Експертната оценка
Без проект няма успех При над 200 проекта, разгледани в експертния център на ift Розенхайм заради конфронтацията между инвеститори и доставчици заради проблеми с дограмата, прави впечатление, че липсва една съществена част – проектът. Причините за проблемите могат да бъдат грешки в проектирането или неизяснени моменти, които не се разпознават като важни за проблемите с дограмата, или просто липса на официален човек, който да се занимава с проектирането.
Р
азлични тенденции в строителството изкарват на предна позиция проектирането, като например: Архитектурата използва прозорците, вратите и фасадите като акценти и ги прави все по-големи и по-комплексни. Големият дял на прозорците по фасадите въздейства на топлоизолацията, звукоизолацията и сигурността на цялата сграда. Желанието за притежаване на многофункционални елементи, които да отговарят на изискванията на противовзломната защита, пожарозащитата, безпрепятствения достъп и т.н., са комплексни за изпълнение. Различни норми и правила, повишени изисквания и очаквания на клиентите правят задачата нелека. Дяволският кръг на непълното и неточно проектиране води често до сериозни щети, които изискват значителни разходи за отстраня-
Сн.1: Брюстунга под прозореца не е изолиран.
ване на проблемите. Пример 1 – не са налични доказателства Описание: В новострояща се сграда са монтирани алуминиеви прозорци. В банята ваната е разположена по дължина на прозореца. През зимата обитателите не могат да използват ваната за къпане поради неприятно студените повърхности
около нея. Проблемите: Прозорецът е разположен в равнината на вътрешния ръб на стената. Отстоянието между ваната и прозореца е незначително, като освен това не е изолирано (виж снимка 1). Външно брюстунгът под подпрозоречния перваз също не е изолиран правилно. Оценка: Изчислението на температурния фактор щеше да покаже, че температурата на вътрешните повърхности още при 5 градуса предизвикват проблеми. Тези изчисления не са направени. Значителният термомост практически е разположен директно в тила на къпещия се. Доминиращата площ на прозореца в сравнение с изолираната стена също притежава по-ниска температура на повърхността, което подсилва неприятното усещане във ваната. Пример 2: елементарна конструкция – комплексни детайли Описание: Голям център за услуги с различни зони по предназначение трябва да се построи на индустриален принцип. Предвиден е голям дял на прозорците. По фасадата са изпълнени ивични прозорци и външни врати от PVC. Проблеми: Носещата конструкция на сградата се изпълнява от стоманена конструкция и дървени елементи. Сградната обвивка се състои принципно от алуминиеви термопанели. Прозорците се разполагат в равнината на панелите. Липсват всички условия за професионалното монтиране и уплътняване на прозорците (виж снимка 2). Изпълнението показва положено старание за компенсиране на
Сн.2: Поставени от дограмаджията дървени летви в панелите (виж стрелките) за закрепване на прозорците. Панелът обаче не е в състояние да поема натоварвания
условията, които на практика са недостатъчни и все пак се образува конденз, проникване на вода и лоша работа на прозорците. Оценка: Позиционирането на прозорци и липсата на всякаква мисъл как да се интегрират в стената са важни фактори, които трябва да се предвиждат при проектирането на сградата. Липсващите детайли във фазата на работното проектиране са тежест – коригиращите действия на обекта са без резултат. Без да се направят коренни промени, сградата не може да функционира правилно и да бъде приета от инвеститора. Следват големи разходи и усилия за отстраняване на проблемите. Заключение Проверка на проектите показва, че експлоатационните показатели по EN 14351-1 практически не се познават или просто е предписан „Монтаж по RAL“. Затова архитектите имат нужда от активната подкрепа на бранша. Със сериозна консултация и помощни материали като например монтажното ръководство и препоръките на ift Розенхайм, и директивите за монтаж работите се изпълняват професионално и се приемат по-лесно. Прозорците може да са само една от специалностите, участващи при изграждането на сградите, но същевременно значението им е много важно и трябва да се съгласува още във фазата на проектиране.
WWW.BAUELEMENTE.BG • BAUELEMENTE BAU БРОЙ 6 2020
15
