1200-1202 Patriotes N, Mont-St-Hilaire

1200 ch. des Patriotes N., St-Hilaire Centre équestre 2,500,000$+tx

CÉDRICK BENOIT

B E N O I T S A N S O U CY

Courtier immobilier résidentiel & commercial T. 514 718-1166 cedrick.benoit@engelvoelkers.com cedrickbenoit.evimmobilier.com

Courtier immobilier agréé DA T. 514-299-2211 benoit.sansoucy@engelvoelkers.com benoitsansoucy.evimmobilier.com

L’OPPORTUNITÉ Magnifique centre équestre sur une terrain de près d’un million de pc. En plus de la grande maison principale, le site offre 3 autres logements spacieux, parfaits pour y loger palefreniers et employés. Les futurs propriétaires pourront profiter d’une grande écurie de 40 boxes, d’un manège intérieur, de 6 paddocks de verdure, d’un manège extérieur de grandeur international pour le saut d’obstacles, de la possibilité d’avoir des carrés de dressage, ainsi qu’une deuxième écurie offrant 8 boxes supplémentaires. Voici une chance unique de reprendre les reines de ce domaine idéalement situé à seulement 18 min du tunnel et 25 min du pont Champlain.

CERTIFICAT DE LOCALISATION

LOT ET SUPERFICIES Lot : Superficie totale du terrain :

1815148 929,535 pc

ÉVALUATION ET TAXES Évaluation municipale (2023-2025) : Taxes municipales 2023 : Taxe scolaire 2023-2024 :

1,721,000$ 11,898$ 1,251$

À PROPOS DE CÉDRICK Passionné de l’immobilier, Cédrick aime donner vie aux projets audacieux. Il possède une expertise hors norme pour concrétiser des idées uniques et d’envergure. Sa découverte précoce pour l’entrepreneuriat est une force qui le pousse sans cesse à défier les limites de l’immobilier.

Cédrick ne fait pas les choses comme les autres. Pour lui, aucune idée n’est trop grande du moment qu’elle est portée par la passion.

Investisseur chevronné dans le secteur de l’immobilier depuis l’âge de 21 ans et grand connaisseur en construction, il acquiert très jeune plusieurs atouts considérables qui l’aideront dans sa future vocation. Au début de la trentaine, il fait ses premières marques à titre de courtier immobilier. Dès le départ, il connaît un succès fulgurant et il n’a qu’un seul objectif : fonder son entreprise et se tailler une place parmi les meilleurs au Québec. Pour répondre à la demande grandissante et offrir un service hors pair, il met sur pied rapidement sa propre équipe de courtiers et installe celle-ci dans des locaux tout neufs dont le concept exclusif a été imaginé par Cédrick. Depuis 2009, il a participé à plusieurs milliers de transactions et ses réussites lui ont mérité plusieurs reconnaissances dont le titre de l’équipe qui a réalisé le plus grand nombre de ventes au Québec en 2017 et le prix du courtier #1 de la Rive-sud de Montréal durant plusieurs années consécutives.

Constamment à l’affût de nouveaux défis et soucieux de dépasser les frontières, il décide de se joindre à la prestigieuse bannière d’Engel &Völkers en 2019. Son expertise et sa fine connaissance du marché de l’immobilier lui offrent un avantage notable au service de sa clientèle à la recherche d’un environnement de vie exceptionnel!

À PROPOS DE BENOIT Impliqué dans le monde des affaires depuis 2007, il a réalisé un grand nombre de transactions commerciales.

Il est également administrateur sur le conseil d’administration de Centris et président de celui du Collège de l’immobilier, deux entreprises étant sous le parapluie de l’Association professionnelle du courtage immobilier du Québec (APCIQ), en plus d’être membre du comité de pratique du courtage immobilier. Il a auparavant été sur le comité commercial de 2014 à 2019.

La formation continue a toujours été importante à ses yeux. Au fil des ans, il est allé chercher les formations qu’il jugeait pertinentes dans des organismes et institutions renommés, tel que l’École d’Entrepreneurship de Beauce, le HEC et l’université Concordia.

Il est pilote d’avion professionnel ayant sa licence de ligne et, plus personnellement, il parraine 2 garçons via l’organisme Grands Frères Grandes Soeurs depuis plusieurs années. Il est aussi un adepte de golf, pratiquant son sport au prestigieux club de golf Pinegrove sur la Rive-Sud de Montréal.

Benoit a une belle capacité d’adaptation et, que ce soit aux commandes d’un avion ou d’une transaction, il s’engage à ce que rien ne soit le fruit du hasard.

CÉDRICK BENOIT

B E N O I T S A N S O U CY

Courtier immobilier résidentiel & commercial T. 514 718-1166 cedrick.benoit@engelvoelkers.com cedrickbenoit.evimmobilier.com

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