Arkiv: Saksmappe: Sakshands: Dato:
200914 2009/927-62 Hanne Heieraas Evju 26.01.2017
Saksframlegg Bykle kommune Saksnr. 17/17
Utval Planutval
Møtedato 06.02.2017
1. gongs handsaming og utlegging til offentleg ettersyn og høyring av detaljreguleringsplan for Hovden Fjellstoge Rådmannen si tilråding: Med heimel i PBL §12-3, 12-10 og 12-11 vedtek planutvalet å legge detaljreguleringsplan for Hovden Fjellstoge ut til høyring og offentleg ettersyn.
SAKSUTGREIING Samandrag Kommunedelplan Hovden 2013 - 2025 regulere område Hovden Fjellstoge med tilhøyrande areal til kombinert område for fritidsbustad og fritids- og turistformål. Området skal utnyttast høgt og kombinerast med båe eige og utleige senger, med ein 50/50 fordeling. Planforslaget legg opp til utbygging av 79 kalde einingar og 60 nye samt 15 eksisterande varme eininga. Total utbygging av Hovden Fjellstoge vil gi 154 nye einingar fordelt på 32 bygg. Utbygginga skal skje trinnvis. Detaljreguleringsplan for Hovden Fjellstoge ble 1. gongs handsama 16. februar 2015. Planen vart vedteken av kommunestyret i Bykle 27. august 2015. Vedtaket vart deretter påklaga av naboar sør for planområdet. Klaga var handsama av kommunestyret 18. november 2015, klaga ble ikkje tatt til følgje og sendt til Fylkesmannen i Aust-Agder for avgjersle. 26.05.2016 opphevde Fylkesmannen Bykle kommune sitt vedtak på grunn av sakshandsamingsfeil. Saka vart sendt tilbake til kommunen for ny handsaming. Fleire av drøftingane til Fylkesmannen har blitt handsama og teke omsyn til. Revidert planforslag blir derfor lagt ut til ny høyring og offentlig ettersyn. Revidert plandokumenter viser ein meir føreseieleg utbygging. Det har blitt lagt til tomtelinjer som deler bygg frå kvarandre. I tillegg er det blitt sett kotehøgder for å få ein føreseieleg utnytting. Rådmannens tilråding er at planforslaget leggast ut til offentleg ettersyn og høyring. Planforslaget følgjer opp intensjonane og plankrava frå kommunedelplan Hovden. Ved nytt planforslag ligger det ved skyggediagram som viser ein eventuell skygge påverknad på hytte naboane sør for planområde. Skyggediagrammet viser at naboane ikkje vil få dårlegare solforhold som følgje av planen.
205