speciale Terrazze e balconi
l’analisi Pronti per il futuro
3 WORLD Novembre 2014
l’evento A Bologna il 50° SAIE
InfoDays La costruzione a secco
DOMUS bauexpert Pavimenti in legno
Per costruire meglio
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editoriale
Editoriale
Esaltiamo i nostri punti di forza, perché vogliamo diventare IL marchio di riferimento per il settore edile.
IMPRESSUM
bauWORLD Più informati. Per costruire meglio A cura di Marketing bauexpert Johannes Wierer Foto Archivio bauexpert www.bauexpert.it
Mi piace iniziare questo numero della rivista con le parole di Birgit Felden, presidentessa di “Netzwerk Mittelstand”, la rete delle medie imprese della Camera di commercio di Colonia: “Quando le commesse cominciano a diminuire, i mercati cambiano rapidamente e la stretta creditizia si fa sentire, l’ultima cosa da fare per superare la crisi è farsi prendere dall’attivismo sfrenato o peggio ancora rimanere paralizzati dalla paura”. La docente tedesca consiglia invece di concentrarsi sui propri punti di forza e di analizzare per bene la situazione aziendale: sono state sfruttate tutte le possibilità di cooperazione e outsourcing? Ci sono rami improduttivi che sarebbe meglio tagliare? Stiamo affrontando il problema con la giusta mentalità? Solo osservando attentamente i mutamenti del proprio settore e del mercato è possibile affrontare il futuro per uscire dalla crisi e, assieme ai nostri clienti, tornare ad essere più forti di prima. Parole sante, che dovrebbero essere ascoltate da tutti gli operatori del settore edile. Parole che bauexpert ha preso sul serio esaltando i propri punti di forza e puntando su flessibilità (anche mentale), specializzazione, agilità strutturale e integrità. Questa è la nostra forza ed è anche la nostra garanzia per il futuro, perché vogliamo continuare ad essere un partner affidabile. Per noi e per i nostri clienti. L‘articolo a fianco vi farà capire meglio cosa intendo dire: buona lettura!
Richard Oberarzbacher, direttore generale di bauexpert. Se non volesse più ricevere bauWORLD, è sufficiente inviare una e-mail al seguente indirizzo: news@bauexpert.it
l’analisi
Pronti per il futuro. migliorarsi sempre. per dire addio alla crisi. Cogliere le opportunità e vincere le sfide per essere più forti di prima. Avvalendosi della consulenza della società Weissman & Cie, bauexpert ha da poco portato a termine il proprio processo di sviluppo strategico ed è ora pronta a fornire un servizio ancora migliore alla propria clientela.
il nostro motto è: migliorarsi e poi migliorarsi, sia in azienda che nell’assistenza alla clientela.
“Per bauexpert la crisi ha rappresentato l’opportunità di guardarsi allo specchio e capire dove bisognava intervenire. Assieme ai vertici aziendali abbiamo avviato un’indagine interna tramite interviste a collaboratori, clienti e fornitori. Volevamo capire quali erano i punti di forza, affinché la ditta potesse poi concentrarsi su di essi”, spiega uno dei consulenti di Weissman & Cie Italia, Matthias Theiner. Quando si è trattato di fissare le linee guida di bauexpert, uno dei punti cardine è stato: una comunicazione trasparente, corretta e comprensibile. Questo numero di bauWORLD nasce pertanto anche con l’obiettivo di tenere fede a questo importante impegno, che ci impone tra le altre cose di rendere pubblici i risultati del nostro processo di analisi e avviare una discussione in merito.
Ecco i nostri valori e punti di forza. Ai nostri clienti del settore delle costruzioni offriamo una logistica agile e veloce (superiore alla media in fatto di capacità di fornitura, rapidità e affidabilità) nonché servizi pensati su misura e soprattutto utili. La natura innovativa dei nostri prodotti ci permette di risolvere problemi e di essere portavoce di una nuova cultura del costruire. Grazie alla nostra rapidità nell’evadere le richieste, i clienti possono far fronte più facilmente alle loro esigenze. Per i suoi collaboratori invece, bauexpert rappresenta un datore di lavoro solido e affidabile, in grado di offrire un ambiente lavorativo attento ai risultati ma anche alla correttezza dei rapporti personali. Fiducia, rispetto, onestà, senso di responsabilità, spirito di gruppo e ambizione sono i valori
Spirito di gruppo
Ambizione
in cui ci identifichiamo, così come cerchiamo di offrire posti di lavoro qualificati e opportunità di crescita personale in tutte le realtà in cui siamo presenti. Ai nostri soci offriamo un rendimento di capitale adeguato al rischio d’impresa, basato su una strategia di sviluppo di lungo periodo. Ai nostri partner infine (fornitori e prestatori di servizi) mettiamo a disposizione affidabilità, solidità, un marchio conosciuto per le forti capacità di innovazione e la garanzia che nella nostra scala delle priorità svettano la qualità e la soddisfazione dei nostri clienti. I prossimi passi nel processo di consolidamento del marchio bauexpert prevedono la diffusione dei valori aziendali a tutte le persone che lavorano con noi, affinché possano condividere la nostra filosofia. Questo ci porterà ad avere una clientela sempre più soddisfatta. Al momento tutti i reparti della nostra azienda sono sottoposti ad accurata analisi al fine di individuare i possibili margini di miglioramento, che ci permetteranno di offrire un servizio ancora più efficiente e prestazioni sempre più convincenti.
Correttezza
Responsabilità
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Rivestimenti per balconi e terrazze. Belli e destinati a durare nel tempo.
belli dentro e anche fuori: ora è possibile, grazie ai sistemi completi di bauexpert per balconi, terrazze e scale esterne. rivestimenti destinati a durare nel tempo e invulnerabili contro pioggia, gelo e calore. Cosa c’è di meglio, nelle belle giornate, che stare sul balcone o in terrazza con gli amici a farsi una grigliata oppure da soli a prendere il sole... Per tante persone gli spazi domestici esterni rappresentano un elemento importante della loro vita, che meritano la massima cura e soprattutto rivestimenti duraturi. Noi di bauexpert forniamo sistemi completi e sicuri di drenaggio, ventilazione e isolamento di rivestimenti per balconi, terrazze e scale esterne, affinché anche le superfici degli ambienti esterni si conservino a lungo. Pioggia, gelo e calore sono i nemici delle terrazze. Pietra naturale, piastrelle - Nell’allestimento degli spazi all’aperto sempre più persone richiedono materiali di pregio. La domanda che a questo punto si pongono clienti, progettisti e artigiani è: com’è possibile rivestire balconi e terrazze in maniera tale che i pregiati materiali usati non siano vittima di efflorescenze, crepe e danni da gelo? Pioggia, freddo, calore eccessivo... sono tanti, i nemici della pietra naturale e degli altri rivestimenti per balconi e terrazze. I problemi più gravi comunque sono dovuti all’acqua: • L’umidità penetra nel rivestimento attraverso i giunti. • L’acqua di superficie penetrata deve essere smaltita in maniera rapida e sicura, altrimenti balconi e terrazze dovranno ben presto essere risanati.
Ecco come evitare alcuni dei problemi più diffusi L’acqua penetra nelle costruzioni attraverso i giunti e quando avviene un ristagno, ad esempio in caso di soletta del balcone irregolare oppure di fondo friabile, va a finire in superficie attraverso lo strato di allettamento (vedi figura 1). Conseguenze: efflorescenze, danni da gelo e macchie di umidità. Rivestimento in pietra naturale posato nel classico letto di malta su sistema impermeabilizzante: già dopo sei mesi il ristagno d’acqua ha procurato danni irreparabili al pavimento (vedi figura 2). Granito posato in aderenza in letto di pietrisco su terreno sciolto ma friabile (argilloso). Il ristagno d’acqua ha provocato non solo macchie d’umidità irreversibili, ma anche la proliferazione di erbacce nei giunti (vedi figura 3). Uno studio della MPA di Darmstadt afferma che gli strati di allettamento con malta drenante o con ghiaia/pietrisco non sono anticapillari. Figura 4: sul campione a destra è possibile notare la risalita capillare dell’acqua nella pietra. Con il sistema di drenaggio AquaDrain EK invece è possibile evitare questi danni. Figura 2
• Tra le problematiche più frequenti figurano i danni da gelo e le efflorescenze. • I rivestimenti in pietra naturale sono sensibili alle macchie di umidità. • La posa in aderenza è soggetta all’infestazione da erbacce. Figura 1
Figura 4
Figura 3
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Figura 5
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Figura 6
Un esempio di drenaggio superficiale anticapillare realizzato tramite il sistema AquaDrain EK in combinazione con malta drenante.
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Ecco la soluzione che permette di mantenere belli e intatti a lungo i rivestimenti di balconi e terrazze. è dimostrato che un sistema di drenaggio superficiale anticapillare (2), inserito tra barriera antiumidità (1) e strato di allettamento (3), permette di evitare i danni legati alla risalita capillare dell’acqua (vedi figura 5). Rivestimento con il sistema ProFin® KL (vedi figura 6). 1. Profilo di chiusura perimetrale ProFin® RA con lamiera composita rivestita di pellicola 2. Impermeabilizzazione standard a norma DIN 18195 3. Strato di separazione 4. Profilo con ghiaia drenante ProFin® KL 5. Sistema di drenaggio superficiale AquaDrain® T+ 6. Canale per balconi ProFin® BR
La soluzione per le costruzioni a strato sottile. Ecco la soluzione giusta in caso di ingombri verticali esigui grazie al canale di drenaggio ultrapiatto: appena 21 millimetri rivestimento incluso. La protezione dall’acqua di superfici esterne e di giunzioni porta non è più un problema, neanche nelle costruzioni a strato sottile. La griglia di copertura Watec®Drain AR consente un drenaggio sicuro attraverso i pozzetti di scarico (vedi figure in basso). Tanti vantaggi: drenaggio di superfici esterne e giunzioni porta con un ingombro verticale di soli 21 mm. Il canale di drenaggio estremamente piatto consente un ingombro verticale di appena 21 mm, rivestimento incluso, per realizzare giunzioni porta a regola d’arte senza dover ricorrere a complicate e dispendiose lavorazioni speciali. Massima capacità drenante. Il canale di drenaggio devia rapidamente l’acqua meteorica e superficiale attraverso i canali di drenaggio, impedendo la formazione di umidità negli ambienti interni dovuta ad acqua stagnante o spruzzi d’acqua.
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Griglia di copertura Watec®Drain AR per il drenaggio attraverso i pozzetti di scarico: 1. WatecDrain® KP+ 2. Canale di drenaggio WatecDrain® RD 3. Griglia di copertura WatecDrain® AR 150x150 mm 4. Pozzetto di scarico esistente oppure pozzetto DiProtec® DRAIN-BA
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Figura 7 Figura 9
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Il meglio che c’è per le vostre scale. Anche le scale esterne sono soggette attraverso i giunti a infiltrazioni d’acqua piovana che, nel tempo, provocano danni legati al gelo, macchie di umidità e antiestetiche efflorescenze calcaree (vedi figura 7). Il sistema di drenaggio per gradini tramite elementi angolari pregosamati (vedi figura 8) permette una posa in opera semplice e sicura. Il drenaggio va applicato sotto il rivestimento dei gradini, con l’acqua di infiltrazione che viene smaltita attraverso i canali di drenaggio. In questo modo è possibile evitare i danni alle scale causati dall’acqua stagnante.
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Figura 8
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3 La posa giusta per scale belle e destinate a durare.
Esempio di sistema di drenaggio per gradini AquaDrain® SD-1 per rivestimenti in ceramica e pietra naturale in letto medio (vedi figura 9). 1. Strisce di deviazione dell’acqua AquaDrain® SD 2. DiProtec® FIX-MSP 3. Sistema di drenaggio per gradini AquaDrain® SD-1 4. Nastro coprigiunti di deformazione Watec® BW 5. Strisce coprigiunti Watec® FS 6. Griglia per gradini AquaDrain® SD I drenaggi per gradini vengono posati in aderenza e fissati solamente sulla pedata. Successivamente si applica la malta drenante assieme alla griglia per gradini e infine si posano a fresco i gradini in pietra naturale.
Abbildung 1
Avete domande su questo argomento? Non esitate a contattarci: bauexpert vi darà i consigli giusti e le soluzioni più adatte alle vostre esigenze.
l’evento
Il SAIE 2014: tanta voglia e speranza di poter risalire la china.
Il SAIE ha 50 anni.
E guarda con fiducia il futuro. il Salone Internazionale dell’Industrializzazione Edilizia ha attirato quest’anno 60.000 visitatori – che salgono a 93.000 considerando l’intera piattaforma dedicata al costruire – lanciando un forte segnale di ripresa del settore. L’appuntamento fieristico che a fine ottobre scorso Bologna ha ospitato per la 50a volta, è diventato ancora più internazionale. Il numero dei visitatori è aumentato del 18% salendo a quota 60.000, di cui 15.000 provenienti da 90 nazioni cosicché la presenza estera rispetto al 2013 è pressoché triplicata. Quest’anno il filo conduttore del SAIE, piattaforma strategica che consente di fare il punto della situazione e di parlare di innovazione, è stato: “Costruiamo le città del futuro”. Tanti eventi infatti sono stati dedicati, oltre al tema dell’energia, proprio alle cosiddette “città intelligenti”, caratterizzate da un’urbanistica moderna e da infrastrutture ad alta tecnologia. Grande spazio è stato anche dato alle iniziative di formazione e aggiornamento professionale e di ricerca e sviluppo nel settore della sostenibilità. Il SAIE è una sorta di forum della conoscenza del settore edile, che funge anche da vetrina per prodotti e soluzioni di ultima generazione. Nel Salone è stata ribadita l’importanza di cercare nuovi mercati esteri e, cosa molto importante, si è respirata un’aria di fiducia e di coraggio che fa sperare in una prossima ripresa dell’edilizia.
I numeri del SAIE 2014 120.000 m2 di superficie espositiva 13 padiglioni 1400 espositori, di cui 208 esteri 60.000 visitatori da 90 nazioni 93.000 nell’intera piattaforma Delegazioni di 21 nazioni hanno partecipato a 1.000 meeting B2B
452 tra convegni e workshop con 2.600 relatori e 45.250 partecipanti 9.000 iscritti alle offerte di aggiornamento professionale
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InfoDays
InfoDays e la costruzione a secco. Tutto quello che c’è da sapere.
in giugno un tecnico della Siniat ha presentato il sistema PregyAquaBoard, in autunno le filiali bauexpert hanno ospitato gli esperti della costruzione a secco.
Da sempre bauexpert opera a stretto contatto con i tecnici qualificati delle aziende specializzate in tecnologia delle costruzioni. Costruire a secco in maniera innovativa. Nelle scorse settimane le filiali bauexpert hanno potuto ospitare i tecnici qualificati di aziende come Fermacell, Siniat, I Profili e Spit, che hanno illustrato con dovizia di particolari le ultime novità e i prodotti di punta nella costruzione a secco. Lo scorso giugno invece era stato un tecnico della Siniat a presentare i vantaggi del sistema PregyAquaBoard. Si tratta di una soluzione innovativa per la realizzazione di facciate e controsoffitti esposti agli agenti atmosferici, nonché di pareti e controsoffitti in ambienti con elevata umidità.
Pergine - TN
Per informazioni o consulenze non esitate a contattarci: noi di bauexpert rispondiamo sempre!
fidatevi degli esperti del settore:
S. Lorenzo - BZ
InfoDays
Bressanone - BZ
Mori - TN
Pergine - TN
Appiano - BZ
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DOMUS bauexpert
Pavimenti in legno.
Per una casa più bella e accogliente. il piacere di camminarci sopra a piedi scalzi, di osservare e accarezzare con la punta delle dita i suoi disegni: il legno è un materiale vivo, diverso da ogni altro. DOMUS bauexpert offre un’ampia gamma di pavimenti in legno per tutte le esigenze. Il legno porta la natura in casa e anche dopo la lavorazione rimane vivo. Le sue cellule assorbono l’umidità per poi rilasciarla lentamente, contribuendo così a creare un ambiente domestico piacevole e sano. Con il passare degli anni inoltre, pur mantenendo le sue forme, acquista ancor più carattere tramite i cambiamenti di colore dovuti ai raggi solari e le affascinanti tracce lasciate dal tempo. Il legno insomma regala ad ogni ambiente un’atmosfera speciale.
Pavimenti in legno: il piacere della qualità è sempre di moda. Il pavimento in legno è senza dubbio il rivestimento più nobile, che si distingue dagli altri per lavorazione di pregio e qualità. Una qualità che dura nel tempo e ripaga dei maggiori sforzi per la posa e del maggior ingombro verticale. Il legno inoltre attutisce in maniera ottimale il rumore da calpestio e può essere rinnovato tante volte negli anni.
Attenzione al tasso di umidità. Per capire se in casa si respira un’aria salubre bisogna considerare tre aspetti: la quantità di CO2, l’umidità dell’aria e la temperatura. Il tasso di umidità ideale, misurabile con l’igrometro, è tra il 40 e il 60 per cento; tra l’altro i prodotti in legno naturale sono destinati proprio a queste situazioni. L’aria troppo secca degli ambienti riscaldati si compensa arieggiando e ricorrendo a piante e deumidificatori. Legno, qualità senza tempo.
DOMUS bauexpert
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Una sera con gli architetti. a bressanone nello showroom DOMUS.
I pavimenti in legno ravvivano gli ambienti.
Date ai vostri ambiente il colore che preferite: l’acero ad esempio è molto chiaro, il legno di rovere tende più al bruno mentre l’olmo è un tipo di legno scuro caratterizzato da una grana molto compatta. Una scelta sempre riuscita. Il pavimento in legno può essere lavorato in tanti modi: spazzolato, piallato, imbiancato, oleato... la varietà delle finiture superficiali è pressoché infinita. Poiché il legno assorbe l’umidità, ecco che un trattamento con olio naturale può essere la soluzione giusta. I pori rimangono aperti, la bellezza naturale viene salvaguardata e valorizzata. In alcuni casi è possibile ricorrere a trattamenti ancora più resistenti tramite verniciature a olio UV o con lacca opaca. I consulenti di DOMUS bauexpert sono a vostra disposizione per consigliarvi nella scelta del legno più adatto alle vostre esigenze. Da noi troverete pavimenti per tutti gli ambienti – cucina, bagno, salotto, balcone o terrazza – in ceramica, pietre, legno, laminato e altri materiali. E per la posa, se lo desiderate, vi forniremo i professionisti del settore.
Ad ogni ambiente uno stile. Il vostro. Le filiali DOMUS bauexpert vi aspettano per far entrare stile e design in tutti gli ambienti di casa vostra: dalla cucina al bagno, dal soggiorno al balcone passando per la terrazza, avrete solo l’imbarazzo della scelta tra le infinite soluzioni di rivestimenti.
In settembre il nuovo showroom DOMUS di Bressanone ha ospitato una serata informativa rivolta agli architetti. La relazione di Stefan Gruber della ditta GTS, dedicata al tema “La posa sicura di pavimenti per esterni”, è stata seguita con estremo interesse dai tanti professionisti presenti. Il programma prevedeva anche la visita dei nuovi spazi espositivi di DOMUS bauexpert. L’accogliente showroom di Bressanone propone un’ampia gamma di pavimenti e rivestimenti nei più svariati materiali - ceramiche, pietre, legno e laminato - permettendo altresì di scegliere dimensioni, forme, colori e stili più adatti alle singole esigenze. La relazione e il successivo dibattito sono stati coronati da un meritato momento conviviale a base di ottimi cibi e bevande, con il gradevole sottofondo musicale del quartetto RHYTH-MIX di Norbert Dalsass.
Affidatevi a mani esperte. DOMUS bauexpert garantisce per tutti i materiali di rivestimento una posa in opera perfetta effettuata da partner qualificati.
i punti vendita DOMUS bauexpert: Borgo Valsugana - TN Via Mercato 12 Tel. 0461 751 243
Bressanone - BZ Via Vittorio Veneto 61 Tel. 0472 821 830
Brunico - BZ Via J. G. Mahl 34 Tel. 0474 572 555
Gli architetti convenuti a Bressanone.
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novità
Parliamo di edilizia?
Perché lo scambio di opinioni fa sempre bene. bauexpert organizzia regolarmente incontri dedicati al mondo delle costruzioni. Perché crediamo che lo scambio di opinioni ed esperienze faccia sempre bene. A tutti. Le riunioni di lavoro dedicate al comparto edile puntano a mettere attorno a un tavolo tutti gli operatori del settore, da chi progetta a chi realizza l’intervento edilizio, al fine di approfondire in maniera trasversale ai vari ambiti le tematiche più importanti per gli addetti ai lavori. Da una parte si cerca di capire assieme le problematiche sul cantiere edile e le possibili soluzioni, e dall’altra parte si punta a creare sinergie tra i vari settori. Le sedi di svolgimento degli incontri sono Bressanone, Brunico e S. Lorenzo di Sebato. Ecco i temi dei primi tre incontri: • L’isolamento termico interno senza muffa • L’acustica nell’edilizia abitativa • Il sottofondo su terrazze coibentate e praticabili Il primo incontro, dedicato alle problematiche della muffa sull’isolamento termico interno, si è svolto in settembre. Dopo l’introduzione di Martin Zingerle, tecnico bauexpert, è stata aperta la discussione, volta a cercare assieme delle soluzioni a questa annosa problematica.
La sicurezza innanzitutto. corso anticaduta. In edilizia la priorità assoluta è la sicurezza. In quest’ottica i collaboratori di bauexpert hanno partecipato ad un corso dell’APA dedicato ai dispositivi di protezione anticaduta. Dopo la parte teorica sulla normativa e gli obblighi di legge, il programma prevedeva una parte pratica comprendente la corretta applicazione dei dispositivi di protezione individuale e altre esercitazioni per aumentare la sicurezza sul posto di lavoro.
Per bauexpert la sicurezza è fondamentale.
Il primo tavolo di lavoro si è svolto in settembre.
Ai nostri clienti diamo sempre il meglio. Lo staff di bauexpert si è arricchito di dieci nuove collaboratrici e collaboratori. Da sempre bauexpert vuole essere il partner di fiducia nel mondo delle costruzioni. Per diventarlo dobbiamo poter contare su un team preparato e professionale, perché la qualità su consulenze e servizi offerti non rimanga solo un obiettivo ma una realtà dimostrata quotidianamente. Per questo investiamo continuamente nel personale, che rappresenta il capitale più grande di ogni azienda. Diamo il benevenuto alle 10 nuove collaboratrici e collaboratrori che sono entrati in ditta nell’ultimo periodo.
Melanie Graus, Bressanone
Stefan Kaserer, Brunico
Albert Gruber, Laces
Thomas Hochenberger, Laces
Roland Laner, Laces
Stefan Perkmann, Laces
Massimo Coletti, Pergine
Tamara Dorfmann, S. Lorenzo
Melanie Delueg, Domus Bressanone
Tamara Oberhofer, Domus Bressanone