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47, av. Pasteur 93100 MONTREUIL Tél. 01 40 47 54 64 agence@agence-py.net www.agence-py.net

L’Agence Py propose une approche réflexive, interactive, participative et créatrice à la question de la mise en forme des objets, des bâtiments et de la ville. Avec l’homme et ses besoins contemporains au centre de la réflexion, l’agence a vocation à chercher une réponse formelle et construite au sens profond des projets qui lui sont proposés avec curiosité, écoute, enthousiasme, recul et fraicheur. La forme, sa matérialité, sa symbolicité, ses forces inhérentes et ses possibilités d’évolution sont toujours mises en perspectives avec les usages et fonctions qui les habitent.

S’intégrant dans la tradition architecturale de la modernité, la production franchit les limites des échelles et s’étale du mobilier jusqu’à l’échelle du territoire, tout en explorant les potentialités du bâtiment dans ses dimensions techniques, sociales et esthétiques. C’est ainsi que l’agence intègre très tôt des préoccupations environnementales poussées et réalise des opérations très en pointe dans ce domaine.

Elle développe notamment une grande diversité et une grande curiosité sur les modes constructifs et s’intéresse particulièrement à la dialectique mode constructif / langage architectural.Allant plus loin que la simple réponse technologique à une question de société plus profonde que le seul enjeu énergétique, l’Agence π se préoccupe de la composante sociétale de l’acte de construire (participation des riverains, des utilisateurs, insertion professionnelle, économie sociale et solidaire). Les interventions d’ateliers d’insertion sont autant d’occasion de reformuler le langage architectural.

Dans un registre formel toujours renouvelé et sur des programmes très variés, L’Agence Py s’inscrit dans son temps en cherchant une position d’équilibre dynamique conciliant le sens, la forme et la matérialité de l’architecture, les éternels piliers de notre discipline.

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T R A N S F O R M AT I O N

LOCAL PROFESSIONNEL PA R I S 2 0 1 6

L’opération visait à la transformation d’un local professionnel en appartement à rez-de-chaussée sur rue, interrogeant la question du rapport de la domesticité à la rue et des filtres nécessaires et suffisant pour conserver le maximum de lumière tout en temporisant le rapport très immédiat au trottoir. L’agencement intérieur du logement privilégie la plus grande fluidité possible, la transparence et la plurifonctionnalité des lieux : l’entrée est aussi un bureau. La salle à manger est impermanente, tantôt séjour tantôt cuisine. Privilégiant les matériaux naturels dans l’agencement de l’appartement, l’opération a aussi permis de diviser par 3,5 les besoins énergétiques. Une attention particulière a été portée à la qualité de l’air intérieur en installant un double flux à filtration à haut rendement et aucun produit émissif dans le logement : plaques de gypse, peintures écologiques, produits minéraux ou bois etc.

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21 LOGEMENTS ETUDIANTS PA R I S X I V 2 0 1 6

Le projet se développe sur une étroite lanière de faubourg au sein d’une partie d’îlot témoignant encore d’un historique parcellaire peut lisible ailleurs dans le 14ème arrondissement.

L’opération vise à assainir la parcelle, améliorer son éclairement, optimiser les circulations et la distribution afin d’augmenter l’agrément des logements et leur confort. Le projet prévoit la surélévation du bâtiment B, glissé entre 2 immeubles très hauts, et la démolition du bâtiment C, au fond de la parcelle, pour y trouver un jardinet donné aux étudiants. En cœur d’îlot, au calme, il constituera une ressource précieuse. L’isolation par l’extérieur de la façade sur rue permet un travail de réécriture sobre et contemporain de celle-ci en lui gardant son caractère historique.

L’ornementation discrète des jalousies propose une image de la proportion des ferronneries de garde-corps disparues.

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IMMEUBLE DE BUREAUX PA R I S X I V 2 0 1 5

Surélever une usine abandonnée en béton armé avec une structure en ossature bois, et y loger des associations de l’économie sociale et solidaire. De l’usine Audax, fabricant de haut-parleurs, il reste l’ossature en béton et la moitié d’un plancher. Notre projet vient envelopper l’ancien bâtiment, en le dotant de deux niveaux supplémentaires en structure et façade bois, avec une isolation en textiles recyclés. Les 4 étages de bureaux associatifs sont connectés par un escalier extérieur qui mène à une terrasse-jardin collective sur le toit. La ville a vendu le bâtiment à Etic, en détachant une parcelle limitée à l’emprise bâtie, de sorte que notre parcelle est construite à 100%. Faute d’espace extérieur, et ayant une seule façade ouverte, sur rue, il a fallu négocier avec notre voisin, l’OPHM, toutes sortes de servitudes pour rendre notre bâtiment habitable : servitude de vue, de passage, d’encorbellement etc. Ainsi, la friche végétale est devenue le poumon de l’ensemble, cour commune qui ne dit pas son nom, à laquelle le Mundo a donné tout le caractère végétal qu’il pouvait, pour se protéger de l’effet de serre bien sûr, mais aussi pour assurer un cadre propice aux contacts avec les voisins. Le bâtiment était inoccupé depuis 1993 lorsque nous l’avons découvert. Squatté pendant des années, envahit de végétation, lieu de tristes histoires humaines mais aussi de belles solidarités à l’échelle du quartier il avait acquis le statut de lieu de mémoire et les habitants refusaient sa démolition.

Pour le conserver, il a fallu diagnostiquer les différents bétons qui le constituaient et élaborer une stratégie de confortement pertinente. Le sol a été injecté, certains planchers ont été remplacés, certaines poutres renforcées, tous les bétons réparés. Toute les parties neuves sont en bois, les bétons ont été laissés visibles laissant au moins à l’intérieur la lisibilité du squelette conservé. Partant du principe que le luxe n’est pas lié à la préciosité des matériaux mais à leur vérité, leur authenticité ainsi que le chantier de construction, s’il veut être un véritable outil d’insertion, doit entraîner l’adhésion de ses participants.

Le projet met en oeuvre des matériaux simples mais vrais, naturels, nobles car sensibles (odorants, riche en matérialité etc.) et les propose à leur état brut partout où cela est possible. Le luxe, c’est l’affranchissement de l’aseptisation du monde tertiaire traditionnel.

Le projet ne triche pas avec l’histoire du bâtiment d’origine tant construit par son passé industriel que par son histoire d’errance et de squat des dernières années. Le projet Mundo Montreuil est l’histoire d’une réincarnation du bâtiment après 50 ans d’usage industriel et 15 ans d’errance. Ces traces resteront lisibles et constitueront l’âme du lieu : il s’agit par exemple de la première volée de l’escalier existant qui deviendra la chaire des prédicateurs de la bonne parole écologique, ou encore des bois de charpente qui seront recyclés pour constituer le mobilier des espaces communs.

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IMMEUBLE DE BUREAUX PA R I S X I V 2 0 1 5

Etic veut offrir des postes de travail 30% en dessous de marché à destination des acteurs du changement. Cela implique de trouver des économies à tous les stades de la fabrication du lieu. Un des axes de réflexion fort est la mise en partage du maximum de ressources, notamment les ressources spatiales. Les fonctions communes sont placées au rez-de-chaussée : restaurant, salles de réunion, coworking, bibliothèque ressource du CLER. Aux étages, les tisaneries servent aussi de salles de réunion, de salle de reprographie et de lieu d’échange et de synergie entre les structures. Ainsi on a pu proposer 10 m2 moyen par poste de travail et 7m2 privatif, contre 12 m2 et 10 m2 dans les immeubles de bureaux traditionnels. Une telle réduction des surfaces, pour fonctionner convenablement, ne peut se passer d’animateurs qui mettent du liant et gèrent l’apprentissage de la vie commune. Le Mundo M se vit comme une grande colocation à 160, avec Etic à l’animation. L’aspect extérieur du bâtiment a fait l’objet de nombreuses discussions avec le voisinage. Cette concertation a été orchestrée par l’élu de quartier. L’aspect du bâtiment a été un gros sujet, car nous le voulions en bois, et la perception en était mauvaise. On a donc proposé un bardage déjà vieilli, afin de garantir son homogénéité dans le vieillissement. La hauteur a été l’autre gros sujet, pour ne pas porter trop ombre aux immeubles d’en face. D’où cette toiture fuyante, qui cache la terrasse, haut lieu de vie commune de l’immeuble.

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«LA REINE BLANCHE» PA R I S X V I I I 2 0 1 6

Le théâtre de la Reine Blanche change de main en 2013 et souhaite développer un certain nombre de nouveaux services en accompagnement d’une réorientation de sa programmation sur une thématique plus scientifique. La nouvelle direction veut faire du lieu une scène de science au sens où la science peut être un moteur puissant de création artistique et donc de spectacle vivant. L’agence Py crée un restaurant au rez-de-chaussée, réaménage le hall et la billetterie, crée un foyer à l’étage après avoir déplacer les bureaux qui s’y logeaient, remet en sécurité la salle principale, transforme la salle de répétitions en salle de spectacle à part entière à l’étage et remet en sécurité l’ensemble du théâtre. Tous ces travaux, réalisés en site occupé et en exploitation ont donné lieu à une programmation complexe et précise.

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