyse, lette og åpne, med elegant parkett. Fra første steg dras du inn i en romslighet som er gjennomgående for hele leiligheten. Store vindusflater trekker dagens nyanser inn og skaper luft og naturlig lys som bygger opp under den allerede gode romfølelsen. Du vil selvsagt også få en rekke tilvalgsmuligheter underveis slik at du kan sette ditt personlige preg på boligen allerede fra start.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

3D illustrasjon fra leilighet B103. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

PORTRETT

3D illustrasjon av bygg mot sør. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

FUTUREHOME

EVENTYRLIG SMART Styring av lys , styring av varme og smarhusteknologi er idag med å øke livsstandarden og har blitt “allmannseie”. Derfor er også Futurehome en del av Madlavest.

Smarthuben – hjernen til alt

Med Futurehome sin hovedboks (smarthub) som en del av standardleveransen er dette også en mulighet for deg som kjøper leilighet i Madlavest til å gjøre boligen din smartere. Denne gjør det mulig å koble sammen alle smartenheter i din leilighet og få dem til å fungere sammen. Merk at oppkobling skjer gjennom tilvalg.

Full kontroll over varmekildene

Futurehome kan automatisk senke varmen midt på natten, eller når du er på jobb, men samtidig passe på at det er lunt og godt når du måtte ønske det. Dette bidrar til å redusere energiforbruk og gir økt komfort. Bedre inneklima og bedre for klodens klima.

Skru ned varme ved åpent vindu/dør

Dersom du setter opp magnetkontakter på dører og vinduer, kan futurehome automatisk sørge for at varmen ikke justeres unødvendig dersom en dør eller et vindu åpnes. Kråkene kan fyre for seg selv!

Full oversikt over energiforbruk

Er du opptatt av å spare strøm gir futurehome deg full oversikt over hva du bruker mest på, og hvilke enheter som forbruker hva. www.futurehome.io

Se for deg en hyggestund her, først kanskje i ditt eget selskap. En god bok i fanget, noe godt i koppen eller glasset. Senere; de beste samlet rundt bordet, gode samtaler, klirrende latter. Skål for den nye leiligheten, så stilig og elegant. Trivselen har allerede satt seg i veggene. Og for en utsikt!

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

3D illustrasjon fra leilighet A204 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

KJØKKEN OG BADEROM

KONGELIG STANDARD OG LITT DANSK MAGI

Lite slår følelsen av å flytte inn i en splitter ny leilighet der alt er nytt - både på kjøkken og på bad. Og med HTH på laget vet vi at standarden når kongelige høyder. Kjøkken Idag er kjøkkenet mer enn bare et kjøkken – det er hjemmets samlingspunkt, hvor de moderne livene leves. Det danske selskapets lidenskap er å utvikle kjøkkendesign med en wow-effekt, som gjør en forskjell hver gang du bruker rommet, og som du vil elske å vise frem til gjestene dine.

Baderom HTH vet godt at et splitter nytt og delikat bad er noe av det beste med å flytte inn i en ny leilighet. Helt nytt - helt ubrukt – lyst og moderne. Det gir deg en god start på dagen - hver eneste dag. ... Både kjøkken- og baderomsløsninger leveres etter egne tegninger pr. leilighet, og i kunde behandlingsmøter vil du selvsagt få flere valgmuligheter slik at de blir akkuratt slik du ønsker.

TOPPLEILIGHETENE

PÅ HØYDE MED DE KONGELIGE GEMAKKER I 6. etasje ligger det to ekstra spesielle leiligheter. Her er ekstrakvaliteter et stikkord. Disse leilighetene er virkelig på høyde med de kongelige gemakker.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

3D illustrasjon fra leilighet B601 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

3D illustrasjon fra leilighet B601 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

Hovedsoverommet i B601 med eget privat bad i tilknytning.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

3D illustrasjon fra leilighet B601 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Det private badet er første og siste stoppestasjon i hverdagen din i B601. Skulle bare mangle at ikke alt var på plass for å tilfredstille en god start på dagen og en myk landing om kvelden.

3D illustrasjon fra leilighet B601. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

- SJU SOMRE OG FEMTEN VINTRE

PORTRETT

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Nå kan vinteren bare komme, sier mannen som har sommeren som triumfkort og kan spille golf hele året. - Ja, det er meg det, hoi, hoi, roper han og slår seg på brystet, Karsten Kavring. – Inni denne godteskåla av en kropp har jeg sju somre og femten vintre. Det er ganske heftig, må vite, og aldri har jeg selv hørt om liknende, sier han og legger til: - Derfor holder jeg meg alltid over munnen og nyser forsiktig i armhulen. Det passer seg også godt i disse tider, sier Kavring og ler høyt. - Hvis ikke kunne vi risikert både stiv kuling og frostskader! Livet mer enn golf Han rister sommeren av seg og går inn i høsten med en god slurk heksebrygg, iblandet ingefær, hvitløk, honning og litt chili. - Fra spøk til alvor, sier han og trekker opp ansiktet i en alvorlig mine. - Så mye golf blir det da ikke, jeg har jo også en jobb da. Du må ikke få det til å høres ut som at jeg spiller golf hele tiden, hehe.

Alle sesonger - innenfor husets fire vegger Karsten Kavring (37) jobber som IT-ansvarlig i en mellomstor bedrift. Han er gift og har to barn på fire og sju, og han har to bonusbarn på 9 og 13. Så her kan det både være høst, vinter, vår og sommer i løpet av en dag. - Du, jeg skal si deg, her er alle sesongene innenfor husets fire vegger. Mellom oss sagt; når høststormene herjer som verst, tar jeg på meg shortsen og løper inn i varmeste juli. Hva setter du mest pris på med å bo her? - Beliggenheten! Her har jeg jo mulighet for å aktivisere ungene i alle sesonger, men jeg er jo litt spent på skiføret da. Ellers er jo boligen helt super. Ikke bare har den rom til oss alle, men den gir også gode muligheter for oppbevaring, for du kan jo tenke deg hva jeg har av utstyr for alle sesonger, farger og fasonger.

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

SETRA • LEILIGHETER • BBB10

Plantegninger

I første byggetrinn skal vi ha leiligheter for alle livets faser. Fra deg som kjøper for første gang– til deg som kanskje kjøper for siste gang. 36 leiligheter fra 48 m2 til 152 m2 over seks etasjer – alle med romslige terrasser – og alle med gjennomtenkte løsninger. Finn din favoritt!

BBB10 B-bygg

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

A-bygg

Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A101

MadlaVest BT1 MadlaVest 2BT1 A101,57,1 2-roms m |(57,1m2) 2-roms A101, 2-roms (57,1m2) SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall soverom: 1 SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall bad: 1

N 1.etasje

Terrasse: 9 m2

1.etasje

1 etg

nngang A nngang +23,3 A +23,3

bod/vask 3,4 m2 bod/vask VM 3,4 m2TT VM

bad 5,0 m2 bad 5,0 m2

gang 6,0 m2 gang 6,0 m2

stue/kjøkken 30,2 m2 stue/kjøkken 30,2 m2

A101 2-roms A:A101 57,1 m2 2-roms A: 57,1 m2

20 postkasser

skjermvegg

20 postkasser

skjermvegg

bod/vask 3,0 m2 bod/vask 2 VENT. TT mVM 3,0 VENT.

gang 4,6 m2 gang 4,6 m2

mulig kontor mulig kontor

TT VM

bad 5,1 m2 bad 5,1 m2

TT VM

Inngang

el el

gang 6,5 m2 gang 6,5 m2

terrasse A: 9,0 m2 terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2 bad 5,2 m2

sov 1 11,5 m2 sov 1 11,5 m2

sov 1 9,9 m2 sov 1 9,9 m2

A103 2-roms A:A103 54,7 m2 2-roms A: 54,7 m2

A102 2-roms A:A102 55,8 m2 2-roms A: 55,8 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

0m 0m

1m 1m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. tegninger. Øvrig og garderobeskap bare vist som For øvrig vises detmøblering til beskrivelse og romskjema.erOppgitt bruksareal

Byggherre: Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2

2m 2m

3m 3m

4m 4m

5m 5m

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A102

MadlaVest BT1 MadlaVest BT1 A101, 2-roms 55,8 m2 (55,8 | (57,1m2) 2-roms A102, 2-roms m2)

SALGSTEGNING 01.02.2021 SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall soverom: 1

1.etasje 1.etasje

Antall bad: 1 Terrasse: 12 ,2 m2

1 etg

gang 6,5 m2

TT VM

bod/vask 3,4 m2 bad VM m2TT 5,1

bad 5,0 m2

terrasse A: 9,0 m2

gang 6,0 m2 bad 5,2 m2

stue/kjøkken 30,2 m2 sov 1 11,5 m2

20 postkasser

bad 5,1 m2 stue/kjøkken 29,6 m2

bod/vask gang stue/kjøkken 2 3,0 m2 29,5 m4,6 m2 VENT.

TT VM

skjermvegg

gang 6,5 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

54,7 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2

mulig kontor

Inngang

mulig kontor

nngang A +23,3

terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2

sov 1 11,5 m2

sov 1 11,8 m2 sov 1 9,9 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

terrasse A: 12,2 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

0m 0m

1m 1m

2m 2m

3m 3m

4m 4m

5m 5m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne For tegninger. kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises egne Øvrig møblering og garderobeskap er baredet visttilsom tegninger. Øvrigogmøblering og garderobeskap er bare vist som illustrasjon er ikke inkludert i leveransen. illustrasjon ogvises er ikke i leveransen. For øvrig detinkludert til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal

Byggherre: Byggherre:

MADLA VEST 1 AS MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon 4353 Klepp Stasjon

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A103 - A104

MadlaVest BT1

A101, 2-roms (57,1m2) MadlaVest 54,7 m2 BT1 | 2-roms

A103, 2-roms (54,6 m2) SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall soverom: 1 Antall bad: 1 SALGSTEGNING Terrasse: 15 ,4 m2

1.etasje

01.02.2021 1.etasje

1 etg

nngang A +23,3

Inngang bod/vask 3,4 m2 VM

bad 5,0 m2

gang

el6,0 m2

stue/kjøkken bad 30,2 m2 5,1 m2

bod/vask 3,0 m2

20 postkasser

VENT.

gang 4,6 m2

skjermvegg

bad 5,1 m2

bod/vask 3,0 m2 VENT.

A103 2-roms A: 54,7 m2

gang 4,6 m2

terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2 stue/kjøkken 29,5 m2

sov 1 9,9 m2

mulig kontor

sov 1 9,9 m2

TT VM

gang 6,5 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

sov 1 11,5 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

terrasse A: 15,4 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Nedhimlet Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

100

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal

Byggherre: Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A106

MadlaVest BT1 A101, (57,1m2) 93,42-roms m2 | 3-roms

MadlaVest BT1 SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall soverom: 2

1.etasje

Antall bad: 2 A106, 3-roms (93,4 m2)

Terrasse: 19,0 m2

SALGSTEGNING 01.02.2021 1 etg

nngang A +23,3 VM

bad 5,0 m2

overdekket

gang 9,0 m2

sov 2 7,5 m2 bod/vask 3,4 m2

1.etasje

gang 6,0 m2

Inngang

kontorplass stue/kjøkken/resepsjon 30,2 m2 A101 2-roms A: 57,1 m2

kjøkken 28,6 m2 20 postkasser

skjermvegg

bad 5,1 m2

bod/vask 3,0 m2

gang 4,6 m2 VENT.

bad 1 4,5 m2

sov 1 9,9 m2

(A105) Fellesrom terrasse A: 9,0 m2 A:

mulig kontor

VENT.

gang 6,52m2 bad 2,7 m2

bad stue 5,2 m2 19,8 m2

sov 1 11,5 m2

VENT.

bod 2,6 m2

TT VM

A106 3-roms A: 93,4 m2

A103 2-roms sov 1 2 A: 54,7 m 13,4 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

terrasse A: 19,0 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. For arealer kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises himlingshøyde det til egne Nedhimlede har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom 2,35Byggherre: m. tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon

101

B-bygg

Leilighet

A-bygg

B101

MadlaVest BT1 MadlaVest BT1 B101, 3-roms (70,5 m2) B101,70,5 3-roms m2) m2 (70,5 | 3-roms SALGSTEGNING 01.02.2021 SALGSTEGNING 01.02.2021

N 1.etasje 1.etasje

Antall soverom: 2 Antall bad: 2 Terrasse: 18 ,7 m2

inngang inngang B B +22,7 +22,7

1 etg Gjesteleilighet A: 19,8 m2 Gjesteleilighet A: sov19,8 m2 2 sov 14,9 m 14,9 m2

sov 2 2 sov 2 7,2 m 7,2 m2

Inngang

bad 2 bad 4,0 m 4,0 m2

gang

+22,7 +22,7

gang 11,4 m 11,4 m2

B102 2-roms 48,2 m2

B102 2-roms 48,2 m2 stue/kjøkken 24,1 m2 stue/kjøkken 24,1 m2

gard.

gang 7,1 m2

bad 4,9 m2

vask/bod 4,5 m2 vask/bod m2 VM4,5TT

bad 4,9 m2

B101 3-roms B101 A: 70,5 m2 3-roms A: 70,5 m2

VENT.

sov 1 10,9 m2

stue/kjøkken 28,2 m2 stue/kjøkken 28,2 m2

terrasse A: 18,7 m2 terrasse A: 18,7 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. 2,7 Generell romhøyde i leilighet 3,3 m. 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,70 2,35 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 3,0 Generell romhøyde i leilighet 2,7 3,3 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 3,0 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 2,70 m.

102

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre: MADLA VEST 1 AS Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende. tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som Plogfabrikkvegen 2 illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. 4353 Klepp Stasjon For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre: MADLA VEST 1 AS For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som (BRA) er basert på foreliggende tegninger, og ved bygging kan det Plogfabrikkvegen 2 illustrasjon og er ikkemindre inkludert i leveransen. Arkitekt: 4353 Klepp StasjonAS fremkomme justeringer på dette. Hele eller deler av rom kan DRMA For øvrig til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal for tekniske blivises levertdet med nedsenket himling/innkassinger Torgeir Vraas Plass 6

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

B-bygg

Leilighet

MadlaVest BT1 MadlaVest BT1 A101, 2-roms (57,1m2) B102, 2-roms (48,4 m2) SALGSTEGNING 01.02.2021 SALGSTEGNING 01.02.2021

B102 - B202 B302 - B402 B502

1.etasje 1.etasje

48,2 m2 | 2-roms

+22,7

Stående trekledning gang 6,0 m2

bad 5,0 m2

gang 7,1 m2

TT VM

bod/vask 3,0 m2 VENT.

gang 4,6 m2

skjermvegg

gang 6,5 m2

B102 2-roms A: 48,2 m2

terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2

sov 1 11,5 m2

stue/kjøkken 24,1 m2

sov 1 9,9 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2

TT VM

sov 1 9,7bad m2 5,1 m2

stue/kjøkken 30,2 m2

el gard.

bad 4,9 m2

20 postkasser

Inngang

mulig kontor

bod/vask 3,4 m2

1 etg

18 postkasser

nngang A +23,3

Antall soverom: 1 Antall bad: 1 Terrasse: 15,6 m2

A-bygg

A103 2-roms A: 54,7 m2

terrasse A: 15,6 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

STÅ HER!

Se visualisering s. 104-105

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. arealer 3,3 har m. himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m. 2,7 Generell Nedhimlede romhøyde i leilighet 2,4 m. Bad/vaskerom Bod/bad/vaskerom himlingshøyde Nedhimlede arealer har himlingshøyde 3,0 himlingshøyde 2,352,35 m. m.

0m 0m

1m 2m

2m 3m

3m 4m

OBS! Leilighet B102 avviker med 3,3 m takhøyde, himlingshøyde 3,0 m og større terrasse. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre: MADLA VEST 1 AS tegninger. Øvrig og garderobeskap erdet bare vist som For kjøkkeninnredning og møblering baderomsinnredning henvises til Ved egne Byggherre: Tegningene er kun ment som illustrasjon. avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning MADLA VEST 1 som AS Plogfabrikkvegen 2 er gjeldende. og er ikke inkludert i leveransen. tegninger.illustrasjon Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som 4353 Klepp Stasjon Plogfabrikkvegen 2 For vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal illustrasjon ogøvrig er ikke inkludert i leveransen. 4353 Klepp Stasjon er basert på foreliggende tegninger, og ved bygging kan det For øvrig (BRA) vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal Arkitekt: fremkomme mindre justeringer på dette. Hele eller deler av rom kan DRMA AS (BRA) er basert på foreliggende tegninger, og ved bygging kan det bli levert med nedsenket Arkitekt: fremkomme mindre justeringer på himling/innkassinger dette. Hele eller delerfor avtekniske rom kan DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6 installasjoner og/eller utførelse av byggtekniske detaljer. Det kan

103

104

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

3D illustrasjon fra leilighet B102/B202/B302/B402/B502 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

105

B-bygg

Leilighet

A-bygg

B103

MadlaVest BT1 MadlaVest BT1 B103, 3-roms (91,7 m2) A101,91,7 2-roms m2 |(57,1m2) 3-roms MadlaVest BT1 SALGSTEGNING 01.02.2021 01.02.2021 B103,SALGSTEGNING 3-roms Antall(91,7 soverom:m2) 1-2 Antall bad: 2

N 1.etasje

1.etasje

Terrasse: 17 ,401.02.2021 m SALGSTEGNING 2

1.etasje

1 etg

sov 1 10,8 m2

gang 7,3 m2

bod/vask 3,4 m2 VM

bad 5,0 m2

gang 6,0 m2

18 postkasser

nngang A +23,3

18 postkasser

sov 1 10,8 m2

Stående trekledning

stue/kjøkken gang wc 230,2 m2 7,3 m2 1,4 m

A101 Inngang Stående 2-roms 2 trekledning A: 57,1 mbad 4,9 m2

20 postkasser

gang 4,6 m2

bad 5,2 m2 VENT.

VENT.

bod/vask 3,6 m2

sov 1 9,9 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

TT VM

sov 1 9,7 m2

mulig kontor

terrasse A: 9,0 m2

sov 1 9,7 m2

B102 2-roms A:

sov 1 11,5 m2B102 2-roms A:

stue/kjøkken 24,1 m2

A102 sov 2/tv-stue 2-roms 2 A: 55,812,5 m2 m

terrasse A: 17,4 m2

bod/vask 3,6 m2

bad 4,9 m2

bod/vask 3,0 m2

stue/kjøkken 46,0 m2

bad VENT. 4,7 m2

B103 bad 3-roms 5,1 m22 A: 91,7

skjermvegg

TT VM

B103 3-roms A: 91,7 m2

wc 1,4 m2 gang bad stue/kjøkken 6,5 m2 4,7 m2 46,0 m2

terrasse A: 15,6 m2

sov 2/tv-stue 12,5 m2 terrasse A: 15,6 m2

STÅ HER!

Se visualisering s 74-75

dekke over parkering

Nedhimletareal arealvist vistsom somstiplet stipletstrek strekfra frahjørne hjørnetiltilhjørne. hjørne. Nedhimlet Generell romhøyde romhøyde ii leilighet leilighet2,7 2,7 m. 3,3m. Nedhimlet vist som stiplet strek fra hjørne til himlingshøyde hjørne. Nedhimlede arealer himlingshøyde 2,4 Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 Nedhimlede arealer har harareal himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 3,0m. Bad/vaskerom 2,35 m.m.m.

0 m0 m

1 m1 m

2,7 m. Generell romhøyde i leilighet 3,3 0m 1m 2m Tegningene3,0 er kun som illustrasjon.himlingshøyde Ved avvik mellom tegning i prospekt 2,4 Bod/bad/vaskerom himlingshøyde m. og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende. Nedhimlede arealer har himlingshøyde m.ment Bad/vaskerom 2,352,35 m.

106

Byggherre: For kjøkkeninnredning kjøkkeninnredning og og baderomsinnredning baderomsinnredninghenvises henvisesdet dettiltilegne egne Byggherre: tegninger. Øvrig tegninger. Øvrig møblering møbleringog oggarderobeskap garderobeskapererbare barevist vistsom som illustrasjon og illustrasjon og er er ikke ikke inkludert inkluderti ileveransen. leveransen. For øvrig For øvrig vises vises det det til til beskrivelse beskrivelseog ogromskjema. romskjema.Oppgitt Oppgittbruksareal bruksareal For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre:

2 m2 m

MADLA VEST 1 AS MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 2 Plogfabrikkvegen 4353 Klepp Stasjon 4353 Klepp Stasjon

3 m3 m

4 m4 m

5m5m

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A201

MadlaVest BT1 A101, 2-roms 117,8 m2 | (57,1m2) 3-roms MadlaVest BT1 01.02.2021 A201,SALGSTEGNING 3-roms (117,8 m2)

Antall soverom: 1-2 Antall bad: 2 Balkong: 21 ,3 m201.02.2021 SALGSTEGNING

1.etasje

2.etasje

bad 5,0 m2

Inngang

mantlet kanal

gang 6,0 m2

stue/kjøkken 30,2 m2 A201 3-roms A: 117,8 m2

gang 13,0 m2

20 postkasser

gang 6,5 m2

bad 5,1 m2

gang 4,6 m2 bad 5,1 m2

bod/vask 3,0 m2 VENT.

bad 1 4,6 m2

TT VM

bod/vask 2 3,0 mel VENT.

sov 1 10,2 m2

sov 1 9,9 m2

gang 4,6 m2 VM

sov 1 9,9 m2

bod 3,0 m2

vask 4,0 m2

skjermvegg

terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2

VENT.

A202 2-roms A: 54,7 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2 stue/kjøkken 48,4 m2

sov 1 11,5 m2

gard. 5,3 m2

mulig kontor

bad 2 8,7 m2 bod/vask 3,4 m2

nngang A +23,3

fransk balkong

2 etg

A103 2-roms A: 54,7 m2 stue/kjøkken 29,3 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

sov 2/tv-stue 14,1 m2

balkong A: 21,3 m2

balkong A: 12,0 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Nedhimlede Nedhimlet arealer harareal himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m. vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. 0m 1m 2m Tegningene2,4 er kun som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning2,35 i prospekt Nedhimlede arealer har himlingshøyde m.ment Bod/bad/vaskerom himlingshøyde m. og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre: tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon

107

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A202 – A203

MadlaVest BT1 MadlaVest BT1 A101, 2-roms (57,1m2) A203, 2-roms (55,9 m2) SALGSTEGNING 01.02.2021 SALGSTEGNING 01.02.2021 55,9 m2 | 2-roms Antall soverom: 1 Antall bad: 1 Balkong: 8,8 m2

N 1.etasje

2.etasje

2 etg

+26,4

åpent ned

nngang A +23,3

Inngang

bod/vask 3,4 m2 VM

bad 5,0 m2

VENT.

gang 6,0 m2 bod/vask 3,1 m2

bad 5,1 m2

gang 5,4 m2

stue/kjøkken 30,2 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2

20 postkasser VENT. TT

skjermvegg

bad 5,1 m2

bod/vask 3,0 m2 VENT.

A203 2-roms A: 55,9 m2 TT VM

sov 1 9,9 m2

gang 4,6 m2

terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2 stue/kjøkken 29,3 m2

sov 1 9,9 m2

mulig kontor

gang 6,5 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

sov 1 11,5 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

balkong A: 8,8 m2

0m 0m

1m 1m

2m 2m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

108

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som Forillustrasjon kjøkkeninnredning baderomsinnredning og er ikkeog inkludert i leveransen. henvises det til egne tegninger. og garderobeskap er bare vist som For øvrigØvrig visesmøblering det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal

Byggherre: Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2

MADLA 4353 KleppVEST Stasjon 1 AS Plogfabrikkvegen 2

3m 3m

4m 4m

5m 5m

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A204 - A303 A403 A101, 2-roms (57,1m2) MadlaVest BT1

MadlaVest BT1 SALGSTEGNING 01.02.2021 A204, 3-roms (76,8 m2)2

1.etasje

76,8 m | 3-roms

SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall soverom: 2 Antall bad: 2 Balkong: 11 ,9 m2

2.etasje

2 etg

Inngang

+26,4

nngang A +23,3 bod/vask 3,4 m2 TT

sov 2 9,9 m2

20 postkasser

stue/kjøkken 30,2 m2

bod 3,4 m2

sov 1 9,9 m2

TT VM

bad 5,1A204 m2 3-roms A: 76,8 m2

stue/kjøkken 35,2 m2

terrasse A: 9,0 m2

STÅ HER!

bad 5,2 m2

Se visualisering s 80-81 sov 1 11,5 m2

gang bad 1 4,6 m24,9 m2

bod/vask 3,0 m2 VENT.

VENT.

mulig kontor

skjermvegg

gang 6,5 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2

gard.

gang 4,0 m2gang 2 2 bad 6,0 m 2,1 m2

bad 5,0 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

sov 1 12,9 m2 balkong A: 11,9 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m. Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, som er gjeldende. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. 0m 1ermdet salgstegning 2m 3m 4m Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre: MADLA VEST 1 AS tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som Plogfabrikkvegen 2 illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. 4353 Klepp Stasjon For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal

109

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A205 - A305 A405

MadlaVest BT1 MadlaVest BT1 A101, 2-roms (57,1m2) A205, 3-roms (93,4 m2) SALGSTEGNING 01.02.2021 SALGSTEGNING 01.02.2021 93,4 m2 | 3-roms

N 1.etasje 2.etasje

Antall soverom: 2 Antall bad: 2 Balkong: 13 ,5 m2

gang 9,0 m2

sov 2 7,5 m2

bad 5,0 m2

Inngang

gang 4,0 m2

gang 6,0 m2 kjøkken 28,6 m2

stue/kjøkken 30,2 m2

A101 sov 2 2-roms 9,9 m2 A: 57,1 m2

gard.

20 postkasser

skjermvegg

bad 2 2 6,5 m2 2,7 m VENT.

mulig kontor

bod 2,6gang m2

A205 3-roms A: 93,4 m2

terrasse A: 9,0 m2

bod 3,4 m2

bad 1 4,9 m2 sov 1 11,5 m2

badstue 2 5,219,8 m2 m

sov 1 9,9 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

gang 4,6 m2

bod/vask 3,0 m2

bad 5,1 m2 bad 1 4,5 m2

TT VM

VENT.

2 etg

nngang A +23,3 bod/vask 3,4 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

sov 1 13,9 m2

sov 1 12,9 m2 balkong A: 13,5 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Generell arealer romhøyde leilighet 2,7 m.2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m. Nedhimlede har ihimlingshøyde Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

1m 0m

2m 1m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

110

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering og og baderomsinnredning garderobeskap er bare vist som tegninger. Øvrig garderobeskap er bare vist som illustrasjon og er ikkemøblering inkludert iog leveransen. illustrasjon inkludertogi leveransen. For øvrig vises og deter til ikke beskrivelse romskjema. Oppgitt bruksareal

Byggherre: Byggherre:

MADLA VEST 1 AS MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 2 4353 Plogfabrikkvegen Klepp Stasjon 4353 Klepp Stasjon

3m 2m

4m 3m

5m 4m

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

B-bygg

Leilighet

A-bygg

B201 - B301 B401 A101, 2-roms (57,1m2) MadlaVest BT1

SALGSTEGNING 01.02.2021 1.etasje

MadlaVest 92,4 BT1 m2 | 3-roms

B201, 3-roms (92,4 m2)

Antall soverom: 2 Antall bad: 2 SALGSTEGNING 01.02.2021 Balkong: 16,0 m2

2 etg 2.etasje

nngang A +23,3 bod/vask 3,4 m2 TT

20 postkasser

Inngang +26,4

stue/kjøkken 30,2 m2

skjermvegg

gang 6,5 m2

gard.

bad 5,1 m2

VENT.

gang 4,6 m2

TT VM

wc 1,5 m2

bod/vask 3,0 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2

gang 7,2 m2

el gang 7,2 m2

gang 6,0 m2

mulig kontor

sov 1 11,4 m2 bad 5,0 m2

terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2 B201 3-roms stue/kjøkken A: 92,4 m2 46,3 m2

bad 4,7 m2

sov 1 11,5 m2

sov 1 9,9 m2

vask A103 3,1 m2 2-roms

VENT.

B202 2-roms A: 48,2 m2

A: 54,7 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

bod 2,4 m2

stue/kjøkken 24,0 m2

sov 2/tv-stue 10,4 m2

STÅ HER!

Se visualisering s. 112-113

balkong A: 16,0 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre: tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som Generell romhøyde i leilighet 2,7ikke m. inkludert i leveransen. illustrasjon og er Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal2,35 m.

MADLA VEST 1 AS 0m

Plogfabrikkvegen 2 1m 2m 4353 Klepp Stasjon

111

112

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

3D illustrasjon fra leilighet A201/301/401 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

113

B-bygg

Leilighet

A-bygg

B203 - B303 B403 - B503

MadlaVest BT1 MadlaVest A101, 2-roms BT1 (57,1m2)

B203, 3-roms (108,9 m2) SALGSTEGNING 01.02.2021 108,9 m2 | 3-roms SALGSTEGNING 01.02.2021

1.etasje

2.etasje

Antall soverom: 2 Antall bad: 2 Balkong: 13 ,5 m2

2 etg bad 2 5,4 m2

nngang A +23,3

sov 1 12,4 m2 bod/vask 3,4 m2 VM

bad 5,0 m2

gang 6,0 m2

stue/kjøkken 30,2 m2

gang A101 11,7 m2 2-roms A: 57,1 m2

Inngang

20 postkasser

skjermvegg

VENT.

gang 4,6 m2

mulig kontor

gang 7,2 m2

TT VM

bod 3,4 m2

vask bad 2 2 4,4mm 5,2

sov 1 9,7 m2

sov 1 B202 2 11,5 m 2-roms A: 48,2 m2

sov 1 9,9 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

balkong A: 16,6 m2

terrasse A: 9,0 m2

VENT.

B203 stue/kjøkken 3-romsbad 47,6 m2 5,1mm22 A: 108,9

TT VM

bad 4,9 m2

gard.

bad 1 4,7 m2gang 6,5 m2

bod/vask 3,0 m2

+26,4

stue/kjøkken 24,0 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2 sov 2/tv-stue 12,8 m2 balkong A: 8,4 m2

STÅ HER!

Se visualisering s 74-75 av lik leilighetstype i 1. etasje

1m 0m

2m 1m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

114

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne For øvrig visesØvrig det tilmøblering beskrivelse romskjema. Oppgitt tegninger. ogog garderobeskap er barebruksareal vist som

Byggherre: Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2

3m 2m

4m 3m

5m 4m

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A301

MadlaVest BT1 A101, 2-roms (57,1m2) MadlaVest BT1 SALGSTEGNING 01.02.2021 112,5 m2 | 3-roms A301, 3-roms (112,5 m2)

N 1.etasje

Antall soverom: 2 SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall bad: 2

3.etasje

Balkong: 20,1 m2

bad 2 3,9 m2 bod/vask 3,4 m2 VM

gard. 5,3 m2 bad 5,0 m2

20 postkasser

Inngang

sov 1 10,2 m2 gang 6,0 m2

mantlet kanal

stue/kjøkken 30,2 m2 A301 3-roms A: 112,5 m2

gang 13,2 m2

A302 4-roms A: 112,9 m2

sov 3 7,3 m2

terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2

sov 1 11,5 m2

VENT.

gang 2 sov8,5 1 m 2 9,9 m

sov 2 7,8 m2

gard. 4,8 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

sov 1 9,9 m2

bod 3,0 m2

vask 3,9 m2

VENT.

gang vask 4,6 m2 3,6 m2

bad 1 4,5 m2

bod/vask 3,0 m2

bad 2 4,2 m2 bad 5,1 m2

skjermvegg

bad 1 4,2 m2

5,9 m2

TT VM

bod 2,1 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2

stue/kjøkken 48,4 m2

gang 6,5 m2

VENT.

entre el

3 etg

mulig kontor

nngang A +23,3

A102 2-roms A: 55,8 m2

sov 2/tv-stue 14,1 m2

balkong A: 20,1 m2

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. 0 msalgstegning 1 m som er 2 gjeldende. m 3m Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre: MADLA VEST 1 AS tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som Plogfabrikkvegen 2 illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. 4353 Klepp Stasjon For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal

115

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A302 - A402

MadlaVest BT1 MadlaVest A101, 2-roms2BT1 (57,1m2)

112,9 m | 4-roms

A302, 4-roms (112,9 m2) SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall soverom: 3 Antall bad: 2 SALGSTEGNING 01.02.2021

1.etasje

Balkong: 23 ,9 m2

3.etasje

N 5,3 m2

2 etg +29,5

Inngang

nngang A +23,3

10,2 m2

gang 13,2 m2

åpent ned

bad 5,0 m2

gang 6,0 m2

VENT.

bod 2,1 m2

entre stue/kjøkken5,9 m2 30,2 m2 bad 1 4,2 m2

bod/vask 3,4 m2

mantlet kanal

stue/kjøkken bad 2 5,1 m2 49,1 m

bod/vask 3,0 m2 VENT.

gang 4,6 m2

sov 1 sov 2 11,5 m2 7,8 m2

sov 3 7,3 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

gard. 4,8 m2 terrasse A: 9,0 m2

gang 8,5 m2

bad 5,2 m2

sov 1 9,9 m2

skjermveggVENT.

mulig kontor

TT VM

gang A302 6,5 m2 4-roms A: 112,9 m2

A101 2-roms vaskm2 A: 57,1 3,6 m2

20 postkasser

bad 2 4,2 m2

sov 1 9,9 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

balkong A: 23,9 m2

1m 0m

2m 1m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

116

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne For øvrig visesØvrig det tilmøblering beskrivelse romskjema. Oppgitt tegninger. ogog garderobeskap er barebruksareal vist som

Byggherre: Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2

3m 2m

4m 3m

5m 4m

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

B-bygg

Leilighet

A-bygg

A401

MadlaVest BT1 A101,BT1 2-roms (57,1m2) MadlaVest

A401, SALGSTEGNING 4-roms m2)01.02.2021 112,5(112,5 m2 | 4-roms

1.etasje

SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall soverom: 2-3 Antall bad: 2 Balkong: 21,3 m2

sov 1 10,8 m2

sov 3 6,0 m2

bad 5,0 m2

mantlet kanal

gang 6,0 m2

stue/kjøkken 30,2 m2 A401 stue/kjøkken 4-roms 48,4 m2 A: 112,5 m2

gang 11,9 m2

Inngang 20 postkasser

gang 6,5 m2

VENT.

bad 5,1 m2

vask gang 2 3,6 m 4,6 m2

bod/vask 3,0 m2

bad 1 4,6 m2

A402 4-roms A: 112,9 m2

sov 3 7,3 m2

gang 8,5 m2 sov 1 9,9 m2

sov 2 7,8 m2

gard. 4,8 m2

bod 3,0 m2

vask 4,0 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

sov 1 9,9 m2

terrasse A: 9,0 m2

sov 1 11,5 m2

skjermvegg

VENT.

A101 2-roms A: 57,1 m2

bad 5,2 m2

VENT.

bad 1 4,3 m2

bad 2 4,2 m2

TT VM

bod 2,1 m2

gang 5,9 m2

fransk balkong

4 etg

bad 2 3,9 m2 bod/vask 3,4 m2

mulig kontor

nngang A +23,3

4.etasje

A102 2-roms A: 55,8 m2

sov 2/tv-stue 14,1 m2

balkong A: 21,3 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. 0m 1m 2m 3m Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m. Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre: tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For øvrig vises det til beskrivelse og henvises romskjema. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning detOppgitt til egnebruksareal Byggherre: MADLA

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon

VEST 1 AS

117

B-bygg

Leilighet

A-bygg

B501

MadlaVest BT1 MadlaVest2 BT1 A101,92,5 2-roms m (57,1m2) | 3-roms B501, 3-roms (102,4 m2) SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall soverom: 2 SALGSTEGNING 01.02.2021 Antall bad: 1

N 1.etasje

Balkong: 15 ,7 m2 Takterrasse: 69 ,6 m2

5.etasje

5 etg

nngang A +23,3

sov 1 11,4 m2

bod/vask 3,4 m2

Inngang

bad 5,0 m2

gang 6,0 m2

takterrasse stue/kjøkken 2 69,6 m2 30,2 mA:

gang 7,1 m2

20 postkasser +36,0

skjermvegg

wc 1,5 m2

VENT.

gang 6,5 m2

bad 5,1 m2 B501 3-roms stue/kjøkken A: 92,5 m2 46,5 m2

bad gang 4,7 m2 4,6 m2

TT VM

el bod/vask 3,0 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2

mulig kontor

terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2

sov 1 11,5 m2

VM VENT.

vask 3,0 m2

sov 1 9,9 m2

bod 2,4 m2 A103 2-roms A: 54,7 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

sov 2/tv-stue 10,4 m2 balkong A: 15,7 m2

1m 0m

2m 1m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

118

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. tegninger. ogog garderobeskap er barebruksareal vist som For øvrig visesØvrig det tilmøblering beskrivelse romskjema. Oppgitt

Byggherre: Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2

3m 2m

4m 3m

5m 4m

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

3D illustrasjon fra leilighet B601. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

119

B-bygg

Toppleilighet

A-bygg

B601

MadlaVest BT1 MadlaVest BT1 B601, 4-roms+ (152,6 m2) A101,152,1 2-roms m2 (57,1m2) | 4-roms SALGSTEGNING 01.02.2021 SALGSTEGNING 01.02.2021

N 6.etasje 1.etasje

Antall soverom: 3 Antall bad: 2 Balkong: 11 ,1 m2 og 15,7 m2

N N

6 etg

bad 2 4,1 m2

nngang A +23,3

sov 2 10,9 m2 bod/vask 2 3,4 mgard. VM

gang 9,8 m2

bad 5,0 m2

Inngang

sov 1 12,1 m2

gang 6,0 m2

+39,1

stue/kjøkken 30,2 m2 overlys

gang 9,8 m2

A101 bad 1 2-roms 2 5,9 m A: 57,1 m2

20 postkasser

skjermvegg

VENT.

bod 2,3 m2

TT VM

vask 5,8 m2

bad 5,1 m2

gard. sov 3/tv-stue 2 bod/vask14,8 m2 gang 3,9 m 2 2 3,0 m 4,6 m

mantlet kanal

balkong A: 15,7 m2 sov 1 11,5 m2

B601 4-roms+ A: 152,5 m2

hyller

sov 1 9,9 m2

terrasse A: 9,0 m2

bad 5,2 m2

gang 6,5 m2

wc 3,0 m2

tekn. 1,4 m2

mulig kontor

VENT.

bad 2 7,4 m2

opphold A102 64,8 m2 2-roms A: 55,8 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

peis

balkong A: 11,4 m2 fransk balkong

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 3,0 m. Generell romhøyde leilighet 2,7 m. 2,4 m. Bad/vaskerom Bod/bad/vaskerom himlingshøyde Nedhimlede arealeri har himlingshøyde 2,7 himlingshøyde 2,352,35 m. m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

0m 0m

1m 1m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

120

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vistdet som tegninger. og garderobeskap illustrasjonØvrig og ermøblering ikke inkludert i leveransen. er bare vist som illustrasjon og erdet ikke i leveransen. For øvrig vises til inkludert beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal For øvrig beskrivelse tegninger, og romskjema. Oppgitt bruksareal (BRA) er vises basertdet påtilforeliggende og ved bygging kan det

Byggherre: Byggherre:

MADLA VEST 1 AS MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon Plogfabrikkvegen 2 4353 Klepp Stasjon

2m 2m

3m 3m

4m 4m

5m 5m

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

B-bygg

Toppleilighet

A-bygg

B602

MadlaVest BT1

B602, 3-roms (108,9 m2)

108,9 m2 | 3-roms

SALGSTEGNING 01.02.2021

6.etasje

Antall soverom: 2-3 Antall bad: 2 Balkong: 20,1 m2

6 etg fransk balkong

bad 2 4,1 m2 sov 1 10,8 m2 mantlet kanal

gard. gang 9,8 m2

overlys

Inngang+39,1

el bad 1 4,7 m2

VENT.

tekn. 1,4 m2

bad 2 7,4 m2 VENT.

opphold 53,4 m2

bod 3,4 m2

vask 4,4 m2

gard. 3,9 m2

sov 3/tv-stue 14,8 m2

B602 3-roms A: 108,9 m2

hyller

balkong A: 16,2 m2

sov 2/tv-stue 12,8 m2 balkong A: 11,4 m2

SE MER!

Les mer på side 84-91 om toppleilighetene Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. Generell romhøyde i leilighet 2,7 3,0 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 himlingshøyde 2,7 m. Bod/bad/vaskerom Bad/vaskerom himlingshøyde 2,352,35 m. m.

Tegningene er kun henvises ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende. For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning det til egne Byggherre: MADLA VEST 1 AS tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som Plogfabrikkvegen 2 illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. 4353 Klepp Stasjon For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal (BRA) er basert på foreliggende tegninger, og ved bygging kan det Arkitekt: fremkomme mindre justeringer på dette. Hele eller deler av rom kan DRMA AS

121

Etasjeplaner 1. etg

Selskapsrom / Lounge

Gjestehybel

Til Treningsrom / Bilvask / P-kjeller

inngang A +23,3 bod/vask 3,4 m2 VM

inngang gjesteleilighet

132,3 m2

overdekket

gang 9,0 m2

sov 2 7,5 m2

18 postkasser

gang 7,3 m2

Stående trekledning

+22,7

bod 2,6 m2

A106 3-roms A: 93,4 m2

(A105) Fellesrom A: 76,9 m2

bad 2 2,7 m2

gard.

gang 7,1 m2

TT VM

bad 5,2 m2

sov 1 11,5 m2

bad 5,1 m2

gang 5,4 m2

A103 2-roms A: 54,7 m2

sov 1 9,9 m2

stue 19,8 m2

bad 1 4,5 m2

sov 1 9,9 m2

A102 2-roms A: 55,8 m2

stue/kjøkken 29,6 m2

stue/kjøkken 29,5 m2

A104 2-roms A: 55,9 m2

bad 4,7 m2

sov 1 11,8 m2

sov 1 9,7 m2

sov 1 10,9 m2

B101 3-roms A: 70,5 m2

B102 2-roms A: 48,2 m2

bod/vask 3,6 m2

stue/kjøkken 24,1 m2

stue/kjøkken 29,3 m2

sov 1 13,4 m2

stue/kjøkken 28,2 m2

terrasse A: 15,4 m2

158,0 m2

terrasse A: 15,7 m2

terrasse A: 19,0 m2

terrasse A: 15,6 m2

terrasse A: 12,2 m2

BE 34,0 m2

terrasse A: 15,8 m2

sov 2/tv-stue 12,5 m2

terrasse A: 17,4 m2

gang 4,6 m2

terrasse A: 9,0 m2

vask/bod 4,5 m2

bad 4,9 m2

B100 heissjakt A: 4,2 m2

bad 4,9 m2

stue/kjøkken 46,0 m2

bad 5,1 m2

bod/vask 3,0 m2

bod/vask 3,1 m2

wc 1,4 m2

B103 3-roms A: 91,7 m2

bad 4,0 m2

gang 11,4 m2

A101 2-roms A: 57,1 m2 skjermvegg

A100 heissjakt A: 4,5 m2

wc 2,1 m2

kjøkken 28,6 m2

B101 trapperom A: 28,6 m2

stue/kjøkken 30,2 m2

åpent ned kontorplass /resepsjon

sov 14,9 m2

sov 2 7,2 m2

gang 6,0 m2

gang 6,5 m2

Gjesteleilighet A: 19,8 m2 sov 1 10,8 m2

A101 trapperom A: 44,7 m2

+23,3

bad 5,0 m2

20 postkasser

mulig kontor

TT VM

inngang B +22,7

BE terrasse A: 18,7 m2

36,9 m2 BE

16,4 m2

7,7 m2

8,1 m2 BE 3,5 m2

BE 7,2 m2

16,0 m2

27,9 m2

3,6 m2

3,3 m2

4,2BE m2

22,7 m2 BE

47,3 m2 BE 6,5 m2

25,9 m2

1,7 m2

dekke over parkering

46,7 m2

gangvei

BE 20,9 m2

1,4 m2

BE 4,3 m2

107,0 m2

Plan 1.etasje

BE BE

22,5 m2

25,0 m2 BE

parkering sykkel

sov 1 12,4 m2

entre 2 11,6 m

parkering sykkel

BE 673,9 m2

sov 1 11,4 m2

kjøkken 28,6 m2

entre 4,8 m2

bad 2,8 m2

A: 17,5 m2

gang 7,2 m2

+26,4

A205 3-roms A: 93,4 m2

el gang 7,2 m2

TT VM

sov 1 9,7 m2

B202 2-roms A: 48,2 m2

vask 3,1 m2

bad 5,1 m2 entre 4,8 m2

stue/kjøkken 35,2 m2

gang 5,4 m2

sov 1 9,9 m2

fransk balkong

stue/kjøkken 29,3 m2

A203 2-roms A: 55,9 m2

balkong A: 21,3 m2

balkong A: 12,0 m2

sov 1 12,9 m2 balkong A: 11,9 m2

balkong A: 8,8 m2

sov 2/tv-stue 10,4 m2

ALT1: 3-roms (kan enkelt endres til 4-roms)

bad 2 3,9 m2

A302 svalgang A: 14,6 m2

gang 9,0 m2

bad 2 5,4 m2 sov 1 11,4 m2

gang 7,2 m2

+29,5

vask 3,0 m2

bad 1 4,8 m2

A303 3-roms A: 76,8 m2

A302 4-roms A: 112,9 m2 stue/kjøkken 35,2 m2

stue/kjøkken 48,4 m2

bad 2 4,2 m2

bad 1 4,5 m2

vask 3,6 m2

gang 8,5 m2

gard. 4,8 m2

bod 3,0 m2

vask 3,9 m2

stue/kjøkken 49,1 m2

B301 3-roms stue/kjøkken A: 92,4 m2 46,3 m2

sov 3 7,3 m2

sov 2 7,8 m2

sov 1 9,9 m2

sov 2/tv-stue 14,1 m2

balkong A: 20,1 m2

sov 1 13,9 m2 bod 2,4 m2

sov 1 12,9 m2

B302 2-roms A: 48,2 m2

stue 19,8 m2

bad 1 4,5 m2 bad 4,6 m2

bod 2,1 m2

entre 5,9 m2

bod 3,4 m2

B300 heissjakt A: 4,2 m2

VM TT

sov 1 9,7 m2

bad 2 2,7 m2

wc 1,5 m2

A301 3-roms A: 112,5 m2

gang 7,1 m2

TT VM

gard.

bad 4,9 m2

A304 3-roms A: 93,4 m2

bod 2,6 m2

mantlet kanal

åpent ned A300 heissjakt A: 4,5 m2

bad 2 2,1 m2

bad 1 4,2 m2

bad 1 4,6 m2

sov 2 9,9 m2

B301 trapperom A: 17,5 m2

gang 11,8 m2

kjøkken 28,6 m2

sov 1 10,2 m2

gang 13,2 m2

mantlet kanal

sov 1 12,4 m2

gard. 5,3 m2

Plan 2.etasje A303 svalgang A: 11,0 m2

gard.

gang 4,0 m2

+29,5

A300 trapperom A: 30,2 m2

sov 2 7,5 m2

stue/kjøkken 24,1 m2 balkong A: 13,5 m2

balkong A: 14,2 m2

vask 4,0 m2

sov 2/tv-stue 14,1 m2

3. etg

vask 4,4 m2

sov 2 6,7 m bod 3,0 m2

MADLA VEST B1a - Plan 1.etasje (bygg A) - 03.02.2021

balkong A: 8,4 m2

bod 3,4 m2

bad 1 4,6 m2

entre 4,7 m2 A202 vask 2-roms A: 54,7 m2

sov/bod sov 1 9,9 m2

stue/kjøkken 29,3 m2

balkong A: 13,5 m2

sov 2/tv-stue 12,8 m2

stue/kjøkken 47,6 m2

parkering sykkel

gang 4,6 m2

balkong A: 16,0 m2

B303 3-roms A: 108,9 m2

stue/kjøkken 48,4 m2

sov 1 13,9 m2 bod 2,4 m2

stue/kjøkken 24,0 m2

balkong A: 16,6 m2

parkering bod/vask sykkel 3,0 m2

vask TT

bad 5,1 m2

B201 3-roms stue/kjøkken A: 92,4 m2 46,3 m2

vask 4,4 m2

bod 3,4 m2

sov/bod 6,7 m2 bod/vask 3,1 m2

A204 3-roms A: 76,8 m2

bad 1 4,9 m2

stue 19,8 m2

bad 1 4,5 m2 bad 4,7 m2

entre 4,7 m2

A201 3-roms A: 117,8 m2

gang 13,0 m2

åpent ned

A200 heissjakt A: 4,5 m2

bod 3,4 m2

B200 heissjakt A: 4,2 m2

stue/kjøkken 47,6 m2

gard.

B203 3-roms A: 108,9 m2

bad 4,9 m2

bad 2 2,7 m2

wc 1,5 m2

bad 1 4,7 m2

sov 6,7 m2

gang 11,7 m2

vask 3,3 m2

mantlet kanal

rekkehus C4

rekkehus C3

sov 7,2 m2

vask bod 4,4 m2 2,6 m2

sov 2 9,9 m2

parkering sykkel bad 2 2,1 m2

sov 6,0 m2

sov B201 5,9 m2 trapperom

bad 2,8 m2

entre 2 11,2 m

+26,4

gang 4,0 m2

sov 1 10,2 m2

bad 2 5,4 m2

gard. 5,3 m2

20,5 m2 A201 trapperom A: 38,5 m2

sov 2 7,5 m2

parkering sykkel

10,2 m2

gard./disp. 3,9 m2

gang 9,0 m2

A202 svalgang A: 14,6 m2

bad 2 8,7 m2

rekkehus C2

rekkehus C1 BE

entre 8,7 m2

vask/gard 4,4 m2

rekkehus B6

18,0 m2

rekkehus B5

parkering sykkel

11,5 m

51,8 m2 BE 48,9 m2 BTA (Bygg C) 2.etasje A: 285,8 m2

parkering sykkel

rekkehus B4

2. etg

3,6 m2

21,6 m2

7,9 m2

13,5 m2

gard.

rekkehus B2

kkehus B1

rekkehus B3

balkong A: 11,9 m2

balkong A: 23,9 m2

MADLA VEST B1a - Plan 2.etasje (bygg A) - 03.02.2021

sov 2/tv-stue 10,4 m2

sov 2/tv-stue 12,8 m2 balkong A: 8,4 m2

balkong A: 15,7 m2

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

122

Plan 3.etasje

4. etg

bad 2 3,9 m2

A402 svalgang A: 14,6 m2

+32,6

A404 3-roms A: 93,4 m2

el gang 7,2 m2

TT VM

sov 1 9,7 m2

vask 2,9 m2

A402 4-roms A: 112,9 m2 stue/kjøkken 35,2 m2

bad 2 4,2 m2

bad 1 4,6 m2

vask 3,6 m2

gard. 4,8 m2

gang 8,5 m2

bod 3,0 m2

vask 4,0 m2

stue/kjøkken 49,1 m2

sov 3 7,3 m2

sov 2 7,8 m2

sov 1 9,9 m2

sov 2/tv-stue 14,1 m2

balkong A: 21,3 m2

sov 1 13,9 m2 bod 2,4 m2

sov 1 12,9 m2

stue/kjøkken 24,0 m2

balkong A: 11,9 m2

balkong A: 13,5 m2

balkong A: 23,9 m2

sov 2/tv-stue 10,4 m2

sov 2/tv-stue 12,8 m2

balkong A: 16,4 m2

bad 1 4,9 m2

A403 3-roms A: 76,8 m2

B401 3-roms stue/kjøkken A: 92,4 m2 46,3 m2

B402 2-roms A: 48,2 m2

stue 19,8 m2

bad 1 4,5 m2 bad 4,7 m2

vask 4,4 m2

bod 3,4 m2

bad 4,9 m2

stue/kjøkken 47,6 m2

B403 3-roms A: 108,9 m2

bad 2 2,7 m2

wc 1,5 m2 B400 heissjakt A: 4,2 m2

bod 2,1 m2

gang 5,9 m2 bad 1 4,3 m2

bad 1 4,7 m2

bod 2,6 m2

stue/kjøkken 48,4 m2

gang 7,1 m2

sov 2 9,9 m2

bad 2 2,1 m2

B401 trapperom A: 17,5 m2

gang 11,8 m2

kjøkken 28,6 m2

A401 4-roms A: 112,5 m2

gang 11,9 m2

fransk balkong

sov 1 11,4 m2

mantlet kanal

sov 1 12,4 m2

sov 3 6,0 m2

åpent ned A400 heissjakt A: 4,5 m2

gard.

gang 4,0 m2

sov 1 10,8 m2

A403 svalgang A: 10,8 m2

sov 2 7,5 m2 bad 2 5,4 m2

+32,6

gang 9,0 m2

A401 trapperom A: 30,2 m2

fransk balkong

ALT2: 4-roms (kan enkelt endres til 3-roms)

gard.

balkong A: 8,4 m2 balkong A: 15,7 m2

Felles takterrasse

5. etg

Plan 4.etasje rekkverk

bærbusker

rekkverk

bad 2 5,4 m2 sov 1 12,4 m2

fransk balkong

bad 4,9 m2

gang 7,2 m2

TT VM

pergola over spiseplass

benk tredekke

B501 stue/kjøkken 3-roms 46,5 m2 A: 92,5 m2

MADLA VEST B1a - Plan 4.etasje (bygg A) - 03.02.2021

lounge

bod 2,4 m2

DRM

rekkverk

vask 3,0 m2

benk høyt bed blomstrende stauder

felles takterrasse

betongfliser

spiseplass B502 2-roms A: 48,2 m2

benk høyt bed krydderurter

wc 1,5 m2 B500 heissjakt A: 4,2 m2

stue/kjøkken 24,0 m2

blomstrende eng

sov 2/tv-stue 10,4 m2

sov 2/tv-stue 12,8 m2

balkong A: 14,3 m2

utekjøkken, grill

benk

bad 4,7 m2

sov 1 9,7 m2

vask 4,4 m2

bod 3,4 m2

lounge

+36,2

gang 7,1 m2

+36,0

stue/kjøkken 47,6 m2

soldekk

takterrasse A: 69,6 m2 B501 trapperom A: 17,5 m2

B503 3-roms A: 108,9 m2

åpent ned

+35,6

gard. gang 11,9 m2

bad 1 4,7 m2

A501 trapperom A: 22,1 m2

A500 heissjakt A: 4,5 m2

sov 1 11,4 m2

gard.

DRMA

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

balkong A: 8,4 m2

balkong A: 15,7 m2

Plan 5.etasje

6. etg fransk balkong

bad 2 4,1 m2 sov 1 10,8 m2

sov 2 10,9 m2

heistopp +40,2

sov 1 12,1 m2

mantlet kanal

gard. overlys

gang 9,8 m2

B601 trapperom A: 17,5 m2

+39,1

gang 9,8 m2

overlys

tak over trapperom +38,5

bad 1 5,9 m2

vask 4,4 m2

sov 3/tv-stue 14,8 m2

gard. 3,9 m2

B600 heissjakt A: 4,2 m2

bod 2,3 m2

bod 3,4 m2

wc 3,0 m2 mantlet kanal

tekn. 1,4 m2

bad 2 7,4 m2 opphold 53,4 m2

balkong A: 15,7 m2

vask 5,8 m2

MADLA VEST B1a - Plan 5.etasje (bygg A) - 03.02.2021

bad 1 4,7 m2

B602 3-roms A: 108,9 m2

B601 4-roms+ A: 152,5 m2

hyller

opphold 64,8 m2

balkong A: 16,2 m2

peis

sov 2/tv-stue 12,8 m2 balkong A: 11,4 m2 fransk balkong

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

Plan 6.etasje

123

DRM

Fasader Mot sør

bad 4,6 m2

B301 3-roms stue/kjøkken A: 92,4 m2 46,3 m2

sov 1 9,7 m2

sov 3 7,3 m2

vask 3,0 m2

bod 2,4 m2

balkong A: 13,5 m2

balkong A: 20,1 m2

balkong A: 11,9 m2

balkong A: 23,9 m2

inntak ventilasjon

sov 2/tv-stue 10,4 m2

sov 2/tv-stue 12,8 m2

Nord

sov 2/tv-stue 14,1 m2

sov 1 9,9 m2

sov 1 12,9 m2

stue/kjøkken 24,1 m2

balkong A: 14,2 m2

sov 2 7,8 m2

sov 1 13,9 m2

VENT.

B302 2-roms A: 48,2 m2

vask 4,4 m2

bod 3,4 m2

TT VM

VENT.

stue/kjøkken 47,6 m2

gard.

B303 3-roms A: 108,9 m2

inntak ventilasjon

balkong A: 8,4 m2

balkong A: 15,7 m2

MADLA VEST B1a - Fasa

skjermvegg

inngang trapperom

gang

B301

+29,5

sov 1 11,4 m2

bad 2

kjøkken 28,6 m2 sov 2 7,5 m2

inntak ventilasjon

entre 5,9 m2 gang 4,0 m2

bad 2 5,4 m2 gang 9,0 m2

bad 2 2,1 m2

A300 heissjakt A: 4,5 m2

VENT.

vask 3,6 m2

bad 1 4,2 m2 sov 2 9,9 m2

gard.

sov 1 12,4 m2

bod 2,6 m2

gang

mantlet kanal

bod 2,1 m2

bad 1 4,5 m2

bad 2 4,2 m2

VENT.

el åpent ned

A302 svalgang A: 14,6 m2

+29,5

A300 trapperom A: 30,2 m2

A301 3-roms A: 112,5 m2

gang 13,2 m2

A303 svalgang A: 11,0 m2

stue/kjøkken 48,4 m2

inntak ventilasjon

bad 2 3,9 m2

gard. 5,3 m2

sov 1 10,2 m2

mantlet kanal

inntak ventilasjon

124

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Vest

Fasader

sov 2/tv-stue

VENT.

balkong A: 14,2 m2

B303 3-roms A: 108,9 m2

stue/kjøkken 47,6 m2

bod 3,4 m2

Variasjon i fasadestruktur og materialitet skaper et eksklusivt og spennende uttrykk med innslag av både teglstrukturer og tre.

Øst

MADLA VEST B1a - Fasade vest - 01.02.2021

DRMA

Høyder

Bygget har en naturlig tilnærming og reduksjon i høyde ned mot naturen i øst hvor man trapper ned fra 6 til 4 etasjer.

mantlet kanal

A301 3-roms A: 112,5 m2 stue/kjøkken 48,4 m2

balkong A: 20,1 m2

125

126

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

127

128

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

SETRA • REKKEHUS • BKS1 - BKS3

19 REKKEHUS MED GOD PLASS TIL PRINSER OG PRINSESSER 19 eventyrlige rekkehus med lekre arkitektoniske detaljer, gode planløsninger over to eller tre etasjer og muligheter for både hagerom, balkong og takterrasse. For vi vet at variasjon også i type boliger skaper høy trivsel og bedre bomiljø.

129

130

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

131

Om rekkehusene De 19 rekkehusene som kommer i første byggetrinn vil ha to eller tre etasjer. Størrelsen vil variere være fra 107 m2 til 134 m2. De vil alle ha minimum tre soverom. Alle rekkehusene ligger med sørvendte hager og balkong. Noen av boligene vil også få takterrasse. Eventyrlig godt Dette blir romslige boliger perfekt både for dere som er to og for dere som er enda flere. Rekkehusene vil framstå som moderne og stilige boliger som det er lov å være stolte av. Praktiske løsninger gjør at hver eneste kvadratmeter gjør jobben. Boligene er romslige og store vindusflater henter inn dagslyset og setter prikken over i’en for å bo eventyrlig godt.

132

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrasjonsbilde fra B2. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

133

134

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

“Jeg fant, jeg fant - jeg fant et eventyrlig rekkehus her i Madlavest. For det er jo her fremtiden min er.

Illustrasjonsbilde fra BKS2. Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

135

136

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Kjøkken og Bad HTH sørger for at viktige rom som kjøkken og bad blir ivaretatt på beste vis. I kjøkkenet kan du samle tankene til duften av nytrukket morgenkaffe, såvel som samle familie og venner til festlig lag i et innbydende og inspirerende miljø som er ditt eget.

Badet er første og siste stoppestasjon i hverdagen vår. Skulle bare mangle at ikke alt var på plass for å tilfredstille en god start på dagen og en myk landing om kvelden. ... Både kjøkken- og baderomsløsninger leveres etter egne tegninger pr. bolig, og i kunde behandlingsmøter vil du selvsagt få flere valgmuligheter slik at de blir akkuratt slik du ønsker.

Illustrasjonsbilde fra C4. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

137

138

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrasjonsbilde fra BKS2. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

139

140

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrasjonsbilde fra B4. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

141

142

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrasjonsbilde fra C4. Spilevegg kan kjøpes som tillegg. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

143

144

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrasjonsbilde fra D8. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

145

- HELT KONGE FOR HELE KONGEFAMILEN

146

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

- Juhuuuu, endelig har vi funnet vårt rike! Her kan vi boltre oss som en skikkelig kongefamilie. Dronningmor, skjønn som alltid, tar imot i sjarmfulle og trendy omgivelser. - Se nå ikke på alt rotet. Vi har ikke rukket å vaske. Vi har hatt det så travelt med å nyte livet, den nye tilværelsen, og ikke minst hverandre i nye omgivelser, sier hun med er katteaktig glimt i øyet. Hun setter seg ned i sofaen og skjenker kaffe i kule krus. Menn og lamper - Kongen har en lampe han skal skru opp. Jeg har alltid synes at det er sexy med menn som henger opp lamper, så det blir litt mange lamper, sier hun lett rødmende. - Han kommer nok snart. Husets prins - Kan jeg ta en? spør Lillegutt, selveste prinsen. Hånden er allerede på fatet med skillingsboller som mamma har selvplukket fra Madla Handelslag. - Unger, vet du! Han har så mye energi, stadig noe på gang. Nå har vi fått ham inn i Madla Il, der vi håper at han skal få utløp for noe av energien sin.

Vesle prinsessa Plutselig, og før vi aner ordet av det, sitter Vesle prinsesse der i sofakroken, med Ipaden sin. Hun har allerede blitt kjent med noen nye jenter i det nye nabo laget. Nå er hun mest opptatt av passordet til internett. Dronninga lener hodet bakover mot stolryggen og fikler med håret når vi spør hva hun liker best med området. - Her finner vi alle vår plass. Jeg liker familien min best med området, sier hun. For her ser jeg at alle finner sin plass, at det er noe for alle og enhver uansett hvor forskjellige vi er.

PORTRETT

- Velkommen inn til oss! Kongefamilien tar samstemt i, skråler i kor og slår armene ut mot den nye kongsparken i vill begeistring.

For din egen del da? - Når vi skal handle inn til helga eller når humøret mitt trenger noe nytt, er det jo ikke helt feil at Amfi Madla ligger rett borti lia her. Det er også deilig at det er så fine turløyper der jeg både kan se og bli sett, sier hun og legger smilende til. - Jo, og så er det dette med fritid og inspirasjon da. Jeg har faktisk begynt å male.

147

148

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

SETRA • REKKEHUS • BKS1-3

Plantegninger

Rekkehusene i Madlavest kommer i flere varianter. Romprogrammet tar høyde for at noen ønsker to etasjer – andre ønsker tre. Noen ønsker balkong andre ønsker takterrasse. Noen vil ha 107 m2. Noen 115 m2. Og noen 134 m2. Finn din favoritt!

149

BKS1-3

BKS1 B1

150

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

BKS2 C1

BKS3 D5

D7 D8 D9

Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

151

BKS 1 • B1-B6

BKS1 • Rekkehus

B1 Madla Vest B1a - BT1

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4800 | 3 etasjer 3. etasje - 41,4 m2 2. etasje - 41,4 m2 1. etasje - 41,4 m2 4 500 m 2m 3m Total - 0124,2 m12 m

4 500

Byggherre:

Totalt privat uteareal: 24 m2

4 500

BKS 2 • C1-C4

utebod A: 1,2 m2

5-roms | 124,2 (124,2 m Rekkehus B1, 5-roms m2)

4 500

MADLA VEST 1 AS BRA uteareal

4 500

BRA uteareal A: 9,6 m2

Arkitekt:

A: 9,6 2m Plogfabrikkveien 4353 Klepp Stasjon

DRMA

4 500

BRA uteareal A: 9,6 m2

parkering AS sykkel

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel

parkering sykkel sov 9,9 m2

ard. ,3 m2

sov 8,7 m2

Sov

Gang

450 2 600

450

Stue

stue 25,8 m2

sov 8,0 m2

kjk. 19,6 m2

stue 25,8 m2

sov 6,6 m2

2 600

kjk. 19,6 m2

Entre

entre 11,5 m2

åpent ned

bad 3,5 m2 takvindu gang/trapp 8,0 m2

9 200

bad 4,2 m2

9 200

Sov

9 200

sov 6,6 m2

9 200

v 0 m2

bod/vask 4,2 m2

bad 3,5 takvindu m2 gang/trapp 8,0 m2

9 200

9 200 bad 4,2 m2

gard. disp. 3,3 m2 5,2 m2

9 200

bad 3,5 m2

VENT.

åpent ned

entre 11,5 m2

disp. 5,2 m2 sov 9,9 m2

gard. entre 2 211,5 m disp. 3,3 mVENT. 5,2 m2 Sov bod/vask 4,2 m2 2 610

sov 8,7 m2

åpent ned

entre 10,0 m2

disp. 4,6 m2

sov 8,0 m2 kjk. 19,6 m2

Kjøkken

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 14,4 m2

etasje

Plan 2. etasje

utebod A: 1,2 m2

BRA utearea A: 14,4 m

Plan 1. etasje

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre: 152

m til egne 1m For kjøkkeninnredning MADLA VEST 1 og ASbaderomsinnredning henvises 0det tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som Plogfabrikkveien 2 illustrasjon er ikke inkludert i leveransen. 4353 Klepp og Stasjon For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

entre 10,0 m2

disp. KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER 2 4,6 m

BKS 1 • B1-B6

BKS1 • Rekkehus

B2 Madla Vest B1a - BT1

utebod A: 1,2 m2

4-roms 107,7 m Rekkehus B2, |4-roms (107,7 m2) 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4200 | 3 etasjer 3. etasje - 35,9 m2 2. etasje - 35,9 m2 1. etasje - 35,9 m2 3 m 2m 3m Total - 0107,7 m21 m

900

3 900

Byggherre:

Totalt privat uteareal: 21 m2

3 900

BKS 2 • C1-C4

MADLA VEST 1 AS BRA uteareal

3 900

BRA uteareal A: 8,4 m2

Arkitekt:

A: 2 8,4 m2 Plogfabrikkveien 4353 Klepp Stasjon

DRMA AS

3 900

BRA uteareal A: 8,4 m2

parkering sykkel

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel

parkering sykkel sov 8,6 m2

sov 2 8,4 m vask/gard 4,4 m2

vask/gard 4,4 m2 sov 8,6 m2

2 610

entre 8,7 m2

Sov

entre 8,7 m2 sov 8,4 m2

vask/gard 4,4 m2

entre 8,7 m2

VENT.

bod 2,5 m2

Sov

Gang

wc 2,1 m2

VENT.

2 600 2 600

Entre

9 200

sov 12,8 m2

kjk 19,0 m2

wc 2,1 m2 takvindu

stue 23,7 m2

kjk 19,0 m2

bad 5,5 m2

gang/trapp 7,3 m2

Stue

9 200

Gang

bod 2,5 m2

9 200

Sov

stue 23,7 m2

9 200

gang/trapp 7,3 m2

9 200

takvindu

9 200

bad 5,5 m2

wc 2,1 m2

kjk 19,0 m2

sov 12,8 m2

Kjøkken

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 12,6 m2

BRA uteareal A: 12,6 m2

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

asje

utebod A: 1,2 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 1. etasje Plan 3. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning Plogfabrikkveien 2 som er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

153

154

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrasjonsbilde fra B2. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

155

entre 10,0 m2

disp. 4,6 m2

BKS 1 • B1-B6

BKS1 • Rekkehus

B3 Madla Vest B1a - BT1

utebod A: 1,2 m2

4-roms 107,7 m Rekkehus B3, |4-roms (107,7 m2)

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4200 | 3 etasjer 3. etasje - 35,9 m2 2. etasje - 35,9 m2 1. etasje - 35,9 m2 3 m 2m 3m Total - 0107,7 m21 m

900

3 900

Byggherre:

Totalt privat uteareal: 20,7 m2

3 900

BKS 2 • C1-C4

3 900

MADLA VEST 1 AS BRA uteareal

3 900

BRA uteareal A: 8,4 m2

Arkitekt:

A: 2 8,4 m2 Plogfabrikkveien 4353 Klepp Stasjon

DRMA AS

3 900

BRA uteareal A: 8,4 m2

parkering sykkel

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel

gard./disp. 3,9 m2

2 610

sov 2 8,4 m gard./disp. 3,9 m2

sov 8,4 m2

entre 11,6 m2 kjk. 13,2 m2

Sov

kjk. 13,2 m2

stue 22,0 m2

vaskerom/bod 3,6 m2

VENT.

9 200

Stue

bad 5,5 m2

gang/trapp 7,3 m2

2 600

entre 11,6 m2

bad 2,8 m2 takvindu

vaskerom/bod 3,6 m2 VENT.

Gang

9 200

d 3,6 m2

9 200

Kjøkken vaskerom/bo

stue 22,0 m2

9 200

gang/trapp 7,3 m2

takvindu

9 200

takvindu

gard./disp. 3,9 m2

bad 2,8 m2

Sov

Gang

bad 2,8 m2 bad 5,5 m2

entre 11,6 m2

VENT.

sov/opphold 11,6 m2

2 600

sov sov/opphold2 11,6 m 12,8 m2

Entre

sov 12,8 m2

Sov/opphold

sov/opphold 11,6 m2

balkong A: 3,2 m2 balkong A: 3,2 m2

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 12,3 m2

etasje

utebod A: 1,2 m2

BRA utearea A: 12,3 m2

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre: 156

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

entre 10,0 m2

disp. KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER 2 4,6 m

BKS 1 • B1-B6

BKS1 • Rekkehus

B4 Madla Vest B1a - BT1

utebod A: 1,2 m2

5-roms 124,2 m(124,2 m2) Rekkehus B4 ,| 5-roms 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4800 | 3 etasjer 3. etasje - 41,4 m2 2. etasje - 41,4 m2 1. etasje - 41,4 m2 4 500 m 2m 3m Total - 0124,2 m12 m

BKS 2 • C1-C4

4 500

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS BRA uteareal 2

Totalt privat uteareal: 23,7 m2

4 500

BRA uteareal A: 9,3 m2

Arkitekt:

A: 9,3 2m Plogfabrikkveien 4353 Klepp Stasjon

DRMA

4 500

BRA uteareal A: 9,3 m2

parkering ASsykkel

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel

parkering sykkel sov 9,9 m2

sov 9,9 m2

2 610

gard. entre 2 sov 211,2 m sov 3,3 mVENT. 2 8,7 m 6,0 m2 Sov bod/vask 4,2 m2

sov 8,7 m2

Sov

Gang VENT.

2 600

Stue

entre 11,2 m2

bad takvindu2 3,1 m gang/trapp 8,1 m2

9 200

Gang

gard. sov 3,3 m2 6,0 m2

9 200

bad 4,2 m2

9 200

Sov

9 200

bad takvindu 3,1 m2 gang/trapp 8,1 m2

9 200

9 200 bad 4,2 m2

bad 3,1 m2

bod/vask 4,2 m2

entre 11,2 m2

sov 6,0 m2

stue 25,8 m2 sov 8,0 m2

stue 25,8 m2

sov 6,6 m2

kjk. 19,6 m2 2 600

sov 6,6 m2

kjk. 19,6 m2

Entre

sov 8,0 m2 kjk. 19,6 m2

Kjøkken

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 14,4 m2 utebod A: 1,2 m2

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 14,4 m2

asje

Plan 2. etasje

BRA uteareal A: 14,4 m2

Plan 1. etasje

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning Plogfabrikkveien 2 som er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

157

158

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrasjonsbilde fra B3. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

159

B5 Madla Vest B1a - BT1

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4800 | 3 etasjer 3. etasje - 41,4 m2 2. etasje - 41,4 m2 1. etasje - 41,4 m2 4 500 m 2m 3m Total - 0124,2 m12 m

BKS 2 • C1-C4

utebod A: 1,2 m2

5-roms 124,2 m(124,2 m2) Rekkehus B5 ,| 5-roms

4 500

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS BRA uteareal 2

Totalt privat uteareal: 24 m2

4 500

BRA uteareal A: 9,6 m2

A: 9,6 m2 Plogfabrikkveien 4353 Klepp Stasjon

4 500

Arkitekt:

4 500

BRA uteareal A: 9,6 m2

parkering DRMA AS sykkel Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel

sov 7,2 m2 sov 6,7 m22 7,2

2 610

sov 7,4 m2

entre 11,8 m2

bad 2,8 m2

Sov

bad 2,8 m2

Sov

Gang

sov 7,4 m2

sov sov 2 6,7 m7,2 m2

entre 11,8 m2

vask/bod 3,7 m2 VM

Stue oppholdsrom 40,8 m2

gard.

bad 4,6 m2

gang/trapp 8,4 m2

9 200

2 600

9 200

VENT.

9 200

Kjøkken

9 200

vask/b od takvindu 3,7 m2

9 200

VENT.

bad 4,6 m2

oppholdsrom 40,8 m2

gang/trapp 8,4 m2

bad 2,8 m2 entre 11,8 m2

9 200

VENT.

vask/bod takvindu 3,7 m2

gard.

sov/opphold 13,1 m2

gard. 3,2 m2

sov/opphold sov 13,1 m2 8,5 m2 Entre 2 600

BKS 1 • B1-B6

BKS1 • Rekkehus

p m2

entre 10,0 m2

disp. 4,6 m2

Sov/opphold

gard. 3,2 m2

sov 8,5 m2

sov/opphold 13,1 m2

balkong A: 3,8 m2 balkong A: 3,8 m2

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 14,4 m2

utebod A: 1,2 m2

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 14,4 m2

etasje

Plan 2. etasje

BRA uteareal A: 14,4 m2

Plan 1. etasje

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre: 160

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

entre 10,0 m2

disp. KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER 2 4,6 m

BKS 1 • B1-B6

BKS1 • Rekkehus

B6 Madla Vest B1a - BT1

utebod A: 1,2 m2

5-roms 124,2 m(124,2 m2) Rekkehus B6 ,| 5-roms 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4800 | 3 etasjer 3. etasje - 41,4 m2 2. etasje - 41,4 m2 1. etasje - 41,4 m2 4 500 m 2m 3m Total - 0124,2 m12 m

BKS 2 • C1-C4

4 500

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS BRA uteareal 2

Totalt privat uteareal: 24.4 m2

4 500

BRA uteareal A: 9,8 m2

A: 9,8 m2 Plogfabrikkveien 4353 Klepp Stasjon

4 500

Arkitekt:

4 500

BRA uteareal A: 9,8 m2

parkering DRMA AS sykkel Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel

parkering sykkel sov 9,8 m2

sov 9,8 m2

gard. entre 2 211,2 m sov 3,3 mVENT. 5,9 m2 bod/vask Sov 4,2 m2 2 610

sov 8,7 m2

Sov

Gang VENT.

kjk. 19,6 m2

stue 25,8 m2

2 600

sov 6,6 m2

kjk. 19,6 m2 2 600

bad takvindu 3,1 m2 gang/trapp 7,8 m2

gard.

sov 8,0 m2 sov 6,6 m2

bad 4,2 m2

stue 25,8 m2

gard.

entre 11,2 m2

9 200

Stue

gard. sov 3,3 m2 5,9 m2

9 200

Gang

gard.

9 200

Sov

9 200

badtakvindu 3,1 m2 gang/trapp 7,8 m2

9 200

9 200 bad 4,2 m2

bad 3,1 m2

bod/vask 4,2 m2

entre 11,2 m2

sov 5,9 m2

Entre

sov 8,0 m2 kjk. 19,6 m2

Kjøkken

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 14,6 m2 utebod A: 1,2 m2

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 14,6 m2

asje

Plan 2. etasje

BRA uteareal A: 14,6 m2

Plan 1. etasje

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning Plogfabrikkveien 2 som er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

161

162

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrasjonsbilde fra B6. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

163

entre 10,0 m2

disp. 4,6 m2

BKS 1 • B1-B6

BKS2 • Rekkehus

utebod A: 1,2 m2

5-roms | 127 m

127 m2)

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

2021

6 900 0m

BKS 2 • C1-C4

Plan 1. etasje

6 900

Byggherre: BRA uteareal MADLA VEST A: 15,3 m2 Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

6 900 BRA uteareal A: 15,3 m2

Arkitekt:

1 AS

6 900 parkering sykkel

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel TT

entre 4,8 m2

entre 4,8 m2 sov 6,7 m2

sov 6,7 m2

VENT.

vask 4,4 m2

VENT.

oppholdsrom 46,8 m2

Stue

wc 2,3 m2

sov/kontor 8,3 m2

wc takvindu 2,3 m2 bod 2,9 m2

sov 12,8 m2 sov 12,8 m2

Sov

9 200

gang 11,5 m2

9 200

bad 6,3 m2

gang 11,5 m2 oppholdsrom 46,8 m2

9 200

bod 2,9 m2

bad 6,3 m2

9 200

takvindu

sov 10,1 m2

sov/kontor 8,3 m2

sov 10,1 m2

balkong 4,4 m2 balkong 4,4 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 21,8 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 21,8 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

3 m henvises 4m m egne dning det5 til kap er bare164 vist som n. kjema. Oppgitt bruksareal

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

entre 10,0 m2

disp. KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER 2 4,6 m

BKS 1 • B1-B6

BKS2 • Rekkehus

5-roms | 127 m

)

utebod A: 1,2 m2

N 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

6 900 0m

BKS 2 • C1-C4

Plan 1. etasje

6 900

Byggherre: BRA utearealMADLA VEST A: 15,3 m2Plogfabrikkveien 2

1 AS

4353 Klepp Stasjon

6 900

BRA uteareal A: 15,3 m2

Arkitekt:

BRA utea A: 15,

parkering sykkel

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel TT

vask 3,3 m2 sov/bod 6,7 m2

wc sov 2 1,6 m2 8,2 m

bad 6,4 m2

oppholdsrom gang/trapp 45,1 m2 10,7 m2

takvindu

9 200

oppholdsrom sov/tv-stue 2 12,3 m245,1 m

sov/tv-stue 12,3 m2

evt. benk

sov 14,5 m2

evt. benk

Kjøkken

kjk

9 200

kjk

takvindu

9 200

Sov

w 1

9 200

bad 6,4 m2

va 3,3

sov 8,2 m2

VENT.

wc gang/trapp 1,6 m2 2 10,7 m

vask 3,3 m2

sov/bod 6,7 m2

VENT.

sov 8,2 m2 entre 4,7 m2

sov 8,2 m2

entre 4,7 m2

sov 14,5 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 21,2 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 21,2 m2

Plan 2. etasje

utebod A: 1,2 m2

Plan 1. etasje

trek fra hjørne til hjørne.

5m s4 m det til egne st som

tt bruksareal

Plan 1. etasje 0m

Plan 2. etasje Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning Plogfabrikkveien 2 som er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherr 165

entre 10,0 m2

disp. 4,6 m2

BKS 1 • B1-B6

BKS2 • Rekkehus

utebod A: 1,2 m2

5-roms | 127 m

127 m2)

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

2021

6 900 0m

BKS 2 • C1-C4

Plan 1. etasje

6 900

Byggherre: MADLA VEST BRA uteareal 2 A: 14,5 m Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

6 900 BRA uteareal A: 14,5 m2

Arkitekt:

1 AS

6 900

DRMA AS

parkering sykkel

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel TT

entre 4,8 m2

sov/bod 6,7 m2

sov 8,2 m2

wc gang/trapp 1,6 m2 takvindu 10,7 m2 oppholdsrom 45,1 gang/trapp m2 10,7 m2

sov/tv-stue 12,3 m2

evt. benk

sov 14,5 m2

takvindu

9 200

kjk bad 6,4 m2

9 200

sov/tv-stue oppholdsrom 45,1 m2 kjk 12,3 m2

Sov

evt. benk

Kjøkken

wc 1,6 m2

9 200

ang

sov/bod 6,7 m2

VENT.

bad 6,4 m2

sov 8,2 m2 entre 4,8 m2 vask 3,3 m2

VENT.

sov 8,2 m2

vask 3,3 m2

sov 14,5 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 21,8 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 21,8 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

3 m henvises 4m m egne dning det5 til kap er bare166 vist som n. kjema. Oppgitt bruksareal

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

entre 10,0 m2

disp. KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER 2 4,6 m

BKS 1 • B1-B6

BKS2 • Rekkehus

5-roms | 127 m

)

utebod A: 1,2 m2

N 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

6 900 0m

BKS 2 • C1-C4

Plan 1. etasje

6 900

Byggherre: BRA utearealMADLA VEST A: 15,3 m2Plogfabrikkveien 2

1 AS

4353 Klepp Stasjon

6 900

BRA uteareal A: 15,3 m2

Arkitekt:

BRA utea A: 15,

parkering sykkel

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

parkering sykkel TT

entre 4,7 m2

va 3,3

sov 8,2 m2

VENT.

sov 6,7 m2

vask 4,6 m2

VENT.

VM VENT.

w 1

takvindu

wc 2,2 m2 sov/kontor 8,3 m2

gang/trapp 10,7 m2

sov/tv-stue sov 12,3 m2 2 10,1 m

sov 12,8 m2

Kjøkken

evt. benk

sov 10,1 m2

sov 12,8 m2

wc takvindu 2,2 m2

9 200

Sov

bad 6,4 m2

gang 11,5 m2

9 200

gang 11,5 m2

9 200

bad 6,3 m2

9 200

bod 2,9 m2

entre 4,7 m2

vask 4,6 m2

sov 14,5 m2

balkong 4,4 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 21,8 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 21,8 m2

Plan 2. etasje

utebod A: 1,2 m2

Plan 1. etasje

trek fra hjørne til hjørne.

5m s4 m det til egne st som

tt bruksareal

Plan 1. etasje 0m

Plan 2. etasje Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning Plogfabrikkveien 2 som er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherr 167

BKS 1 • B1-B6

BKS3 • Rekkehus

D1 Madla Vest B1a - BT1

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4800 | 3 etasjer 3. etasje - 41,4 m2 2. etasje - 41,4 m2 1. etasje - 41,4 m2 4 500 m 2m 3m Total - 0124,2 m12 m

Arkitekt:

BRA uteareal A: 8,2 m2

4 500 BRA uteareal A: 8,2 m2

3 330 720 2 330 1 450 1 600

entre 10,2 m2

3 480

takvindu

bad 2 4,5 m

Stue

bad 2 4,5 m

sov

stue 22,6 m2

entre 8,8 m 10,2 m2

disp 5,0 m2

2 600

VENT.

2 600 2 600

Entre

gang/trapp 6,0 m2

9 200

sov 7,2 m2 disp 5,0 m2

bad 2 4,3 m

kjk/opphold 19,9 m2

9 200

Kjøkken

vask/bod 2 4,7 m

9 200

9 200 stue 22,6 m2

sov 12,0 m2

kjk/opphold 19,9 m2

9 200

Sov/kontor

takvindu

bad 2 4,5 m

sov 12,2 m2

Sov

gang/trapp 6,0 m2

4 500

DRMA AS

Gang

1 600

2 610

Sov

vask/bod 2 kjk/opphold 4,7 m 2 19,9 m TT VM

sov 8,8 m2

1 AS

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

sov 12,0 m2

bad 2 4,3 m

MADLA VEST A: Plogfabrikkveien 2 BRA uteareal 4353 Stasjon A:Klepp 8,2 m2

4 500

rapp 0 m2

4 500

Byggherre:

4Totalt 500 privat 4uteareal: 500 27,3 m2

sov 12,2 m2

BKS 2 • C1-C4

utebod A: 1,2 m2

5-roms 124,2 m Rekkehus D1 , |5-roms (124,2 m2)

vindu

entre 10,0 m2

disp. 4,6 m2

sov 7,2 m2 disp 5,0 m2

entre 10,2 m2

utebod A: 1,2 m2 utebod A: 1,2 m2

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 19,1 m2

etasje

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

BRA uteareal Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. 2 A: 19,1 m

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

BRA uteareal A: 19,1 m2

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre: 168

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

entre 10,0 m2

disp. KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER 2 4,6 m

BKS 1 • B1-B6

BKS3 • Rekkehus

D2 Madla Vest B1a - BT1

utebod A: 1,2 m2

4-roms 107,7 m(107,7 m2) Rekkehus D2 ,| 4-roms 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4200 | 3 etasjer 3. etasje - 35,9 m2 2. etasje - 35,9 m2 1. etasje - 35,9 m2 3 m 2m 3m Total - 0107,7 m21 m

900

3 900

Arkitekt:

BRA uteareal A: 7,1 m2

3 410

2 610

kjk 14,4 m2 VENT.

kjk 14,4 m2

sov/kont. 9,0 m2

bod 3,0 m2

sov 12,8 m2 kjk 14,4 m2

9 200

bod 3,0 m2

9 200

Sov/kontor

stue 22,7 m2

Kjøkken

sov vask/gard 2 10,0 m2 4,3 m

entre 11,0 m2

bad 2 4,3 m

entre 11,0 m2

vask/gard 2 4,3 m

Entre

takvindu

2 600

bad 2 5,3 m

9 200

bad takvindu 2 4,3 m

Stue

bad 2 4,3 m

gang/trapp 5,9 m2

9 200

stue 22,7 m2

takvindu

9 200

bad 2 5,3 m

9 200

takvindu

3 400

VENT.

gang/trapp 5,9 m2

3 900

DRMA AS

sov/kont. Gang 9,0 m2

Sov

2 600

Plogfabrikkveien 2 BRA uteareal 4353 KleppA: Stasjon7,1 m2

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

sov 12,8 m2

ndu

MADLA VEST 1 AS

3 900

BRA uteareal A: 7,1 m2

pp m2

3 900

Byggherre:

Totalt privat uteareal: 22,3 m2

3 900

BKS 2 • C1-C4

sov 10,0 m2

vask/gard 2 4,3 m

entre 11,0 m2

utebod A: 1,2 m2 utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 15,2 m2

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

asje BRA uteareal A: 15,2 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 15,2 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 1. etasje Plan 3. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning Plogfabrikkveien 2 som er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

169

170

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

Illustrasjonsbilde fra B6. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

171

entre 10,0 m2

disp. 4,6 m2

BKS 1 • B1-B6

BKS3 • Rekkehus utebod A: 1,2 m2

5-roms 124,2 m(107,7 m2) Rekkehus D3 ,| 4-roms

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4200 | 3 etasjer 3. etasje - 35,9 m2 2. etasje - 35,9 m2 1. etasje - 35,9 m2 3 m 2m 3m Total - 0107,7 m21 m

900

Totalt privat uteareal: 22,4 m2

3 900

Arkitekt:

3 860

3 900

DRMA AS

Gang utgang 2,1 m2

2 610

Plogfabrikkveien 2 BRA uteareal 4353 KleppA: Stasjon7,1 m2

BRA uteareal A: 7,1 m2

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

Sov

sov/kont. 7,6 m2

MADLA VEST 1 AS

3 900

BRA uteareal A: 7,1 m2

sov 12,8 m2

3 900

Byggherre:

utgang 2,1 m2

sov/kont. 7,6 m2

bod 1,7 m2 VENT.

bod 1,7kjkm2 2 14,4 m

Sov

sov 12,8 m2

utgang 2,1 m2

D3 Madla Vest B1a - BT1

BKS 2 • C1-C4

sov/kont. 7,6 m2

bod 1,7 m2

VENT.

takvindu

3 400

stue 20,8 m2

Kontor/sov

sov vask/gard 2 10,0 m2 4,3 m

entre 13,3 m2

Entre

takvindu bad 2 4,3 m

entre 13,3 m2

vask/gard 2 4,3 m

bad 2 5,3 m

2 600

bad 2 4,3 m

bad 2 4,3 m takvindu

Stue

9 200

stue 20,8 m2

gang/trapp 5,7 m2

9 200

bad 2 5,3 m

9 200

gang/trapp 5,7 m2

9 200

takvindu

Kjøkken

9 200

kvindu

9 200

trapp ,7 m2

2 600

kjk 14,4 m2

sov 10,0 m2

vask/gard 2 4,3 m

entre 13,3 m2

balkong 3,8 m2 balkong 3,8 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 15,3 m2

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

etasje

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal 2 vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. A:Nedhimlet 15,3 mareal

Plan 1. etasje Plan 3. etasje

BRA uteareal A: 15,3 m2

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre: 172

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

D4 Madla Vest B1a - BT1

4-roms 107,7 m(107,7 m2) Rekkehus D4 ,| 4-roms 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4200 | 3 etasjer 3. etasje - 35,9 m2 2. etasje - 35,9 m2 1. etasje - 35,9 m2 3 m 2m 3m Total - 0107,7 m21 m

900

3 900

Arkitekt:

Plogfabrikkveien 2 BRA uteareal 4353 KleppA: Stasjon7,3 m2

DRMA AS

BRA uteareal A: 7,3 m2

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

sov/kont. Gang 9,0 m2

Sov

sov 12,8 m2 kjk 14,4 m2 VENT.

kjk 14,4 m2

sov/kont. 9,0 m2

bod 3,0 m2

sov 12,8 m2 kjk 14,4 m2

bod 3,0 m2

9 200

Sov/kontor

2 600

stue 22,7 m2

Kjøkken

Entre

bad 2 4,3 m

entre 11,0 m2 TT

2 600

entre 11,0 m2

takvindu

vask/gard 2 4,3 m

sov vask/gard 2 10,0 m2 4,3 m

bad 2 5,3 m

9 200

bad 2 4,3 m

Stue

bad 2 4,3 m

gang/trapp 6,0 m2

9 200

stue 22,7 m2

takvindu

9 200

bad 2 5,3 m

3 400

VENT.

gang/trapp 6,0 m2

3 900

3 410

2 610

MADLA VEST 1 AS

3 900

BRA uteareal A: 7,3 m2

2 600

3 900

Byggherre:

Totalt privat uteareal: 22,6 m2

3 900

BKS 2 • C1-C4

utebod A: 1,2 m2

9 200

ndu

BKS 1 • B1-B6

BKS3 • Rekkehus

9 200

p m2

entre 10,0 m2

disp. KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER 2 4,6 m

sov 10,0 m2

vask/gard 2 4,3 m

entre 11,0 m2

utebod A: 1,2 m2 utebod A: 1,2 m2

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

asje BRA uteareal A: 15,3 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 15,3 m2 BRA uteareal A: 15,3 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 1. etasje Plan 3. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning Plogfabrikkveien 2 som er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

173

utebod A: 1,2 m2

5-roms 124,2 m(124,2 m2) Rekkehus D5 ,| 5-roms 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4800 | 3 etasjer 3. etasje - 41,4 m2 2. etasje - 41,4 m2 1. etasje - 41,4 m2 4 500 m 2m 3m Total - 0124,2 m12 m

4 500

BRA uteareal A: 7,9 m2

2 610

takvindu

Stue

bad/vask 2 4,8 m

stue 18,3 m2

Kjøkken Entre

entre 10,0 m2

bad/vask 2 4,8 m

entre sov 10,0 m2 2 8,2 m

disp. 4,6 m2

2 600

bad 2 4,5 m

gang/trapp 6,9 m2

trapp 6,1 m2

bod 3,8 m2

kjk. 20,3 m2

9 200

VENT.

sov 13,5 m2

kjk. 20,3 m2

9 200

takvindu 2 400

Sov/kontor

sov/arb. 12,2 m2

4 500

9 200

2 600

Sov

trapp 6,1 m2

bod 3,8 m2

9 200

gang/trapp 6,9 m2

Gang

3 200

2 610

Sov

sov 6,0 m2 disp. 4,6 m

DRMA AS

sov/arb. 12,2 m2

9 200

4 500

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

bad/vask 2 4,8 m

sov 8,2 m2

Plogfabrikkveien 2 BRA uteareal 4353 Klepp A: Stasjon 7,9 m2

Arkitekt:

kjk. 20,3 m2VENT.

bad 2 4,5 m

MADLA VEST 1 AS

4 500

BRA uteareal A: 7,9 m2

sov 13,5 m2

4 500

Byggherre:

Totalt privat uteareal: 26,1 m2

4 500

BKS 2 • C1-C4

takvindu

D5 Madla Vest B1a - BT1

9 200

takvindu

BKS 1 • B1-B6

BKS3 • Rekkehus

akvindu

entre 10,0 m2

disp. 4,6 m2

sov 6,0 m2disp. 4,6 m

entre 10,0 m2

utebod A: 1,2 m2 utebod A: 1,2 m2

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal

etasje

Plan 2. etasje

A: 1.18,2 m2 Plan etasje

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. BRA uteareal A: 1.18,2 m2 Plan 3. etasje Plan etasje Plan Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

BRA uteareal

2. etasje

Byggherre:

A: 1.18,2 m2 Plan 3. etasje Plan etasje

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre: 174

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

entre 10,0 m2

disp. KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER 2 4,6 m

BKS 1 • B1-B6

BKS3 • Rekkehus

utebod A: 1,2 m2

5-roms 124,2 m(124,2 m2) Rekkehus D6 ,| 5-roms 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021

Totalt privat uteareal: 25,1 m2

4 500

DRMA AS

2 600

gang' 8,4 m2

disp 10,1 m2

sov 13,5 m2

9 200

bad 2 4,5 m

bad 2 5,4 m

VENT.

entre sov 2 2 8,0 7,7mm

Entre

vask/bod 2 5,2 m

bad 2 5,4 m

VENT.

2 750

stue 19,5 m2

vask/bod sov 5,2 m2 6,0 m2

entre 8,0 m2

balkong 3,8 m2

9 200

Stue

entre 8,0 m2

gang' 8,4 m2

disp 10,1 m2

kjk. 17,1 m2

Kontor/sov

4 500

BRA uteareal A: 8,2 m2

9 200

Kjøkken

Sov

9 200

gang/trapp 7,4 m2 takvindu 2 500 2 500

kjk. 17,1 m2 gang' 8,4 m2

9 200

vask/bod sovm2 5,2 6,0 m2

Gang

3 050

2 610

Sov

9 200

9 200 TT

4 500

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

bad 2 5,4 m

sov 7,7 m2

Plogfabrikkveien 2 BRA uteareal 4353 Stasjon A:Klepp 8,2 m2

Arkitekt:

disp 10,1 m2

bad 2 4,5 m

MADLA VEST 1 AS

4 500

BRA uteareal A: 8,2 m2

sov 13,5 m2

4 500

Byggherre:

VENT.

Rekkehus bredde 4800 | 3 etasjer 3. etasje - 41,4 m2 2. etasje - 41,4 m2 1. etasje - 41,4 m2 4 500 m 2m 3m Total - 0124,2 m12 m

gang/trapp 7,4 m2 takvindu

D6 Madla Vest B1a - BT1

BKS 2 • C1-C4

balkong 3,8 m2

utebod A: 1,2 m2

utebod A: 1,2 m2 BRA uteareal A: 16,9 m2

asje

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

BRA uteareal Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne. A: 16,9 m2

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

BRA uteareal A: 16,9 m2

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning Plogfabrikkveien 2 som er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

175

BKS 1 • B1-B6

BKS3 • Rekkehus utebod A: 1,2 m2

5-roms 124,2 m Rekkehus D7 ,| 5-roms (124,2 m2) 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 4800 | 3 etasjer 3. etasje - 41,4 m2 2. etasje - 41,4 m2 1. etasje - 41,4 m2 4 500 m 2m 3m Total - 0124,2 m12 m

4 500

2 610

bad/vask 2 4,8 m

stue 18,3 m2 stue 18,3 m2

Kjøkken

sov 6,0 m2 disp. 4,6 m2

Entre

entre 10,0 m2

bad/vask 2 4,8 m

entre sov 10,0 m2 2 8,2 m

disp. 4,6 m2

2 680

bad 2 4,5 m

gang/trapp 6,9 m2

Stue

kjk. 20,3 m2

9 200

VENT.

trapp 6,1 m2

bod 3,8 m2

sov 13,5 m2

kjk. 20,3 m2

9 200

Sov/kontor

4 500

BRA uteareal A: 8,3 m2

9 200

takvindu 2 400

sov/arb. 12,2 m2

trapp 6,1 m2

bod 3,8 m2

9 200

2 600

Sov

3 120

2 610

Gang

Sov

9 200

gang/trapp 6,9 m2

DRMA AS

sov/arb. 12,2 m2

9 200

9 200 TT

4 500

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

bad/vask 2 4,8 m

sov 8,2 m2

Plogfabrikkveien 2 BRA uteareal 4353 Stasjon A:Klepp 8,3 m2

Arkitekt:

kjk. 20,3 m2VENT.

bad 2 4,5 m

MADLA VEST 1 AS

4 500

BRA uteareal A: 8,3 m2

sov 13,5 m2

4 500

Byggherre:

Totalt privat uteareal: 25,9 m2

4 500

BKS 2 • C1-C4

takvindu

D7 Madla Vest B1a - BT1

takvindu

entre 10,0 m2

disp. 4,6 m2

sov 6,0 m2 disp. 4,6 m2

entre 10,0 m2

utebod A: 1,2 m2 utebod A: 1,2 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 17,6 m2

etasje

Plan 2. etasje BRA uteareal A: 17,6 m2

Plan 1. etasje BRA uteareal A: 17,6 m2

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. 0m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

Byggherre: 176

Arkitekt:

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

entre 6,5 m2

sov/kontor 9,3 m2

sov/tv-stue 10,4 m2

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER vask 2

3,5 m

4,4 m BKS3 • Rekkehus

BKS 1 • B1-B6

balkong

utebod A: 1,2 m2

5-roms | 132,8 m Madla Vest B1a - BT1 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 23,4 m2

Rekkehus D8 , 5-roms Plan 2.(132,8 etasje m2)

etasje

BKS 2 • C1-C4

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 7200 | 2. etasjer + takterrasse 3. etasje - 5,8 m2 6 900

02. m etasje1 m - 63,5 2mm2

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

1. etasje - 63,5 m2 Total - 132,8 m2

Plogfabrikkveien 2 BRA uteareal 4353 Klepp Stasjon 2

Totalt privat uteareal: 37,2 m2

6 900 6 900

Arkitekt: 6 900

DRMA AS

sov 8,2 m2 oppholdsrom

sedum

2 200

Takterrasse

Gang 49,7 m2

overlys i trapp

oppholdsrom 49,7 m2

bod 3,3 m2

2 610

Stue wc 2 1,9 m

utekjøkken

sov/tv-stue 10,4 m2

sov/kontor 9,3 m2

Sov

gang/trapp gang/trapp2 6,5 m 10,6 m2

bad 2 6,3 m

entre 6,5 m2

sov/tv-stue utekjøkken 10,4 m2 wc 2 1,9 m

vask 2 3,5 m

entre 6,5 m2

sov/tv-stue 10,4 m2

takterrasse vask2 31,4 mm 2 3,5

takterrasse vask 2 31,4 2m 3,5 m

2 600

entre 6,5 m2

balkong 4,4 m2

wc 2 1,9 m

sov/kontor 9,3 m2

9 200

bod 3,3 m2

9 200

bad 2 6,3 m

overlys i trapp

gang/trapp 10,6 m2

bad 2 6,3 m

VENT.

9 200

gang/trapp gang/trapp 2 6,5 m 10,6 m2Kjøkken

sov 8,2 m2

sov 12,2 m2

9 200

VENT.

rekkehus C4

sedum sov 12,2 m2

6 900

sov 8,2 m2

sov 12,2 m2

ng/trapp 6,5 m2

balkong 4,4 m2 utebod

A: 1,2 m2 utebod A: 1,2 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 25,2 m2 Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

n 3. etasje

tekt:

6 900

BRA uteareal A: 12,0 m2

rekkehus C4

overlys i trapp

gherre:

rekkehus C4

12,0 m

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

BRA uteareal A: 12,0 m2

kken

6 900

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

BRA uteareal A: 25,2 m2

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

BRA uteareal A: 25,2 m2

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m.

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning Plogfabrikkveien 2 som er gjeldende.

0 mhenvises 1 m det til 2m kjøkkeninnredning og baderomsinnredning egne MADLA VEST 1For AS

Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

DRMA AS

tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal (BRA) er basert på foreliggende tegninger, og ved bygging kan det fremkomme mindre justeringer på dette. Hele eller deler av rom kan

Arkitekt:

Byggherre: 4353 Klepp Stasjon

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6 Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

DRMA AS

177

entre 6,5 m2

sov/tv-stue 10,4 m2

vask 2 3,5 m

sov/kontor 9,3 m2

BKS 1 • B1-B6

4,4 m BKS3 • Rekkehus

balkong 2

utebod A: 1,2 m2

5-roms 132,8 m- BT1 Madla| Vest B1a 2

BKS 3 • D1-D9

BRA uteareal A: 23,4 m2

Rekkehus D9Plan , 5-roms (132,8 m2) 2. etasje

3. etasje

BKS 2 • C1-C4

Plan 1. etasje

SALGSTEGNING 15.01.2021 Rekkehus bredde 7200 | 2. etasjer + takterrasse 2 3. etasje - 5,8 m6 900

2 12. m etasje2 -m63,5 m 3m

Byggherre:

6 900

MADLA VEST 1 AS

1. etasje - 63,5 m2 Total - 132,8 m2

Plogfabrikkveien 2 BRA uteareal 4353 Klepp Stasjon 2

rekkehus C435,8 m2 Totalt privat uteareal: 6 900 6 900

Arkitekt:

12,4 m

6 900 DRMA AS

6 900

Torgeir Vraas Plass 6 3044 Drammen

BRA uteareal A: 12,4 m2

rekkehus C4

sov 8,2 m2

sov 12,2 m2 sov

oppholdsrom 49,7 m2

bod 3,3 m2

2 610

bod 3,3 m2

9 200

bad 2 6,3 m

Stue wc 2 1,9 m

utekjøkken

takterrasse vaskm2 31,7 2 3,5 m

sov/tv-stue 10,4 m2

sov/kontor 9,3 m2

Sov

sov/tv-stue 10,4 m2 wc 2 1,9 m

vask 2 3,5 m

utekjøkken

entre 6,5 m2

sov/tv-s 10,4

takterrasse sk 31,7va m2 2 3,5 m TT

balkong 4,4 m2

gang/trapp gang/trapp 6,5 m2 10,6 m2

bad 2 6,3 m

entre 6,5 m2

2 600

entre 6,5 m2

wc 2 1,9 m

sov/kontor 9,3 m2

overlys i trapp

gang/trapp 10,6 m2

bad 2 6,3 m

VENT.

9 200

gang/trapp gang/trapp 6,5 m2 10,6 m2Kjøkken

sov 8,2

sov 12,2 m2

9 200

VENT.

9 200

utekjøkken

sedum

Takterrasse

Gang

9 200

gang/trapp 6,5 m2

overlys i trapp

oppholdsrom 8,2 m2 49,7 m2

sedum sov 12,2 m2

2 200

overlys i trapp

6 900

balkong 4,4 m2 utebod

A: 1,2 m2 utebod A: 1,2 m2

utebod A: 1,2 m2

BRA uteareal A: 23,4 m2

BRA uteareal A: 23,4 m2 Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

Plan 3. etasje

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1. etasje

BRA A:

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

Plan 3. etasje Plan 1

Generell romhøyde i leilighet 2,6 m. Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m.

Byggherre:

178 Arkitekt:

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som Plogfabrikkveien 2 er gjeldende.

0 mhenvises 1 m det til 2m kjøkkeninnredning og baderomsinnredning egne MADLA VEST 1For AS

Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

DRMA AS

tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal Arkitekt: (BRA) er basert på foreliggende tegninger, og ved bygging kan det fremkomme mindre justeringer på dette. Hele eller deler av rom kan

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

Plogfabrikkveien 2 4353 Klepp Stasjon

DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

MADLA VEST 1 AS

Arkitekt:

DRMA AS

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER A B

C D

Fasader BKS 1 - 2 Sør

rekkehus B1

rekkehus B2

rekkehus B3

rekkehus B4

Nord BYGGETRINN 2

BKS 1

rekkehus B5

rekkehus C1

rekkehus B6

rekkehus C2

rekkehus C3

rekkehus C4

BKS 1

BKS 2

BYGGETRINN 1

BKS 2

A B

C D

rekkehus C4

rekkehus C3

rekkehus C2

rekkehus C1

rekkehus B6

BKS 3 Sør

rekkehus B5

rekkehus B4

rekkehus B3

BKS 3

rekkehus B2

rekkehus B1

MADLA VEST B1a - Fasade sør - 01.02.2021

DRMA

A B

C D

rekkehus D1

rekkehus D2

rekkehus D3

rekkehus D4

Nord

rekkehus D9

rekkehus D5

rekkehus D6

rekkehus D7

rekkehus D8

rekkehus D9

MADLA VEST B1a - Fasade nord - 01.02.2021

DRMA

MADLA VEST B1a - Fasade sør - 01.02.2021

DRMA

BKS 3

rekkehus D8

rekkehus D7

rekkehus D6

rekkehus D5

rekkehus D4

rekkehus D3

rekkehus D2

rekkehus D1

BYGG D

BYGGETRINN 1

179

PORTRETT

- ENDELIG KLAR FOR LITT SELVREALISERING Reveenka har endelig fått flørten tilbake i blikket, men nå kommer det første først. Det har vært tøffe år, med opp- og nedturer, men pilene peker framover, medgir hun. Hun har imidlertid alltid vært positiv, Reveenka, sjøl i motbakker. - Ja, det synes jeg at jeg har vært. Har noen sagt noe annet? Vel, akkurat nå har jeg likevel nok med meg selv og alt som skal gjennomføres. Ingen mann skal få ødelegge selvrealiseringen denne gangen. Jeg har til og med meldt meg på yoga, humrer hun mens fingrene smetter nedi vesken etter mer garn til stikketøyet. Yngstesønn og svigerdattera venter nr 1 og da er ikke Reveenka vanskelig å be. Men vi kan se at du har flørt i blikket? - Å javisst, joda, jeg håper da det, jeg er jo heldig, jeg flørter med livet. Sugen på livet, som jeg er - på nye omgivelser, på nye turløyper, nye butikker, nye steder å sette seg ned å ta en kaffetår, nye mennesker, nye venninner nye naboer - i det minste.

180

Det er jo ikke hverdags at jeg skal flytte inn i en nyyydelig leilighet i byens kanskje beste strøk. Hvis det ikke er hverdags, hva er det da? - Da er det magisk, og det er jo akkurat hva det er, sier hun med et smil. Hva med flørtingen? - Slutt å tulle, flørter du med meg nå? Hehe. Jeg er alltid klar, jeg, humrer Reveenka, gløtter med øynene og legger til: - Nei da, kommer det friere på døra, så sier jeg som jeg alltid har sagt: La`n gå, la n`gå, jeg trenger ikke hans råd. Så ler hun høyt, pakker sammen strikketøyet og forsvinner bortover stien mellom trærne. Kanskje hun har en kaffedate på Amfi Madla?

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

REVEENKA SINE GODE GRUNNER FOR Å KJØPE NYTT I MADLAVEST 1. DU FLYTTER RETT INN UTEN Å TENKE PÅ OPPUSSING

5. BEDRE ISOLASJON – BEDRE FOR MILJØ OG STRØMREGNING

Glem alt av oppussing, maling og ting som må fikses. Bruk heller tiden på å slappe av og nyte livet i ditt nye hjem.

I et nybygg som Madlavest vil både isolasjon og ventilasjon være bedre enn i eldre boliger. Dermed vil du spare hundrevis av kroner på oppvarming hvert år i en ny leilighet. Bedre for miljøet, og bedre for deg.

2. ET TRYGT BOLIGKJØP Å kjøpe ny bolig fra Masiv gir deg en ekstra trygghet. Du får et sterkere rettsvern ved kjøp av nybygg enn når du kjøper en brukt bolig. Utbygger kommer for eksempel på ettårsbefaring, der de avdekker og retter opp eventuelle feil ett år etter du har flyttet inn. I tillegg får du 5 års garanti og reklamasjonsrett etter overtakelsen av boligen. Dette er for å sikre kvaliteten på det nye hjemmet ditt.

3. FAST PRIS OG FORUTSIGBARE UTGIFTER I Madlavest selges leilighetene til fast pris. Dette gjør at du slipper stressende budrunder, og at du på forhånd vet akkurat hvor mye boligen koster. Siden boligen er helt ferdig når du flytter inn, slipper du dessuten de uforutsette utgiftene som kan oppstå i en brukt bolig.

4. DU BRUKER NESTEN IKKE PENGER PÅ VEDLIKEHOLD Leilighetene i Madlavest blir bygget etter de siste byggtekniske forskriftene, noe som betyr at boligen trenger lite vedlikehold. Dermed vil du i realiteten kunne ha mer å rutte med de neste årene siden du ikke trenger å prioritere budsjettposten «Vedlikehold av heimen».

6. LAVERE DOKUMENTAVGIFT For mange vil dette utgjøre en ganske stor forskjell på kjøpesummen. En stor fordel ved å kjøpe nybygg er nemlig at dokumentavgiften regnes som 2,5 % av tomteverdien, og ikke 2,5 % av markedsverdien som ved brukt bolig. Dermed vil dokumentavgiften ved ny leilighet i Madlavest være kun en tiendedel av avgiften man ville ha betalt på en brukt bolig til samme pris – sånn omtrent.

7. DEN SPESIELLE FØLELSEN Det er noe helt spesielt med å flytte inn i en splitter ny bolig. Å være den aller første som gjør leiligheten til et hjem. Følelsen av helt nye hvitevarer, et ubrukt baderom med varme gulvfliser og heis til de dagene det ikke frister å gå alle trappene. Denne følelsen får du i Madlavest.

8. AKKURAT SLIK DU VIL HA DET Når du flytter inn i en splitter ny leilighet har du også muligheten til å velge hvordan du vil ha det. I Madlavest kan du virkelig sette ditt eventyrlige preg på din nye bolig.

181

182

KAPITTEL 3

Nærområdet

183

184

KAPITTEL 3 NÆROMRÅDET

ET KONGERIKE SOM ROMMER ALT Den nye bydelen østenfor sol og vestenfor Stavanger sentrum ligger perfekt plassert akkuratt der det ligger – i nærheten av natur, by og land, næring, handel og shopping, kollektivtransport, turløyper og fjorden.

185

186

KAPITTEL 3 NÆROMRÅDET

HAVET, HAFRSFJORD OG MØLLEBUKTA Majestetisk står de der – de tre sverd. Kun få minutter fra boligen din i Madlavest kan du nyte både synet av dem, en dukkert i havet eller smaken av skikkelig god softis og en kopp kaffe..

187

“Jeg fant, jeg fant - jeg fant alt jeg trenger her i Madlavest. For det er jo her fremtiden er.

188

KAPITTEL 3 NÆROMRÅDET

AMFI MADLA

I Amfi Madla kan du boltre deg i all slags butikker hele dagen. Med sine over 85 butikker dekker kjøpesenteret det aller meste til alle livets områder. Her finner alt du måtte trenge og alt du ikke visste at du trengte og hadde lyst på. Madla Bibliotek Og visste du at i 3. etasje finner du Madla Bibliotek? Her kan du ta litt shoppingfri og fordype deg i både bøker, filmer og tidsskrifter – helt gratis.

189

190

KAPITTEL 3 NÆROMRÅDET

PORTRETT

GOLF, PANNEKAKER OG STORE STOKKAVANNET Ikke akkuratt dumt å ha en av Norges fineste 18-hullsbaner i nabolaget. Turstiene rundt Store Stokkavannet er idylliske enten du skal gå deg en rolig runde eller løpe etter pannekaker.

191

STAVANGER SENTRUM - FÅ MINUTTER UNNA For deg som er glad i å være i byen så trenger du aldri beregne lang reisetid hjemmefra Madlavest. Nærområdet er godt planlagt med sykkelstier i de fleste retninger. Eget busstopp rett utenfor tar deg også rett til sentrum.

192

KAPITTEL 3 NÆROMRÅDET

193

194

KAPITTEL 3 NÆROMRÅDET

MITT MADLAVEST ...

Jeg fant, jeg fant noe større, noe bedre enn Soria Moria slott Jeg fant, jeg fant en boligdrøm så storslått, så flott Her vil mitt hjerte bo til hverdags og fest et moderne eventyr - her i Madlavest

195

196

KAPITTEL 4

Informasjon

197

198

KAPITTEL 4 VIKTIG INFORMASJON

UTBYGGER

LOKALEID ENTREPRENØR OG BOLIGUTVIKLER Masiv AS er et familieeid konsern med hovedvirksomhet innen entreprenør og eiendom i Rogaland. Konsernet baserer seg på langsiktige strategier og har grunnlag i en solid økonomisk plattform. Det gir også trygghet for boligkjøpere i Madlavest. Masiv ble etablert i 2004 av gründeren Magne Svendsen. Han er utdannet bygg- og anleggsingeniør og har mer enn 30 års erfaring fra bransjen, både innen entreprenørvirksomhet og som byggherre/eiendomsutvikler. Selskapet er lokalisert på Kverneland og har idag en rekke bolig- og næringsprosekter under utvikling i hele regionen. For mer informasjon om selskapet – besøk: www.masiv.no

199

SETRA

LEILIGHETER • BBB10 LEVERANSEBESKRIVELSE Oppvarming • Prosjektet baserer seg på vannbåren varme fra egen energisentral med varmepumpe og EL-kjel som spisslast. Vannbåren varme i gulv stue/kjøkken og elektriske varmekabler i gulv på bad som varmekilde i leilighet. Beboerne må evt. selv besørge elektrisk suppleringsvarme på soverom. Varmt tappevann • Basert på vannbåren varme fra egen energi sentral med varmepumpe og EL kjel som spisslast i teknisk rom i u. etg. Energiskap/ VVS skap • Energi/VVS skap plasseres generelt over toalett på bad. Ventilasjon • Balansert ventilasjonsanlegg med EL basert varmegjenvinning, plassert synlig i himling i entre i leiligheten eller på vegg i bod eller bod/vaskerom Elektro • EL skap plasseres fortrinnsvis i forbindelse med gang eller bod. Det legges opp til eget strømabonnement med egen strømmåler plassert i fellesskap i oppgang. Byggherre har bestilt strømabonnementet «Lyse Spotpris» fra Lyse Dialog til leiligheten. Strømabonnementet har ingen bindingstid og blir overført til kjøper ved overtakelse. Kjøper står da fritt til å endre leverandør og abonnement. Porttelefon • Leilighetene leveres med porttelefonanlegg audio og video. Kabel-TV • Det blir lagt inn fiberkabel til hver leilighet. Etableringsavgift faktureres sameiet. Beboerne kan i tillegg selv velge TV-pakker. Abonnementsavgifter betales av den enkelte, etter leverandørens satser. Bredbånd - Telefon • Det blir lagt inn fiberkabel til hver leilighet. Abonnementsavgifter for disse tjenestene betales av den enkelte, etter leverandørens satser. Røykvarsling • Det leveres røykvarsling i henhold til krav. Entredør • Slett malt dør. Farge etter arkitektens valg. Vrider/beslag i forkrommet matt utførelse eller tilsvarende. Alle leiligheter merkes med H0 nummer på eller ved ytterdør. Innerdører • Hvite slette dørblader S 0502-Y bomull og med vrider i forkrommet matt utførelse eller tilsvarende. Dører leveres uten dempepakning. Skyvedører leveres uten lås. Vinduer Leveres ferdig malingsbehandlet fra fabrikk i farge innvendig S 0502-Y bomull ihht leverandørens standard. Utvendig farge • Etter arkitektens valg. Dugg på utsiden av glass kan oppstå pga god varmeisolering i glass. Utvendig rekkverk • Balkong rekkverk leveres som spilerekkverk.

200

Listverk • Alle vegglister leveres hvitmalte S 0502-Y bomull med kittede spikerhull. Noe fargeforskjell kan forekomme. Gulvlister • leveres i samme material som parkett Fargevalg innvendig • Alle vegger og tak innvendig leveres i farge 0502-Y Eggehvit. Velg mellom 3 forhåndsutvalgte farger. Kjøkken • Kjøkkeninnredning i henhold til egen tegning. Kjøkken leveres med overflate etter romskjema. Laminat benkeplate • Nedsenket vaskekum. Det må skjæres ut for komfyrtopp. Demping på skuffer og skap • Alternative utførelser i fronter tilbys. Bad • Baderoms innredning leveres med skuffer under vask Tørketrommel • Kun kondenstørketrommel kan benyttes. Garderobe • Garderobeskap som vist på plantegning leveres ikke. Sportsbod • Hver enkelt leilighet skal ha ca. 5 m² sportsbod plassert i u.etg. Bod er låsbar og uten innredning. Sportsbod er tiltenkt oppbevaring av sportsutstyr, bilhjul osv. Ikke klær bøker og lignende. Forbehold om at bod kan flyttes internt i prosjektet. Endringsmuligheter • Kjøperne blir innkalt til kunde-behandling hos de aktuelle fagene Parkering • Parkering i u. etg. Klargjort for el-bil lading. Lader bestilles av kjøper direkte hos Smartly Forbehold • Det tas forbehold om endringer av leveransen, som følge av påkrevde endringer i prosjekteringsfasen. Møbler, hvitevarer (ink kjøleskap) og andre elementer som ikke er benevnt i romskjemaet, inngår ikke i leveransen. Hele eller deler av rom kan bli levert med nedsenket himling / innkassing for tekniske installasjoner. Det kan også bli nødvendig med ytterligere vertikal/horisontal innkassing / sjakter for tekniske installasjoner. Plassering av tekniske installasjoner vist på tegning kan bli endret under detaljprosjekteringen Utforming av fasadene er ikke endelig fastsatt. Utvendige og innvendige 3D Illustrasjoner er ikke bindende, og møbler inngår ikke i leveransen. Riss i overgang vegg tak og mellom hulldekker som følge av setninger i konstruksjon utbedres ikke etter overtagelse. Revisjon - RH – 29.01.2021

GULV

13 mm hvit eik lamell parkett 3 stavs matt lakk.

Fliser 20x20 cm grå gulvflis. Nedsenket område i dusj 10x10 cm grå flis i dusj

13 mm hvit eik lamell parkett 3 stavs matt lakk.

Fliser 20x20 cm grå gulvflis.

13 mm hvit eik lamell parkett 3 stavs matt lakk.

Betong

ROM

GANG

KJØKKEN

STUE

BAD

SOVEROM

BOD

VASK/BOD

BALKONG

Fasademateriell

Sparklet og malt betong- eller gipsflate. Farge 0502-Y Eggehvit

Fliser 20x40 cm hvit å vegg.

Sparklet og malt betong- eller gipsflate. Farge 0502-Y Eggehvit

Sparklet og maltbetong- eller gipsflate. Farge 0502-YEggehvit

Sparklet gipsflate. Farge 0502-Y Eggehvit

VEGG

Betong

Nedsenket gips himling. Sparklet og malt gips. Farge 0502-Y Eggehvit

Sparklet og malt betong med synlige betongelementskjøter. Farge 0502-Y Eggehvit

Nedsenket gips himling. Sparklet og malt gips. Farge 0502-Y Eggehvit

Sparklet og malt betong med synlige betongelementskjøter. Farge 0502-Y Eggehvit

Nedsenket gips himling. Sparklet og malt gips fl. Farge 0502-Y Eggehvit

HIMLING

1 lyspunkt m/ fotocelle og armatur 1 dobbel utvendig stikkontakt

1 lyspunkt for baderomsmøbel Takpunkt i tak med bryter 1 stikk ved vask

Stikkontakt for tørketrommel og vaskemaskin. 1 takpunkt inkl armatur med bryter

1 takpunkt ink armatur med bryter Doble stikkontakter ved gulv 1 stikkontakt for ventilasjonsaggregat EL skap

1 stikkontakt v/tak m/bryter Doble stikkontakter ved gulv.

Spotter i gipshimling. 1 lyspunkt for baderomsmøbel 1 stikkontakt for vaskemaskin 1 stikkontakt for tørketrommel (NB Kondenstørketrommel) 1 stikkontakt ved vask Elektriske varmekabler i gulv m/ termostat

Stikkontakter ved tak m/bryter Doble stikkontakter ved gulv 6er stikk for TV, 1 terminert uttak tv/bredbånd Svarapparat Porttelefon

Stikkontakter ved tak m/bryter Doble stikkontakter ved gulv 1 stikkontakt for ventilator 2 stikkontakter for platetopp og komfyr 1 dobbel stikkontakt for kjøleskap 1 stikkontakt for oppvaskmaskin 2 dobbel stikkontakt o/kjøkkenbenk Spotter u/overskap

Spotter ihht romstørrelse med bryter Stikkontakter ihht NEK

ELEKTRO ihht NEK400-2010

Ett-greps servant batteri Vask Speil

Vanntilførsel og avløp for vaskemaskin

Håndslukkeapparat 6 kg ABC pulver

Ett-greps servantbatteri Dusjbatteri Dusjhjørne m/ herdet glass Vegghengt toalett Vanntilførsel og avløp forvaskemaskin Sluk VVS skap over toalett

Vannbåren gulvvarme

Ett-greps benkebatteri svingbart med høy tut Kran for oppvaskmaskin Waterstop Vannbåren gulvvarme

SANITÆR

Avtrekksventil

Ventilasjonsaggregat Avtrekksventil. Beslag over aggregat

Tilluftsventil

Avtrekksventil

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Hvit Slimline kjøkken hette med lys Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

VENTILASJON

Spilerekkverk med rekkverkstolper og håndløper

Røykvarsler i henhold til krav.

Leveres uten innredning

Garderobe skap leveres ikke.

Baderomsmøbler i henhold til egen tegning. Inkl lyslist og speil.

Kjøkkeninnredning Høyde 2,12m i henhold til egen tegning. Demping på skuffer og skap. Kildesortering. Gipsforing over deler av overskap til tak. Klargjort for innebygde hvitevarer. Frittstående kjøleskap.

Røykvarsler i henhold til krav.

ANNET

KAPITTEL 4 VIKTIG INFORMASJON

SETRA

LEILIGHETER • BBB10 ROMSKJEMA

201

SETRA

REKKEHUS • BKS1-3 LEVERANSEBESKRIVELSE Oppvarming Oppvarming i rekkehusene baserer seg på viftekonvektor i stue drevet av varmt vann fra energisentral. Beboerne må evt. selv besørge elektrisk suppleringsvarme på soverom. Varmt tappevann Varmtvann fra energisentral. Energiskap/ VVS skap Energi/VVS skap plasseres generelt over toalett på bad eller iht. tegning. Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, plassert iht. tegning. Elektro EL skap plasseres fortrinnsvis i forbindelse med gang eller bod. Kabel-TV Det blir lagt inn fiberkabel til hvert rekkehus. Abonnementsavgifter betales av den enkelte, etter l everandørens satser. Røykvarsling Det leveres røykvarsling i henhold til krav. Entredør Slett hvit malt dør. Vrider/beslag i forkrommet matt utførelse eller tilsvarende. Alle boliger merkes med H0 nummer på eller ved ytterdør. Innerdører Hvite slette innerdører med hvitmalt karm. evt. skyvedører leveres uten lås. Vinduer Karm leveres ferdig malingsbehandlet fra fabrikk i samme farge utvendig og innvendig, svart. Foringer leveres hvite. Eventuelle takvinduer kan leveres som tilvalg. Dugg på utsiden av glass kan oppstå grunnet god varmeisolering i glass. Utvendig rekkverk Rekkverk kles likt bolig iht. tegning. Front blir spiler i trevirke, grunnet samme farge som kledning. Listverk Alle vegglister leveres hvitmalte NCS S 0502-Y bomull. Gulvlister leveres i 12x50 hvitlasert eik. Fargevalg innvendig Alle vegger og tak innvendig leveres i farge NCS S 0502-Y bomull.

202

Kjøkken Kjøkkeninnredning i henhold til egen tegning. Kjøkken leveres med overflate etter romskjema. Laminat benkeplate Nedsenket vaskekum. Det må skjæres ut for komfyrtopp. Demping på skuffer og skap lternative utførelser i fronter tilbys. Bad Baderoms innredning leveres med skuffer under vask Tørketrommel Kun kondenstørketrommel kan benyttes. Garderobe Garderobeskap som vist på plantegning leveres ikke. Utebod / Sportsbod Hvert enkelt rekkehus får en ute bod på 1,2 m2 I tillegg får hvert rekkehus en sportsbod på ca. 5 m² plassert i u.etg. Bod er låsbar og uten innredning. Sportsbod er tiltenkt oppbevaring av sportsutstyr, bilhjul osv. Ikke klær bøker og lignende. Forbehold om at bod kan flyttes internt i prosjektet. Endringsmuligheter Kjøperne blir innkalt til kundebehandling hos de aktuelle fagene Parkering Parkering i parkeringskjeller. Klargjort for el-bil lading. Lader bestilles av kjøper direkte hos Smartly Forbehold Det tas forbehold om endringer av leveransen, som følge av påkrevde endringer i prosjekteringsfasen. Møbler, hvitevarer (ink kjøleskap) og andre elementer som ikke er benevnt i romskjemaet, inngår ikke i leveransen. Hele eller deler av rom kan bli levert med nedsenket himling / innkassing for tekniske installasjoner. Det kan også bli nødvendig med ytterligere vertikal/horisontal innkassing / sjakter for tekniske installasjoner. Plassering av tekniske installasjoner vist på tegning kan bli endret under detaljprosjekteringen. Utforming av fasadene er ikke endelig fastsatt. Utvendige og innvendige 3D Illustrasjoner er ikke bindende. Riss i overgang vegg tak og mellom hulldekker som følge av setninger i konstruksjon utbedres ikke etter overtagelse. Revisjon - RH – 13.01.2021

GULV

3-stavs Karelia Living, hvitlasert eikeparkett.

3-stavs Karelia Living, hvitlasert eikeparkett,

Fliser 30x30 cm grå gulvflis. Nedsenket område i dusj har samme fliser som resten av badet.

3-stavs Karelia Living, hvitlasert eikeparkett,

Fliser 30x30 cm grå gulvflis. Nedsenket område i dusj har samme flier som resten av badet.

3-stavs Karelia Living, hvitlasert eikeparkett,

Terrassebord

ROM

GANG

KJØKKEN

STUE

BAD

SOVEROM

TEKNISK

BOD, GARDEROBE OG DISP

VASKEROM/ BOD

BALKONG Kledning og trespiler

Sparklet gipsflate. Farge NCS S 0502-Y Bomull,

Sokkelflis og sparklet gips-plate.Våtromsmaling

Sparklet gipsflate. Farge NCS S 0502-Y Bomull,

Fliser 20x40 cm hvit veggflis.

Sparklet gipsflate. Farge NCS S 0502-Y Bomull,

Sparklet gipsflate. Farge NCS S 0502-Y Bomull.

VEGG

Sparklet og malt gips fl. Farge NCS S 0502-Y Bomull,

Sparklet og malt gips fl. Farge NCS S 0502-Y Bomull. Våtromsmaling

Sparklet og malt gips fl. Farge NCS S 0502-Y Bomull,

Sparklet og malt gips fl. Farge NCS S 0502-Y Bomull. Våtromsmaling

Sparklet og malt gips fl. Farge NCS S 0502-Y Bomull,

HIMLING

Elpunkter ihht NEK

ELEKTRO ihht NEK400-2010

Viftekonvektor

SANITÆR

Avtrekksventil

Ventilasjonsaggregat Avtrekksventil. Beslag over aggregat

Tilluftsventil

Avtrekksventil

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Hvit Slimline kjøkken hette med lys Balansert ventilasjon med varme gjenvinning.

VENTILASJON

Røykvarsler i henhold til krav.

Baderomsmøbler i henhold til egen tegning. Inkl lyslist og speil. Røykvarsler i henhold til krav.

Leveres uten innredning Røykvarsler i henhold til krav.

Garderobe skap leveres ikke. Røykvarsler i henhold til krav.

Baderomsmøbler i henhold til egen tegning. Røykvarsler i henhold til krav.

Røykvarsler i henhold til krav.

Se egen kjøkkentegning Røykvarsler i henhold til krav.

Røykvarsler i henhold til krav.

ANNET

KAPITTEL 4 VIKTIG INFORMASJON

SETRA

REKKEHUS • BKS1-3 ROMSKJEMA

203

LYST Å KJØPE?

VI HJELPER DEG MED ALT! Kjøper du i Madlavest er vi med deg gjennom hele prosessen – fra taksering og salg av gammel bolig – til finansiering og kjøp av ny leilighet eller rekkehus. SALG AV BOLIG Våre bruktmeglere har god lokalkunnskap og hjelper deg med det du måtte trenge for å ta steget videre.

THOMAS FANEBUST Eiendomsmegler MNEF

Epost: thomas.fanebust@em1sr.no Tlf. 932 64 837

KJETIL HELLAND Megler

Epost: kjetil.helland@em1sr.no Tlf. 993 55 219

FINANSIERING OG LÅN Våre autoriserte finansrådgivere gir deg den hjelpen du trenger for å kjøpe en ny eventyrlig bolig.

BJØRN BANG JAKOBSEN Kunderådgiver

Epost: bjoern.bang.jacobsen@sr-bank.no Tlf. 951 41 371 / 469 39 673

KRISTINE BRIMSØ ROGDEBERG Kunderådgiver

Epost: kristine.brimsoe.rogdeberg@sr-bank.no Tlf. 977 14 156

204

KAPITTEL 4 VIKTIG INFORMASJON

SALGSANSVARLIG

KONTAKT MEGLER – så kan du bli en av innbyggerne i den eventyrlige bydelen østenfor sol og vestenfor sentrum

OLAV KRISTENSEN Eiendomsmegler MNEF

Epost: olav.kristensen@em1sr.no Tlf: 900 86 442

LEIV INGE STOKKA Eiendomsmegler MNEF

Epost: leiv.inge.stokka@em1sr.no Tlf: 952 10 773

205

KONSEPT • DESIGN • FOTO • 3D VISUALISERINGER • www.fabelmedia.no

ARKITEKTER BYGGETRINN 1 • www.drma.no

FORBEHOLD OM 3D VISUALISERINGER Alle 3D illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto viser bygg som ikke er ferdig bygget, og er derfor ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Bildene kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Øvrige bygg, beplantning, vegetasjon og fellesarealer er ikke endelig prosjektert. Naboeiendommer vises i enkelte illustrasjoner. Dette for å vise prosjektets beliggenhet i forhold til eksisterende bygninger. Avvik kan forekomme. Innvendig interiørdetaljer som vises i illustrasjonene er ikke en del av standardleveransen.

TRYKK Gunnarshaug Trykkeri

NO - 7605

206

Februar 2021

KAPITTEL 4 VIKTIG INFORMASJON

207