Bernal Pérez - Portafolio 19

0.

BERNAL PÉREZ GÁLVEZ Arquitecto mexicano graduado en diciembre 2018 con un interés particular en la narrativa, el diseño de estrategias y la representación de estas.

Abril 19, 1995 Querétaro, México bernal.ftw@gmail.com +52 442 206 8481

PORTAFOLIO

1.

EL MARQUÉS Investigación urbana enfocada en crear un perfil territorial y socioeconómico de El Marqués, un municipio industrial y con un rápido crecimiento en la Zona Metropolitana de Querétaro.

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2.

Recopilar estos tres proyectos tiene la intención de exponer una búsqueda personal alrededor de la vivienda en México.

La vivienda como seguridad y bienestar La vivienda como habilitador de vida pública La vivienda como expresión política y económica

LOS HÉROES Experimento de reciclaje en el desarrollo de vivienda de interés social más grande de El Marqués: Los Héroes

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El ejercicio propone un decálogo de buenas prácticas para la vivienda de interés social basado en la habitabilidad, el sentido común y la provocación.

3.

LA LOMA Concurso de una semana basado en una investigación urbana y etnográfica de seis meses.

La meta es re pensar la densidad en vivienda de interés social a través de un edificio de usos mixtos.

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1.

EL MARQUÉS

3.

LA LOMA

2.

LOS HÉROES

Imagen: Norte de la Zona Metropolitana de Querétaro.

QMA data: 2050 km2 extensión ≈ 1,100,000 población 4

1.

EL MARQUÉS Investigación urbana enfocada en crear un perfil territorial y socioeconómico de El Marqués, un municipio industrial y con un rápido crecimiento en la Zona Metropolitana de Querétaro. El perfil eventualmente se transformará en el marco de referencia para Los Héroes (p14), mi proyecto de titulación.

La exploración esta impulsada por la identificación de riesgos y la propuesta de proyectos estratégicos con vistas a una ciudad policéntrica.

January - May 2018 + Miguel Cervantes + Adriana del Castillo + David Vaca

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8.

1 - 7.

Mapeo de servicios en siete asentamientos diferentes que van desde pueblos históricos (5,6) a desarrollos de vivienda de interés social (3).

8.

Identificación de actividades económicas primarias (rosa), secundarias (azul) y terciarias (amarillo) a través del territorio.

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1.

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3.

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14.

9. Ciclo del agua 10. Escurrimientos 11. Áreas de inundación 12. Rutas solar 13. Zonas de recarga 14. Escurrimientos e inundaciones en la Zona Metropolitana de Querétaro.

9.

10

10.

11.

12.

13.

15.

Precio de vivienda en el municipio de El Marqués.

16.

Precio de la tierra en el municipio de El Marqués.

17.

Precio de vivienda en la Zona Metropolitana de Querétaro.

Zibatá V: $3,036,173 mxn MC: $14,049 mxn T: 177.2 m2 C: 217.2 m2

500

Zakia Los Hérores V: $376,666.6 mxn MC: $8,254.5 mxn T: 71.6 m2 C: 46.23 m2

V: $1,243,333.3 mxn MC: $13,379.6 mxn T: 100 m2 C: 93.3 m2

200 200

Paseos del Marqués V: $390,000 mxn MC: $8,590.6 mxn T: 42 m2 C: 45.5 m2

Real Solare

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V: $625,000 mxn MC: $7,437.4 mxn T: 71.5 m2 C: 83.5 m2

Villas La Piedad V: $324,000 mxn MC: $7,902.4 mxn T: 41 m2 C: 41 m2

La Pradera V: $577,500 mxn MC: $9,327.7 mxn T: 60.5 m2 C: 60.5 m2

El Mirador V: $1,971,764 mxn MC: $12,680 mxn T: 143.9 m2 C: 158.1 m2

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Ciudad Maderas V: $1,205,000 mxn MC: $10,877.7 mxn T: 90 m2 C: 106 m2

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17.

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2.

LOS HÉROES Experimento de reciclaje en el desarrollo de vivienda de interés social más grande de El Marqués: Los Héroes

Proyecto de titulación / ITESM EAAD Segunda mención

El ejercicio propone un decálogo de buenas prácticas para la vivienda de interés social basado en la habitabilidad, el sentido común y la provocación.

La exploración esta impulsada por el entendimiento de sus restricciones: un acercamiento espacial a una problemática compleja y multitemática. ¿Qué tan poderoso es el espacio cuando no es protagonista de la situación?

August - December 2018 + Miguel Cervantes

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1.2 km2 +8300 viviendas vivienda unifamiliar 10 - 12 años

dar valor a través del tiempo guiarse por el territorio imitar a la calle (ser diversa, mezclar usos) cuestionar la propiedad privada (apuntar a lo colectivo) Para transformar la vivienda de interés social mexicana en un asunto de interés público su diseño debe:

tejerse con el pasado (y repetir sus buenas prácticas) atravesar ritmos, generaciones, clases sociales (si no nos vemos, no nos reconocemos) habilitar la movilidad del habitante (la primera vivienda no tiene que ser la última) crear espacio libre (darle programa y alimentarse de él) ser un sistema abierto dar seguridad y gusto al habitarla

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Y lo ponemos a prueba en esta manzana:

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Escalas humanas Rose Blake Vegetaciรณn Hermano Gato

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Escalas humanas Rose Blake Vegetaciรณn Hermano Gato 26

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Escalas humanas Rose Blake Vegetaciรณn Hermano Gato 30

3.

La Loma Mención Honorífica Concurso de una semana basado en una investigación urbana y etnográfica de seis meses. 5to Concurso Nacional INFONAVIT/CIDS La meta es re pensar la densidad en vivienda de interés social a través de un edificio de usos mixtos.

La investigación esta situada en La Loma, uno de los primerios barrios con vivienda de interés social en cluster de Querétaro, y fue dirigida por Barrio Chulo*. El concurso fue gestionado por INFONAVIT**.

La exploración esta impulsada por el tiempo. ¿Cómo podemos probar que, más que tipologías y metros cuadrados, la vivienda esta basada en un entendimiento de la privacidad y la vida pública? ¿Cómo podemos hacerlo en cinco dias?

Agosto - Diciembre 2016 / Julio 2017 + Miguel Cervantes

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Comunidades divididas necesitan vivienda unificadora.

ANĂ LISIS URBANO

83 hec +5400 viviendas unifamiliar +15 aĂąos +70 clusters de vivienda

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La planta baja como catalizador social.

Ocupación

Muro divisorio original 38

Calle doméstica y privada

Calle comercial pública

Estado inicial

Acceso domĂŠstico 40

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Acceso comercial 44

Por otra parte también se han explorado temas fuera de la vivienda.

Ejercicios desde la etnografía y el diagnóstico y diseño participativo.

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Estos proyectos han tenido contextos contrastantes: desde la Reserva de la Biósfera de la Sierra Gorda hasta espacios públicos suburbanos en abandono.

RURAL ECO LAB Laboratorio que busca entender la dicomotía ruralurbana desde la práctica arquitectónica.

El objetivo es generar proyectos estratégicos que nazcan de la etnografía, el territorio y la arquitectura.

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CICLOTALLER x BARRIO CHULO Escuela de diseño itinerante que busca resignificar el espacio público en abandono.

A través de una bicicleta de cargo, la escuela imparte talleres de mobiliario urbano con el fin de activar redes vecinales.

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4.

BERNAL PÉREZ GÁLVEZ NOTAS Barrio Chulo* es un colectivo enfocado en estudiar el espacio público en desarrollos periféricos de vivienda de interés social. Bernal Pérez es co-fundador de Barrio Chulo.

INFONAVIT** es la institución mexicana encargada de proveer acceso a la vivienda de interés social. Más que un desarrollador, INFONAVIT opera como un banco entregando créditos a los trabajadores.

PROYECTOS COMPLETOS Y PUBLICACIONES Los Héroes 2018 https://issuu.com/bernalperez8/docs/prueb La Loma https://www.behance.net/gallery/73765713/ Conexion https://www.archdaily.mx/mx/885780/estosfueron-losganadoresdel-quinto-concurso-de-estudiantes-2017del-infonavit La Loma (Barrio Chulo) https://www.facebook.com/barriochulo/ https://www.instagram.com/barriochulo/

GRACIAS

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