Недвижимость
Продолжение традиций
joie de vivre
Межапарка
СЕГОДНЯ МЫ СТАНОВИМСЯ СВИДЕТЕЛЯМИ ФОРМИРОВАНИЯ НОВОГО РАЙОНА НА КАРТЕ РИГИ — У ПРОСПЕКТА КОКНЕСEC, МЕЖДУ УЛИЦЕЙ КИШЭЗЕРА И ГУСТАВА ЗЕМГАЛА ГАТВЕ. ЭТО СВОЕГО РОДА НОВЫЙ МЕЖАПАРК, ПОЛУЧИВШИЙ
НАЗВАНИЕ
MEŽAPARKA
REZIDENCES.
НА ПЛОЩАДИ В 31 ГЕКТАР В ТЕЧЕНИЕ ДЕСЯТИ ЛЕТ БУДУТ ВОЗВЕДЕНЫ ГОРОДСКИЕ ВИЛЛЫ, РЯДНЫЕ ДОМА И АПАРТАМЕНТЫ КЛАССА ЛЮКС, А ТАКЖЕ ДЕЛОВЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ.
Когда деревья были большими
да — фабрики и промышленные предприятия.
несен в реалии XXI века при пла-
В начале ХХ века на этом ме-
нировании застройки Mežaparka
продолжить
сте было решено создать обще-
Rezidences. Автор концепции —
традиции joie de vivre старого Ме-
ственный парк, а часть террито-
известный латышский архитек-
жапарка с его нарядной парадно-
рии отдать под частную застрой-
тор, основатель и руководитель
стью разноликих фасадов, а так-
ку. В строительстве приняли уча-
бюро ARHIS Андрис Кронбергс.
же гармонией и покоем богатого
стие известнейшие архитекторы
“Межапарк — это один из тех
природного окружения.
Создатели проекта руководствовались
58
Этот же принцип был пере-
идеей
и ландшафтные дизайнеры того
районов, где застройщик изна-
В XVII веке Межапарк назы-
времени. Каждый особняк пред-
чально действовал целенаправ-
вался Царским лесом — так его
ставлял собой уникальное автор-
ленно, в нужном направлении.
нарек шведский король Густав II
ское произведение. При этом по-
Это тот случай, когда деревья
Адольф, разбивший здесь лагерь
добная урбанизация Межапарка
сажают прежде, чем дома. Нужно
для своего войска. Еще раньше
никак не затронула его основной
начинать с создания среды, если
и вплоть до середины XIX столе-
ресурс — природу. Строительство
мы хотим получить что-то дель-
тия тут находились крестьянские
велось с учетом окружающего
ное”, — ответил А. Кронбергс на
и рыбацкие поселения. Но никог-
ландшафта.
вопрос об идее проекта.
TITANIUM.LV
Недвижимость
Первая очередь проекта Mežaparka Rezidences
однообраз-
При этом десятки деревьев
этого и сейчас. Для работы
ной по типу рельефа местно-
привезены уже большими. Это
над первой очередью проекта,
сти на территории Mežaparka
во многом уникальный подход.
раскинувшейся на 10 гектарах
Rezidences
Из
достаточно
была
воссоздана
А пятьсот старых деревьев тща-
земли, была приглашена целая
для
Межапарка
тельно обследованы и сохранены.
команда
холмистость с обильным озеле-
Таким образом “легкие” Межа-
архитекторов
нением. Всего посажено более
парка сразу же вобрали в себя мно-
Андрис
Кронбергс
(ARHIS),
13 000 новых растений: сосны,
го свежего воздуха. Вымощенные
Рейнис
Лиепиньш
(Sudraba
можжевельник,
характерная
ведущих
латвийских
современности:
лиственницы,
улицы и площадки под застройку
arhitekt ū ra), Гатис Дидрихсонс
розы и различные декоративные
аккуратно огибают зеленые на-
(Didrihsons arhitekti), Атис Цау
кустарники. В западной части
саждения. Яркий пример гармонии
не (CORE Projekts), Диана За-
высажен молодой сосновый лес.
природного и рукотворного.
лане (Diānas Zalā nes projektu
Он покрывает искусственно нанесенный вал, который служит звуковым барьером, а также местом для променадов и занятий спортом.
birojs), а также американский
Архитектурная эклектика
архитектор
Владимир
Арсене
(Westfourth Architecture).
Межапарк не затронула ти-
Ими разработаны проекты
повая застройка. Не случится
эксклюзивных вилл, особняков-
TITANIUM.LV
59
Недвижимость “ЦЕЛЬ ООО DOMUSS КАК ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА ВСЕГ-
ДА БЫЛА, ЕСТЬ И БУДЕТ — СОЗДАВАТЬ ДЛЯ КЛИЕНТОВ ТАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРАЯ В БУДУЩЕМ БУДЕТ ЛИКВИДНА, А ЕЕ ЦЕННОСТЬ БУДЕТ ТОЛЬКО РАСТИ. ЭТО ОТНОСИТСЯ КО ВСЕМ ВИДАМ ЗАСТРОЙКИ, ЗАПЛАНИРОВАННОЙ ЗДЕСЬ — В MEŽAPARKA REZIDENCES”. Ральфс Янсонс
“близнецов”, секций рядных до-
ей. Для этого предлагается более
мов и малоэтажных многоквар-
40 участков площадью от 1 200 до
тирных зданий с апартамента-
3 000 квадратных метров.
Ральфс Янсонс, председатель правления ООО Domuss
ми типа пентхаус и квартирами
Готовые проекты вилл по-
функционализма, где главное —
премиум-класса. На территории
ражают своим разнообразием:
удобство и простота. Но общее,
также предусмотрены места для
от традиционных классических
что объединяет все проекты, —
самостоятельной застройки по
форм, столь характерных для ста-
это идея служения дома человеку,
индивидуальному плану, согласо-
рой части Межапарка, до реми-
а не наоборот. А также качество
ванному с генеральной концепци-
нисценций ар-деко, модернизма и
и натуральность материалов.
Первый камень заложен На первом этапе строительства, охватившем треть общей площади Mežaparka Rezidences, уже обустроена вся инфраструктура: освещенные мощеные дорожки и улицы, места для отдыха и занятий спортом. И возведена первая вилла по проекту амери-
Villa Corylus
Villa Corylus 60
TITANIUM.LV
Недвижимость канского архитектора Владимира Арсене (Westfourth Architecture) — Villa Corylus. Особняк создавался со ссылкой на характерный для Межапарка
функциональный
Архитектура
дома
стиль.
раскрывает
основные ценности модернизма: внешняя форма следует за удобством и продуманной функциональностью.
Особое
Villa Magnolia
внимание
уделено материалам: дерево и гранит в качестве напольных покрытий, отделка стен венецианской штукатуркой, плитка марки Bisazza. Большие стеклянные поверхности и раздвижные двери обеспечивают хороший обзор, одновременно объединяя внутреннее пространство с окружающей средой. Просторные крытые террасы позволяют любоваться зеленым окружением Межапарка, видом на сад и живописную дюну. Автор интерьерного решения
Многоквартирные дома
— также архитектор Владимир Арсене. Оснащение было поручено латвийскому салону дизайна Inspira, который представляет на
январе 2018 года. Также этой осе-
вложив за это время в развитие
местном рынке ведущие миро-
нью будет дан старт возведению
недвижимости уже более 450 мил-
вые бренды мебели, сантехники
частных домов по индивидуаль-
лионов долларов. Среди проек-
и декора. Для Villa Corylus вы-
ным планам на приобретенных
тов, реализованных ООО Domuss:
браны кровати шведской ком-
покупателями участках.
многоквартирные здания, посел-
пании Hästens, немецкая кухон-
До 2019 года запланировано
ки особняков, а также офисные
ная мебель Bulthaup и техника
построить два сдвоенных особня-
здания, торговые парки и центры
Gaggenau, итальянская мебель от
ка, два малоэтажных многоквар-
логистики. Наиболее известные
B&B Italia, Poltrona Frau, Pianca и
тирных дома, семь секций рядных
проекты: жилой комплекс на Кип-
Cappellini.
домов, а также офисное здание.
сале Ģipša Fabrika, поселки част-
Накануне сдачи Villa Corylus
Девелопер проекта Mežaparka
ных домов Nordic Villages, много-
были заложены основы для еще
Rezidences — ООО Domuss — за-
квартирный дом в центре Риги
трех особняков. Их авторы — Га-
нимается развитием и управле-
Felicity Apartments, офисное зда-
тис Дидрихсонс, Рейнис Лиепиньш
нием недвижимостью, входя в
ние в рижском центре, на улице
и Атис Цауне. Строительство этих
группу инвестиционных фондов
Базницас, 20/22, и торговый центр
частных домов доверено ООО
из США NCH Capital. Компания
Rīga Plaza.
Selva Būve и будет завершено в
работает в Латвии с 1995 года,
mezaparks.lv
TITANIUM.LV
61