DESIGN DEVELOPMENT
1
DESIGN DEVELOPMENT
SITE ANALYSIS การเข้าถึงที่ตั้งโครงการ
กฎหมายอาคารที่เกี่ยวข้องและมาตรฐานต่างๆ
Set back
แนวอาคารและระยะร่ น
ความสูงอาคารจากถนน 20 ม.
ความสูงอาคารจากถนน 6 ม.
พื ้นที่ทงหมด ั้ ตร.ม.
อาคารสูงมากกว่า 23 ม. มีพื ้นที่อาคารชันใดชั ้ นหนึ ้ ง่ มากกว่า 10,000 ตร.ม. (เป็ นอาคารสูงหรื ออาคาร ขนาดใหญ่พิเศษ) อาคารสูง ต้ องมีระยะร่น โดยรอบ ๖ เมตร และต้ องเป็ น ทางให้ รถดับเพลิงวิ่งได้ โดยสะดวก
Stairway ลักษณะบันไดที่ถกู ต้ องตามกฎหมายควบคุมอาคาร อาคารอยูอ่ าศัยรวม - ช่วงบันไดสูงไม่เกิน 4 เมตร หากสูงเกินต้ องมีชานพักทุกช่วง 4 เมตร - ลูกตัง้ สูงไม่เกิน 18 ซม. ลูกนอนต้ องไม่น้อยกว่า 25 ซม - พื ้นหน้ าบันไดและชานพัก ต้ องมีความกว้ างและยาวไม่น้อยกว่าความ กว้ างของบันได โดยผ่อนผันให้ สาหรับบันไดที่มีความกว้ างสุทธิเกิน 2 เมตร พื ้น หน้ าบันไดและชานพักบันไดจะกว้ างเพียง 2 เมตร ก็ได้ - ระยะดิ่งจากขันบั ้ นไดหรื อชานพักบันไดถึงส่วนต่าสุดเหนือขึ ้นไปต้ องสูง ไม่น้อยกว่า 2.10 เมตร - ต้ องมีราวบันไดกันตก แต่ถ้ามีความกว้ างสุทธิเกิน 6 เมตร และช่วง บันไดสูงเกิน 1 เมตร ต้ องมีราวกันตกทังสองข้ ้ าง
Fire escape
Parking
อัตราส่ วนของที่ว่างต่ อพืน้ ที่อาคารรวม หมายความว่า อัตราส่วนของที่วา่ งอันปราศจากสิง่ ปกคลุมต่อ พื ้นที่อาคารรวมทุกชันของอาคารทุ ้ กหลังที่ก่อสร้ างในที่ดินแปลงเดียวกัน
EIA การประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้ อมจะต้ องจัดทาการประเมินตาม ข้ อกาหนด ซึง่ ประกอบด้ วยกลุม่ หลักที่จะต้ องเน้ น 7 กลุม่ ประกอบด้ วย 1. รายละเอียดเกี่ยวกับโครงการ 2. ทางเลือกที่ได้ รับการพิจารณาแล้ ว 3. รายละเอียดของสิ่งแวดล้ อม 4. รายละเอียดผลกระทบสาคัญที่มีผลต่อสิ่งแวดล้ อม 5. การบรรเทาผลกระทบ 6. การสรุปด้ านที่ไม่ใช่เทคนิค 7. การขาดความรู้ความชานาญ / ความยุง่ ยากทางเทคนิค
EIA เกณฑ์ในการประเมิน 1.จานวนผู้ใช้ สอยในโครงการ 2."พื ้นที่สีเขียว" หรื อ "พื ้นที่สีเขียวทังหมดของโครงการ" ้ 3.ปริมาณน ้าใช้ 4.ขนาดของห้ องขยะ 5.จุดรวมพล คือพื ้นที่โล่งภายในอาคาร 6.บ่อหน่วงน ้า
SITE POTENTAIL ศักยภาพของที่ตั้งในด้านต่างๆ • ด้ านการเข้ าถึงที่ตัง้ - พื ้นที่โครงการติดกับถนนหลัก คือถนนมิตรภาพ ทาให้ สามารถใช้ เป็ นทางเข้ าหลักในการเข้ าถึงโครงการ - ติดถนนในด้ านเหนือ ที่มีการสัญจรน้ อย สามารถให้ เป็ นทางเข้ าออกรองของโครงการได้ - ใกล้ กบั สะพานลอย ทาให้ เอื ้อต่อผู้ใช้ ที่มาจากระบบขนส่งมวลชนและจากการเดิน • ด้ านกายภาพ - รอบๆ site ไม่มีอาคารสูง ทาให้ เกิดการถ่ายเทอากาศได้ ดี - ภายใน site มีต้นไม้ ขนาดใหญ่ สามารถพัฒนาให้ เป็ นพื ้นที่สีเขียว และพื ้นที่ให้ ร่มเงากับตัวอาคารได้ - ระบบสาธารณูปโภคเข้ าถึงครบครัน - Site วางแนวในทิศตะวันออก- ตะวันตก ทาให้ สามารถวางอาคารเพื่อรับร่มเงาในด้ านทิศเหนือได้ แต่ อาจต้ องออกแบบเพื่อกันความร้ อนและแสงแดดในด้ านทิศตะวันตกและทิศใต้
• ด้ านมุมมองและสภาพแวดล้ อม – ติดกับถนนใหญ่ สามารถเห็นได้ ชดั เจน สามารถประชาสัมพันธ์ตวั โครงการได้ – อยูใ่ กล้ สถานศึกษาและแหล่งที่พกั อาศัย สาธารณูปการอื่นๆ – ด้ านกฏหมาย
PROGRAMMING ANALYSIS
Area Requirement ห้อง ห้องสตูดโิ อ ห้องหนึ่งห้องนอน ห้องสองห้องนอน ห้องอาหาร ครัว ฟิตเนส ที่จอดรถ สานักงาน ส่วนบริการด้านหน้า งานระบบ รวม
พื้นที่ (1ยูนิต) ตร.ม
จานวนที่ต้องการ
พื้นที่รวม(ตร.ม)
35
50
1750
56
25
1400
70
25
1750
2.7(1โต๊ะ4ที่นั่ง) 9.6
16(50%ของผู้ใช้-64ที่นั่ง) 1
43.2
694(สาหรับ100คน) 12.5
1
694
160
2000
72.15
1
72.5
225
1
225
200
1
200
9.6
8144.3
แนวทางการออกแบบและกรณีศึกษา
แบบบูรณาการการออกแบบอย่างยั่งยืน
การปลูกป่ าแนวตังบนตึ ้ กระฟ้า ตัวต้ นไม้ เป็ นทังที ้ ่กนั ความร้ อน กรองคุณภาพอากาศมลภาวะรอบข้ าง รวมไปถึง buffer กันเสียงด้ วย
• ผนังรับน ้าหนักของอาคาร ใช้ เป็ นผนังรับน ้าหนัก ขนาดใหญ่ ใช้ เก็บกักความเย็นจากผิวดินนามาใช้ ประโยชน์ตอ่ อาคาร
COR , Miami : sustainable, mixed-use condominium
505 Church Street
505 Church Street Architect: Adrian Smith + Gordon Gill Architecture Client: Giarratana Nashville Location: Nashville, TN
2
DESIGN DEVELOPMENT
PROGRAMMING ANALYSIS
Orientation
Lighting Living together
Good view
Green
Ventilation Private
Tropical Architecture
CONCEPT
AREA REQUIREMENT
BUILDING CONFIGURATION
Concept Form
PRIVATE PUBLIC
CIRCULATION
PRIVATE SEMI-PUBLIC
CIRCULATION
GREEN SPACE
RECREATIVE SPACE AND FACILITIES
RECREATIVE SPACE AND FACILITIES
CORE RESIDENTIAL AREA
RESIDENTIAL AREA
CONVENTIONAL DESIGN
BASEMENT FLOOR PLAN
1ST FLOOR PLAN
Room Type • TYPE A Studio • TYPE B One bedroom • TYPE C Two bedroom
section
ELEVATION 1
ELEVATION 2
ELEVATION 3
ELEVATION 4
INTEGRATED DESIGN
Concept Form
BASEMENT FLOOR PLAN
• •
•
Passive design การออกแบบการทา ความสบายให้ อาคาร ด้ วยวิธีธรรมชาติ ใช้ ระบบเปลือกอาคาร ในการก่อให้ เกิด ปรากฏการณ์ ธรรมชาติ เช่น การ ระบายอากาศ,การ ถ่ายเทความร้ อน
Passive design
Daylighting -ระบบเปลือกอาคารทา หน้าที่ในการช่วยให้ แสงสว่างธรรมชาติกบั ระบบภายใน
Envelope systems & Interior systems
Solar roof • บูรณาการระบบ เปลือกอาคารกับการ เป็ นแหล่งพลังงาน สาหรับอาคาร
Envelope systems & Mechanical systems
• Shading บูรณาการ ความต้ องการด้ านการ ป้องกันความร้ อน และ ความเป็ นเหตุเป็ นผลทาง โครงสร้ าง • โครงสร้ างทาหน้ าเป็ น อุปกรณ์บงั แดดอีกที
3
DESIGN DEVELOPMENT
INTEGRATED DESIGN
Law
Mass
Site Approach
Ventilation
Sunlight
Visual

Shape - Form
Shape - Form
Shading
Ventilation
Green Space
ZONING
ZONING
ZONING
ROOM TYPE STUDIO ROOM ONE-BEDROOM TWO-BEDROOM
ROOM TYPE STUDIO ROOM
ROOM TYPE ONE-BEDROOM
ROOM TYPE TWO-BEDROOM
ELEVATION 01
ELEVATION 02
ELEVATION 02
ELEVATION 04
INTEGRATED SYSTEM
Indoor / Outdoor Relationship เชื่อมต่อมุมมองและการมองเห็นจากภายในสู่ภายนอก
Indoor / Outdoor Relationship พื้นที่ semi-outdoor เชื่อมพื้นที่ใช้งานระหว่างภายนอก-ภายในอาคาร
Noise Barrier
การเพิ่มระยะห่างระหว่างอาคาร กับตัว แหล่งกาเนิดเสียงรบกวน และปลูกต้นไม้ ช่วยดูดซับเสียงและสะท้อนเสียงรบกวน
Earth Shelter
ใช้ประโยชน์จากเนินดินในการลดเสียง รบกวนจากห้องเครื่อง งานระบบ หรือส่วน service
Underground Terrace
ใช้ประโยชน์จากพื้นทีใ่ ต้ดินของอาคาร
Integrated Lighting
การยื่นโครงสร้างของอาคารเพื่อกันแสงแดด และป้องกันความร้อนให้กับตัวอาคาร
Shading
ออกแบบผนังในส่วนด้านที่รับแสงแดด มากให้มีส่วนบังแดดเพื่อกันความร้อนเข้าสู่ ตัวอาคาร

Light Shelf
Daylighting
Skylight นาแสงธรรมชาติเข้ามาใช้ใน พื้นที่ภายในอาคารในส่วน Fitness
Double Envelope
Green Roof และ Green wall ช่วยลดความร้อนที่ เข้าสู่ตัวอาคาร โดยใช้พืชเป็นส่วนดูดซับความร้อนไว้
PASSIVE DESIGN
การใช้ส่วนบาบัดน้า มาออกแบบเป็นส่วนพื้นที่ landscape ในการกั้นมุมมองจากภายนอกและนาความเย็นเข้าสู่ภายใน อาคาร
PASSIVE DESIGN
ใช้ประโยชน์จากสระว่ายน้า เพิ่มความเย็นให้กับลมที่ พัดเข้ามาในโครงการ และให้ลมช่วยลดความร้อนที่ จะพัดเข้าสู่ตัวอาคาร
SOLAR ROOF
ในส่วนหลังคาของห้องพักเป็นพื้นที่สาหรับวางแผงโซล่า เซลล์ เพื่อผลิตไฟฟ้าและนามาใช้ภายในพื้นที่โครงการ
ตารางสรุปการออกแบบระบบ Integrated ภายในโครงการ
THANK YOU ! MEMBERS นางสาวเบญจรัตน์ นายยุทธศาสตร์ นางสาวสุภาณัฐ นางสาวนันฑิตา นายพลวัต นางสาวสินาภรณ์ นางสาวเบญจลักษณ์ นายพงศ์ปกรณ์
ศิริจรี ะชัย ศุภซื่อสงวน ฉ้งทับ ชะชิกุล คะเณย์แสน ณฐาคาโคกกรวด สมบูรณ์ ศิริขันธ์
543200015-3 543200028-4 543200037-3 543200076-3 543200082-8 543200092-5 543200113-3 503200179-9