L'architecture du réemploi • L'expertise de Bellastock dans le réemploi

Bellastock réemploi

L’architecture du réemploi •

Photo : Clément Guillaume

L’expertise de Bellastock au service de l’économie circulaire

REPAR EPP

#1 construction

#2 vie du bâtiment

#3 diagnostic ressource

#4 collecte

#5 préparation

#6 stockage et expertise

#7 construction

#8 vie du bâtiment

Le réemploi c’est quoi ?

Définition du réemploi. À travers le terme de « réemploi », Bellastock inclue à la fois le réemploi ainsi que la réutilisation de matériaux de construction.

Le réemploi est pour nous une action qui limite la raréfaction des ressources primaires, et qui limite au même territoire la logistique liée à la gestion de la matière à valoriser.

Les déchets de la construction : un gisement sous-exploité.

70% des déchets de construction et de démolition devront être revalorisés à l’horizon 2020 c’est l’objectif que s’est fixé l’Europe. La priorité est donnée à la prévention à la création des déchets.

Le réemploi est une des solutions pour répondre à cet objectif de prévention.

« Le réemploi désigne toute opération par laquelle des substances, matières ou produits qui ne sont pas des déchets sont utilisés de nouveau pour un usage identique à celui pour lequel ils avaient été conçus. »

avec 30 millions de tonnes par an, les déchets ménagers ne représentent que 8% de la production annuelle de déchets.

28,4 Mt

Chiffres SOeS 2014.

« La réutilisation désigne toute opération par laquelle des substances, matières ou produits qui sont devenus des déchets sont utilisés de nouveau. »

Article L. 541-1-1 du Code de l’environnement

le BTP produit lui 227,5 millions de tonnes de déchets par an en France, soit 80% de la production totale !

227,5 41,2 MtMt

41,2 millions de tonnes, c’est la part de déchets ciblés pour le réemploi. Il s’agit de déchets inertes et non-dangereux issus du bâtiment.

Le réemploi un levier fondamental pour les grands défis durables de l’économie circulaire.

Le réemploi : des bénéfices à plusieurs échelles.

Défis organisationnels et culturels

Défis logistiques et techniques

• une éthique et une économie de projet au service du lieu qui l’accueille

• un projet qui met en symbiose technique et environnement

Un territoire valorisé dans toutes ses composantes :

• une plus juste répartition de la valeur économique et sociale générée par le projet • une plus forte utilisation des compétences et de l’emploi local

• un patrimoine matériel et culturel respecté

Une analyse opérationnelle de la mine urbaine :

• un diagnostic des ressources urbaines qui fiabilise les solutions techniques de réemploi et ses bénéfices pour le projet • un cycle prolongé et raisonné de l’exploitation de la matière

• une filière de production de composants d’architecture en circuit-court et compréhensibles pour le maître d’ouvrage et le maître d’oeuvre.

l’échelle de la matière + Mémoire patrimoniale

+ Noblesse du matériau

+ Prolongation de la durée de vie du matériau + Proximité et accessibilité

+ Réduction de l’impact carbone

+ Limitation des besoins en matières premières non renouvelables + Equilibre des coûts

+ Fiabilisation technique du produit en fonction de son domaine de réemploi

l’échelle du territoire + Réduction des déchets à traiter + Réduction des flux entrants et sortants du territoire (transports) + Mise en place de filières en circuit court

+ Activation de la gestion locale de la matière, réponse au défi logistique

+ Optimisation des plans guides urbains et de prévention déchets + Valorisation de savoir-faire et métiers locaux + Montée en compétence des acteurs éco du territoire + Création d’emplois locaux

+ Developpement de l’économie sociale et solidaire

l’échelle de l’architecture

+ Management et pilotage de projet responsable + Economie en coût global de la déconstruction à la construction

+ Double valorisation du processus de fabrication du projet et du projet livré + Architecture frugale

+ Qualité architecturale et patrimoniale

+ Bâtiment valorisable dans les principaux référentiels environnementaux

L’expertise de Bellastock

Pour intégrer une démarche de réemploi à toutes les échelles, Bellastock propose un accompagnement de vos projets à travers plusieurs types de missions.

AMO

Assistance à maitrise d’ouvrage

phase

mission

territoire stratégie EIT*

Stratégie urbaine Etudes et intégration de pièces graphiques et écrites pour : • Référentiels urbains • Chartes d’opération d’aménagement • Conventionnement de renouvellement urbain Faisabilité technique Conseil pour modélisation de filières et plateformes de réemploi • Guide technique de bonnes pratiques, en partenariat avec des experts techniques et économiques • Faisabilité technico-économique de déploiement de filière de réemploi/réutilisation Étude pré-opérationnelle Mise en synergie des sites et des ressources du patrimoine du donneur d’ordre.

• Production d’un plan guide urbain de réemploi

études préalables

Ressource * Diagnostic Analyse opérationnelle de la mine urbaine : caractérisation du gisement, choix du domaine d’emploi visé.

Définition du programme lié au réemploi.

Prescriptions urbaines, architecturales et paysagères.

Préconnisations au déploiement d’une filière.

Accompagnement administratif Assistance à la rédaction des pièces spécifiques au réemploi pour les Maitrises d’Ouvrages.

Montage de l’ordonnencement, du pilotage et de la cooordination des filières à déployer.

Rédaction des clauses spécifiques au réemploi pour le marché de maîtrise d’oeuvre.

*Ecologie IndustrielleTerritoriale

projet

Adaption des CCTP pour les lots spécifiques au réemploi pour la démolition ou la construction.

consultation et marchés

Assistance à la rédaction des pièces spécifiques au réemploi pour les marchés des opérateurs (collecte, préparation, intégration du réemploi).

Assistance à la passation de Contrat de Travaux (ACT) uniquement pour les lots concernés par le réemploi/réutilisation.

* Pourquoi

le Diagnostic Ressource ?

étape 1 diagnostic

Développé et codifié par Bellastock, il permet de réaliser un complément au diagnostic déchet qui caractérise d’avantage les matériaux éligibles au réemploi, et leurs possibilités de réemploi.

• Caractérisation du gisement (reconnaissance in situ, analyse documentaire) • Choix du domaine d’emploi • Méthode de réemploi et de mise en oeuvre

étape 2 fiablisation

Pensé comme un véritable outil de projet, le diagnostic ressource va au dela du diagnostic déchet : il permet de fiabiliser très en amont le réemploi. Pour cela, il détaille dans une seconde étape les expertises techniques ainsi que la faisabilité logistique et économique des solutions de réemploi retenues par la maîtrise d’ouvrage.

• Préconnisations logistiques • Expertises techniques • Faisabilité économique • Approche environnementale

MOE

Équipe de maîtrise d’oeuvre

phase

* diagnostic ressource

mission Diagnostic Ressource Analyse opérationnelle du projet : caractérisation du gisement, choix du domaine d’emploi visé.

Fiabilisation du diagnostic ressource A minima, faisabilité technico-économique des solutions de réemploi retenues par la matrise d’ouvrage.

projet

Définition des objectifs en matière de réemploi.

Identification des lots propices pour l’intégration de matériaux issus du réemploi.

Adaption du DCE pour les lots spécifiques au réemploi en démolition et construction.

Accompagnement technique sur les composants d’ouvrages en réemploi proposés.

consultation et marchés

Assistance à la passation de Contrat de Travaux (ACT) pour les lots concernés en démolition et construction.

chantier

Suivi technique et logistique de la filière de réemploi Suivi de la collecte à la fourniture des produits de réemploi.

Mise au point des marchés spécifiques au lot préparation suivant les solutions de réemploi choisis et les modalités de projet.

Suivi des travaux liés au réemploi jusqu’à la réception de l’ouvrage (intégration du réemlpoi dans l’oeuvre).

L’expérience de Bellastock Avec plus de 50 références de réemploi de matériaux déjà réalisées, Bellastock se place comme un acteur incontournable du réemploi en France.

Métabolisme Urbain Mission AMO Territoire de Plaine Commune 2017-2020

Métabolisme Urbain a pour objectif de mettre en œuvre tous les dispositifs territoriaux nécessaires à l’utilisation de ressources matérielles et humaines endogènes dans le secteur de l’aménagement et de la construction sur le territoire de Plaine Commune. Il demande le déploiement de solutions techniques innovantes et de systèmes d’ingénierie de projet nouveaux. Bellastock est mandataire d’un groupement de 7 autres acteurs économiques, techniques et stratégiques

Caserne Mellinet

Mission AMO Nantes 2015-2019

La transformation de la Caserne Mellinet implique la démolition d’une part importante de l’existant. Bellastock a été missionné pour accompagner Nantes Métropole Aménagement dans la mise en place de filières de réemploi in situ.

Suite au diagnostic ressource, plusieurs matériaux ont été déposés et stockés sur site sous la forme d’une architecture de stock. Au total, 1200 m3 de pierres naturelles et d’éléments de charpente ont été conservés pour être réemployés.

REPAR 1 & 2 Programme de recherche & expertise

National 2014-2017

Le Réemploi comme Passerelle entre Architecture et Industrie - Ademe, APr Déchets&BTP 2012 et 2014 (Bellastock, avec CSTB et Encore Heureux). À venir : • un guide simplifié du réemploi pour MOA et MOE. • un catalogue technique de composants d’ouvrage en réemploi.

Le Havre Nord

Mission MOE Le Havre 2016-2017

Bellastock a intégré le groupement de maîtrise d’oeuvre (mandataire : ER architectes) pour l’intégration de matériaux de réemploi dans la construction d’un centre de recyclage au Havre.

Prescription et mise en oeuvre de matériaux de réemploi pour les lots VRD et lot gros oeuvre (briques, et granulats en gabion).

Actlab

Chantier et expertise L’Île-Saint-Denis 2012-2020

Écoquartier fluvial

Actlab est le laboratoire sur le réemploi. Ce lieu se compose d’une base vie, d’ateliers, des espaces d’architecture de stocks et d’un jardin en permaculture. Le rôle d’Actlab est le déploiement de nouvelles filières de réemploi, dans une logique de circuits-courts, en faveurs des acteurs économiques locaux. Deux programmes pilotés par Bellastock ont permis le rayonnement d’Actlab : • Construire en réemploi, opportunités de marchés sur Plaine Commune - BPI et Région IDF, AIXPE 2014.

• Ambassade réemploi, étude sur le laboratoire Actlab - Région IDF.

La Fabrique du Clos

Mission AMO Stains 2017-2023

La Fabrique du Clos est un équipement de chantier expérimental proposé par Bellastock. Le projet est une commande portée par 2 programmes d’expertises : - Filière fiabilisée de réemploi de béton au Clos Saint Lazare, Stains - Lauréat LabCDC, Architecture de la Transformation 2016 (SSDH – Bellastock) - Mise en oeuvre de réemploi de Béton au coeur du NPNRU - Axe financé par le PIA dont bénéficie Plaine Commune et SSDH.

Mission AMO L’Île-Saint-Denis 2016-2017

Missions pour la Sem Plaine Commune Développement, dans le cadre de la ZAC de l’éco-quartier Fluvial de L’Ile-SaintDenis : • mise en place de la déconstruction partielle des entrepôts Printemps, collecte de matériaux de réemploi • stockage et préparation des matériaux • mise en oeuvre de prototypes de réemploi compatibles avec le programme d’espace public de la ZAC • Intégration de lot réemploi dans les espaces publics, en partenariat avec la maîtrise d’œuvre urbaine INUIT.

Ils nous ont fait confiance Plaine Commune, Seine Saint Denis Habitat, Est Ensemble, ICADE, Bouygues immobilier, Vinci, Novaxia, La Direction du Patrimoine et de l’Architecture de Paris, Le Ministère de la Culture et de la Communication, La Caisse des Dépôts, La ville de Saint-Denis, La ville de Stains, la Commission Européenne, Nantes métropole Aménagement,la Communauté de l’Agglomération du Havre, La ville de Romainville, Séquano, La SEM Plaine Commune Développement, Grand Paris Aménagement, le Pavillon de l’Arsenal, le Ministère de la Cohésion des territoires, ...

Nous travaillons dans le réemploi et la réutilisation en architecture. Nous explorons la possibilité qu’a l’architecte d’intégrer du réemploi dans une construction, pour son commanditaire, un maître d’ouvrage privé ou public.

Bellastock acteur majeur du réemploi en France

Bellastock est une structure d’architecture expérimentale, qui œuvre pour la valorisation des lieux et de leurs ressources. Elle initie des projets ambitieux, écologiques et solidaires, et propose des alternatives à l’acte traditionnel de construire.

Bellastock organise le réemploi en architecture, préfigure des transformations territoriales. Ses démonstrateurs architecturaux font l’objet de programmes de recherche technique et culturelle nationaux et européens.

Forte de ses expériences, la structure a produit aujourd’hui plus de 50 études techniques d’assistance à maîtrise d’ouvrage et de maîtrise d’ œuvre pour construire en réemploi de matériau.

Elle se fait l’interlocuteur unique d’une équipe d’experts aux compétences multiples capables de fiabiliser un lot réemploi sur les plans architectural, technique, économique, environnemental.

contact@bellastock.com

bellastock.com

+33 1 53 38 50 76

communication@bellastock.com

bureaux

ENSA Paris Belleville 60 boulevard de la Villette 75019 Paris

atelier Actlab

9 Quai du Châtelier 93450 L’Île-Saint-Denis

fb.me/bellastock

flic.kr/bellastock

@bellastock_

bellastock_fr

bellastock

bellastock